第一篇：安陽市市區(qū)保障性住房申請審核實施細(xì)則
安陽市市區(qū)保障性住房申請審核實施細(xì)則
根據(jù)《安陽市經(jīng)濟適用住房管理辦法》（安政〔2008〕47號）和《安陽市市區(qū)廉租住房保障申請核準(zhǔn)及退出管理辦法》（安政辦〔2008〕57號），為進一步完善保障性住房申請程序，提高工作效率，明確申請過程中需要提供的必備材料，結(jié)合安陽市市區(qū)廉租住房和經(jīng)濟適用住房申請、審核的實際情況，特制定本細(xì)則。
一、申請經(jīng)濟適用住房需提供材料
（一）書面申請。簡述家庭基本情況（收入情況、住房情況、家庭成員情況、車輛擁有情況）和申請保障性住房種類。擁有私車價值不得超過8萬元。
（二）申請家庭成員身份證（復(fù)印件一份并核對原件）。
（三）申請家庭成員戶口本，申請人及申請家庭成員是安陽市市區(qū)常住戶口滿三年（復(fù)印件一份并核對原件）。
（四）申請家庭成員婚姻情況證明。
1．未婚：提供加蓋街道辦事處、社區(qū)兩級公章出具的未婚證明或民政局出具的未婚證明。
2．已婚：提供結(jié)婚證（復(fù)印件一份并核對原件）。
3．離異：提供離婚證或司法文書（復(fù)印件一份并核對原件）。房產(chǎn)、財產(chǎn)有糾紛的提供相關(guān)證明（離婚協(xié)議加蓋民政部門簽章或司法文書）, 夫妻離異一年內(nèi)不得申請廉租住房和經(jīng)濟適用住房，夫妻雙方凡是申請廉租住房或經(jīng)濟適用住房通過的，離異后
不得再次申請。
4．喪偶:需提供死亡相關(guān)證明（復(fù)印件一份并核對原件）。
5．申請以小家庭為主，單身人員年滿28周歲也可申請。正在上學(xué)、服兵役的個人，不可以申請經(jīng)濟適用住房或廉租住房。
（五）申請家庭成員收入情況證明。
1．有固定工作單位：提供申請前三個月加蓋工作單位財務(wù)章、負(fù)責(zé)人簽字的工資表。
2．臨時工、個體戶：由工作單位開具收入證明，加蓋公章、負(fù)責(zé)人簽字。
3．無工作單位：提供街道辦事處、社區(qū)加蓋公章的無工作證明。
4．零散商戶：提供街道辦事處、社區(qū)街道辦事處、社區(qū)加蓋公章的收入證明。
5．退休：提供退休工資冊。
6．低保家庭：提供低保證復(fù)印件。
（六）申請家庭成員住房情況證明。
1．私房：提供房產(chǎn)證（復(fù)印件一份并核對原件）。
2．租賃私房：需提供租房協(xié)議，加蓋街道辦事處、社區(qū)公章（復(fù)印件一份并核對原件）和所租房屋產(chǎn)權(quán)證。
3．租賃公房：提供房屋所有單位的租房情況證明、負(fù)責(zé)人簽字。
4．借住房屋：提供街道辦事處、社區(qū)加蓋公章的借住證明和
借住房屋房產(chǎn)證。
5．臨時搭建等其它住房情況：提供房屋所在地街道辦事處、社區(qū)兩級開具的住房情況證明。
6．家庭成員農(nóng)村戶口：開具戶籍所在地宅基地、承包地情況證明，加蓋村委會、鎮(zhèn)人民政府公章。
7．申請家庭成員擁有商品住房人均面積超過每年公布的住房標(biāo)準(zhǔn)，過戶滿一年后方可提出申請。
（七）其它必要的相關(guān)證明。
二、申請廉租住房需提供材料
（一）書面申請。簡述家庭基本情況（收入情況、住房情況、家庭成員情況、車輛擁有情況）和申請保障性住房種類。擁有私車價值不得超過5萬元。
（二）申請家庭成員身份證。
（三）申請家庭成員戶口本，申請人是安陽市市區(qū)常住戶口。
（四）申請家庭成員婚姻情況證明。
1．未婚：提供加蓋街道辦事處、社區(qū)兩級公章出具的未婚證明或民政局出具的未婚證明。
2．已婚：提供結(jié)婚證。
3．離異：提供離婚證或司法文書（復(fù)印件一份并核對原件）。房產(chǎn)、財產(chǎn)有糾紛的提供相關(guān)證明（離婚協(xié)議加蓋民政部門簽章或司法文書），夫妻雙方凡是申請廉租住房或經(jīng)濟適用住房通過的，離異后不得再次申請。
4．喪偶:需提供死亡相關(guān)證明（復(fù)印件一份并核對原件）。
5．申請以小家庭為主，單身人員也可提出申請需年滿22周歲。正在上學(xué)、服兵役的個人，不可以申請經(jīng)濟適用住房或廉租住房。
（五）申請家庭成員收入情況證明。
1．有固定工作單位：提供申請前三個月加蓋工作單位財務(wù)章、負(fù)責(zé)人簽字的工資表。
2．臨時工、個體戶：由工作單位開具收入證明，加蓋公章、負(fù)責(zé)人簽字。
3．無工作單位：提供街道辦事處、社區(qū)加蓋公章的無工作證明。
4．零散商戶：提供街道辦事處、社區(qū)街道辦事處、社區(qū)加蓋公章的收入證明。
5．退休：提供退休工資冊。
6．低保家庭：提供低保證復(fù)印件。
（六）申請家庭成員住房情況證明。
1．私房：提供房產(chǎn)證。
2．租賃私房：需提供租房協(xié)議，加蓋街道辦事處、社區(qū)公章（復(fù)印件一份并核對原件）和所租房屋產(chǎn)權(quán)證。
3．租賃公房：提供房屋所有單位的租房情況證明、負(fù)責(zé)人簽字。
4．借住房屋：提供街道辦事處、社區(qū)加蓋公章的借住證明和借住房屋房產(chǎn)證。
5．臨時搭建等其它住房情況：提供房屋所在地街道辦事處、社區(qū)兩級開具的住房情況證明。
6．家庭成員農(nóng)村戶口：開具戶籍所在地宅基地、承包地情況證明，加蓋村委會、鎮(zhèn)人民政府公章。
（七）其它必要的相關(guān)證明。
三、申請程序
結(jié)合市區(qū)廉租住房和經(jīng)濟適用住房申請實行保障性住房服務(wù)大廳一站式受理，保障性住房資格審核聯(lián)席會議審核，社區(qū)、街道辦事處初審、復(fù)審、公示，區(qū)住房保障部門核準(zhǔn)、公示，市住房保障部門備案、公告的工作制度。
第二篇：4-56保障性住房申請資格審核
56、事項名稱：保障性住房申請資格審核
4-56-
1、事項名稱：廉租住房配租資格審核 事項依據(jù)：《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）辦理時限： 44個工作日及15日公示期（注：各級住房保障管理部門在資格審核、復(fù)核工作中發(fā)現(xiàn)或街道群眾舉報申請家庭有不實申報行為的，應(yīng)會同有關(guān)單位對家庭情況進行復(fù)查，復(fù)查時限不計入資格審核工作時限。市級住房保障管理部門接到各區(qū)（縣）上報的復(fù)審材料后，應(yīng)會同社保、公安、地稅、公積金等有關(guān)機構(gòu)對申請家庭成員收入、資產(chǎn)情況進行數(shù)據(jù)比對核查，信息比對核查工作不計入市級備案時限。）是否收費及收費依據(jù)：本事項不收費 受理方式：書面受理
辦理部門：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審、公示；區(qū)（縣）住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定；市住房保障管理部門備案 申報要件：
申請人提交以下申請材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：
1、申請人及家庭成員身份證、戶口簿；
2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；
3、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；
4、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；
5、低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門核發(fā)的低保或優(yōu)撫證明；
6、原住房拆遷的家庭須提供拆遷補償協(xié)議；
7、申請家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請前12個月繳納情況證明。具體材料如下：
（1）社保部門出具的繳存人社會保險繳納信息憑證，如：《社會保險個人繳費信息對帳單》或《參保職工四險繳費情況表》等。
（2）公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)€人信息》或“住房公積金對帳簿”打印的住房公積金繳存明細(xì)。
（3）個人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個人所得稅完稅證明。
申請家庭成員無法提供上述材料的，須出具未參加社會保險繳費、未繳存住房公積金或未繳納個人所得稅的書面承諾。
8、需要提供的其他證明材料。
申請廉租住房實物配租的家庭,需同時提交以下相應(yīng)材料:重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；有患大病成員家庭須提供醫(yī)療機構(gòu)出具的大病診斷書；居住危房的由房屋安全鑒定機構(gòu)出具的危險房屋鑒定書。審查標(biāo)準(zhǔn)： 申請人條件符合：
1、《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）、2、中共北京市委北京市人民政府關(guān)于貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的實施意見（京發(fā)[2007]22號）、3、《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市廉租住房管理辦法的通知》（京政發(fā)[2007]26號）、4、《關(guān)于印發(fā)北京市廉租住房、經(jīng)濟適用住房家庭收入、住房、資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的通知》（京建住[2007]1129號）、5、關(guān)于印發(fā)《北京市廉租住房購買資格申請審核及配售管理辦法》的通知（京建住[2007]1176號）、6、《關(guān)于北京市廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房申請審核有關(guān)問題的通知》（京住綜字[2008]35號）、7、《關(guān)于進一步加強廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房申請資格審核管理有關(guān)工作的通知》（京建發(fā)[2010]206號）、8、《關(guān)于明確經(jīng)濟適用住房等保障性住房資格審核工作時限的通知》（京建發(fā)[2010]332號）
9、《關(guān)于加強廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房審核配租配售管理等問題的通知》（京建發(fā)[2010]523號）的規(guī)定。辦理程序：
（一）受理：
符合標(biāo)準(zhǔn)的，向申請人出具《受理通知書》。
不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請材料存在可以當(dāng)場更正錯誤的，允許申請人當(dāng)場更正；不能當(dāng)場更正的，向申請人出具《補正材料通知書》，一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。
（二）審核
1、接受申請人的受理后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審。初審工作按照以下程序進行：
（1）審核材料
街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門根據(jù)申請家庭交報的材料完成對家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況的審核，核查原件，留存復(fù)印件。
（2）入戶調(diào)查
街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門與其他相關(guān)部門組成入戶調(diào)查小組，對申請家庭的住房面積、實際居住人口、家庭資產(chǎn)情況進行實地調(diào)查，入戶調(diào)查人員不得少于2人，由入戶人員填寫調(diào)查情況。
（3）組織評議
街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門組織相關(guān)單位對申請家庭的收入、住房及資產(chǎn)情況進行評議，由經(jīng)辦人填寫《評議記錄》。
（4）公示
街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在正式受理申請家庭材料后20個工作日內(nèi)，完成材料審核、入戶調(diào)查和組織評議工作。經(jīng)審核符合申請條件的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)在申請人戶口所在地、居住地及工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進行公示，期限為10日。
2、經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在申請家庭的《核定表》中簽署初審意見、提出初步的配租方案，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統(tǒng)，并在2個工作日內(nèi)將申請家庭的書面申請材料上報區(qū)（縣）住房保障管理部門。
經(jīng)公示提出異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；經(jīng)復(fù)查符合申請條件的，按前款規(guī)定辦理。
3、區(qū)（縣）住房保障管理部門應(yīng)自收到申請材料之日起10個工作日內(nèi)完成對申請資料的復(fù)審，符合條件的，確定配租方案。在區(qū)（縣）政府網(wǎng)站或規(guī)定的范圍內(nèi)對申請家庭人口、住房、收入、資產(chǎn)情況及配租方案進行公示，期限為5日。
復(fù)審及公示無異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認(rèn)定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個工作日內(nèi)上報市住房保障管理部門備案。
復(fù)審及公示有異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)進行復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；符合條件的，按前款規(guī)定辦理。
4、市住房保障管理部門自接到區(qū)（縣）住房保障管理部門上報材料之日起8個工作日內(nèi)完成備案工作，并在2個工作日內(nèi)向區(qū)（縣）住房保障管理部門下發(fā)備案通知。
市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在審核過程中，因申請家庭提供的要件不全需補交材料的，所需時間不計入審核時限。
（三）告知
對符合申請條件的家庭，經(jīng)三級審核，兩次公示后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門向符合條件的家庭發(fā)放《北京市城市廉租住房資格審核及配租通知單》。
對不符合申請條件的家庭書面告知原因。
4-56-
2、事項名稱：經(jīng)濟適用住房配售資格審核 事項依據(jù)：
辦理時限： 36個工作日及10日公示期（注：各級住房保障管理部門在資格審核、復(fù)核工作中發(fā)現(xiàn)或街道群眾舉報申請家庭有不實申報行為的，應(yīng)會同有關(guān)單位對家庭情況進行復(fù)查，復(fù)查時限不計入資格審核工作時限。市級住房保障管理部門接到各區(qū)（縣）上報的復(fù)審材料后，應(yīng)會同社保、公安、地稅、公積金等有關(guān)機構(gòu)對申請家庭成員收入、資產(chǎn)情況進行數(shù)據(jù)比對核查，信息比對核查工作不計入市級備案時限。）是否收費及收費依據(jù)：本事項不收費 受理方式：書面受理
辦理部門：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審、公示；區(qū)（縣）住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定；市住房保障管理部門備案 申報要件：
1、申請人及家庭成員的身份證、戶口簿；
2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書；
3、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；
4、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》；
5、優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明；
6、重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；
7、有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書；
8、個體工商戶需提交《營業(yè)執(zhí)照》和上繳稅憑證；
9、危房戶須提交由房屋安全鑒定機構(gòu)出具的危險房屋鑒定書；
10、原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協(xié)議；
11、申請家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請前12個月繳納情況證明。具體材料如下：
（1）社保部門出具的繳存人社會保險繳納信息憑證，如：《社會保險個人繳費信息對帳單》或《參保職工四險繳費情況表》等。
（2）公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)€人信息》或“住房公積金對帳簿”打印的住房公積金繳存明細(xì)。
（3）個人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個人所得稅完稅證明。
申請家庭成員無法提供上述材料的，須出具未參加社會保險繳費、未繳存住房公積金或未繳納個人所得稅的書面承諾。
12、需要提供的其他證明材料。審查標(biāo)準(zhǔn)：
申請人條件符合：
1、《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）、2、建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、財政部、國土資源部、人民銀行、稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》的通知（建住房[2007]258號）、3、中共北京市委北京市人民政府關(guān)于貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的實施意見（京發(fā)[2007]22號）、4、《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市經(jīng)濟適用住房管理辦法（試行）的通知》（京政發(fā)[2007]27號）、5、《關(guān)于印發(fā)北京市廉租住房、經(jīng)濟適用住房家庭收入、住房、資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的通知》（京建住[2007]1129號）、6、關(guān)于印發(fā)《北京市經(jīng)濟適用住房購買資格申請審核及配售管理辦法》的通知（京建住[2007]1175號）、7、《關(guān)于北京市廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房申請審核有關(guān)問題的通知》（京住綜字[2008]35號）、8、《關(guān)于進一步加強廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房申請資格審核管理有關(guān)工作的通知》（京建發(fā)[2010]206號）、9、《關(guān)于明確經(jīng)濟適用住房等保障性住房資格審核工作時限的通知》（京建發(fā)[2010]332號）、10、《關(guān)于加強廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房審核配租配售管理等問題的通知》（京建發(fā)[2010]523號）的規(guī)定。辦理程序：
（一）受理：
符合標(biāo)準(zhǔn)的，向申請人出具《受理通知書》。
不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請材料存在可以當(dāng)場更正錯誤的，允許申請人當(dāng)場更正；不能當(dāng)場更正的，向申請人出具《補正材料通知書》，一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。
申請事項不屬于本機關(guān)職權(quán)范圍或者無需取得行政許可的，向申請人出具《不予受理決定書》。
（二）審核
1、申請后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審。初審工作按照以下程序進行：
（1）審核材料
街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門根據(jù)申請家庭交報的材料完成對家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況的審核，核查原件，留存復(fù)印件。
（2）入戶調(diào)查
街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門與其他相關(guān)部門組成入戶調(diào)查小組，對申請家庭的住房面積、實際居住人口、家庭資產(chǎn)情況進行實地調(diào)查，入戶調(diào)查人員不得少于2人，由入戶人員填寫調(diào)查情況。
（3）組織評議
街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門組織相關(guān)單位對申請家庭的收入、住房及資產(chǎn)情況進行評議，由經(jīng)辦人記錄評議情況。
（4）公示
街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在正式受理申請家庭材料后20個工作日內(nèi)，完成材料審核、入戶調(diào)查和組織評議工作。經(jīng)審核符合申請條件的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應(yīng)在申請人戶口所在地、居住地或工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進行公示，期限為5日。
2、經(jīng)公示無異議的，或者異議不成立的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在《核定表》中簽署初審意見、提出初步配售意見，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統(tǒng)，并在2個工作日內(nèi)將申請資料上報區(qū)（縣）住房保障管理部門。
經(jīng)公示提出異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復(fù)查。并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；經(jīng)復(fù)查符合申請條件的，按前款規(guī)定辦理。
3、區(qū)（縣）住房保障管理部門自收到申請材料之日起10個工作日內(nèi)完成對申請資料的復(fù)審，符合條件的，確定配售方案。在區(qū)（縣）政府網(wǎng)站和指定范圍內(nèi)對申請家庭人口、工作單位、住房、收入、家庭資產(chǎn)情況及配售方案等進行公示，期限為5日。
復(fù)審及公示無異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認(rèn)定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個工作日內(nèi)上報市住房保障管理部門備案。
復(fù)審及公示有異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)進行復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；符合條件的，按前款規(guī)定辦理。
4、市住房保障管理部門自接到區(qū)（縣）復(fù)審備案材料后，在2個工作日內(nèi)向區(qū)（縣）住房保障管理部門下發(fā)備案通知。市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在審核過程中，因申請家庭提供的要件不全需補交材料的，所需時間不計入審核時限。
（三）告知
對符合申請條件的家庭，經(jīng)三級審核，兩次公示后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門向符合條件的家庭發(fā)放《北京市城市居民購買經(jīng)濟適用住房申請備案通知單》。
對不符合申請條件的家庭書面告知原因。
4-56-
3、事項名稱：限價商品住房配售資格審核 事項依據(jù)：
辦理時限： 39個工作日及10日公示期（注：各級住房保障管理部門在資格審核、復(fù)核工作中發(fā)現(xiàn)或街道群眾舉報申請家庭有不實申報行為的，應(yīng)會同有關(guān)單位對家庭情況進行復(fù)查，復(fù)查時限不計入資格審核工作時限。市級住房保障管理部門接到各區(qū)（縣）上報的復(fù)審材料后，應(yīng)會同社保、公安、地稅、公積金等有關(guān)機構(gòu)對申請家庭成員收入、資產(chǎn)情況進行數(shù)據(jù)比對核查，信息比對核查工作不計入市級備案時限。）是否收費及收費依據(jù)：本事項不收費 受理方式：書面受理
辦理部門：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審、公示；區(qū)（縣）住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定；市住房保障管理部門備案 申報要件：
申請人提交以下申請材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：
1、申請人及家庭成員的身份證、戶口簿；
2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書、民事調(diào)解書；
3、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；
4、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；
5、優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明；
6、重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；
7、復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)軍人須提交相關(guān)主管部門出具的身份證明。
8、有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書；
9、個體工商戶需提交《營業(yè)執(zhí)照》和上繳稅憑證；
10、由房屋安全鑒定機構(gòu)出具的危險房屋鑒定書；
11、原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協(xié)議；
12、申請家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請前12個月繳納情況證明。具體材料如下：
（1）社保部門出具的繳存人社會保險繳納信息憑證，如：《社會保險個人繳費信息對帳單》或《參保職工四險繳費情況表》等。
（2）公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)€人信息》或“住房公積金對帳簿”打印的住房公積金繳存明細(xì)。
（3）個人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個人所得稅完稅證明。
申請家庭成員無法提供上述材料的，須出具未參加社會保險繳費、未繳存住房公積金或未繳納個人所得稅的書面承諾。
13、需要提供的其他證明材料。
已按京建住?2007?1129號及1175號文件公布的新標(biāo)準(zhǔn)和“三級審核、兩級公示”的審核程序通過經(jīng)濟適用住房購買資格的家庭不再提供上述材料，只需提供擁有的經(jīng)濟適用住房購買資格證明。
審查標(biāo)準(zhǔn)：
申請人條件符合：
1、《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）、2、中共北京市委北京市人民政府關(guān)于貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的實施意見（京發(fā)[2007]22號）、3、《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市限價商品住房管理辦法（試行）的通知》（京政發(fā)[2008]8號）、4、《關(guān)于印發(fā)北京市限價商品住房申購家庭收入、住房、資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及已購限價商品房上市交易補交比例的通知》（京建住[2008]226號）、5、關(guān)于印發(fā)《北京市限價商品住房購買資格申請審核及配售管理辦法》的通知（京建住[2008]223號）、6、《關(guān)于北京市廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房申請審核有關(guān)問題的通知》（京住綜字[2008]35號）、7、《關(guān)于進一步加強廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房申請資格審核管理有關(guān)工作的通知》（京建發(fā)[2010]206號）、8、《關(guān)于明確經(jīng)濟適用住房等保障性住房資格審核工作時限的通知》（京建發(fā)[2010]332號）、9、《關(guān)于加強廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房審核配租配售管理等問題的通知》（京建發(fā)[2010]523號）的規(guī)定。辦理程序：
（一）受理：
符合標(biāo)準(zhǔn)的，向申請人出具《受理通知書》。
不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請材料存在可以當(dāng)場更正錯誤的，允許申請人當(dāng)場更正；不能當(dāng)場更正的，向申請人出具《補正材料通知書》，一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。
申請事項不屬于本機關(guān)職權(quán)范圍或者無需取得行政許可的
（二）審核
1、受理申請后，由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審。初審工作按照以下程序進行：
（1）審核材料
街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門根據(jù)申請家庭交報的材料完成對家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況的審核，核查原件，留存復(fù)印件。
（2）入戶調(diào)查
街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門與其他相關(guān)部門組成入戶調(diào)查小組，對申請家庭的住房面積、實際居住人口、家庭資產(chǎn)情況進行實地調(diào)查，入戶調(diào)查人員不得少于2人，由入戶人員填寫調(diào)查情況。人戶分離家庭的入戶調(diào)查工作由戶口所在地住房保障部門負(fù)責(zé)。
（3）組織評議
街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門組織相關(guān)單位對申請家庭的收入、住房及資產(chǎn)情況進行評議，由經(jīng)辦人記錄評議情況。
（4）公示
街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門在正式受理申請家庭材料后20個工作日內(nèi)，完成材料審核、入戶調(diào)查和組織評議工作。經(jīng)審核符合申請條件的，街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門應(yīng)在申請人戶口所在地、居住地或工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進行公示，期限為5日。
2、經(jīng)公示無異議的，或者異議不成立的，街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門在《核定表》中簽署初審意見、提出初步配售意見，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統(tǒng)，并在2個工作日內(nèi)將申請資料上報區(qū)（縣）住房保障管理部門。
經(jīng)公示提出異議的，由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復(fù)查。并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；經(jīng)復(fù)查符合申請條件的，按前款規(guī)定辦理。
3、區(qū)（縣）住房保障管理部門自收到申請材料之日起10個工作日內(nèi)完成對申請資料的復(fù)審，符合條件的，在區(qū)（縣）政府網(wǎng)站或相關(guān)媒體對申請家庭人口、工作單位、住房、收入、家庭資產(chǎn)情況及配售方案等進行公示，期限為5日。
復(fù)審及公示無異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認(rèn)定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個工作日內(nèi)上報市住房保障管理部門備案。
復(fù)審及公示有異議的，由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)進行復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；符合條件的，按前款規(guī)定辦理。
4、市住房保障管理部門自接到區(qū)（縣）復(fù)審備案材料后，在5個工作日內(nèi)向區(qū)（縣）住房保障管理部門下發(fā)備案通知。
市、區(qū)（縣）、街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門在審核、備案過程中，因申請家庭提供的要件不全需補交材料的，所需時間不計入審核時限。
（三）告知 崗位職責(zé)及權(quán)限： 由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門向符合條件的家庭發(fā)放《北京市城市居民購買限價商品住房申請備案通知單》，納入購買限價商品住房輪候冊。
對不符合申請條件的家庭書面告知原因。
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4、事項名稱：公共租賃住房配租資格審核 事項依據(jù)：《關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)[2011]45號）辦理時限： 44個工作日及15日公示期（注：各級住房保障管理部門在資格審核、復(fù)核工作中發(fā)現(xiàn)或街道群眾舉報申請家庭有不實申報行為的，應(yīng)會同有關(guān)單位對家庭情況進行復(fù)查，復(fù)查時限不計入資格審核工作時限。市級住房保障管理部門接到各區(qū)（縣）上報的復(fù)審材料后，應(yīng)會同社保、公安、地稅、公積金等有關(guān)機構(gòu)對申請家庭成員收入、資產(chǎn)情況進行數(shù)據(jù)比對核查，信息比對核查工作不計入市級備案時限。）是否收費及收費依據(jù)：本事項不收費 受理方式：書面受理
辦理部門：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審、公示；區(qū)（縣）住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定；市住房保障管理部門備案 申報要件：
申請人提交以下申請材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：
1、申請人及家庭成員身份證、戶口簿；
2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；
3、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；
4、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；
5、低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門核發(fā)的低保或優(yōu)撫證明；
6、原住房拆遷的家庭須提供拆遷補償協(xié)議；
7、申請家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請前12個月繳納情況證明。具體材料如下：
（1）社保部門出具的繳存人社會保險繳納信息憑證，如：《社會保險個人繳費信息對帳單》或《參保職工四險繳費情況表》等。
（2）公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)€人信息》或“住房公積金對帳簿”打印的住房公積金繳存明細(xì)。
（3）個人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個人所得稅完稅證明。
申請家庭成員無法提供上述材料的，須出具未參加社會保險繳費、未繳存住房公積金或未繳納個人所得稅的書面承諾。
8、需要提供的其他證明材料。
申請廉租住房實物配租的家庭,需同時提交以下相應(yīng)材料:重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；有患大病成員家庭須提供醫(yī)療機構(gòu)出具的大病診斷書；居住危房的由房屋安全鑒定機構(gòu)出具的危險房屋鑒定書。審查標(biāo)準(zhǔn)：
申請人條件符合：
1、《關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)[2011]45號）、2、《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》（建保[2010]87號）、3、《北京市人民政府關(guān)于加強本市公共租賃住房建設(shè)和管理的通知》（京政發(fā)[2011]61號）、4、《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》（京建法[2011]25號）的規(guī)定。辦理程序：
（一）受理：
符合標(biāo)準(zhǔn)的，向申請人出具《受理通知書》。
不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請材料存在可以當(dāng)場更正錯誤的，允許申請人當(dāng)場更正；不能當(dāng)場更正的，向申請人出具《補正材料通知書》，一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。
（二）審核
1、接受申請人的受理后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審。初審工作按照以下程序進行：
（1）審核材料
街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門根據(jù)申請家庭交報的材料完成對家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況的審核，核查原件，留存復(fù)印件。
（2）入戶調(diào)查
街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門與其他相關(guān)部門組成入戶調(diào)查小組，對申請家庭的住房面積、實際居住人口、家庭資產(chǎn)情況進行實地調(diào)查，入戶調(diào)查人員不得少于2人，由入戶人員填寫調(diào)查情況。
（3）組織評議
街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門組織相關(guān)單位對申請家庭的收入、住房及資產(chǎn)情況進行評議，由經(jīng)辦人填寫《評議記錄》。
（4）公示
街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在正式受理申請家庭材料后20個工作日內(nèi)，完成材料審核、入戶調(diào)查和組織評議工作。經(jīng)審核符合申請條件的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)在申請人戶口所在地、居住地及工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進行公示，期限為10日。
2、經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在申請家庭的《核定表》中簽署初審意見、提出初步的配租方案，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統(tǒng)，并在2個工作日內(nèi)將申請家庭的書面申請材料上報區(qū)（縣）住房保障管理部門。
經(jīng)公示提出異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；經(jīng)復(fù)查符合申請條件的，按前款規(guī)定辦理。
3、區(qū)（縣）住房保障管理部門應(yīng)自收到申請材料之日起10個工作日內(nèi)完成對申請資料的復(fù)審，符合條件的，確定配租方案。在區(qū)（縣）政府網(wǎng)站或規(guī)定的范圍內(nèi)對申請家庭人口、住房、收入、資產(chǎn)情況及配租方案進行公示，期限為5日。
復(fù)審及公示無異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認(rèn)定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個工作日內(nèi)上報市住房保障管理部門備案。
復(fù)審及公示有異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)進行復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；符合條件的，按前款規(guī)定辦理。
4、市住房保障管理部門自接到區(qū)（縣）住房保障管理部門上報材料之日起8個工作日內(nèi)完成備案工作，并在2個工作日內(nèi)向區(qū)（縣）住房保障管理部門下發(fā)備案通知。
市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在審核過程中，因申請家庭提供的要件不全需補交材料的，所需時間不計入審核時限。
（三）告知
對符合申請條件的家庭，經(jīng)三級審核，兩次公示后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門向符合條件的家庭發(fā)放《北京市城市公租住房資格審核及配租通知單》。
對不符合申請條件的家庭書面告知原因。
4-56-
5、事項名稱：保障性住房配租、配售變更、終止資格 事項依據(jù)：
辦理時限： 家庭增加或減少保障人口的，需重新填寫《申請核定表》，補充相關(guān)材料后按“三級審核、兩級公示”程序重新審核，原登記編號不變。新生兒登記戶口后家庭提出增加保障人口的，經(jīng)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、區(qū)（縣）住房保障管理部門審核可直接調(diào)整配租配售意見。不符合條件的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門填寫《申請家庭資格取消核定表》說明原因后，報區(qū)（縣）住房保障管理部門按規(guī)定作出處理決定，取消家庭申請資格。是否收費及收費依據(jù)：本事項不收費 受理方式：書面受理
辦理部門：戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審、公示；區(qū)（縣）住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定；市住房保障管理部門備案 申報要件：
申請人提交以下變更材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：
1、申請人及家庭成員身份證、戶口簿；
2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；
3、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；
4、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；
5、低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門核發(fā)的低保或優(yōu)撫證明；
6、原住房拆遷的家庭須提供拆遷補償協(xié)議；
7、申請家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請前12個月繳納情況證明。具體材料如下：
（1）社保部門出具的繳存人社會保險繳納信息憑證，如：《社會保險個人繳費信息對帳單》或《參保職工四險繳費情況表》等。
（2）公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存?zhèn)€人信息》或“住房公積金對帳簿”打印的住房公積金繳存明細(xì)。
（3）個人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個人所得稅完稅證明。
申請家庭成員無法提供上述材料的，須出具未參加社會保險繳費、未繳存住房公積金或未繳納個人所得稅的書面承諾。
8、需要提供的其他證明材料。
申請廉租住房實物配租的家庭,需同時提交以下相應(yīng)材料:重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明；有患大病成員家庭須提供醫(yī)療機構(gòu)出具的大病診斷書；居住危房的由房屋安全鑒定機構(gòu)出具的危險房屋鑒定書。審查標(biāo)準(zhǔn)：
申請人條件符合1、《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)[2007]24號）、2、中共北京市委北京市人民政府關(guān)于貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的實施意見（京發(fā)[2007]22號）、3、《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市廉租住房管理辦法的通知》（京政發(fā)[2007]26號）、4、《關(guān)于印發(fā)北京市廉租住房、經(jīng)濟適用住房家庭收入、住房、資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的通知》（京建住[2007]1129號）、5、關(guān)于印發(fā)《北京市廉租住房購買資格申請審核及配售管理辦法》的通知（京建住[2007]1176號）、6、《關(guān)于北京市廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房申請審核有關(guān)問題的通知》（京住綜字[2008]35號）、7、《關(guān)于進一步加強廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房申請資格審核管理有關(guān)工作的通知》（京建發(fā)[2010]206號）、8、《關(guān)于明確經(jīng)濟適用住房等保障性住房資格審核工作時限的通知》（京建發(fā)[2010]332號）、9、《關(guān)于加強廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房審核配租配售管理等問題的通知》（京建發(fā)[2010]523號）的規(guī)定。辦理程序：
（一）受理：
符合標(biāo)準(zhǔn)的，向申請人出具《受理通知書》。
不符合標(biāo)準(zhǔn)但申請材料存在可以當(dāng)場更正錯誤的，允許申請人當(dāng)場更正；不能當(dāng)場更正的，向申請人出具《補正材料通知書》，一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。
（二）審核
1、接受申請人的受理后，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進行初審。初審工作按照以下程序進行：
（1）審核材料 街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門根據(jù)申請家庭交報的材料完成對家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況的審核，核查原件，留存復(fù)印件。
（2）公示
經(jīng)審核符合申請條件的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)在申請人戶口所在地、居住地及工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進行公示，期限為10日。
2、經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在申請家庭的《變更、終止單》中簽署初審意見、提出初步的方案，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統(tǒng)，并在2個工作日內(nèi)將申請家庭的書面申請材料上報區(qū)（縣）住房保障管理部門。
經(jīng)公示提出異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；經(jīng)復(fù)查符合申請條件的，按前款規(guī)定辦理。
3、區(qū)（縣）住房保障管理部門應(yīng)自收到申請材料之日起10個工作日內(nèi)完成對申請資料的復(fù)審，符合條件的，確定配租、配售方案。在區(qū)（縣）政府網(wǎng)站或規(guī)定的范圍內(nèi)對申請家庭人口、住房、收入、資產(chǎn)情況及配租、配售方案進行公示，期限為5日。
復(fù)審及公示無異議的，由區(qū)（縣）住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認(rèn)定，并在申請家庭《變更、終止單》上簽署意見、蓋章后，在2個工作日內(nèi)上報市住房保障管理部門備案。
復(fù)審及公示有異議的，由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門會同有關(guān)單位在10日內(nèi)進行復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因；符合條件的，按前款規(guī)定辦理。
4、市住房保障管理部門自接到區(qū)（縣）住房保障管理部門上報材料之日起5個工作日內(nèi)完成備案工作，并向區(qū)（縣）住房保障管理部門下發(fā)備案通知。
市、區(qū)（縣）、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）住房保障管理部門在審核過程中，因申請家庭提供的要件不全需補交材料的，所需時間不計入審核時限。
第三篇：保障性住房申請
保障性商品房申請須知
家庭申請須滿足的條件：
1、家庭具有兩人或兩人以上本市戶籍，且其中至少一人取得本市戶籍滿三年；
2、無房戶，即參加申請的家庭成員名下均無房產(chǎn)。
單身居民（未婚或離異、喪偶（沒有未成年子女或不具有未成年子女撫養(yǎng)權(quán)））申請須滿足條件：
1、具有本市戶籍，且取得本市戶籍滿三年；
2、年滿35周歲；
3、無房。
不得申請購買的情形：
1、申請家庭成員中在申請之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的，領(lǐng)取拆遷安置補償款的按房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓認(rèn)定，5年后方可申請；
2、申請家庭成員中有通過購買商品房或作為商品房委托代理人取得本市戶籍的；
3、申請家庭成員中有通過投靠子女取得本市戶籍的；
保障性商品房申請應(yīng)提交的材料
1、按要求填寫的《廈門市保障性商品房申請表》，含申請人單位證明、戶籍地居委會證明、實住地居委會證明
2、戶口薄（申請家庭全體成員）
3、身份證（申請家庭全體成員，未成年人除外）
4、結(jié)婚證（已婚的）
5、離婚證及子女撫養(yǎng)證明（離婚的）
6、喪偶的相關(guān)證明（喪偶的）
7、常住人口登記信息（公安派出所出具）
8、戶籍所在地房產(chǎn)的證明資料（集體戶除外）
9、現(xiàn)居住地房產(chǎn)的證明資料
10、社保繳交憑證或納稅憑證（上一的，只需申請家庭成員中任意一個可作為申請人的成年人的繳交憑證即可）
11、廈門大中專院校畢業(yè)證書（戶籍因在廈門大中專院校讀書遷入的）
12、原戶籍所在地派出所證明（戶籍因就學(xué)、服兵役遷出的）
申請購買經(jīng)濟適用住房申請條件：
1、必須以家庭的名義申請；
2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系；
3、所有申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。
4、家庭年收入低于“3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元”的中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)；
5、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的6倍以下，家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車、有價證券、投資（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款
6、家庭無房或人均住房建筑面積在12平方米以下。
申請購買經(jīng)濟適用住房申請條件：有下列幾種情況的，不能申請或參與申請購買經(jīng)濟適用住房：
1、申請之日前五年內(nèi)有購買或出售房產(chǎn)的；
2、通過購買商品房或作為商品房代理人落戶廈門的；
3、以投靠子女方式落戶廈門的；
4、離婚前已享受過政府住房優(yōu)惠政策；
5、離婚時間不足2年的。
第四篇：保障性住房申請
保障性住房申請
上級領(lǐng)導(dǎo)：
茲有清泉集六連于奇海在連隊有一套土木結(jié)構(gòu)的房屋，在2004年危舊房改造時，因連隊整體規(guī)劃，將房屋無償拆除，本人未享受保障性住房，現(xiàn)六連整體搬遷，特申請一套保障性住房。
申請人：于奇海2014年7月5日
第五篇：青島市保障性住房申請資格審核實施細(xì)則
青島市保障性住房申請資格審核實施細(xì)則
第一章 總則
第一條
為規(guī)范城市廉租住房、公共租賃住房以及經(jīng)濟適用住房等保障性住房（以下簡稱保障性住房）申請人住房、收入、財產(chǎn)等狀況審核工作，根據(jù)《青島市廉租住房保障辦法》（政府令第197號）、《青島市經(jīng)濟適用住房管理辦法》（政府令第199號）、《山東省城市低收入家庭認(rèn)定實施辦法》（魯民〔2009〕68號）、《青島市人民政府辦公廳關(guān)于公共租賃住房配租管理的意見》（青政辦字〔2009〕146號）和《青島市保障性住房信息管理系統(tǒng)建設(shè)工作方案》（青政辦字〔2008〕12號）等規(guī)定，制定本實施細(xì)則。
第二條
本市市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、李滄區(qū)（以下簡稱市內(nèi)四區(qū)）行政區(qū)域內(nèi)的保障性住房申請資格審核工作適用本細(xì)則。
第三條
審核工作應(yīng)當(dāng)堅持部門聯(lián)動、信息交換，依法客觀、公開公正，保護申請人合法權(quán)益的原則。
第四條
市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)資格審核工作中的重大事項，協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、檢查各有關(guān)部門和各區(qū)的相關(guān)工作。
市房屋行政管理部門負(fù)責(zé)申請人申請資格的審核管理工作。市、區(qū)住房保障機構(gòu)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域申請人房屋狀況的具體審核工作。
民政、公安、人力資源和社會保障、住房公積金、稅務(wù)、工商、金融、保險、證券、監(jiān)察等行政管理部門和機構(gòu)根據(jù)職責(zé)分工，配合做好申請人相關(guān)信息的審核、核對工作。
第二章
審核方式和途徑
第五條
保障性住房申請資格審核工作可以采取入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證以及調(diào)取政府相關(guān)部門信息等方式開展工作。
第六條 經(jīng)濟狀況審核可按照下列途徑組織實施：
（一）工資性收入可以通過調(diào)查就業(yè)和勞動報酬、各種福利收入，以及社會保險費、住房公積金、個人所得稅的繳納情況等得出；
（二）經(jīng)營性凈收入可以通過調(diào)查工商登記、企業(yè)或者個體工商戶的生產(chǎn)經(jīng)營情況等得出；
（三）財產(chǎn)性收入可以通過調(diào)查利息、股息與紅利、保險收益、出租房屋收入以及知識產(chǎn)權(quán)的收益情況等得出；
（四）轉(zhuǎn)移性收入可以通過調(diào)查養(yǎng)老金、失業(yè)保險金、社會救濟金、住房公積金的領(lǐng)取情況，以及獲得贈與、補償、賠償?shù)那闆r等得出；
（五）實物財產(chǎn)可以通過調(diào)查房產(chǎn)、車輛等有較大價值實物的擁有情況等得出；
（六）貨幣財產(chǎn)可以通過調(diào)查存款、有價證券持有情況、債權(quán)債務(wù)情況等得出。
第七條
除第六條規(guī)定的核對內(nèi)容外，被審核申請人的支出與其提供的收入狀況明顯不符的，或者對其經(jīng)濟狀況有明顯影響的，審核部門可以對相應(yīng)支出情況進行調(diào)查。
第八條
被審核申請人應(yīng)當(dāng)如實提供個人或者家庭婚姻、房產(chǎn)、經(jīng)濟狀況的有關(guān)信息，不得隱瞞和虛報。
被審核申請人應(yīng)當(dāng)積極配合調(diào)查工作。
第九條
被審核申請人成員的工作單位及其戶籍地或者居住地的居民委員會、村民委員會等相關(guān)組織應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好審核工作。
第十條
房屋管理、民政、戶籍和車輛管理、人力資源和社會保障、住房公積金管理、稅務(wù)、工商管理等部門應(yīng)當(dāng)提供下列與被審核申請人有關(guān)的信息：
（一）擁有或承租的房產(chǎn)、房產(chǎn)交易等情況；
（二）婚姻登記以及享受社會救助、優(yōu)撫撫恤及補助等情況；
（三）戶籍登記、擁有車輛等情況；
（四）就業(yè)、繳納社會保險費和領(lǐng)取社會保險待遇等情況；
（五）住房公積金繳納和提取等情況；
（六）個人、個體工商戶的所得額及個人所得稅申報繳納情況；
（七）企業(yè)和個體工商戶的注冊登記、生產(chǎn)經(jīng)營等情況；
（八）應(yīng)當(dāng)提供的其他情況。
第三章
審核程序
第十一條
街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起20日內(nèi)，組織進行資料審查，對申請人的房屋、收入及財產(chǎn)狀況進行調(diào)查，經(jīng)評議、公示（公示期為5日）后提出初審意見，報區(qū)住房保障機構(gòu)。
第十二條 區(qū)住房保障機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到初審資料之日起10日內(nèi)，對申請人房屋狀況進行審核。經(jīng)審核符合條件的家庭，由區(qū)住房保障機構(gòu)將初審資料轉(zhuǎn)至區(qū)民政部門。經(jīng)申請收入核定的家庭授權(quán)，區(qū)民政部門進行審核。區(qū)住房保障機構(gòu)在進行審核時，出具協(xié)助核查函及其名單送公安部門核對戶籍信息。公安部門應(yīng)當(dāng)自收到區(qū)住房保障機構(gòu)出具的戶籍協(xié)查材料5日內(nèi)，完成核查工作并反饋。申請人涉及黃島區(qū)、嶗山區(qū)、城陽區(qū)房屋狀況的，嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)房屋管理部門應(yīng)自收到市內(nèi)四區(qū)住房保障機構(gòu)出具的協(xié)助核查函及其名單后5日內(nèi)，完成核查工作并反饋。
區(qū)民政部門應(yīng)當(dāng)自收到初審資料之日起20日內(nèi)，完成收入、財產(chǎn)、婚姻狀況核查工作。區(qū)民政部門可出具協(xié)助核查函，由公安、住房公積金管理、人力資源和社會保障、稅務(wù)、工商等部門配合實施信息核對。
（一）車輛信息核對。公安部門應(yīng)當(dāng)自收到協(xié)查材料之日起10日內(nèi)，完成核查工作并反饋。
（二）住房公積金信息核對。住房公積金管理部門應(yīng)當(dāng)自收到協(xié)查材料之日起10日內(nèi)，完成核查工作并反饋。
（三）社保繳費信息核對。人力資源和社會保障部門應(yīng)當(dāng)自收到協(xié)查材料之日起10日內(nèi)，完成核查工作并反饋。
（四）收入信息核對。稅務(wù)、工商管理部門應(yīng)當(dāng)自收到協(xié)查材料之日起10日內(nèi)，完成核查工作并反饋。
區(qū)民政部門根據(jù)相關(guān)部門的核對、評估情況，對申請人的收入、財產(chǎn)等狀況進行審核，并將審核意見和資料轉(zhuǎn)至區(qū)住房保障機構(gòu)。區(qū)住房保障機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對經(jīng)審核符合條件的予以公示，公示期為15日。對公示無異議或有異議經(jīng)查證不成立的，報市住房保障機構(gòu)。
第十三條 市住房保障機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)審資料之日起10日內(nèi)進行審核，對符合條件的予以備案，并書面通知區(qū)住房保障機構(gòu)予以登記，由區(qū)住房保障機構(gòu)發(fā)給申請人準(zhǔn)予登記通知書。對不符合條件的，由區(qū)住房保障機構(gòu)書面通知申請人，并說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，應(yīng)于5日內(nèi)提交相關(guān)證明材料向區(qū)住房保障機構(gòu)申訴，涉及低收入家庭核定的，由區(qū)民政部門做出書面說明后，由區(qū)住房保障機構(gòu)統(tǒng)一答復(fù)申請人，申請人未提交資料或提交資料不能證明審核結(jié)果錯誤的，不予準(zhǔn)入登記。
第十四條
相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時限內(nèi)對被審核申請人相關(guān)信息進行核對，并向?qū)徍瞬块T出具書面證明。書面證明作為出具審核決定的依據(jù)。
第十五條 享受城市居民最低生活保障待遇的家庭可直接認(rèn)定為城市低收入家庭，不再重復(fù)進行家庭收入核定。
第十六條 各部門應(yīng)建立以信息化手段為依托的低收入家庭住房、收入、財產(chǎn)狀況核對機制，并通過部門系統(tǒng)信息比對的方式實現(xiàn)低收入家庭住房狀況和經(jīng)濟狀況審查核對工作。
第四章 相關(guān)責(zé)任
第十七條
審核部門及其工作人員應(yīng)當(dāng)對在審核過程中獲得的涉及被審核申請人的信息予以保密，不得向與審核工作無關(guān)的組織或者個人泄露。
第十八條
審核部門的工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊造成嚴(yán)重后果的，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第五章 附則
第十九條
本實施細(xì)則自發(fā)布之日起施行。
附：
1、協(xié)助核查函(樣本)
2、戶籍信息核對明細(xì)表
3、房屋信息核對明細(xì)表
4、車輛信息核對明細(xì)表
5、社會保險繳納信息核對明細(xì)表
6、住房公積金信息核對明細(xì)表
7、個人納稅信息核對明細(xì)表
附件1：
協(xié)助核查函（樣本）
×（區(qū)）住保函字[2010]第×號
（協(xié)助核查機關(guān)）：
我區(qū)現(xiàn)有部分家庭申請保障性住房，在審核過程中涉及（需 要 調(diào) 查 的 內(nèi) 容）
情況需要核實。根據(jù)市公安局、民政局、人力資源和社會保障局等六部門《青島市保障性住房申請資格審核實施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，特請你單位協(xié)助核查，并請將調(diào)查結(jié)果函告（發(fā)函部門）。
附：協(xié)助核查人員名單
聯(lián) 系 人：
聯(lián)系電話：
****年**月**日
單位蓋章
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