第一篇：匯景花園給排水及采暖監(jiān)理細(xì)則

大慶匯景花園居住小區(qū)工程（B區(qū)）給排水及采暖監(jiān)理細(xì)則

一、工程概況：

新建大慶匯景花園居住小區(qū)工程B區(qū)，建筑規(guī)模30萬㎡，所轄38棟單體樓、五層9棟、九層4棟、十一層10棟、十六層2棟、十八層11棟、二十四層2棟、三個(gè)地下車庫、四棟二層商服樓、一棟二層收費(fèi)大廳樓、一棟二層幼兒園樓的給排水及采暖分項(xiàng)工程的監(jiān)理工程。

二、編制目的：

給排水及采暖工程是大慶匯景花園居住小區(qū)工程（B區(qū)）的主要分項(xiàng)工程，其質(zhì)量直接影響使用單位的生活問題，本細(xì)則是在監(jiān)理規(guī)劃的要求下，將此分項(xiàng)工程的施工控制細(xì)則化，本著“公正、合法、科學(xué)、服務(wù)”的宗旨，確保工程達(dá)到施工合同、設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

三、編制依據(jù)：

1、該工程的監(jiān)理規(guī)范，國家關(guān)于工程建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)。

2、監(jiān)理委托合同、建設(shè)施工合同。

3、國家、省頒布的建筑施工驗(yàn)收規(guī)范。

4、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)文件。

5、施工單位的承包合同及施工組織設(shè)計(jì)。

四、應(yīng)執(zhí)行的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和工作依據(jù)

1、依照建設(shè)部有關(guān)建設(shè)監(jiān)理法規(guī)的要求，認(rèn)真貫徹施工階段的監(jiān)理工作程序；嚴(yán)格管理施工技術(shù)資料；實(shí)施與落實(shí)“四控“（質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全），“兩管”（合同、信息），“一協(xié)調(diào)”（協(xié)

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問題，現(xiàn)場采用巡視旁站，平行檢查和見證。３、監(jiān)理檢查措施

主要采取目視、測量、試驗(yàn)和書面檢查。

４、對各工序的隱蔽工程必須由建設(shè)單位質(zhì)檢員，施工單位技術(shù)人員，監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后方可隱蔽，并及時(shí)做好隱蔽工程記錄和隱蔽工程內(nèi)業(yè)資料。

七、本工程水暖項(xiàng)目具體控制

１、建筑給水、排水及采暖工程的施工單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)。２、給排水及水暖工程所使用的主要材料成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格型號及性能檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求，進(jìn)廠時(shí)應(yīng)做檢查驗(yàn)收。２.１主要器具和設(shè)備必須有完成的安裝使用說明書。

２.２閥門在安裝前，應(yīng)做強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，試驗(yàn)應(yīng)在每批（同牌號、同型號、同規(guī)格）數(shù)量中抽查１０％，且不少于一個(gè)。對于安裝在主干管上起切斷作用閉路閥門，應(yīng)逐個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。２.３閥門的強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)應(yīng)符合以下規(guī)定：

閥門的強(qiáng)度試驗(yàn)壓力為工作壓力的１.５倍。嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力為工作壓力的１.１倍，試驗(yàn)壓力在試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間內(nèi)應(yīng)保持不變，且殼體填料及閥瓣密封面無滲漏，試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定。２.４管道上使用沖壓彎頭時(shí)，所使用的沖壓彎頭外徑應(yīng)與管道外徑相同。

２.５本工程管線部分采用焊接，焊接前認(rèn)真清掃管內(nèi)，確保管內(nèi)無

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④、采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)的金屬管道，立管管卡安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

A：樓層高度小于或等于5m，每層必須安裝1個(gè)。B：樓層高度大于5m。每層不得少于2個(gè)。

C：管卡安裝高度，距地面應(yīng)為1.5-1.8m，2個(gè)以上應(yīng)勻稱安裝，同一房間管卡應(yīng)安裝在同高度上。

3.6管道及管道支墩，嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。3.7管道穿過墻壁和樓板應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管，安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部高出裝飾地面20m，衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出裝飾地面50m，底部應(yīng)與樓板相平。安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。穿過樓板的套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)，端面光滑，穿墻套管和管道之間縫隙宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí)，且端面應(yīng)光滑。管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。

3.8各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做水壓試驗(yàn)，非承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做灌水試驗(yàn)。

4、室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝

4.1室內(nèi)給水管道的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí)，各種材質(zhì)的給水管道系統(tǒng)試驗(yàn)壓力均為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。

4.2給水引入管與排水、排出管的水平凈距不得小于1m，室內(nèi)給水與排水管道平行敷設(shè)時(shí)，兩管的最小水平凈距不得小于0.5m，交叉鋪設(shè)時(shí)垂直凈距不得小于0.15m，給水管應(yīng)鋪在排水管上面，若給水管

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支撐位置應(yīng)正確牢固與管道的接觸應(yīng)平整。

5.7衛(wèi)生器具，排水管道安裝允許偏差及最小坡度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。

6、室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝

6.1焊接鋼管的連接，管徑小于或等于32mm應(yīng)采用螺紋連接，管徑大于32mm采用焊接。

6.2管道安裝坡度：氣水同向流動(dòng)的熱水采暖管道和汽水同向流動(dòng)的蒸汽管道及凝結(jié)水管道。坡度應(yīng)為3‰，不得小于2‰。

氣水逆向流動(dòng)的熱水采暖管道和氣水逆向流動(dòng)的蒸汽管道，坡度不應(yīng)小于5‰.散熱器支管的坡度應(yīng)為1‰，坡向應(yīng)利于排水和泄水。

6.3補(bǔ)償器的型號、安裝位置及預(yù)拉伸和固定支架的構(gòu)造及安裝位置，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

6.4平衡閥及調(diào)節(jié)閥的型號、規(guī)格、公稱壓力及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。安裝后應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)平衡要求進(jìn)行調(diào)試并作出標(biāo)志，對照圖紙查驗(yàn)合格證，并現(xiàn)場檢查。

6.5散熱器支管長度超過1.5m時(shí)應(yīng)在支管上安裝管卡。

6.6上供下回或系統(tǒng)的熱水干管變徑應(yīng)頂平偏心連接，蒸汽干管變徑后應(yīng)低平偏心連接。

6.7在管道干管上焊接垂直或水平分支管道時(shí)，干管開孔所產(chǎn)生的鋼渣及管壁等廢棄物不得殘留管內(nèi)，且分支管道在焊接時(shí)得插入干管內(nèi)。

6.8采暖管道安裝偏差，應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。

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埋在土壤中。

9.3給水管道不得直接穿越污水井、化糞池、公共廁所等污染源。9.4給水系統(tǒng)各種井室內(nèi)的管道安裝，如無設(shè)計(jì)要求，井壁距法蘭或承口的距離，管徑小于或等于450mm時(shí)，不得小于250mm.管徑大于450mm時(shí)，不得小于350mm。

9.5管網(wǎng)必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa，試壓合格后必須進(jìn)行清洗。

9.6消防水泵結(jié)合口和消火栓的位置，標(biāo)志應(yīng)明顯，栓口的位置應(yīng)方便操作。

9.7室外消火栓和消防水泵結(jié)合口的各種尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，栓口安裝高度允許偏差為±20mm。

9.8管道回填土，管頂上下200mm以內(nèi)應(yīng)用沙子或無塊石及凍土塊的土，并不得用機(jī)械回填，上部500mm以內(nèi)不得回填直徑大于50mm的塊石和凍土塊，500mm以上部分回填土中的塊石或凍土塊不得集中，上部用機(jī)械回填時(shí)，機(jī)械不得在管溝上行走。

9.9管道穿過井壁處，應(yīng)用防滲水泥砂漿分二次填塞，抹平不得滲漏。

10、室外排水管網(wǎng)安裝

10.1排水管道的坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求嚴(yán)禁無坡或倒坡。10.2管道埋設(shè)前，必須做灌水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)，排水應(yīng)暢通無堵塞、管接口無滲漏。

10.3排水檢查井，化糞池的底板及進(jìn)出水管的標(biāo)高，必須符合設(shè)計(jì)，其允許偏差為±15mm。

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刷環(huán)氧底漆二遍，保溫層為耐溫120度聚氨脂泡沫塑料，現(xiàn)場發(fā)泡，接口處外纏二層瀝青基雙向拉伸熱收縮帶。

12.2管線過路加套管，套管伸出路邊1m，套管做加強(qiáng)級防腐，穿越新建道路采用鋼開形式。

13、配電室、通信室的散熱器不裝閥門，管線一律焊接，防止?jié)B漏。

14、管線防腐

14.1管線應(yīng)徹底清除鋼材表面的氧化皮、繡、腐蝕產(chǎn)物、氧化物漆、油或者其他外界質(zhì)。

14.2管線內(nèi)壁噴砂除銹Sa2級、外壁機(jī)械除銹大St3級。14.3除銹后應(yīng)盡快進(jìn)行涂裝施工，并在4小時(shí)內(nèi)涂上底漆。

15、衛(wèi)生、安全和環(huán)境保護(hù)

15.1防腐施工現(xiàn)場必須有完善、有效的消防措施。

15.2防腐施工人員應(yīng)配備防護(hù)工作服、防護(hù)（防毒）面具、防護(hù)鞋及防護(hù)手套等，還應(yīng)備有防護(hù)藥品。

八、施工進(jìn)度控制制度

1、施工階段進(jìn)度的主要工作是根據(jù)監(jiān)理委托合同約定的施工總工期控制和分析總承包單位的施工進(jìn)度計(jì)劃、審查、批準(zhǔn)和調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃達(dá)到合同工期目標(biāo)。

2、監(jiān)理單位必須在確保質(zhì)量和安全的原則下控制進(jìn)度。

3、監(jiān)理單位應(yīng)采用動(dòng)態(tài)的控制辦法對工程進(jìn)度進(jìn)行事前控制。

九、施工進(jìn)度控制方法

1、根據(jù)已批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)理工程師編制成橫道圖，并用不同顏

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十二、平行檢查

1、檢查施工是否按規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)以及施工組織設(shè)計(jì)施工。

2、檢查施工單位管理人員是否到場，特殊工種人員是否與報(bào)驗(yàn)相符，是否持證上崗。

3、檢查施工質(zhì)量，是否存在安全隱患。

4、檢查施工技術(shù)水平，施工環(huán)境，施工所用材料是否滿足施工要求。

十三、質(zhì)量通病防范。應(yīng)防止：

1、專業(yè)及工種間配合不當(dāng)

（1）由于地面標(biāo)高超偏或調(diào)整，有關(guān)項(xiàng)目未進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，造成管道預(yù)留口、器具、設(shè)備等的標(biāo)高超偏。

（2）由于磚、柱、垛尺寸調(diào)整或偏差，做成管道位移，管道吃墻或影響門、窗扇啟閉。

（3）暖氣片后墻不抹灰、粉刷或設(shè)裝修即安裝，影響裝飾工程質(zhì)量。（4）由于水、電專業(yè)設(shè)計(jì)配合不當(dāng)，施工審圖不細(xì)，造成管道、設(shè)備與電氣開關(guān)插座等設(shè)施距離過近或重疊，影響安全和使用。（5）管道穿越樓板處，沒有與樓板同標(biāo)號的砼按正式工序進(jìn)行堵洞，切斷主筋后，未采取有效措施處理，有防水層地面，管洞周圍，防水處理不好，造成滲漏。

（6）豎向管井，列分層隔斷，不符合消防要求。（7）防水層做完，后剔槽打洞，埋沒管道及排水器。

（8）地漏埋設(shè)未考慮淋浴間與走廊地面高差，未考慮地面坡度，未考慮面層高度，造成排水不入地漏，以及地面流水倒坡等影響地面及

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（1）消防與生活用水共用管道采用非鍍鋅碳素鋼管，鍍鋅管道采用黑管件。

（2）給水管道水流不暢，水質(zhì)混濁，甚至堵塞；安裝前不認(rèn)真清膛，斷口有毛刺或縮口，預(yù)甩口不及時(shí)封堵，水箱不及時(shí)加蓋；溢水管直接接入污水管，造成水源污染；不按規(guī)定進(jìn)行沖洗及通水試驗(yàn)。（3）保溫選材不當(dāng)，不嚴(yán)或漏保，產(chǎn)生揭露。

水箱底、吊頂內(nèi)、溝井內(nèi)、閣樓內(nèi)、人員通行及停立部位上方管道的端頭等處漏做保溫。

設(shè)計(jì)選材不合理，施工的保溫層厚度不夠，搭接不符合要求，防潮層不嚴(yán)或未做防潮層。

（4）直沖大便器，沒裝空氣隔離器。

（5）消火栓口朝向不對，標(biāo)高位置不準(zhǔn)，水龍帶不按規(guī)定擺放，水龍帶綁扎不符合要求。

（6）冷熱水管道或龍頭，上下或左右位置顛倒。

4、采暖安裝通病（1）管道連接方法不當(dāng)

不應(yīng)采用焊接接頭的采用了焊接，要求可裝卸部位而沒裝可拆卸部位，高溫?zé)崴膳艿揽刹鸺瞄L絲或油任（應(yīng)采用法蘭），水平管變徑不合理，不用偏心管箍，甚至反向焊接變徑處，不符合偏心焊接要求，變徑位置不對。管道坡向不利于泄水和排氣。在對口焊縫及管道轉(zhuǎn)彎的部位焊接支管，焊口距轉(zhuǎn)彎點(diǎn)或支架距離小于50mm。（2）設(shè)備組對和安裝不合理

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2、進(jìn)入施工現(xiàn)場，應(yīng)注意安全用電，電源線，電纜應(yīng)有條有序連接，不許隨地交織擺放。

3、氧氣、乙炔瓶應(yīng)正確存放，施工現(xiàn)場氧氣瓶，乙炔瓶應(yīng)分開放置，分開距離應(yīng)＞5m，氧氣帶，乙炔帶不能與電線、電焊把線交織在一起。

4、挖掘機(jī)、起重機(jī)等工作區(qū)域必須設(shè)立警示標(biāo)志，采取安全措施，挖掘機(jī)施工時(shí)應(yīng)有技術(shù)人員或?qū)Ｈ酥笓]。

5、進(jìn)入施工現(xiàn)場人員要時(shí)刻牢記安全第一。嚴(yán)格遵守國家安全規(guī)范、安全管理通則。

工地工作是一個(gè)整體，質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明互相影響、互相促進(jìn)，因此安全管理將納入日常管理工作中。按照《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》、《建筑機(jī)械使用安全規(guī)范》、《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》、《建筑施工安全檢查規(guī)范》、《建筑施工高處作業(yè)安全規(guī)范》及黑龍江省相關(guān)規(guī)定控制。

天津辰達(dá)工程監(jiān)理有限公司

2010年5月20日

第二篇：匯景花園項(xiàng)目節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則

大慶匯景花園居住小區(qū)工程（B區(qū)）建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則

一、工程概況：

大慶匯景花園居住小區(qū)工程（B區(qū)）小區(qū)包括多層及高層住宅、幼兒園、商服建筑等，多層基礎(chǔ)采用混凝土條形基礎(chǔ)，地庫、小高層、高層基礎(chǔ)采用先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)，地下一層，地上分別為 5層、9 層、11層、16層、18層、24層，住宅為剪力墻承重結(jié)構(gòu)，總建筑規(guī)模30多萬平米。

為加強(qiáng)本工程節(jié)能分部質(zhì)量控制，根據(jù)本工程監(jiān)理規(guī)劃及國家有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)編制節(jié)能分部監(jiān)理細(xì)則作為節(jié)能分部施工質(zhì)量控制依據(jù)。

二．節(jié)能工程監(jiān)理措施：

（一）施工前準(zhǔn)備階段監(jiān)理（1）設(shè)計(jì)交底與施工圖會(huì)審

各專業(yè)設(shè)計(jì)人員應(yīng)將節(jié)能分部中專業(yè)設(shè)計(jì)意圖、制作、安裝技術(shù)要求、采用的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及制造安裝中應(yīng)注意的重要環(huán)節(jié)向施工單位作交底。監(jiān)理單位做好圖紙會(huì)審組織的有關(guān)工作。

（2）材料檢驗(yàn)審批及材料供應(yīng)

原材料領(lǐng)用時(shí)應(yīng)檢查鋼材的合格證明文件，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家（行業(yè)）現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，（3）施工組織設(shè)計(jì)、方案及批復(fù)

工程開工前，施工單位必須編報(bào)各專業(yè)節(jié)能施工方案，經(jīng)監(jiān)理審批后方可施工。

大慶匯景花園居住小區(qū)工程（B區(qū)）建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則

（4）施工人員及機(jī)具

施工單位應(yīng)配備相應(yīng)的技術(shù)人員和質(zhì)量檢查員。施工技術(shù)人員必須對施工圖紙、施工規(guī)范、圖紙有關(guān)技術(shù)要求熟練地掌握；質(zhì)量檢查員應(yīng)上崗培訓(xùn)，由經(jīng)驗(yàn)豐富，懂質(zhì)量控制程序的人擔(dān)任。必須熟悉施工圖紙及施工規(guī)范各項(xiàng)要求。施工人員的數(shù)量與素質(zhì)均應(yīng)滿足工程的需要。焊工、起重工等特殊工種必須持證上崗，施工前必須對其進(jìn)行技術(shù)交底。

施工機(jī)具必須完好，滿足施工過程能力要求。施工機(jī)具須經(jīng)校驗(yàn)合格，并進(jìn)行相應(yīng)的標(biāo)識(shí)。（5）施工臨時(shí)設(shè)施

施工前須按施工組織設(shè)計(jì)要求安排布置好現(xiàn)場暫設(shè)、現(xiàn)場道路、臨時(shí)電源等均應(yīng)妥善布置，合格安排。（6）其他

生產(chǎn)施工同步情況下，應(yīng)按業(yè)主要求辦好臨時(shí)通行證，工作許可證，動(dòng)火許可證等各項(xiàng)手續(xù)。接受業(yè)主的入廠安全教育，方可施工。

（二）、各專業(yè)監(jiān)理工程師在節(jié)能子分部中的控制要點(diǎn)及工作內(nèi)容

1、專業(yè)工程師是在項(xiàng)目總監(jiān)理領(lǐng)導(dǎo)下的專業(yè)監(jiān)理責(zé)任人，也是項(xiàng)目總監(jiān)理的助手，每周的監(jiān)理例會(huì)時(shí)，提出現(xiàn)場施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等出現(xiàn)的問題和處理方案，每周為總監(jiān)理提供報(bào)表的資料。

2、專業(yè)工程師對鋼結(jié)構(gòu)施工承包人進(jìn)行工程進(jìn)度的控制，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對施工安全進(jìn)行督促，如發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)大慶匯景花園居住小區(qū)工程（B區(qū)）建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則

象，首先口頭提出，不改者再進(jìn)行函件警告（監(jiān)理通知）。對將發(fā)生質(zhì)量事故、人身安全等問題，應(yīng)有預(yù)控措施，并向施工承包人員發(fā)出整改通知或停工令，但下達(dá)前，應(yīng)征得總監(jiān)理工程師的同意，直至改正，經(jīng)檢查達(dá)到要求才發(fā)出繼續(xù)施工或復(fù)工令。

3、專業(yè)工程師參加圖紙會(huì)審，檢查施工圖紙與相關(guān)專業(yè)圖紙有關(guān)矛盾之處，會(huì)同施工單位的會(huì)審意見一起填寫會(huì)審意見送交總監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)及甲方，并組織圖紙會(huì)審，經(jīng)各方共同確認(rèn)后，與圖紙一起使用。

4、審核施工單位的專項(xiàng)節(jié)能施工方案、開工報(bào)告。

5、對節(jié)能材料檢查驗(yàn)收，應(yīng)根據(jù)要求，進(jìn)行抽樣、見證、送檢。

6、對現(xiàn)場制作零件、預(yù)埋件及隱蔽工程的檢查驗(yàn)收。

7、審核質(zhì)檢資料，對評定分部工程質(zhì)量等級提出意見。

8、整理各專業(yè)節(jié)能監(jiān)理資料和記及歸檔。

（三）節(jié)能分部工程質(zhì)量監(jiān)理要素及手段 ? 施工管理質(zhì)量監(jiān)理

1、質(zhì)量保證體系

督促檢查施工單位建立健全質(zhì)量保證體系，明確各級質(zhì)量責(zé)任制，堅(jiān)持施工單位自檢、互檢、交接檢制度。

2、計(jì)量檢測

檢查施工單位現(xiàn)場和施工班組配套的各種檢測儀器和工具是否符合要求，以保證質(zhì)量檢查工作正常進(jìn)行。

3、質(zhì)量檢查 大慶匯景花園居住小區(qū)工程（B區(qū)）建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則

⑴ 工程質(zhì)量檢查在施工自檢后填制報(bào)驗(yàn)表，持表通知監(jiān)理和建設(shè)單位到場驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)簽字方可進(jìn)行一次工序施工。

⑵ 對于不合格質(zhì)量，監(jiān)理可行使質(zhì)量否決權(quán)，令其停工。工程因某種原因停工后，需復(fù)工時(shí)均應(yīng)檢查認(rèn)可后下達(dá)復(fù)工令。

⑶ 分項(xiàng)、分部工程完工后，監(jiān)理人員檢查認(rèn)可簽署驗(yàn)收記錄。⑷ 對于難度較大的、易產(chǎn)生質(zhì)量通病的部位，監(jiān)理應(yīng)隨班或跟蹤檢查。

4、技術(shù)資料管理

⑴ 督促檢查施工單位設(shè)專人負(fù)責(zé)技術(shù)資料管理，保證及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整報(bào)送監(jiān)理、建設(shè)單位簽字核準(zhǔn)。

⑵ 隨時(shí)抽查技術(shù)資料管理情況。? 質(zhì)量要素監(jiān)理

1、人員

施工隊(duì)特殊工種要持有上崗證，把參加安裝人數(shù)名單上報(bào)監(jiān)理公司，附上崗證和焊工證復(fù)印件才能進(jìn)場施工。

2、材料

⑴建筑節(jié)能工程的質(zhì)量檢測應(yīng)由具備資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)承擔(dān)，節(jié)能工程使用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等應(yīng)有出廠質(zhì)量證明文件，進(jìn)場驗(yàn)收記錄，進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告，且必須符合施工圖設(shè)計(jì)要求及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家和省明令禁止使用的材料和設(shè)備。

（2）建筑節(jié)能工程使用材料的燃燒性能等級和阻燃處理，應(yīng)符大慶匯景花園居住小區(qū)工程（B區(qū)）建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則

合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，建筑節(jié)能工程材料還應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對材料有害物質(zhì)限量的規(guī)定，不得對室內(nèi)外環(huán)境造成污染。建筑節(jié)能工程應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件和經(jīng)審批的施工方案施工。

? 建筑節(jié)能分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、子分部工程應(yīng)全部合格；

2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；

3、外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，外窗氣密性現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)合格，建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)合格。

4、觀感質(zhì)量檢查評價(jià)應(yīng)符合要求；

（四）建筑節(jié)能分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

1、建筑節(jié)能子分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： 1．

1、所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格； 1．

2、施工質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；

1．3、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果均應(yīng)符合要求； 1．

4、觀感質(zhì)量檢查評價(jià)應(yīng)符合要求。

2、施工質(zhì)量控制資料應(yīng)包括： 2．

1、墻體節(jié)能工程：

2．1．

1、設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更洽商記錄、施工方案，技術(shù)、質(zhì)量交底記錄；

2．1．

2、材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、大慶匯景花園居住小區(qū)工程（B區(qū)）建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則

進(jìn)場見證試驗(yàn)報(bào)告（保溫材料試驗(yàn)報(bào)告，保溫漿料試驗(yàn)報(bào)告，粘結(jié)，界面材料試驗(yàn)報(bào)告，耐堿玻纖網(wǎng)格布力學(xué)性能、抗腐蝕性能試驗(yàn)報(bào)告，外墻涂料試驗(yàn)報(bào)告）； 2．1．

3、施工記錄；

2．1．

4、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料；

2．1．

5、施工檢測資料（保溫板材與基層粘結(jié)強(qiáng)度現(xiàn)場檢測報(bào)告，墻體保溫層后置錨固件現(xiàn)場拉拔檢測報(bào)告，飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度拉拔檢測報(bào)告，抹面膠漿試驗(yàn)的檢測報(bào)告）； 2．1．

6、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄； 2．1．

7、工程質(zhì)量問題的處理方案和記錄。2．

2、建筑外門窗節(jié)能工程：

2．2．

1、設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和洽商記錄，施工方案，技術(shù)、質(zhì)量交底記錄；

2．2．

2、門窗合格證書、特種門及其附件的生產(chǎn)許可文件，進(jìn)場驗(yàn)收記錄（型材檢驗(yàn)記錄），進(jìn)場見證試驗(yàn)報(bào)告（門窗氣密性能試驗(yàn)報(bào)告、密封膠條性能試驗(yàn)報(bào)告）： 2．2．

3、施工記錄；

2．2．

4、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料； 2．2．

5、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

2．2．

6、工程質(zhì)量問題的處理方案和記錄。2．

3、屋面節(jié)能工程；

2．3．

1、設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更洽商記錄，施工方案，大慶匯景花園居住小區(qū)工程（B區(qū)）建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則

技術(shù)、質(zhì)量交底記錄；

2．3．

2、材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、進(jìn)場見證試驗(yàn)報(bào)告（保溫材料試驗(yàn)報(bào)告、粘結(jié)材料試驗(yàn)報(bào)告）； 2．3．

3、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料； 2．3．

4、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄； 2．3．

5、工程質(zhì)量問題的處理方案和記錄。2．

4、地面節(jié)能工程：

2．4．

1、設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更洽商記錄，施工方案，技術(shù)、質(zhì)量交底記錄；

2．4．

2、材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、進(jìn)場見證試驗(yàn)報(bào)告（保溫材料試驗(yàn)報(bào)告、粘結(jié)材料試驗(yàn)報(bào)告）； 2．4．

3、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料； 2．4．

4、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄； 2．4．

5、工程質(zhì)量問題的處理方案和記錄。2．

5、采暖、建筑給水節(jié)能工程：

2．5．

1、設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更洽商記錄，施工方案，技術(shù)交底記錄；

2．5．

2、出廠質(zhì)量證明文件，材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄，散熱器和保溫材料進(jìn)場見證試驗(yàn)報(bào)告；

2．5．

3、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料； 2．5．

4、分期工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄； 2．5．

5、工程質(zhì)量問題的處理方案和記錄。大慶匯景花園居住小區(qū)工程（B區(qū)）建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則

2．6、室處供熱管網(wǎng)節(jié)能工程：

2．6．

1、設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更洽商記錄，施工方案，技術(shù)、質(zhì)量交底記錄；

2．6．

2、材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、保溫材料進(jìn)場見證試驗(yàn)報(bào)告；

2．6．

3、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料； 2．6．

4、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄； 2．6．

5、工程質(zhì)量問題的處理方案和記錄。2．

7、冷熱源及輔助設(shè)備安裝節(jié)能工程；

2．7．

1、設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更洽商記錄，施工方案，技術(shù)、質(zhì)量交底記錄；

2．7．

2、材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、保溫材料進(jìn)場見證試驗(yàn)報(bào)告；

2．7．

3、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料；

2，7，4、施工檢測資料（設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄）； 2．7．

5、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄； 2．7．

6、工程質(zhì)量問題的處理方案和記錄。2．

8、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能工程

2．8．

1、設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更洽商記錄，施工方案，技術(shù)、質(zhì)量交底記錄；

2．8．

2、材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、進(jìn)場驗(yàn)證報(bào)告（風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組試驗(yàn)報(bào)告、保溫材料試驗(yàn)報(bào)告）； 大慶匯景花園居住小區(qū)工程（B區(qū)）建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則

2．8．

3、隱蔽工程驗(yàn)收記錄和相關(guān)圖像資料；

2，8，4、施工檢測資料（風(fēng)管及系統(tǒng)嚴(yán)密性檢測記錄，現(xiàn)場組裝的組合式空調(diào)機(jī)組的漏風(fēng)量測試記錄，設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄）； 2．8．

5、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄； 2．8．

6、工程質(zhì)量問題的處理方案和記錄。2．

9、配電與照明節(jié)能工程：

2．9．

1、設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更洽商記錄，施工方案，技術(shù)、質(zhì)量交底記錄；

2．9．

2、材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、電線、電纜進(jìn)場見證試驗(yàn)報(bào)告；

2，9，3施工檢測資料（低壓配電系統(tǒng)電源的指標(biāo)檢測報(bào)告）； 2．9．

4、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄； 2．9．

5、工程質(zhì)量問題的處理方案和記錄。2．

10、監(jiān)測與控制節(jié)能工程；

2．10．

1、設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更洽商記錄，施工方案，技術(shù)、質(zhì)量交底記錄；

2．10．

2、材料、構(gòu)配件及設(shè)備的出廠質(zhì)量證明文件、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、進(jìn)場見證試驗(yàn)報(bào)告；

2．10，3施工檢測資料（系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄，包括數(shù)據(jù)采集及測量準(zhǔn)確度、監(jiān)測及控制功能、故障報(bào)警連鎖控制的試運(yùn)行記錄）；

2．10．4系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊； 大慶匯景花園居住小區(qū)工程（B區(qū)）建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則

2．10．5系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄； 2．10．

6、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄； 2．10．

7、工程質(zhì)量問題的處理方案和記錄。

3、建筑節(jié)能子分部工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查應(yīng)包括下列內(nèi)容：

3．1、外墻節(jié)能保溫構(gòu)造鉆芯現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)記錄； 3．

2、外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工缺陷現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告； 3．

3、建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告； 3．

4、保溫漿料同條件試件現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告； 3．

5、外窗氣密性現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告； 3．

6、系統(tǒng)調(diào)試，試運(yùn)行記錄； 3．

7、系統(tǒng)節(jié)能性能現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告。

三、建筑節(jié)能工程質(zhì)量通病監(jiān)控要求及措施：

1、外墻外保溫裂縫、滲漏、脫落防控應(yīng)符合下列規(guī)定： 1.1材料控制

（1）墻體保溫材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；

（2）外保溫系統(tǒng)的膨脹聚苯板應(yīng)在自然環(huán)境條件下陳放42天或60℃蒸汽養(yǎng)護(hù)5天后，方可上墻使用；

(3)外保溫系統(tǒng)的抗裂砂漿應(yīng)采用壓折比小于等于3的專用抗裂砂漿；

（4）外墻外保溫系統(tǒng)中所采用的玻纖網(wǎng)格布應(yīng)經(jīng)耐堿高分子材料大慶匯景花園居住小區(qū)工程（B區(qū)）建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則

表面涂塑。1.2施工控制

（1）外墻外保溫應(yīng)按設(shè)計(jì)要求施工，并應(yīng)保證設(shè)計(jì)厚度；（2）采用粘貼附加錨固固定保溫板時(shí)，錨栓為每平方米4～8個(gè)，高層建筑應(yīng)在陽角區(qū)域2m范圍內(nèi)附加錨栓每平方米4～8個(gè)。錨栓應(yīng)安裝在膠粘點(diǎn)上，進(jìn)入基層內(nèi)的有效錨固深度對混凝土、實(shí)心磚應(yīng)不小于50mm,對空心砌塊、多孔磚不小于100mm；

（3）凸出外墻面的各類管線及設(shè)備的安裝必須采用預(yù)埋件直接固定在基層墻體上，預(yù)留洞口必須埋設(shè)套管并與裝飾面齊平。嚴(yán)禁在飾面完成的外保溫墻面上開孔或釘釘；

（4）外墻預(yù)埋件或預(yù)埋套管周圍應(yīng)進(jìn)行防水處理；

（5）外保溫抗裂保護(hù)層采用玻纖網(wǎng)時(shí)，應(yīng)在保溫層表面先刮1～2遍聚合物將，再鋪貼玻纖網(wǎng)，應(yīng)使玻纖網(wǎng)居于抗裂保護(hù)層中部；（6）保溫層與面層應(yīng)粘結(jié)牢固，嚴(yán)禁空鼓、裂縫；

（7）外墻外保溫工程采用粘結(jié)飾面磚做飾面時(shí)，其安全性及耐久性必須符合設(shè)計(jì)要求。飾面磚應(yīng)作粘結(jié)強(qiáng)度拉拔試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；

（8）外保溫施工前，基層墻面應(yīng)清理干凈，不得有油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物，不得有脫皮、空鼓、裂縫、粉化、起皮、爆灰、返堿等現(xiàn)象，凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除并找平；

（9）外墻面得爬架孔洞、對拉螺栓孔洞、腳手架和拉墻桿處空洞等，應(yīng)修補(bǔ)填實(shí)； 大慶匯景花園居住小區(qū)工程（B區(qū)）建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則

（10）基層表面不宜過于干燥，在粘結(jié)膨脹聚苯板或抹界面砂漿前應(yīng)將墻面略微濕潤，以有效增強(qiáng)粘結(jié)膠漿或界面砂漿與基層的粘結(jié)力；

（11）在粘結(jié)聚苯板前應(yīng)對基層的表面平整度進(jìn)行檢查，對超過4mm的部位應(yīng)進(jìn)行處理；

（12）膠粘劑應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品說明書進(jìn)行配制。

2、墻體結(jié)露、霉變防控應(yīng)符合下列規(guī)定： 2.1材料控制

（1）墻體和屋面保溫材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；

（2）保溫材料的含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)、工藝及施工技術(shù)方案要求。2.2施工控制

（1）墻體砌筑時(shí)不應(yīng)存在通縫，砌體的水平和豎縫砂漿應(yīng)飽滿；（2）屋面女兒墻處、外墻側(cè)衛(wèi)生間地面等處，應(yīng)嚴(yán)格做好防水；（3）墻體熱橋部位應(yīng)單獨(dú)進(jìn)行處理，嚴(yán)禁與墻體混同施工；（4）嚴(yán)禁雨、雪天和5級以上大風(fēng)天氣進(jìn)行外保溫的施工。外墻外保溫施工期間以及完工后24小時(shí)內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于5℃。夏季應(yīng)避免陽光暴曬。

3、外墻外保溫涂料脫落防控應(yīng)符合下列規(guī)定： 3.1材料控制

（1）外墻外保溫飾面基層膩?zhàn)?，?yīng)選擇耐凍融、抗裂性能合格，并與涂料有良好相容性的膩?zhàn)?，并?yīng)符合《外墻柔性膩?zhàn)印稧B/T2345

512 大慶匯景花園居住小區(qū)工程（B區(qū)）建筑節(jié)能工程監(jiān)理細(xì)則 的規(guī)定；

（2）外墻外保溫飾面涂料，應(yīng)采用與基層相容的防水、透氣性好、彈性高，且與基層相容的水溶性涂料。3.2施工控制

（1）基層應(yīng)經(jīng)過足夠的養(yǎng)護(hù)期，常溫下應(yīng)保證2周的養(yǎng)護(hù)時(shí)間?；鶎訅w潮濕，含水率大于等于8%，PH值大于等于10時(shí)，不得涂刷涂料；

（2）涂飾前，應(yīng)對基層的平整度、裂縫等質(zhì)量指標(biāo)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可施工；

（3）涂飾前，應(yīng)對基層進(jìn)行清理，把基層表面的污染物清除干凈。涂飾時(shí)，每一道涂料應(yīng)涂裝均勻，不宜太厚，后一道涂料應(yīng)在前一道表干后進(jìn)行；

(4)涂飾時(shí)，氣溫應(yīng)在5℃以上，風(fēng)力不大于5級，并應(yīng)符合相關(guān)規(guī)程、規(guī)范要求。

天津辰達(dá)工程監(jiān)理有限公司

2010年6月20日

第三篇：建筑給排水及采暖,分部施工小結(jié)

建筑給水、排水及采暖分部施工小結(jié)

一、工程簡介

工程名稱：xxxxxxxxxx項(xiàng)目

建設(shè)單位：xxxxxxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位：xxxxxxxxxxxx建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司 監(jiān)理單位：xxxxxxxxxxxx工程監(jiān)理有限公司 施工單位：xxxxxxxxxxxx工程有限公司 建設(shè)地點(diǎn)：xxx省xx縣xx鎮(zhèn)xx路與xx路交口 建筑面積：xxxxxm2

xxxxx住宅小區(qū)有住宅樓1#~10#建筑面積合計(jì)為：71174.38m2，別墅11#、12#建筑面積合計(jì)為：610.9m2，地下車庫建筑面積為：23381.78m2，售樓中心建筑面積為：612.46m2，以及下沉庭院、下沉廣場等附屬建筑，其主要給排水系統(tǒng)設(shè)備安裝內(nèi)容有：

本工程設(shè)有生活給水系統(tǒng)、污廢水排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)。給水系統(tǒng)：本小區(qū)從市政環(huán)狀給水管網(wǎng)的不同管段上引入兩條DN150給水管，并在小區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀。本工程生活給水系統(tǒng)采用水池-變頻水泵-用戶供水方式，下行上給式 , 并接市政管網(wǎng)。為使最低處衛(wèi)生器具配水點(diǎn)處的靜水壓不大于0.35MPa, 生活給水系分為三個(gè)區(qū),低區(qū)一層至三層利用市政水壓直接供水，中、高區(qū)由小區(qū)內(nèi)生活給水管網(wǎng)二次加壓供水，其中4F至10F為中區(qū)，11F至20F為高區(qū)。

排水系統(tǒng)：室內(nèi)采用污水、廢水分流，室外采用污水、雨水分流制。污水經(jīng)過化糞池后排入市政污水管道。地下室污、廢水經(jīng)提升泵排入污水管網(wǎng)。

雨水系統(tǒng)：本工程設(shè)獨(dú)立的雨水系統(tǒng)，雨水有組織排至底層，排入市政雨水管道或就近排入河流。室外雨污分流。室內(nèi)屋面與陽臺(tái)排水分開，設(shè)置各自獨(dú)立排水系統(tǒng)?？照{(diào)冷凝水設(shè)獨(dú)立的排放系統(tǒng)。屋面雨水斗均采用87型雨水斗。

給水使用材質(zhì)：生活冷水管：水泵房及主干管、立管采用PSP鋼塑復(fù)合管，螺紋連接。其余橫支管及戶內(nèi)支管采用PP-R塑鋁穩(wěn)態(tài)給水管（1.6MPa），熱熔連接。

排水使用材料：生活排水管、雨水管采用承壓PVC塑料管，承插粘接?？照{(diào)冷凝水排水管采用PVC塑料給水管，承插粘接。

二、施工管理

2.1技術(shù)措施

編制依據(jù)：

1、驗(yàn)收規(guī)范：

（1）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ50303-2002)（2）《建筑給排水及采暖施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ50242-2002)（3）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2011（4）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工與驗(yàn)收規(guī)范》GB50166-2007（5）《建筑給水薄壁不銹鋼管道安裝》(10S407-2)（6）《建筑生活排水柔性接口鑄鐵管道與鋼塑復(fù)合管道安裝》(13S409)（7）《電纜橋架安裝》(04D701-3)

2、本企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量體系文件、管理制度、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（AJJT/C-QB1-125-2003）。

3、其它有關(guān)手冊及參考文件資料。

熟悉，審查施工圖紙和有關(guān)的設(shè)計(jì)資料，對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行自審和會(huì)審;對施工現(xiàn)場的圖紙修改，技術(shù)核定和設(shè)計(jì)變更遵循簽證制度和有關(guān)法規(guī);編制施工圖預(yù)算

2.2組織措施

為確保水電安裝工程安全、質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)成立了質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組：

組 長：xxxx（安裝負(fù)責(zé)人）組 員：xxx、xxx

1、組織各班組人員進(jìn)行安全，防火和文明施工等方面的教育，按照開工日期和勞動(dòng)力需要計(jì)劃進(jìn)入施工現(xiàn)場。

2、向班組工人進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)交底，把該工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工計(jì)劃、施工技術(shù)要求，詳盡地向班組工人講解交待，保證該工程嚴(yán)格地按照設(shè)計(jì)圖紙，施工組織設(shè)計(jì)，安全操作規(guī)程及有關(guān)的法規(guī)進(jìn)行施工驗(yàn)收，掌握施工工藝，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，安全技術(shù)措施，降低成本措施，保證施工質(zhì)量，保證施工順利進(jìn)行。

3、建立健全各種管理制度（1）工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收制度；（2）工程技術(shù)檔案管理制度；（3）技術(shù)責(zé)任制制度；（4）施工圖紙學(xué)習(xí)與會(huì)審制度；（5）技術(shù)交底制度；

（6）材料進(jìn)場驗(yàn)檢與材料出入庫制度；（7）安全操作制度；（8）機(jī)具保養(yǎng)制度；（9）現(xiàn)場文明施工制度；（10）職工考勤、考核制度； 2.3施工現(xiàn)場管理措施

1、保證路通、水通、電通；

2、建造臨時(shí)設(shè)施；

3、安裝調(diào)試施工機(jī)具；

4、設(shè)置消防、保安設(shè)施；

5、合理堆放物料，達(dá)到文明施工現(xiàn)場。

xxxxx工程有限公司

項(xiàng)目經(jīng)理：

（蓋章）

第四篇：安裝預(yù)算練習(xí)題(采暖、給排水)

給排水與采暖工程

1、某住宅給排水工程

（1）給水管道采用鍍鋅鋼管，螺紋連接；排水管道采用排水鑄鐵管，承插連接誒，石棉水泥接口。

（2）衛(wèi)生器具：大便器為低水箱坐式大便器，洗臉盆為鋼管現(xiàn)場組成安裝，普通冷水嘴，洗滌盆為單嘴，浴盆為搪瓷浴盆（冷水）。（3）閥門均為絲扣銅球閥。（4）管道穿過外墻時(shí)設(shè)剛性防水套管，穿內(nèi)墻和樓板時(shí)設(shè)一般鋼套管。要求：計(jì)算直接工程費(fèi)

2、某建筑采暖蒸汽工程（部分）

采暖管道采用焊接鋼管，DN>32采用焊接，其余采用絲接，立管和散熱器支管均為DN20，散熱器為M-132，每片厚80mm，成組安裝，兩組散熱器中心距為3.1米。支管上各設(shè)絲扣銅球閥一個(gè)，每組散熱器設(shè)手動(dòng)放風(fēng)閥一個(gè)，管道穿樓板處設(shè)一般剛套管。

第五篇：10、給排水與采暖工程

天業(yè)建材材料有限公司粉煤灰制磚廠

門衛(wèi)室施工技術(shù)資料

10.建筑給排水采暖工程技術(shù)資料

質(zhì)量控制資料

10-01施工方案及報(bào)審表

10-02施工技術(shù)交底

10-03報(bào)驗(yàn)單、材料配件設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)記錄、各類材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告 10-04管道試驗(yàn)記錄（給水、采暖、散熱器）

10-05閥門強(qiáng)度及嚴(yán)密性測試記錄(分給水、采暖)

10-06系統(tǒng)清洗試驗(yàn)記錄(給水、采暖)

10-07灌水試驗(yàn)記錄

10-08通水試驗(yàn)記錄

10-09通球試驗(yàn)記錄

10-10設(shè)備隱蔽工程驗(yàn)收記錄及報(bào)驗(yàn)單(排水、采暖、給水)10-11設(shè)備技術(shù)復(fù)核記錄(分排水管、給水管、采暖管)

給排水采暖工程安全功能檢查記錄目錄(附報(bào)驗(yàn)單)

10-11暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄

10-12衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄

分部、分項(xiàng)、驗(yàn)收批質(zhì)量記錄(附報(bào)驗(yàn)單)

10-13分部工程、分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

施工單位：石河子市泰安建筑工程有限公司

石河子市17＃小區(qū)11＃住宅樓 施工技術(shù)資料

10.建筑給排水采暖工程技術(shù)資料

質(zhì)量控制資料

10-01圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄

10-02施工方案及報(bào)審表

10-03施工技術(shù)交底

10-04設(shè)備施工日志

10-05匯總表、報(bào)驗(yàn)單、材料配件設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)記錄、各類材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告 10-06管道試驗(yàn)記錄（給水、采暖、熱水、散熱器）

10-07閥門強(qiáng)度及嚴(yán)密性測試記錄(分給水、采暖)

10-08系統(tǒng)清洗試驗(yàn)記錄(給水、采暖)

10-09灌（滿）水試驗(yàn)記錄(排水管)

10-10通水試驗(yàn)記錄(給水、排水管)

10-11通球試驗(yàn)記錄(排水管)

10-12設(shè)備隱蔽工程驗(yàn)收記錄及報(bào)驗(yàn)單(排水、采暖、給水)

10-13設(shè)備施工記錄(分排水管、給水管、采暖管、衛(wèi)生器具)、工序交接、技術(shù)復(fù)核

給排水采暖工程安全功能檢查記錄目錄(附報(bào)驗(yàn)單)

10-14給水管道通水試驗(yàn)記錄

10-15暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄

10-16排水干管通球試驗(yàn)記錄

10-17衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄

分部、分項(xiàng)、驗(yàn)收批質(zhì)量記錄(附報(bào)驗(yàn)單)

10-18分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

10-19分項(xiàng)工程及室內(nèi)給水管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

10-20分項(xiàng)工程及室內(nèi)排水管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄（1.2）

10-21分項(xiàng)工程及室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

10-22分項(xiàng)工程及衛(wèi)生器具安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

10-23分項(xiàng)工程及衛(wèi)生器具給水配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

10-24分項(xiàng)工程及衛(wèi)生器具排水管道安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

10-25分項(xiàng)工程及室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄（1.2）

10-26分項(xiàng)工程及室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散熱器安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

10-27分項(xiàng)工程及室內(nèi)采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

施工單位：石河子市泰安建筑工程有限公司項(xiàng)目部

新疆天業(yè)自備電廠4×135MW機(jī)組工程

點(diǎn)火油泵房

施工技術(shù)資料

10.建筑給排水采暖工程技術(shù)資料

質(zhì)量控制資料

9-01施工方案及報(bào)審表

9-02施工技術(shù)交底

9-03 設(shè)備施工日志

9-04匯總表、報(bào)驗(yàn)單、材料配件設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)記錄、各類材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告 9-05管道試驗(yàn)記錄（給水、采暖、熱水、散熱器）

9-06閥門強(qiáng)度及嚴(yán)密性測試記錄(分給水、采暖)

9-07系統(tǒng)清洗試驗(yàn)記錄(給水、采暖)

9-08設(shè)備隱蔽工程驗(yàn)收記錄及報(bào)驗(yàn)單(采暖、)

給排水采暖工程安全功能檢查記錄目錄(附報(bào)驗(yàn)單)

9-09暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄

分部、分項(xiàng)、驗(yàn)收批質(zhì)量記錄(附報(bào)驗(yàn)單)

9-10分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

9-11分項(xiàng)工程及室內(nèi)排水管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄（1.2）

9-12分項(xiàng)工程及室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散熱器安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

9-13分項(xiàng)工程及室內(nèi)采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

施工單位：石河子市泰安建筑工程有限公司項(xiàng)目部

石河子市17＃小區(qū)11＃住宅樓

施工技術(shù)資料

10.建筑給排水采暖工程技術(shù)資料

質(zhì)量控制資料

10-01圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄

10-02施工方案及報(bào)審表

10-03施工技術(shù)交底

10-04設(shè)備施工日志

10-05匯總表、報(bào)驗(yàn)單、材料配件設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)記錄、各類材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告 10-06管道試驗(yàn)記錄（給水、采暖、散熱器）

10-07閥門強(qiáng)度及嚴(yán)密性測試記錄(分給水、采暖)

10-08系統(tǒng)清洗試驗(yàn)記錄(給水、采暖)

10-09灌（滿）水試驗(yàn)記錄(排水管)

10-10通水試驗(yàn)記錄(排水管)

10-11通球試驗(yàn)記錄(排水管)

10-12設(shè)備隱蔽工程驗(yàn)收記錄及報(bào)驗(yàn)單(排水、采暖、給水)

10-13設(shè)備施工記錄(分排水管、給水管、采暖管、衛(wèi)生器具)、工序交接、技術(shù)復(fù)核

給排水采暖工程安全功能檢查記錄目錄(附報(bào)驗(yàn)單)

10-14給水管道通水試驗(yàn)記錄

10-15暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄

10-16排水干管通球試驗(yàn)記錄

10-17衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄

分部、分項(xiàng)、驗(yàn)收批質(zhì)量記錄(附報(bào)驗(yàn)單)

10-18分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

10-19分項(xiàng)工程及室內(nèi)給水管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

10-20分項(xiàng)工程及室內(nèi)排水管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄（1.2）10-21分項(xiàng)工程及衛(wèi)生器具安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

10-22分項(xiàng)工程及衛(wèi)生器具給水配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

10-23分項(xiàng)工程及衛(wèi)生器具排水管道安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

10-24分項(xiàng)工程及室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄（1.2）10-25分項(xiàng)工程及室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及散熱器安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄 10-26分項(xiàng)工程及室內(nèi)采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

施工單位：石河子市泰安建筑工程有限公司項(xiàng)目部

石河子市17＃小區(qū)11＃、12#住宅樓

室外施工技術(shù)資料

10.建筑給排水采暖工程技術(shù)資料

質(zhì)量控制資料

10-01圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄

10-02施工技術(shù)交底

10-03匯總表、報(bào)驗(yàn)單、材料配件設(shè)備進(jìn)場檢驗(yàn)記錄、各類材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告 10-04管道試驗(yàn)記錄（給水、采暖）

10-07閥門強(qiáng)度及嚴(yán)密性測試記錄(分給水、采暖)

10-08系統(tǒng)清洗試驗(yàn)記錄(給水、采暖)

10-09灌（滿）水試驗(yàn)記錄(排水管)

10-10通水試驗(yàn)記錄(排水管)

10-11通球試驗(yàn)記錄(排水管)

10-12設(shè)備隱蔽工程驗(yàn)收記錄及報(bào)驗(yàn)單(排水、采暖、給水)

10-13設(shè)備施工記錄(分排水管、給水管、采暖管)給排水采暖工程安全功能檢查記錄目錄

10-14給水管道通水試驗(yàn)記錄

10-15暖氣管道試驗(yàn)記錄

10-16排水干管通球試驗(yàn)記錄

分部、分項(xiàng)、驗(yàn)收批質(zhì)量記錄(附報(bào)驗(yàn)單)

10-18分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

10-19分項(xiàng)工程及室外給水管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

10-20分項(xiàng)工程及室外排水管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄（1.2）10-24分項(xiàng)工程及室外采暖管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄（1.2）10-26分項(xiàng)工程及室外采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

施工單位：石河子市泰安建筑工程有限公司項(xiàng)目部