第一篇：場地租賃可行性分析報告

南洲路145號地塊（廣州市潛水學(xué)校對面）跟進情況 本周與該場地出租方再次聯(lián)系，出租方表示該地塊必須盡快完成8000平方米建筑物的施工興建。建筑物施工位置是場地北側(cè)，建基面積約2133平方米，計劃建起3層半水泥混凝土框架樓宇與原有建筑物對接（如圖一）。此方案導(dǎo)致場內(nèi)空地面積減少，只余約1800平方米空地可以使用，而且原有樓宇東向電梯位置必須留有約5米通道給予樓上商戶使用。租金方面包括建筑物及空地最少要以30元/平方米計算，如我方租用全部地面一層及部分二樓，總租金約18萬元/月。

我方提出建筑物興建第二方案（如圖二），場地東側(cè)興建于原建筑物相接，場地內(nèi)剩余空地約2800平方米，再租用新建及原有建筑物首層及二層部分，總租金控制在15萬以下。出租方表示地塊樓層建筑有限高，需與村委溝通。

第二篇：場地租賃報告

關(guān)于要求租賃石油公司場地的報告

嵐皋縣保潔公司組建于2004年，位于原石油公司（嵐皋縣城關(guān)鎮(zhèn)神田路），主要從事清理我縣縣城范圍內(nèi)的垃圾工作，現(xiàn)有員工 人，共有車輛8輛，每天清理城市生活垃圾165噸，有效的保障了我縣城市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。

今年，為了進一步提高我縣環(huán)境衛(wèi)生水平，高效的清理城市垃圾，我公司特新購置壓縮式垃圾車1輛。但由于原有場地有限，目前的車輛主要停放于神田路邊，影響交通和市容市貌。為了解決車輛停放的難題，規(guī)范車輛停放管理，提高工作效益，現(xiàn)經(jīng)過與石油公司協(xié)商，租賃石油公司場地（嵐皋縣城關(guān)鎮(zhèn)神田路）平方米，作為我公司停車場地，現(xiàn)將租賃有關(guān)事項報告如下：

1、租用石油公司場地租賃費，每年18000元整；

2、拆除原有廢棄涼亭，平整場地，需費用4000元整；

3、修建圍墻 米，需資金 元整；

4、建臨時車庫，需資金 元整。

隨著人們的生活水平的不斷提高，城市生活垃圾日益增多，垃圾的清理工作也變得越來越繁重，現(xiàn)租賃石油公司場地作為我公司的車輛停放場，規(guī)范車輛管理，進一步提高城市垃圾的清理工作效率，達到保障城市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，美化環(huán)境的目的。特提出租賃報告，望準(zhǔn)許。

嵐皋縣保潔公司

2013年6月18日

第三篇：房屋租賃系統(tǒng)可行性分析報告

房屋租賃管理系統(tǒng) — 可行性分析報告

一、引言

隨著我國市場經(jīng)濟的快速發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，簡單的租憑服務(wù)已經(jīng)不能滿足人們的需求。如何利用先進的管理手段，提高房屋租憑管理水平，是當(dāng)今社會所面臨的一個重要課題。1.1編寫目的

本報告的編寫目的在于研究房屋租賃系統(tǒng)管理應(yīng)用軟件是否可行，指出開發(fā)本軟件所采用的方法和手段，并對軟件的前景進行分析。進一步闡明建議中的開發(fā)新系統(tǒng)或修改現(xiàn)有系統(tǒng)的必要性。開發(fā)本系統(tǒng)就是為了解決物業(yè)管理企業(yè)在房屋租賃信息管理中的一些不規(guī)范，使房屋租賃信息的管理向著規(guī)范化、簡單化、有效化的方向發(fā)展。主要有以下幾個目的：（1）管理人員角色和目標(biāo)的改變

傳統(tǒng)的房屋租賃管理中，管理人員的大部分精力將耗費的繁瑣的日常行政事務(wù)處理上，而作為企業(yè)管理層的參謀角色應(yīng)該做的咨詢和策略制定的工作相對缺乏。通過房屋租賃管理系統(tǒng)，管理人員可以將絕大部分精力放的為管理層提供咨詢、建議上，而的行政事務(wù)上的工作可以由電子系統(tǒng)完成，只需占用房屋租賃管理人員極少的精力和時間。（2）提供更好的服務(wù)

房屋租賃管理系統(tǒng)可以迅速、有效地收集各種信息，加強內(nèi)部的信息溝通。各種用戶可以直接從系統(tǒng)中獲得自己所需的各種信息，并根據(jù)相關(guān)的信息作出決策和相應(yīng)的行動方案。（3）降低成本

房屋租賃管理系統(tǒng)通過減少房屋租賃管理工作量及工作時間的操作成本、降低員工流動率以及減少通信費用等達到降低企業(yè)運作成本的目的。（4）革新房屋租賃管理理念

房屋租賃管理系統(tǒng)的最終目的是達到革新企業(yè)的管理理念，而不僅是改進管理方式，優(yōu)化房屋租賃管理。先進技術(shù)應(yīng)用于房屋租賃管理不僅是為了將現(xiàn)有的房屋租賃工作做得更好，更重要的是，做些對于企業(yè)來講更有奏效的事情，成為管理層的決策支持者，為決策提供信息和解決方案。

1.2開發(fā)背景 說明：

a.開發(fā)軟件的名稱：房屋租賃管理系統(tǒng)

b.用戶：房屋租賃人員，以及一切房屋中介單位

c.該軟件系統(tǒng)同其他系統(tǒng)的相互來往關(guān)系：此軟件是一個功能比較完善的數(shù)據(jù)庫管理軟件，具有數(shù)據(jù)操作方便的優(yōu)點。該軟件采用開發(fā)工具SQL Server，具有良好的可移植性。1.3定義

房屋信息：包括房屋地址、類型（單間/套間）、適合住宿的人數(shù)、房租、相關(guān)圖片、房主的ID以及現(xiàn)在是否可以出租，以供客戶瀏覽；

房主信息管理：用于對房主的注冊進行審核管理，房主信息包括姓名、家庭地址、電話號碼以及系統(tǒng)分配的唯一 身份標(biāo)識（ID）和密碼；

客戶登錄注冊：用于客戶會員登陸或注冊，會員可查看客戶待租房屋信息，非客戶會員有此功能，但注冊登錄后方可在系統(tǒng)的幫助下與房主取得聯(lián)系?？蛻粜畔ㄐ彰?、現(xiàn)住址、電話號碼、出生日期、性別以及系統(tǒng)分配的唯一身份標(biāo)識（ID）和密碼 ；

客戶需求：用于顯示需要租房的客戶的相關(guān)具體要求。

房態(tài)管理：

用于管理房屋信息，主要包括房屋的添加、修改和刪除房間，每當(dāng)房屋信息發(fā)生變化時，房主須通知系統(tǒng)，系統(tǒng)將更新到文件以便客戶能夠獲得準(zhǔn)確的可租用房屋信息，這些均需經(jīng)過審核后方可更新到數(shù)據(jù)庫；

1.4參考資料

數(shù)據(jù)庫連接相關(guān)書籍以及各種相關(guān)參考書。

二、可行性研究的前提 2.1要求

a.功能；房屋信息展示 客戶需求展示 房主登錄注冊

客戶登錄注冊 房屋查詢

b． 性能：該軟件采用人機對話的操作方式，界面設(shè)計美觀友好、信息查詢靈活、方便、快捷、準(zhǔn)確、數(shù)據(jù)存儲安全可靠。并且實時、快速、準(zhǔn)確提供需求

信息，最大限度地實現(xiàn)了易維護性和易操作性，運行穩(wěn)定、安全可靠。c.數(shù)據(jù)的來源：房主主動提交的所有房屋相關(guān)信息 2.2目標(biāo)

為了方便銀行管理員對用戶賬戶輕松管理同時也方便用戶對自己賬戶和密碼的管理。

2.3進行可行性研究的方法

所建議的系統(tǒng)將是如何評價：查看該軟件的運行時間，運行性能，以及它的可靠性。2.4評價尺度

主要尺度：費用較低、各項功能的優(yōu)先次序按照用戶的需求而定、開發(fā)的時間較短，使用起來方便易懂。

三、可行性分析

3.1經(jīng)濟可行性分析

本系統(tǒng)開發(fā)簡單但要耗去一定的時間，所用的開發(fā)工具和軟件都差不多是免費的。而且，由于系統(tǒng)能夠在未來較長的一段時期內(nèi)穩(wěn)定地發(fā)揮作用，這對于學(xué)生房屋租賃信息的自動化管理，稱業(yè)管理企業(yè)的人力和財力都有很大的幫助。由此可見在，開發(fā)此系統(tǒng)在經(jīng)濟上是完全可行的。3.2操作可行性分析

如今的計算機已經(jīng)走進千家萬戶，硬件成本的下降，導(dǎo)致計算機購買成本的降低.系統(tǒng)有友好的用戶界面、有良好的安全性設(shè)置、有詳細(xì)的操作說明書，這樣更使各類用戶很快地掌握系統(tǒng)的使用方法,操作友好因此在操作上是可行的.3.3技術(shù)可行性分析

從目前IT業(yè)界比較流行的數(shù)據(jù)庫開發(fā)、管理軟件來看，對于比較簡單的中小型數(shù)據(jù)庫，Visual Basic 6.0和Windows 2000的結(jié)合無疑是在實際應(yīng)用中較為成功的一種解決方案。為用戶提供了業(yè)界軟件開發(fā)一直堅持的非常友好、操作簡單的用戶界面、完善強大的數(shù)據(jù)庫操作功能和簡潔明了的數(shù)據(jù)庫接口。所以技術(shù)實行起來相對會容易。

四、所建議的系統(tǒng) 1.對所建議系統(tǒng)的說明

a.性能；可以實現(xiàn)對用戶的登陸，查詢，注冊，管理，顯示等功能。

b.輸出；輸出房主的信息，定時的顯示房主的信息和定時的顯示現(xiàn)有可供租賃的房屋的信息

c.輸入說明系統(tǒng)的輸入，包括數(shù)據(jù)的來源、類型、數(shù)量、數(shù)據(jù)的組織以及提供的頻度；輸入的來源包括注冊時的所提供的信息和用戶的信息改變的時候所提交的信息它們?yōu)槲谋镜男问矫總€2天提供定時的更新各種信息。

e.處理流程和數(shù)據(jù)流程用圖表的方式表示出最基本的數(shù)據(jù)流程和處理流程，并輔之以敘述；

g.同本系統(tǒng)相連接的其他系統(tǒng)；為服務(wù)器和網(wǎng)上的注冊的用戶，非注冊用戶只可以看到一些基本的介紹信息。2.系統(tǒng)結(jié)構(gòu)分析圖

3.改進之處

增加了對于房屋租賃系統(tǒng)在后期的收費的問題，增加了系統(tǒng)對于這個方面的管理比如說按照什么標(biāo)準(zhǔn)來收費，以及其時間的限制等等所做的限制。4.影響 a.對設(shè)備的影響

可以比較更好的在現(xiàn)有設(shè)備在運行，減少了對于設(shè)備的硬件的要求，需要對

于顯示設(shè)備的配置。b.對軟件的影響

需要具有計算功能的軟件的支持 c.對用戶單位機構(gòu)的影響 d.對系統(tǒng)運行過程的影響

使得現(xiàn)有系統(tǒng)可以更加的快速的運行與現(xiàn)有的環(huán)境硬件下。使得現(xiàn)有的系統(tǒng)的分布更加合理，清晰。e.對開發(fā)過程的影響

簡化了開發(fā)的過程，增加了可以復(fù)用的模塊。f.對開發(fā)經(jīng)費的影響

減少了開發(fā)的經(jīng)費。5.局限性

仍然需要一定的硬件環(huán)境才可以比較流暢的運行，數(shù)據(jù)的利用率不足。需要一定的軟件的支持。6.使用方面的可行性

現(xiàn)在很多人需要住房的出租房屋所以這個在很小的復(fù)出的條件下一定可以吸引到相當(dāng)?shù)挠脩舻谩?/p>

因此這個系統(tǒng)是可行的。

7.結(jié)論

可以馬上開始進行下一步的分析。

第四篇：關(guān)于增加汽車租賃的可行性分析報告

關(guān)于建立汽車租賃公司的可行性分析報告

一、引言

隨著社會物質(zhì)條件的改善，生產(chǎn)生活節(jié)奏的加快，人們越來越意識到時間的重要性，在工作中，生活中越來越注重如何節(jié)省時間，提高效率。因為工作和生活的緣故，在必要的時候向汽車租賃公司提出租賃車輛的服務(wù)要求，已成為大眾廣為認(rèn)可和接受的行為和選擇。在這種社會需求的強力帶動下，機動車租賃市場出現(xiàn)了前所未有的一片繁榮景象。各個汽車租賃公司門庭若市，業(yè)務(wù)激增。青島區(qū)位優(yōu)越。青島市地處山東半島南部，東、南瀕臨黃海，東北與煙臺市毗鄰，西與濰坊市相連，西南與日照市接壤。總面積為11282平方千米。青島市是山東省省轄市，計劃單列市、副省級城市、山東省經(jīng)濟中心城市、全國首批沿海開放城市、國家級歷史文化名城、全國文明城市、國家衛(wèi)生城市。青島因名牌企業(yè)眾多，被譽為：“中國品牌之都”、“世界啤酒之城”。2008年青島成功舉辦第29屆奧運會帆船比賽成為奧運之城，被譽為“世界帆船之都”。2011年1月，國務(wù)院批準(zhǔn)山東半島藍(lán)色經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃，青島市作為其核心區(qū)域和龍頭城市。2012中國城市競爭力排名中，位列第九位。2012城市科學(xué)發(fā)展指數(shù)排名發(fā)布青島位列第七。2013、2014年連續(xù)兩屆舉辦世界杯帆船賽，2014年世界園藝博覽會、2014年APEC貿(mào)易部長會議在青島舉行。2015年世界休閑體育大會也將在青島舉辦。青島市常住人口為871.51萬人（第六次全國人口普查數(shù)據(jù)）。這樣龐大的人口中擁有駕照的人也不在少數(shù)，因此我們對在青島建立汽車租賃公司的可行性進行分析。

二、市場分析

（一）市場發(fā)展歷史與趨勢

其一，中國的汽車租賃公司，誕生在1989年籌辦亞運會之際，目的很明確，服務(wù)于亞運會，經(jīng)營對象是機關(guān)團體。1995年，北京出現(xiàn)了第一家針對個人計 1

時租賃業(yè)務(wù)的汽車租賃公司。很快，汽車租賃在大中城市以星火燎原之勢蔓延起來，幾乎各省會城市都出現(xiàn)了汽車租賃公司。目前國內(nèi)的汽車保有量為1400多萬輛，但擁有駕駛執(zhí)照的人卻高達4000多萬，而且這個數(shù)目還在源源不斷地增加。北京現(xiàn)有地方牌照汽車120多萬輛，持有駕駛執(zhí)照的起碼有200多萬人，80多萬“有本無車”者，造就了京城租車業(yè)的巨大市場。與此同時，北京200多家駕駛學(xué)校還在不停地培養(yǎng)駕車人。有調(diào)查表明，目前，28％的廣州人、19％的北京人、12％的上海人擁有駕駛執(zhí)照。從這可以看出，中國的汽車保有量是多么的有限，而想開車的人又是多么的無限。

其二，租車有許多好處。從個人來說，買車一次性投入大，購車的手續(xù)多，養(yǎng)車費用高，而私車的利用率一般不高，閑置時間較長；出現(xiàn)交通事故后，處理手續(xù)太煩瑣。而租車則有很大的靈活性，既不會占用大量資金，也不會出現(xiàn)閑置，車況有保證，出差到外地也可以駕駛車輛。而且租賃車車型可選擇，客戶既能承受，又能滿足多樣化的需求。從整個社會來看，發(fā)展租賃車輛，既緩解現(xiàn)階段財政控購與企業(yè)單位用車之間的矛盾，同時也符合社會車輛總量控制原則，緩解交通擁擠的狀況。發(fā)展租賃還可為二手車經(jīng)營、交易注入新的內(nèi)容，還可以帶動旅游等多種相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

（二）、汽車租賃業(yè)的前景

中國在20年后約有15億人口，即使假設(shè)僅有40%的駕照持有者（發(fā)達國家是80%～90%），也就是6億人口。但是綜合考慮到能源供應(yīng)、污染、停車場和馬路等所有制約性資源，很多專家預(yù)計中國最多能夠容納的車輛數(shù)為2億～2.5億輛車。那么，剩下的4億“本本族”（無車但有駕照一族）怎么辦？國家應(yīng)該通過向擁有車輛的那2億人收取一些費用或者是稅收，拿這些錢來大力發(fā)展公共交通，滿足絕大部分人日常的通行需求。那么即使假設(shè)這4億人在任何一天只有1%的人由于各種特別的原因需要租車，例如外地親友來訪、周末郊游、拜訪遠(yuǎn)郊的客戶、家人看病、節(jié)前采購、買車前深度試駕、飛到外地后自駕游等不一而足的需求，那么全國就可以養(yǎng)活400萬～450萬輛租賃車輛。再加上有車的那2億人由于車子在維修，或者到外地公干偶爾需要租車，整個行業(yè)的規(guī)?？赡芸梢赃_到500萬輛，甚至更高。這已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于美國約300萬輛租賃車的總規(guī)模，因此發(fā)展空間巨大。

三、政策調(diào)查

當(dāng)前，各租賃公司基本都是自籌資金，缺少金融機構(gòu)的支持，即便是一些有實力的公司，也因為一味靠貸款發(fā)展，加大了財務(wù)費用，負(fù)債率過高，在一定程度上也制約了發(fā)展的步伐；沒有正式出臺汽車租賃的國家法律、法規(guī)，使汽車租賃企業(yè)在正常經(jīng)營中的合法權(quán)益得不到有效保護，現(xiàn)行一些車輛管理、交通管理等相關(guān)法規(guī)在執(zhí)行中，常常使汽車租賃企業(yè)成為弱勢一方

這是國內(nèi)的法律和法規(guī)有沖突造成的?！逗贤ā芬?guī)定使用人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，但是有關(guān)交通法規(guī)規(guī)定，追究車輛的所有人責(zé)任，即車主負(fù)責(zé)制明顯不適應(yīng)汽車租賃所有權(quán)與使用權(quán)分離的業(yè)務(wù)特點，使得租賃人違法常常殃及租賃單位，如租車人承擔(dān)不起、酒后肇事(保險不賠)、肇事逃逸等，造成經(jīng)濟損失一律由租賃企業(yè)買單，這種損失少則幾萬、十幾萬，多則上百萬，使一些公司難以承受甚至關(guān)張倒閉。

四、分析

（一）、優(yōu)勢

長期以來，商務(wù)客戶就被租車公司看作是最主要的客戶群體。然而，隨著出游租車漸漸成為租車市場的一大需求點，有時間又喜歡自由的人們便成為了租車市場的又一主要客戶群。租車出游很方便，價格也不高。目前自駕游、自由行逐漸成為旅游市場的主力軍，青島很多人基本上都還沒有自己的車子，而其中大部分的人都已經(jīng)擁有了駕照，并且每年的春秋基本上每個班都有春游、秋游，這正好滿足了他們自駕游的需要。

（二）、不足

在青島建立汽車租賃公司可能存在以下問題：

1、普遍規(guī)模較小，市場競爭無序

2、人員流動性大，員工對公司的歸屬感較低

3、騙租案件頻繁發(fā)生

4、汽車租賃公司與產(chǎn)業(yè)鏈之間缺乏溝通與合作

改善汽車租賃公司經(jīng)營的合理化建議

1、細(xì)分市場，科學(xué)定位

2、建立健全信用機制，防范租賃風(fēng)險

3、參與特許經(jīng)營，實現(xiàn)汽車租賃公司的跨越式發(fā)展

4、完善產(chǎn)業(yè)鏈的建設(shè)，實現(xiàn)多方共贏

（三）、機會

青島目前汽車出租公司較少，因此，在青島建立一家汽車租賃公司有很大的發(fā)展前景。它不僅可以租給個人，也可以租給許多的企業(yè)、政府部門，這將會有很大的盈利范圍。

（四）、威脅

（一）、從規(guī)模上看，與歐美發(fā)達國家成熟的汽車租賃市場相比，我國的汽車租憑業(yè)的規(guī)模還是太小。

（二）、從政策支持和法規(guī)政策方面看，汽車租賃行業(yè)在發(fā)達國家對汽車工業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的帶動作用巨大，而在中國卻因為考慮到出租行業(yè)的相關(guān)利益，遲遲未對這一市場進行大力開發(fā)，反過來汽車租賃企業(yè)規(guī)模小、信譽差，也得不到汽車廠商等相關(guān)行業(yè)的大力支持，從而加大了汽車租賃企業(yè)運營成本，無法形成良性循環(huán)。

（三）、從個人習(xí)慣來看，目前，中國個人租車的習(xí)慣完全還沒有養(yǎng)成，所以汽車租賃公司的機會大部分還是在中小企業(yè)的汽車租賃上。

六、可行性分析的結(jié)論

通過以上的分析，我很贊成在青島建立一個汽車租賃公司。我覺得這是一個利大于弊的創(chuàng)業(yè)舉動。

租車產(chǎn)業(yè)的前景十分樂觀。我認(rèn)為，能夠買的起車的人畢竟還是少數(shù)的。但是不得不承認(rèn)，出行的話擁有一輛汽車還是很方便的，這就給租車市場帶來了很大的舞臺。因為租車并不需要保養(yǎng)和年檢等諸多麻煩的手續(xù)，只是在需要的時候用一用，沒有后顧之憂。

在今天，人們消費越來越多元化，市場需求也越來越大。瞄準(zhǔn)時機，把握住機會，若真的能夠開創(chuàng)一個產(chǎn)業(yè)是很值得提倡的事情。

第五篇：關(guān)于建立汽車租賃公司可行性分析報告2017

關(guān)于建立汽車租賃公司可行性分析報告

一、前景分析

汽車租賃前景光明，已經(jīng)被大多數(shù)人所認(rèn)同。近年來，隨著人們生活水平的提高，人們對汽車的熱情仿佛一夜間爆發(fā)了出來。隨著社會物質(zhì)條件的改善，生產(chǎn)生活節(jié)奏的加快，人們越來越意識到時間的重要性，在工作中，生活中越來越注重如何節(jié)省時間，提高效率。因為工作和生活的緣故，在必要的時候向汽車租賃公司提出租賃車輛的服務(wù)要求，已成為大眾廣為認(rèn)可和接受的行為和選擇。在這種社會需求的強力帶動下，機動車租賃市場出現(xiàn)了前所未有的一片繁榮景象。各個汽車租賃公司門庭若市，業(yè)務(wù)激增。隨著汽車工業(yè)的發(fā)展和汽車的普及，汽車租賃成為近年來興起的一個新興行業(yè)，并且已引起我國高層領(lǐng)導(dǎo)和經(jīng)濟管理部門的重視。國務(wù)院副總理李嵐清曾經(jīng)指出：在商品市場中還要發(fā)展租賃市場。景泰縣城人口約8萬人，私家車約1萬輛，很多人有駕駛證并沒有汽車，所以就景泰縣建立汽車租賃公司的可行性進行分析。二．需求預(yù)測

目前，國內(nèi)汽車租賃市場的用戶結(jié)構(gòu)可以劃分為以下幾個層次：

第一層次：單位用車。主要以三資企業(yè)、中小企業(yè)為主以及車改的大型企事業(yè)單位，一般用于滿足企業(yè)經(jīng)營及公務(wù)、商務(wù)活動的需要，這部分消費占整個汽車租賃市場的50%左右。第二層次：商旅活動用車。針對的客戶是高級白領(lǐng)以上的人員，用以滿足這些人員在異地進行商旅活動時對交通方面的要求，同時也解決了在本地的公、私接待事務(wù)方面的需求。這部分用車占整個汽車租賃市場的40%左右。

第三層次：家庭、個人用車。主要以中高收入家庭為主，其主要用途為家庭旅游、探親訪友、臨時外出等，這部分用車占整個汽車租賃市場的10%左右。

三、市場分析

（一）、租車有許多好處。

從個人來說，買車一次性投入大，購車的手續(xù)多，養(yǎng)車費用高，而私車的利用率一般不高，閑置時間較長；出現(xiàn)交通事故后，處理手續(xù)太煩瑣。而租車則有很大的靈活性，既不會占用大量資金，也不會出現(xiàn)閑置，車況有保證，出差到外地也可以駕駛車輛。而且租賃車車型可選擇，客戶既能承受，又能滿足多樣化的需求。從整個社會來看，發(fā)展租賃車輛，既緩解現(xiàn)階段財政控購與企業(yè)單位用車之間的矛盾，同時也符合社會車輛總量控制原則，緩解交通擁擠的狀況。發(fā)展租賃還可為二手車經(jīng)營、交易注入新的內(nèi)容，還可以帶動旅游等多種相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

（二）、消費群特征

1、經(jīng)濟狀況：隨著中國經(jīng)濟的發(fā)展，家庭收入的提高，景泰縣城人均月收入在2500-3000元之間。

2、駕駛經(jīng)驗：據(jù)我們了解，很多的人家里有車，也有很多青年已經(jīng)考取了駕照，90后考取駕照的人數(shù)逐年增加。

3、現(xiàn)如今的青年、外出旅游、聚會交友。他們年青有活力，敢于嘗試新鮮事物，而且接受和理解新事物的能力很強。(三)、調(diào)查分析

通過調(diào)查分析，我們發(fā)現(xiàn)大家對汽車租賃的日租費為200以下，通過討論我們可以將日租費改為一車150，這樣大家也比較容易接受。另外，大家選擇租車的目的有上班，外出游玩，購物，練車等等。

三、政策調(diào)查

溫家寶總理在2009年的政府工作報告中談到“擴大消費尤其是居民消費”時指出：“完善汽車消費政策，加快發(fā)展二手車市場和汽車租賃市場，引導(dǎo)和促進汽車合理消費。”

四、SWOT分析

（一）、優(yōu)勢

長期以來，商務(wù)客戶就被租車公司看作是最主要的客戶群體，如租車業(yè)的巨頭至尊、神州等都是以商務(wù)客戶為主。然而，隨著出游租車漸漸成為租車市場的一大需求點，有時間又喜歡自由的青年們便成為了租車市場的又一主要客戶群。租車出游很方便，價格也不高。目前自駕游、自由行逐漸成為旅游市場的主力軍，而高校學(xué)生既有充裕的時間、又具備了出游所需的各方面自主能力，能成為租車市場的新生力量自然不奇怪。景泰8萬人中，基本上都還沒有自己的車子，而大部分的人都已經(jīng)擁有了駕照，并且每年都會有娶親、走親訪友等都需要用車，逢年過節(jié)這段時間里景泰現(xiàn)有的汽車租賃公司一車難求。這正好滿足了他們自駕游的需要。

（二）、不足

在景泰建立汽車租賃公司可能存在以下問題：

1、普遍規(guī)模較小，市場競爭無序

2、人員流動性大，員工對公司的歸屬感較低

3、騙租案件頻繁發(fā)生

4、汽車租賃公司與產(chǎn)業(yè)鏈之間缺乏溝通與合作 改善汽車租賃公司經(jīng)營的合理化建議

（三）、威脅

一般來說，租賃公司實現(xiàn)已將車輛向保險公司投保了車輛損失險、第三者保險、盜搶險等主要險種。同時租賃公司也會在租車協(xié)議中約定，一旦車輛出險承租人需承擔(dān)的責(zé)任。

（四）、機會

由于景泰的汽車租賃公司還不是很多，因此競爭還不是很激烈。對于建立汽車租賃公司也是一個發(fā)展性的機會。景泰作為一個三省交界的縣城，流動人口多。汽運客車的時間限制，尤其是周末，整個客運汽車都是繁忙的。并且就連出租車公司也是最為繁忙的。

五、市場推廣 隨著汽車租賃市場日益興旺，努力以各種競爭方式擴大自己的市場份額，但無論招數(shù)如何花樣翻新，著眼點不外乎“價格”和“服務(wù)”。汽車租賃行業(yè)內(nèi)部打過價格戰(zhàn)，價格競爭是各公司普遍采用的吸引客戶的辦法，這種辦法也曾經(jīng)起過不小的作用，但那只是汽車租賃業(yè)的經(jīng)營初期，也就是汽車租賃利潤值很高的那段時期。隨著價格越降越低，用微利經(jīng)營來增加市場份額的愿望，往往造成互相攀比降價的惡性循環(huán)，甚至導(dǎo)致兩敗俱傷的經(jīng)營困境。在一定條件下，企業(yè)可以突破行業(yè)限制，廣泛涉足與汽車租賃相關(guān)的行業(yè)，以新服務(wù)、新項目以及相應(yīng)的新市場組成多元化經(jīng)營方向的策略，例如待司機服務(wù)。采用多元化發(fā)展策略，能夠提高企業(yè)對環(huán)境的適應(yīng)性，可以獲得更多的發(fā)展機會，提高企業(yè)自身的綜合竟?fàn)幠芰Α?/p>

另一方面，在條件具備的時候，應(yīng)適時推出多種經(jīng)營項目，如：汽車救援、裝飾、維修、汽車銷售等，提高企業(yè)的綜合競爭能力。

六、可行性分析的結(jié)論

通過以上的分析，我很贊成在景泰建立一個汽車租賃公司。我覺得這是一個利大于弊的創(chuàng)業(yè)舉動。開展汽車的租賃業(yè)務(wù)有助于活躍二手車市場。廠商得到的是增加了殘余的價值，提高了品牌形象和客戶滿意度，增加了廠家和經(jīng)銷商的利潤，增加新車銷售量，帶動汽車金融業(yè)的發(fā)展。第一，租車產(chǎn)業(yè)的前景十分樂觀。在今天，青年消費越來越多元化，市場需求也越來越大。這個市場需要更多在其中的青年自己去開發(fā)。瞄準(zhǔn)時機，把握住機會，若真的能夠開創(chuàng)一個產(chǎn)業(yè)是很值得提倡的事情。不但解決了就業(yè)，還體現(xiàn)了自己的價值，我覺得沒有什么不好。

第二，提供給青年切身的方便。很多長假、短假青年都希望出去旅游，但是交通不便，車票緊張，包車太貴等限制條件往往讓青年們不得不放棄這個計劃。但是租車的出現(xiàn)彌補了這個遺憾，而一輛汽車可以坐五個人，一趟出行加上汽油費每個人也只需要50元左右，而這樣低廉的價格不得不說十分誘人。在滿足了青年本身需求的同時，也普及了汽車駕駛的面，因為汽車駕在如今已經(jīng)算是一個必備的能力了。