第一篇：4-56保障性住房申請資格審核

56、事項(xiàng)名稱：保障性住房申請資格審核

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1、事項(xiàng)名稱：廉租住房配租資格審核 事項(xiàng)依據(jù)：《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）辦理時(shí)限： 44個(gè)工作日及15日公示期（注：各級住房保障管理部門在資格審核、年度復(fù)核工作中發(fā)現(xiàn)或街道群眾舉報(bào)申請家庭有不實(shí)申報(bào)行為的，應(yīng)會同有關(guān)單位對家庭情況進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查時(shí)限不計(jì)入資格審核工作時(shí)限。市級住房保障管理部門接到各區(qū)（縣）上報(bào)的復(fù)審材料后，應(yīng)會同社保、公安、地稅、公積金等有關(guān)機(jī)構(gòu)對申請家庭成員收入、資產(chǎn)情況進(jìn)行數(shù)據(jù)比對核查，信息比對核查工作不計(jì)入市級備案時(shí)限。）是否收費(fèi)及收費(fèi)依據(jù)：本事項(xiàng)不收費(fèi) 受理方式：書面受理

辦理部門：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、公示；區(qū)（縣）住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定；市住房保障管理部門備案 申報(bào)要件：

申請人提交以下申請材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：

1、申請人及家庭成員身份證、戶口簿；

2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；

3、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；

4、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；

5、低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門核發(fā)的低?；騼?yōu)撫證明；

6、原住房拆遷的家庭須提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

7、申請家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請前12個(gè)月繳納情況證明。具體材料如下：

（1）社保部門出具的繳存人社會保險(xiǎn)繳納信息憑證，如：《社會保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)信息對帳單》或《參保職工四險(xiǎn)繳費(fèi)情況表》等。

（2）公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)€人信息》或“住房公積金對帳簿”打印的住房公積金繳存明細(xì)。

（3）個(gè)人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個(gè)人所得稅完稅證明。

申請家庭成員無法提供上述材料的，須出具未參加社會保險(xiǎn)繳費(fèi)、未繳存住房公積金或未繳納個(gè)人所得稅的書面承諾。

8、需要提供的其他證明材料。

申請廉租住房實(shí)物配租的家庭,需同時(shí)提交以下相應(yīng)材料:重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；有患大病成員家庭須提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的大病診斷書；居住危房的由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書。審查標(biāo)準(zhǔn)： 申請人條件符合：

1、《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）、2、中共北京市委北京市人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的實(shí)施意見（京發(fā)[2007]22號）、3、《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市廉租住房管理辦法的通知》（京政發(fā)[2007]26號）、4、《關(guān)于印發(fā)北京市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房家庭收入、住房、資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的通知》（京建住[2007]1129號）、5、關(guān)于印發(fā)《北京市廉租住房購買資格申請審核及配售管理辦法》的通知（京建住[2007]1176號）、6、《關(guān)于北京市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房申請審核有關(guān)問題的通知》（京住綜字[2008]35號）、7、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房申請資格審核管理有關(guān)工作的通知》（京建發(fā)[2010]206號）、8、《關(guān)于明確經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房資格審核工作時(shí)限的通知》（京建發(fā)[2010]332號）

9、《關(guān)于加強(qiáng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房審核配租配售管理等問題的通知》（京建發(fā)[2010]523號）的規(guī)定。辦理程序：

（一）受理：

符合標(biāo)準(zhǔn)的，向申請人出具《受理通知書》。

不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請材料存在可以當(dāng)場更正錯(cuò)誤的，允許申請人當(dāng)場更正；不能當(dāng)場更正的，向申請人出具《補(bǔ)正材料通知書》，一次性告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。

（二）審核

1、接受申請人的受理后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審。初審工作按照以下程序進(jìn)行：

（1）審核材料

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門根據(jù)申請家庭交報(bào)的材料完成對家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況的審核，核查原件，留存復(fù)印件。

（2）入戶調(diào)查

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門與其他相關(guān)部門組成入戶調(diào)查小組，對申請家庭的住房面積、實(shí)際居住人口、家庭資產(chǎn)情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，入戶調(diào)查人員不得少于2人，由入戶人員填寫調(diào)查情況。

（3）組織評議

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門組織相關(guān)單位對申請家庭的收入、住房及資產(chǎn)情況進(jìn)行評議，由經(jīng)辦人填寫《評議記錄》。

（4）公示

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在正式受理申請家庭材料后20個(gè)工作日內(nèi)，完成材料審核、入戶調(diào)查和組織評議工作。經(jīng)審核符合申請條件的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)在申請人戶口所在地、居住地及工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行公示，期限為10日。

2、經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在申請家庭的《核定表》中簽署初審意見、提出初步的配租方案，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統(tǒng)，并在2個(gè)工作日內(nèi)將申請家庭的書面申請材料上報(bào)區(qū)（縣）住房保障管理部門。

經(jīng)公示提出異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；經(jīng)復(fù)查符合申請條件的，按前款規(guī)定辦理。

3、區(qū)（縣）住房保障管理部門應(yīng)自收到申請材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成對申請資料的復(fù)審，符合條件的，確定配租方案。在區(qū)（縣）政府網(wǎng)站或規(guī)定的范圍內(nèi)對申請家庭人口、住房、收入、資產(chǎn)情況及配租方案進(jìn)行公示，期限為5日。

復(fù)審及公示無異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門對申請家庭的資格進(jìn)行認(rèn)定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)市住房保障管理部門備案。

復(fù)審及公示有異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；符合條件的，按前款規(guī)定辦理。

4、市住房保障管理部門自接到區(qū)（縣）住房保障管理部門上報(bào)材料之日起8個(gè)工作日內(nèi)完成備案工作，并在2個(gè)工作日內(nèi)向區(qū)（縣）住房保障管理部門下發(fā)備案通知。

市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在審核過程中，因申請家庭提供的要件不全需補(bǔ)交材料的，所需時(shí)間不計(jì)入審核時(shí)限。

（三）告知

對符合申請條件的家庭，經(jīng)三級審核，兩次公示后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門向符合條件的家庭發(fā)放《北京市城市廉租住房資格審核及配租通知單》。

對不符合申請條件的家庭書面告知原因。

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2、事項(xiàng)名稱：經(jīng)濟(jì)適用住房配售資格審核 事項(xiàng)依據(jù)：

辦理時(shí)限： 36個(gè)工作日及10日公示期（注：各級住房保障管理部門在資格審核、年度復(fù)核工作中發(fā)現(xiàn)或街道群眾舉報(bào)申請家庭有不實(shí)申報(bào)行為的，應(yīng)會同有關(guān)單位對家庭情況進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查時(shí)限不計(jì)入資格審核工作時(shí)限。市級住房保障管理部門接到各區(qū)（縣）上報(bào)的復(fù)審材料后，應(yīng)會同社保、公安、地稅、公積金等有關(guān)機(jī)構(gòu)對申請家庭成員收入、資產(chǎn)情況進(jìn)行數(shù)據(jù)比對核查，信息比對核查工作不計(jì)入市級備案時(shí)限。）是否收費(fèi)及收費(fèi)依據(jù)：本事項(xiàng)不收費(fèi) 受理方式：書面受理

辦理部門：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、公示；區(qū)（縣）住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定；市住房保障管理部門備案 申報(bào)要件：

1、申請人及家庭成員的身份證、戶口簿；

2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書；

3、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；

4、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》；

5、優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明；

6、重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；

7、有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書；

8、個(gè)體工商戶需提交《營業(yè)執(zhí)照》和上年度繳稅憑證；

9、危房戶須提交由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書；

10、原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

11、申請家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請前12個(gè)月繳納情況證明。具體材料如下：

（1）社保部門出具的繳存人社會保險(xiǎn)繳納信息憑證，如：《社會保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)信息對帳單》或《參保職工四險(xiǎn)繳費(fèi)情況表》等。

（2）公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)€人信息》或“住房公積金對帳簿”打印的住房公積金繳存明細(xì)。

（3）個(gè)人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個(gè)人所得稅完稅證明。

申請家庭成員無法提供上述材料的，須出具未參加社會保險(xiǎn)繳費(fèi)、未繳存住房公積金或未繳納個(gè)人所得稅的書面承諾。

12、需要提供的其他證明材料。審查標(biāo)準(zhǔn)：

申請人條件符合：

1、《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）、2、建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、財(cái)政部、國土資源部、人民銀行、稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的通知（建住房[2007]258號）、3、中共北京市委北京市人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的實(shí)施意見（京發(fā)[2007]22號）、4、《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）的通知》（京政發(fā)[2007]27號）、5、《關(guān)于印發(fā)北京市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房家庭收入、住房、資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的通知》（京建住[2007]1129號）、6、關(guān)于印發(fā)《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格申請審核及配售管理辦法》的通知（京建住[2007]1175號）、7、《關(guān)于北京市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房申請審核有關(guān)問題的通知》（京住綜字[2008]35號）、8、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房申請資格審核管理有關(guān)工作的通知》（京建發(fā)[2010]206號）、9、《關(guān)于明確經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房資格審核工作時(shí)限的通知》（京建發(fā)[2010]332號）、10、《關(guān)于加強(qiáng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房審核配租配售管理等問題的通知》（京建發(fā)[2010]523號）的規(guī)定。辦理程序：

（一）受理：

符合標(biāo)準(zhǔn)的，向申請人出具《受理通知書》。

不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請材料存在可以當(dāng)場更正錯(cuò)誤的，允許申請人當(dāng)場更正；不能當(dāng)場更正的，向申請人出具《補(bǔ)正材料通知書》，一次性告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。

申請事項(xiàng)不屬于本機(jī)關(guān)職權(quán)范圍或者無需取得行政許可的，向申請人出具《不予受理決定書》。

（二）審核

1、申請后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審。初審工作按照以下程序進(jìn)行：

（1）審核材料

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門根據(jù)申請家庭交報(bào)的材料完成對家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況的審核，核查原件，留存復(fù)印件。

（2）入戶調(diào)查

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門與其他相關(guān)部門組成入戶調(diào)查小組，對申請家庭的住房面積、實(shí)際居住人口、家庭資產(chǎn)情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，入戶調(diào)查人員不得少于2人，由入戶人員填寫調(diào)查情況。

（3）組織評議

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門組織相關(guān)單位對申請家庭的收入、住房及資產(chǎn)情況進(jìn)行評議，由經(jīng)辦人記錄評議情況。

（4）公示

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在正式受理申請家庭材料后20個(gè)工作日內(nèi)，完成材料審核、入戶調(diào)查和組織評議工作。經(jīng)審核符合申請條件的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應(yīng)在申請人戶口所在地、居住地或工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行公示，期限為5日。

2、經(jīng)公示無異議的，或者異議不成立的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在《核定表》中簽署初審意見、提出初步配售意見，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統(tǒng)，并在2個(gè)工作日內(nèi)將申請資料上報(bào)區(qū)（縣）住房保障管理部門。

經(jīng)公示提出異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復(fù)查。并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；經(jīng)復(fù)查符合申請條件的，按前款規(guī)定辦理。

3、區(qū)（縣）住房保障管理部門自收到申請材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成對申請資料的復(fù)審，符合條件的，確定配售方案。在區(qū)（縣）政府網(wǎng)站和指定范圍內(nèi)對申請家庭人口、工作單位、住房、收入、家庭資產(chǎn)情況及配售方案等進(jìn)行公示，期限為5日。

復(fù)審及公示無異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門對申請家庭的資格進(jìn)行認(rèn)定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)市住房保障管理部門備案。

復(fù)審及公示有異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；符合條件的，按前款規(guī)定辦理。

4、市住房保障管理部門自接到區(qū)（縣）復(fù)審備案材料后，在2個(gè)工作日內(nèi)向區(qū)（縣）住房保障管理部門下發(fā)備案通知。市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在審核過程中，因申請家庭提供的要件不全需補(bǔ)交材料的，所需時(shí)間不計(jì)入審核時(shí)限。

（三）告知

對符合申請條件的家庭，經(jīng)三級審核，兩次公示后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門向符合條件的家庭發(fā)放《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請備案通知單》。

對不符合申請條件的家庭書面告知原因。

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3、事項(xiàng)名稱：限價(jià)商品住房配售資格審核 事項(xiàng)依據(jù)：

辦理時(shí)限： 39個(gè)工作日及10日公示期（注：各級住房保障管理部門在資格審核、年度復(fù)核工作中發(fā)現(xiàn)或街道群眾舉報(bào)申請家庭有不實(shí)申報(bào)行為的，應(yīng)會同有關(guān)單位對家庭情況進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查時(shí)限不計(jì)入資格審核工作時(shí)限。市級住房保障管理部門接到各區(qū)（縣）上報(bào)的復(fù)審材料后，應(yīng)會同社保、公安、地稅、公積金等有關(guān)機(jī)構(gòu)對申請家庭成員收入、資產(chǎn)情況進(jìn)行數(shù)據(jù)比對核查，信息比對核查工作不計(jì)入市級備案時(shí)限。）是否收費(fèi)及收費(fèi)依據(jù)：本事項(xiàng)不收費(fèi) 受理方式：書面受理

辦理部門：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、公示；區(qū)（縣）住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定；市住房保障管理部門備案 申報(bào)要件：

申請人提交以下申請材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：

1、申請人及家庭成員的身份證、戶口簿；

2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書、民事調(diào)解書；

3、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；

4、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；

5、優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明；

6、重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；

7、復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)軍人須提交相關(guān)主管部門出具的身份證明。

8、有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書；

9、個(gè)體工商戶需提交《營業(yè)執(zhí)照》和上年度繳稅憑證；

10、由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書；

11、原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

12、申請家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請前12個(gè)月繳納情況證明。具體材料如下：

（1）社保部門出具的繳存人社會保險(xiǎn)繳納信息憑證，如：《社會保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)信息對帳單》或《參保職工四險(xiǎn)繳費(fèi)情況表》等。

（2）公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)€人信息》或“住房公積金對帳簿”打印的住房公積金繳存明細(xì)。

（3）個(gè)人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個(gè)人所得稅完稅證明。

申請家庭成員無法提供上述材料的，須出具未參加社會保險(xiǎn)繳費(fèi)、未繳存住房公積金或未繳納個(gè)人所得稅的書面承諾。

13、需要提供的其他證明材料。

已按京建住?2007?1129號及1175號文件公布的新標(biāo)準(zhǔn)和“三級審核、兩級公示”的審核程序通過經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭不再提供上述材料，只需提供擁有的經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格證明。

審查標(biāo)準(zhǔn)：

申請人條件符合：

1、《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）、2、中共北京市委北京市人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的實(shí)施意見（京發(fā)[2007]22號）、3、《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市限價(jià)商品住房管理辦法（試行）的通知》（京政發(fā)[2008]8號）、4、《關(guān)于印發(fā)北京市限價(jià)商品住房申購家庭收入、住房、資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及已購限價(jià)商品房上市交易補(bǔ)交比例的通知》（京建住[2008]226號）、5、關(guān)于印發(fā)《北京市限價(jià)商品住房購買資格申請審核及配售管理辦法》的通知（京建住[2008]223號）、6、《關(guān)于北京市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房申請審核有關(guān)問題的通知》（京住綜字[2008]35號）、7、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房申請資格審核管理有關(guān)工作的通知》（京建發(fā)[2010]206號）、8、《關(guān)于明確經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房資格審核工作時(shí)限的通知》（京建發(fā)[2010]332號）、9、《關(guān)于加強(qiáng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房審核配租配售管理等問題的通知》（京建發(fā)[2010]523號）的規(guī)定。辦理程序：

（一）受理：

符合標(biāo)準(zhǔn)的，向申請人出具《受理通知書》。

不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請材料存在可以當(dāng)場更正錯(cuò)誤的，允許申請人當(dāng)場更正；不能當(dāng)場更正的，向申請人出具《補(bǔ)正材料通知書》，一次性告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。

申請事項(xiàng)不屬于本機(jī)關(guān)職權(quán)范圍或者無需取得行政許可的

（二）審核

1、受理申請后，由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審。初審工作按照以下程序進(jìn)行：

（1）審核材料

街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門根據(jù)申請家庭交報(bào)的材料完成對家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況的審核，核查原件，留存復(fù)印件。

（2）入戶調(diào)查

街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門與其他相關(guān)部門組成入戶調(diào)查小組，對申請家庭的住房面積、實(shí)際居住人口、家庭資產(chǎn)情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，入戶調(diào)查人員不得少于2人，由入戶人員填寫調(diào)查情況。人戶分離家庭的入戶調(diào)查工作由戶口所在地住房保障部門負(fù)責(zé)。

（3）組織評議

街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門組織相關(guān)單位對申請家庭的收入、住房及資產(chǎn)情況進(jìn)行評議，由經(jīng)辦人記錄評議情況。

（4）公示

街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門在正式受理申請家庭材料后20個(gè)工作日內(nèi)，完成材料審核、入戶調(diào)查和組織評議工作。經(jīng)審核符合申請條件的，街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門應(yīng)在申請人戶口所在地、居住地或工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行公示，期限為5日。

2、經(jīng)公示無異議的，或者異議不成立的，街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門在《核定表》中簽署初審意見、提出初步配售意見，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統(tǒng)，并在2個(gè)工作日內(nèi)將申請資料上報(bào)區(qū)（縣）住房保障管理部門。

經(jīng)公示提出異議的，由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復(fù)查。并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；經(jīng)復(fù)查符合申請條件的，按前款規(guī)定辦理。

3、區(qū)（縣）住房保障管理部門自收到申請材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成對申請資料的復(fù)審，符合條件的，在區(qū)（縣）政府網(wǎng)站或相關(guān)媒體對申請家庭人口、工作單位、住房、收入、家庭資產(chǎn)情況及配售方案等進(jìn)行公示，期限為5日。

復(fù)審及公示無異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門對申請家庭的資格進(jìn)行認(rèn)定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)市住房保障管理部門備案。

復(fù)審及公示有異議的，由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；符合條件的，按前款規(guī)定辦理。

4、市住房保障管理部門自接到區(qū)（縣）復(fù)審備案材料后，在5個(gè)工作日內(nèi)向區(qū)（縣）住房保障管理部門下發(fā)備案通知。

市、區(qū)（縣）、街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門在審核、備案過程中，因申請家庭提供的要件不全需補(bǔ)交材料的，所需時(shí)間不計(jì)入審核時(shí)限。

（三）告知 崗位職責(zé)及權(quán)限： 由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門向符合條件的家庭發(fā)放《北京市城市居民購買限價(jià)商品住房申請備案通知單》，納入購買限價(jià)商品住房輪候冊。

對不符合申請條件的家庭書面告知原因。

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4、事項(xiàng)名稱：公共租賃住房配租資格審核 事項(xiàng)依據(jù)：《關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)[2011]45號）辦理時(shí)限： 44個(gè)工作日及15日公示期（注：各級住房保障管理部門在資格審核、年度復(fù)核工作中發(fā)現(xiàn)或街道群眾舉報(bào)申請家庭有不實(shí)申報(bào)行為的，應(yīng)會同有關(guān)單位對家庭情況進(jìn)行復(fù)查，復(fù)查時(shí)限不計(jì)入資格審核工作時(shí)限。市級住房保障管理部門接到各區(qū)（縣）上報(bào)的復(fù)審材料后，應(yīng)會同社保、公安、地稅、公積金等有關(guān)機(jī)構(gòu)對申請家庭成員收入、資產(chǎn)情況進(jìn)行數(shù)據(jù)比對核查，信息比對核查工作不計(jì)入市級備案時(shí)限。）是否收費(fèi)及收費(fèi)依據(jù)：本事項(xiàng)不收費(fèi) 受理方式：書面受理

辦理部門：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、公示；區(qū)（縣）住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定；市住房保障管理部門備案 申報(bào)要件：

申請人提交以下申請材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：

1、申請人及家庭成員身份證、戶口簿；

2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；

3、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；

4、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；

5、低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門核發(fā)的低保或優(yōu)撫證明；

6、原住房拆遷的家庭須提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

7、申請家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請前12個(gè)月繳納情況證明。具體材料如下：

（1）社保部門出具的繳存人社會保險(xiǎn)繳納信息憑證，如：《社會保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)信息對帳單》或《參保職工四險(xiǎn)繳費(fèi)情況表》等。

（2）公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)€人信息》或“住房公積金對帳簿”打印的住房公積金繳存明細(xì)。

（3）個(gè)人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個(gè)人所得稅完稅證明。

申請家庭成員無法提供上述材料的，須出具未參加社會保險(xiǎn)繳費(fèi)、未繳存住房公積金或未繳納個(gè)人所得稅的書面承諾。

8、需要提供的其他證明材料。

申請廉租住房實(shí)物配租的家庭,需同時(shí)提交以下相應(yīng)材料:重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；有患大病成員家庭須提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的大病診斷書；居住危房的由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書。審查標(biāo)準(zhǔn)：

申請人條件符合：

1、《關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)[2011]45號）、2、《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》（建保[2010]87號）、3、《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》（京政發(fā)[2011]61號）、4、《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》（京建法[2011]25號）的規(guī)定。辦理程序：

（一）受理：

符合標(biāo)準(zhǔn)的，向申請人出具《受理通知書》。

不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請材料存在可以當(dāng)場更正錯(cuò)誤的，允許申請人當(dāng)場更正；不能當(dāng)場更正的，向申請人出具《補(bǔ)正材料通知書》，一次性告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。

（二）審核

1、接受申請人的受理后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審。初審工作按照以下程序進(jìn)行：

（1）審核材料

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門根據(jù)申請家庭交報(bào)的材料完成對家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況的審核，核查原件，留存復(fù)印件。

（2）入戶調(diào)查

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門與其他相關(guān)部門組成入戶調(diào)查小組，對申請家庭的住房面積、實(shí)際居住人口、家庭資產(chǎn)情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，入戶調(diào)查人員不得少于2人，由入戶人員填寫調(diào)查情況。

（3）組織評議

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門組織相關(guān)單位對申請家庭的收入、住房及資產(chǎn)情況進(jìn)行評議，由經(jīng)辦人填寫《評議記錄》。

（4）公示

街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在正式受理申請家庭材料后20個(gè)工作日內(nèi)，完成材料審核、入戶調(diào)查和組織評議工作。經(jīng)審核符合申請條件的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)在申請人戶口所在地、居住地及工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行公示，期限為10日。

2、經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在申請家庭的《核定表》中簽署初審意見、提出初步的配租方案，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統(tǒng)，并在2個(gè)工作日內(nèi)將申請家庭的書面申請材料上報(bào)區(qū)（縣）住房保障管理部門。

經(jīng)公示提出異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；經(jīng)復(fù)查符合申請條件的，按前款規(guī)定辦理。

3、區(qū)（縣）住房保障管理部門應(yīng)自收到申請材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成對申請資料的復(fù)審，符合條件的，確定配租方案。在區(qū)（縣）政府網(wǎng)站或規(guī)定的范圍內(nèi)對申請家庭人口、住房、收入、資產(chǎn)情況及配租方案進(jìn)行公示，期限為5日。

復(fù)審及公示無異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門對申請家庭的資格進(jìn)行認(rèn)定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)市住房保障管理部門備案。

復(fù)審及公示有異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；符合條件的，按前款規(guī)定辦理。

4、市住房保障管理部門自接到區(qū)（縣）住房保障管理部門上報(bào)材料之日起8個(gè)工作日內(nèi)完成備案工作，并在2個(gè)工作日內(nèi)向區(qū)（縣）住房保障管理部門下發(fā)備案通知。

市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在審核過程中，因申請家庭提供的要件不全需補(bǔ)交材料的，所需時(shí)間不計(jì)入審核時(shí)限。

（三）告知

對符合申請條件的家庭，經(jīng)三級審核，兩次公示后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門向符合條件的家庭發(fā)放《北京市城市公租住房資格審核及配租通知單》。

對不符合申請條件的家庭書面告知原因。

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5、事項(xiàng)名稱：保障性住房配租、配售變更、終止資格 事項(xiàng)依據(jù)：

辦理時(shí)限： 家庭增加或減少保障人口的，需重新填寫《申請核定表》，補(bǔ)充相關(guān)材料后按“三級審核、兩級公示”程序重新審核，原登記編號不變。新生兒登記戶口后家庭提出增加保障人口的，經(jīng)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、區(qū)（縣）住房保障管理部門審核可直接調(diào)整配租配售意見。不符合條件的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門填寫《申請家庭資格取消核定表》說明原因后，報(bào)區(qū)（縣）住房保障管理部門按規(guī)定作出處理決定，取消家庭申請資格。是否收費(fèi)及收費(fèi)依據(jù)：本事項(xiàng)不收費(fèi) 受理方式：書面受理

辦理部門：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、公示；區(qū)（縣）住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定；市住房保障管理部門備案 申報(bào)要件：

申請人提交以下變更材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：

1、申請人及家庭成員身份證、戶口簿；

2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；

3、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；

4、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；

5、低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門核發(fā)的低?；騼?yōu)撫證明；

6、原住房拆遷的家庭須提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

7、申請家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請前12個(gè)月繳納情況證明。具體材料如下：

（1）社保部門出具的繳存人社會保險(xiǎn)繳納信息憑證，如：《社會保險(xiǎn)個(gè)人繳費(fèi)信息對帳單》或《參保職工四險(xiǎn)繳費(fèi)情況表》等。

（2）公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)€人信息》或“住房公積金對帳簿”打印的住房公積金繳存明細(xì)。

（3）個(gè)人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個(gè)人所得稅完稅證明。

申請家庭成員無法提供上述材料的，須出具未參加社會保險(xiǎn)繳費(fèi)、未繳存住房公積金或未繳納個(gè)人所得稅的書面承諾。

8、需要提供的其他證明材料。

申請廉租住房實(shí)物配租的家庭,需同時(shí)提交以下相應(yīng)材料:重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；有患大病成員家庭須提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的大病診斷書；居住危房的由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書。審查標(biāo)準(zhǔn)：

申請人條件符合1、《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）、2、中共北京市委北京市人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的實(shí)施意見（京發(fā)[2007]22號）、3、《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市廉租住房管理辦法的通知》（京政發(fā)[2007]26號）、4、《關(guān)于印發(fā)北京市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房家庭收入、住房、資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的通知》（京建住[2007]1129號）、5、關(guān)于印發(fā)《北京市廉租住房購買資格申請審核及配售管理辦法》的通知（京建住[2007]1176號）、6、《關(guān)于北京市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房申請審核有關(guān)問題的通知》（京住綜字[2008]35號）、7、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房申請資格審核管理有關(guān)工作的通知》（京建發(fā)[2010]206號）、8、《關(guān)于明確經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房資格審核工作時(shí)限的通知》（京建發(fā)[2010]332號）、9、《關(guān)于加強(qiáng)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房審核配租配售管理等問題的通知》（京建發(fā)[2010]523號）的規(guī)定。辦理程序：

（一）受理：

符合標(biāo)準(zhǔn)的，向申請人出具《受理通知書》。

不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請材料存在可以當(dāng)場更正錯(cuò)誤的，允許申請人當(dāng)場更正；不能當(dāng)場更正的，向申請人出具《補(bǔ)正材料通知書》，一次性告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。

（二）審核

1、接受申請人的受理后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審。初審工作按照以下程序進(jìn)行：

（1）審核材料 街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門根據(jù)申請家庭交報(bào)的材料完成對家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況的審核，核查原件，留存復(fù)印件。

（2）公示

經(jīng)審核符合申請條件的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)在申請人戶口所在地、居住地及工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行公示，期限為10日。

2、經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在申請家庭的《變更、終止單》中簽署初審意見、提出初步的方案，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統(tǒng)，并在2個(gè)工作日內(nèi)將申請家庭的書面申請材料上報(bào)區(qū)（縣）住房保障管理部門。

經(jīng)公示提出異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；經(jīng)復(fù)查符合申請條件的，按前款規(guī)定辦理。

3、區(qū)（縣）住房保障管理部門應(yīng)自收到申請材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成對申請資料的復(fù)審，符合條件的，確定配租、配售方案。在區(qū)（縣）政府網(wǎng)站或規(guī)定的范圍內(nèi)對申請家庭人口、住房、收入、資產(chǎn)情況及配租、配售方案進(jìn)行公示，期限為5日。

復(fù)審及公示無異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門對申請家庭的資格進(jìn)行認(rèn)定，并在申請家庭《變更、終止單》上簽署意見、蓋章后，在2個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)市住房保障管理部門備案。

復(fù)審及公示有異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；符合條件的，按前款規(guī)定辦理。

4、市住房保障管理部門自接到區(qū)（縣）住房保障管理部門上報(bào)材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成備案工作，并向區(qū)（縣）住房保障管理部門下發(fā)備案通知。

市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在審核過程中，因申請家庭提供的要件不全需補(bǔ)交材料的，所需時(shí)間不計(jì)入審核時(shí)限。

第二篇：青島市保障性住房申請資格審核實(shí)施細(xì)則

青島市保障性住房申請資格審核實(shí)施細(xì)則

第一章 總則

第一條

為規(guī)范城市廉租住房、公共租賃住房以及經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房（以下簡稱保障性住房）申請人住房、收入、財(cái)產(chǎn)等狀況審核工作，根據(jù)《青島市廉租住房保障辦法》（政府令第197號）、《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（政府令第199號）、《山東省城市低收入家庭認(rèn)定實(shí)施辦法》（魯民〔2009〕68號）、《青島市人民政府辦公廳關(guān)于公共租賃住房配租管理的意見》（青政辦字〔2009〕146號）和《青島市保障性住房信息管理系統(tǒng)建設(shè)工作方案》（青政辦字〔2008〕12號）等規(guī)定，制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條

本市市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)（以下簡稱市內(nèi)四區(qū)）行政區(qū)域內(nèi)的保障性住房申請資格審核工作適用本細(xì)則。

第三條

審核工作應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持部門聯(lián)動、信息交換，依法客觀、公開公正，保護(hù)申請人合法權(quán)益的原則。

第四條

市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)資格審核工作中的重大事項(xiàng)，協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、檢查各有關(guān)部門和各區(qū)的相關(guān)工作。

市房屋行政管理部門負(fù)責(zé)申請人申請資格的審核管理工作。市、區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域申請人房屋狀況的具體審核工作。

民政、公安、人力資源和社會保障、住房公積金、稅務(wù)、工商、金融、保險(xiǎn)、證券、監(jiān)察等行政管理部門和機(jī)構(gòu)根據(jù)職責(zé)分工，配合做好申請人相關(guān)信息的審核、核對工作。

第二章

審核方式和途徑

第五條

保障性住房申請資格審核工作可以采取入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證以及調(diào)取政府相關(guān)部門信息等方式開展工作。

第六條 經(jīng)濟(jì)狀況審核可按照下列途徑組織實(shí)施：

（一）工資性收入可以通過調(diào)查就業(yè)和勞動報(bào)酬、各種福利收入，以及社會保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、個(gè)人所得稅的繳納情況等得出；

（二）經(jīng)營性凈收入可以通過調(diào)查工商登記、企業(yè)或者個(gè)體工商戶的生產(chǎn)經(jīng)營情況等得出；

（三）財(cái)產(chǎn)性收入可以通過調(diào)查利息、股息與紅利、保險(xiǎn)收益、出租房屋收入以及知識產(chǎn)權(quán)的收益情況等得出；

（四）轉(zhuǎn)移性收入可以通過調(diào)查養(yǎng)老金、失業(yè)保險(xiǎn)金、社會救濟(jì)金、住房公積金的領(lǐng)取情況，以及獲得贈與、補(bǔ)償、賠償?shù)那闆r等得出；

（五）實(shí)物財(cái)產(chǎn)可以通過調(diào)查房產(chǎn)、車輛等有較大價(jià)值實(shí)物的擁有情況等得出；

（六）貨幣財(cái)產(chǎn)可以通過調(diào)查存款、有價(jià)證券持有情況、債權(quán)債務(wù)情況等得出。

第七條

除第六條規(guī)定的核對內(nèi)容外，被審核申請人的支出與其提供的收入狀況明顯不符的，或者對其經(jīng)濟(jì)狀況有明顯影響的，審核部門可以對相應(yīng)支出情況進(jìn)行調(diào)查。

第八條

被審核申請人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供個(gè)人或者家庭婚姻、房產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)狀況的有關(guān)信息，不得隱瞞和虛報(bào)。

被審核申請人應(yīng)當(dāng)積極配合調(diào)查工作。

第九條

被審核申請人成員的工作單位及其戶籍地或者居住地的居民委員會、村民委員會等相關(guān)組織應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好審核工作。

第十條

房屋管理、民政、戶籍和車輛管理、人力資源和社會保障、住房公積金管理、稅務(wù)、工商管理等部門應(yīng)當(dāng)提供下列與被審核申請人有關(guān)的信息：

（一）擁有或承租的房產(chǎn)、房產(chǎn)交易等情況；

（二）婚姻登記以及享受社會救助、優(yōu)撫撫恤及補(bǔ)助等情況；

（三）戶籍登記、擁有車輛等情況；

（四）就業(yè)、繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)和領(lǐng)取社會保險(xiǎn)待遇等情況；

（五）住房公積金繳納和提取等情況；

（六）個(gè)人、個(gè)體工商戶的所得額及個(gè)人所得稅申報(bào)繳納情況；

（七）企業(yè)和個(gè)體工商戶的注冊登記、生產(chǎn)經(jīng)營等情況；

（八）應(yīng)當(dāng)提供的其他情況。

第三章

審核程序

第十一條

街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起20日內(nèi)，組織進(jìn)行資料審查，對申請人的房屋、收入及財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查，經(jīng)評議、公示（公示期為5日）后提出初審意見，報(bào)區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)。

第十二條 區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到初審資料之日起10日內(nèi)，對申請人房屋狀況進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的家庭，由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)將初審資料轉(zhuǎn)至區(qū)民政部門。經(jīng)申請收入核定的家庭授權(quán)，區(qū)民政部門進(jìn)行審核。區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)在進(jìn)行審核時(shí)，出具協(xié)助核查函及其名單送公安部門核對戶籍信息。公安部門應(yīng)當(dāng)自收到區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)出具的戶籍協(xié)查材料5日內(nèi)，完成核查工作并反饋。申請人涉及黃島區(qū)、嶗山區(qū)、城陽區(qū)房屋狀況的，嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)房屋管理部門應(yīng)自收到市內(nèi)四區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)出具的協(xié)助核查函及其名單后5日內(nèi)，完成核查工作并反饋。

區(qū)民政部門應(yīng)當(dāng)自收到初審資料之日起20日內(nèi)，完成收入、財(cái)產(chǎn)、婚姻狀況核查工作。區(qū)民政部門可出具協(xié)助核查函，由公安、住房公積金管理、人力資源和社會保障、稅務(wù)、工商等部門配合實(shí)施信息核對。

（一）車輛信息核對。公安部門應(yīng)當(dāng)自收到協(xié)查材料之日起10日內(nèi)，完成核查工作并反饋。

（二）住房公積金信息核對。住房公積金管理部門應(yīng)當(dāng)自收到協(xié)查材料之日起10日內(nèi)，完成核查工作并反饋。

（三）社保繳費(fèi)信息核對。人力資源和社會保障部門應(yīng)當(dāng)自收到協(xié)查材料之日起10日內(nèi)，完成核查工作并反饋。

（四）收入信息核對。稅務(wù)、工商管理部門應(yīng)當(dāng)自收到協(xié)查材料之日起10日內(nèi)，完成核查工作并反饋。

區(qū)民政部門根據(jù)相關(guān)部門的核對、評估情況，對申請人的收入、財(cái)產(chǎn)等狀況進(jìn)行審核，并將審核意見和資料轉(zhuǎn)至區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)。區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對經(jīng)審核符合條件的予以公示，公示期為15日。對公示無異議或有異議經(jīng)查證不成立的，報(bào)市住房保障機(jī)構(gòu)。

第十三條 市住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)審資料之日起10日內(nèi)進(jìn)行審核，對符合條件的予以備案，并書面通知區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)予以登記，由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)發(fā)給申請人準(zhǔn)予登記通知書。對不符合條件的，由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)書面通知申請人，并說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，應(yīng)于5日內(nèi)提交相關(guān)證明材料向區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)申訴，涉及低收入家庭核定的，由區(qū)民政部門做出書面說明后，由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)統(tǒng)一答復(fù)申請人，申請人未提交資料或提交資料不能證明審核結(jié)果錯(cuò)誤的，不予準(zhǔn)入登記。

第十四條

相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)對被審核申請人相關(guān)信息進(jìn)行核對，并向?qū)徍瞬块T出具書面證明。書面證明作為出具審核決定的依據(jù)。

第十五條 享受城市居民最低生活保障待遇的家庭可直接認(rèn)定為城市低收入家庭，不再重復(fù)進(jìn)行家庭收入核定。

第十六條 各部門應(yīng)建立以信息化手段為依托的低收入家庭住房、收入、財(cái)產(chǎn)狀況核對機(jī)制，并通過部門系統(tǒng)信息比對的方式實(shí)現(xiàn)低收入家庭住房狀況和經(jīng)濟(jì)狀況審查核對工作。

第四章 相關(guān)責(zé)任

第十七條

審核部門及其工作人員應(yīng)當(dāng)對在審核過程中獲得的涉及被審核申請人的信息予以保密，不得向與審核工作無關(guān)的組織或者個(gè)人泄露。

第十八條

審核部門的工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊造成嚴(yán)重后果的，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五章 附則

第十九條

本實(shí)施細(xì)則自發(fā)布之日起施行。

附：

1、協(xié)助核查函(樣本)

2、戶籍信息核對明細(xì)表

3、房屋信息核對明細(xì)表

4、車輛信息核對明細(xì)表

5、社會保險(xiǎn)繳納信息核對明細(xì)表

6、住房公積金信息核對明細(xì)表

7、個(gè)人納稅信息核對明細(xì)表

附件1：

協(xié)助核查函（樣本）

×（區(qū)）住保函字[2010]第×號

（協(xié)助核查機(jī)關(guān)）：

我區(qū)現(xiàn)有部分家庭申請保障性住房，在審核過程中涉及（需 要 調(diào) 查 的 內(nèi) 容）

情況需要核實(shí)。根據(jù)市公安局、民政局、人力資源和社會保障局等六部門《青島市保障性住房申請資格審核實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，特請你單位協(xié)助核查，并請將調(diào)查結(jié)果函告（發(fā)函部門）。

附：協(xié)助核查人員名單

聯(lián) 系 人：

聯(lián)系電話：

****年**月**日

單位蓋章

第三篇：三亞市保障性住房資格審核工作方案

三亞市保障性住房資格審核工作方案

保障性住房是指經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房，凡是購買經(jīng)濟(jì)適用住房和租賃廉租住房的家庭都要按照市政府規(guī)定的條件進(jìn)行資格審核。為了做好我市的保障性住房資格審核工作，根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）和建設(shè)部等七部委聯(lián)合下發(fā)的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（建住房〔2007〕258號）、《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》及海南省的相關(guān)要求，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本工作方案。

一、指導(dǎo)思想

以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照全面建設(shè)小康社會和構(gòu)建社會主義和諧社會的要求，把解決低收入家庭住房困難作為改善民生的重要舉措，嚴(yán)格落實(shí)市保障性住房的有關(guān)政策，以人為本，加快建立健全以經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房制度為重點(diǎn)，多渠道解決城市低收入家庭住房困難的政策體系，切實(shí)解決低收入群體的住房困難。

二、基本原則

經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房是政府提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價(jià)格，具有保障性質(zhì)的政策性住房。在資格審核過程中，應(yīng)遵循公開、公平、公正、陽光操作，依法依規(guī)辦事的原則。

三、組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)

1、成立三亞市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組,組成人員如下：

組 長：陸志遠(yuǎn)（三亞市政府市長）

副組長：張 可（三亞市政府副秘書長）

成 員：李洪海（市住房保障與房產(chǎn)管理局局長）

江桂金（市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會書記）

黃海雄（市河?xùn)|區(qū)管理委員會主任）

李詩華（市河西區(qū)管理委員會主任）

王忠江（市監(jiān)察局局長）

鄧 忠（市發(fā)展和改革局局長）

周高明（市財(cái)政局局長)

李 瑜（市規(guī)劃建設(shè)局長）

蘇 云（市國土環(huán)境資源局副局長）

王少山（市公安局局長）

許煥中（市審計(jì)局局長）

杜光訊（市民政局局長）

麥正平（市物價(jià)局局長）

張 利（市統(tǒng)計(jì)局局長）

鄧化義（市電視臺臺長）

黃淑貞（三亞晨報(bào)社總編）

領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé)：負(fù)責(zé)對全市保障性住房資格審核工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，組織重大政策調(diào)查和研究；審查批準(zhǔn)市住房保障資格審核工作辦公室的審核意見。

2、住房保障資格審核工作實(shí)行市、區(qū)、社區(qū)居委會或市、主管部門、企事業(yè)單位三級審核、兩級公示的工作機(jī)制。各社區(qū)居委會或基層企事業(yè)單位具體負(fù)責(zé)保障性住房資格的前期審核工作，各主管部門、區(qū)管理委員會負(fù)責(zé)對社區(qū)居委會、基層企事業(yè)單位審核后上報(bào)的材料進(jìn)行復(fù)審。為了做好此項(xiàng)工作，成立下列專門機(jī)構(gòu)：

（1）三亞市住房保障資格審核工作辦公室：

主 任：李洪海

副主任：陳福利、馬小木

成 員：林世川、符云峰、練宗輝、黃曼榮、曾群、黃周穎

（2）國資委住房保障資格初級審核小組：

組 長：江桂金

副組長：陳洪燦

成 員：徐輝昌

（3）成立區(qū)管委員會住房保障資格初級審核小組：

①河?xùn)|區(qū)

組 長：黃海雄

副組長：關(guān)德

成 員：各社區(qū)居委會主任

②河西區(qū)

組 長：李詩華

副組長：張俊康

成 員：各社區(qū)居委會主任

四、保障對象及保障方式

1、保障對象。

保障對象為三亞市區(qū)內(nèi)符合市政府規(guī)定條件的低收入以下的住房困難家庭（本市低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)待定）。

2、保障方式。

住房保障工作將實(shí)行貨幣補(bǔ)貼，實(shí)物配租、辦理出售相結(jié)合的供應(yīng)方式，并實(shí)行動態(tài)管理。堅(jiān)持公開、公平、公正、誠信和自愿申請的原則。

五、審核工作程序

1、申請家庭向單位或居委會提出申請。

申請家庭向單位或戶口所在地的居委會設(shè)立的審核窗口提出申請，窗口對符合條件的家庭發(fā)放申請表，并指導(dǎo)填報(bào)。

2、單位、居委會初審。

申請家庭將填寫好的申請表格及申報(bào)材料報(bào)送到單位或居委會設(shè)立的審核窗口，窗口收到申請人提交的材料后，5個(gè)工作日內(nèi)做出是否受理的決定。申請材料不齊全或者不符合規(guī)定要求的，按規(guī)定時(shí)限告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。

材料齊全的，由單位或居委會對申請家庭的收入、資產(chǎn)、人口和住房情況進(jìn)行初審。初審工作按照以下程序進(jìn)行：

（1）審核材料

單位或居委會根據(jù)申請家庭提交的材料對其家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況進(jìn)行審核，對核查的材料原件，要留存復(fù)印件。

（2）入戶調(diào)查

單位或居委會與其他相關(guān)部門組成調(diào)查小組，對申請家庭的住房面積、家庭居住人口、家庭資產(chǎn)情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，并填寫《申請家庭入戶調(diào)查表》，入戶調(diào)查小組不得少于2人。

（3）組織評議

單位或居委會組織相關(guān)人員對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)情況進(jìn)行評議，并填寫《申請家庭評議情況記錄表》。

（4）公示

單位或居委會在正式受理申請家庭材料后30個(gè)工作日內(nèi)，完成材料審核、入戶調(diào)查和組織評議工作。經(jīng)審核符合申請條件的，單位或居委會應(yīng)申請人戶口所在地、實(shí)際居住地及工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行公示，期限為15日。

經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，單位或社區(qū)居委會在申請家庭的《核定表》中簽署初審意見，將申請家庭的書面申請材料上報(bào)區(qū)管委會資格審核小組。

經(jīng)公示提出異議的，將材料退回單位或居委會重審，并對不符合條件的家庭書面告知原因；經(jīng)復(fù)查符合條件的，按前款規(guī)定辦理。

3、各行政主管單位或區(qū)管委會資格審核小組復(fù)審。

主管單位或區(qū)管委會資格審核小組自收到申請材料之日起在20個(gè)工作日完成對申請材料的復(fù)審。

復(fù)審及公示無異議的，由行政主管單位或區(qū)管委會資格審核小組對申請家庭的資格進(jìn)行認(rèn)定，并在申請家庭的《核定表》上簽署意見、蓋章后，上報(bào)市住房保障資格審核辦公室。

復(fù)審及公示有異議的，由主管單位或區(qū)管委會資格審核小組同有關(guān)單位在10日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；符合條件的按前款規(guī)定辦理。

4、市住房保障資格審核辦公室審核。

市住房保障資格審核辦公室根據(jù)初審上報(bào)的材料，再次組織相關(guān)部門審核（包括入戶調(diào)查），并按規(guī)定對符合條件的申請人進(jìn)行打分，并將申請人的分?jǐn)?shù)及其他相關(guān)情況通過報(bào)紙和網(wǎng)站上進(jìn)行公示。公示無異議后報(bào)市住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組審核批準(zhǔn)。

5、輪候申購（租）住房

獲得申購（租）的家庭根據(jù)得分情況進(jìn)行輪候購（租）房。

六、工作職責(zé)

1、國資委等各行政主管部門單位、區(qū)管委會保障性住房初審小組

主要任務(wù)：負(fù)責(zé)所轄單位或所轄社區(qū)保障性住房的政策宣傳，入戶調(diào)查，核定所涉及項(xiàng)目及數(shù)據(jù)，選定公示區(qū)域，按程序要求進(jìn)行公示，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成本基層單位或社區(qū)低收入住房困難家庭情況的申報(bào)工作。

2、市住房保障資格審核工作辦公室

主要任務(wù)：負(fù)責(zé)對全市開展保障性工作的組織與實(shí)施；負(fù)責(zé)政策咨詢，具體業(yè)務(wù)指導(dǎo)；負(fù)責(zé)受理各初審小組上報(bào)的申請住房保障家庭資格認(rèn)定和審核工作；指導(dǎo)各初審小組資格審核工作及相關(guān)政策解答，并對所有申請材料進(jìn)行數(shù)據(jù)錄入及建立住房檔案。

七、工作要求

1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，提高認(rèn)識。

住房保障工作居民生之首，涉及廣大居民的切身利益，政策性強(qiáng)，工作責(zé)任重大。各級組織和全體工作人員務(wù)必嚴(yán)密組織，各盡其責(zé)，切實(shí)把這項(xiàng)工作作為一件大事來抓。

2、深入細(xì)致，嚴(yán)格程序。

此項(xiàng)工作程序嚴(yán)謹(jǐn)，工作環(huán)節(jié)多，工作量大，并有嚴(yán)格的時(shí)間界限，因此，要求各級組織和全體工作人員務(wù)必嚴(yán)密組織，深入過細(xì)，密切配合，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成各項(xiàng)任務(wù)。

3、加強(qiáng)宣傳，營造氛圍。

各單位、社區(qū)要加強(qiáng)對此項(xiàng)工作的輿論引導(dǎo)，廣泛宣傳相關(guān)政策、法規(guī)、努力提高群眾的知曉率。

4、公開公正，嚴(yán)格紀(jì)律，全程監(jiān)督。

住房問題事關(guān)百姓的生活質(zhì)量，市委市政府對此高度重視，市紀(jì)檢監(jiān)察部門將對住房保障工作進(jìn)行全程監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)違反政策的人和事一查到底，追究責(zé)任。

八、相關(guān)事項(xiàng)

1、公安部門（派出所）負(fù)責(zé)協(xié)助市、區(qū)、社區(qū)居委會辦理保障性住房登記審核工作的秩序，并配合住房保障資格審核工作辦公室查詢戶籍檔案，確保工作正常進(jìn)行。

2、保障性住房資格申請和審核工作要納入社區(qū)居委會常規(guī)性管理。保障性住房集中登記審核工作結(jié)束后。各單位、社區(qū)要加強(qiáng)對此項(xiàng)工作的日常管理，做好后續(xù)工作。

九、時(shí)間安排

1、申報(bào)時(shí)間：4月7日～5月15日。2、5月下旬完成對各初審小組的培訓(xùn)。3、6月～8月初審并進(jìn)行第一次公示。4、8月～12月市住房保障辦公室組織相關(guān)部門進(jìn)行復(fù)審、對申請家庭打分并進(jìn)行第二次公示。5、2009年3月前完成復(fù)審和備案工作。6、2009年5月前完成發(fā)放《備案證書》工作，申請家庭按進(jìn)入分?jǐn)?shù)高低順序輪候購（租）房階段，資格審核工作結(jié)束。

附件:

1、經(jīng)濟(jì)適用住房的申購條件及配售方式

2、廉租住房的申報(bào)條件及配租方式

附件1：

經(jīng)濟(jì)適用住房的申購條件及配售方式

一、申請條件：

經(jīng)濟(jì)適用住房申購條件應(yīng)同時(shí)具備：申購人具有三亞市市區(qū)居民戶口，家庭成員中至少一名取得本市區(qū)居民戶口5年以上；家庭收入符合本市低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；無住房或現(xiàn)住房人均建筑面積低于16平方米以下（含16平方米）。

二、需提供的材料：

1、家庭戶口簿、身份證復(fù)印件；

2、夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件及夫妻雙方所在單位或戶口所在地居委會出具的收入證明和住房證明；

3、領(lǐng)取填寫有關(guān)申報(bào)表格。

三、配售：

符合購房條件的申購人按住房面積、落戶時(shí)間、家庭結(jié)構(gòu)、婚齡等方面進(jìn)行評分，以分?jǐn)?shù)高低順序輪候配售。

四、具體評分標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、按人均住房建筑面積評分：

（1）無房戶計(jì)20分；

（2）2平方米以下計(jì)17分；

（3）2平方米以上5平方米以下計(jì)14分；

（4）5平方米以上8平方米以下計(jì)11分；

（5）8平方米以上11平方米以下計(jì)8分；

（6）11平方米以上14平方米以下計(jì)5分；

（7）14平方米以上16平方米以下計(jì)2分。

上述所稱“以下”含本數(shù)，“以上”不含本數(shù)。

2、按戶口在三亞年限評分：

參與申請的家庭成員分別計(jì)分并累加計(jì)算。戶口在三亞時(shí)間每人每年1分累加，超過6個(gè)月不滿一年的按1分計(jì)，6個(gè)月以下（含6個(gè)月）按0.5分計(jì)，每戶最高分為30分。

3、按家庭人員結(jié)構(gòu)評分：

申購家庭每戶每代人加10分。

4、按結(jié)婚時(shí)間評分：

婚齡以申請人婚齡計(jì)分，每戶每年按1分累加，超過6個(gè)月不滿1年按1分計(jì)，6個(gè)月以下（含6個(gè)月）按0.5分計(jì)，每戶最高分為20分。再婚或離婚者的婚齡按第一個(gè)孩子出生時(shí)間的前一年計(jì)算。

5、殘疾等特殊困難及優(yōu)撫對象，軍烈屬家庭的每戶加10分。

6、符合購房條件的，自進(jìn)入輪候之日起，每輪候1個(gè)月加0.5分，輪候時(shí)間達(dá)到3年，可直接配售。

附件2：

廉租住房的申報(bào)條件及配租方式

一、申報(bào)條件

1、持有三亞市區(qū)戶口；

2、家庭收入符合目前本市最低收入（低保戶）家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；

3、無住房或家庭人均住房面積13平方米以下（人均超過13平方米以上的破舊危房特殊處理）的低保住房困難家庭。

二、需提供的材料

1、家庭戶口本、身份證復(fù)印件；

2、夫妻雙方結(jié)婚證復(fù)印件；

3、市民政部門發(fā)給的低保證件復(fù)印件，孤、老、病、殘者提供相關(guān)證明；

4、單位或居委會提供的低保家庭住房證明。

三、配租

符合租賃條件的申租人按住房面積，家庭結(jié)構(gòu)，婚育等方面進(jìn)行評分，以分?jǐn)?shù)高低順序輪侯配租。

四、具體評分標(biāo)準(zhǔn)如下

1、按人均住房建筑面積評分：

（1）無房戶計(jì)30分；

（2）2平方米以下計(jì)26分；

（3）2平方米以上4平方米以下計(jì)22分；

（4）4平方米以上6平方米以下計(jì)18分；

（5）6平方米以上8平方米以下計(jì)14分；

（6）8平方米以上10平方米以下計(jì)10分；

（7）10平方米以上13平方米以下計(jì)6分。

2、按家庭人員結(jié)構(gòu)評分：

申租家庭每戶每代人加10分。

3、按婚育情況評分：

符合計(jì)劃生育政策，領(lǐng)取獨(dú)生子女證的加20分，每增加一名子女減10分。

4、按戶口在三亞年限評分：

參與申請的家庭成員分別計(jì)分并累加計(jì)算。戶口在三亞時(shí)間每人每年1分累加，超過6個(gè)月不滿一年的按1分計(jì)，6個(gè)月以下（含6個(gè)月）按0.5分計(jì)，每戶最高分為30分。

5、殘疾等特殊困難及優(yōu)撫對象，軍烈家屬的每戶加10分。

第四篇：保障性住房申請

保障性商品房申請須知

家庭申請須滿足的條件：

1、家庭具有兩人或兩人以上本市戶籍，且其中至少一人取得本市戶籍滿三年；

2、無房戶，即參加申請的家庭成員名下均無房產(chǎn)。

單身居民（未婚或離異、喪偶（沒有未成年子女或不具有未成年子女撫養(yǎng)權(quán)））申請須滿足條件：

1、具有本市戶籍，且取得本市戶籍滿三年；

2、年滿35周歲；

3、無房。

不得申請購買的情形：

1、申請家庭成員中在申請之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的，領(lǐng)取拆遷安置補(bǔ)償款的按房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓認(rèn)定，5年后方可申請；

2、申請家庭成員中有通過購買商品房或作為商品房委托代理人取得本市戶籍的；

3、申請家庭成員中有通過投靠子女取得本市戶籍的；

保障性商品房申請應(yīng)提交的材料

1、按要求填寫的《廈門市保障性商品房申請表》，含申請人單位證明、戶籍地居委會證明、實(shí)住地居委會證明

2、戶口?。ㄉ暾埣彝トw成員）

3、身份證（申請家庭全體成員，未成年人除外）

4、結(jié)婚證（已婚的）

5、離婚證及子女撫養(yǎng)證明（離婚的）

6、喪偶的相關(guān)證明（喪偶的）

7、常住人口登記信息（公安派出所出具）

8、戶籍所在地房產(chǎn)的證明資料（集體戶除外）

9、現(xiàn)居住地房產(chǎn)的證明資料

10、社保繳交憑證或納稅憑證（上一的，只需申請家庭成員中任意一個(gè)可作為申請人的成年人的繳交憑證即可）

11、廈門大中專院校畢業(yè)證書（戶籍因在廈門大中專院校讀書遷入的）

12、原戶籍所在地派出所證明（戶籍因就學(xué)、服兵役遷出的）

申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請條件：

1、必須以家庭的名義申請；

2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系；

3、所有申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。

4、家庭年收入低于“3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元”的中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)；

5、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的6倍以下，家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車、有價(jià)證券、投資（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款

6、家庭無房或人均住房建筑面積在12平方米以下。

申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請條件：有下列幾種情況的，不能申請或參與申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房：

1、申請之日前五年內(nèi)有購買或出售房產(chǎn)的；

2、通過購買商品房或作為商品房代理人落戶廈門的；

3、以投靠子女方式落戶廈門的；

4、離婚前已享受過政府住房優(yōu)惠政策；

5、離婚時(shí)間不足2年的。

第五篇：保障性住房申請

保障性住房申請

上級領(lǐng)導(dǎo)：

茲有清泉集六連于奇海在連隊(duì)有一套土木結(jié)構(gòu)的房屋，在2004年危舊房改造時(shí)，因連隊(duì)整體規(guī)劃，將房屋無償拆除，本人未享受保障性住房，現(xiàn)六連整體搬遷，特申請一套保障性住房。

申請人：于奇海2014年7月5日