第一篇：貴州省新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理辦法

貴州省人民政府令

第150號(hào)

《貴州省新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理辦法》已經(jīng)2013年12月18日省人民政府第19次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自2014年3月1日起施行。

省長 陳敏爾

2014年1月7日

貴州省新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理辦法

第一條 為了規(guī)范新建住宅區(qū)供配電設(shè)施的建設(shè)、管理、維修和養(yǎng)護(hù)，確保電網(wǎng)的安全可靠運(yùn)行，滿足住戶正常用電需求，根據(jù)《電力供應(yīng)與使用條例》、《電力監(jiān)管條例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本省城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建住宅區(qū)供配電設(shè)施的建設(shè)、管理、維修和養(yǎng)護(hù)。但城鄉(xiāng)居民自建房內(nèi)的用戶、住宅區(qū)內(nèi)使用10千伏以上電壓等級(jí)供電的用戶所需的供配電設(shè)施除外。

第三條 本辦法所稱新建住宅，包括新建的商品住房、保障性住房以及住宅區(qū)內(nèi)與住房共用供配電設(shè)施的公共設(shè)施用房和經(jīng)營性用房。

第四條 本辦法所稱供配電設(shè)施，是指從上級(jí)公共電源網(wǎng)接入點(diǎn)起，至新建住宅住戶入戶開關(guān)處，及住宅區(qū)公用配電房內(nèi)公共設(shè)施和經(jīng)營性用電出線處止的供配電設(shè)施(不含供配電設(shè)施用房和通道的土建部分)。

第五條 新建住宅區(qū)供配電設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照城鄉(xiāng)電網(wǎng)建設(shè)與改造規(guī)劃，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理。

第六條 新建住宅區(qū)供配電設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、試驗(yàn)和運(yùn)行應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，國家和電力行業(yè)尚未制定標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行地方標(biāo)準(zhǔn)。

第七條 新建住宅區(qū)供配電設(shè)施應(yīng)當(dāng)與建設(shè)項(xiàng)目同步設(shè)計(jì)、同步施工、—1—

同步投入使用。

第八條 新建住宅區(qū)供配電設(shè)施由開發(fā)建設(shè)單位委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，供電企業(yè)根據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)審核。

第九條 供電企業(yè)負(fù)責(zé)組織新建住宅區(qū)供配電設(shè)施的建設(shè)，承擔(dān)建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全責(zé)任，接受相關(guān)行政主管部門的監(jiān)管。

新建住宅區(qū)開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)新建住宅區(qū)公用配電房內(nèi)公共設(shè)施和經(jīng)營性用電出線點(diǎn)后的電氣配套設(shè)施的建設(shè)。

第十條 新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建成后，供電企業(yè)負(fù)責(zé)管理、維修和養(yǎng)護(hù)，實(shí)行供電到戶、管理到戶、抄表到戶、收費(fèi)到戶。

第十一條 發(fā)展改革、能源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、能源監(jiān)管、審計(jì)、監(jiān)察、質(zhì)監(jiān)等部門按照各自職責(zé)，做好新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)、管理、維修和養(yǎng)護(hù)的監(jiān)督管理工作。

第十二條 新建住宅區(qū)開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向供電企業(yè)提交用電申請(qǐng)，并按照要求提供制定供電方案所需的建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙和文件資料。

供電企業(yè)提供供電方案的期限應(yīng)當(dāng)符合能源監(jiān)管部門的要求，自受理用電申請(qǐng)之日起，高壓單電源供電用戶不超過20個(gè)工作日，高壓雙電源供電用戶不超過45個(gè)工作日。

第十三條 新建住宅區(qū)供配電設(shè)施施工設(shè)計(jì)圖審核合格后，供電企業(yè)與新建住宅區(qū)開發(fā)建設(shè)單位簽訂供配電設(shè)施建設(shè)工程建設(shè)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)當(dāng)約定配置容量、材料和設(shè)備的選型、供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、工程質(zhì)量及完成時(shí)限等。

第十四條 新建住宅區(qū)開發(fā)建設(shè)單位配合供電企業(yè)辦理供配電設(shè)施路由通道、建設(shè)開工等所需手續(xù)，并按照約定期限提供供配電設(shè)施用房、用地和通道。

第十五條 開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所核定的建筑面積，根據(jù)建設(shè)協(xié)議約定，按照新建住宅區(qū)開發(fā)進(jìn)度，分期分批向供電企業(yè)支付供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。

需要提供臨時(shí)供電、高可靠性供電的項(xiàng)目，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條 供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用用于供配電設(shè)施的材料和設(shè)備的購置、施工、監(jiān)理、調(diào)試、竣工驗(yàn)收、維護(hù)等。

第十七條 新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由省級(jí)價(jià)格主管部門商有關(guān)部門按照相關(guān)規(guī)定制定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)物價(jià)水平變化和費(fèi)用使用情況

—2—

適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

第十八條 供電企業(yè)在收取供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用后，不得再向新建住宅區(qū)開發(fā)建設(shè)單位、購房者收取其他費(fèi)用。

第十九條 新建住宅區(qū)項(xiàng)目投入使用后，新建住宅區(qū)開發(fā)建設(shè)單位根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門最終核準(zhǔn)的建筑面積，與供電企業(yè)按照省級(jí)價(jià)格主管部門制定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)結(jié)清供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。

第二十條 價(jià)格主管部門對(duì)供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用支付和使用情況實(shí)施監(jiān)督管理。

新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用實(shí)行專戶存儲(chǔ)、專款專用，供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立完善財(cái)務(wù)管理辦法，規(guī)范費(fèi)用管理，每半年至少向社會(huì)公開一次上半年度費(fèi)用收支情況，接受社會(huì)監(jiān)督。

第二十一條 新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)，應(yīng)當(dāng)在發(fā)展改革、能源、能源監(jiān)管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督下，依法通過公開招標(biāo)投標(biāo)，擇優(yōu)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工、監(jiān)理單位及設(shè)備材料供應(yīng)商。

第二十二條 新建住宅區(qū)供配電設(shè)施工程竣工后，由開發(fā)建設(shè)單位和供電企業(yè)共同組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格，并按照國家規(guī)定檢驗(yàn)合格后，方可投入使用。

第二十三條 新建住宅區(qū)供配電設(shè)施工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)合格后，施工單位向供電企業(yè)移交工程檔案資料一式兩份，一份由供電企業(yè)留存，另一份轉(zhuǎn)交開發(fā)建設(shè)單位。開發(fā)建設(shè)單位在檢驗(yàn)合格后10個(gè)工作日內(nèi)，將檢驗(yàn)合格報(bào)告等資料報(bào)工程所在地的縣級(jí)以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門備案。

第二十四條 按照本辦法建設(shè)的供配電設(shè)施，由供電企業(yè)負(fù)責(zé)供配電設(shè)施的管理、維修、養(yǎng)護(hù)、更新及相關(guān)費(fèi)用。

第二十五條 供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全供配電設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)和管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行供配電設(shè)施運(yùn)行維護(hù)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和操作規(guī)程，保障供配電設(shè)施的完好和運(yùn)行正常。

第二十六條 供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)確保24小時(shí)受理供配電設(shè)施故障報(bào)修業(yè)務(wù)。供配電設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照能源監(jiān)管部門規(guī)定時(shí)限處理，保證用戶正常用電。

供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立用電投訴處理制度，公開投訴電話。對(duì)用戶的投訴，供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)自接到投訴之日起10個(gè)工作日內(nèi)提出處理意見并答復(fù)用戶。

第二十七條 開發(fā)建設(shè)單位不按照規(guī)定及約定支付供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)

—3—

用，由供電企業(yè)書面告知限期支付，逾期仍不支付的，供電企業(yè)暫停辦理其用電業(yè)務(wù)。

第二十八條 供電企業(yè)違反規(guī)定，擅自或變相提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、降低電力工程建設(shè)設(shè)備和材料配置標(biāo)準(zhǔn)、不按照規(guī)定組織招標(biāo)投標(biāo)、不按照規(guī)定履行維修養(yǎng)護(hù)職責(zé)，或者有其他違反本辦法行為的，由政府相關(guān)部門按照職責(zé)范圍依法查處。

第二十九條 供電企業(yè)逾期未完成供配電設(shè)施工程，給新建住宅區(qū)開發(fā)建設(shè)單位造成損失的，按照建設(shè)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第三十條 供電企業(yè)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊，損害開發(fā)建設(shè)單位及購房人或用戶合法權(quán)益的，依法追究相應(yīng)責(zé)任。

第三十一條 本辦法實(shí)施前供電企業(yè)已受理用電申請(qǐng)但未提供供電方案的，按照本辦法執(zhí)行。

本辦法實(shí)施前供電企業(yè)受理用電申請(qǐng)并已提供供電方案的，可由開發(fā)建設(shè)單位與供電企業(yè)參照本辦法協(xié)商處理。

第三十二條 本辦法自2014年3月1日起施行。

—4—

第二篇：貴州省新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理辦法(省政府令150號(hào))

貴州省新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理辦法

（省政府令150號(hào)）

【字體：大 中 小】 發(fā)布時(shí)間：2014-01-20信息來源：省政府辦公廳

貴州省人民政府令

第150號(hào)

《貴州省新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理辦法》已經(jīng)2013年12月18日省人民政府第19次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自2014年3月1日起施行。

省長 陳敏爾

2014年1月7日

貴州省新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理辦法

第一條為了規(guī)范新建住宅區(qū)供配電設(shè)施的建設(shè)、管理、維修和養(yǎng)護(hù)，確保電網(wǎng)的安全可靠運(yùn)行，滿足住戶正常用電需求，根據(jù)《電力供應(yīng)與使用條例》、《電力監(jiān)管條例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法適用于本省城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建住宅區(qū)供配電設(shè)施的建設(shè)、管理、維修和養(yǎng)護(hù)。但城鄉(xiāng)居民自建房內(nèi)的用戶、住宅區(qū)內(nèi)使用10千伏以上電壓等級(jí)供電的用戶所需的供配電設(shè)施除外。

第三條本辦法所稱新建住宅，包括新建的商品住房、保障性住房以及住宅區(qū)內(nèi)與住房共用供配電設(shè)施的公共設(shè)施用房和經(jīng)營性用房。

第四條本辦法所稱供配電設(shè)施，是指從上級(jí)公共電源網(wǎng)接入點(diǎn)起，至新

建住宅住戶入戶開關(guān)處，及住宅區(qū)公用配電房內(nèi)公共設(shè)施和經(jīng)營性用電出線處止的供配電設(shè)施(不含供配電設(shè)施用房和通道的土建部分)。

第五條新建住宅區(qū)供配電設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照城鄉(xiāng)電網(wǎng)建設(shè)與改造規(guī)劃，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理。

第六條新建住宅區(qū)供配電設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、試驗(yàn)和運(yùn)行應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，國家和電力行業(yè)尚未制定標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行地方標(biāo)準(zhǔn)。

第七條新建住宅區(qū)供配電設(shè)施應(yīng)當(dāng)與建設(shè)項(xiàng)目同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步投入使用。

第八條新建住宅區(qū)供配電設(shè)施由開發(fā)建設(shè)單位委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，供電企業(yè)根據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)審核。

第九條供電企業(yè)負(fù)責(zé)組織新建住宅區(qū)供配電設(shè)施的建設(shè)，承擔(dān)建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全責(zé)任，接受相關(guān)行政主管部門的監(jiān)管。

新建住宅區(qū)開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)新建住宅區(qū)公用配電房內(nèi)公共設(shè)施和經(jīng)營性用電出線點(diǎn)后的電氣配套設(shè)施的建設(shè)。

第十條新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建成后，供電企業(yè)負(fù)責(zé)管理、維修和養(yǎng)護(hù)，實(shí)行供電到戶、管理到戶、抄表到戶、收費(fèi)到戶。

第十一條發(fā)展改革、能源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、能源監(jiān)管、審計(jì)、監(jiān)察、質(zhì)監(jiān)等部門按照各自職責(zé)，做好新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)、管理、維修和養(yǎng)護(hù)的監(jiān)督管理工作。

第十二條新建住宅區(qū)開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向供電企業(yè)提交用電申請(qǐng)，并按照要求提供制定供電方案所需的建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙和文件資料。

供電企業(yè)提供供電方案的期限應(yīng)當(dāng)符合能源監(jiān)管部門的要求，自受理用電申請(qǐng)之日起，高壓單電源供電用戶不超過20個(gè)工作日，高壓雙電源供電

用戶不超過45個(gè)工作日。

第十三條新建住宅區(qū)供配電設(shè)施施工設(shè)計(jì)圖審核合格后，供電企業(yè)與新建住宅區(qū)開發(fā)建設(shè)單位簽訂供配電設(shè)施建設(shè)工程建設(shè)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)當(dāng)約定配置容量、材料和設(shè)備的選型、供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、工程質(zhì)量及完成時(shí)限等。

第十四條新建住宅區(qū)開發(fā)建設(shè)單位配合供電企業(yè)辦理供配電設(shè)施路由通道、建設(shè)開工等所需手續(xù)，并按照約定期限提供供配電設(shè)施用房、用地和通道。

第十五條開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所核定的建筑面積，根據(jù)建設(shè)協(xié)議約定，按照新建住宅區(qū)開發(fā)進(jìn)度，分期分批向供電企業(yè)支付供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。

需要提供臨時(shí)供電、高可靠性供電的項(xiàng)目，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用用于供配電設(shè)施的材料和設(shè)備的購置、施工、監(jiān)理、調(diào)試、竣工驗(yàn)收、維護(hù)等。

第十七條新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由省級(jí)價(jià)格主管部門商有關(guān)部門按照相關(guān)規(guī)定制定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)物價(jià)水平變化和費(fèi)用使用情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

第十八條供電企業(yè)在收取供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用后，不得再向新建住宅區(qū)開發(fā)建設(shè)單位、購房者收取其他費(fèi)用。

第十九條新建住宅區(qū)項(xiàng)目投入使用后，新建住宅區(qū)開發(fā)建設(shè)單位根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門最終核準(zhǔn)的建筑面積，與供電企業(yè)按照省級(jí)價(jià)格主管部門制定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)結(jié)清供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。

第二十條價(jià)格主管部門對(duì)供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用支付和使用情況實(shí)施監(jiān)督管理。

新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用實(shí)行專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ?，供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立完善財(cái)務(wù)管理辦法，規(guī)范費(fèi)用管理，每半年至少向社會(huì)公開一次上半費(fèi)用收支情況，接受社會(huì)監(jiān)督。

第二十一條新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)，應(yīng)當(dāng)在發(fā)展改革、能源、能源監(jiān)管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督下，依法通過公開招標(biāo)投標(biāo)，擇優(yōu)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工、監(jiān)理單位及設(shè)備材料供應(yīng)商。

第二十二條新建住宅區(qū)供配電設(shè)施工程竣工后，由開發(fā)建設(shè)單位和供電企業(yè)共同組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格，并按照國家規(guī)定檢驗(yàn)合格后，方可投入使用。

第二十三條新建住宅區(qū)供配電設(shè)施工程驗(yàn)收和檢驗(yàn)合格后，施工單位向供電企業(yè)移交工程檔案資料一式兩份，一份由供電企業(yè)留存，另一份轉(zhuǎn)交開發(fā)建設(shè)單位。開發(fā)建設(shè)單位在檢驗(yàn)合格后10個(gè)工作日內(nèi)，將檢驗(yàn)合格報(bào)告等資料報(bào)工程所在地的縣級(jí)以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門備案。

第二十四條按照本辦法建設(shè)的供配電設(shè)施，由供電企業(yè)負(fù)責(zé)供配電設(shè)施的管理、維修、養(yǎng)護(hù)、更新及相關(guān)費(fèi)用。

第二十五條供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全供配電設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)和管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行供配電設(shè)施運(yùn)行維護(hù)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和操作規(guī)程，保障供配電設(shè)施的完好和運(yùn)行正常。

第二十六條供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)確保24小時(shí)受理供配電設(shè)施故障報(bào)修業(yè)務(wù)。供配電設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照能源監(jiān)管部門規(guī)定時(shí)限處理，保證用戶正常用電。

供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立用電投訴處理制度，公開投訴電話。對(duì)用戶的投訴，供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)自接到投訴之日起10個(gè)工作日內(nèi)提出處理意見并答復(fù)用戶。第二十七條開發(fā)建設(shè)單位不按照規(guī)定及約定支付供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，由供電企業(yè)書面告知限期支付，逾期仍不支付的，供電企業(yè)暫停辦理其用電

業(yè)務(wù)。

第二十八條供電企業(yè)違反規(guī)定，擅自或變相提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、降低電力工程建設(shè)設(shè)備和材料配置標(biāo)準(zhǔn)、不按照規(guī)定組織招標(biāo)投標(biāo)、不按照規(guī)定履行維修養(yǎng)護(hù)職責(zé)，或者有其他違反本辦法行為的，由政府相關(guān)部門按照職責(zé)范圍依法查處。

第二十九條供電企業(yè)逾期未完成供配電設(shè)施工程，給新建住宅區(qū)開發(fā)建設(shè)單位造成損失的，按照建設(shè)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第三十條供電企業(yè)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊，損害開發(fā)建設(shè)單位及購房人或用戶合法權(quán)益的，依法追究相應(yīng)責(zé)任。

第三十一條本辦法實(shí)施前供電企業(yè)已受理用電申請(qǐng)但未提供供電方案的，按照本辦法執(zhí)行。

本辦法實(shí)施前供電企業(yè)受理用電申請(qǐng)并已提供供電方案的，可由開發(fā)建設(shè)單位與供電企業(yè)參照本辦法協(xié)商處理。

第三十二條本辦法自2014年3月1日起施行。

第三篇：潮州新建住宅區(qū)配套教育設(shè)施建設(shè)管理辦法

潮州市新建住宅區(qū)配套教育設(shè)施建設(shè)管理辦法

(征求意見稿）

第一條

為規(guī)范本市新建住宅區(qū)配套教育設(shè)施建設(shè)管理，保證適齡兒童和青少年就近入學(xué)，促進(jìn)教育均衡發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國教育法》《中華人民共和國義務(wù)教育法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《廣東省人民政府關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)縣域內(nèi)城鄉(xiāng)義務(wù)教育一體化改革發(fā)展的實(shí)施意見》《廣東省教育廳 廣東省發(fā)展和改革委員會(huì) 廣東省財(cái)政廳 廣東省國土資源廳 廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)＜廣東省加強(qiáng)住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)和管理工作的指導(dǎo)意見＞的通知》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條

本市行政區(qū)域內(nèi)的新建住宅區(qū)配套教育設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)和監(jiān)督管理適用本辦法。

第三條

本辦法所稱新建住宅區(qū)包括下列情形：

（一）本辦法施行后新出讓或劃撥取得建設(shè)用地的住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目；

（二）本辦法施行后的三舊改造建設(shè)項(xiàng)目。

本辦法所稱配套教育設(shè)施是指中小學(xué)校和幼兒園的用地及建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。

第四條

教育、規(guī)劃、國土、住建、發(fā)改、財(cái)政等有關(guān)行政主管部門按照各自職責(zé)，共同做好新建住宅區(qū)配套教育設(shè)施的 1 規(guī)劃、建設(shè)、移交和監(jiān)督管理工作。

第五條

市、縣（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)將中小學(xué)校、幼兒園規(guī)劃建設(shè)納入本區(qū)域國民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和城市總體規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃，統(tǒng)籌安排，合理布局，配套建設(shè)，保障適齡兒童和青少年就近入學(xué)。

第六條

教育行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同規(guī)劃、土地等行政主管部門，依據(jù)城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃編制中小學(xué)校、幼兒園專項(xiàng)規(guī)劃，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后納入控制性詳細(xì)規(guī)劃，并報(bào)同級(jí)人大常委會(huì)備案，及時(shí)向社會(huì)公布，接受公眾監(jiān)督。

經(jīng)批準(zhǔn)的中小學(xué)校、幼兒園專項(xiàng)規(guī)劃，任何單位和個(gè)人不得擅自變更。因公共利益確實(shí)需要變更的，應(yīng)當(dāng)按照法定審批程序報(bào)批和備案。

第七條 嚴(yán)格執(zhí)行《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)定的要求，配建中小學(xué)校和幼兒園。每4500人或以上人口區(qū)域內(nèi)，至少配建一所幼兒園；每3000-5000戶的居住區(qū)，至少配建一所小學(xué)；每10000戶以上的居住區(qū)，必須單獨(dú)配建一所中學(xué)（每戶以3.2人計(jì)）。

建設(shè)單位在向發(fā)改部門申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)，達(dá)到《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》要求必須配套建設(shè)教育基礎(chǔ)設(shè)施的，配套建設(shè)的教育基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)包含在項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容中。

配套學(xué)校建設(shè)不足和未達(dá)到配建學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)的小規(guī)模居住區(qū)，由當(dāng)?shù)卣y(tǒng)籌新建或改擴(kuò)建配套學(xué)校，確保足夠?qū)W位供給，滿足學(xué)生就近入學(xué)需要。

第八條

三舊改造項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定，將配套教育設(shè)施建設(shè)納入改造方案，落實(shí)中小學(xué)校、幼兒園建設(shè)。

第九條

新建住宅區(qū)配套教育設(shè)施由建設(shè)單位負(fù)責(zé)建設(shè)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照配套教育設(shè)施與新建住宅區(qū)建設(shè)同步規(guī)劃、同步設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收交付使用的原則建設(shè)配套教育設(shè)施。

第十條

規(guī)劃行政主管部門對(duì)必須配建教育設(shè)施的新建住宅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目提出規(guī)劃條件時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確配套教育設(shè)施的建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)要求，并同時(shí)抄送教育行政主管部門。

第十一條

新建住宅區(qū)建設(shè)用地使用權(quán)出讓前，土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)將配套教育設(shè)施的建設(shè)作為出讓條件并予以公示，在建設(shè)用地招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓時(shí)，必須充分考慮配套教育設(shè)施的建設(shè)成本確定土地底價(jià)。

第十二條

土地行政主管部門在辦理具有配套教育設(shè)施的新建住宅區(qū)用地出讓手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃條件納入土地出讓合同中，明確約定配套教育設(shè)施建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)時(shí)限等。土地行政主管部門應(yīng)同時(shí)將項(xiàng)目用地出讓情況抄送教育行政主管部門。

第十三條

規(guī)劃行政主管部門在審查新建住宅區(qū)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案時(shí)，應(yīng)當(dāng)核定配套教育設(shè)施的位置，并征求教育行政主管部門的意見，設(shè)計(jì)方案涉及配套教育設(shè)施的，應(yīng)同時(shí)報(bào)送教育行政主管部門。

第十四條

教育行政主管部門在出具新建住宅區(qū)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)與建設(shè)單位簽訂《配套教育設(shè)施建設(shè)合同》，內(nèi)容包括：教育設(shè)施配套建設(shè)項(xiàng)目的名稱、具體位置、建 3 筑面積、教學(xué)輔助設(shè)施（操場(chǎng)、綠化、圍墻等）、建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、開工建設(shè)時(shí)間、竣工驗(yàn)收、移交程序及時(shí)間、產(chǎn)權(quán)歸屬、違約責(zé)任等內(nèi)容，確保將土地出讓合同中的配套教育設(shè)施建設(shè)各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)和雙方責(zé)任落實(shí)到位。

第十五條

教育行政主管部門應(yīng)根據(jù)與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)合同，制定接收的教育設(shè)施后期配套相關(guān)費(fèi)用的計(jì)劃報(bào)市、縣區(qū)政府批轉(zhuǎn)后組織實(shí)施。

第十六條

規(guī)劃行政主管部門在核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，負(fù)責(zé)新建住宅區(qū)建設(shè)的批后管理，確保配套教育設(shè)施建設(shè)的位置、規(guī)模符合規(guī)劃要求。

第十七條

住建行政主管部門在實(shí)施建設(shè)工程實(shí)施許可時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程的配套教育設(shè)施建設(shè)施工圖設(shè)計(jì)文件中是否已按規(guī)定審查合格作為必要內(nèi)容之一予以審查。

第十八條

新建住宅區(qū)工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)辦理規(guī)劃核實(shí)手續(xù)。對(duì)未按照規(guī)定配套建設(shè)教育設(shè)施的，規(guī)劃行政主管部門不予出具建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)證明，并向建設(shè)單位發(fā)出整改通知書，責(zé)令限期整改。未經(jīng)規(guī)劃核實(shí)或者未通過規(guī)劃核實(shí)的，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收。

新建住宅區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)通過后，教育行政主管部門可以根據(jù)與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)合同的約定對(duì)小區(qū)配套教育設(shè)施建設(shè)進(jìn)行核查。

第十九條

住建行政主管部門對(duì)建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格并辦理竣工驗(yàn)收備案后方可交付使用。

第二十條

建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)《配套教育設(shè)施建設(shè)合同》的約定，將竣工驗(yàn)收合格的配套教育設(shè)施無償移交給教育行政主管部門使用、管理，并在竣工驗(yàn)收合格備案后一個(gè)月內(nèi)書面通知教育行政主管部門，教育行政主管部門應(yīng)當(dāng)在接到書面移交通知書三個(gè)月內(nèi)辦理完成配套教育設(shè)施和全部建設(shè)資料的移交手續(xù)。移交材料應(yīng)包括項(xiàng)目審批和立項(xiàng)、用地審批和規(guī)劃、建筑施工資料、各相關(guān)專項(xiàng)設(shè)施的圖紙資料及項(xiàng)目申報(bào)、批復(fù)、驗(yàn)收備案等有關(guān)文件。教育行政主管部門不得無故拒絕接收。配套建設(shè)的中小學(xué)和幼兒園產(chǎn)權(quán)歸政府所有。教育行政主管部門不得無故拒絕接收。

第二十一條

教育行政主管部門在接收配套教育設(shè)施后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)實(shí)施裝修、配備教職工及有關(guān)教學(xué)設(shè)施、設(shè)備，并應(yīng)當(dāng)在接收后一年內(nèi)投入使用，辦成公辦中小學(xué)校、公辦幼兒園或普惠性民辦幼兒園。

第二十二條

建設(shè)單位依法承擔(dān)住宅區(qū)配套教育設(shè)施的建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任。

第二十三條

教育行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)住宅區(qū)配套教育設(shè)施建設(shè)的監(jiān)督檢查，及時(shí)將配套教育設(shè)施建設(shè)有關(guān)情況向市、縣區(qū)人民政府報(bào)告。

第二十四條

任何單位和個(gè)人不得改變新建住宅區(qū)配套教育設(shè)施建設(shè)用地的性質(zhì)，不得違法將配套教育設(shè)施出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或者以其他方式改變用途。

第二十五條

建設(shè)單位有下列行為之一的，由有關(guān)行政主管部門責(zé)任限期改正，逾期不改正的，記入企業(yè)失信檔案向社會(huì)公布：

（一）侵占配套教育設(shè)施建設(shè)用地或者擅自改變其用途的；

（二）擅自改變配套教育設(shè)施用地位置的；

（三）配套教育設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不符合國家、省、市設(shè)定的設(shè)計(jì)規(guī)范和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的；

（四）不按規(guī)定移交配套教育設(shè)施的；

（五）其他違反有關(guān)配套教育設(shè)施建設(shè)規(guī)定的行為。第二十六條

規(guī)劃、土地、教育、住建、財(cái)政等行政主管部門未按照本辦法規(guī)定履行配套教育設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、接受及監(jiān)督管理等職責(zé)的，由市、縣區(qū)人民政府或者上級(jí)機(jī)關(guān)責(zé)任改正，并依法追究相關(guān)責(zé)任者的法律責(zé)任。

第二十七條

本辦法具體應(yīng)用問題由市教育行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。

第二十八條

本辦法自發(fā)布之日起施行，有效期5年。

第四篇：馬鞍山市住宅小區(qū)配電設(shè)施規(guī)劃建設(shè)與維護(hù)辦法(試行)

馬鞍山市人民政府

關(guān)于印發(fā)馬鞍山市住宅小區(qū)配電設(shè)施規(guī)劃

建設(shè)與維護(hù)辦法（試行）的通知

各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門、直屬機(jī)構(gòu)，有關(guān)單位：

《馬鞍山市住宅小區(qū)配電設(shè)施規(guī)劃建設(shè)與維護(hù)辦法（試行）》已經(jīng)市政府第97次常務(wù)會(huì)研究通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，望認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

馬鞍山市人民政府

二〇一二年二月一日

馬鞍山市住宅小區(qū)

配電設(shè)施規(guī)劃建設(shè)與維護(hù)辦法（試行）

第一章 總 則

第一條

為規(guī)范住宅小區(qū)配電設(shè)施(以下簡稱配電設(shè)施)建設(shè)與維護(hù)，確保電網(wǎng)的安全可靠運(yùn)行和人民群眾的正常生活用電，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于在本市范圍內(nèi)新建住宅小區(qū)及住宅小區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建住宅用房、公共設(shè)施用房、經(jīng)營性用房（不包括農(nóng)村自建房）的供配電設(shè)施的建設(shè)管理。

第三條

本辦法所稱配電設(shè)施的界定范圍是指：

（一）住戶供配電設(shè)施。從上級(jí)電源點(diǎn)出線至居民表箱的所有供配電設(shè)施。

—1—

（二）配套公建供配電設(shè)施。從上級(jí)電源點(diǎn)出線至產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)的所有供配電設(shè)施。

上述范圍不包括小區(qū)內(nèi)配電設(shè)施用房以及消防、防澇、通風(fēng)等土建工程和輔助設(shè)施，大型商場(chǎng)、會(huì)所等專用供配電及其配套設(shè)施，自備電源及臨時(shí)用電配套設(shè)施。

第二章 職責(zé)分工

第四條

配電設(shè)施應(yīng)當(dāng)按國家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范建設(shè)，堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一收費(fèi)、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理的原則。

第五條

市發(fā)展改革、經(jīng)濟(jì)信息化、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、質(zhì)監(jiān)等部門按照各自的職責(zé)，負(fù)責(zé)住宅小區(qū)配電設(shè)施規(guī)劃建設(shè)和維護(hù)管理中的協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督工作。

第六條

市物價(jià)部門負(fù)責(zé)核算住宅小區(qū)供配電設(shè)施配套費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)成本變化情況每年調(diào)整一次，向社會(huì)發(fā)布。供電部門負(fù)責(zé)住宅小區(qū)配電設(shè)施建設(shè)、管理與維護(hù)工作。

第七條

新建住宅小區(qū)必須建設(shè)永久性供配電設(shè)施，并與建設(shè)項(xiàng)目同步建設(shè)、同步施工、同步驗(yàn)收、同步投入使用。

第八條

住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)按時(shí)足額支付住宅小區(qū)供配電設(shè)施配套費(fèi)；負(fù)責(zé)相關(guān)電纜溝、電纜管道、配電用房、消防、防澇設(shè)施等土建工程和配套建設(shè)；負(fù)責(zé)提供配電設(shè)施建設(shè)過程中必要的支持和配合。

第九條 住宅小區(qū)業(yè)主及物業(yè)公司積極配合供電部門對(duì)供電設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、更新。

第三章 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

—2—

第十條 住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)遵循安全、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、適度超前的原則，符合馬鞍山市城市總體規(guī)劃和電網(wǎng)發(fā)展規(guī)劃，配套的供配電設(shè)施建設(shè)納入住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)。

第十一條 配電設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50052/95)、國家電網(wǎng)《城市配電網(wǎng)技術(shù)導(dǎo)則》(Q/GDW 370-2009)、安徽省電力公司《城市中低壓配電網(wǎng)建設(shè)與改造實(shí)施細(xì)則》等規(guī)定。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、供電等部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定出臺(tái)我市住宅小區(qū)配電設(shè)施建設(shè)指導(dǎo)性技術(shù)規(guī)范。

第十二條 配電設(shè)施建設(shè)應(yīng)能滿足供用電安全可靠、經(jīng)濟(jì)適用、運(yùn)行靈活、管理方便的要求，滿足客戶近期、遠(yuǎn)期對(duì)電力的需求。

新建住宅小區(qū)10千伏開閉所宜設(shè)臵在地上。配電房若需設(shè)在地上，原則結(jié)合底商設(shè)臵在該建筑地上一層，該層凈高不得低于3.5米，且底商上層不得為住宅（可為辦公、商業(yè)等設(shè)施）；若設(shè)在地上且不能結(jié)合底商的，應(yīng)結(jié)合小區(qū)總平面圖設(shè)臵，盡量減少對(duì)景觀的影響；環(huán)網(wǎng)柜、分支箱原則不得占用道路用地紅線，如確因條件所限，可在綠化帶內(nèi)設(shè)臵，但基礎(chǔ)不得大于1.5米，并與周邊環(huán)境保持協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

為充分利用地下空間、節(jié)約用地，鼓勵(lì)配電房設(shè)在地下，并應(yīng)滿足如下條件：

（一）當(dāng)?shù)叵率矣袃蓪訒r(shí)，配電房應(yīng)設(shè)臵在負(fù)一層，且配電房應(yīng)與地下車庫、負(fù)二層相通，有向地下車庫、負(fù)二層的自然排水下泄通道，且開閉所、配電房的凈高不得低于3.5米。

（二）當(dāng)?shù)叵率抑挥幸粚訒r(shí)，配電房的地面（配電柜、變壓器的安裝基礎(chǔ)面）原則上應(yīng)高出地下車庫地面不少于1米，有向地下車庫的自然排水下泄通道，地下室的凈高不得低于4.5米。

（三）設(shè)臵于地下的配電房應(yīng)有足夠、可靠的排水、防倒灌、防內(nèi)澇措施（例如排水泵、防洪墻等），防止洪水從地下室、配電房各入口、通風(fēng)口倒灌的措施，并對(duì)配電房土建設(shè)施的所有面進(jìn)行防水處理。

—3—

第十三條

用電容量應(yīng)在綜合考慮我市的經(jīng)濟(jì)社會(huì)、氣候及家庭能源使用種類等因素的基礎(chǔ)上，按照同時(shí)滿足應(yīng)急照明和消防安全的要求確定。住宅小區(qū)用電容量配備的基本標(biāo)準(zhǔn)為：

（一）居民用戶用電容量。單套建筑面積在60平方米及以下的，供電基本容量配臵標(biāo)準(zhǔn)為6千瓦;單套建筑面積在60平方米以上，90平方米以下的，供電基本容量配臵標(biāo)準(zhǔn)為8千瓦;單套建筑面積在90平方米以上，150平方米以下的，供電基本容量配臵標(biāo)準(zhǔn)為10千瓦;單套建筑面積在150平方米以上的，在10千瓦的基礎(chǔ)上，面積每增加20平方米，基本配臵容量增加1千瓦。

（二）其他用戶區(qū)用電容量。公建設(shè)施及經(jīng)營性用房、辦公用房供電基本容量應(yīng)按實(shí)際設(shè)備容量計(jì)算，設(shè)備容量不確定時(shí)，按負(fù)荷密度計(jì)算，原則上辦公用房每平方米100瓦，其它商業(yè)用房每平方米375瓦，地下車庫每平方米15瓦。

第四章 建設(shè)費(fèi)用

第十四條 住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)資金按照市物價(jià)部門發(fā)布的住宅小區(qū)供配電設(shè)施平均建設(shè)成本和開發(fā)住宅小區(qū)的建筑面積收取，建筑面積以規(guī)劃部門出具的總平面圖所核定的住宅小區(qū)建筑總面積（地上、地下面積之和）為依據(jù)。

第十五條 住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位按規(guī)劃建筑面積（含地下建筑面積）交納供配電設(shè)施配套費(fèi)，該費(fèi)用用于供配電設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工及材料、設(shè)備的購臵、安裝、調(diào)試。

第十六條

保障性住房（廉租房、公租房、棚戶區(qū)改造房）的供配電設(shè)施配套費(fèi)實(shí)行收、管、用、審分離，由市規(guī)劃部門代收并繳入保障性住房財(cái)政專戶，市財(cái)政設(shè)立專戶管理，供電部門申請(qǐng)使用，市審計(jì)部門負(fù)責(zé)審計(jì)。保障性住房以外的其他住房供配電設(shè)施配套費(fèi)由

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開發(fā)建設(shè)單位直接向供電部門繳納。

第十七條

供配電設(shè)施配套費(fèi)?？顚Ｓ糜诠┡潆娫O(shè)施的設(shè)計(jì)、施工及材料、設(shè)備的購臵、安裝、調(diào)試等。

第十八條 供電部門按要求在每年3月底前將上建設(shè)資金的使用情況報(bào)市審計(jì)部門，并接受市審計(jì)部門審計(jì)監(jiān)督。

第十九條 住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)將供配電設(shè)施配套費(fèi)列入住宅小區(qū)建設(shè)成本預(yù)算中，住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位或其他單位一律不得在房價(jià)外再收取供配電設(shè)施的配套費(fèi)用。

第二十條 市物價(jià)部門負(fù)責(zé)住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)成本標(biāo)準(zhǔn)的核定和監(jiān)管，對(duì)于違反規(guī)定亂收費(fèi)行為依法查處。

第二十一條 建立住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)資金成本審核機(jī)制，每年3月底前由市物價(jià)部門對(duì)全市上實(shí)際供配電設(shè)施建設(shè)成本進(jìn)行審核。根據(jù)審核結(jié)果，報(bào)經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，適時(shí)公布住宅小區(qū)供配電設(shè)施的平均建設(shè)成本。

第五章 建設(shè)流程

第二十二條 住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位憑規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《工程建設(shè)規(guī)劃總平面圖》等向供電部門申請(qǐng)辦理用電手續(xù)。

第二十三條 住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位與供電部門簽訂配電設(shè)施委托建設(shè)合同，明確權(quán)利和義務(wù)。供電部門在供配電設(shè)施建設(shè)資金到位后，按合同約定組織實(shí)施住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)。

第二十四條

供配電設(shè)施工程應(yīng)依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)，擇優(yōu)選擇設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、物資供應(yīng)單位。任何單位和個(gè)人不得違法限制或排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、物資供應(yīng)單位參加投標(biāo)，不得以任何方式非法干涉招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。

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設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位的委托合同、規(guī)劃批準(zhǔn)的管線綜合、供電部門的供電方案答復(fù)單進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，若設(shè)計(jì)圖紙與批準(zhǔn)的管線綜合不一致，市規(guī)劃部門應(yīng)出具是否同意調(diào)整的書面意見。

第二十五條 在進(jìn)行供配電工程施工中，住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位和供配電建設(shè)施工單位自覺接受供電部門的業(yè)務(wù)檢查和指導(dǎo)。

第二十六條 住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位要按照供配電設(shè)施建設(shè)委托合同的約定，配合供電部門協(xié)調(diào)辦理外部電力線路的建設(shè)路徑報(bào)批、道路施工等有關(guān)手續(xù)，并按設(shè)計(jì)要求提供住宅小區(qū)紅線以內(nèi)供配電設(shè)施的用房、用地和電力線路路徑。

第二十七條 住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)管理和業(yè)主等單位和個(gè)人都應(yīng)為住宅小區(qū)供配電設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)提供便利條件。

第二十八條 住房城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃等部門在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)辦理住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)的相關(guān)審批程序。

第二十九條 供配電設(shè)施建設(shè)完成后，由供電部門組織相關(guān)部門進(jìn)行電氣驗(yàn)收；由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門牽頭組織規(guī)劃、供電部門等相關(guān)單位對(duì)小區(qū)防內(nèi)澇設(shè)施進(jìn)行專項(xiàng)竣工驗(yàn)收。對(duì)驗(yàn)收不符合規(guī)范要求可能有電氣、內(nèi)澇等影響供配電設(shè)施安全運(yùn)行的隱患，由牽頭驗(yàn)收的單位下達(dá)隱患整改通知書，督促開發(fā)建設(shè)單位、施工單位予以整改。供電設(shè)施驗(yàn)收不合格的，供電公司不得送電，市房開辦不予發(fā)放《新建住宅符合交付使用證明書》，不得交付使用。

第六章 維護(hù)管理

第三十條 本辦法第三條所列供配電設(shè)施經(jīng)電氣驗(yàn)收合格、辦理資產(chǎn)移交后，由供電部門負(fù)責(zé)維護(hù)；其余設(shè)施按照產(chǎn)權(quán)歸屬由產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)維護(hù)。

第三十一條 供電部門按照配電設(shè)施管理規(guī)定定期對(duì)小區(qū)配電設(shè)

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施進(jìn)行維護(hù)、維修、預(yù)試、更新、改造，相關(guān)費(fèi)用由供電部門承擔(dān)。

第三十二條 供電部門對(duì)住宅小區(qū)用戶實(shí)施“供電、抄表、收費(fèi)、服務(wù)”四到戶管理，并提供24小時(shí)電力故障報(bào)修服務(wù)。

第七章 監(jiān)督檢查

第三十三條 供電部門應(yīng)按照本辦法及物價(jià)部門發(fā)布的住宅小區(qū)配電設(shè)施配套費(fèi)用的收取范圍、標(biāo)準(zhǔn)、程序收取費(fèi)用，不得擅自擴(kuò)大收取范圍、提高收取標(biāo)準(zhǔn)、改變收取程序，保證配電設(shè)施配套費(fèi)用于住宅小區(qū)配電設(shè)施建設(shè)、維護(hù)。

第三十四條 供電部門每年2月底前負(fù)責(zé)將上住宅小區(qū)配電設(shè)施配套費(fèi)收支情況向同級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、物價(jià)等部門報(bào)告。

第三十五條 市發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、物價(jià)等部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)住宅配電設(shè)施規(guī)劃建設(shè)和費(fèi)用使用情況的監(jiān)管，對(duì)違反工程建設(shè)、價(jià)格管理規(guī)定的，依法予以查處。

第八章 附 則

第三十六條

本辦法自公布之日起施行。

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第五篇：配電設(shè)施建設(shè)預(yù)算的請(qǐng)示報(bào)告

門村小學(xué)關(guān)于申請(qǐng)建設(shè)學(xué)校操場(chǎng) 計(jì)算機(jī)室等配套設(shè)施的請(qǐng)示報(bào)告 李園街道辦事處：

李園街道辦事處門村小學(xué)于2011年4月遷至原門村中學(xué)，門村中學(xué)遷三職高。學(xué)校占地面積30634平米，建筑面積4713平米，共有校舍119間，其中D級(jí)危房95間，危房占校舍總面積的80%。2012年以來，學(xué)校通過校安工程，新建教學(xué)樓2座，面積3417平米，可容納24個(gè)教學(xué)班，新樓已于今年7月份下旬交付使用。正在建設(shè)專用室平房783平米，預(yù)計(jì)年底交付使用，改建學(xué)校大門（原大門朝西，臨近唐馬路，擬改為朝南）。一年來累計(jì)新建校舍面積4200余平米，占學(xué)校現(xiàn)有建筑總面積的90%以上。

由于新校建設(shè)完全打破學(xué)校原有規(guī)劃，諸多配套設(shè)施亟需解決：

（1）配電問題：目前，新樓的辦公室、教室、微機(jī)室等均無電。缺電嚴(yán)重影響學(xué)校正常教學(xué)秩序，連最基本的錄音機(jī)都無法播放，更不用說微機(jī)室、多媒體等電教設(shè)備。（2）網(wǎng)線：目前新教學(xué)樓無法使用網(wǎng)絡(luò)，計(jì)算機(jī)上課、文件處理等均無法進(jìn)行，計(jì)算機(jī)室及教學(xué)樓內(nèi)需鋪設(shè)網(wǎng)線(3)監(jiān)控：新教學(xué)樓的需建設(shè)安全監(jiān)控系統(tǒng)（4）操場(chǎng)：因?qū)W校發(fā)展和規(guī)劃的改革，現(xiàn)在的操場(chǎng)已不能正常使用，學(xué)校操場(chǎng)亟待重新平整與區(qū)劃。以上幾方面是制約學(xué)校發(fā)展，且需迫切解決的主要困難，目前學(xué)校也多次接到學(xué)生家長在這方面的意見和投訴，要求盡快恢復(fù)正常的秩序。為了維持正常教學(xué)秩序，避免影響孩子學(xué)習(xí)，保護(hù)學(xué)生的安全，肯請(qǐng)辦事處予以指導(dǎo)幫助。為盼！（附供電預(yù)算等配套設(shè)施預(yù)算一覽表）

請(qǐng)批示！

李園街道辦事處門村小學(xué)

2013年10月6日