第一篇：自考 工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理

第一章

項(xiàng)目具有的一些共同特征：（簡答）

1、過程的一次性；

2、工作的獨(dú)特性；

3、目標(biāo)的明確性；

4、項(xiàng)目活動的整體性；

5、組織的臨時性和開放性；

6、開發(fā)與實(shí)施的漸進(jìn)性。建設(shè)項(xiàng)目具有的特征：（簡答）

1、具有明確的建設(shè)目標(biāo)；

2、具有一定條件的限制；

3、具有一次性和不可逆性；

4、影響的長期性；

5、投資的風(fēng)險性；

6、管理的復(fù)雜性 建設(shè)項(xiàng)目的程序：

1、項(xiàng)目建設(shè)前期階段：①、項(xiàng)目建議書；②、可行性研究；③、審批立項(xiàng)。（選擇）

2、準(zhǔn)備階段；

3、項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施階段；

4、工程竣工驗(yàn)收與保修階段：①、工程竣工驗(yàn)收：建設(shè)項(xiàng)目按設(shè)計文件規(guī)定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)全部建成，并按規(guī)定將工程內(nèi)外全部清理完畢后稱為竣工。（名詞解釋）②、工程保修；

5、項(xiàng)目后評價：是指對已經(jīng)完成的項(xiàng)目的目的、執(zhí)行過程、效益、作用和影響進(jìn)行的系統(tǒng)、客觀的分析，通過項(xiàng)目活動的檢查總結(jié)，確定項(xiàng)目預(yù)期的目標(biāo)是否達(dá)到、項(xiàng)目是否合理有效、項(xiàng)目的主要指標(biāo)是否實(shí)現(xiàn)。（名詞解釋）

施工項(xiàng)目是指企業(yè)自工程施工投標(biāo)開始到保修期滿為止的全過程中完成的項(xiàng)目。施工項(xiàng)目管理與建設(shè)項(xiàng)目管理的主要區(qū)別：（簡答）

1、從管理任務(wù)上看：施工項(xiàng)目管理是生產(chǎn)出建筑產(chǎn)品，取得利潤；建設(shè)項(xiàng)目管理是取得符合要求的，能發(fā)揮應(yīng)有效益的固定資產(chǎn)。

2、從管理內(nèi)容上：施工項(xiàng)目管理是涉及從投標(biāo)開始到交工為止的全部生產(chǎn)組織與管理及維修；建設(shè)項(xiàng)目管理是涉及投資周期和建設(shè)的全過程的管理。

3、管理范圍：施工項(xiàng)目管理是由工程承包合同規(guī)定的承包范圍；建設(shè)項(xiàng)目管理是由可行性研究報告確定的所有工程，是一個建設(shè)項(xiàng)目。

4、管理任務(wù)：施工項(xiàng)目管理是施工企業(yè)；建設(shè)項(xiàng)目管理是建設(shè)單位或其委托的咨詢監(jiān)理單位。施工項(xiàng)目目標(biāo)控制（選擇）

1、進(jìn)度控制：進(jìn)度控制方法主要是規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)。

進(jìn)度控制的主要措施：①、組織措施；②、技術(shù)措施；③、合同措施；④、經(jīng)濟(jì)措施；⑤、信息管理措施。

2、質(zhì)量控制；

3、安全控制；

4、成本控制。市場的構(gòu)成：

1、市場主體：分為商品生產(chǎn)者、商品消費(fèi)者和中介機(jī)構(gòu)。

2、市場客體；

3、市場規(guī)則；

4、市場價格；

5、市場機(jī)制。建筑市場

建筑市場的特點(diǎn)：

1、建筑市場的范圍廣，變化大；

2、建筑市場的交換關(guān)系復(fù)雜；

3、建筑產(chǎn)品訂貨交易的直接性；

4、建筑產(chǎn)品交易的長期性和階段性；

5、建筑市場定價方式的獨(dú)特性；

6、建筑市場的風(fēng)險性。

建筑市場的構(gòu)成：

1、建筑市場的主體：①、建筑產(chǎn)品需求者；②、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)者；③、建筑中介組織。（選擇）

2、建筑市場的客體；

3、建筑市場的運(yùn)行機(jī)制：①、價格機(jī)制；②、競爭機(jī)制；③、供求機(jī)制；④、風(fēng)險機(jī)制。建設(shè)法規(guī)制度

建設(shè)法規(guī)是指國家立法機(jī)關(guān)或其授權(quán)的行政機(jī)關(guān)制定的，旨在調(diào)整國家及其有關(guān)機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體、公民之間在建設(shè)活動中或建設(shè)行政管理活動中發(fā)生的各種社會關(guān)系的法律、法規(guī)的統(tǒng)稱。建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對象：（單選）

建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對象就是發(fā)生在各種建設(shè)活動中的各種社會關(guān)系。包括 ①、行政管理關(guān)系；②、經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系；③、相關(guān)的民事關(guān)系。建設(shè)法規(guī)立法的基本原則：

1、遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律原則；

2、法制統(tǒng)一原則；

3、責(zé)權(quán)利相一致原則 建設(shè)法規(guī)的作用：

1、規(guī)范指導(dǎo)建設(shè)行為；

2、保護(hù)合法建設(shè)行為；

3、處罰違法建設(shè)行為 與建筑企業(yè)經(jīng)營管理關(guān)系較密切的法律法規(guī)：（選擇）

1、《建筑法》 ；

2、《招標(biāo)投標(biāo)法》 ；

3、《合同法》

第二章

招標(biāo)是指招標(biāo)人事前公布工程、貨物或服務(wù)等發(fā)包業(yè)務(wù)的相關(guān)條件和要求，通過發(fā)布廣告或發(fā)出邀請函等形式，召集自愿參加競爭者投標(biāo)，并根據(jù)事前規(guī)定的評選方法選定承包商的市場交易活動。招標(biāo)投標(biāo)的特征

1、平等性；

2、競爭性；

3、開放性；

招標(biāo)投標(biāo)活動的原則：

1、公開原則；

2、公平原則；

3、公正原則；

4、誠實(shí)信用原則。招標(biāo)的范圍：（多項(xiàng)）

1、大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；

2、全部或者使用部分國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目；

3、使用國際組織或者外國政府投資貸款、援助資金的項(xiàng)目。依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目：（選擇）

1、招標(biāo)人已經(jīng)依法成立；

2、初步設(shè)計及概算已履行審批手續(xù)；

3、招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等已履行核準(zhǔn)手續(xù)的；

4、有相應(yīng)資金或資金來源落實(shí)；

5、有投標(biāo)所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。招標(biāo)的方式：

1、公開招標(biāo)；

2、邀請招標(biāo)：向具備承擔(dān)該項(xiàng)工程施工能力資信良好的三個以上承包商發(fā)出投標(biāo)邀請書。

3、議標(biāo)：不少于兩家（含兩家）的承包商。

4、兩階段招標(biāo)。公開招標(biāo)的程序：

建設(shè)項(xiàng)目報建；編制招標(biāo)文件；投標(biāo)人的資格預(yù)審；發(fā)放招標(biāo)文件；開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)；簽訂合同。邀請招標(biāo)的程序：

與公開招標(biāo)的主要差異是邀請招標(biāo)無需發(fā)布資格預(yù)審?fù)ǜ婧驼袠?biāo)公告。議標(biāo)程序：

決標(biāo)成交階段：開標(biāo)、評標(biāo)、授標(biāo)。

建設(shè)工程項(xiàng)目報建，是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的重要條件之一。它是指工程項(xiàng)目建設(shè)單位，在工程開工前一定期限內(nèi)向建設(shè)行政主管部門申報工程項(xiàng)目，辦理登記項(xiàng)目手續(xù)。凡未報建的工程建設(shè)項(xiàng)目，不得辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)和發(fā)放施工許可證。建設(shè)工程項(xiàng)目報建的內(nèi)容：（選擇）

1、工程名稱；

2、建設(shè)地點(diǎn)；

3、建設(shè)內(nèi)容；

4、投資規(guī)模；

5、資金來源；

6、當(dāng)年投資額；

7、工程規(guī)模；

8、計劃開工；

9、發(fā)包方式；

10、基建班子及工程籌建情況；

11、項(xiàng)目建議書或可行性研究報告批準(zhǔn)書。

（選擇）工程建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)文件被批準(zhǔn)或報送備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)按報建分級管理權(quán)限向主管部門領(lǐng)取建設(shè)工程項(xiàng)目報建登記表，按報建登記表的內(nèi)容及要求如實(shí)填寫。

公開招標(biāo)發(fā)布招標(biāo)公告的兩種做法：實(shí)行資格預(yù)審和實(shí)行資格后審。

聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)通項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。投標(biāo)保證金是招標(biāo)人為了防止發(fā)生投標(biāo)人不遞交投標(biāo)文件，遞交毫無意義或未經(jīng)充分、慎重考慮的投標(biāo)文件，投標(biāo)人中途撤回投標(biāo)文件或中標(biāo)后不簽署合同等情況的發(fā)生而設(shè)立的一種擔(dān)保形式。

投標(biāo)保證金可采用現(xiàn)金、支票、銀行匯票，也可以是銀行出具的銀行保函。（選擇）在國際上，投標(biāo)保證金占投資總額的1％～5％.我國，一般不超過投標(biāo)總價的2％，但最高不得超過八十萬元，投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期30天。

投標(biāo)保證金有效期到簽訂合同或提供履約保函為止，通常為3～6個月，一般應(yīng)超過投標(biāo)有效期的28天。

開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間公開進(jìn)行，開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中預(yù)先確定。開標(biāo)會議由招標(biāo)單位組織并主持。（選擇）

招標(biāo)文件中規(guī)定應(yīng)出席會議的投標(biāo)方人員未按時出席，改投標(biāo)人的標(biāo)書將被視為廢標(biāo)。評標(biāo)組織成員不參加開標(biāo)會議。廢標(biāo)的類型：（解答）

1、未按投標(biāo)文件的要求密封、標(biāo)志的，無投標(biāo)人公章和投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人的印鑒或簽字的；

2、投標(biāo)文件標(biāo)明的投標(biāo)人在名稱和法律地位上與資格審查時不一致，或資格后審不合格的；

3、未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式、要求填寫，內(nèi)容不全或字跡潦草、模糊，辨認(rèn)不清的；

4、投標(biāo)人在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項(xiàng)目報有兩個或多個報價，且未書面聲明以哪個報價為準(zhǔn)的；

5、逾期送達(dá)的；

6、招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)出席開標(biāo)會議的投標(biāo)人代表未參加開標(biāo)會議的；

7、聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。

由于在開標(biāo)過程中部分投標(biāo)書被確認(rèn)為廢標(biāo)，有效投標(biāo)不足三個使得投標(biāo)明顯缺乏競爭的，評標(biāo)委員會可以否決全部投標(biāo)。（選擇）

評標(biāo)委員會由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建。評標(biāo)委員會成員名單一般應(yīng)于開標(biāo)前確定。評標(biāo)委員會成員名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。

評標(biāo)委員會由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。（選擇）

評標(biāo)委員會有權(quán)要求投標(biāo)人澄清其投標(biāo)文件，澄清和確認(rèn)的問題須經(jīng)法定代表人或其授權(quán)代理人簽字，澄清問題的答復(fù)作為投標(biāo)文件的組成部分。但不允許更改投標(biāo)報價或投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。(選擇)評標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個工作日前完成。

投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)載明投標(biāo)有效期。投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件截止日起計算。（選擇）標(biāo)底：投標(biāo)人確定的作為評標(biāo)基準(zhǔn)的價格。（名詞解釋）評標(biāo)報告由評標(biāo)委員會全體成員簽字。

投標(biāo)人可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。（選擇）

中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時通知未中標(biāo)人，并與中標(biāo)人在30個工作日之內(nèi)簽訂合同。（選擇）

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與中標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人不得向中標(biāo)人提出壓低報價、增加工作量、縮短工期或其他違背中標(biāo)人意愿的要求，以此作為發(fā)出中標(biāo)通知書和簽訂合同的條件。（選擇）

第三章

投標(biāo)的程序：

1、成立投標(biāo)組織；

2、投標(biāo)初步?jīng)Q策；

3、參加資格預(yù)審，并購買標(biāo)書；

4、參加現(xiàn)場踏勘和招標(biāo)預(yù)備會；

5、進(jìn)行技術(shù)環(huán)境和市場環(huán)境調(diào)查；

6、編制施工組織設(shè)計；

7、編制并審核施工圖預(yù)算；

8、投標(biāo)最終決算；

9、標(biāo)書成稿；；

10、標(biāo)書裝訂和封包；

11、遞交標(biāo)書參加開標(biāo)會議；

12、接到中標(biāo)通知書后，與建設(shè)單位簽訂合同。投標(biāo)文件的組成：

1、投標(biāo)書；

2、投標(biāo)書附錄；

3、投標(biāo)保證金；

4、法定代表人資格證明書；

5、授權(quán)委托書；

6、具有標(biāo)價的工程量清單與報價表；

7、輔助資料表

8、資格審查表（資格預(yù)審的不采用）

9、施工組織設(shè)計；

10、按招標(biāo)文件規(guī)定提交的其他資料。

投標(biāo)人必須使用招標(biāo)文件提供的投標(biāo)文件表格格式，但表格可以按同樣格式擴(kuò)展。投標(biāo)文件編制的一般要求：（解答）

1、投標(biāo)人編制投標(biāo)文件時必須使用招標(biāo)文件提供的投標(biāo)文件表格格式，但表格可以按同樣格式擴(kuò)展。

2、應(yīng)當(dāng)編制的投標(biāo)文件“正本”僅一份，“副本”則按招標(biāo)文件前附表所述的分?jǐn)?shù)提供，同時要在標(biāo)書封面標(biāo)明正副本。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。

3、各種投標(biāo)文件的填寫字跡清晰、端正，補(bǔ)充設(shè)計圖紙要整潔、美觀。

4、所有投標(biāo)文件均有投標(biāo)人的法定代表人簽署、加蓋印鑒，并加蓋法人單位公章。

5、填報投標(biāo)文件應(yīng)反復(fù)校核，保證分項(xiàng)和匯總計算均無錯誤。

6、投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分別密封在內(nèi)層包封，再密封在一個外層包封中，并在內(nèi)封上標(biāo)明“技術(shù)標(biāo)”和“商務(wù)標(biāo)”。

7、投標(biāo)文件的打印應(yīng)力求整潔、悅目，避免評標(biāo)專家產(chǎn)生反感。技術(shù)標(biāo)編制應(yīng)注意一下問題：

1、針對性；

2、全面性；

3、先進(jìn)性；

4、可行性；

5、經(jīng)濟(jì)性

投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前，采用書面形式向招標(biāo)人遞交補(bǔ)充、修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。

在投標(biāo)截止時間與招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)有效期終止日之間的這段時間內(nèi)，投標(biāo)人不能再撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將不予退還。

投標(biāo)人應(yīng)避免因標(biāo)書的逾期送達(dá)而導(dǎo)致廢標(biāo)。

投標(biāo)估價是承包商生產(chǎn)力水平的真實(shí)體現(xiàn)，是確定最終報價的基礎(chǔ)。承包工程有總價合同、單價合同、成本加酬金合同。

投標(biāo)報價的組成：

1、直接費(fèi)：由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。

直接工程費(fèi)：①、人工費(fèi)：基本工資； 工資性補(bǔ)貼； 生產(chǎn)工人輔助工資：生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳期間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。（名詞解釋）職工福利費(fèi)； 生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)。②材料費(fèi)。

措施費(fèi)：①、環(huán)境保護(hù)費(fèi)；②、文明施工費(fèi)；③、安全施工費(fèi)；④、臨時設(shè)施費(fèi)；⑤、夜間施工費(fèi)；⑥、二次搬運(yùn)費(fèi)；⑦、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)；⑧、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)；⑨、腳手架費(fèi)；⑩、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)； 施工排水、降水費(fèi)。

2、間接費(fèi)：由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成。

規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。（名稱解釋）

3、利潤 4.、稅金

投標(biāo)決策的原則：（解答）

1、目標(biāo)性；

2、系統(tǒng)化；

3、信息化；

4、預(yù)見性；

5、針對性 投標(biāo)決策的影響因素：（解答）

1、內(nèi)部因素：技術(shù)實(shí)力；經(jīng)濟(jì)實(shí)力；管理實(shí)力；信譽(yù)實(shí)力。

2、外部因素：招標(biāo)人情況；競爭對手情況；監(jiān)理工程師情況；法制環(huán)境情況；地理環(huán)境情況；市場環(huán)境情況；項(xiàng)目自身情況。不平衡報價法：P99（解答）

第四章

經(jīng)濟(jì)法是調(diào)整一定范圍經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。

法律關(guān)系是指法律規(guī)范在調(diào)整人們行為的過程中形成的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，是由法律關(guān)系主體、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)容三個要素構(gòu)成，缺少其中一個要素就不能構(gòu)成法律關(guān)系。

經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系由經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系客體和經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系內(nèi)容。（解答）

經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體：是指在經(jīng)濟(jì)活動管理協(xié)調(diào)過程中依法獨(dú)立享有經(jīng)濟(jì)權(quán)利和承擔(dān)經(jīng)濟(jì)義務(wù)的當(dāng)事人。經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體范圍是由經(jīng)濟(jì)法調(diào)整的對象范圍決定的：（多選）

1、國家機(jī)關(guān)；

2、經(jīng)濟(jì)組織；

3、事業(yè)單位；

4、社會團(tuán)體；

5、經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu) 6農(nóng)村承包經(jīng)營戶、個體工商戶；

7、公民

經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系內(nèi)容：指經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的主體享有的經(jīng)濟(jì)權(quán)利和承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)義務(wù)。（名詞解釋）

經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系客體：指經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體享有經(jīng)濟(jì)權(quán)利和承擔(dān)經(jīng)濟(jì)義務(wù)所共同指向的對象。（名詞解釋）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系客體的類型：（多選）

1、物；

2、經(jīng)濟(jì)行為；

3、智力成果；

4、財

法律關(guān)系的變更（多選）

1、主體變更；

2、客體變更；

3、法律關(guān)系終止

法律關(guān)系終止根據(jù)原因不同分為自然終止、協(xié)議終止、違約終止。法律責(zé)任通常有經(jīng)濟(jì)制裁、行政制裁、刑事制裁。

代理的特征：（解答）

1、代理行為必須是有法律意義的行為；

2、代理行為是代理人以被代理人的名義實(shí)施的法律行為；

3、代理人在授權(quán)范圍內(nèi)可以根據(jù)自己的意志獨(dú)立地進(jìn)行活動；

4、代理人的行為所產(chǎn)生的法律后果直接由被代理人承擔(dān)。代理的種類：（解答）

1、委托代理，又稱授權(quán)代理；

2、法定代理：法定代理是指代理人依照法律的直接規(guī)定實(shí)施法律行為而產(chǎn)生的代理關(guān)系。（名詞解釋）

3、指定代理。

委托代理權(quán)終止的情況：（多選）

1、代理期限屆滿或代理事物完成，代理關(guān)系依照委托合同或委托書自然終止；

2、被代理人取消委托或代理人辭去委托；

3、代理人死亡；

4、代理人喪失民事行為能力；

5、作為被代理人或者代理人的法人終止。法定代理關(guān)系終止的情況：（解答）

1、被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力；

2、被代理人死亡或代理人死亡；

3、代理人喪失民事行為能力；

4、指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；

5、由其他原因引起的被代理人和代理人的監(jiān)護(hù)關(guān)系取消。代理權(quán)的濫用：（選擇）

1、自己代理；

2、雙方代理；

3、惡意代理

一般訴訟時效2年

特殊訴訟時效1年：（多選）

1、身體受到傷害要求賠償?shù)模?/p>

2、出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；

3、延付或者拒付租金的；

4、寄存財物被丟失或者損毀的。

訴訟時效的中斷是指提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或同意履行義務(wù)而中斷。（名詞解釋）

訴訟時效屆滿后的法律后果：（解答）P111

債：按照合同約定或依據(jù)法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。（名詞解釋）

合同：合同是民事主體之間關(guān)于設(shè)立、變更和終止民事關(guān)系的協(xié)議。是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系的發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。（名詞解釋）

不當(dāng)?shù)美褐笡]有法律或合同依據(jù)，有損他人而取得的利益。（名詞解釋）

無因管理：指未受人之托，也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺為他人管理事務(wù)的行為。（名詞解釋）債的消滅：（解答）

1、債因履行而消滅；

2、債因抵消而消滅；

3、債因提存而消滅；

4、債因混同而消滅。

建設(shè)工程合同的特征：（解答）

1、合同主體的嚴(yán)格性；

2、合同標(biāo)的特殊性； 3.、合同履行期限的長期性；

4、計劃和程序的嚴(yán)格性；

5、合同形式的特殊要求。

合同訂立原則：（選擇）

1、自愿原則：①、當(dāng)事人依法享有自愿簽訂合同的權(quán)利； ②、在訂立合同時當(dāng)事人有權(quán)選擇對方當(dāng)事人； ③、合同構(gòu)成自由； ④、在合同履行過程中，當(dāng)事人可以通過協(xié)商修改、變更、補(bǔ)充合同內(nèi)容。也可以結(jié)束合同； ⑤、雙方可以約定違約責(zé)任。

2、守法原則；

3、誠實(shí)信用原則；

4、公平原則。

要約：要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：①、內(nèi)容具體確定；②、表面經(jīng)受要約人承諾，要約人即收該意思表示約束。(名詞解釋）要約是一種法律行為。

要約邀請：要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。（名詞解釋）要約有下列情形之一的要約失效：（解答）

1、拒絕要約的通知到達(dá)要約人；

2、要約人依法撤銷要約；

3、承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；

4、受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。

承諾是指合同當(dāng)事人一方對另一方發(fā)來的要約，在要約有效期內(nèi)，作出完全同意要約條款的意思表示。（名詞解釋）

新要約：承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。(名詞解釋)標(biāo)的：標(biāo)的是當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)共同所指向的對象。（名詞解釋）

合同效力待定主要有以下幾種情況：（解答）

1、限制民事行為能力人訂立的合同；

2、無權(quán)代理合同；

3、無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)的合同。無效合同：（解答）

1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

3、以合法形式掩蓋非法目的；

4、損害社會公眾利益；

5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?？勺兏虺蜂N合同：（多選）

1、因重大誤解訂立的；

2、在訂立合同時顯失公平的；

3、一方以欺詐、脅迫的手段或者趁人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的?？沙蜂N合同與無效合同有著本質(zhì)的區(qū)別：（解答）

1、效力不同；

2、期限不同。

合同主要條款：標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點(diǎn)和履行方式等

合同擔(dān)保的方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。（多選）保證具有以下法律特征：（多選）

1、保證屬于人的擔(dān)保范疇；

2、保證人必須是主合同以外的第三人；

3、保證人應(yīng)當(dāng)具有代為清償債務(wù)的能力；

4、保證人和債權(quán)人可以在保證合同中約定保證的方式。下列人不可以作為保證人：(多選)

1、國家機(jī)關(guān)；

2、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位；

3、企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。

質(zhì)押：（選擇）動產(chǎn)職業(yè)和權(quán)力質(zhì)押。質(zhì)押合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：（解答）

1、被擔(dān)保人的主債權(quán)種類、數(shù)額；

2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

3、質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況；

4、質(zhì)押擔(dān)保的范圍；

5、質(zhì)物移交的時間；

6、當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

定金：是合同當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保形式。（名詞解釋）定金的具體數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20％。

轉(zhuǎn)讓合同權(quán)力的當(dāng)事人稱為讓與人，接受轉(zhuǎn)讓的第三人稱為受讓人。

違約責(zé)任的幾種承擔(dān)形式：（選擇）

1、違約金；

2、賠償損失；

3、繼續(xù)履行；

4、采取補(bǔ)救措施；

5、違約責(zé)任的免除。合同爭議的解決方法：

1、和解；

2、調(diào)解；

3、仲裁：仲裁是指發(fā)生爭議的雙方當(dāng)事人，根據(jù)其在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后所達(dá)成的協(xié)議。自愿將該爭議提交中立的第三者進(jìn)行裁判的爭議解決制度和方式。（名詞解釋）仲裁委員會：

仲裁委員會的設(shè)立：根據(jù)《仲裁法》的規(guī)定，仲裁委員會可以在直轄市和省、自治區(qū)人民政府所

在地的市設(shè)立，也可以根據(jù)需要在其他社區(qū)的市設(shè)立，不按行政區(qū)劃層層設(shè)立。（解答）

仲裁委員會的條件：①、有自己的名稱、住所和章程； ②、有必要的財產(chǎn)； ③、有該委員會的組成成員，仲裁委員會由主任1人、副主任2～4人，委員7～11人組成； ④、有聘任的仲裁員。（解答）

4、訴訟：是指人民法院在當(dāng)事人和其他訴訟參與人參加下，審理和解決民事案件的活動以及在這種活動中產(chǎn)生的各種民事關(guān)系的總和。

訴訟不同于仲裁的主要特點(diǎn)在于：①、不必以當(dāng)事人的相互同意為依據(jù)； ②、只要不存在有效的仲裁協(xié)議，任何一方都可以向右管轄權(quán)的法院起訴。（選擇）

仲裁和訴訟這兩種爭議解決的方式只能選擇其中一種。

第五章

發(fā)包人：指在協(xié)議中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得當(dāng)事人資格的

合法繼承人。發(fā)包人可以是政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及個人投資者。

發(fā)包人的義務(wù)：（案例分析）

1、辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工產(chǎn)地等工作；

2、將施工所需水、電、電線線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間 的需要；

3、開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工

運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間物流暢通；

4、向承包人提供施工現(xiàn)場的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)；

5、辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等 的申請批準(zhǔn)手續(xù)。

6、確定水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；

7、組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底；

8、協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)造物、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；

9、發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

承包人：指在協(xié)議書上約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工主體資格的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法

繼承人。當(dāng)事人一般為建筑施工企業(yè)。

工程師的義務(wù)：工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。（多選）重新檢驗(yàn)：（案例分析）

無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)期要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師清點(diǎn)。

工程驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收報告的日期為實(shí)際竣工日期。

暫停施工：

工程師以為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按照工程師要求暫停施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或受到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

工期延誤：

因延誤而應(yīng)當(dāng)順延工期的情況包括：（多選）

1、發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；

2、發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行的；

3、工程師未能按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使工程不能進(jìn)行；

4、設(shè)計變更使工程量增加的；

5、一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

6、不可抗力；

7、專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

承包人在以上情況發(fā)生后14天內(nèi)，救順延的工程以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后 14天以內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予以確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。(多選、案例)對于工程施工中“不可抗力”因素，同意條款規(guī)定：

不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人、承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以 及專用條款中約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡量減少 損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件 結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清 理和修復(fù)費(fèi)用的正式報告及有關(guān)資料。

應(yīng)不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定由雙方分別承擔(dān)。

施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置 方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。所發(fā)現(xiàn) 的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)單位協(xié)同處置。P153 工程款支付：工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和保修金。預(yù)付款的額度一般為合同額的5％～15％。價款調(diào)整：（選擇）

1、固定價格合同；

2、可調(diào)價格合同；

3、成本加酬金合同。

可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：

1、法律。行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款；

2、工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；

3、一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

4、雙方約定的其他因素。P155

變更合同價款的方法：（簡答）

1、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

2、合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

3、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。違約責(zé)任：

發(fā)包人違約，當(dāng)發(fā)生下列情況時：（簡答）

1、發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款；

2、發(fā)包人不按合同的約定支付工程款導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；

3、發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款；

4、發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。承包人違約，當(dāng)發(fā)生下列情況時：（簡答）

1、因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；

2、因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

3、承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法。

一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

專業(yè)分包合同是以發(fā)包人與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同為前提條件的，承包人對發(fā)包人負(fù)責(zé)，分包人對承包人負(fù)責(zé)，分包人履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。因此，分包人應(yīng)全面了解總包合同的除價格內(nèi)容以外各項(xiàng)規(guī)定，以便明確己方的責(zé)任范圍。根據(jù)分包人與發(fā)包人的關(guān)系條款規(guī)定，分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。（案例分析）P162

第二篇：自考重點(diǎn)資料自考工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理重點(diǎn)資料自考重點(diǎn)資料

第一章

項(xiàng)目具有的一些共同特征：（簡答）

1、過程的一次性；

2、工作的獨(dú)特性；

3、目標(biāo)的明確性；

4、項(xiàng)目活動的整體性；

5、組織的臨時性和開放性；

6、開發(fā)與實(shí)施的漸進(jìn)性。建設(shè)項(xiàng)目具有的特征：（簡答）

1、具有明確的建設(shè)目標(biāo)；

2、具有一定條件的限制；

3、具有一次性和不可逆性；

4、影響的長期性；

5、投資的風(fēng)險性；

6、管理的復(fù)雜性 建設(shè)項(xiàng)目的程序：

1、項(xiàng)目建設(shè)前期階段：①、項(xiàng)目建議書；②、可行性研究；③、審批立項(xiàng)。（選擇）

2、準(zhǔn)備階段；

3、項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施階段；

4、工程竣工驗(yàn)收與保修階段：①、工程竣工驗(yàn)收：建設(shè)項(xiàng)目按設(shè)計文件規(guī)定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)全部建成，并按規(guī)定將工程內(nèi)外全部清理完畢后稱為竣工。（名詞解釋）②、工程保修；

5、項(xiàng)目后評價：是指對已經(jīng)完成的項(xiàng)目的目的、執(zhí)行過程、效益、作用和影響進(jìn)行的系統(tǒng)、客觀的分析，通過項(xiàng)目活動的檢查總結(jié)，確定項(xiàng)目預(yù)期的目標(biāo)是否達(dá)到、項(xiàng)目是否合理有效、項(xiàng)目的主要指標(biāo)是否實(shí)現(xiàn)。（名詞解釋）

施工項(xiàng)目是指企業(yè)自工程施工投標(biāo)開始到保修期滿為止的全過程中完成的項(xiàng)目。施工項(xiàng)目管理與建設(shè)項(xiàng)目管理的主要區(qū)別：（簡答）

1、從管理任務(wù)上看：施工項(xiàng)目管理是生產(chǎn)出建筑產(chǎn)品，取得利潤；建設(shè)項(xiàng)目管理是取得符合要求的，能發(fā)揮應(yīng)有效益的固定資產(chǎn)。

2、從管理內(nèi)容上：施工項(xiàng)目管理是涉及從投標(biāo)開始到交工為止的全部生產(chǎn)組織與管理及維修；建設(shè)項(xiàng)目管理是涉及投資周期和建設(shè)的全過程的管理。

3、管理范圍：施工項(xiàng)目管理是由工程承包合同規(guī)定的承包范圍；建設(shè)項(xiàng)目管理是由可行性研究報告確定的所有工程，是一個建設(shè)項(xiàng)目。

4、管理任務(wù)：施工項(xiàng)目管理是施工企業(yè)；建設(shè)項(xiàng)目管理是建設(shè)單位或其委托的咨詢監(jiān)理單位。施工項(xiàng)目目標(biāo)控制（選擇）

1、進(jìn)度控制：進(jìn)度控制方法主要是規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)。

進(jìn)度控制的主要措施：①、組織措施；②、技術(shù)措施；③、合同措施；④、經(jīng)濟(jì)措施；⑤、信息管理措施。

2、質(zhì)量控制；

3、安全控制；

4、成本控制。市場的構(gòu)成：

1、市場主體：分為商品生產(chǎn)者、商品消費(fèi)者和中介機(jī)構(gòu)。

2、市場客體；

3、市場規(guī)則；

4、市場價格；

5、市場機(jī)制。建筑市場

建筑市場的特點(diǎn)：

1、建筑市場的范圍廣，變化大；

2、建筑市場的交換關(guān)系復(fù)雜；

3、建筑產(chǎn)品訂貨交易的直接性；

4、建筑產(chǎn)品交易的長期性和階段性；

5、建筑市場定價方式的獨(dú)特性；

6、建筑市場的風(fēng)險性。

建筑市場的構(gòu)成：

1、建筑市場的主體：①、建筑產(chǎn)品需求者；②、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)者；③、建筑中介組織。（選擇）

2、建筑市場的客體；

3、建筑市場的運(yùn)行機(jī)制：①、價格機(jī)制；②、競爭機(jī)制；③、供求機(jī)制；④、風(fēng)險機(jī)制。建設(shè)法規(guī)制度

建設(shè)法規(guī)是指國家立法機(jī)關(guān)或其授權(quán)的行政機(jī)關(guān)制定的，旨在調(diào)整國家及其有關(guān)機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體、公民之間在建設(shè)活動中或建設(shè)行政管理活動中發(fā)生的各種社會關(guān)系的法律、法規(guī)的統(tǒng)稱。建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對象：（單選）

建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對象就是發(fā)生在各種建設(shè)活動中的各種社會關(guān)系。包括 ①、行政管理關(guān)系；②、經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系；③、相關(guān)的民事關(guān)系。建設(shè)法規(guī)立法的基本原則：

1、遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律原則；

2、法制統(tǒng)一原則；

3、責(zé)權(quán)利相一致原則 建設(shè)法規(guī)的作用：

1、規(guī)范指導(dǎo)建設(shè)行為；

2、保護(hù)合法建設(shè)行為；

3、處罰違法建設(shè)行為 與建筑企業(yè)經(jīng)營管理關(guān)系較密切的法律法規(guī)：（選擇）

1、《建筑法》 ；

2、《招標(biāo)投標(biāo)法》 ；

3、《合同法》

第二章

招標(biāo)是指招標(biāo)人事前公布工程、貨物或服務(wù)等發(fā)包業(yè)務(wù)的相關(guān)條件和要求，通過發(fā)布廣告或發(fā)出邀請函等形式，召集自愿參加競爭者投標(biāo)，并根據(jù)事前規(guī)定的評選方法選定承包商的市場交易活動。招標(biāo)投標(biāo)的特征

1、平等性；

2、競爭性；

3、開放性；

招標(biāo)投標(biāo)活動的原則：

1、公開原則；

2、公平原則；

3、公正原則；

4、誠實(shí)信用原則。招標(biāo)的范圍：（多項(xiàng)）

1、大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；

2、全部或者使用部分國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目；

3、使用國際組織或者外國政府投資貸款、援助資金的項(xiàng)目。依法必須招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目：（選擇）

1、招標(biāo)人已經(jīng)依法成立；

2、初步設(shè)計及概算已履行審批手續(xù)；

3、招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等已履行核準(zhǔn)手續(xù)的；

4、有相應(yīng)資金或資金來源落實(shí)；

5、有投標(biāo)所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。招標(biāo)的方式：

1、公開招標(biāo)；

2、邀請招標(biāo)：向具備承擔(dān)該項(xiàng)工程施工能力資信良好的三個以上承包商發(fā)出投標(biāo)邀請書。

3、議標(biāo)：不少于兩家（含兩家）的承包商。

4、兩階段招標(biāo)。公開招標(biāo)的程序：

建設(shè)項(xiàng)目報建；編制招標(biāo)文件；投標(biāo)人的資格預(yù)審；發(fā)放招標(biāo)文件；開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)；簽訂合同。邀請招標(biāo)的程序：

與公開招標(biāo)的主要差異是邀請招標(biāo)無需發(fā)布資格預(yù)審?fù)ǜ婧驼袠?biāo)公告。議標(biāo)程序：

決標(biāo)成交階段：開標(biāo)、評標(biāo)、授標(biāo)。

建設(shè)工程項(xiàng)目報建，是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的重要條件之一。它是指工程項(xiàng)目建設(shè)單位，在工程開工前一定期限內(nèi)向建設(shè)行政主管部門申報工程項(xiàng)目，辦理登記項(xiàng)目手續(xù)。凡未報建的工程建設(shè)項(xiàng)目，不得辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)和發(fā)放施工許可證。建設(shè)工程項(xiàng)目報建的內(nèi)容：（選擇）

1、工程名稱；

2、建設(shè)地點(diǎn)；

3、建設(shè)內(nèi)容；

4、投資規(guī)模；

5、資金來源；

6、當(dāng)年投資額；

7、工程規(guī)模；

8、計劃開工；

9、發(fā)包方式；

10、基建班子及工程籌建情況；

11、項(xiàng)目建議書或可行性研究報告批準(zhǔn)書。

（選擇）工程建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)文件被批準(zhǔn)或報送備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)按報建分級管理權(quán)限向主管部門領(lǐng)取建設(shè)工程項(xiàng)目報建登記表，按報建登記表的內(nèi)容及要求如實(shí)填寫。

公開招標(biāo)發(fā)布招標(biāo)公告的兩種做法：實(shí)行資格預(yù)審和實(shí)行資格后審。

聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)通項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。投標(biāo)保證金是招標(biāo)人為了防止發(fā)生投標(biāo)人不遞交投標(biāo)文件，遞交毫無意義或未經(jīng)充分、慎重考慮的投標(biāo)文件，投標(biāo)人中途撤回投標(biāo)文件或中標(biāo)后不簽署合同等情況的發(fā)生而設(shè)立的一種擔(dān)保形式。

投標(biāo)保證金可采用現(xiàn)金、支票、銀行匯票，也可以是銀行出具的銀行保函。（選擇）在國際上，投標(biāo)保證金占投資總額的1％～5％.我國，一般不超過投標(biāo)總價的2％，但最高不得超過八十萬元，投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期30天。

投標(biāo)保證金有效期到簽訂合同或提供履約保函為止，通常為3～6個月，一般應(yīng)超過投標(biāo)有效期的28天。

開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間公開進(jìn)行，開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中預(yù)先確定。開標(biāo)會議由招標(biāo)單位組織并主持。（選擇）

招標(biāo)文件中規(guī)定應(yīng)出席會議的投標(biāo)方人員未按時出席，改投標(biāo)人的標(biāo)書將被視為廢標(biāo)。評標(biāo)組織成員不參加開標(biāo)會議。廢標(biāo)的類型：（解答）

1、未按投標(biāo)文件的要求密封、標(biāo)志的，無投標(biāo)人公章和投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人的印鑒或簽字的；

2、投標(biāo)文件標(biāo)明的投標(biāo)人在名稱和法律地位上與資格審查時不一致，或資格后審不合格的；

3、未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式、要求填寫，內(nèi)容不全或字跡潦草、模糊，辨認(rèn)不清的；

4、投標(biāo)人在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項(xiàng)目報有兩個或多個報價，且未書面聲明以哪個報價為準(zhǔn)的；

5、逾期送達(dá)的；

6、招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)出席開標(biāo)會議的投標(biāo)人代表未參加開標(biāo)會議的；

7、聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。

由于在開標(biāo)過程中部分投標(biāo)書被確認(rèn)為廢標(biāo)，有效投標(biāo)不足三個使得投標(biāo)明顯缺乏競爭的，評標(biāo)委員會可以否決全部投標(biāo)。（選擇）

評標(biāo)委員會由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建。評標(biāo)委員會成員名單一般應(yīng)于開標(biāo)前確定。評標(biāo)委員會成員名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。

評標(biāo)委員會由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。（選擇）

評標(biāo)委員會有權(quán)要求投標(biāo)人澄清其投標(biāo)文件，澄清和確認(rèn)的問題須經(jīng)法定代表人或其授權(quán)代理人簽字，澄清問題的答復(fù)作為投標(biāo)文件的組成部分。但不允許更改投標(biāo)報價或投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。(選擇)評標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個工作日前完成。

投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)載明投標(biāo)有效期。投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件截止日起計算。（選擇）標(biāo)底：投標(biāo)人確定的作為評標(biāo)基準(zhǔn)的價格。（名詞解釋）評標(biāo)報告由評標(biāo)委員會全體成員簽字。

投標(biāo)人可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。（選擇）

中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時通知未中標(biāo)人，并與中標(biāo)人在30個工作日之內(nèi)簽訂合同。（選擇）

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與中標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人不得向中標(biāo)人提出壓低報價、增加工作量、縮短工期或其他違背中標(biāo)人意愿的要求，以此作為發(fā)出中標(biāo)通知書和簽訂合同的條件。（選擇）

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第三篇：自考工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理A卷及答案

工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理期末考試 A 卷道題，一、單項(xiàng)選擇題（共 20 道題，每題 1 分，共 20 分）

1、在下列合同中，（）合同是可變更、可撤銷的合同。

A 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的 B 以合法活動掩蓋非法目的 C 因重大誤解而訂立的 D 損害社會公共利益的2、當(dāng)工程內(nèi)容明確、工期較短時，宜采用（）

A 總價可調(diào)合同 B 總價不可調(diào)合同 C 單價合同 D 成本加酬金合同

3、根據(jù)我國 《施工合同文本》 規(guī)定，對于具體工程的一些特殊問題，可通過（約定承發(fā)包雙方的權(quán)利和義務(wù)。

A 通用條款 B 專用條款 C 監(jiān)理合同 D 協(xié)議書

4、一般認(rèn)為，投標(biāo)是一種（）

A 履約 B 要約 C 要約邀請 D 競拍行為

5、法律規(guī)定合同的訴訟有效期為 2 年。若某合同的訴訟時效進(jìn)行到 20 個月時，發(fā)生中止是由，該是由持續(xù) 5 個月，則該是由消除后，訴訟時效尚有（）。

A 9 個月 B 6 個月 C 4 個月 D 2 個月

6、工程建設(shè)施工招標(biāo)，招標(biāo)單位應(yīng)在定標(biāo)內(nèi)（A 5B 7C 9D 157、《施工合同示范文本》中規(guī)定，索賠事件發(fā)生（師發(fā)出索賠意向通知。A 14 B 10）天發(fā)出招標(biāo)通知書。）天內(nèi)，承包人應(yīng)向工程 C 28 D 568、下列建設(shè)工程施工合同文件出現(xiàn)矛盾時，應(yīng)優(yōu)先考慮執(zhí)行的是（A 工程量清單 B 工程預(yù)算書 C 工程變更協(xié)議書 D 施工圖紙）

9、對于執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的合同，如果在其履行過程中逾期交貨而遇 到標(biāo)的物的價格發(fā)生變化時，則（）。

A 無論是價格上漲還是下降，都按原合同價執(zhí)行 B 無論是價格上漲還是下降，都按新價格執(zhí)行 C 遇價格上漲，按新價執(zhí)行；遇價格下降，按原價執(zhí)行 D 遇價格上漲，按原價執(zhí)行；遇價格下降，按新價執(zhí)行

10、按計價方式不同，建設(shè)工程施工合同可分為：（1）總價合同（2）單價合同（3）成本加酬金合同三種。以承包商所承擔(dān)的風(fēng)險從小到大的順序來排列，應(yīng) 該是（）。A（1）（2）（3）B（3）（2）（1）C（2）（3）（1）D（2）（1）（3）

11、下列事項(xiàng)中，承包方要求的費(fèi)用索賠不成立的是（A 建設(shè)單位未及時供應(yīng)施工圖紙 B 施工單位施工機(jī)械損壞 C 業(yè)主原因要求暫停全部項(xiàng)目施工 D 因設(shè)計變更而導(dǎo)致工程內(nèi)容增加）

12、在投標(biāo)報價程序中，在調(diào)查研究，收集信息資料后，應(yīng)當(dāng)（）

A 對是否參加投標(biāo)作出決定 B 確定投標(biāo)方案 C 辦理資格審查 D 進(jìn)行投標(biāo)計價

13、唱標(biāo)按送達(dá)投標(biāo)書的（A 先后 B逆 C 任意 D 無相關(guān)規(guī)定）順序進(jìn)行。）。

14、根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和國家計委有關(guān)規(guī)定，全部或部分使用 國有資金投資或國家融資的項(xiàng)目，其重要設(shè)備材料的采購，單項(xiàng)合同估算價格在（A B C D）萬元人民幣以上時，必須進(jìn)行招標(biāo)。3000 1000 100 50）的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國招投標(biāo)法》重新

15、投標(biāo)人少于（投標(biāo)。A 3 B 4 C 5 D 10

16、關(guān)于投標(biāo)報價策略論述正確的有（）。A 工期要求緊但支付條件理想的工程應(yīng)較大幅度提高報價 B 施工條件好且工程量大的工程可適當(dāng)提高報價 C 一個建設(shè)項(xiàng)目總報價確定后，內(nèi)部調(diào)整時，地基基礎(chǔ)部分可適當(dāng)提高報價 D 當(dāng)招標(biāo)文件部分條款不公正時，可采用增加建議方案法報價

17、關(guān)于評標(biāo)，下列不正確的說法是（）

A 評標(biāo)委員會成員名單一般應(yīng)于開標(biāo)前確定，且該名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng) 保密 B 評標(biāo)委員會必須由技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家組成，其人數(shù)為五人以上的單數(shù) C 評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)是從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿 8 年并具有高級職稱或者同 等專業(yè)水平D 評標(biāo)委員會成員不得與任何投標(biāo)人進(jìn)行私人接觸

18、某基礎(chǔ)工程隱蔽前已經(jīng)經(jīng)過工程師驗(yàn)收合格，在主體結(jié)構(gòu)施工時因墻體開裂，對基礎(chǔ)重新檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)部分部位存在施工質(zhì)量問題，則對重新檢驗(yàn)的費(fèi)用和工期的 處理表達(dá)正確的是（）。

A 費(fèi)用由工程師承擔(dān)，工期由承包方承擔(dān) B 費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期由發(fā)包方承擔(dān) C 費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期由承發(fā)包雙方協(xié)商 D 費(fèi)用和工期均由承包方承擔(dān)

19、《建設(shè)工程施工示范文本》附有三個附件，不屬于其附件的是（A 承包人分包工程一覽表 B 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 C 發(fā)包人供應(yīng)材料一覽表 D 工程質(zhì)量保修書）。

20、投標(biāo)單位應(yīng)按照招標(biāo)單位提供的工程量清單，逐一填寫單價和合價。在開標(biāo) 后發(fā)現(xiàn)的分項(xiàng)投標(biāo)單位沒有填寫單價或合價，則（）。

A 允許投標(biāo)單位補(bǔ)充填寫 B 視為廢標(biāo) C 認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在其他項(xiàng)的單價和合價中

D 由招標(biāo)人退回標(biāo)書 道題，二、多項(xiàng)選擇題（共 10 道題，每題 2 分，共 20 分）

1、《建設(shè)工程施工合同示范文本》規(guī)定了工程變更的程序和變更后合同價款的確 定，下列表述正確的是（）

A 設(shè)計變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)報發(fā)包人批準(zhǔn) B 承包人在施工過程中更改施工組織設(shè)計，應(yīng)經(jīng)工程師同意 C 改變有關(guān)工程的施工時間和順序?qū)儆谠O(shè)計變更 D 變更有關(guān)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期屬于設(shè)計變更 E 變更工程價款的報告應(yīng)由承包人提出

2、評標(biāo)過程中應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理的情況包括（）

A 投標(biāo)文件未按對投標(biāo)文件的要求予以密封 B 拒不按要求對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明或補(bǔ)正 C 投標(biāo)文件未能對招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng) D 經(jīng)評標(biāo)委員會確認(rèn)投標(biāo)人報價低于其成本價 E 組成聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方投標(biāo)協(xié)議

3、凡在國內(nèi)使用國有資金的項(xiàng)目，必須進(jìn)行招標(biāo)的情況包括（）

A 勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價在 50 萬元人民幣以上 B 重要設(shè)備、材料采購等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價在 100 萬元人民幣以上 C 施工單項(xiàng)合同估算價在 200 萬元人民幣以上 D 項(xiàng)目總投資額在 1000 萬元人民幣以上 E 項(xiàng)目總投資額在 3000 萬元人民幣以上

4、投標(biāo)文件的技術(shù)性評審包括（）

A 實(shí)質(zhì)上響應(yīng)程度 B 質(zhì)量控制措施 C 方案可行性評估和關(guān)鍵工序評估 D 環(huán)境污染的保護(hù)措施評估 E 現(xiàn)場平面布置和進(jìn)度計劃

5、工程索賠的依據(jù)有（A 工程檢驗(yàn)報告 B 工程進(jìn)度計劃 C 施工合同文本及附件 D 施工許可證 E 招標(biāo)文件

6、《施工合同文本》由（A 協(xié)議書 B 中標(biāo)函））組成。C 通用條款 D 專用條款 E 規(guī)劃許可證

7、招投標(biāo)應(yīng)遵循的原則有（A 公開 B 公平C 投標(biāo)方資信好 D 公正 E 誠實(shí)信用）

8、根據(jù)國家計委關(guān)于工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)所作出的具體規(guī)定，關(guān) 系到社會公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目的范圍包括（）

A 石油項(xiàng)目 B 供電項(xiàng)目 C 教育項(xiàng)目 D 商品住宅 E 娛樂場所項(xiàng)目

9、標(biāo)底的編制依據(jù)有（）。

A 招標(biāo)文件確定的計價依據(jù)和計價方法 B 經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)資料 C 工程量清單 D 工程設(shè)計文

件 E 施工組織設(shè)計和施工方案等

10、建設(shè)工程的招標(biāo)方式可分為（A 公開招標(biāo) B 邀請招標(biāo) C 議標(biāo) D 系統(tǒng)內(nèi)招標(biāo) E 行業(yè)內(nèi)招標(biāo)）

三、簡答題（共 4 道題，每題 5 分，共 20 分）

1、簡述公開招標(biāo)的程序

2、招標(biāo)資格審查的目的是什么？有哪幾種方式？

3、簡述投標(biāo)活動的一般程序

4、工程質(zhì)量保修書包括哪些保修內(nèi)容？保修期如何？

四、案例題（共 1 道題，共 20 分）

1、【案情】某建設(shè)單位經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)，組織某建設(shè)項(xiàng)目全過程總承包{即 EPC 模式)的公開招標(biāo)工作。根據(jù)實(shí)際情況和建設(shè)單位要求，該工程工期定為兩 年，考慮到各種因素的影響，決定該工程在基本方案確定后即開始招標(biāo)，確定的 招標(biāo)程序如下：(1)成立該工程招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)；(2)委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)；(3)發(fā)出投標(biāo)邀請書；(4)對報名參加投標(biāo)者進(jìn)行資格預(yù)審，并將結(jié)果通知合格的申請投標(biāo)者；(5)向所有獲得投標(biāo)資格投標(biāo)者發(fā)售招標(biāo)文件；(6)召開投標(biāo)預(yù)備會；(7)招標(biāo)文件的澄清與修改；(8)建立評標(biāo)組織，制定標(biāo)底和評標(biāo)、定標(biāo)辦法；(9)召開開標(biāo)會議，審查投標(biāo)書；(10)組織評標(biāo)；(11)與合格的投標(biāo)者進(jìn)行質(zhì)疑澄清；(12)決定中標(biāo)單位；(13)發(fā)出中標(biāo)通知書；(14)建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂承發(fā)包合同。

【問題】（1）指出上述招標(biāo)程序中的不妥和不完善之處。

（2）該工程共有 7 家投標(biāo)人投標(biāo)，在開標(biāo)過程中，出現(xiàn)如下情況：

1)其中 1 家投標(biāo)人的投標(biāo)書沒有按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行密封和加蓋企業(yè)法人印章，經(jīng) 招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)定，該投標(biāo)作無效投標(biāo)處理；

2)其中 1 家投標(biāo)人提供的企業(yè)法定 代表人委托書是復(fù)印件，經(jīng)招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)定，該投標(biāo)作無效投標(biāo)處理

；3)開標(biāo) 人發(fā)現(xiàn)剩余的 5 家投標(biāo)人中，有 1 家的投標(biāo)報價與標(biāo)底價格相差較大，經(jīng)現(xiàn)場商 議，也作為無效投標(biāo)處理。指明以上處理是否正確，并說明原因。

五、論述題（共 1 道題，共 20 分）

試論述發(fā)包人與承包人的主要義務(wù)？

答案部分

一、單項(xiàng)選擇題 1-5 CBBBC 6-10 BCCDB 11-12 BAACA 16-20 CDDAC

二、多項(xiàng)選擇題

1、CDE

2、CD

3、ABCE

6、ACD

7、ABDE

8、BCD

4、BCD

9、ACD

5、ABCE

10、ABC

三、簡答題

1、答：六個基本環(huán)節(jié)：建設(shè)項(xiàng)目報建；編制招標(biāo)文件；投標(biāo)人的資格預(yù)審；發(fā) 放投標(biāo)文件；開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)；簽訂合同

2、答：審查主要審查投標(biāo)人是否符合下列條件：具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；履 行合同的能力；沒有處于被責(zé)令停業(yè)資格取消的狀態(tài)；三年內(nèi)無騙取中標(biāo)行為； 法律法規(guī)的其他行為，可以排除不符合條件的投標(biāo)人有資格預(yù)審和資格后審兩種

3、答： 成立投標(biāo)組織——投標(biāo)初步?jīng)Q策——資格預(yù)審，購買標(biāo)書——現(xiàn)場勘查，標(biāo)前預(yù)備會——技術(shù)市場環(huán)境調(diào)查——編制施工組織設(shè)計——編制并審核施工 圖預(yù)算——投標(biāo)最終決策——標(biāo)書成稿——標(biāo)書裝訂和封包——遞交標(biāo)書參加 開標(biāo)會議——接到中標(biāo)通知書，簽訂合同

4、答：保修內(nèi)容：主體結(jié)構(gòu)工程 以設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限 屋面防水，衛(wèi)生間防水工程，墻面防滲漏，年 電氣管線，給排水管道設(shè)備安裝裝修工程，2 年 供熱供冷系統(tǒng) 為 2 個采暖期

四、案例題 問題 1 第（3）條發(fā)出招標(biāo)邀請書不妥，應(yīng)為發(fā)布（或刊登）招標(biāo)通告（或公告）（2。

分）第（4）條將資格預(yù)審結(jié)果僅通知合格的申請投標(biāo)者不妥，資格預(yù)審的結(jié)果應(yīng)通 知到所有投標(biāo)者。分）（3 第(6)條召開投標(biāo)預(yù)備會前應(yīng)先組織投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場。分）（3 第(8)條制定標(biāo)底和評標(biāo)定標(biāo)辦法不妥，該工作不應(yīng)安排在此處進(jìn)行。分）（3 問題 2 第(1)的處理是正確的，投標(biāo)書必須密封和加蓋企業(yè)法人印章； 分）（3 第(2)的處理是正確的，企業(yè)法定代表人的委托書必須是原件； 分）（3 第(3)的處理是不正確的，投標(biāo)報價與標(biāo)底價格有較大差異不能作為判定是否為 無效投標(biāo)的依據(jù)。分）（3

五、論述題 參考答案：發(fā)包人的義務(wù)：土地征用拆遷；市政水電氣介入工地；開通施工 道路；地質(zhì)勘測；辦理施工許可證及其他證件；確定水準(zhǔn)點(diǎn)和控制點(diǎn)；組織承包 人和設(shè)計單位 設(shè)計交底； 協(xié)調(diào)地下管線和文物的保護(hù)工作； 發(fā)包人的其他工作。承包人的義務(wù)： 完成施工圖配套設(shè)計； 提供進(jìn)度表； 向發(fā)包人提供辦公場所； 遵守環(huán)境安全衛(wèi)生要求；對已完成工程實(shí)施保護(hù)；對地下管線和文物保護(hù)，其他 有關(guān)規(guī)定。

第四篇：工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理

工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理

1、項(xiàng)目的概念

（名，單）項(xiàng)目是一種在規(guī)定的時間內(nèi)專門組織起來的人員來完成的一次性工作。

2、項(xiàng)目管理的概念

項(xiàng)目管理可以說是在一個確定的時間范圍內(nèi)，為了完成一個既定的目標(biāo)，并通過特殊形式的臨時性組織運(yùn)行機(jī)制，通過有效的計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)與控制，充分利用既定有限資源的一種系統(tǒng)管理方法。（名，單）

3、建設(shè)項(xiàng)目一般具有下列特征：（簡）（1）（2）（3）（4）（5）（6）具有明確的建設(shè)目標(biāo)； 具有一定條件的限制 具有一次性和不可逆性 影響的長期性 投資的風(fēng)險性 管理的復(fù)雜性

4、項(xiàng)目建設(shè)前期階段：（多）（1）（2）（3）項(xiàng)目建議書 可行性研究 審批立項(xiàng)

5、準(zhǔn)備階段：（多）（1）（2）（3）（4）（5）規(guī)劃

獲取土地使用權(quán) 拆遷 報建 工程發(fā)包

6、項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施階段；（多）（1）（2）（3）（4）工程勘察設(shè)計 施工準(zhǔn)備 工程施工 生產(chǎn)準(zhǔn)備

7、工程保修一般功過保修金作為維修的保證。

8、項(xiàng)目后評價：（名）

項(xiàng)目后評價是指對已經(jīng)完成的項(xiàng)目的目的、執(zhí)行過程、效益、作用和影響進(jìn)行的系統(tǒng)、客觀的分析，通過項(xiàng)目活動的檢查總結(jié)，確定項(xiàng)目預(yù)期的目標(biāo)是否達(dá)到、項(xiàng)目是否合理有效、項(xiàng)目的主要指標(biāo)是否實(shí)現(xiàn)。

9、施工項(xiàng)目是指企業(yè)自工程施工投標(biāo)開始到保修期滿為止的全過程中完成的項(xiàng)目。（名）

10、施工項(xiàng)目管理主要有以下特點(diǎn)：

（1）施工項(xiàng)目的管理者是建筑施工企業(yè)

（2）施工項(xiàng)目管理的對象是施工項(xiàng)目。

（3）施工項(xiàng)目管理的內(nèi)容是在一個長時間的有序過程中，按階段變化的。

(4)施工項(xiàng)目管理要求強(qiáng)化組織協(xié)調(diào)工作。（5）施工管理與建設(shè)項(xiàng)目管理的主要區(qū)別

11、施工項(xiàng)目進(jìn)度控制是指在確認(rèn)的進(jìn)度計基礎(chǔ)上試試工程各項(xiàng)具體工作，在一定的控制期內(nèi)檢查時機(jī)進(jìn)度完成情況，并將其與進(jìn)度計劃相比較，找出偏差，分析產(chǎn)生的原因和對工期的影響程度，制定調(diào)整措施，修訂原計劃，保證施工項(xiàng)目盡量按原定計劃竣工驗(yàn)收。

12、（多）進(jìn)度控制的主要措施有組織措施、技術(shù)措施、合同措施、經(jīng)濟(jì)措施和信息管理措施等。

13、項(xiàng)目質(zhì)量控制應(yīng)堅持“計劃p、執(zhí)行d、檢查c、處理a”的循環(huán)工作方法。

14、（多）建筑市場的主體由（1）建筑產(chǎn)品需求者；（2）建筑產(chǎn)品生產(chǎn)者；（3）建筑中介組織；三部分組成。

15、（多）建設(shè)法規(guī)調(diào)整對象包括建設(shè)活動中所發(fā)生的行政管理關(guān)系、經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系及相關(guān)的民事關(guān)系。

16、（簡）推行招標(biāo)投標(biāo)制度具有的重要意義

（1）推行招標(biāo)投標(biāo)制度有利于規(guī)范建筑市場主體的行為，促進(jìn)合格市場主體的形成。

（2）通過推行招標(biāo)投標(biāo)制度，有利于價格真是反映市場供求狀況，真正顯示企業(yè)的實(shí)際消耗和工作效率，使實(shí)力強(qiáng)、素質(zhì)高、經(jīng)營好的承包商的產(chǎn)品更具競爭力，從而實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。

（3）推行招標(biāo)投標(biāo)制度，有利于促使承包商不斷提高企業(yè)的管理水平。

（4）推行招標(biāo)投標(biāo)制度有利于促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)體制的進(jìn)一步完善。

（5）推行招標(biāo)投標(biāo)制度有利于促進(jìn)我國建筑業(yè)與國際接軌。

17、必須進(jìn)行招標(biāo)：（多，單，簡）（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益。公眾安全的項(xiàng)目；

（2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目；

（3）使用國際組織或者外國政府投資貸款、援助資金的項(xiàng)目。

施工單項(xiàng)合同200萬以上；重要設(shè)備材料采購100萬以上；勘察、設(shè)計監(jiān)理50萬以上；項(xiàng)目總投資3000萬以上。達(dá)到以上規(guī)模的必須進(jìn)行招標(biāo)。（多）

18、應(yīng)當(dāng)具備下列條件才能進(jìn)行施工招標(biāo)：（多）

（1）招標(biāo)人已經(jīng)依法成立；

（2）初步設(shè)計及概算已履行審批手續(xù)；

（3）招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等已履行核準(zhǔn)手續(xù)的；

（4）有相應(yīng)資金或資金來源落實(shí)；

（5）有招標(biāo)所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。

19、招標(biāo)代理的資質(zhì)主要根據(jù)以下條件確定：（多）

（1）機(jī)構(gòu)的營業(yè)場所所和資金情況；

（2）技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員數(shù)量、職稱和工作經(jīng)驗(yàn)情況；

（3）機(jī)構(gòu)在招標(biāo)代理方面的工作業(yè)績。

超級代理屬于一種無權(quán)代理行為，不受法律保護(hù)。

20、（單）建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)，在受建設(shè)行政主管部門委托對本行政區(qū)域招標(biāo)投標(biāo)工作行使統(tǒng)一歸口管理的職權(quán)的同時，對本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動行使具體的管理職責(zé)。

21、（多）工程項(xiàng)目建設(shè)過程可分為建設(shè)決策階段、勘測設(shè)計階段和施工階段。

22、（名，多）公開招標(biāo)又稱為無限競爭招標(biāo)，是由招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)，并通過國家制定的報刊、廣播、電視及信息網(wǎng)絡(luò)等媒介發(fā)布招標(biāo)公告，有意的投標(biāo)人接受資格預(yù)審、購買招標(biāo)文件，參加投標(biāo)的招標(biāo)方式。

23、（簡）公開招標(biāo)的優(yōu)缺點(diǎn)：

優(yōu)點(diǎn)：投標(biāo)的承包商多，范圍廣，競爭激烈，建設(shè)單位較大的選擇余地，有利于降低工程造價、提高工程質(zhì)量、縮短工期。

缺點(diǎn)：如由于投標(biāo)的承包商多，招標(biāo)工程量大，組織工作復(fù)雜，需投入較多的人力、物力，招標(biāo)過程所需時間較長。

24、（名，多）邀請招標(biāo)又稱為有限競爭性招標(biāo)。是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蚱渌M織投標(biāo)。

25、（簡）邀請招標(biāo)方式的優(yōu)缺點(diǎn)：

優(yōu)點(diǎn)：目標(biāo)集中，招標(biāo)的組織工作較容易，工作量較小。邀請招標(biāo)程序上比公開招標(biāo)簡化，招標(biāo)公告、資格審查等操作環(huán)節(jié)被省略，因此在時間比公開招標(biāo)短得多，工作量減少，時間也大大縮短。

缺點(diǎn)：由于參加的投標(biāo)人較少，競爭性較差，使招標(biāo)人對對投標(biāo)人的選擇范圍小。

26、（簡）經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請招標(biāo)：

（1）項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的；

（2）受自然地域環(huán)境限制的；

（3）設(shè)計國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的；

（4）擬公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價值相比，不值得的；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。

27、議標(biāo)邀請不少于兩家（含兩家）的承包商。

28、（名）建設(shè)工程項(xiàng)目報建，是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的重要條件之一。它是指工程項(xiàng)目建設(shè)單位，在工程開工前一定期限內(nèi)向建設(shè)行政主管（或由建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)代管）申報工程項(xiàng)目，辦理項(xiàng)目等級手續(xù)。凡未報建的工程建設(shè)項(xiàng)目，不得辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)和發(fā)放施工許可證。

28、建設(shè)工程項(xiàng)目報建的內(nèi)容：了解

（1）工程名稱；（2）建設(shè)地點(diǎn)；（3）建設(shè)內(nèi)容；（4）投資規(guī)模；（5）資金來源；（6）當(dāng)年投資額；（7）工程規(guī)模；（8）計劃開工、竣工日期；（9）發(fā)包方式；（10）基建班子及工程籌建情況；（11）項(xiàng)目建議書或可行性研究報告批準(zhǔn)書。

29、（單）工程建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)文件被批準(zhǔn)或報送備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)按報建分級管理權(quán)限向主管部門領(lǐng)取建設(shè)工程項(xiàng)目報建登記表，按報建登記表的內(nèi)容及要求如實(shí)填寫。

30、（單）開標(biāo)應(yīng)當(dāng)自投標(biāo)截止時間公開進(jìn)行，開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中預(yù)先確定，開標(biāo)會議由招標(biāo)單位組織并主持。

31、應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為廢標(biāo)：（多，簡）

（1）未按招標(biāo)文件的要求密封、標(biāo)志的，無投標(biāo)人公章和投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人的印鑒或簽字的；

（2）投標(biāo)文件表明的投標(biāo)人在名稱和法律地位上與資格審查時不一致，或資格后審不合格的；（3）未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式、要求填寫，內(nèi)容不全或字跡潦草、模糊，辨認(rèn)不清的；

（4）投標(biāo)人在一份投標(biāo)文件中隊同意招標(biāo)項(xiàng)目報有兩個或多個報價，且為書面聲明以哪個報價為準(zhǔn)；（5）逾期送達(dá)的；

（6）招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)出席開標(biāo)會議的投標(biāo)人代表為參加開標(biāo)會議的；（7）聯(lián)合體投標(biāo)為附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。封面無印章不算廢標(biāo)

32、（單，多）在開標(biāo)過程中部分投標(biāo)書被認(rèn)為廢標(biāo)，有效投標(biāo)不足三個使得投標(biāo)明顯缺乏競爭的，評標(biāo)委員會可以否決全部投標(biāo)。

33、（多、簡）評標(biāo)委員會的組成：

評標(biāo)委員會由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建。評標(biāo)委員會有招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的莊稼不等少于成員總數(shù)的三分之二。

33、澄清和確認(rèn)的問題須經(jīng)法定代表人或授權(quán)代理人簽字，澄清問題的答復(fù)作為投標(biāo)文件的組成部分。但不允許更改投標(biāo)報價或投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。（報價、工期、質(zhì)量）

34、評標(biāo)和定標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個工作日前完成。不能再投標(biāo)有效期結(jié)束日30個工作日前完成評標(biāo)和定標(biāo)的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。拒絕延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長期投標(biāo)擔(dān)保的有效期，但不得修改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。因延長投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，但因不可抗力需延長投標(biāo)有效期的除外。

35、（名）所謂標(biāo)底，就是招標(biāo)人確定的作為評標(biāo)基準(zhǔn)的價格。

36、（多）中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：

（1）能夠最大限度滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價標(biāo)準(zhǔn)；

（2）能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標(biāo)價格最低；但是投標(biāo)價格地域成本的除外。

37、（單）在確定中標(biāo)人之前，招標(biāo)人不得與招標(biāo)人就投標(biāo)價格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。

使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。招標(biāo)人可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。

38、（單）中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時通知未中標(biāo)人并與中標(biāo)人在30個工作日之內(nèi)簽訂合同。

39、中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律約束力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。中標(biāo)人不在規(guī)定時間內(nèi)，及時與招標(biāo)人簽訂合同，招標(biāo)人有權(quán)沒收投標(biāo)人保證金。當(dāng)招標(biāo)文件規(guī)定有履約保證金或履約保函時，中標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)及時提交，否則也將被視為放棄中標(biāo)而被沒收投標(biāo)保證金。40、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與中標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。

招標(biāo)人與中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。

41、（簡）投標(biāo)文件的組成：

（1）投標(biāo)書；（2）投標(biāo)書附錄；（3）投標(biāo)保證金；（4）法定代表人資格證明書；（5）授權(quán)委托書；（6）具有標(biāo)價的工程量清單與報價單；（7）輔助資料表；（8）資格審查表（資格預(yù)審的不采用）；（9）對招標(biāo)文件中的合同協(xié)議條款內(nèi)容的確認(rèn)和響應(yīng)；（10）施工組織設(shè)計；（11）按招標(biāo)恩見規(guī)定提交的其他資料。

上述第一至第六項(xiàng)及第九項(xiàng)內(nèi)容組成商務(wù)標(biāo)，第十項(xiàng)為技術(shù)標(biāo)，第七、八項(xiàng)內(nèi)容組成資信標(biāo)或并入商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)。

42、（多）投標(biāo)文件編制的一般要求有：

（1）投標(biāo)人編制投標(biāo)文件時必須使用招標(biāo)文件提供的投標(biāo)文件表格格式，但表格可以按同樣格式擴(kuò)展。

（2）應(yīng)當(dāng)編制的投標(biāo)文件“正本”僅一份，“副本”則按招標(biāo)文件前附表所述的份數(shù)提供，同時要在標(biāo)書封面標(biāo)明“投標(biāo)文件正本”和“投標(biāo)文件副本”字樣。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。

（3）投標(biāo)文件正本和副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，各種投標(biāo)文件的填寫都要字跡清晰、端正，補(bǔ)充設(shè)計圖紙要整潔、美觀。

（4）所有投標(biāo)文件均由投標(biāo)人的法定代表人簽署、加蓋印鑒，并加蓋法人單位公章。（5）填報投標(biāo)文件應(yīng)反復(fù)校核，保證分項(xiàng)和匯總計算均無錯誤。修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽字人簽字證明并加蓋印鑒。

（6）如招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)保證金為合同總價的某百分比時，開投標(biāo)保函不要太早，以防泄漏己方報價。

（7）投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分別密封在內(nèi)層包封，在密封在一個外層包封中，并在內(nèi)封上標(biāo)明“技術(shù)標(biāo)”和“商務(wù)標(biāo)”。

（8）投標(biāo)文件的打印應(yīng)力求整潔、悅目，避免評標(biāo)專家產(chǎn)生反感。

43、（選）技術(shù)標(biāo)編制的要求：

針對性、全面性、先進(jìn)性、可行性、經(jīng)濟(jì)型。

44、投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件前附表規(guī)定的日期內(nèi)將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)人。

投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前，采用書面形式向招標(biāo)人遞交補(bǔ)充、修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止日期以后，不能更改投標(biāo)文件。

45、投標(biāo)報價的計價方法：工料單價法、綜合單價法。

46、（名）生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。

47、間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。包括：工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會保障費(fèi)、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險。

社會保障費(fèi)包括：養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)。

48、企業(yè)管理費(fèi)包括：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動保險費(fèi)、工會經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財產(chǎn)保險費(fèi)、財務(wù)費(fèi)、稅金、其他。

49、（簡）投標(biāo)決策必須遵守一定的原則：目標(biāo)性、系統(tǒng)化、信息化、預(yù)見性、針對性。50、（簡）影響投標(biāo)決策的內(nèi)部因素：技術(shù)實(shí)力、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、管理實(shí)力、信譽(yù)實(shí)力

影響投標(biāo)決策的外部因素：招標(biāo)人情況、競爭對手情況、監(jiān)理工程師情況、法制環(huán)境情況、地理環(huán)境情況（其中包括項(xiàng)目所在地的交通環(huán)境）、市場環(huán)境情況、項(xiàng)目自身情況。

51、法律關(guān)系是指法律規(guī)范在調(diào)整人們行為的過程中形成的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，是由法律關(guān)系主體、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)容三個要素構(gòu)成，缺少其中一個要素就不能構(gòu)成法律關(guān)系。如：民事法律關(guān)系、行政法律關(guān)系、刑事法律關(guān)系、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系等。

52、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主要表現(xiàn)在以下方面：

（1）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系是在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域中發(fā)生的意志關(guān)系；（2）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系是經(jīng)濟(jì)法規(guī)定和調(diào)整的法律關(guān)系；（3）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系中包含著經(jīng)濟(jì)內(nèi)容；（4）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系具有強(qiáng)制性。

53、（簡）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系具有三個基本構(gòu)成要素，即經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體、經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系客體和經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系內(nèi)容。

54、（名）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的主體也稱經(jīng)濟(jì)法的主體，是指在經(jīng)濟(jì)活動管理協(xié)調(diào)過程中依法獨(dú)立享有經(jīng)濟(jì)權(quán)利和承擔(dān)經(jīng)濟(jì)義務(wù)的當(dāng)事人。承擔(dān)經(jīng)濟(jì)義務(wù)的當(dāng)事人則稱為義務(wù)主體。

55、經(jīng)濟(jì)法主體范圍包括：國家機(jī)關(guān)；經(jīng)濟(jì)組織；事業(yè)單位；社會團(tuán)體；經(jīng)濟(jì)組織的內(nèi)部機(jī)構(gòu)；農(nóng)村承包經(jīng)營戶、個體工商戶；公民。

56、（名）法律關(guān)系關(guān)系的內(nèi)容指經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的主體享有的經(jīng)濟(jì)權(quán)利和承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)義務(wù)。這是經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的核心。

57、經(jīng)濟(jì)權(quán)利有以下幾個方面的含義：

（1）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體在法定范圍內(nèi)滿足自己的利益要求，根據(jù)自己的意志實(shí)施一定的經(jīng)濟(jì)行為。

（2）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體有權(quán)依法要求負(fù)有法律義務(wù)的人做出或不作出一定的行為，以實(shí)現(xiàn)權(quán)利人的利益。

（3）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體因他人行為使其合法權(quán)利收到侵害或不能實(shí)現(xiàn)時，有權(quán)依法請求國家機(jī)關(guān)給予強(qiáng)制力保護(hù)。

滿足經(jīng)濟(jì)利益是經(jīng)濟(jì)權(quán)利的實(shí)質(zhì)和核心內(nèi)容。

58、經(jīng)濟(jì)義務(wù)是指經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體為了滿足特定的權(quán)利主體的權(quán)利，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)必須實(shí)施或不實(shí)施某種經(jīng)濟(jì)行為。經(jīng)濟(jì)義務(wù)包括以下含義：（1）義務(wù)主體必須進(jìn)行或不進(jìn)行一定行為，以保證經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系中另一方的經(jīng)濟(jì)權(quán)利的實(shí)現(xiàn)或不影響對方的權(quán)利實(shí)現(xiàn)。（2）義務(wù)主體實(shí)施的經(jīng)濟(jì)行為是在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行的，不是無限度的。超越法律規(guī)定的限度，義務(wù)主體則不受限制和約束。（3）履行義務(wù)是國家強(qiáng)制力下的一種約束，義務(wù)主體不依法履行經(jīng)濟(jì)義務(wù)或不適當(dāng)履行經(jīng)濟(jì)義務(wù)，必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，收到法律的制裁。

59、（名）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的客體是指經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體享有經(jīng)濟(jì)權(quán)利和承擔(dān)經(jīng)濟(jì)義務(wù)所共同指向的對象，是經(jīng)濟(jì)權(quán)利和經(jīng)濟(jì)義務(wù)所要實(shí)現(xiàn)的要求和目的所在，是確定權(quán)利行使與否和義務(wù)是否履行的客觀標(biāo)準(zhǔn)。

60、（多）經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系客體的類型：物、經(jīng)濟(jì)行為、智力成果、財。

61、（多）哪些可以使得法律關(guān)系的更變？

主體變更、客體變更、法律關(guān)系終止。62、代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施的民事法律行為。

63、（簡）下法律特征：

（1）代理行為必須是有法律意義的行為。

（2）代理行為是代理人以被代理人的名義實(shí)施的法律行為。

（3）代理人在授權(quán)范圍內(nèi)可以根據(jù)自己的意志獨(dú)立地進(jìn)行活動。

（4）代理人的行為所產(chǎn)生的法律后果直接由被代理人承擔(dān)。

64、（簡）代理的種類：

（1）委托代理。委托書授權(quán)內(nèi)容不明確而產(chǎn)生的法律后果，由被代理人想第三人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)民事責(zé)任。

（2）法定代理。

（名）法定代理是指代理人按照法律的直接規(guī)定實(shí)施法律行為而產(chǎn)生的代理關(guān)系。

（3）指定代理。被制定的人，無正當(dāng)理由一般不得拒絕擔(dān)任代理人。

65、（多）委托代理權(quán)的情況

1）代理期限屆滿或代理事務(wù)完成，代理關(guān)系依照委托合同或委托書自然終止； 2）被代理人取消委托或代理人辭去委托；

3）代理人滅亡，代理關(guān)系具有嚴(yán)格的人身屬性，代理人一旦死亡，代理權(quán)和代理關(guān)系隨之消滅，不能繼承和轉(zhuǎn)讓。4）代理人喪失民事行為能力；

5）作為被代理人或者代理人的法人終止。

66、（簡）法定代理關(guān)系終止的情況

（1）被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力；

（2）被代理人死亡或代理人死亡；

（3）代理人喪失民事行為能力；

（4）指定代理的人民法院或者指定單位取消指定；（5）由其他原因引起的被代理人和代理人的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。67、（多）代理權(quán)濫用有以下幾種：自己代理、雙方代理、惡意代理。

68、（名）無權(quán)代理是指代理人沒有代理權(quán)，超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后的情況下，以被代理人的名譽(yù)實(shí)施經(jīng)濟(jì)行為。69、無權(quán)代理有三種情況：

（1）沒有合法的授權(quán)行為。（2）代理行為超越了授權(quán)范圍。（3）代理權(quán)已經(jīng)消滅后的行為。70、無權(quán)代理有兩種處理方式：一是有被代理人追認(rèn)，變?yōu)橛袡?quán)代理；二是被代理人拒絕追認(rèn)，代理屬于無效代理。

71、時效是指時間上的效力，它是一定事實(shí)狀態(tài)在法律規(guī)定期間內(nèi)的持續(xù)存在，從而產(chǎn)生與該事實(shí)狀態(tài)相適應(yīng)的法律效力。

72、（多）時效應(yīng)符合三個條件：一是必須有事實(shí)狀態(tài)存在；二是必須經(jīng)過法律規(guī)定的時間； 三是會產(chǎn)生一定的法律后果。

73、（名）訴訟時效指權(quán)利人依照民事訴訟程序請求人民法院依法強(qiáng)制義務(wù)人向其履行義務(wù)，以保護(hù)其權(quán)利的時間效力。

74、訴訟時效可分為：一般訴訟時效和特殊訴訟時效。訴訟時效期間是兩年。

75、《民法通則》規(guī)定下列訴訟時效期間1年：身體受到傷害要求賠償?shù)?，出售質(zhì)量不合格的商品為聲明的，延付或者拒付租金的，寄存財物被丟失或者損毀的。同時《合同法》還規(guī)定國際貨物買賣合同和技術(shù)進(jìn)出口合同爭議提起訴訟或者申請仲裁的期限為4年。76、（名）訴訟時效的中止指在訴訟時效期間最后6個月，因不可抗力或其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。

77、（名）訴訟時效的中斷是指提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或同意履行義務(wù)而中斷。

從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。78、（簡）訴訟時效屆滿后的法律后果：

首先，訴訟時效屆滿，權(quán)利人喪失了依照訴訟程序請求人民法院強(qiáng)制義務(wù)人向其履行義務(wù)的權(quán)利，即喪失了勝訴權(quán)，此時的債為“自然債務(wù)”。

其次，訴訟時效屆滿，權(quán)利人雖喪失了勝訴權(quán)，但他享有的民事權(quán)利本身并未喪失，原來的債依然存在，只是不受國家法律強(qiáng)制力保護(hù)。

79、（名）債是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。80、（多）能夠引起債的繁盛的法律事實(shí)主要有以下幾種：

（1）合同。（名）合同是民事主體之間關(guān)于設(shè)立、變更和終止民事關(guān)系的協(xié)議。

（2）侵權(quán)行為。（名）侵權(quán)行為是行為人不法侵犯他人的財產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)的行為。

（3）不當(dāng)?shù)美?/p>

（4）無因管理。

81、（簡）債因以下事實(shí)而消滅：債因履行而消滅；債因抵消而消滅；債因提存而消滅；債因混同而消滅。82、合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

83、（簡）建設(shè)工程合同的特征：

（1）合同主體的嚴(yán)格性。建設(shè)工程合同主體一般只能是法人。（2）合同標(biāo)的的特殊性。建設(shè)工程合同的標(biāo)的是各類建筑產(chǎn)品。（3）合同履行期限的長期性。（4）計劃和程序的嚴(yán)格性。

（5）合同形式的特殊要求。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。84、建筑工程合同的種類：

從承發(fā)包的不同范圍和數(shù)量進(jìn)行劃分，可以將建設(shè)工程合同分為建設(shè)工程總承包合同、建設(shè)工程承包合同、分包合同。

從完成承包的內(nèi)容進(jìn)行劃分，建設(shè)工程合同可以分為建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計合同和建設(shè)工程施工合同三類。

從付款方式不同進(jìn)行劃分，建設(shè)工程合同可分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。85、（多）合同訂立原則：自愿原則、守法原則、誠實(shí)信用原則、公平原則。86、體現(xiàn)資源原則的情況如下：

（1）當(dāng)事人依法享有自愿簽訂合同的權(quán)利。（2）在訂立合同時當(dāng)時人有權(quán)選擇對方當(dāng)事人。（3）合同構(gòu)成自由。

（4）在合同履行過程中，當(dāng)事人可以通過協(xié)商修改、變更、補(bǔ)充合同內(nèi)容。（5）雙方可以約定違約責(zé)任。

87、當(dāng)事人訂立合同，采用要約、承諾方式。要約與承諾是當(dāng)事人訂立合同必經(jīng)的程序。88、（名）要約是希望和他人訂立合同的意思表示。

該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：內(nèi)容具體確定；表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

89、要約人要受到要約的約束。受要約人若按時和完全接受要約條款時，要約人負(fù)有與受要約人簽訂合同的義務(wù)。否則，要約人對此造成受要約人的損失應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。90、(名)要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

91、（多）寄送價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。92、要約到達(dá)受約人時生效。數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達(dá)時間。93、要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或于要約同時到達(dá)要約人。94、要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾同之前到達(dá)要約人。95、（簡）要約有下列情形之一的要約失效：（1）拒絕要約的通知到達(dá)要約人；（2）要約人依法撤銷要約；

（3）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；（4）受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。

96、（名）承諾是指合同當(dāng)事人一方對另一方發(fā)來的要約，在要約有效期限內(nèi)，作出完全同意要約條款的意思表示。

97、如果受要約人對要約中的某些條款提出修改、補(bǔ)充、部分同意，附有條件或者另行提出新的條件，以及遲到送達(dá)的承諾，都不被視為有效地承諾，而被稱為新要約。98、受要約人對要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更和承諾對要約內(nèi)容的非實(shí)質(zhì)性變更。

受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。

撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或與承諾通知同時到達(dá)要約人。99、（名）標(biāo)的是當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)共同所指的對象。100、合同效力待定主要有以下幾種情況：

（1）限制民事行為能力人訂立的合同；

（2）無權(quán)代理合同；

（3）無處分權(quán)的人處分他人的合同。101、（簡、多）有下列情形之一的，合同無效：

（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（3）以合法形式掩蓋非法目的；

（4）損害社會公眾利益；

（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

無效合同的確認(rèn)權(quán)歸合同管理機(jī)關(guān)和人民法院。102、（簡）無效合同的處理：

（1）無效合同自合同簽訂時就沒有法律約束力；

（2）合同無效分為整個合同無效和部分無效，如果合同部分無效的，不影響其他部分的法律效力；

（3）合同無效，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議條款的效力；

（4）因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)予返還；有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失。103、（名）可變更合同是指合同部分合同內(nèi)容違背當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。

104、《合同法》規(guī)定下列合同當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷：（1）因重大誤解訂立的；（2）在訂立合同是顯失公平的；

（3）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，是對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的。105、（簡）可撤銷合同與無效合同有著本質(zhì)的區(qū)別，主要表現(xiàn)在：（1）效力不同。（2）期限不同。106、（了解）合同履行的基本原則：

（1）全面履行的原則。（2）遵守誠實(shí)信用原則。（3）實(shí)際履行原則。

107、代位權(quán)是指因債務(wù)人怠于形式其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)。

108、侵權(quán)人依照《合同法》規(guī)定提起代位權(quán)訴訟，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（1）債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)合法；

（2）債務(wù)人怠于形式其到其債權(quán)，對債權(quán)人造成損害；（3）債務(wù)人的債權(quán)已到期；

（4）債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)。109、保證具有以下法律特征：

（1）保證屬于人的擔(dān)保范疇，它不是用特定的財產(chǎn)提供擔(dān)保，而是以保證人的信用和不特定的財產(chǎn)為他人債務(wù)提供擔(dān)保；

（2）保證人必須是主合同以外的第三人，保證必須是債權(quán)人和債務(wù)人以外的第三人為他人債務(wù)所作的擔(dān)保，債務(wù)人不得為自己的債務(wù)作保證；

（3）保證人應(yīng)當(dāng)具有代為清償債務(wù)的能力，保證是以保證人的信用和不特定的財產(chǎn)來擔(dān)保債務(wù)履行的，因此，設(shè)定保證關(guān)系時，保證人必須具有足以承擔(dān)保證責(zé)任的財產(chǎn)。具有代為清償能力是保證人應(yīng)當(dāng)具備的條件；

（4）保證人和債權(quán)人可以在保證合同中約定保證的方式，享有法律規(guī)定的權(quán)利，承擔(dān)法律規(guī)定的義務(wù)。

110、下列人不可以作為保證人：（1）國家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外；

（2）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得為保證人；（3）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為擔(dān)保人，但企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。

保證合同是保證人與債權(quán)人以書面形式訂立的合同。111、保證的方式有一般保證和連帶責(zé)任保證兩種。

一般保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，有保證人承擔(dān)保證責(zé)任的保證方式。

連帶責(zé)任保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證方式。

112、保證期間為主債務(wù)履行期間屆滿之日起六個月。債權(quán)人未在合同約定的和法律規(guī)定的保證期間內(nèi)主張權(quán)利，保證人免除保證責(zé)任。

113、連帶責(zé)任保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債權(quán)履行期間屆滿之日期六個月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，保證人免除保證責(zé)任。114、質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。115、（簡）質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：（1）被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額；（2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（3）質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況；（4）質(zhì)押擔(dān)保的范圍；（5）質(zhì)物移交的時間；

（6）當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

116、（名）留置是指債務(wù)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)按照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保形式。

117、（名）定金是合同當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保行為。

118、給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)請求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限，定金合同從實(shí)際交付定金之日算起。

定金的具體數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。

119、（了解）《合同法》規(guī)定了合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓、合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓和合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓的三種情況。

120、違約責(zé)任有如下幾種承擔(dān)形式：

違約金、賠償損失、繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、違約責(zé)任的免除。121、合同爭議的解決通常有如下幾個途徑： 和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。

122、（名）仲裁是指發(fā)生爭議的雙方當(dāng)事人，根據(jù)其在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后所達(dá)成的協(xié)議，自愿將該爭議提交中立的第三者進(jìn)行裁判的爭議解決制度和方式。

123、仲裁委員會的設(shè)立：仲裁委員會可以在直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的是市設(shè)立，也可以根據(jù)需要在其他設(shè)區(qū)的市設(shè)立，不按行政區(qū)劃層層設(shè)立。124、仲裁委員會的條件：（1）有自己的名稱、住所和章程；（2）有必要的財產(chǎn)；

（3）有該委員會的組成人員，仲裁委員會由主任1人、副主任2~4人、委員7~11組成{簡：仲裁委員會的組成}（4）有聘任的仲裁員。

125、當(dāng)事人申請仲裁后，可以自行和解，協(xié)商解決糾紛。

當(dāng)事人自愿調(diào)解的，仲裁庭作出裁決前，可以先行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時裁決。126、訴訟作為一種合同爭議解決方法，是指人民法院在當(dāng)事人和其他訴訟參與人參加下，審理和解決民事案件的活動以及在這種活動中產(chǎn)生的各種民事關(guān)系的總和。

在訴訟過程中，法院始終居于主導(dǎo)地位，代表國家行使審判權(quán)，是解決爭議案件的主持者和審判者，而當(dāng)事人則個子基于訴訟法所賦予的權(quán)利，在法院的主持下為維護(hù)自己的合法權(quán)益而活動。

127、訴訟和仲裁的不同點(diǎn)：

訴訟不同于仲裁的主要特點(diǎn)在于，不必以當(dāng)事人的相互同意為依據(jù)，只要不存在有效地仲裁協(xié)議，任何一方都可以向右管轄權(quán)的法院起訴。由于合同爭議往往具有法律性質(zhì)，涉及當(dāng)事人的切身利益，通過訴訟，當(dāng)事人的權(quán)利可得到法律的嚴(yán)格保護(hù)，尤其是當(dāng)事人發(fā)生爭議后，缺少或達(dá)不成仲裁協(xié)議的情況下，訴訟也就成了必不可少的補(bǔ)救手段了。128、（了解）發(fā)包人指在協(xié)議中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人可以是政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及個人投資者。129、發(fā)包人有義務(wù)按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

（1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場地等工作，是施工現(xiàn)場具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題。

（2）將施工所需水、電、電信線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要。

（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間物流暢通。

（4）想承包人提供施工現(xiàn)場的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中段道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）（6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。（7）組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底。

（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

（9）發(fā)包人應(yīng)做其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。

發(fā)包人未能履行以上各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或個承包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人有關(guān)損失，并順延因此而延誤的工期。

130、承包人：指在協(xié)議書上約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工主體資格的當(dāng)事人及時取得該當(dāng)事人資格的合格繼承人。當(dāng)事人一般為建筑施工企業(yè)。131、承包人應(yīng)按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。（2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計報表。

（3）根據(jù)工程需要，提供和維修夜間施工使用的照明、圍欄措施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。（4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

（5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪聲以及環(huán)境保護(hù)安全生產(chǎn)等的規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工程，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位要相應(yīng)的追加合同條款，雙方在專用條款中約定。

（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作。

《建筑法》明確規(guī)定承包人應(yīng)當(dāng)采取措施加以保護(hù)。所發(fā)生的費(fèi)用原則上應(yīng)由甲方承擔(dān)。（8）保證施工場地符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到專用條款規(guī)定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

除了上述8個方面，還會有承包人應(yīng)做的其他工作，雙方應(yīng)在專用條款中約定。

132、工程師指工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人制定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人、承包人在專用條款中約定。

133、工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場履行合同的代表常稱為甲方代表。總監(jiān)理工程師也被稱為總監(jiān)。發(fā)包人代表的職權(quán)不得與總監(jiān)的職權(quán)相互交叉，雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。

134、除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利和義務(wù)。

135、工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。

除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。136、工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確人，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。

137、緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。

138、工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。139、工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時予以書面形式通知工程師驗(yàn)收。

140、工程師不能按時進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

141、無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。

142、發(fā)包人在所供應(yīng)材料設(shè)備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。

發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

143、發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：

到貨時間遭遇一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時間遲于一覽表約定時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應(yīng)順延工期。144、承包人采購的材料設(shè)備和設(shè)計或者標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)按工程師要求的時間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)商或供應(yīng)商。145、工程試車包括單機(jī)試車、聯(lián)動試車和投料試車三種形式。

146、發(fā)包人接到竣工驗(yàn)收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。

發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收報告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收或14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報告已被認(rèn)可。

實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期。

147、發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收報告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，在第29天起承擔(dān)工程保管及一切以外責(zé)任。工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或未通過的發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)。148、施工總進(jìn)度計劃及單位工程施工進(jìn)度計劃。

為了確保工程進(jìn)度計劃合理及切實(shí)可行，承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃提交工程師，工程師應(yīng)及時予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見則視為同意。

149、工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工程不予順延。150、如果是非承包人原因造成暫停施工，雖然承包人可以得到甲方一定的賠償，但一般情況下甲方的賠償很難達(dá)到承包人的滿意。151、合同文本中有關(guān)暫停施工條款規(guī)定：

工程師以為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人實(shí)施工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或受到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，有發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。152、（多）因延誤而應(yīng)當(dāng)順延工期的情況包括：

（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；

（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；（3）工程師未能按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使工程不能盡心；（4）設(shè)計變更使工程量增加的；

（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；（6）不可抗力；

（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

承包人在以上情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式想工程師提出報告。153、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物墜落或其他非發(fā)包人、承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款中約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定由雙方分別承擔(dān)。154、工程計量的主體：工程師，監(jiān)理工程師。

承包人計量的已完成工程量必須經(jīng)過工程師的確認(rèn)才有效。

工程師接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實(shí)已完成工程量（簡稱計量），并在計量前24小時通知承包人。對承包人超過設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。155、（名）預(yù)付款是在工程開工前，發(fā)包人預(yù)先付給承包人用來進(jìn)行工程準(zhǔn)備的一筆款項(xiàng)。預(yù)付款的額度一般為合同額的5%~15%；預(yù)付款一般應(yīng)在工程竣工前全部扣回，可采取當(dāng)工程進(jìn)展到某一階段如完成合同額的60%~65%時開始扣起，也可從每月的工程付款中扣回。

156、下列三種確定價款的方式雙方可在專用條款中約定采用其中的一種：（1）固定價格合同；（2）可調(diào)價格合同；（3）成本加酬金合同。一周內(nèi)非承包人原因停電、停水、停氣造成停工累計超過8小時。

承包人應(yīng)當(dāng)在上述情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程價款同期支付。工程師收到承包人通知14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該調(diào)整。

157、工程竣工驗(yàn)收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

發(fā)包人接到承包人遞交的竣工結(jié)算及結(jié)算資料28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。

159（多）發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

160、分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向發(fā)包人支付各種工程款項(xiàng)。

161、（了解）工程設(shè)計變更的程序及責(zé)任如下：

（1）施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知；

（2）施工中承包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。

（3）承包人在施工中提出合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計變更及對材料的換用，須經(jīng)工程師同意。

162、工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

163、（簡）工程變更合同價款的方法有3種：（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；

（3）合同中沒有適用或類似于變更工程價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

164、（了解）發(fā)包人違約，當(dāng)發(fā)生下列情況：（1）發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款；

（2）發(fā)包人不按合同的約定支付工程款導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；（3）發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算；

（4）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。（了解）承包人違約，當(dāng)發(fā)生下列情況時：

（1）因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工程竣工；（2）因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同履行義務(wù)的其他情況。

一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

165、索賠是指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。

166、建筑工程索賠通常是指在工程合同履行過程中，合同當(dāng)事人一方因非自身因素或?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同而受到經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害時，通過一定的合法程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)或時間補(bǔ)償?shù)囊蟆?/p>

167、承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；

（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料；

（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)償索賠理由和證據(jù)；

（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；

（5）當(dāng)該索賠時間持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，想工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。索賠答復(fù)程序與（1）、（4）規(guī)定相同；

168、專業(yè)分包合同是以發(fā)包人與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同為2前前提條件的，承包人對發(fā)包人負(fù)責(zé)，分包人對承包人負(fù)責(zé)，分包人履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。

169、（名）FIDIC條款中所說的缺陷通知期相當(dāng)于國內(nèi)工程交工后的質(zhì)量保修期。170、保留金：是業(yè)主在支付期中款項(xiàng)時扣發(fā)的一種款額；在整個工程接受證書簽發(fā)之后和最遲的工程缺陷通知期到期之后兩次返還給承包商。171、（簡）單價合同的種類和特點(diǎn)：

單價合同又分為固定單價合同和變動單價合同兩種。

在固定單價合同條件下，無論發(fā)生哪些影響價格的因素都不對單價進(jìn)行調(diào)整，因而對承包人而對而言就存在一定的風(fēng)險。

當(dāng)采用變動單價合同時，合同雙方可以約定一個估計的工程量，當(dāng)實(shí)際工程量發(fā)生較大變化時單價如何調(diào)整；也可以約定當(dāng)通貨膨脹達(dá)到一定水平或者國家政策發(fā)生變化時可以對哪些工程內(nèi)容的單價進(jìn)行調(diào)整以及如何調(diào)整等。因此，承包人的風(fēng)險就相對較小。固定單價合同適用于工期較短、工程量變化幅度不會太大的項(xiàng)目。在工程實(shí)踐中，采用單價合同有時也會根據(jù)估算的工程量計算一個初步的合同總價，以方便付款。但是，當(dāng)總價與單價發(fā)生矛盾時則肯定以單價為準(zhǔn)，即所謂的單價優(yōu)先。實(shí)際工程款的支付也將以實(shí)際完成工程量乘以合同單價進(jìn)行計算。

172、（名）所謂風(fēng)險是指客觀存在能導(dǎo)致?lián)p失，但發(fā)生與否又不能確定的現(xiàn)象。173、（簡）風(fēng)險的防范對策：

（1）風(fēng)險回避：風(fēng)險回避主要是中斷風(fēng)險源，使其不致發(fā)生或遏制其發(fā)展。{消極}（2）風(fēng)險轉(zhuǎn)移：風(fēng)險轉(zhuǎn)移包括相互轉(zhuǎn)移風(fēng)險和向第三方轉(zhuǎn)移風(fēng)險。（3）風(fēng)險分離（4）風(fēng)險分散（5）風(fēng)險控制（6）風(fēng)險自留（7）風(fēng)險綜合管理

174、保險是指投保人根據(jù)合同約定，向保險人支付保險費(fèi)，保險人對于合同約定的可能發(fā)生的事故（風(fēng)險），因其發(fā)生所造成的財產(chǎn)損失承擔(dān)保險金責(zé)任；或者當(dāng)被保險人死亡、傷殘、疾病或者達(dá)到合同約定的年齡、期限時承擔(dān)給付保險金責(zé)任的商業(yè)保險行為。175、（多）工作保險是工程發(fā)包人和承包人轉(zhuǎn)移風(fēng)險的一種重要手段。

176、（名）索賠是在合同實(shí)施過程中，合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ竭`約，或其他過錯，或無法防止的外因而收到損失時，要求對方給予賠償或補(bǔ)償?shù)幕顒印?77、按索賠的目的分類：（1）工期延長索賠

它是指承包人對施工中發(fā)生的非承包人直接或間接責(zé)任事件造成計劃工期延誤后向發(fā)包人提出的賠償要求。（2）費(fèi)用索賠

它是指承包人對施工中發(fā)生的非承包人直接或間接責(zé)任事件造成的合同價外費(fèi)用支出向發(fā)包人提出的賠償要求。

178、（多）按索賠的有關(guān)當(dāng)事人分類：（1）承包人同發(fā)包人之間的索賠；（2）總承包人同分包人之間的索賠；（3）承包人同供貨商之間的索賠；（4）承包人向保險公司、運(yùn)輸公司索賠等。

179、（單、多）單項(xiàng)索賠是指采取一事一索賠的方式，即在每一件索賠事項(xiàng)發(fā)生后，報送索賠通知書，編報索賠報告，要求單項(xiàng)解決支付，不與其他的索賠事項(xiàng)混在一起?？偹髻r又稱綜合索賠、一攬子索賠，是指承包人在工程竣工結(jié)算前，將施工過程中未得到解決的或承包人對發(fā)包人答復(fù)不滿意的單項(xiàng)索賠集中起來，綜合提出一份索賠報告，綜合在一起索賠。

180、（多）對索賠證據(jù)的要求：

（1）真實(shí)性。（2）全面性。（3）關(guān)聯(lián)性。（4）及時性。（5）具有法律證明效力。索賠證據(jù)的種類;（1）招標(biāo)文件、工程合同及附件、發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等；（2）工程各項(xiàng)有關(guān)設(shè)計交底記錄、變更圖紙、變更施工指令等；（3）工程各項(xiàng)經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理工程師簽認(rèn)的簽證；（4）工程各項(xiàng)往來信件、指令、信函、通知、答復(fù)等；（5）工程各項(xiàng)會議紀(jì)要；

（6）施工計劃及現(xiàn)場實(shí)施情況記錄；（7）施工日志及工長工作日志、備忘錄；

（8）工程送電、送水，道路開通、封閉的日期及數(shù)量記錄；（9）工程停電、停水和干擾事件影響的日期及恢復(fù)施工的日期；（10）工程預(yù)付款、進(jìn)度款撥付的數(shù)額及日期記錄；（11）圖紙變更、交底記錄的送達(dá)份數(shù)及日期記錄；（12）工程有關(guān)施工部位的照片及錄像等；

（13）工程現(xiàn)場氣候記錄，有關(guān)天氣的溫度、風(fēng)力、雨雪等；（14）工程驗(yàn)收報告及各項(xiàng)技術(shù)鑒定報告等；

（15）工程材料采購、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場、驗(yàn)收、使用等方面的憑據(jù)；（16）工程會計、核算資料；

（17）國家、省、自治區(qū)、市有關(guān)影響工程造價、工期的文件、規(guī)定等。181、施工索賠的程序如下：

FIDIC《土木工程施工合同條件》規(guī)定：在引起索賠時間第一次發(fā)生之后28天內(nèi)，承包人將他的索賠意向以書面形式通知工程師，同時將1份副本呈交發(fā)包人。182、索賠意向通知，通常包括以下四個方面的內(nèi)容：（1）事件發(fā)生的時間和情況的簡單描述；（2）合同依據(jù)的條款和理由；

（3）有關(guān)后續(xù)資料的提供，包括及時記錄和提供時間發(fā)展的動態(tài)；

（4）對工程成本和工期產(chǎn)生的不利影響的嚴(yán)重程度，以期引起監(jiān)理工程師（發(fā)包人）的注意。

一般索賠意向通知僅僅是表明意向，應(yīng)簡明扼要，涉及索賠內(nèi)容但不涉及索賠金額。索賠的關(guān)鍵問題在于“索”。183、（了解）的基本內(nèi)容：

（1）題目；（2）事件；（3）理由；（4）結(jié)論；（5）計算；（6）總索賠；（7）附錄。184、索賠報告編寫的要求：（1）索賠事件要真實(shí)、證據(jù)確鑿；（2）責(zé)任分析應(yīng)清楚、準(zhǔn)確；（3）索賠值的計算依據(jù)要正確，計算結(jié)果要準(zhǔn)確。（4）在索賠報告中，要強(qiáng)調(diào)時間的不可預(yù)見性和突發(fā)性

（5）明確闡述由于干擾事件的影響，使承包人的工程施工受到嚴(yán)重干擾，并為此增加了支出，拖延了工期，表明干擾事件與索賠有直接的因果關(guān)系。

（6）索賠報告書寫用語要婉轉(zhuǎn)和恰當(dāng)，避免使用強(qiáng)硬、不客氣的抗拒式的語言，不能因語言而傷害了和氣及雙方的感情。切記斷章取義、牽強(qiáng)附會、夸大其詞，否則會給索賠帶來不利的影響。

185、經(jīng)濟(jì)損失索賠額的計算：（1）總費(fèi)用法和修正的總費(fèi)用法；（2）分項(xiàng)法； 186、人工費(fèi)索賠：

對于額外雇傭勞務(wù)人員和加班工作，用投標(biāo)時人工單價乘以工時數(shù)即可面對于人員閑置費(fèi)用，發(fā)包人通常認(rèn)為不應(yīng)計算閑置人員獎金、福利等報酬，所以折扣余數(shù)一般為0.75.187、施工機(jī)械費(fèi)索賠：通常采用公布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的租賃費(fèi)率。這費(fèi)用應(yīng)與租用某種設(shè)備所付出的代價相等。

第五篇：工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理

工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理

1.招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)兩種。2.招標(biāo)人對招標(biāo)文件澄清至少15天。3.資格預(yù)審量化打分的目的？

審查委員會依據(jù)規(guī)定的審查標(biāo)準(zhǔn)和程序，對通過初步審查和詳細(xì)審查的資格預(yù)審申請文件進(jìn)行量化打分，按得分由高到低的順序確定通過資格預(yù)審的申請人，限制通過資格預(yù)審的人數(shù)。4.所有的合同簽訂必須經(jīng)過的兩個程序是

5.施工單項(xiàng)合同估算價在200萬元以上時必須進(jìn)行招標(biāo)。6.無處分權(quán)的兩人簽訂的屬于效力待定合同。7.分包單位違約，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。8.索賠的目的分為工期索賠和費(fèi)用索賠兩種。9.合同的保權(quán)措施有代位權(quán)和撤銷權(quán)。

10.建筑工程評標(biāo)辦法綜合評標(biāo)法和經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法。

11.招投標(biāo)活動遵循的原則：公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則。12.締約過失責(zé)任一般發(fā)生在評標(biāo)的哪個階段。合同訂立

13.以標(biāo)的物的交付為成立要件的合同是實(shí)踐合同。14.監(jiān)理工程師過失造成的損失承包人承擔(dān)主要責(zé)任。15.索賠發(fā)生28天后發(fā)出索賠通知書。

16.從開始發(fā)售招標(biāo)文件到截止至少應(yīng)20天。17.提交投標(biāo)人數(shù)少于3家時應(yīng)重新招標(biāo)。

18.索賠報告的組成部分總論部分，合同引證部分，索賠值得計算，工期索賠的計算，索賠證據(jù)。

19.招標(biāo)文件包括：招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請書）、投標(biāo)人須知、評標(biāo)辦法、合同條款及格式、工程量清單、圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、投標(biāo)文件格式、投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他材料等9項(xiàng)內(nèi)容。

20.當(dāng)投標(biāo)文件總金額與單價不一致時以總金額為主。21.公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)在程序上的差異

邀請招標(biāo)以招標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。公開投標(biāo)則相反。

22.招標(biāo)人應(yīng)具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力才能進(jìn)行自行招標(biāo)。23.一方以欺詐手段達(dá)到的合同屬于無效合同。

24.解決合同爭議的方式

1、協(xié)商解決

2、和解與調(diào)解

3、仲裁

4、起訴 25.投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金是指為了避免投標(biāo)人投標(biāo)后隨意撤回、撤銷投標(biāo)或隨意變更應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)給招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)造成損失，要求投標(biāo)人提交的擔(dān)保。26.不平衡報價法

是指在總價不變的前提下，如何調(diào)整內(nèi)部各個子項(xiàng)的報價，以期既不影響總報價，又在中標(biāo)后投標(biāo)人可以盡早收回墊支于工程中的資金和獲取較好的經(jīng)濟(jì)利益。27.開標(biāo)

開標(biāo)是指投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止后，招標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件中投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間和地點(diǎn)，開啟投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件，公開宣布投標(biāo)人的名稱、投標(biāo)價格及投標(biāo)文件中的其他主要內(nèi)容的活動。

28、索賠

索賠是指在合同履行過程中，由于一方不履行或不完全履行合同義務(wù)而使另一方遭受損失時，向?qū)Ψ教岢鲅a(bǔ)償要求的行為。

29、締約過失責(zé)任

締約過失是指合同訂立過程中，當(dāng)事人一方因未履行依據(jù)誠實(shí)信用原則應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，而導(dǎo)致當(dāng)事人另一方收到損失的過失。

30、簡述現(xiàn)階段我國編制招投標(biāo)報價的方法及其關(guān)系。（1）根據(jù)不同的項(xiàng)目特點(diǎn)采用不同的報價

（2）不平衡報價法①早收錢②多收錢③圖紙內(nèi)容不明確或有錯誤，估計修改工程量要增加的，其單價提高；而工程內(nèi)容不明確的，其單價可降低。（3）擴(kuò)大標(biāo)價法（4）逐步升級法（5）突然襲擊法（6）合理低價法（7）多方案報價法（8）增加建議方案法 他們的關(guān)系：多方案報價法為修改合同內(nèi)容的報價方法，增加建議方案法為修改施工圖的報價方法。

31.承擔(dān)違約責(zé)任的方式有哪幾種。（1）繼續(xù)履行（2）采取補(bǔ)救措施（3）賠償損失（4）支付違約金（5）定金罰則