第一篇：2013年中央各部門(mén)所屬在京事業(yè)單位公車(chē)改革年底前完成帶答案和解析
1、2億個(gè)氣味受體細(xì)胞，而人類(lèi)只有2000萬(wàn)個(gè)，但我們的嗅覺(jué)系統(tǒng)也是相當(dāng)復(fù)雜而專(zhuān)業(yè)的，氣味分子隨氣流進(jìn)入鼻子，通過(guò)鼻腔頂端上皮和它的氣味受體細(xì)胞，這些細(xì)胞表面覆蓋著能捕捉氣味分子的蛋白。氣味受體蛋白共300多種，分別負(fù)責(zé)不同的氣味分子，可以產(chǎn)生大量組合，形成大量的氣味模式。而且我們的嗅覺(jué)很容易訓(xùn)練，短期內(nèi)可見(jiàn)驚人成效，在實(shí)驗(yàn)中，如果暴露在單一的花香中，人只要3分半鐘，就能極大提高對(duì)這種花香的辨別能力。填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊痪涫牵ǎ?/p>
A．這也就是人類(lèi)能夠辨別1萬(wàn)種不同氣味的原因
B．這些氣味信息直接進(jìn)入嗅覺(jué)皮層還會(huì)影響人的情感反應(yīng) C．因此對(duì)人類(lèi)來(lái)講嗅覺(jué)仍是第一大感官知覺(jué)
D．但是不同的人對(duì)這些氣味模式的敏感程序有所不同
2、偶然性在心理學(xué)中扮演的角色時(shí)常被外行人士甚至臨床心理從業(yè)者忽略。人們很難意識(shí)到，行為的變化有一部分是隨機(jī)因素引起的，因此心理學(xué)家不應(yīng)自詡能夠預(yù)測(cè)每一個(gè)案的行為。心理學(xué)的預(yù)測(cè)應(yīng)該是概率性的，表示自己可以在個(gè)體層上進(jìn)行心理預(yù)測(cè)，是臨床心理學(xué)家常犯的錯(cuò)誤。
這段文字意在說(shuō)明：
A．臨床心理學(xué)家更擅長(zhǎng)對(duì)個(gè)體進(jìn)行心理預(yù)測(cè) B．目前對(duì)人類(lèi)行為預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確性還不高 C．心理學(xué)的預(yù)測(cè)是對(duì)行為的總體預(yù)測(cè) D．人的行為發(fā)展變化具有偶然性
3、或許我們真的需要經(jīng)典作品來(lái)______我們偶爾困頓迷茫的精神，用大師的智慧燭照我們前行的步伐，他們的作品有著______歲月阻隔的力度，喚起我們?cè)谶@個(gè)浮躁時(shí)代里重新對(duì)人生的追索，從眼前困擾的現(xiàn)實(shí)中超脫出來(lái)。依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是： A．觀照肖弭 B．喚醒超越 C．支撐穿透 D．消除跨越
4、歷史反復(fù)昭示我們，向海而興，背海而衰，是一條_____的鐵律。中華民族要實(shí)現(xiàn)偉大復(fù)興，必須____地走向海洋、經(jīng)略海淹，堅(jiān)定不移地走以海富國(guó)、以海強(qiáng)國(guó)的和平發(fā)展之路。依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：
A．原封不動(dòng)理直氣壯 B．顛撲不破昂道闊步 C．亙古不變義無(wú)反顧 D．一成不變勇往直前
5、讀書(shū)時(shí)對(duì)感興趣的東西深鉆細(xì)研，無(wú)疑有助于我們更全面、系統(tǒng)、深入地了解這些東西。但不感興趣的東西，有的也可能恰恰是我們所____的。這不僅因?yàn)榕d趣本身有一定的局限性，而且因?yàn)樵谔囟I(lǐng)域浸染日久，往往會(huì)_____這種興趣，形成越不感興趣越排斥的惡性循環(huán)，導(dǎo)致短板更短。
依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分敢恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：
A．需要泛化 B．忽視僵化 C．鐵缺固化 D．提倡弱化
6、在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研中，對(duì)某些特定的市場(chǎng)信息進(jìn)行固定樣本定位定點(diǎn)觀察記錄。這體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的()特點(diǎn)。
A．系統(tǒng)性
B．跟蹤性
C．連續(xù)性
D．客觀性
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的特點(diǎn)。在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研中，為了某種調(diào)研目的，通常要對(duì)某些特定的市場(chǎng)信息進(jìn)行固定樣本的定位定點(diǎn)的觀察和記錄，實(shí)行跟蹤性調(diào)研。
7、在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研中，對(duì)某些特定的市場(chǎng)信息進(jìn)行固定樣本定位定點(diǎn)觀察記錄。這體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的()特點(diǎn)。
A．系統(tǒng)性
B．跟蹤性
C．連續(xù)性
D．客觀性
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的特點(diǎn)。在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研中，為了某種調(diào)研目的，通常要對(duì)某些特定的市場(chǎng)信息進(jìn)行固定樣本的定位定點(diǎn)的觀察和記錄，實(shí)行跟蹤性調(diào)研。
8、對(duì)因政府有關(guān)部門(mén)的行為造成的閑置土地，處置方式是()。
A．自動(dòng)延長(zhǎng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限2年
B．辦理有關(guān)手續(xù)后再開(kāi)發(fā)建設(shè)
C．為土地使用者置換其他等價(jià)土地
D．確定新的土地使用者且不給予原土地使用者補(bǔ)償
標(biāo)準(zhǔn)答案： C
解析：考察因政府或政府有關(guān)部門(mén)的行為造成閑置土地的處置方式。因政府或政府有關(guān)部門(mén)的行為造成閑置土地的處置方式：延長(zhǎng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限，單最長(zhǎng)不得超過(guò)一年;調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件;由政府安排臨時(shí)使用;協(xié)議有償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán);置換土地;其他處置方式。本題中，C說(shuō)法正確。
9、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位的內(nèi)容不包括()。
A．目標(biāo)對(duì)象概念細(xì)分
B．項(xiàng)目市場(chǎng)細(xì)分
C．產(chǎn)品概念鎖定
D．項(xiàng)目SWOT分析
標(biāo)準(zhǔn)答案： D
解析：考察房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位內(nèi)容。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目SWOT分析屬于房地產(chǎn)項(xiàng)目的項(xiàng)目定位，不屬于市場(chǎng)定位的內(nèi)容。
10、當(dāng)人類(lèi)社會(huì)進(jìn)入到信息時(shí)代，曾有人______，計(jì)算機(jī)是方塊漢字的掘墓人。然而，事實(shí)_____了對(duì)漢字的這些偏見(jiàn)和悲觀論調(diào)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在已有10000多種漢字輸入法，無(wú)論從速度還是準(zhǔn)確率上看，方塊漢字的計(jì)算機(jī)輸入絲毫不遜色于拼音文字。依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：
A．宣稱(chēng)打破 B．?dāng)嘌苑鬯?C．妄言駁斥 D．預(yù)言批判
11、按照城市的()劃分，可將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、星狀城市等類(lèi)型。
A．地理位置
B．地形地貌
C．內(nèi)部結(jié)構(gòu)
D．平面幾何形狀
標(biāo)準(zhǔn)答案： D
解析：考察城市的分類(lèi)。按城市平面幾何形狀，可以將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、形狀城市等。
12、在地震面前，科學(xué)還是大有作為的。通過(guò)對(duì)地震波的研究，人們發(fā)現(xiàn)地震波包括縱波和橫波，前者傳播速度更快，但破壞力較小，而后者則相反，因此，人們通過(guò)地震監(jiān)測(cè)臺(tái)網(wǎng)，監(jiān)測(cè)到傳播速度更快的地震波縱波，向監(jiān)測(cè)中心發(fā)出信號(hào)，監(jiān)測(cè)中心即可通過(guò)客戶(hù)端用無(wú)線(xiàn)電波向公從和重點(diǎn)設(shè)施發(fā)現(xiàn)警報(bào)。也就是說(shuō)，地震警報(bào)是無(wú)線(xiàn)電波和地震橫波的一場(chǎng)“賽跑”，在地震橫波尚未到達(dá)時(shí)，給人們以警示。這段文字意在說(shuō)明（）
A．地震波橫波的監(jiān)測(cè)難度高于縱波 B．地震警報(bào)系統(tǒng)的精度和速度亟待提高
C．無(wú)線(xiàn)電波技術(shù)的發(fā)展是實(shí)現(xiàn)震前預(yù)測(cè)的前提條件
D．科學(xué)利用兩種地震波的時(shí)間差可以發(fā)現(xiàn)有效的地震警報(bào) 5
13、目前在火電領(lǐng)域誕生的新技術(shù)很多，聯(lián)合循環(huán)技術(shù)就是其中之一。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，聯(lián)合循環(huán)技術(shù)就是“一氣兩用”；將燃?xì)廨啓C(jī)排出的高溫廢氣，通過(guò)余熱鍋爐回收轉(zhuǎn)換為蒸汽，進(jìn)入蒸汽輪機(jī)后驅(qū)動(dòng)其運(yùn)轉(zhuǎn)，兩臺(tái)輪機(jī)都將動(dòng)能輸送至發(fā)電機(jī)進(jìn)行發(fā)電；廢氣再次進(jìn)入鍋爐，進(jìn)一步將其中蘊(yùn)含的熱能轉(zhuǎn)化為動(dòng)能，降低最終排出氣體的溫度。這樣不僅環(huán)保，還能節(jié)省燃料。啟動(dòng)速度快也是一大優(yōu)點(diǎn)，其工作原理是在開(kāi)機(jī)之初關(guān)閉運(yùn)轉(zhuǎn)較慢的蒸汽輪機(jī)，只啟動(dòng)燃?xì)廨啓C(jī)，產(chǎn)生足夠的熱能后，再切換到聯(lián)合循環(huán)模式。這一特點(diǎn)對(duì)于電力應(yīng)急事件頻發(fā)的大都市十分實(shí)用。
關(guān)于聯(lián)合循環(huán)技術(shù)，下列說(shuō)法與上述文字不相符的是： A．明顯提高了發(fā)電效率 B．高溫廢氣得以循環(huán)利用
C．停電時(shí)可在短時(shí)間內(nèi)迅速啟動(dòng) D．蒸汽輪機(jī)早于燃?xì)廨啓C(jī)啟動(dòng)
14、目前在火電領(lǐng)域誕生的新技術(shù)很多，聯(lián)合循環(huán)技術(shù)就是其中之一。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，聯(lián)合循環(huán)技術(shù)就是“一氣兩用”；將燃?xì)廨啓C(jī)排出的高溫廢氣，通過(guò)余熱鍋爐回收轉(zhuǎn)換為蒸汽，進(jìn)入蒸汽輪機(jī)后驅(qū)動(dòng)其運(yùn)轉(zhuǎn)，兩臺(tái)輪機(jī)都將動(dòng)能輸送至發(fā)電機(jī)進(jìn)行發(fā)電；廢氣再次進(jìn)入鍋爐，進(jìn)一步將其中蘊(yùn)含的熱能轉(zhuǎn)化為動(dòng)能，降低最終排出氣體的溫度。這樣不僅環(huán)保，還能節(jié)省燃料。啟動(dòng)速度快也是一大優(yōu)點(diǎn)，其工作原理是在開(kāi)機(jī)之初關(guān)閉運(yùn)轉(zhuǎn)較慢的蒸汽輪機(jī)，只啟動(dòng)燃?xì)廨啓C(jī)，產(chǎn)生足夠的熱能后，再切換到聯(lián)合循環(huán)模式。這一特點(diǎn)對(duì)于電力應(yīng)急事件頻發(fā)的大都市十分實(shí)用。
關(guān)于聯(lián)合循環(huán)技術(shù)，下列說(shuō)法與上述文字不相符的是： A．明顯提高了發(fā)電效率 B．高溫廢氣得以循環(huán)利用
C．停電時(shí)可在短時(shí)間內(nèi)迅速啟動(dòng) D．蒸汽輪機(jī)早于燃?xì)廨啓C(jī)啟動(dòng)
15、遲遲沒(méi)有落地的補(bǔ)貼細(xì)則，讓有意投資光伏發(fā)電站的企業(yè)們對(duì)光伏發(fā)電站的大蛋糕，_________。上周，據(jù)某研究人員透露，對(duì)光伏發(fā)電站的補(bǔ)貼已經(jīng)納入到財(cái)政預(yù)算，將“缺多少補(bǔ)多少”，但大部分企業(yè)對(duì)此卻依然_________。在補(bǔ)貼不到位情況下，企業(yè)還將面臨墊資的風(fēng)險(xiǎn)，因此就整個(gè)光伏發(fā)電站市場(chǎng)而言，資金實(shí)力雄厚的大企來(lái)占據(jù)主導(dǎo)地位是_________的。
依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是： A．望塵莫及優(yōu)柔寡斷不證自明 B．望而卻步將信將疑不言而喻 C．望而生畏猶豫不決有目共睹 D．望洋興嘆舉棋不定顯而易見(jiàn)
16、對(duì)因政府有關(guān)部門(mén)的行為造成的閑置土地，處置方式是()。
A．自動(dòng)延長(zhǎng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限2年
B．辦理有關(guān)手續(xù)后再開(kāi)發(fā)建設(shè)
C．為土地使用者置換其他等價(jià)土地
D．確定新的土地使用者且不給予原土地使用者補(bǔ)償
標(biāo)準(zhǔn)答案： C
解析：考察因政府或政府有關(guān)部門(mén)的行為造成閑置土地的處置方式。因政府或政府有關(guān)部門(mén)的行為造成閑置土地的處置方式：延長(zhǎng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限，單最長(zhǎng)不得超過(guò)一年;調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件;由政府安排臨時(shí)使用;協(xié)議有償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán);置換土地;其他處置方式。本題中，C說(shuō)法正確。
17、在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研中，對(duì)某些特定的市場(chǎng)信息進(jìn)行固定樣本定位定點(diǎn)觀察記錄。這體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的()特點(diǎn)。
A．系統(tǒng)性
B．跟蹤性
C．連續(xù)性
D．客觀性
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的特點(diǎn)。在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研中，為了某種調(diào)研目的，通常要對(duì)某些特定的市場(chǎng)信息進(jìn)行固定樣本的定位定點(diǎn)的觀察和記錄，實(shí)行跟蹤性調(diào)研。
18、盡管人工培育和種植可以在很大程度上稱(chēng)補(bǔ)市場(chǎng)需求的缺口，起到保護(hù)野生中草藥的效果，但這種做法并非_____，因?yàn)橛械钠贩N可以實(shí)現(xiàn)人工種值，但仍有很多草藥品種無(wú)法實(shí)現(xiàn)這一突破。面對(duì)越來(lái)越多野生中草藥涉危的現(xiàn)狀，啟動(dòng)對(duì)野生中草藥資源的大規(guī)模普查_(kāi)____。A．無(wú)可厚非為期不遠(yuǎn) B．一勞永逸勢(shì)在必行 C．事半功倍任重道遠(yuǎn) D．萬(wàn)無(wú)一失恰中要害
19、消極完美主義者總是非常仔細(xì)地檢查任何事情的細(xì)枝末節(jié)，有時(shí)竟達(dá)到_____的地步。他們?nèi)鄙僖环N適時(shí)放育的智慧，他們所追求的“完美”，不是美學(xué)意義上的“完美”，而是一種非?？贪宥虠l式的“完美”。填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：
A．抱殘守缺 B．寧缺勿濫 C．吹毛求疵 D．冥頑不靈
20、關(guān)于房地產(chǎn)投資方案風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度評(píng)價(jià)的說(shuō)法，正確的是()。
A．標(biāo)準(zhǔn)差越小的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大
B．期望值越大的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大
C．變異系數(shù)越大的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大
D．概率值越大的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大
標(biāo)準(zhǔn)答案： C
解析：考察風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度指標(biāo)的評(píng)價(jià)。變異系數(shù)越大，方案的風(fēng)險(xiǎn)也越大;反之，方案的風(fēng)險(xiǎn)越小。
32、下列用于互斥型房地產(chǎn)投資方案比選的方法中，可直接用于計(jì)算期不同方案比選的是()。
A．凈現(xiàn)值法
B．凈年值法
C．凈將來(lái)值法
D．凈現(xiàn)值率法
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察計(jì)算期不同的互斥型方案的比選方法。計(jì)算期不同的互斥方案比選方法包括年值法和現(xiàn)值法，其中，年值法包括凈年值法和費(fèi)用年值法;現(xiàn)值法包括最小公倍數(shù)發(fā)和年值折現(xiàn)法。其中凈年值法在計(jì)算期相同和不同的情況下都會(huì)運(yùn)用，但是方法不一樣。
33、運(yùn)用差額投資內(nèi)部收益率法對(duì)互斥方案進(jìn)行比選時(shí)設(shè)一個(gè)零投資方案的做法，符合投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的()原則。
A．有無(wú)對(duì)比
B．定性分析與定量分析相結(jié)合 C．收益與風(fēng)險(xiǎn)權(quán)衡
D．動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合 標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)遵循的基本原則?！坝袩o(wú)對(duì)比”原則是指“有項(xiàng)目”與“無(wú)項(xiàng)目”的對(duì)比分析。在互斥方案比選介紹的零投資方案就是“無(wú)項(xiàng)目”方案。
34、建設(shè)項(xiàng)目中具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，建成后可單獨(dú)形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程是()。
A．分項(xiàng)工程
B．分部工程
C．單位工程
D．單項(xiàng)工程
標(biāo)準(zhǔn)答案： D
解析：考察單項(xiàng)工程的定義。單項(xiàng)工程是指一個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目中具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，建成后可以單獨(dú)形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程。
35、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)，一般分為()階段。
A．方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)
B．初步設(shè)計(jì)和技術(shù)設(shè)計(jì)
C．初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)
D．初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)的流程。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)一般分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段。
36、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程施工投標(biāo)的主體是()。
A．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
B．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
C．工程監(jiān)理單位
D．施工企業(yè)
標(biāo)準(zhǔn)答案： D
解析：考察施工投標(biāo)的主體。施工承包商是工程施工的具體實(shí)施者，是工程承包合同的執(zhí)行者。承包商通過(guò)投標(biāo)接受業(yè)主的委托，簽訂工程承包合同。由此可見(jiàn)，施工投標(biāo)的主體是施工企業(yè)。
37、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同爭(zhēng)議仲裁的前提條件是()。
A．爭(zhēng)議已經(jīng)過(guò)調(diào)解
B．爭(zhēng)議已經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商
C．爭(zhēng)議雙方在同一地區(qū)注冊(cè)
D．爭(zhēng)議雙方有仲裁約定
標(biāo)準(zhǔn)答案： D
解析：考察仲裁的特點(diǎn)。仲裁是指合同糾紛當(dāng)事人在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議交給第三者作出仲裁，并負(fù)有自動(dòng)履行義務(wù)的一種解決合同糾紛的方式。這種爭(zhēng)議解決方式應(yīng)是自愿的，因此應(yīng)由仲裁協(xié)議。由此可見(jiàn)，仲裁的前提條件是爭(zhēng)議雙方有仲裁約定。
38、下列房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理工作中，一般應(yīng)先開(kāi)展的是()。
A．選擇工程施工單位
B．選擇材料、設(shè)備供應(yīng)商
C．選擇工程勘察設(shè)計(jì)單位
D．選擇工程監(jiān)理單位
標(biāo)準(zhǔn)答案： C
解析：考察房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理的程序。房地產(chǎn)開(kāi)放項(xiàng)目管理的程序第一步是工程建設(shè)準(zhǔn)備，在該階段，需要完成施工現(xiàn)場(chǎng)勘察與施工圖設(shè)計(jì)，因此本題推斷為答案C。
39、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完工后，結(jié)算工程價(jià)款最終依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件是()。
A．竣工決算
B．竣工結(jié)算
C．施工圖預(yù)算
D．工程預(yù)算
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察竣工結(jié)算的含義?？⒐そY(jié)算是表達(dá)項(xiàng)目最終工程造價(jià)和結(jié)算工程價(jià)款依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件。
40、房地產(chǎn)估價(jià)的市場(chǎng)法中，可比實(shí)例在自身狀況下的價(jià)格乘以()等于可比實(shí)例在估價(jià)對(duì)象狀況下的價(jià)格。
A．房地產(chǎn)交易情況修正系數(shù)
B．房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況調(diào)整系數(shù)
C．房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)
D．房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)率
標(biāo)準(zhǔn)答案： C
解析：考察房地產(chǎn)狀況調(diào)整的含義。房地產(chǎn)狀況調(diào)整是把可比實(shí)例在自身?xiàng)l件下的價(jià)格，調(diào)整為在估價(jià)對(duì)象狀況下的價(jià)格。采用百分率法進(jìn)行房地產(chǎn)狀況調(diào)整的一般公式為：可比實(shí)例在自身狀況下的價(jià)格*房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)=可比實(shí)例在估價(jià)對(duì)象狀況下的價(jià)格。
41、房地產(chǎn)估價(jià)的收益法中，房地產(chǎn)未來(lái)第一年的凈收益與價(jià)格的百分比，稱(chēng)為()。
A．折現(xiàn)率
B．報(bào)酬率
C．投資收益率
D．資本化率
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察報(bào)酬率的含義。報(bào)酬率為投資回報(bào)與所投入資本的比率。
42、因風(fēng)吹、日曬等自然因素造成的建筑物價(jià)值損失，屬于建筑物的()。
A．物質(zhì)折舊
B．功能折舊
C．外部性折舊
D．經(jīng)濟(jì)折舊
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察物質(zhì)折舊的概念。物質(zhì)折舊也成為有形折舊，是指建筑物在實(shí)體上的老化、磨損、損壞所造成的建筑物價(jià)值的損失。
43、下列房地產(chǎn)中，不適用假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)的是()。
A．可改擴(kuò)建的舊房
B．已為最高最佳利用的現(xiàn)房
C．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地
D．已停工的商品房建設(shè)工程
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察價(jià)格開(kāi)發(fā)法的適用范圍。假設(shè)開(kāi)發(fā)法適用于評(píng)估具有開(kāi)發(fā)或再開(kāi)發(fā)潛力的房地產(chǎn)價(jià)值，如可供開(kāi)發(fā)建設(shè)的土地、在建工程、可裝飾裝修該或可改變用途的舊的房地產(chǎn)。
44、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值的()。
A．專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)
B．公證書(shū)
C．證明文件
D．擔(dān)保函
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的概念。房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。
45、以需求中心論為基礎(chǔ)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)組合包括價(jià)格策略、產(chǎn)品策略、促銷(xiāo)策略和()。
A．定位策略
B．分割策略
C．渠道策略
D．人本策略
標(biāo)準(zhǔn)答案： C
解析：考察房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)組合的含義。根據(jù)需求中心論的營(yíng)銷(xiāo)觀念，把企業(yè)開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)活動(dòng)的可控因素歸納為產(chǎn)品、價(jià)格、渠道和促銷(xiāo)，稱(chēng)之為4Ps。
46、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售其開(kāi)發(fā)的商品房，并允許甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)吸收其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)參與其代理的商品房銷(xiāo)售。這種情況下代理傭金的結(jié)算方式是()。
A．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)直接與各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算
B．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)只與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算
C．由參與代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出具委托書(shū)，甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表其與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)結(jié)算
D．代理成交額較大的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)直接與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)結(jié)算，其余與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察商品房銷(xiāo)售代理的基本形式。該房地產(chǎn)公司的授權(quán)行為屬于獨(dú)家代理權(quán)，此時(shí)開(kāi)發(fā)企業(yè)均要向代理商支付傭金。
47、某商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地面積2萬(wàn)平方米，容積率為3，樓面地價(jià)為1000元/平方米，預(yù)計(jì)總建造成本為16800萬(wàn)元(不含土地成本)，銷(xiāo)售稅費(fèi)為銷(xiāo)售收入的11%，可銷(xiāo)售面積為總建筑面積的95%。若采用成本定價(jià)法確定銷(xiāo)售單價(jià)，成本利潤(rùn)率為25%，則商品房銷(xiāo)售均價(jià)為()元/平方米。
A．5337
B．5440
C．5550
D．5618
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察成本導(dǎo)向定價(jià)法的計(jì)算。該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建筑面積2*3=6萬(wàn)平方米，每平方米的建造成本為16800/6=2800元/平方米，則該商品房的單位成本=建造成本+地價(jià)=2800+1000=3800元/平方米。商品房單位價(jià)格=[商品房單位成本*(1+)成本加成率]/(1-銷(xiāo)售稅費(fèi)率)=3800*
21、事實(shí)上，延期償債不僅無(wú)助于真正緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，在大多數(shù)情況下反而是埋下了威力更為巨大的“定時(shí)炸彈”，一旦“借新還舊”成為地方政府的常規(guī)做法，后果更是不堪設(shè)想，有鑒于此，中央政府應(yīng)及時(shí)采取強(qiáng)更手段，制止地方政府繼續(xù)大唱“拖字快”；有關(guān)部委也應(yīng)積極考慮借助資本市場(chǎng)消化地方政府公共債務(wù)，以債務(wù)證券化等方式引入民間資本，化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；地方政府也應(yīng)適當(dāng)削減其經(jīng)濟(jì)建設(shè)職能，實(shí)現(xiàn)財(cái)權(quán)、事權(quán)對(duì)等，從根本上消除負(fù)債過(guò)度的生存土壤。
對(duì)這段文字概括最準(zhǔn)確的是（）
A．說(shuō)明地方政府償還債務(wù)的常規(guī)做法
B．強(qiáng)調(diào)中央政府在緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)上的指導(dǎo)作用 C．分析限制地方政府延期償債的原因 D．論術(shù)緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的有效手段
22、對(duì)國(guó)有土地上被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的()。
A．評(píng)估價(jià)格
B．類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格
C．賬面價(jià)值
D．類(lèi)似房地產(chǎn)的成交價(jià)格房
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察被征收房屋價(jià)值的賠償?shù)膬?nèi)容。對(duì)被征收房屋價(jià)值的賠償，不得低于房屋征收決定公布之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
23、目前，社會(huì)上對(duì)種種迷信現(xiàn)象，篤信、盲從者不在少數(shù)，根源就在于思辯和理性的_____。在社會(huì)的進(jìn)步和發(fā)展中，科學(xué)精神是消除各種______、破除種種迷信的利器?？茖W(xué)精神的核心，就是不盲從，不迷信。
依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是： A．缺失愚昧B．匱乏罪惡 C．蒼白無(wú)知D．失效誤解
24、建設(shè)用地使用權(quán)抵押合同有效期間，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押建設(shè)用地使用權(quán)的情形是()。
A．抵押人占用抵押建設(shè)用地使用權(quán)的 B．設(shè)定抵押權(quán)的土地發(fā)生滅失的 C．抵押人宣告破產(chǎn)的 D．抵押人被宣告死亡的 標(biāo)準(zhǔn)答案： C
解析：考察抵押建設(shè)用地使用權(quán)處分的條件。發(fā)生下列情況時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的建設(shè)用地使用權(quán)：①抵押期限屆滿(mǎn)，抵押權(quán)人未受清償，抵押人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的;②抵押人死亡，或者被宣告死亡而無(wú)人代為履行到期債務(wù)的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)的;③抵押人在抵押合同期間宣告破產(chǎn)和解散的;④抵押人違反有關(guān)規(guī)定，擅自處分抵押物的;⑤抵押合同約定的其他情況。
25、以追求居室面積為主的住房需求，屬于()住房需求。
A．生存型
B．發(fā)展型
C．享受型
D．投資型
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察房地市場(chǎng)細(xì)分的依據(jù)。一般來(lái)說(shuō)，隨著人們收入水平的提高，住宅需求從生存型向發(fā)展型乃至享受型發(fā)展，生存型追求居室的面積大小。
26、將“幸?！眰鞲衅鞣旁谌梭w表面或植入人體。通過(guò)各項(xiàng)指標(biāo)可測(cè)出人們每一刻的幸福指數(shù)。沒(méi)有一個(gè)“幸?！眰鞲衅鲿?huì)是完美無(wú)缺的，而且也不需要，溫度計(jì)被發(fā)明出來(lái)時(shí)也很不精確，但隨著時(shí)間推移，溫度計(jì)的設(shè)計(jì)日漸精致，現(xiàn)已是不可或缺的日用品，科學(xué)家們相信，“幸?！眰鞲衅饕矊⒆裱?lèi)似進(jìn)化進(jìn)程，雖然它們?cè)谠u(píng)估人們心理狀態(tài)時(shí)總會(huì)有一定程度的不確定性，可穿戴傳感器卻比衡量幸福的傳統(tǒng)工具來(lái)得更為低調(diào)，更加易用。這段文字意在強(qiáng)調(diào)（）
A．任何“幸福”傳感器都不可能完美無(wú)缺 B．“幸?！眰鞲衅鲿?huì)向著高精度的方向發(fā)展 C．“幸福”傳感器將成為不可或缺的日用品 D．人類(lèi)并不需要完美無(wú)缺的“幸?！眰鞲衅?/p>
27、當(dāng)人類(lèi)社會(huì)進(jìn)入到信息時(shí)代，曾有人______，計(jì)算機(jī)是方塊漢字的掘墓人。然而，事實(shí)_____了對(duì)漢字的這些偏見(jiàn)和悲觀論調(diào)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在已有10000多種漢字輸入法，無(wú)論從速度還是準(zhǔn)確率上看，方塊漢字的計(jì)算機(jī)輸入絲毫不遜色于拼音文字。依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：
A．宣稱(chēng)打破 B．?dāng)嘌苑鬯?C．妄言駁斥 D．預(yù)言批判
28、下列集體土地的征收中，須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的是()。
A．基本農(nóng)田10公頃
B．林業(yè)用地20公頃
C．山地30公頃
D．荒地50公頃
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察必須經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)方可征收的土地范圍。必須經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)方可征收的土地：所有的基本農(nóng)田;基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的;其他土地超過(guò)70公頃的。
29、消極完美主義者總是非常仔細(xì)地檢查任何事情的細(xì)枝末節(jié)，有時(shí)竟達(dá)到_____的地步。他們?nèi)鄙僖环N適時(shí)放育的智慧，他們所追求的“完美”，不是美學(xué)意義上的“完美”，而是一種非?？贪宥虠l式的“完美”。填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：
A．抱殘守缺 B．寧缺勿濫 C．吹毛求疵 D．冥頑不靈
30、盡管人工培育和種植可以在很大程度上稱(chēng)補(bǔ)市場(chǎng)需求的缺口，起到保護(hù)野生中草藥的效果，但這種做法并非_____，因?yàn)橛械钠贩N可以實(shí)現(xiàn)人工種值，但仍有很多草藥品種無(wú)法實(shí)現(xiàn)這一突破。面對(duì)越來(lái)越多野生中草藥涉危的現(xiàn)狀，啟動(dòng)對(duì)野生中草藥資源的大規(guī)模普查_(kāi)____。A．無(wú)可厚非為期不遠(yuǎn) B．一勞永逸勢(shì)在必行 C．事半功倍任重道遠(yuǎn) D．萬(wàn)無(wú)一失恰中要害
31、在西方，足球普經(jīng)是卑賤，粗野的代名詞。那時(shí)的足球活動(dòng)沒(méi)有什么規(guī)則，更談不上什么禮儀，和打群架滑什么區(qū)別，弄出人命是常有的事。種游戲特別血腥，特別刺激，特別有吸引力，雖屢屢遭禁，卻每每“春風(fēng)吹又生”。為了使得這個(gè)人們又愛(ài)又恨的游戲益于身心，也為了改變“下賤的踢球人”的形象，人們創(chuàng)造了足球規(guī)則，增加了足球禮儀。這段文字意在強(qiáng)調(diào)（）
A．足球運(yùn)動(dòng)曾有遭人唾棄的歷史 B．足球在西方一直頗受大眾歡迎 C．規(guī)則和禮儀對(duì)足球運(yùn)動(dòng)很重要 D．足球運(yùn)動(dòng)面貌經(jīng)歷了巨大變化
32、在地震面前，科學(xué)還是大有作為的。通過(guò)對(duì)地震波的研究，人們發(fā)現(xiàn)地震波包括縱波和橫波，前者傳播速度更快，但破壞力較小，而后者則相反，因此，人們通過(guò)地震監(jiān)測(cè)臺(tái)網(wǎng)，監(jiān)測(cè)到傳播速度更快的地震波縱波，向監(jiān)測(cè)中心發(fā)出信號(hào)，監(jiān)測(cè)中心即可通過(guò)客戶(hù)端用無(wú)線(xiàn)電波向公從和重點(diǎn)設(shè)施發(fā)現(xiàn)警報(bào)。也就是說(shuō)，地震警報(bào)是無(wú)線(xiàn)電波和地震橫波的一場(chǎng)“賽跑”，在地震橫波尚未到達(dá)時(shí)，給人們以警示。這段文字意在說(shuō)明（）
A．地震波橫波的監(jiān)測(cè)難度高于縱波 B．地震警報(bào)系統(tǒng)的精度和速度亟待提高
C．無(wú)線(xiàn)電波技術(shù)的發(fā)展是實(shí)現(xiàn)震前預(yù)測(cè)的前提條件
D．科學(xué)利用兩種地震波的時(shí)間差可以發(fā)現(xiàn)有效的地震警報(bào) 5
33、對(duì)因政府有關(guān)部門(mén)的行為造成的閑置土地，處置方式是()。
A．自動(dòng)延長(zhǎng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限2年
B．辦理有關(guān)手續(xù)后再開(kāi)發(fā)建設(shè)
C．為土地使用者置換其他等價(jià)土地
D．確定新的土地使用者且不給予原土地使用者補(bǔ)償
標(biāo)準(zhǔn)答案： C
解析：考察因政府或政府有關(guān)部門(mén)的行為造成閑置土地的處置方式。因政府或政府有關(guān)部門(mén)的行為造成閑置土地的處置方式：延長(zhǎng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限，單最長(zhǎng)不得超過(guò)一年;調(diào)整土地用途、規(guī)劃條件;由政府安排臨時(shí)使用;協(xié)議有償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán);置換土地;其他處置方式。本題中，C說(shuō)法正確。
34、遲遲沒(méi)有落地的補(bǔ)貼細(xì)則，讓有意投資光伏發(fā)電站的企業(yè)們對(duì)光伏發(fā)電站的大蛋糕，_________。上周，據(jù)某研究人員透露，對(duì)光伏發(fā)電站的補(bǔ)貼已經(jīng)納入到財(cái)政預(yù)算，將“缺多少補(bǔ)多少”，但大部分企業(yè)對(duì)此卻依然_________。在補(bǔ)貼不到位情況下，企業(yè)還將面臨墊資的風(fēng)險(xiǎn)，因此就整個(gè)光伏發(fā)電站市場(chǎng)而言，資金實(shí)力雄厚的大企來(lái)占據(jù)主導(dǎo)地位是_________的。
依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是： A．望塵莫及優(yōu)柔寡斷不證自明 B．望而卻步將信將疑不言而喻 C．望而生畏猶豫不決有目共睹 D．望洋興嘆舉棋不定顯而易見(jiàn)
35、事實(shí)上，延期償債不僅無(wú)助于真正緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，在大多數(shù)情況下反而是埋下了威力更為巨大的“定時(shí)炸彈”，一旦“借新還舊”成為地方政府的常規(guī)做法，后果更是不堪設(shè)想，有鑒于此，中央政府應(yīng)及時(shí)采取強(qiáng)更手段，制止地方政府繼續(xù)大唱“拖字快”；有關(guān)部委也應(yīng)積極考慮借助資本市場(chǎng)消化地方政府公共債務(wù)，以債務(wù)證券化等方式引入民間資本，化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；地方政府也應(yīng)適當(dāng)削減其經(jīng)濟(jì)建設(shè)職能，實(shí)現(xiàn)財(cái)權(quán)、事權(quán)對(duì)等，從根本上消除負(fù)債過(guò)度的生存土壤。
對(duì)這段文字概括最準(zhǔn)確的是（）
A．說(shuō)明地方政府償還債務(wù)的常規(guī)做法
B．強(qiáng)調(diào)中央政府在緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)上的指導(dǎo)作用 C．分析限制地方政府延期償債的原因 D．論術(shù)緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的有效手段
36、遲遲沒(méi)有落地的補(bǔ)貼細(xì)則，讓有意投資光伏發(fā)電站的企業(yè)們對(duì)光伏發(fā)電站的大蛋糕，_________。上周，據(jù)某研究人員透露，對(duì)光伏發(fā)電站的補(bǔ)貼已經(jīng)納入到財(cái)政預(yù)算，將“缺多少補(bǔ)多少”，但大部分企業(yè)對(duì)此卻依然_________。在補(bǔ)貼不到位情況下，企業(yè)還將面臨墊資的風(fēng)險(xiǎn)，因此就整個(gè)光伏發(fā)電站市場(chǎng)而言，資金實(shí)力雄厚的大企來(lái)占據(jù)主導(dǎo)地位是_________的。
依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是： A．望塵莫及優(yōu)柔寡斷不證自明 B．望而卻步將信將疑不言而喻 C．望而生畏猶豫不決有目共睹 D．望洋興嘆舉棋不定顯而易見(jiàn)
37、在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研中，對(duì)某些特定的市場(chǎng)信息進(jìn)行固定樣本定位定點(diǎn)觀察記錄。這體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的()特點(diǎn)。
A．系統(tǒng)性
B．跟蹤性
C．連續(xù)性
D．客觀性
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的特點(diǎn)。在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研中，為了某種調(diào)研目的，通常要對(duì)某些特定的市場(chǎng)信息進(jìn)行固定樣本的定位定點(diǎn)的觀察和記錄，實(shí)行跟蹤性調(diào)研。
38、我們現(xiàn)在認(rèn)為，嚴(yán)格意義上的地圖應(yīng)該僅僅是對(duì)某一片特定區(qū)域的____記錄，它必須嚴(yán)謹(jǐn)如衛(wèi)星所拍攝到的照片一樣。而過(guò)去，地圖被認(rèn)為是一種復(fù)雜的手工繪制作品，且有著各種不同的主觀色彩，因?yàn)閷?duì)于同一個(gè)地方面言，不同的地圖表現(xiàn)出現(xiàn)的內(nèi)容會(huì)______，如今，人們加諸地圖的主觀性正在逐漸消失，人類(lèi)隨之失去的，也是地圖蘊(yùn)含著的重要的文化和歷史信息。
依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：
A．全面各有千秋 B．客觀千差萬(wàn)別 C．真實(shí)殊途同歸 D．清晰如出一轍
39、對(duì)國(guó)有土地上被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的()。
A．評(píng)估價(jià)格
B．類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格
C．賬面價(jià)值
D．類(lèi)似房地產(chǎn)的成交價(jià)格房
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察被征收房屋價(jià)值的賠償?shù)膬?nèi)容。對(duì)被征收房屋價(jià)值的賠償，不得低于房屋征收決定公布之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。40、下列集體土地的征收中，須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的是()。
A．基本農(nóng)田10公頃
B．林業(yè)用地20公頃
C．山地30公頃
D．荒地50公頃
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察必須經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)方可征收的土地范圍。必須經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)方可征收的土地：所有的基本農(nóng)田;基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的;其他土地超過(guò)70公頃的。
41、在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研中，對(duì)某些特定的市場(chǎng)信息進(jìn)行固定樣本定位定點(diǎn)觀察記錄。這體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的()特點(diǎn)。
A．系統(tǒng)性
B．跟蹤性
C．連續(xù)性
D．客觀性
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的特點(diǎn)。在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研中，為了某種調(diào)研目的，通常要對(duì)某些特定的市場(chǎng)信息進(jìn)行固定樣本的定位定點(diǎn)的觀察和記錄，實(shí)行跟蹤性調(diào)研。
42、進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，歐洲一直受競(jìng)爭(zhēng)力下滑的困擾。2010年，歐盟曾在新頒布的“歐洲2020戰(zhàn)略”中，明確提出研發(fā)創(chuàng)新占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比例平均每年都要達(dá)到3%，但在債務(wù)危機(jī)的沖擊下，各國(guó)忙于緊縮財(cái)政，創(chuàng)新問(wèn)題一直被忽視。根據(jù)歐盟最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)字，2011年，歐盟研發(fā)經(jīng)費(fèi)占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比例僅為2。03%，27個(gè)成員國(guó)中，僅丹麥和馬耳他實(shí)現(xiàn)了既定目標(biāo)。未來(lái)數(shù)年，由于公共債務(wù)和“財(cái)政契約”的限制，歐盟各國(guó)的財(cái)政政策總體上仍會(huì)偏緊，能夠用于刺激研發(fā)的資金有限，這意味著創(chuàng)新困境難有改善，從根本上決定了歐洲經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將缺乏引擎。
根據(jù)這段文字，歐洲競(jìng)爭(zhēng)力不斷下滑的根本原因是（）A．債務(wù)危機(jī)重創(chuàng)歐洲制造業(yè) B．用物研發(fā)的資金投入有限 C．財(cái)政緊縮導(dǎo)致創(chuàng)新力度不足 D．經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)無(wú)法帶動(dòng)產(chǎn)品質(zhì)量上升
43、盡管人工培育和種植可以在很大程度上稱(chēng)補(bǔ)市場(chǎng)需求的缺口，起到保護(hù)野生中草藥的效果，但這種做法并非_____，因?yàn)橛械钠贩N可以實(shí)現(xiàn)人工種值，但仍有很多草藥品種無(wú)法實(shí)現(xiàn)這一突破。面對(duì)越來(lái)越多野生中草藥涉危的現(xiàn)狀，啟動(dòng)對(duì)野生中草藥資源的大規(guī)模普查_(kāi)____。A．無(wú)可厚非為期不遠(yuǎn) B．一勞永逸勢(shì)在必行 C．事半功倍任重道遠(yuǎn) D．萬(wàn)無(wú)一失恰中要害
44、在漫長(zhǎng)的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)社會(huì)，人類(lèi)一直無(wú)法擺脫生產(chǎn)的不足和基礎(chǔ)物資的匱乏，而且社會(huì)總財(cái)富相對(duì)比較恒定，財(cái)富主要依靠有限的自然資源來(lái)供給，這就意味著，國(guó)際關(guān)系更多地圍繞有限的自然資源展開(kāi)的。然而，現(xiàn)代工商業(yè)的發(fā)展、科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步使得社會(huì)財(cái)富總理得到了爆炸式的增長(zhǎng)，世界各國(guó)越來(lái)越認(rèn)識(shí)到，共同建立一個(gè)公正合理的世界秩序是實(shí)現(xiàn)大家利益的最佳途徑。這段文字意在說(shuō)明（）
A．社會(huì)財(cái)富獲取方式的變化對(duì)國(guó)際關(guān)系產(chǎn)生深刻影響 B．社會(huì)總財(cái)富的增長(zhǎng)主要依賴(lài)對(duì)自然資源的利用 C．國(guó)際關(guān)系與自然資源之間存在緊密的關(guān)系 D．人類(lèi)正在逐漸擺脫自然資源供給的束縛
45、目前我國(guó)并不缺乏好的設(shè)計(jì)，人才也不少，但如何與生活在、市場(chǎng)結(jié)合，讓設(shè)計(jì)灰飛煙滅產(chǎn)業(yè)，其間還有不少障礙。一是藝術(shù)家與生產(chǎn)廠家缺少交流的渠道。二是設(shè)計(jì)師閉門(mén)造車(chē)的不少。三是廠家對(duì)設(shè)計(jì)缺乏人、興趣。許多專(zhuān)家認(rèn)為，對(duì)設(shè)計(jì)的現(xiàn)代認(rèn)知應(yīng)該推廣到所有企業(yè)，讓企業(yè)舍得投資。只有明白了設(shè)計(jì)是未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)的主要資本，是國(guó)際社會(huì)衡量產(chǎn)品的主要標(biāo)準(zhǔn)，是消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)天平中的主要砝碼，企業(yè)才能擁有重視設(shè)計(jì)的戰(zhàn)略眼光。從這段文字可以推出（）
A．設(shè)計(jì)者與企業(yè)溝通不暢制約著設(shè)計(jì)的市場(chǎng)化進(jìn)程 B．國(guó)內(nèi)企業(yè)對(duì)設(shè)計(jì)水平的評(píng)價(jià)與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)存在差異 C．企業(yè)不愿在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)投資造成大批設(shè)計(jì)人才流失 D．企業(yè)對(duì)設(shè)計(jì)的漠視阻礙了我國(guó)設(shè)計(jì)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展
46、傳統(tǒng)的純文學(xué)雜志正在悄然地進(jìn)行一場(chǎng)“時(shí)尚革命”，最近一段時(shí)間，陸續(xù)有著名純文學(xué)雜志宣布“觸網(wǎng)”，這些雜志都有幾十年歷史，從來(lái)都是“幾十頁(yè)紙走天下”，所以此番趕時(shí)髦引發(fā)了眾多圍觀，不過(guò)本報(bào)記者在調(diào)查中了解到，這些文學(xué)期刊大多面臨傳統(tǒng)讀者減少、年輕讀者難尋的窘境。因此“觸網(wǎng)”對(duì)它們而言固然是時(shí)尚，也是一種順應(yīng)時(shí)代的自我救財(cái)贖。
這段文字沒(méi)有論及的是（）
A．傳統(tǒng)文學(xué)期刊面臨著如何吸引年輕一代讀者的問(wèn)題 B．純文學(xué)雜志走向數(shù)字化是擺脫目前困境的唯一救贖 C．傳統(tǒng)文學(xué)期刊“觸網(wǎng)”是順應(yīng)時(shí)代潮流，大勢(shì)所趨 D．過(guò)去的幾十年，純文學(xué)雜志保持著紙質(zhì)媒價(jià)的傳統(tǒng)
47、我們現(xiàn)在認(rèn)為，嚴(yán)格意義上的地圖應(yīng)該僅僅是對(duì)某一片特定區(qū)域的____記錄，它必須嚴(yán)謹(jǐn)如衛(wèi)星所拍攝到的照片一樣。而過(guò)去，地圖被認(rèn)為是一種復(fù)雜的手工繪制作品，且有著各種不同的主觀色彩，因?yàn)閷?duì)于同一個(gè)地方面言，不同的地圖表現(xiàn)出現(xiàn)的內(nèi)容會(huì)______，如今，人們加諸地圖的主觀性正在逐漸消失，人類(lèi)隨之失去的，也是地圖蘊(yùn)含著的重要的文化和歷史信息。
依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：
A．全面各有千秋 B．客觀千差萬(wàn)別 C．真實(shí)殊途同歸 D．清晰如出一轍
48、我10歲的時(shí)候，就輟學(xué)回家當(dāng)了農(nóng)民，當(dāng)時(shí)我做夢(mèng)也沒(méi)有想到幾十年后，我竟然成了一個(gè)以寫(xiě)小說(shuō)為職業(yè)的人，我在農(nóng)村度過(guò)了漫長(zhǎng)的青少年時(shí)期，在這期間，我把周?chē)鷰讉€(gè)村子里那本書(shū)讀完之后，就與書(shū)本脫離了關(guān)系。我的知識(shí)基本上是用耳朵聽(tīng)來(lái)的，就像諸多作家都從老祖母講述的故事里汲取了最初的文學(xué)靈感一樣，我也有一個(gè)很會(huì)講故事的祖母，還有一個(gè)會(huì)講故事的爺爺，還有一個(gè)比我的爺爺更會(huì)講故事的大爺爺——我爺爺?shù)母绺?，村子里凡是上了點(diǎn)歲數(shù)的人，都是滿(mǎn)肚子的故事，我在與他們相處的幾十年里，從他們嘴里聽(tīng)說(shuō)過(guò)的故事實(shí)在是難以計(jì)數(shù)。這段文字的關(guān)鍵詞是（）A．耳朵閱讀回憶 B．耳朵閱讀靈感 C．閱讀故事靈感 D．閱讀故事回憶
49、我們現(xiàn)在認(rèn)為，嚴(yán)格意義上的地圖應(yīng)該僅僅是對(duì)某一片特定區(qū)域的____記錄，它必須嚴(yán)謹(jǐn)如衛(wèi)星所拍攝到的照片一樣。而過(guò)去，地圖被認(rèn)為是一種復(fù)雜的手工繪制作品，且有著各種不同的主觀色彩，因?yàn)閷?duì)于同一個(gè)地方面言，不同的地圖表現(xiàn)出現(xiàn)的內(nèi)容會(huì)______，如今，人們加諸地圖的主觀性正在逐漸消失，人類(lèi)隨之失去的，也是地圖蘊(yùn)含著的重要的文化和歷史信息。
依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：
A．全面各有千秋 B．客觀千差萬(wàn)別 C．真實(shí)殊途同歸 D．清晰如出一轍
50、焚香的習(xí)俗在中國(guó)有著悠久的歷史，通常人們?yōu)榱硕Y儀將衣服熏香，古代文人雅士也喜歡在書(shū)房?jī)?nèi)焚上一爐香，營(yíng)造“紅袖添香夜讀書(shū)”的意境，因此，早在漢前就出現(xiàn)了以陶、瓷、鋼、鐵、瓦為材料制成的香爐。漢代時(shí)，佛教的傳入對(duì)香爐的發(fā)展起了相當(dāng)大的作用。元末明初，原先其它材料制成的香爐逐漸被銅香爐取代，明代宣德年間則是銅香爐制作的巔峰時(shí)期。
這段文字是一篇文章的引言，文章接下來(lái)最可能這的是（）A．宗教對(duì)于香爐制作技術(shù)的影響 B．焚香習(xí)俗逐漸淡出禮儀的原因 C．香爐制作材料的發(fā)展演變過(guò)程 D．宣德香爐的制作及其藝術(shù)成就
51、開(kāi)發(fā)目前市場(chǎng)上沒(méi)有但具有潛在需求且具備某種特色的房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位策略，屬于()策略。
A．避強(qiáng)定位
B．迎頭定位
C．創(chuàng)新定位
D．跟隨定位
標(biāo)準(zhǔn)答案： C
解析：考察房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位的策略。創(chuàng)新定位是指尋找新的尚未被占領(lǐng)但有潛在市場(chǎng)需求的位置，填補(bǔ)市場(chǎng)上的空缺，聲場(chǎng)市場(chǎng)上沒(méi)有、具備某種特色的產(chǎn)品。
52、①經(jīng)過(guò)理論與實(shí)踐的積累，再生建筑學(xué)也逐步成為了一門(mén)獨(dú)立而完整的技術(shù)科學(xué) ②到第一次世界大戰(zhàn)爆發(fā)時(shí)，歐洲眾多城市已經(jīng)完成改造，向現(xiàn)代生活方式過(guò)渡 ③在保持原有建筑基本架構(gòu)的基礎(chǔ)上，通過(guò)改變局部結(jié)構(gòu)和裝修，大幅改變建筑的使用功能，這就是“再生建筑
④以阿姆斯特丹等港口為發(fā)端，歐洲各主要城市先后開(kāi)始漫長(zhǎng)的建筑再生運(yùn)動(dòng)
⑤它起源于19世紀(jì)40年代的歐洲，當(dāng)時(shí)西歐各國(guó)逐步完成工業(yè)革命對(duì)產(chǎn)業(yè)和城市的升級(jí)改造
⑥城市中傳統(tǒng)的以居住為主的封閉社區(qū)和街區(qū)，開(kāi)始讓位于交流、娛樂(lè)、購(gòu)物等現(xiàn)代商業(yè)的空間需求
將以上6個(gè)句子重新排列，語(yǔ)序正確的是：
A．③⑤⑥④②① B．①③②④⑤⑥ C．⑥①⑤③④② D．④③⑤⑥①②
53、盡管人工培育和種植可以在很大程度上稱(chēng)補(bǔ)市場(chǎng)需求的缺口，起到保護(hù)野生中草藥的效果，但這種做法并非_____，因?yàn)橛械钠贩N可以實(shí)現(xiàn)人工種值，但仍有很多草藥品種無(wú)法實(shí)現(xiàn)這一突破。面對(duì)越來(lái)越多野生中草藥涉危的現(xiàn)狀，啟動(dòng)對(duì)野生中草藥資源的大規(guī)模普查_(kāi)____。A．無(wú)可厚非為期不遠(yuǎn) B．一勞永逸勢(shì)在必行 C．事半功倍任重道遠(yuǎn) D．萬(wàn)無(wú)一失恰中要害
54、“甲寫(xiě)字樓位于火車(chē)站的北側(cè)”表示的是甲寫(xiě)字樓的()。
A．環(huán)境
B．方位
C．距離
D．朝向
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察方位的概念。方位是指方向和位置，例如，某寫(xiě)字樓位于火車(chē)站東南側(cè)。
55、城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉(zhuǎn)化的過(guò)程，稱(chēng)為()。
A．郊區(qū)城鎮(zhèn)化
B．逆城鎮(zhèn)化
C．過(guò)度城鎮(zhèn)化
D．再城鎮(zhèn)化
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察郊區(qū)城鎮(zhèn)化的概念。郊區(qū)城鎮(zhèn)化是指城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉(zhuǎn)化的過(guò)程。
56、焚香的習(xí)俗在中國(guó)有著悠久的歷史，通常人們?yōu)榱硕Y儀將衣服熏香，古代文人雅士也喜歡在書(shū)房?jī)?nèi)焚上一爐香，營(yíng)造“紅袖添香夜讀書(shū)”的意境，因此，早在漢前就出現(xiàn)了以陶、瓷、鋼、鐵、瓦為材料制成的香爐。漢代時(shí)，佛教的傳入對(duì)香爐的發(fā)展起了相當(dāng)大的作用。元末明初，原先其它材料制成的香爐逐漸被銅香爐取代，明代宣德年間則是銅香爐制作的巔峰時(shí)期。
這段文字是一篇文章的引言，文章接下來(lái)最可能這的是（）A．宗教對(duì)于香爐制作技術(shù)的影響 B．焚香習(xí)俗逐漸淡出禮儀的原因 C．香爐制作材料的發(fā)展演變過(guò)程 D．宣德香爐的制作及其藝術(shù)成就
第二篇：2016年中央各部門(mén)所屬在京事業(yè)單位公車(chē)改革年底前完成帶答案和解析
1、讀書(shū)時(shí)對(duì)感興趣的東西深鉆細(xì)研，無(wú)疑有助于我們更全面、系統(tǒng)、深入地了解這些東西。但不感興趣的東西，有的也可能恰恰是我們所____的。這不僅因?yàn)榕d趣本身有一定的局限性，而且因?yàn)樵谔囟I(lǐng)域浸染日久，往往會(huì)_____這種興趣，形成越不感興趣越排斥的惡性循環(huán)，導(dǎo)致短板更短。
依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分敢恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：
A．需要泛化 B．忽視僵化 C．鐵缺固化 D．提倡弱化
2、下列房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表中，用于考查房地產(chǎn)項(xiàng)目全部投資盈利能力的是()。
A．項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表
B．項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表
C．項(xiàng)目投資各方現(xiàn)金流量表
D．項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表的編制目的。項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表的編制目的是考察項(xiàng)目全部投資的盈利能力。
3、在西方，足球普經(jīng)是卑賤，粗野的代名詞。那時(shí)的足球活動(dòng)沒(méi)有什么規(guī)則，更談不上什么禮儀，和打群架滑什么區(qū)別，弄出人命是常有的事。種游戲特別血腥，特別刺激，特別有吸引力，雖屢屢遭禁，卻每每“春風(fēng)吹又生”。為了使得這個(gè)人們又愛(ài)又恨的游戲益于身心，也為了改變“下賤的踢球人”的形象，人們創(chuàng)造了足球規(guī)則，增加了足球禮儀。這段文字意在強(qiáng)調(diào)（）
A．足球運(yùn)動(dòng)曾有遭人唾棄的歷史 B．足球在西方一直頗受大眾歡迎 C．規(guī)則和禮儀對(duì)足球運(yùn)動(dòng)很重要 D．足球運(yùn)動(dòng)面貌經(jīng)歷了巨大變化
4、事實(shí)上，延期償債不僅無(wú)助于真正緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，在大多數(shù)情況下反而是埋下了威力更為巨大的“定時(shí)炸彈”，一旦“借新還舊”成為地方政府的常規(guī)做法，后果更是不堪設(shè)想，有鑒于此，中央政府應(yīng)及時(shí)采取強(qiáng)更手段，制止地方政府繼續(xù)大唱“拖字快”；有關(guān)部委也應(yīng)積極考慮借助資本市場(chǎng)消化地方政府公共債務(wù)，以債務(wù)證券化等方式引入民間資本，化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；地方政府也應(yīng)適當(dāng)削減其經(jīng)濟(jì)建設(shè)職能，實(shí)現(xiàn)財(cái)權(quán)、事權(quán)對(duì)等，從根本上消除負(fù)債過(guò)度的生存土壤。
對(duì)這段文字概括最準(zhǔn)確的是（）
A．說(shuō)明地方政府償還債務(wù)的常規(guī)做法
B．強(qiáng)調(diào)中央政府在緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)上的指導(dǎo)作用 C．分析限制地方政府延期償債的原因 D．論術(shù)緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的有效手段
5、需求門(mén)檻是指中心地能維持供應(yīng)某種商品和服務(wù)所需要的()購(gòu)買(mǎi)力和服務(wù)水平。
A．最低
B．一般
C．平均
D．最高
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察需求門(mén)檻的概念。需求門(mén)檻是指中心地能維持供應(yīng)某種商品和服務(wù)所需要的最低購(gòu)買(mǎi)力和服務(wù)水平。
6、解決科技與經(jīng)濟(jì)結(jié)合的問(wèn)題始終是科技體制改革的核心。以往的改革從技術(shù)商品化、科技運(yùn)行機(jī)制、組織結(jié)構(gòu)、人事制度等方面采取了一系列措施，主要著力在微觀組織層面。改革進(jìn)程發(fā)展到今天，需要更多地從宏觀管理層面思考問(wèn)題。換句話(huà)說(shuō)，改革已經(jīng)改到了推動(dòng)科技體制改革的政府管理者自己頭上。政府科技資源配置的理念需不需要轉(zhuǎn)變?對(duì)科技活動(dòng)管理的模式需不需要改變?管理科技活動(dòng)的組織機(jī)構(gòu)需不需要調(diào)整?回答了這三個(gè)問(wèn)題，才有可能解決科技、經(jīng)濟(jì)“兩張皮”的問(wèn)題。這段文字意在說(shuō)明（）
A．應(yīng)從政府管理角度思考科技體制改革問(wèn)題 B．進(jìn)行國(guó)家科技體制的深層次改革迫在眉睫 C．明確政府職責(zé)是科技體制改革的重要前提 D．科技與經(jīng)濟(jì)相脫節(jié)是我國(guó)科技體制的弊端
7、通過(guò)遙感探測(cè)發(fā)現(xiàn)，每年10月到次年3月期間，每2~3天在2公里以上的高空就有一股從西風(fēng)帶吹來(lái)的浮塵，當(dāng)它抵達(dá)華北平斫空后，由于地勢(shì)降低，風(fēng)速下降以后浮塵便會(huì)往下與污染物相混合，遭遇水汽后細(xì)粒子個(gè)體便迅速增大，造成大范圍高強(qiáng)度的污染現(xiàn)象，如果遇上南邊氣流比較強(qiáng)，會(huì)形成華北地區(qū)持續(xù)我天的重污染天氣。這段文字意在說(shuō)明華北地區(qū)空氣污染現(xiàn)象的（）A．形成過(guò)程 B．發(fā)生時(shí)間 C．形成原因 D．覆蓋范圍
8、目前我國(guó)并不缺乏好的設(shè)計(jì)，人才也不少，但如何與生活在、市場(chǎng)結(jié)合，讓設(shè)計(jì)灰飛煙滅產(chǎn)業(yè)，其間還有不少障礙。一是藝術(shù)家與生產(chǎn)廠家缺少交流的渠道。二是設(shè)計(jì)師閉門(mén)造車(chē)的不少。三是廠家對(duì)設(shè)計(jì)缺乏人、興趣。許多專(zhuān)家認(rèn)為，對(duì)設(shè)計(jì)的現(xiàn)代認(rèn)知應(yīng)該推廣到所有企業(yè)，讓企業(yè)舍得投資。只有明白了設(shè)計(jì)是未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)的主要資本，是國(guó)際社會(huì)衡量產(chǎn)品的主要標(biāo)準(zhǔn)，是消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)天平中的主要砝碼，企業(yè)才能擁有重視設(shè)計(jì)的戰(zhàn)略眼光。從這段文字可以推出（）
A．設(shè)計(jì)者與企業(yè)溝通不暢制約著設(shè)計(jì)的市場(chǎng)化進(jìn)程 B．國(guó)內(nèi)企業(yè)對(duì)設(shè)計(jì)水平的評(píng)價(jià)與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)存在差異 C．企業(yè)不愿在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)投資造成大批設(shè)計(jì)人才流失 D．企業(yè)對(duì)設(shè)計(jì)的漠視阻礙了我國(guó)設(shè)計(jì)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展
9、偶然性在心理學(xué)中扮演的角色時(shí)常被外行人士甚至臨床心理從業(yè)者忽略。人們很難意識(shí)到，行為的變化有一部分是隨機(jī)因素引起的，因此心理學(xué)家不應(yīng)自詡能夠預(yù)測(cè)每一個(gè)案的行為。心理學(xué)的預(yù)測(cè)應(yīng)該是概率性的，表示自己可以在個(gè)體層上進(jìn)行心理預(yù)測(cè)，是臨床心理學(xué)家常犯的錯(cuò)誤。
這段文字意在說(shuō)明：
A．臨床心理學(xué)家更擅長(zhǎng)對(duì)個(gè)體進(jìn)行心理預(yù)測(cè) B．目前對(duì)人類(lèi)行為預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確性還不高 C．心理學(xué)的預(yù)測(cè)是對(duì)行為的總體預(yù)測(cè) D．人的行為發(fā)展變化具有偶然性
10、紀(jì)錄片也要注重挖掘人的情感和歷史，因?yàn)橐徊亢玫募o(jì)錄片不僅是對(duì)人和事物的簡(jiǎn)單_____，更是對(duì)世界的_______發(fā)現(xiàn)。依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：
A．記述獨(dú)立 B．記錄獨(dú)特 C．記敘獨(dú)到 D．記載獨(dú)創(chuàng)
11、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位的內(nèi)容不包括()。
A．目標(biāo)對(duì)象概念細(xì)分
B．項(xiàng)目市場(chǎng)細(xì)分
C．產(chǎn)品概念鎖定
D．項(xiàng)目SWOT分析
標(biāo)準(zhǔn)答案： D
解析：考察房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位內(nèi)容。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目SWOT分析屬于房地產(chǎn)項(xiàng)目的項(xiàng)目定位，不屬于市場(chǎng)定位的內(nèi)容。
12、下列房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表中，用于考查房地產(chǎn)項(xiàng)目全部投資盈利能力的是()。
A．項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表
B．項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表
C．項(xiàng)目投資各方現(xiàn)金流量表
D．項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表的編制目的。項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表的編制目的是考察項(xiàng)目全部投資的盈利能力。
13、對(duì)國(guó)有土地上被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的()。
A．評(píng)估價(jià)格
B．類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格
C．賬面價(jià)值
D．類(lèi)似房地產(chǎn)的成交價(jià)格房
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察被征收房屋價(jià)值的賠償?shù)膬?nèi)容。對(duì)被征收房屋價(jià)值的賠償，不得低于房屋征收決定公布之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
14、關(guān)于房地產(chǎn)投資方案風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度評(píng)價(jià)的說(shuō)法，正確的是()。
A．標(biāo)準(zhǔn)差越小的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大
B．期望值越大的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大
C．變異系數(shù)越大的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大
D．概率值越大的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大
標(biāo)準(zhǔn)答案： C
解析：考察風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度指標(biāo)的評(píng)價(jià)。變異系數(shù)越大，方案的風(fēng)險(xiǎn)也越大;反之，方案的風(fēng)險(xiǎn)越小。
32、下列用于互斥型房地產(chǎn)投資方案比選的方法中，可直接用于計(jì)算期不同方案比選的是()。
A．凈現(xiàn)值法
B．凈年值法
C．凈將來(lái)值法
D．凈現(xiàn)值率法
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察計(jì)算期不同的互斥型方案的比選方法。計(jì)算期不同的互斥方案比選方法包括年值法和現(xiàn)值法，其中，年值法包括凈年值法和費(fèi)用年值法;現(xiàn)值法包括最小公倍數(shù)發(fā)和年值折現(xiàn)法。其中凈年值法在計(jì)算期相同和不同的情況下都會(huì)運(yùn)用，但是方法不一樣。
33、運(yùn)用差額投資內(nèi)部收益率法對(duì)互斥方案進(jìn)行比選時(shí)設(shè)一個(gè)零投資方案的做法，符合投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的()原則。
A．有無(wú)對(duì)比
B．定性分析與定量分析相結(jié)合 C．收益與風(fēng)險(xiǎn)權(quán)衡
D．動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合 標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)遵循的基本原則。“有無(wú)對(duì)比”原則是指“有項(xiàng)目”與“無(wú)項(xiàng)目”的對(duì)比分析。在互斥方案比選介紹的零投資方案就是“無(wú)項(xiàng)目”方案。
34、建設(shè)項(xiàng)目中具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，建成后可單獨(dú)形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程是()。
A．分項(xiàng)工程
B．分部工程
C．單位工程
D．單項(xiàng)工程
標(biāo)準(zhǔn)答案： D
解析：考察單項(xiàng)工程的定義。單項(xiàng)工程是指一個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目中具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，建成后可以單獨(dú)形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程。
35、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)，一般分為()階段。
A．方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)
B．初步設(shè)計(jì)和技術(shù)設(shè)計(jì)
C．初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)
D．初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)的流程。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)一般分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段。
36、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程施工投標(biāo)的主體是()。
A．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
B．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
C．工程監(jiān)理單位
D．施工企業(yè)
標(biāo)準(zhǔn)答案： D
解析：考察施工投標(biāo)的主體。施工承包商是工程施工的具體實(shí)施者，是工程承包合同的執(zhí)行者。承包商通過(guò)投標(biāo)接受業(yè)主的委托，簽訂工程承包合同。由此可見(jiàn)，施工投標(biāo)的主體是施工企業(yè)。
37、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同爭(zhēng)議仲裁的前提條件是()。
A．爭(zhēng)議已經(jīng)過(guò)調(diào)解
B．爭(zhēng)議已經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商
C．爭(zhēng)議雙方在同一地區(qū)注冊(cè)
D．爭(zhēng)議雙方有仲裁約定
標(biāo)準(zhǔn)答案： D
解析：考察仲裁的特點(diǎn)。仲裁是指合同糾紛當(dāng)事人在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議交給第三者作出仲裁，并負(fù)有自動(dòng)履行義務(wù)的一種解決合同糾紛的方式。這種爭(zhēng)議解決方式應(yīng)是自愿的，因此應(yīng)由仲裁協(xié)議。由此可見(jiàn)，仲裁的前提條件是爭(zhēng)議雙方有仲裁約定。
38、下列房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理工作中，一般應(yīng)先開(kāi)展的是()。
A．選擇工程施工單位
B．選擇材料、設(shè)備供應(yīng)商
C．選擇工程勘察設(shè)計(jì)單位
D．選擇工程監(jiān)理單位
標(biāo)準(zhǔn)答案： C
解析：考察房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理的程序。房地產(chǎn)開(kāi)放項(xiàng)目管理的程序第一步是工程建設(shè)準(zhǔn)備，在該階段，需要完成施工現(xiàn)場(chǎng)勘察與施工圖設(shè)計(jì)，因此本題推斷為答案C。
39、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完工后，結(jié)算工程價(jià)款最終依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件是()。
A．竣工決算
B．竣工結(jié)算
C．施工圖預(yù)算
D．工程預(yù)算
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察竣工結(jié)算的含義。竣工結(jié)算是表達(dá)項(xiàng)目最終工程造價(jià)和結(jié)算工程價(jià)款依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件。
40、房地產(chǎn)估價(jià)的市場(chǎng)法中，可比實(shí)例在自身狀況下的價(jià)格乘以()等于可比實(shí)例在估價(jià)對(duì)象狀況下的價(jià)格。
A．房地產(chǎn)交易情況修正系數(shù)
B．房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況調(diào)整系數(shù)
C．房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)
D．房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)率
標(biāo)準(zhǔn)答案： C
解析：考察房地產(chǎn)狀況調(diào)整的含義。房地產(chǎn)狀況調(diào)整是把可比實(shí)例在自身?xiàng)l件下的價(jià)格，調(diào)整為在估價(jià)對(duì)象狀況下的價(jià)格。采用百分率法進(jìn)行房地產(chǎn)狀況調(diào)整的一般公式為：可比實(shí)例在自身狀況下的價(jià)格*房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)=可比實(shí)例在估價(jià)對(duì)象狀況下的價(jià)格。
41、房地產(chǎn)估價(jià)的收益法中，房地產(chǎn)未來(lái)第一年的凈收益與價(jià)格的百分比，稱(chēng)為()。
A．折現(xiàn)率
B．報(bào)酬率
C．投資收益率
D．資本化率
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察報(bào)酬率的含義。報(bào)酬率為投資回報(bào)與所投入資本的比率。
42、因風(fēng)吹、日曬等自然因素造成的建筑物價(jià)值損失，屬于建筑物的()。
A．物質(zhì)折舊
B．功能折舊
C．外部性折舊
D．經(jīng)濟(jì)折舊
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察物質(zhì)折舊的概念。物質(zhì)折舊也成為有形折舊，是指建筑物在實(shí)體上的老化、磨損、損壞所造成的建筑物價(jià)值的損失。
43、下列房地產(chǎn)中，不適用假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)的是()。
A．可改擴(kuò)建的舊房
B．已為最高最佳利用的現(xiàn)房
C．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地
D．已停工的商品房建設(shè)工程
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察價(jià)格開(kāi)發(fā)法的適用范圍。假設(shè)開(kāi)發(fā)法適用于評(píng)估具有開(kāi)發(fā)或再開(kāi)發(fā)潛力的房地產(chǎn)價(jià)值，如可供開(kāi)發(fā)建設(shè)的土地、在建工程、可裝飾裝修該或可改變用途的舊的房地產(chǎn)。
44、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值的()。
A．專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)
B．公證書(shū)
C．證明文件
D．擔(dān)保函
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的概念。房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。
45、以需求中心論為基礎(chǔ)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)組合包括價(jià)格策略、產(chǎn)品策略、促銷(xiāo)策略和()。
A．定位策略
B．分割策略
C．渠道策略
D．人本策略
標(biāo)準(zhǔn)答案： C
解析：考察房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)組合的含義。根據(jù)需求中心論的營(yíng)銷(xiāo)觀念，把企業(yè)開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)活動(dòng)的可控因素歸納為產(chǎn)品、價(jià)格、渠道和促銷(xiāo)，稱(chēng)之為4Ps。
46、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售其開(kāi)發(fā)的商品房，并允許甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)吸收其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)參與其代理的商品房銷(xiāo)售。這種情況下代理傭金的結(jié)算方式是()。
A．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)直接與各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算
B．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)只與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算
C．由參與代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出具委托書(shū)，甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表其與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)結(jié)算
D．代理成交額較大的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)直接與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)結(jié)算，其余與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察商品房銷(xiāo)售代理的基本形式。該房地產(chǎn)公司的授權(quán)行為屬于獨(dú)家代理權(quán)，此時(shí)開(kāi)發(fā)企業(yè)均要向代理商支付傭金。
47、某商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地面積2萬(wàn)平方米，容積率為3，樓面地價(jià)為1000元/平方米，預(yù)計(jì)總建造成本為16800萬(wàn)元(不含土地成本)，銷(xiāo)售稅費(fèi)為銷(xiāo)售收入的11%，可銷(xiāo)售面積為總建筑面積的95%。若采用成本定價(jià)法確定銷(xiāo)售單價(jià)，成本利潤(rùn)率為25%，則商品房銷(xiāo)售均價(jià)為()元/平方米。
A．5337
B．5440
C．5550
D．5618
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察成本導(dǎo)向定價(jià)法的計(jì)算。該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建筑面積2*3=6萬(wàn)平方米，每平方米的建造成本為16800/6=2800元/平方米，則該商品房的單位成本=建造成本+地價(jià)=2800+1000=3800元/平方米。商品房單位價(jià)格=[商品房單位成本*(1+)成本加成率]/(1-銷(xiāo)售稅費(fèi)率)=3800*
15、或許我們真的需要經(jīng)典作品來(lái)______我們偶爾困頓迷茫的精神，用大師的智慧燭照我們前行的步伐，他們的作品有著______歲月阻隔的力度，喚起我們?cè)谶@個(gè)浮躁時(shí)代里重新對(duì)人生的追索，從眼前困擾的現(xiàn)實(shí)中超脫出來(lái)。依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是： A．觀照肖弭 B．喚醒超越 C．支撐穿透 D．消除跨越
16、一些學(xué)者認(rèn)為，在信息時(shí)代強(qiáng)化互聯(lián)風(fēng)服務(wù)提供者的責(zé)任，實(shí)際上就是要求他們對(duì)互聯(lián)網(wǎng)使用者發(fā)布的信息進(jìn)行______，這不利于我國(guó)憲法和法律所規(guī)定人民的言論自由和出版自由的實(shí)現(xiàn)。毫無(wú)疑問(wèn)，這是典型的_______。如果散布謠言也屬于“自由”，那么任何人都可以借助互聯(lián)網(wǎng)散布謠言，損害國(guó)家利益、公共利益和公民的合法利益。依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：
A．過(guò)濾偷梁換柱 B．整合斷章取義 C．評(píng)價(jià)混淆是非 D．審核以偏概全
17、或許我們真的需要經(jīng)典作品來(lái)______我們偶爾困頓迷茫的精神，用大師的智慧燭照我們前行的步伐，他們的作品有著______歲月阻隔的力度，喚起我們?cè)谶@個(gè)浮躁時(shí)代里重新對(duì)人生的追索，從眼前困擾的現(xiàn)實(shí)中超脫出來(lái)。依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是： A．觀照肖弭 B．喚醒超越 C．支撐穿透 D．消除跨越
18、事實(shí)上，延期償債不僅無(wú)助于真正緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，在大多數(shù)情況下反而是埋下了威力更為巨大的“定時(shí)炸彈”，一旦“借新還舊”成為地方政府的常規(guī)做法，后果更是不堪設(shè)想，有鑒于此，中央政府應(yīng)及時(shí)采取強(qiáng)更手段，制止地方政府繼續(xù)大唱“拖字快”；有關(guān)部委也應(yīng)積極考慮借助資本市場(chǎng)消化地方政府公共債務(wù)，以債務(wù)證券化等方式引入民間資本，化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；地方政府也應(yīng)適當(dāng)削減其經(jīng)濟(jì)建設(shè)職能，實(shí)現(xiàn)財(cái)權(quán)、事權(quán)對(duì)等，從根本上消除負(fù)債過(guò)度的生存土壤。
對(duì)這段文字概括最準(zhǔn)確的是（）
A．說(shuō)明地方政府償還債務(wù)的常規(guī)做法
B．強(qiáng)調(diào)中央政府在緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)上的指導(dǎo)作用 C．分析限制地方政府延期償債的原因 D．論術(shù)緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的有效手段
19、收入分配是一系列社會(huì)政治經(jīng)濟(jì)政策及其相關(guān)制度的結(jié)果，因此，改革收入分配，其實(shí)質(zhì)就是改革造成收入分配不公平的社會(huì)政治經(jīng)濟(jì)政策及其相關(guān)制度。收入分配改革，從嚴(yán)格意義而言，并非是“均貧富”的改革，而是使社會(huì)政治經(jīng)濟(jì)制度更加靠近公平、公正和正義的改革，是為全體社會(huì)成員提供平等發(fā)展機(jī)會(huì)的政治經(jīng)濟(jì)制度，才有可能形成一個(gè)合理的收入分配制度：
這段文字主要說(shuō)明了： A．收入分配改革的實(shí)質(zhì) B．收入分配改革的背景 C．什么是真正的社會(huì)正
D．什么是合理的收入分配制度
20、開(kāi)發(fā)目前市場(chǎng)上沒(méi)有但具有潛在需求且具備某種特色的房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位策略，屬于()策略。
A．避強(qiáng)定位
B．迎頭定位
C．創(chuàng)新定位
D．跟隨定位
標(biāo)準(zhǔn)答案： C
解析：考察房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位的策略。創(chuàng)新定位是指尋找新的尚未被占領(lǐng)但有潛在市場(chǎng)需求的位置，填補(bǔ)市場(chǎng)上的空缺，聲場(chǎng)市場(chǎng)上沒(méi)有、具備某種特色的產(chǎn)品。
21、讀書(shū)時(shí)對(duì)感興趣的東西深鉆細(xì)研，無(wú)疑有助于我們更全面、系統(tǒng)、深入地了解這些東西。但不感興趣的東西，有的也可能恰恰是我們所____的。這不僅因?yàn)榕d趣本身有一定的局限性，而且因?yàn)樵谔囟I(lǐng)域浸染日久，往往會(huì)_____這種興趣，形成越不感興趣越排斥的惡性循環(huán)，導(dǎo)致短板更短。
依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分敢恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：
A．需要泛化 B．忽視僵化 C．鐵缺固化 D．提倡弱化
22、紀(jì)錄片也要注重挖掘人的情感和歷史，因?yàn)橐徊亢玫募o(jì)錄片不僅是對(duì)人和事物的簡(jiǎn)單_____，更是對(duì)世界的_______發(fā)現(xiàn)。依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：
A．記述獨(dú)立 B．記錄獨(dú)特 C．記敘獨(dú)到 D．記載獨(dú)創(chuàng)
23、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位的內(nèi)容不包括()。
A．目標(biāo)對(duì)象概念細(xì)分
B．項(xiàng)目市場(chǎng)細(xì)分
C．產(chǎn)品概念鎖定
D．項(xiàng)目SWOT分析
標(biāo)準(zhǔn)答案： D
解析：考察房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位內(nèi)容。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目SWOT分析屬于房地產(chǎn)項(xiàng)目的項(xiàng)目定位，不屬于市場(chǎng)定位的內(nèi)容。24、2億個(gè)氣味受體細(xì)胞，而人類(lèi)只有2000萬(wàn)個(gè)，但我們的嗅覺(jué)系統(tǒng)也是相當(dāng)復(fù)雜而專(zhuān)業(yè)的，氣味分子隨氣流進(jìn)入鼻子，通過(guò)鼻腔頂端上皮和它的氣味受體細(xì)胞，這些細(xì)胞表面覆蓋著能捕捉氣味分子的蛋白。氣味受體蛋白共300多種，分別負(fù)責(zé)不同的氣味分子，可以產(chǎn)生大量組合，形成大量的氣味模式。而且我們的嗅覺(jué)很容易訓(xùn)練，短期內(nèi)可見(jiàn)驚人成效，在實(shí)驗(yàn)中，如果暴露在單一的花香中，人只要3分半鐘，就能極大提高對(duì)這種花香的辨別能力。填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊痪涫牵ǎ?/p>
A．這也就是人類(lèi)能夠辨別1萬(wàn)種不同氣味的原因
B．這些氣味信息直接進(jìn)入嗅覺(jué)皮層還會(huì)影響人的情感反應(yīng) C．因此對(duì)人類(lèi)來(lái)講嗅覺(jué)仍是第一大感官知覺(jué)
D．但是不同的人對(duì)這些氣味模式的敏感程序有所不同 25、2億個(gè)氣味受體細(xì)胞，而人類(lèi)只有2000萬(wàn)個(gè)，但我們的嗅覺(jué)系統(tǒng)也是相當(dāng)復(fù)雜而專(zhuān)業(yè)的，氣味分子隨氣流進(jìn)入鼻子，通過(guò)鼻腔頂端上皮和它的氣味受體細(xì)胞，這些細(xì)胞表面覆蓋著能捕捉氣味分子的蛋白。氣味受體蛋白共300多種，分別負(fù)責(zé)不同的氣味分子，可以產(chǎn)生大量組合，形成大量的氣味模式。而且我們的嗅覺(jué)很容易訓(xùn)練，短期內(nèi)可見(jiàn)驚人成效，在實(shí)驗(yàn)中，如果暴露在單一的花香中，人只要3分半鐘，就能極大提高對(duì)這種花香的辨別能力。填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊痪涫牵ǎ?/p>
A．這也就是人類(lèi)能夠辨別1萬(wàn)種不同氣味的原因
B．這些氣味信息直接進(jìn)入嗅覺(jué)皮層還會(huì)影響人的情感反應(yīng) C．因此對(duì)人類(lèi)來(lái)講嗅覺(jué)仍是第一大感官知覺(jué)
D．但是不同的人對(duì)這些氣味模式的敏感程序有所不同
26、歷史反復(fù)昭示我們，向海而興，背海而衰，是一條_____的鐵律。中華民族要實(shí)現(xiàn)偉大復(fù)興，必須____地走向海洋、經(jīng)略海淹，堅(jiān)定不移地走以海富國(guó)、以海強(qiáng)國(guó)的和平發(fā)展之路。依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：
A．原封不動(dòng)理直氣壯 B．顛撲不破昂道闊步 C．亙古不變義無(wú)反顧 D．一成不變勇往直前
27、近幾年，不少銀行向影視業(yè)提供了較多的貸款支持，但近切渴望融資渠道的中小影視公司仍難以得到扶持，銀行往往只是“________”。而私募基金投資影視業(yè)則是“_______”：盡管目前號(hào)稱(chēng)以影視產(chǎn)業(yè)為主要投資方向的基金已近20只，聲稱(chēng)募集資金達(dá)200億元，但披露的有影響力的投資項(xiàng)目卻寥寥可數(shù)。依次填入劃?rùn)M線(xiàn)的部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：
A．借花獻(xiàn)佛小心翼翼 B．雪中送炭紙上談兵 C．點(diǎn)到為止畫(huà)餅充饑 D．錦上添花雷大雨小
28、我們現(xiàn)在認(rèn)為，嚴(yán)格意義上的地圖應(yīng)該僅僅是對(duì)某一片特定區(qū)域的____記錄，它必須嚴(yán)謹(jǐn)如衛(wèi)星所拍攝到的照片一樣。而過(guò)去，地圖被認(rèn)為是一種復(fù)雜的手工繪制作品，且有著各種不同的主觀色彩，因?yàn)閷?duì)于同一個(gè)地方面言，不同的地圖表現(xiàn)出現(xiàn)的內(nèi)容會(huì)______，如今，人們加諸地圖的主觀性正在逐漸消失，人類(lèi)隨之失去的，也是地圖蘊(yùn)含著的重要的文化和歷史信息。
依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：
A．全面各有千秋 B．客觀千差萬(wàn)別 C．真實(shí)殊途同歸 D．清晰如出一轍
29、①學(xué)者們進(jìn)一步推測(cè)，基克拉底群島上可能已經(jīng)出現(xiàn)了早期的國(guó)家 ②由于地理位置有利，基克拉底群島一度控制著愛(ài)琴海貿(mào)易的海上霸權(quán) ③遺址發(fā)掘發(fā)現(xiàn)，當(dāng)時(shí)已經(jīng)出現(xiàn)了冶煉和制作青銅器的作坊
④從大量墓葬群的分布情況分析，該文明已經(jīng)出現(xiàn)了比較成熟的早期城市居住區(qū)
⑤活躍的商貿(mào)活動(dòng)區(qū)為該地區(qū)居民帶來(lái)巨大財(cái)富，進(jìn)而為該文明發(fā)展提供了必要的物質(zhì)基礎(chǔ) ⑥考古發(fā)掘和古物研究證實(shí)，基克拉底文明是愛(ài)琴海上最古老的文明 將以上6個(gè)句子重新排列，語(yǔ)序正確的是：
A．②⑥③④①⑤ B．⑥②⑤③④① C．②⑤⑥③①④ D．⑥④②③⑤①
30、事實(shí)上，延期償債不僅無(wú)助于真正緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，在大多數(shù)情況下反而是埋下了威力更為巨大的“定時(shí)炸彈”，一旦“借新還舊”成為地方政府的常規(guī)做法，后果更是不堪設(shè)想，有鑒于此，中央政府應(yīng)及時(shí)采取強(qiáng)更手段，制止地方政府繼續(xù)大唱“拖字快”；有關(guān)部委也應(yīng)積極考慮借助資本市場(chǎng)消化地方政府公共債務(wù)，以債務(wù)證券化等方式引入民間資本，化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；地方政府也應(yīng)適當(dāng)削減其經(jīng)濟(jì)建設(shè)職能，實(shí)現(xiàn)財(cái)權(quán)、事權(quán)對(duì)等，從根本上消除負(fù)債過(guò)度的生存土壤。
對(duì)這段文字概括最準(zhǔn)確的是（）
A．說(shuō)明地方政府償還債務(wù)的常規(guī)做法
B．強(qiáng)調(diào)中央政府在緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)上的指導(dǎo)作用 C．分析限制地方政府延期償債的原因 D．論術(shù)緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的有效手段
31、或許我們真的需要經(jīng)典作品來(lái)______我們偶爾困頓迷茫的精神，用大師的智慧燭照我們前行的步伐，他們的作品有著______歲月阻隔的力度，喚起我們?cè)谶@個(gè)浮躁時(shí)代里重新對(duì)人生的追索，從眼前困擾的現(xiàn)實(shí)中超脫出來(lái)。依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是： A．觀照肖弭 B．喚醒超越 C．支撐穿透 D．消除跨越 32、2億個(gè)氣味受體細(xì)胞，而人類(lèi)只有2000萬(wàn)個(gè)，但我們的嗅覺(jué)系統(tǒng)也是相當(dāng)復(fù)雜而專(zhuān)業(yè)的，氣味分子隨氣流進(jìn)入鼻子，通過(guò)鼻腔頂端上皮和它的氣味受體細(xì)胞，這些細(xì)胞表面覆蓋著能捕捉氣味分子的蛋白。氣味受體蛋白共300多種，分別負(fù)責(zé)不同的氣味分子，可以產(chǎn)生大量組合，形成大量的氣味模式。而且我們的嗅覺(jué)很容易訓(xùn)練，短期內(nèi)可見(jiàn)驚人成效，在實(shí)驗(yàn)中，如果暴露在單一的花香中，人只要3分半鐘，就能極大提高對(duì)這種花香的辨別能力。填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊痪涫牵ǎ?/p>
A．這也就是人類(lèi)能夠辨別1萬(wàn)種不同氣味的原因
B．這些氣味信息直接進(jìn)入嗅覺(jué)皮層還會(huì)影響人的情感反應(yīng) C．因此對(duì)人類(lèi)來(lái)講嗅覺(jué)仍是第一大感官知覺(jué)
D．但是不同的人對(duì)這些氣味模式的敏感程序有所不同
33、或許我們真的需要經(jīng)典作品來(lái)______我們偶爾困頓迷茫的精神，用大師的智慧燭照我們前行的步伐，他們的作品有著______歲月阻隔的力度，喚起我們?cè)谶@個(gè)浮躁時(shí)代里重新對(duì)人生的追索，從眼前困擾的現(xiàn)實(shí)中超脫出來(lái)。依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是： A．觀照肖弭 B．喚醒超越 C．支撐穿透 D．消除跨越
34、諾貝爾文學(xué)獎(jiǎng)獲得主埃利斯?卡內(nèi)提的杰作《群眾與權(quán)力》是一部分析不同族群特征的最具影響力的著作。該著作從不同角度解剖群眾的形象，首先是按國(guó)別、地緣、族群來(lái)展開(kāi)，并去分析每個(gè)國(guó)家特殊的文化背景。由于作者沒(méi)有從經(jīng)濟(jì)層面展開(kāi)分析，在國(guó)別分析中范圍僅限于歐洲，因此，本文嘗試________。填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊痪涫牵?/p>
A．從經(jīng)濟(jì)層面來(lái)談?wù)剼W洲族群特征研究對(duì)我國(guó)的啟示 B．從文化層面來(lái)談?wù)勌厥馕幕尘皩?duì)歐洲族群的影響 C．從文化層面來(lái)談?wù)剼W洲文化背景對(duì)日本族群的影響 D．從經(jīng)濟(jì)層面來(lái)談?wù)勚袊?guó)和日本的族群特征及其啟示
35、我10歲的時(shí)候，就輟學(xué)回家當(dāng)了農(nóng)民，當(dāng)時(shí)我做夢(mèng)也沒(méi)有想到幾十年后，我竟然成了一個(gè)以寫(xiě)小說(shuō)為職業(yè)的人，我在農(nóng)村度過(guò)了漫長(zhǎng)的青少年時(shí)期，在這期間，我把周?chē)鷰讉€(gè)村子里那本書(shū)讀完之后，就與書(shū)本脫離了關(guān)系。我的知識(shí)基本上是用耳朵聽(tīng)來(lái)的，就像諸多作家都從老祖母講述的故事里汲取了最初的文學(xué)靈感一樣，我也有一個(gè)很會(huì)講故事的祖母，還有一個(gè)會(huì)講故事的爺爺，還有一個(gè)比我的爺爺更會(huì)講故事的大爺爺——我爺爺?shù)母绺?，村子里凡是上了點(diǎn)歲數(shù)的人，都是滿(mǎn)肚子的故事，我在與他們相處的幾十年里，從他們嘴里聽(tīng)說(shuō)過(guò)的故事實(shí)在是難以計(jì)數(shù)。這段文字的關(guān)鍵詞是（）A．耳朵閱讀回憶 B．耳朵閱讀靈感 C．閱讀故事靈感 D．閱讀故事回憶
36、下列房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表中，用于考查房地產(chǎn)項(xiàng)目全部投資盈利能力的是()。
A．項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表
B．項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表
C．項(xiàng)目投資各方現(xiàn)金流量表
D．項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表的編制目的。項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表的編制目的是考察項(xiàng)目全部投資的盈利能力。
37、讀書(shū)時(shí)對(duì)感興趣的東西深鉆細(xì)研，無(wú)疑有助于我們更全面、系統(tǒng)、深入地了解這些東西。但不感興趣的東西，有的也可能恰恰是我們所____的。這不僅因?yàn)榕d趣本身有一定的局限性，而且因?yàn)樵谔囟I(lǐng)域浸染日久，往往會(huì)_____這種興趣，形成越不感興趣越排斥的惡性循環(huán)，導(dǎo)致短板更短。
依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分敢恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：
A．需要泛化 B．忽視僵化 C．鐵缺固化 D．提倡弱化
38、或許我們真的需要經(jīng)典作品來(lái)______我們偶爾困頓迷茫的精神，用大師的智慧燭照我們前行的步伐，他們的作品有著______歲月阻隔的力度，喚起我們?cè)谶@個(gè)浮躁時(shí)代里重新對(duì)人生的追索，從眼前困擾的現(xiàn)實(shí)中超脫出來(lái)。依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是： A．觀照肖弭 B．喚醒超越 C．支撐穿透 D．消除跨越
39、相對(duì)于政府公關(guān)，民間外交更具柔性，傳播內(nèi)容和載體更易于被接受，更能達(dá)到“潤(rùn)物細(xì)無(wú)聲”的效果。當(dāng)前，越來(lái)越多外國(guó)民眾來(lái)華參觀訪(fǎng)問(wèn)，中國(guó)越來(lái)越多的公民走出國(guó)門(mén)，網(wǎng)絡(luò)媒體的發(fā)展也使普通公眾更易影響輿論。因此要因勢(shì)利導(dǎo)，通過(guò)新聞媒體、社區(qū)組織、民間社團(tuán)等渠道，引導(dǎo)國(guó)內(nèi)公眾主動(dòng)配合公共外交，積極傳播中國(guó)的文化傳統(tǒng)和價(jià)值理念，維護(hù)國(guó)家形象。這段文字意在強(qiáng)調(diào)：
A．民間外交與政府公關(guān)的差別 B．民間外交在國(guó)際交往中的意義 C．應(yīng)引導(dǎo)民間外交積極發(fā)揮作用 D．媒體應(yīng)在國(guó)際交往中正確引導(dǎo)公眾
40、關(guān)于房地產(chǎn)投資方案風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度評(píng)價(jià)的說(shuō)法，正確的是()。
A．標(biāo)準(zhǔn)差越小的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大
B．期望值越大的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大
C．變異系數(shù)越大的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大
D．概率值越大的方案，風(fēng)險(xiǎn)越大
標(biāo)準(zhǔn)答案： C
解析：考察風(fēng)險(xiǎn)測(cè)度指標(biāo)的評(píng)價(jià)。變異系數(shù)越大，方案的風(fēng)險(xiǎn)也越大;反之，方案的風(fēng)險(xiǎn)越小。
32、下列用于互斥型房地產(chǎn)投資方案比選的方法中，可直接用于計(jì)算期不同方案比選的是()。
A．凈現(xiàn)值法
B．凈年值法
C．凈將來(lái)值法
D．凈現(xiàn)值率法
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察計(jì)算期不同的互斥型方案的比選方法。計(jì)算期不同的互斥方案比選方法包括年值法和現(xiàn)值法，其中，年值法包括凈年值法和費(fèi)用年值法;現(xiàn)值法包括最小公倍數(shù)發(fā)和年值折現(xiàn)法。其中凈年值法在計(jì)算期相同和不同的情況下都會(huì)運(yùn)用，但是方法不一樣。
33、運(yùn)用差額投資內(nèi)部收益率法對(duì)互斥方案進(jìn)行比選時(shí)設(shè)一個(gè)零投資方案的做法，符合投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的()原則。
A．有無(wú)對(duì)比
B．定性分析與定量分析相結(jié)合 C．收益與風(fēng)險(xiǎn)權(quán)衡
D．動(dòng)態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合 標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)遵循的基本原則。“有無(wú)對(duì)比”原則是指“有項(xiàng)目”與“無(wú)項(xiàng)目”的對(duì)比分析。在互斥方案比選介紹的零投資方案就是“無(wú)項(xiàng)目”方案。
34、建設(shè)項(xiàng)目中具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，建成后可單獨(dú)形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程是()。
A．分項(xiàng)工程
B．分部工程
C．單位工程
D．單項(xiàng)工程
標(biāo)準(zhǔn)答案： D
解析：考察單項(xiàng)工程的定義。單項(xiàng)工程是指一個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目中具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，建成后可以單獨(dú)形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程。
35、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)，一般分為()階段。
A．方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)
B．初步設(shè)計(jì)和技術(shù)設(shè)計(jì)
C．初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)
D．初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)的流程。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)一般分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段。
36、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程施工投標(biāo)的主體是()。
A．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
B．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
C．工程監(jiān)理單位
D．施工企業(yè)
標(biāo)準(zhǔn)答案： D
解析：考察施工投標(biāo)的主體。施工承包商是工程施工的具體實(shí)施者，是工程承包合同的執(zhí)行者。承包商通過(guò)投標(biāo)接受業(yè)主的委托，簽訂工程承包合同。由此可見(jiàn)，施工投標(biāo)的主體是施工企業(yè)。
37、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同爭(zhēng)議仲裁的前提條件是()。
A．爭(zhēng)議已經(jīng)過(guò)調(diào)解
B．爭(zhēng)議已經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商
C．爭(zhēng)議雙方在同一地區(qū)注冊(cè)
D．爭(zhēng)議雙方有仲裁約定
標(biāo)準(zhǔn)答案： D
解析：考察仲裁的特點(diǎn)。仲裁是指合同糾紛當(dāng)事人在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議交給第三者作出仲裁，并負(fù)有自動(dòng)履行義務(wù)的一種解決合同糾紛的方式。這種爭(zhēng)議解決方式應(yīng)是自愿的，因此應(yīng)由仲裁協(xié)議。由此可見(jiàn)，仲裁的前提條件是爭(zhēng)議雙方有仲裁約定。
38、下列房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理工作中，一般應(yīng)先開(kāi)展的是()。
A．選擇工程施工單位
B．選擇材料、設(shè)備供應(yīng)商
C．選擇工程勘察設(shè)計(jì)單位
D．選擇工程監(jiān)理單位
標(biāo)準(zhǔn)答案： C
解析：考察房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理的程序。房地產(chǎn)開(kāi)放項(xiàng)目管理的程序第一步是工程建設(shè)準(zhǔn)備，在該階段，需要完成施工現(xiàn)場(chǎng)勘察與施工圖設(shè)計(jì)，因此本題推斷為答案C。
39、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完工后，結(jié)算工程價(jià)款最終依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件是()。
A．竣工決算
B．竣工結(jié)算
C．施工圖預(yù)算
D．工程預(yù)算
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察竣工結(jié)算的含義?？⒐そY(jié)算是表達(dá)項(xiàng)目最終工程造價(jià)和結(jié)算工程價(jià)款依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件。
40、房地產(chǎn)估價(jià)的市場(chǎng)法中，可比實(shí)例在自身狀況下的價(jià)格乘以()等于可比實(shí)例在估價(jià)對(duì)象狀況下的價(jià)格。
A．房地產(chǎn)交易情況修正系數(shù)
B．房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況調(diào)整系數(shù)
C．房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)
D．房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)率
標(biāo)準(zhǔn)答案： C
解析：考察房地產(chǎn)狀況調(diào)整的含義。房地產(chǎn)狀況調(diào)整是把可比實(shí)例在自身?xiàng)l件下的價(jià)格，調(diào)整為在估價(jià)對(duì)象狀況下的價(jià)格。采用百分率法進(jìn)行房地產(chǎn)狀況調(diào)整的一般公式為：可比實(shí)例在自身狀況下的價(jià)格*房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)=可比實(shí)例在估價(jià)對(duì)象狀況下的價(jià)格。
41、房地產(chǎn)估價(jià)的收益法中，房地產(chǎn)未來(lái)第一年的凈收益與價(jià)格的百分比，稱(chēng)為()。
A．折現(xiàn)率
B．報(bào)酬率
C．投資收益率
D．資本化率
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察報(bào)酬率的含義。報(bào)酬率為投資回報(bào)與所投入資本的比率。
42、因風(fēng)吹、日曬等自然因素造成的建筑物價(jià)值損失，屬于建筑物的()。
A．物質(zhì)折舊
B．功能折舊
C．外部性折舊
D．經(jīng)濟(jì)折舊
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察物質(zhì)折舊的概念。物質(zhì)折舊也成為有形折舊，是指建筑物在實(shí)體上的老化、磨損、損壞所造成的建筑物價(jià)值的損失。
43、下列房地產(chǎn)中，不適用假設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)的是()。
A．可改擴(kuò)建的舊房
B．已為最高最佳利用的現(xiàn)房
C．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地
D．已停工的商品房建設(shè)工程
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察價(jià)格開(kāi)發(fā)法的適用范圍。假設(shè)開(kāi)發(fā)法適用于評(píng)估具有開(kāi)發(fā)或再開(kāi)發(fā)潛力的房地產(chǎn)價(jià)值，如可供開(kāi)發(fā)建設(shè)的土地、在建工程、可裝飾裝修該或可改變用途的舊的房地產(chǎn)。
44、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值的()。
A．專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)
B．公證書(shū)
C．證明文件
D．擔(dān)保函
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的概念。房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。
45、以需求中心論為基礎(chǔ)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)組合包括價(jià)格策略、產(chǎn)品策略、促銷(xiāo)策略和()。
A．定位策略
B．分割策略
C．渠道策略
D．人本策略
標(biāo)準(zhǔn)答案： C
解析：考察房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)組合的含義。根據(jù)需求中心論的營(yíng)銷(xiāo)觀念，把企業(yè)開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)活動(dòng)的可控因素歸納為產(chǎn)品、價(jià)格、渠道和促銷(xiāo)，稱(chēng)之為4Ps。
46、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售其開(kāi)發(fā)的商品房，并允許甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)吸收其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)參與其代理的商品房銷(xiāo)售。這種情況下代理傭金的結(jié)算方式是()。
A．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)直接與各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算
B．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)只與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算
C．由參與代理的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出具委托書(shū)，甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表其與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)結(jié)算
D．代理成交額較大的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)直接與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)結(jié)算，其余與甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)結(jié)算
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察商品房銷(xiāo)售代理的基本形式。該房地產(chǎn)公司的授權(quán)行為屬于獨(dú)家代理權(quán)，此時(shí)開(kāi)發(fā)企業(yè)均要向代理商支付傭金。
47、某商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目占地面積2萬(wàn)平方米，容積率為3，樓面地價(jià)為1000元/平方米，預(yù)計(jì)總建造成本為16800萬(wàn)元(不含土地成本)，銷(xiāo)售稅費(fèi)為銷(xiāo)售收入的11%，可銷(xiāo)售面積為總建筑面積的95%。若采用成本定價(jià)法確定銷(xiāo)售單價(jià)，成本利潤(rùn)率為25%，則商品房銷(xiāo)售均價(jià)為()元/平方米。
A．5337
B．5440
C．5550
D．5618
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察成本導(dǎo)向定價(jià)法的計(jì)算。該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建筑面積2*3=6萬(wàn)平方米，每平方米的建造成本為16800/6=2800元/平方米，則該商品房的單位成本=建造成本+地價(jià)=2800+1000=3800元/平方米。商品房單位價(jià)格=[商品房單位成本*(1+)成本加成率]/(1-銷(xiāo)售稅費(fèi)率)=3800*
41、國(guó)際電信世界大會(huì)上，審議具有24年歷史的《國(guó)際電信規(guī)則》是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)，因?yàn)橐_保它能______，適應(yīng)新一代信息通信技術(shù)用戶(hù)的需求和全球化、激烈競(jìng)爭(zhēng)和創(chuàng)新不斷加深的技術(shù)環(huán)境。
A．與時(shí)俱進(jìn) B．推陳出新 C．破舊立新 D．精益求精
42、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的核心內(nèi)容是()。
A．市場(chǎng)調(diào)研背景的基本情況
B．市場(chǎng)調(diào)研方法的選擇
C．市場(chǎng)變化的不確定性分析
D．市場(chǎng)調(diào)研的分析論證
標(biāo)準(zhǔn)答案： D
解析：考察房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的主要內(nèi)容。市場(chǎng)調(diào)研的分析論證是市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的核心。
43、相對(duì)于政府公關(guān)，民間外交更具柔性，傳播內(nèi)容和載體更易于被接受，更能達(dá)到“潤(rùn)物細(xì)無(wú)聲”的效果。當(dāng)前，越來(lái)越多外國(guó)民眾來(lái)華參觀訪(fǎng)問(wèn)，中國(guó)越來(lái)越多的公民走出國(guó)門(mén)，網(wǎng)絡(luò)媒體的發(fā)展也使普通公眾更易影響輿論。因此要因勢(shì)利導(dǎo)，通過(guò)新聞媒體、社區(qū)組織、民間社團(tuán)等渠道，引導(dǎo)國(guó)內(nèi)公眾主動(dòng)配合公共外交，積極傳播中國(guó)的文化傳統(tǒng)和價(jià)值理念，維護(hù)國(guó)家形象。這段文字意在強(qiáng)調(diào)：
A．民間外交與政府公關(guān)的差別 B．民間外交在國(guó)際交往中的意義 C．應(yīng)引導(dǎo)民間外交積極發(fā)揮作用 D．媒體應(yīng)在國(guó)際交往中正確引導(dǎo)公眾
44、目前在火電領(lǐng)域誕生的新技術(shù)很多，聯(lián)合循環(huán)技術(shù)就是其中之一。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，聯(lián)合循環(huán)技術(shù)就是“一氣兩用”；將燃?xì)廨啓C(jī)排出的高溫廢氣，通過(guò)余熱鍋爐回收轉(zhuǎn)換為蒸汽，進(jìn)入蒸汽輪機(jī)后驅(qū)動(dòng)其運(yùn)轉(zhuǎn)，兩臺(tái)輪機(jī)都將動(dòng)能輸送至發(fā)電機(jī)進(jìn)行發(fā)電；廢氣再次進(jìn)入鍋爐，進(jìn)一步將其中蘊(yùn)含的熱能轉(zhuǎn)化為動(dòng)能，降低最終排出氣體的溫度。這樣不僅環(huán)保，還能節(jié)省燃料。啟動(dòng)速度快也是一大優(yōu)點(diǎn)，其工作原理是在開(kāi)機(jī)之初關(guān)閉運(yùn)轉(zhuǎn)較慢的蒸汽輪機(jī)，只啟動(dòng)燃?xì)廨啓C(jī)，產(chǎn)生足夠的熱能后，再切換到聯(lián)合循環(huán)模式。這一特點(diǎn)對(duì)于電力應(yīng)急事件頻發(fā)的大都市十分實(shí)用。
關(guān)于聯(lián)合循環(huán)技術(shù)，下列說(shuō)法與上述文字不相符的是： A．明顯提高了發(fā)電效率 B．高溫廢氣得以循環(huán)利用
C．停電時(shí)可在短時(shí)間內(nèi)迅速啟動(dòng) D．蒸汽輪機(jī)早于燃?xì)廨啓C(jī)啟動(dòng)
第三篇：2014年中央各部門(mén)所屬在京事業(yè)單位公車(chē)改革年底前完成完美解析
1、以追求居室面積為主的住房需求，屬于()住房需求。
A．生存型
B．發(fā)展型
C．享受型
D．投資型
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察房地市場(chǎng)細(xì)分的依據(jù)。一般來(lái)說(shuō)，隨著人們收入水平的提高，住宅需求從生存型向發(fā)展型乃至享受型發(fā)展，生存型追求居室的面積大小。
2、①經(jīng)過(guò)理論與實(shí)踐的積累，再生建筑學(xué)也逐步成為了一門(mén)獨(dú)立而完整的技術(shù)科學(xué) ②到第一次世界大戰(zhàn)爆發(fā)時(shí)，歐洲眾多城市已經(jīng)完成改造，向現(xiàn)代生活方式過(guò)渡 ③在保持原有建筑基本架構(gòu)的基礎(chǔ)上，通過(guò)改變局部結(jié)構(gòu)和裝修，大幅改變建筑的使用功能，這就是“再生建筑
④以阿姆斯特丹等港口為發(fā)端，歐洲各主要城市先后開(kāi)始漫長(zhǎng)的建筑再生運(yùn)動(dòng)
⑤它起源于19世紀(jì)40年代的歐洲，當(dāng)時(shí)西歐各國(guó)逐步完成工業(yè)革命對(duì)產(chǎn)業(yè)和城市的升級(jí)改造
⑥城市中傳統(tǒng)的以居住為主的封閉社區(qū)和街區(qū)，開(kāi)始讓位于交流、娛樂(lè)、購(gòu)物等現(xiàn)代商業(yè)的空間需求
將以上6個(gè)句子重新排列，語(yǔ)序正確的是：
A．③⑤⑥④②① B．①③②④⑤⑥ C．⑥①⑤③④② D．④③⑤⑥①②
3、在西方，足球普經(jīng)是卑賤，粗野的代名詞。那時(shí)的足球活動(dòng)沒(méi)有什么規(guī)則，更談不上什么禮儀，和打群架滑什么區(qū)別，弄出人命是常有的事。種游戲特別血腥，特別刺激，特別有吸引力，雖屢屢遭禁，卻每每“春風(fēng)吹又生”。為了使得這個(gè)人們又愛(ài)又恨的游戲益于身心，也為了改變“下賤的踢球人”的形象，人們創(chuàng)造了足球規(guī)則，增加了足球禮儀。這段文字意在強(qiáng)調(diào)（）
A．足球運(yùn)動(dòng)曾有遭人唾棄的歷史 B．足球在西方一直頗受大眾歡迎 C．規(guī)則和禮儀對(duì)足球運(yùn)動(dòng)很重要 D．足球運(yùn)動(dòng)面貌經(jīng)歷了巨大變化
4、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的核心內(nèi)容是()。
A．市場(chǎng)調(diào)研背景的基本情況
B．市場(chǎng)調(diào)研方法的選擇
C．市場(chǎng)變化的不確定性分析
D．市場(chǎng)調(diào)研的分析論證
標(biāo)準(zhǔn)答案： D
解析：考察房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的主要內(nèi)容。市場(chǎng)調(diào)研的分析論證是市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告的核心。
5、①學(xué)者們進(jìn)一步推測(cè)，基克拉底群島上可能已經(jīng)出現(xiàn)了早期的國(guó)家 ②由于地理位置有利，基克拉底群島一度控制著愛(ài)琴海貿(mào)易的海上霸權(quán) ③遺址發(fā)掘發(fā)現(xiàn)，當(dāng)時(shí)已經(jīng)出現(xiàn)了冶煉和制作青銅器的作坊
④從大量墓葬群的分布情況分析，該文明已經(jīng)出現(xiàn)了比較成熟的早期城市居住區(qū)
⑤活躍的商貿(mào)活動(dòng)區(qū)為該地區(qū)居民帶來(lái)巨大財(cái)富，進(jìn)而為該文明發(fā)展提供了必要的物質(zhì)基礎(chǔ) ⑥考古發(fā)掘和古物研究證實(shí)，基克拉底文明是愛(ài)琴海上最古老的文明 將以上6個(gè)句子重新排列，語(yǔ)序正確的是：
A．②⑥③④①⑤ B．⑥②⑤③④① C．②⑤⑥③①④ D．⑥④②③⑤①
6、關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地租賃的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。
A．國(guó)有建設(shè)用地租賃包括國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓
B．國(guó)有建設(shè)用地租賃不適用于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地
C．國(guó)有建設(shè)用地短期租賃年限一般不超過(guò)5年
D．國(guó)有建設(shè)用地租賃可采用雙方協(xié)議的方式
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察國(guó)有建設(shè)用地租賃的內(nèi)容。經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地必須實(shí)行出讓;國(guó)有建設(shè)用地短期租賃的年限一般不超過(guò)5年;國(guó)有建設(shè)用地租賃可采用招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌和協(xié)議的方式，有條件的，必須采用招標(biāo)方式。由此可見(jiàn)，BCD說(shuō)法都正確，本題選A。
7、治理環(huán)境確為政府職責(zé)，環(huán)境出現(xiàn)問(wèn)題，其監(jiān)管_________，執(zhí)法不嚴(yán)難逃其責(zé)，但是，當(dāng)大家不斷_________政府不作為時(shí)，是不是也應(yīng)該_________一下自己：我們有沒(méi)有污染環(huán)境? 依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：
A．不周斥責(zé)檢查 B．不力指責(zé)檢討 C．不善苛責(zé)檢點(diǎn) D．不當(dāng)譴責(zé)檢察
8、消極完美主義者總是非常仔細(xì)地檢查任何事情的細(xì)枝末節(jié)，有時(shí)竟達(dá)到_____的地步。他們?nèi)鄙僖环N適時(shí)放育的智慧，他們所追求的“完美”，不是美學(xué)意義上的“完美”，而是一種非常刻板而教條式的“完美”。填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是： A．抱殘守缺 B．寧缺勿濫
C．吹毛求疵 D．冥頑不靈
9、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的稅后利潤(rùn)是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納()之后的利潤(rùn)。
A．營(yíng)業(yè)稅
B．房產(chǎn)稅
C．土地增值稅
D．企業(yè)所得稅
標(biāo)準(zhǔn)答案： D
解析：考察房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目稅后利潤(rùn)的含義。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納所得稅之后的利潤(rùn)為稅后利潤(rùn)。
10、下列房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表中，用于考查房地產(chǎn)項(xiàng)目全部投資盈利能力的是()。
A．項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表
B．項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表
C．項(xiàng)目投資各方現(xiàn)金流量表
D．項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表的編制目的。項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表的編制目的是考察項(xiàng)目全部投資的盈利能力。
11、消極完美主義者總是非常仔細(xì)地檢查任何事情的細(xì)枝末節(jié)，有時(shí)竟達(dá)到_____的地步。他們?nèi)鄙僖环N適時(shí)放育的智慧，他們所追求的“完美”，不是美學(xué)意義上的“完美”，而是一種非?？贪宥虠l式的“完美”。填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：
A．抱殘守缺 B．寧缺勿濫
C．吹毛求疵 D．冥頑不靈
12、相對(duì)于政府公關(guān)，民間外交更具柔性，傳播內(nèi)容和載體更易于被接受，更能達(dá)到“潤(rùn)物細(xì)無(wú)聲”的效果。當(dāng)前，越來(lái)越多外國(guó)民眾來(lái)華參觀訪(fǎng)問(wèn)，中國(guó)越來(lái)越多的公民走出國(guó)門(mén)，網(wǎng)絡(luò)媒體的發(fā)展也使普通公眾更易影響輿論。因此要因勢(shì)利導(dǎo)，通過(guò)新聞媒體、社區(qū)組織、民間社團(tuán)等渠道，引導(dǎo)國(guó)內(nèi)公眾主動(dòng)配合公共外交，積極傳播中國(guó)的文化傳統(tǒng)和價(jià)值理念，維護(hù)國(guó)家形象。這段文字意在強(qiáng)調(diào)：
A．民間外交與政府公關(guān)的差別 B．民間外交在國(guó)際交往中的意義 C．應(yīng)引導(dǎo)民間外交積極發(fā)揮作用 D．媒體應(yīng)在國(guó)際交往中正確引導(dǎo)公眾
13、葉片眷戀地_________，棲息在行人的身上，或是順著頭發(fā)身體_________，無(wú)所依托地靜臥在褐色的磚道上，深褐、暗行、淺黃及那些許絲絲綠色，在葉脈中若隱若現(xiàn)地_________。依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：
A．回旋滑落流淌 B．回旋飄落交織 C．舞動(dòng)滑落交織 D．舞動(dòng)飄落流淌
14、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位的內(nèi)容不包括()。
A．目標(biāo)對(duì)象概念細(xì)分
B．項(xiàng)目市場(chǎng)細(xì)分
C．產(chǎn)品概念鎖定
D．項(xiàng)目SWOT分析
標(biāo)準(zhǔn)答案： D
解析：考察房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位內(nèi)容。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目SWOT分析屬于房地產(chǎn)項(xiàng)目的項(xiàng)目定位，不屬于市場(chǎng)定位的內(nèi)容。
15、國(guó)際電信世界大會(huì)上，審議具有24年歷史的《國(guó)際電信規(guī)則》是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)，因?yàn)橐_保它能______，適應(yīng)新一代信息通信技術(shù)用戶(hù)的需求和全球化、激烈競(jìng)爭(zhēng)和創(chuàng)新不斷加深的技術(shù)環(huán)境。
A．與時(shí)俱進(jìn) B．推陳出新 C．破舊立新 D．精益求精
16、盡管人工培育和種植可以在很大程度上稱(chēng)補(bǔ)市場(chǎng)需求的缺口，起到保護(hù)野生中草藥的效果，但這種做法并非_____，因?yàn)橛械钠贩N可以實(shí)現(xiàn)人工種值，但仍有很多草藥品種無(wú)法實(shí)現(xiàn)這一突破。面對(duì)越來(lái)越多野生中草藥涉危的現(xiàn)狀，啟動(dòng)對(duì)野生中草藥資源的大規(guī)模普查_(kāi)____。A．無(wú)可厚非為期不遠(yuǎn) B．一勞永逸勢(shì)在必行 C．事半功倍任重道遠(yuǎn) D．萬(wàn)無(wú)一失恰中要害
17、焚香的習(xí)俗在中國(guó)有著悠久的歷史，通常人們?yōu)榱硕Y儀將衣服熏香，古代文人雅士也喜歡在書(shū)房?jī)?nèi)焚上一爐香，營(yíng)造“紅袖添香夜讀書(shū)”的意境，因此，早在漢前就出現(xiàn)了以陶、瓷、鋼、鐵、瓦為材料制成的香爐。漢代時(shí)，佛教的傳入對(duì)香爐的發(fā)展起了相當(dāng)大的作用。元末明初，原先其它材料制成的香爐逐漸被銅香爐取代，明代宣德年間則是銅香爐制作的巔峰時(shí)期。
這段文字是一篇文章的引言，文章接下來(lái)最可能這的是（）A．宗教對(duì)于香爐制作技術(shù)的影響 B．焚香習(xí)俗逐漸淡出禮儀的原因 C．香爐制作材料的發(fā)展演變過(guò)程 D．宣德香爐的制作及其藝術(shù)成就
18、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位的內(nèi)容不包括()。
A．目標(biāo)對(duì)象概念細(xì)分
B．項(xiàng)目市場(chǎng)細(xì)分
C．產(chǎn)品概念鎖定
D．項(xiàng)目SWOT分析
標(biāo)準(zhǔn)答案： D
解析：考察房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位內(nèi)容。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目SWOT分析屬于房地產(chǎn)項(xiàng)目的項(xiàng)目定位，不屬于市場(chǎng)定位的內(nèi)容。
19、①學(xué)者們進(jìn)一步推測(cè)，基克拉底群島上可能已經(jīng)出現(xiàn)了早期的國(guó)家 ②由于地理位置有利，基克拉底群島一度控制著愛(ài)琴海貿(mào)易的海上霸權(quán) ③遺址發(fā)掘發(fā)現(xiàn)，當(dāng)時(shí)已經(jīng)出現(xiàn)了冶煉和制作青銅器的作坊
④從大量墓葬群的分布情況分析，該文明已經(jīng)出現(xiàn)了比較成熟的早期城市居住區(qū)
⑤活躍的商貿(mào)活動(dòng)區(qū)為該地區(qū)居民帶來(lái)巨大財(cái)富，進(jìn)而為該文明發(fā)展提供了必要的物質(zhì)基礎(chǔ) ⑥考古發(fā)掘和古物研究證實(shí)，基克拉底文明是愛(ài)琴海上最古老的文明 將以上6個(gè)句子重新排列，語(yǔ)序正確的是：
A．②⑥③④①⑤ B．⑥②⑤③④① C．②⑤⑥③①④ D．⑥④②③⑤①
20、①經(jīng)過(guò)理論與實(shí)踐的積累，再生建筑學(xué)也逐步成為了一門(mén)獨(dú)立而完整的技術(shù)科學(xué) ②到第一次世界大戰(zhàn)爆發(fā)時(shí)，歐洲眾多城市已經(jīng)完成改造，向現(xiàn)代生活方式過(guò)渡 ③在保持原有建筑基本架構(gòu)的基礎(chǔ)上，通過(guò)改變局部結(jié)構(gòu)和裝修，大幅改變建筑的使用功能，這就是“再生建筑
④以阿姆斯特丹等港口為發(fā)端，歐洲各主要城市先后開(kāi)始漫長(zhǎng)的建筑再生運(yùn)動(dòng)
⑤它起源于19世紀(jì)40年代的歐洲，當(dāng)時(shí)西歐各國(guó)逐步完成工業(yè)革命對(duì)產(chǎn)業(yè)和城市的升級(jí)改造
⑥城市中傳統(tǒng)的以居住為主的封閉社區(qū)和街區(qū)，開(kāi)始讓位于交流、娛樂(lè)、購(gòu)物等現(xiàn)代商業(yè)的空間需求
將以上6個(gè)句子重新排列，語(yǔ)序正確的是：
A．③⑤⑥④②① B．①③②④⑤⑥ C．⑥①⑤③④② D．④③⑤⑥①②
21、讀書(shū)時(shí)對(duì)感興趣的東西深鉆細(xì)研，無(wú)疑有助于我們更全面、系統(tǒng)、深入地了解這些東西。但不感興趣的東西，有的也可能恰恰是我們所____的。這不僅因?yàn)榕d趣本身有一定的局限性，而且因?yàn)樵谔囟I(lǐng)域浸染日久，往往會(huì)_____這種興趣，形成越不感興趣越排斥的惡性循環(huán)，導(dǎo)致短板更短。
依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分敢恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：
A．需要泛化 B．忽視僵化 C．鐵缺固化 D．提倡弱化
22、解決科技與經(jīng)濟(jì)結(jié)合的問(wèn)題始終是科技體制改革的核心。以往的改革從技術(shù)商品化、科技運(yùn)行機(jī)制、組織結(jié)構(gòu)、人事制度等方面采取了一系列措施，主要著力在微觀組織層面。改革進(jìn)程發(fā)展到今天，需要更多地從宏觀管理層面思考問(wèn)題。換句話(huà)說(shuō)，改革已經(jīng)改到了推動(dòng)科技體制改革的政府管理者自己頭上。政府科技資源配置的理念需不需要轉(zhuǎn)變?對(duì)科技活動(dòng)管理的模式需不需要改變?管理科技活動(dòng)的組織機(jī)構(gòu)需不需要調(diào)整?回答了這三個(gè)問(wèn)題，才有可能解決科技、經(jīng)濟(jì)“兩張皮”的問(wèn)題。這段文字意在說(shuō)明（）
A．應(yīng)從政府管理角度思考科技體制改革問(wèn)題 B．進(jìn)行國(guó)家科技體制的深層次改革迫在眉睫 C．明確政府職責(zé)是科技體制改革的重要前提 D．科技與經(jīng)濟(jì)相脫節(jié)是我國(guó)科技體制的弊端
23、“甲寫(xiě)字樓位于火車(chē)站的北側(cè)”表示的是甲寫(xiě)字樓的()。
A．環(huán)境
B．方位
C．距離
D．朝向
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察方位的概念。方位是指方向和位置，例如，某寫(xiě)字樓位于火車(chē)站東南側(cè)。
24、需求門(mén)檻是指中心地能維持供應(yīng)某種商品和服務(wù)所需要的()購(gòu)買(mǎi)力和服務(wù)水平。
A．最低
B．一般
C．平均
D．最高
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察需求門(mén)檻的概念。需求門(mén)檻是指中心地能維持供應(yīng)某種商品和服務(wù)所需要的最低購(gòu)買(mǎi)力和服務(wù)水平。
25、在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研中，對(duì)某些特定的市場(chǎng)信息進(jìn)行固定樣本定位定點(diǎn)觀察記錄。這體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的()特點(diǎn)。
A．系統(tǒng)性
B．跟蹤性
C．連續(xù)性
D．客觀性
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的特點(diǎn)。在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研中，為了某種調(diào)研目的，通常要對(duì)某些特定的市場(chǎng)信息進(jìn)行固定樣本的定位定點(diǎn)的觀察和記錄，實(shí)行跟蹤性調(diào)研。
26、讀書(shū)時(shí)對(duì)感興趣的東西深鉆細(xì)研，無(wú)疑有助于我們更全面、系統(tǒng)、深入地了解這些東西。但不感興趣的東西，有的也可能恰恰是我們所____的。這不僅因?yàn)榕d趣本身有一定的局限性，而且因?yàn)樵谔囟I(lǐng)域浸染日久，往往會(huì)_____這種興趣，形成越不感興趣越排斥的惡性循環(huán)，導(dǎo)致短板更短。
依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分敢恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：
A．需要泛化 B．忽視僵化 C．鐵缺固化 D．提倡弱化 27、2億個(gè)氣味受體細(xì)胞，而人類(lèi)只有2000萬(wàn)個(gè)，但我們的嗅覺(jué)系統(tǒng)也是相當(dāng)復(fù)雜而專(zhuān)業(yè)的，氣味分子隨氣流進(jìn)入鼻子，通過(guò)鼻腔頂端上皮和它的氣味受體細(xì)胞，這些細(xì)胞表面覆蓋著能捕捉氣味分子的蛋白。氣味受體蛋白共300多種，分別負(fù)責(zé)不同的氣味分子，可以產(chǎn)生大量組合，形成大量的氣味模式。而且我們的嗅覺(jué)很容易訓(xùn)練，短期內(nèi)可見(jiàn)驚人成效，在實(shí)驗(yàn)中，如果暴露在單一的花香中，人只要3分半鐘，就能極大提高對(duì)這種花香的辨別能力。填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊痪涫牵ǎ?/p>
A．這也就是人類(lèi)能夠辨別1萬(wàn)種不同氣味的原因
B．這些氣味信息直接進(jìn)入嗅覺(jué)皮層還會(huì)影響人的情感反應(yīng) C．因此對(duì)人類(lèi)來(lái)講嗅覺(jué)仍是第一大感官知覺(jué)
D．但是不同的人對(duì)這些氣味模式的敏感程序有所不同
28、目前在火電領(lǐng)域誕生的新技術(shù)很多，聯(lián)合循環(huán)技術(shù)就是其中之一。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，聯(lián)合循環(huán)技術(shù)就是“一氣兩用”；將燃?xì)廨啓C(jī)排出的高溫廢氣，通過(guò)余熱鍋爐回收轉(zhuǎn)換為蒸汽，進(jìn)入蒸汽輪機(jī)后驅(qū)動(dòng)其運(yùn)轉(zhuǎn)，兩臺(tái)輪機(jī)都將動(dòng)能輸送至發(fā)電機(jī)進(jìn)行發(fā)電；廢氣再次進(jìn)入鍋爐，進(jìn)一步將其中蘊(yùn)含的熱能轉(zhuǎn)化為動(dòng)能，降低最終排出氣體的溫度。這樣不僅環(huán)保，還能節(jié)省燃料。啟動(dòng)速度快也是一大優(yōu)點(diǎn)，其工作原理是在開(kāi)機(jī)之初關(guān)閉運(yùn)轉(zhuǎn)較慢的蒸汽輪機(jī)，只啟動(dòng)燃?xì)廨啓C(jī)，產(chǎn)生足夠的熱能后，再切換到聯(lián)合循環(huán)模式。這一特點(diǎn)對(duì)于電力應(yīng)急事件頻發(fā)的大都市十分實(shí)用。
關(guān)于聯(lián)合循環(huán)技術(shù)，下列說(shuō)法與上述文字不相符的是： A．明顯提高了發(fā)電效率 B．高溫廢氣得以循環(huán)利用
C．停電時(shí)可在短時(shí)間內(nèi)迅速啟動(dòng) D．蒸汽輪機(jī)早于燃?xì)廨啓C(jī)啟動(dòng)
29、①經(jīng)過(guò)理論與實(shí)踐的積累，再生建筑學(xué)也逐步成為了一門(mén)獨(dú)立而完整的技術(shù)科學(xué) ②到第一次世界大戰(zhàn)爆發(fā)時(shí)，歐洲眾多城市已經(jīng)完成改造，向現(xiàn)代生活方式過(guò)渡 ③在保持原有建筑基本架構(gòu)的基礎(chǔ)上，通過(guò)改變局部結(jié)構(gòu)和裝修，大幅改變建筑的使用功能，這就是“再生建筑
④以阿姆斯特丹等港口為發(fā)端，歐洲各主要城市先后開(kāi)始漫長(zhǎng)的建筑再生運(yùn)動(dòng)
⑤它起源于19世紀(jì)40年代的歐洲，當(dāng)時(shí)西歐各國(guó)逐步完成工業(yè)革命對(duì)產(chǎn)業(yè)和城市的升級(jí)改造
⑥城市中傳統(tǒng)的以居住為主的封閉社區(qū)和街區(qū)，開(kāi)始讓位于交流、娛樂(lè)、購(gòu)物等現(xiàn)代商業(yè)的空間需求
將以上6個(gè)句子重新排列，語(yǔ)序正確的是：
A．③⑤⑥④②① B．①③②④⑤⑥ C．⑥①⑤③④② D．④③⑤⑥①②
30、通過(guò)遙感探測(cè)發(fā)現(xiàn)，每年10月到次年3月期間，每2~3天在2公里以上的高空就有一股從西風(fēng)帶吹來(lái)的浮塵，當(dāng)它抵達(dá)華北平斫空后，由于地勢(shì)降低，風(fēng)速下降以后浮塵便會(huì)往下與污染物相混合，遭遇水汽后細(xì)粒子個(gè)體便迅速增大，造成大范圍高強(qiáng)度的污染現(xiàn)象，如果遇上南邊氣流比較強(qiáng)，會(huì)形成華北地區(qū)持續(xù)我天的重污染天氣。這段文字意在說(shuō)明華北地區(qū)空氣污染現(xiàn)象的（）A．形成過(guò)程 B．發(fā)生時(shí)間 C．形成原因 D．覆蓋范圍
31、我們現(xiàn)在認(rèn)為，嚴(yán)格意義上的地圖應(yīng)該僅僅是對(duì)某一片特定區(qū)域的____記錄，它必須嚴(yán)謹(jǐn)如衛(wèi)星所拍攝到的照片一樣。而過(guò)去，地圖被認(rèn)為是一種復(fù)雜的手工繪制作品，且有著各種不同的主觀色彩，因?yàn)閷?duì)于同一個(gè)地方面言，不同的地圖表現(xiàn)出現(xiàn)的內(nèi)容會(huì)______，如今，人們加諸地圖的主觀性正在逐漸消失，人類(lèi)隨之失去的，也是地圖蘊(yùn)含著的重要的文化和歷史信息。
依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是： A．全面各有千秋 B．客觀千差萬(wàn)別 C．真實(shí)殊途同歸 D．清晰如出一轍
32、相對(duì)于政府公關(guān)，民間外交更具柔性，傳播內(nèi)容和載體更易于被接受，更能達(dá)到“潤(rùn)物細(xì)無(wú)聲”的效果。當(dāng)前，越來(lái)越多外國(guó)民眾來(lái)華參觀訪(fǎng)問(wèn)，中國(guó)越來(lái)越多的公民走出國(guó)門(mén)，網(wǎng)絡(luò)媒體的發(fā)展也使普通公眾更易影響輿論。因此要因勢(shì)利導(dǎo)，通過(guò)新聞媒體、社區(qū)組織、民間社團(tuán)等渠道，引導(dǎo)國(guó)內(nèi)公眾主動(dòng)配合公共外交，積極傳播中國(guó)的文化傳統(tǒng)和價(jià)值理念，維護(hù)國(guó)家形象。這段文字意在強(qiáng)調(diào)：
A．民間外交與政府公關(guān)的差別 B．民間外交在國(guó)際交往中的意義 C．應(yīng)引導(dǎo)民間外交積極發(fā)揮作用 D．媒體應(yīng)在國(guó)際交往中正確引導(dǎo)公眾
33、國(guó)際電信世界大會(huì)上，審議具有24年歷史的《國(guó)際電信規(guī)則》是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)，因?yàn)橐_保它能______，適應(yīng)新一代信息通信技術(shù)用戶(hù)的需求和全球化、激烈競(jìng)爭(zhēng)和創(chuàng)新不斷加深的技術(shù)環(huán)境。
A．與時(shí)俱進(jìn) B．推陳出新 C．破舊立新 D．精益求精
34、張某買(mǎi)下一商鋪用于出租，張某的這種投資形式是()。
A．出售型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資
B．經(jīng)營(yíng)型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資
C．購(gòu)買(mǎi)型房地產(chǎn)置業(yè)投資
D．租賃型房地產(chǎn)置業(yè)投資
標(biāo)準(zhǔn)答案： D
解析：考察房地產(chǎn)投資的形式。租賃型房地產(chǎn)置業(yè)投資是投資者獲取房地產(chǎn)使用權(quán)，通過(guò)經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)租獲取預(yù)期收益。張某買(mǎi)下商鋪并用于出租，屬于租賃型房地產(chǎn)置業(yè)投資。
35、遲遲沒(méi)有落地的補(bǔ)貼細(xì)則，讓有意投資光伏發(fā)電站的企業(yè)們對(duì)光伏發(fā)電站的大蛋糕，_________。上周，據(jù)某研究人員透露，對(duì)光伏發(fā)電站的補(bǔ)貼已經(jīng)納入到財(cái)政預(yù)算，將“缺多少補(bǔ)多少”，但大部分企業(yè)對(duì)此卻依然_________。在補(bǔ)貼不到位情況下，企業(yè)還將面臨墊資的風(fēng)險(xiǎn)，因此就整個(gè)光伏發(fā)電站市場(chǎng)而言，資金實(shí)力雄厚的大企來(lái)占據(jù)主導(dǎo)地位是_________的。
依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是： A．望塵莫及優(yōu)柔寡斷不證自明 B．望而卻步將信將疑不言而喻 C．望而生畏猶豫不決有目共睹 D．望洋興嘆舉棋不定顯而易見(jiàn)
36、關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()o
A．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓市場(chǎng)是土地一級(jí)市場(chǎng)
B．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的主體可以是國(guó)有企事業(yè)單位
C．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓有招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌和協(xié)議等方式
D．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓是國(guó)有建設(shè)用地有償使用的主要方式
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的特點(diǎn)。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種國(guó)家壟斷行為，只有國(guó)家才能出讓。
第四篇：2013年中央各部門(mén)所屬在京事業(yè)單位公車(chē)改革年底前完成完美解析
1、關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()o
A．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓市場(chǎng)是土地一級(jí)市場(chǎng)
B．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的主體可以是國(guó)有企事業(yè)單位
C．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓有招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌和協(xié)議等方式
D．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓是國(guó)有建設(shè)用地有償使用的主要方式
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的特點(diǎn)。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種國(guó)家壟斷行為，只有國(guó)家才能出讓。
2、關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目目標(biāo)市場(chǎng)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。
A．目標(biāo)市場(chǎng)是市場(chǎng)規(guī)模最大的細(xì)分市場(chǎng)
B．目標(biāo)市場(chǎng)是企業(yè)決定進(jìn)入的細(xì)分市場(chǎng)
C．目標(biāo)市場(chǎng)的選擇依賴(lài)于細(xì)分市場(chǎng)的評(píng)估結(jié)果
D．目標(biāo)市場(chǎng)選擇的原則是讓目標(biāo)市場(chǎng)與項(xiàng)目自身最佳結(jié)合 標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的作用。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目目標(biāo)市場(chǎng)定位是在房地產(chǎn)調(diào)研的基礎(chǔ)上，對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分，通過(guò)對(duì)細(xì)分市場(chǎng)各消費(fèi)群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等的對(duì)比分析，研究其消費(fèi)行為、消費(fèi)動(dòng)機(jī)及消費(fèi)方式，最終確定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體。由此可見(jiàn)，BC正確。市場(chǎng)目標(biāo)定位的市場(chǎng)化原則，強(qiáng)調(diào)根據(jù)消費(fèi)者的需求，去研發(fā)房地產(chǎn)產(chǎn)品，即實(shí)現(xiàn)目標(biāo)市場(chǎng)與項(xiàng)目自身的最佳組合。D說(shuō)法正確。A說(shuō)法太絕對(duì)。
3、按照城市的()劃分，可將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、星狀城市等類(lèi)型。
A．地理位置
B．地形地貌
C．內(nèi)部結(jié)構(gòu)
D．平面幾何形狀
標(biāo)準(zhǔn)答案： D
解析：考察城市的分類(lèi)。按城市平面幾何形狀，可以將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、形狀城市等。
4、“甲寫(xiě)字樓位于火車(chē)站的北側(cè)”表示的是甲寫(xiě)字樓的()。
A．環(huán)境
B．方位
C．距離
D．朝向
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察方位的概念。方位是指方向和位置，例如，某寫(xiě)字樓位于火車(chē)站東南側(cè)。
5、紀(jì)錄片也要注重挖掘人的情感和歷史，因?yàn)橐徊亢玫募o(jì)錄片不僅是對(duì)人和事物的簡(jiǎn)單_____，更是對(duì)世界的_______發(fā)現(xiàn)。
依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：
A．記述獨(dú)立 B．記錄獨(dú)特 C．記敘獨(dú)到 D．記載獨(dú)創(chuàng)
6、“假說(shuō)”在沒(méi)有事實(shí)驗(yàn)證的情況下還不是科學(xué)理論?，F(xiàn)有的科學(xué)知識(shí)和理論遠(yuǎn)不是事實(shí)的全部，而我們的許多科學(xué)家在從事研究工作時(shí)，總是_______于現(xiàn)有的一些學(xué)說(shuō)，只是試圖用實(shí)驗(yàn)結(jié)果來(lái)證明這些假說(shuō)的合理性，而不是設(shè)法去______它。實(shí)際上，許多流行的假說(shuō)與科學(xué)理論必須符合客觀實(shí)際、邏輯嚴(yán)謹(jǐn)、沒(méi)有矛盾的要求。_______。依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：
A．受制反駁背道而馳 B．局限排斥針?shù)h相對(duì) C．糾結(jié)求證大相徑庭 D．拘泥事定相去甚遠(yuǎn)
7、經(jīng)營(yíng)型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目的計(jì)算期是()。
A．自項(xiàng)目開(kāi)始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品全部售完之日止
B．自項(xiàng)目開(kāi)始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止
C．自項(xiàng)目竣工之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止
D．自房地產(chǎn)產(chǎn)品出租經(jīng)營(yíng)之日起至租賃期結(jié)束之日止
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察經(jīng)營(yíng)型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目的計(jì)算期。經(jīng)營(yíng)型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目，其計(jì)算期是從項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)始到項(xiàng)目轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束所經(jīng)歷的時(shí)間。
8、讀書(shū)時(shí)對(duì)感興趣的東西深鉆細(xì)研，無(wú)疑有助于我們更全面、系統(tǒng)、深入地了解這些東西。但不感興趣的東西，有的也可能恰恰是我們所____的。這不僅因?yàn)榕d趣本身有一定的局限性，而且因?yàn)樵谔囟I(lǐng)域浸染日久，往往會(huì)_____這種興趣，形成越不感興趣越排斥的惡性循環(huán)，導(dǎo)致短板更短。
依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分敢恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：
A．需要泛化 B．忽視僵化 C．鐵缺固化 D．提倡弱化
9、國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容不包括因征收房屋造成的()。
A．搬遷費(fèi)
B．臨時(shí)安置費(fèi)
C．停產(chǎn)停業(yè)損失
D．上下班交通費(fèi)
標(biāo)準(zhǔn)答案： D
解析：考察房屋征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容。對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償內(nèi)容包括：被征收房屋價(jià)值的賠償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
10、經(jīng)營(yíng)型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目的計(jì)算期是()。
A．自項(xiàng)目開(kāi)始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品全部售完之日止
B．自項(xiàng)目開(kāi)始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止
C．自項(xiàng)目竣工之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止
D．自房地產(chǎn)產(chǎn)品出租經(jīng)營(yíng)之日起至租賃期結(jié)束之日止
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察經(jīng)營(yíng)型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目的計(jì)算期。經(jīng)營(yíng)型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目，其計(jì)算期是從項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)始到項(xiàng)目轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束所經(jīng)歷的時(shí)間。
11、①經(jīng)過(guò)理論與實(shí)踐的積累，再生建筑學(xué)也逐步成為了一門(mén)獨(dú)立而完整的技術(shù)科學(xué) ②到第一次世界大戰(zhàn)爆發(fā)時(shí)，歐洲眾多城市已經(jīng)完成改造，向現(xiàn)代生活方式過(guò)渡 ③在保持原有建筑基本架構(gòu)的基礎(chǔ)上，通過(guò)改變局部結(jié)構(gòu)和裝修，大幅改變建筑的使用功能，這就是“再生建筑
④以阿姆斯特丹等港口為發(fā)端，歐洲各主要城市先后開(kāi)始漫長(zhǎng)的建筑再生運(yùn)動(dòng)
⑤它起源于19世紀(jì)40年代的歐洲，當(dāng)時(shí)西歐各國(guó)逐步完成工業(yè)革命對(duì)產(chǎn)業(yè)和城市的升級(jí)改造
⑥城市中傳統(tǒng)的以居住為主的封閉社區(qū)和街區(qū)，開(kāi)始讓位于交流、娛樂(lè)、購(gòu)物等現(xiàn)代商業(yè)的空間需求
將以上6個(gè)句子重新排列，語(yǔ)序正確的是： A．③⑤⑥④②① B．①③②④⑤⑥ C．⑥①⑤③④② D．④③⑤⑥①②
12、開(kāi)發(fā)目前市場(chǎng)上沒(méi)有但具有潛在需求且具備某種特色的房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位策略，屬于()策略。
A．避強(qiáng)定位
B．迎頭定位
C．創(chuàng)新定位
D．跟隨定位
標(biāo)準(zhǔn)答案： C
解析：考察房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位的策略。創(chuàng)新定位是指尋找新的尚未被占領(lǐng)但有潛在市場(chǎng)需求的位置，填補(bǔ)市場(chǎng)上的空缺，聲場(chǎng)市場(chǎng)上沒(méi)有、具備某種特色的產(chǎn)品。
13、對(duì)國(guó)有土地上被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的()。
A．評(píng)估價(jià)格
B．類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格
C．賬面價(jià)值
D．類(lèi)似房地產(chǎn)的成交價(jià)格房
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察被征收房屋價(jià)值的賠償?shù)膬?nèi)容。對(duì)被征收房屋價(jià)值的賠償，不得低于房屋征收決定公布之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
14、文案調(diào)研信息的可靠性評(píng)估，可通過(guò)分析信息來(lái)源和對(duì)信息()來(lái)進(jìn)行。
A．隨機(jī)抽樣
B．概率統(tǒng)計(jì)
C．專(zhuān)家認(rèn)定
D．交叉檢驗(yàn)
標(biāo)準(zhǔn)答案： D
解析：考察文案調(diào)研信息的可靠性評(píng)估的內(nèi)容。文案調(diào)研信息的可靠性評(píng)估通過(guò)兩條途徑來(lái)實(shí)現(xiàn)，即評(píng)估信息來(lái)源和進(jìn)行交叉檢驗(yàn)。
15、開(kāi)發(fā)目前市場(chǎng)上沒(méi)有但具有潛在需求且具備某種特色的房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位策略，屬于()策略。
A．避強(qiáng)定位
B．迎頭定位
C．創(chuàng)新定位
D．跟隨定位
標(biāo)準(zhǔn)答案： C
解析：考察房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)定位的策略。創(chuàng)新定位是指尋找新的尚未被占領(lǐng)但有潛在市場(chǎng)需求的位置，填補(bǔ)市場(chǎng)上的空缺，聲場(chǎng)市場(chǎng)上沒(méi)有、具備某種特色的產(chǎn)品。
16、在房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中常說(shuō)的“金九銀十”現(xiàn)象，描述的是購(gòu)房者的()特征。
A．消費(fèi)能力
B．消費(fèi)動(dòng)機(jī)
C．消費(fèi)行為
D．消費(fèi)結(jié)構(gòu)
標(biāo)準(zhǔn)答案： C
解析：考察房地產(chǎn)消費(fèi)行為調(diào)研的內(nèi)容。房地產(chǎn)消費(fèi)行為調(diào)研就是對(duì)消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的模式和習(xí)慣的調(diào)研。調(diào)研內(nèi)容包括消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的時(shí)間分布，消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的時(shí)間分布上有一定的習(xí)慣和規(guī)律，例如，房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)中常說(shuō)的金九銀十。
17、事實(shí)上，延期償債不僅無(wú)助于真正緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，在大多數(shù)情況下反而是埋下了威力更為巨大的“定時(shí)炸彈”，一旦“借新還舊”成為地方政府的常規(guī)做法，后果更是不堪設(shè)想，有鑒于此，中央政府應(yīng)及時(shí)采取強(qiáng)更手段，制止地方政府繼續(xù)大唱“拖字快”；有關(guān)部委也應(yīng)積極考慮借助資本市場(chǎng)消化地方政府公共債務(wù)，以債務(wù)證券化等方式引入民間資本，化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；地方政府也應(yīng)適當(dāng)削減其經(jīng)濟(jì)建設(shè)職能，實(shí)現(xiàn)財(cái)權(quán)、事權(quán)對(duì)等，從根本上消除負(fù)債過(guò)度的生存土壤。
對(duì)這段文字概括最準(zhǔn)確的是（）
A．說(shuō)明地方政府償還債務(wù)的常規(guī)做法
B．強(qiáng)調(diào)中央政府在緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)上的指導(dǎo)作用 C．分析限制地方政府延期償債的原因 D．論術(shù)緩解地方政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的有效手段
18、經(jīng)營(yíng)型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目的計(jì)算期是()。
A．自項(xiàng)目開(kāi)始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品全部售完之日止
B．自項(xiàng)目開(kāi)始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止
C．自項(xiàng)目竣工之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止
D．自房地產(chǎn)產(chǎn)品出租經(jīng)營(yíng)之日起至租賃期結(jié)束之日止
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察經(jīng)營(yíng)型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目的計(jì)算期。經(jīng)營(yíng)型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目，其計(jì)算期是從項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)始到項(xiàng)目轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束所經(jīng)歷的時(shí)間。
19、諾貝爾文學(xué)獎(jiǎng)獲得主埃利斯?卡內(nèi)提的杰作《群眾與權(quán)力》是一部分析不同族群特征的最具影響力的著作。該著作從不同角度解剖群眾的形象，首先是按國(guó)別、地緣、族群來(lái)展開(kāi)，并去分析每個(gè)國(guó)家特殊的文化背景。由于作者沒(méi)有從經(jīng)濟(jì)層面展開(kāi)分析，在國(guó)別分析中范圍僅限于歐洲，因此，本文嘗試________。填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊痪涫牵?/p>
A．從經(jīng)濟(jì)層面來(lái)談?wù)剼W洲族群特征研究對(duì)我國(guó)的啟示 B．從文化層面來(lái)談?wù)勌厥馕幕尘皩?duì)歐洲族群的影響 C．從文化層面來(lái)談?wù)剼W洲文化背景對(duì)日本族群的影響 D．從經(jīng)濟(jì)層面來(lái)談?wù)勚袊?guó)和日本的族群特征及其啟示
20、城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉(zhuǎn)化的過(guò)程，稱(chēng)為()。
A．郊區(qū)城鎮(zhèn)化
B．逆城鎮(zhèn)化
C．過(guò)度城鎮(zhèn)化
D．再城鎮(zhèn)化
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察郊區(qū)城鎮(zhèn)化的概念。郊區(qū)城鎮(zhèn)化是指城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉(zhuǎn)化的過(guò)程。
21、在漫長(zhǎng)的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)社會(huì)，人類(lèi)一直無(wú)法擺脫生產(chǎn)的不足和基礎(chǔ)物資的匱乏，而且社會(huì)總財(cái)富相對(duì)比較恒定，財(cái)富主要依靠有限的自然資源來(lái)供給，這就意味著，國(guó)際關(guān)系更多地圍繞有限的自然資源展開(kāi)的。然而，現(xiàn)代工商業(yè)的發(fā)展、科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步使得社會(huì)財(cái)富總理得到了爆炸式的增長(zhǎng)，世界各國(guó)越來(lái)越認(rèn)識(shí)到，共同建立一個(gè)公正合理的世界秩序是實(shí)現(xiàn)大家利益的最佳途徑。這段文字意在說(shuō)明（）
A．社會(huì)財(cái)富獲取方式的變化對(duì)國(guó)際關(guān)系產(chǎn)生深刻影響 B．社會(huì)總財(cái)富的增長(zhǎng)主要依賴(lài)對(duì)自然資源的利用 C．國(guó)際關(guān)系與自然資源之間存在緊密的關(guān)系 D．人類(lèi)正在逐漸擺脫自然資源供給的束縛
22、對(duì)國(guó)有土地上被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的()。
A．評(píng)估價(jià)格
B．類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格
C．賬面價(jià)值
D．類(lèi)似房地產(chǎn)的成交價(jià)格房
標(biāo)準(zhǔn)答案： B
解析：考察被征收房屋價(jià)值的賠償?shù)膬?nèi)容。對(duì)被征收房屋價(jià)值的賠償，不得低于房屋征收決定公布之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
23、目前我國(guó)并不缺乏好的設(shè)計(jì)，人才也不少，但如何與生活在、市場(chǎng)結(jié)合，讓設(shè)計(jì)灰飛煙滅產(chǎn)業(yè)，其間還有不少障礙。一是藝術(shù)家與生產(chǎn)廠家缺少交流的渠道。二是設(shè)計(jì)師閉門(mén)造車(chē)的不少。三是廠家對(duì)設(shè)計(jì)缺乏人、興趣。許多專(zhuān)家認(rèn)為，對(duì)設(shè)計(jì)的現(xiàn)代認(rèn)知應(yīng)該推廣到所有企業(yè)，讓企業(yè)舍得投資。只有明白了設(shè)計(jì)是未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)的主要資本，是國(guó)際社會(huì)衡量產(chǎn)品的主要標(biāo)準(zhǔn)，是消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)天平中的主要砝碼，企業(yè)才能擁有重視設(shè)計(jì)的戰(zhàn)略眼光。從這段文字可以推出（）
A．設(shè)計(jì)者與企業(yè)溝通不暢制約著設(shè)計(jì)的市場(chǎng)化進(jìn)程 B．國(guó)內(nèi)企業(yè)對(duì)設(shè)計(jì)水平的評(píng)價(jià)與國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)存在差異 C．企業(yè)不愿在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)投資造成大批設(shè)計(jì)人才流失 D．企業(yè)對(duì)設(shè)計(jì)的漠視阻礙了我國(guó)設(shè)計(jì)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展
24、胡適曾經(jīng)提出這樣一個(gè)觀點(diǎn)：大膽地假設(shè)，小心地求證。這句話(huà)很好地概括了科學(xué)研究的兩個(gè)基本步驟：首先要能_____，不斷提出新的問(wèn)題、新的想法；之后要能對(duì)提出的假說(shuō)做嚴(yán)格的論證或?qū)嶒?yàn)，______。依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是： A．去精取精言之成理 B．不拘一格革故鼎新 C．吐故納新有的放失 D．標(biāo)新立異去偽存真
25、或許我們真的需要經(jīng)典作品來(lái)______我們偶爾困頓迷茫的精神，用大師的智慧燭照我們前行的步伐，他們的作品有著______歲月阻隔的力度，喚起我們?cè)谶@個(gè)浮躁時(shí)代里重新對(duì)人生的追索，從眼前困擾的現(xiàn)實(shí)中超脫出來(lái)。依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是： A．觀照肖弭 B．喚醒超越 C．支撐穿透 D．消除跨越
26、國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容不包括因征收房屋造成的()。
A．搬遷費(fèi)
B．臨時(shí)安置費(fèi)
C．停產(chǎn)停業(yè)損失
D．上下班交通費(fèi)
標(biāo)準(zhǔn)答案： D
解析：考察房屋征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容。對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償內(nèi)容包括：被征收房屋價(jià)值的賠償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。27、2億個(gè)氣味受體細(xì)胞，而人類(lèi)只有2000萬(wàn)個(gè)，但我們的嗅覺(jué)系統(tǒng)也是相當(dāng)復(fù)雜而專(zhuān)業(yè)的，氣味分子隨氣流進(jìn)入鼻子，通過(guò)鼻腔頂端上皮和它的氣味受體細(xì)胞，這些細(xì)胞表面覆蓋著能捕捉氣味分子的蛋白。氣味受體蛋白共300多種，分別負(fù)責(zé)不同的氣味分子，可以產(chǎn)生大量組合，形成大量的氣味模式。而且我們的嗅覺(jué)很容易訓(xùn)練，短期內(nèi)可見(jiàn)驚人成效，在實(shí)驗(yàn)中，如果暴露在單一的花香中，人只要3分半鐘，就能極大提高對(duì)這種花香的辨別能力。填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊痪涫牵ǎ?/p>
A．這也就是人類(lèi)能夠辨別1萬(wàn)種不同氣味的原因
B．這些氣味信息直接進(jìn)入嗅覺(jué)皮層還會(huì)影響人的情感反應(yīng) C．因此對(duì)人類(lèi)來(lái)講嗅覺(jué)仍是第一大感官知覺(jué)
D．但是不同的人對(duì)這些氣味模式的敏感程序有所不同
28、收入分配是一系列社會(huì)政治經(jīng)濟(jì)政策及其相關(guān)制度的結(jié)果，因此，改革收入分配，其實(shí)質(zhì)就是改革造成收入分配不公平的社會(huì)政治經(jīng)濟(jì)政策及其相關(guān)制度。收入分配改革，從嚴(yán)格意義而言，并非是“均貧富”的改革，而是使社會(huì)政治經(jīng)濟(jì)制度更加靠近公平、公正和正義的改革，是為全體社會(huì)成員提供平等發(fā)展機(jī)會(huì)的政治經(jīng)濟(jì)制度，才有可能形成一個(gè)合理的收入分配制度：
這段文字主要說(shuō)明了： A．收入分配改革的實(shí)質(zhì) B．收入分配改革的背景 C．什么是真正的社會(huì)正
D．什么是合理的收入分配制度
29、讀書(shū)時(shí)對(duì)感興趣的東西深鉆細(xì)研，無(wú)疑有助于我們更全面、系統(tǒng)、深入地了解這些東西。但不感興趣的東西，有的也可能恰恰是我們所____的。這不僅因?yàn)榕d趣本身有一定的局限性，而且因?yàn)樵谔囟I(lǐng)域浸染日久，往往會(huì)_____這種興趣，形成越不感興趣越排斥的惡性循環(huán)，導(dǎo)致短板更短。
依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分敢恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：
A．需要泛化 B．忽視僵化 C．鐵缺固化 D．提倡弱化 30、關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地租賃的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。
A．國(guó)有建設(shè)用地租賃包括國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓
B．國(guó)有建設(shè)用地租賃不適用于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地
C．國(guó)有建設(shè)用地短期租賃年限一般不超過(guò)5年
D．國(guó)有建設(shè)用地租賃可采用雙方協(xié)議的方式
標(biāo)準(zhǔn)答案： A
解析：考察國(guó)有建設(shè)用地租賃的內(nèi)容。經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地必須實(shí)行出讓;國(guó)有建設(shè)用地短期租賃的年限一般不超過(guò)5年;國(guó)有建設(shè)用地租賃可采用招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌和協(xié)議的方式，有條件的，必須采用招標(biāo)方式。由此可見(jiàn)，BCD說(shuō)法都正確，本題選A。
31、我們現(xiàn)在認(rèn)為，嚴(yán)格意義上的地圖應(yīng)該僅僅是對(duì)某一片特定區(qū)域的____記錄，它必須嚴(yán)謹(jǐn)如衛(wèi)星所拍攝到的照片一樣。而過(guò)去，地圖被認(rèn)為是一種復(fù)雜的手工繪制作品，且有著各種不同的主觀色彩，因?yàn)閷?duì)于同一個(gè)地方面言，不同的地圖表現(xiàn)出現(xiàn)的內(nèi)容會(huì)______，如今，人們加諸地圖的主觀性正在逐漸消失，人類(lèi)隨之失去的，也是地圖蘊(yùn)含著的重要的文化和歷史信息。
依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是：
A．全面各有千秋 B．客觀千差萬(wàn)別 C．真實(shí)殊途同歸 D．清晰如出一轍
第五篇：2013年中央各部門(mén)所屬在京事業(yè)單位公車(chē)改革年底前完成每日一練(11月18日)
2013年中央各部門(mén)所屬在京事業(yè)單位公車(chē)改革年底前完成每日一練（11月18日）
一、單選題(每題1分，以下備選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)符合題目要求，不選、錯(cuò)選均不得分)
1、定義的使命是抽象概括出某類(lèi)事物的本質(zhì)特征。當(dāng)定義概括不了時(shí)，本應(yīng)修正定義，而有人卻常常“開(kāi)除”那些概括不了的同類(lèi)事物，以維護(hù)定義的純潔性，這無(wú)疑是。填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是（）A．指鹿為馬 B．削足適履 C．自欺欺人 D．掩耳盜鈴
2、日常生活中經(jīng)?？梢砸罁?jù)動(dòng)物的某些行為預(yù)判天氣，下列對(duì)應(yīng)正確的是（）A．麻省囤食——雨天 B．螞蟻壘窩——晴天 C．蜻蜓低飛——雨天 D．龜背冒汗——晴天
3、話(huà)說(shuō)當(dāng)時(shí)住持真人對(duì)洪太尉說(shuō)道：“太尉不知，此殿中當(dāng)初是祖老天師洞玄真人傳下法符，囑咐道：‘此殿內(nèi)鎮(zhèn)鎖著三十六員天罡星，七十二座地煞星，共是一百單八個(gè)魔君在里面。上立石碑，鑿著龍章鳳篆天符，鎮(zhèn)住在此。若還放他出世，必惱下方生靈。’如今太尉放他走了，怎生是好？”
關(guān)于這段文字所屬著作，下列說(shuō)法正確的是（）
A．是我國(guó)古代著名的長(zhǎng)篇神魔小說(shuō) B．其作者與曹雪芹生活在同一時(shí)期 C．“白帝城托孤”是書(shū)中的一個(gè)情節(jié) D．以北宋末年為故事背景
4、新聞是客觀的報(bào)道，評(píng)論是主觀的判斷，評(píng)論要想擺脫主觀臆斷而盡可能保持客觀理性，必須以新聞事實(shí)為基礎(chǔ)，而不是依靠自己的想象。這決定了評(píng)論永遠(yuǎn)只能跟在新聞的后面，根據(jù)新聞事實(shí)，作出相應(yīng)的評(píng)論和價(jià)值判斷，而不能跑在新聞的前面，不能作出超越新聞事實(shí)的判斷，不能根據(jù)碎片化的想象拼湊出一個(gè)事實(shí)，然后大加撻伐。對(duì)這段文字的主旨概括最準(zhǔn)確的是（）A．評(píng)論是新聞報(bào)道的延伸 B．評(píng)論源于新聞卻高于新聞
C．評(píng)論是對(duì)新聞事實(shí)的提煉與升華 D．評(píng)論雖有主觀性但仍須基于新聞事實(shí)
5、天氣預(yù)報(bào)看似很，只有寥寥幾句話(huà)，但實(shí)際上，要做出 的天氣預(yù)報(bào)，工程量非常大。而且，氣象是一個(gè)大環(huán)境，大氣運(yùn)動(dòng)本身又，這是天氣預(yù)報(bào)有時(shí)不準(zhǔn)確的根本原因所在。
依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是（）A．輕松 準(zhǔn)確 無(wú)跡可尋 B．平常 精密 變幻莫測(cè) C．普通 精確 難以捉摸 D．簡(jiǎn)單 精準(zhǔn) 錯(cuò)綜復(fù)雜
6、關(guān)于生活常識(shí)，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）
A．吃松花蛋時(shí)佐以食醋，是為了減少松花蛋的澀味 B．電燈泡中加入少量紅磷，是為了防止燈絲氧化
C．純堿使饅頭稀松多孔，是因?yàn)榛瘜W(xué)反應(yīng)產(chǎn)生二氧化碳 D．千滾水不宜飲用，是因?yàn)槠渲械募?xì)菌含量會(huì)大大增加
7、①因此，生態(tài)紅線(xiàn)不能觸碰，否則就會(huì)受到大自然的懲罰，影響人類(lèi)社會(huì)的持續(xù)發(fā)展 ②生態(tài)紅線(xiàn)是指生態(tài)系統(tǒng)在發(fā)展演進(jìn)中生態(tài)平衡被打破，導(dǎo)致生態(tài)系統(tǒng)衰退甚至崩潰的臨界狀態(tài)
③在生態(tài)紅線(xiàn)面前，任何破壞生態(tài)環(huán)境的行為都必須停止 ④生態(tài)紅線(xiàn)是保證生態(tài)安全的底線(xiàn)，具有約束性和強(qiáng)制性
⑤生態(tài)作為生物在一定的自然環(huán)境下生存和發(fā)展的狀態(tài)，是一個(gè)不斷發(fā)展演進(jìn)的系統(tǒng)
⑥生態(tài)紅線(xiàn)一旦被突破，以后即使投入大量的人力、財(cái)力、物力，生態(tài)平衡也往往難以恢復(fù)原狀
將以上6個(gè)句子重新排列，語(yǔ)序正確的是（）A．②④⑤⑥①③ B．②③④⑥⑤① C．⑤②①④③⑥ D．⑤②④③⑥①
8、裝在司機(jī)座位上的這個(gè)系統(tǒng)可以在司機(jī)疲勞駕駛的時(shí)候，發(fā)出 或者自動(dòng)剎車(chē)。此外，這個(gè)系統(tǒng)不但可以提醒車(chē)輛被盜，還可以通過(guò) 到的數(shù)據(jù)識(shí)別出盜賊的身份。依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是（）A．警戒 采集 B．警報(bào) 匯集 C．警示 收集 D．警告 搜集
9、“微創(chuàng)新”，這個(gè)概念正在成為中國(guó)企業(yè)嘗試的新方向。今天的技術(shù)革新在很多時(shí)候已經(jīng)不再是顛覆性的更新?lián)Q代，任何針對(duì)用戶(hù)體驗(yàn)的微小改變，都可能引爆整個(gè)市場(chǎng)。微博就可以看作是在博客基礎(chǔ)上的微創(chuàng)新，用140個(gè)字拉低了用戶(hù)門(mén)檻，迅速引發(fā)了全民微博潮。對(duì)于習(xí)慣了模仿的企業(yè)來(lái)說(shuō)，如何不讓微創(chuàng)新成為“山寨”的代名詞，是問(wèn)題的關(guān)鍵，特別是在互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域，像團(tuán)購(gòu)這樣的一窩峰現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮，然而其中很難看到“微創(chuàng)新”在發(fā)揮作用。這段文字用“團(tuán)購(gòu)”來(lái)說(shuō)明（）
A．盲目從眾的現(xiàn)象 B．更新?lián)Q代的趨勢(shì) C．復(fù)制與模仿的作法 D．集體相約采購(gòu)的行為
10、現(xiàn)代人對(duì)微信 不已，及至幾乎不能有一朝一夕的分離，與其說(shuō)是微信的功能強(qiáng)大，不如將之理解成空虛寂寞冷的人們，需要某種精神層面的。依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是（）A．崇拜 皈依 B．癡狂 撫慰 C．眷戀 寄托 D．癡迷 慰藉
11、“微創(chuàng)新”，這個(gè)概念正在成為中國(guó)企業(yè)嘗試的新方向。今天的技術(shù)革新在很多時(shí)候已經(jīng)不再是顛覆性的更新?lián)Q代，任何針對(duì)用戶(hù)體驗(yàn)的微小改變，都可能引爆整個(gè)市場(chǎng)。微博就可以看作是在博客基礎(chǔ)上的微創(chuàng)新，用140個(gè)字拉低了用戶(hù)門(mén)檻，迅速引發(fā)了全民微博潮。對(duì)于習(xí)慣了模仿的企業(yè)來(lái)說(shuō)，如何不讓微創(chuàng)新成為“山寨”的代名詞，是問(wèn)題的關(guān)鍵，特別是在互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域，像團(tuán)購(gòu)這樣的一窩峰現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮，然而其中很難看到“微創(chuàng)新”在發(fā)揮作用。
這段文字用“團(tuán)購(gòu)”來(lái)說(shuō)明（）
A．盲目從眾的現(xiàn)象 B．更新?lián)Q代的趨勢(shì) C．復(fù)制與模仿的作法 D．集體相約采購(gòu)的行為
12、作為全國(guó)最高的貨幣管理機(jī)構(gòu)，央行獨(dú)具優(yōu)勢(shì)，頗有“慣看秋月春風(fēng)”的，由此而一展“任憑風(fēng)浪起，穩(wěn)坐釣魚(yú)臺(tái)”的“定力”是毫無(wú)疑問(wèn)的。不過(guò)，一旦說(shuō)到“精準(zhǔn)發(fā)力”，央行究竟是為了穩(wěn)定預(yù)期，還是真的自信能“精確打擊”，倒是值得 一番的。依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是（）A．氣度 琢磨 B．氣概 捉摸 C．氣質(zhì) 期待 D．氣派 商榷
13、如果能夠做好南極生態(tài)環(huán)境的承受力評(píng)估，并嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，南極旅游造成的生態(tài)影響就可以得到有效控制。因?yàn)榕c南極大陸極為廣袤的地域相比，游客活動(dòng)的地域僅為總面積的3%左右。而如何管理好長(zhǎng)期設(shè)在南極的科考站，才是更為棘手的問(wèn)題，尤其是一些被廢棄的科考站，已對(duì)南極生態(tài)環(huán)境造成了新的威脅。這段文字意在強(qiáng)調(diào)（）A．南極生態(tài)環(huán)境評(píng)估的意義 B．南極生態(tài)旅游的發(fā)展前景
C．南極生態(tài)環(huán)境管理機(jī)制的必要性 D．南極科考站對(duì)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的影響
14、在美國(guó)的電影院線(xiàn)，無(wú)論是重磅大片，還是低成本制作，票價(jià)都是相同的。這看上去并不符合“需求大小決定價(jià)格高低”的經(jīng)濟(jì)學(xué)理論。有研究人員指出，任何一家影院同期上映的所有電影票價(jià)均相同，這一現(xiàn)象形成于上世紀(jì)70年代。不僅電影業(yè)如此，體育賽事和演出也都遵循這一規(guī)律。雖然在某些時(shí)候和某些地區(qū)，機(jī)動(dòng)定價(jià)能夠使電影公司和影院獲得更高的收益，但對(duì)于影院來(lái)說(shuō)，保持不同電影的票價(jià)相同仍然利大于弊。這段文字接下來(lái)最有可能講述的是（）A．不同電影票價(jià)相同對(duì)影院更有利的原因 B．美國(guó)電影行業(yè)確定票價(jià)的主要參考因素 C．電影制作成本和觀眾需求與影片定價(jià)的關(guān)系 D．體育賽事和演出等其他行業(yè)票價(jià)的形成規(guī)律 15、20世紀(jì)初普朗克、波爾等物理學(xué)家共同創(chuàng)造了量子力學(xué)，它與相對(duì)論一起被認(rèn)為是現(xiàn)代物理學(xué)的兩大基本支柱。量子力學(xué)的發(fā)展，革命性地改變了人們對(duì)物質(zhì)的結(jié)構(gòu)及其相互作用的認(rèn)識(shí)。借助量子力學(xué)，許多現(xiàn)象才得以真正地被解釋?zhuān)碌?、無(wú)法憑直覺(jué)想象出來(lái)的現(xiàn)象被預(yù)言，接著又被驗(yàn)證。量子力學(xué)等理論的誕生，對(duì)于推動(dòng)世界文明進(jìn)步具有十分深遠(yuǎn)的意義。這些耗時(shí)多年的基礎(chǔ)研究成果，其科學(xué)價(jià)值是無(wú)可估量的，絕不是用“有沒(méi)有用”這樣的簡(jiǎn)單標(biāo)準(zhǔn)就能衡量的。這段文字意在強(qiáng)調(diào)（）A．科學(xué)研究需要長(zhǎng)期積累
B．量子力學(xué)對(duì)現(xiàn)代物理學(xué)意義重大 C．基礎(chǔ)研究不應(yīng)急功近利
D．科學(xué)價(jià)值無(wú)法用量化指標(biāo)來(lái)衡量
16、中國(guó)歷代統(tǒng)治者對(duì)戶(hù)口的管理都極為重視，他們將戶(hù)口多寡作為國(guó)力盛衰與社會(huì)治亂的標(biāo)志，建立了從中央至州、縣、鄉(xiāng)的完備戶(hù)籍管理體系，但究其原因，是將戶(hù)籍作為調(diào)派勞役、征收賦稅的主要依據(jù)，以此維護(hù)建立在小農(nóng)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)上的特權(quán)。這是一種源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的文化烙印，縱使歷史的車(chē)輪滾滾向前，但那道印痕仍難以抹去。這段文字主要介紹了（）A．戶(hù)籍管理體系的文化背景 B．戶(hù)籍制度存在的歷史根源
C．中國(guó)古代戶(hù)籍管理體系的構(gòu)建方式 D．戶(hù)籍制度對(duì)維護(hù)政治統(tǒng)治的深遠(yuǎn)影響
17、作為全國(guó)最高的貨幣管理機(jī)構(gòu)，央行獨(dú)具優(yōu)勢(shì)，頗有“慣看秋月春風(fēng)”的，由此而一展“任憑風(fēng)浪起，穩(wěn)坐釣魚(yú)臺(tái)”的“定力”是毫無(wú)疑問(wèn)的。不過(guò)，一旦說(shuō)到“精準(zhǔn)發(fā)力”，央行究竟是為了穩(wěn)定預(yù)期，還是真的自信能“精確打擊”，倒是值得 一番的。依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是（）A．氣度 琢磨 B．氣概 捉摸 C．氣質(zhì) 期待 D．氣派 商榷
18、我國(guó)高校每年有數(shù)萬(wàn)項(xiàng)科研成果通過(guò)驗(yàn)收，其中有30%以上的成果被鑒定為“國(guó)際首創(chuàng)”、“國(guó)際領(lǐng)先”或者“填補(bǔ)了國(guó)內(nèi)空白”。的是，這些成果中只有極少一部分轉(zhuǎn)化為實(shí)際生產(chǎn)力，大部分成果只能“沉睡”在實(shí)驗(yàn)室和書(shū)齋中，高校科技研究成果推廣。依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是（）A．可悲 難以為繼 B．遺憾 步履維艱 C．可惜 寸步難行 D．無(wú)奈 一籌莫展
19、“微創(chuàng)新”，這個(gè)概念正在成為中國(guó)企業(yè)嘗試的新方向。今天的技術(shù)革新在很多時(shí)候已經(jīng)不再是顛覆性的更新?lián)Q代，任何針對(duì)用戶(hù)體驗(yàn)的微小改變，都可能引爆整個(gè)市場(chǎng)。微博就可以看作是在博客基礎(chǔ)上的微創(chuàng)新，用140個(gè)字拉低了用戶(hù)門(mén)檻，迅速引發(fā)了全民微博潮。對(duì)于習(xí)慣了模仿的企業(yè)來(lái)說(shuō)，如何不讓微創(chuàng)新成為“山寨”的代名詞，是問(wèn)題的關(guān)鍵，特別是在互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域，像團(tuán)購(gòu)這樣的一窩峰現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮，然而其中很難看到“微創(chuàng)新”在發(fā)揮作用。
這段文字用“團(tuán)購(gòu)”來(lái)說(shuō)明（）
A．盲目從眾的現(xiàn)象 B．更新?lián)Q代的趨勢(shì) C．復(fù)制與模仿的作法 D．集體相約采購(gòu)的行為
20、我們隨時(shí)都處在各種健康“小貼士”狂轟亂炸的包圍中。但其實(shí)，并非所有的健康建議都有扎實(shí)的科學(xué)根據(jù)來(lái)?！缎驴茖W(xué)家》網(wǎng)站近日為我們破除了我們耳熟能詳且奉為 的6大健康“迷信”。
依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是（）A．檢驗(yàn) 信條 B．驗(yàn)證 準(zhǔn)則 C．支持 圣旨 D．支撐 圭臬
21、根據(jù)生產(chǎn)要素在各產(chǎn)業(yè)中的相對(duì)密集度，可以將產(chǎn)業(yè)劃分為不同類(lèi)型。下列對(duì)應(yīng)錯(cuò)誤的是（）
A．土地密集型產(chǎn)業(yè)——畜牧業(yè)、采掘業(yè) B．勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)——鋼鐵業(yè)、化工業(yè)
C．技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)——微電子工業(yè)、現(xiàn)代制藥業(yè) D．資本密集型產(chǎn)業(yè)——重型機(jī)械工業(yè)、電力工業(yè)
22、①各國(guó)對(duì)于發(fā)動(dòng)機(jī)的制造工藝是嚴(yán)格保密的，甚至對(duì)一些頂級(jí)的發(fā)動(dòng)機(jī)嚴(yán)格控制出口 ②發(fā)動(dòng)機(jī)可以說(shuō)是工業(yè)的心臟
③因此，自主研發(fā)成為治愈中國(guó)工業(yè)“心臟病”最為現(xiàn)實(shí)的選擇 ④發(fā)動(dòng)機(jī)制造水平上不去，是中國(guó)工業(yè)的“心臟病” ⑤這使得進(jìn)口高級(jí)發(fā)動(dòng)機(jī)的生產(chǎn)線(xiàn)成為奢望 ⑥從輪船、汽車(chē)、飛機(jī)到火箭，都離不開(kāi)發(fā)動(dòng)機(jī) 將以上6個(gè)句子重新排列，語(yǔ)序正確的是（）A．②⑥④①⑤③ B．⑥④②⑤①③ C．①③⑤④⑥② D．④②⑥③①⑤
23、下列選項(xiàng)所描述的對(duì)象，哪一項(xiàng)與其他三項(xiàng)不同（）A．揮毫掣電，隨手萬(wàn)變 B．池墨談飛云，紫毫揮廣字
C．湖光秋月兩相和，潭面無(wú)風(fēng)鏡未磨 D．倪倪如聞神鬼驚，時(shí)時(shí)只見(jiàn)龍蛇走
24、我們隨時(shí)都處在各種健康“小貼士”狂轟亂炸的包圍中。但其實(shí)，并非所有的健康建議都有扎實(shí)的科學(xué)根據(jù)來(lái)?！缎驴茖W(xué)家》網(wǎng)站近日為我們破除了我們耳熟能詳且奉為 的6大健康“迷信”。
依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是（）A．檢驗(yàn) 信條 B．驗(yàn)證 準(zhǔn)則 C．支持 圣旨 D．支撐 圭臬
25、在嘈雜環(huán)境下，大腦會(huì)自動(dòng) 不熟悉的人的聲音，只 身邊熟人所發(fā)出的聲音。在這種情況下，那些不熟悉的話(huà)語(yǔ)聲只好面對(duì) 的命運(yùn)。依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是（）A．篩選 保留 置若罔聞 B．過(guò)濾 接收 充耳不聞 C．淘汰 選擇 灰飛煙滅 D．排除 存儲(chǔ) 煙消云散
26、定義的使命是抽象概括出某類(lèi)事物的本質(zhì)特征。當(dāng)定義概括不了時(shí)，本應(yīng)修正定義，而有人卻常?！伴_(kāi)除”那些概括不了的同類(lèi)事物，以維護(hù)定義的純潔性，這無(wú)疑是。填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是（）A．指鹿為馬 B．削足適履 C．自欺欺人 D．掩耳盜鈴
27、在嘈雜環(huán)境下，大腦會(huì)自動(dòng) 不熟悉的人的聲音，只 身邊熟人所發(fā)出的聲音。在這種情況下，那些不熟悉的話(huà)語(yǔ)聲只好面對(duì) 的命運(yùn)。依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是（）A．篩選 保留 置若罔聞 B．過(guò)濾 接收 充耳不聞 C．淘汰 選擇 灰飛煙滅 D．排除 存儲(chǔ) 煙消云散
28、下列關(guān)于地理位置的描述與城市之間對(duì)應(yīng)關(guān)系錯(cuò)誤的是（）A．北通汝洛，西帶秦蜀，南遮湖廣，東瞰吳越——襄陽(yáng) B．東壓江淮，西挾關(guān)隴，北通幽燕，南系荊襄——南京
C．南撫百越，北望中州，據(jù)五嶺之要會(huì)，扼贛閩粵湘之要沖——贛州 D．居浙右之上游，控鄱陽(yáng)之肘腋，制閩越之喉吭，通宣歙之聲勢(shì)——衢州
29、廣義相對(duì)論發(fā)表以來(lái)，一直是最成功的引力理論，已經(jīng) 了無(wú)數(shù)次的天文觀測(cè)和各種實(shí)驗(yàn)的檢驗(yàn)。但是幾乎所有這些都是在弱引力場(chǎng)下，檢驗(yàn)愛(ài)因斯坦引力和牛頓引力的微小差別。如果想使愛(ài)因斯坦引力的效應(yīng)比較明顯，則需要在強(qiáng)引力場(chǎng)中才能發(fā)生，而這方面的檢驗(yàn)還是非常 的。
依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是（）A．經(jīng)歷 罕見(jiàn) B．經(jīng)過(guò) 需要 C．通過(guò) 迫切 D．經(jīng)受 缺乏
30、中國(guó)歷代統(tǒng)治者對(duì)戶(hù)口的管理都極為重視，他們將戶(hù)口多寡作為國(guó)力盛衰與社會(huì)治亂的標(biāo)志，建立了從中央至州、縣、鄉(xiāng)的完備戶(hù)籍管理體系，但究其原因，是將戶(hù)籍作為調(diào)派勞役、征收賦稅的主要依據(jù)，以此維護(hù)建立在小農(nóng)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)上的特權(quán)。這是一種源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的文化烙印，縱使歷史的車(chē)輪滾滾向前，但那道印痕仍難以抹去。這段文字主要介紹了（）A．戶(hù)籍管理體系的文化背景 B．戶(hù)籍制度存在的歷史根源 C．中國(guó)古代戶(hù)籍管理體系的構(gòu)建方式 D．戶(hù)籍制度對(duì)維護(hù)政治統(tǒng)治的深遠(yuǎn)影響
31、過(guò)去，城市規(guī)?；旧鲜怯烧邲Q定的。如果把城市當(dāng)作一個(gè) 的系統(tǒng)，它的吞吐、消耗以及內(nèi)部運(yùn)轉(zhuǎn)，所有的生態(tài)流是完全能夠定量計(jì)算的。我們的城市設(shè)計(jì)，必須跟周?chē)纳鷳B(tài)環(huán)境形成良好的共生關(guān)系，與其生態(tài)承載力相，根據(jù)周?chē)鷳B(tài)承載力確立城市規(guī)模，才是科學(xué)態(tài)度。
依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是（）A．循環(huán) 支持 B．封閉 匹配 C．機(jī)械 符合 D．動(dòng)態(tài)平衡
32、盡管環(huán)境保護(hù)任務(wù)艱巨，但卻迫在眉睫，不容。經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)不是對(duì)立的關(guān)系：一方面，經(jīng)濟(jì)發(fā)展一定要以環(huán)境的 能力為基礎(chǔ)；另一方面，環(huán)境保護(hù) 的是粗放型的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，不會(huì)阻礙經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是（）A．推脫 承受 抑制 B．推脫 承載 制約 C．推托 承受 抑制 D．推托 承載 制約 33、1996年，意大利帕爾馬的腦科學(xué)研究人員發(fā)現(xiàn)，在猴子大腦里存在一種特殊的細(xì)胞，叫鏡像神經(jīng)元。讓猴子看到或聽(tīng)到一個(gè)動(dòng)作，當(dāng)它自己做這一動(dòng)作時(shí)，這些細(xì)胞會(huì)興奮。后來(lái)的研究證明，人腦中也存在這種鏡像神經(jīng)元，能夠感受對(duì)象的害怕和憤怒、難過(guò)和惡心；復(fù)雜的感受如害羞、孤獨(dú)和不受歡迎，也都能夠通過(guò)鏡像神經(jīng)元明顯地感受到。當(dāng)我們看到別人的表情或者經(jīng)歷過(guò)的情感狀態(tài)，鏡像神經(jīng)元就會(huì)被激活，讓我們體驗(yàn)到他人的感受，走進(jìn)別人的情感世界。
最適合做這段文字標(biāo)題的是（）A．“同情”的魔力 B．何謂神經(jīng)元 C．腦科學(xué)的新發(fā)現(xiàn) D．“愛(ài)”的潛在根源
34、如果能夠做好南極生態(tài)環(huán)境的承受力評(píng)估，并嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，南極旅游造成的生態(tài)影響就可以得到有效控制。因?yàn)榕c南極大陸極為廣袤的地域相比，游客活動(dòng)的地域僅為總面積的3%左右。而如何管理好長(zhǎng)期設(shè)在南極的科考站，才是更為棘手的問(wèn)題，尤其是一些被廢棄的科考站，已對(duì)南極生態(tài)環(huán)境造成了新的威脅。這段文字意在強(qiáng)調(diào)（）A．南極生態(tài)環(huán)境評(píng)估的意義 B．南極生態(tài)旅游的發(fā)展前景
C．南極生態(tài)環(huán)境管理機(jī)制的必要性 D．南極科考站對(duì)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的影響
35、超細(xì)顆粒功能制備機(jī)是先以高速氣流的猛烈碰撞把顆粒超細(xì)粉碎、自動(dòng)分級(jí)后，再加入需要復(fù)合的納米或微米材料進(jìn)行多種性能的捏合，使顆粒分體達(dá)到所需要的功能。使用超細(xì)顆粒功能制備機(jī)將化學(xué)藥品超細(xì)粉碎后，仍容易團(tuán)聚結(jié)塊不易流化，而且藥效易揮發(fā)。此時(shí)加入藥品級(jí)的表面包覆復(fù)合劑，通過(guò)高速旋轉(zhuǎn)吸附在藥品的超細(xì)顆粒表面，既能防止超細(xì)顆粒團(tuán)聚，又能形成一層保護(hù)膜以保護(hù)藥效。這段文字說(shuō)明了“超細(xì)顆粒功能制備機(jī)”（）A．承擔(dān)了藥品從原料變成制劑的加工任務(wù) B．特點(diǎn)及它在藥品粉碎以及制備中的運(yùn)用 C．設(shè)計(jì)原理及在藥品粉碎和制備中的應(yīng)用 D．解決了化學(xué)藥品粉碎制備中出現(xiàn)的問(wèn)題
36、發(fā)展經(jīng)濟(jì)并沒(méi)有錯(cuò)，有效利用文化資源帶動(dòng)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)發(fā)展也是很好的嘗試。但倘若不論真?zhèn)?，抑或不顧文化自身的形態(tài)，、強(qiáng)行落地，旅游未必能夠發(fā)展起來(lái)，反而可能。它所反映出來(lái)的，恰恰是對(duì)文化缺乏認(rèn)識(shí)，對(duì)建設(shè)缺乏創(chuàng)新的“啃古”心態(tài)。依次填入劃?rùn)M線(xiàn)部分最恰當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)是（）
A．牽強(qiáng)附會(huì) 勞民傷財(cái) B．曲意逢迎 適得其反 C．偷梁換柱 進(jìn)退維谷 D．附庸風(fēng)雅 無(wú)所適從
37、下列關(guān)于地理位置的描述與城市之間對(duì)應(yīng)關(guān)系錯(cuò)誤的是（）A．北通汝洛，西帶秦蜀，南遮湖廣，東瞰吳越——襄陽(yáng) B．東壓江淮，西挾關(guān)隴，北通幽燕，南系荊襄——南京
C．南撫百越，北望中州，據(jù)五嶺之要會(huì)，扼贛閩粵湘之要沖——贛州 D．居浙右之上游，控鄱陽(yáng)之肘腋，制閩越之喉吭，通宣歙之聲勢(shì)——衢州
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