出租方(以下簡稱甲方)_______________

承租方(以下簡稱乙方)________________

根據(jù)有關(guān)房屋租賃的法律規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定本合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條：租賃范圍

1、房屋為樓房_______室廳_______衛(wèi)；合租房_______號。建筑面積_______平方米，甲乙雙方約定房屋居住人數(shù)為_______人，僅限人居住__，_______證件號：

2、雙方商定租賃期自__日起，至_______年______月______日止。該房屋租賃期滿，本合同自動終止。

3、租賃房屋期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及設(shè)施。乙方需要繼續(xù)租住__，應(yīng)當(dāng)在期滿前一個月提出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后，重新簽訂租賃合同。

第二條：付款方式及支付期限

1、________的保證金：合同期滿乙方結(jié)清各項費用保證金退還，在合同期內(nèi)保證金不能充抵房租。

2、支付，租金提前一個月支付。

3、房屋租金支付日期為：

第二次_______第四次_______

第三條：甲方責(zé)任

1、甲方保證房屋在乙方入住時，屋內(nèi)基本設(shè)施和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)。

2、在乙方按時交付租金并遵守本合同條款的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)安全使用房屋，甲方查看房屋需要提前通知乙方，特殊情況例外。

3、乙方應(yīng)要求房屋業(yè)主出示相關(guān)合法證件，如因房屋產(chǎn)權(quán)等糾紛問題影響乙方在租賃期內(nèi)居住__，造成的任何損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第四條：承租人的責(zé)任

1、租房屋內(nèi)的水費、電費、燃?xì)赓M、衛(wèi)生費、電話費、有線電視收視費等自乙方入住之日至租賃期滿之日都由乙方承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)愛惜房屋及設(shè)施、如需改善、須經(jīng)甲方同。不得利用承租房進(jìn)行違法亂紀(jì)活動不得喧嘩擾民，否則甲方有權(quán)終止合同收回房屋，并由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

3、租賃期滿同日，乙方應(yīng)無條件退房。乙方應(yīng)將自己的物品搬遷清楚，乙方逾期不搬，視為乙方放棄一切權(quán)利，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。并將房屋設(shè)施點清以良好的狀態(tài)交付甲方，合同解除時乙方不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬，視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自行處理。

4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定不得擅自改變承租房的使用性，不得擅自轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借他人，不得存放危險物品及非法物品，如因此發(fā)生的一切后果，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5、簽約之日起，乙方不得借故解除合同，因特殊情況需要退房，必須提前三十天通知甲方解除合同，并在三十天內(nèi)配合甲方出租房屋。賠償甲方一月租金為違約金。_______第五條：免責(zé)條件

1、因不可抗力致本合同不能繼續(xù)履行的，各方互不承擔(dān)責(zé)任。_______

2、承租方須安全使用房屋配套設(shè)備，因承租方不注意安全而產(chǎn)生的后果，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第六條：爭議的解決

1、執(zhí)行本合同而發(fā)生有關(guān)的一切爭議，雙方均友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，則任何一方有權(quán)提請重慶市仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，雙方均自動履行，仲裁費由仲裁庭批定方承擔(dān)。

2、本合同簽定之日起即時生效，若本合同任一條款于某一法律條款無效，非法或不能執(zhí)行，并不影響本合同的其他條款的法律效力。附加及補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。_______補(bǔ)充規(guī)定：

甲方簽字：_______________乙方簽字：____________

身份證號：_______________身份證號：________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_________

工作地址：_________簽約時間：____________

出租方：_________________（以下簡稱甲方）承租方：_________________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

一甲方將其所在位于______________________________________的房屋出租給乙方使用。

二租賃期限：自________年________月__________日起至________年________月__________日止。

三租金及付款方式：

1、租金優(yōu)惠至每季_____________元整（大寫數(shù)字_________元整），乙方在起租日前十天支付給甲方。

2、租金先付后用，一季一付。

3、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

四甲方提供設(shè)備如下：全裝修房一套，含：上菱冰箱一臺、彩電兩臺、奧克斯空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機(jī)一臺等。此處可以自行修改的僅供參考

五乙方履約事項：

1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應(yīng)支付對方違約金__________元

七租賃期滿，甲方對協(xié)議書第四條和第五條進(jìn)行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應(yīng)退還押金，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利。

八本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字即生效。

甲方：_________________乙方：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約日期：_________________簽約日期：_________________