第一篇：北京東方太陽城老年社區(qū)考察報告

老年社區(qū)商業(yè)開發(fā)先行者

——北京東方太陽城

導(dǎo)讀：

隨著我國人口老齡化進程的日益加速，特別是相當一部分中堅富裕階層也逐漸開始步入老年階段，可以預(yù)見，在未來的10-15年，老年住宅市場將會成為我國房地產(chǎn)市場中的一個重要的組成部分。從2000年我國正式邁入老齡化社會開始，國內(nèi)已經(jīng)有少數(shù)先行企業(yè)進行了老年住宅項目的開發(fā)嘗試。目前在這些項目中，有的經(jīng)營較為良好，有的已經(jīng)默默無聞，甚至慘淡收場。探尋這些先行案例的經(jīng)驗和教訓(xùn)，對于天鴻地產(chǎn)未來嘗試進入這一市場領(lǐng)域具有重要的參考作用。

背景資料：

項目名稱: 北京東方太陽城 項目地點：北京順義區(qū)潮白河西岸

項目用地：占地3500畝（含1000畝租用集體用地，用于建設(shè)高爾夫球場）

建筑面積：70.7萬m，其中住宅66.4萬m，公建4.3萬m，容積率0.42 開發(fā)商：北京東方太陽城房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 規(guī)劃和景觀方案設(shè)計單位：美國SASAKI 建筑設(shè)計單位：北京維拓時代建筑設(shè)計有限公司 2

22借受邀參加“2011中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開發(fā)、設(shè)計與運營高峰論壇”之際，我們一行參觀考察了論壇會場所在的北京東方太陽城。作為我國老年地產(chǎn)開發(fā)的先行大型單純性老年項目之一，北京東方太陽城歷經(jīng)十年開發(fā)經(jīng)營，目前已經(jīng)初具規(guī)模。項目借鑒了美國典型的商業(yè)性退休老年社區(qū)的開發(fā)模式，通過普通多層住宅、聯(lián)排、獨棟別墅等多種物業(yè)銷售搭配少量護理型公寓出租的方式，快速回籠資金，實現(xiàn)滾動開發(fā)。為吸引退休老年客群的入住，項目通過營造安全、優(yōu)良的社區(qū)環(huán)境，配套醫(yī)院、幼兒園、商業(yè)、酒店、大型高爾夫球場等相關(guān)場 所設(shè)施，以及提供一系列老年群體特色服務(wù)措施，提高了項目整體的附加值和吸引力。從項目實際運營情況看，東方太陽城項目體現(xiàn)了老年社區(qū)在硬件和軟件上的一些特色要求，對老年群體具有較強的吸引力，在老年住宅的設(shè)計和經(jīng)營上進行了較為成功的嘗試，但同時，項目設(shè)計的精細化程度和配套服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量還有待加強，且在后期操作過程中，純商業(yè)化開發(fā)的比例日益加大，項目老年社區(qū)的含量正在逐漸下降。

一、項目總體規(guī)劃

項目整體采用的是開放式空間結(jié)構(gòu)體系和組團式布局形態(tài)。根據(jù)產(chǎn)品形態(tài)，形成了7個主要社區(qū)組團，包括中心組團（配套公建）、3個多層住宅社區(qū)、1個聯(lián)排住宅社區(qū)和2個獨棟別墅社區(qū)，由綠地、水體和道路連接、分隔和穿插。各個社區(qū)內(nèi)部組織同樣遵循開放空間原則：社區(qū)分解成鄰里單元，圍繞著綠化景觀系統(tǒng)布置，形成了由公共領(lǐng)域向私密空間逐級過渡的空間體系。北京東方太陽城總平面

二、社區(qū)環(huán)境

由于位于潮白河綠化隔離帶內(nèi)，若將周邊環(huán)境綠化都作為基數(shù)總體計算，則項目整體容積率極低（僅0.3左右），社區(qū)景觀環(huán)境較為優(yōu)越。在潮白河沿岸，通過租用集體土地的方式，建設(shè)了大片防護林地和約75萬m的18洞高爾夫球場。同時，利用緊鄰潮白河的便利條件，社區(qū)中規(guī)劃了大小不

一、形態(tài)豐富的人工湖泊水系，營造出優(yōu)良的親水空間，并通過人工水體達到雨水收集、防洪調(diào)蓄、改善小氣候的作用。另外，社區(qū)內(nèi)部設(shè)置不同主題的社區(qū)公園，為住戶提供多種的娛樂和社交場所，并有利于增強可識別性。

社區(qū)交通系統(tǒng)由車行、人行、高爾夫?qū)Ｓ们蜍嚨老到y(tǒng)組成。主要車行道采用曲線路型以減緩車速，有利于出行的安全性，在人車混合、交叉的地段也設(shè)置了一定的限速裝置和標志。但社區(qū)并未采用人車分行的交通體系，且南北主干道減速裝置數(shù)量不足，行車速度較快，對老人室外活動和出行帶來了一定的干擾和交通隱患。中心湖區(qū)別墅區(qū)入口 4 多層住宅區(qū)內(nèi)部環(huán)境高爾夫球場內(nèi)景 6 社區(qū)干道周邊景觀高爾夫球場遠景

三、居住建筑

在居住建筑的設(shè)計中兼顧了老年群體的使用。立面造型穩(wěn)重，色彩整體采用暖色調(diào)，顏色搭配豐富。社區(qū)內(nèi)多層住宅和公共建筑均設(shè)有電梯和防滑坡道，便于老人出行，但電梯內(nèi)部空間較小，對輪椅和擔架出行仍有一定障礙。居室室內(nèi)不起高差，高插座、低按鍵，采用防滑地面，方便老人使用。在聯(lián)排和獨立別墅中，采用了兩代居的設(shè)計理念：首層設(shè)有南向雙親主臥，帶獨立衛(wèi)生間；在樓梯、長走道處設(shè)置長明燈。建筑設(shè)備方面，社區(qū)多層住宅的采暖方式以水源熱泵為主，獨立住宅中使用了地源熱泵，使用中除系統(tǒng)運行的電能外，其余能源均從地下采集，提高了獨立住宅的環(huán)境品質(zhì)并降低了運營成本。多層住宅立面 9 獨立住宅立面 多層住宅入口無障礙設(shè)計 11 多層住宅樓梯和過道防滑地面 12 多層住宅電梯內(nèi)部空間 13 獨立住宅首層雙親主臥 14 獨立住宅樓梯照明 15 獨立住宅地下一層地源熱泵

四、配套服務(wù)

配套服務(wù)是老年住宅項目區(qū)別與普通項目最為重要的方面。東方太陽城針對老年群體提供了一定數(shù)量的特殊配套和服務(wù)。硬件方面，為便于社區(qū)各組團住戶共享使用，將配套設(shè)施主要集中在中心組團，圍繞中央水景呈集群布置?？偨ㄖ娣e約5萬m，整體規(guī)模不大，主要包括綜合服務(wù)樓、健身中心、商業(yè)街、社區(qū)醫(yī)院、幼兒園、圖書館、酒店等，其中社區(qū)醫(yī)院已申請為醫(yī)保定點醫(yī)院。為滿足部分老人喜愛種植的習(xí)慣，社區(qū)還提供了小菜地供老人栽種。

軟件方面，社區(qū)組織業(yè)主成立了多種類型的文體組織，開展文體活動，豐富老年人生活。另外，還提供多項生活照料和醫(yī)療照料服務(wù)，包括24小時接待、智能化安防、鑰匙卡托管、2智能卡托管、電話探視、電瓶車呼叫、緊急呼叫、社區(qū)護理、康復(fù)醫(yī)療等，方便老年人生活。從社區(qū)論壇反映的情況來看，相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量還有待進一步加強和完善，包括提供社區(qū)班車、各類家政服務(wù)，改善社區(qū)交通管理、緊急救護、專業(yè)護理等服務(wù)質(zhì)量。

第二篇：中國黃山太陽城國際老年社區(qū)項目書

中國黃山太陽城國際老年社區(qū)項目書

中國黃山太陽城國際老年社區(qū)

二、項目所在地

安徽省黃山市

三、項目性質(zhì)

老齡產(chǎn)業(yè)。老年生活社區(qū)，包括：家庭氛圍的居家式養(yǎng)老住宅樓、出租式老年公寓樓、養(yǎng)老花園別墅、國際老年分時度假公寓。以及服務(wù)中心、醫(yī)療中心，購物中心及老年老年大學(xué)、健身中心、娛樂中心、閱覽中心等各種商業(yè)性服務(wù)配套設(shè)施。為老人提供生活照料、醫(yī)療、護理、康復(fù)、心理咨詢、文化娛樂、旅游度假、老年婚介、臨終關(guān)懷，涉及老年人生活、精神贍養(yǎng)等服務(wù)。

四、需用土地面積

總面積800畝，實行總體規(guī)劃，分兩期開發(fā)，每期開發(fā)約250-300畝左右，最終實際開發(fā)500畝以上，約300畝為綠化和公共配套等用地，辦理只征不轉(zhuǎn)。

五、項目開發(fā)背景及項目所在地概況

1、人口老齡化趨勢的需要。目前我國人口已進入老齡化，建造和發(fā)展適合不同老年人要求的各種類型的老年住宅是社會的迫切需要。其中老年公寓會成為越來越多老年人的首選，對老年城的需求會不斷增長。

隨著老年人觀念的變化，不少老年人更加關(guān)心生活質(zhì)量的提高，而不愿意和子女同住，社會上的“空巢家庭”逐漸增多。特別是在高等學(xué)校、科研單位等地方，由于子女出國等原因，一對老年夫婦家庭占的比重較大。隨著人口老齡化的發(fā)展，空巢家庭的不斷增長，那么這部分老人對老年城的需求將更加迫切。

現(xiàn)在的中青年對未來老年人居住方式的選擇會有很大的變化。當他們進入老年時，由于我國各種老年機構(gòu)已經(jīng)完善等原因，其中很多人會選擇社會養(yǎng)老的方式。所以老年城的社會需求是逐漸增長的。

2、老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展不足的現(xiàn)實需要。目前，老年公寓數(shù)量的需求不斷增長，但現(xiàn)有的老年公寓遠遠不能滿足市場的需求，因而這一新興產(chǎn)業(yè)將有較大的發(fā)展空間。

3、黃山市具有宜居環(huán)境優(yōu)勢。黃山市山水優(yōu)美，生態(tài)優(yōu)質(zhì)，森林覆蓋率達77.4%，是全國平均水平18.21%的4.25倍；城市空氣污染指數(shù)年均值為51，其中污染指數(shù)小于50的天數(shù)為203天，大于50小于100的天數(shù)為162天，空氣質(zhì)量優(yōu)良率達100%；黃山景區(qū)空氣負氧離子濃度長時間穩(wěn)定在每立方米2萬個以上，是北京、上海、杭州、合肥等城市的數(shù)十倍，為名副其實的“天然氧吧”；境內(nèi)主要河流及湖泊水環(huán)境質(zhì)量優(yōu)良率達100%,比全國平均水平49.9%高出50.1個百分點，其中Ⅰ、Ⅱ類水的比重達到95%。

4、黃山市交通十分便利。地處皖浙贛三省交界處，目前已建成徽杭、合銅黃和黃塔桃3條高速公路，在建和擬建的有5條；黃山機場已開通近20條國內(nèi)航線和港澳、日韓旅游直航包機；正在開工建設(shè)黃杭高鐵、京福高鐵（安徽段）和皖贛鐵路擴能改造項目。

三、五年后，黃山東至杭州、上海，南至福州、廣州，西至南昌、武漢，北至合肥、北京的時空距離將大大縮短，優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢將進一步凸現(xiàn)。

5、黃山市城市品牌響亮。伴隨著徽商興盛而繁榮發(fā)展的徽文化，是五千年悠久燦爛中華文化的重要組成部分，也是中國傳統(tǒng)儒家文化的厚實積淀和典型范本我們的品牌。目前，黃山市已擁有聯(lián)合國頒發(fā)的世界級“桂冠”3頂、國家級“桂冠”9大類114頂，并先后榮獲中國魅力城市、中國優(yōu)秀旅游城市、公眾最向往的中國城市、全國雙擁模范城、全國衛(wèi)生先進城市、國家園林城市、全國社會治安綜合治理優(yōu)秀市等一系列殊榮。

六、市場定位與規(guī)劃方案設(shè)想

（一）市場定位和總體發(fā)展思路

中國黃山國際老年社區(qū)項目的市場定位和總體發(fā)展思路是：立足黃山，面向境外和國內(nèi)發(fā)達地區(qū)老年群體的高端客戶，建設(shè)現(xiàn)代化、國際化的養(yǎng)老度假休閑社區(qū)。

中國黃山國際老年社區(qū)項目的設(shè)想、規(guī)劃、建設(shè)、管理是一個系統(tǒng)工程，其支持體系可以劃分為三個消費需求、九個服務(wù)定位。

三個消費需求是：

1、從生理需求上確定產(chǎn)品定位。中國黃山國際老年社區(qū)提供的養(yǎng)老產(chǎn)品應(yīng)按照梯次型結(jié)構(gòu)，滿足三個層次老人的需要：一是接待生活能夠完全處理的老人；二是接待輔助型的半自理老人；三是接待完全失去自理能力的高齡老人。

2、從消費需求上確定產(chǎn)品定位。結(jié)合黃山建設(shè)現(xiàn)代化國際旅游城市的需要，一是滿足高端消費群體的消費需求。面向境外客戶、華人華僑及全國發(fā)達地區(qū)，建設(shè)分時度假式的老年公寓，在國內(nèi)外老年群體間開展置換療養(yǎng)。二是滿足中端消費群體的消費需求。面向長三角地區(qū)，輻射全國部分老年群體，建設(shè)租賃式的老年公寓。

3、從老年群體個性化需求上確定產(chǎn)品定位。一是面向國際和國內(nèi)發(fā)達地區(qū)高端老年人以及中央、國家各部委、大專院校、軍隊離退休老年機構(gòu)，分別建設(shè)集度假療養(yǎng)公寓群落。二是根據(jù)季節(jié)性、階段性和旅游觀光的需求建設(shè)散戶型的老假養(yǎng)老群落。三是落戶久居型的老年商品住宅。

九個服務(wù)定位是：

1、醫(yī)療保健功能。建設(shè)在硬件設(shè)施上相當二甲醫(yī)療水平、在軟服務(wù)上具備國際一流服務(wù)品位，集醫(yī)療、搶救、保健功能三位一體的醫(yī)療保健康復(fù)中心。在老年社區(qū)內(nèi)，建設(shè)家家戶戶與醫(yī)療保健康復(fù)中心相互聯(lián)接、具有現(xiàn)代科技水準的緊急呼叫系統(tǒng)。

2、生活照料功能。按照科學(xué)營養(yǎng)配餐和特色風(fēng)味的要求，精心制作老年人飲食并提供送餐上門，滿足老年人飲食需求。開展小時工、全日工、護工、保姆等家政和陪護服務(wù)。開設(shè)超市、洗衣店、理發(fā)美容店、足浴店，提供相關(guān)服務(wù)。

3、精神贍養(yǎng)功能。通過社區(qū)內(nèi)定期舉辦書法班、合唱團、鋼琴電子琴班、棋牌培訓(xùn)班等各種常設(shè)組織形態(tài)，極大地豐富老年人的精神文化生活。

4、文化交流功能。通過組織國際國內(nèi)間文化聯(lián)誼活動，舉辦不同類型的文藝演出、書畫、手工藝品展覽展示以及文化方面的競技比賽，打造國內(nèi)外老年人文化交流中心。

5、教育功能。開辦老年大學(xué)、舉辦才藝培訓(xùn)班、書畫班等，使老有所養(yǎng)、老有所教的外延得到拓展，讓學(xué)有所長的老人既當學(xué)生又當先生，有用武之地。

6、社區(qū)經(jīng)營功能。商場、文化等設(shè)施，在保持對社區(qū)老人免費或低償服務(wù)的同時，對外開展市場化經(jīng)營活動，為老年項目可持續(xù)發(fā)展提供經(jīng)濟支撐。

7、社會公益功能。通過賣房、租房等市場行為獲取經(jīng)濟效益，對低收入老年人提供免費服務(wù)，實現(xiàn)以經(jīng)營養(yǎng)公益的目的。

8、面向黃山老人的日間照料功能。對那些本地沒有花錢買房、租房的老人，采取入托的形式進行日間照料。

9、旅游觀光度假功能。挖掘本項目為老服務(wù)品牌特色和區(qū)域板塊規(guī)劃建筑風(fēng)格特色，打造全新的養(yǎng)老旅游觀光產(chǎn)品，使之成為黃山旅游的一個新景點和新亮點。

（二）具體規(guī)劃設(shè)想

中國黃山國際老年社區(qū)社區(qū)內(nèi)規(guī)劃設(shè)計出若干個建筑風(fēng)格和設(shè)施功能不同的建筑群落（區(qū)域），將不同國家和地區(qū)的歷史文化內(nèi)涵與建筑相互融合，把中國黃山國際老年社區(qū)建設(shè)成為全國乃至世界的地域性標志設(shè)施，建成全國乃至世界的老年養(yǎng)生示范基地。

1、醫(yī)療保健康復(fù)設(shè)施。根據(jù)對內(nèi)滿足老年人生理健康的需要以及對外滿足市場的需要，在老年社區(qū)內(nèi)臨近主干道位置，建設(shè)面積約0.5萬平方米的醫(yī)療保健康復(fù)設(shè)施，為老年人提供減免優(yōu)惠服務(wù)。規(guī)劃設(shè)計上，對門診、搶救、部分住院床位三個要素進行合理規(guī)劃布局，突出強化其保健康復(fù)功能。設(shè)施周邊預(yù)留出充足的停車泊位。

2、文化、教育、娛樂、休閑設(shè)施。建設(shè)面積約1萬平方米，為老年人提供減免優(yōu)惠服務(wù)。設(shè)施周邊預(yù)留出更加充足的停車泊位。

3、超市、郵電、金融網(wǎng)點等功能配套設(shè)施5000平方米。

4、學(xué)術(shù)交流、會展設(shè)施。在臨近社區(qū)次大門、次干道位置建設(shè)2萬平方米的學(xué)術(shù)交流、會展中心以及后勤、管理、辦公、宿舍等。

5、對外銷售的老年住宅設(shè)施52萬平方米。

6、不對外銷售、的租住式住宅設(shè)施。建設(shè)約300套建筑總面積 6萬平方米、單套建筑面積200平方米的高檔住宅，滿足國（境）外和國內(nèi)發(fā)達地區(qū)高端老年客戶的休養(yǎng)。

7、不對外銷售的度假式公寓樓2萬平方米

（三）建筑設(shè)計風(fēng)格

在建筑風(fēng)格上，一是繼承和發(fā)揚徽州文化，延續(xù)徽州傳統(tǒng)建筑風(fēng)格。按照形似、神似并重的原則，建設(shè)古徽州文化一條街。具體設(shè)想將住宅與文化門店結(jié)合在一起，讓那些掌握徽州三雕、繪畫、硯墨制作的老人入住社區(qū)，在頤養(yǎng)天年的同時，集中展示徽州傳統(tǒng)文化。二是引進世界各國風(fēng)情特色的代表性建筑。讓入住的老年人不出國就能體驗到異國風(fēng)光的建筑環(huán)境和人文景觀。三是依照地勢地貌來規(guī)劃建設(shè)。形成風(fēng)格各異、布局合理、錯落有致的建筑群落。

在建設(shè)設(shè)計上，嚴格執(zhí)行全國老年住宅建筑設(shè)計規(guī)范標準，突出環(huán)保特色，建設(shè)環(huán)保節(jié)能型社區(qū)。每幢樓之間實現(xiàn)無障礙通行。根據(jù)入住老人來自不同區(qū)域的特色，引進太陽能設(shè)施，冬季每幢樓家家戶戶開通暖氣，常年做到24小時有熱水。

整個老年公寓建成后，我們對老年公寓進行包裝，編制合理的旅游路線，聯(lián)合旅行社開辟旅游觀光項目，形成一個特色的旅游觀光區(qū)，為擴大黃山旅游的外延作出貢獻。

（四）項目用地規(guī)模及建設(shè)周期

項目總體規(guī)劃設(shè)計方案為800畝土地，假如每年能夠獲得250-300畝用地指標，擬用兩年完成建設(shè)任務(wù)。首期獲得250-300畝用地指標后，我們將做到一次性全面動工建設(shè)。在建設(shè)步驟上，一是先行對土地進行整理，盡快根據(jù)土地地勢地貌及水文等資料進行規(guī)劃，對水、電、道路、橋梁等進行規(guī)劃建設(shè)。二是在此基礎(chǔ)上規(guī)劃建設(shè)面積45萬平方米、容積率不超過1.5的老年設(shè)施。其中：面向國（境）外和國內(nèi)發(fā)達地區(qū)高端老年客戶的租住式住宅設(shè)施6萬平方米；對外銷售的老年住宅設(shè)施35萬平方米；經(jīng)營性功能設(shè)施和行政辦公、工勤宿舍及設(shè)施配套建筑約4萬平方米。后續(xù)35萬平方米的老年住宅設(shè)施以及經(jīng)營性功能設(shè)施根據(jù)土地指標的劃撥及時開發(fā)建設(shè)完成。以后還可以開發(fā)建設(shè)的土地增加，相應(yīng)增加以上各種配套成比例的建設(shè)。

七、社會效益

中國黃山太陽城國際老年社區(qū)不但以完善的標準化、人 性化為每位入住的老齡人提供優(yōu)質(zhì)的贍養(yǎng)服務(wù)，打造一個世界知名的國際養(yǎng)老示范基地，還將產(chǎn)生良好的社會效益，主要表現(xiàn)在：

一是解決了社會化養(yǎng)老問題，給家庭帶來穩(wěn)定、也給社

會帶來和諧。

二是進一步推動當?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展。

三是有利于周邊地區(qū)的招商引資和地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展

四是安排相當人員的就業(yè)，為政府減輕就業(yè)壓力。

根據(jù)中國黃山太陽城國際老年社區(qū)的建設(shè)規(guī)模和其他配套設(shè)施的規(guī)模概算，一期建設(shè)完成投入運營后，將能安排350人就業(yè)。（6萬平方米的租住式老年住宅約有200套，按每套1名工作人員，需用工作人員為200人；2萬平方米的度假式公寓樓每棟10人*10棟=100人；社區(qū)物業(yè)管理公司50人）。總體800畝土地，80萬平方米設(shè)施建設(shè)完工投入運營后至少將能安排1000人就業(yè)。

八、產(chǎn)銷比估算

（一）住宅65萬平方米的銷售收入為26億元（按每平方米銷售價4000元計算）

（二）建設(shè)成本概算為16.64億元，其中：

1、土地成本：3.52億元

2、工程概算：9.6億元（按64萬平方米，每平方米1500元造價計算）

3、營業(yè)稅：1.14億元（按52萬平方米，每平方米售價4000元，稅率5.5%計算）

4、各類建設(shè)規(guī)費：1.28億元（按64萬平方米，每平方米200元計算）

5、城市排污、供水、供電等市政設(shè)施配套：5000萬元

6、銀行貸款利息6000萬元。

九、服務(wù)內(nèi)容與前景瞻望

中國黃山太陽城國際老年社區(qū)將以完善的標準化、人性化為每位入住的老年人，提供優(yōu)質(zhì)的贍養(yǎng)服務(wù)。

住房：室內(nèi)配符合老齡人住宅設(shè)計標準的衛(wèi)生間，配有緊急呼叫系統(tǒng)、有線電視等日常起居家用設(shè)施。

飲食：聘請專業(yè)營養(yǎng)師，每天制訂出適合老年人一日三餐的飲食營養(yǎng)食譜，保證飲食品種花樣、渾素搭配、粗細均勻、營養(yǎng)持衡的特色餐飲。

保?。涸O(shè)立社區(qū)醫(yī)療保健衛(wèi)生站，配有專業(yè)醫(yī)師，為每位老年人提供24小時的保健咨詢，常規(guī)醫(yī)療醫(yī)護服務(wù)以及配合市120醫(yī)療搶救功能。

休閑娛樂：依托社區(qū)內(nèi)的文化娛樂休閑設(shè)施，在社區(qū)內(nèi)建立老年協(xié)會、老年創(chuàng)業(yè)協(xié)會、老年精神陪護中心、老年生活陪護中心、老年健身話療中心、老年大學(xué)、老年旅游中心、老年心理咨詢中心等一系列有益老人生活舒適，精神愉快的各種組織，組織老年人依據(jù)本人不同的性趣愛好，選擇性參與。建立文化、旅游、科學(xué)養(yǎng)老概念，擴大健康長壽百歲老人隊伍，同時為老年人“老有所為”創(chuàng)造各種條件（包括研制開發(fā)的資金），充分發(fā)揮“銀齡人才”在各方面的作用，盡其所能，展其之才。使之老有收獲，老有收壽。

其它：還可參考每位入住老人的意見及提議，定期不定期的合理調(diào)整服務(wù)項目。

十、管理體制與營銷策略

建立資金自籌，管理自主，盈虧自負的管理體制。設(shè)立工程籌建委員會，聘請設(shè)計、規(guī)劃、施工、管理、銷售等人才。聘請銷售人才（或公司），向上海、杭州、南京、蘇州等長三角地區(qū)以及國內(nèi)發(fā)達地區(qū)高端老年客戶，港、澳、臺地區(qū)同胞以及華人華僑，推廣新型養(yǎng)老模式，銷售老年公寓。與國際權(quán)威的分時度假機構(gòu)合作建立全球老假置換網(wǎng)絡(luò)。與國內(nèi)外養(yǎng)老機構(gòu)聯(lián)網(wǎng)，實行異地交流養(yǎng)老，發(fā)揮黃山地域優(yōu)勢，開創(chuàng)度假式養(yǎng)老的新模式。

黃山市民政局

二0一0年六月

第三篇：美國太陽城---新型養(yǎng)老社區(qū)典范

美國太陽城：新型養(yǎng)老社區(qū)典范

2010-06-13 16:03:16 來源: 中國房地產(chǎn)報(北京)跟貼 0 條 手機看新聞在美國亞利桑那州，有這么一個小城，全年氣候炎熱，城市密布棕櫚樹和各種沙漠熱帶植物，城市街道穿梭著高爾夫球車，然而這里并不是高爾夫球場，而是亞利桑那州一座擁有16萬居民的“老人城”——太陽城。

歪打正著的“老人城”

太陽城這座老年大型社區(qū)的興建，在最初并不是由政府引導(dǎo)的，而完全是開發(fā)商的歪打正著才有了現(xiàn)在頗具規(guī)模的城區(qū)。20世紀50年代，太陽城本是一片半沙漠的棉田。地產(chǎn)建筑商德爾·韋布路過此地，覺得這里氣候炎熱干燥，土地又非常便宜，因此在這里修建住宅，供美國寒帶一些農(nóng)民在冬季農(nóng)閑時到這里度假，結(jié)果來此度假的基本是老年人。

這是因為此地的氣候非常適宜老年人療養(yǎng)各種慢性疾病，受此啟發(fā)，德爾·韋布干脆把目標定在老年群體。20世紀60年代之前，他在這里建了些僅供55歲以上退休老人居住的樣品房，同時修建了療養(yǎng)、醫(yī)療、商業(yè)中心及高爾夫球場等老人娛樂配套設(shè)施。原計劃通過廣告宣傳，在1960年元旦期間開盤吸引1萬參觀者，沒想到正式開盤時一下來了10萬人。由于亞利桑納州房價低，氣候環(huán)境好，房子供不應(yīng)求。從那以后，這里慢慢崛起了一座新城，后來從老城擴大到西城，繼而又迅速向西南延伸，面積成倍擴大，房屋和設(shè)施越來越高檔，到2009年，人口已達16萬，目前無論面積還是人口都在繼續(xù)猛增。

作為“老人城”，太陽城明文規(guī)定：所有居民必須55歲以上，這個年齡以下的，即便是親屬子女也沒有居住權(quán)。子女想護理生病的老人，也只能住在該城之外的地方，18歲以下的陪同人士一年居住時間不能超過30天。

這里的建筑規(guī)劃完全按照老年人的需求設(shè)計，小區(qū)內(nèi)實現(xiàn)無障礙設(shè)計：無障礙步行道、無障礙防滑坡道，低按鍵、高插座設(shè)置，社區(qū)住宅以低層建筑為主。同時，社區(qū)內(nèi)的空間導(dǎo)向性被強調(diào)：對方位感、交通的安全性、道路的可達性均做了安排，實施嚴格的人車分流。

太陽城中有許多種住宅類型，以獨棟和雙拼為主，還有多層公寓、獨立居住中心、生活救助中心、生活照料社區(qū)、復(fù)合公寓住宅等。房前屋后，常年綠茵如蓋，鳥語花香，尤其是新開發(fā)的西南部新區(qū)，專供退休的公司主管和老板居住，獨棟別墅位于高爾夫球場草坪周圍，不僅空氣新鮮，賞心悅目，出門還可以打球。

據(jù)了解，相比臨近的鳳凰城（資料、論壇)，這里房價便宜，由于沒有學(xué)校，很多稅賦得到減免。整個城市車輛最高時速不超過50公里，高爾夫球車是居民合法的主要交通工具之一，這種車由電力驅(qū)動，速度緩慢，老人們上下方便，視野開闊。

獨居卻不孤獨

除了硬件設(shè)施完備外，還有專門為老人服務(wù)的綜合性醫(yī)院，心臟中心、眼科中心以及數(shù)百個醫(yī)療診所遍布大街小巷?；加行呐K病等嚴重疾病的老人，脖子上佩戴著一個項鏈一樣的報警裝置，遇到危險，只要按一下“項墜”，救護車就會立即趕到。療養(yǎng)院和老人照顧中心分布在城區(qū)各地，需要照顧的老人，可根據(jù)自己的身體狀況和經(jīng)濟承受能力選擇各種水平的服務(wù)。

太陽城擁有大量的生活設(shè)施，包括7個娛樂中心，它們可以進行游泳、網(wǎng)球等活動，另外還有2個圖書館，2個保齡球館，8個高爾夫場，3個鄉(xiāng)村俱樂部，一間美術(shù)館和一個交響樂演奏廳。老年活動中心和鄉(xiāng)村俱樂部多且內(nèi)容豐富。記者在橄欖枝老人活動中心參觀時，發(fā)現(xiàn)該中心戶外有高爾夫、網(wǎng)球等場地，室內(nèi)有健身房、電腦房、手工房等。中心工作人員告訴記者。來這里活動的老人平均年齡72歲，90歲以上的有20多人，基本是當?shù)鼐用瘛Ｔ诨顒雍?，老年人還可以來中心的餐廳用餐，愿意交錢者每人2.5美元，沒有帶錢的可以免費就餐。

諾拉就是居住在這里的一位典型的美國獨居老人，成年子女定居異地。她告訴記者，在這里獨居卻并不孤獨，每年只要交120美元的活動費，就可以在這里的任何活動中心和娛樂中心活動。

太陽城雖然是個老人社會，但卻又不完全與世隔絕，和其他任何一個美國小型城區(qū)規(guī)劃一樣，這里的商店、醫(yī)院、娛樂設(shè)施及與老人有關(guān)的醫(yī)學(xué)研究都是年輕人在其中工作，只是這些小于55歲的人需居住在太陽城周圍。(本文來源：中國房地產(chǎn)報)

第四篇：《馬頭國際老年生態(tài)養(yǎng)生、社區(qū)養(yǎng)老》項目考察報告

關(guān)于建設(shè)《馬頭國際老年生態(tài)養(yǎng)生、社區(qū)養(yǎng)老》項目

赴成都、重慶考察學(xué)習(xí)報告

2013年4月11日至4月14日，在總公司的統(tǒng)一安排下，由總公司劉副總裁帶隊，公司農(nóng)林事業(yè)部張總、楊總和我及駕駛員小陳一行五人前往四川省成都市的郫縣、雙流縣境內(nèi)，以及重慶市璧山縣境內(nèi)實地考察學(xué)習(xí),每到一處我們都做了詳細的詢問、了解并認真記錄。目睹了四川省成都市及重慶市經(jīng)濟社會發(fā)展取得的巨大成就，使我們開闊了視野，增長了見識。同時進一步堅定了我們對公司發(fā)展的信心以及建設(shè)《貴州馬頭國際老年生態(tài)養(yǎng)生、社區(qū)養(yǎng)老》項目的前瞻性和可行性。

此行考察學(xué)習(xí)安排時間相對較短，行程緊湊點多面廣。我們分別去了（以路線時間順序）四川省成都市的：成都洛帶南山養(yǎng)老院；成都洛帶博客小鎮(zhèn)；郫縣頤園生態(tài)休閑養(yǎng)老院；成都天鵝湖高爾夫俱樂部；天鵝湖.半島會所；成都新陣地高爾夫俱樂部、創(chuàng)博會所俱樂部；成都市遐齡居頤養(yǎng)生態(tài)園；成都驛伯源國際生態(tài)養(yǎng)老中心；成都市雙流縣黃龍溪古鎮(zhèn)；成都市龍泉驛區(qū)敬老養(yǎng)老中心；重慶市璧山縣重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院青杠老年護養(yǎng)中心。此行雖然考察學(xué)習(xí)安排時間相對較短，行程緊湊點多面廣，但是在出發(fā)前按照總公司的整體發(fā)展思路，農(nóng)林事業(yè)部張總和楊總做了大量充分的準備工作，故目標明確，深入細致，絕不是走馬觀花浮于表面?，F(xiàn)將考察學(xué)習(xí)情況報告如下：

一、考察學(xué)習(xí)的基本情況以及辦院建鎮(zhèn)（開發(fā)）側(cè)重點：

成都洛帶南山養(yǎng)老院；郫縣頤園生態(tài)休閑養(yǎng)老院；成都市遐齡居頤養(yǎng)生態(tài)

園；成都驛伯源國際生態(tài)養(yǎng)老中心：

1、成都洛帶南山養(yǎng)老院：

2、郫縣頤園生態(tài)休閑養(yǎng)老院:

3、成都市遐齡居頤養(yǎng)生態(tài)園：

從上面實景拍攝的圖片中，我們不難看出這些養(yǎng)老院和我們貴陽市現(xiàn)有的養(yǎng)老院沒有什么大的區(qū)別，他們只是在養(yǎng)老院的基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境上稍微好一些罷了。實際上他只給收入在中下層的老人們提供了吃飯睡覺的地方而已，而且經(jīng)了解這些養(yǎng)老院的用地都是租來的，顯然這不是我們想要的。他們的側(cè)重點在于用極少投入賺取一定的利潤，包括政府給予的補助部分。

4、成都驛伯源國際生態(tài)養(yǎng)老中心：

成都驛伯源國際生態(tài)養(yǎng)老中心是：四川明科健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司和四川人禾春天生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司共同開發(fā)的，可能是在估計不足或者是政策支持不到位，亦或是企業(yè)資金投入跟不上而半途留下的產(chǎn)物，園區(qū)內(nèi)一期建設(shè)嚴格來說是相對不錯的。具備會議餐飲住宿條件，有山有水亭臺樓閣相宜得彰、參天大樹曲徑通幽，也有一定的規(guī)模，目前尚在經(jīng)營運轉(zhuǎn)中或許是內(nèi)部接待使用。園區(qū)內(nèi)還殘留有一棟三層樓的老年公寓，主體建筑已完工但沒有裝修雜草叢生。顯然是沒有達到企業(yè)開始規(guī)劃的效果，這個現(xiàn)象值得我們警惕！

成都市龍泉驛區(qū)敬老養(yǎng)老中心；重慶市璧山縣重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院青杠老年護養(yǎng)中心。

5、成都市龍泉驛區(qū)敬老養(yǎng)老中心：

這是一家完全公立性質(zhì)的政府福利機構(gòu)，他是在2008年“5.12”汶川地震后，由深圳慈善會捐資1000萬元，通過四川省慈善總會和成都市龍泉驛區(qū)慈善會援建的，“5.12”汶川地震愛心項目。于2010年4月投入使用，每年由四

川省慈善總會撥款運營，全院共有600多人，其中工作人員70多名，主要收住對象是龍泉驛區(qū)范圍內(nèi)的孤寡老人，目前不對外經(jīng)營。據(jù)了解下一步該院還是要走上市場經(jīng)營模式，龍泉驛區(qū)已經(jīng)在該區(qū)域劃撥了相應(yīng)建設(shè)地塊，作為該院的二期建設(shè)工程。

6、重慶市璧山縣重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院青杠老年護養(yǎng)中心：

這是由重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院投資興建，國家發(fā)改委批準立項的全國首家大型公立醫(yī)院下屬的養(yǎng)老機構(gòu)，系國家基本養(yǎng)老服務(wù)體系試點項目。中心集養(yǎng)生文化、康復(fù)理療、醫(yī)療護理、休閑娛樂等功能為一體，建成后將成為重慶市大型五星級綜合性養(yǎng)老機構(gòu)。

重慶市璧山縣重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院青杠老年護養(yǎng)中心，位于重慶市璧山縣青杠街道，距主城區(qū)22公里，占地面積約700多畝，背靠重慶市的縉云山脈，擁有一個原來早就建成的小型水庫，其選擇的地理環(huán)境可以說是得天獨厚。整個中心分：普通養(yǎng)護區(qū)、高級護養(yǎng)區(qū)、臨湖療養(yǎng)區(qū)、學(xué)術(shù)交流中心、重慶醫(yī)科大學(xué)附屬護理專業(yè)學(xué)校、青杠老年醫(yī)院、休閑別墅區(qū)等組成，按照中心規(guī)劃設(shè)臵護養(yǎng)床位3000張，醫(yī)院床位1000張，共分五個功能區(qū)分三期建成。目前一期已經(jīng)完工并已投入使用，二期正在建設(shè)當中主體已完工。

中心設(shè)臵的普通養(yǎng)護區(qū)又分為四個小的區(qū)域，據(jù)介紹設(shè)臵床位2300張，其中，護養(yǎng)一區(qū)已于2012年2月投入運行，它由“四合院式”的七層電梯房組成，設(shè)臵有醫(yī)院、康復(fù)病區(qū)及護養(yǎng)區(qū)，設(shè)臵床位522張，有標準間、單間、套房等不同房間類型可供自由選擇。居家式、賓館式和無障礙的設(shè)計理念和服務(wù)設(shè)施讓人倍感家的溫馨。充分體現(xiàn)了其獨立自主，有尊嚴的優(yōu)質(zhì)老年養(yǎng)生生活。

成都洛帶博客小鎮(zhèn)；成都天鵝湖高爾夫俱樂部、天鵝湖.半島會所；成都新陣地高爾夫俱樂部、創(chuàng)博會所俱樂部；成都市雙流縣黃龍溪古鎮(zhèn)：

7、成都洛帶博客小鎮(zhèn)：

成都洛帶博客小鎮(zhèn)西距成都18公里，南距龍泉驛區(qū)府所在地龍泉鎮(zhèn)11公里，有成渝高速公路和成洛公路通達，位于特大城市近郊，可進入性好，地處成都平原和龍泉山脈的接合地帶，是花果山省級風(fēng)景區(qū)的重要組成部分，經(jīng)濟發(fā)展狀況較好，基礎(chǔ)設(shè)施條件好，適宜發(fā)展旅游業(yè)。

該小鎮(zhèn)正如我們在網(wǎng)絡(luò)上了解的一樣，是依托地理位臵和成都客家人居住的一條古街道，企業(yè)通過政府新規(guī)劃的旅游商業(yè)地產(chǎn)項目，我們可以借鑒的地方在于其規(guī)劃的布局和其建筑風(fēng)格，以及業(yè)態(tài)進入營銷推廣模式。他分為地利.天時、形態(tài)、業(yè)態(tài)、文態(tài)和生態(tài)，以及客家人遷入四川的流年大事記等篇為背景。整個項目規(guī)劃嚴謹，相關(guān)論證和項目可行性報告做得很細很充分。

8、成都市雙流縣黃龍溪古鎮(zhèn)：

黃龍溪古鎮(zhèn)黃龍溪是岷江流域一顆光彩奪目的明珠。它坐落在雙流縣西南邊緣，距成都市區(qū)42公里、雙流城區(qū)34公里。不僅山川形勝景色優(yōu)美，氣候宜人是珍貴的人間仙境，而且歷史悠久，明華厚重，民風(fēng)淳樸，對巴蜀歷史乃至中華民族歷史做出過寶貴貢獻。古鎮(zhèn)黃龍溪的歷史可分五個階段，一是古蜀王國最后的軍事?lián)c；二是三國蜀漢政權(quán)的圣跡之地；三是宋代鄉(xiāng)村商業(yè)集市四是清代新興的移民場鎮(zhèn)、水運碼頭；五是現(xiàn)代成都市近郊旅游第一鎮(zhèn)。

該鎮(zhèn)屬當下熱點旅游成熟的歷史古鎮(zhèn)，我們可以借鑒的地方在于其規(guī)劃的布局和其建筑風(fēng)格，以及業(yè)態(tài)進入營銷推廣模式。

9、成都天鵝湖高爾夫俱樂部；天鵝湖.半島會所；成都新陣地高爾夫俱樂部、創(chuàng)博會所俱樂部；天鵝湖高爾夫俱樂部是成都市的一家高爾夫練習(xí)場，位于成都花園附近，面積約88畝。俱樂部配有一臨水的五星級半島咖啡廳、茶樓、網(wǎng)球場、商務(wù)會所等。是集運動、鍛煉、健身、休閑為一體的名流匯集的高檔場所。

10、成都新陣地高爾夫俱樂部、創(chuàng)博會所俱樂部；

新陣地高爾夫練習(xí)場地處成都市城南，占地面積80余畝，設(shè)有56個打位、培訓(xùn)區(qū)、沙坑、推桿果嶺。其配套設(shè)施更是一應(yīng)俱全；餐廳，茶坊，多功能會議廳，棋牌包間是一個集運動、休閑于一體的精致環(huán)境，該練習(xí)場可接待團消費的休閑活動及商務(wù)會議。其側(cè)重點在于新陣地非常關(guān)注成都青少年高爾夫的發(fā)展，一直在努力培養(yǎng)一批能夠參加國內(nèi)乃至國際大型青少年比賽型球手，新陣地不僅教授孩子們高球技術(shù)，同樣重視培養(yǎng)孩子們的謙謙禮儀和涵養(yǎng)、尊重對方和自我、努力成為一名具有百折不撓的精神和堅韌不拔的毅力的青少年。同時，為推動成都高球市場的發(fā)展，新陣地不斷舉辦各種賽事，賽事當中制定了靈活的比賽機制，使新老球員產(chǎn)生了極大的比賽熱情。可以進行長打比賽的球場，茂盛的樹林將球場包圍。練習(xí)場一層打位配有美國最新引進的紅外線距系統(tǒng)，練習(xí)者可根據(jù)揮桿速度和出球角度精確測量擊球距離，了解自己真實的擊球距離，下場時您就可以輕松控制擊打的每一桿。場內(nèi)設(shè)有遠近不同的牌和果嶺，在165碼處建有海島型超大果嶺，果嶺四周環(huán)水，擊球距離須在165碼才可安全上島，這也是7號鐵桿擊球的最佳練習(xí)目標。

二、考察學(xué)習(xí)后的思考：

在發(fā)展思路，發(fā)展定位；主題發(fā)展現(xiàn)狀及中長期和遠景規(guī)劃；在區(qū)

域歷史背景、文化特征和文化底蘊；生態(tài)環(huán)境，地理位臵及風(fēng)水；經(jīng)營管理及營銷推廣上，都各有不同又都有其共同、共通的規(guī)律性。

1、成都驛伯源國際生態(tài)養(yǎng)老中心是：四川明科健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公

司和四川人禾春天生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司共同開發(fā)的，可能是在估計不足或者是政策支持不到位，亦或是企業(yè)資金投入跟不上而半途留下的產(chǎn)物，園區(qū)內(nèi)一期建設(shè)嚴格來說是相對不錯的。具備會議餐飲住宿條件，有山有水亭臺樓閣相宜得彰、參天大樹曲徑通幽，也有一定的規(guī)模，目前尚在經(jīng)營運轉(zhuǎn)中或許是內(nèi)部接待使用。園區(qū)內(nèi)還殘留有一棟三層樓的老年公寓，主體建筑已完工但沒有裝修雜草叢生。顯然是沒有達到企業(yè)開始規(guī)劃的效果，這個現(xiàn)象值得我們警惕！

2、成都市龍泉驛區(qū)敬老養(yǎng)老中心；重慶市璧山縣重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院青杠老年護養(yǎng)中心。這兩家“中心”顯然是國家公立性質(zhì)的，但我們需要思考的正是這兩家的運作模式，找到他們的切入點。前者是“一勞永逸”政府每年有資金無地洞式投入，保障基本的可持續(xù)的運營和企業(yè)形象，可以考慮由政府出資興建由企業(yè)來經(jīng)營管理。后者給我們提供了可供我們選擇更廣域的合作伙伴的思考，事實上后者完全是公司性質(zhì)的運作模式，據(jù)了解重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院，已經(jīng)將青杠老年護養(yǎng)中心確定為該醫(yī)院第九病區(qū)，主要收治脊椎、脊髓損傷、腦卒中、周圍神經(jīng)病損、骨折、骨質(zhì)疏松癥、骨關(guān)節(jié)炎、頸椎病、腰椎間盤突出癥等急性期病人，針對各種功能障礙進行早期全面康復(fù)，另外就是為該項目的第三期生態(tài)養(yǎng)老別墅建設(shè)打下基礎(chǔ)，使該項目進入良性循環(huán)發(fā)展

中。只不過是他的起點很高，而這正是我們需要的。

3、通過成都兩個高爾夫練習(xí)場的考察學(xué)習(xí)，我們可以在我們項目里面柔和到整個園區(qū)的建設(shè)當中，同時增加了人氣項目，更符合生態(tài)養(yǎng)生。

4、此行考察學(xué)習(xí)一個主要的問題我們沒有了解透徹，就是這一些項目在建設(shè)用地上是怎么處理的，報批環(huán)節(jié)和立項的各種手續(xù)等，這些我們要抓緊落實。

三、建議和意見：

1、抓緊落實制定項目規(guī)劃書，以及具體的實施方案，盡快在集團公司董事會通過，并賦予實施；

2、成立專門的項目部，研究相關(guān)政策及文件辦理程序；

3、項目啟動即開始密切和各級政府對接并做好相關(guān)宣傳工作,廣泛與文化界和媒介的密切聯(lián)系是我們該項目發(fā)展的一條捷徑。

第五篇：社區(qū)老年調(diào)查報告

社區(qū)老年調(diào)查報告1

堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，按照穩(wěn)中求進，把老年大學(xué)辦得“更實更好”的要求，圍繞中心，服務(wù)大局，努力實現(xiàn)與中央提出六個“老有”的有機結(jié)合，一切從老同志的實際需求出發(fā)，立足實際，創(chuàng)新思路，積極探索老年教育發(fā)展的新路子、新模式，為老年教育發(fā)展提供理論支撐，促進全省老年教育事業(yè)更好更快、科學(xué)發(fā)展。

隨著網(wǎng)絡(luò)和信息技術(shù)的發(fā)展，以及電腦的普及，遠程教育這一便捷的教育模式走入大眾，結(jié)合老年人的特殊情況，發(fā)現(xiàn)遠程教育非常適合老年教育，以及活到老學(xué)到老，建設(shè)學(xué)習(xí)型社會的宗旨。

關(guān)鍵字：老年教育老年大學(xué)遠程教育

一老年教育

老年教育，成人教育的組成部分，終生教育的后期階段，是構(gòu)建學(xué)習(xí)型社會、提高全民族思想文化素質(zhì)的有機組成，精神文明建設(shè)不可或缺的一個方面。

（一）老年教育的內(nèi)容

老年教育的內(nèi)容主要包括：營養(yǎng)與保健、音樂與舞蹈、手工與園藝、文化知識、職業(yè)訓(xùn)練，以及對退休生活的適應(yīng)等。老年教育的形式主要有各種講座、學(xué)習(xí)班、老年學(xué)校、老年學(xué)院和老年大學(xué)，老年學(xué)院和老年大學(xué)是老年教育的一種普遍而重要的形式。

（二）老年教育的意義

一，有利于實現(xiàn)老年人的繼續(xù)社會化，使他們更順利地適應(yīng)退休生活和新的社會角色；

二，增長文化知識，使未受過正式教育的老年人有機會學(xué)習(xí)文化知識，使已受過正式教育的老年人的文化知識得到更新；

三，掌握新的技術(shù)、技能，使那些身體健康并有重新就業(yè)愿望的老年人獲得重新就業(yè)的能力和條件；

四，豐富余暇生活，使老年人晚年生活過得更加充實和更富有意義。

五，有利于構(gòu)建學(xué)習(xí)型社會，提高全民族的文化素質(zhì)。六，增強人力資本積聚，帶動社會經(jīng)濟增長。七，提高老年的社會參與率，有利于和諧社會的構(gòu)建。八，提高老年修養(yǎng)，有助于老年精神文明建設(shè)，符合中央提出六個“老有”。

（三）社區(qū)老年教育的作用

老年教育向社區(qū)延伸，既是老干、老齡工作的下移，更是關(guān)心老年人的具體表現(xiàn)，越深入基層，廣大的老年群體真切感受到黨和政府的政策實惠。因此，興辦社區(qū)老年學(xué)校，特別是多渠道發(fā)展老年社區(qū)教育是惠及眾多老年人的舉措。

其作用是：

一，落實建設(shè)學(xué)習(xí)型社會和構(gòu)建終身教育的措施。黨的十六大以來，黨中央把“形成全民學(xué)習(xí)，終身學(xué)習(xí)的學(xué)習(xí)型社會，促進人的全面發(fā)展”列為全面建設(shè)小康社會的戰(zhàn)略目標之一。

二，發(fā)展社區(qū)老年教育是提升老年人素質(zhì)的重要方面。老年人投身社區(qū)老年學(xué)校學(xué)習(xí)，是老年群體提高生活生命質(zhì)量的重要選擇和有效途徑。發(fā)展社區(qū)老年教育，針對現(xiàn)代老年人的特點，心理變化，生活方式做科學(xué)的引導(dǎo)。

三，發(fā)展社區(qū)老年教育有助于社區(qū)文化建設(shè)

文化的核心是價值，本質(zhì)是共享。不斷提高市民文化生活質(zhì)量，既讓先進文化始終占據(jù)主流陣地，又讓社區(qū)氛圍文明友善，人與人之間和諧互助，滿足于老年群體多樣化，多層次，多方面的文化需求。

四，發(fā)展社區(qū)老年教育有利于和諧社會的構(gòu)建構(gòu)建和諧社會是十一五期間重要的發(fā)展目標和任務(wù)之一，對凝聚人心，整合力量，全面建設(shè)小康社會有著深遠意義。老年人作為特殊群體，對其進行教育，特別是與時俱進的進行教育，讓其享受改革發(fā)展的成果，獲得終生學(xué)習(xí)的權(quán)益，有利于和諧社會的構(gòu)建。二老年教育的現(xiàn)狀和實施的關(guān)鍵

自中國1983年9月在山東辦起第一所老年大學(xué),1985年底已發(fā)展到61所,學(xué)員近4萬人。它根據(jù)老年人特點安排教學(xué),受到老年人的歡迎。我國的老年教育得到了一定的起點發(fā)展，為我國現(xiàn)今的老年社區(qū)教育和遠程教育，普惠教育起到了奠基作用，為我國發(fā)展老年教育，建設(shè)終身學(xué)習(xí)的學(xué)習(xí)型社會起到了指導(dǎo)作用。

（一）老年教育的現(xiàn)狀

二十一世紀伊始，我國快速進入老齡化社會，隨著老齡化問題的日漸突出，老年教育問題成為全社會關(guān)注的熱點。

一，從法律制度來看，截至目前，在老年教育領(lǐng)域，我國以基本形成了一套體系的法律法規(guī)，確認了老年人的受教育權(quán)利。但仍存在體系不完備的問題，建立健全老年教育法律體系是必須先去解決的問題。

二，從政策制度看，自零七年發(fā)布《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》，我國老年政策日益完善，且相當于法律，政策更具體，更有利地推動了老年教育的發(fā)展，但也存在保障不充分的問題。

三，老年學(xué)校建設(shè)來看，增設(shè)趨勢并不是持續(xù)上升的，學(xué)校數(shù)量少，且集中布局在城鎮(zhèn)地區(qū)。而城市老年人的受教育程度，生活質(zhì)量程度都比農(nóng)村老年人高。如何將老年學(xué)習(xí)建設(shè)，特別是社區(qū)教育，遠程教育，普惠教育普及到鄉(xiāng)村也是發(fā)展的著力點。

四，居家自學(xué)是老年人獲取教育資源的基本渠道，反映出老年人相對封閉的生活和松散的學(xué)習(xí)狀態(tài)。社區(qū)開展的.老年教育活動較為活躍。參加老年教育從參加人群來看，呈現(xiàn)出，以受教育程度高的老年人為主體，以女性為主體，以參加文藝活動為主體。

（二）老年教育實施的關(guān)鍵一，社會的高度重視

老年教育對于社會來說，是實現(xiàn)社會穩(wěn)定的一項重要事業(yè)，需要社會的高度重視。以發(fā)展經(jīng)濟的力度對待老年教育，把對老年教育認識上升到社會義務(wù)和責(zé)任的高度。切實實現(xiàn)中央提出的“六個老有”，即：老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所為、老有所學(xué)、老有所教、老有所樂。二，廣大老年人的積極參與

著力向基層發(fā)展老年教育，原從屬單位牽線，社區(qū)老年站搭橋，劃片劃區(qū)，集中規(guī)劃。發(fā)揮省市老年大學(xué)的引導(dǎo)作用，逐步建立以社區(qū)為基礎(chǔ)，老有所學(xué)的老年教育體系。三，擴大宣傳力度

針對老年群體松散的退休生活，首先要積極擴展宣傳力度，讓老年人了解老年教育的優(yōu)點。再者，為積極老年人的學(xué)習(xí)熱情，廣泛調(diào)查老年人的知識需求，根據(jù)實際開設(shè)老年教育專業(yè)與班級。另外，授課時間和方法充分考慮老年人的特點。

三發(fā)展遠程教育、社區(qū)教育、普惠教育及建議

為實現(xiàn)中央提出的“六個老有”，即老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所為、老有所學(xué)、老有所教、老有所樂，應(yīng)當做好老年社區(qū)工作，特別是應(yīng)當多渠道，多方式的進行好老年教育工作。

（一）老年遠程教育

針對居家自學(xué)是老年人獲取教育資源的基本渠道這一現(xiàn)象，反映出老年人相對封閉的生活和松散的學(xué)習(xí)狀態(tài)，為實現(xiàn)老年教育普及，遠程老年教育應(yīng)運而生。

為推廣老年遠程教育，首要是對電腦課的開展。為了防止老年人排斥對新技術(shù)和新事物的接收，老年電腦課開設(shè)的一定要方向?qū)︻^，定位準確，選材適當，方法新穎，制作優(yōu)良。

基于中國石油大學(xué)遠程及繼續(xù)教育學(xué)院的系統(tǒng)優(yōu)勢，可以實現(xiàn)與老年教育工作的有機結(jié)合。積極與石大繼續(xù)教育學(xué)院商榷，整合各類信息資源和現(xiàn)代信息技術(shù)，以網(wǎng)絡(luò)教育平臺，電視臺教育頻道，廣播電視臺頻道、自學(xué)考試和圖書館電子閱讀平臺等為基礎(chǔ)，構(gòu)建資源豐富、服務(wù)良好的遠程教育體系。

開設(shè)網(wǎng)絡(luò)信息的“老有所學(xué)”欄目，細分版塊，內(nèi)容貼近生活實際，并且針對老年人對收音機的熱愛，可以以此為切入點，特別開設(shè)老年人特殊頻道，為老年人提供學(xué)習(xí)，豐富生活的資源。

社區(qū)教育在老年教育工作方面是先驅(qū)，為更好地進行老年遠程教育，必須與社區(qū)教育這一已經(jīng)形成體系的方面進行有機的結(jié)合。利用已經(jīng)形成的老年大學(xué)，學(xué)習(xí)機構(gòu)，教學(xué)點，推動老年遠程教育的開展實施。

（二）老年社區(qū)教育

為切實推進社區(qū)老年教育，在社區(qū)建設(shè)相應(yīng)的組織機構(gòu)，做到有工作人員，有工作部署，有檢查，有落實，形成良好的社區(qū)老年教育機制，使其工作措施落實到實處，老年教育的活動場地、教育設(shè)施、設(shè)備、辦學(xué)的經(jīng)費、組織力量等就迎刃而解，社區(qū)老年教育工作在一個新的起點上健康發(fā)展。

社區(qū)居民的構(gòu)成源于各個行業(yè)，需求愿望各不相同，加強和創(chuàng)新社區(qū)管理工作，弘揚社會主義核心價值體系，凝聚社區(qū)老年群體積極向上，團結(jié)友善，理性的精神力量。

要推進社區(qū)管理，應(yīng)用群眾路線方式，民主的方式，教育、協(xié)商、疏導(dǎo)的方式，化解社會問題和矛盾。發(fā)展社區(qū)老年教育，要注重調(diào)查研究，摸清社區(qū)脈搏，潛移默化的老年教育工作將發(fā)揮積極作用。

科學(xué)、健康地推進社區(qū)老年教育工作，必須要考慮師資，要充分發(fā)揮市、區(qū)老年大學(xué)的示范，引領(lǐng)、輻射、服務(wù)和骨干作用。必須突出三個結(jié)合，即課堂設(shè)置與學(xué)員自愿相結(jié)合，與課外活動相結(jié)合，與實際作用相結(jié)合，達到教、學(xué)、樂、為的有機統(tǒng)一。辦學(xué)形式多樣，教學(xué)內(nèi)容豐富，是一種幸福的學(xué)習(xí)生活，滿足老年人的精神需求。

社區(qū)老年調(diào)查報告2

21世紀，中國正迅速進入老齡化社會。隨著人口老齡化日益突出，老年教育問題已經(jīng)成為全社會關(guān)注的熱點。根據(jù)由市老干部局、市老干部大學(xué)安排的“發(fā)展社區(qū)老年教育、建設(shè)學(xué)習(xí)型城市研究”研究項目的要求，由區(qū)老干部局局長和市老干部確定xx區(qū)分校校長、老干部局和各街道老干部組成子項目課題組，從4月中旬到5月中旬進行準備和調(diào)研，并分別召開會議區(qū)老干部代表、街道鎮(zhèn)老干部代表、社區(qū)老年代表座談會和問卷調(diào)查，重點關(guān)注xx社區(qū)，聽取社區(qū)團隊和社區(qū)單位老干部的意見工作獻給各領(lǐng)域老同志的意見，認真做全面分析。社區(qū)老年教育的現(xiàn)狀，如何發(fā)展老年教育，擴大老年教育受眾，方便老年人就近學(xué)習(xí)，從而促進老年人社區(qū)教育的發(fā)展。

一、社區(qū)基本信息

有省電力公司、省地稅局、省xx賓館、省超高壓管理局、省xx小學(xué)、省環(huán)達路橋公司、中國聯(lián)通長沙分公司等。共有xx社區(qū)、友誼別墅、xx花都、天一康園、相超花園等七家企事業(yè)單位。有1200多名永久居民和4200多名永久居民，有400多位老人。

二、調(diào)查數(shù)據(jù)分析

1、基本信息

（1）受訪者年齡主要在50—70歲之間，占總數(shù)的81%，能更好地反映老年人的觀點。同時，從小學(xué)到高中的人員文化占80%的員工，說明退休人員普遍文化程度較低。

（2）目前老年人退休后生活的前三大主要內(nèi)容是：看電視、下棋打牌56次、讀書看報48次、做家務(wù)、帶孩子35個，反映老人業(yè)余時間不富裕。

2、我這幾年參與老年教育

（1）從調(diào)查中可以看出，前三名的參與者是：29個自愿組合的藝術(shù)社團，21個居委會活動室，街道文化館一共16個人。同時有41人選擇不參加，說明目前的養(yǎng)老教育狀況并不好。

（2）老年人現(xiàn)在參與和最喜歡的主要學(xué)習(xí)內(nèi)容主要集中在保健方面，達到70人次，體育藝術(shù)和家政只有19人次。還有13個人。在參與問題9研究的目的中，63人選擇了健康保健和長壽，排名第一，以及參與問題10研究的益處促進身心健康和延長壽命的有74人，也排在第一位。

（3）大多數(shù)老年人對老年人的教育現(xiàn)狀不滿意。

（4）學(xué)習(xí)內(nèi)容上，高度集中在保健方面，有91個選擇，只有25個音樂舞蹈排在第二位。一方面，它顯示了老年人越來越注重身體健康；另一方面也反映了當前社會看病難看病貴的現(xiàn)象，以及人的健康就是省錢的思想。

（5）在教育形式上，老年文藝團隊活動47人次，居委會專題講座28人次，38人選擇自學(xué)時代。

3、關(guān)于咨詢部分

意見主要集中在兩個方面。第一，希望社會關(guān)注和關(guān)愛老年人，成立老年人活動中心；二是對場地和資金給予支持和關(guān)注文藝宣傳隊的工作。

三，社區(qū)老年教育存在的主要問題

（一）、老年教育管理體制不暢

主要表現(xiàn)為組織不健全，管理無序。隨著社會的發(fā)展和社會形態(tài)的巨大變化，老年人已經(jīng)從單位管理轉(zhuǎn)變?yōu)樯鐣芾?。除了極少數(shù)福利待遇好的單位有退休處和養(yǎng)老處對退休職工進行養(yǎng)老教育外，大部分退休后離開企業(yè)，企業(yè)不再管理以及教育，由社區(qū)作為居民管理，但社區(qū)沒有專門的養(yǎng)老教育機構(gòu)，也不清楚現(xiàn)有機構(gòu)中哪個部門管理養(yǎng)老教育。全部的在我們的社會中，從上到下只有老齡化委員會。其實是無法統(tǒng)一管理的，管理體制也不順暢。

（二）養(yǎng)老教育保障機制的'缺失

1、養(yǎng)老教育經(jīng)費保障機制缺失

從兩個方面：老年教育經(jīng)費來源。第一，在單位的情況下，老年教育經(jīng)費直接關(guān)系到單位的效率和領(lǐng)導(dǎo)是否重視。在單位效益好、領(lǐng)導(dǎo)重視的情況下，老年教育經(jīng)費有一定的保障。在單位效率差，領(lǐng)導(dǎo)疏忽的情況下，基本沒有資金。更不用說組織教育的設(shè)施設(shè)備和各種活動；第二，從社區(qū)的角度來看，社區(qū)的工作經(jīng)費主要來自民政局每年撥付的22。5萬元，主要用于日常開支，工作經(jīng)費相當緊張。但是養(yǎng)老教育沒有專門的資金來源，無法在相關(guān)工作上投入更多的資金，限制了工作的發(fā)展。

2、老年教育缺乏質(zhì)量保證機制

目前，社會仍然更加重視老年人的教育。通過自身努力和單位支持，組織了市民學(xué)校、文藝宣傳隊等。開展老年人健康知識座位、高血壓防治等教育活動，但由于各種條件限制，教育質(zhì)量難以保證。同時，直接影響到各單位相關(guān)負責(zé)人的水平各單位開展教育活動的質(zhì)量?？偟膩碚f，老年人教育質(zhì)量的保障機制相當不完善。

（三）老年教育發(fā)展不足

1、老年教育參與者人數(shù)少有很多原因。

第一，在意識形態(tài)方面，很多老人認為自己已經(jīng)退休，應(yīng)該在家享受幸福做家務(wù)帶孩子就行；

二是身體上，很多老人因為身體不好，不愿意出門或停止出門參加家里的活動；

第三，其他原因，如果你想幫孩子帶孩子，教育參與者人數(shù)少。

2、教育形式單一，大多是開會發(fā)通知，內(nèi)容不豐富，不吸引老人。

3、教育設(shè)施設(shè)備不全。由于條件有限，社區(qū)沒有老人活動中心等設(shè)施，也影響了老人教育活動的發(fā)展。

社區(qū)老年調(diào)查報告3

xx社區(qū)老齡人口較多。由于人們生活節(jié)奏的加快，工作的繁忙，父母與子女共同生活動家庭越來越少。在這種情況下老年人到底怎么樣安享晚年？面臨 困難問題怎樣解決？20xx年6月25日拱辰街道xx社區(qū)青年匯同xx大學(xué)共同開展針對“老年人社區(qū)生活狀況”調(diào)查活動，活動工作人員5人，活動志愿者3人，被訪老年50余人。

本次調(diào)查數(shù)據(jù)中最為突出的三個問題：一、老年人的生活質(zhì)量問題：老年人的年齡和收入成反比，即年齡越大收入越低，老年人很難與社會其他成員共同分享經(jīng)濟社會高速發(fā)展的成果，而日益成為貧困階層。除個別子女條件特別好的，大多普通老人的月收入都僅僅能維持最基本的日常生活需求，他們收入的低，成為直接影響他們生活質(zhì)量的主因。二、老年人的思念：因為思念不能常來探望的兒女成了許多老年人的心病，與年輕人相比，老年人更加渴望親情。盡管老年人的自理能力不強，但不管是獨居，還是與子女合住，老人們大都不愿意請保姆，更想讓子女能抽空多陪陪。“物質(zhì)上的東西我們并不缺，最大的希望就是兒女?；丶铱纯?，不要讓我們孤獨！”三、老年人的出行問題：當城市的高樓大廈將人與人徹底阻隔開時，一些年過七旬的.老人也因這高大的建筑，失去了在陽光下散步的機會。因為出行的不便也導(dǎo)致了許多生活必備物品不能及時填補。

針對老年人生活現(xiàn)狀和面臨生活中的種種問題，作為社會工作者、敬老志愿服務(wù)團隊的工作者我們應(yīng)多方面入手，大力倡導(dǎo)和宣傳共同營造愛老敬老的氛圍。要提倡在廣闊的空間交流，幫助老人走出家門，加強與年輕人接觸。老齡社會不僅是人口類型轉(zhuǎn)變的標志，也是社會、經(jīng)濟、科技、醫(yī)療衛(wèi)生發(fā)展和人民生活水平提高的體現(xiàn)。老年問題既是家庭問題更是目前的社會問題。我國已步入老齡化社會，每個人都面臨著自己的老年。除了物質(zhì)上的關(guān)照外，老年人更需要的是感情上的關(guān)注。我們應(yīng)該都來關(guān)心、愛護他們。關(guān)愛老年人，理解老年人，重視老年人，為他們創(chuàng)造一個幸福愉快的生活氛圍。

社區(qū)老年調(diào)查報告4

根據(jù)畢節(jié)市老學(xué)（20xx）11號通知精神，按照黔老教辦（20xx）6號通知要求，結(jié)合我區(qū)實際，我辦選擇了市西、麻園、市東、洪山辦進行了調(diào)研。現(xiàn)將調(diào)研情況匯報如下：

一、社區(qū)基本情況

本辦事處共有60歲以上老年人1826人，占總?cè)丝诘?，20xx年參加各類教育學(xué)習(xí)的老年人數(shù)310人，占老年人口的%。

二、調(diào)研數(shù)據(jù)和調(diào)查問卷分析

（1）此項調(diào)研對象年齡主要是50至65歲左右，占社區(qū)總?cè)藬?shù)的62%，比較反映出老年人的不同看法，普遍顯示文化程序較低。

（2）通過座談了解和問卷顯示，目前老年人的生活主要內(nèi)容是：看電視、玩棋牌有36人次；看書、讀報有41人次；做家務(wù)、帶小孩有38人次，反映了老年人業(yè)務(wù)生活不夠豐富。

（3）從調(diào)查和問卷顯示情況看，參加活動前三位主要是：自愿組合的文藝社團隊有48人次，街道文化中心11人次。同時，有37人次選擇了沒有參加，說明了當前老年教育開展情況不好。

（4）老年人現(xiàn)在參加和最喜歡的學(xué)習(xí)活動內(nèi)容突出集中在保健類，達到68%人次，排在中等和中下等是文藝類和家政類，只有18%人次，14%人次，個人問卷第9題中參加學(xué)習(xí)的主要目的中，選擇保健養(yǎng)生、延年益壽，結(jié)伴親友，休閑娛樂的達69%和61%人次，高居第一，以及第10題參加學(xué)習(xí)對老年人最主要的好處是什么？選擇促進身心健康、延年益壽和消除孤獨情緒、調(diào)節(jié)失落的心態(tài)也居高不下，大體和前一項相吻合。

（5）大多數(shù)老年人對老年教育現(xiàn)狀不滿意。

（6）普遍集中在養(yǎng)生保健和健康鍛煉方面，說明老年人對身體健康越來越重視，反映出當前社會看病難和看病貴的現(xiàn)象和老百姓的身體好，即是省錢的.觀念。

（7）在教育形勢上多數(shù)傾向于老年文藝團隊活動。（8）關(guān)于征求意見部分，主要集中體現(xiàn)兩個方面：一是希望社區(qū)重視和關(guān)心老年人，成立活動中心或老年學(xué)校；二是在場地和資金上給予一定的支持，重視文藝團隊的活動工作。

三、社區(qū)老年教育存在的問題

（一）老年教育管理體制不順。主要體現(xiàn)在機構(gòu)不健全，管理無序。

（二）老年教育保障機制短乏。主要表現(xiàn)在老年教育經(jīng)

費投入較少，甚至沒有投入，社區(qū)集體經(jīng)濟比較好的，由于領(lǐng)導(dǎo)重視，多少投入一點，經(jīng)濟較差的，領(lǐng)導(dǎo)不重視，基本沒有投入經(jīng)費，更談不上設(shè)施的配備和組織教育的各種活動。

（三）老年教育不足。主要體現(xiàn)在參與人數(shù)較少，思想認識較差，認為自己退休了，年齡大了，該享受消福了，只能在家搞搞愛務(wù)，帶帶小孩就行了，不愿參加各種娛樂活動。

（四）社區(qū)由于條件有限，老年教育的設(shè)施、設(shè)備不全等情況，也影響了老年教育活動的正常開展。

（五）遠程教育發(fā)展滯后。這次調(diào)查問卷顯示，在有學(xué)習(xí)愿望與需求的%老年人中，選擇遠程老年教育的僅%，產(chǎn)生這種現(xiàn)象的主要原因：一是制度不健全，總是停在以往的老式式管理方法，加大了管理成本；二是經(jīng)費沒有保障，區(qū)級老年教育經(jīng)費較少，不能支持社區(qū)、街道、學(xué)校及文藝團體活動經(jīng)費的幫助；三是活動內(nèi)容單一，沒有滿足老年人個性化的需求，同時，還缺乏專業(yè)技術(shù)人員的正確指導(dǎo)。

四、社區(qū)老年教育的對策與建設(shè)

（一）大力發(fā)展社區(qū)老年教育，完善終身教育體系。社區(qū)老年教育的主體是老年人，老年教育的重心在社區(qū)，他們是一支建設(shè)學(xué)習(xí)型社會的重要力量。通過調(diào)查問卷顯示，老年人參加學(xué)習(xí)與建設(shè)學(xué)習(xí)型社會有著相關(guān)聯(lián)系，大多數(shù)的老

年人對建設(shè)學(xué)習(xí)型社會有著十分強烈的責(zé)任感，除了身體力行、共建學(xué)習(xí)型、和諧型社會外，還能夠帶動家庭成員與社會成員參與學(xué)習(xí)。隨著國家社會保障制度的改革，大量退休人員回歸社區(qū)，所以，當前發(fā)展社區(qū)老年教育，是扶植老年教育事業(yè)發(fā)展的有效途徑。

（二）理順領(lǐng)導(dǎo)管理體制，納入老年教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃。建立健全行之有效的領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，是切實抓好社區(qū)老年教育的根本途徑，要有組織、有計劃地把老年教育在實踐中積極累的成功經(jīng)驗另以升華，變成為是有組織約束力的規(guī)章制度，促進社區(qū)老年教育健康有序的發(fā)展。

（三）加強管理，共同扶持。社區(qū)老年教育是多方面的，涉及面廣，發(fā)展不同，從長遠發(fā)展來看，建議在社區(qū)設(shè)立老年大學(xué)分?；蛎總€街道注冊一所社區(qū)老年學(xué)校，政府、相關(guān)單位在各方面給予指導(dǎo)、扶持發(fā)展。

（四）建立長期穩(wěn)定的經(jīng)費投入機制。目前，社區(qū)老年教育基本沒有經(jīng)費來源，只有參加大型有關(guān)活動時能獲得部分經(jīng)費補助，或者為某處開業(yè)表演得到一定的贊助。所以，要發(fā)展好社區(qū)老年教育，需要政府投入一定的經(jīng)費，可以從政府專項教育資金中劃撥一定比例，同時，積極爭取社會各界的大力支持，采取政府、個人、社區(qū)資助等多種渠道幫助解決。

（五）大力發(fā)展、積極扶植的這區(qū)老年教育，提高參與率。參與層面通過加強學(xué)習(xí)型組織建設(shè)，積極扶植社區(qū)老年教育，大力發(fā)展遠程老年教育，建設(shè)開放、靈稍大、方便的全民學(xué)習(xí)、終身學(xué)習(xí)、自主學(xué)習(xí)的公共資源平臺，擴大社區(qū)老年教育覆蓋面，提高參與率，實現(xiàn)人人皆學(xué)，處處可學(xué)，時時能學(xué)的目標。

總之，老年教育是一項多陽事業(yè)、朝陽工程，時代的發(fā)展與進步為老年教育事業(yè)帶來了良好的發(fā)展機遇，但同時也存在著嚴峻的挑戰(zhàn)。只要我們搶抓機遇，勇于面對挑戰(zhàn)，堅持求實創(chuàng)新，開拓進取，老年教育事業(yè)將會不斷開創(chuàng)新的局面。

社區(qū)老年調(diào)查報告5

社區(qū)是一個人口密集型的居民住宅區(qū)。轄區(qū)面積xx萬平方米，居民戶xx戶，人口近x萬，其中老年人口占總?cè)丝诘膞x%以上。為適應(yīng)人口老齡化的迅速發(fā)展，努力營造健康的養(yǎng)老環(huán)境，全面提高老年人精神文化生活質(zhì)量，社區(qū)本著?增長知識、豐富生活、陶冶情操、促進健康?的理念，結(jié)合社區(qū)居民的興趣愛好，開展了豐富多彩、形式多樣的老年教育活動，生動而豐富的教學(xué)內(nèi)容得到了社區(qū)老年人的一致好評。

一、領(lǐng)導(dǎo)重視，建章立制推動

針對社區(qū)老年人群眾多的特點，社區(qū)把拓展延伸老年學(xué)校教育工作覆蓋面，將老年學(xué)校發(fā)展列入?兩委?日常工作議事日程，納入有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)范圍，根據(jù)情況適時調(diào)整充實老年學(xué)校組織，社區(qū)黨支部書記親任校長，選派有責(zé)任心有教學(xué)經(jīng)驗的退休老教師任副校長和校務(wù)委員，組建老校領(lǐng)導(dǎo)班子，并配備若干比較固定的兼職工作人員，明確老年學(xué)校由使老校教學(xué)工作正常運轉(zhuǎn)，并著手制定等一系列規(guī)章制度。召集校委會和學(xué)員代表研究授課內(nèi)容，確保每學(xué)期順利開學(xué)。課堂上設(shè)置主持人，課堂記錄員和學(xué)員點名簿，加強人文管理，使教學(xué)有序進行。校委會一班人以滿腔熱情投入老年教育事業(yè)中去，他們不計報酬，爭作奉獻服務(wù)精神，形成了良好的.工作氛圍。

二、加強宣傳，提升老校影響

積極宣傳，提升社區(qū)老年學(xué)校影響力。宣傳社區(qū)老年學(xué)校一貫重視社區(qū)教育宣傳工作。一方面，利用社區(qū)宣傳櫥窗、學(xué)員風(fēng)采墻等宣傳陣地，著力加強精神文明建設(shè)，營造積極向上、和諧奮進的學(xué)習(xí)氛圍，使廣大老年朋友在學(xué)校里不僅學(xué)到技能知識，還能增強與他人的交流溝通，結(jié)交朋友；另一方面，經(jīng)常組織學(xué)員舉辦書畫展、才藝表演、慰問演出，組隊參加市、區(qū)、街道各級文體活動，增強社區(qū)老年學(xué)校的社會影響力和吸引力，擴大教學(xué)覆蓋面。

三、與時俱進，緊跟時代步伐

在鞏固書法、繪畫、聲樂、乒乓球、太極拳、歌詠、棋類等已有專業(yè)的基礎(chǔ)上，結(jié)合我校實際情況，積極探索，開辦了電子琴、舞蹈、健身球、柔力球等一批貼近居民生活且具有鮮明特色的專業(yè)課程。老校還注重學(xué)用結(jié)合，今年4月28日選派社區(qū)太極拳小隊參加了?區(qū)全面健身暨職工運動會?開幕式活動，乒乓球隊也與xx學(xué)生選拔隊進行友誼賽，歌詠隊參加?心向黨放聲唱‘七一’歌詠大會唱??歌頌偉大中國共產(chǎn)黨，歌頌偉大祖國；在創(chuàng)建文明城市迎檢過程中，許多學(xué)員還積極主動參于社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治活動。

四、改善條件，教學(xué)制度完善

通過社區(qū)固定投入一點、街道配套一點、區(qū)里下?lián)芤稽c等多種渠道對老年教育活動進行資金、人力、物力的支持。增添教學(xué)設(shè)施，改善教學(xué)條件，提升辦學(xué)水平，使辦學(xué)條件和教學(xué)規(guī)模再上一個新臺階，有效保證了社區(qū)老年教育快速、健康發(fā)展。通過制定、推行一系列以嚴格教學(xué)為核心的各項管理制度，以教育引導(dǎo)為主線的激勵制度，以堅持老有所教、老有所為與老有所學(xué)、老有所樂相結(jié)合的老年人才培養(yǎng)、使用制度，以及各項激勵、獎懲制度；規(guī)范教學(xué)管理工作，推行教學(xué)電子化，提高教學(xué)效率和質(zhì)量，通過建立專業(yè)兼職教師人才庫、學(xué)員信息庫，加強人事管理；不定期發(fā)布、更新學(xué)校教學(xué)情況、活動信息，進一步激發(fā)學(xué)員學(xué)習(xí)積極性。

五、定期交流，提高辦學(xué)水平

多次組織老年學(xué)校教工、學(xué)員到兄弟社區(qū)老校參觀學(xué)習(xí)，借鑒他人的辦學(xué)經(jīng)驗和培養(yǎng)模式，結(jié)合自身實際情況加以改進，提高教學(xué)質(zhì)量；邀請專家學(xué)者、民間藝術(shù)家、社會志愿者等專業(yè)人士到我校舉辦講座、授課，并就如何發(fā)揮好社區(qū)老年學(xué)校在發(fā)展老齡事業(yè)中的作用進行切磋、溝通、交流，不斷提高社區(qū)老年學(xué)校辦學(xué)水平。

豐富老年朋友精神文化生活，為老年朋友謀福祉是我們的初衷，也是老年學(xué)校辦學(xué)的宗旨。隨著社會的發(fā)展和居民群眾生活水平的提高，老年居民的精神文化需求也出現(xiàn)多元化，這對我們辦好社區(qū)老年學(xué)校提出了更高的要求。我們一定要緊緊圍繞黨中央提出的?以人為本?的要求，在各級領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，在廣大居民群眾的大力協(xié)助支持下，以發(fā)展的眼光去探索、創(chuàng)新，實現(xiàn)新的跨越，為發(fā)展老年教育事業(yè)作出應(yīng)有的貢獻。篇三：關(guān)于社區(qū)老年教育工作調(diào)研情況匯報

社區(qū)老年調(diào)查報告6

一、前言

老年教育是全民教育的重要組成部分，也是終身教育的最后階段。發(fā)展老年教育不僅可以創(chuàng)建和諧社會，實現(xiàn)健康老齡化和積極老齡化，也是開發(fā)老年人力資源的需求。隨著人口老齡化問題的日益加劇，老年教育已成為人們關(guān)注的熱點，建立一個健康、快樂、有意義的老年教育系統(tǒng)，實現(xiàn)“老有所醫(yī)，老有所教，老有所學(xué)，老有所樂，老有所為”，是老年教育發(fā)展的方向。我們對此進行了調(diào)查與研究。

二、調(diào)查方法及步驟

1、調(diào)查對象：55歲以上老人

2、研究方法：搜集資料，問卷調(diào)查，訪問調(diào)查，歸納統(tǒng)籌

3、時間進度和具體安排：20xx年10月10日至10月25日根據(jù)課題制定調(diào)查問卷，并進行前期準備20xx年10月25日至10月30日進行調(diào)查，發(fā)放并回收調(diào)查問卷20xx年10月30日至11月4日

分析整理統(tǒng)計調(diào)查結(jié)果，綜合分析，撰寫調(diào)查研究報告

4、調(diào)查地點

濟南長清區(qū)大學(xué)城及周邊地區(qū)

三，調(diào)查結(jié)果與分析

一、老年教育普及程度不高

根據(jù)老年人參加老年教育活動情況的調(diào)查數(shù)據(jù)，可以看出：有%老年從未參加過老年教育活動，他們認為老年教育就是一些娛樂性的活動或上老年大學(xué)，而對于其他老年教育的形式卻知之甚少；另外%的老人認為人老了，就應(yīng)該在家待著，不應(yīng)較多的參加社會活動，家人、朋友對老年人參加老年教育的支持度直接影響到老年人參與教育活動的積極性；%的老年人對老年教育持無所謂態(tài)度，這部分老年人認為人老了，參加老年教育活動是一種資源的浪費，不如老老實實在家待著，做一些力所能及的事情。

在關(guān)于老年教育的機會方面，%的人認為參加機會比較少，%認為參加機會幾乎沒有，還有%的老年人不可置否?？梢婇L清區(qū)老年教育活動少，在老年人中影響不大。

關(guān)于老年人對老年教育活動意義的認識方面：%的老年人認為學(xué)習(xí)是為了打發(fā)時間、解悶，另外還有%的認為老年教育沒有任何意義。

由此可見，長清區(qū)老年教育普及程度不高，普及老年教育還需要相關(guān)部門的努力。為了給解決長清區(qū)老年教育普及程度不高的問題提供依據(jù)，本研究對引起此現(xiàn)狀的原因做了如下分析：

首先，個人經(jīng)濟條件不具備。心理學(xué)家馬斯洛認為：“人的需要是有層次的，需要的滿足是由低層向高層不斷發(fā)展的。低級的需要得到了基本滿足，高一級的需要才會出現(xiàn)?！?/p>

長清區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平不高，很多人認為發(fā)展老年教育還不具備條件。從調(diào)查的情況來看，生活條件困難的老年人比例為%,生活條件一般的老年人比例為%，大部分老年人的生活條件一般。因此，很多老年人即%的老年人每學(xué)期能夠承受的教育費用都在0-50元之間，還有%的老年人不愿意拿出少量費用來參加老年教育活動，這部分老年人多數(shù)是生活條件比較困難，他們連溫飽都無法解決，更無法奢談老年教育。

其次，傳統(tǒng)教育觀念認為教育指的就是基礎(chǔ)教育、高等教育和在職教育，并不包括老年教育，所以老年教育受到很大程度的忽視。

再次，老年人沒有主動尋求教育的意識。調(diào)查表明%的老人認為年歲已高，不需要接受教育和繼續(xù)學(xué)習(xí)。

老年人自身對老年教育不能忽視，隨著老齡化社會的到來，每個老年人都應(yīng)該認識到參加老年教育活動的重要性。

二、老年教育經(jīng)費缺乏

政府教育經(jīng)費投在青少年的教育上，老年教育獲得的資源極少。經(jīng)費投入不足嚴重阻礙了當?shù)乩夏杲逃陌l(fā)展，造成教育設(shè)備落后、課程內(nèi)容不齊全、師資力量匱乏等。另外，通過調(diào)查老年人對長清區(qū)老年教育活動改革的看法，%的老年人認為教育資金的投入是刻不容緩的大事。

老年教育經(jīng)費缺乏究其原因，首先是沒有固定的財政支持。雖然長清區(qū)政府和有關(guān)部門給予老年教育不同程度的財政支持，但這項經(jīng)費并沒有列入財政預(yù)算，無統(tǒng)一的標準，資金投入嚴重不足。其次是沒有社會力量的支持。長清區(qū)只有一所老年大學(xué)即長清區(qū)老年大學(xué)，這一所大學(xué)是由政府和各單位的老干部部門主辦的，經(jīng)費主要由政府和相關(guān)部門出，不像一些青少年教育學(xué)校能得到一些社會贊助，基本上沒有民間資金投入老年教育的建設(shè)和運營管理。再次終身教育理論未普及開來。終身教育理論明確指出老年人和年輕人一樣享有受教育的權(quán)利。“教育，不能停止在兒童期和青年期，只要人還活著，就應(yīng)該是繼續(xù)的。老年教育是終身教育的必要組成部分,它的出現(xiàn)是終身教育發(fā)展的必然結(jié)果。沒有發(fā)達的老年教育，就不可能構(gòu)建完善的終身教育體系?！钡壳埃L清區(qū)有一些人認為接受教育是年輕人的權(quán)利，老年人接受教育是一種資源的浪費，因此不愿意投資老年教育。

三、老年教育形式缺乏多樣性

老年人對長清區(qū)老年教育形式的評價數(shù)據(jù)顯示：僅有%的老年人認為很全面，%的老年人認為較全面。還有調(diào)查顯示：%的老年人經(jīng)常收聽廣播節(jié)目，%的老年人參加了老年大學(xué)，通過娛樂活動來進行老年教育活動占%，參加社區(qū)知識講座的老年人只有%的比例，%的老年人從未參加老年教育活動，參加其它形式老年教育活動的老年人僅為%的比例。從這些調(diào)查數(shù)據(jù)中可以得知：長清區(qū)的老年教育形式比較單一，老年教育主要是通過老年大學(xué)開展，一部分老年人通過收聽廣播、看報或看電視來進行學(xué)習(xí)，還有部分老年人通過娛樂活動來進行老年教育活動。長清區(qū)老年教育的形式缺乏多樣性，通過調(diào)查老年人對長清區(qū)老年教育活動改革的看法,有%的老年人認為應(yīng)該改革其教育形式。也進一步表現(xiàn)了長清區(qū)老年教育形式的匱乏性，老年教育形式單一是較多老年人共同面臨的障礙。因此，長清區(qū)老年教育實施者需要對長清區(qū)老年教育形式有個全面、透徹的把握。從而，才能完善長清區(qū)的老年教育形式。

首先，觀念認識不到位。老年教育機構(gòu)和辦學(xué)單位沒有認識到拓展老年教育形式，有利于社會參與理論的進一步發(fā)展。社會參與理論認為，對各個年齡組的人來說，社會活動是社會生活的基礎(chǔ)。拓展老年教育形式，可以推動更多的老年人對社會、經(jīng)濟、文化、精神和公民事物等領(lǐng)域的參與，而老年人只有積極參與社會活動，才會獲得更加積極的自我形象，從而生活的更好。其次，老年教育形式的基本原則不完善，從而制約了老年教育形式的豐富和拓展。再次，目前長清區(qū)老年教育的目標定位是豐富老年人的閑暇生活。參加老年大學(xué)、收聽廣播、看報或看電視還有參加娛樂活動在長清區(qū)老年教育中發(fā)揮著重要作用，但除了這幾種教育形式之外，我們要尋求更多的途徑，使長清區(qū)老年教育形式變得更加豐富，滿足各種各樣老年人的教育所需，使更多的老年人有機會參加到教育活動中來。

四、老年教育活動內(nèi)容窄化

老年教育的內(nèi)容直接影響老年人參加老年教育的興趣與熱情，也在很大程度上決定了老年教育的質(zhì)量和規(guī)模，老年教育內(nèi)容是整個老年教育的靈魂。老年教育的內(nèi)容應(yīng)該和青少年教育活動的內(nèi)容一樣涉及廣泛。但是，通過對老年人對參加老年教育活動主要內(nèi)容的調(diào)查，可以看出：%的老年人參加了體育鍛煉，%的老年人通過看電視、收聽廣播進行學(xué)習(xí)，%的老年人經(jīng)常參加文娛活動。另外，老年人對長清區(qū)老年教育課程內(nèi)容的評價結(jié)果顯示：僅有%的人認為很科學(xué)，%的老年人認為較科學(xué)，%的老年人認為科學(xué)度為一般，認為較不科學(xué)和不科學(xué)的老年人各占%的比例，還有%的老年人不清楚它的科學(xué)度。通過這些數(shù)據(jù)，我們大概可以看到長清區(qū)老年教育內(nèi)容比較窄化，存在過度傾向于娛樂性活動和健身活動，科學(xué)度不高，這些教育活動和內(nèi)容比較適合低齡老人和健康狀況比較好的老年人參與，而高齡老人受精力和健康的限制根本無法參與。

通過調(diào)查老年人對長清區(qū)老年教育活動改革的看法，%的老年人認為應(yīng)該對老年教育內(nèi)容進行改革。例如加強醫(yī)療保健知識的教育，對老年人來說也非常重要，老年人只有掌握了保健知識，才可以在生活中學(xué)會適應(yīng)內(nèi)外部環(huán)境因素，預(yù)防和及時治療一些常見的老年疾病，采取科學(xué)的保健措施，增強體質(zhì)，健康長壽，盡享“天年”。而長清區(qū)老年教育忽視經(jīng)常向老年人傳授醫(yī)療保健知識，不利于“老有所醫(yī)”的發(fā)展。另外，由于老年人缺乏對現(xiàn)代科學(xué)知識的掌握，跟不上時代發(fā)展的步伐，不利于他們“老有所為”的發(fā)展。

內(nèi)容窄化的原因之一是觀念認識不到位。長清區(qū)老年教育機構(gòu)忽視了老年教育內(nèi)容和終身教育體系之間的關(guān)系。老年教育內(nèi)容豐富了，就會有更多的老年人參與到教育活動中來，從而有利于長清區(qū)終身教育體系的建構(gòu)。

另一方面，長清區(qū)老年教育開展的時間不長，教育教學(xué)都還處于探索階段，組織制度缺乏明確的規(guī)范，教學(xué)內(nèi)容較少系統(tǒng)規(guī)劃，在相互借鑒的'發(fā)展過程中形成內(nèi)容窄化的現(xiàn)狀。即：老年教育內(nèi)容的基本原則模糊；老年教育內(nèi)容結(jié)構(gòu)混亂、邏輯性不強；更沒有結(jié)合人文、地理等因素規(guī)劃出適合長清區(qū)老年教育的教學(xué)計劃和教學(xué)大綱；也沒有編制出適合長清區(qū)老年人的教科書。所有這些都難以滿足廣大老年人多方面、多層次的學(xué)習(xí)要求。

五、教育設(shè)施設(shè)備不齊全

老年人對長清區(qū)老年教育活動設(shè)備是否齊全的看法中，%的人認為活動設(shè)備很齊全，%的人認為較齊全，認為教育活動設(shè)備一般的老年人為%，%的人認為較不齊全，%的人認為不齊全，%的人不清楚，%人未回答。據(jù)了解，長清區(qū)老年大學(xué)的體育課如陳式太極扇、中國功夫扇、木蘭劍等都在露天廣場舉行。冬天冷、夏天熱、下雨下雪就休息。雖然學(xué)校多次許諾要解決這一問題，修建室內(nèi)場地供老年人活動，但是由于資金缺乏、無人組織等原因，這一問題遲遲未解決。各個社區(qū)基本上沒有提供供老年人活動的場地，老年人沒有相應(yīng)的活動空間，很多老年活動都到公共場所舉行、有的甚至去別的地方借場地，很多老年人找不到合適的地方鍛煉。在硬件設(shè)施的建設(shè)方面,則存在著較為明顯的滯后性,教學(xué)場所、教育設(shè)施、多媒體設(shè)備亟待改進和加強。老年教育活動設(shè)施設(shè)備不齊全已經(jīng)成為長清區(qū)老年教育存在的一個嚴重的問題，影響了長清區(qū)老年教育的良性運轉(zhuǎn)。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，%的老年人認為應(yīng)該增加教育設(shè)施。因此，建立適合長清區(qū)老年人需要的教育設(shè)施和設(shè)備，已成為刻不容緩的大事。由于政府、教育機構(gòu)不夠重視，導(dǎo)致長清區(qū)老年教育的主要形式老年大學(xué)投入資金不足,場地、設(shè)備也相對不齊全，制約了進一步規(guī)?；?、規(guī)范化發(fā)展。長清區(qū)社區(qū)和娛樂場所幾乎都未設(shè)立老年活動中心，雖然有的地方有一些健身器材，但真正派上用途的少之又少，大多數(shù)健身器材適合青年人和中年人所用，不適合老年人所用。很多老年人天氣暖和時只好坐在馬路旁邊聊天、下棋、打麻將，天氣冷時便躲在屋里看電視，這不利于老年人的身心健康，同時打麻將等不良風(fēng)俗也影響了社會風(fēng)氣。另一方面，由于資金短缺、無人組織等各方面的原因,硬件設(shè)施更新存在著明顯的滯后性,跟不上時代發(fā)展的步伐?？傊?，老年教育設(shè)施設(shè)備無法滿足現(xiàn)有老年人口的需求，與長清區(qū)人口老齡化的現(xiàn)狀不相適應(yīng)。

六、社區(qū)老年教育普及率低

在實施終身教育、邁向?qū)W習(xí)化社會的過程中，各級各類社區(qū)老年教育扮演著舉足輕重的角色。與老年大學(xué)相比，社區(qū)老年教育活動可以使老年人就近入學(xué)，不僅能節(jié)約時間，還能減少開支，兼顧家庭，使老年人充分享受老年教育的便利性。同時，社區(qū)老年教育的經(jīng)濟成本相對比較低，教育組織者不需要建設(shè)專門的教育場所，可以借用其它機構(gòu)的一些教育資源來開展老年教育活動，辦學(xué)成本較低。另外，老年人口在年齡、性別、興趣愛好等諸多方面存在差異，而社區(qū)老年教育具有較強的靈活性，可以根據(jù)老年人的不同需要，開展豐富多彩，形式多樣的教育。因此，長清區(qū)推行終身教育、發(fā)展老年教育還必須做好社區(qū)這篇文章。通過調(diào)查老年人參加老年教育活動的主要形式，只有%的老年人參加了社區(qū)知識講座，問其未參加的原因，是因為社區(qū)老年教育活動開展形式少。長清區(qū)社區(qū)化老年教育還未拓展開來，大部分社區(qū)根本就沒有老年學(xué)習(xí)的意識，開展社區(qū)化老年教育就更不用說了。

四，總結(jié)與建議通過資料搜索、調(diào)查數(shù)據(jù)和結(jié)果分析，我們對老年培訓(xùn)班現(xiàn)狀得出了以下結(jié)論和建議：

結(jié)論：

面對眾多的老年人口，研究調(diào)查長清區(qū)老年教育存在的問題并進行思考，在調(diào)查和訪談的基礎(chǔ)上，對長清區(qū)老年教育普及程度不高；老年教育經(jīng)費缺乏；老年教育形式缺乏多樣性；老年教育活動內(nèi)容窄化；師資力量匱乏；教育設(shè)施設(shè)備不齊全和社區(qū)老年教育還未大面積展開，老年教育培訓(xùn)機構(gòu)市場幾乎空白，這些方面進行了思考和分析。

建議:

（一）探討建立新型科學(xué)、規(guī)范有效的老年教育管理體制，是新形勢下確保老年教育健康、科學(xué)發(fā)展和與時俱進的重要舉措，是發(fā)展老年教育事業(yè)，推進全民教育的有效途徑。

據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，我國現(xiàn)有60歲以上老年人口1﹒26億，占總?cè)丝诘?0﹪以上。到20xx年將達到億，占總?cè)丝诘末?，這是一個龐大的社會群體。在社會變革不斷加快，生活方式不斷改變、生活質(zhì)量不斷提高的形勢面前，在社會保障體系初步建立并趨于健全的情況下，老年教育已引起全社會的高度重視和廣泛關(guān)注。探索建立新型的老年大學(xué)管理體制，實施規(guī)范化管理，是實現(xiàn)健康老齡化，落實科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建終身教育體系的重要環(huán)節(jié)。

（二）開辦形式多樣的老年培訓(xùn)班隨著人們生活水平的提高，“空巢老人”問題存在，人口老齡化加劇，更多老年人注重精神方面的需求，這些為“老年培訓(xùn)班”的開辦提供了廣大市場。

（三）建立統(tǒng)一的老年教育綜合管理機構(gòu)。

老年大學(xué)創(chuàng)建初期的管理形式是符合當時的客觀實踐，也是十分可貴和行之有效的，并且為老年教育積累了豐富的經(jīng)驗，作出了卓越的歷史貢獻。但隨著形勢的發(fā)展，老年大學(xué)的社會功能發(fā)生了顯著變化，老年教育的服務(wù)范圍與老干部部門職責(zé)之間的矛盾日益突出，原有的管理模式已經(jīng)不適應(yīng)老年教育事業(yè)的持續(xù)、健康地發(fā)展，因此必須盡快建立全國統(tǒng)一、上下對口、職權(quán)分明、名副其實的老年教育綜合管理機構(gòu)，專門負責(zé)全國各類老年大學(xué)的管理與協(xié)調(diào)工作，為新形勢下老年教育事業(yè)的發(fā)展提供強有力的組織保證。

（四）加快老年教育立法，將其列入國民教育和終身教育體系。

根據(jù)《教育法》、《老年人權(quán)益保障法》及有關(guān)法規(guī)，老年教育也須制定相應(yīng)法規(guī)，對老年大學(xué)的隸屬關(guān)系、資金渠道、機構(gòu)設(shè)置、人員配備、辦學(xué)規(guī)模、課程設(shè)置、考核辦法等作出明確的規(guī)定。各級政府根據(jù)國家法規(guī)，制定本地區(qū)、本部門的實施細則，使老年教育有法可依，有章可循，逐步走向規(guī)范化、科學(xué)化、法制化的軌道。

五、參考文獻：

《關(guān)于老年大學(xué)管理體制的研究與思考》

由北京大學(xué)人口研究所博士后王紅漫承擔的國家社會科學(xué)基金20xx青年項目《我國老年教育問題研究》(項目批準號00CRK001)中國老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃

社區(qū)老年調(diào)查報告7

堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，按照穩(wěn)中求進，把老年大學(xué)辦得“更實更好”的要求，圍繞中心，服務(wù)大局，努力實現(xiàn)與中央提出六個“老有”的有機結(jié)合，一切從老同志的實際需求出發(fā)，立足實際，創(chuàng)新思路，積極探索老年教育發(fā)展的新路子、新模式，為老年教育發(fā)展提供理論支撐，促進全省老年教育事業(yè)更好更快、科學(xué)發(fā)展。

隨著網(wǎng)絡(luò)和信息技術(shù)的發(fā)展，以及電腦的普及，遠程教育這一便捷的教育模式走入大眾，結(jié)合老年人的特殊情況，發(fā)現(xiàn)遠程教育非常適合老年教育，以及活到老學(xué)到老，建設(shè)學(xué)習(xí)型社會的宗旨。

關(guān)鍵字：老年教育老年大學(xué)遠程教育一老年教育

老年教育，成人教育的組成部分，終生教育的后期階段，是構(gòu)建學(xué)習(xí)型社會、提高全民族思想文化素質(zhì)的有機組成，精神文明建設(shè)不可或缺的一個方面。

（一）老年教育的內(nèi)容

老年教育的內(nèi)容主要包括：營養(yǎng)與保健、音樂與舞蹈、手工與園藝、文化知識、職業(yè)訓(xùn)練，以及對退休生活的適應(yīng)等。老年教育的形式主要有各種講座、學(xué)習(xí)班、老年學(xué)校、老年學(xué)院和老年大學(xué)，老年學(xué)院和老年大學(xué)是老年教育的一種普遍而重要的形式。

（二）老年教育的意義

一，有利于實現(xiàn)老年人的繼續(xù)社會化，使他們更順利地適應(yīng)退休生活和新的社會角色；

二，增長文化知識，使未受過正式教育的老年人有機會學(xué)習(xí)文化知識，使已受過正式教育的老年人的文化知識得到更新；

三，掌握新的技術(shù)、技能，使那些身體健康并有重新就業(yè)愿望的老年人獲得重新就業(yè)的能力和條件；

四，豐富余暇生活，使老年人晚年生活過得更加充實和更富有意義。五，有利于構(gòu)建學(xué)習(xí)型社會，提高全民族的文化素質(zhì)。

六，增強人力資本積聚，帶動社會經(jīng)濟增長。

七，提高老年的社會參與率，有利于和諧社會的構(gòu)建。八，提高老年修養(yǎng)，有助于老年精神文明建設(shè)，符合中央提出六個“老有”。

（三）社區(qū)老年教育的作用

老年教育向社區(qū)延伸，既是老干、老齡工作的下移，更是關(guān)心老年人的具體表現(xiàn)，越深入基層，廣大的老年群體真切感受到黨和政府的政策實惠。因此，興辦社區(qū)老年學(xué)校，特別是多渠道發(fā)展老年社區(qū)教育是惠及眾多老年人的舉措。

其作用是：

一，落實建設(shè)學(xué)習(xí)型社會和構(gòu)建終身教育的措施。黨的十六大以來，黨中央把“形成全民學(xué)習(xí)，終身學(xué)習(xí)的學(xué)習(xí)型社會，促進人的全面發(fā)展”列為全面建設(shè)小康社會的戰(zhàn)略目標之一。

二，發(fā)展社區(qū)老年教育是提升老年人素質(zhì)的重要方面。老年人投身社區(qū)老年學(xué)校學(xué)習(xí)，是老年群體提高生活生命質(zhì)量的重要選擇和有效途徑。發(fā)展社區(qū)老年教育，針對現(xiàn)代老年人的特點，心理變化，生活方式做科學(xué)的引導(dǎo)。

三，發(fā)展社區(qū)老年教育有助于社區(qū)文化建設(shè)

文化的核心是價值，本質(zhì)是共享。不斷提高市民文化生活質(zhì)量，既讓先進文化始終占據(jù)主流陣地，又讓社區(qū)氛圍文明友善，人與人之間和諧互助，滿足于老年群體多樣化，多

層次，多方面的文化需求。

四，發(fā)展社區(qū)老年教育有利于和諧社會的構(gòu)建

構(gòu)建和諧社會是十一五期間重要的發(fā)展目標和任務(wù)之一，對凝聚人心，整合力量，全面建設(shè)小康社會有著深遠意義。老年人作為特殊群體，對其進行教育，特別是與時俱進的進行教育，讓其享受改革發(fā)展的成果，獲得終生學(xué)習(xí)的權(quán)益，有利于和諧社會的構(gòu)建。

二老年教育的現(xiàn)狀和實施的關(guān)鍵自中國1983年9月在山東辦起第一所老年大學(xué),1985年底已發(fā)展到61所,學(xué)員近4萬人。它根據(jù)老年人特點安排教學(xué),受到老年人的歡迎。我國的老年教育得到了一定的起點發(fā)展，為我國現(xiàn)今的老年社區(qū)教育和遠程教育，普惠教育起到了奠基作用，為我國發(fā)展老年教育，建設(shè)終身學(xué)習(xí)的學(xué)習(xí)型社會起到了指導(dǎo)作用。

（一）老年教育的現(xiàn)狀

二十一世紀伊始，我國快速進入老齡化社會，隨著老齡化問題的日漸突出，老年教育問題成為全社會關(guān)注的熱點。

一，從法律制度來看，截至目前，在老年教育領(lǐng)域，我國以基本形成了一套體系的法律法規(guī)，確認了老年人的受教育權(quán)利。但仍存在體系不完備的'問題，建立健全老年教育法律體系是必須先去解決的問題。

二，從政策制度看，自零七年發(fā)布《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》，我國老年政策日益完善，且相當于法律，政策更具體，更有利地推動了老年教育的發(fā)展，但也存在保障不充分的問題。

三，老年學(xué)校建設(shè)來看，增設(shè)趨勢并不是持續(xù)上升的，學(xué)校數(shù)量少，且集中布局在城鎮(zhèn)地區(qū)。而城市老年人的受教育程度，生活質(zhì)量程度都比農(nóng)村老年人高。如何將老年學(xué)習(xí)建設(shè)，特別是社區(qū)教育，遠程教育，普惠教育普及到鄉(xiāng)村也是發(fā)展的著力點。

四，居家自學(xué)是老年人獲取教育資源的基本渠道，反映出老年人相對封閉的生活和松散的學(xué)習(xí)狀態(tài)。社區(qū)開展的老年教育活動較為活躍。參加老年教育從參加人群來看，呈現(xiàn)出，以受教育程度高的老年人為主體，以女性為主體，以參加文藝活動為主體。

（二）老年教育實施的關(guān)鍵

一，社會的高度重視

老年教育對于社會來說，是實現(xiàn)社會穩(wěn)定的一項重要事業(yè)，需要社會的高度重視。以發(fā)展經(jīng)濟的力度對待老年教育，把對老年教育認識上升到社會義務(wù)和責(zé)任的高度。切實實現(xiàn)中央提出的“六個老有”，即：老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所為、老有所學(xué)、老有所教、老有所樂。

二，廣大老年人的積極參與

著力向基層發(fā)展老年教育，原從屬單位牽線，社區(qū)老年篇五：獨坡鄉(xiāng)20xx年老年教育工作總結(jié)

獨坡鄉(xiāng)20xx年老年教育工作總結(jié)今年來我鄉(xiāng)在縣委縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下開展了一系列老年教育活動，取得了良好的成績，一是樹立“大教育”的觀點。把整個社會老年人納入老年教育的視野，打破只面向離退休干部辦學(xué)的舊體制，發(fā)展壯大老年教育隊伍，把老年大學(xué)辦成社會老年人的“家”，使老年教育由“無源之水”轉(zhuǎn)入“源遠流長”的新境地。

二是樹立“素質(zhì)教育”的觀念。立足社會人口老齡化的“三高”特點，把提高老年人自身素質(zhì)，增強自我服務(wù)能力作為首要任務(wù)，把老年教育真正辦成適應(yīng)老年人特點和需求的特色教育。

三是樹立“時代教育”的觀念。立足于時代，服務(wù)于時代，以時代的發(fā)展為導(dǎo)向，不斷拓寬老年教育的新領(lǐng)域，增添老年教育的新內(nèi)容，開拓老年教育的新思路，把培養(yǎng)具有現(xiàn)代意識和時代特征的新型老年人作為老年教育的重要教育目標，使老年教育始終保持旺盛的生命力。

二、求實創(chuàng)新，增強老年教育的吸引力。

一是圍繞“學(xué)用結(jié)合”，突出老年教育的實踐性。老年人在生理變化上共同特征是記憶力、視力、聽力等相對較差，在接受新事物上的突出特點是重經(jīng)驗、實用而輕理性，加之他們接受老年教育又具有“短時性”，而不適宜于從事高深持久的腦力勞動，難以接受注入式的理論教育，這就決定了我校老年教育必須突出實踐性。首先，在學(xué)科內(nèi)容方面我們

注重貼近并直接服務(wù)于老年人的生活。其次，在教學(xué)方法上，我們注重講授與示范、課本與現(xiàn)實、理論學(xué)習(xí)與實踐操作有機結(jié)合起來，做到學(xué)用結(jié)合，以用促學(xué)，真正使學(xué)員學(xué)有所得。特別是近幾年來，為突出實踐性辦學(xué)，我們把專業(yè)實踐課作為教學(xué)的重頭戲，同時，我們還大膽改革完善教育內(nèi)容，賦予教育內(nèi)容以更加鮮明的生活氣息和時代特征。我們根據(jù)老年人生活實際和需要，先后開設(shè)了種植養(yǎng)殖、家電維修及保養(yǎng)使用，老年養(yǎng)生保艦烹飪、“老年人社會問題和政策”、“識別假幣與假冒偽劣產(chǎn)品”、“老年人購物消費指南”等學(xué)科，由于內(nèi)容貼近老年人生活，注重培養(yǎng)和提高老年人生活技能，增強自我服務(wù)能力，有很強的實用性、指導(dǎo)性、現(xiàn)實性，因此受到了老年人的普遍歡迎。

二是圍繞“學(xué)樂結(jié)合”，突出老年教育的娛樂性。我們圍繞“寓教于樂”做文章，努力為老同志改善和優(yōu)化學(xué)習(xí)軟環(huán)境。首先，在課程設(shè)置上增設(shè)了文體課，內(nèi)容涉及歌舞、游藝、衛(wèi)生保艦書畫等，并將專業(yè)課、理論課同文體課穿插安排，同時適當縮短理論學(xué)習(xí)時間，相對延長文體課時間，使學(xué)員學(xué)習(xí)生活有聲有色、有張有馳、勞逸結(jié)合，有效地增進他們的身心健康。其次，在教學(xué)形式上，突出故事性、趣味性，如經(jīng)常搞答辯、評比、研討等，使課堂教學(xué)始終充滿情趣和生機，提高了學(xué)習(xí)的效果和感染力。

三是圍繞“學(xué)為結(jié)合”，突出老年教育的服務(wù)性。老年人參加學(xué)習(xí)的動機，已從求知、求樂、求健開始向奉獻、實現(xiàn)人生價值方面轉(zhuǎn)變?！皩W(xué)以致用，以學(xué)促為”已成為廣大老年人參加學(xué)習(xí)的追求目標。實踐證明，廣大老年學(xué)員通過學(xué)習(xí)，所發(fā)揮作用已滲透到社會的各個領(lǐng)域，為地方的三個文明建設(shè)作出巨大的貢獻。

三、學(xué)有所為，老年教育碩果累累。老年大學(xué)的學(xué)員通過豐富多彩的學(xué)習(xí)教育活動，拓寬了思路，更新了觀念，增長了知識和技能，增強“老有所為”的本領(lǐng)。為家鄉(xiāng)的三個文明建設(shè)盡心盡責(zé)作貢獻。同時，我們還組織學(xué)員成立了“宣講團”、“關(guān)心下一代協(xié)會”、“老年文藝隊”等組織，組織他們圍繞社會主義思想教育、愛國主義教育以及黨的方針政策，深入田間村頭、學(xué)校等采取多種形式開展政治宣傳教育和慰問活動，發(fā)揮政治優(yōu)勢，鞏固和擴大了老年教育成果，收到了良好的社會效果。

社區(qū)老年調(diào)查報告8

xx社區(qū)老齡人口較多。由于人們生活節(jié)奏的加快，工作的繁忙，父母與子女共同生活動家庭越來越少。在這種情況下老年人到底怎么樣安享晚年?面臨 困難問題怎樣解決?xx年6月25日拱辰街道xx社區(qū)青年匯同xx大學(xué)共同開展針對“老年人社區(qū)生活狀況”調(diào)查活動，活動工作人員5人，活動志愿者3人，被訪老年50余人。

本次調(diào)查數(shù)據(jù)中最為突出的三個問題：

一、老年人的生活質(zhì)量問題：老年人的年齡和收入成反比，即年齡越大收入越低，老年人很難與社會其他成員共同分享經(jīng)濟社會高速發(fā)展的成果，而日益成為貧困階層。除個別子女條件特別好的，大多普通老人的月收入都僅僅能維持最基本的日常生活需求，他們收入的低，成為直接影響他們生活質(zhì)量的主因。

二、老年人的思念：因為思念不能常來探望的兒女成了許多老年人的心病，與年輕人相比，老年人更加渴望親情。盡管老年人的自理能力不強，但不管是獨居，還是與子女合住，老人們大都不愿意請保姆，更想讓子女能抽空多陪陪。“物質(zhì)上的東西我們并不缺，最大的希望就是兒女?；丶铱纯矗灰屛覀児陋?'

三、老年人的出行問題：當城市的高樓大廈將人與人徹底阻隔開時，一些年過七旬的老人也因這高大的建筑，失去了在陽光下散步的.機會。因為出行的不便也導(dǎo)致了許多生活必備物品不能及時填補。

針對老年人生活現(xiàn)狀和面臨生活中的種種問題，作為社會工作者、敬老志愿服務(wù)團隊的工作者我們應(yīng)多方面入手，大力倡導(dǎo)和宣傳共同營造愛老敬老的氛圍。要提倡在廣闊的空間交流，幫助老人走出家門，加強與年輕人接觸。老齡社會不僅是人口類型轉(zhuǎn)變的標志，也是社會、經(jīng)濟、科技、醫(yī)療衛(wèi)生發(fā)展和人民生活水平提高的體現(xiàn)。老年問題既是家庭問題更是目前的社會問題。我國已步入老齡化社會，每個人都面臨著自己的老年。除了物質(zhì)上的關(guān)照外，老年人更需要的是感情上的關(guān)注。我們應(yīng)該都來關(guān)心、愛護他們。關(guān)愛老年人，理解老年人，重視老年人，為他們創(chuàng)造一個幸福愉快的生活氛圍。

社區(qū)老年調(diào)查報告9

二十一世紀，我國快速進入老齡化社會，隨著人口老齡化問題的日漸突出，老年教育問題也成為全社會關(guān)注的熱點。根據(jù)市老干局、市老干部大學(xué)安排部署的《發(fā)展社區(qū)老年教育與建設(shè)學(xué)習(xí)型城市研究》課題研究的要求，由區(qū)老干局長、市老干大學(xué)xx區(qū)分校校長及老干局和各街道老干工作專干組成子課題研究組，從四月中旬至五月中旬進行了準備和調(diào)研，分別召開了區(qū)老干部代表、街鎮(zhèn)老干工作專干、社區(qū)老年人代表座談會及問卷調(diào)查，重點調(diào)查了xx社區(qū)，聽取了社區(qū)班子、社區(qū)單位老干工作專干及各方面老同志的意見，并認真進行了綜合分析，就社區(qū)老年教育狀況、如何發(fā)展老年教育、擴大老年教育受眾面、方便老年人就近學(xué)習(xí)等方面進行探討，以促進社區(qū)老年教育的發(fā)展。

一、社區(qū)基本情況

xx社區(qū)內(nèi)有省電力公司、省地方稅務(wù)局、省xx賓館、省超高壓管理局、xx小學(xué)、省環(huán)達路橋公司、中國聯(lián)通長沙分公司等七家企事業(yè)單位，有xx小區(qū)、友園山莊、xx花都、天一康園、湘超景園等五個居民小區(qū)。常住戶1200余戶，常住人口4200多人，其中有老年人400多人。

二、調(diào)研數(shù)據(jù)分析

1、基本信息部分

（1）、此次調(diào)研對象年齡主要集中在50-70之間，占總?cè)藬?shù)的81%，較能反映老年人的看法。同時小學(xué)至高中文化的人員占總?cè)藛T的80%，顯示退休人員普遍文化程度較低。

（2）、目前老年人退休后生活主要內(nèi)容排前三位的是：看電視、玩棋牌有56人次、自己看書、讀報有48人次、做家務(wù)、帶小孩有35人次，反映出老年人業(yè)余生活不豐富。

2、本人近年參加老年教育情況部分

（1）、通過調(diào)查可以看出，參加活動前三位的是：自愿組合的文藝社團有29人次、居委會活動室有21人次、街道文化中心有16人次。同時也有41人次選擇了沒有參加，說明當前老年教育開展情況不好。

（2）老年人現(xiàn)在參加和最喜歡的主要學(xué)習(xí)內(nèi)容突出集中在保健類，達到70人次，排在后面的體藝類和家政類，只為19人次和13人次。與第9題參加學(xué)習(xí)的目的中，選擇保健養(yǎng)生、延年益壽的達63人次，高居第一，以及第10題參加學(xué)習(xí)的好處中選擇促進身心健康，延年益壽的達74人次，同樣高居第一的情況相吻合。

（3）大多數(shù)老年人對老年教育現(xiàn)狀不滿意。

（4）、對于學(xué)習(xí)內(nèi)容，高度集中在養(yǎng)生保健方面，選擇人次高達91次，第二名的音樂舞蹈僅為25人次，一方面說明老年人對身體健康越來越重視；另一方面也反映出當前社會看病難、看病貴的現(xiàn)象和老百姓的身體好即是省錢的觀念。

（5）、在教育形式上傾向于老年文藝團隊活動和街道居委會專題講座，分別為47人次和28人次，選擇個人自學(xué)的也有38人次。

3、關(guān)于意見征詢部分

意見主要集中在兩個方面，一是希望社區(qū)重視和關(guān)心老年人，成立老年人活動中心；二是在場地和資金上給予支持，重視文藝宣傳隊的工作。

三、社區(qū)老年教育存在的主要問題

（一）、老年教育管理體制不順

主要表現(xiàn)為機構(gòu)不健全，管理無序。隨著社會的發(fā)展,社會形態(tài)發(fā)生的'巨大的變化,老年人由原來的單位管理變?yōu)樯鐣芾?。除極少數(shù)效益好的單位設(shè)有退休辦、老齡辦，對退休職工開展老年教育外，但絕大數(shù)在退休后脫離企業(yè),企業(yè)不再進行管理和教育，由社區(qū)作為居民進行管理,但社區(qū)沒有專門的老年教育機構(gòu)，也沒有明確現(xiàn)有的機構(gòu)中由哪個部門管理老年教育。整個社會從上至下只有老齡委，事實上統(tǒng)一不了也管理不了老年教育，在管理體制上不順。

（二）、老年教育保障機制缺乏

1、缺乏老年教育經(jīng)費保障機制

從老年教育經(jīng)費來源兩個方面來看，一是在單位的情況，老年教育經(jīng)費與單位效益情況、領(lǐng)導(dǎo)是否重視等情況直接聯(lián)系，在單位效益好、領(lǐng)導(dǎo)重視的情況下，老年教育經(jīng)費有一定的保障。而在單位效益差、領(lǐng)導(dǎo)不重視等情況下，則基本沒有經(jīng)費，更談不上設(shè)施的配備和組織教育的各種活動；二是從社區(qū)方面來看，社區(qū)的工作經(jīng)費目前主要來源于民政局每年下拔的22.5萬元,主要用于日常開支，工作經(jīng)費相當緊張。而老年教育沒有專項的經(jīng)費來源，無法在有關(guān)工作上投入更多資金，限制了工作的開展。

2、缺乏老年教育質(zhì)量保障機制

目前，社區(qū)還是比較重視老年教育的，通過自身努力、單位支持，組織了市民學(xué)校、文藝宣傳隊等，開展老年健康知識講座、高血壓的防治等教育活動，但由于各種條件的限制，在教育質(zhì)量上難以保障。同時各單位有關(guān)負責(zé)人水平的高低，直接影響各單位開展的教育活動的質(zhì)量?？傮w來說，現(xiàn)在老年教育質(zhì)量的保障機制相當不完善。

（三）、老年教育發(fā)育不足

1、老年教育參與人數(shù)偏少 這里有多方面的原因，一是思想上，很多人老年人都認為，自己退休了，該享享清福了，在家搞搞家務(wù)、帶帶小孩就行了；二是身體上，許多老年人由于身體不好，不愿外出或是家里阻止外出參加活動；三是其它原因，如要幫助子女帶小孩脫不了身等,使得教育參與人數(shù)偏少。

2、教育形式單一，大多是開個會，出個通知，內(nèi)容不豐富，對老年人吸引不大。

3、教育的設(shè)施、設(shè)備不齊全，社區(qū)由于條件的限制,沒有老年人活動中心等設(shè)施,也影響了老年教育活動的開展。