第一篇：農(nóng)村公路建設(shè)簡(jiǎn)明技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村公路建設(shè)簡(jiǎn)明技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

一、村道加密公路（通達(dá)）

路面寬度不小于5米，路基寬度不小于6.5米； 路面結(jié)構(gòu)：手?jǐn)[片石20cm,泥結(jié)碎石8cm。

二、通村水泥混凝土路(或油路)（通暢）

1、以設(shè)計(jì)路面寬度為標(biāo)準(zhǔn)的公路按設(shè)計(jì)施工（如路面寬度為3.5米的公路按路面3.5米，路肩2×0.25m施工），在適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)置錯(cuò)車道，1公里不少于4個(gè)，路肩全部要求硬化；

2、路面結(jié)構(gòu)：

部分道路設(shè)計(jì)要求有手?jǐn)[片石補(bǔ)強(qiáng)20cm和碎石調(diào)平4cm。水泥砼路面：水穩(wěn)層20cm，水泥砼面層20cm； 油路：水穩(wěn)層20cm，瀝青表處面層3cm。

三、施工的質(zhì)量控制

(一)、路基施工內(nèi)容與質(zhì)量控制

1、對(duì)于新修路基施工填方我們要求分層壓實(shí)（松鋪厚度控制在30-50cm），并逐層檢查其壓實(shí)度，確保路基壓實(shí)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，對(duì)舊路基施工時(shí)寬度較窄的路段進(jìn)行開挖和截彎取直（即將彎道改為直道）或填土拓寬（此時(shí)我們要注意在新老路基搭接時(shí)候的錯(cuò)臺(tái)，寬度在50-150cm，同樣進(jìn)行壓實(shí)）。

2、在舊路基拓寬時(shí)注意清理原有路肩的雜草、腐質(zhì)土、邊溝淤 泥，并用頁巖土進(jìn)行回填壓實(shí)（填方）。（對(duì)壓路機(jī)壓不到的可以采用強(qiáng)夯）

3、在路基施工中對(duì)出現(xiàn)彈簧現(xiàn)象和路基軟弱地段要求用頁巖土換填（深度80-150cm）。

4、由于今年雨水較多路基施工時(shí)要優(yōu)先設(shè)置排水設(shè)施，作好施工臨時(shí)排水，保證全線排水順暢。土石方開挖不得大挖、超挖和過量爆破，避免對(duì)邊坡及周圍民房的影響。（一般挖方上邊坡坡比1：0.5，填方邊坡坡比1:1.5）

5、路基填筑必須使用合格材料，嚴(yán)禁使用垃圾、腐質(zhì)土，特別不得混有草皮、樹根和超大的石塊(粒徑＞30cm)，確保填筑材料均勻。

6、路基填筑材料必須嚴(yán)格控制含水量，根據(jù)工程量的大小對(duì)土進(jìn)行取樣試驗(yàn)，確保路基壓實(shí)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

7、對(duì)邊坡有坍塌和需要加寬路基但是位置有限的情況下可以新增擋墻。

8、擋防工程（擋墻工程）、橋涵等構(gòu)造物墻（臺(tái)）背回填應(yīng)使用透水性良好的材料（砂礫石、碎石），按每層壓實(shí)厚度不大于30cm分層回填、碾壓。

9、路基完成后報(bào)相關(guān)單位和縣公路質(zhì)監(jiān)站對(duì)其進(jìn)行檢驗(yàn)（彎沉、壓實(shí)度）合格后才能進(jìn)行下道工序施工。

（二）、路面施工內(nèi)容與質(zhì)量控制

在進(jìn)行路面施工前要清除路基上的雜草，并進(jìn)行路基的檢驗(yàn)。

1、手?jǐn)[片石：

材料準(zhǔn)備→放線→卡片石→嵌縫→壓實(shí)。

片石材料要堅(jiān)硬，無風(fēng)化料，片石與片石之間要卡緊密且不能松動(dòng)，同時(shí)保證其厚度20cm。片石尺寸厚薄10cm,寬度20cm，在人工嵌固片石后，用石屑、石渣（不得采用煤矸石）進(jìn)行嵌縫等，再進(jìn)行碾壓。

2、泥結(jié)碎石層和碎石調(diào)平層：

用1-2cm、2-4cm兩種規(guī)格的級(jí)配碎石均勻攤鋪在手?jǐn)[片石上，同時(shí)人工均勻鋪撒泥土并用機(jī)械碾壓（用土量不超過15%），板結(jié)成型。外觀鑒定：表面平整、密實(shí)；表面經(jīng)碾壓后無明顯車轍。

對(duì)全副手?jǐn)[片石補(bǔ)強(qiáng)碎石調(diào)平要報(bào)相關(guān)單位和質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行彎沉檢測(cè)，合格后進(jìn)行下道工序施工。

3、水穩(wěn)層配合比：

按照設(shè)計(jì)要求的指標(biāo)選用水泥標(biāo)號(hào)（我縣鄉(xiāng)村公路水泥標(biāo)號(hào)為32.5級(jí)）和原材料，采用潔凈、干燥、無風(fēng)化、無雜質(zhì)、具有足夠強(qiáng)度和耐磨性的碎石粒徑為0.5-3cm，適當(dāng)顆粒機(jī)制砂或石粉其最大粒徑不超過0.5cm。目前對(duì)于我縣鄉(xiāng)村公路水穩(wěn)層的配合比按質(zhì)監(jiān)站委托的試驗(yàn)室提供的配合比進(jìn)行施工。（原材料送檢，試驗(yàn)室進(jìn)行配合比的設(shè)計(jì)）

4、水穩(wěn)層的鋪筑：

粗（細(xì)）集料用機(jī)械拌和均勻→運(yùn)輸→攤鋪（松鋪系數(shù)1.3左右）→初次碾壓（靜壓1遍）→找補(bǔ)或掃除多余的料→振動(dòng)壓實(shí)→終壓

在手?jǐn)[片石、碎石調(diào)平檢驗(yàn)合格后進(jìn)行掛線，掛線距離5、10不等，掛線高度控制在25-28cm，對(duì)于部分路基軟弱處水穩(wěn)層厚度應(yīng)適當(dāng)增加。碾壓過程：碾壓不少于6遍（一個(gè)來回算一遍），碾壓原則：先兩側(cè)后中間，先靜壓后震動(dòng)，再收面。在夏季鋪筑水穩(wěn)層之前需在路基上灑底水保證水穩(wěn)層與路基良好結(jié)合，每鋪筑一次水穩(wěn)層需澆水養(yǎng)護(hù)7天,保證其強(qiáng)度。7天養(yǎng)護(hù)期后報(bào)相關(guān)單位和質(zhì)監(jiān)站檢驗(yàn)，合格后進(jìn)行水泥混凝土路面或油面施工。檢測(cè)彎沉值、無側(cè)向抗壓強(qiáng)度、壓實(shí)度等項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

5、水泥混凝土路面：

水泥混凝土路面施工程序?yàn)椋喊惭b模板→安設(shè)傳力桿（￠25鋼筋）【鋼筋安置看設(shè)計(jì)要求，無鋼筋用泡沫隔斷，目的預(yù)防熱脹冷縮】（脹縫，300-500m設(shè)一處）→混凝土拌和與運(yùn)輸→混凝土的攤鋪→混凝土的震搗→混凝土的抹面及防滑處理（壓痕器）、脹縫制作及切伸縮縫（5-8m一處）→混凝土的養(yǎng)生與填縫（用瀝青灌，防止熱脹冷縮，地面水滲漏）。材料的選用:采用標(biāo)號(hào)不低于32.5級(jí)普通硅酸鹽水泥，中、粗砂具有規(guī)定級(jí)配其細(xì)度模數(shù)在2.5。碎(礫)石符合規(guī)定級(jí)配，質(zhì)地堅(jiān)硬，最大粒徑不應(yīng)超過4cm。根據(jù)用途，合理選用外摻劑(比如氣溫低時(shí)用早強(qiáng)劑，加快凝固時(shí)間，使之早點(diǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度,其混凝土抗折強(qiáng)度不低于4.5Mpa，抗壓強(qiáng)度不低于30Mpa),混凝土配合比由質(zhì)監(jiān)站委托試驗(yàn)室提供。攤鋪前應(yīng)全面檢查模板的間隔、高度、支撐穩(wěn)定情況和基層的平整、傳力桿裝置等。攤鋪厚度應(yīng)考慮 振實(shí)預(yù)留高度。做好脹縫，脹縫應(yīng)設(shè)傳力桿。應(yīng)采用切縫法施工縮縫。為保證混凝土面板質(zhì)量，混凝土初凝時(shí)潔面與用壓痕器壓紋，要求保濕養(yǎng)生28天，達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后開放交通。

6、瀝青路面、泥結(jié)碎石路面：

農(nóng)村公路建設(shè)村通暢工程主要采用3cm瀝青表面處治（表處），用油量不少于3.5kg/m2，下設(shè)20cm水泥穩(wěn)定碎石層（水穩(wěn)層），原地面以上為20cm的手?jǐn)[片石，4cm的碎石找平層。

農(nóng)村公路建設(shè)村通達(dá)工程主要采用原地面以上20cm的手?jǐn)[片石，上設(shè)8cm的泥結(jié)碎石路面。

瀝青表處外觀鑒定：路面寬度（根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定路面寬度），表面平整密實(shí)，不能有松散、油包、波浪等。無明顯的車輪碾壓痕跡，不得有積水現(xiàn)象。

7、結(jié)構(gòu)工程：

結(jié)構(gòu)物的設(shè)置位置必須正確，各部尺寸必須準(zhǔn)確，確保結(jié)構(gòu)安全、使用功能有效。（長(zhǎng)度大于10m的地方或基礎(chǔ)變化處設(shè)伸縮縫）

加強(qiáng)原材料質(zhì)量控制，水泥、鋼材、碎石、砂必須經(jīng)過試驗(yàn)，不合格材料不得進(jìn)場(chǎng)使用；嚴(yán)格禁止質(zhì)量指標(biāo)不穩(wěn)定的企業(yè)生產(chǎn)的水泥、鋼材等用于農(nóng)村公路建設(shè)。

切實(shí)加強(qiáng)水泥混凝土，砂漿配合比設(shè)計(jì)，同時(shí)注意其運(yùn)輸、澆注的質(zhì)量控制。

防護(hù)工程的砌體必須選用無風(fēng)化石料，強(qiáng)度及尺寸應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求；砂漿拌制均勻；石料大面朝下，丁順面按規(guī)范合理搭配，砂漿飽滿；注意砌體表面勾凹縫且平整、均勻、美觀。

（三）、路基路面排水需注意：

1、路面排水：主要通過路拱和路肩橫坡把降雨等大氣降水通過邊溝或邊坡排到路基以外。

2、邊溝排水：邊溝設(shè)在路基外側(cè)，直接與路基相連。對(duì)于農(nóng)村公路邊溝最小深度不小于50cm，底寬不小于40cm，上寬不小于60cm，且部分邊溝必須用厚度大于20cm的5#漿砌片石鋪砌，目前我縣農(nóng)村公路邊溝一般直接用鋤頭等工具直接對(duì)邊溝進(jìn)行清理達(dá)到排水通暢即可。對(duì)于舊路面上加鋪瀝青路面且不做路基改造的農(nóng)村公路。在鋪筑之前應(yīng)先進(jìn)行路基寬度放樣（即拉線），對(duì)邊溝進(jìn)行清理，開挖并鋪砌。邊溝底部應(yīng)設(shè)置一定的坡度以利于排水。（相關(guān)數(shù)據(jù)以設(shè)計(jì)為準(zhǔn)）

3、地下排水:在個(gè)別挖方段、地下水位較高或有泉水、山水時(shí)，應(yīng)根據(jù)地下水位的高低和范圍在邊溝下面或路基下面設(shè)置暗溝（或盲溝）。

4、涵洞排水：當(dāng)?shù)叵滤^大時(shí)可以考慮設(shè)置涵洞或者管道以利于排水。

5、外觀及尺寸鑒定：邊溝的位置、尺寸、坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，溝底平整，排水通暢。

（四）、安全防護(hù)設(shè)施：

1、對(duì)于擋墻過高、陡坡、急彎、臨水沿河、懸崖凌空路段，應(yīng)在路邊設(shè)置安全警告標(biāo)志和防護(hù)欄（波形護(hù)欄）等安全措施。

2、在行車視線不好的急轉(zhuǎn)彎路段，應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置警告標(biāo)志。

3、在連續(xù)長(zhǎng)陡坡路段可根據(jù)需要設(shè)置減速標(biāo)志。

4、安全防護(hù)措施應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓返匦魏屯饨鐥l件設(shè)置安全警示標(biāo)志以達(dá)到行車安全的目的。

5、今后通客運(yùn)路段根據(jù)安監(jiān)、交管部門要求最大縱坡不得大于8%（特殊路段除外）。

6、外觀鑒定：表面平整，邊線整齊，石料尺寸是否滿足要求，擋墻片石與片石之間嵌縫是否密實(shí)，片石是否為錯(cuò)縫鋪砌。

第二篇：農(nóng)村公路建設(shè)簡(jiǎn)明技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村公路建設(shè)簡(jiǎn)明技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

一、通達(dá)水泥混凝土路

路基寬度原則不小于4.5米；水泥路面面層厚度15厘米。水泥路面寬度原則不小于3.5米。

二、通暢水泥混凝土路

1、以設(shè)計(jì)路面寬度為標(biāo)準(zhǔn)的公路按設(shè)計(jì)施工（水泥路面寬度為3.5米，路基寬度4.5米，水泥路面面層厚度20厘米，），在適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)置錯(cuò)車道，300米一個(gè)，寬6米，長(zhǎng)12米。

三、施工的質(zhì)量控制

(一)、路基施工內(nèi)容與質(zhì)量控制

1、對(duì)于新修路基施工填方我們要求分層壓實(shí)（松鋪厚度控制在30-50cm），并逐層檢查其壓實(shí)度，確保路基壓實(shí)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，對(duì)舊路基施工時(shí)寬度較窄的路段進(jìn)行開挖和截彎取直（即將彎道改為直道）或填土拓寬（此時(shí)我們要注意在新老路基搭接時(shí)候的錯(cuò)臺(tái)，寬度在50-150cm，同樣進(jìn)行壓實(shí)）。

2、在舊路基拓寬時(shí)注意清理原有路肩的雜草、腐質(zhì)土、邊溝淤泥，并用頁巖土進(jìn)行回填壓實(shí)（填方）。（對(duì)壓路機(jī)壓不到的可以采用強(qiáng)夯）

3、在路基施工中對(duì)出現(xiàn)彈簧現(xiàn)象和路基軟弱地段要求用頁巖土換填（深度80-150cm）。

4、路基施工時(shí)要優(yōu)先設(shè)置排水設(shè)施，作好施工臨時(shí)排水，水溝底部應(yīng)設(shè)置一定的坡度以利于排水，對(duì)水溝進(jìn)行清理達(dá)到排水通暢。

5、地下排水:在個(gè)別挖方段、地下水位較高或有泉水、山水時(shí)，應(yīng)根據(jù)地下水位的高低和范圍在邊溝下面或路基下面設(shè)置暗溝（或盲溝）。

6、涵洞排水：當(dāng)?shù)叵滤^大時(shí)可以考慮設(shè)置涵洞或者管道以利于排水。

7、外觀及尺寸鑒定：水溝的位置、涵洞、涵管尺寸、坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，溝底平整，排水通暢。

8、路基填筑必須使用合格材料，嚴(yán)禁使用垃圾、腐質(zhì)土，特別不得混有草皮、樹根和超大的石塊(粒徑＞30cm)，確保填筑材料均勻，確保路基壓實(shí)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

9、對(duì)邊坡有坍塌和需要加寬路基但是位置有限的情況下可以新增擋墻。

10、擋防工程（擋墻工程）、橋涵等構(gòu)造物墻（臺(tái)）背回填應(yīng)使用透水性良好的材料（砂礫石、碎石），按每層壓實(shí)厚度不大于30cm分層回填、碾壓。

11、路基完成后報(bào)相關(guān)單位和縣交通質(zhì)監(jiān)站對(duì)其進(jìn)行檢驗(yàn)（彎沉、壓實(shí)度、平整度）合格后才能進(jìn)行下道工序施工。

（二）、路面施工內(nèi)容與質(zhì)量控制

在進(jìn)行路面施工前要清除路基上的雜草，并進(jìn)行路基的檢驗(yàn)。

1、手?jǐn)[片石：

材料準(zhǔn)備→放線→卡片石→嵌縫→壓實(shí)。

片石材料要堅(jiān)硬，無風(fēng)化料，片石與片石之間要卡緊密且不能松動(dòng)，同時(shí)保證其厚度20cm。片石尺寸厚薄10cm,寬度20cm，在人工嵌固片石后，用石屑、石渣（不得采用煤矸石）進(jìn)行嵌縫等，再進(jìn)行碾壓。

2、水泥混凝土配合比：

按照設(shè)計(jì)要求的指標(biāo)選用水泥標(biāo)號(hào)（C30混凝土：1包水泥50公斤，粗砂86.2公斤，碎石194.3公斤，水21.公斤）和原材料，采用潔凈、干燥、無風(fēng)化、無雜質(zhì)、具有足夠強(qiáng)度和耐磨性的碎石粒徑為0.5-3cm，適當(dāng)顆粒機(jī)制砂或石粉其最大粒徑不超過0.5cm。加強(qiáng)原材料質(zhì)量控制，水泥、鋼材、碎石、砂必須經(jīng)過試驗(yàn)，不合格材料不得進(jìn)場(chǎng)使用；嚴(yán)格禁止質(zhì)量指標(biāo)不穩(wěn)定的企業(yè)生產(chǎn)的水泥、鋼材等用于農(nóng)村公路建設(shè)，切實(shí)加強(qiáng)水泥混凝土，砂漿配合比設(shè)計(jì)，同時(shí)注意其運(yùn)輸、澆注的質(zhì)量控制。

目前對(duì)于我縣鄉(xiāng)村公路水泥混凝土的配合比按質(zhì)監(jiān)站委托的試驗(yàn)室提供的配合比進(jìn)行施工。（原材料送檢，試驗(yàn)室進(jìn)行配合比的設(shè)計(jì)）

3、水泥混凝土路面： 1水泥混凝土路面施工程序?yàn)椋喊惭b模板→安設(shè)傳力桿（￠25鋼筋）【鋼筋安置看設(shè)計(jì)要求，無鋼筋用泡沫隔斷，目的預(yù)防熱脹冷縮】（脹縫，300-500m設(shè)一處）→混凝土拌和均勻與運(yùn)輸→混凝土的攤鋪→混凝土的震搗→混凝土的抹面及防滑處理（壓痕器）、脹縫制作及切伸縮縫（5-8m一處）→混凝土的養(yǎng)生與填縫（用瀝青灌，防止熱脹冷縮，地面水滲漏）。材料的選用:采用標(biāo)號(hào)不低于32.5級(jí)普通硅酸鹽水泥，中、粗砂具有規(guī)定級(jí)配其細(xì)度模數(shù)在2.5。碎(礫)石符合規(guī)定級(jí)配，質(zhì)地堅(jiān)硬，最大粒徑不應(yīng)超過4cm。根據(jù)用途，合理選用外摻劑(比如氣溫低時(shí)用早強(qiáng)劑，加快凝固時(shí)間，使之早點(diǎn)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度,其混凝土抗折強(qiáng)度不低于4.5Mpa，抗壓強(qiáng)度不低于30Mpa),混凝土配合比由質(zhì)監(jiān)站委托試驗(yàn)室提供。攤鋪前應(yīng)全面檢查模板的間隔、高度、支撐穩(wěn)定情況和基層的平整、傳力桿裝置等。攤鋪厚度應(yīng)考慮振實(shí)預(yù)留高度。做好脹縫，脹縫應(yīng)設(shè)傳力桿。應(yīng)采用切縫法施工縮縫。為保證混凝土面板質(zhì)量，混凝土初凝時(shí)潔面與用壓痕器壓紋，要求保濕養(yǎng)生28天，達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后開放交通。2項(xiàng)目建設(shè)開工、完工時(shí)間需要在起訖點(diǎn)壓印，路肩需培護(hù)。

4、結(jié)構(gòu)工程：

結(jié)構(gòu)物的設(shè)置位置必須正確，各部尺寸必須準(zhǔn)確，確保結(jié)構(gòu)安全、使用功能有效。（長(zhǎng)度大于10m的地方或基礎(chǔ)變化處設(shè)伸縮縫）防護(hù)工程的砌體必須選用無風(fēng)化石料，強(qiáng)度及尺寸應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求；砂漿拌制均勻；石料大面朝下，丁順面按規(guī)范合理搭配，砂漿飽滿；注意砌體表面勾凹縫且平整、均勻、美觀。

（四）、安全防護(hù)設(shè)施：

1、對(duì)于擋墻過高、陡坡、急彎、臨水沿河、懸崖凌空路段，應(yīng)在路邊設(shè)置安全警告標(biāo)志和防護(hù)欄（波形護(hù)欄）等安全措施。

2、在行車視線不好的急轉(zhuǎn)彎路段，應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置警告標(biāo)志。

3、在連續(xù)長(zhǎng)陡坡路段可根據(jù)需要設(shè)置減速標(biāo)志。

4、安全防護(hù)措施應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓返匦魏屯饨鐥l件設(shè)置安全警示標(biāo)志以達(dá)到行車安全的目的。

5、今后通客運(yùn)路段根據(jù)安監(jiān)、交管部門要求最大縱坡不得大于8%（特殊路段除外）。

6、外觀鑒定：表面平整，邊線整齊，石料尺寸是否滿足要求，擋墻片石與片石之間嵌縫是否密實(shí)，片石是否為錯(cuò)縫鋪砌。

第三篇：物業(yè)管理項(xiàng)目技術(shù)要求和有關(guān)說明（精選）

附件3 物業(yè)管理項(xiàng)目技術(shù)要求和有關(guān)說明

概況及要求：

本次招標(biāo)確定物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目供應(yīng)商 20 家。根據(jù)集中采購目錄要求，在協(xié)議定點(diǎn)有效期內(nèi)，在限額標(biāo)準(zhǔn)100萬（不含）以下的物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目，采購單位在本次入圍供應(yīng)商范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇。

定點(diǎn)期限：入圍供應(yīng)商與區(qū)級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局簽訂框架合同之日起兩年。

一、服務(wù)范圍主要包括：

房屋日常管理與維修養(yǎng)護(hù)、共用設(shè)備管理與維修養(yǎng)護(hù)（含供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等）、傳達(dá)秩序管理及巡查、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化管理及采購單位交辦的其他工作。

二、物業(yè)管理服務(wù)要求：

（一）房屋日常管理與維修養(yǎng)護(hù)

1、服務(wù)內(nèi)容: 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋地面、墻、臺(tái)面及吊頂、門窗、樓梯、通風(fēng)道、大廳大面積玻璃頂?shù)鹊娜粘Ｑ膊楹宛B(yǎng)護(hù)維修；外墻幕墻的養(yǎng)護(hù)和維修。

2、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):(1)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及設(shè)施的完好等級(jí)和正常使用。

(2)玻璃無破裂，五金配件完好，門窗開閉靈活、密封性好、無異常聲響。否則應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，不能立即修復(fù)的涉及安全性的應(yīng)采取措施消除安全隱患。

(3)粉刷無明顯剝落開裂，墻面磚、地坪、地磚、地板平整不起殼、無遺缺，吊頂無污（水）漬、開縫和破損。否則應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。

(4)屋面排水溝、室內(nèi)室外排水管保障暢通；雨前及時(shí)巡查，排除隱患。發(fā)現(xiàn)過濾網(wǎng)及管道破損及時(shí)修復(fù)或更換。

(5)發(fā)現(xiàn)屋面或其他防水層有氣鼓、破裂，隔熱板有斷裂、缺損的，屋面、墻面有滲漏的，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)安排專項(xiàng)修理。

(6)及時(shí)完成家具、設(shè)備等各項(xiàng)零星維修任務(wù)，一般維修任務(wù)確保不超過24小時(shí)，確保家具、設(shè)備維修合格率達(dá)到100%。

(7)無違反規(guī)劃私搭亂建，擅自改變房屋用途現(xiàn)象。

（二）共用設(shè)備管理與維修養(yǎng)護(hù) 供電系統(tǒng)：

1、服務(wù)內(nèi)容: 對(duì)區(qū)域內(nèi)的電氣管線、電線電纜、電源開關(guān)、動(dòng)力插座、電開水爐等低壓用電設(shè)施進(jìn)行日常管理和維護(hù)、維修，保持設(shè)施正常運(yùn)行。

2、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):(1)負(fù)責(zé)各類照明燈具、泛光照明系統(tǒng)、供用電設(shè)備設(shè)施的日常管理和維護(hù)修理。

(2)保證整個(gè)大樓的供電安全。保證正常供電、限電、停電，有明確的審批權(quán)限并按規(guī)定時(shí)間通知用戶。

(3)制定臨時(shí)用電管理措施與停電應(yīng)急處理措施并嚴(yán)格執(zhí)行，應(yīng)急供電系統(tǒng)運(yùn)行正常。

(4)通過有效的管理措施及技術(shù)措施，積極開展節(jié)能管理工作。給排水系統(tǒng)：

1、服務(wù)內(nèi)容:對(duì)物業(yè)管理區(qū)域室內(nèi)外給排水系統(tǒng)的設(shè)備、設(shè)施，如水泵、水箱、氣壓給水裝置、水處理設(shè)備、消火栓、管道、管件、閥門、水嘴、衛(wèi)生潔具、排水管、透氣管、水封設(shè)備、室外排水管及附屬構(gòu)筑物等進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)維修，保持正常運(yùn)行。

2、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):(1)每半年對(duì)給排水系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)、潤(rùn)滑。(2)用戶末端的水壓及流量滿足使用要求。

(3)每季對(duì)樓宇排水總管進(jìn)行檢查，每半年對(duì)水泵、管道進(jìn)行防銹處理。(4)確保水質(zhì)無污染并符合規(guī)定的要求，生活飲用水水質(zhì)符合GB5749一2006《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的要求。生活飲用水設(shè)施的日常使用管理、清洗消毒、作業(yè)人員健康檢查以及水質(zhì)檢測(cè)參照建設(shè)部、衛(wèi)生部《城市供水水質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第156號(hào))執(zhí)行。按規(guī)定對(duì)二次供水蓄水設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔、消毒。請(qǐng)有資質(zhì)人員定期清洗水箱，每年不少于1次，并提供清洗后水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告。

(5)每季度對(duì)水質(zhì)處理、消毒裝置、電開水爐及設(shè)備控制柜進(jìn)行保養(yǎng)。(6)每年至少清理污水化糞池一次，確保排水微量元素等達(dá)標(biāo)。

(7)每月清掃一次排水明溝，每半年對(duì)地下管井徹底疏通一次，每年對(duì)地下管井清理一次。電梯系統(tǒng)：

1.服務(wù)內(nèi)容：全責(zé)保養(yǎng)維護(hù)。電梯系統(tǒng)管理維護(hù)費(fèi)用包含保養(yǎng)費(fèi)用和年檢費(fèi)用。

2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

保證電梯的24小時(shí)正常運(yùn)轉(zhuǎn)使用。

每月2次由技術(shù)人員上門維保，每次間隔時(shí)間不超過15天，按工藝和規(guī)范對(duì)電梯作機(jī)電上之安全檢查及各機(jī)件之加油潤(rùn)滑、清理點(diǎn)檢、性能調(diào)整等作業(yè)。

運(yùn)行出現(xiàn)險(xiǎn)情后，應(yīng)有排除險(xiǎn)情的應(yīng)急處理措施。臨時(shí)故障緊急修理，接通知后30分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)檢修?？照{(diào)系統(tǒng)：

1、服務(wù)內(nèi)容:所有空調(diào)的日常養(yǎng)護(hù)維修。

2、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):(1)每半年對(duì)內(nèi)置濾網(wǎng)清洗一次。(2)定期檢查保養(yǎng)，及時(shí)排除故障。

(3)通過有效的管理措施及技術(shù)措施，積極開展節(jié)能管理工作。

（三）傳達(dá)秩序管理及巡查

1、服務(wù)內(nèi)容:熟悉周邊的環(huán)境，能處理和應(yīng)對(duì)公共秩序維護(hù)工作，能正確使用各類消防、物防、技防器械和設(shè)備，能夠熟悉、掌握各類刑事、治安案件和各類災(zāi)害事故的應(yīng)急預(yù)案；來人來訪的通報(bào)、證件檢驗(yàn)、登記、報(bào)刊信件收發(fā)等，快遞及包裹原則上由收件人親自簽收，得到收件人授權(quán)后方能代為簽收，并按規(guī)范記錄接收信息；門衛(wèi)、守護(hù)和巡邏，維護(hù)公共秩序；處理治安及共他突發(fā)事件；負(fù)責(zé)道路交通管理、機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放管理；負(fù)責(zé)防盜、防火管理。積極主動(dòng)的配合、服從對(duì)口管理部門的臨時(shí)應(yīng)急調(diào)度。

2、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):(1)門衛(wèi)值班。

上崗時(shí)佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，按需求穿戴統(tǒng)一制服，裝備佩戴規(guī)范，儀容儀表規(guī)范整齊，當(dāng)值時(shí)坐姿挺直，站崗時(shí)不倚不靠。文明執(zhí)勤，訓(xùn)練有素，言語規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。配備對(duì)講裝置和其他必備的安全護(hù)衛(wèi)器械。出入口安排24小時(shí)值勤，建立傳達(dá)、車輛、道路及公共秩序管理等制度。嚴(yán)格驗(yàn)證、登記制度，杜絕閑雜人員進(jìn)入行政區(qū)域內(nèi)，維護(hù)行政區(qū)域安全、正常的工作環(huán)境。對(duì)物品進(jìn)出實(shí)施分類管理，實(shí)行物品進(jìn)出審驗(yàn)制度，杜絕危險(xiǎn)物品進(jìn)入行政區(qū)域內(nèi)。

(2)巡查。

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安排24小時(shí)巡查。明確巡查工作職責(zé)，規(guī)范巡視工作流程，制定相對(duì)固定的巡視路線，對(duì)重要區(qū)域、部位、設(shè)備機(jī)房等進(jìn)行重點(diǎn)巡視并記錄巡視情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患。巡視時(shí)使用巡更設(shè)備。監(jiān)控室應(yīng)保持巡更記錄。在接到監(jiān)控室發(fā)出的指令后，巡視人員應(yīng)及時(shí)到達(dá)事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，采取相應(yīng)措施妥善處理；如巡視時(shí)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即通知有關(guān)部門并在現(xiàn)場(chǎng)采取必要措施，隨時(shí)準(zhǔn)備啟動(dòng)并執(zhí)行相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。

(3)停車管理。

管轄區(qū)域設(shè)置行車指示標(biāo)志，規(guī)定車輛行駛路線，指定車輛停放區(qū)域，非機(jī)動(dòng)車應(yīng)實(shí)行定點(diǎn)停放。對(duì)進(jìn)出管轄區(qū)域的各類車輛進(jìn)行管理，維護(hù)交通秩序，保證車輛有序通行、有序停放。

(4)突發(fā)事件處理。

按照要求制訂各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并將預(yù)案內(nèi)容在相關(guān)場(chǎng)所張榜懸掛。在各樓層固定位置懸掛疏散示意圖及引路標(biāo)志，每年組織不少于1次的突發(fā)事件應(yīng)急演練。當(dāng)發(fā)生臺(tái)風(fēng)、暴雨等災(zāi)害性天氣及其他危害公共突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)采取以下應(yīng)急措施:對(duì)設(shè)備機(jī)房、停車場(chǎng)、廣告牌、電線桿等露天設(shè)施進(jìn)行檢查和加固。各崗位人員必須按規(guī)定實(shí)行崗位警戒，根據(jù)不同突發(fā)事件的現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行應(yīng)變處理，在有關(guān)部門到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)前，確保人身安全，減少財(cái)產(chǎn)損失，并全力協(xié)助處理相關(guān)事宜。對(duì)待上訪人員做到耐心說服，及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門予以妥善處置。

（四）環(huán)境衛(wèi)生管理

1、服務(wù)內(nèi)容:樓內(nèi)的樓梯、大廳、走廊、屋頂天臺(tái)、吊頂、平臺(tái)、雨棚、衛(wèi)生間、茶水間、花盆、會(huì)議室、接待室、辦公區(qū)域、公共活動(dòng)場(chǎng)所的臺(tái)（地）面、明溝、墻面、門、窗、燈具、果殼箱等設(shè)施和器皿，樓宇外墻等所有公共部位設(shè)施，紅線規(guī)劃內(nèi)的道路、園林、停車場(chǎng)(庫)、垃圾房等所有公共場(chǎng)地及設(shè)施和門前三包區(qū)域的日常保潔保養(yǎng)以及垃圾、廢棄物清理和滅“四害”等物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有環(huán)境衛(wèi)生保潔。具體如下：

（1）公共場(chǎng)所日常服務(wù)內(nèi)容：水泥地面、石材地面、扶手、門窗玻璃、門及門窗框及有關(guān)附體，沙發(fā)、桌子、各類宣傳牌、櫥窗及有關(guān)附體，天花板、欄桿、消防樓梯區(qū)域等，及時(shí)清除各種垃圾等雜物，無積灰、印跡、污漬。（2）門廳、辦公區(qū)域等特定區(qū)域保潔服務(wù)內(nèi)容：地面、大廳石材墻面、天花板、大廳、門窗玻璃、門及門窗框、墻壁附體，燈具、音響、垃圾桶等公用設(shè)施表面及衛(wèi)生間，辦公室內(nèi)儲(chǔ)物柜和桌椅表面等嚴(yán)格按要求做好清潔、清運(yùn)及日常消殺工作，無積灰、印跡、污漬。桌面簡(jiǎn)單整理等，隨時(shí)保持清潔。外墻每一年清洗一次，石材、燈具每季度進(jìn)行一次清潔；暫時(shí)空置的房間每周進(jìn)行一次衛(wèi)生保潔，確保地面、桌面、玻璃面整潔干凈。白色墻面及頂面如有污漬等應(yīng)及時(shí)清除，墻面去污后及時(shí)補(bǔ)刷。

（3）頂篷等邊緣區(qū)域服務(wù)內(nèi)容：屋頂屋面、溝槽、地面、雨篷及邊角區(qū)域，各種附體的表面清潔，大廳遮陽卷簾清潔且保持運(yùn)行正常。

（4）水電和設(shè)備等設(shè)施類服務(wù)內(nèi)容：一般設(shè)備表面清潔（有特殊規(guī)定的設(shè)備除外），消防設(shè)施、空調(diào)的過濾網(wǎng)際外殼洗塵與保潔。

（5）窗簾服務(wù)內(nèi)容：保持窗簾表面清潔，普通窗簾根據(jù)窗簾清潔情況定時(shí)拆裝清洗，布質(zhì)窗簾一年清洗一次。

（6）玻璃門、地、屏上無污漬、無灰塵及手印，表面光亮色澤一致；地面無污漬、灰塵、水漬及鞋印，潔凈光亮、無灰塵及手印，整潔光亮。

（7）垃圾清運(yùn)服務(wù)內(nèi)容：垃圾箱、筒的垃圾存量不超過上緣，垃圾不在筒箱內(nèi)過夜。垃圾中轉(zhuǎn)站工具擺放整齊，垃圾存量不超過三分之二且做到日產(chǎn)日清，定期清洗，每周消毒一次，無明顯積水，無蚊蠅飛舞。垃圾清運(yùn)工具應(yīng)保持清潔無破損，清運(yùn)過程中不得產(chǎn)生二次污染。各類垃圾運(yùn)到規(guī)定的地方，再將垃圾運(yùn)到垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，其中公共區(qū)、衛(wèi)生間無堆積垃圾?；S池、污水池及時(shí)清理，確保排放指標(biāo)正常。

（8）突發(fā)性事件造成的保潔工作。

2、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 圍墻內(nèi)的道路、停車場(chǎng)和門前“三包”及所有公共區(qū)域的地面，無有形垃圾和建筑垃圾、無堆積雜物、無積灰、無積水和淤泥、無阻塞等。做到每日清掃兩次，巡回保潔。

建立“四害”消殺工作管理制度，根據(jù)實(shí)際情況定期開展消殺工作，有效控制鼠、蟑、蠅、蚊等害蟲孳生，定期對(duì)各類病蟲害進(jìn)行預(yù)防控制，適時(shí)投放消殺藥物和設(shè)施；“除四害”實(shí)施單位須具有無錫市相關(guān)部門頒發(fā)的專業(yè)資質(zhì)證書，提供的服務(wù)不得低于無錫市愛衛(wèi)會(huì)“除四害”相關(guān)規(guī)定及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并視特殊情況增加次數(shù)。

（五）綠化管理

1、服務(wù)內(nèi)容：大樓使用范圍內(nèi)的綠化帶的樹木、花草等的日常養(yǎng)護(hù)和管理。根據(jù)大樓實(shí)際及現(xiàn)擺放情況提出更好的設(shè)計(jì)方案，做好室內(nèi)綠化擺放等工作。

2、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):建立定期除草、修剪制度，確保綠化無雜草、造型規(guī)整；及時(shí)噴灑農(nóng)藥、澆水施肥，確保綠化養(yǎng)護(hù)期內(nèi)100%存活。具體要求如下：

室內(nèi)：

（1）、擺放布置要根據(jù)各區(qū)域不同的使用功能劃塊區(qū)分；（2）、綠化擺放的點(diǎn)位、品種、數(shù)量的確定，要科學(xué)合理；（3）、對(duì)不同區(qū)域的綠化制定各自的調(diào)整周期；（4）、保證室內(nèi)綠化整潔鮮艷；（5）、確定年養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃表；

（6）、及時(shí)進(jìn)行澆水、養(yǎng)護(hù)，澆水的同時(shí)，應(yīng)沖洗葉面，保持葉面清潔，提高觀賞效果。

室外：

（1）、對(duì)樹木進(jìn)行及時(shí)修剪，以免有礙景觀。

（2）、草坪要保持修剪平整，即時(shí)拔除雜草，以免影響景觀。

（3）、及時(shí)對(duì)樹木草坪進(jìn)行澆水灌溉。水壓要適中防止損壞花木及草坪。（4）、做好樹木及草坪病蟲害的預(yù)防工作，預(yù)防為主、防治結(jié)合。使用藥品時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)藥品的管理，注意安全，科學(xué)用藥。避免產(chǎn)生對(duì)其他環(huán)境的影響。

（六）其他管理服務(wù)

根據(jù)采購單位需要提供綜合會(huì)議、餐飲服務(wù)等其他服務(wù)，制定完備的工作流程、細(xì)則及服務(wù)工作計(jì)劃并嚴(yán)格執(zhí)行以及配合采購單位完成相關(guān)工作，并做好記錄和處理等。

三、管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到的各項(xiàng)指標(biāo)：

1、杜絕火災(zāi)責(zé)任事故，杜絕刑事案件，杜絕安全事故；

2、特殊崗位上崗證持有率100%；

3、環(huán)境衛(wèi)生、清潔率達(dá)99%；

4、智能化系統(tǒng)運(yùn)行正常率99%；

5、維修、報(bào)修及時(shí)率100%，返修率小于1%；；

6、服務(wù)有效投訴少于1%，處理率100%；

7、滿意率95%以上；

四、本次項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)要求：

1、中標(biāo)方嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國政府采購法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》及國家相關(guān)政策，按物業(yè)管理服務(wù)有關(guān)規(guī)范要求及本次招標(biāo)實(shí)施要求做好各項(xiàng)工作。

2、由采購人代表無錫市錫山區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局與本次招標(biāo)確定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂定點(diǎn)框架協(xié)議（《物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目協(xié)議書》），各采購單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)具體簽訂單項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)合同（《無錫市錫山區(qū)采購中心物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)合同》）。

3、本次集中采購前，各采購單位已與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同的，可執(zhí)行至合同期滿。合同執(zhí)行期滿后，100萬（不含）以下采購預(yù)算金額的采購單位可從本次中標(biāo)（入圍）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)中選擇一家作為本單位的服務(wù)企業(yè)。

4、采購單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)簽訂《無錫市錫山區(qū)采購中心物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)合同》，簽訂服務(wù)合同的主要內(nèi)容應(yīng)包括：委托管理事項(xiàng)、不低于本次招標(biāo)的服務(wù)質(zhì)量要求、不高于本次招標(biāo)后公布的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、委托管理期限、雙方的權(quán)利義務(wù)、合同終止和解除的約定、違約責(zé)任等。采購單位有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)在合同履行期間嚴(yán)格執(zhí)行《物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目協(xié)議書》的所有相關(guān)要求。

5、服務(wù)內(nèi)容自主選配：在定點(diǎn)有效期內(nèi)，采購單位根據(jù)工作需要和采購預(yù)算，在本次招標(biāo)服務(wù)范圍內(nèi)，自主選配物業(yè)管理服務(wù)種類（單項(xiàng)安全（保安）服務(wù)采購不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)），并選擇三家以上供應(yīng)商進(jìn)行比價(jià)后確定服務(wù)供應(yīng)商。

6、實(shí)行采購最高限價(jià)：在定點(diǎn)有效期內(nèi)，采購單位可與定點(diǎn)供應(yīng)商依據(jù)采購預(yù)算和無錫市公共資源交易中心錫山分中心政府采購專欄上公布的各中標(biāo)人最高限價(jià)進(jìn)行議價(jià)和競(jìng)價(jià)，以獲得更優(yōu)惠的價(jià)格。如采購單位對(duì)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和物業(yè)服務(wù)人員另有要求的，可以按規(guī)定和定點(diǎn)供應(yīng)商進(jìn)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)金額增減談判，物業(yè)費(fèi)合同總價(jià)不得超過采購單位預(yù)算價(jià)。

7、多個(gè)采購單位集中在一幢樓或同一場(chǎng)所辦公的，原則上由所占面積最大的單位牽頭組織實(shí)施定點(diǎn)物業(yè)采購。

8、一幢建筑物及其相關(guān)附屬設(shè)施(如裙樓、附屬車庫等)的物業(yè)管理服務(wù)，不能隨意分包，應(yīng)和一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂整包合同；必須由專業(yè)公司承擔(dān)的部分，該物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以經(jīng)使用方同意后簽訂轉(zhuǎn)包、分包協(xié)議，并承擔(dān)連帶責(zé)任。

9、所有人員都必須遵守相關(guān)保密工作制度。

10、具體項(xiàng)目配置管理服務(wù)人員的工資須符合國家、省、市的相關(guān)規(guī)定，符合無錫市最低工資標(biāo)準(zhǔn)且必須繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，并在投標(biāo)文件中作出明確承諾。

11、具體項(xiàng)目中標(biāo)單位應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，與所有聘用人員依法簽訂勞動(dòng)合同。

12、服務(wù)方在具體項(xiàng)目合同簽訂前須向采購單位提供管理主管、工程維修人員、消控、電梯操作等重要崗位人員的相關(guān)有效證件和信息，如果服務(wù)方不能提供，則采購單位有權(quán)拒絕簽訂合同。同時(shí)其他服務(wù)人員相關(guān)信息也要向采購單位進(jìn)行備案。

管理主管應(yīng)具有物業(yè)管理從業(yè)人員崗位資格證書；特殊工種工作人員須具備該該行業(yè)國家規(guī)定的上崗證。

13、人員變動(dòng)備案：物業(yè)服務(wù)人員要求相對(duì)穩(wěn)定，特殊情況有變化，需提前告知采購單位，并征得采購單位同意后方可實(shí)施，人員到位相互對(duì)接時(shí)間不少于一周，新到人員檔案信息及時(shí)備案至采購單位。

14、服務(wù)方管理服務(wù)人員上崗時(shí)須統(tǒng)一著裝，服裝樣式體現(xiàn)崗位特色和方便不同崗位操作，并經(jīng)采購單位認(rèn)可。

15、中標(biāo)方為采購單位開具合法的發(fā)票，按規(guī)范進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。

16、后續(xù)管理考核要求：根據(jù)《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》(中華人民共和國財(cái)政部令第87號(hào))、《江蘇省政府采購供應(yīng)商監(jiān)督管理暫行辦法》（蘇財(cái)規(guī)（2013）28號(hào)）和采購人代表無錫市錫山區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商監(jiān)督考核有關(guān)辦法，采購人代表、錫山區(qū)政府采購管理部門、集中采購機(jī)構(gòu)將組織對(duì)物業(yè)定點(diǎn)服務(wù)商進(jìn)行監(jiān)督考核。具體將對(duì)物業(yè)定點(diǎn)服務(wù)商的合同備案、報(bào)表報(bào)送、檔案管理（工作臺(tái)帳）、內(nèi)部規(guī)范、人員培訓(xùn)、服務(wù)承諾履行、現(xiàn)場(chǎng)管理等方面進(jìn)行綜合考核?？己艘庖姡ńY(jié)果）將在新一的定點(diǎn)實(shí)施工作中予以使用。

17、實(shí)行政府采購供應(yīng)商誠信管理制度。對(duì)供應(yīng)商失信行為、不良行為等誠信信息，在本次定點(diǎn)實(shí)施工作中予以記錄并按規(guī)定進(jìn)行處理。

18、中標(biāo)方認(rèn)真、及時(shí)、準(zhǔn)確地編報(bào)《定點(diǎn)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)情況統(tǒng)計(jì)表》，每個(gè)季度結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，匯總后報(bào)送給無錫市錫山區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、無錫市錫山區(qū)政府采購管理部門、無錫市錫山區(qū)采購中心（包括紙質(zhì)材料和電子文檔）。

五、有關(guān)說明

價(jià)格系指投標(biāo)人為使其受托管理的物業(yè)正常使用、運(yùn)營并達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)而需實(shí)際發(fā)生的各類成本費(fèi)用，其包括但不限于人工成本費(fèi)用、維修費(fèi)用、物耗費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)、利潤(rùn)等，即“物業(yè)服務(wù)費(fèi)用”。投標(biāo)人對(duì)合同內(nèi)容的費(fèi)用、質(zhì)量、安全、文明服務(wù)等實(shí)行全面承包。在定點(diǎn)有效期內(nèi)，投標(biāo)人承擔(dān)所有可能影響到服務(wù)報(bào)價(jià)的因素（包括最低工資標(biāo)準(zhǔn)和社保基數(shù)的政策性調(diào)整）。

第四篇：自傳要求和

自傳

自傳是自述個(gè)人生平和思想變化過程的文章，是黨組織審查吸收新黨員的必備材料，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)寫明個(gè)人的思想認(rèn)識(shí)過程。實(shí)事求是地?cái)⑹鲈邳h的教育培養(yǎng)下成長(zhǎng)的過程和對(duì)黨的認(rèn)識(shí)過程；在重大政治事件中的表現(xiàn)和認(rèn)識(shí)；對(duì)黨的十一屆三中全會(huì)以來的路線、方針、政策的態(tài)度；在學(xué)習(xí)、工作等方面的表現(xiàn)；自身存在的不足和努力方向。

一、個(gè)人自傳注意事項(xiàng)

自傳是自述個(gè)人生平和思想變化過程的文章，即把自己走過的生活道路、經(jīng)歷、思想演變過程等系統(tǒng)而又有重點(diǎn)地通過文字形式表達(dá)出來，是黨組織全面地、歷史地了解申請(qǐng)人入黨的重要材料，也是黨組織審查吸收新黨員必備材料之一，書寫必須嚴(yán)肅認(rèn)真。

1、堅(jiān)持實(shí)事求是的原則。要如實(shí)的寫出自己的經(jīng)歷，實(shí)事求是的評(píng)價(jià)自己，不夸大、不縮小、不編造、不隱匿，包括時(shí)間、地點(diǎn)都要寫清楚，一些重要事件要有證明人。

2、從生活中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。寫個(gè)人自傳不單單是實(shí)錄生活經(jīng)歷，應(yīng)從自己思想變化的分析中，明辨是非，把握方向。經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)不能干巴巴的寫，要寓理于敘事之中。

3、自傳不能等同“履歷”。自傳要求寫得翔實(shí)，可以夾敘夾議，對(duì)主要經(jīng)歷和情節(jié)要交代清楚、具體。既要避免只是直敘經(jīng)歷而不觸及思想，又要避免平鋪直敘，重點(diǎn)不突出，記流水帳的寫法。應(yīng)當(dāng)分清主次，簡(jiǎn)繁得當(dāng)。

4、不要寫成抒情體裁的作品。

5、寫自傳的指導(dǎo)思想是對(duì)黨的認(rèn)識(shí)和態(tài)度，以個(gè)人生活經(jīng)歷為主要線索，以對(duì)黨的認(rèn)識(shí)過程為主要內(nèi)容。在內(nèi)容的選擇和安排上，要充分考慮促使自己萌發(fā)入黨愿望事情和成長(zhǎng)中黨對(duì)自己的教育指導(dǎo)意義的事情以及自己所見所聞的黨在社會(huì)發(fā)展中的偉大貢獻(xiàn)。通過這些經(jīng)歷和事件的陳述和梳理回顧，向黨坦陳自己的認(rèn)識(shí)，總結(jié)成長(zhǎng)進(jìn)步的經(jīng)歷，提高自己的思想覺悟，同時(shí)讓黨組織更好的了解自己，更有針對(duì)性的對(duì)自己進(jìn)行教育培養(yǎng)。

6、用筆用紙要符合要求，便于存檔，字?jǐn)?shù)在1500以上，普通稿紙4-6頁。

二、個(gè)人自傳基本寫法

內(nèi)容主要包括自己的經(jīng)歷和思想演變過程，也就是實(shí)事求是地?cái)⑹鲈邳h的教育培養(yǎng)下成長(zhǎng)的過程和對(duì)黨的認(rèn)識(shí)過程以及個(gè)人的思想認(rèn)識(shí)過程；在重大政治事件中的表現(xiàn)和認(rèn)識(shí)以及對(duì)黨的十一屆三中全會(huì)以來的路線、方針、政策的態(tài)度；在學(xué)習(xí)、工作等各個(gè)方面的表現(xiàn)；自身存在的不足和努力方向等等。

主要內(nèi)容可以分為以下幾個(gè)方面：

1、基本情況。主要包括自己的姓名、性別、民族、籍貫、出生年月、家庭背景、所在部門或班級(jí)、擔(dān)任職務(wù)、主要獎(jiǎng)懲經(jīng)歷等情況。這作為第一段。

2、思想認(rèn)識(shí)過程。實(shí)事求是地?cái)⑹鲈邳h的教育培養(yǎng)下成長(zhǎng)的過程和對(duì)黨的認(rèn)識(shí)過程，上小學(xué)開始寫到至今，時(shí)段要銜接好，不要脫空，一般要寫明何時(shí)何地在什么學(xué)校讀書或從事什么活動(dòng)；擔(dān)任過什么職務(wù)；受過何種獎(jiǎng)勵(lì)或處分；何時(shí)何地何人介紹加入過何種進(jìn)步組織任何職務(wù)等。特別是對(duì)自己影響較大的事件、人物(含家人、老師)，產(chǎn)生入黨動(dòng)機(jī)演變的軌跡，也可以分階段寫出思想演變過程。

3、在重大政治事件中的表現(xiàn)和認(rèn)識(shí)。例如對(duì)“9.11”事件、“法輪功”事件及其本質(zhì)的看法和態(tài)度，對(duì)黨的十七大、國內(nèi)國際重大事件和形勢(shì)的認(rèn)識(shí)等。

4、對(duì)黨的路線、方針、政策的態(tài)度。主要是指黨的十一屆三中全會(huì)以來的情況，如對(duì)十一屆三中全會(huì)以來黨的路線、方針、政策的認(rèn)識(shí)態(tài)度、學(xué)習(xí)黨的十七大精神、全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀及黨的基本理論、基本路線、基本綱領(lǐng)和基本經(jīng)驗(yàn)對(duì)自己思想轉(zhuǎn)變的影響，經(jīng)黨組織的培養(yǎng)教育所發(fā)生的思想變化等。通過以上情況的分析和回顧，總結(jié)成長(zhǎng)進(jìn)步經(jīng)歷，提高思想覺悟，明確今后的努力方向。

5、學(xué)習(xí)工作等各方面的表現(xiàn)。這一部分主要寫自己在當(dāng)前尤其是大學(xué)學(xué)習(xí)和工作中的成長(zhǎng)進(jìn)步情況，可以將主要事跡和進(jìn)步成績(jī)作為重點(diǎn)。

6、自身存在的不足和努力方向。要實(shí)事求是，準(zhǔn)確把握，找出根本問題，提出整改方案，明確今后的目標(biāo)

7、需要說明的問題和入黨決心。要有能否被批準(zhǔn)入黨的態(tài)度，批準(zhǔn)了或者未被批準(zhǔn)將會(huì)怎么做都要說明，做好未被批準(zhǔn)的思想準(zhǔn)備，以及今后的打算等。

8、主要家庭成員和主要社會(huì)關(guān)系的簡(jiǎn)單情況。

9、落款。注明自己的姓名和所在部門或班級(jí)以及自傳形成的日期。

三、個(gè)人自傳參考例文

自 傳

我叫×××，男，×族，系××大學(xué)××學(xué)院×專業(yè)××班學(xué)生，××××年×月×日出生于×省×市的一個(gè)普通農(nóng)村家庭。

我的家庭普通而又溫暖，我的成長(zhǎng)健康幸福。特定的生活年代和成長(zhǎng)環(huán)境使我對(duì)中國共產(chǎn)黨有了由淺至深的認(rèn)識(shí)，并逐步形成了共產(chǎn)主義的世界觀、人生觀，立下了為共產(chǎn)主義偉大事業(yè)奮斗終身的志愿。

把我由小帶大的祖母，首先影響、教育了我。她年過古稀，歷盡人間滄桑，親歷了新舊中國兩個(gè)截然不同的社會(huì)，對(duì)共產(chǎn)黨的好處和恩情有著最深切的體會(huì)。她時(shí)時(shí)跟我憶苦思甜，講述在舊社會(huì)如何受剝削和壓迫，共產(chǎn)黨如何歷盡艱難領(lǐng)導(dǎo)人民趕跑了日本鬼子，打敗國民黨反動(dòng)派，使人民翻身解放，過上安寧和幸福的生活……。她就是這樣經(jīng)常教育我要感謝黨，熱愛黨，在我幼小心靈中種下了對(duì)黨無限崇敬和熱愛的種子。

××××年×月，剛滿七歲的我上了小學(xué)。在老師和家長(zhǎng)的培養(yǎng)教育下，我懂得了今天的幸福生活是無數(shù)革命先烈用生命和鮮血換來的。我應(yīng)該好好學(xué)習(xí)，天天向上，不辜負(fù)黨對(duì)我的培育。不久，我光榮地加入了中國少年先鋒隊(duì)，知道了自己是共產(chǎn)主義接班人，肩負(fù)著光榮而又重大的歷史使命，從此，我學(xué)習(xí)更加努力了，在班上學(xué)習(xí)成績(jī)一直名列前茅。

××××年×月小學(xué)畢業(yè)，我考入了××中學(xué)。隨著知識(shí)的積累和年齡的增長(zhǎng)，我在思想上逐漸懂得了，青年人要成長(zhǎng)進(jìn)步必須靠近團(tuán)組織，主動(dòng)接受團(tuán)組織的教育和培養(yǎng)。通過組織的幫助和自己的努力，于××××年×月×日我光榮地加入了中國共產(chǎn)主義青年團(tuán)。中國共青團(tuán)是中國先進(jìn)青年的群眾組織，是黨的得力助手和后備軍。當(dāng)我在團(tuán)旗下舉起右手莊嚴(yán)地宣誓時(shí)，心潮澎湃！我暗下決心：一定要好好學(xué)習(xí)，全面發(fā)展，在各方面都要起模范帶頭作用，把自己培養(yǎng)成為跨世紀(jì)的社會(huì)主義建設(shè)者和接班人，為我國的社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)貢獻(xiàn)自己的全部力量。在這一思想指導(dǎo)下，我刻苦學(xué)習(xí)政治理論和科學(xué)文化知識(shí)，學(xué)習(xí)成績(jī)優(yōu)秀，在高中時(shí)我擔(dān)任班級(jí)團(tuán)支書，曾被評(píng)為學(xué)校和××市優(yōu)秀團(tuán)員。

××××年×月我高中畢業(yè)，順利地通過高考，幸運(yùn)地考取了××大學(xué)××學(xué)院××專業(yè)，翻開了我人生征程嶄新的一頁，我對(duì)著新的目標(biāo)開始了新的奮斗和跋涉。

新生入學(xué)教育期間，我聽取了學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于“當(dāng)好黨的事業(yè)接班人”的報(bào)告、和黨的基本知識(shí)理論啟蒙課以及新生座談中高年級(jí)學(xué)生黨員×××談爭(zhēng)取加入黨組織的體會(huì)，使我在思想上明確了今后的努力方向，并開始了更高的政治追求。新生入學(xué)教育結(jié)束后，××××年××月，我懷著激動(dòng)的心情向黨組織遞交了入黨申請(qǐng)書，表明自己的理想和愿望，愿意加入中國共產(chǎn)黨，為共產(chǎn)主義偉大事業(yè)奮斗終身。

一年級(jí)上學(xué)期，我積極參加了學(xué)生黨支部組織的馬克思主義理論和黨章學(xué)習(xí)小組學(xué)習(xí)。下學(xué)期，我被批準(zhǔn)參加本學(xué)院分黨校舉辦的入黨積極分子培訓(xùn)班學(xué)習(xí)。黨校系統(tǒng)的知識(shí)培訓(xùn)，使我對(duì)黨的性質(zhì)、綱領(lǐng)、宗旨、指導(dǎo)思想、組織原則和紀(jì)律、黨員條件等黨的基本知識(shí)有了比較清晰的了解，提高了對(duì)黨的認(rèn)識(shí)，懂得了怎樣爭(zhēng)取做一名共產(chǎn)黨員。由于我學(xué)習(xí)刻苦，各方面表現(xiàn)突出，被學(xué)院黨校評(píng)為優(yōu)秀學(xué)員。

與此同時(shí)，我十分重視政治理論課和時(shí)事學(xué)習(xí)。系統(tǒng)地學(xué)習(xí)了馬克思主義基礎(chǔ)課程和中國近現(xiàn)代史，使我在政治覺悟、思想修養(yǎng)、文化科學(xué)知識(shí)等各方面都有了很大的提高，初步樹立共產(chǎn)主義的世界觀、人生觀、價(jià)值觀，進(jìn)一步堅(jiān)定了共產(chǎn)主義理想和社會(huì)主義信念。我更加深刻認(rèn)識(shí)到我們的黨不愧是偉大、光榮、正確的黨，是全中國人民的領(lǐng)導(dǎo)核心。只有在共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)下，我們的改革開放才能順利進(jìn)行，跨世紀(jì)的宏偉目標(biāo)才能實(shí)現(xiàn)，富強(qiáng)、民主、文明的社會(huì)主義現(xiàn)代化國家才能建成。

二年級(jí)上學(xué)期，我先后被選為班級(jí)團(tuán)支部書記和學(xué)生會(huì)宣傳部副部長(zhǎng)，擔(dān)任學(xué)生干部，這是黨團(tuán)組織對(duì)我的信任，也是培養(yǎng)為人民服務(wù)思想，增長(zhǎng)才干，鍛煉提高自己的極好機(jī)會(huì)。我要正確處理好學(xué)習(xí)和工作之間的矛盾，努力做好工作，決不辜負(fù)組織對(duì)我的期望，以實(shí)際行動(dòng)接受黨組織的考驗(yàn)。

當(dāng)我知道了中國共產(chǎn)黨是怎樣一個(gè)黨，黨員是怎樣一種人，它更讓我感覺到一種精神，這種精神與每一個(gè)華夏子民血脈相融；它讓我洞悉到一種凝聚力，這種凝聚力蘊(yùn)藏在我們民族背后，正孕育著無窮能量。黨課中的每一個(gè)話題都讓我興致勃勃，甚至熱血沸騰，仿佛在思辨中撞擊，在頓悟中成長(zhǎng)。經(jīng)過了這么長(zhǎng)一段時(shí)間的思考，我深深的體會(huì)到，我找到了自己的信仰，入黨已經(jīng)成為我的需要，我一定要成為一名中國共產(chǎn)黨黨員，為共產(chǎn)主義、為祖國、為人民奉獻(xiàn)我的全部，把自己的一生都獻(xiàn)給崇高的無產(chǎn)階級(jí)事業(yè)。

我渴望成為一名光榮的中國共產(chǎn)黨員，這絕不是為了光宗耀祖，絕不是為自己謀私利，我深深地懂得共產(chǎn)黨員意味著拼搏、奮斗，意味著犧牲，我入黨只是為了更直接地接受黨的領(lǐng)導(dǎo)和幫助，學(xué)習(xí)好為人民服務(wù)的本領(lǐng)，為共產(chǎn)主義事業(yè)奮斗終生！理想是遠(yuǎn)大的，但還要從實(shí)處入手，我會(huì)從現(xiàn)在開始努力，以黨員的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，盡量縮小差距，如果我被黨組織吸收，我會(huì)更加堅(jiān)定共產(chǎn)主義理想信念，遵守黨的章程，時(shí)刻以黨員標(biāo)準(zhǔn)要求自己，發(fā)揮先鋒模范作用，自覺接受黨的教導(dǎo)，按照“三個(gè)代表”的要求貫徹落實(shí)黨的路線、方針和政策，不斷把建設(shè)有中國特色的社會(huì)主義事業(yè)推向前進(jìn)。

我還經(jīng)常作自我批評(píng)，并深知按黨的要求，自己的差距還很大，還有許多缺點(diǎn)和不足，如處理問題不夠成熟不夠冷靜、政治理論水平不高、工作方法較為簡(jiǎn)單等。但我有決心改正，希望黨組織對(duì)我多加幫助和教育，從嚴(yán)要求，以使我更快進(jìn)步，我將用黨員的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，自覺地接受黨員和群眾的幫助與監(jiān)督，努力克服自己的缺點(diǎn)，彌補(bǔ)不足，在思想上和組織上爭(zhēng)取都能早日入黨。

家庭主要成員和來往密切的社會(huì)關(guān)系的情況是：

稱謂 姓名 出生年月 單位和職務(wù) 政治面貌 政治歷史情況 ……

自傳撰寫人：××學(xué)院××班×××

××××年×月×日

第五篇：護(hù)士技術(shù)能力要求和工作標(biāo)準(zhǔn)

急診搶救室護(hù)士技術(shù)能力要求和工作標(biāo)準(zhǔn)

(一)技能要求

1、熟練掌握迎接救護(hù)車流程和分診技巧。

2、掌握常見疾病的急救流程和病情觀察，如心跳驟停、急性中毒、多發(fā)傷、心肌梗塞、腦血管意外、休克、重癥哮喘、呼吸衰竭、急性心衰、癲癇持續(xù)狀態(tài)等。

3、熟練掌握基礎(chǔ)操作，如：氧療、輸血、各種注射、標(biāo)本采集、病人轉(zhuǎn)運(yùn)、導(dǎo)尿灌腸、口腔護(hù)理、TPR、BP測(cè)量等。

4、熟練掌握急救護(hù)理技能，如：心肺復(fù)蘇術(shù)、簡(jiǎn)易呼吸器、心電監(jiān)護(hù)、心電圖、除顫術(shù)、電動(dòng)洗胃術(shù)、氣道護(hù)理、吸痰技術(shù)、輸液泵/微量泵的使用技術(shù)等。

5、掌握常見急救配合，如：氣管插管或切開、深靜脈穿刺、胸腔閉式引流、診斷性穿刺、心臟臨時(shí)起搏、三腔管操作等。

6、熟悉常見急救藥物的作用、劑量。

7、掌握無菌技術(shù)和消毒隔離技術(shù)。

8、掌握搶救記錄的書寫和急診電腦操作（護(hù)理、一次性材料錄入審核等）。

(二)工作標(biāo)準(zhǔn)

1、熟練掌握急診搶救的基礎(chǔ)、?？浦R(shí)和技能。

2、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)護(hù)理制度、搶救制度和操作常規(guī)。

3、分診正確，搶救配合及時(shí)到位，操作規(guī)范。

4、搶救記錄及時(shí)、準(zhǔn)確、無涂改。

5、具備良好的心理素質(zhì)、較快的應(yīng)變能力、敏銳的觀察力和較強(qiáng)的溝通能力。

手術(shù)室護(hù)士技術(shù)能力要求和工作標(biāo)準(zhǔn)

(一)技能要求

1、手術(shù)室護(hù)士必須依法執(zhí)業(yè)，持證上崗。

2、首次從事手術(shù)室工作的護(hù)士，安排專職帶教老師，實(shí)行一年?？平M輪轉(zhuǎn)，經(jīng)考核合格方可從事相關(guān)工作。

3、具備高度的責(zé)任感及慎獨(dú)精神，能嚴(yán)格執(zhí)行消毒隔離制度及職業(yè)安全防護(hù)措施。

4、掌握各班職責(zé)、業(yè)務(wù)管理制度、行政管理制度、儀器設(shè)備使用常規(guī)。

5、掌握手術(shù)室布局與環(huán)境要求，以及物品的清洗、包裝、滅菌、存放常規(guī)。

6、建立無菌概念，掌握無菌操作。

7、熟悉手術(shù)疾病的解剖及病理生理，熟練掌握各科手術(shù)的洗手配合及輔助工作。

8、尊重病人隱私，合理安置手術(shù)體位，做好基礎(chǔ)護(hù)理。

9、掌握《護(hù)理常規(guī)》手術(shù)室、外科、基礎(chǔ)護(hù)理章節(jié)。

10、遇重大搶救手術(shù)，能協(xié)調(diào)并熟練配合醫(yī)生及麻醉師實(shí)施搶救。

11、具有良好的應(yīng)變能力，能妥善處理各類突發(fā)事件（如：停電、停水、群死群傷等）。

12、具備一定的醫(yī)教研及管理能力，促進(jìn)學(xué)科發(fā)展。

(二)工作標(biāo)準(zhǔn)

1、嚴(yán)格執(zhí)行消毒隔離制度及職業(yè)安全防護(hù)措施。

2、熟練掌握手術(shù)室護(hù)理常規(guī)，按流程操作，技術(shù)準(zhǔn)確、熟練。

3、尊重病人隱私，正確、合理安置手術(shù)體位，做好基礎(chǔ)護(hù)理。

4、能嚴(yán)格履行崗位職責(zé)，完成術(shù)前訪視，術(shù)中密切觀察并配合手術(shù)進(jìn)展，正確、及時(shí)書寫各類護(hù)理記錄。

5、達(dá)到相應(yīng)年資護(hù)士的技術(shù)能力、教學(xué)科研要求。

6、每年進(jìn)行1-2次專業(yè)理論或操作技能考核（成績(jī)達(dá)到85分以上）。

7、每年參加5-6次科室主辦的相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)課程或人文培訓(xùn)活動(dòng)。

消毒供應(yīng)室護(hù)士技術(shù)能力要求和工作標(biāo)準(zhǔn)

(一)技能要求

1、消毒供應(yīng)室護(hù)士必須依法從業(yè)，持證上崗。

2、首次從事消毒供應(yīng)室工作的護(hù)士，安排專職帶教老師，實(shí)行一年?？平M輪轉(zhuǎn)，經(jīng)考核合格方可從事相關(guān)工作。

3、了解消毒供應(yīng)中心在院內(nèi)感染控制上的職能及其重要性，具有高度工作責(zé)任心和慎獨(dú)精神。

4、嚴(yán)格執(zhí)行消毒供應(yīng)室工作制度和崗位職責(zé)。

5、熟練掌握消毒滅菌理論知識(shí)和實(shí)際操作。

6、熟練掌握各類清洗、消毒、滅菌設(shè)備的操作使用。

7、熟練掌握各種生物監(jiān)測(cè)手段。

8、掌握消毒供應(yīng)中心計(jì)算機(jī)信息管理系統(tǒng)的應(yīng)用。

9、具有良好的專業(yè)技術(shù)水平，熟練判斷各類物品的清洗、消毒、滅菌方法選擇。

10、有良好的應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的處置能力。

(二)工作標(biāo)準(zhǔn)

1、嚴(yán)格執(zhí)行消毒滅菌操作規(guī)范。

2、嚴(yán)格遵守消毒供應(yīng)室三區(qū)劃分的標(biāo)準(zhǔn)流程。

3、認(rèn)真執(zhí)行各崗位工作職責(zé)和職業(yè)防護(hù)制度。

4、保證器械物品的清洗質(zhì)量和滅菌質(zhì)量。

5、每年進(jìn)行1-2次專業(yè)理論知識(shí)和技術(shù)操作的考核，成績(jī)須達(dá)85分以上。

6、每年參加5-6次科室主辦的相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)課程或人文培訓(xùn)活動(dòng)。

護(hù)士的技術(shù)能力要求和工作標(biāo)準(zhǔn)

（一）技能要求

1、具備執(zhí)業(yè)能力：經(jīng)執(zhí)業(yè)注冊(cè)取得護(hù)士執(zhí)業(yè)證書，依照護(hù)士條例規(guī)定從事護(hù)理活動(dòng)，履行保護(hù)生命、減輕痛苦、增進(jìn)健康的職責(zé)。

2、臨床護(hù)理評(píng)估：細(xì)致入微的觀察、分析、判斷能力，對(duì)病人從頭到腳的身體評(píng)估與心理評(píng)估。

3、緊急救護(hù)能力：發(fā)現(xiàn)病人病情危急，應(yīng)當(dāng)立即通知醫(yī)師；在緊急情況下為搶救垂危病人生命，應(yīng)當(dāng)先行實(shí)施必要的緊急救護(hù)。

4、提供科學(xué)護(hù)理：具有較強(qiáng)的護(hù)理技能，能應(yīng)用護(hù)理程序的工作方法解決病人存在或潛在的健康問題。

5、準(zhǔn)確臨床護(hù)理記錄：按照相應(yīng)規(guī)定進(jìn)行正確的醫(yī)療護(hù)理文件書寫。

6、保證護(hù)理質(zhì)量：能勝任護(hù)理工作，勇于鉆研業(yè)務(wù)技術(shù)，保持高水平的護(hù)理。

（二）工作標(biāo)準(zhǔn)

1、熱愛護(hù)理事業(yè)，熱愛本職工作，對(duì)病人有高度的責(zé)任心、同情心和愛心，尊重、關(guān)心、愛護(hù)病人，保護(hù)病人的隱私。

2、忠于職守，廉潔奉公，有誠實(shí)的品格、較高的道德修養(yǎng)及良好的醫(yī)德醫(yī)風(fēng)，與同事保持良好的合作關(guān)系，相互尊重、友愛、團(tuán)結(jié)、協(xié)作。

3、遵守法律、法規(guī)、規(guī)章制度和護(hù)理常規(guī)，注意文明禮貌，用語規(guī)范，態(tài)度和藹，穩(wěn)重端莊，服裝整潔，儀表大方。

4、工作作風(fēng)嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)微、主動(dòng)、果斷、敏捷、實(shí)事求是。

5、熟練掌握基礎(chǔ)護(hù)理、一般?？谱o(hù)理知識(shí)和技能，具有一定衛(wèi)生預(yù)防工作能力，參與公共衛(wèi)生和疾病預(yù)防控制工作。

6、在上級(jí)指導(dǎo)下，執(zhí)行相應(yīng)崗位的護(hù)理工作，配合醫(yī)師執(zhí)行治療并實(shí)施護(hù)理，操作正規(guī)、準(zhǔn)確，及時(shí)溝通，實(shí)施健康教育，滿足病人需要。

7、按規(guī)定參加專業(yè)培訓(xùn)，不斷提高知識(shí)水平和工作能力，獲取、交流信息，周密計(jì)劃，疏通協(xié)調(diào)，保證工作質(zhì)量，提高工作效率。