第一篇：影劇院建設項目可行性研究

×××影劇院建設項目可行性研究報告

第一章 總論

一、項目背景

（一）項目名稱：

×××影劇院建設項目

（二）項目建設單位及概況：

項目建設單位：×××區(qū)文體廣播電視局

×××區(qū)文體廣播電視局是市政府主管廣播電視宣傳和廣播電視事業(yè)的工作機構。其主要職責是，全面貫徹黨中央、國務院、省委、省政府和市委、市人民政府在新聞宣傳、廣播電視文藝方面的路線、方針、政策和國家法律、法規(guī)，把握好輿論導向。研究起草全區(qū)廣播電視事業(yè)管理的有關政策、規(guī)定，標準，并組織實施；制定廣播電視事業(yè)發(fā)展的目標和規(guī)劃，研究實施廣播電視方面的經(jīng)濟政策。組織指導全區(qū)廣播電視宣傳和廣播電視劇的制作，對廣播電視節(jié)目審查把關。擬定組織實施全區(qū)廣播電視事業(yè)建設發(fā)展的戰(zhàn)略目標和規(guī)劃，促進全區(qū)廣播電視事業(yè)建設的發(fā)展和繁榮。指導和協(xié)調全區(qū)廣播電視系統(tǒng)新技術的推廣應用和開發(fā)利用。領導、管理和實施廣播電視網(wǎng)建設及維護等工作。管理全區(qū)廣播電視節(jié)目播出和衛(wèi)星電視節(jié)目的接收工作。負責全區(qū)廣播電視隊伍建設，按照廣播電視事業(yè)發(fā)展的需要，有計劃、多層次地培訓各種專業(yè)人才。

二、報告編制依據(jù)

1、《關于加強公共文化服務體系建設的若干意見》（中辦發(fā)[2007]21號

2、《國務院辦公廳關于促進電影產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展的指導意見》（國辦發(fā)〔2010〕9號）

3、四川省建設項目用地地質災害危險性評估報告（一級評估）備案表

4、《中華人民共和國選址意見書》

5、《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版（國家發(fā)改委、建設部）；《電影院建筑設計規(guī)范》JGJ58—2008

6、與本工程有關的建筑、結構等規(guī)范；與本項目有關的工程預算定額、材料價格文件以及其他資料

7、四川省工程定額

8、項目規(guī)劃布置總平面圖

9、×××區(qū)發(fā)展規(guī)劃

10、中央關于拉動內需、保增長、促結構的投資要求

11、其他有關資料

三、報告研究的主要內容

１、建設場地情況，土地資源利用分析、建設條件的研究。

２、新建建筑規(guī)模的研究和確定。

３、總體規(guī)劃和分期實施的建設方案。

４、項目所需的能源分析和節(jié)能措施。

５、項目的環(huán)境影響分析（環(huán)境影響評價由具有評價資質的單位承擔）。６、投資估算和資金籌措。

７、項目的經(jīng)濟和社會效益評價

四、項目研究的結論

１、建設規(guī)模及內容：建筑面積25000平方米的多功能影劇院。

２、建設投資：項目估算總投資３０００萬元，其資金來源為請求上級財政撥款解決。

３、結論和建議：該項目的建成和開放，一是有利于進一步加強×××新城區(qū)環(huán)境綠化、基礎設施（尤其是文化設施）以及城市功能的完善，推動新區(qū)建設的向前發(fā)展，為城市建設注人更加時尚、藝術和現(xiàn)代化的元素，促進新區(qū)的城市建設向著更加現(xiàn)代化、城市化的方向發(fā)展。二是通過影劇院項目的建成與開放，進一步加強與周邊地區(qū)的文化與藝術交流，引進高雅藝術，極大的豐富居民的藝術文化生活，提高人民的藝術欣賞水平和文化素養(yǎng)，增加新區(qū)的人文底蘊，培育藝術文化消費市場，努力打造“公益性”文化服務品牌。從而有利于形成××新區(qū)良好的城市精神文明風氣和人文藝術環(huán)境。

第二章 項目提出的背景及必要性

一、項目建設背景

××文化源遠流長，底蘊深厚。隨著時間流逝，很多文化遺存亟待發(fā)掘、整理、搶救。影劇院是展示××文化和宣傳黨的路線、方針、政策的重要陣地。

二、項目建設的必要性

該項目實施，能夠豐富群眾文化生活，對提高廣大群眾的文化素質，加強對××文化的挖掘，加大對黨的路線、方針、政策的宣傳力度，能起到一定的推進作用；同時，能夠解決部分下崗職工再就業(yè)問題。

隨著經(jīng)濟全球化的不斷加深，文化經(jīng)濟與影響力已經(jīng)成為一個國家綜合國力和一個城市現(xiàn)代化水平的主要內容，電影影院作為文化市場的重要商品，已經(jīng)成為城市生活中不可或缺的重要部分。影劇院規(guī)模迅速擴大，基本實現(xiàn)全國地級市、縣級市和有條件縣城的數(shù)字影院覆蓋的發(fā)展目標。2009年至2012年基本完成地級市數(shù)字影院建設改造任務，完成部分縣級市數(shù)字影院建設改造任務；2013年至2015年基本完成縣級市和有條件縣城的數(shù)字影院建設改造任務。因此，×××區(qū)影劇院項目的建設不僅必要，而且必須。

第三章 項目選址及建設條件

一、項目選址

根據(jù)××新區(qū)的總體規(guī)劃，本項目處在××新區(qū)規(guī)劃的文化設施用地，位于×××路之間。

二、建設條件

××區(qū)文化商業(yè)用地規(guī)劃用地××畝，其中影劇院占25000平方米。項目用地地勢開闊，用地條件較好，三通一平條件基本具備。

第四章 工程建設規(guī)模及及建設內容

一、建設規(guī)模及主要技術經(jīng)濟指標

１、建設規(guī)模

總建筑面積25000平方米。處于×××路之間。２、主要技術經(jīng)濟指標(1)項目規(guī)劃總占地面積 53畝(2)影劇院建筑物占地面積 25000㎡(4)建筑密度 43.91%(5)道路及地坪占地面積 5066 ㎡(6)綠化面積 4667 ㎡(7)容積率 3.02(8)綠地率 15.00%

二、建設內容

××影劇院是集群體活動、大型集會、文藝演出等多功能于一體的綜合性建筑，設計有相應的室內娛樂室、媒體、商業(yè)用房等。

第五章 工程設計方案

一、建筑設計

（一）、設計依據(jù)

１、《劇場建筑設計規(guī)范》（ＪＧＪ ５７－２０００）；

２、《電影院建筑設計規(guī)范》（ＪＧＪ ５８－８８）；

３、《建筑設計防火規(guī)范》（ＧＢ５００１６－２００６）；

４、《民用建筑設計通則》（ＧＢ ５０３５２－２００５）；

５、《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》（ＪＧＪ５０－２００１）

（二）、平面設計

影劇院平面與地形充分結合，交通流線明確，功能布局較合理。一層布置錄像廳、游戲室、棋牌室、管理室、觀眾廳及舞臺等；二層布置交易廳、多功能廳、辦公室及會議室等用房。

（三）裝修設計

本工程除一層大廳、公共電梯廳及演播廳等重要部位需要二次裝修外，其余部位均與土建施工同步完成。

１、外墻：外墻面采用復合保溫陶瓷板（墻體保溫、隔熱及外裝飾一體化）。

２、內墻：所有內墻均為乳膠漆墻面，頂棚刮瓷。

３、樓地面：所有衛(wèi)生間的樓地面按１％坡度坡向地漏，其最高標高比其門洞口標高低２０ｍｍ。凡設有地漏的房間和部位均應作防水層，采用１．２厚ＲＰＡ高混合分子防水涂膜。

４、門窗：外門窗采用斷熱橋型塑鋼型材，中空玻璃節(jié)能門窗。外門窗及玻璃幕墻應承受的基本風壓，高度系數(shù)均按國家荷載規(guī)定取值，縫隙漏氣量、水密性、開閉性能均能達到合格標準，寬度及高度方向制造公差控制在２ｍｍ之內，對角線方向最大誤差不超過３ｍｍ。

二、結構設計

（一）設計依據(jù)及設計要求

１、設計依據(jù)

Ａ、國家現(xiàn)行設計標準、規(guī)范：

（１）《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》

（ＧＢ５００６８－２００１）

（２）《建筑結構荷載規(guī)范》（ＧＢ５０００９－２００１）（３）《建筑地基基礎設計規(guī)范》（ＧＢ ５０００７－２００２（４）《砌體結構設計規(guī)范》（ＧＢ ５０００３－２００１）（５）《混凝土結構設計規(guī)范》（ＧＢ ５００１０－２００２）（６）《四川建筑地基基礎設計規(guī)范》（ＤＢ ２２／４５－２００４）

（７）《工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分）Ｂ、自然條件：

（１）根據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖》，本區(qū)地震基本烈度小于Ⅵ（２）基本風壓取值ＷＯ＝０．３ＫＮ／Ｍ；基本雪壓取值ＳＯ＝０．２ＫＮ／Ｍ。

（３）場地區(qū)域穩(wěn)定，無不良物理地質現(xiàn)象，適宜建筑。２、設計要求 使用荷載：

辦公室：２．０ＫＮ／Ｍ 設備房：２．５ＫＮ／Ｍ 走

廊：２．５ＫＮ／Ｍ 樓梯間：３．５ＫＮ／Ｍ 上人屋面：２．０ＫＮ／Ｍ 不上人屋面： ０．５ＫＮ／ Ｍ

（二）、結構設計：

１、結構選型

（１）、主體：本工程采用框架及網(wǎng)架結構。（２）、本工程按地勘部門提供的初堪資料，地基承載力暫按３０００ＫＰａ計算。

２、砌體工程：

內墻體為石膏砌塊。外墻體為框架填充墻體，采用頁巖空心磚，墻體厚度分別為２００ｍｍ，１２０ｍｍ。輕質砌塊容重應小于或等于８ＫＮ／Ｍ。

３、結構材料

ａ．鋼筋

直徑小于１２ｍｍ的鋼筋采用ＨＰＢ２３５鋼。

直徑大于或等于１２ｍｍ的鋼筋采用ＨＲＢ３３５鋼。

ｂ． 砌體

ｃ．混凝土

ｄ．型鋼．鋼板．鋼管：Ｑ２３５－Ｂ

ｅ．焊條：Ｅ４３型用于焊接ＨＰＢ２３５級鋼筋和Ｑ２３５鋼材；Ｅ５０型用于焊接ＨＲ３３５級鋼筋。

（三）、結構設計采用設計軟件

設計采用中國建研院ＰＫＰＭ系列軟件，軟件使用授權號４７１１。

三、給排水設計

（一）設計依據(jù)

１、《建筑給排水設計規(guī)范》（ＧＢ５００１５－２００３）。

２、《建筑防火設計規(guī)范》（ＧＢ５００１６－２００６）。

３、《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（ＧＢ５０１４０－２００５）。４、《二次供水設施衛(wèi)生規(guī)范》ＧＢ１７０５１－１９９７。

（二）設計范圍

本工程水表井與城市給水管的連接管段和最末一座檢查井與城市污水管及雨水管的連接管等，由城市有關部門負責設計。

（三）室外給水排水工程 １．水源

１）．本工程水源為城市自來水，供水壓力≥０．２０ＭＰａ。

２）．本工程從城區(qū)在不同的地方分別接一根給水管道上接一根ＤＮ１００ｍｍ的引入管在本工程在建筑紅線內夠成環(huán)狀供水。２.管材

給水管道：屋頂水箱的進、出水管采用襯塑復合鋼管；所有與水箱相連的管道均采用內外涂塑焊接鋼管；其余采用建筑給水聚丙烯管道（ＰＰ－Ｒ）及管件，熱熔連接。與金屬管或用水器的連接應采用絲扣或法蘭連接管材、管件及閥門的公稱壓力不小于１．０ＭＰａ。

排水管道 ：污水管、通氣管、雨水管采用硬聚氯乙烯管道及管件，粘接。所有室外明露雨水管應采用可有效防紫外線的管材。

消防管道：采用內外壁熱浸鍍鋅鋼管及配件，＞ＤＮ１００采用溝槽式連接，＜ＤＮ１００采用絲扣連接。

３．水表井和閥門井均采用磚砌筑。井蓋采用球墨鑄鐵井蓋和蓋座，位于行車道上者為重型；位于非行車道上者為輕型。

（四）室外消防給水工程

１．室外消防水源采用城市自來水。

２．室外采用生活用水與消防用水合用管道系統(tǒng)。共設有２套室外地上式消火栓，距道路邊不大于２．０ｍ，距建筑物外墻不小于５．０ｍ。建筑給水聚丙烯管道（ＰＰ－Ｒ）及管件，熱熔連接。

３．室外消防采用低壓制給水系統(tǒng)，由城市自來水直接供水，發(fā)生火災時，由城市消防車從現(xiàn)場室外消火栓取水經(jīng)加壓進行滅火或經(jīng)消防水泵接合器供室內消防滅火用水。

（五）室內消防工程設計 １．室內消火栓滅火系統(tǒng)

１）．本建筑物內各層均設消火栓進行保護。其布置保證室內任何一處均有２股水柱同時到達。滅火水槍的充實水柱為１０ｍ。２）．每個消火栓箱內均配置ＤＮ６５ｍｍ消火栓一個、ＤＮ６５ｍｍ Ｌ２０ｍ麻質襯膠水帶一條，ＤＮ６５×１９ｍｍ直流水槍一支、啟動消防水泵按鈕和指示燈各一只。３）．消火栓系統(tǒng)設有２套消防水泵接合器。

２．管材： 室內消火栓給水管采用熱鍍鋅鋼管或內壁噴塑鋼管，絲扣及溝槽式卡箍連接。工作壓力為１．０ＭＰａ。

3．自動噴水滅火系統(tǒng)設計

（１）．本工程自動噴水滅火系統(tǒng)在豎向不分區(qū)。

（２）．本工程在水泵房內設濕式報警閥一組，擔負的噴灑頭不超過８００個。

（３）．自動噴水滅火系統(tǒng)每個防火分區(qū)或每層均設信號閥和水流指示器。

（４）．自動噴水滅火系統(tǒng)共設二套消防水泵接合器，供消防車從室外消火栓取水向室內自動噴水滅火系統(tǒng)補水。

（５）．為了保證系統(tǒng)安全可靠，每個報警閥組的最不利噴頭處設末端試水裝置，其它防火分區(qū)和各樓層的最不利噴頭處，均設ＤＮ２５ｍｍ試水閥。

（６）．滅火器配置 本建筑為Ａ類火災類型，嚴重危險級，配置ＭＦ／ＡＢＣ４型滅火器。

（六）室外污水工程設計

１．城市污水管道情況：按照城市污水管道規(guī)劃接入點排放。

２．本工程采用生活污水與雨水分流制排水的管道系統(tǒng)。３．室外排水管道采用承插式鋼筋混凝土管，橡膠圈接口，并采用混凝土基礎。

４．本工程采用磚砌檢查井，全部采用重型球墨鑄鐵井蓋和蓋座。

四、電氣設計

（一）設計依據(jù)

１、《民用建筑電氣設計規(guī)范》（ＪＧＪ１６－２００８）。

２、《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（ＧＢ５００５２－９５）

３、《低壓配電設計規(guī)范》 ＧＢ５００５４－９５；

４、《建筑物防雷設計規(guī)范》 ＧＢ５００５７－９４（２０００年版）；

５、《建筑照明設計標準》 ＧＢ５００３４－２００４

６、工業(yè)與民用配電設計手冊（第二版）

７、其它有關技術規(guī)范、規(guī)定。

８、業(yè)主設計要求及相關專業(yè)的設計資料。

（二）設計范圍

低壓配電、照明系統(tǒng)，防雷保護、安全措施及接地系統(tǒng)。

（三）配電系統(tǒng) １．負荷等級

（１）消防用電設備、應急照明及疏散指示等為二級負荷。（２）空調及一般照明等為三級負荷。２．供電電源及電壓等級

本工程樓內由３８０／２２０Ｖ低壓電源供電，由樓外變電站引出兩路ＹＪＶ２２－１ＫＶ電力電纜，直埋引入低配室配電柜，電源互為備用．

3、負荷計算

（１）負荷統(tǒng)計：風機、電梯等用電設備按其設備安裝容量進行統(tǒng)計，對照明等設備的用電負荷按單位容量法進行統(tǒng)計；

（２）負荷計算 二級負荷：１５７ｋＷ； 三級負荷：４２５ｋＷ； ４．計量

采用高壓集中計量，在電源進線處設置專用計量裝置。

５．功率因數(shù)補償

采用低壓集中自動補償方式，在變配電所低壓側設功率因數(shù)自動補償裝置，要求補償后的變壓器側功率因數(shù)在０．９５以上。熒光燈就地補償，補償后的功率因數(shù)為０．９。

（四）低壓配電

１．對于單臺容量較大的負荷或重要負荷采用放射式配電；對一般設備采用放射式與樹干式相結合的混合方式配電；

２．對客梯等二級負荷采用ＺＲＹＪＶ－１ｋＶ電纜由配電室沿電纜橋架敷設；以兩路供電回路至配電點互投；

３．消火栓泵、噴灑泵等設備的控制柜為落地安裝；其它控制箱除注明外，頂邊距地２．０米安裝；

４．導線除注明外為ＢＶ－４Ｘ２．５ｍｍ穿ＳＣ２０管敷設；

５．消火栓泵、噴灑泵等設備的控制柜應具有自動巡檢功能； ６．本工程消防設備的控制箱（柜）作“消防“標志，并符合消防規(guī)范要求；

７．本工程小于１５ｋＷ的電動機采用直接啟動方式啟動；１５ｋＷ以上電動機采用降壓啟動方式啟動；

（五）照明系統(tǒng)

１．光源：一般場所為熒光燈或節(jié)能型光源，有裝修要求的場所視裝修要求商定；

２．照度標準： 按現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》ＧＢ５００３４－２００４執(zhí)行，標準如下：

辦公室、消防控制室、弱電設備機房（３００ｌｘ）

配電室、泵房（１００－２００ｌｘ）

走道、門廳（５０－１００ＬＸ）３．應急照明：

樓梯間、（合用）前室等場所設置應急照明，采用２２０Ｖ電源供電，應急時能迅速點亮的光源，采用現(xiàn)場控制開關；

４．疏散指示： 在大空間用房、走廊、安全出口、樓梯間及其前室、電梯間及其前室、主要出入口等場所設置疏散指示（自帶浮充蓄電池，其連續(xù)供電時間不小于６０分鐘），采用２２０Ｖ電源供電，光源為壽命長的節(jié)能燈管；

５．照明配電系統(tǒng)： 一般照明采用ＹＪＶ－１ｋＶ電纜由配電室沿電纜梯架敷設以樹干方式配電；應急照明、疏散指示照明等采用兩路專用電源配電，用ＮＨＹＪＶ－１ｋＶ電纜明敷，并在末端互投； ６．照明、插座分別由不同的支路供電，除注明外照明支路導線為ＢＶ－２Ｘ２．５ｍｍ穿ＳＣ１５管敷設；插座支路導線為ＢＶ－３Ｘ２．５ｍｍ穿ＳＣ２０管敷設；所有插座支路（空調插座除外）均設剩余電流保護器；應急照明支路導線為ＮＨＢＶ－２Ｘ２．５ｍｍ穿ＳＣ２０管敷設。

７．凡安裝高度低于２．４ｍ的燈具，依驗收規(guī)范增設ＰＥ線．

（六）設備選型及安裝

１．低壓配電柜按固定柜、抽插式開關進行設計，落地式安裝；電纜下進上出；

２．其它設備待施工圖設計時與業(yè)主協(xié)商考慮。

（七）電纜、導線的選型

１．低壓電纜采用ＹＪＶ－０．６／１ｋＶ交聯(lián)聚氯乙烯絕緣、聚氯乙烯護套銅芯（阻燃）電力電纜，工作溫度：９０℃； ２．消防設備配電電纜采用ＮＨＹＪＶ－０．６／１ｋＶ礦物絕緣銅芯耐火電力電纜，工作溫度：９０℃；

３．動力、照明配電導線采用ＢＶ－０．４５／０．７５ｋＶ聚氯乙烯絕緣導線；

４．應急照明、消防設備配電導線采用ＮＨＢＶ－０．４５／０．７５ｋＶ導線；

５．控制電纜為ＫＶＶ型電纜，與消防設備有關的控制電纜為ＮＨＫＶＶ耐火型電纜；

（八）防雷保護、安全措施及接地系統(tǒng) １．防雷保護：

（１）本工程按第三類防雷措施設防；

（２）在樓座屋頂設避雷帶和避雷針由其混合作防直擊雷的接閃器，利用建筑物結構柱子內的主筋作引下線，利用結構基礎內鋼筋網(wǎng)作接地體；

（３）為防雷電波侵入，電纜進出線在進出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設備接地相連； ２．安全措施

（１）本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用ＴＮ－Ｓ系統(tǒng)外；

（２）其中性線和保護地線（ＰＥ）在接地點后要嚴格分開，凡正常不帶電而當絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設備金屬外殼均應可靠接地；

（３）防雷接地、變壓器中性點接地及電氣設備保護接地等共用統(tǒng)一的接地裝置；

（４）在配電室水泵房、衛(wèi)生間等處設局部等電位聯(lián)結；（５）本工程采用總等電位聯(lián)結，將建筑物內保護干線、設備進線總管、建筑物金屬構件進行聯(lián)結；

３．接地系統(tǒng)：

（１）強弱電共用聯(lián)合接地裝置，要求接地電阻應小于１歐姆；（２）電梯機房、消防控制室、計算機網(wǎng)絡機房等弱電設備用房的接地利用大樓統(tǒng)一接地裝置，獨立設引下線，采用ＢＶ－１ｘ２５ＰＣ３２。

（九）設計采用的軟件

水電設計軟件：天正電氣５．０。

第六章 環(huán)境影響分析

一、項目所在地環(huán)境現(xiàn)狀

大氣環(huán)境質量已達到二級標準，受納水體已達到地面水環(huán)境Ｉｌ類標準，環(huán)境噪音已達到６０分貝（晝）、５０分貝（夜）。

二、主要環(huán)境保護標準

１、大氣環(huán)境執(zhí)行《環(huán)境空氣質量標準》ＧＢ３０９５－－９６

２、施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》ＧＢ３０９６－－ ９３和《建筑施工場界噪聲測量方法》ＧＢ３０９６－－９３

３、施工期及使用期污水排放執(zhí)行《污水綜合排放標準》ＧＢ８９７８－９６和《地面水環(huán)境質量標準》ＧＢ３８３８－－２００２

三、項目選址環(huán)境現(xiàn)狀

項目所在區(qū)域，屬于環(huán)境空氣質量功能分區(qū)的二類區(qū)，執(zhí)行二級標準。項目區(qū)內環(huán)境良好，達到二級標準。

四、環(huán)境保護部門審定意見

本項目均滿足國家環(huán)保要求指標。

五、施工期及營運期對環(huán)境的影響及其防措施

（一）施工期環(huán)境污染及對策

本項目在施工過程中，對環(huán)境的影響主要為噪聲、塵土、固體廢渣和廢水。

１、施工期環(huán)境污染及對策 本項目在施工過程中，需使用少量車輛及施工機械，對環(huán)境的影響主要為噪聲、塵土、固體廢渣和廢水。（１）施工期的噪聲及防治對策。施工期的主要噪聲污染源為攪拌機、腳手架等施工機械以及現(xiàn)場運輸車輛等。施工單位對造成噪聲污染的各種施工機械要采取有效的隔聲防噪措施，使受影響區(qū)域符合《建筑施工場界噪聲限值》中規(guī)定的各施工階段的噪聲限值。

本項目施工期間受噪聲影響較大的為道路沿線居民區(qū)，施工中可采取以下幾方面的措施來減少施工噪聲的影響。

第一，合理安排施工時間和施工用場地等管理措施；施工設備選型上應采用低噪聲設備，以降低噪聲聲源；在施工過程中對動力機械設備定期進行維修、養(yǎng)護；攪拌機、運輸通道遠離居民、文教區(qū)。

第二，設立簡易的隔音棚等工程措施，包括：在朝向環(huán)境敏感的一側設立簡易的隔音棚；對位置相對固定的高噪聲機械設備，如攪拌機等設在操作棚內或適當設置單面聲障。（２）揚塵影響防治對策。

本項目施工期間對大氣環(huán)境影響最大的是揚塵。主要來自于運輸車輛、砼拌和、砂石料篩分系統(tǒng)。由于本項目施工后可能浮塵較多，因此，施工場地周圍受影響較大。

為減少施工場地的揚塵污染，本項目在施工中擬采取以下措施：施工場地定期灑水，防止浮塵產(chǎn)生，在大風日加大灑水次數(shù)；施工場地內運輸通道及時清掃，以減少汽車行駛揚塵；運輸車輛進入施工場地要低速或限速，以減少產(chǎn)塵量；多塵物料采用帆布覆蓋，以免露天堆放；施工場地設立隔離棚或墻體。（３）固體廢渣的處理。

本項目施工期間固體廢物主要為生活垃圾和施工產(chǎn)生的廢渣土。生活垃圾擬用垃圾箱收集后由環(huán)衛(wèi)工人定期送到垃圾場處理。對施工中的棄土、淤泥友廢渣等要及時清運至指定棄土場。

（４）污水的處理。

本項目施工期間產(chǎn)生的污水主要為生活污水和施工活動自身產(chǎn)生的污水。污水經(jīng)初步處理后集中排至就近的排污系統(tǒng)。

（二）建成后環(huán)境污染防治對策

本項目建成后，給環(huán)境帶來的影響主要為生活垃圾和污水，生活垃圾可以采用集中轉運處理，污水經(jīng)沉淀經(jīng)化糞池處理達標后由排污管道進入集鎮(zhèn)污水處理系統(tǒng)。

（三）環(huán)境影響評價

本項目是在縣城市規(guī)劃區(qū)進行建設。根據(jù)本項目工程特點，建成后產(chǎn)生的生產(chǎn)垃圾和污水均可進行處理或排放，工程建設不會導致大氣及當?shù)貐^(qū)域環(huán)境功能的改變。因此，項目建設不會對大氣及生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生較大影響。

第七章 投資估算及資金籌措

一、投資估算

1、投資估算編制依據(jù)及說明

投資估算包括建筑安裝工程費、設備購置費、工程建設其他費、預備費共四個部分。

工程建設其他費用考慮了項目建設中心必須取的建設單位管理費、可研報告編制及評審費、勘察設計費、工程監(jiān)理費、工程質監(jiān)費、招標代理費、咨詢服務費等相關費用項目，均按國家有關管理部門頒發(fā)的收費文件結合當?shù)貙嶋H收費情況計算。

預備費包括基本預備費和漲價預備費，主要用以解決建設中的自然災害、設計變更、地質條件變化等不可預見因素以及材料、人工等物價上漲而需要增加的投資，兩項預備費分別根據(jù)建筑安裝工程費、設備購置費工程、工程建設其他費用之和的５％估算。

2、投資估算

根據(jù)技術設計擬定的建設方案估算，項目建設總投資３０００萬元。

二、資金籌措

項目估算總投資３０００萬元，其資金來源為請求上級解決。

第八章 項目實施進度及管理

一、項目實施進度

本項目嚴格按照基本建設管理程序要求，由××區(qū)文體廣播電視局承擔實施。在資金落實的情況下，按進度分步實施。

二、項目實施管理

××區(qū)影劇院建設項目由××區(qū)文廣局實施，市發(fā)改局、審計局、財政局對本項目的實施進行監(jiān)督。

第九章 招投標方案

本工程其規(guī)模標準達到國家招投標的規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國招投標法》及我省有關規(guī)定，應當進行公開招標，現(xiàn)提出本項目招 標方案。

一、招標范圍

本項目所有設備購置及建筑工程。

二、招標方式

按照國家相關規(guī)定，本項目應進行招標的全部內容均實行公開招標。

三、招標組織形式

由于本項目法人不具備自行招標和評標資質，根據(jù)有關規(guī)定，對本項目采取委托有資質的招標代理機構組織招標。

四、標段劃分及資質確定

本項目標的物擬按設備種類進行招標。

五、發(fā)布招標公告媒介

按照國家及四川省有關規(guī)定，發(fā)布招標公告。

第十章 社會效益分析

本項目的實施，將在一定程度上滿足當?shù)厝嗣袢罕妳⒓庸嫖幕娪盎顒拥男枰?；通過潛移默化的公益文化電影活動，提高市民的文化素質、推進和諧文化建設；將進一步完善城市功能、優(yōu)化城市環(huán)境、提升城市形象、加快城市的發(fā)展；對當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和社會進步起到積極的促進作用，影劇院項目的建成與開放，將成為×××高雅文化藝術的殿堂和文化交流的窗口。促進××文化藝術事業(yè)的對外交流和向前發(fā)展，從而有利于在新區(qū)城市人文環(huán)境，提高新城文化品位，擴大×××城的對周邊的影響力。××影劇院項目建成以后，投資效益主要來源于二個方面，一是門票收益和演出活動門票收益；二是劇場對外承辦的高級別會議、慶典、講座等場館租賃收益。該項目實施，能夠豐富群眾文化生活，提高廣大群眾的文化素質，加強對××文化的挖掘，加大對黨的路線、方針、政策的宣傳力度，起到一定的推進作用；同時，能夠解決下崗職工再就業(yè)問題。同時，對增強民族團結，構建和諧社會，加快文化建設，豐富群眾精神生活都有著十分重要的作用。

附：

1、總平面圖

2、鳥瞰圖

總平面圖 鳥瞰圖

第二篇：產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設項目建設可行性研究2015

山左口鄉(xiāng)南古寨扶貧產(chǎn)業(yè)園項目

可 行 性 研 究 報 告

二0一一年七月 山左口鄉(xiāng)南古寨扶貧產(chǎn)業(yè)園項目

可行性研究報告

一、項目摘要

1、項目名稱：山左口鄉(xiāng)南古寨扶貧產(chǎn)業(yè)園建設項目

2、項目主管單位：東?？h扶貧辦

3、項目實施單位：東?？h山左口鄉(xiāng)人民政府

4、項目建設地點：山左口工業(yè)集中區(qū)（南古寨村西東郯路南側）

5、項目建設主要內容：項目占地面積60畝，建筑面積14800平方米。其中建設8棟標準化廠房，每棟建筑面積80*20（米），即1600平方米，辦公樓1座1930平方米，傳達室70平方米。

6、投資預算與資金來源：本項目總投資932萬元，其中申請政策性扶持資金550萬元，進駐企業(yè)籌集32萬元，政府自籌350萬元。

7、建設周期：9個月。

8、結論與建議：該項目的建設可為周邊大賢莊、南古寨、北古寨、西嶺等村貧困人口提供400個就業(yè)崗位，為400個貧困人口提供相對穩(wěn)定的工資性收入，從而達到造血性脫貧的目標。

二、項目概述

東?？h山左口鄉(xiāng)位于縣城西30公里，與山東郯城縣毗鄰。全鄉(xiāng)總面積89平方公里，人口4.26萬人，勞動力2.1萬人，其中外出務工勞動力1.3萬人。年創(chuàng)收2億元，2009年全鄉(xiāng)財政收入3170萬元，農民人均純收入5059元。

南古寨扶貧產(chǎn)業(yè)園區(qū)選址于山左口鄉(xiāng)南古寨村西馬陵山上，236省道南側，距臨沂建材市場90公里，距東?？h城30公里，交通便利。園區(qū)采取“筑巢引鳳”的方針，抓住“招商引資，設施建設，誠信服務”這一主線，按照“精心設計，科學規(guī)劃，做大規(guī)模，突出效益”的原則，把扶貧產(chǎn)業(yè)園建成一個集商貿、加工、物流于一體的具有現(xiàn)代氣息的綜合園區(qū)，成為當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的最具活力的園區(qū)之一。占地南北長220米，東西寬177米，計38940平方米，共折合60畝。其中建筑面積14800平方米，建設8棟標準化廠房，每棟80*20（米）=1600平方米，辦公樓1座1930平方米，傳達室2間70平方米。

三、項目建設背景及必要性

山左口鄉(xiāng)是省級經(jīng)濟薄弱鄉(xiāng)鎮(zhèn)，全鄉(xiāng)15個行政村中有11個省定經(jīng)濟薄弱村，據(jù)2008年統(tǒng)計，人均收入低于2500元/年的人口5595人，根據(jù)省、市、縣相關扶貧政策，將每年撥付每人1000元用于脫貧，2008年至2010年共可撥付我鄉(xiāng)559.5萬元用于此部分人口的生活補助、就業(yè)幫助及創(chuàng)業(yè)扶助。為提高扶貧資金使用的效益，我鄉(xiāng)擬整合這一專項資金，另自籌部分資金，統(tǒng)一建設扶貧產(chǎn)業(yè)園，通過企業(yè)入駐交納廠房租金成為村集體經(jīng)濟收入，招聘貧困人口進廠就業(yè)實現(xiàn)相對穩(wěn)定的工資 性收入，從而達到村級集體經(jīng)濟增收，貧困人口個人脫貧增收的目標。

扶貧產(chǎn)業(yè)園建成后，可容納8家服裝加工、磨具加工等企業(yè)入駐，每家企業(yè)可提供約50個就業(yè)崗位。隨著我鄉(xiāng)經(jīng)濟和社會事業(yè)的不斷發(fā)展，南古寨扶貧產(chǎn)業(yè)園建設在脫貧攻堅工作中的作用進一步加強，作為依托扶貧資金項目的扶貧產(chǎn)業(yè)園符合全鄉(xiāng)整體布局，可以實現(xiàn)資源配置有效合理，促進專業(yè)化生產(chǎn)和企業(yè)規(guī)模擴大及勞動力轉移，對全面提高農民生活水平、徹底解決貧困人口的生活、生產(chǎn)困難，打造和諧、穩(wěn)定、富裕的新農村具有特別重要的意義。南古寨扶貧產(chǎn)業(yè)園也勢必成為發(fā)展山左口經(jīng)濟的增長點，其產(chǎn)生社會效益，經(jīng)濟效益是不可估量的。

四、項目建設的可行性

南古寨扶貧產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于山左口鄉(xiāng)南古寨村西，地處蘇魯結合部，緊靠236省道，交通十分便利，園區(qū)周圍有馬陵水泥廠、明達化工及馬陵山建材廠三家企業(yè)，園區(qū)配有完善的水、電、路等基礎設施可以與之連通共享，該場址具有明顯的區(qū)位優(yōu)勢，適應興建產(chǎn)業(yè)園區(qū)，能滿足園區(qū)功能的拓展和提升，同時園區(qū)用地與山左口的總體規(guī)劃相符合。

該園區(qū)充分利用上級政策性扶持資金建設經(jīng)營場所，為本地貧困人口及返鄉(xiāng)務工人員提供就業(yè)渠道，可發(fā)展地方經(jīng)濟，增加集體經(jīng)濟收入，同時也符合中央提出的拉動內需政策，項 目建議是可行的。

五、項目建設內容

園區(qū)規(guī)劃占地面積60畝，建筑面積14800平方米，即新建8棟標準化廠房，每棟長80米，寬20米，即1600平方米，1930平方米辦公樓、70平方米傳達室、圍墻，園區(qū)內路面鋪設、綠化及水電配套等。

項目計劃分二期實施。一期建設標準化廠房4棟，總建筑面積6400平方；二期建設標準化廠房4棟，辦公樓1座及其他附屬設施，總建筑面積8400平方。

建設周期9個月。2010年12月開工建設，2011年8月竣工投入使用。

六、投資概算及資金來源

園區(qū)總投資932萬元，其中申請政策性扶持資金550萬元，進駐企業(yè)籌集32萬元，自籌350萬元。

1、鋼結構大棚8棟，每棟80*20米=1600平方米，共計12800平方米，460元/平方，計588.8萬元。

2、辦公樓1930平方米，950元/平方米，計183.35萬元。

3、傳達室70平方米，750元/平方米，計5.25萬元。

4、圍墻780米，每米300元，計23.4萬元。

5、平整場地20萬元；園區(qū)內路面鋪設2000平方米，70元/平方米，計14萬元。

6、水、電配套計30萬元。

7、場區(qū)綠化30萬元。

8、其他資金37.2萬元。

七、效益分析

園區(qū)建成后，可容納8家企業(yè)進區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營（每戶場地1600平方米）。年可實現(xiàn)營業(yè)收入1億元，上交稅金150萬元。

八、結論

通過考察論證，認為南古寨扶貧產(chǎn)業(yè)園無論從地理條件、資源優(yōu)勢、可行度，還是從市場及社會發(fā)展前景預測，其經(jīng)濟效益、社會效益都是十分顯著的。因此，該項目建設是可行的。

第三篇：科普設施建設項目可行性研究分析報告

科普設施建設項目可行性研究分析報告

報告說明：

項目投資可行性研究是按照投資決策程序要求，在投資決策前對與項目有關的市場、資源、工程技術、經(jīng)濟和社會等方面的問題，所進行的全面分析論證和綜合評價，是一種選擇最佳投資項目或投資方案的科學方法。作為重大建設項目決策中必不可少的一個重要環(huán)節(jié)，進行可行性研究在國內外建設項目的前期管理中有著舉足輕重的基礎性作用，還是后期工業(yè)設計必須參考的重要依據(jù)。

《科普設施建設項目可行性研究報告》通過對科普設施建設項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經(jīng)濟、工程等角度對科普設施建設項目進行調查研究和分析比較，并對科普設施建設項目建成以后可能取得的經(jīng)濟效益和社會環(huán)境影響進行科學預測，為科普設施建設項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。具體而言，本報告體現(xiàn)如下幾方面價值：

——作為向科普設施建設項目建設所在地政府和規(guī)劃部門備案的依據(jù)； ——作為籌集資金向銀行申請貸款的依據(jù)； ——作為建設科普設施建設項目投資決策的依據(jù)；

——作為科普設施建設項目進行工程設計、設備訂貨、施工準備等基本建設前期工作的依據(jù)；

——作為科普設施建設項目擬采用的新技術、新設備的研制和進行地形、地質及工業(yè)性試驗的依據(jù)；

——作為環(huán)保部門審查科普設施建設項目對環(huán)境影響的依據(jù)。泓域企劃機構（簡稱“泓域企劃”）成立于2011年，是一家專注于產(chǎn)業(yè)規(guī)劃咨詢、項目管理咨詢、、商業(yè)品牌推廣，并提供全方位解決方案的項目戰(zhàn)略咨詢及營銷策劃機構，在全行業(yè)中首創(chuàng)了“互聯(lián)網(wǎng)+咨詢策劃”的服務模式，通過信息資源整合，可為客戶定制提供“行業(yè)+項目+產(chǎn)品+品牌”的全案策劃方案。

泓域企劃是領先的信息咨詢服務機構，主要針對企業(yè)單位、政府組織和金融機構，在產(chǎn)業(yè)研究、投資分析、市場調研等方面提供專業(yè)、權威的研究報告、數(shù)據(jù)產(chǎn)品和解決方案。作為一家專業(yè)的投資信息咨詢機構，泓域咨詢及其合作機構擁有國家發(fā)展和改革委員會工程咨詢資格，其編寫的可行性報告以質量高、速度快、分析詳細、財務預測準確、服務好而在國內享有盛譽，已經(jīng)累計完成上千個項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告的編寫，可為企業(yè)快速推動投資項目提供專業(yè)服務。

泓域企劃機構有國家工程咨詢甲級資質，其科普設施建設項目可行性研究服務的專家團隊均來自政府部門、設計研究院、科研高校、行業(yè)協(xié)會等權威機構，團隊成員具有廣泛社會資源及豐富的實際科普設施建設項目運作經(jīng)驗，能夠有效地為客戶提供科普設施建設項目可研專項咨詢服務，研究員長期的科普設施建設項目咨詢經(jīng)驗可以保障報告產(chǎn)品的質量。

可研報告主要內容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟效益為

核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優(yōu)缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數(shù)據(jù)、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。

科普設施建設項目可行性研究報告編寫大綱—— 第一部分 科普設施建設項目總論

第二部分 科普設施建設項目建設背景、必要性、可行性 第三部分 科普設施建設項目產(chǎn)品市場分析 第四部分 科普設施建設項目產(chǎn)品規(guī)劃方案 第五部分 科普設施建設項目建設地與土建總規(guī) 第六部分 科普設施建設項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案 第七部分 科普設施建設項目組織和勞動定員 第八部分 科普設施建設項目實施進度安排 第九部分 科普設施建設項目財務評價分析

第十部分 科普設施建設項目財務效益、經(jīng)濟和社會效益評價 第十一部分 科普設施建設項目風險分析及風險防控 第十二部分 科普設施建設項目可行性研究結論與建議

張家口市是河北省下轄地級市，又稱“張垣”“武城”，位于河北省西北部，是冀西北地區(qū)的中心城市，連接京津、溝通晉蒙的交通樞紐。嘉靖八年（公元1529年）守備張珍在北城墻開一小門，曰“小北門”，因門小如口，又由張珍開筑，所以稱“張家口”。距今200萬年前古人類就在此繁衍生息。5000年前，黃帝、炎帝、蚩尤“邑于涿鹿之阿”，合符釜山，開啟了中華文明之先河。這里是現(xiàn)行長城最多的地區(qū)，素有“長城博物館”的美稱。崇禮、赤城是華北地區(qū)最大的天然滑雪場，被譽為東方達沃斯。2015年7月31日，國際奧委會主席巴赫宣布北京攜手河北省張家口獲得2022年冬奧會舉辦權。2016年9月，張家口市入選“中國地級市民生發(fā)展100強”之一。2016年11月，張家口市被國家旅游局評為第二批國家全域旅游示范區(qū)。

科普設施建設項目可行性研究報告目錄—— 第一部分 科普設施建設項目總論

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對科普設施建設項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、科普設施建設項目背景

（一）科普設施建設項目名稱

（二）科普設施建設項目的承辦單位

（三）承擔可行性研究工作的單位情況

（四）科普設施建設項目的主管部門

（五）科普設施建設項目建設內容、規(guī)模、目標

（五）科普設施建設項目建設地點

二、科普設施建設項目可行性研究主要結論

在可行性研究中，對科普設施建設項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、科普設施建設項目的財務效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

（一）科普設施建設項目產(chǎn)品市場前景

（二）科普設施建設項目原料供應問題

（三）科普設施建設項目政策保障問題

（四）科普設施建設項目資金保障問題

（五）科普設施建設項目組織保障問題

（六）科普設施建設項目技術保障問題

（七）科普設施建設項目人力保障問題

（八）科普設施建設項目風險控制問題

（九）科普設施建設項目財務效益結論

（十）科普設施建設項目社會效益結論

（十一）科普設施建設項目可行性綜合評價

三、主要技術經(jīng)濟指標表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對科普設施建設項目作全貌了解。

四、存在問題及建議

對可行性研究中提出的科普設施建設項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

第二部分 科普設施建設項目建設背景、必要性、可行性

這一部分主要應說明科普設施建設項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及科普設施建設項目開展的支撐性條件等等。

一、科普設施建設項目建設背景

（一）國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

（二）科普設施建設項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

二、科普設施建設項目建設必要性

張家口市是河北省下轄地級市，又稱“張垣”“武城”，位于河北省西北部，是冀西北地區(qū)的中心城市，連接京津、溝通晉蒙的交通樞紐。嘉靖八年（公元1529年）守備張珍在北城墻開一小門，曰“小北門”，因門小如口，又由張珍開筑，所以稱“張家口”。距今200萬年前古人類就在此繁衍生息。5000年前，黃帝、炎帝、蚩尤“邑于涿鹿之阿”，合符釜山，開啟了中華文明之先河。這里是現(xiàn)行長城最多的地區(qū)，素有“長城博物館”的美稱。崇禮、赤城是華北地區(qū)最大的天然滑雪場，被譽為東方達沃斯。2015年7月31日，國際奧委會主席巴赫宣布北京攜手河北省張家口獲得2022年冬奧會舉辦權。2016年9月，張家口市入選“中國地級市民生發(fā)展100強”之一。2016年11月，張家口市被國家旅游局評為第二批國家全域旅游示范區(qū)。

“十二五”時期，是我市發(fā)展極不平凡的五年。面對復雜嚴峻的宏觀經(jīng)濟形勢和艱巨繁重的改革發(fā)展穩(wěn)定任務，市委、市政府團結帶領全市各族人民，積極適應經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)，深入實施“2365”發(fā)展戰(zhàn)略，全面推進經(jīng)濟、政治、文化、社會和生態(tài)文明建設，完成了“十二五”規(guī)劃確定的主要目標任務，全市呈現(xiàn)出經(jīng)濟較快增長、動力加速轉變、民生持續(xù)改善、社會和諧

穩(wěn)定的良好局面。經(jīng)濟規(guī)模持續(xù)增大。2015年，全市地區(qū)生產(chǎn)總值1525.9億元，“十二五”年均增長10.8%，居全省第四位和川滇黔結合部第一位。地方財政一般公共預算收入114.9億元，年均增長15.5%。全社會固定資產(chǎn)投資1295.5億元，年均增長19.1%。社會消費品零售總額676億元，年均增長15.5%。經(jīng)濟結構不斷優(yōu)化。三次產(chǎn)業(yè)比重從2010的15.4：59.6:25調整為2015年的14.5:58.3:27.5。工業(yè)總量居全省第三位，規(guī)模以上工業(yè)增加值年均增長13%，規(guī)上工業(yè)企業(yè)達622戶，“六大基地”規(guī)上工業(yè)增加值占全市規(guī)上工業(yè)的比重達94%。國家知識產(chǎn)權試點城市通過驗收。戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展，總量達到40家。綜合能源深度開發(fā)基地初具雛形，±800KV特高壓直流輸電示范工程建成運營，頁巖氣實現(xiàn)規(guī)模化開發(fā)利用，產(chǎn)能達到17億方年。服務業(yè)增加值年均增長10.7%。現(xiàn)代農業(yè)初步形成“741”特色農業(yè)產(chǎn)業(yè)體系。成功創(chuàng)建國家農業(yè)科技園。大力推動傳統(tǒng)加工制造業(yè)結構升級、布局優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)鏈整合延伸，做強做優(yōu)以高新技術改造升級為途徑的裝備制造業(yè)，努力實現(xiàn)產(chǎn)品由低端為主向中高端為主轉變。重點推進斯必克搬遷擴模項目、張家口九合機械制造有限公司糧食加工機械項目和宣化恒泰工程機械有限公司技改擴建項目實施。以沃爾沃汽車項目為核心，推進項目二期建設，擴大沃爾沃發(fā)動機及整車生產(chǎn)規(guī)模;加快推動沃爾沃汽車零部件的本地化率，并積極引入沃爾沃中高端車型生產(chǎn)線。加快完善沃爾沃汽車產(chǎn)業(yè)園建設，全力爭取引進北京汽車制造廠遷出項目。以發(fā)展汽車關聯(lián)產(chǎn)業(yè)為輔助，完善汽車制造業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈。重點是引進汽車電子、傳動系統(tǒng)等領域的優(yōu)秀企業(yè)，推動產(chǎn)業(yè)鏈向下游延伸。智能制造工程緊密圍繞重點制造領域關鍵環(huán)節(jié)，開展

新一代信息技術與制造裝備融合的集成創(chuàng)新和工程應用。支持政產(chǎn)學研金用聯(lián)合攻關，開發(fā)智能產(chǎn)品和自主可控的智能裝置并實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。在重點行業(yè)和企業(yè)中，分類實施流程制造、離散制造、智能裝備和產(chǎn)品、新業(yè)態(tài)新模式、智能化管理、智能化服務等試點示范及應用推廣。重點推進懷安縣應急救援通信指揮系統(tǒng)、通信指揮車、衛(wèi)星通信定位導航設備、無線通信傳輸設備、車輛智能輔助駕駛系統(tǒng)等項目建設。

三、科普設施建設項目建設可行性

（一）經(jīng)濟可行性

促進產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。按照“布局合理、產(chǎn)業(yè)協(xié)同、資源節(jié)約、生態(tài)環(huán)?！钡脑瓌t，加強規(guī)劃引導，改善發(fā)展環(huán)境，推動智慧集群建設，形成一批產(chǎn)業(yè)集聚度高、創(chuàng)新能力強、信息化基礎好、引導帶動作用大的重點產(chǎn)業(yè)集群。加強產(chǎn)業(yè)集群對外合作交流，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集群在對外產(chǎn)能合作中的載體作用。

（二）政策可行性

10月29日，十八屆五中全會閉幕。五中全會提出，構建產(chǎn)業(yè)新體系，加快建設制造強國，實施“中國制造2025”，實施工業(yè)強基工程，培育一批戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，開展加快發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)行動。五中全會強調建設制造強國，將智能制造上升為國家戰(zhàn)略，將加快我國制造業(yè)整體向世界制造強國陣營邁進的步伐，更加有力保障實現(xiàn)“中國夢”。同時，在五中全會精神指引下，“十三五”規(guī)劃也將重點推動“中國制造”加速走向“中國創(chuàng)造”、“中國智造”。

（三）技術可行性

改造存量，優(yōu)化增量。加快傳統(tǒng)制造業(yè)綠色改造升級，鼓勵使用綠色低

碳能源，提高資源利用效率，淘汰落后設備工藝，從源頭減少污染物產(chǎn)生。積極引領新興產(chǎn)業(yè)高起點綠色發(fā)展，強化綠色設計，加快開發(fā)綠色產(chǎn)品，大力發(fā)展節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)。

（四）模式可行性

人才為本。堅持把人才作為建設制造強國的根本，建立健全科學合理的選人、用人、育人機制，加快培養(yǎng)制造業(yè)發(fā)展急需的專業(yè)技術人才、經(jīng)營管理人才、技能人才。營造大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的氛圍，建設一支素質優(yōu)良、結構合理的制造業(yè)人才隊伍，走人才引領的發(fā)展道路。

（五）組織和人力資源可行性

第三部分 科普設施建設項目產(chǎn)品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個科普設施建設項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到科普設施建設項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

一、科普設施建設項目產(chǎn)品市場調查

（一）科普設施建設項目產(chǎn)品國際市場調查

（二）科普設施建設項目產(chǎn)品國內市場調查

（三）科普設施建設項目產(chǎn)品價格調查

（四）科普設施建設項目產(chǎn)品上游原料市場調查

（五）科普設施建設項目產(chǎn)品下游消費市場調查

（六）科普設施建設項目產(chǎn)品市場競爭調查

二、科普設施建設項目產(chǎn)品市場預測

市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續(xù)，利用市場調查所得到的信息資料，對本科普設施建設項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中，市場預測的結論是制訂產(chǎn)品方案，確定科普設施建設項目建設規(guī)模參考的重要根據(jù)。

（一）科普設施建設項目產(chǎn)品國際市場預測

（二）科普設施建設項目產(chǎn)品國內市場預測

（三）科普設施建設項目產(chǎn)品價格預測

（四）科普設施建設項目產(chǎn)品上游原料市場預測

（五）科普設施建設項目產(chǎn)品下游消費市場預測

（六）科普設施建設項目發(fā)展前景綜述 第四部分 科普設施建設項目產(chǎn)品規(guī)劃方案

一、科普設施建設項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案

二、科普設施建設項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案

（一）工藝設備選型

（二）工藝說明

（三）工藝流程

三、科普設施建設項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案

（一）營銷戰(zhàn)略規(guī)劃

（二）營銷模式

在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。

1、投資者分成

2、企業(yè)自銷

3、國家部分收購

4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析

（三）促銷策略

第五部分 科普設施建設項目建設地與土建總規(guī)

一、科普設施建設項目建設地

（一）科普設施建設項目建設地地理位置

（二）科普設施建設項目建設地自然情況

（三）科普設施建設項目建設地資源情況

（四）科普設施建設項目建設地經(jīng)濟情況

（五）科普設施建設項目建設地人口情況

二、科普設施建設項目土建總規(guī)

（一）科普設施建設項目廠址及廠房建設

1、廠址

2、廠房建設內容

3、廠房建設造價

（二）土建總圖布置

1、平面布置。列出科普設施建設項目主要單項工程的名稱、生產(chǎn)能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。

2、豎向布置（1）場址地形條件（2）豎向布置方案

（3）場地標高及土石方工程量

3、技術改造科普設施建設項目原有建、構筑物利用情況

4、總平面布置圖（技術改造科普設施建設項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置）

5、總平面布置主要指標表

（三）場內外運輸

1、場外運輸量及運輸方式

2、場內運輸量及運輸方式

3、場內運輸設施及設備

（四）科普設施建設項目土建及配套工程

1、科普設施建設項目占地

2、科普設施建設項目土建及配套工程內容

（五）科普設施建設項目土建及配套工程造價

（六）科普設施建設項目其他輔助工程

1、供水工程

2、供電工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

第六部分 科普設施建設項目環(huán)保、節(jié)能與勞動安全方案

在科普設施建設項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全方面的法規(guī)、法律，對科普設施建設項目可能造成周邊環(huán)境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設科普設施建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

一、科普設施建設項目環(huán)境保護

（一）科普設施建設項目環(huán)境保護設計依據(jù)

（二）科普設施建設項目環(huán)境保護措施

（三）科普設施建設項目環(huán)境保護評價

二、科普設施建設項目資源利用及能耗分析

（一）科普設施建設項目資源利用及能耗標準

（二）科普設施建設項目資源利用及能耗分析

三、科普設施建設項目節(jié)能方案

（一）科普設施建設項目節(jié)能設計依據(jù)

（二）科普設施建設項目節(jié)能分析

四、科普設施建設項目消防方案

（一）科普設施建設項目消防設計依據(jù)

（二）科普設施建設項目消防措施

（三）火災報警系統(tǒng)

（四）滅火系統(tǒng)

（五）消防知識教育

五、科普設施建設項目勞動安全衛(wèi)生方案

（一）科普設施建設項目勞動安全設計依據(jù)

（二）科普設施建設項目勞動安全保護措施 第七部分 科普設施建設項目組織和勞動定員

在可行性研究報告中，根據(jù)科普設施建設項目規(guī)模、科普設施建設項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業(yè)組織機構，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、科普設施建設項目組織

（一）組織形式

（二）工作制度

二、科普設施建設項目勞動定員和人員培訓

（一）勞動定員

（二）年總工資和職工年平均工資估算

（三）人員培訓及費用估算

第八部分 科普設施建設項目實施進度安排

科普設施建設項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分?？破赵O施建設項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設科普設施建設項目到科普設施建設項目達到正常生產(chǎn)這段時期，這一時期包括科普設施建設項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產(chǎn)準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將科普設施建設項目實施時期每個階段的工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

一、科普設施建設項目實施的各階段

（一）建立科普設施建設項目實施管理機構

（二）資金籌集安排

（三）技術獲得與轉讓

（四）勘察設計和設備訂貨

（五）施工準備

（六）施工和生產(chǎn)準備

（七）竣工驗收

二、科普設施建設項目實施進度表

三、劑科普設施建設項目實施費用

（一）建設單位管理費

（二）生產(chǎn)籌備費

（三）生產(chǎn)職工培訓費

（四）辦公和生活家具購置費

（五）其他應支出的費用

第九部分 科普設施建設項目財務評價分析

一、科普設施建設項目總投資估算

二、科普設施建設項目資金籌措

一個建設科普設施建設項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。科普設施建設項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設科普設施建設項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金?？尚行匝芯繄蟾嬷?，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件。可行性研究中，應對下列內容加以說明：

（一）資金來源

（二）科普設施建設項目籌資方案

三、科普設施建設項目投資使用計劃

（一）投資使用計劃

（二）借款償還計劃

四、科普設施建設項目財務評價說明&財務測算假定

（一）計算依據(jù)及相關說明

（二）科普設施建設項目測算基本設定

五、科普設施建設項目總成本費用估算

（一）直接成本

（二）工資及福利費用

（三）折舊及攤銷

（四）工資及福利費用

（五）修理費

（六）財務費用

（七）其他費用

（八）財務費用

（九）總成本費用

六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

（一）銷售收入

（二）銷售稅金及附加

（三）增值稅

（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

七、損益及利潤分配估算

八、現(xiàn)金流估算

（一）科普設施建設項目投資現(xiàn)金流估算

（二）科普設施建設項目資本金現(xiàn)金流估算

九、不確定性分析

在對建設科普設施建設項目進行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預測和

估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對科普設施建設項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險，就要分析不確定性因素對科普設施建設項目經(jīng)濟評價指標的影響，以確定科普設施建設項目的可靠性，這就是不確定性分析。

根據(jù)分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視科普設施建設項目情況而定。

（一）盈虧平衡分析

（二）敏感性分析

第十部分 科普設施建設項目財務效益、經(jīng)濟和社會效益評價

在建設科普設施建設項目的技術路線確定以后，必須對不同的方案進行財務、經(jīng)濟效益評價，判斷科普設施建設項目在經(jīng)濟上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設科普設施建設項目進行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務、經(jīng)濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明：

一、財務評價

財務評價是考察科普設施建設項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設科普設施建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結合，以動態(tài)為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數(shù)——財務基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷科普設施建設項目在財務

上是否可行。

（一）財務凈現(xiàn)值

財務凈現(xiàn)值是指把科普設施建設項目計算期內各年的財務凈現(xiàn)金流量，按照一個設定的標準折現(xiàn)率（基準收益率）折算到建設期初（科普設施建設項目計算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財務凈現(xiàn)值是考察科普設施建設項目在其計算期內盈利能力的主要動態(tài)評價指標。如果科普設施建設項目財務凈現(xiàn)值等于或大于零，表明科普設施建設項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，科普設施建設項目財務上可行。

（二）財務內部收益率（FIRR）

財務內部收益率是指科普設施建設項目在整個計算期內各年財務凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使科普設施建設項目的財務凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。財務內部收益率是反映科普設施建設項目實際收益率的一個動態(tài)指標，該指標越大越好。一般情況下，財務內部收益率大于等于基準收益率時，科普設施建設項目可行。

（三）投資回收期Pt 投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例：

（l）計算公式

動態(tài)投資回收期的計算在實際應用中根據(jù)科普設施建設項目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計算：Pt＝（累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

（2）評價準則

1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時，說明科普設施建設項目（或方案）能在要求的時間內收回投資，是可行的；

2）Pt＞Pc時，則科普設施建設項目（或方案）不可行，應予拒絕。

（四）科普設施建設項目投資收益率ROI 科普設施建設項目投資收益率是指科普設施建設項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤（EBIT)與科普設施建設項目總投資（TI）的比率?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

ROI≥部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時，科普設施建設項目在財務上可考慮接受。

（五）科普設施建設項目投資利稅率

科普設施建設項目投資利稅率是指科普設施建設項目達到設計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與科普設施建設項目總投資的比率，計算公式為：投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%投資利稅率≥部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時，科普設施建設項目在財務上可考慮接受。

（六）科普設施建設項目資本金凈利潤率（ROE）

科普設施建設項目資本金凈利潤率是指科普設施建設項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內平均凈利潤(NP)與科普設施建設項目資本金(EC)的比率?？破赵O施建設項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參

考值，表明用科普設施建設項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。

（七）科普設施建設項目測算核心指標匯總表

二、國民經(jīng)濟評價

國民經(jīng)濟評價是科普設施建設項目經(jīng)濟評價的核心部分，是決策部門考慮科普設施建設項目取舍的重要依據(jù)。建設科普設施建設項目國民經(jīng)濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計算科普設施建設項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻，評價科普設施建設項目在經(jīng)濟上的合理性。國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟內部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據(jù)科普設施建設項目的具體特點和實際需要也可計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值（ENPV）指標，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的科普設施建設項目，要計算經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值（ENPV），經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節(jié)匯成本。

三、社會效益和社會影響分析

在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對科普設施建設項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

第十一部分 科普設施建設項目風險分析及風險防控

一、建設風險分析及防控措施

二、法律政策風險及防控措施

三、市場風險及防控措施

四、籌資風險及防控措施

五、其他相關粉線及防控措施

第十二部分 科普設施建設項目可行性研究結論與建議

一、結論與建議

根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結果，對科普設施建設項目在技術上、經(jīng)濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。主要內容有：

1、對推薦的擬建方案建設條件、產(chǎn)品方案、工藝技術、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結論性意見

2、對主要的對比方案進行說明

3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

4、對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見

5、對不可行的科普設施建設項目，提出不可行的主要問題及處理意見

6、可行性研究中主要爭議問題的結論

二、附件

凡屬于科普設施建設項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應注明名稱、日期、編號。

1、科普設施建設項目建議書（初步可行性研究報告）

2、科普設施建設項目立項批文

3、廠址選擇報告書

4、資源勘探報告

5、貸款意向書

6、環(huán)境影響報告

7、需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

8、需要的市場預測報告

9、引進技術科普設施建設項目的考察報告

10、引進外資的名類協(xié)議文件

11、其他主要對比方案說明

12、其他

三、附圖

關鍵詞：科普設施建設項目可行性研究報告,科普設施建設項目計劃書,科普設施建設項目建議書,科普設施建設商業(yè)計劃書,科普設施建設可行性報告,科普設施建設可行性研究報告,科普設施建設可研報告,科普設施建設資金申請報告,科普設施建設項目可行性報告,科普設施建設可行性分析,科普設施建設可行性分析報告,科普設施建設項目申請報告

第四篇：某小學建設項目可行性研究中期報告

****大學

本科畢業(yè)論文中期檢查報告

題目：****小學建設項目可行性研究

學院：

專業(yè)：

班級：

姓名：

學號：

指導教師

2014年 04 月 14 日

第五篇：某小學建設項目可行性研究開題報告

****大學

本科畢業(yè)論文開題報告

題目：****小學建設項目可行性研究

學院：

專業(yè)：

班級：

姓名：

學號：

指導教師：

2014年03月18 日