第一篇：文化廣場名品街建設(shè)項目 可行性報告

文化廣場名品街建設(shè)項目

可行性研究報告

目 錄

1、項目概況..................................................................................1

2、規(guī)劃設(shè)計理念...........................................................................2 2.1規(guī)劃方案指導思想和項目概念....................................................2 2.2總體規(guī)劃與空間設(shè)計....................................................................3 2.3各建筑單體設(shè)計............................................................................4 2.4方案立面設(shè)計說明........................................................................5 2.5景觀設(shè)計說明................................................................................7 2.6技術(shù)經(jīng)濟指標................................................................................7

3、市場分析與價格預(yù)測................................................................8 3.1市場發(fā)展前景分析........................................................................8 3.2、目標客戶的定位.........................................................................9 3.3價格預(yù)測........................................................................................9

4、項目實施計劃...........................................................................9 4.1工程建設(shè)實施計劃........................................................................9 4.2銷售計劃及營銷策略..................................................................10

5、項目財務(wù)經(jīng)濟分析..................................................................11 5.1投資估算......................................................................................11 5.2資金籌措和使用計劃..................................................................11 5.3項目經(jīng)濟效益分析......................................................................12

6、結(jié)論.......................................................................................12

xx市文化廣場名品街建設(shè)項目

可行性研究報告

1、項目概況

xx市是我國著名的歷史文化名城，xx市以其悠久的歷史、燦爛的文化、美麗的自然景觀、豐富的人文資源聞名于世，是我國歷史文化寶庫中一顆燦爛奪目的明珠，xx市尤以“三國文化”享譽中外。根據(jù)xx市城市總體規(guī)劃和市委、市政府的要求，xx市古城的發(fā)展建設(shè)要體現(xiàn)“古”字，要“古城牌”、唱“三國戲”、吃“旅游飯”，因此，在xx市古城中心建設(shè)一條具有荊楚文化韻味的高品位仿古名品街，即符合城市總體規(guī)劃的要求，又能促進古城商貿(mào)業(yè)的繁榮，推動古城旅游業(yè)的發(fā)展，提高古城城市的品位，具有重要的現(xiàn)實意義。

xx市文化廣場名品街位于xx市古城中心地段，城市主要交通干道荊中路與擁軍路交叉西北角，毗鄰xx市軍分區(qū)、銀都酒店、中心醫(yī)院、xx市賓館、國際兒童保健中心、第五醫(yī)院、xx市車站等重要公共設(shè)施。區(qū)域優(yōu)越、環(huán)境優(yōu)美、交通方便，是城市景觀組織和創(chuàng)造的核心區(qū)域之一，是融入和提升“重塑xx市人文精神、再現(xiàn)荊楚文化雄風”的文化經(jīng)濟目標和任務(wù)的重要組成部分。

xx市文化廣場名品街的規(guī)劃設(shè)計采取從大到小，從宏觀到微觀的規(guī)劃設(shè)計方法，形成一個集購物、餐飲、休閑娛樂、辦公居住等功能為一體的、完善的步行商業(yè)街區(qū)。

2、規(guī)劃設(shè)計理念

2.1規(guī)劃方案指導思想和項目概念 2.1.1 構(gòu)想與概念

它既是商業(yè)購物中心同時又是代表xx市城市生活新樣式（new life style）的中心商業(yè)樂園。

回游型商業(yè)空間、迷路型商業(yè)空間的基本立意和自然的流線引導式打造出形式多樣、各具特色的商業(yè)街路、商業(yè)內(nèi)街、商業(yè)回廊、商業(yè)演出以及聚集、休息等城市生活空間。注：回游型商業(yè)空間：復合空間的多向連接 迷路型商業(yè)空間：迂回空間的組合

自然的流線引導方式：隨意性和目的性兼有的通道空間 通過商業(yè)空間變化及其動態(tài)演出、刺激消費欲望。

將購物漫游與休閑活動作為動態(tài)的商業(yè)演出形式納入空間設(shè)計。2.1.2設(shè)計理念與建筑構(gòu)成

將功能區(qū)劃與流線設(shè)計（包括電梯、樓梯等豎向流線和街路、入口、走道等水平流線），景觀布置等內(nèi)容置于不同層面上進行分別整理、剪切和組合，以達到各種功能綜合交叉的效果。

在前一輪方案的基礎(chǔ)上，對商業(yè)流線和公共空間的形態(tài)進行再調(diào)整。

以觀光樓梯，中庭空間為中心的動態(tài)空間與流線設(shè)計。將電梯、樓梯、橋廊走道等動態(tài)要素獨立化，提高商業(yè)空間的統(tǒng)一性和靈活性。

-2-以垂直要素為構(gòu)成主基調(diào)的中心內(nèi)立面計劃，結(jié)合空間的變化和多樣性打造出親人體尺度的內(nèi)街空間環(huán)境。

以水平要素為構(gòu)成主基調(diào)的街路立面計劃、結(jié)合建筑體量的有機構(gòu)成打造出城市空間的嶄新形象。2.2總體規(guī)劃與空間設(shè)計

從城市角度出發(fā)，對商業(yè)街區(qū)進行了宏觀的正確定位后，規(guī)劃方案從場地角度進行總體規(guī)劃和空間設(shè)計。2.2.1功能分區(qū)

規(guī)劃方案將街區(qū)主要分為購物、餐飲、休閑娛樂及辦公居住幾個大塊。主廣場入口為大型購物區(qū)，內(nèi)廣場的休閑長廊及西北側(cè)的美食城為娛樂休閑消費區(qū)，中心帶為商業(yè)辦公居住區(qū)，包括商務(wù)用戶及名品商店。幾大功能圍繞內(nèi)廣場布置，分區(qū)明確、布置合理、結(jié)合緊密。2.2.2交通組織

本案定位為步行商業(yè)街區(qū)，商業(yè)街區(qū)的主出入口設(shè)置在場地臨荊中路南口，步行通道與建筑、環(huán)境及公共空間相互融合，形成完整、便捷的步行系統(tǒng)。整體交通組織采取人車分流的組織方式，建立順暢的步行系統(tǒng)，充分考慮購物的可達性和舒適性，給購物者提供一個休閑而安全的環(huán)境。機動車被排除在街區(qū)中心之外，僅在街區(qū)邊緣設(shè)置輔助的運貨通道。路面設(shè)置少量停車泊位，供臨時停車之需。2.2.3 體量與豎向設(shè)計

在體量設(shè)計上，本案充分保持場地北面建筑界面的連續(xù)性，在荊中路、擁軍路形成整體大氣的建筑體量。購物區(qū)及休閑娛樂區(qū)為大體

-3-量處理，建筑主要為三～四層，與水平線呈50度夾角，中間以一條步行街分開，形成一個引導形式，將人流逐步引向場地西北面的大型商業(yè)區(qū)。

2.3各建筑單體設(shè)計

各建筑單體設(shè)計把“以人為本”作為指導思想，積極的滿足購物者多方面、多層次需求而創(chuàng)造內(nèi)容豐富、功能齊全的綜合購物環(huán)境。

在建筑單體的設(shè)計中，通過空間劃分，不同特點的建筑材料運用等設(shè)計手法，形成一個令人賞心悅目、感覺豐富多彩的商業(yè)街區(qū)環(huán)境，迎合購物者心理期待，吸引購物者注意力。

建筑空間劃分追求多層次，提高商業(yè)空間的回游性、迷路性和空間的趣味性。用空間的處理盡量延長光顧者的逗留時間，提高消費幾率。利用柱廊、騎樓、架空、局部透空等形式，形成過渡性空間，使室內(nèi)空間和室外公共空間有機結(jié)合。

建筑內(nèi)部為主力店和小商鋪結(jié)合的內(nèi)街式布局，一層二層是商業(yè)用，三層四層是商務(wù)用房。建筑斜向與縱橫向三角形布置，中間形成內(nèi)庭院，供景觀觀賞與維護用。三四層商務(wù)用房以環(huán)通的廊道連接貫通，中空處設(shè)觀賞休閑平臺，可作為休閑及品茗去處。

休閑長廊：位于場地中央，以退臺式建筑圍繞內(nèi)廣場布置。底層、二層為內(nèi)廊式商鋪，中央設(shè)自動扶梯，中庭及兩側(cè)的回廊，二層向內(nèi)廣場一側(cè)退進后形成休閑平臺，沿平臺一側(cè)設(shè)商鋪。

文化藝術(shù)長廊：位于用地西南側(cè)，為二層建筑，底層、二層均為特色小型商店。

-4-2.4方案立面設(shè)計說明

通過不同空間劃分，不同體量及不同特點的建筑材料運用等設(shè)計手法，形一個令人賞心悅目、感覺豐富多彩的商業(yè)街區(qū)環(huán)境，迎合購物者心理期待，吸引購物者注意力。建筑空間劃分追求層次感，形成漸進序列，達到整體統(tǒng)一的效果。利用柱廊、騎樓、架空、局部透空等形式，形成過渡性空間，使室內(nèi)私密空間和室外公共空間有機結(jié)合。建筑材料運用上采用通過實體墻面與虛體玻璃的對比、穿插、組合，表現(xiàn)出現(xiàn)代建筑的簡潔、明快、形成一個富有xx市文化韻味而又不失現(xiàn)代感的商業(yè)購物環(huán)境。2.4.1 綜述

豐富建筑表情，在統(tǒng)一的群體中突出個性差異與特點。步行街部分對廣告功能的表達要求較高，在立面處理時使用網(wǎng)格的方法，較為統(tǒng)一而有效的布置立面廣告。面對室外廣場人流較為聚集的休閑部分、基礎(chǔ)部分與露臺以上部分分成二段式的構(gòu)成，有效地調(diào)節(jié)了底層部分的人體尺度感及安定感。使用統(tǒng)一與變化相結(jié)合的立面的網(wǎng)格，可兼顧廣告、媒體墻的設(shè)置，有利于打造商業(yè)氛圍濃厚的立面設(shè)計、提升建筑物商業(yè)價值。同時網(wǎng)格狀造型素材的立面變化，對在回游型街路庭園中不同場所的營造更為利。

2.4.2廣告更換與日常管理簡便的立面設(shè)計手段

外墻的清潔維護結(jié)合廣告平臺，網(wǎng)格等造型素材，并按平面要求穿插一定的百頁窗對應(yīng)室外空調(diào)機設(shè)置空間。2.4.3立面的經(jīng)濟性

-5-網(wǎng)格狀造型素材作為外表層，相對退后在陰影部分或不醒目部分的內(nèi)表層的外墻面可使用較為簡易價廉的材料。2.4.4結(jié)合立面的各部陳述

以水平向線條為主及大面積實墻和玻璃形成虛實對比創(chuàng)造純凈、大氣的現(xiàn)代風格。白墻灰瓦的徽派建筑風格加大格柵框架，創(chuàng)造虛實結(jié)合的外立面，實體部分以有色涂料為主，虛體部分以冷色的鏡面玻璃及木框架為主。日景和夜景均能體現(xiàn)出繁華的商業(yè)氛圍。以豎向線條為主分割沿街立面，材料基本以彩色鏡面玻璃和鋁合金板為主，并在立面處理中交替出現(xiàn)，形成韻律關(guān)系，尤其在夜景效果中，使人仿佛置身于魔境之中。

與整體各部分相連接的街路庭院xx市商業(yè)名品街代表著xx市人最新的生活方式，它的空間四季流淌，表達著邁向未來的城市變幻和客人的活潑表情。它映現(xiàn)了xx市日轉(zhuǎn)星移的變代，上演了漫步其中的喜悅，這就是xx市的街路庭院。

·休閑長廊 ·街路廊橋

·作為所有客流聚集中心的文化廣場，是將慢步與街路廊橋的人們連接起來的空間紐帶，舒展、安逸、多向連接。

文化廣場

打造xx市豐富的文化遺產(chǎn)區(qū)域，感受悠閑空間。以楚文化為旗幟，整合文化名城與現(xiàn)代商埠兩大文化板塊，尋找文化經(jīng)濟互動杠桿的動態(tài)平衡支點，促進文化經(jīng)濟的二元一體良性互動、持續(xù)發(fā)展，將

-6-文化廣場獨樹一幟。

單身公寓：

作為新生活的象征，創(chuàng)造清新宜人的居住環(huán)境，強調(diào)在IT化社會中以外相聚的效果。2.5景觀設(shè)計說明

xx市文化廣場名品街本著傳承歷史文脈，繼往開來彰顯楚漢文化氣氛，弘揚國家經(jīng)濟政策的核心思想，來把握其內(nèi)部的環(huán)境景觀設(shè)計。

其中以商業(yè)街東南向和西北向的主軸線布置綠化小品，以東南入口的文化廣場和街中的商業(yè)活動休閑廣場為兩個基本點，陸續(xù)布置一些涵蓋荊楚特色文化內(nèi)涵的景觀小品，充分結(jié)合現(xiàn)代化的商業(yè)氣氛，精心打造xx市特有的商業(yè)文化發(fā)展空間。如：汩汩的噴泉，踏步式花壇，復古的雕塑以及一些休閑坐凳，無不增加繁忙之余商業(yè)娛樂、休閑小憩的怡然樂趣，移步異景的造景手法又加深了人們對歷史的追思。

2.6技術(shù)經(jīng)濟指標

規(guī)劃用地面積： 總建筑面積： 建筑占地面積： 建筑密度：

容積率： 停車位：

1.20萬m2 18507 m2 5194.6 m2 44.1% 1.54 48個 綠地率： 15%

3、市場分析與價格預(yù)測

3.1市場發(fā)展前景分析

根據(jù)對今年以來出臺的房地產(chǎn)行業(yè)政策，xx市場供需狀況等方面情況調(diào)查表明，xx市地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景看好，主要表現(xiàn)為： 3.1.1房價將持續(xù)穩(wěn)中有升

近幾年，xx市商品房價格與周邊城市相比漲幅較低，因此受宏觀調(diào)控影響較小，由于土地價格、建筑材料等價格上漲，房屋產(chǎn)品質(zhì)量及配套標準的提高，造成商品房價格上漲。3.1.2房地產(chǎn)市場的需求仍然處于快速增長的態(tài)勢

一是城鎮(zhèn)化進程加快，大量人口進城居住、就業(yè)、將增加房地產(chǎn)市場需求。二是消費者的消費觀念發(fā)生變化，將增加市場需求。三是本項目地處商業(yè)中心，經(jīng)營戶了改變思路由租店經(jīng)營改變?yōu)橘徺I店鋪經(jīng)營。四是隨著xx市經(jīng)濟的發(fā)展，居民儲蓄增加，購買店鋪出租成為投資和增值的主要投資手段。3.1.3 政府導向

政府將加大對xx市古城、旅游開發(fā)的力度，將極大地改善城市面貌，進一步優(yōu)化城市空間布局，推進xx市這座歷史名城的規(guī)劃建設(shè)，吸引更多人群到xx市觀光旅游。3.1.4 房地產(chǎn)營銷方式的改變

房地產(chǎn)銷售方式從原始的概念銷售、點子銷售、商業(yè)炒作銷售轉(zhuǎn)變?yōu)槿轿粻I銷推廣。競爭由單一的價格競爭、質(zhì)量競爭上升到價格、-8-質(zhì)量、品牌、環(huán)境、配套等多因素、多元化競爭新格局。3.2、目標客戶的定位

目標客戶群主要分為四類：

一是鐘愛于服裝、珠寶、餐飯、箱包等經(jīng)營的購房群體； 二是追求貨幣保值投資商鋪的投資者； 三是當?shù)貫榻鉀Q經(jīng)營、辦公場所的中小企業(yè)； 四是致力于xx市投資置業(yè)的購房群體。3.3價格預(yù)測

根據(jù)本項目自身的特點，參考當?shù)胤慨a(chǎn)價格，本項目附近商鋪的租金價格及其發(fā)展趨勢，本項目預(yù)測價格：

①一樓商鋪均價：10000.00元/m2 ②二樓商鋪均價：5000.00元/m2 ③三、四樓商房均價：1500.00元/m2

4、項目實施計劃

4.1工程建設(shè)實施計劃 4.1.1 建設(shè)日程安排

本項目在2004年12月28日由我公司摘牌取得土地使用權(quán)，將于2005年完成項目單體初步設(shè)計、施工圖設(shè)計，工程報建、審批等有關(guān)手續(xù)，滿足2005年10月開工的需要。4.1.2 資金使用計劃

為了合理利用資金，前期先使用自籌資金，后期進行股東借款和當?shù)刎浛钸M行融資。工程從開工到竣工建設(shè)工期約12個月。2006年

-9-底全面建成主體工程和所有配套項目，并可交付業(yè)主使用。4.1.3 管理

以多年的開發(fā)經(jīng)驗，科學先進的管理模式、招投標制、工程監(jiān)理制確保施工建設(shè)規(guī)范進行，施工過程中，要嚴格控制工程造價，提高工程質(zhì)量，控制工期，提高資金周轉(zhuǎn)率。4.2銷售計劃及營銷策略 4.2.1 銷售計劃

根據(jù)工程建設(shè)進度計劃及xx市地區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展走勢，該項目擬銷售周期為2.5年：2006年銷售收入3000萬元；2007年銷售收入4000萬元；2008年銷售收入1700萬元。4.2.2營銷策略

為了盡快銷售本樓盤，在深入房地產(chǎn)市場調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，充分發(fā)掘摟盤的賣點，通過以下途徑和措施實現(xiàn)房屋銷售，獲取最大利潤。

①進行廣泛的市場調(diào)查，通過目標客戶和目標市場的分析，對目標市場、戶型結(jié)構(gòu)、客戶群體進行準確定位，建設(shè)適應(yīng)客戶需求的樓盤產(chǎn)品。

②實施有效的廣告宣傳策略、營銷策略及公關(guān)策略，實現(xiàn)銷售目標。利用“報紙、電視、戶外廣告牌、車體、站牌”等行之有效的廣告方式，及時地將樓盤的信息傳遞給購房客戶。通過溝通，利用客戶群對本項目的認識、了解與接受，提高對所開發(fā)產(chǎn)品的認識度。

③通過拓展銷售渠道實現(xiàn)房屋銷售。利用廣告促銷、人員促銷、-10-網(wǎng)絡(luò)促銷擴展銷售渠道，使房屋銷售由原來的、單一的自行銷售轉(zhuǎn)變?yōu)橹变N、行銷、網(wǎng)絡(luò)銷售、地區(qū)代理等多元化銷售方式。

④提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)實現(xiàn)房屋銷售。要在激烈的市場競爭中贏得客戶，必須深入了解客戶，為顧客提供優(yōu)質(zhì)完善的服務(wù)，讓客戶感受到比預(yù)期更好的超值服務(wù)。

⑤結(jié)合價格策略實現(xiàn)房屋銷售。在目前樓盤價格穩(wěn)中有升的形勢下，新盤開發(fā)銷售價格采取隨行就市結(jié)合“低開高走”的價格策略，將本項目的房屋價格，由低到高的順推向市場，吸引客戶的關(guān)注，形成良好的市場氛圍，形成人氣后再據(jù)市場情況逐步提高房屋價格，給客戶以“增值、保值、旺鋪”的信息，堅定購房客戶的信心。

5、項目財務(wù)經(jīng)濟分析

5.1投資估算

xx市文化廣場名品街經(jīng)測算總投資為5100萬元，其中土地受讓720萬元，主體工程2000萬元，道路硬化200萬元，路面鋪設(shè)260萬元，景觀、燈飾200萬元，管網(wǎng)及輔助工程220萬元，合作建設(shè)文化廣場700萬元，稅費250萬元，管理費550萬元。5.2資金籌措和使用計劃

根據(jù)投資估算及項目實施進度計劃，投入資金總額4000萬元，其中自有資金1000萬元，股東借款1500萬元（準資本金），向當?shù)劂y行貨款1500萬元。分年度投入計劃：2004年10月投入1000萬元，2005年初投入500萬元，2006年初投入2500萬元，2006年年中從預(yù)售收入投入1100萬元。

-11-5.3項目經(jīng)濟效益分析

根據(jù)投資估算、資金籌措和使用計劃，本項目自有資金不計利息，借款部分年利率為10%，基準投資內(nèi)部收益率為10%，營業(yè)稅（綜合）6%，企業(yè)所得稅率33%，土地增值按現(xiàn)行稅務(wù)規(guī)定采用分級累進制。

通過分析，本項目內(nèi)部收益率為14%＞10%，項目凈現(xiàn)值為834萬元。

6、結(jié)論

經(jīng)過認真的研究分析論證，本項目符合xx市城市總體規(guī)劃和市委、市政府的要求，可得到廣泛的政策和社會支持，有良好的社會效益，有充足的社會需求，同時從財務(wù)評價等多個角度論證表明本項目有較好的經(jīng)濟效益。

xx市佳城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

二○○四年十二月

第二篇：關(guān)于文化廣場建設(shè)項目可行性報告

文化廣場建設(shè)項目可行性研究報告

編制單位：鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司

可行性研究報告按用途 ：

(1)用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告。這類研究報告通常要求市場分析準確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實際作方案

(2)用于國家發(fā)展和改革委（以前的計委）立項的可行性研究報告。項目建議書、項目申請報告，該文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可研報告進行核準、備案或批復，決定某個項目是否實施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。

(3)用于銀行貸款的可行性研究報告。商業(yè)銀行在貸款前進行風險評估時，需要項目方出具詳細的可行性研究報告,對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，若該報告由甲級資格單位出具，通常不需要再組織專家評審,部分銀行的貸款可行性研究報告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可研報告，該文件類似用于銀行貸款的可研，但工商注冊的可行性報告不需要編寫單位有資格。

(4)用于境外投資項目核準的可行性研究報告。項目申請報告，企業(yè)在實施走出去戰(zhàn)略，對國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時，需要編寫可行性研究報告或項目申請報告、報給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請中國進出口銀行境外投資重點項目信貸支持時，也需要可行性研究報告和項目申請報告。

(5)用于企業(yè)上市的可行性研究報告。這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格。經(jīng)略智成為多家創(chuàng)業(yè)板和中小板企業(yè)提供可行性研究報告編寫服務(wù)（包括已經(jīng)上市和正準備上市的），積累的豐富的編寫經(jīng)驗。公司擁有行業(yè)內(nèi)最為豐富的數(shù)據(jù)庫、一流的市場調(diào)查和行業(yè)分析能力、高素質(zhì)的復合型人才以及豐富的上市公司可行性研究報告編寫經(jīng)驗。

(6)用于申請政府資金（發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金）的可行性研究報告。這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格.文化廣場，含有較多文化內(nèi)涵為主要建筑特色的較大型的場地，在城市區(qū)域開辟為市民提供休閑娛樂的公共空間與文化活動的場所。文化廣場亦屬于市民廣場，是市民廣場中體現(xiàn)更多文化特征的廣場。有著更多文化內(nèi)涵的市民廣場被稱為文化廣場。文化廣場有以下幾種作用：

一是向人們渲染文化內(nèi)涵，二是提供休閑、娛樂、文化活動的場所。

二是一個城市的文化廣場常被比作這個城市的“會客廳”，它不但是展示城市文化的窗口，也是吸引游人的一道風景。

三是城市文化廣場是以突出文化主題而在城市中人為設(shè)置以提供市民公共活動休閑學習，改善城市環(huán)境具有多重社會文化含義的一種現(xiàn)代開放空間。城市文化廣場的建設(shè)作為一種公共文化事業(yè)，與當?shù)貧v史、文化相結(jié)合對本地文化和各地外來文化起到了傳承、開拓、創(chuàng)新的作用，達到了本地居民外地居民聚集、交流、引導的目的。

90年代后，隨著城市建設(shè)的步伐，一大批風格各異的大小廣場也相繼建成。廣場是政府為老百姓提供的一項公共服務(wù)設(shè)施，其建設(shè)也是城市空間構(gòu)圖的需要，同時也是城市精神文明建設(shè)的縮影。各地政府投入大量資金，圍繞“潔化、綠化、亮化、序化”的總體要求，有意識地將廣場作為“文化超市”來建設(shè)，便產(chǎn)生了文化廣場。

第一章 文化廣場建設(shè)項目總論

1.1 文化廣場建設(shè)項目背景

1.1.1 文化廣場建設(shè)項目名稱

1.1.2 文化廣場建設(shè)項目承辦單位

1.1.3 文化廣場建設(shè)項目主管部門

1.1.4 可行性研究工作的編制單位

1.1.5 研究工作概況

1.2 編制依據(jù)與原則

1.2.1 編制依據(jù)

1.2.2 編制原則 1.3 研究范圍

1.3.1 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

1.3.2 文化廣場建設(shè)項目建設(shè)地點

1.3.3 文化廣場建設(shè)項目性質(zhì)

1.3.4 建設(shè)總文化廣場建設(shè)及資金籌措

1.3.5 文化廣場建設(shè)計劃與還款計劃

1.3.6 文化廣場建設(shè)項目建設(shè)進度

1.3.7 文化廣場建設(shè)項目財務(wù)和經(jīng)濟評論

1.3.8 文化廣場建設(shè)項目綜合評價結(jié)論

1.4 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

1.5 結(jié)論及建議

1.5.1 專家意見與結(jié)論

1.5.2 專家建議

第二章 文化廣場建設(shè)項目背景和發(fā)展概況

2.1 文化廣場建設(shè)項目提出的背景

2.1.1 國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

2.1.2 文化廣場建設(shè)項目發(fā)起人和發(fā)起緣由

2.2 文化廣場建設(shè)項目發(fā)展概況

2.2.1 已進行的調(diào)查研究文化廣場建設(shè)項目及其成果

2.2.2 試驗試制工作情況

2.2.3 廠址初勘和初步測量工作情況

2.2.4 文化廣場建設(shè)項目建議書的編制、提出及審批過程

2.3 文化廣場建設(shè)的必要性第三章 文化廣場建設(shè)項目市場分析與預(yù)測

3.1 市場調(diào)查

3.1.1 擬建文化廣場建設(shè)項目產(chǎn)出物用途調(diào)查

3.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

3.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

3.1.4 替代產(chǎn)品調(diào)查

3.1.5 產(chǎn)品價格調(diào)查

3.1.6 國外市場調(diào)查

3.2 市場預(yù)測

3.2.1 國內(nèi)市場需求預(yù)測

3.2.2 產(chǎn)品出口或進口替代分析

3.2.3 價格預(yù)測

3.3 市場推銷戰(zhàn)略

第四章 產(chǎn)品方案設(shè)計與營銷戰(zhàn)略

4.1 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

4.1.1 產(chǎn)品方案

4.1.2 建設(shè)規(guī)模

4.1.3 產(chǎn)品銷售收入預(yù)測

4.2 市場推銷戰(zhàn)略

4.2.1 推銷方式

4.2.2 推銷措施

4.2.3 促銷價格制度

4.2.4 產(chǎn)品銷售費用預(yù)測

第五章 建設(shè)條件與廠址選擇

5.1 資源和原材料

5.1.1 資源評述

5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗的原料

5.2 建設(shè)地區(qū)的選擇

5.2.1 自然條件

5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

5.2.3 社會經(jīng)濟條件

5.2.4 其它應(yīng)考慮的因素

5.3 廠址選擇

5.3.1 廠址多方案比較

5.3.2 廠址推薦方案

第六章 文化廣場建設(shè)項目技術(shù)、設(shè)備與工程方案

6.1 文化廣場建設(shè)項目組成6.2 生產(chǎn)技術(shù)方案

6.2.1 技術(shù)來源途徑

6.2.2 生產(chǎn)方法

6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

6.2.5 主要原材料、燃料、動力消耗指標

6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

6.3 總平面布置和運輸

6.3.1 總平面布置原則

6.3.2 廠內(nèi)外運輸方案

6.3.3 倉儲方案

6.3.4 占地面積及分析

6.4 土建工程

6.4.1 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計

6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計

6.4.3 建筑材料

6.4.4 土建工程造價估算

6.5 其他工程

6.5.1 給排水工程

6.5.2 動力及公用工程

6.5.3 地震設(shè)防

6.5.4 生活福利設(shè)施

第七章建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析

7.1 文化廣場建設(shè)項目選址及用地方案

7.2 土地利用合理性分析

7.3 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案

第八章 資源利用與節(jié)能措施 8.1資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析

8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

8.2節(jié)能措施分析

8.2.1土地資源節(jié)約措施

8.2.2水資源節(jié)約措施

8.2.3電能源節(jié)約措施

第九章 文化廣場建設(shè)項目原材料供應(yīng)及外部配套條件

9.1 主要原材料供應(yīng)

9.2 燃料、加熱能源供應(yīng)

9.3 給水供電

9.4 外部配套條件

第十章 文化廣場建設(shè)項目進度與管理

10.1 工程建設(shè)管理

10.2 文化廣場建設(shè)項目進度規(guī)劃

10.3 文化廣場建設(shè)項目招標

第十一章 環(huán)境影響評價

11.1 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

11.1.1 文化廣場建設(shè)項目的地理位置

11.1.2 地形、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象

11.1.3 礦藏、森林、草原、水產(chǎn)和野生動物、植物、農(nóng)作物

11.1.4 自然保護區(qū)、風景游覽區(qū)、名勝古跡、以及重要政治文化設(shè)施

11.1.5 現(xiàn)有工礦企業(yè)分布情況；

11.1.6 生活居住區(qū)分布情況和人口密度、健康狀況、地方病等情況；

11.1.7 大氣、地下水、地面水的環(huán)境質(zhì)量狀況；

11.1.8 交通運輸情況；

11.1.9 其他社會經(jīng)濟活動污染、破壞現(xiàn)狀資料。

11.2 文化廣場建設(shè)項目主要污染源和污染物

11.2.1 主要污染源

11.2.2 主要污染物

11.3 文化廣場建設(shè)項目擬采用的環(huán)境保護標準

11.4 治理環(huán)境的方案

11.4.1 文化廣場建設(shè)項目對周圍地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響

11.4.2 文化廣場建設(shè)項目對周圍地區(qū)自然資源可能產(chǎn)生的影響

11.4.3 文化廣場建設(shè)項目對周圍自然保護區(qū)、風景游覽區(qū)等可能產(chǎn)生的影響

11.4.4 各種污染物最終排放的治理措施和綜合利用方案

11.4.5 綠化措施，包括防護地帶的防護林和建設(shè)區(qū)域的綠化

11.5 環(huán)境監(jiān)測制度的建議 11.6 環(huán)境保護文化廣場建設(shè)估算

11.7 環(huán)境影響評論結(jié)論

第十二章 勞動保護與安全衛(wèi)生

12.1 生產(chǎn)過程中職業(yè)危害因素的分析

12.2 職業(yè)安全衛(wèi)生主要設(shè)施

12.3 勞動安全與職業(yè)衛(wèi)生機構(gòu)

12.4 消防措施和設(shè)施方案建議 第十三章 企業(yè)組織和勞動定員

13.1 企業(yè)組織

13.1.1 企業(yè)組織形式

13.1.2 企業(yè)工作制度

13.2 勞動定員和人員培訓

13.2.1 勞動定員

13.2.2 年總工資和職工年平均工資估算

13.2.3 人員培訓及費用估算 第十四章 文化廣場建設(shè)估算與資金籌措

14.1 文化廣場建設(shè)項目總文化廣場建設(shè)估算

14.1.1 固定資產(chǎn)文化廣場建設(shè)總額

14.1.2 流動資金估算

14.2 資金籌措

14.2.1 資金來源

14.2.2 文化廣場建設(shè)項目籌資方案 14.3 文化廣場建設(shè)使用計劃

14.3.1 文化廣場建設(shè)使用計劃

14.3.2 借款償還計劃 第十五章 財務(wù)與敏感性分析 15.1 生產(chǎn)成本和銷售收入估算

15.1.1 生產(chǎn)總成本估算

15.1.2 單位成本

15.1.3 銷售收入估算

15.2 財務(wù)評價

15.3 國民經(jīng)濟評價

15.4 不確定性分析

15.5 社會效益和社會影響分析

15.5.1 文化廣場建設(shè)項目對國家政治和社會穩(wěn)定的影響。

15.5.2 文化廣場建設(shè)項目與當?shù)乜萍肌⑽幕l(fā)展水平的相互適應(yīng)性；

15.5.3 文化廣場建設(shè)項目與當?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性；

15.5.4 文化廣場建設(shè)項目與當?shù)鼐用竦淖诮獭⒚褡辶晳T的相互適應(yīng)性；

15.5.5 文化廣場建設(shè)項目對合理利用自然資源的影響；

15.5.6 文化廣場建設(shè)項目的國防效益或影響；

15.5.7 對保護環(huán)境和生態(tài)平衡的影響。

第十六章 風險分析

16.1 風險影響因素

16.1.1 可能面臨的風險因素

16.1.2 主要風險因素識別

16.2 風險影響程度及規(guī)避措施

16.2.1 風險影響程度評價

16.2.2 風險規(guī)避措施

第十七章 可行性研究結(jié)論與建議

17.1 對推薦的擬建方案的結(jié)論性意見。

17.2 對主要的對比方案進行說明。

17.3 對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議。

17.4 對應(yīng)修改的主要問題進行說明，提出修改意見。

17.5 對不可行的文化廣場建設(shè)項目，提出不可行的主要問題及處理意見。

17.6 可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論。第十八章 財務(wù)報表

第十九章 附件

第三篇：新農(nóng)村文化廣場建設(shè)項目可行性研究報告

農(nóng)村文化廣場建設(shè)項目

可行性研究報告

目

錄

第一章 總論………………………………………………………………3

1.1概論……………………………………….….………………….3

1.1.1 專題報告的依據(jù)................................................................3 1.1.2 項目的背景………………………………..……..………3 1.1.3 建設(shè)的重要性..................................................................4 1.1.4 建設(shè)的必要性…………………………………………..4 1.2 建設(shè)項目內(nèi)容…………………………………………………...5 第二章 項目單位概況………………………………………………….…5 2.1 項目單位基本情況……………………………………………...5 2.2 項目優(yōu)勢………………………………………………………...6 2.2.1 選址優(yōu)勢………………………………………………...6 2.2.2 廣場功能………………………………………………...6 第三章 建設(shè)方案………………………………………………………….7 3.1 投資預(yù)算表……………………………………………………...7 3.2 資金來源………………………………………………………...7 3.3 實施進度………………………………………………………...7 3.4 項目責任………………………………………………………...7 第四章 結(jié)論……………………………………………………………….8 4.1 發(fā)展目標………………………………………………………...8 4.2 社會意義…………………………………………...……………8 4.3 結(jié)論……………………………………………………...………8

第一章 總論

1.1 概論

項目名稱：村文化廣場建設(shè)項目 申報單位： 項目地點: 項目性質(zhì)：新建 1.1.1專題報告的依據(jù)

該項目依據(jù)《國務(wù)院農(nóng)村綜合改革工作小組財政部農(nóng)業(yè)部關(guān)于認真做好2010年擴大村級公益事業(yè)建設(shè)一事一議財政獎補試點工作的通知》（國農(nóng)該[2010]1號）及《甘肅省農(nóng)村稅費改革領(lǐng)導小組辦公室關(guān)于印發(fā)甘肅省村級公益事業(yè)建設(shè)一事一議財政獎補試點實施方案的通知》（甘稅改辦[2010]7號）文件精神。

1.1.2項目的背景

茁壯強健的體魄、奮發(fā)向上的精神面貌，是中華民族持久屹立于世界民族之林的根本保證?！耙匀藶楸尽薄ⅰ按龠M人的全面發(fā)展”、“發(fā)展為了人民、發(fā)展依靠人民、發(fā)展成果由人民共享”，一直是黨和國家全部工作的出發(fā)點和落腳點。黨的十七大以來，全國人民在黨的領(lǐng)導下，高舉鄧小平理論、三個代表重要思想的偉大旗幟，全面貫徹落實科學發(fā)展觀，信心百倍、豪情滿懷地建設(shè)中國特色社會主義，開辟了中華民族偉大復興的光明前景。在北京奧運會上，我英雄健兒奮勇爭先，大顯身手，取得舉世矚目的成就，極大地振奮了民族精神，顯示了我 國人民敢于創(chuàng)造、志在一方的豪邁氣概！這是在黨和國家“全民健身運動”的體育方針指引下取得的偉大勝利。“十二五”是我國全面建設(shè)小康和諧社會的關(guān)鍵時期，群眾體育的蓬勃開展、全民體質(zhì)的整體增強將成為全面推進社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的重要引擎。因此，全民健身運動的發(fā)展將比以往表現(xiàn)出更為強勁的態(tài)勢，前景令人鼓舞。黨和國家發(fā)展目標、全面推行全民健身運動的體育方針和政策，無疑是群眾性體育活動設(shè)施建設(shè)項目的時代背景。

1.1.3 建設(shè)的重要性

**村位于平川區(qū)東南部，山大溝深，干旱少雨，自然條件惡劣，經(jīng)濟發(fā)展緩慢，群眾生活比較困難。全村共有4個社，236戶、1010人，耕地面積6000畝，退耕還林面積4650畝，該村交通不便，信息閉塞，文化落后。因此，加強該村文化建設(shè)，滿足廣大人民群眾多層次的精神文化需求，對促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和社會進步，實現(xiàn)農(nóng)村物質(zhì)文明、政治文明何精神文明協(xié)調(diào)發(fā)展具有重要的示范意義。

1.1.4 建設(shè)的必要性

**村群眾有著熱愛體育事業(yè)的優(yōu)良傳統(tǒng)，在春節(jié)、元宵、端午、中秋等傳統(tǒng)節(jié)日，群眾舞獅子、玩龍燈、看戲曲表演、籃球賽等各種活動。近年來，隨著群眾生活的改善、視野的開闊、觀念的變化，文化生活也日益豐富。但是，由于沒有規(guī)范且開闊的活動場所，群眾體育活動受到很大的制約。在此情況下，建設(shè)群眾體育健身廣場，成為廣大群眾的迫切愿望。國家體育總局從“十二五”規(guī)劃開始，將農(nóng)村 體育設(shè)施建設(shè)的重點由以行政村為主要對象向農(nóng)村人口相對集中的鄉(xiāng)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移。**村建設(shè)群眾體育健身廣場，對于滿足全村人民日益增長的體育保健需要、促進全民健身運動的蓬勃開展，增強人民體質(zhì)；對于豐富農(nóng)村文化，繁榮文明村風，構(gòu)建和諧農(nóng)村，都是十分必要的。

1.2 項目建設(shè)的內(nèi)容

廣場總面積1150平方米，其中：（1）籃球場地：占地面積512平方米；（2）乒乓球活動場地：占地面積80平方米；（3）室外健身場地：占地面積558平方米；（4）文化活動室：占地面積135平方米；（5）文化戲樓：占地面積190平方米；（6）圍墻350米

第二章 項目單位概況

2.1 項目單位基本情況

**鄉(xiāng)人民政府歷來重視群眾體育工作，并指定專人負責群眾體育事業(yè)，**村每年春節(jié)、元宵節(jié)、端午節(jié)組織舞獅子、玩龍燈、籃球賽等活動。近年來，**鄉(xiāng)引導群眾開展日常體育活動，廣大群眾興趣盎然，群眾體質(zhì)不斷增強，促進了文明風尚的形成和發(fā)展。目前，處于邊遠山區(qū)的廣大群眾渴望能有條件更好、功能更完善的健身廣場。2.2 項目優(yōu)勢 2.2.1 選址優(yōu)勢

文化廣場位于**村村中心，**小學及村委會前的空地上，規(guī)劃總面積1150平方米，該區(qū)域具有以下特點：

(1)文化廣場位于該村的中心地帶，就近有小學及村委會，方便群眾開展活動；

(2)1150平方米的文化廣場可容納400余人，能滿足群眾的健身和文化活動需求；

（3）鄉(xiāng)村公路已通各社，群眾來往方便；

（4）群眾習慣、也都樂意在此聚集活動，有很好的群眾基礎(chǔ)；（5）水、電、路等基礎(chǔ)條件好，不用再次占用耕地。2.2.2 廣場功能

廣場建成后，可以同時滿足400余人開展活動，安排專人管理，提供以下服務(wù)：

（1）健身設(shè)備：安裝籃球、乒乓球等設(shè)備，健身器材10套；（2）健身指導：定期刷新宣傳欄，宣傳有關(guān)運動保健知識；（3）競賽活動：組織各類人群的體育賽事，促進競技水平的提高；（4）健身組織：定期組織全村體育協(xié)會負責人會議，促進健身活動；

（5）休息娛樂：在文化活動室里安排棋牌、茶社等設(shè)施。

第三章 建設(shè)方案及投資預(yù)算

3.1、工程建設(shè)方案

廣場總面積1150，主要完成場地土方夯填和硬化，文化活動室建設(shè)130平方米，文化戲樓建設(shè)180平方米，圍墻建設(shè)350米，購置籃球、乒乓球和健身器材等體育用品。

3.2、投資預(yù)算

工程預(yù)算總投資41.36萬元，其中：建筑工程費用39.90萬元，其他費用1.46萬元。

3.3、資金來源

資金來源為：工程預(yù)算總投資41.36萬元，其中：中央財政獎補資金20萬元、區(qū)及區(qū)以下財政獎補資金10萬元、群眾投工投勞11.36萬元。

3.4、實施進度

建設(shè)期為3個月（2011年3月——2011年6月）3.5、項目責任

項目單位：**鄉(xiāng)**村委會 項目負責人：法人代表*** 責任措施：分工負責，確保安全、質(zhì)量和進度

資金管理：建立專賬，專款專用，接受組織審計和群眾監(jiān)督。

第四章 結(jié)論

4.1 發(fā)展目標

全民健身運動是構(gòu)建和諧社會、實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化的重要保障，也是中華民族持久屹立于世界英雄民族之林的重要保障，符合我國新時期的發(fā)展戰(zhàn)略，利國利民，功在當代，利在千秋，于《全民健身計劃綱要》的精神和發(fā)展目標完全一致。

4.2 社會意義

新建**鄉(xiāng)**村文化廣場，能有效推動《全民健身計劃綱要》的實施和全民健身活動的廣泛深入開展。通過有組織的競技運動和松散型的自由健身活動，培養(yǎng)群眾的審美意識、運動情趣，增進人際交往，豐富文化生活，有效實現(xiàn)全鄉(xiāng)群眾身體素質(zhì)的提高和精神面貌的改善，從而最大限度地提高工作效率，促進全鄉(xiāng)經(jīng)濟社會進步，因而具有良好的社會意義。

4.3 結(jié)論

該項目符合村級公益事業(yè)建設(shè)一事一議財政獎補試點實施方案，順應(yīng)群眾愿望，鄉(xiāng)政府大力支持，經(jīng)論證切實可行。

第四篇：文化廣場可行性報告

篇一：文化廣場建設(shè)項目可行性研究報告 您身邊的決策顧問。）目錄

第1章 概述.....................................................................4

1.1 項目簡介.............................................................4

1.1.1 項目名稱.......................................................4

1.1.2 項目地址.......................................................4

1.1.3 項目單位.......................................................4

1.1.4 項目負責人.....................................................4

1.1.5 項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容.............................................4

1.1.6 項目性質(zhì).......................................................5

1.1.7 項目建設(shè)工期...................................................5

1.1.8 投資估算.......................................................5

1.1.9 資金籌措.......................................................5

1.2 編制依據(jù).............................................................5

1.3 編制原則.............................................................6

1.4 編制范圍.............................................................6 第2章 項目建設(shè)的背景及必要性...................................................7

2.1 項目建設(shè)背景.........................................................7

2.2 項目建設(shè)必要性.......................................................9 第3章 項目建設(shè)規(guī)模及方案......................................................11

3.1 設(shè)計原則............................................................11

3.2 工程概況............................................................12 3.3 工程設(shè)計方案........................................................13 第4章 場址選擇與建設(shè)條件......................................................14

4.1 場址選擇............................................................14

4.2 建設(shè)條件............................................................14

4.2.1 地理位置及地貌................................................14

4.2.2 自然資源......................................................15

4.2.3 交通情況......................................................15

4.2.4 農(nóng)業(yè)情況......................................................16

4.2.5 旅游資源......................................................16 第5章 環(huán)境保護專篇............................................................17

5.1 評價原則............................................................17

5.2 評價依據(jù)............................................................18

您身邊的決策顧問。）

5.4 項目建設(shè)期對環(huán)境的影響..............................................19

5.5 項目運營過程中對環(huán)境的影響..........................................19

5.6 環(huán)境保護措施........................................................20

5.6.1 建設(shè)期環(huán)境保護措施............................................20

5.6.2 運營期環(huán)境保護的措施..........................................21

5.7 環(huán)境影響結(jié)論與建議..................................................22 第6章 水土保持與抗震設(shè)防......................................................24

6.1 水土保持措施........................................................24

6.2 地震防護措施........................................................25 第7章 節(jié)能專篇................................................................26

7.1 節(jié)能................................................................26

7.1.1 節(jié)能方案......................................................26

7.1.2 設(shè)計依據(jù)......................................................26

7.2 項目用能情況........................................................27

7.3 節(jié)能措施............................................................27 第8章 消防及衛(wèi)生安全..........................................................29

8.1 消防................................................................29

8.1.1 總平面消防....................................................29

8.1.2 給排水消防....................................................30

8.1.3 電氣消防......................................................30

8.2 勞動安全衛(wèi)生........................................................31 第9章 項目建設(shè)進度及招投標....................................................33

9.1 項目的建設(shè)進度......................................................33

9.2 項目招投標..........................................................33 第10章 項目組織機構(gòu)方案.......................................................37 第11章 投資估算及資金籌措.....................................................38

11.1 投資估算編制依據(jù)...................................................38

11.2 編制說明...........................................................38

11.3 項目投資估算.......................................................39

11.4 資金籌措...........................................................39 第12章 社會穩(wěn)定風險分析篇章...................................................40 12.1 編制依據(jù)...........................................................40

12.2 風險調(diào)查...........................................................40

12.2.1 調(diào)查內(nèi)容.....................................................41

12.2.2 調(diào)查范圍.....................................................42

12.2.3 調(diào)查方式與方法...............................................42

您身邊的決策顧問。）

12.3 風險識別...........................................................45

12.4 風險估計及初始風險等級判斷.........................................48

12.4.1 單因素風險估計...............................................49

12.4.2 項目初始風險等級判斷.........................................50

12.5 風險防范和化解措施.................................................52

12.6 落實措施后的預(yù)期風險等級...........................................53

12.7 風險分析結(jié)論.......................................................53 第13章 社會影響評價...........................................................55 第14章 結(jié)論與建議.............................................................56

14.1 結(jié)論...............................................................56

14.2 建議...............................................................56 附表、附圖、附件...............................................................58第1章 概述

1.1 項目簡介

1.1.1 項目名稱

萌芽村文化廣場建設(shè)項目

1.1.2 項目地址 ****區(qū)****鎮(zhèn)萌芽村 1.1.3 項目單位

****市****區(qū)****鎮(zhèn)人民政府

1.1.4 項目負責人 ****

1.1.5 項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

本文化廣場地面硬化面積1500平方米，配套健身、娛樂、體育設(shè)備14臺（套）。1.1.6 項目性質(zhì) 新建

1.1.7 項目建設(shè)工期

2個月（2014年5月-2014年6月末）

1.1.8 投資估算

本項目建設(shè)投資60萬元

其中，建筑工程費47.3萬元，設(shè)備購置及安裝費3.6萬元，其他費用4.7萬元，預(yù)備費用4.4萬元。詳見建設(shè)投資估算表。

1.1.9 資金籌措

本項目所需資金通過申請上級資金和地方配套解決。1.2 編制依據(jù)（1）《中華人民共和國土地管理法》；（2）《中華人民共和國城市規(guī)劃法》；篇二：xxx文化廣場可行性報告

小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程

可 行 性 研 究 報 告

大竹縣工程咨詢中心 二○一一年六月 xxx 目 錄 第一章 項目概論.................................................................................................................................................第二章

編制依據(jù)...............................................................................................................................................第三章 編制范圍.................................................................................................................................................第四章 項目建設(shè)必要性和可行性.....................................................................................................................一、必要性...................................................................................................................................................二、可行性...................................................................................................................................................第五章 項目建設(shè)條件和選址.............................................................................................................................一、項目建設(shè)地現(xiàn)狀...................................................................................................................................二、建設(shè)項目地未來發(fā)展預(yù)測...................................................................................................................三、項目選址...............................................................................................................................................第六章 項目建設(shè)方案.........................................................................................................................................一、設(shè)計原則.............................................................................................................................................二、設(shè)計依據(jù).............................................................................................................................................三、建設(shè)標準.............................................................................................................................................第七章 環(huán)境保護...............................................................................................................................................一、依據(jù).....................................................................................................................................................二、項目建設(shè)對環(huán)境影響及改善措施.....................................................................................................第八章 節(jié)能.......................................................................................................................................................一、節(jié)能設(shè)計原則.....................................................................................................................................二、節(jié)能措施和節(jié)能效果分析.................................................................................................................三、節(jié)能措施.............................................................................................................................................四、節(jié)能效果分析.....................................................................................................................................第九章

安全衛(wèi)生及消防.................................................................................................................................一、編制依據(jù).............................................................................................................................................二、安全衛(wèi)生因素分析及防護措施.........................................................................................................（1）室外消防...................................................................................................................................................第十章 管理機構(gòu)、勞動定員及建設(shè)進度設(shè)想................................................................................................一、管理機構(gòu)及勞動定員.........................................................................................................................二、建設(shè)進度設(shè)想.....................................................................................................................................第十一章 投資估算及資金籌措.......................................................................................................................一、投資估算.............................................................................................................................................二、資金籌措.............................................................................................................................................第十二章 工程招標方案.................................................................................................................................一、編制依據(jù).............................................................................................................................................二、招標范圍及方式.................................................................................................................................三、對投標人要求.....................................................................................................................................四、招標備案.............................................................................................................................................第十三章 效益分析...........................................................................................................................................第十四章 結(jié)論...................................................................................................................................................第一章 項目概論

一、項目名稱：大竹縣xxx小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)施工工程

二、項目法人：大竹縣xxx社區(qū)居委會 法人代表：李月秀

三、項目建設(shè)地點：大竹縣xxx規(guī)劃區(qū)內(nèi)

四、項目定位

本項目通過大力建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，將改變原來xxx基礎(chǔ)設(shè)施落后，無休閑娛樂場所、無健身運動場所的局面，徹底解決不能滿足人民群眾物質(zhì)文化生活的需要和制約小城鎮(zhèn)發(fā)展瓶頸的現(xiàn)狀，努力增強城鎮(zhèn)功能結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢及潛力，把xxx建設(shè)成為經(jīng)濟繁榮、文化發(fā)達、交通便利、生態(tài)環(huán)境良好、富有特色的新型集鎮(zhèn)。

五、項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

規(guī)模：該項目占地面積18畝（12000平方米）,文化廣場凈面積（1200平方米），其它為綠化和相關(guān)公共設(shè)施。

建設(shè)內(nèi)容：文化廣場、進出廣場通道（東西南北十字貫通）、給排水、照明、綠化及挖運土石方。

六、項目投資估算及

廣場投入預(yù)計120萬；進出廣場通道及入口預(yù)計投入550萬；土石方挖運480萬；下水道水溝、路燈、綠化計250萬，土地費210萬，合計總投入1610萬元。

七、資金來源

經(jīng)鎮(zhèn)黨委、政府研究認為，文化廣場的建設(shè)本著誰投資誰受益的原則，文化廣場是xxx街道人民所享有，本應(yīng)自籌資金解決。但街道居委會無資金來源，原則同意街道居委會通過自籌和其它方式籌集資金解決，黨委、政府負責協(xié)調(diào)各方關(guān)系。第二章 編制依據(jù)

1、《中共中央、國務(wù)院關(guān)于促進小城鎮(zhèn)健康發(fā)展的若干意見》（中發(fā)[2001]11號）

2、國家發(fā)展計劃委員會《小城鎮(zhèn)經(jīng)濟綜合開發(fā)示范鎮(zhèn)項目管理辦法》

3、中共四川省委辦公廳、四川省人民政府辦公廳《關(guān)于進一步深化小城鎮(zhèn)建設(shè)試點工作有關(guān)問題的通知》（川委辦[1999]37號）

4、《中共四川省委四川省人民政府關(guān)于加快城鎮(zhèn)化進程的意見》（川委發(fā)[2004]4號）

5、《中共四川省委四川省人民政府關(guān)于進一步加大統(tǒng)籌城鎮(zhèn)發(fā)展力度加快推動農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展上新臺階的意見》

6、《農(nóng)村村鎮(zhèn)規(guī)劃標準》（gb50188-93）

7、《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（gb50220-95）

8、《大竹縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展十一五規(guī)劃》

9、《大竹縣城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃（修編）》

10、《大竹縣xxx集鎮(zhèn)集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃》

11、《大竹縣xxx土地利用總體規(guī)劃》

12、《大竹縣農(nóng)業(yè)區(qū)劃報告》 第三章 編制范圍

本工程建設(shè)與xxx總體規(guī)劃一致，近期至2020年；場鎮(zhèn)道路設(shè)計等級為2級，綠化和亮點工程按近期設(shè)計。

xxx位于大竹縣城最東南，距大竹縣城53公里，與墊江縣桂溪鎮(zhèn)、新民鎮(zhèn)接壤，距墊江縣城23公里，距正在施工的滬蓉高速公路30公里，距重慶市180公里，地理位臵相對優(yōu)越。全鎮(zhèn)幅員面積70.9平方公里，現(xiàn)有耕地面積2.18萬畝。下轄10個村，1 個居委會，109個村民小組。全鎮(zhèn)現(xiàn)有6665戶，26348人；總面積41.2平方公里，人口2.7萬。

該鎮(zhèn)境內(nèi)森林資源極為豐富，國有林10.3平方公里，集體林11.1平方公里。旅游資源具有開發(fā)價值，境內(nèi)有著名的明月山（峰頂山旅游規(guī)劃區(qū)），最高峰海拔1183米。其他資源如煤礦、石灰石、天然氣、木材、竹子等儲量較多。境內(nèi)以農(nóng)業(yè)為主，正逐步從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，蔬菜基地、水果基地、苧麻基地和畜禽養(yǎng)殖基地已具雛形。xxx東臨重慶墊江縣，美麗的峰頂山在石子與墊江的交界處，這里景色美麗，是旅游的圣地，石子交通便利，1999年全力修建“石墊公路”打開了與墊江的“絲綢之路”，平坦的公路直通大竹縣城，每天都有班車進城，為石子的經(jīng)濟發(fā)展做好了基本條件，全鎮(zhèn)基本實現(xiàn)了鄉(xiāng)村公路，在政府的大力支持下，條條鄉(xiāng)村路成功的完滿的修建成立，打破了農(nóng)產(chǎn)品銷售靠人力運輸?shù)倪^去，現(xiàn)在的石子人民正在黨的領(lǐng)導篇三：文化廣場綜合開發(fā)項目可行性研究報告文化廣場綜合開發(fā)項目可行性研究報告

核心提示：文化廣場綜合開發(fā)項目投資環(huán)境分析，文化廣場綜合開發(fā)項目背景和發(fā)展概況，文化廣場綜合開發(fā)項目建設(shè)的必要性，文化廣場綜合開發(fā)行業(yè)競爭格局分析，文化廣場綜合開發(fā)行業(yè)財務(wù)指標分析參考，文化廣場綜合開發(fā)行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模，文化廣場綜合開發(fā)項目建設(shè)條件與選址方案，文化廣場綜合開發(fā)項目不確定性及風險分析，文化廣場綜合開發(fā)行業(yè)發(fā)展趨勢分析 提供國家發(fā)改委甲級資質(zhì) 專業(yè)編寫：

文化廣場綜合開發(fā)項目建議書 文化廣場綜合開發(fā)項目申請報告 文化廣場綜合開發(fā)項目環(huán)評報告 文化廣場綜合開發(fā)項目商業(yè)計劃書 文化廣場綜合開發(fā)項目資金申請報告 文化廣場綜合開發(fā)項目節(jié)能評估報告 文化廣場綜合開發(fā)項目規(guī)劃設(shè)計咨詢 文化廣場綜合開發(fā)項目可行性研究報告

【主要用途】發(fā)改委立項，政府批地，融資，貸款，申請國家補助資金等 【關(guān) 鍵 詞】文化廣場綜合開發(fā)項目可行性研究報告、申請報告 【交付方式】特快專遞、e-mail 【交付時間】2-3個工作日

【報告格式】word格式；pdf格式

【報告價格】此報告為委托項目報告，具體價格根據(jù)具體的要求協(xié)商，歡迎進入公司網(wǎng)站，了解詳情，工程師（高建先生）會給您滿意的答復。

【報告說明】

本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個 性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、上馬、融資提供全程指引服務(wù)?？尚行匝芯繄蟾媸窃谥贫骋唤ㄔO(shè)或科研項目之前，對該項目實施的可能

性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報

告?？尚行匝芯繄蟾嬷饕獌?nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議。為了結(jié)論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數(shù)據(jù)、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。

可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可 行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）為客戶提供國家發(fā)委甲級資質(zhì)

第一章 文化廣場綜合開發(fā)項目總論 第一節(jié) 文化廣場綜合開發(fā)項目背景

一、文化廣場綜合開發(fā)項目名稱

二、文化廣場綜合開發(fā)項目承辦單位

三、文化廣場綜合開發(fā)項目主管部門

四、文化廣場綜合開發(fā)項目擬建地區(qū)、地點

五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表

六、文化廣場綜合開發(fā)項目可行性研究報告編制依據(jù)

七、文化廣場綜合開發(fā)項目提出的理由與過程 第二節(jié) 可行性研究結(jié)論

一、市場預(yù)測和項目規(guī)模

二、原材料、燃料和動力供應(yīng)

三、選址

四、文化廣場綜合開發(fā)項目工程技術(shù)方案

五、環(huán)境保護

六、工廠組織及勞動定員

七、文化廣場綜合開發(fā)項目建設(shè)進度

八、投資估算和資金籌措

九、文化廣場綜合開發(fā)項目財務(wù)和經(jīng)濟評論

十、文化廣場綜合開發(fā)項目綜合評價結(jié)論 第三節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 第四節(jié) 存在問題及建議

第二章 文化廣場綜合開發(fā)項目投資環(huán)境分析 第一節(jié) 社會宏觀環(huán)境分析

第二節(jié) 文化廣場綜合開發(fā)項目相關(guān)政策分析

一、國家政策

二、文化廣場綜合開發(fā)行業(yè)準入政策

三、文化廣場綜合開發(fā)行業(yè)技術(shù)政策 第三節(jié) 地方政策

第三章 文化廣場綜合開發(fā)項目背景和發(fā)展概況 第一節(jié) 文化廣場綜合開發(fā)項目提出的背景

一、國家及文化廣場綜合開發(fā) 行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

二、文化廣場綜合開發(fā)項目發(fā)起人和發(fā)起緣由 第二節(jié) 文化廣場綜合開發(fā)項目發(fā)展概況

一、已進行的調(diào)查研究文化廣場綜合開發(fā)項目及其成果

二、試驗試制工作情況

三、廠址初勘和初步測量工作情況

四、文化廣場綜合開發(fā)項目建議書的編制、提出及審批過程 第三節(jié) 文化廣場綜合開發(fā)項目建設(shè)的必要性

一、現(xiàn)狀與差距

二、發(fā)展趨勢

三、文化廣場綜合開發(fā)項目建設(shè)的必要性

四、文化廣場綜合開發(fā)項目建設(shè)的可行性 第四節(jié) 投資的必要性

第四章 市場預(yù)測

第一節(jié) 文化廣場綜合開發(fā)產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測

一、國內(nèi)外文化廣場綜合開發(fā)市場供應(yīng)現(xiàn)狀

二、國內(nèi)外文化廣場綜合開發(fā)市場供應(yīng)預(yù)測 第二節(jié) 產(chǎn)品市場需求預(yù)測

一、國內(nèi)外文化廣場綜合開發(fā)市場需求現(xiàn)狀

二、國內(nèi)外文化廣場綜合開發(fā)市場需求預(yù)測 第三節(jié) 產(chǎn)品目標市場分析

一、文化廣場綜合開發(fā)產(chǎn)品目標市場界定

二、市場占有份額分析 第四節(jié) 價格現(xiàn)狀與預(yù)測

一、文化廣場綜合開發(fā)產(chǎn)品國內(nèi)市場銷售價格

二、文化廣場綜合開發(fā)產(chǎn)品國際市場銷售價格 第五節(jié) 市場競爭力分析

一、主要競爭對手情況

二、產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)勢、劣勢

三、營銷策略 第六節(jié) 市場風險

第五章 文化廣場綜合開發(fā)行業(yè)競爭格局分析 第一節(jié) 國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀

一、重點企業(yè)信息

二、企業(yè)地理分布

三、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟效應(yīng)

四、企業(yè)從業(yè)人數(shù)

第二節(jié) 重點區(qū)域企業(yè)特點分析

一、華北區(qū)域

二、東北區(qū)域

三、西北區(qū)域

四、華東區(qū)域

五、華南區(qū)域

六、西南區(qū)域

七、華中區(qū)域

第三節(jié) 企業(yè)競爭策略分析

一、產(chǎn)品競爭策略

二、價格競爭策略

三、渠道競爭策略

四、銷售競爭策略

五、服務(wù)競爭策略

六、品牌競爭策略

第六章 文化廣場綜合開發(fā)行業(yè)財務(wù)指標分析參考 第一節(jié) 文化廣場綜合開發(fā)行業(yè)產(chǎn)銷狀況分析 第二節(jié) 文化廣場綜合開發(fā)行業(yè)資產(chǎn)負債狀況分析 第三節(jié) 文化廣場綜合開發(fā)行業(yè)資產(chǎn)運營狀況分析 第四節(jié) 文化廣場綜合開發(fā)行業(yè)獲利能力分析 第五節(jié) 文化廣場綜合開發(fā)行業(yè)成本費用分析

第七章 文化廣場綜合開發(fā)行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模 第一節(jié) 市場調(diào)查

一、擬建文化廣場綜合開發(fā)項目產(chǎn)出物用途調(diào)查

二、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

三、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

四、替代產(chǎn)品調(diào)查

五、產(chǎn)品價格調(diào)查

六、國外市場調(diào)查

第二節(jié) 文化廣場綜合開發(fā)行業(yè)市場預(yù)測

一、國內(nèi)市場需求預(yù)測

二、產(chǎn)品出口或進口替代分析

三、價格預(yù)測

第三節(jié) 文化廣場綜合開發(fā)行業(yè)市場推銷戰(zhàn)略

一、推銷方式

二、推銷措施

三、促銷價格制度

四、產(chǎn)品銷售費用預(yù)測

第四節(jié) 文化廣場綜合開發(fā)項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

一、產(chǎn)品方案

二、建設(shè)規(guī)模

第五節(jié) 文化廣場綜合開發(fā)項目產(chǎn)品銷售收入預(yù)測

第八章 文化廣場綜合開發(fā)項目建設(shè)條件與選址方案

第五篇：村文化廣場建設(shè)項目可行性研究報告

**村文化廣場建設(shè)項目

可行性研究報告

目

錄

第一章 總論………………………………………………………………3

1.1概論……………………………………….….………………….3

1.1.1 專題報告的依據(jù)................................................................3 1.1.2 項目的背景………………………………..……..………3 1.1.3 建設(shè)的重要性..................................................................4 1.1.4 建設(shè)的必要性…………………………………………..4 1.2 建設(shè)項目內(nèi)容…………………………………………………...5 第二章 項目單位概況………………………………………………….…5 2.1 項目單位基本情況……………………………………………...5 2.2 項目優(yōu)勢………………………………………………………...6 2.2.1 選址優(yōu)勢………………………………………………...6 2.2.2 廣場功能………………………………………………...6 第三章 建設(shè)方案………………………………………………………….7 3.1 投資預(yù)算表……………………………………………………...7 3.2 資金來源………………………………………………………...7 3.3 實施進度………………………………………………………...7 3.4 項目責任………………………………………………………...7 第四章 結(jié)論……………………………………………………………….8 4.1 發(fā)展目標………………………………………………………...8 4.2 社會意義…………………………………………...……………8 4.3 結(jié)論……………………………………………………...………8

第一章 總論

1.1 概論

項目名稱：村文化廣場建設(shè)項目 申報單位： 項目地點: 項目性質(zhì)：新建 1.1.1專題報告的依據(jù)

該項目依據(jù)《國務(wù)院農(nóng)村綜合改革工作小組財政部農(nóng)業(yè)部關(guān)于認真做好2010年擴大村級公益事業(yè)建設(shè)一事一議財政獎補試點工作的通知》（國農(nóng)該[2010]1號）及《甘肅省農(nóng)村稅費改革領(lǐng)導小組辦公室關(guān)于印發(fā)甘肅省村級公益事業(yè)建設(shè)一事一議財政獎補試點實施方案的通知》（甘稅改辦[2010]7號）文件精神。

1.1.2項目的背景

茁壯強健的體魄、奮發(fā)向上的精神面貌，是中華民族持久屹立于世界民族之林的根本保證。“以人為本”、“促進人的全面發(fā)展”、“發(fā)展為了人民、發(fā)展依靠人民、發(fā)展成果由人民共享”，一直是黨和國家全部工作的出發(fā)點和落腳點。黨的十七大以來，全國人民在黨的領(lǐng)導下，高舉鄧小平理論、三個代表重要思想的偉大旗幟，全面貫徹落實科學發(fā)展觀，信心百倍、豪情滿懷地建設(shè)中國特色社會主義，開辟了中華民族偉大復興的光明前景。在北京奧運會上，我英雄健兒奮勇爭先，大顯身手，取得舉世矚目的成就，極大地振奮了民族精神，顯示了我 國人民敢于創(chuàng)造、志在一方的豪邁氣概！這是在黨和國家“全民健身運動”的體育方針指引下取得的偉大勝利。“十二五”是我國全面建設(shè)小康和諧社會的關(guān)鍵時期，群眾體育的蓬勃開展、全民體質(zhì)的整體增強將成為全面推進社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的重要引擎。因此，全民健身運動的發(fā)展將比以往表現(xiàn)出更為強勁的態(tài)勢，前景令人鼓舞。黨和國家發(fā)展目標、全面推行全民健身運動的體育方針和政策，無疑是群眾性體育活動設(shè)施建設(shè)項目的時代背景。

1.1.3 建設(shè)的重要性

**村位于平川區(qū)東南部，山大溝深，干旱少雨，自然條件惡劣，經(jīng)濟發(fā)展緩慢，群眾生活比較困難。全村共有4個社，236戶、1010人，耕地面積6000畝，退耕還林面積4650畝，該村交通不便，信息閉塞，文化落后。因此，加強該村文化建設(shè)，滿足廣大人民群眾多層次的精神文化需求，對促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和社會進步，實現(xiàn)農(nóng)村物質(zhì)文明、政治文明何精神文明協(xié)調(diào)發(fā)展具有重要的示范意義。

1.1.4 建設(shè)的必要性

**村群眾有著熱愛體育事業(yè)的優(yōu)良傳統(tǒng)，在春節(jié)、元宵、端午、中秋等傳統(tǒng)節(jié)日，群眾舞獅子、玩龍燈、看戲曲表演、籃球賽等各種活動。近年來，隨著群眾生活的改善、視野的開闊、觀念的變化，文化生活也日益豐富。但是，由于沒有規(guī)范且開闊的活動場所，群眾體育活動受到很大的制約。在此情況下，建設(shè)群眾體育健身廣場，成為廣大群眾的迫切愿望。國家體育總局從“十二五”規(guī)劃開始，將農(nóng)村 體育設(shè)施建設(shè)的重點由以行政村為主要對象向農(nóng)村人口相對集中的鄉(xiāng)鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移。**村建設(shè)群眾體育健身廣場，對于滿足全村人民日益增長的體育保健需要、促進全民健身運動的蓬勃開展，增強人民體質(zhì)；對于豐富農(nóng)村文化，繁榮文明村風，構(gòu)建和諧農(nóng)村，都是十分必要的。

1.2 項目建設(shè)的內(nèi)容

廣場總面積1150平方米，其中：（1）籃球場地：占地面積512平方米；（2）乒乓球活動場地：占地面積80平方米；（3）室外健身場地：占地面積558平方米；（4）文化活動室：占地面積135平方米；（5）文化戲樓：占地面積190平方米；（6）圍墻350米

第二章 項目單位概況

2.1 項目單位基本情況

**鄉(xiāng)人民政府歷來重視群眾體育工作，并指定專人負責群眾體育事業(yè)，**村每年春節(jié)、元宵節(jié)、端午節(jié)組織舞獅子、玩龍燈、籃球賽等活動。近年來，**鄉(xiāng)引導群眾開展日常體育活動，廣大群眾興趣盎然，群眾體質(zhì)不斷增強，促進了文明風尚的形成和發(fā)展。目前，處于邊遠山區(qū)的廣大群眾渴望能有條件更好、功能更完善的健身廣場。2.2 項目優(yōu)勢 2.2.1 選址優(yōu)勢

文化廣場位于**村村中心，**小學及村委會前的空地上，規(guī)劃總面積1150平方米，該區(qū)域具有以下特點：

(1)文化廣場位于該村的中心地帶，就近有小學及村委會，方便群眾開展活動；

(2)1150平方米的文化廣場可容納400余人，能滿足群眾的健身和文化活動需求；

（3）鄉(xiāng)村公路已通各社，群眾來往方便；

（4）群眾習慣、也都樂意在此聚集活動，有很好的群眾基礎(chǔ)；（5）水、電、路等基礎(chǔ)條件好，不用再次占用耕地。2.2.2 廣場功能

廣場建成后，可以同時滿足400余人開展活動，安排專人管理，提供以下服務(wù)：

（1）健身設(shè)備：安裝籃球、乒乓球等設(shè)備，健身器材10套；（2）健身指導：定期刷新宣傳欄，宣傳有關(guān)運動保健知識；（3）競賽活動：組織各類人群的體育賽事，促進競技水平的提高；（4）健身組織：定期組織全村體育協(xié)會負責人會議，促進健身活動；

（5）休息娛樂：在文化活動室里安排棋牌、茶社等設(shè)施。

第三章 建設(shè)方案及投資預(yù)算

3.1、工程建設(shè)方案

廣場總面積1150，主要完成場地土方夯填和硬化，文化活動室建設(shè)130平方米，文化戲樓建設(shè)180平方米，圍墻建設(shè)350米，購置籃球、乒乓球和健身器材等體育用品。

3.2、投資預(yù)算

工程預(yù)算總投資41.36萬元，其中：建筑工程費用39.90萬元，其他費用1.46萬元。

3.3、資金來源

資金來源為：工程預(yù)算總投資41.36萬元，其中：中央財政獎補資金20萬元、區(qū)及區(qū)以下財政獎補資金10萬元、群眾投工投勞11.36萬元。

3.4、實施進度

建設(shè)期為3個月（2011年3月——2011年6月）3.5、項目責任

項目單位：**鄉(xiāng)**村委會 項目負責人：法人代表*** 責任措施：分工負責，確保安全、質(zhì)量和進度

資金管理：建立專賬，?？顚Ｓ茫邮芙M織審計和群眾監(jiān)督。

第四章 結(jié)論

4.1 發(fā)展目標

全民健身運動是構(gòu)建和諧社會、實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化的重要保障，也是中華民族持久屹立于世界英雄民族之林的重要保障，符合我國新時期的發(fā)展戰(zhàn)略，利國利民，功在當代，利在千秋，于《全民健身計劃綱要》的精神和發(fā)展目標完全一致。

4.2 社會意義

新建**鄉(xiāng)**村文化廣場，能有效推動《全民健身計劃綱要》的實施和全民健身活動的廣泛深入開展。通過有組織的競技運動和松散型的自由健身活動，培養(yǎng)群眾的審美意識、運動情趣，增進人際交往，豐富文化生活，有效實現(xiàn)全鄉(xiāng)群眾身體素質(zhì)的提高和精神面貌的改善，從而最大限度地提高工作效率，促進全鄉(xiāng)經(jīng)濟社會進步，因而具有良好的社會意義。

4.3 結(jié)論

該項目符合村級公益事業(yè)建設(shè)一事一議財政獎補試點實施方案，順應(yīng)群眾愿望，鄉(xiāng)政府大力支持，經(jīng)論證切實可行。