第一篇：福建省建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)危房安全管理和舊房拆除安全防范工作的通知

【發(fā)布單位】福建省

【發(fā)布文號】閩建房〔2003〕60號 【發(fā)布日期】2003-08-29 【生效日期】2003-08-29 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國法院網(wǎng)

福建省建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)危房安全管理和舊房拆除安全防范工作的通知

(閩建房〔2003〕60號)

各設(shè)區(qū)市房管局、建設(shè)局：

今年7月以來，我省部分地區(qū)相繼發(fā)生重大建筑工程質(zhì)量安全事故，給人民群眾生命財(cái)產(chǎn)造成重大損失。根據(jù)省政府辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)城鄉(xiāng)建筑工程質(zhì)量安全工作的緊急通知》要求，按照全省建筑工程質(zhì)量安全生產(chǎn)電視電話會議布置，現(xiàn)就加強(qiáng)危房安全管理和舊房拆除安全防范工作有關(guān)問題通知如下：

一、切實(shí)加強(qiáng)危房安全管理工作

1、制定危房安全檢查工作方案。各地要結(jié)合建筑工程質(zhì)量安全專項(xiàng)大檢查制定危房安全檢查具體工作方案，確定危房安全檢查機(jī)構(gòu)、人員、范圍、步驟、方法，落實(shí)危房安全管理責(zé)任制。重點(diǎn)對城鄉(xiāng)結(jié)合部、城中村、開發(fā)區(qū)和縣城以下鄉(xiāng)鎮(zhèn)的外來人口出租房、學(xué)校、廠房、商場、影劇院、醫(yī)院等人口密集的房屋進(jìn)行全面檢查，做到“一個(gè)不漏”。

2、全面查清危房情況。各地要在當(dāng)?shù)卣I(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)下，充分發(fā)動各系統(tǒng)各部門力量，共同配合開展危房檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的危房。要建立危房檔案資料庫，將檢查發(fā)現(xiàn)的危房名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、存在安全問題、鑒定處理意見、落實(shí)整改情況等信息登記造冊，實(shí)行動態(tài)管理，摸清危房底數(shù)。

3、及時(shí)督促落實(shí)整改措施。對這次大檢查和以往檢查中發(fā)現(xiàn)的危房，各地要及時(shí)組織具備工程質(zhì)量檢測資質(zhì)機(jī)構(gòu)的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行安全鑒定，提出整改處理措施。要發(fā)揮各系統(tǒng)各部門力量，掛牌督辦，落實(shí)整改時(shí)間和責(zé)任人，確保按時(shí)整改。對存在嚴(yán)重安全隱患的危房，應(yīng)立即組織撤出居住人員，并在人員妥善安置后，將該房屋予以拆除。

二、加強(qiáng)舊房拆除的安全防范工作

各地要立即組織對正在實(shí)施舊房拆除施工的工地和已批準(zhǔn)而尚未實(shí)施拆除施工的項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查，對未按照《建筑法》、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，委托不具備資質(zhì)條件的建筑施工單位實(shí)施拆除的拆遷項(xiàng)目，要責(zé)令立即停止拆除，并按規(guī)定予以處罰。要落實(shí)建筑施工單位負(fù)責(zé)人對舊房拆除工程安全負(fù)責(zé)的規(guī)定，采取嚴(yán)密防范措施，設(shè)置必要防護(hù)設(shè)施。凡存在安全隱患的拆除項(xiàng)目，要責(zé)令整改合格后方可繼續(xù)實(shí)施拆除。

三、各地要向社會公布舉報(bào)電話和電子信箱，指定專人受理群眾有關(guān)危房安全管理和舊房拆除安全的舉報(bào)，并做好舉報(bào)記錄，及時(shí)處理，做到件件落實(shí)。

二○○三年八月二十九日

本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準(zhǔn)。

第二篇：危房拆除安全責(zé)任書

“4.20”蘆山地震危房拆除安全責(zé)任告知書

xxx：

你戶因“4.20”蘆山地震，房屋嚴(yán)重?fù)p壞，不能居住，系“4.20”蘆山地震災(zāi)后恢復(fù)重建戶，但因你戶危房拆除難度較大，到目前還未拆除受損危房，為了在安全的前提下拆除危房，保障人、財(cái)、物的安全，特將危房拆除安全責(zé)任如下：

1、你戶重建房屋現(xiàn)已完工，限你在5天之內(nèi)搬遷入住，特別將老人安置入住新房，并將相關(guān)財(cái)產(chǎn)一并搬入新房，以保障安全，若未要求入住，所產(chǎn)生的一切安全事故責(zé)任由你自行負(fù)擔(dān)。

2、將原先危房封鎖，不得再進(jìn)入。

3、在 年 月 日之前完成危房拆除。

4、在拆除前，隨時(shí)觀察危房的情況，保證周圍村民、財(cái)產(chǎn)的安全，若有必要，事先要采取安全防護(hù)措施。

5、在拆除危房時(shí)，應(yīng)先做好安全防護(hù)和保險(xiǎn)措施，特別是對周圍房屋和財(cái)產(chǎn)的安全措施要做好。應(yīng)先搭架，設(shè)置安全擋板和安全范圍，相關(guān)操作人員系好安全帶、戴上安全帽等措施，并購買相關(guān)保險(xiǎn)，拆除時(shí)由上而下進(jìn)行。在拆除時(shí)，不準(zhǔn)未成年人、老體弱者和婦女參加。拆除時(shí)其它應(yīng)做好的安全措施根據(jù)實(shí)際情況完善。若你戶無法安全拆除，可請相關(guān)專業(yè)的安全隊(duì)伍進(jìn)行拆除，總之務(wù)必做好相關(guān)安全工作。

6、在拆除危房前、拆除危房時(shí)一定要做好安全工作，若發(fā)生安全事故，所產(chǎn)生的責(zé)任一切后果均由你戶自行承擔(dān)，村、鄉(xiāng)不承擔(dān)任何責(zé)任。

7、經(jīng)簽字后你戶對以上內(nèi)容表示認(rèn)可，并承擔(dān)一切安全責(zé)任。

重建戶確認(rèn)簽字：

年 月 日

第三篇：危房拆除安全協(xié)議書

甲方：

乙方：

根據(jù)校安工程建設(shè)的要求，為拆除危房，消除隱患，經(jīng)請示，現(xiàn)對XXX生活區(qū)生活用房進(jìn)行拆除。為明確雙方的責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商就房屋拆除中的有關(guān)事宜協(xié)議如下：

一、拆除范圍及數(shù)量

甲方將后教學(xué)樓以北的全部房屋拆除工作交付乙方進(jìn)行拆除共X幢，約XX平方米。

二、標(biāo)準(zhǔn)及要求

乙方必須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)做到：房屋拆清、場地整理到位，除將磚渣留校集中存放外，其余材料由乙方自行運(yùn)出、處理。

三、款項(xiàng)交納。

1、乙方拆除前需向甲方繳納叁萬元安全責(zé)任保證金。待合同規(guī)定的所有房屋拆清、讓地、安全無事故，驗(yàn)收后本金無息退回。

2、乙方人員進(jìn)場前必須全部辦理本期拆除范圍內(nèi)房屋拆除行為的人身保險(xiǎn)事宜（交保險(xiǎn)單給甲方驗(yàn)證）。

3、乙方拆除結(jié)束，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，由甲方向乙方支付拆除工資等費(fèi)用壹萬元。

四、甲、乙雙方權(quán)利、義務(wù)及安全責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)將需拆除的、且騰空的房屋鑰匙及時(shí)交付給乙方；

2、甲方有權(quán)指導(dǎo)乙方加強(qiáng)拆除房屋現(xiàn)場的安全管理；

3、甲方對乙方在實(shí)施房屋拆除過程中的安全、拆除進(jìn)度、文明施工等方面，進(jìn)行定期、定量督查。

4、乙方必須具備安全條件，具有相應(yīng)施工資質(zhì)證書的獨(dú)立法人企業(yè)，并編制好拆除方案，乙方在接到甲方交付的鑰匙后被拆除的房屋均由乙方負(fù)責(zé)拆清。

5、乙方拆除過程中，出現(xiàn)安全事故、一律由乙方自行處理。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

五、房屋拆除工期

乙方按期、保質(zhì)、安全全面完成房屋拆除清場任務(wù)。乙方在接到甲方拆除房屋的鑰匙次日起平房每戶7個(gè)晴日內(nèi)拆除清場。每延誤一日罰款500元（在抵押保證金中扣減）。

六、違約責(zé)任

雙方應(yīng)自覺履行協(xié)議，如有一方擅自解除合同，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金叁仟元。

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，到合同約定的房屋拆除清場讓地驗(yàn)收后終止，本合同一式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）： 代表（簽字）：

乙方（蓋章）： 代表（簽字）：

二Oxx年七月二十七日

甲方：

乙方： 身份證號：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方現(xiàn)將位于 承包給乙方拆除，具體內(nèi)容如下：

一、拆除工程內(nèi)容：

1、一幢房屋及地坪全部拆除。

2、所有涉及工程拆除及其所拆除廢舊建材以及廢渣處理由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、房屋拆除并將所有廢渣、地坪由乙方運(yùn)走，其間環(huán)衛(wèi)、運(yùn)輸?shù)壬婕安鸪摲课莓a(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)處理，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用，甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。

4、乙方自負(fù)盈虧，不得以任何理由中途停止施工。

二、施工安全：

在乙方拆除施工時(shí)，乙方應(yīng)保證乙方施工人員和出入施工場地人員安全以及運(yùn)輸途中的一切安全，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入場內(nèi)，如因此發(fā)生的任何安全事故和責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)，所有責(zé)任和損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

三、拆除費(fèi)用：

甲方向乙方支付拆除房屋及廢渣地坪處理費(fèi) 元（大寫： 元整）。在甲方按雙方約定拆除清理完工驗(yàn)收合格后一次性付給乙方。

四、拆除時(shí)間和違約：

雙方約定拆除清理時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日。共計(jì)天。給甲方，如推遲乙方向甲方支付違約金每天按200元計(jì)取，如乙方中途停工連續(xù)超過兩天，甲方有權(quán)解除協(xié)議另行處理。甲方不得無故擅自終止合同。

本協(xié)議具有相應(yīng)的法律效力，雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

甲方：

乙方：

根據(jù)大足縣人民醫(yī)院第三幢住房危房拆除，甲、乙雙方本著平等自愿、公開、公平的原則，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將醫(yī)院內(nèi)的第三幢住房交由乙方排險(xiǎn)拆除。

二、該房屋總面積 ㎡，拆除每平方米 元，注：若甲方挖掘機(jī)挖掘的面積在總面積金額內(nèi)減除。

三、乙方在拆房過程中，一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，故意對甲方的材料進(jìn)行損壞均由乙方負(fù)責(zé)。

四、付款方式：按工程進(jìn)度付80%，注乙方拆除該房地圈梁為止。

五、未盡事宜另行協(xié)商。

六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

拆房發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

拆房承攬方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等規(guī)定，對范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物實(shí)施統(tǒng)一拆除。經(jīng)雙方協(xié)商，為明確雙方職責(zé)，保證拆房工作順利進(jìn)行，簽訂合同如下：

一、拆房工程范圍： 拆除房屋建筑面積約 積為準(zhǔn)，按本合同確定的單價(jià)結(jié)算。

二、合同價(jià)格：

確定拆除舊房建筑面積單價(jià)為 元/平方米，合計(jì)總價(jià)人民幣 元，大寫人民幣：。結(jié)算時(shí)拆除舊房面積按實(shí)際調(diào)整。

三、付款方式：

區(qū)塊內(nèi)房屋拆除完畢，經(jīng)結(jié)算后乙方應(yīng)一次性付清。

四、合同工期：

1、本工程自月日開始拆房，各單體建筑物（構(gòu)筑物）拆除工期自拆遷戶簽約騰空后，一個(gè)月內(nèi)完成。其中單家獨(dú)院房屋在十五天內(nèi)完成，公寓式房屋在三十天內(nèi)完成。情況特殊的在簽訂合同時(shí)另行協(xié)商。

2、施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協(xié)商延長工期。

五、拆房要求：

1、乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內(nèi)及甲方指定的實(shí)施拆除作業(yè)，包括所有建筑、構(gòu)筑物及一切設(shè)施，拆至室內(nèi)地坪面止，并將建筑垃圾清運(yùn)完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。

2、房屋拆除開工前，施工單位應(yīng)編制拆除工程施工組織設(shè)計(jì)（包括施工方案及安全技術(shù)措施計(jì)劃），并報(bào)管理單位審批備案；應(yīng)落實(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全管理人員花名冊并報(bào)管理單位備案；乙方在拆除現(xiàn)場必須設(shè)置現(xiàn)場辦公室，并建立安全生產(chǎn)管理責(zé)任制，明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標(biāo)和安全職責(zé)。

3、乙方在拆除房屋時(shí)要始終貫徹安全第一的方針，施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人要現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)，如有事離開時(shí)，必須有1—2名施工管理人員（持有上崗證）留在拆房現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)。

4、拆除工程現(xiàn)場必須設(shè)置圍護(hù)封閉。在市區(qū)主要路段、交通要道兩側(cè)，圍護(hù)高度不得低于2.5米，圍護(hù)應(yīng)做到清潔整齊、無破損，不得有礙市容觀瞻。

拆除工程二層以上必須搭設(shè)腳手架，在市區(qū)主要干道兩側(cè)和居民住宅周圍進(jìn)行拆除工程，必須采用鋼腳手架和密目式安全網(wǎng)封閉形式，必要時(shí)搭設(shè)防護(hù)隔離棚。

5、乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單送管理單位效驗(yàn)備案。無保險(xiǎn)者一律不得拆房。

6、乙方必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設(shè)施、障礙物進(jìn)行清理或清除，并設(shè)置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆房施工現(xiàn)場的安全。

7、進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業(yè)不準(zhǔn)疲勞作業(yè)并應(yīng)系好安全帶，進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)采取嚴(yán)格的防范措施。不準(zhǔn)酒后從事拆除作業(yè)。

8、拆除工程作業(yè)一般自上而下，按順序進(jìn)行，不得立體交叉拆除作業(yè)；拆除時(shí)應(yīng)先拆除非承重結(jié)構(gòu)，后拆除承重結(jié)構(gòu)；拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應(yīng)與同層次整體拆除進(jìn)度相配合。

9、做好現(xiàn)場文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周圍道路溝管暢通，不準(zhǔn)亂占馬路和人行道，嚴(yán)格執(zhí)行門前“三包”制度，瓦礫雜物不準(zhǔn)散置馬路，要每日清鏟干凈。

10、從承接拆房施工任務(wù)至拆房完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并移交甲方前，乙方對施工現(xiàn)場負(fù)全面責(zé)任。乙方在拆房過程中如出現(xiàn)拆房人員或其他人員人身傷亡事故，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無涉。

11、拆房施工人員必須遵紀(jì)守法，不準(zhǔn)行兇斗毆，不準(zhǔn)聚眾，不準(zhǔn)違反治安管理規(guī)定，服從統(tǒng)一管理。

六、違約責(zé)任：

1、乙方承接的拆房工程不得轉(zhuǎn)包，如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，由此造成損失的，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律的全部責(zé)任。

2、甲方交付乙方單體建筑物（構(gòu)筑物）被拆房屋鑰匙后，乙方應(yīng)立即組織人員進(jìn)場施工。如乙方三天內(nèi)不組織人員進(jìn)行施工，甲方扣除乙方違約金1000元；如乙方七天內(nèi)不組織人員進(jìn)場施工，甲方扣除乙方違約金3000元外，并可另安排施工隊(duì)伍進(jìn)場施工，所需拆房費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

甲方（簽字蓋章）

代表：（簽字蓋章）

乙方： 負(fù)責(zé)人：

年 月 日

第四篇：易地扶貧搬遷舊房拆除安全承諾書

易地扶貧搬遷舊房拆除安全承諾書

六曲河鎮(zhèn)人民政府：

我戶為2016年易地扶貧搬遷戶，按照《六曲河鎮(zhèn)2016易地扶貧搬遷舊房拆除及宅基地復(fù)墾復(fù)綠實(shí)施方案》中有償自愿原則，我愿自行將舊房拆除，并實(shí)施復(fù)墾復(fù)綠工程。在施工過程中將嚴(yán)格注重施工安全，如若發(fā)生任何安全事故與六曲河鎮(zhèn)人民政府無關(guān)，特此承諾。

承諾人（手?。?/p>

****年**月**日

第五篇：關(guān)于加強(qiáng)房屋拆除安全管理的通知

關(guān)于加強(qiáng)房屋拆除安全管理的通知

各區(qū)縣房屋行政管理部門、拆遷辦、房屋拆遷單位：

為加強(qiáng)房屋拆除工作的管理，保障群眾和拆房施工人員的人身安全，現(xiàn)就房屋拆除工作的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)委托具有安全資格證書，且具有“爆破與拆除工程”資質(zhì)或“房屋建筑工程施工”資質(zhì)的企業(yè)實(shí)施房屋拆除工作，嚴(yán)禁施工企業(yè)無證承攬房屋拆除工程。拆房前，房屋拆遷單位要與施工企業(yè)簽訂《拆除房屋合同》和《安全施工責(zé)任書》。落實(shí)安全施工方案，對施工企業(yè)拆房全過程實(shí)行檢查監(jiān)督。

二、拆房現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)實(shí)行先圍擋后拆房的作業(yè)方式，拆房范圍的四周應(yīng)設(shè)置高度不低于2.5米的實(shí)體圍擋。對超出規(guī)劃圍擋范圍的房屋，可采取高度不低于2米的金屬定型材板進(jìn)行臨時(shí)圍擋，房屋拆除后，再按照市建設(shè)交通委規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置正式圍擋。

三、房屋拆遷單位在拆房前應(yīng)向施工單位進(jìn)行安全交底，詳細(xì)介紹拆除區(qū)域內(nèi)地上、地下建筑物、構(gòu)筑物及隱蔽工程分布情況。拆房單位應(yīng)根據(jù)不同拆除方法劃定危險(xiǎn)區(qū)域，做好警戒標(biāo)志，并采取安全防護(hù)措施。拆除臨街房屋的，必要時(shí)要搭建防護(hù)棚。

四、拆除房屋作業(yè)一般應(yīng)自上而下進(jìn)行，不得立體交叉作業(yè)。拆房時(shí)，應(yīng)先拆非承重結(jié)構(gòu)，后拆承重結(jié)構(gòu)，拆除構(gòu)件或結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)防止相鄰部分發(fā)生坍塌，局部拆除時(shí)，對保留部分應(yīng)采取加固措施。

五、施工時(shí)作業(yè)人員要戴安全帽，高處作業(yè)系安全帶。不準(zhǔn)在建筑物的層面、樓板、平臺等部位聚集人群或集中堆放材料。在高處進(jìn)行拆除工程時(shí)，應(yīng)設(shè)置垂直運(yùn)輸設(shè)備或溜放槽，拆除物禁止向下拋擲。

六、采用手工或機(jī)械作業(yè)方法施工時(shí)，要遵守國家有關(guān)安全技術(shù)和機(jī)械設(shè)備管理的規(guī)定。施工中如發(fā)現(xiàn)文物、爆炸物、不能認(rèn)定的不明物體及情況不明的電纜或管道時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告有關(guān)部門，同時(shí)保護(hù)現(xiàn)場。

七、遇有大風(fēng)天氣或雷雨、冰雹、大霧等惡劣氣候，應(yīng)停止作業(yè)，對存在不安全隱患的，要采取監(jiān)控措施。

八、嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場揚(yáng)塵污染，拆除房屋作業(yè)區(qū)域內(nèi)要有噴淋、灑水、壓塵等設(shè)備，工程廢土及時(shí)清運(yùn)，不得在現(xiàn)場堆放。運(yùn)土車輛要采取邊噴水邊裝運(yùn)的方法，做好苫蓋。沿途撒漏廢土，要設(shè)專人清掃，確保道路干凈整潔。

九、市、區(qū)縣房屋行政管理部門要加強(qiáng)對房屋拆除施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查，房屋拆遷單位要派專人對各房屋拆遷現(xiàn)場進(jìn)行巡查，加強(qiáng)監(jiān)管。對有野蠻施工行為的，要堅(jiān)決停工、限期整改。情節(jié)惡劣造成安全事故的，按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，觸犯刑律的依法追究其刑事責(zé)任。

十、本通知自2010年10月1日起施行至2015年9月30日廢止。原天津市房地產(chǎn)管理局印發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)房屋拆除安全管理的通知》（津房拆〔2003〕278號）同時(shí)廢止。

二〇一〇年九月二十五日