第一篇：關(guān)于株洲縣民風(fēng)建設(shè)的調(diào)查報(bào)告（大全）

株洲縣統(tǒng)計(jì)局專項(xiàng)調(diào)查分析報(bào)告

第11期 總 985期

關(guān)于株洲縣民風(fēng)建設(shè)的調(diào)查報(bào)告

為貫徹縣第九次黨代會精神，建設(shè)公民道德建設(shè)長效機(jī)制，進(jìn)一步形成優(yōu)良民風(fēng)、促進(jìn)跨越發(fā)展。8月26至31日，我們分兩個(gè)調(diào)查小組，走訪9個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、30個(gè)法人單位，就目前我縣民風(fēng)建設(shè)情況進(jìn)行了調(diào)查、座談。近200名各界人士，各抒己見，對我縣民風(fēng)建設(shè)存在的問題、解決的辦法發(fā)表了很好的意見和建議?，F(xiàn)將相關(guān)情況綜合分析如下：

一、當(dāng)前民風(fēng)存在的問題：

1、社會公德意識不強(qiáng)，見義不為的事偶有發(fā)生。農(nóng)民的整體素質(zhì)差。縱觀農(nóng)村改革二十多年來的歷程，各級在給農(nóng)民下放權(quán)力，調(diào)動其自主經(jīng)營積極性，發(fā)揮其民主意識方面做了大量工作，收到了明顯成效，然而，自上而下存在忽視對廣大農(nóng)民進(jìn)行集體主義，愛國主義和傳統(tǒng)美德教育的傾向。對于公益事業(yè)，老百姓積極性不高。如修村級水泥公路時(shí)，每人100元都不愿意出；創(chuàng)衛(wèi)工作中，為建一個(gè)垃圾處理場，老百姓不配合的多；清潔工前腳掃走，有少數(shù)村民后腳亂丟；發(fā)生火災(zāi)時(shí)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部極力救火，部分村民邊看熱鬧，邊打牌；汽車側(cè)倒稻田，村民不是想怎么幫忙，而是敲詐勒索，沒有一萬，至少五千元，否則上不了岸。

2、小農(nóng)意識強(qiáng)，安于現(xiàn)狀，沒有創(chuàng)新意識，小富即安，重個(gè)人利益，沒有國家、集體意識，不能抱成一團(tuán)。

大多數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)連村上召開的小組長會議和黨員會議，都要開工資，否則人員到不齊。加之，農(nóng)村人口文化素質(zhì)偏低，只求個(gè)人溫飽，求穩(wěn)、怕變、盲目和狂熱，從而形成很大的保守性，本能的排斥變革，缺乏主動進(jìn)取精神；人們的活動范圍狹窄和認(rèn)識水平低，從而決定了人們的思想方式的經(jīng)驗(yàn)性、直觀性和不系統(tǒng)性，沒有創(chuàng)新意識。難以全面掌握黨的農(nóng)村政策和法律法規(guī)，其中一些文化素質(zhì)較高的人，對政策法規(guī)又往往斷章取義，鉆政策和法律的空子，千方百計(jì)地保護(hù)自己的利益坑害國家、集體和他人的利益。體制轉(zhuǎn)軌過程中的機(jī)制不健全，執(zhí)法執(zhí)紀(jì)部門的腐敗行為，鄉(xiāng)、村干部的無能為力及利益主義傾向，致使個(gè)別文化素質(zhì)低，道德修養(yǎng)差，法制觀念淡薄的農(nóng)民隨心所欲，做出了許多損人利己的事情，其言行舉動，對大多數(shù)農(nóng)民形成了負(fù)面影響，引發(fā)了違法占地，亂砍亂伐，偷盜斗毆左鄰右舍不和諧，兄弟間在利益面前反目為仇等多種不穩(wěn)定的因素。

3、賭博風(fēng)氣日益加重，沒有健康的文化氛圍。

不管是鄉(xiāng)鎮(zhèn)還是縣城，茶館和麻將館數(shù)量增多。據(jù)調(diào)查，300多戶的村，有5-8個(gè)麻將館，10%的村民不種田，成天沉迷賭博。當(dāng)前，農(nóng)村文化建設(shè)落后，娛樂項(xiàng)目枯燥簡單，60％以上的村沒有健康的娛樂場所，許多農(nóng)民除看電視外，就無其他休閑形式，使農(nóng)村賭博之氣日漸盛行且有蔓延之勢。尤其到了農(nóng)閑季節(jié)，一 些地方打麻將賭博便成了村民消磨時(shí)光的唯一方式。因賭博造成打架斗毆、鄰里不和等現(xiàn)象頻頻發(fā)生，敗壞了民風(fēng)，嚴(yán)重影響了社會治安穩(wěn)定和農(nóng)村三個(gè)文明建設(shè)。

4、部分城郊鄉(xiāng)鎮(zhèn)涉惡、涉黑勢力有所抬頭，犯罪低齡化。如洲坪鄉(xiāng)烏石垅村兩姑嫂吵架，事后小姑子喊來四個(gè)“流子”打得嫂子腦出血。小事變大事，“流子”沒歸案，小姑子賠1000元了事，造成老百姓認(rèn)為派出所處理不公正，強(qiáng)人得勢，老實(shí)人吃虧。在調(diào)查中群眾反映，治沙工作中也出現(xiàn)了涉黑勢力。

特別是留守兒童和青少年，由于家庭教育脫節(jié)，形成了好逸惡勞的惡習(xí)。調(diào)查中發(fā)現(xiàn)有個(gè)別青少年，年紀(jì)不大就以“老大”自稱，身后跟兩個(gè)16、17歲的“小弟”。同時(shí)社會上形成了一種 “讀書無用論”思想，原有的尊師重教開始淡化，如有一中學(xué)校長談到老師家訪時(shí)，家長當(dāng)作不知，打牌的打牌，做其他的事做其他事，都不起身表示歡迎。

5、維權(quán)意識增強(qiáng)，但法律意識淡薄。

老百姓不相信政府，又依賴政府，向政府伸手，等、靠、要，一點(diǎn)小事，就堵門、堵路，盲目上訪，動不動來粗的，于是有個(gè)別部門開口子，打發(fā)了事，結(jié)果上訪者認(rèn)為“會哭的娃娃有奶吃”，久而久之，形成惡性循環(huán)，影響極壞。座談中多數(shù)談到，針對惡意越級上訪，市壓縣、縣壓鄉(xiāng)、鄉(xiāng)壓村，村干部的壓力很大，他們認(rèn)為對惡意上訪者要堅(jiān)決打擊制止。

6、干群關(guān)系緊張，老百姓不相信政府，少數(shù)甚至有對立情 緒，仇富、仇官。有村民反映個(gè)別部門“門難進(jìn)、臉難看、事難辦?！?仇官仇富仇社會成為老百姓基本心態(tài)。今時(shí)今日，老百姓有這種心態(tài)一點(diǎn)也不奇怪，媒體反面宣傳天天有，當(dāng)前干部隊(duì)伍中也確實(shí)還存在貪腐現(xiàn)象，如吃喝玩樂公款消費(fèi)等，影響干群關(guān)系。領(lǐng)導(dǎo)干部在老百姓中的誠信度也日漸下降。

7、選舉存在漏洞。面對多年的積攢和錯(cuò)綜復(fù)雜的農(nóng)村工作，在不正常的形勢下，一些作風(fēng)正派，一心為民的人擔(dān)任村干部常常被一些有關(guān)系、有靠山、家庭勢力大、一心投機(jī)鉆營的人奪走大權(quán)。村民委員會組織法實(shí)施中，部分村民素質(zhì)低下，隨波逐流，常常被一些心術(shù)不正的“厲害人”利用拉攏，通過“民選”登上政治舞臺；也有些基層干部，任人唯親，唯財(cái)是舉，在一些“厲害人”的拉攏和恩惠下，睜一只眼，閉一只眼，給一些有前科的人入黨，為一些品質(zhì)不好的人鋪路，想方設(shè)法將其拉入村干部的行列。他們這樣做只考慮增加自己的政治勢力，培育自己的吃喝花銷基地，根本沒有考慮群眾的意愿和利益。這些動機(jī)不純的人一旦掌權(quán)，根本不考慮人民群眾的利益，首要的是用公款公物拉好上級的關(guān)系，尋找自己的靠山，與鄉(xiāng)干部、縣干部以及市級干部吃吃喝喝，聯(lián)絡(luò)感情。起初，他們對鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部是尊重和服從的，但是有了政治資本，翅膀硬了，關(guān)系多了，把干部拉下水之后，他們就會肆無忌憚地對內(nèi)鎮(zhèn)壓，對上抗拒，牽著鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部的鼻子走。對此，廣大群眾敢怒而不敢言，只好把積怨發(fā)泄在損壞公共設(shè)施、向鄉(xiāng)干部發(fā)牢騷，甚至越級上訪，影響正常的公務(wù)。長此下去，部分農(nóng)村干部將越陷越深，農(nóng)村的社會風(fēng)氣將越變越差，農(nóng)村別說發(fā)展，連穩(wěn)定的大好局面都很難維持。

8、資金投入問題，特別是基礎(chǔ)設(shè)施。如殯儀館、公共廁所、垃圾中轉(zhuǎn)站等。不少群眾反映縣城沒有殯儀館，老百姓家有喪事時(shí)，亂搭亂建，阻礙交通，亂放煙花鞭炮，影響附近居民休息。政府要加大投入，把基礎(chǔ)設(shè)施建立起來，為有優(yōu)良的民風(fēng)打好底子。

二、建議及對策

1、用優(yōu)良的黨風(fēng)、政風(fēng)帶動民風(fēng)，邊整治，邊引導(dǎo)，提高認(rèn)識，統(tǒng)一思想，加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展，營造和諧社會。

加快我縣的跨越式發(fā)展和科學(xué)發(fā)展，需要有一個(gè)良好的環(huán)境。黨風(fēng)是環(huán)境，政風(fēng)也是環(huán)境，民風(fēng)更是環(huán)境。民風(fēng)好則環(huán)境好，環(huán)境好則發(fā)展快。先正黨風(fēng)、政風(fēng)，帶動民風(fēng)的改善。抓黨員干部的爭先創(chuàng)優(yōu)，提高干部為人民群眾服務(wù)的意識。應(yīng)該說這些年來東南沿海地區(qū)的快速發(fā)展，與其自然環(huán)境和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)分不開，更與其解放思想、改革創(chuàng)新、敢為人先的民風(fēng)密切相關(guān)。因此，我們要站在構(gòu)建和諧社會、加快科學(xué)發(fā)展的戰(zhàn)略高度，充分認(rèn)識抓好民風(fēng)建設(shè)的重要性和必要性，切實(shí)增強(qiáng)做好民風(fēng)工作的責(zé)任感和緊迫感。同時(shí)，加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)優(yōu)和招商引資的力度。經(jīng)濟(jì)發(fā)展了，老百姓有事可做，賭博的風(fēng)氣勢必減弱。２、完善制度，建立機(jī)制

民風(fēng)建設(shè)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，涉及到城市農(nóng)村，涉及到干部群眾，也涉及到成年人和未成年人。這幾年，我縣在發(fā)展中出現(xiàn)的一些矛盾和問題，應(yīng)該說制度和機(jī)制不完善是一個(gè)主要原因。雖 說每個(gè)村上都有《村規(guī)民約》和《衛(wèi)生管理制度》，但老百姓了解的少，形同虛設(shè)。民風(fēng)建設(shè)，制度是保障、機(jī)制很重要。要深入持久地推進(jìn)民風(fēng)建設(shè)，必須從我縣實(shí)際出發(fā)，針對存在的主要問題，制訂出改進(jìn)和加強(qiáng)我縣民風(fēng)建設(shè)的實(shí)施方案，進(jìn)一步明確推進(jìn)民風(fēng)建設(shè)的指導(dǎo)思想、目標(biāo)任務(wù)、主要措施和工作要求，同時(shí)要加強(qiáng)督察考核，著力推進(jìn)各項(xiàng)工作的落實(shí)。３、加強(qiáng)宣傳教育，創(chuàng)新活動形式

民風(fēng)建設(shè)是一項(xiàng)長期而艱巨的任務(wù)，在實(shí)施過程中，既要統(tǒng)籌兼顧，又要突出重點(diǎn)，既要全面推進(jìn)，又要創(chuàng)新形式；在實(shí)施的層面上要重點(diǎn)抓好機(jī)關(guān)干部的作風(fēng)建設(shè)、群眾的思想道德建設(shè)和農(nóng)村的精神文明建設(shè)；在實(shí)施的形式上要多措并舉，注重實(shí)效。

首先，要加強(qiáng)宣傳教育，從娃娃抓起，特別是加強(qiáng)傳統(tǒng)道德教育和輿論正面宣傳。以宣傳普及社會主義核心價(jià)值體系為核心，以加強(qiáng)社會公德、職業(yè)道德、家庭美德、個(gè)人品德建設(shè)為重點(diǎn)，分層次、有步驟地開展宣傳教育和思想政治工作，引導(dǎo)人們樹立積極健康、文明向上的社會風(fēng)尚。把普法和依法治縣結(jié)合起來，加大普法宣傳力度，引導(dǎo)廣大干部群眾增強(qiáng)法律意識，通過正常渠道解決合理訴求，維護(hù)合法權(quán)益。其次，要通過廣泛深入地開展文體活動、思想教育活動、創(chuàng)先爭優(yōu)活動、文明創(chuàng)建活動等，著力提升廣大人民群眾的文化素養(yǎng)和思想道德水平，促進(jìn)民風(fēng)明顯好轉(zhuǎn)、群眾上訪明顯下降、社會更加和諧。在促進(jìn)民風(fēng)建設(shè)中要重點(diǎn)抓好“五個(gè)一”活動，即在株洲縣廣播電視臺開設(shè)一個(gè)“民風(fēng)建設(shè)大家談”欄目，在機(jī)關(guān)舉辦一次民風(fēng)建設(shè)知識大賽，在農(nóng)村組織一次文明村鎮(zhèn)創(chuàng)建活動現(xiàn)場會，在全縣開展一次各級各類道德模范評選活動，在文化廣場舉辦一場以反映民風(fēng)建設(shè)為主要內(nèi)容的專場文藝演出。座談時(shí)，有同志建議把鄉(xiāng)鎮(zhèn)到村的廣 播站、圖書室重新建起來，加大 一點(diǎn)投入，村文化活動中心充實(shí)下，如羽毛球、藍(lán)球、乒乓球等。

４、齊抓共管，相互配合

加強(qiáng)民風(fēng)建設(shè)是全社會的共同職責(zé)。因此，在推進(jìn)民風(fēng)建設(shè)中，要充分發(fā)揮各方面的作用，各有關(guān)部門和單位都要認(rèn)真履行職責(zé)，扎實(shí)開展工作，真正做到相互配合，齊抓共管，形成合力，注重實(shí)效。同時(shí)在實(shí)際工作中，要把民風(fēng)建設(shè)與發(fā)展先進(jìn)文化相結(jié)合，與學(xué)習(xí)英雄模范人物事跡、弘揚(yáng)社會主義新風(fēng)尚相結(jié)合，與創(chuàng)先爭優(yōu)和“五比五看”活動相結(jié)合，與創(chuàng)建文明單位、文明村鎮(zhèn)、文明社區(qū)、文明校園相結(jié)合，使各項(xiàng)活動相互促進(jìn)、相得益彰，不斷推進(jìn)民風(fēng)建設(shè)深入開展。

2011年9月1日 株洲縣統(tǒng)計(jì)局

劉益梅

第二篇：株洲 市場調(diào)查報(bào)告

株洲市電纜橋架行業(yè)發(fā)展前景

隨著全球的電子制造服務(wù)商（EMS）向中國市場遷移，中國正成為全球的電子制造業(yè)中心，作為電子元器件消費(fèi)大國，中國連接器產(chǎn)品2001年進(jìn)口總額達(dá)到16.2億美元。同時(shí)，連接器及電纜橋架組件供應(yīng)商也跟隨其客戶向中國大陸轉(zhuǎn)移，加強(qiáng)了中國的連接器和電纜橋架生產(chǎn)能力。據(jù)專業(yè)調(diào)研公司的數(shù)據(jù)顯示，2001年中國生產(chǎn)的連接器、電纜橋架組件及底板的總產(chǎn)值達(dá)到86億美元，占全球總產(chǎn)量的26.9%；預(yù)計(jì)至2006年，在中國生產(chǎn)的該類產(chǎn)品總產(chǎn)值將達(dá)174億美元，占全球總產(chǎn)量的36.6%。支持全球1/4以上產(chǎn)量的是近千家連接器制造商。據(jù)信息產(chǎn)業(yè)部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，目前中國大陸的連接器及電纜橋架組件的正規(guī)制造商超過600家，其中臺資公司占據(jù)了37.5%，歐美公司占14.1%，境外品牌的連接器廠商數(shù)量超過50%。這給本地連接器及電纜橋架廠商帶來巨大的競爭壓力。大陸本地的連接器公司規(guī)模普遍較小，主要集中在勞動密集型產(chǎn)品，如線束、端件、微型開關(guān)、電源線、插塞插孔等產(chǎn)品。高中端產(chǎn)品則主要由臺灣及歐美制造商所控制。隨著越來越多的國際公司進(jìn)入中國，預(yù)計(jì)中國的連接器市場將會出現(xiàn)優(yōu)勝劣汰和大量的兼并行動，發(fā)展趨勢是總產(chǎn)量不斷攀升，而供應(yīng)商數(shù)量則會減少。

“2013年株洲城區(qū)商品房銷售額排行榜”出爐，美的城連續(xù)兩年奪冠，擁有上市公司背景的奧園廣場和恒大名都同樣名列前茅。一個(gè)不容忽視的事實(shí)是，美的、佳兆業(yè)、恒大、奧園等國內(nèi)知名大型房企資金實(shí)力雄厚，以大手筆拍得優(yōu)質(zhì)地塊用于高品質(zhì)樓盤開發(fā)，給本土中小型開發(fā)企業(yè)帶來了明顯的擠出效應(yīng)。

2014年房地產(chǎn)政策和資金等層面均保持平穩(wěn)，充足的供應(yīng)量將有力地抑制房價(jià)上漲，購房選擇面更廣，而價(jià)格更實(shí)惠。這對于有購房需求的市民來說，無疑是利好消息。

2.10日株洲商品房共成交34套，成交樓盤23個(gè)。2.11日株洲商品房共成交43套，成交樓盤25個(gè)。

2.13日商品房成交45套，成交樓盤項(xiàng)目27個(gè)。2月14日株洲商品房成交繼續(xù)受春節(jié)效應(yīng)的影響，成交量仍在低位徘徊，共成交44套，成交樓盤項(xiàng)目28個(gè)。

值得注意的是，云龍示范區(qū)及其周邊板塊將成為2014年株洲樓市最耀眼的區(qū)域。

株洲市主要房地產(chǎn)公司比較大的有：一級湘銀房產(chǎn)。二級華晨房產(chǎn)，中房房產(chǎn)。其他海創(chuàng)房產(chǎn)，西海房產(chǎn)，外海房產(chǎn)，中商房產(chǎn)，中信置業(yè)。

株洲市有哪些電纜橋架公司

電纜橋架適用于一般工礦企業(yè)室內(nèi)外架空敷設(shè)電力電纜、控制電纜，亦可用于電信、廣播電視等部門在室內(nèi)外架設(shè)。

株洲熱鍍鋅電纜橋架生產(chǎn)廠家株洲江豐成套電器有限公司主要從事電力、水務(wù)、冶金、工業(yè)自動化控制及設(shè)備生產(chǎn)制造。主要生產(chǎn)高壓開關(guān)柜、低壓配電屏，烘烤箱、橋架、廣電箱、水表箱、燃?xì)獗硐涞?。主營：電氣開關(guān)柜;高壓開關(guān)柜價(jià)格;低壓開關(guān)柜廠家;湖南株洲成套電氣設(shè)備;株洲水表箱;株洲

開關(guān)柜;湖南配電柜;電力開關(guān)柜;礦用開關(guān)柜;移動變電箱;廣電箱價(jià)格;湖南烘烤箱廠家;湖南燃?xì)獗硐?電纜橋架;靜電噴涂電纜橋架;熱鍍鋅電纜橋架;防火阻燃電纜橋架;機(jī)房走線架;油漆烘箱;高溫烘箱。

株洲電纜橋架銷售部是一家建筑、建材的企業(yè)。主營電纜橋架、KBG鋼管、軟管，公司位于中國湖南株洲市蘆淞區(qū)株洲市人民中路32號。株洲電纜橋架銷售部與多家企業(yè)建立了長期的合作關(guān)系。

株洲市蘆淞區(qū)加榮電纜橋架經(jīng)營部是大型電纜橋架經(jīng)營部。位于株洲市蘆淞區(qū)人民中路100號，其經(jīng)營的電纜橋架主要是雪龍橋架，是浙江杭州雪龍橋架總代理。橋架分為不銹鋼電纜橋架、自鎖式電纜橋架、大跨距電纜橋架、階梯式電纜橋架、托盤式電纜橋架及槽式電纜橋架等產(chǎn)品。表面處理主要為熱侵鋅、靜電噴涂、鍍鋅、防火等方式。此外還可根據(jù)不同用戶、不同場合的施工要求給予設(shè)計(jì)改造定購加工。

佳木斯電纜橋架廠家，株洲電纜橋架價(jià)格槽式電纜橋架是一種全封閉型電纜橋架,它最適用于敷設(shè)計(jì)算機(jī)電纜、通信電纜、熱電偶電纜及其它高靈敏系統(tǒng)的控制電纜等,它對控制電纜的屏蔽干擾和重腐蝕環(huán)境中電纜的防護(hù)都有較好效果。公司主要產(chǎn)品有FP系列風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)器、ZK系列組合式空調(diào)機(jī)組、ZK-X系列新風(fēng)機(jī)組、FK系列鋁合金風(fēng)口、FFH系列防火閥、FPY排煙閥、HYF系列消防排煙風(fēng)機(jī)及各種規(guī)格的斜流風(fēng)機(jī)、混流風(fēng)機(jī)、軸流風(fēng)機(jī)、離心風(fēng)機(jī)、各種類型的消聲器、靜壓箱、耐火電纜槽合、水箱、冷卻塔、無機(jī)玻璃鋼風(fēng)管、除塵脫硫器、電力塔填料、防眩板、玻璃鋼纏繞管及容器、防腐工程等36個(gè)系列380多種規(guī)格的產(chǎn)品。

長沙中正電纜橋架有限公司是一家專業(yè)從事電纜橋架開發(fā)，研制，生產(chǎn)的企業(yè)，目前已達(dá)到了設(shè)計(jì)先進(jìn)，結(jié)構(gòu)合理，品種規(guī)格齊全，質(zhì)量可靠，安裝方便等特點(diǎn)，廣泛用于建筑。

第三篇：株洲地區(qū)飲用水調(diào)查報(bào)告

株洲地區(qū)調(diào)查報(bào)告

一． 調(diào)查目的：

通過對株洲各類超市、小賣部的礦泉水的實(shí)地調(diào)查，對株洲市面上的各種礦泉水有個(gè)詳細(xì)了解，為明月山礦泉水進(jìn)入長株潭市場，提供真實(shí)的市場信息，從而做出行之有效的決策。

二． 調(diào)查對象：

株洲各大超市及小賣部

三． 調(diào)查結(jié)果：

（一）大型超市

家樂福 沃爾瑪 步步高 興盛 珊珊 旺和株洲百貨大樓 天元購物廣場 株百蘆淞超市 株百荷塘購物廣場 株百石峰超市

出現(xiàn)次數(shù)從高到低排列：娃哈哈、康師傅、農(nóng)夫山泉、怡寶、統(tǒng)一、冰露、百事冰純、匯源、樂百氏、景田百歲山、屈臣氏、昆侖山天熱雪礦、格萊雪、西藏冰川5100、麒麟純凈水。（鋪貨面積排列類似）

出現(xiàn)的高端水品牌

依云

品牌廣告語：Live young

產(chǎn)于法國阿爾卑斯山，經(jīng)過最少15年冰川巖層過濾而成，含有多種礦物質(zhì) 格萊雪冰川水

品牌核心：低氘更健康 純凈

取自天山中國一號冰川

西藏5100

品牌廣告語：巔峰之水 圣地之禮

念青唐古拉山冰川之圣水

昆侖山

品牌廣告語：問鼎昆侖，誰與爭鋒

源自海拔6000多米青海省昆侖山玉珠峰；是世界稀有的小分子團(tuán)水

小結(jié)：

1.大型超市一般都有瓶裝水的大片鋪貨面積，品牌多樣，規(guī)格齊全。

2.價(jià)格普遍在1.5元～3元之間的娃哈哈、農(nóng)夫山泉等普通瓶裝水占據(jù)貨架2/3以上，3到5塊的礦泉水不多，5到18塊的高端水品種少，鋪貨面積小。

3.高端水品牌有依云、格萊雪、西藏5100、昆侖山等七八個(gè)國際國內(nèi)品牌，包裝設(shè)計(jì)別致，多打水源、概念牌。

4.高端水銷售量小。以西藏冰川5100為代表的高端礦泉水銷售額僅占瓶裝水總銷量的5%左右，高端水的另一主要消費(fèi)是商務(wù)會議用水，銷售大概占總量的15%左右。

（二）小賣部

小賣部一般僅提供幾種暢銷的普通礦泉水：娃哈哈、康師傅、農(nóng)夫山泉、怡寶、統(tǒng)一。沒有看到高端水。

四． 建議

1.株洲的高端水市場處于成長階段，尚未形成穩(wěn)定格局，有市場潛力，有待充分挖掘。

2.優(yōu)化公司的門戶網(wǎng)站，體現(xiàn)出高品質(zhì)形象。

3.重新設(shè)計(jì)產(chǎn)品包裝，讓外觀更顯品質(zhì)。

4.積極進(jìn)行公關(guān)活動，提高在新市場的知名度和美譽(yù)度。

第四篇：株洲生態(tài)文明建設(shè)

“發(fā)展與環(huán)保必須協(xié)調(diào)推進(jìn)，扎實(shí)走出一條綠色發(fā)展道路！”陳君文代表介紹，十八大報(bào)告強(qiáng)調(diào)，要樹立生態(tài)文明理念，推進(jìn)綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展、低碳發(fā)展。而在兩型建設(shè)試驗(yàn)區(qū)株洲，近幾年充分利用試驗(yàn)區(qū)先行先試的權(quán)力，在生態(tài)文明建設(shè)中不斷創(chuàng)新機(jī)制體制，并在重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)率先突破，初步形成了一系列經(jīng)驗(yàn)?zāi)Ｊ健?/p>

“株洲在兩型建設(shè)示范片區(qū)建設(shè)上也勇于創(chuàng)新，探索發(fā)展新模式。”陳君文代表說，云龍示范片區(qū)確立“生態(tài)城、文化城、旅游城”的定位，著力打造兩型典范；天易示范片區(qū)突出“生態(tài)工業(yè)園、創(chuàng)新科技園、生態(tài)宜居區(qū)”的定位，重點(diǎn)發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建兩型產(chǎn)業(yè)體系；而對清水塘示范片區(qū)，正下決心消除重化工業(yè)的印記，規(guī)劃搬遷重化工企業(yè)，探索建設(shè)生態(tài)新城。

黨的十八大報(bào)告中提出，把生態(tài)文明建設(shè)放在突出地位，“五位一體”努力建設(shè)美麗中國，實(shí)現(xiàn)中華民族永續(xù)發(fā)展。作為國家兩型社會建設(shè)試點(diǎn)的株洲，要抓住機(jī)遇，大力實(shí)施“生態(tài)優(yōu)先”發(fā)展戰(zhàn)略，努力建設(shè)美麗株洲。

作為一個(gè)老工業(yè)城市，株洲這5年來走出了一條“生態(tài)優(yōu)先”綠色發(fā)展之路：突出湘江污染綜合治理，打造“東方萊茵河”，先后投資7個(gè)億建設(shè)9家生活污水處理廠，投資5個(gè)億建設(shè)工業(yè)污水處理廠，依法關(guān)停污染企業(yè)和落后生產(chǎn)線，清水塘地區(qū)中小企業(yè)關(guān)停并轉(zhuǎn)175家，拆除煙囪320座，改造綠化面積1689公頃，城市綠化率達(dá)到50%??一系列措施，使得曾經(jīng)黑乎乎、灰蒙蒙的城市變得綠油油、水靈靈，空氣質(zhì)量良好率達(dá)97.7%。目前，株洲成功創(chuàng)建國家園林城市、中國優(yōu)秀旅游城市，今年還有望成功創(chuàng)建國家環(huán)保模范城市，完成了從全國十大污染城市向國家衛(wèi)生城市的蝶變。

實(shí)踐證明，要贏得真正的富裕文明，必須改變過去“高投入、高消耗、高排放”的粗放式發(fā)展，著力推進(jìn)綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展、低碳發(fā)展。我們將圍繞建設(shè)“以現(xiàn)代工業(yè)文明為特征的生態(tài)宜居城市”的基本定位，計(jì)劃通過5年的努力，著力發(fā)展培育軌道交通、汽車制造和零部件、航空航天、服飾、陶瓷“五大千億產(chǎn)業(yè)集群”，努力打造高端服務(wù)業(yè)的先導(dǎo)區(qū)、“兩型”產(chǎn)業(yè)的聚集區(qū)、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式的引領(lǐng)區(qū)，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)空間集約高效、生活空間宜居適度、生態(tài)空間山清水秀，再造一個(gè)新株洲。

近年來，株洲市在城市提質(zhì)戰(zhàn)役中，重點(diǎn)組織力量在各類建筑物的立面、頂上及地下和上部空間，進(jìn)行多層次、多功能的綠化和美化，以改善局地氣候和生態(tài)環(huán)境，在經(jīng)濟(jì)跨越的同時(shí)實(shí)現(xiàn)“綠色跨越”。考慮到中心城區(qū)寸土寸金和綠量分布實(shí)際，株洲市確定了“增色、增花、增文化、增空間”的城區(qū)立體綠化思路。在城區(qū)大街小巷，廣泛推行屋頂綠化、墻面綠化、垂直綠化等新的綠化形式。俯瞰春色滿園的株洲河西高新區(qū)，但見湘江五橋附近陽光新城等處，很多新樓屋頂被佛甲草、高羊毛和黑麥草等花木覆蓋，迎春、爬山虎、紫藤等為東湖立交橋等高架橋披上了綠衣。在河?xùn)|石峰區(qū)響石廣場，其墻體綠化采用新的模塊式，綠化面積達(dá)到450平方米，并克服了以往垂直綠化維持時(shí)間較短的缺點(diǎn)，紅色石楠和金絲女貞“織”成雙龍戲“響石”圖案，意蘊(yùn)深遠(yuǎn)。

第五篇：新政后的株洲商業(yè)地產(chǎn)調(diào)查報(bào)告

商業(yè)地產(chǎn)如何與住宅聯(lián)動(原創(chuàng))南京的寫字樓主要集中在新街口、鼓樓山西路、河西奧體中心這三個(gè)區(qū)域。玄武區(qū)的寫字樓租售所占比例很大，也不知道是玄武區(qū)的租賃登記備案搞的比較好，還是玄武區(qū)這方面比較活躍。

目前在這些區(qū)域沒有布控可以考慮采用寫字樓布控，這樣拓展十分迅速。我覺得寫字樓模式的優(yōu)點(diǎn)有集中管理成長迅速、大量增加人數(shù)控制人均成本、建立寫字樓檔案積累寫字樓客戶實(shí)現(xiàn)住宅商用聯(lián)動。

前兩點(diǎn)比較好理解，但住宅和商業(yè)地產(chǎn)客戶如何聯(lián)動是值得研究的問題。前輩同行在起步比較早的城市都嘗試過，思路比較清晰，不過好像沒有具體有效的操作方式方法，沒有收到很好的效果。

南京目前基本上住宅是住宅、商業(yè)是商業(yè)，但住宅和商業(yè)有多大的聯(lián)系，我還沒有具體的數(shù)據(jù)。有這么幾

點(diǎn)想法： 投資類的客戶很明顯，對于他來說投資的是物業(yè)，普通住宅、別墅、寫字樓、商鋪是可以選擇的。他有可能賣了住宅買商鋪，也可能賣了寫字樓買住宅。商業(yè)地產(chǎn)密集區(qū)域都是市區(qū)經(jīng)濟(jì)的核心區(qū)域，這個(gè)區(qū)域內(nèi)高收入的人員比較密集，這部分的人員是購房的主力，比較容易積累出首付、也比較好辦貸款。這樣在住宅銷售的時(shí)候就可以針對一些著名的企業(yè)開展針對性的推介促銷和廣告投放。商業(yè)地產(chǎn)成交的客戶，他們公司的所有員工都是住宅的客戶。從綜合的不動產(chǎn)服務(wù)商的角度看，能夠?yàn)榭蛻籼峁┒喾矫娴奈飿I(yè)服務(wù)是必要。

玄武區(qū)有華東第一商貿(mào)商務(wù)圈新街口、集明清和民國文化于一體的長江路文化街、與中關(guān)村齊名的珠江路科技園區(qū)，近年來，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和商貿(mào)商務(wù)業(yè)為主體的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)快速發(fā)展。

“十五”期間，國內(nèi)生產(chǎn)總值年均增長16%以上，財(cái)政收入年均增長20%以上。

“十一五”期間，玄武區(qū)將以 “率先發(fā)展、特色發(fā)展、科學(xué)發(fā)展”為主線，堅(jiān)持“數(shù)字玄武、文化玄武、綠色玄武”發(fā)展定位，圍繞新街口核心經(jīng)濟(jì)區(qū)、環(huán)玄武湖特色產(chǎn)業(yè)區(qū)和環(huán)紫金山新興產(chǎn)業(yè)區(qū)等三大區(qū)域，大力發(fā)展科技信息業(yè)、文化旅游業(yè)、商貿(mào)商務(wù)業(yè)三大產(chǎn)業(yè)，努力建成現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的先行區(qū)、生活質(zhì)量最優(yōu)的居住區(qū)、自然環(huán)境最美的生態(tài)區(qū)、文化特色鮮明的形象區(qū)。

世界五大行在寧首次聚首 “把脈”南京商業(yè)地產(chǎn)

2008-08-02

“將以新街口、徐莊、中央路沿線為中心，突出高檔商業(yè)載體建設(shè)，突出高端商業(yè)業(yè)態(tài)定位。在新街口地區(qū)充分發(fā)揮高檔商務(wù)樓集中的優(yōu)勢，與白下、鼓樓錯(cuò)位競爭。跳出傳統(tǒng)商業(yè)模式，引進(jìn)以金融、保險(xiǎn)、國際知名酒店為重點(diǎn)的業(yè)態(tài)，形成雙高業(yè)態(tài)集中地?！弊蛱煜挛纾凇靶鋮^(qū)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展論壇”上，玄武區(qū)常務(wù)副區(qū)長楊曉陽一語概括了玄武區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展定位。

玄武區(qū)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展論壇

玄武區(qū)常務(wù)副區(qū)長楊曉陽

另外，本次論壇更是戴德梁行、仲量聯(lián)行、高力國際、第一太平洋戴維斯以及世邦魏理仕等五大國際地產(chǎn)顧問行的首次聚首。此前已經(jīng)有其中幾家進(jìn)駐南京，這次南京的首次聚首，除了與開發(fā)商面對面交流分享經(jīng)驗(yàn)，更是對南京的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展把了一回脈。

戴德梁行華東區(qū)總經(jīng)理 陸逢兆

南京寫字樓：硬件、產(chǎn)權(quán)受考驗(yàn)

“有一些產(chǎn)品很難滿足一些外資的要求?！贬槍π鋮^(qū)招商局副局長吳開芬提出的將玄武區(qū)打造成現(xiàn)代化國際化空間，戴德梁行華東區(qū)總經(jīng)理陸逢兆先生在會上談到。外資企業(yè)一般需要地點(diǎn)好、交通好，比如地鐵、周邊配套好。一些硬件的設(shè)備，包括?？?、電梯、空調(diào)設(shè)備都被外資企業(yè)看得很重。

另外南京還會碰到產(chǎn)權(quán)的問題，很多寫字樓的產(chǎn)權(quán)都是比較分散的，很多寫字樓都是出售為主，賣得非常散，如果外資進(jìn)來，未來發(fā)展會有很大的限制。而產(chǎn)權(quán)分散，很大程度上影響了外資企業(yè)的選址。但是在隨后的采訪中，陸逢兆先生表示，隨著城鐵等交通網(wǎng)絡(luò)的暢通，南京與上海以及周邊城市的聯(lián)系愈加緊密，帶動更多人流，南京的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展將更具前景。戴德梁行還在在九月份入駐珠江路一號項(xiàng)目，將上海成功運(yùn)作案例的經(jīng)驗(yàn)帶入南京。

仲量聯(lián)行亞太區(qū)董事中國業(yè)務(wù)總監(jiān)陳立民先生

“只租不售” 一線運(yùn)營方式受置疑

幾大行從一線城市的成功運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)上，都認(rèn)可“只租不售”的寫字樓運(yùn)營方式有利于提升寫字樓的品質(zhì)，從而吸引更多品牌企業(yè)進(jìn)駐。仲量聯(lián)行亞太區(qū)董事中國業(yè)務(wù)總監(jiān)陳立民先生說：“我在上海看見一個(gè)現(xiàn)象就是“二八原理”，20%是賣的，80%是出租不賣的，但是在上海以外的大部分城市是相反的，80%是賣的，20%是只租不售的，這也決定了上海甲級辦公樓的含金量比較高，因?yàn)樯①u的房子管理出現(xiàn)長期的困難，小業(yè)主在互相競爭，而且跨國公司不愿意和小業(yè)主談，進(jìn)來以后擴(kuò)充有困難。這三個(gè)原因決定了辦公樓不散賣，一旦散賣這個(gè)辦公樓的價(jià)值立即下降。”

但是對于“只租不售”成功經(jīng)驗(yàn)移植南京，開發(fā)商們表示了不同的看法。金鷹國際集團(tuán)副總裁岳曉康先生結(jié)合實(shí)際招商經(jīng)驗(yàn)分析，只租不售對企業(yè)的要求非常高，一定要具備投資、管理、招商的能力，同時(shí)開發(fā)商要很成熟，要有承受壓力的過程，高端的客戶在租賃過程中對寫字樓的要求非常高，從去年我們開始進(jìn)入招商過程中的體會，對大樓的形象、品質(zhì)、物管、設(shè)施都有很高的要求，在這些要求滿足的情況下還有非常重要的因素就是要產(chǎn)權(quán)單一，產(chǎn)權(quán)復(fù)雜以后就會導(dǎo)致放棄租賃。

長發(fā)都市房地產(chǎn)總經(jīng)理周力明認(rèn)為，南京的寫字樓市場由于沒有很好的需求增長和政府規(guī)劃，缺乏像上海和杭州那樣的市場環(huán)境前提。

另外，他說，“我們南京的投資環(huán)境和各方面的環(huán)境決定了南京還沒有非常強(qiáng)實(shí)力的開發(fā)商，比如說上海有很多很有實(shí)力的開發(fā)商，可以完整的進(jìn)行資產(chǎn)上的投資，才會有很多只租不售的甲級寫字樓?！?/p>

玄武區(qū)招商局副局長吳開芬

南京商業(yè)地產(chǎn)：錯(cuò)位發(fā)展之路

談到南京商業(yè)地產(chǎn)的定位問題，陸逢兆先生認(rèn)為，上海是國際金融中心，杭州主要是民營企業(yè)、私營企業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)金融業(yè)的發(fā)展。寧波作為一個(gè)港口以物流為主的發(fā)展城市。無錫、蘇州靠近上海得到上海的優(yōu)勢，是工業(yè)生產(chǎn)制造業(yè)的生產(chǎn)基地。南京是一個(gè)省會城市，也是教育人才的基地，人文本土優(yōu)勢非常強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)發(fā)力點(diǎn)就可以做一些總部經(jīng)濟(jì)高科技產(chǎn)業(yè)。

仲量聯(lián)行亞太區(qū)董事中國業(yè)務(wù)總監(jiān)陳立民先生提出，南京要走錯(cuò)位發(fā)展的道路?！吧虾Ｓ蟹浅６嗟目鐕髽I(yè)，浙江有非常多的民營企業(yè)，而南京在長三角的GDP是相對在后的，作為省會城市，尤其是長三角的西端是向中部擴(kuò)散的端口，南京可以走不同的路?！蹦暇┘热蛔鳛檩椛涞街袊胁康闹匾P(guān)口，應(yīng)該走的就是向內(nèi)陸發(fā)展的重要“橋頭堡”。未必要象上海一樣搞金融大廈，但是蓋的樓要符合能拉動內(nèi)需的企業(yè)，作為在江蘇以及中國中部的總部所在。(轉(zhuǎn)載南京房地產(chǎn)門戶--搜房房地產(chǎn)網(wǎng)http://news.nanjing.soufun.com/2008-08-01/1968410.html)

南京的繁華商業(yè)街區(qū)主要分布在市中心的新街口、城北的湖南路、城南的太平南路和夫子廟地區(qū)。此外，珠江路電子一條街也小有名氣。湖南路商業(yè)街：

位于山西路商貿(mào)中心東部，全長1100米，沿街共有商家205家，其中專賣店占83%以上，日均客流量10萬人次以上，2001年全街商品銷售達(dá)38億元。先后被命名為：全國“百城萬店無假貨”活動示范街、創(chuàng)建全國文明城市活動示范點(diǎn)。夫子廟美食街：

即夫子廟西石壩街，全長600米，建筑面積35000平方米。明清風(fēng)格獨(dú)特，文化氛圍濃厚，集南京風(fēng)味小吃、各地傳統(tǒng)風(fēng)味于美食街內(nèi)。太平南路名品街：

北起大行宮，南連建康路，全長2公里，以金銀飾品、玉器珠寶、文體用品、專賣商店為特色的名品街。

珠江路科技街：

是華東地區(qū)最大的電子、電腦產(chǎn)品集散地。東黃埔路，西至中山路。全長3.1公里。沿街共聚集1500多家從事信息業(yè)的科技型企業(yè)，擁有18個(gè)電腦市場和5個(gè)通訊產(chǎn)品市場，經(jīng)營總面積達(dá)30萬平方米，年技工貿(mào)總額達(dá)200億元。

購物商場

南京市的大型購物商場集中在湖南路和新街口地區(qū)。

湖南路是很繁華的一條步行街,專賣店是一家連一家,適合普通消費(fèi)者,值得推薦是太平洋百貨,價(jià)位高點(diǎn),但很多牌子是南京唯一的店。

新街口是南京的市中心,分布了很多大店小店。著名的有新街口百貨商店、中央商場，是中檔服裝的消費(fèi)場所。購中高檔品牌服裝可去金鷹國際購物中心、金陵百貨、東方商城。

流行服飾

南京有很多地方就像上海的襄陽路市場一樣，是眾多年輕女孩淘小東西的去處。夫子廟夜市、官家橋的華新、堂子街舊貨、萬達(dá)購物廣場、南師大周邊的夜市、以及新街口萊迪地下商場，聚集著眾多個(gè)性小店和流行貨攤。

此外，像長茂手繪店、先鋒書店、流行通信、炭化生活、樸坊等都是南京當(dāng)?shù)赜忻馁徫稂c(diǎn)。

新政后的株洲商業(yè)地產(chǎn)調(diào)查報(bào)告

http://zz.house.sina.com.cn 2010年06月30日09:04 新浪株洲房產(chǎn)

提要：10萬元/平方米的商鋪有沒有人賣？有！答案是肯定的。蘆淞區(qū)部分商業(yè)項(xiàng)目賣出了10萬元/平方米的商鋪價(jià)格，不僅震驚株洲，省會長沙的投資者也只能望“鋪”興嘆。

近期，樓市調(diào)控密集，住宅市場受挫，尤其是二套房貸標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定后，手頭有錢欲做投資的市民，紛紛轉(zhuǎn)向受政策影響較小的商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行投資。同時(shí)，數(shù)個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的成交數(shù)據(jù)也顯示，短期內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)出現(xiàn)了熱銷情況。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，調(diào)控密集期，商業(yè)市場或再遇良機(jī)。

株洲商業(yè)地產(chǎn)如何捉住機(jī)遇再上新臺階？湖南《品位》聯(lián)合新浪樂居、株洲網(wǎng)廣發(fā)問卷調(diào)查，針對商業(yè)中心、寫字樓、專業(yè)市場、商業(yè)街等多種商業(yè)地產(chǎn)，市民投資意向，進(jìn)行摸底調(diào)查。

網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示，在接受調(diào)查的近萬名受訪者，除了本地的投資者，還有來自北京、廣州、深圳、大連、上海、天津等27個(gè)城市中投資者接受了調(diào)查。其中，有三成多受訪者近期有投資商業(yè)地產(chǎn)意向，四成受訪者表示購買商鋪時(shí)盡量一次性付款，近五成受訪者看好商業(yè)中心的商鋪。

問卷調(diào)查分析

37.8%受訪者選擇近期投資商業(yè)地產(chǎn)

即使是樓市低迷期，投資者的腳步從不曾停止。調(diào)查顯示，在接受調(diào)查的近萬名受訪者當(dāng)中，有36.4%受訪者表示近期正準(zhǔn)備投資商業(yè)地產(chǎn)，40.9%受訪者稱將會視情況而定，也就是說傾向于投資意向的幾近80%，僅22.7%的受訪者表示不打算投資商業(yè)地產(chǎn)。

天元區(qū)的周小姐比較關(guān)注房地產(chǎn)投資，已在株洲置業(yè)多處的她，最近樓市調(diào)控密集，她暫停了住宅地產(chǎn)的投資，開始轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)。

周小姐告訴記者，近來，住宅市場成交量下降，尤其是受二套房貸標(biāo)準(zhǔn)的影響，想買二套房、三套房的肯定會有所遲疑。同時(shí)，此番調(diào)控對商業(yè)地產(chǎn)影響不大，但是如果住宅價(jià)格下降了，勢必還是會影響到商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)格。周小姐打算先觀望一段時(shí)間再決定是否投資商業(yè)地產(chǎn)。

社區(qū)、商鋪投資最受歡迎

地產(chǎn)投資形式多種多樣，而從調(diào)查結(jié)果顯示，市民對投資社區(qū)、商鋪?zhàn)罡信d趣，占了47.0%的比重。受訪者普遍認(rèn)為，這樣的面積區(qū)間可以做服裝、餐飲等多種業(yè)態(tài)的經(jīng)營。

同時(shí)，有25.8%的受訪者選擇了專業(yè)市場商鋪，27.3%的受訪者選擇寫字樓。

一不愿透露姓名的投資者表示，目前投資寫字樓比較麻煩，主要原因還是受二手房貸標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定的影響，所以，本已投資寫字樓的他正準(zhǔn)備辦理退房手續(xù)，轉(zhuǎn)而進(jìn)行其它投資。

中心廣場、河西新城是最值得投資的地段

地段！地段！地段！最吸引投資者出手的從始至終只有地段。株洲的中心商圈在哪，哪里才是最有投資價(jià)值的中心地段。調(diào)查結(jié)果顯示，中心廣場和河西新城并列投資投資心目中第一位置。均占36.35%。

同一個(gè)數(shù)據(jù)說明了什么？

分析人士認(rèn)為，中心廣場商圈目前擁有南京中商、福鑫大廈、漢華國際、金輪時(shí)代廣場等數(shù)個(gè)項(xiàng)目。一時(shí)間，投資者眼花繚亂間，不知該從哪開始出手。同時(shí)，隨著神農(nóng)城在河西新區(qū)的崛起，河西商圈的商業(yè)投資價(jià)值也是迅速升溫。

另外，16.7%的受訪者選擇了紅旗商圈，還有10.6%的受訪者將目標(biāo)選在了云龍示范區(qū)。

投資商鋪主要為了出租

株洲市民做投資的目的是什么？

調(diào)查結(jié)果顯示，72.7%的受訪者表示購買商鋪是為了出租，21.2%的受訪者表示將自己經(jīng)營。另外，6.1%的受訪者則聲稱購買后將請人經(jīng)營。市民朱小姐表示，目前樓市低迷，但租憑市場卻空前高漲，以租養(yǎng)貸是一個(gè)非常好的投資方式。

那么，哪種業(yè)態(tài)的投資最受歡迎？

調(diào)查顯示，購買商鋪后從事哪類型業(yè)態(tài)經(jīng)營，比例相對均衡，18.4%的受訪者認(rèn)為投資商鋪進(jìn)行服裝首飾經(jīng)營最為合適，19.0%的受訪者認(rèn)為超市是最賺錢的，而同樣19.0%的受訪者選擇投資餐飲業(yè)，還有12.9%受訪者選擇養(yǎng)生、美容、足浴，16.6%受訪者選擇休閑娛樂業(yè)，另有14.1%受訪者選擇其他。

商鋪投資哪個(gè)價(jià)位最合適？

商鋪多少價(jià)位才能夠接受？56.1%的受訪者表示5000~10000元/平方米是自己可以接受的價(jià)位。37.9%的受訪者則表示10000~20000元/平方米的價(jià)格可以接受，而這種價(jià)位更多的存在于一些社區(qū)商鋪和鎮(zhèn)區(qū)普通鋪位。

另外，分別有6.1%和0%的受訪者接受2萬~3萬元/平方米或者3萬元/平方米以上單價(jià)的商鋪，這些價(jià)位在市中心和熱點(diǎn)鎮(zhèn)區(qū)中心的商業(yè)地產(chǎn)比較常見。

業(yè)內(nèi)人士分析稱，在中心廣場，甚至有鋪面賣到了10萬元/平方米的價(jià)格，看似是天價(jià)的商鋪，這更證明了資源、地段稀缺帶來了商鋪價(jià)值。

投資者選擇銀行貸款買鋪

銀根收緊，貸款利率提高，購買商鋪時(shí)您是選擇哪種方式付款？15.2%的受訪者表示將會選擇一次性付款購買商鋪，60.6%的受訪者則選擇按揭貸款，另有24.2%的受訪者選擇看情況。