第一篇：關(guān)于申請取消石棧村土地增減掛鉤項(xiàng)目報告

關(guān)于申請取消石棧村土地增減掛鉤項(xiàng)目

報 告

一、石棧村基本情況

石棧位于靜樂縣，全村共 戶，人。該村地處偏僻山區(qū)，交通不便，村民吃水十分困難。在 年集體移民時，有 人移民，有 人由于移民款不到位沒有移民。目前在村居住的有 人。

二、土地增減掛鉤項(xiàng)目的落實(shí)情況

從土地增減掛鉤項(xiàng)目實(shí)施以來，鄉(xiāng)黨委、政府始終堅(jiān)持以人為本，把農(nóng)民群眾滿意不滿意、受益不受益、擁護(hù)不擁護(hù)作為實(shí)施推進(jìn)的基本前提。掛鉤項(xiàng)目實(shí)施前，深入調(diào)查，全面摸清土地權(quán)屬狀況，做到土地產(chǎn)權(quán)明晰；采取多種行之有效的宣傳方式，搞好算賬對比，積極引導(dǎo)發(fā)動，尊重群眾意愿。通過聽證、論證，充分征求群眾的意見，禁止大拆大建、強(qiáng)拆強(qiáng)建等行為。在石棧村幾次征求群眾的意見，但村民意見總是達(dá)不到統(tǒng)一。

三、群眾意見及要求

在調(diào)研過程中，發(fā)現(xiàn)石棧村的情況主要有以下兩點(diǎn)：1.有 戶享受過移民搬遷，有 戶部分享受移民款。2.有 戶未享受移民款。

根據(jù)以上情況，石棧村召開了村民代表大會，在會議上沒有享受到移民款的村民要求實(shí)施土地增減掛鉤項(xiàng)目的補(bǔ)償款和移民款一次到位，如果不能一次到位就不同意該項(xiàng)目的實(shí)施。有 村民覺得搬遷費(fèi)用太低，無法安排他們現(xiàn)在的日常生活，所以不同意土地增減掛鉤項(xiàng)目。最后，村民代表大會一致同意申請取消石棧村的土地增減掛鉤項(xiàng)目。

第二篇：土地增減掛鉤項(xiàng)目實(shí)施程序

土地增減掛鉤項(xiàng)目實(shí)施程序

一、項(xiàng)目經(jīng)省國土資源廳立項(xiàng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

二、通過招標(biāo)方式確定安置房設(shè)計(jì)單位，預(yù)計(jì)招標(biāo)時間在50天內(nèi)完成。

三、根據(jù)立項(xiàng)文件確定安置區(qū)位置。安置房的初步設(shè)計(jì)方案，主要體現(xiàn)安置房戶型設(shè)計(jì)、立面效果圖、安置小區(qū)整體布局、安置房用地面積、容積率和建設(shè)規(guī)模。

四、項(xiàng)目實(shí)施業(yè)主（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）在立項(xiàng)實(shí)施規(guī)劃文件中規(guī)劃的拆舊區(qū)范圍內(nèi)的拆遷戶召開動員大會，并與各拆遷戶簽訂拆遷意向書和安置房戶型意向書。

五、根據(jù)拆遷戶簽訂的安置房戶型意向書，確定安置房的用地面積、容積率、建筑規(guī)模、戶型設(shè)計(jì)和房屋設(shè)計(jì)方案。報縣整治辦審查后上報縣規(guī)委會審批。

六、確定測繪、地勘、造價咨詢和圖審單位。費(fèi)用在40萬元以下的按縣招監(jiān)辦【2011】3號文件由業(yè)主自主采購；40萬元以上的采用招標(biāo)方式確定，預(yù)計(jì)招標(biāo)時間在20天內(nèi)完成。

七、落實(shí)安置區(qū)的拆遷和補(bǔ)償。

八、安置房的地勘和設(shè)計(jì)進(jìn)場，地勘單位根據(jù)設(shè)計(jì)單位的方案布局進(jìn)行地勘，預(yù)計(jì)在45天內(nèi)完成。

九、根據(jù)圖審單位審查后的安置房設(shè)計(jì)圖紙和安置小區(qū)配套設(shè)計(jì)圖紙編制造價咨詢（工程量清單和預(yù)算控制價），并送財政評審。圖審預(yù)計(jì)在20天內(nèi)完成，造價咨詢和財政評審預(yù)計(jì)在55天內(nèi)完成。

十、根據(jù)財政評審金額，由業(yè)主與投資人簽訂投資合同。

十一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府與拆遷戶簽訂正式房屋拆遷和補(bǔ)償合同，同時簽訂安置房戶型選定合同。

十二、安置房施工和監(jiān)理單位由招標(biāo)方式確定，預(yù)計(jì)招標(biāo)時間在50天內(nèi)完成。

十三、安置房和配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，成立協(xié)調(diào)小組負(fù)責(zé)在實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)工作。

十四、安置房完成后經(jīng)建設(shè)部門和安置戶驗(yàn)收后交付，建設(shè)部門出具房屋建設(shè)質(zhì)量報告。

十五、拆遷戶入駐安置房，原宅基地房屋拆遷并復(fù)耕（對拆遷房屋逐一照相，形成前后對比照），農(nóng)業(yè)部門出具耕地質(zhì)量報告。

十六、認(rèn)真編制施工結(jié)算資料送審計(jì)部門審計(jì)，同時認(rèn)真編制竣工驗(yàn)收資料，待審計(jì)部門出具審計(jì)報告后上報省國土資源廳驗(yàn)收。

第三篇：關(guān)于張圩村土地增減掛鉤以來的匯報

張圩村工作匯報

尊敬的浦口區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)：

茲有我張圩村自去年四月份實(shí)施城鄉(xiāng)土地增減掛鉤項(xiàng)目以來，農(nóng)民房屋已全部拆除，復(fù)墾工作順利通過驗(yàn)收。按照項(xiàng)目具體要求，張圩村559戶全部拆遷，產(chǎn)生失地農(nóng)民達(dá)1366人。全村的貧困戶數(shù)占全村總戶數(shù)的8%，共計(jì)45戶。村民收入水平較低，年人均純收入僅為11000元，經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)。

搬遷以前農(nóng)民靠山吃山，靠水吃水，除滿足基本生活外還能有所盈余。搬遷后物價飛漲，開支變大，收支失衡，生活面臨困難。由于農(nóng)戶搬離圩區(qū)，遠(yuǎn)離耕種的土地，農(nóng)業(yè)耕作半徑偏大，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本相應(yīng)增加，影響到農(nóng)民生產(chǎn)積極性和生活收入來源。

面對當(dāng)前出現(xiàn)的新問題、新矛盾，以及今后可能出現(xiàn)的難題，張圩村兩委會經(jīng)過多次會議協(xié)商，為了使失地農(nóng)民增收、致富。下一步我村將爭取更多的支農(nóng)項(xiàng)目，擴(kuò)大招商引資范圍，并且進(jìn)一步加大土地流轉(zhuǎn)力度，打造生態(tài)、高效、設(shè)施農(nóng)業(yè)。今年我村的金銀花基地已順利栽種，預(yù)計(jì)未來幾年內(nèi)帶動農(nóng)戶增收。今年年底我村的安置小區(qū)也即將交付，在我村經(jīng)濟(jì)困難的同時也投入大量資金建造社區(qū)服務(wù)中心。我村也在積極探索，尋找更加科學(xué)、有效的措施來解決好失地農(nóng)民的基本生活保障問題。

永寧鎮(zhèn)張圩村

2011年11月3日

第四篇：鐵河鄉(xiāng)土地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目住房安置工作實(shí)...

鐵河鄉(xiāng)土地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目

住房安置實(shí)施方案

為了做好我鄉(xiāng)土地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目(以下簡稱項(xiàng)目)工作，切實(shí)解決項(xiàng)目中拆遷戶的住房安置問題，改善農(nóng)場職工群眾的居住條件，為項(xiàng)目順利實(shí)施掃清障礙創(chuàng)造條件。按照省、市、縣有關(guān)要求的規(guī)定，結(jié)合我鄉(xiāng)實(shí)際，制定本實(shí)施方案。

一、總體思路

以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹科學(xué)發(fā)展觀，以做好項(xiàng)目中拆遷戶住房安置，滿足住房需求為目標(biāo)，按照統(tǒng)一規(guī)劃、集中安置、節(jié)約用地的總體要求，堅(jiān)持政府主導(dǎo)與群眾參與相結(jié)合，科學(xué)規(guī)劃，精心組織，認(rèn)真做好項(xiàng)目中拆遷戶的安置工作，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，同時改善職工群眾的住房條件，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定。

二、總體目標(biāo)

按照我鄉(xiāng)土地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目的總體要求，綜合考慮本地的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平、財政支持力度、職工意愿和承受能，與土地規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃和公共基礎(chǔ)設(shè)施布局相銜接，科學(xué)制定項(xiàng)目中拆遷職工群眾的安置總體規(guī)劃。力爭按時完成我鄉(xiāng)三個分場

戶職工的住房安置工作。

三、工作步驟

（一）、安置對象及范圍。新豐、方州、斜東三個分場范圍內(nèi)因復(fù)墾需拆除原自有住房并簽訂協(xié)議愿意拆除自有住房的職工群眾。

(二)、安置方式。分過渡安置和易地建房安置，過渡安置在拆遷戶簽訂拆遷協(xié)議并拆除墾區(qū)住房后由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室一次性付搬家費(fèi)

元，臨時過渡費(fèi)

平方米(被拆除房屋面積)，過渡安置期

月，需易地建房安置的由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)按國家有關(guān)規(guī)定集中建房安置。

(三)、征求意見建議。通過座談會、入戶調(diào)查等形式充分征求廣大干部職工群眾對住房安置中安置地點(diǎn)、建筑結(jié)構(gòu)、戶型、公共設(shè)施建設(shè)等方面的意見建議，同時初步確定需易地安置的戶數(shù)。

(四)、確定安置地點(diǎn)及完成后續(xù)工作。項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組確定將所有需建房安置的拆遷戶在鄉(xiāng)茶果場秦家山集中建房安置，并明確了征地相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。需進(jìn)一步摸清需遷移的墳?zāi)箶?shù)目等其他細(xì)節(jié)事項(xiàng)，并及時完成“三證一書”報批及涉林手協(xié)調(diào)事項(xiàng)為安置房開工做好準(zhǔn)備。

(五)、確定住房建筑結(jié)構(gòu)及戶型。所有安置房均采取5＋1即五層主體建筑加一層地下室儲藏間每棟三個單元建筑方式，提供二室二廳83平方米三室二廳104.3平方米兩促戶型由職工選擇。

(六)、確定施工單位。所有安置房建設(shè)由鄉(xiāng)政府統(tǒng)一組織招投標(biāo)，確定符合資質(zhì)的施工單位和監(jiān)理單位。項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組全程參與施工過程的“三通一平”和住房建設(shè)的協(xié)調(diào)

(七)、購房價格和付款方式。招投標(biāo)后即根據(jù)合同確定購房價格

平方米，樓層差價按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。所有需建房安置的職工需在開工前交壓金壹萬元，余款根據(jù)建設(shè)進(jìn)度逐步給付。

(八)、分房方式(待研究)：

(九)、必要時可選舉產(chǎn)生職工代表，全程參與安置房的招投標(biāo)、建設(shè)、分房等全過程的監(jiān)督。

四、本實(shí)施方案如與國家及省、市、縣今后出臺政策不一致，以上級政策為準(zhǔn)。

第五篇：土地整治項(xiàng)目、增減掛鉤項(xiàng)目、土地復(fù)墾項(xiàng)目前期收集需要的資料清單

××省××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地整理項(xiàng)目

資料清單

一、土地局收集資料范圍如下： 1.縣志；

2.縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、土地整理專項(xiàng)規(guī)劃； 3.縣土壤志；

4.土地開發(fā)整理項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組文件；

5.土地開發(fā)整理項(xiàng)目土地權(quán)屬調(diào)整領(lǐng)導(dǎo)小組文件。

6.項(xiàng)目涉及鄉(xiāng)，村的土地統(tǒng)計(jì)臺賬，項(xiàng)目區(qū)分村，分片現(xiàn)狀地類表（按照新三級地類統(tǒng)計(jì)）；

二、農(nóng)業(yè)局收集資料范圍如下： 1.縣農(nóng)業(yè)區(qū)劃報告； 2.縣農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資料； 3.縣農(nóng)業(yè)種植結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃；

三、水利局收集資料范圍如下：

1.縣水利志，縣水利區(qū)劃報告（水資源評價）； 2.縣農(nóng)田水利工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定； 3.縣多年降水系列資料；

4.項(xiàng)目區(qū)水資源（包括地表水和地下水）數(shù)量與質(zhì)量的實(shí)測資料，水資源利用現(xiàn)狀與經(jīng)驗(yàn)等資料；

5.項(xiàng)目區(qū)水文地質(zhì)資料（地層、巖性、含水層、地下水埋深、水質(zhì)等）； 6.項(xiàng)目區(qū)工程地質(zhì)資料（勘探報告）；

7.項(xiàng)目區(qū)內(nèi)現(xiàn)有農(nóng)田水利工程（溝渠、豎井、提灌、涵洞等相關(guān)設(shè)施）的設(shè)計(jì)資料（圖冊、預(yù)算）；

8.項(xiàng)目區(qū)通常采用的灌水方式（管灌、畦灌等）、灌溉制度（農(nóng)作物播種前及全生育期內(nèi)的灌水次數(shù)、每次的灌水日期和灌水定額）； 9.取水許可證（取水量）。

四、林業(yè)局收集資料范圍如下：

1.縣農(nóng)田防護(hù)林建設(shè)的情況（樹種、價格等）與經(jīng)驗(yàn)；

五、統(tǒng)計(jì)局收集資料范圍如下：

縣主要農(nóng)產(chǎn)品的單位面積平均生產(chǎn)成本及其構(gòu)成（有條件的可以對農(nóng)戶進(jìn)行問卷調(diào)查），主要農(nóng)產(chǎn)品的市場價格；

1.縣統(tǒng)計(jì)年鑒（最近1年）；

2.項(xiàng)目涉及村的社會經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)報表（最近1年）；

六、電力局收集資料范圍如下：

1.電力線、輸配電設(shè)備及配件的型號、及其產(chǎn)地和市場價格等；

七、其他（建設(shè)局、物價局）：

1．縣工程造價信息（最新的，地級城市一般有）；（如物價部門沒有公開出版物，就應(yīng)對工程材料的市場價格進(jìn)行調(diào)查）。主要工程材料包括：鋼材、木材、水泥、汽油、柴油、砂、碎石、塊石、管材及配件等。并有物價部門蓋章。

八、附件要求

為了使土地開發(fā)整理項(xiàng)目得到合法、有效的實(shí)施，土地開發(fā)整理項(xiàng)目可行性研究報告中應(yīng)該包含一些重要的文件資料，比如：從河流、水庫中取水或新建機(jī)井時需要有當(dāng)?shù)厮鞴懿块T的許可證明、砍伐項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的樹木時需要提供當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門的許可證明、對項(xiàng)目投資估算時可以參考由經(jīng)濟(jì)管理部門提供的當(dāng)?shù)刂饕牧稀趧恿?、機(jī)械等的價格表格等。附件可以是有關(guān)文件或資料的復(fù)印件，也可以是經(jīng)過編輯的文稿。附件無需與正文統(tǒng)一編排頁碼，每項(xiàng)附件獨(dú)立編排頁碼即可。按照每項(xiàng)附件的先后順序，在目錄中反映附件名錄，如附件1項(xiàng)目取水證（取水意見書）、附件2項(xiàng)目砍伐證（砍伐意見書）、附件3 防洪標(biāo)準(zhǔn)（防洪規(guī)劃）證明、附件4基礎(chǔ)設(shè)施報廢證明。還有其他相關(guān)資料，如造價信息表；相關(guān)部門征詢意見表；項(xiàng)目區(qū)利害關(guān)系人征詢意見表；專家論證意見；成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組和權(quán)屬調(diào)整小組的通知；權(quán)屬調(diào)整意向書等等。