第一篇：萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

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萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目可行

性研究報(bào)告

食用菌生產(chǎn)基地是：按照綠色有機(jī)食品生產(chǎn)基地模式，選擇遠(yuǎn)離工業(yè)生產(chǎn)作業(yè)區(qū)，隔離條件好，植被覆蓋率高?？諝?、水源無(wú)污染，精選有利于食用菌栽培的環(huán)境。同時(shí)交通便利，便于原料供應(yīng)和產(chǎn)品配送的地點(diǎn)，嚴(yán)格按照綠色有機(jī)食品要求進(jìn)行論證選點(diǎn)建設(shè)。

1．選育和引進(jìn)優(yōu)良菌種一方面通過常規(guī)育種和先進(jìn)的育種手段，不斷畏純、復(fù)壯原有的當(dāng)家品種，發(fā)揮良種的優(yōu)勢(shì)，不斷提高產(chǎn)量。另一方面積極從國(guó)外引進(jìn)，并重新篩選、培育出高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、抗逆性強(qiáng)、適應(yīng)性廣的新茵種（株）。逐步實(shí)現(xiàn)菌種優(yōu)質(zhì)化，規(guī)范化和區(qū)域化。

2．廣辟培養(yǎng)料來(lái)源用玉米芯、棉籽殼、鋸末栽培平菇，利用蘑菇廢料、稻草、牛糞栽培雙孢菇等，在綜合利用農(nóng)副產(chǎn)品，促進(jìn)良性生態(tài)循環(huán)上取得了顯著的成效。此外，合理配制培養(yǎng)料，適當(dāng)添加氮源等，對(duì)速生高產(chǎn)也起了很大的作用。

3．提供良好的生態(tài)條件一方面在管理上進(jìn)行科學(xué)的調(diào)控光、溫、水、氣、酸堿度，使食用菌在生長(zhǎng)發(fā)育期間所需要的生態(tài)條件處于最佳狀態(tài)。另一方面從改進(jìn)栽培方式入手，如地溝和坑式覆土栽培平菇、畦溝栽培金針茹、短段木栽培靈芝等，都是人工創(chuàng)造一個(gè)良好的生態(tài)報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 004km.cn

環(huán)境，使食用茵的生長(zhǎng)發(fā)育和周圍環(huán)境能夠互相協(xié)調(diào)，從而實(shí)現(xiàn)了多出茹、出好菇和常年出菇的栽培目的。

4．推廣立體栽培，間作套種在稻（蔗）田間果（菜）園里、林地、瓜棚下間作套種木耳、蘑菇、平菇等食用菌。這種栽培方式的優(yōu)越性，一是可以充分利用時(shí)空間，充分利用復(fù)合群體的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，來(lái)提高單位面積土地的物質(zhì)生產(chǎn)量。

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可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目總論

1.1萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目概況

1.1.1萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目名稱

1.1.2萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位 1.1.3萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)

1.1.4萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.1.5萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)

1.1.6萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目總投資及資金籌措

1.1.7萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期

1.2萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目編制依據(jù)和原則

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1.2.1萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目編輯依據(jù) 1.2.2萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目編制原則 1.3萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.4萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論

第二章 萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目背景及必要性分析

2.1萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目背景

2.1.1萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品背景 2.1.2萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目提出理由 2.2萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目必要性

2.2.1萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目是國(guó)家戰(zhàn)略意義的需要 2.2.2萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要

2.2.3萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目是當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要

第三章 萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

3.1項(xiàng)目市場(chǎng)現(xiàn)狀

3.2項(xiàng)目市場(chǎng)形勢(shì)分析預(yù)測(cè)

3.3項(xiàng)目行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景分析

第四章 萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

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4.1萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

4.2萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品方案

4.3萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)產(chǎn)值預(yù)測(cè)

第五章 萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目選址及建設(shè)條件

5.1萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目選址

5.1.1萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 5.1.2萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目用地性質(zhì)及權(quán)屬 5.1.3土地現(xiàn)狀

5.1.4萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目選址意見 5.2萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)條件分析

5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設(shè)施條件

第六章 工程方案

6.1工程方案

6.1.1工程設(shè)計(jì)原則

6.1.2項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程方案

6.1.3建筑功能布局

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6.1.4建筑結(jié)構(gòu)

第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 7.1總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置 7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標(biāo) 7.2給排水系統(tǒng)

7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

7.3供電系統(tǒng) 7.4空調(diào)采暖

7.5通風(fēng)采光系統(tǒng)

7.6總圖運(yùn)輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施

8.1資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析 8.1.2水資源利用分析

8.1.3電能源利用分析

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8.2能耗指標(biāo)及分析 8.3節(jié)能措施分析

8.3.1土地資源節(jié)約措施 8.3.2水資源節(jié)約措施

8.3.3電能源節(jié)約措施

第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析

9.1項(xiàng)目自然環(huán)境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點(diǎn)

9.1.3礦產(chǎn)資源

9.2社會(huì)環(huán)境現(xiàn)狀

9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟(jì)建設(shè)

9.3項(xiàng)目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期

9.4擬采取的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 9.4.1國(guó)家環(huán)保法律法規(guī) 9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī) 9.4.3技術(shù)規(guī)范

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9.5環(huán)境保護(hù)措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施

9.6環(huán)境影響結(jié)論

第十章 萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防 10.1勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生

10.1.1安全防護(hù) 10.1.2勞動(dòng)保護(hù) 10.1.3安全衛(wèi)生 10.2消防

10.2.1建筑防火設(shè)計(jì)依據(jù)

10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計(jì) 10.2.3消防給水及滅火設(shè)備 10.2.4消防電氣 10.3地震安全

第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

11.1組織機(jī)構(gòu)

11.1.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置因素分析

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11.1.2項(xiàng)目組織管理模式

11.1.3組織機(jī)構(gòu)圖

11.2人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動(dòng)定員

表11-1勞動(dòng)定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析

表11-2工資及福利估算表 11.3人員來(lái)源與培訓(xùn)

第十二章 萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)方式及內(nèi)容

第十三章 萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度方案

13.1萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目工程總進(jìn)度

13.2萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

第十四章 投資估算與資金籌措

14.1投資估算依據(jù)

14.2萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目總投資估算

表14-1萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目總投資估算表單位：萬(wàn)元

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14.3建設(shè)投資估算

表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬(wàn)元

14.4基礎(chǔ)建設(shè)投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬(wàn)元

14.5設(shè)備投資估算

表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬(wàn)元

14.6流動(dòng)資金估算

表14-5計(jì)算期內(nèi)流動(dòng)資金估算表單位：萬(wàn)元

14.7資金籌措

14.8資產(chǎn)形成第十五章 財(cái)務(wù)分析

15.1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

15.2營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算

表15-1營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表單位：萬(wàn)元 15.3總成本費(fèi)用估算

表15-2總成本費(fèi)用估算表單位：萬(wàn)元

15.4利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額預(yù)測(cè)

表15-3利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額估算表單位：萬(wàn)元 15.5現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)

表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬(wàn)元

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15.6贏利能力分析

15.6.1動(dòng)態(tài)盈利能力分析

16.6.2靜態(tài)盈利能力分析

15.7盈虧平衡分析

15.8財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

表15-5財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總表

第十六章 萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

16.1風(fēng)險(xiǎn)影響因素

16.1.1可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)因素 16.1.2主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別

16.2風(fēng)險(xiǎn)影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風(fēng)險(xiǎn)影響程度評(píng)價(jià)

16.2.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施

第十七章 結(jié)論與建議

17.1萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論

17.2萬(wàn)噸食用菌基地建設(shè)項(xiàng)目建議

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第二篇：食用菌產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

金昌市食用菌產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)項(xiàng)目

可行性研究報(bào)告

編制單位：金昌市農(nóng)業(yè)建設(shè)指揮部辦公室

編制時(shí)間：二○○六年七月

食用菌產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

一、項(xiàng)目概要

該項(xiàng)目充分利用永昌縣沿祁連山貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)食用菌發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁的優(yōu)勢(shì)，在永昌縣東部工業(yè)區(qū)，扶持金昌市春芽食品有限責(zé)任公司，新建年生產(chǎn)229噸的真空冷凍干食用菌生產(chǎn)線，在末來(lái)五年內(nèi)輻射帶動(dòng)沿祁連山貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展食用菌大棚5000座，加快食用菌產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)，形成“一品一村”的規(guī)?；a(chǎn)業(yè)格局，帶動(dòng)沿祁連山貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民戶均增收6000元以上。

二、項(xiàng)目背景分析及必要性

食用菌是具有高營(yíng)養(yǎng)價(jià)值和保健功能食品及藥品的產(chǎn)業(yè)，是21世紀(jì)解決人類尤其是發(fā)展中國(guó)家對(duì)蛋白質(zhì)需求最有效的途徑之一。我市永昌縣沿祁連山的紅山窯、新城子、焦家莊、南壩、六壩等鄉(xiāng)鎮(zhèn)地勢(shì)以山地、平原為主，氣候?qū)俚湫偷闹袦貛Т箨懶詺夂?，自然條件比較差，種植結(jié)構(gòu)單一，至今還有2.4萬(wàn)農(nóng)民的生活還比較貧困。為扶持這部分貧困群眾擺脫貧困走上致富道路，近幾年永昌縣在省農(nóng)科院科技人員的指導(dǎo)下，經(jīng)過試種找到了在海拔較高、氣候冷涼地區(qū)反季節(jié)種植食用菌的致富之路。目前全縣已發(fā)展食用菌大棚2000座。種植食用菌也成為了投資少、周期短、產(chǎn)出多、銷路暢、效益高的短平快項(xiàng)目，一戶種植3000袋，投資僅為4500元左右，純收入達(dá)到8000—12000元，可獲純利潤(rùn)3000—7000元。為了切實(shí)改變我市食用菌只買鮮貨和產(chǎn)品附加值低的局面，延伸食用菌生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)食用菌的加工增值，提高食用菌農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化

水平，帶動(dòng)更多的貧困戶種植食用菌，2006年金昌市春芽食品有限責(zé)任公司，投資新建的真空凍干食用菌生產(chǎn)線項(xiàng)目已開工建設(shè)，10月初將竣工投產(chǎn)，建成后可輻射帶動(dòng)5000—8000戶農(nóng)民種植食用菌。

三、項(xiàng)目建設(shè)條件

我市永昌縣沿祁連山貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)地處祁連山北麓,氣候冷涼，溫差較大，干燥少雨，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，年平均氣溫4.8℃，平均降水量220毫米，無(wú)霜期134天，年平均日照2884.2小時(shí)，日照率65%，沿祁連山各鄉(xiāng)鎮(zhèn)平均海拔1950米，全年無(wú)霜期128天，全年中低溫期長(zhǎng)、晝夜溫差大,極適應(yīng)于食用菌生長(zhǎng)，尤其是發(fā)展反季節(jié)食用菌具有得天獨(dú)厚的有利條件，產(chǎn)出的產(chǎn)品不僅個(gè)大肉厚，品質(zhì)上乘，而且不占耕地，我市沙灘面積大，發(fā)展沙產(chǎn)業(yè)前景廣闊。另外我市常年農(nóng)作物播種面積69萬(wàn)畝，僅小麥、大麥秸桿、玉米芯、作物籽殼就有40多噸，利用三分之一，就可栽培食用菌2萬(wàn)多畝。再次沿祁連山貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)的牲畜飼養(yǎng)量大，每年產(chǎn)生的牲畜糞便有近10萬(wàn)噸，也為食用菌生產(chǎn)提供了充足的原料。

四、項(xiàng)目建設(shè)的內(nèi)容和規(guī)模

1.建設(shè)真空凍干食用菌生產(chǎn)線一條，其中安裝JDG100凍干設(shè)備2套，修建冷凍干燥車間、生產(chǎn)附屬設(shè)施、污水處理系統(tǒng)、生活服務(wù)設(shè)施等。

2.輻射帶動(dòng)發(fā)展食用菌棚5000座。五年內(nèi)食用菌生產(chǎn)量達(dá)到2000萬(wàn)袋、2萬(wàn)噸，總產(chǎn)值達(dá)到8000萬(wàn)元，3.技術(shù)培訓(xùn)。每年培訓(xùn)食用菌生產(chǎn)技術(shù)人員3000人（次）。

五、項(xiàng)目建設(shè)的期限和計(jì)劃

1.建設(shè)期限：2006—2010年。

2.項(xiàng)目建設(shè)的計(jì)劃。

2006年建成真空凍干食用菌生產(chǎn)線。輻射帶動(dòng)發(fā)展食用菌棚1000座，生產(chǎn)食用菌400萬(wàn)袋，年鮮品產(chǎn)量400萬(wàn)公斤，總產(chǎn)值達(dá)到1600萬(wàn)元。

2007—2008年輻射帶動(dòng)發(fā)展食用菌棚2000座，生產(chǎn)食用菌1200萬(wàn)袋，年鮮產(chǎn)量1200萬(wàn)公斤，總產(chǎn)值達(dá)到4800萬(wàn)元。

2009—2010年輻射帶動(dòng)發(fā)展食用菌棚2000座，生產(chǎn)食用菌2000萬(wàn)袋，年鮮產(chǎn)量2000萬(wàn)公斤，總產(chǎn)值達(dá)到8000萬(wàn)元。

六、投資估算和資金籌措

該項(xiàng)目總投資2600萬(wàn)元，其中企業(yè)自籌1780萬(wàn)元，銀行貸款820萬(wàn)元。申請(qǐng)省上扶貧貸款貼息30萬(wàn)元。

1.建設(shè)真空凍干食用菌生產(chǎn)線一條需資金2540萬(wàn)元，輻射帶動(dòng)食用菌棚5000座。其中主設(shè)備1100萬(wàn)元，廠房及冷庫(kù)700萬(wàn)元，輔助設(shè)施設(shè)備260萬(wàn)元，運(yùn)輸安裝等費(fèi)用200萬(wàn)元，辦公及生活服務(wù)設(shè)施280萬(wàn)元。

2.食用菌栽培訓(xùn)技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)60萬(wàn)元，其中配備外聘技術(shù)人員工資30萬(wàn)元。

七、效益分析

1.經(jīng)濟(jì)效益

農(nóng)戶栽培1000袋投入生產(chǎn)成本1534元，可得純收入2966元，投入產(chǎn)出比1:2.9，一個(gè)長(zhǎng)20米、寬8米面積160平方米的溫棚，立體栽培可放臵4000個(gè)菌袋，純收入達(dá)到11864元，每平方米純收入74.15元，每棚收入7415元。

2.社會(huì)效益

食用菌生產(chǎn)是當(dāng)前農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的主要內(nèi)容，是一項(xiàng)投入低、見效快、產(chǎn)值高、風(fēng)險(xiǎn)小、易推廣，家家戶戶都能干的項(xiàng)目，所有原料又都是農(nóng)作物的下腳料。

在食用菌生產(chǎn)過程中，充分利用了大量有礙村容村貌的麥草、玉米芯、秸桿，不但改善了村容村貌，又可消除火災(zāi)隱患。食用菌生產(chǎn)結(jié)束后產(chǎn)生的菌糠，粉碎后可喂家畜、家禽，或施入耕地，又是優(yōu)良的菌肥，不污染環(huán)境，提高了生物的轉(zhuǎn)化利用率。因此，食用菌產(chǎn)業(yè)又是一項(xiàng)環(huán)保性產(chǎn)業(yè)。

食用菌基地建成后，不僅能夠轉(zhuǎn)移解決村富裕勞動(dòng)力，而且可帶動(dòng)包裝業(yè)、運(yùn)輸業(yè)、餐飲業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

該項(xiàng)目按照公司+基地+農(nóng)戶的方式，可使沿祁連山貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)食用菌產(chǎn)業(yè)形成規(guī)模經(jīng)營(yíng)，克服千家萬(wàn)戶的分散經(jīng)營(yíng)與千變?nèi)f化的大市場(chǎng)之間的矛盾，在更大范圍內(nèi)和更高層次上，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)資源的優(yōu)化配臵和生產(chǎn)要素的重新組合。

3.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

項(xiàng)目產(chǎn)品全部由企業(yè)實(shí)行保護(hù)價(jià)收購(gòu)，按最低保護(hù)價(jià)3600元/噸計(jì)，達(dá)產(chǎn)后實(shí)現(xiàn)年銷售收入7200多萬(wàn)元。正常年經(jīng)營(yíng)成本為1138萬(wàn)元。年利稅總額為1001萬(wàn)元。靜態(tài)投資回收期（含建設(shè)期）為

4.54年。

八、可行性研究結(jié)論

1.本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和我市產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方向。

2.項(xiàng)目建設(shè)可充分利用沿祁連山貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)的氣候條件和資源優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)貧困鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)民收入的增加。

3.項(xiàng)目建成后由龍頭企業(yè)對(duì)農(nóng)戶進(jìn)行技術(shù)服務(wù)，有利于促進(jìn)新產(chǎn)品、新技術(shù)的推廣應(yīng)用，形成標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、一體化經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)化格局，確保農(nóng)戶真正受益。

第三篇：花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目

可 行 性 研 究 報(bào) 告

第一章 總 論

1.1 項(xiàng)目名稱：花卉苗木基地建設(shè)項(xiàng)目 1.2 項(xiàng)目承辦單位： 1.3 項(xiàng)目法人代表： 1.4 項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容：

（1）建設(shè)占地2000畝的育苗生產(chǎn)基地一處。年供應(yīng)喬木、灌木類花卉畝木1200萬(wàn)株，輻射帶動(dòng)8000畝花卉苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展；（2）建設(shè)占地20畝的花卉交易市場(chǎng)一處。建高標(biāo)準(zhǔn)鋼架結(jié)構(gòu)冬暖式大棚一個(gè)，面積5000平方米；

（3）建設(shè)占地100畝的苗木交易市場(chǎng)一處；（4）建設(shè)種苗生產(chǎn)大棚50個(gè)，面積33300平方米； 以上建設(shè)項(xiàng)目擬定于****年5月開工，****年5月竣工。1.5 項(xiàng)目承擔(dān)單位及擔(dān)保企業(yè)簡(jiǎn)介：

項(xiàng)目承擔(dān)單位簡(jiǎn)介

某公司成立于****年，是經(jīng)XX省建設(shè)廳批準(zhǔn)的城市園林綠化二級(jí)法人企業(yè)，注冊(cè)資金2000萬(wàn)元；總投產(chǎn)1500萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn)1310萬(wàn)，年施工能力達(dá)到3000萬(wàn)元。****年已簽合同5000多萬(wàn)元。公司專門從事城市園林綠化景觀工程的景觀設(shè)計(jì)、施工和養(yǎng)護(hù)管理；并從事城市園林綠化植物材料花卉，苗木的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是XX省園林團(tuán)體會(huì)員，****年通過了ISO9001-2000質(zhì)量管理體系的認(rèn)證。連續(xù)多年被評(píng)為“守合同、重信用”企業(yè)。公司綜合實(shí)力雄厚，下設(shè)辦公室、工程部、銷訓(xùn)部、設(shè)計(jì)部、財(cái)務(wù)部五個(gè)部門。擁有注冊(cè)會(huì)計(jì)師、高級(jí)工程師、工程師、助理工程師、園林、建筑、給排水、電氣等專業(yè)工程技術(shù)員80多人，普通技術(shù)工人600多人，配備了一大批從日本、美國(guó)等國(guó)進(jìn)口的園林工程設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)管理用的先進(jìn)機(jī)械設(shè)備和配備完善的工程用車。公司在XX、泰安自有生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的1200畝大型苗木、花卉基地，種植有各種各樣的苗木700余種，并配有大型的現(xiàn)代化溫室，是一家以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以誠(chéng)信為根本，集專業(yè)性、技術(shù)性、科學(xué)性經(jīng)營(yíng)于一體的正在實(shí)現(xiàn)雙贏發(fā)展的園林企業(yè)。我們還將繼續(xù)努力，在原來(lái)的基礎(chǔ)上把苗木基地?cái)U(kuò)大到2000畝以上。公司堅(jiān)持“以人為本，科技興業(yè)”的指導(dǎo)思想，運(yùn)用“現(xiàn)代化、規(guī)范化、人性化”管理制度注重企業(yè)的文化建設(shè)。為此，公司贏得了社會(huì)各界的良好信譽(yù)。多年來(lái)，公司承接了XX市政府及有關(guān)部門、行政事業(yè)單位及外資企業(yè)的辦公樓、住宅區(qū)、公園、廣場(chǎng)、道路、園建、綠化施工等300多項(xiàng)，工程面積近500多萬(wàn)平方米。工程有XX國(guó)際機(jī)場(chǎng)、XX臨工工程機(jī)械廠、中國(guó)電信集團(tuán)、棗莊新城區(qū)、泰安泮河大街。其中最大園林綠化工程為北京教育學(xué)院新校區(qū)綠化改造工程，投資額786.7萬(wàn)元，面積342500平方米。并且公司還長(zhǎng)年負(fù)責(zé)高速公路、高唐南湖等一批道路、景點(diǎn)的綠化養(yǎng)護(hù)管理。

公司由于堅(jiān)持了“以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以誠(chéng)信為根本”的經(jīng)營(yíng)思想，所負(fù)責(zé)施工的工程，曾多次獲省、市優(yōu)良工程獎(jiǎng)。為了提高規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，公司還與XX農(nóng)業(yè)大學(xué)、萊陽(yáng)農(nóng)學(xué)院等高等院校建立了長(zhǎng)期穩(wěn)固的合作關(guān)系，解決青少年的就業(yè)650多人。建一流園林，創(chuàng)企業(yè)信譽(yù)。這是公司的自我要求，自我超越。公司將以一流的管理、一流的隊(duì)伍、一流的工程、一流的服務(wù)，樹立企業(yè)良好的社會(huì)形象，開創(chuàng)企業(yè)更加燦爛輝煌。

擔(dān)保企業(yè)簡(jiǎn)介

XX公司成立于****年，企業(yè)資質(zhì)為城市園林綠化貳級(jí)，公司注冊(cè)資金1000萬(wàn)，固定資產(chǎn)657萬(wàn)，流動(dòng)資產(chǎn)1361萬(wàn)。年施工能力為4000萬(wàn)?，F(xiàn)公司擁有員工528人，高級(jí)工程師18名，工程師56名，技術(shù)員108名。具有園林規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工養(yǎng)護(hù)、苗木花卉銷售、綠化農(nóng)業(yè)開發(fā)、生態(tài)旅游開發(fā)為一體的綜合綠化企業(yè)。

XX公司下設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)部、財(cái)務(wù)部、人力資源部、園林施工工程五個(gè)分公司、綠化管理公司，苗木繁育銷售公司、綠色農(nóng)業(yè)開發(fā)公司。是XX省“重合同、守信譽(yù)”企業(yè)，XX園林協(xié)會(huì)會(huì)員單位，并通過ISO9001體系認(rèn)證。

公司現(xiàn)有苗圃380余畝，智能化連棟生產(chǎn)溫室4000平方米，年育苗150萬(wàn)株以上，苗圃現(xiàn)存各種苗木180余種，近200萬(wàn)株；苗圃栽植的各種苗木具有耐鹽堿干旱貧瘠的特點(diǎn)，適應(yīng)性強(qiáng)，廣泛適應(yīng)于各種惡劣地質(zhì)環(huán)境，得到綠化市場(chǎng)的認(rèn)可。公司與XX農(nóng)業(yè)大學(xué)、南京林業(yè)大學(xué)保持長(zhǎng)期業(yè)務(wù)往來(lái)關(guān)系。公司自成立以來(lái)，在各界朋友的鼎力支持下，經(jīng)過公司全體員工的積極努力，完成綠化工程110多項(xiàng)，綠化面積370萬(wàn)平方米，其中山水工業(yè)園園區(qū)綠化、XX水泥廠廠區(qū)綠化、金山花園綠化、三株藥業(yè)廠區(qū)綠化、XX清怡園廣場(chǎng)綠化、玉清湖水庫(kù)綠化、山工大校園綠化、新建大萊龍鐵路綠化、京福高速公路綠化等十幾項(xiàng)綠化工程被評(píng)為優(yōu)質(zhì)工程，受到社會(huì)各界的好評(píng)。

公司經(jīng)過科學(xué)管理、精密施工、開拓創(chuàng)新、廣招人才，發(fā)展規(guī)模不斷壯大（見附表）。

近年來(lái)，特別是****年國(guó)務(wù)院和省政府召開城市綠化工程會(huì)議后，我省各城市按照高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，高效能管理的要求，以城市環(huán)境綜合整治為契機(jī)，以創(chuàng)建園林城市為抓手，加大投入，加快建設(shè)，強(qiáng)化管理，全省園林綠化進(jìn)入了一個(gè)新的發(fā)展階段，全省人居環(huán)境明顯改善。為了適應(yīng)新時(shí)期的發(fā)展要求，公司決定走集團(tuán)化發(fā)展之路，強(qiáng)化園林綠化主體，加大旅游生態(tài)建設(shè)。在未來(lái)二年內(nèi)再建300—1000畝的苗木栽植基地，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外的優(yōu)質(zhì)品種，發(fā)展創(chuàng)造性的生態(tài)旅游格局，多種經(jīng)營(yíng)全面發(fā)展，與全國(guó)三十多處大專院校，省級(jí)以上科研院所保持長(zhǎng)期業(yè)務(wù)往來(lái)關(guān)系，創(chuàng)辦私營(yíng)學(xué)院，建立科研科學(xué)基地，與韓國(guó)建立林業(yè)高科技示范園，到****年成為一流的綠化集團(tuán)公司?！翱茖W(xué)、求實(shí)、開拓、創(chuàng)新”是我們的宗旨，XX公司愿為祖國(guó)的綠化事業(yè)而譜上嶄新的一頁(yè)。

第二章 項(xiàng)目背景

2.1 項(xiàng)目由來(lái)：

隨著生產(chǎn)力水平和社會(huì)文明程度的提高，生態(tài)環(huán)境建設(shè)和城鄉(xiāng)綠化美化成為建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村和改善人民群眾生活質(zhì)量的重要組成部分?；ɑ?、園林苗木的生產(chǎn)是農(nóng)民群眾特別是青年人創(chuàng)業(yè)的一條重要渠道。某公司充分利用優(yōu)越的自然氣候條件和良好的群眾基礎(chǔ)，大力發(fā)展園林綠化苗木、花卉產(chǎn)業(yè)，以滿足社會(huì)日益增長(zhǎng)的綠化苗木、花卉市場(chǎng)需求。

2.2 項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)：

（1）項(xiàng)目建設(shè)是保護(hù)環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟(jì)的需要。保護(hù)環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟(jì)，已成為當(dāng)今國(guó)際社會(huì)普遍關(guān)注的重大問題。傳統(tǒng)工業(yè)化道路所造成的全球性資源緊缺、環(huán)境污染和生態(tài)惡化，對(duì)人類的生存環(huán)境和身心健康已構(gòu)成日益嚴(yán)重的威脅。同時(shí)，城市化伴隨著諸多的心理和生理疾病，保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，讓森林進(jìn)城、園林下鄉(xiāng)，創(chuàng)造和諧的居住環(huán)境正成為當(dāng)今社會(huì)的共識(shí)。因此，加快城鄉(xiāng)綠化一體化進(jìn)程，意義十分重大。（2）項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展的需要。XX區(qū)是XX重要的旅游景區(qū)，旅游資源非常豐富，但景區(qū)的美化、城市的綠化與一些旅游業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)相比還有差距。因此，建立大型花卉基地，培育大量花卉苗木，美化、綠化景點(diǎn)，提升城市品位，已成當(dāng)務(wù)之急。而該項(xiàng)目的建設(shè)也正是加快建設(shè)“山水XX，泉城新區(qū)”，改善生態(tài)環(huán)境、提升城市品位，促進(jìn)XX旅游業(yè)及城市可持續(xù)發(fā)展的需要。

（3）項(xiàng)目建設(shè)也是社會(huì)文明進(jìn)步和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。隨著現(xiàn)代人生活節(jié)奏的加快，建立一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的生活和工作環(huán)境，對(duì)人們的身心健康十分重要。同時(shí)，發(fā)展花卉苗木基地對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、滿足社會(huì)對(duì)花卉苗木的需求以及帶動(dòng)當(dāng)?shù)厍嗄陝?chuàng)業(yè)都具有十分重要的意義。近年來(lái)，XX區(qū)委、區(qū)政府高度重視城市綠化及鄉(xiāng)村綠化，以此作為解決“三農(nóng)”問題，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，拓寬農(nóng)民增收渠道的重要內(nèi)容，研究制定了《城市綠化規(guī)劃》、《退耕還林還果發(fā)展規(guī)劃》等文件，在政策、資金、技術(shù)等方面給予傾斜、扶持，對(duì)花卉苗木的生產(chǎn)，起到了積極有效的促進(jìn)作用。街道結(jié)合實(shí)際，制定了《關(guān)于擴(kuò)大花卉苗木基地規(guī)模的實(shí)施意見》，采取行之有效的措施，抓好落實(shí)。街道明確由分管領(lǐng)導(dǎo)靠上抓，農(nóng)委、林業(yè)站等相關(guān)部門組成專門的工作班子，搞好協(xié)調(diào)、服務(wù)。并于****年5月成立了“XX區(qū)苗木花卉協(xié)會(huì)”，聚集起XX公司、XX園林有限公司、XX園林有限公司3個(gè)具有國(guó)家二級(jí)資質(zhì)的苗木花卉龍頭企業(yè)，帶動(dòng)花卉、苗木產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，企業(yè)青年多達(dá)1600多人，為拓寬農(nóng)村青年就業(yè)渠道走出了一條成功道路。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，目前的花卉苗木生產(chǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)市場(chǎng)需求，存在企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模小、產(chǎn)品少、檔次低等問題，需要在今后的發(fā)展中擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、提高產(chǎn)品質(zhì)量、增強(qiáng)企業(yè)的市場(chǎng)供應(yīng)能力。該項(xiàng)目建設(shè)符合都市農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展需求，必將對(duì)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收起到積極地推動(dòng)作用。

第三章 項(xiàng)目區(qū)基本概況

項(xiàng)目區(qū)位于XX市XX城區(qū)以南3公里處，以西李村為中心，輻射帶動(dòng)南王、十里、仁合等20多個(gè)行政村，總?cè)丝?萬(wàn)多人，其中青年農(nóng)民4000多人。****年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值6000多萬(wàn)元，農(nóng)民人均純收入達(dá)到5500元。地理位臵優(yōu)越，交通十分便利。項(xiàng)目區(qū)緊靠220國(guó)道、104省道和濟(jì)菏高速公路，地理位臵優(yōu)越，交通十分便利；通訊暢達(dá)，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)無(wú)線通訊，長(zhǎng)途程控電話普及，基地中心實(shí)現(xiàn)微機(jī)聯(lián)網(wǎng)，開通傳真業(yè)務(wù)；水利資源豐富，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)現(xiàn)有機(jī)井5眼，能夠全部灌溉，地下水源充沛，水質(zhì)優(yōu)良，無(wú)污染，礦化度平均低于1.5克/升，為花卉苗木種植奠定了良好基礎(chǔ)。

3.1 自然條件（1）氣候條件：

項(xiàng)目區(qū)氣候?yàn)榕瘻貛Т箨懶约撅L(fēng)氣候，四季分明，春季較干旱，夏季炎熱多雨，降水相對(duì)集中；秋季涼爽涼晴；冬季氣溫低、空氣較干燥，常年降水量630mm，年均氣溫變化范圍為12.8—0014.3C ,全年日照時(shí)數(shù)2598.5小時(shí)，有效積溫4563C，無(wú)霜期215天，年均相對(duì)濕度62%。

（2）地形土壤：

項(xiàng)目區(qū)內(nèi)為平原地形，地勢(shì)平坦；土壤主要為壤土，土層厚，土質(zhì)好，有機(jī)值含量平均為0.81%。

第四章 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件

4.1 群眾基礎(chǔ)好,有著豐富的育苗經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各行政村有著20余年苗木栽培、管理的歷史，有30%的農(nóng)戶靠培育苗木發(fā)家致富，他們已成為培育苗木的能手。有的農(nóng)戶依靠銷售苗木，年收入達(dá)到5萬(wàn)余元。目前，越來(lái)越多的農(nóng)民群眾認(rèn)識(shí)到花卉苗木的市場(chǎng)前景，借助農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，搞起了苗木栽培，有的農(nóng)戶已發(fā)展各類苗木200余畝。因此，該項(xiàng)目的實(shí)施，有利于形成“公司+農(nóng)戶”規(guī)?；?jīng)營(yíng)模式。

4.2 承辦單位實(shí)力雄厚。某公司有著近30年的苗木經(jīng)營(yíng)史，擁有小龍柏嫁接等先進(jìn)栽培管理技術(shù)，基地規(guī)模達(dá)到1000余畝，帶動(dòng)專業(yè)戶2000余戶。專業(yè)技術(shù)人員達(dá)130余人，擁有國(guó)際先進(jìn)配套設(shè)備30臺(tái)（套），是一家以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以誠(chéng)信為根本，集專業(yè)性、技術(shù)性、科學(xué)性、經(jīng)營(yíng)性于一體的園林企業(yè)。其負(fù)責(zé)施工的綠化工程多次榮獲省、市優(yōu)良工程獎(jiǎng)，連續(xù)多年被評(píng)為“守合同，重信用”企業(yè)。公司現(xiàn)正以一流的管理、一流的隊(duì)伍、一流的工程、一流的服務(wù)，構(gòu)筑國(guó)內(nèi)一流園林綠化工程企業(yè)。項(xiàng)目擔(dān)保企業(yè)為國(guó)家二級(jí)資質(zhì)企業(yè)，先后承建了XX國(guó)際機(jī)場(chǎng)，經(jīng)十西路和山師新校區(qū)等大型綠化工程，吸納青年員工1000余人，有效提高了當(dāng)?shù)厍嗄贽r(nóng)民的自主創(chuàng)業(yè)能力，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收的目標(biāo)，企業(yè)發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

4.3近郊優(yōu)勢(shì)明顯，市場(chǎng)前景廣闊。項(xiàng)目區(qū)距離XX城區(qū)僅3公里，水、電、路、通迅等條件優(yōu)越，有利于苗木銷售，適合發(fā)展花卉，苗木產(chǎn)業(yè)。隨著省城XX“東拓、西進(jìn)、南控、北跨、中疏”戰(zhàn)略的實(shí)施，XX城區(qū)建設(shè)步伐進(jìn)一步加快，大學(xué)科技園、XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等五大片區(qū)建設(shè)日新月異。新城區(qū)需要新綠化，這為該項(xiàng)目的實(shí)施及項(xiàng)目承辦單位的再發(fā)展提供了歷史發(fā)展機(jī)遇。

4.4 各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)十分重視。市、區(qū)、街道各級(jí)都把花卉苗木生產(chǎn)作為農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要戰(zhàn)略措施，列入平原地區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一，研究制定了鼓勵(lì)發(fā)展的政策、措施，成立了專門工作班子，幫助解決工作中遇到的困難和問題。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各村也立足實(shí)際，因勢(shì)利導(dǎo)，大力宣傳，鼓勵(lì)群眾大搞花卉苗木種植，并不斷引進(jìn)科技含量高、市場(chǎng)前景好的新品種，促其形成規(guī)模，努力使這一產(chǎn)業(yè)成為農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，成為建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的一大亮點(diǎn)。

第五章 市場(chǎng)前景分析

從國(guó)際社會(huì)來(lái)看，花卉苗木產(chǎn)業(yè)已成為世界上最具活力的三大朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)之一，苗木花卉產(chǎn)品已成為國(guó)際貿(mào)易的大宗商品，消費(fèi)量迅猛增長(zhǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，****年世界花卉苗木消費(fèi)額150億美元，****年接近300億美元，****年開始，我國(guó)的花卉綠化苗木市場(chǎng)需求量以平均每年30%以上的速度增長(zhǎng)。世界上著名的花卉綠化苗木企業(yè)都把目光瞄準(zhǔn)了中國(guó)市場(chǎng)，許多國(guó)家紛紛向中國(guó)輸出種子、鮮花、種球等產(chǎn)品或建立花卉苗木生產(chǎn)基地，試圖搶占中國(guó)的花卉綠化苗木市場(chǎng)。

從XX省來(lái)看，省委、省政府根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)全國(guó)綠色通道建設(shè)的通知》精神，制定了全省貫徹實(shí)施和目標(biāo)：至****年，力爭(zhēng)全省所有可綠化國(guó)道、省道、鐵路、河渠、堤壩全面綠化，可綠化里程綠化率平均達(dá)到90%以上。省城XX、大學(xué)科技園及XX城區(qū)的開發(fā)建設(shè)，給城市綠化帶來(lái)新課題。中央提出了建設(shè)社會(huì)主義的新農(nóng)村的目標(biāo)要求，鄉(xiāng)村面貌的改善以及綠化、美化，都將為花卉苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的市場(chǎng)前景，花卉苗木市場(chǎng)供應(yīng)完全呈日趨增長(zhǎng)之勢(shì)。

第六章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及投資估算

本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為苗木生產(chǎn)基地，種苗試驗(yàn)基地，花卉市場(chǎng)、苗木市場(chǎng)建設(shè)?？偼顿Y2374萬(wàn)元。

6.1 苗木生產(chǎn)基地總規(guī)模10000畝，其中投資建設(shè)2000畝，帶動(dòng)周圍生產(chǎn)基地8000畝，投資1524萬(wàn)元。

（1）苗木生產(chǎn)基地需租憑土地2000畝，每畝500元，苗木生長(zhǎng)周期3年，需投資300萬(wàn)元。

（2）新打機(jī)井20眼并配套，新建機(jī)井房20座，建變壓器2座，架輸電線路5000米，投資50萬(wàn)元。（3）建設(shè)低壓輸水管道1.2萬(wàn)米，投資24萬(wàn)元。（4）新修水泥道路（C30公分，厚18厘米）寬4.5千米,投資150萬(wàn)元。

（5）苗木栽植2000畝以喬木、灌木為主,投資1000萬(wàn)元。6.2 種苗試驗(yàn)基地建設(shè)：

建種苗試驗(yàn)棚50個(gè)，每個(gè)5萬(wàn)元，占地50畝，投資250萬(wàn)元。

6.3 花卉市場(chǎng)建設(shè)：

建一處以標(biāo)準(zhǔn)鋼架結(jié)構(gòu)冬暖式花卉市場(chǎng)，占地20畝，建筑面積4000平方米，投資500萬(wàn)元。

6.4 苗木市場(chǎng)建設(shè)：

建苗木市場(chǎng)一處，占地100畝，投資50萬(wàn)元。

第七章 項(xiàng)目效益分析

7.1 經(jīng)濟(jì)效益分析：

隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，苗木市場(chǎng)潛力巨大，社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益非?？捎^。

（1）項(xiàng)目成本（每畝）：

購(gòu)買苗木種苗5000元，設(shè)備析舊1185元，其他420元，合計(jì)每畝成本6605元。

（2）項(xiàng)目測(cè)算：平均年銷售總額2600萬(wàn)，凈利650萬(wàn)凈利率30.9%；投資回收期3.68年。

7.2 生態(tài)效益：

（1）保持水土，凈化空氣，減少污染；（2）吸收和降低噪音。7.3 社會(huì)效益：

通過苗木基地帶動(dòng)周邊農(nóng)戶6000戶，發(fā)展苗木8000畝，增加青年就業(yè)10000個(gè)，使農(nóng)民人均純收入每年增加6000元，農(nóng)村閑散勞動(dòng)力得到充分利用；通過推動(dòng)應(yīng)用科學(xué)技術(shù)，農(nóng)民群眾的勞動(dòng)能力和科學(xué)文化素質(zhì)得到提高，從而實(shí)現(xiàn)“科技興農(nóng)”目標(biāo)。

第八章 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

8.1 項(xiàng)目技術(shù)方案：

第九章 組織管理與勞動(dòng)定員

9.1 組織管理：

該項(xiàng)目建成后，實(shí)行獨(dú)立法人，項(xiàng)目實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。

根據(jù)項(xiàng)目的組成，公司下設(shè)總經(jīng)理辦公室、技術(shù)開發(fā)部、市場(chǎng)部、財(cái)務(wù)部、培訓(xùn)部、良種繁育部和行政部。總經(jīng)理辦公室負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司內(nèi)部與外部的日常事務(wù)性工作，制訂公司的生產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃；技術(shù)開發(fā)部負(fù)責(zé)公司苗木新品種的引進(jìn)；市場(chǎng)部負(fù)責(zé)產(chǎn)品的市場(chǎng)開拓、銷售；財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)結(jié)算工作；培訓(xùn)部負(fù)責(zé)青春創(chuàng)業(yè)人員的培訓(xùn)工作；良種繁育部負(fù)責(zé)苗木花卉的繁育；行政部負(fù)責(zé)公司的后勤、保衛(wèi)工作。

9.2 工作制度：

公司除試驗(yàn)基地部分年工作時(shí)間為365天外，其余崗位年工作時(shí)間為300天。其余崗位每天均為一班，每班工作8小時(shí)。

9.3 勞動(dòng)定員：

本項(xiàng)目勞動(dòng)員共計(jì)261人，具體定員下表：

9.4 勞動(dòng)力來(lái)源：

本項(xiàng)目所需管理人員和技術(shù)人員從社會(huì)招聘解決，生產(chǎn)工人從當(dāng)?shù)剞r(nóng)村青年中招收。

第四篇：食用菌可行性研究報(bào)告

漳平市榮鑫貿(mào)易有限公司

1000 畝 食 用 菌 示 范 基 地 建 設(shè) 項(xiàng) 目 可 研 報(bào) 告

漳平市榮鑫貿(mào)易有限公司

2016-02-04 1

目錄

第 一 章 項(xiàng)目概要.........................................3 第 二 章 效益分析.......................................4 第 三 章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性.........................5 第 四 章 初步可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)和研究范圍...........9 第 五 章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容.........................11 第 六 章 投資概算與資金籌措.............................12 第 七 章 技術(shù)方案.......................................14 第 八 章 環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全.............................16 第 九 章 組織機(jī)構(gòu)和人力資源管理...........................16 第 十 章 工程建設(shè)實(shí)施進(jìn)度.................................19 第 十一 章 經(jīng)濟(jì)效益分析..................................19

第一章 項(xiàng)目概要

1、項(xiàng)目名稱：1000畝食用菌示范基地建設(shè)項(xiàng)目

2、建設(shè)單位：漳平市榮鑫貿(mào)易有限公司

3、項(xiàng)目法人：詹如榮

4、建設(shè)性質(zhì)：新建

5、建設(shè)地點(diǎn)：漳平市象湖鎮(zhèn)象湖村

6、建設(shè)期限：2016 年 03 月至 2016 年12月。

7、建設(shè)規(guī)模：新建年產(chǎn)香菇、杏鮑菇、地栽黑木耳培養(yǎng)基 1000 萬(wàn)袋制種廠 2 座.8、具體建設(shè)內(nèi)容：（1）菌種廠：占地 600 畝，其中：原料庫(kù)150畝，拌料及裝袋車間，滅菌室，制種室，接種室，養(yǎng)生室共計(jì)450畝。其中菌種廠土建工程共計(jì) 6400 ㎡。主要設(shè)備包括木宵粉碎機(jī)械、制種設(shè)備、接種設(shè)備、拌料機(jī)、裝袋機(jī)、鍋爐、滅菌箱等設(shè)備。配套設(shè)施包括增溫及加濕設(shè)施，養(yǎng)生架等。（2）大棚養(yǎng)菇示范點(diǎn)：3 個(gè)大棚養(yǎng)菇示范點(diǎn)，示范點(diǎn)占地 350 畝，鋼管連拱大棚，并配套三層養(yǎng)菇鋼架、加溫補(bǔ)濕及通風(fēng)設(shè)施。

（3）食用菌深加工車間占地50畝，其中建筑面積 3000 ㎡：包括大型全自動(dòng)保鮮烘干、包裝流水線一條。

第二章 效益分析

1、經(jīng)濟(jì)效益：

香菇每年可培育 2 茬。每袋產(chǎn)量為 1.5 公斤，1000 萬(wàn)袋年產(chǎn)鮮菇 1500萬(wàn)公斤，市場(chǎng)銷售平均 6 元／公斤，年產(chǎn)值 9000 萬(wàn)元，農(nóng)戶養(yǎng)菇每袋可獲純利潤(rùn) 3 元，每年養(yǎng)菇產(chǎn)業(yè)增收 3000 萬(wàn)元，平均每戶純收入 3 萬(wàn)元。香菇制種廠年加工培養(yǎng)基 1000 萬(wàn)袋，每袋售價(jià) 2.0 元，年產(chǎn)值 2000 萬(wàn)元，每袋純利潤(rùn) 0.7 元，年獲利潤(rùn) 1400 萬(wàn)元。地栽木耳，每年培育 2 茬，每畝栽植 2 萬(wàn)袋，每袋產(chǎn)干木耳 150 克，每公斤 80 元，每畝產(chǎn)值 10 萬(wàn)元。

2、社會(huì)效益：

制種廠用工 150 人，養(yǎng)菇戶每戶投勞力 2 人，從而使香菇產(chǎn)業(yè)年解決返鄉(xiāng)務(wù)工農(nóng)民就業(yè) 2000 人。茶葉、香菇、黑木耳是西鄉(xiāng)三寶，而沙河鎮(zhèn)種植食用菌歷史由來(lái)已久，當(dāng)?shù)叵愎?、黑木耳等食用菌種植專業(yè)戶很多。食用菌產(chǎn)業(yè)已經(jīng)被當(dāng)?shù)厝罕娏私獠⒔邮?，他們掌握了一定的食用菌栽培技術(shù)。但是目前由于規(guī)模小，深加工能力低，抗市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)能力小。已經(jīng)不適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)?；?，全球化的發(fā)展需要。因此在繼承傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的同時(shí)要發(fā)展高檔次，高附加值，新品種食用菌，已經(jīng)成為食用菌產(chǎn)業(yè)的必然趨勢(shì)。而杏鮑菇屬于食用菌類高檔珍稀菌類，其營(yíng)養(yǎng)價(jià)值和市場(chǎng)前景非常看 4 好，更適合深加工外銷，一旦規(guī)?；a(chǎn)形成，必將帶動(dòng)生產(chǎn)、加工、銷售第二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)西鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和農(nóng)民持續(xù)增收。

3、生態(tài)效益

生產(chǎn)香菇、杏鮑菇和地栽木耳的原料主要是林區(qū)剩余物和農(nóng)產(chǎn)品廢棄物，如枝椏柴、伐區(qū)剩余物、農(nóng)作物秸稈等廢棄物，實(shí)屬?gòu)U物利用。生產(chǎn)加工過程對(duì)環(huán)境沒有任何污染或破壞，對(duì)保護(hù)生態(tài)西鄉(xiāng)，打造綠色西鄉(xiāng)能起到積極地推動(dòng)作用。項(xiàng)目的實(shí)施符合循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展戰(zhàn)略。

因此該高新食用菌研發(fā)項(xiàng)目一旦實(shí)施必將給象湖鎮(zhèn)周邊群總帶來(lái)良好的經(jīng)濟(jì)效益，為創(chuàng)建和諧象湖，生態(tài)象湖，平安象湖起到不可估量的推進(jìn)作用。

第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性

從中央到地方都在高度關(guān)注“三農(nóng)”問題，全國(guó)都在千方百計(jì)為農(nóng)民增收找出路，尤其是近來(lái)的世界經(jīng)濟(jì)危機(jī)的發(fā)生，導(dǎo)致大量農(nóng)村務(wù)工農(nóng)民返鄉(xiāng)，農(nóng)民工就業(yè)和農(nóng)民的增收在此成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。幫助農(nóng)民工解決就業(yè)提高收入不僅是破解“三農(nóng)”問題促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)村繁榮的大事，也是化解社會(huì)矛盾、促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng)的大事，各級(jí)政府以及社會(huì)應(yīng)責(zé)無(wú)旁貸。高效食用菌產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，是促進(jìn)農(nóng)民增收的 5 一條有效途徑，該項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)支持“三農(nóng)”具有很強(qiáng)的社會(huì)意義和現(xiàn)實(shí)意義。

隨著人們生活水平的不斷提高，消費(fèi)者更注重健康，對(duì)食品的要求不僅要營(yíng)養(yǎng)而且更看重保健。食用菌的營(yíng)養(yǎng)和保健作用已經(jīng)被全社會(huì)廣泛認(rèn)同，而香菇、杏鮑菇是食用菌類的珍稀品種，其口感、營(yíng)養(yǎng)、保健作用在食用菌類中屬極佳品種。它具有極好的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值，完全具備了人體所需的蛋白質(zhì)、維生素、碳水化合物，含有十八種氨基酸等多種精華和營(yíng)養(yǎng)成分，富含人體必需的多種維生素和微量元素?？诟袠O好、清脆爽滑，風(fēng)味獨(dú)特，香甜適口，又久煮不爛，既可生食又可熟加工，是大宴國(guó)宴不可缺少的美味佳肴。其藥用價(jià)值也很高，性平、味甘、具有潤(rùn)肺健脾、生津、補(bǔ)血強(qiáng)精之功效，經(jīng)常食用能起到滋陰補(bǔ)腎、固本培元、止咳益胃、潤(rùn)腸和血、強(qiáng)心補(bǔ)腦、益智明目、健體提神、除勞祛癥等獨(dú)特療效。具有良好的美容價(jià)值，它具有促進(jìn)皮膚健康，清潔毛孔、澤膚津發(fā)、悅顏潤(rùn)姿、嫩膚美容經(jīng)常食用能夠起到補(bǔ)血養(yǎng)顏，青春常駐，延緩衰老等作用。杏鮑菇的保健和滋補(bǔ)價(jià)值，它可提高人體免疫力，降低膽固醇，防癌，抗癌，防止失眠健忘，頭昏耳鳴，疲勞乏力，食欲減退的作用，是防止高血壓，心臟病、腦血栓、肝硬化、糖尿病等良好的保健佳品。也是中老年、亞健康人群、成長(zhǎng)兒童、高強(qiáng)度腦力勞動(dòng)者、孕婦、術(shù)后放療、癌癥患者的最好滋補(bǔ)佳品。因此，開發(fā)利用好食用菌產(chǎn)業(yè)，6 對(duì)改善人們生活質(zhì)量，提高國(guó)人健康，以及迎合國(guó)外需求，組織出口創(chuàng)匯，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有良好的必要性。

近年來(lái)，全球食用菌產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度很快，每年以 7-10%的速度增長(zhǎng)，而我國(guó)年增長(zhǎng)速度更是高達(dá) 20%左右，并保持良好的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。由于食用菌尤其是食藥兼用的菌類具有高蛋白、低脂肪、高維生素、低熱量的特點(diǎn)，含有豐富的無(wú)機(jī)鹽類和可食性纖維素，富含氨基酸、真菌多糖、微量元素等營(yíng)養(yǎng)成分，對(duì)提高人體免疫力、防癌抗癌、抗衰老等具有明顯的食療價(jià)值。食用菌不但營(yíng)養(yǎng)豐富，而且味道鮮美。它符合聯(lián)合國(guó)糧農(nóng)組織倡導(dǎo)的二十一世紀(jì)天然、營(yíng)養(yǎng)、健康的保健食品要求，因而倍受人們的青睞。

食用菌作為國(guó)際公認(rèn)的健康食品，在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)極為暢銷，每噸售價(jià)達(dá)

4000—10000 元人民幣，價(jià)格看好，效益可觀。有人預(yù)測(cè) 21 世紀(jì)的食品重點(diǎn)是保健食品和功能食品，而食用菌正是保健食品的佼佼者，它無(wú)疑具有廣闊的發(fā)展前途。

目前發(fā)達(dá)國(guó)家年人均占有蘑菇量已達(dá) 20 公斤，而我國(guó)僅 5 公斤。隨著人們生活水平和科學(xué)膳食意識(shí)的不斷提高，食用菌市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿艽?。因此，開發(fā)食用菌產(chǎn)業(yè)具有廣闊的市場(chǎng)前景和良好的經(jīng)濟(jì)效益。

工廠化周年栽培食用菌是近年來(lái)迅速發(fā)展起來(lái)的現(xiàn)代化食用菌生產(chǎn)技術(shù)，其特點(diǎn)為工廠化周年生產(chǎn)，實(shí)行環(huán)境控制智能化，生產(chǎn)操作自動(dòng)化，產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化。周年生產(chǎn)使周年供應(yīng)成為可 7 能，尤其是反季節(jié)生產(chǎn)，使人們?cè)谝荒晁募径伎沙缘叫迈r菇類食品，從而提高經(jīng)濟(jì)效益。

象湖鎮(zhèn)具有優(yōu)越的地理?xiàng)l件和自然環(huán)境，當(dāng)?shù)厥秤镁a(chǎn)業(yè)已經(jīng)有相當(dāng)好的生產(chǎn)基礎(chǔ)。勤勞的象湖人民在食用菌開發(fā)利用方面有著悠久的歷史和豐富的經(jīng)驗(yàn)。象湖的黑木耳和香菇種植已經(jīng)聞名遐邇，開發(fā)推廣高新食用菌產(chǎn)業(yè)有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。象湖鎮(zhèn)冬無(wú)嚴(yán)寒夏無(wú)酷暑，氣候溫和濕潤(rùn)極適合食用菌生長(zhǎng)環(huán)境。一年四季均可種植。香菇、杏鮑菇和地栽木耳對(duì)纖維素、木質(zhì)素有極強(qiáng)的分解能力，需要豐富的碳源和氧源，特別是氧源豐富時(shí)，菌絲粗壯潔白，生長(zhǎng)速度快，子實(shí)體產(chǎn)量高。一般農(nóng)作物秸稈、輔助與米糖、玉米粉、木宵、麩皮等均可進(jìn)行栽培生產(chǎn)。地栽木耳可取代傳統(tǒng)的椴木栽培技術(shù)，更好的保護(hù)森林資源，增加林副產(chǎn)品附加值。生產(chǎn)原料可就地取材，十分豐富。溫濕度是食用菌生產(chǎn)的關(guān)鍵，菌絲生產(chǎn)濕度為 25℃，子實(shí)體形成和生長(zhǎng)的溫度為 10-18℃，最適溫度為 12-15℃，濕度一般控制在 60-65％為宜。沙河鎮(zhèn)屬淺林區(qū)，對(duì)于食用菌生產(chǎn)來(lái)講，生產(chǎn)原料就地取材，且十分豐富。當(dāng)?shù)仄骄鶞囟取?0℃，積溫在 5300-6500

℃之間，降水量充沛，空氣相對(duì)濕潤(rùn)，終年氣溫在 3℃以上，其優(yōu)越的自然環(huán)境在全國(guó)而言都是食用菌生產(chǎn)得天獨(dú)厚的首選之 8 地。實(shí)踐證明也是如此，我公司經(jīng)過反復(fù)論證，通過香菇、杏鮑菇制種栽培技術(shù)引進(jìn)，進(jìn)行生產(chǎn)試驗(yàn)，建立示范點(diǎn)，已經(jīng)取得圓滿成功。

因此，項(xiàng)目擬充分利用我區(qū)豐富的農(nóng)付產(chǎn)品，建設(shè)“食用菌工廠化栽培示范項(xiàng)目”，進(jìn)行規(guī)范化、規(guī)?；?、工廠化周年生產(chǎn)食用菌。項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)我縣成為食用菌發(fā)達(dá)大縣，把食用菌作為創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)、城市“菜籃子工程”、扶貧產(chǎn)業(yè)、農(nóng)民發(fā)財(cái)致富的途徑，對(duì)促進(jìn)我區(qū)食用菌生產(chǎn)健康持續(xù)發(fā)展具有重在意義。該項(xiàng)目建設(shè)的生產(chǎn)條件、環(huán)境和技術(shù)都已經(jīng)具備，項(xiàng)目建設(shè)可行。

第四章 初步可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)和研究范圍

1、《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》；

2、建設(shè)部和國(guó)家計(jì)委 1993 年頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參數(shù)》；

3、建設(shè)單位提供的有關(guān)資料；

（二）可行性研究的范圍

本項(xiàng)目主要進(jìn)行項(xiàng)目的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)可行性分析，項(xiàng)目研究?jī)?nèi)容主要包

（一）可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)

括：項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性、市場(chǎng)預(yù)測(cè)分析、建設(shè)規(guī)模、場(chǎng)址選擇、建設(shè)條件、技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù)、投資估算、資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算和評(píng)價(jià)等。

（三）初步可行性研究結(jié)論及建議本項(xiàng)目經(jīng)調(diào)查研究、分析后認(rèn)為：

1、本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策方向，適合本地自然條件，有利于開發(fā)地方優(yōu)質(zhì)品種，通過工廠化、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的高產(chǎn)和高效。

2、經(jīng)過測(cè)算，本項(xiàng)目總投資 4800 萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資 4000 萬(wàn)元，流動(dòng)資金投資800萬(wàn)元。建成投產(chǎn)后，年增加銷售收入 9000 萬(wàn)元，項(xiàng)目為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目，按國(guó)家規(guī)定免稅征銷售稅金，年利潤(rùn)總額 2000 萬(wàn)元，所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 47.31%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 363.95 萬(wàn)元,投資回收期為 1.12 年；稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 33.37%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為 218.91 萬(wàn)元，投資回收期為 1.89 年，項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益很好，經(jīng)濟(jì)效益顯著。

綜上所述，本項(xiàng)目在技術(shù)上可行，經(jīng)濟(jì)上比較合理，財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益均符合有關(guān)可行性報(bào)告編制要求，條件具 10 備，項(xiàng)目可以興建。建議各級(jí)主管部門盡快批準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)，落實(shí)建設(shè)資金，以便盡快組織實(shí)施。

第五章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)采取“公司+農(nóng)戶”的生產(chǎn)模式，由我公司統(tǒng)一制種裝袋培養(yǎng)基通過養(yǎng)生完成后送農(nóng)戶培養(yǎng)鮮菇，由企業(yè)和農(nóng)戶簽訂收購(gòu)合同，再由公司統(tǒng)一收購(gòu)后進(jìn)行深加工銷售。讓農(nóng)戶零風(fēng)險(xiǎn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。食用菌深加工車間可將當(dāng)?shù)氐暮谀径?、香菇進(jìn)行深加工，增強(qiáng)附加值，提高抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力。因此、目前項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括兩部分：一是菌種廠的建設(shè)；二是農(nóng)戶養(yǎng)菇室及大棚栽培設(shè)施建設(shè)。

（一）菌種廠建設(shè)

1、土建工程：

（1）原料庫(kù)：主要用于生產(chǎn)原料儲(chǔ)備，建筑面積 1000 ㎡，磚混結(jié)構(gòu)。

（2）拌料車間：建拌料及袋裝車間 1000 ㎡，磚混結(jié)構(gòu)。（3）滅菌車間：對(duì)培養(yǎng)基高溫滅菌，建設(shè)面積 500 ㎡。（4）制種室 1000 ㎡（5）接種室 1000 ㎡（6）養(yǎng)生室 1900 ㎡

菌種廠建設(shè)共計(jì)建筑面積 6400 ㎡。深加工車間 3000 ㎡。

2、儀器設(shè)備：

粉碎機(jī) 4 臺(tái)，鍋爐 4 臺(tái)；日滅菌 2 萬(wàn)袋的滅菌箱 2 套；拌料機(jī) 10 臺(tái)；裝袋機(jī) 20 臺(tái)；制種儀器 3 套；接種設(shè)備 200 套。

（二）深加工包裝車間建設(shè)

1、土建工程；烘干包裝車間 3000 ㎡。

2、烘干包裝設(shè)備：全自動(dòng)保鮮烘干生產(chǎn)流水線一條，精選包裝設(shè)備一套。

（三）大棚養(yǎng)菇示范點(diǎn) 3 個(gè)

示范點(diǎn)設(shè)鋼管大棚占地 150 畝，并配套三層養(yǎng)菇鋼架、加溫補(bǔ)濕及通風(fēng)設(shè)施。

（四）大棚養(yǎng)菇示范 1000 戶：

1000 戶示范養(yǎng)菇戶。每戶利用 3 間房搭竹架間 200 ㎡或建一個(gè) 300 ㎡的大棚年 2 茬養(yǎng)菇 1 萬(wàn)袋。1000 戶年養(yǎng)菇 1000 萬(wàn)袋。

第六章 投資概算與資金籌措

一、項(xiàng)目總投資

本項(xiàng)目總投資為4800萬(wàn)元，其中建設(shè)投資4000萬(wàn)元，流動(dòng)資金投資800萬(wàn)元。

二、建設(shè)投資估算 １、估算依據(jù)

12(1)對(duì)于本項(xiàng)目的土建工程投資估算，主要參照目前類似建筑物的造價(jià)，并結(jié)合當(dāng)前建筑材料現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行估算。

(2)設(shè)備購(gòu)臵費(fèi)已包括安裝費(fèi)、備品備件和運(yùn)雜費(fèi)，經(jīng)市場(chǎng)詢價(jià)后進(jìn)行估算。

(3)其他費(fèi)用按國(guó)家或自治區(qū)規(guī)定的費(fèi)率估算。

2、估算結(jié)果

本項(xiàng)目的建設(shè)投資為 4800 萬(wàn)元，其投資構(gòu)成情況如下

（一）土建工程：1400萬(wàn)元

1、菌種廠建筑面積6400 ㎡，平房磚混結(jié)構(gòu)，每平方按單價(jià) 900 元／㎡，計(jì) 600萬(wàn)元。

2、養(yǎng)菇大棚 10 萬(wàn)㎡，造價(jià) 80 元／平方米，計(jì) 800 萬(wàn)元。

（二）設(shè)備購(gòu)臵及安裝費(fèi) 3000 萬(wàn)元

1、菌種廠設(shè)備投資 400 萬(wàn)元；包括裝袋機(jī) 20 臺(tái)、攪拌機(jī) 10 臺(tái)、粉碎機(jī)4 臺(tái)、滅菌鍋爐 4 套、接種箱 200 個(gè)。

2、全自動(dòng)保鮮烘干加工包裝流水線一條 1600 萬(wàn)元。養(yǎng)菇示范大棚投資1000 萬(wàn)元。

三、流動(dòng)資金估算

根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)情況，運(yùn)用分項(xiàng)估算法估算生產(chǎn)所需要的流動(dòng)資金為 400萬(wàn)元。袋料按每袋成本價(jià)為 1.28 元計(jì)算。

四、資金籌措 總投資 4800 萬(wàn)元，其中申請(qǐng)農(nóng)業(yè)扶持資金 500萬(wàn)元,單位自籌3300萬(wàn)元，銀行貸款1000萬(wàn)元。

第七章 技術(shù)方案

一、總體思路

1、香菇是常溫菇種，在 9 月－5 月利用自然溫度，實(shí)現(xiàn)周年栽培生產(chǎn)。

2、地栽木耳，在每年 4 月—10 月常溫種植 2 茬。

3、杏鮑菇可以在 11 月－翌年 2 月利用自然溫度進(jìn)行栽培生產(chǎn)，3 月－10 月利用冷庫(kù)可以實(shí)現(xiàn)周年栽培生產(chǎn)。

4、培養(yǎng)基配方中添加鋸末、木屑、麩皮、玉米粉、玉米芯、玉米粒、玉米稈、及農(nóng)作物的加工下腳料等，篩選出適合我區(qū)當(dāng)?shù)夭牧系呐囵B(yǎng)基配

方。

5、通過不同材料的栽培料配方的含水量、PH 值、持水性、透氣性、滅菌時(shí)間、接種量的大小、菌絲萌發(fā)的快慢、接種成功率和產(chǎn)量的高低等，形成科學(xué)的生產(chǎn)技術(shù)。

6、對(duì)菇房?jī)?nèi)影響菇類生長(zhǎng)的各種溫、光、氣、濕等條件進(jìn)行控制，以實(shí)現(xiàn)高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)。

二、技術(shù)路線

木屑、鋸末等農(nóng)林廢棄物 溫度、濕度 ↓ ↙/ 栽培料配制→裝袋→滅菌→冷卻→接種→發(fā)菌管理→出菇管理

三、技術(shù)目標(biāo)

1、技術(shù)指標(biāo)

(1)香菇生物學(xué)效率 70％、地栽木耳生物學(xué)效率 70%、杏鮑菇生物學(xué)效率 75％以上。

(2)工廠化栽培每天生產(chǎn)香菇 800Kg，生產(chǎn)地栽木耳 500kg，生產(chǎn)杏鮑菇

300Kg。

2、工廠化栽培

進(jìn)行 2－3 種珍稀菇種、每天都有鮮菇出產(chǎn)的周年栽培。對(duì)一些自然條件下不能周年栽培的菇類進(jìn)行規(guī)?；⒐S化栽培，主要解決菇房?jī)?nèi)影響菇類生長(zhǎng)的各種溫、光、氣、濕條件，以實(shí)現(xiàn)周年栽培。

3、選用栽培食用菌的適宜配方主要解決利用我區(qū)的農(nóng)林作物廢棄物等栽培一些食用菌生長(zhǎng)發(fā)育所需要的營(yíng)養(yǎng)，并協(xié)調(diào)處理培養(yǎng)料的吸水、保水及通氣問題。

4、總結(jié)出適合于我區(qū)的食用菌工廠管理技術(shù)。為工廠化生產(chǎn)示范推廣提供保證。

第八章 環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全

一、設(shè)計(jì)依據(jù)

(1)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（1998 年 11 月 29 日中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第 253 號(hào)）；

(2)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》（1987 年 3 月 20 日國(guó)環(huán)字 1987.002

號(hào)國(guó)家計(jì)委、國(guó)務(wù)院環(huán)境保護(hù)委員會(huì)）；

(3)《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GHZBI—1999；

(4)《農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》GB5084—92；

(5)《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》GB14554—93；

(6)《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB12348—90；

二、污染源

本項(xiàng)目的污染源主要是用來(lái)培育食用菌的培養(yǎng)基。

三、環(huán)保措施和方案

經(jīng)培育食用菌后的培養(yǎng)基料是很好的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)肥料,可以直接用于農(nóng)作物施肥。

四、環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

污水：PH6～9，BODs≤150mg/升，CODcr≤150mg/升，懸浮物≤300mg/ 升。

五、勞動(dòng)安全與衛(wèi)生

1、本項(xiàng)目在生產(chǎn)過程中雖然沒有產(chǎn)生有害物質(zhì)和有害氣體，但總的原則是“安全第一，預(yù)防為主”，保護(hù)工作人員的身體健康、正常生活和生產(chǎn)。

2、在總體布臵上，建筑物之間的間距均按國(guó)家防火規(guī)定要求合理布臵，各區(qū)設(shè)備臵消防給水管道設(shè)施，室內(nèi)設(shè)臵泡沫滅火器。為避免觸電、機(jī)械事故發(fā)生，電器設(shè)備的金屬外殼要做接地保護(hù)，配電系統(tǒng)采用零保護(hù)，機(jī)械傳動(dòng)部分要加罩保護(hù)，其余各項(xiàng)設(shè)備均采用安全保護(hù)。并建立嚴(yán)格的規(guī)章制度，嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行操作，防止意外事故的發(fā)生。

3、生產(chǎn)管理人員按規(guī)定配備工作及勞保用品，員工上崗前要進(jìn)行安全知識(shí)培訓(xùn)。

4、搞好安全衛(wèi)生，為職工創(chuàng)造良好的生產(chǎn)勞動(dòng)條件，對(duì)提高勞動(dòng)者的積極性，提高產(chǎn)品質(zhì)量，增加經(jīng)濟(jì)效益等都有積極作用，故在安全衛(wèi)生方面，要按照《勞動(dòng)法》、《食品衛(wèi)生法》等有關(guān)法規(guī)、完善各種安全衛(wèi)生制度，從根本上保障職工的安全與健康。

第九章 組織機(jī)構(gòu)和人力資源管理

一、經(jīng)營(yíng)管理

食用菌廠實(shí)行獨(dú)立核算，自主經(jīng)營(yíng)，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

二、組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員

公司下設(shè)綜合管理部、生產(chǎn)技術(shù)部、廣告營(yíng)銷部、財(cái)務(wù)部、深加工車間。公司定員 40 人。

三、勞動(dòng)管理

按國(guó)家《勞動(dòng)法》和《企業(yè)法》規(guī)定，除承擔(dān)單位現(xiàn)有的人員和技術(shù)力量外，在全市范圍內(nèi)招聘技術(shù)人才，其余員工采取就地招聘。建立嚴(yán)格的聘用手續(xù)，所有管理人員及員工必須與企業(yè)簽定勞動(dòng)合同，經(jīng)職業(yè)培訓(xùn)，考核合格后上崗。企業(yè)員工享受國(guó)家及企業(yè)規(guī)定的待遇，包括社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)、醫(yī)療衛(wèi)生保險(xiǎn)等。員工必須按合同履行職責(zé)，服從企業(yè)管理，執(zhí)行企業(yè)各規(guī)章制度。

四、人員培訓(xùn)

根據(jù)現(xiàn)有的技術(shù)力量和項(xiàng)目規(guī)模及管理需要，對(duì)員工除上崗前的培訓(xùn)外，定期分批將各管理部門有關(guān)人員選送到有關(guān)大專院校、科研單位進(jìn)修學(xué)習(xí)，提高各層次人員的科技素質(zhì)，更好地為項(xiàng)目服務(wù)。此外，企業(yè)還應(yīng)經(jīng)常聘請(qǐng)協(xié)作的大專院校、科研部門 18 等一些有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專家、教授、科技人員到企業(yè)指導(dǎo)生產(chǎn)和根據(jù)生產(chǎn)需要定期上技術(shù)培訓(xùn)課，從而提高職工的科技水平。通過采取各種措施，使項(xiàng)目實(shí)施自始至終都能按最先進(jìn)的技術(shù)水平進(jìn)行生產(chǎn)，提高產(chǎn)品的質(zhì)量和科技含量。

第十章 工程建設(shè)實(shí)施進(jìn)度

一、項(xiàng)目工期

為了加快工程進(jìn)度，控制工程投資，確保工程質(zhì)量，項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)成員統(tǒng)一布臵實(shí)施計(jì)劃，選擇有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)水平高、信譽(yù)好的施工隊(duì)伍施工建設(shè)和安裝設(shè)備。項(xiàng)目計(jì)劃工期為十個(gè)月。

二、建設(shè)進(jìn)度安排

本項(xiàng)目經(jīng)有關(guān)部門審批立項(xiàng)后，就可以進(jìn)入工程設(shè)計(jì)和建設(shè)實(shí)施階段。估計(jì)工程設(shè)計(jì) 2 個(gè)月，三通一平1 個(gè)月，土建 5 個(gè)月，設(shè)備采購(gòu) 3 個(gè)月，設(shè)備安裝、調(diào)試 1 個(gè)月，引種、培育 2 個(gè)月。工程穿插進(jìn)行，建設(shè)工期 10個(gè)月。

個(gè)月。工程建設(shè)從 2016 年 3 月開始，計(jì)劃在 2016 年 12 月底完成。

第十一章 經(jīng)濟(jì)效益分析

一、估算依據(jù)

１、產(chǎn)量

項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)鮮香茹 1000 萬(wàn)公斤，鮮杏鮑茹 300 萬(wàn)公斤，干黑木耳 20 萬(wàn)公斤。

２、建設(shè)期

根據(jù)施工進(jìn)度安排，工程建設(shè)期 十個(gè)月。

３、計(jì)算期

計(jì)算期包括生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期和建設(shè)期，建設(shè)期 10 個(gè)月，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期為 10 年。

４、達(dá)產(chǎn)情況

工程在第一年建成后，第二就達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 100%。

５、總投資估算本項(xiàng)目的總投資為 4800 萬(wàn)元，其中:

⑴建設(shè)投資 4400 萬(wàn)元；

⑵流動(dòng)資金為 400萬(wàn)元。

6、產(chǎn)品價(jià)格

根據(jù)《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》和《中華人民共和國(guó)工農(nóng)業(yè)稅暫行條例》及地方有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目銷售免稅。所得稅稅率為 33％。香茹、杏鮑茹的售價(jià)分別按 6 元/公斤、7 元/公斤、干黑木耳為 80 元/公斤計(jì)。

7、稅金及附加

8、香茹的生物轉(zhuǎn)化率為 70%，杏鮑茹的生物轉(zhuǎn)化率為 75%，兩種茹每天投培養(yǎng)基干料重量均為 1100 公斤。香茹的培養(yǎng)基干料成本為 2780 元，杏鮑茹的培養(yǎng)基干料成本為 1733.2 元。

9、項(xiàng)目技術(shù)人員及管理人員共 20 名，月平均工資為 2500 元，生產(chǎn)員工按件取酬。

10、水電費(fèi)

水費(fèi)按 1.8 元/噸，電費(fèi)按 0.99 元/度計(jì)。

11、折舊費(fèi)和攤銷費(fèi)

按平均年限法折舊，房屋建筑物按 10 年折舊，設(shè)備及其他按 10 年折舊，殘值率按 5％計(jì)算。無(wú)形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)按 10 年平均攤銷。

12、維修費(fèi)按建設(shè)投資的 4％計(jì)列。

13、其他費(fèi)用（含銷售費(fèi)、企管費(fèi)等）銷售費(fèi)、企管費(fèi)按銷售收入的 8％計(jì)列。

二、經(jīng)濟(jì)效益估算

1、銷售收入估算

經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目主要收入來(lái)源為香茹和杏鮑菇，年銷售香茹 1000 萬(wàn)公斤，杏鮑菇 300 萬(wàn)公斤，干黑木耳 20 萬(wàn)公斤，廢料年產(chǎn)量約 2 萬(wàn)噸，其中 70%

左右可作肥料，收入較少可忽略不計(jì)。正常年項(xiàng)目產(chǎn)值收入 9700 萬(wàn)元。

2、總成本費(fèi)用估算

項(xiàng)目正常生產(chǎn)年總成本費(fèi)用為 2500 萬(wàn)元，其中固定成本 1215 萬(wàn)元，可變成本 1285 萬(wàn)元。項(xiàng)目每年的經(jīng)營(yíng)成本為 2500 萬(wàn)元。

３、利潤(rùn)總額及分配

正常生產(chǎn)年年均利潤(rùn)總額為 3000 萬(wàn)元，按 33％的稅率交納所得稅。正常生產(chǎn)年年均稅后利潤(rùn)為 2010 萬(wàn)元，稅后利潤(rùn)提留 15％作盈余公積金。

投資凈利潤(rùn)率＝年凈利潤(rùn)/投資總額×100%=80.40％

2、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率所得稅前為 47.31%，稅后為 33.37％，3、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值稅前為 3000 萬(wàn)元，稅后為 2010 萬(wàn)元（ic=10％），4、投資回收期

投資回收期稅前為 1.10 年，稅為 1.24 年（不含建設(shè)期 1 年）。

從以上各項(xiàng)指標(biāo)結(jié)果看出，本項(xiàng)目的各項(xiàng)盈利指標(biāo)均大于基準(zhǔn)收益（盈利）水平。

三、效益評(píng)價(jià)指標(biāo)

1、盈利能力分析

四、不確定性分析

1、盈虧平衡分析

本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年總成本為 2500 萬(wàn)元。其中固定成本 1215 萬(wàn)元，年可變成本 1285 萬(wàn)元，銷售稅金為 0 萬(wàn)元，年均銷售收入 9000 萬(wàn)元。經(jīng)測(cè)算，項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)為：BEP＝27.80％，盈虧平衡點(diǎn)的收入為 9000×27.80％＝

2502 萬(wàn)元。

結(jié)果表明，當(dāng)項(xiàng)目生產(chǎn)能力利用率為 27.80％，年收入達(dá)到 2502 萬(wàn)元時(shí)，財(cái)務(wù)就能保本，若超過此收入有盈利，反之則虧損。因此，本項(xiàng)目具有較強(qiáng)的市場(chǎng)適應(yīng)能力。

2、敏感性分析

為尋找項(xiàng)目的敏感因子和分析項(xiàng)目在各種可變狀態(tài)下的盈利能力、清償能力。本分析共進(jìn)行了 6 種狀態(tài)下的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。結(jié)果表明，當(dāng)建設(shè)投資、經(jīng)營(yíng)成本、商品銷售分別±10％時(shí)，其稅前稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率均在 10％

以上，遠(yuǎn)大于基準(zhǔn)收益水平。因此該項(xiàng)目有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

從各種因素變化情況看，產(chǎn)品銷售價(jià)格的變化最為敏感，其次是經(jīng)營(yíng)成本。

控制主要因素的措施：

①銷售因素的控制，首先對(duì)產(chǎn)品保質(zhì)、保產(chǎn)，充分發(fā)揮測(cè)定中心的作用，疏通銷售渠道。

②加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)成本管理，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)成本網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，做到事前控制，事后核算，達(dá)到企業(yè)管理預(yù)期的目的。

③投資因素控制，要確保資金盡快到位，使項(xiàng)目正常投產(chǎn)。

五、社會(huì)效益分析

項(xiàng)目完成后，制種廠用工 150 人，養(yǎng)菇戶每戶投勞力 2 人，從而使香菇產(chǎn)業(yè)年解決返鄉(xiāng)務(wù)工農(nóng)民就業(yè) 1750 人。食用菌產(chǎn)業(yè)已經(jīng)被當(dāng)?shù)厝罕娏私獠⒔邮埽麄冋莆樟艘欢ǖ氖秤镁耘嗉夹g(shù)。但是目前由于規(guī)模小，深加工能力低，抗市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)能力小。已經(jīng)不適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)模化，全球化的發(fā)展需要。因此在繼承傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的同時(shí)要發(fā)展高檔次，高附加值，新品種食用菌，已經(jīng)成為食用菌產(chǎn)業(yè)的必然趨勢(shì)。食用菌其營(yíng)養(yǎng)價(jià)值和市場(chǎng)前景非?？春?，更適合深加工外銷，一旦規(guī)模化生產(chǎn)形成，必將帶動(dòng)生產(chǎn)、加工、銷售弟二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加農(nóng)民和下崗工人的就業(yè)機(jī)會(huì)和地方財(cái)政收入，促進(jìn)象湖經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和農(nóng)民持續(xù)增收發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)起到積極的促進(jìn)作用。

第五篇：年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

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年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目可行

性研究報(bào)告

本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、上馬、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告是在制定某一建設(shè)或科研項(xiàng)目之前，對(duì)該項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

可行性研究報(bào)告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟(jì)效益為核心，圍繞影響項(xiàng)目的各種因素，運(yùn)用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項(xiàng)目是否可行。

對(duì)整個(gè)可行性研究提出綜合分析評(píng)價(jià)，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。為了結(jié)論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗(yàn)數(shù)據(jù)、論證材料、計(jì)算圖表、附圖等，以增強(qiáng)可行性報(bào)告的說(shuō)服力。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 北京智博睿信息咨詢有限公司 004km.cn

礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

【報(bào)告價(jià)格】此報(bào)告為委托項(xiàng)目報(bào)告，價(jià)格根據(jù)具體的要求協(xié)商，歡迎來(lái)電。

另：提供國(guó)家發(fā)改委甲、乙、丙級(jí)工程咨詢資質(zhì) 出品單位：北京智博睿信息咨詢有限公司 網(wǎng)址：004km.cn 004km.cn

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）

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第一章 年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目總論 1.1年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目概況

1.1.1年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目名稱

1.1.2年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目建設(shè)單位

1.1.3年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)

1.1.4年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

1.1.5年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目性質(zhì)

1.1.6年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目總投資及資金籌措

1.1.7年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目建設(shè)期 1.2年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目編制依據(jù)和原則 1.2.1年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目編輯依據(jù)

1.2.2年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目編制原則

1.3年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

1.4年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目可行性研究結(jié)論

第二章 年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目背景及必要性分析 2.1年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目背景

2.1.1年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目產(chǎn)品背景

2.1.2年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目提出理由

2.2年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目必要性

2.2.1年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目是國(guó)家戰(zhàn)略意義的需要

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2.2.2年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要

2.2.3年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目是當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要

第三章 年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

3.1產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀

3.3市場(chǎng)形勢(shì)分析預(yù)測(cè)

3.4行業(yè)未來(lái)發(fā)展前景分析

第四章 年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

4.1年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 4.2年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目產(chǎn)品方案

4.3年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目設(shè)計(jì)產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測(cè)

第五章 年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目選址及建設(shè)條件

5.1年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目選址

5.1.1年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

5.1.2年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目用地性質(zhì)及權(quán)屬

5.1.3土地現(xiàn)狀

5.1.4年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目選址意見

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5.2年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目建設(shè)條件分析

5.2.1交通、能源供應(yīng)條件 5.2.2政策及用工條件

5.2.3施工條件

5.2.4公用設(shè)施條件 5.3原材料及燃動(dòng)力供應(yīng)

5.3.1原材料 5.3.2燃動(dòng)力供應(yīng)

第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 6.1項(xiàng)目技術(shù)方案

6.1.1項(xiàng)目工藝設(shè)計(jì)原則

6.1.2生產(chǎn)工藝

6.2設(shè)備方案

6.2.1主要設(shè)備選型的原則 6.2.2主要生產(chǎn)設(shè)備 6.2.3設(shè)備配置方案 6.2.4設(shè)備采購(gòu)方式 6.3工程方案

6.3.1工程設(shè)計(jì)原則

6.3.2年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程方案

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6.3.3建筑功能布局 6.3.4建筑結(jié)構(gòu)

第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 7.1總圖布置

7.1.1總平面布置原則

7.1.2總平面布置

7.1.3豎向布置

7.1.4規(guī)劃用地規(guī)模與建設(shè)指標(biāo)

7.2給排水系統(tǒng)

7.2.1給水情況

7.2.2排水情況

7.3供電系統(tǒng) 7.4空調(diào)采暖

7.5通風(fēng)采光系統(tǒng)

7.6總圖運(yùn)輸

第八章 資源利用與節(jié)能措施

8.1資源利用分析

8.1.1土地資源利用分析

8.1.2水資源利用分析

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8.1.3電能源利用分析

8.2能耗指標(biāo)及分析 8.3節(jié)能措施分析

8.3.1土地資源節(jié)約措施

8.3.2水資源節(jié)約措施

8.3.3電能源節(jié)約措施

第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析

9.1項(xiàng)目自然環(huán)境

9.1.1基本概況

9.1.2氣候特點(diǎn)

9.1.3礦產(chǎn)資源

9.2社會(huì)環(huán)境現(xiàn)狀

9.2.1行政劃區(qū)及人口構(gòu)成 9.2.2經(jīng)濟(jì)建設(shè)

9.3項(xiàng)目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期

9.4擬采取的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 9.4.1國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)

9.4.2地方環(huán)保法律法規(guī)

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9.4.3技術(shù)規(guī)范

9.5環(huán)境保護(hù)措施

9.5.1施工期污染減緩措施 9.5.2使用期污染減緩措施

9.5.3其它污染控制和環(huán)境管理措施

9.6環(huán)境影響結(jié)論

第十章 年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生及消防

10.1勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生

10.1.1安全防護(hù) 10.1.2勞動(dòng)保護(hù) 10.1.3安全衛(wèi)生 10.2消防

10.2.1建筑防火設(shè)計(jì)依據(jù)

10.2.2總面積布置與建筑消防設(shè)計(jì)

10.2.3消防給水及滅火設(shè)備

10.2.4消防電氣 10.3地震安全

第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

11.1組織機(jī)構(gòu)

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11.1.1組織機(jī)構(gòu)設(shè)置因素分析 11.1.2項(xiàng)目組織管理模式

11.1.3組織機(jī)構(gòu)圖

11.2人員配置

11.2.1人力資源配置因素分析 11.2.2生產(chǎn)班制 11.2.3勞動(dòng)定員

表11-1勞動(dòng)定員一覽表

11.2.4職工工資及福利成本分析

表11-2工資及福利估算表 11.3人員來(lái)源與培訓(xùn)

第十二章 年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目招投標(biāo)方式及內(nèi)容

第十三章 年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度方案

13.1年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目工程總進(jìn)度 13.2年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

第十四章 投資估算與資金籌措

14.1投資估算依據(jù)

14.2年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目總投資估算

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表14-1年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目總投資估算表單位：萬(wàn)元 14.3建設(shè)投資估算

表14-2建設(shè)投資估算表單位：萬(wàn)元

14.4基礎(chǔ)建設(shè)投資估算

表14-3基建總投資估算表單位：萬(wàn)元

14.5設(shè)備投資估算

表14-4設(shè)備總投資估算單位：萬(wàn)元

14.6流動(dòng)資金估算

表14-5計(jì)算期內(nèi)流動(dòng)資金估算表單位：萬(wàn)元

14.7資金籌措

14.8資產(chǎn)形成第十五章 財(cái)務(wù)分析

15.1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

15.2營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算

表15-1營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加估算表單位：萬(wàn)元 15.3總成本費(fèi)用估算

表15-2總成本費(fèi)用估算表單位：萬(wàn)元

15.4利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額預(yù)測(cè)

表15-3利潤(rùn)、利潤(rùn)分配及納稅總額估算表單位：萬(wàn)元 15.5現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)

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表15-4現(xiàn)金流量表單位:萬(wàn)元

15.6贏利能力分析

15.6.1動(dòng)態(tài)盈利能力分析

16.6.2靜態(tài)盈利能力分析

15.7盈虧平衡分析

15.8財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

表15-5財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總表

第十六章 年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 16.1風(fēng)險(xiǎn)影響因素

16.1.1可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)因素

16.1.2主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別

16.2風(fēng)險(xiǎn)影響程度及規(guī)避措施 16.2.1風(fēng)險(xiǎn)影響程度評(píng)價(jià)

16.2.2風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施

第十七章 結(jié)論與建議

17.1年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目結(jié)論 17.2年產(chǎn)3萬(wàn)噸食用菌加工項(xiàng)目建議

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