第一篇：魯班獎(jiǎng)驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)

中國(guó)建筑工程魯班獎(jiǎng)（國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程）評(píng)選辦法

建協(xié)字[2000]第17號(hào) 第一章 總

則

第一條 為貫徹落實(shí)國(guó)家《質(zhì)量振興綱要》，堅(jiān)持“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”和“質(zhì)量興業(yè)”的方針，鼓勵(lì)建筑施工企業(yè)加強(qiáng)管理，搞好工程質(zhì)量，爭(zhēng)創(chuàng)一流工程，推動(dòng)我國(guó)工程質(zhì)量水平的普遍提高，在全行業(yè)開展工程創(chuàng)優(yōu)評(píng)獎(jiǎng)活動(dòng)。依據(jù)建設(shè)部關(guān)于“國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程”和“建筑工程魯班獎(jiǎng)”兩獎(jiǎng)合并的決定，獎(jiǎng)名定為中國(guó)建筑工程魯班獎(jiǎng)（國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程）（以下簡(jiǎn)稱“魯班獎(jiǎng)”）。

第二條“魯班獎(jiǎng)”是我國(guó)建筑行業(yè)工程質(zhì)量方面的最高榮譽(yù)獎(jiǎng)，也是國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)?！棒敯嗒?jiǎng)”的獲獎(jiǎng)對(duì)象為中國(guó)建筑企業(yè)，由建設(shè)部和中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合頒發(fā)?！棒敯嗒?jiǎng)”的具體評(píng)選工作由中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)組織實(shí)施

第三條 獲得“魯班獎(jiǎng)” 的工程，是通過建筑施工企業(yè)申報(bào)，在省、自治區(qū)、直轄市和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門建筑業(yè)協(xié)會(huì)推薦出來的工程中優(yōu)中選優(yōu)，質(zhì)量達(dá)到國(guó)內(nèi)一流水平。

第四條“魯班獎(jiǎng)”每年評(píng)選一次，獎(jiǎng)勵(lì)數(shù)額為70-80個(gè)。

第二章 評(píng)選工程范圍

第五條 評(píng)選“魯班獎(jiǎng)” 的工程，必須是列入省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市或國(guó)務(wù)院有關(guān)部門的建設(shè)計(jì)劃，通過正式立項(xiàng)、報(bào)建，并已建成投產(chǎn)或投入使用的新建工程。主要包括：

一、大中型建設(shè)項(xiàng)目的主體工程

大中型工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的主體工程包括土建和設(shè)備安裝工程。

工程項(xiàng)目的規(guī)模應(yīng)符合附件1的規(guī)定。

二、大中型交通工程

工程項(xiàng)目的規(guī)模應(yīng)符合附件2的規(guī)定。

三、大型公共建筑和市政、園林工程

工程項(xiàng)目的規(guī)模應(yīng)符合附件3的規(guī)定。

四、住宅工程

住宅工程分為小區(qū)組團(tuán)和高層住宅，其規(guī)模應(yīng)符合如下要求：

（一）建筑面積5萬平方米（含）以上的小區(qū)組用。

（二）非住宅小區(qū)內(nèi)的單體高層住宅，建筑面積為2萬平方米（含）以上。

五、大型水利工程

評(píng)選工程的規(guī)模為容積1億立方米（含）以上水庫的主體工程。

第六條 工程不列入評(píng)選工程范圍。

（一）我國(guó)企業(yè)施工的境外工程。

（二）境外企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)承包并進(jìn)行施工管理的工程。

（三）竣工后被隱蔽的工程或保密工程。

（四）對(duì)已有工程進(jìn)行改造的工程。

（五）有質(zhì)量隱患的工程。

（六）雖已通過竣工驗(yàn)收，但還有甩項(xiàng)未完（包括初裝修房屋建筑）的工程。

（七）紀(jì)念性工程

（八）已經(jīng)參加過“魯班獎(jiǎng)”評(píng)選而未被評(píng)選上的工程。

第三章 申報(bào)條件

第七條 申報(bào)“魯班獎(jiǎng)”的工程應(yīng)具備以下條件：

（一）工程設(shè)計(jì)（工業(yè)工程主要是指生產(chǎn)工藝的設(shè)計(jì)）合理、先進(jìn)，符合城市規(guī)劃、國(guó)家和部頒設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。

（二）施工質(zhì)量（包括建筑工程和設(shè)備安裝工程）達(dá)到優(yōu)良，并為國(guó)內(nèi)同類型工程先進(jìn)水平。

（三）按國(guó)家和部頒施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范以及質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)定。

（四）按規(guī)定已經(jīng)有關(guān)部門、項(xiàng)目法人或投資單位組織了全面驗(yàn)收。

（五）竣工后經(jīng)過一年以上的使用檢驗(yàn)，沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題或隱患。

（六）工程質(zhì)量系省、部工程范圍內(nèi)的最佳水平。

（七）工業(yè)工程的生產(chǎn)能力已經(jīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)達(dá)到本專業(yè)國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。

（八）住宅小區(qū)組團(tuán)還應(yīng)具備以下條件：

1.所在住宅小區(qū)的建筑面積必須在10萬平方米（含）以上，小區(qū)內(nèi)的所有建設(shè)項(xiàng)目都已按照批準(zhǔn)的小區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)要求全部建成，滿足使用要求； 2.所在住宅小區(qū)內(nèi)各類房屋建筑的平面布置、立面造型以及配套設(shè)施等，都符合城市規(guī)劃、設(shè)計(jì)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求；

3.組團(tuán)內(nèi)的住宅建筑和公共配套設(shè)施的單位工程質(zhì)量必須全部達(dá)到優(yōu)良； 4.參與小區(qū)組團(tuán)施工的建筑企業(yè)不超過2個(gè)。

第八條 申報(bào)” 魯班獎(jiǎng)”的主承建企業(yè)，應(yīng)具備以下條件：

（一）企業(yè)在安裝工程為主體的工業(yè)工程中，完成了主要生產(chǎn)設(shè)備和管線、儀表的安裝；在土建工程為主休的工業(yè)過程中，完成了主廠房和其他與生產(chǎn)相關(guān)的主要建筑物、構(gòu)筑物的建筑施工。

（二）企業(yè)在民用建筑工程中，完成了主體結(jié)構(gòu)和部分裝修裝飾的施工。

第九條 兩個(gè)企業(yè)聯(lián)合承包一個(gè)工程，可以聯(lián)合申報(bào)“魯班獎(jiǎng)”。

第十條 一個(gè)企業(yè)在同一年內(nèi)，只能選擇其施工的一個(gè)工程申報(bào)“魯班獎(jiǎng)”。

第十一條 為鼓勵(lì)參與工程施工的其他企業(yè)共同創(chuàng)優(yōu)，一個(gè)工程允許有2個(gè)施工企業(yè)申請(qǐng)作為“魯班獎(jiǎng)” 的主要分包單位。

主要分包單位應(yīng)具備的條件：

1.與總包企業(yè)（或與業(yè)主）簽訂了分包合同； 2.完成的工作量占工程總工作量的20％以

3.完成的工作量數(shù)額在該工程所有分包單位中列前2位； 4.完成的分部工程或單位工程的質(zhì)量全部達(dá)到優(yōu)良。

第四章 申報(bào)程序

第十二條 “魯班獎(jiǎng)”的申報(bào)程序：

一、地方建筑企業(yè)向省（自治區(qū)、直轄市）建筑業(yè)協(xié)會(huì)申報(bào)；國(guó)務(wù)院有關(guān)部門所屬建筑企業(yè)向其主管部門建筑業(yè)協(xié)會(huì)申報(bào)，未成立協(xié)會(huì)的，可向該部門主管建設(shè)的司（局）申報(bào)。

二、申報(bào)“魯班獎(jiǎng)”主要分包單位的企業(yè)，應(yīng)向主承建企業(yè)提出作為該工程主要分包單位的書面申請(qǐng)。主承建企業(yè)在審查其符合條件后，將其填入《“魯班獎(jiǎng)”申報(bào)表》內(nèi)一同申報(bào)。

三、國(guó)務(wù)院有關(guān)部門所屬建筑企業(yè)申報(bào)的工程，應(yīng)征求工程所在地省級(jí)建筑協(xié)會(huì)意見；地方建筑企業(yè)申報(bào)專業(yè)性工程的，應(yīng)征求當(dāng)?shù)厥〖?jí)有關(guān)部門和協(xié)會(huì)（包括市政）的意見。

四、各地區(qū)、各部門建筑業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)對(duì)所申報(bào)“魯班獎(jiǎng)”工程的有關(guān)資料進(jìn)行審查（包括有無主要分包單位），并在《“魯班獎(jiǎng)”申報(bào)表》中簽署對(duì)工程的具體意見并蓋章，出具正式文件向中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)推薦。推薦兩項(xiàng)（含）以上工程時(shí)，應(yīng)在文件中說明被推薦工程質(zhì)量水平次序的意見。

五、對(duì)于地方與部門須要征求意見的，被征求方應(yīng)該在《“魯班獎(jiǎng)”申報(bào)表》中相應(yīng)欄內(nèi)簽署對(duì)工程質(zhì)量具體意見

六、工程的推薦工作由省、自治區(qū)、直轄市和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門建筑會(huì)統(tǒng)一組織并向中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)報(bào)送材料。沒有成立協(xié)會(huì)的國(guó)務(wù)院有關(guān)部門，可由其相關(guān)的司（局）組織推薦。

第十三條 中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)推薦的“魯班獎(jiǎng)” 申報(bào)材料進(jìn)行初審后，應(yīng)將初審結(jié)果通過函件告知有關(guān)地區(qū)（部門）建筑業(yè)協(xié)會(huì)。

第十四條 申報(bào)資料的內(nèi)容和要求。

一、申報(bào)資料的內(nèi)容：

（一）申報(bào)資料總目錄，并注明各種資料的份數(shù)。

（二）《“魯班獎(jiǎng)”申報(bào)表》一式兩份。

（三）工程計(jì)劃任務(wù)書的復(fù)印件一份。

（四）工程報(bào)建批件（包括：土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證）的復(fù)印件各一份。

（五）證明工程設(shè)計(jì)水平先進(jìn)的文件（原件）或證書復(fù)印件一份。

（六）工程概況和介紹施工質(zhì)量情況的材料一式兩份。

（七）評(píng)選為省、部級(jí)優(yōu)質(zhì)工程或省、部門范圍內(nèi)質(zhì)量最佳工程的證明文件復(fù)印件一份。

（八）工程質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)工程質(zhì)量等級(jí)核驗(yàn)證書的復(fù)印件一份。

（九）工程全面竣工驗(yàn)收的證書復(fù)印件一份。

（十）總承包或主承建合同書的復(fù)印件一份。

（十一）主要分包單位的分包合同和有關(guān)分部分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)驗(yàn)評(píng)資料的復(fù)印件各一份。

（十二）能反映工程概況并附文字說明的工程各部位彩照和反轉(zhuǎn)片各20張。

（十三）工程竣工的總平面圖和主體單位工程的平面、立面、剖面圖的復(fù)印件各一份。

（十四）配有解說詞的工程錄像帶一盒。

二、對(duì)申報(bào)資料的要求

（一）《“魯班獎(jiǎng)”申報(bào)表》

1.表內(nèi)有關(guān)單位簽署意見的各欄內(nèi)，必須簽署對(duì)工程質(zhì)量具體評(píng)價(jià)意見，不能僅僅寫上“同意申報(bào)”。對(duì)未簽署具體評(píng)價(jià)意見的，將被視為質(zhì)量水平不是一流。

2.申報(bào)“魯班獎(jiǎng)”必須使用由中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)一印發(fā)的《“魯班獎(jiǎng)”申報(bào)表》，復(fù)印的《“魯班獎(jiǎng)”申報(bào)表》無效。

（二）申報(bào)資料中提供的文件、印章等必須清晰，容易辨認(rèn)。

（三）申報(bào)的各種資料，必須涵蓋申報(bào)工程的全部。涉及到的建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)劃、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、質(zhì)量評(píng)定、工程性質(zhì)和用途等方面的數(shù)據(jù)和文字必須與工程一致。如有更改，必須有相應(yīng)的手續(xù)和文件。

（四）工程錄像帶的內(nèi)容包括：工程簡(jiǎn)介，工程各主要土建部分和設(shè)備安裝部分的質(zhì)量水平介紹，主要施工方法和技術(shù)措施，采用的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備等。播放時(shí)間控制在10分鐘以內(nèi)。

第五章 工程復(fù)查

第十五條 工程復(fù)查是“魯班獎(jiǎng)”評(píng)選工作的重要環(huán)節(jié)。為了保證參選工程的質(zhì)量水平，中國(guó)建筑協(xié)會(huì)要組織復(fù)查小組對(duì)列入復(fù)查計(jì)劃的工程進(jìn)行復(fù)查。復(fù)查小組由熟悉工程質(zhì)量的專業(yè)技術(shù)人員共4-5人組成，被查地區(qū)（部門）建筑業(yè)協(xié)會(huì)1人配合工作。

第十六條 工程復(fù)查的內(nèi)容和要求。

（一）聽取工程的施工及質(zhì)量情況介紹。重點(diǎn)是工程概況，工程特點(diǎn)、難點(diǎn)，施工技術(shù)及保證質(zhì)量措施，各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量實(shí)際水平和質(zhì)量評(píng)定的結(jié)果。

（二）實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量水平。凡是復(fù)查小組要求查看的工程內(nèi)容和部位，被查企業(yè)都必須預(yù)予以滿足，不得以任何理由回避或拒絕。

（三）聽取使用單位對(duì)工程質(zhì)量的意見。企業(yè)的有關(guān)人員應(yīng)該回避。

（四）查閱工程有關(guān)的內(nèi)業(yè)資料。

內(nèi)業(yè)資料是指：

1.工程有關(guān)立項(xiàng)審批的全部資料。包括：工程立項(xiàng)報(bào)告，有關(guān)主管部門的審批文件，報(bào)建批復(fù)文件等。提供的資料應(yīng)是原件。2.工程的全部技術(shù)與質(zhì)量資料。3.工程的全部管理資料。

技術(shù)、質(zhì)量和管理資料中，按照有關(guān)規(guī)定，應(yīng)該是原件的必須提供原件。

（五）復(fù)查小組對(duì)工程復(fù)查情況進(jìn)行講評(píng)。

第六章 工程評(píng)審

第十七條“魯班獎(jiǎng)”的評(píng)審由評(píng)審委員會(huì)進(jìn)行。評(píng)審委員會(huì)由具有高級(jí)技術(shù)職稱、熟悉工程質(zhì)量技術(shù)、擔(dān)任過專業(yè)技術(shù)職務(wù)的專家組成。委員會(huì)設(shè)主任委員1人、副主任委員2人及委員18人。

第十八條 評(píng)審委員由地區(qū)和部門的建筑業(yè)協(xié)會(huì)根據(jù)規(guī)定條件，向中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)推薦，經(jīng)中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)確認(rèn)。評(píng)審委員會(huì)的成員采取定期輪換制，每三年調(diào)整一次，每次調(diào)整三分之一左右。

第十九條 評(píng)審工作實(shí)行“質(zhì)量第一” 的原則，堅(jiān)持嚴(yán)格、認(rèn)真、負(fù)責(zé)、公正、公平的工作態(tài)度。評(píng)審會(huì)議必須由評(píng)審委員本人參加，不得委派代表出席。

第二十條 評(píng)審委員會(huì)根據(jù)申報(bào)資料及工程復(fù)查小組的情況匯報(bào)，通過審查、討論、評(píng)議，最終以無記名投票方式確定獲獎(jiǎng)工程。

第七章 獎(jiǎng)

勵(lì)

第二十一條 國(guó)家建設(shè)部和中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)每年召開頒獎(jiǎng)大會(huì)，向榮獲“魯班獎(jiǎng)”的主承建企業(yè)授予魯班金像、獎(jiǎng)牌和獲獎(jiǎng)證書，向主要分包單位頒發(fā)獎(jiǎng)狀，并對(duì)獲獎(jiǎng)企業(yè)通報(bào)表彰。主承建企業(yè)應(yīng)在獲獎(jiǎng)工程上鑲嵌統(tǒng)一榮譽(yù)標(biāo)志。

有關(guān)地區(qū)、部門和獲獎(jiǎng)企業(yè)可根據(jù)本地區(qū)、部門和本企業(yè)的實(shí)際情況，對(duì)獲獎(jiǎng)企業(yè)和有關(guān)人員給予精神和物質(zhì)上的獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十二條 任何單位和個(gè)人不得復(fù)制魯班金像和獎(jiǎng)牌。否則，將被追究有關(guān)單位和有關(guān)人員的法律責(zé)任。

第二十三條 中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)組織編輯出版 《中國(guó)建筑工程魯班獎(jiǎng)（國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程）獲獎(jiǎng)工程專輯》，把“魯班獎(jiǎng)”獲獎(jiǎng)工程和獲獎(jiǎng)企業(yè)載入我國(guó)建筑業(yè)的光榮史冊(cè)。

第八章 紀(jì)

律

第二十四條 申報(bào)單位要堅(jiān)持實(shí)事求是，不得弄虛作假，不得請(qǐng)客送禮。對(duì)違反者，視情節(jié)輕重給予批評(píng)教育、撤銷申報(bào)、取消獲獎(jiǎng)資格的處罰。

第二十五條 工程復(fù)查人員和評(píng)審委員要秉公辦事，廉潔自律。對(duì)違反紀(jì)律者，視情節(jié)輕重給予批準(zhǔn)教育，將違紀(jì)行為通知本人單位，直至撤銷工程復(fù)查或評(píng)審委員資格。

第九章 附

則

第二十六條 本辦法自頒布之日起執(zhí)行。

第二十七條 本辦法由中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

附件1：

工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目“魯班獎(jiǎng)”評(píng)選規(guī)模

┏━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━┓ ┃ 部門、項(xiàng)目 │ 計(jì)算單位 │ 規(guī) 模 ┃ ┠───────────┼────────┼───────────┨ ┃鋼鐵工業(yè) │ │ ┃ ┃ 鋼鐵聯(lián)合企業(yè) │年產(chǎn)鋼 萬噸 │10以上 ┃ ┃ 特殊鋼廠 │年產(chǎn)鋼 萬噸 │10以上 ┃ ┃ 獨(dú)立鋼鐵廠 │年產(chǎn)鐵 萬噸 │20以上 ┃ ┃ 獨(dú)立鐵礦山 │年產(chǎn)鐵礦 萬噸 │60以上 ┃ ┃ 其它黑色金屬工業(yè) │總投資 萬元 │5000以上 ┃ ┠───────────┼────────┼───────────┨ ┃有色金屬工業(yè) │ │ ┃ ┃有色聯(lián)合企業(yè) │ │ ┃ ┃ 鎳聯(lián)合企業(yè) │年產(chǎn)金屬鎳萬噸 │0.5以上 ┃ ┃ 其它重金屬聯(lián)合企業(yè) │年產(chǎn)金屬 萬噸 │0.8以上 ┃ ┠───────────┼────────┼───────────┨ ┃采選廠 │ │ ┃ ┃ 砂礦 │年采選礦石萬噸 │100以上 ┃ ┃ 脈礦 │年采選礦石萬噸 │20以上 ┃ ┃ 氧化鋁廠 │年產(chǎn)氧化鋁萬噸 │5以上 ┃ ┃ 常用金屬冶煉、電解廠│年產(chǎn)金屬 萬噸 │1以上 ┃ ┠───────────┼────────┼───────────┨ ┃常用金屬加工廠 │ │ ┃ ┃ 重金屬 │年產(chǎn)加工材萬噸 │0.5以上 ┃ ┃ 輕金屬 │年產(chǎn)加工材萬噸 │0.3以上 ┃ ┃ 其它有色金屬工業(yè) │總投資 萬元 │5000以上 ┃ ┠───────────┼────────┼───────────┨ ┃煤炭工業(yè) │ │ ┃ ┃ 煤炭礦區(qū) │年產(chǎn)原煤 萬噸 │200以上 ┃ ┃ 獨(dú)立洗煤廠 │年產(chǎn)洗精煤萬噸 │30以上 ┃ ┃ 其它煤炭工業(yè) │總投資 萬元 │800以上 ┃ ┠───────────┼────────┼───────────┨ ┃石油工業(yè) │ │ ┃ ┃ 油氣田開發(fā) │ │視具體情況定 ┃ ┃ 煉油廠 │年加工原油萬噸 │250以上 ┃ ┠───────────┼────────┼───────────┨ ┃化學(xué)工業(yè) │ │ ┃ ┃ 合成氨廠 │年產(chǎn)合成氨萬噸 │15以上 ┃ ┃ 硫酸廠 │年產(chǎn)硫酸 萬噸 │8以上 ┃ ┃ 燒堿廠 │年產(chǎn)燒堿 萬噸 │0.75以上 ┃ ┃ 純堿廠 │年產(chǎn)純堿 萬噸 │4以上 ┃ ┃ 磷肥廠 │年產(chǎn)磷肥 萬噸 │20以上 ┃ ┃ 乙烯廠 │年產(chǎn)量 萬噸 │15以上 ┃ ┃ 化學(xué)纖維單體 │年產(chǎn)單體 萬噸 │1以上 ┃ ┃ 合成橡膠廠 │年產(chǎn)量 萬噸 │0.5以上 ┃ ┃ 塑料廠 │年產(chǎn)量 萬噸 │1以上 ┃ ┃ 橡膠輪胎加工廠 │年產(chǎn)量 萬噸 │20以上 ┃ ┃ 農(nóng)藥廠 │年產(chǎn)量 萬噸 │0.3以上 ┃ ┃ 磷礦 │年產(chǎn)磷礦 萬噸 │30以上 ┃ ┃ 硫鐵礦 │年產(chǎn)硫鐵礦萬噸 │20以上 ┃ ┃ 其它化學(xué)工業(yè) │總投資 萬元 │5000以上 ┃ ┠───────────┼────────┼───────────┨ ┃電力工業(yè) │ │ ┃ ┃ 發(fā)電廠（站）│裝機(jī)容量 兆瓦 │300以上 ┃ ┠───────────┼────────┼───────────┨ ┃機(jī)械工業(yè) │ │ ┃ ┃ 冶金礦山設(shè)備 │年產(chǎn)量 萬噸 │0.5以上 ┃ ┃ 石油化工設(shè)備 │年產(chǎn)量 萬噸 │0.5以上 ┃ ┃ 工程機(jī)械 │年產(chǎn)量 萬噸 │0.5以上 ┃ ┃ 發(fā)電設(shè)備、大電機(jī)廠 │年產(chǎn)量 兆瓦 │300以上 ┃ ┃ 通用設(shè)備廠 │總投資 萬元 │3000以上 ┃ ┃ 汽車廠 │年產(chǎn)量 萬噸 │5以上（一般汽車）┃ ┃ │ │0.1以上（重型汽車）┃ ┃ 拖拉機(jī)廠 │年產(chǎn)量 萬臺(tái) │0.5以上（輪胎式）┃ ┃ │ │0.1以上 ┃ ┃ 柴油機(jī)廠 │年產(chǎn)量 萬馬力 │30以上 ┃ ┃ 其它機(jī)械工業(yè) │總投資 萬元 │800以上 ┃ ┠───────────┼────────┼───────────┨ ┃森林工業(yè) │ │ ┃ ┃ 獨(dú)立森工局 │年產(chǎn)木材萬立米 │15以上 ┃ ┃ 其它森林工業(yè) │總投資 萬元 │800以上 ┃ ┠───────────┼────────┼───────────┨ ┃建材工業(yè) │ │ ┃ ┃ 水泥廠 │年產(chǎn)量 萬噸 │20以上（特種水泥以上）┃ ┃平板玻璃廠 │年產(chǎn)量 萬箱 │50以上 ┃ ┃ 玻璃纖維廠 │年產(chǎn)量 噸 │1000以上 ┃ ┃ 石灰石礦 │年產(chǎn)量 萬噸 │50以上 ┃ ┃ 石棉礦 │年產(chǎn)量 萬噸 │0.1以上 ┃ ┃ 石墨礦 │年產(chǎn)量 萬噸 │0.3以上 ┃ ┃ 石膏礦 │年產(chǎn)量 萬噸 │10以上 ┃ ┃ 其它建材工業(yè) │總投資 萬元 │2000以上 ┃ ┠───────────┼────────┼───────────┨ ┃輕工業(yè) │ │ ┃ ┃ 化學(xué)纖維廠 │年產(chǎn)量 萬噸 │單體0.5以上 ┃ ┃ │ │長(zhǎng)絲0.3以上 ┃ ┃ │ │短絲0.6以上 ┃ ┃ 綿紡織廠 │棉紡錠 萬枚 │5以上 ┃ ┃ 印染廠 │年產(chǎn)量 億米 │0.5以上 ┃ ┃ 造紙廠 │年產(chǎn)量 萬噸 │1以上 ┃ ┃ 制糖廠 │日處理原料 噸 │500以上 ┃ ┃ 鹽廠 │年產(chǎn)量 萬噸 │海鹽20以上 ┃ ┃ │ │井、礦鹽10以上 ┃ ┃ 毛紡、麻紡、絹紡 │紡錠 萬枚 │0.5以上 ┃ ┃ 合成脂肪酸 │年產(chǎn)量 萬噸 │0.5以上 ┃ ┃ 合成洗滌劑 │年產(chǎn)量 萬噸 │1以上 ┃ ┃ 手表（新建）│年產(chǎn)量 萬噸 │40以上 ┃ ┃ 縫紉機(jī)（新建）│年產(chǎn)量 萬噸 │15以上 ┃ ┃ 自行車（新建）│年產(chǎn)量 萬噸 │30以上 ┃ ┃ 塑料制品 │年產(chǎn)量 萬噸 │0.5以上 ┃ ┃ 其它輕工業(yè)（包括醫(yī)療│總投資 萬元 │8000以上 ┃ ┃機(jī)械）│ │ ┃ ┗━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━┛

附件2：

交通工程“魯班獎(jiǎng)”評(píng)選規(guī)模

一、港口：

年吞吐量在100萬噸及以上的新建、擴(kuò)建沿海港口；

年吞吐量在200萬噸及以上的新建、擴(kuò)建內(nèi)河港口； 總投資在5000萬元以上的水運(yùn)工程和修造船廠。

二、公路：

長(zhǎng)度在40公里以上的高速公路和200公里以上的一級(jí)公 路且投資超過5000萬元以上。

長(zhǎng)度在1公里以上的獨(dú)立公路大橋。

三、鐵路：

長(zhǎng)度在2公里及以上的隧道；

長(zhǎng)度在1.5公里及以上的鐵路橋。

四、民航：

年旅客吞吐量300萬人以上，飛行區(qū)等級(jí)4E和4D的機(jī)場(chǎng)工程。

附件3：

公共建筑和市政、園林工程“魯班獎(jiǎng)”評(píng)選規(guī)模

一、3萬座以上的體育場(chǎng)；

二、5000座以上的體育館；

三、3000座以上的游泳館；

四、1500座以上（或多功能）的影劇院；

五、300間以上管房的飯店、賓館；

六、建筑面積2萬平方米以上的辦公樓、寫字樓、綜合樓、營(yíng)業(yè)樓、候機(jī)樓、鐵路站房、教學(xué)樓、圖書館、地鐵車站；

七、高度350米以上的電視發(fā)射塔；

八、橋面面積3萬平方米以上的城市立交橋及20萬平方米的城市道路；

九、建筑面積3000平方米以上的古建筑重建工程；

十、用地面積5萬平方米、建筑面積1.5萬平方米以上的園林建筑工程；

十一、日供水10萬噸以上的獨(dú)立水廠；

十二、日污水處理能力10萬噸以上的污水處理廠；

十三、長(zhǎng)度在800米以上的城市跨河橋；

十四、投資額超過1億元的其它市政工程。

第二篇：驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)

毛坯房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)

一、購房者收房步驟

購房者收到 交房通知單 后的收房步驟： 1.在規(guī)定的時(shí)間去物業(yè)部門查看資料，資料包括：

A、房屋的《住宅質(zhì)量保證書》； B、《住宅使用說明書》； C、《竣工驗(yàn)收備案表》； D、面積實(shí)測(cè)表；

E、管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))；

2.購房者會(huì)同物業(yè)驗(yàn)房，驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《商品房買賣合同》的約定和相關(guān)法規(guī)規(guī)范，驗(yàn)房范圍包括房屋及附屬設(shè)施質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體是否超標(biāo)及小區(qū)環(huán)境等；

3.購房者就驗(yàn)收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案，物業(yè)予以認(rèn)可簽字；

4.開發(fā)商在一定期限內(nèi)解決驗(yàn)房中存在的問題后，再次發(fā)出交房通知單；

5.購房者再次會(huì)同物業(yè)驗(yàn)房，沒有問題，購房者領(lǐng)取住宅鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》和《入住交接單》，商品房交付完成。

二、商品房交付中的注意事項(xiàng)

1、購房者在查看房屋資料時(shí)，房屋的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》原件是可帶走的，管線分布竣工圖有時(shí)也是附在《住宅使用說明書》中。購房者查看《竣工驗(yàn)收備案表》原件需仔細(xì)，《竣工驗(yàn)收備案表》是目前收樓環(huán)節(jié)中最應(yīng)該注意的文件，按照有關(guān)規(guī)定，表上的每一項(xiàng)都必須報(bào)有關(guān)主管部門備案，缺少任何一項(xiàng)該樓盤都不能入住。

2.購房者在沒有驗(yàn)收房屋之前，不能簽署《住宅鑰匙收到書》，領(lǐng)取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)。因?yàn)楦鶕?jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(下稱商品房買賣司法解釋)的規(guī)定，“交鑰匙”就算房屋交付使用。因此領(lǐng)取住宅鑰匙以后驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問題，開發(fā)商只承擔(dān)房屋質(zhì)量包修責(zé)任，而沒有逾期交房的壓力。

3.購房者不能以開發(fā)商逾期交房責(zé)任沒有承擔(dān)為由，拒絕接收房屋。在交房條件滿足的情況下，只要開發(fā)商依約發(fā)出了交房通知，即使你沒有按約前來接收房屋，也算開發(fā)商履行了交房義務(wù)。在開發(fā)商已經(jīng)逾期交房且不存在免責(zé)事由的情況下，是否追究以及何時(shí)追究開發(fā)商違約責(zé)任完全是購房者自身的權(quán)利，除購房者明確表示放棄外，接收房屋本身并不意味著購房者放棄追究開發(fā)商違約責(zé)任。

4.商品房交付過程中，購房者驗(yàn)房的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)是《商品房買賣合同》和房屋建筑方面的法律及規(guī)范，因此《商品房買賣合同》中的約定就極為關(guān)鍵。

三、商品房交付中的法律問題

商品房交付中的法律問題主要涉及到怎樣才算商品房“交付”、商品房逾期交付及商品房交付不當(dāng)?shù)呢?zé)任等問題。

1.商品房“交付使用”。

怎樣才算商品房“交付使用”，原來各方認(rèn)識(shí)不同，而商品房買賣合同司法解釋明確規(guī)定，對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，也就是俗稱的“交鑰匙”。因此，購房者領(lǐng)取住宅鑰匙就視為房屋的交付使用。當(dāng)然，購房者也可在《商品房買賣合同》中另行約定交房的時(shí)間和條件。房屋的交付使用意味著房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移和逾期交付時(shí)間的確定。根據(jù)有關(guān)法律，商品房“交付使用”必須是竣工驗(yàn)收合格后的交付，否則既便開發(fā)商向購房者交了房屋鑰匙，因?yàn)檫`反法律法規(guī)的規(guī)定，也不能視為房屋的交付使用。

2.商品房逾期交付的責(zé)任

開發(fā)商已經(jīng)逾期交房，首先開發(fā)商是否存在免責(zé)事由是關(guān)鍵，即開發(fā)商是否遇到不可抗力及合同約定的其他免責(zé)事由。所謂不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。是否構(gòu)成不可抗力，需具體情況具體分析，不能一概而論。如果開發(fā)商逾期交房是因?yàn)榘l(fā)生了不可抗力或存在合同約定的其他免責(zé)事由，并及時(shí)履行了告知義務(wù)，則開發(fā)商可以不承擔(dān)逾期交房的責(zé)任。但如果開發(fā)商沒有在《商品房買賣合同》約定的期限內(nèi)將發(fā)生了不可抗力或合同約定的其他免責(zé)事由告知購房者，開發(fā)商仍然要承擔(dān)逾期違約責(zé)任。

如果開發(fā)商逾期交房不存在免責(zé)事由，則開發(fā)商需承擔(dān)商品房逾期交付的責(zé)任。這個(gè)責(zé)任包括開發(fā)商支付逾期違約金和在一定條件下購房者有權(quán)解除合同。

3.商品房交付不當(dāng)?shù)呢?zé)任

商品房交付不當(dāng)通常包括兩種情形，一種是交付的房屋及其相關(guān)資料有瑕疵但能補(bǔ)正的。在此情況下，購房者有權(quán)拒絕接受交付，并可要求開發(fā)商補(bǔ)正。如因補(bǔ)正而構(gòu)成逾期交付時(shí)，開發(fā)商應(yīng)負(fù)逾期交付的違約責(zé)任.四、驗(yàn)房的內(nèi)容：

1、墻、頂、地飾面工程驗(yàn)收最主要應(yīng)驗(yàn)空鼓，因?yàn)樗鼘⒅苯佑绊懞笃谘b修時(shí)的費(fèi)用，有問題應(yīng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。墻面空鼓回造成后期的開裂、脫落等現(xiàn)象，地面空鼓會(huì)影響地磚松動(dòng)而斷裂，木地板會(huì)造成松動(dòng)后的地板異響。對(duì)于墻面裂縫要分清原因，通常裂縫可不要求開發(fā)商維修，由裝修公司施工時(shí)處理為好，結(jié)構(gòu)有疑義的裂縫要找專業(yè)人士判斷。

2、門窗工程的驗(yàn)收主要看外觀的質(zhì)量，如：框的破損、磕碰、劃傷，框的損壞很難恢復(fù)原表面質(zhì)量。玻璃的劃傷應(yīng)在每平米0.1寬10厘米長(zhǎng)3條以內(nèi)為合格，還應(yīng)注意中空玻璃的質(zhì)量，特別在冬季玻璃內(nèi)部有無水跡。

3、電氣部分主要是驗(yàn)電源部分，弱電這時(shí)沒開通無法檢查，電源插座接線要正確，不得相零反，特別注意有無接地，無接地要查找原因。

4、設(shè)備部分的檢查應(yīng)由開發(fā)商或物業(yè)負(fù)責(zé)最初的實(shí)驗(yàn)，并教業(yè)主會(huì)使用后，業(yè)主自己在操作。

5、衛(wèi)生間的閉水在驗(yàn)房前，應(yīng)通知開發(fā)商提前24小時(shí)放水，以便在驗(yàn)房時(shí)直接檢查，當(dāng)然也可由裝修時(shí)的施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)后檢查，但在此之前衛(wèi)生間不得放有可能損壞地面的物品。

6、不宜檢查的部分：房屋的面積、房屋結(jié)構(gòu)、屋頂面的防水、弱電通常在裝修結(jié)束后統(tǒng)一安裝調(diào)試。

收房要檢查的文件：竣工備案表、質(zhì)量保證書、使用說明書、面積測(cè)繪書

好象毛坯房并沒有什么驗(yàn)房的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)吧。仔細(xì)看了所寫的內(nèi)容，這應(yīng)該只是一些注意事項(xiàng)，另外個(gè)人覺得樓主所轉(zhuǎn)內(nèi)容的第一點(diǎn)上很容易給業(yè)主造成誤導(dǎo)，如果出現(xiàn)墻面裂縫，很可能是一件很麻煩的事情，從現(xiàn)在商品房所出現(xiàn)的墻面裂縫來看，很多都是與施工洞或輕體減力有關(guān)，這些裂縫一般是一條直線或一條橫線，往往會(huì)出現(xiàn)在非承重墻與承重墻直接，好象現(xiàn)在對(duì)這樣的裂縫，維修是相當(dāng)?shù)穆闊?，在南方，天氣比較潮濕，相對(duì)比較好一點(diǎn)，在北方，這樣的問題是特別難解決的。這個(gè)維修最好不要全部由裝修公司處理，最好是讓建筑單位先對(duì)里面進(jìn)行處理了，然后再又裝修方處理外層，對(duì)于這類問題，業(yè)主在要求建筑方維修之前先要看好他們的維修方案，最好是讓他們把里面的縫隙用專業(yè)的水泥填補(bǔ)，然后用鋼絲網(wǎng)覆上，在四周釘上膨脹螺絲。最好再覆上一層布。但這樣也不能完全保證解決開裂的問題。

另外在驗(yàn)收窗戶的時(shí)候要注意一點(diǎn)就是面積比大窗戶和落地窗是否有鋼化（CCC）標(biāo)志。中空玻璃不只是看劃痕和水氣，還要看晃動(dòng)的幅度，一些比較大的落地窗，用力一推，會(huì)出現(xiàn)較大的晃動(dòng)，這就很可能不符合標(biāo)準(zhǔn)，有的中空玻璃雖然密封得比較好，但是在制作過程中很可能會(huì)出現(xiàn)里面有雜質(zhì)（內(nèi)層不干凈），這情況還是比較多的。

現(xiàn)在的房子大多的線都是從墻里走，裝修之前最好是檢查一下所有的插座的線是否都能拉得動(dòng)，如果有拉不動(dòng)的，很可能就是沒穿管，這就需要重新穿，這工作也應(yīng)該又開發(fā)商完成。

衛(wèi)生間的閉水實(shí)驗(yàn)一定要做，但是發(fā)現(xiàn)問題后一點(diǎn)要及時(shí)的維修，現(xiàn)在很多裝修好后發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間漏水大多與開發(fā)商無關(guān)，主要還是裝修時(shí)沒弄好。一般情況下，出來原有的防水層外，裝修的時(shí)候，還應(yīng)再做一次防水，其實(shí)這些防水并不是最值得注意的，值得注意的應(yīng)該水管的連接處是否漏水，現(xiàn)在的衛(wèi)生間基本上都是用瓷磚的，這些瓷磚也是可以起到防水的作用，而且，這水一流出馬上從地漏流走，很少會(huì)發(fā)生往下面漏水現(xiàn)象。但是要是水管的接頭出了問題，從那漏出來的水沒地方排走，就會(huì)往下磣水。再好的防水層也難防得住這樣的漏水的。

商品房房屋入住驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

收房須知

收房時(shí)候關(guān)鍵的問題，不能草率的收房！在沒有驗(yàn)房前，大家對(duì)所有要簽字的文件需要謹(jǐn)慎！

1.開發(fā)商提供“二書一表” 二書：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》 一表：《竣工驗(yàn)收登記備案表》

開發(fā)商如果沒有這些文件提供，業(yè)主可以拒絕收房。業(yè)主還應(yīng)向開發(fā)商索要房產(chǎn)局測(cè)繪隊(duì)出具的《面積實(shí)測(cè)表》 2.驗(yàn)房程序完成確認(rèn)無問題后才可領(lǐng)取鑰匙

3.領(lǐng)取鑰匙后再辦理物業(yè)交付手續(xù)，物業(yè)費(fèi)一次預(yù)收不能超過一年

4.在驗(yàn)房過程中發(fā)現(xiàn)的問題，要以書面形式給開發(fā)商。5.契稅和公共維修基金都是在辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)才繳納的，不應(yīng)成為開發(fā)商交付房屋的前提條件，您有權(quán)拒絕此不合法要求。6.收房時(shí)別忘了看《住宅使用說明書》里面有否水電走向圖。7.提醒：如果發(fā)現(xiàn)房屋一般質(zhì)量問題，應(yīng)立即找開發(fā)商要求其對(duì)有質(zhì)量問題的地方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（15日內(nèi)）整改完成，在對(duì)方解決好該問題后再辦理入住手續(xù)。如果在短時(shí)間解決不了，應(yīng)要求開發(fā)商承擔(dān)延期交房的責(zé)任，并索要書面憑證。索要“兩書一表”

向開發(fā)商索要《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)按約維修。

住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商針對(duì)房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾。而《住宅使用說明書》則是針對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收中的具體技術(shù)指標(biāo)，如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說明。目前我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)在《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》上已形成大體統(tǒng)一的規(guī)范，問題比較少；而目前問題比較多的主要是《竣工驗(yàn)收備案表》。

按照有關(guān)規(guī)定，《竣工驗(yàn)收備案表》上的每一項(xiàng)都必須報(bào)主管部門備案。您驗(yàn)房時(shí)不能只看開發(fā)商有沒有這張《備案表》，同時(shí)一定要仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)有沒有都備案，例如消防設(shè)施等?！犊⒐を?yàn)收備案表》對(duì)房地產(chǎn)商有著嚴(yán)格的約束作用，只要將項(xiàng)目送交主管部門備案后，發(fā)展商就必須對(duì)樓盤終生負(fù)責(zé)，出了問題，如果是發(fā)展商的過失，可以追究其責(zé)任。

簽收《房屋驗(yàn)收單》

在您查看了房產(chǎn)后并準(zhǔn)備簽收《房屋驗(yàn)收單》之前，您一定先簽訂《物業(yè)管理公約》，做一個(gè)事先約定，避免日后起糾紛。您要清楚以后所要交納的物業(yè)管理費(fèi)到底由哪些方面構(gòu)成，清潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)怎么核定，做到明明白白。同時(shí)，考察一下您的小區(qū)物業(yè)管理公司的資質(zhì)，是否具備您要求的管理標(biāo)準(zhǔn)。

其后，還要了解您所買的物業(yè)公攤面積有多少，您要讓開發(fā)商出具北京市房屋土地管理局或區(qū)局直屬測(cè)繪隊(duì)出具的《竣工實(shí)測(cè)表》，做到心知肚明。在基本程序全部完成之后，您就可以簽收《房屋驗(yàn)收單》

辦理入住手續(xù)是收樓的正常程序，但目前發(fā)展商能讓買家先驗(yàn)房后辦手續(xù)的并不多。通常的做法是讓業(yè)主先在收樓文件上簽字，再發(fā)批準(zhǔn)條，讓業(yè)主到物業(yè)管理處去拿鑰匙。等業(yè)主進(jìn)得房去，發(fā)現(xiàn)存在問題，申訴起來也軟弱無力。為避免出現(xiàn)這種情況，業(yè)主應(yīng)堅(jiān)持先驗(yàn)房、后辦理手續(xù)，并應(yīng)將驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體超標(biāo)、公攤不公等問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以免留下后患?；蛘呖稍谑諛俏募献⒚鳌笆覂?nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。

凡竣工的工程，一般須做到“五通一平”即煤氣、上水、電熱、污水、路通，一平即樓前6米、樓后3米場(chǎng)地要平整，不準(zhǔn)堆積建材或雜物，以確保進(jìn)出安全。要做到煤氣表、電表（單元表）、水表三表到戶。室內(nèi)清掃干凈，水池、水盆、糞桶、垃圾道、門窗、玻璃、管道清理干凈，無污物，達(dá)到窗明地凈，地漏、雨水等處無堵塞雜物。高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的用水合格證。需要注意的是，北京地區(qū)的水質(zhì)嚴(yán)重超標(biāo)，有些小區(qū)生活用水全部是靠自己打井取水，為了保險(xiǎn)起見，這樣的小區(qū)在驗(yàn)收房屋時(shí)，最好自己采些水樣帶回去，送給有關(guān)部門檢驗(yàn)。如果水質(zhì)確實(shí)不符合生活用水標(biāo)準(zhǔn)，就應(yīng)想辦法及早解決。高層住宅樓電梯，必須具有勞動(dòng)部門核發(fā)安全運(yùn)行合格證。高層住宅樓消防供水系統(tǒng)，必須經(jīng)消防部門檢驗(yàn)合格。房屋應(yīng)按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全，功能可靠，手續(xù)完備。

對(duì)所購商品房進(jìn)行驗(yàn)收主要應(yīng)注意以下幾點(diǎn)，第一、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門窗、陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象

(一)檢查房屋有無裂縫

1、仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫最好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題

2、看房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴(yán)重的質(zhì)量問題

3、看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面且穿到背后，表示該房存在危險(xiǎn)隱患，對(duì)這類房屋，購買者一定不能報(bào)僥幸心理。

(二)檢查房屋有無傾斜:雖然專業(yè)檢測(cè)房屋的傾斜度需用專門的儀器，但購房者用目測(cè)的方法從四周不同角度，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測(cè)也能基本上發(fā)現(xiàn)問題。有時(shí)，可在房頂上用細(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。

(三)檢查房屋有無滲漏 購房者要注意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰，這些都是滲漏的跡象。還應(yīng)察看廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)的頂部和管道接口是否滲漏。

(四)檢查墻面、地面

1、對(duì)于已做過粗裝修交房的居室，檢查墻面是否平整，不能有很明 顯的起伏，不知道從什么時(shí)候開始，看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問題。其實(shí)即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風(fēng)。我看過最嚴(yán)重的一棟房子，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺(tái)風(fēng)來臨之時(shí)，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個(gè)區(qū)的國(guó)土局建的，真可怕。所以，驗(yàn)收這個(gè)，最好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問題，就是墻壁是否裂紋。有一個(gè)朋友曾反映過他的家有一個(gè)門形的裂縫，后來追問發(fā)展商，才知道原來是施工時(shí)留下的升降梯運(yùn)貨口，后來封補(bǔ)時(shí)，馬虎處理以致留后患。

2、檢查墻面有無石灰“爆電”。若石灰沒有經(jīng)過足夠的時(shí)間熟化或水泥中所滲的泥沙過多或攪拌不均，用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題

3、地面應(yīng)光潔，不能起砂

4、檢查廚房、衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑是否合格，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實(shí)。

(五)檢查衛(wèi)生間、廚房地面是否做過找坡處理

主要是為了自然排水（決不能往門口處傾斜，不然水要流進(jìn)居室內(nèi)），看水是否能通暢無阻地排向出水口。

(六)檢查門窗

這里猶其以驗(yàn)收窗為主。驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽臺(tái)門的的密封性。窗的密封存性驗(yàn)收最麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來證實(shí)。陽臺(tái)門一般要看陽臺(tái)門的內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過一種情況，陽臺(tái)的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲進(jìn)的問題了。門窗的密實(shí)度是否合適，開啟關(guān)閉是否順暢。門框、窗框邊緣等易受撞擊處是否密實(shí)，不應(yīng)有縫隙。(七)驗(yàn)層高

如果你的合同有這一個(gè)條款。那么你是應(yīng)該測(cè)量一下樓宇的層高的。方法很簡(jiǎn)單，把尺順著其中的兩堵墻的陰角測(cè)量（這是最方便放置長(zhǎng)尺而不變彎的最佳辦法），你應(yīng)該測(cè)量戶內(nèi)的多處地方。一般來說，在2.65米左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。做矮層高對(duì)于發(fā)展商來說，是非常有效的一種節(jié)約成本的方法的。1)減少總承重，這樣基礎(chǔ)部分的成本就可以節(jié)約一部分。2)雖然在只減了10公分左右，但是總體算起來，成本節(jié)約也是很多的，猶其對(duì)于成片開發(fā)的住宅區(qū)。3)在一定的高度中，降低層高可以建設(shè)更多的層數(shù)。

第二、核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符；

第三、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用；

第四、檢查是否有規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更或小區(qū)縮水等問題；

第五、檢查相關(guān)質(zhì)量問題及室內(nèi)有害氣體超標(biāo)等問題；

開工新建、改建和擴(kuò)建的房屋建筑工程在完工以后，建設(shè)單位要自行組織進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)，驗(yàn)收合格以后才可以投入使用。7月1日以后開工的所有民用建筑工程在完工以后，都必須委托經(jīng)北京市建委考核認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)環(huán)境的狀況進(jìn)行檢測(cè)，凡是不符和國(guó)家頒布的《室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》的強(qiáng)制性要求的，都不得交付使用，必須在對(duì)室內(nèi)污染源處理之后，經(jīng)再次檢驗(yàn)合格后方可投入使用。

據(jù)了解，目前我國(guó)居民的室內(nèi)空氣質(zhì)量狀況不容樂觀。中國(guó)室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)中心廣州分中心的有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在廣州大約九成以上的居民家中受到了污染，并且絕大多數(shù)為甲醛污染，最嚴(yán)重的甚至超過國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的十幾倍。另外有關(guān)資料還表明，室內(nèi)污染已經(jīng)成為引發(fā)我國(guó)兒童各種疾病的重要原因。

第六、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題要在驗(yàn)樓單上予以注明，如果確實(shí)屬于不能收樓的，要詳細(xì)寫明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。

第三篇：魯班獎(jiǎng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

五年創(chuàng)魯班獎(jiǎng)的經(jīng)驗(yàn)

五年中共有415個(gè)工程獲得了魯班獎(jiǎng)，有些企業(yè)連續(xù)獲得好幾個(gè)魯班獎(jiǎng)，說明了他們具有創(chuàng)魯班獎(jiǎng)的豐富經(jīng)驗(yàn)。為供大家借鑒，現(xiàn)將近五年創(chuàng)魯班獎(jiǎng)工程中的一些經(jīng)驗(yàn)匯集如下：

1、要制定創(chuàng)魯班獎(jiǎng)的質(zhì)量目標(biāo)

一個(gè)工程如果確定要?jiǎng)?chuàng)魯班獎(jiǎng)，必須首先制定創(chuàng)魯班獎(jiǎng)目標(biāo)，并有為實(shí)施這個(gè)目標(biāo)而制定切實(shí)可行的具體措施。在工程的實(shí)施過程中，將目標(biāo)分解落實(shí)到基層，并嚴(yán)格管理，嚴(yán)格控制，嚴(yán)格檢驗(yàn)。以往創(chuàng)魯班獎(jiǎng)的目標(biāo)多是“爭(zhēng)創(chuàng)魯班獎(jiǎng)”，而今有的施工企業(yè)卻以“誓奪魯班獎(jiǎng)”表示決心。有的施工企業(yè)還主動(dòng)請(qǐng)建設(shè)單位與監(jiān)理單位嚴(yán)格監(jiān)督檢查，對(duì)使用的建筑材料和所施工的工程質(zhì)量一絲不茍，不留退路。

2、要過程精品，一次成優(yōu)

在創(chuàng)魯班獎(jiǎng)中，必須對(duì)建造的全過程事先策劃，過程控制，嚴(yán)格檢驗(yàn)，以達(dá)到過程精品，一次成優(yōu)。這方面的經(jīng)驗(yàn)是很多的。有一個(gè)工程外墻裝飾采用22000平方米干掛石墻幕墻共有279種規(guī)格，計(jì)43228塊。他們首先繪制了每塊石材的大樣圖，并對(duì)每塊石材進(jìn)行編碼和在設(shè)計(jì)圖中標(biāo)明，供貨單位對(duì)每個(gè)包裝箱編碼并按立面供貨。由于全過程的嚴(yán)格控制，嚴(yán)格檢驗(yàn)，使這四萬多塊石材在現(xiàn)場(chǎng)無一再加工切割。并取得表面平整，線角清晰，橫平豎直，色澤一致。在259條豎縫中，沒有一條豎縫的允許偏差值1.5毫米，239條橫縫中，沒有一條橫縫的允許偏差大于1毫米。

3、要拍好錄像帶

按申報(bào)魯班獎(jiǎng)辦法的要求，每個(gè)申報(bào)工程要拍攝5分鐘的錄像帶（或光盤）對(duì)這個(gè)內(nèi)容將有個(gè)專題向你們做介紹。但我也借此做一點(diǎn)提醒，這五分鐘錄像是很重要的。評(píng)委們對(duì)很多申報(bào)的工程是沒有觀看過，對(duì)申報(bào)的工程沒有印象。評(píng)委們?cè)谠u(píng)審一個(gè)工程約需二十分鐘，其中看錄像五分鐘；聽匯報(bào)五分鐘，評(píng)議（含提問題）十分鐘（每個(gè)小時(shí)評(píng)三個(gè)工程，一百二十多個(gè)工程要評(píng)五天），因此錄像是使他們建立第一印象。錄像拍得好，自然使第一印象就好。有的地區(qū)和部門反映五分鐘錄像不夠，但通過2002年評(píng)審的121個(gè)工程看，有的錄像效果還是不錯(cuò)的。其中好的有二十多個(gè)，約占20%；但也有十多個(gè)工程是不好的。那些效果好的錄像主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）圖像清晰，解說詞清楚，音樂輕盈；（2）工程質(zhì)量的亮點(diǎn)能通過畫面和解說詞反映出來，錄像能表達(dá)出工程質(zhì)量是好的；（3）內(nèi)容全面，如質(zhì)量控制，推廣應(yīng)用新技術(shù)等均能反映出來。

效果不好的錄像：一是圖像不清晰，有的還顫動(dòng)；二是音樂聲高于解說詞，有的音樂聲煩躁；三是亮點(diǎn)不突出；四是與工程質(zhì)量無關(guān)的畫面多，在有的錄像中，一個(gè)討論方案的畫面就出現(xiàn)多次。

4、要高標(biāo)準(zhǔn)

魯班獎(jiǎng)工程的質(zhì)量水平是國(guó)內(nèi)一流水平，因此必須采用高標(biāo)準(zhǔn)。也就是要采用高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，否則它很難被推薦出來。

雖然我們常說工程質(zhì)量要遵從國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，但應(yīng)知道國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求是最基本的要求，達(dá)到這個(gè)要求就是工程質(zhì)量合格，達(dá)不到就是不合格?，F(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）是沒有優(yōu)良等級(jí)的，只有一個(gè)合格等級(jí)，它與原《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB300-88）的合格等級(jí)相比是有點(diǎn)提高，但仍低于優(yōu)良等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。在實(shí)施原質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，由于合格質(zhì)量水平之低，用戶是不滿意的，就是達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，有的用戶也不是滿意的，魯班獎(jiǎng)工程質(zhì)量是要達(dá)到用戶非常滿意的要求，因此創(chuàng)魯班獎(jiǎng)工程的質(zhì)量必須大大高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。在當(dāng)前工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)只有一個(gè)質(zhì)量等級(jí)（合格）的情況下，更要有高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。北京市最近在高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的基礎(chǔ)上，制定了《建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》。這兩本標(biāo)準(zhǔn)不僅對(duì)實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，還對(duì)管理工作質(zhì)量和工程資料工作質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。北京市的施工企業(yè)如果要?jiǎng)?chuàng)魯班獎(jiǎng)，他還須制定高于上述標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)轸敯嗒?jiǎng)工程是“優(yōu)中選優(yōu)”評(píng)選出來的，你的質(zhì)量水平?jīng)]有別人高就不可能被推薦出來。

現(xiàn)將北京市《建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》中的混凝土工程允許偏差介紹如下：

項(xiàng)目

允許偏差(平方毫米)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 長(zhǎng)城杯標(biāo)準(zhǔn)

墻柱梁軸線位置 8 5 垂直度 層高小于5米 8 5

層高大于5米 10 8 截面尺寸 基礎(chǔ)寬高 +8,-5 +5,-5

柱墻梁寬高 +8,-5 +3,-3

表面平整度 8 3 標(biāo)高 +10,-10 +5,-5

預(yù)留孔洞尺寸 15 10

預(yù)埋螺栓中心位置 10 3

角線順直度 無要求 3

樓梯踏步寬度高度 無要求 +3,-3 申報(bào)魯班獎(jiǎng)的工程,必須是在眾多工程中拔尖的,他的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不僅高于國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn), 而且還要高于其他企業(yè)。2002年，北京市一個(gè)獲魯班獎(jiǎng)工程，該工程中的1786根混凝土梁的截面尺寸偏差不大于1毫米；930根柱的垂直偏差均小于2毫米。另一個(gè)獲獎(jiǎng)工程的混凝土梁柱，墻的截面尺寸偏差均小于2毫米，上述的一些數(shù)據(jù)均可表明其質(zhì)量水平是很高的。

為使申報(bào)工程是在本地區(qū)（部門）是拔尖的，有的承建企業(yè)在施工前或施工中就與本地區(qū)或外地區(qū)的同類獲獎(jiǎng)工程進(jìn)行橫向?qū)Ρ龋页霾罹唷?002年獲獎(jiǎng)工程中，有的申報(bào)企業(yè)不僅對(duì)本地區(qū)及外地區(qū)同類工程的質(zhì)量情況一清二楚。而且將就別人的長(zhǎng)處認(rèn)真汲取，別人的不足之處作為今后的教訓(xùn)。因此創(chuàng)魯班獎(jiǎng)的工程一定要橫向?qū)Ρ?，千萬別自己與自己縱向?qū)Ρ取?/p>

5、要爭(zhēng)取名次排在前列

去年曾經(jīng)提出這個(gè)問題要申報(bào)的企業(yè)重視，近幾年魯班獎(jiǎng)的落選率是比較高的，2000年~2002年共申報(bào)了376個(gè)工程，而獲得魯班獎(jiǎng)的工程只有240個(gè)，通過率是63.8%，因此每年約有近40%的申報(bào)工程沒能通過。當(dāng)前申報(bào)魯班獎(jiǎng)的工程一般有兩次排名次（工業(yè)交通工程要經(jīng)三次排名），一次是地區(qū)申報(bào)時(shí)對(duì)本地區(qū)申報(bào)工程的排名，另一次是復(fù)查組在所有工程復(fù)查后，對(duì)復(fù)查的工程進(jìn)行排名。工業(yè)交通工程還要按專業(yè)再一次的排名。上述兩次或三次的排名都很重要，三次排名的次序并不都是一致，一些工程質(zhì)量特別好的，它會(huì)在任何一次排名中都是前列的，但也有些工程，其地區(qū)（部門）申報(bào)的名次與復(fù)查組排的名次有的不一致，我認(rèn)為復(fù)查組排列的名次是非常重要的。因?yàn)樵u(píng)委在評(píng)審一個(gè)工程時(shí)，一是看錄像，二是聽匯報(bào)，再就是看各個(gè)排列的名次。為此，每次所排列的名次如都在前列，其能獲得通過的機(jī)遇就多。

6、要注重資料的完整收集。

建設(shè)部規(guī)定：自今年起不再使用1988年發(fā)布的《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱原標(biāo)準(zhǔn)），全部使用2001年發(fā)布的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）》（以下簡(jiǎn)稱新標(biāo)準(zhǔn)）。十多年來，原標(biāo)準(zhǔn)的資料名稱是“質(zhì)量保證資料”，而且不論“合格”或“優(yōu)良”對(duì)資料的要求都是“基本齊全”就可以。但新標(biāo)準(zhǔn)的要求與原標(biāo)準(zhǔn)不同，新標(biāo)準(zhǔn)的資料名稱是“單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料”及“單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能檢查記錄”而且對(duì)上述資料的要求內(nèi)容也比原標(biāo)準(zhǔn)多。創(chuàng)魯班獎(jiǎng)工程的基本要求是必須遵守國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，因此今后復(fù)查和評(píng)審時(shí)就應(yīng)達(dá)到“完整”，也就是不得有漏項(xiàng)缺項(xiàng)。這個(gè)要求是高的，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定，僅施工試驗(yàn)的資料就很多，如混凝土工程在澆筑時(shí)，試件的留置數(shù)量就要按規(guī)范辦，不能再像以往那樣缺短，過去因?yàn)橛小盎尽倍?，可以有余地，今后就不能再有此余地了。特別是申報(bào)魯班獎(jiǎng)的工程。

近幾年，申報(bào)魯班獎(jiǎng)的工程中，有的資料也達(dá)到了原標(biāo)準(zhǔn)“齊全”的要求。2002年中，有一個(gè)申報(bào)的工程，其技術(shù)資料是有代表性的，復(fù)查組是這樣對(duì)它評(píng)價(jià)：工程資料齊全，有總分目錄表，查閱非常方便。各分部分項(xiàng)工程的施工圖會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、施工方案技術(shù)措施、技術(shù)交底、隱蔽記錄、測(cè)量自檢、設(shè)備測(cè)試、沉降觀測(cè)記錄，各種合格證等資料都很齊全；水泥、鋼材、混凝土砂漿、金屬材料等測(cè)試報(bào)告也很齊全，各種質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠。像上述齊全的資料，在申報(bào)的工程中是有不少的。但也有一些申報(bào)工程，其技術(shù)資料還只能是達(dá)到“基本齊全”的程度。這將在以后是難以通過的。

7、要推廣應(yīng)用新技術(shù) 在創(chuàng)魯班獎(jiǎng)工程中，要提高質(zhì)量水平，而且要消除質(zhì)量問題和攻克技術(shù)難關(guān)。這些都必須是要通過推廣應(yīng)用新技術(shù)來解決。近幾年，申報(bào)魯班獎(jiǎng)的工程普遍推廣應(yīng)用了新技術(shù)，使申報(bào)的工程質(zhì)量水平有了很大的提高，出現(xiàn)的質(zhì)量問題也少了很多。近幾年在申報(bào)或獲獎(jiǎng)的工程中，一些工程的新技術(shù)達(dá)到了國(guó)際先進(jìn)水平或國(guó)際領(lǐng)先水平。首都機(jī)場(chǎng)航站樓的超長(zhǎng)（747米）預(yù)應(yīng)力混凝土筏板與預(yù)應(yīng)力抗浮樁分別達(dá)到國(guó)際先進(jìn)與國(guó)際領(lǐng)先水平。上海浦東機(jī)場(chǎng)航站樓采用多項(xiàng)高新技術(shù)，獲得了國(guó)家科技一等獎(jiǎng)。一些申報(bào)工程由于推廣應(yīng)用新技術(shù)，不僅質(zhì)量上水平，而且也節(jié)約了投資。北京市最近發(fā)布的長(zhǎng)城杯標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)調(diào)了工程質(zhì)量要與經(jīng)濟(jì)結(jié)合，以往對(duì)混凝土構(gòu)件的外觀要求光滑，但如果混凝土構(gòu)件有勢(shì)不可當(dāng)灰塵，不僅要琢毛，而且影響質(zhì)量為此在長(zhǎng)城杯標(biāo)準(zhǔn)中提出：該光的就光，不該光的就不能光，現(xiàn)在有的企業(yè)經(jīng)過摸索研究已研究出外表不光滑，但觀感質(zhì)量也是很好的混凝土構(gòu)件表面，既保證了質(zhì)量，又節(jié)約了資金。今后創(chuàng)魯班獎(jiǎng)工程不僅要工程質(zhì)量水平高，而且應(yīng)該注意項(xiàng)目建設(shè)的成本，提高投資效益，堅(jiān)持質(zhì)量和效能的統(tǒng)一。不要為評(píng)魯班獎(jiǎng)而不惜成本，加大投入。

8、創(chuàng)魯班獎(jiǎng)要與企業(yè)誠(chéng)信結(jié)合

在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的情況下，企業(yè)誠(chéng)信是企業(yè)生存的一個(gè)條件，誠(chéng)信是宏觀的，企業(yè)的誠(chéng)信是通過多個(gè)微觀量化的誠(chéng)信指數(shù)來考核和評(píng)定。企業(yè)獲魯班獎(jiǎng)是創(chuàng)造企業(yè)的品牌和形象。但企業(yè)真正的品牌和形象是誠(chéng)信。因此，必須將創(chuàng)魯班獎(jiǎng)與提高企業(yè)的誠(chéng)信相結(jié)合。企業(yè)誠(chéng)信可使廣大用戶得到放心?？梢詷淞⑹┕て髽I(yè)的形象，怎么考核企業(yè)的誠(chéng)信指數(shù)（標(biāo)準(zhǔn)），當(dāng)前還沒有一個(gè)完整的規(guī)定，因此只能介紹一些企業(yè)的做法，主要有以下幾方面：合同的全面履約率、質(zhì)量的合格（優(yōu)良）率、事故的傷亡率、社會(huì)的投訴率、現(xiàn)場(chǎng)的文明施工等。因此企業(yè)必須遵紀(jì)守法，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，按規(guī)定納稅，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高企業(yè)整體素質(zhì)。前幾年評(píng)審魯班獎(jiǎng)并沒有全面考核這方面內(nèi)容，但由于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是法律經(jīng)濟(jì)又是信用經(jīng)濟(jì)，因此今后創(chuàng)魯班獎(jiǎng)是要和企業(yè)的誠(chéng)信結(jié)合起來。

9、要取得建設(shè)單位的支持 這個(gè)問題是很重要的，因?yàn)橐獎(jiǎng)?chuàng)魯班獎(jiǎng)工程沒有建設(shè)單位的支持是創(chuàng)不出來或者就很難創(chuàng)出來。有的建設(shè)單位不是質(zhì)量第一，而是最低造價(jià)第一；有的資金不到位，施工過程中拖欠嚴(yán)重，工程不得不打打停停，工期拖得很長(zhǎng)；有的將工期壓得過短，使工程施工過程中，不得不打亂戰(zhàn)，也有的是你創(chuàng)魯班獎(jiǎng)我不反對(duì)，但也不支持。幾年來申報(bào)魯班獎(jiǎng)工程中，絕大多數(shù)的建設(shè)單位是非常支持的，但也有的是不支持或不大支持。以往曾發(fā)生過有的施工單位申報(bào)魯班獎(jiǎng)，但建設(shè)單位卻寄投訴信反對(duì)該工程申報(bào)魯班獎(jiǎng)；有的雖不公開表示反對(duì)，但不積極支持。

10、要配備一個(gè)強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子

一個(gè)質(zhì)量目標(biāo)是創(chuàng)魯班獎(jiǎng)的工程，首先要考慮配備一個(gè)強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，而更加重要的是項(xiàng)目經(jīng)理?，F(xiàn)在一些工程招標(biāo)中，不僅選承包的公司，而且非常重視由那個(gè)項(xiàng)目部來負(fù)責(zé)。通過一些創(chuàng)精品工程的經(jīng)驗(yàn)，有的項(xiàng)目部可以接二連三的創(chuàng)出精品工程。上海住總集團(tuán)的一位項(xiàng)目經(jīng)理所承建的工程，不論大小都是精品工程，并連續(xù)創(chuàng)出兩個(gè)魯班獎(jiǎng)工程。他的經(jīng)驗(yàn)是：必須有強(qiáng)烈的精品意識(shí)，他認(rèn)為大小工程公司都是舞臺(tái)，只要給舞臺(tái)，就要出精品；必須有嚴(yán)格苛求的工作作風(fēng)和嚴(yán)密的質(zhì)量管理體系，保持質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)；嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和手冊(cè)，在工程質(zhì)量上沒商量；這樣的項(xiàng)目經(jīng)理不用領(lǐng)導(dǎo)過多操心就能實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)和創(chuàng)出精品工程。

四、值得注意的誤區(qū)

五年來，通過一些落選的工程（也含一些獲獎(jiǎng)工程），他們或多或少的進(jìn)入了創(chuàng)魯班獎(jiǎng)的誤區(qū)，因而使申報(bào)的工程造成落選或名次受到一定影響。因此要盡量避免進(jìn)入誤區(qū)?，F(xiàn)將近五年主要出現(xiàn)的誤區(qū)匯集如下：

1、不要違背工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性條文 有的申報(bào)工程的質(zhì)量雖然是不錯(cuò)的，但在復(fù)查中發(fā)現(xiàn)有個(gè)別部位違背了國(guó)家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性條文。在評(píng)審魯班獎(jiǎng)工程中，是絕對(duì)不允許有違背強(qiáng)制性條文之處，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)就會(huì)被落選。有的申報(bào)工程出現(xiàn)的違背強(qiáng)制性條文并不完全是施工方面造成的，如樓梯和陽臺(tái)設(shè)計(jì)的扶手高度不夠，防水卷材設(shè)計(jì)的道數(shù)不夠等都會(huì)造成落選。因此申報(bào)魯班獎(jiǎng)工程在施工過程中都要認(rèn)真的對(duì)照條文內(nèi)容一條一條的對(duì)照，即或不是施工方面違背的，也要向有關(guān)方提出。

建設(shè)部最近發(fā)布的2002年版《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》，申報(bào)魯班獎(jiǎng)的工程必須嚴(yán)格遵守。

2、不要在施工過程中發(fā)生重大事故。

申報(bào)魯班獎(jiǎng)工程如果在施工過程中發(fā)生重大事故是會(huì)由此而被落選的。最近有浙江省規(guī)定：在一個(gè)市轄區(qū)內(nèi)，如果一年內(nèi)發(fā)生兩次三級(jí)或一次二級(jí)重大事故，取消該市當(dāng)年申報(bào)“錢江杯”并停產(chǎn)整頓。對(duì)申報(bào)魯班獎(jiǎng)的工程也是要求嚴(yán)格的，以往魯班獎(jiǎng)申報(bào)辦法中已有這方面規(guī)定，今后會(huì)更嚴(yán)格的。

3、不要申報(bào)未竣工或未竣工驗(yàn)收和未備案的工程

近幾年在申報(bào)的工程中，當(dāng)復(fù)查組赴現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)才發(fā)現(xiàn)工程并沒有竣工或是沒有辦理竣工驗(yàn)收和備案，有的工程因此而落選，有的工程自動(dòng)撤出（雖然有的工程同意緩報(bào)）而造成不必要的浪費(fèi)。2002年有一個(gè)申報(bào)的工程，復(fù)查時(shí)發(fā)現(xiàn)有200平方米的工程未完（約占總面積的1/200），這個(gè)工程的質(zhì)量是很好的，按質(zhì)量水平可排在小組復(fù)查工程中的前列，但由于有未完的因素而使名次后退造成落選。

4、不要忽視環(huán)境質(zhì)量近幾年由于全社會(huì)對(duì)環(huán)境質(zhì)量的重視，建筑工程的環(huán)境質(zhì)量也提到重要的位置，現(xiàn)在竣工的建筑工程，如果環(huán)境質(zhì)量不符合要求，環(huán)保部門不驗(yàn)收，就不能辦理竣工驗(yàn)收和備案，更不能交付使用。

最近建設(shè)部發(fā)布的《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》中規(guī)定：民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，必須進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合表6.0.4的規(guī)定（如下表）：

污染物 一類民用建筑 二類民用建筑

氡（Bq/立方米）小于或等于200 小于或等于400

游離甲醛（mg/立方米）小于或等于0.8 小于或等于0.12

苯（mg/立方米）小于或等于0.09 小于或等于0.09

氨（mg/立方米）小于或等于0.02 小于或等于0.5

TVOC（mg/立方米）小于或等于0.5 小于或等于0.6 注：一類民用建筑包括：住宅、公寓、醫(yī)院、托兒所、院校等工程；

二類民用建筑包括：辦公樓、賓館、商場(chǎng)、公交候車室、圖書館、文化娛樂場(chǎng)所等工程。

5、不要過分“夸張”工程特點(diǎn)

在申報(bào)的工程中，有的申報(bào)企業(yè)過分“夸張”工程的特性，如有的住宅工程并不是“高級(jí)”或“豪華”，但他們?cè)谏陥?bào)時(shí)將申報(bào)的住宅工程冠上高級(jí)（或豪華）住宅工程，評(píng)委們?cè)谠u(píng)審中，雖然是以工程質(zhì)量為主，但也可能有時(shí)會(huì)產(chǎn)生適得其反的結(jié)果；還有的工程質(zhì)量是好的，但他在介紹工程質(zhì)量是說經(jīng)檢查允許偏差全是“0”（是指一個(gè)分項(xiàng)工程），這一介紹反而使人感到不實(shí)。還有的工程是推廣應(yīng)用了一些已廣泛使用的新技術(shù)，但他在介紹時(shí)說使用的技術(shù)是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的，這樣的介紹也是不適宜的。

6、不要申報(bào)有質(zhì)量缺陷的工程

魯班獎(jiǎng)工程是精品工程，是國(guó)內(nèi)質(zhì)量一流的工程，因此在申報(bào)魯班獎(jiǎng)的工程中，不得有質(zhì)量缺陷。近幾年有極少數(shù)工程是有質(zhì)量缺陷的，如有的申報(bào)工程經(jīng)復(fù)查發(fā)現(xiàn)：工程多處出現(xiàn)管道及設(shè)施跑、冒、滴、漏；預(yù)制及現(xiàn)澆的混凝土柱均有狗洞、露筋；質(zhì)量保證資料欠缺。還有的工程地面大面積開裂空鼓；鋼結(jié)構(gòu)嚴(yán)重銹蝕，如此有質(zhì)量缺陷的工程是不具備申報(bào)條件的。作為申報(bào)的企業(yè)應(yīng)對(duì)申報(bào)的工程心中有數(shù)。

7、不要忽視一些不顯眼部位的質(zhì)量 有些申報(bào)的工程，顯眼部位的工程質(zhì)量非常好，也就是通常說的大面上很好，但有不顯眼或不太顯眼的部位卻是較粗糙，如消防樓梯間，地下車庫，電梯機(jī)房，管道井等。魯班獎(jiǎng)工程是一個(gè)整體質(zhì)量達(dá)到精品要求的工程，因此不論是顯眼的或是不顯眼的；不論是看到的或是看不到的都應(yīng)是精品，忽視不顯眼部位的質(zhì)量是一大失誤。

8、不要過多出現(xiàn)質(zhì)量的不足之處

申報(bào)魯班獎(jiǎng)的工程雖然其質(zhì)量是達(dá)到國(guó)內(nèi)一流水平，但就我國(guó)實(shí)際情況來看，一個(gè)雖稱是精品的工程也不可能是完整無缺的，因?yàn)槲覈?guó)工程中使用的建筑材料，部件質(zhì)量還存有不少問題，工業(yè)化程度不高，不少工序還停留在手工操作，因此出現(xiàn)一些質(zhì)量問題是不可避免的。但所出現(xiàn)的質(zhì)量問題不能影響安全和影響功能，而是美中不足。如有的工程大理石地面色澤不太一致，門窗洞口不挺拔，地漏套口不夠圓順，有的還略高于地面

第四篇：ES驗(yàn)廠標(biāo)準(zhǔn)

ES驗(yàn)廠標(biāo)準(zhǔn)-《WAL-MART道德標(biāo)準(zhǔn)》

通過WAL-MART 員工與供貨商及工廠之間持續(xù)的合作, 對(duì)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)與WAL-MART 標(biāo)準(zhǔn)方面的培訓(xùn)與推進(jìn), 追求不斷完善的道德標(biāo)準(zhǔn), 從而維護(hù)WAL-MART 品牌的商譽(yù), 發(fā)展與各供貨商的長(zhǎng)期商業(yè)伙伴關(guān)系, 贏取投資者的信任和支持.本公司Ethical Standards（道德標(biāo)準(zhǔn),簡(jiǎn)稱“ES”）規(guī)程根據(jù)公司內(nèi)部多年來執(zhí)行的《供 貨商標(biāo)準(zhǔn)》制訂.請(qǐng)參閱附錄A中Wal-Mart公司《供貨商標(biāo)準(zhǔn)》.本規(guī)程旨在確保 WAL-MART購買的商品符合上述標(biāo)準(zhǔn).Wal-Mart公司《供貨商標(biāo)準(zhǔn)》涵蓋了衛(wèi)生、安全、薪酬、工時(shí)、強(qiáng)迫勞工、童工、歧視,、守法、以及Wal-Mart或Wal-Mart指定的第三方審核機(jī)構(gòu)檢查權(quán)等方面的規(guī)定.實(shí)施ES驗(yàn)廠規(guī)程是為了確保廠商的產(chǎn)品生產(chǎn)符合《供貨商標(biāo)準(zhǔn)》的要求.Retail Link網(wǎng)上的《Ethical Standards 供貨商手冊(cè)》為唯一受控文件.供貨商應(yīng)主動(dòng)索取最新供貨商手冊(cè).Ethical Standards供貨商文件均可從Retail Link網(wǎng)上查閱（請(qǐng)登錄Retail Link-> 轉(zhuǎn)到Supplier Guides（供貨商指南）-> 打開Ethical Standards Documents）.須強(qiáng)調(diào)的是,Wal-Mart有一套《供貨商標(biāo)準(zhǔn)》,Ethical Standards審核人員負(fù)責(zé)確保供貨商遵守上述標(biāo)準(zhǔn).ES驗(yàn)廠除為Wal-Mart找出風(fēng)險(xiǎn)外,Ethical Standards規(guī)程還有以下三個(gè)基本目的:

1.確保符合法規(guī)要求及Wal-Mart供貨商標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的要求.2.核實(shí)管理工作是否符合《供貨商標(biāo)準(zhǔn)》.3.鼓勵(lì)采取必要措施,積極改善工人的生活質(zhì)量..Wal-Mart 指Wal-Mart Stores, Inc.及其下屬分公司

ES驗(yàn)廠程序

ES驗(yàn)廠程序包括如下幾個(gè)步驟: 1.預(yù)審調(diào)查表 2.啟動(dòng)審核程序

3.審核時(shí)間安排

4.審核實(shí)施

ES驗(yàn)廠具體實(shí)施流程： 一.審核前見面會(huì)

二.工廠巡視

三.員工訪談

四.工廠文件審閱

五.總結(jié)會(huì)議

六.簽署審核報(bào)告

掌握工廠以及其相關(guān)的管理運(yùn)作情況.1.可通過如下方法索取ES驗(yàn)廠預(yù)審調(diào)查表:-登錄Retail Link網(wǎng)

-轉(zhuǎn)到Supplier Guides（供貨商指南）

-打開Ethical Standards文件頁面.選擇預(yù)審調(diào)查表擬接受審核的直接進(jìn)口供貨商/工廠,須提前將填好的調(diào)查表提交相關(guān)GP辦事處.審核時(shí),美國(guó)本土供貨商/工廠須在現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備好一份填好的調(diào)查表.2.啟動(dòng)ES驗(yàn)廠程序

ES驗(yàn)廠程序由供貨商啟動(dòng).供貨商ES驗(yàn)廠申請(qǐng)應(yīng)在船期前至少60天提出.ES驗(yàn)廠應(yīng)在船期前至少30天完成.供貨商應(yīng)確保工廠在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成審核.收到供貨商提交的《審核申 請(qǐng)表》后,本公司將立即開始著手工廠審核程序.ES驗(yàn)廠程序須在《審核申請(qǐng)表》提交后方可啟動(dòng).Retail Link網(wǎng)上提供了MS Word格式電子版《審核申請(qǐng)表》（可下載）.這種電子版表格位于Ethical Standards 文檔版式的Supplier Guide（供貨商指南）中.直接進(jìn)口供貨商只需在初審及年審前將填好的《審核申請(qǐng)表》提交給

Wal-Mart Ethical Standards部門.ES驗(yàn)廠一般在船期前60天完成.美國(guó)本土供貨商須在每次審核前,將填好的《審核申請(qǐng)表》提交給

Wal-Mart Ethical Standards部門.美國(guó)本土供貨商的ES驗(yàn)廠一般在審核提出后30-45天內(nèi)完成.ES驗(yàn)廠中發(fā)現(xiàn)的情況以及審核結(jié)果(等級(jí))報(bào)告和補(bǔ)充要求一般在2周內(nèi)提

供.4.ES驗(yàn)廠實(shí)施

ES驗(yàn)廠范圍

.初審及年審應(yīng)為全面審核.審核人員將審閱至少三個(gè)月至一年的記錄..跟進(jìn)審核主要根據(jù)但不限于前次審核結(jié)果.跟進(jìn)審核還包括薪酬及工時(shí)審查..對(duì)直接進(jìn)口供貨商工廠進(jìn)行的審核,范圍還應(yīng)包括C-TPAT(海關(guān)商貿(mào)反恐聨盟)要求審核.任何工廠企圖阻撓或拒絕Wal-Mart指定的審核人員進(jìn)廠將導(dǎo)致嚴(yán)重后果.詳閱《供貨商標(biāo)準(zhǔn)》 及本手冊(cè)第六章.審核人員無法進(jìn)廠,便無法確定相關(guān)工廠符合《供貨商標(biāo)準(zhǔn)》的情況.對(duì)美國(guó)本土供貨商的工廠進(jìn)行審核時(shí),將收取審核費(fèi).工廠聯(lián)系人資料不齊或是不準(zhǔn)確、工廠方面管理人員對(duì)審核及接待審核人員的相關(guān)要求不了解會(huì)嚴(yán)重影響審核時(shí)限.供貨商應(yīng)幫助工廠相關(guān)人員了解Wal-Mart公司《供貨商標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)要求.按照事先安排進(jìn)行審核時(shí),工廠方面負(fù)責(zé)人及/或供貨商須在場(chǎng),并在提出改善措施等內(nèi)容的現(xiàn)場(chǎng)報(bào)告上簽字確認(rèn).進(jìn)行審核時(shí),必須有工廠方面負(fù)責(zé)人在場(chǎng).如工廠方面負(fù)責(zé)人未到場(chǎng),直接進(jìn)口供貨商仍應(yīng)承擔(dān)

第三方ES驗(yàn)廠費(fèi)用.整個(gè)ES驗(yàn)廠程序包括如下活動(dòng):

一、審核前見面會(huì)

二、工廠巡視

三、員工訪談

四、工廠文件審閱

五、總結(jié)會(huì)議

六、簽署審核報(bào)告

一、ES驗(yàn)廠前見面會(huì)

審核人員抵達(dá)工廠后,先與工廠管理人員見面.工廠管理人員應(yīng)提供填好的工廠調(diào)查表.此階段,審核人員還將核實(shí)工廠的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并對(duì)工廠提交的資料一一核實(shí)確認(rèn).二、工廠巡視 審核前見面會(huì)結(jié)束后,審核人員將在廠區(qū)內(nèi)巡視.一般情況下,審核人員進(jìn)行巡視時(shí),只需要工廠管理人員的最低限度協(xié)助.在盡可能少的監(jiān)視之下,審核人員才能以最有效的方式進(jìn)行審核.當(dāng)然,因工廠規(guī)模不同, 巡視所需時(shí)間會(huì)有不同.審核人員將在生產(chǎn)區(qū)與工廠員工進(jìn)行簡(jiǎn)短對(duì)話,詢問機(jī)械操作及其它與Wal-Mart《供貨商標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)的問題.此外,審核人員可能會(huì)測(cè)量空間、測(cè)試防火設(shè)備及其它設(shè)備是否處于受控狀態(tài),并檢查維修、保養(yǎng)記錄.巡視結(jié)束時(shí),審核人員將要求提供有關(guān)人事、工時(shí)及工資記錄的文件.工資審查根據(jù)工廠規(guī)模大小而定.三、員工訪談

員工訪談屬于評(píng)估行為守則（《供貨商標(biāo)準(zhǔn)》）問題的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn).Wal-Mart 認(rèn)為了解員工意見是審核程序中不可缺少的一環(huán).審核結(jié)果及發(fā)現(xiàn)的情況可以通過這類面談獲得確認(rèn).員工訪談應(yīng)在生產(chǎn)區(qū)以外單獨(dú)進(jìn)行.工廠管理人員應(yīng)提供一間單獨(dú)的面談室.面談時(shí),工廠管理人員或其代表不得在場(chǎng).面談員工人數(shù)不少于15人,最多不超過 25人,具體人數(shù)視工廠規(guī)模而定.面談對(duì)象應(yīng)為代表廠內(nèi)男女員工、從廠內(nèi)不同部門挑選出來的代表.此外,最好選擇關(guān)鍵生產(chǎn)崗位的員工.通常,審核人員將在巡視工廠時(shí)挑選好面談物件.如文件審閱過程中發(fā)現(xiàn)一些問題,也可以隨時(shí)能請(qǐng)相關(guān)員工前來面談.四、工廠文件審閱

為進(jìn)一步確保Wal-Mart《供貨商標(biāo)準(zhǔn)》的正確貫徹、執(zhí)行,Wal-Mart或Wal-Mart指定的第三方將會(huì)采取工廠現(xiàn)場(chǎng)檢查等措施,以確?！豆┴浬虡?biāo)準(zhǔn)》得到正確貫徹、執(zhí)行.未能通過工廠現(xiàn)場(chǎng)檢查或拒絕接受工廠現(xiàn)場(chǎng)檢查、相關(guān)文件檢查的供貨商將面臨立即取消剩余訂單、商品拒收、退貨、終止業(yè)務(wù)往來等后果.五、總結(jié)會(huì)議

按照事先安排進(jìn)行審核時(shí),工廠管理人員代表及/或供貨商須在場(chǎng),并在提出改善措施等內(nèi)容的現(xiàn)場(chǎng)報(bào)告上簽字確認(rèn).審核人員將在總結(jié)會(huì)議上與廠方一起總結(jié)審核結(jié)果,并與工廠管理人員討論發(fā)現(xiàn)的不符合Wal-Mart公司《供貨商標(biāo)準(zhǔn)》之處.審核人員將編寫一份現(xiàn)場(chǎng)報(bào)告,內(nèi)容包括審核過程中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為及改善措施建議.總結(jié)會(huì)議期間,審核人員將討論現(xiàn)場(chǎng)報(bào)告中指出的問題及提出的改善措施.工廠管理人員及審核人員應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)報(bào)告上簽字確認(rèn).這樣可確保工廠管理人員也有一份關(guān)于問題（違規(guī)行為）及補(bǔ)救建議記錄.工廠管理人員應(yīng)采取措施處理現(xiàn)場(chǎng)報(bào)告中指出的問題.工廠管理人員應(yīng)在跟進(jìn)審核見面會(huì)時(shí),將編寫好的《行動(dòng)計(jì)劃》提交給審核人員.跟進(jìn)審核期間,審核人員將確認(rèn)措施的執(zhí)行情況.供貨商及/或工廠應(yīng)多與區(qū)域辦事處聯(lián)系,就現(xiàn)場(chǎng)報(bào)告的問題及/或建議及時(shí)溝通.審核結(jié)果定義及管理程序

所有工廠都必須接受ES驗(yàn)廠,以確保產(chǎn)品是在符合Wal-Mart公司《供貨商標(biāo)準(zhǔn)》的條件下生產(chǎn)的.工廠在經(jīng)過ES驗(yàn)廠后,將被評(píng)估為某種審核結(jié)果(等級(jí)).ES驗(yàn)廠結(jié)果(等級(jí))分如下幾種:

GREEN（綠色）

.審核時(shí)未發(fā)現(xiàn)違規(guī)或只有低風(fēng)險(xiǎn)違規(guī)現(xiàn)象,工廠將被評(píng)為.Green..訂單可正常出貨

.可接新訂單

.工廠獲得.Green.結(jié)果一年后,如仍生產(chǎn)Wal-Mart的商品,須接受年審.YELLOW（黃色）

.審核時(shí)發(fā)現(xiàn)中等風(fēng)險(xiǎn)違規(guī)現(xiàn)象的工廠,將被評(píng)為.Yellow..訂單可正常出貨

.可接新訂單

.工廠將于評(píng)估結(jié)果出來后120天內(nèi)重新審核.ORANGE（橙色）.審核時(shí)發(fā)現(xiàn)有較高風(fēng)險(xiǎn)違規(guī)現(xiàn)象的工廠,將被評(píng)為.Orange..訂單可正常出貨

.可接新訂單

.工廠將于評(píng)估結(jié)果出來后120天內(nèi)重新審核.12

Wal-Mart Stores, Inc.保密資料

Retail Link上的電子版本為唯一受控文件.打印版不屬于受控文件.RED（紅色）

.審核過程中發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重違規(guī)行為、情況的工廠,將被評(píng)為.red..工廠存在如下方面的違規(guī)行為:童工、強(qiáng)迫勞工、體罰、非法轉(zhuǎn)運(yùn)、歧視、侵犯人權(quán)、賄賂及/或不安全工作條件

.取消已下達(dá)的訂單

.尚未發(fā)運(yùn)的訂單一律取消

.如整箱商品已裝船,須在零售市場(chǎng)同意后方可接受

.如拼箱商品已交付給指定的拼裝承運(yùn)商,將予接受

.不同意接受的零售市場(chǎng)應(yīng)按照退貨/索賠程序處理.

第五篇：沃爾瑪驗(yàn)廠標(biāo)準(zhǔn)

環(huán)球資源對(duì)這些供應(yīng)商所發(fā)布的信息進(jìn)行嚴(yán)格核實(shí)，并輔以第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)提供的信用認(rèn)證，給你帶來全方位的采購信心！

行為準(zhǔn)則

沃爾瑪驗(yàn)廠標(biāo)準(zhǔn)

就業(yè)及工作環(huán)境條款

? 反歧視條款

我們相信用人單位招聘人員，應(yīng)當(dāng)基于個(gè)人的能力，而非其個(gè)性或信仰。我們向雇員提供良好的工作環(huán)境，確保員工不因?yàn)橹苯踊蛘唛g接涉及種族，宗教，性別，政治觀點(diǎn)，或者身體殘疾問題，而受到歧視，打擾，*或者強(qiáng)迫。

? 強(qiáng)迫用工條款

我們不雇傭罪犯，學(xué)徒工，或被強(qiáng)迫的勞動(dòng)者，從事工廠產(chǎn)品的生產(chǎn)。

? 童工條款

我們不用童工，不雇傭年齡在15歲（或者一些地方法律規(guī)定的14歲）以下的人員，或者義務(wù)教育結(jié)束年齡段的人員

? 工作時(shí)間條款

我們依據(jù)當(dāng)?shù)胤梢?guī)定的上班時(shí)間和加班時(shí)間，制定合理的員工作息制度。如有必要需加班，根據(jù)法律規(guī)定給加班費(fèi)用補(bǔ)償。允許員工合理休假時(shí)間（一周至少一天休息時(shí)間）和其他休假權(quán)利。

? 壓迫與威逼條款

我們認(rèn)同員工的價(jià)值，尊重每個(gè)員工。我們杜絕使用殘酷不尋常的紀(jì)律約束，如使用暴力*，或其他身體，關(guān)于性的，*神和口頭*。

? 賠償條款

我們根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定合理支付員工工資，這些法律如關(guān)于最低工資標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，和本地主要產(chǎn)業(yè)工資標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

? 員工健康與安全條款

我們根據(jù)所有現(xiàn)行法律法規(guī)提供安全，干凈和健康的工作環(huán)境。提供足夠的醫(yī)療設(shè)施，干凈的員工休息室，飲用水，良好的照明和通風(fēng)工作場(chǎng)所以及防止有害物質(zhì)傷害的保護(hù)措施。而且提供將健康衛(wèi)生的，安全的員工宿舍。

環(huán)境保護(hù)條款

我相信我們有義務(wù)保護(hù)環(huán)境，我們亦遵守相關(guān)出臺(tái)的環(huán)保法律和法規(guī)。

商業(yè)道德規(guī)范

? 機(jī)密交易條款 我們禁止員工卷入一些敏感的交易，這些業(yè)務(wù)往來通常被認(rèn)為是非法的，不道德的，違反職業(yè)道德的，或不忠于公司的。這些交易通常是賄賂，收取回扣，或通過收受高價(jià)值的禮品或金錢，來影響公司既定的業(yè)務(wù)決策的執(zhí)行，或者非法謀取個(gè)人的收益。

? 商業(yè)賄賂條款

我們禁止員工直接或間接的收取任何形式的有償報(bào)酬，以利用其職務(wù)之便為他人謀取利益。類似的像商業(yè)賄賂，回扣，饋贈(zèng)和其他禁止的向客戶支付金錢或提供其他非法利益。但是這不包括合理合法的請(qǐng)客吃飯和款待客戶的花銷，這些花費(fèi)都需申請(qǐng)報(bào)告并且根據(jù)公司的標(biāo)準(zhǔn)章程批準(zhǔn)的。

? 財(cái)務(wù)控制、操作程序及記錄條款

我們根據(jù)法律規(guī)定記錄和存檔所有交易信息和資產(chǎn)明細(xì)，同時(shí)維持套完整的內(nèi)部會(huì)計(jì)審核控制制度，以確保財(cái)務(wù)記錄的準(zhǔn)確和真實(shí)。我們確保財(cái)務(wù)賬目和記錄完全記錄經(jīng)過經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)的交易信息。

? 內(nèi)部信息使用及泄露條款

我們嚴(yán)格禁止任何內(nèi)部資料泄露給公司其他無權(quán)了解的人員，任何公司內(nèi)部信息都不會(huì)被公開。

? 保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款

我們非常關(guān)注維護(hù)客戶對(duì)我們的信任和信賴。因此我們禁止員工向外泄露能夠危害的我們的客戶或者公司本身的機(jī)密或所有權(quán)信息。這些信息只有那些工作中需要知曉的員工才能接觸到。

? 利益沖突條款

我們制定公司的政策，來消除公司和員工之間的利益沖突。由于難于界定具體的利益沖突內(nèi)容，因此員工，對(duì)于那些可能引起明顯的或者潛在的個(gè)人利益和公司利益之間的沖突的情況，感到很敏感。個(gè)人是利用公司的財(cái)產(chǎn)或利用公司來謀取個(gè)人利益的，都會(huì)導(dǎo)致利益沖突。

? 欺詐或類似違規(guī)行為條款

我們嚴(yán)厲禁止任何可能導(dǎo)致客戶，供應(yīng)商和公司損失的欺詐行為。關(guān)于這些行為的辨識(shí)，舉報(bào)和調(diào)查，都嚴(yán)格遵循特定的程序執(zhí)行。

監(jiān)督條款

我們采取第三方監(jiān)督機(jī)制，來審核確認(rèn)公司是否符合行為準(zhǔn)則。監(jiān)督行為包括預(yù)先通知和安防進(jìn)行工廠現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，檢查人事行政記錄和賬目，以及私下同員工交談了解。

產(chǎn)品檢視與存檔政策

我們指派一名或多名行政人員來檢驗(yàn)和證明工廠行為符合行為準(zhǔn)則的要求。這些證明記錄隨時(shí)都可供我們的員工，代表或第三方審核人查閱。