第一篇：租賃合同

編號(hào)：NO.56

租賃合同

甲方 ：上海安韻物業(yè)管理有限公司 法定地址：浦東新區(qū)上南路1569號(hào) 法定代表人：朱寶華 授權(quán)代表：

乙方：

身份證地址： 身份證號(hào)碼：

甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，雙方就租賃商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃區(qū)域、面積及裝修、設(shè)施

1.本合同所指商鋪僅指座落在上南路1569號(hào) 三樓內(nèi)的租賃區(qū)域。

2.甲方提供給乙方使用的商鋪面積 518平方米，該租賃區(qū)域（租賃區(qū)域位置及招商區(qū)平面圖見(jiàn)附件1）。

3.該區(qū)域現(xiàn)有的裝修、設(shè)施、設(shè)備明細(xì)，由雙方在本合同附件2中加以說(shuō)明。4.乙方承租的商鋪的裝潢設(shè)計(jì)等應(yīng)符合甲方的整體形象，裝潢平面圖及施工圖須經(jīng)甲方協(xié)商同意后方可施工。如乙方需變更、整修、增設(shè)或移動(dòng)時(shí)，也必須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。乙方對(duì)租賃區(qū)域的裝修不得對(duì)甲方造成任何妨礙和影響，乙方獨(dú)立承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

二、進(jìn)場(chǎng)資質(zhì)

1.乙方向甲方承諾，該租賃區(qū)域僅作教育、培訓(xùn)，及淘寶網(wǎng) 使用（具體用途詳見(jiàn)附件3）。除此以外，乙方不得將該租賃區(qū)域或其任何部分用于、或允許、或放任他人用于附件3確認(rèn)的范圍和內(nèi)容之外的任何其他目的。

2.該商鋪只能經(jīng)銷雙方約定的商品或提供雙方約定的服務(wù)。

3.乙方應(yīng)為依法登記之企業(yè)，具有合法經(jīng)營(yíng)資格。且遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章，持證持照合法經(jīng)營(yíng)。

4．合同簽訂前乙方應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，提交下列相關(guān)文件原件送甲方審核，并提供其復(fù)印件供甲方備案查存（詳見(jiàn)附件4），如乙方未能提供齊全的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)后果和由此造成的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任；相關(guān)注冊(cè)商標(biāo)許可使用期限或授權(quán)書(shū)期限應(yīng)不小于本合同期限，否則應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦延續(xù)手續(xù)，如未能辦出延續(xù)手續(xù)，乙方愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任： ① 身份證復(fù)印件

② 暫住證或居住證復(fù)印件 ③ 其他必要文件

5．以上各類證件必須在核證的有效期內(nèi)。經(jīng)年檢更新的、更換的或變更的須到甲方作相應(yīng)的調(diào)整登記，如經(jīng)查實(shí)乙方提供虛假、偽造、過(guò)期的證件或檢驗(yàn)報(bào)告的，甲方將根據(jù)造成的危害程度要求乙方賠償損失，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6．乙方提供的商品及服務(wù)應(yīng)付的一切關(guān)稅、稅款、征稅和費(fèi)用已經(jīng)繳納，商品或服務(wù)沒(méi)有侵犯任何第三方權(quán)利，不存在任何第三方索賠，并且不存在依法被禁止或限制銷售的情況。

7.乙方在入駐所租賃商鋪前，簽訂本合同時(shí)已對(duì)所承租的商鋪現(xiàn)狀，包括但不限于房屋、商圈等情況有了充分的了解，并認(rèn)可適用于教育、培訓(xùn)，及淘寶網(wǎng)經(jīng)營(yíng)之使用。

三、租賃期限

1.該商鋪?zhàn)赓U期限共 60個(gè)月，自2012年3月1日起至2017年2月28日止。

2.若甲方的營(yíng)業(yè)日是在 / 年 / 月 / 日之前，則乙方租賃費(fèi)用自實(shí)際營(yíng)業(yè)日開(kāi)始計(jì)算。否則，租賃費(fèi)用自 / 年 / 月 / 日起開(kāi)始計(jì)算。

3.該商鋪免租裝修期自2011年12月15日起至2012年2月28日止。

4.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該租賃區(qū)域，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)約，則必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，雙方重新簽定合同。

四、租賃費(fèi)用及付款方式 1.租賃費(fèi)用

租賃費(fèi)用為42000元/月，每三月一付，乙方租金必須提前一個(gè)月按時(shí)支付。甲方收取該租賃費(fèi)用12個(gè)月內(nèi)不變。自第13個(gè)月起，租賃費(fèi)用每一年遞增 5 %。租金費(fèi)用為: 2012年3月1日至2013年2月28日年租金為504000元整。2013年3月1日至2014年2月28日年租金為529000元整。2014年3月1日至2015年2月28日年租金為555660元整。2015年3月1日至2016年2月28日年租金為583440元整。2016年3月1日至2017年2月28日年租金為612615元整。

租賃費(fèi)用應(yīng)由乙方支付，并匯入下列帳戶或匯入甲方指定的其他帳戶： 開(kāi)戶行：

戶名：

帳號(hào)：

租賃費(fèi)用為 42000元/月；

2．預(yù)付末月租賃費(fèi)用

① 為確保乙方全面履行本合同及保證其提供商品和服務(wù)的質(zhì)量，乙方應(yīng)向甲方支付最后壹個(gè)月的租賃費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱預(yù)付末月租賃費(fèi)用）共計(jì)人民幣42000元（相當(dāng)于壹個(gè)月基本租金和壹個(gè)月管理費(fèi)）。上述費(fèi)用應(yīng)于簽署本合同當(dāng)日，匯入本合同前述甲方指定的銀行帳戶中，乙方如逾期支付，須按照每日應(yīng)付而未付額萬(wàn)分之四支付滯納金并依照本合同第十二條規(guī)定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。

② 預(yù)付末月租賃費(fèi)用在合同有效期內(nèi)不計(jì)利息。③ 在租賃期內(nèi)，預(yù)付末月租賃費(fèi)用可以作為：

A.甲方對(duì)乙方遲延支付租賃費(fèi)用、商鋪房屋修復(fù)保養(yǎng)費(fèi)或其他費(fèi)用的扣款；

B.乙方遲延支付水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用的扣款（含乙方撤鋪后情況）； C.其他扣款。

④ 預(yù)付末月租賃費(fèi)用被全部或部分扣除后，乙方應(yīng)在收到甲方通知的五天內(nèi)，補(bǔ)足被扣除部分。否則，乙方須按每日應(yīng)付而未付款萬(wàn)分之四比例支付滯納金并依照本合同第十二條規(guī)

定，承擔(dān)違約責(zé)任。

⑤ 本合同終止后，乙方將無(wú)人占據(jù)的該商鋪交還予甲方。經(jīng)甲方扣除乙方毀損賠償費(fèi)后，并且此時(shí)乙方對(duì)甲方無(wú)任何債務(wù)責(zé)任，甲方同時(shí)與乙方結(jié)清預(yù)付末月租賃費(fèi)用。3．付款方式

① 租賃合同簽訂當(dāng)天，乙方必須支付甲方首月的租賃費(fèi)用、預(yù)付末月租賃費(fèi)用及履約、質(zhì)量保證金。

② 以后每前月25日，乙方支付給甲方下個(gè)月的租賃費(fèi)用。由乙方匯入上述甲方指定的銀行帳戶并到帳。乙方如拖欠租賃費(fèi)用、預(yù)付的租賃費(fèi)用或履約、質(zhì)量保證金，應(yīng)按每日應(yīng)付未付款萬(wàn)分之四比例承擔(dān)滯納金，并按照合同第十二條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如因乙方法律糾紛或行政違法事端，造成相關(guān)法院或其他司法、行政部門依法要求協(xié)助凍結(jié)、劃撥乙方在甲方的財(cái)物，甲方應(yīng)予協(xié)助，并不承擔(dān)由此造成的乙方損失的責(zé)任，但由于此項(xiàng)協(xié)助造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)予賠償。

五、其它費(fèi)用

本合同簽訂后，乙方另須支付下列費(fèi)用予甲方： 1.乙方租賃區(qū)域內(nèi)的用電、用水等單獨(dú)計(jì)量，電費(fèi)單價(jià)按1.13元/度電計(jì)算；水費(fèi)單價(jià)按 4.00元/立方水計(jì)算；當(dāng)政府對(duì)電價(jià)水價(jià)進(jìn)行調(diào)整時(shí)，電費(fèi)、水費(fèi)單價(jià)作同比例調(diào)整。

2.乙方必須在進(jìn)場(chǎng)裝修當(dāng)天預(yù)付人民幣1000元予甲方，作為電費(fèi)、水費(fèi)、電話費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)的押金。以后按照甲方出具的發(fā)票或收據(jù)，在收到付款通知后的七天內(nèi)，向甲方（或直接向公共事業(yè)部門）支付該租賃區(qū)域發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用。該押金于合同期滿或經(jīng)協(xié)商一致同意提前解除合同后三個(gè)月內(nèi)由甲方無(wú)息退還乙方。3.合同簽定日起七天內(nèi)乙方按上述甲方指定帳戶支付裝修管理押金予甲方，共計(jì)人民幣 1000元整。乙方裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并在乙方正式對(duì)外營(yíng)業(yè)后一個(gè)月內(nèi)，甲方無(wú)息退還給乙方。

若乙方未能支付本合同規(guī)定的任何應(yīng)付款項(xiàng)，包括但不僅限于租賃費(fèi)用、預(yù)付末月租賃費(fèi)用、逾期付款違約金、損害賠償金，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為追討欠款所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（例如手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)等），所指欠款按每日萬(wàn)分之四計(jì)收逾期利息。

六、租賃區(qū)域裝修

1.乙方須于簽定本合同同時(shí)支付下列款項(xiàng)：首期租賃費(fèi)用、預(yù)付末月租賃費(fèi)用、進(jìn)場(chǎng)前乙方必須支付裝修管理保證金及公共事業(yè)費(fèi)押金并取得甲方同意后，方可進(jìn)入該租賃區(qū)域進(jìn)行裝修工作。

七、租賃區(qū)域修繕責(zé)任 1．在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其租賃區(qū)域及附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成租賃區(qū)域或設(shè)施毀壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2．乙方使用的道具包括，由乙方出具圖紙，經(jīng)甲方認(rèn)可后，由乙方制作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

道具使用超過(guò)半年的，視損壞程度和款式新穎與否，乙方應(yīng)酌情予以更換、更新。

3．未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方無(wú)權(quán)對(duì)該租賃區(qū)域包括但不限于租賃區(qū)域結(jié)構(gòu)、承重、外觀及公共區(qū)域進(jìn)行改建、變動(dòng)，否則，甲方有權(quán)向乙方索賠。該租賃區(qū)域由于乙方施工而出現(xiàn)的任何缺陷，應(yīng)由乙方安排修復(fù)，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4．乙方承諾，保持該租賃區(qū)域具備良好、清潔、牢固、適宜的維護(hù)狀況和條件，并隨時(shí)按甲方提出的要求進(jìn)行更新和維修，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。此項(xiàng)承諾應(yīng)適合于該租賃區(qū)域的整個(gè)內(nèi)部、、及其它固定裝置和附屬裝置（包括但不限于所有門、窗、電器設(shè)備、空調(diào)裝置和管線）。

5．甲方負(fù)責(zé)對(duì) 上海安韻管理物業(yè)有限公司三樓。甲方有權(quán)進(jìn)入該租賃區(qū)域?qū)嵤┕芾砘顒?dòng)。乙方對(duì)甲方工作應(yīng)給予相應(yīng)的合作。6．甲方有權(quán)自行或準(zhǔn)許其他人，在建筑物中或在建筑物的任何部分中，亦可變動(dòng)或改建建筑物中的走廊、通道、或公共區(qū)域。

7．甲方維修該租賃區(qū)域及附屬設(shè)施，應(yīng)提前兩天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。因乙方阻撓維修工作而產(chǎn)生的后果，概由乙方負(fù)責(zé)。8．租賃期滿，乙方必須按照甲方的要求歸還該租賃區(qū)域，使之具備良好和適宜租賃的維護(hù)狀況及條件。乙方拆除其添置設(shè)備（例如空調(diào)機(jī)等）時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方按照本合同第一條第三款驗(yàn)收認(rèn)可后，方可辦理退出手續(xù)。若因乙方未能遵守本項(xiàng)規(guī)定使得必須由甲方進(jìn)行修復(fù)工作，甲方為此所支出的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

八、禁止轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi)，乙方不得：

1．向任何第三方轉(zhuǎn)讓或抵押本合同中的權(quán)利。2．將該商鋪轉(zhuǎn)租給或變相轉(zhuǎn)租給任何第三方。3．與任何第三方共用該商鋪。

違反上述情況之一的，乙方須按照本合同第十二條承擔(dān)違約責(zé)任。.乙方手續(xù)齊全，在合同經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，農(nóng)工商超市干涉阻止，由甲方出面協(xié)調(diào)辦理。5.如因甲方協(xié)調(diào)不下，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所導(dǎo)致的損失，將由甲方賠付。

九、租賃管理

1．為切實(shí)維護(hù)甲乙雙方及全體消費(fèi)者合法權(quán)益，乙方承租商鋪應(yīng)遵循甲方關(guān)于商品、服務(wù)、人員及商場(chǎng)規(guī)章制度等內(nèi)容的管理（詳見(jiàn)合同附件7《管理手冊(cè)》）。

2．乙方應(yīng)盡法律規(guī)定的納稅義務(wù)，并以經(jīng)營(yíng)者的身份接受有關(guān)政府部門的檢查。3．乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4．乙方保證進(jìn)入甲方銷售的商品及與銷售相關(guān)聯(lián)的宣傳推廣行為不含有任何侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并且不含有侵犯第三方權(quán)利。如乙方商品有侵權(quán)行為的，甲方有權(quán)立即終止本合同，如造成或可能造成甲方商譽(yù)損失的，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金。如賠償金不能彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。對(duì)于涉嫌知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛的乙方商品與銷售相關(guān)聯(lián)的宣傳推廣行為，甲方有權(quán)中止本合同，在國(guó)家有關(guān)部門、人民法院確認(rèn)有關(guān)商品無(wú)侵權(quán)行為后，可以繼續(xù)本合同。因中止合同所產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

5．乙方不得在該商鋪范圍內(nèi)從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)。

6．乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中造成的任何損失、人身財(cái)產(chǎn)損害，包括對(duì)第三人的，由乙方承擔(dān)一切賠償責(zé)任及法律責(zé)任。

7．乙方的商品、票據(jù)、現(xiàn)金、設(shè)施等，由乙方自行負(fù)責(zé)保管和管理，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

8．乙方在租賃區(qū)域外設(shè)置招牌、廣告等，應(yīng)相關(guān)規(guī)定。10.未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得向任何第三方泄露與甲方有關(guān)的商業(yè)秘密或商業(yè)信息、合同及協(xié)議內(nèi)容、技術(shù)秘密等。

十、甲方的免責(zé)

1．除非本合同其他條款中有明確規(guī)定，否則甲方無(wú)須進(jìn)行任何維修工作，亦無(wú)須對(duì)該商鋪和其中任何設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。

2．乙方同意甲方在任何情況下無(wú)需就以下事宜向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任：

①

因該租賃區(qū)域發(fā)生任何自然災(zāi)害、盜竊、搶劫或其他刑事犯罪或不可抗拒等事件，使乙方遭受損失或損害。

② 由于供水、供電部門責(zé)任，發(fā)生停水、停電給乙方造成損失。③ 因其他租賃戶造成的任何損失或損害，由侵權(quán)方直接賠償。

④

因甲方改建或改造建筑物及其他任何部分，造成該租賃區(qū)域的公共區(qū)域不能使用，或造成甲方所提供的服務(wù)水準(zhǔn)下降。

十一、變更和解除本合同的條件

1．雙方協(xié)商一致后解除本合同的條件：

① 甲方因有特殊原因（包括但不限于甲方因經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)調(diào)整需自用該租賃區(qū)域）需提前收回全部該租賃區(qū)域的，須提前三十天通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同相應(yīng)解除。② 乙方經(jīng)營(yíng)滿1年后，如因經(jīng)營(yíng)不善連續(xù)虧損三個(gè)月以上（包括三個(gè)月）需提前終止合同的，須提前2個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，并賠償甲方2個(gè)月的租賃費(fèi)用后，方可解除本合同。2．不可抗力導(dǎo)致本合同解除：

甲乙雙方的任何一方由于不可預(yù)見(jiàn)或雖然能夠預(yù)見(jiàn)，但對(duì)其結(jié)果的發(fā)生不能控制等不可抗力的原因致使不能履行合同時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由,并提供相應(yīng)證據(jù)予以證明,并協(xié)商延期履行、部分履行或提前終止合同。如提前終止合同，甲方將預(yù)付末月租賃費(fèi)用、履約質(zhì)量保證金、公共事業(yè)費(fèi)押金及乙方預(yù)交的租賃費(fèi)用按約定方式無(wú)息退還予乙方。

十二、違約責(zé)任

1．乙方如違反本合同任何一款或《管理手冊(cè)》的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任：

① 如乙方未能及時(shí)糾正其違反本合同或《管理手冊(cè)》中任何條款和條件的違約行為，則甲方有權(quán)中斷該租賃區(qū)域的用水、用電、空調(diào)或其他服務(wù)設(shè)施的供應(yīng)，或有權(quán)采取甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌胧?，直至乙方糾正其違反本合同的全部違約行為，并付清甲方因乙方的違約而發(fā)生的全部費(fèi)用（包括支付違約金以及重新接通供水、供電和空調(diào)供應(yīng)的費(fèi)用）。

② 除非本合同另有約定，否則在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同或《管理手冊(cè)》中任何一款規(guī)定，乙方應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)以下責(zé)任與后果： A.甲方有權(quán)單方面終止合同；

B.乙方已交納的預(yù)付末月租賃費(fèi)用、履約質(zhì)量保證金及裝修、公用事業(yè)押金及乙方預(yù)交的租賃費(fèi)用作為乙方的違約金甲方予以沒(méi)收； C.賠償甲方因此所造成的實(shí)際損失。

2．甲方如違反本合同任何一款或《管理手冊(cè)》的規(guī)定，應(yīng)承但下列責(zé)任： ① 甲方應(yīng)退還乙方已支付租賃費(fèi)用的剩余部分及履約、質(zhì)量保證金。

② 造成乙方損失的，按實(shí)際損失賠償。

十三、合同終止

1．合同租賃期滿或被解除后雙方權(quán)利義務(wù)提前終止時(shí)，乙方應(yīng)于合同終止日前將其所屬物品全部搬離該租賃區(qū)域并將該租賃區(qū)恢復(fù)原狀，否則即被視為乙方已經(jīng)放棄其對(duì)物品的權(quán)利，且視為已經(jīng)授權(quán)甲方處置該物品。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為清除上述物品發(fā)生的支出以及將該租賃區(qū)域修復(fù)原狀的費(fèi)用。如乙方逾期交還該租賃區(qū)域，則須向甲方支付原一個(gè)月的租賃費(fèi)用的三倍數(shù)額的違約金。

2．租賃期限屆滿或提前終止時(shí)，乙方無(wú)權(quán)要求甲方賠償因裝修該租賃區(qū)域而發(fā)生的任何費(fèi)用、支出或乙方發(fā)生的搬遷費(fèi)。

3.乙方必須以自己的名義獨(dú)立對(duì)外經(jīng)營(yíng)并辦妥營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的許可證件。因乙方無(wú)證或違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)造成甲方損失的由乙方賠償。

十四、爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提出訴訟。

十五、文件送達(dá)地

本合同條款發(fā)出的通知均須采用書(shū)面形式，并按下述通訊地址作為文件送達(dá)地。一旦雙方各自以該地址以掛號(hào)信的方式向?qū)Ψ洁]寄函件，則視函件已送達(dá)： 甲方：上海安韻物業(yè)管理有限公司 法定地址：浦東新區(qū)上南路1569號(hào) 法定代表人：朱寶華 授權(quán)代表： 主管部門

或甲方書(shū)面通知的其他地址： 乙方：

身份證地址： 身份證號(hào)碼：

或乙方通知的其他地址：

十六、本合同生效

本合同經(jīng)甲方加蓋公章并經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)委托人簽字及乙方本人簽字后生效。

十七、其他約定

1．本合同的附件，是本合同的組成部分，經(jīng)雙方簽署蓋章后具有同等法律效力。2．本合同中甲方的權(quán)利義務(wù)無(wú)條件地轉(zhuǎn)移給該相關(guān)或關(guān)聯(lián)公司后，甲方的相關(guān)或關(guān)聯(lián)公司必須保證完全履行本合同項(xiàng)下甲方的義務(wù)。乙方不得以此變更為由，不履行合同義務(wù)。

十八、其他

1．本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部份。

2．本合同連同附件一式5 份，甲方執(zhí) 3份、乙方執(zhí)2份，具有同等法律效力。

合同附件：

1．租賃區(qū)域位置及面積平面圖

2．甲方提供裝修、設(shè)施、設(shè)備明細(xì)

3．乙方承諾租賃用途及經(jīng)營(yíng)商品或提供服務(wù)范圍 4．乙方資質(zhì)證明

5．租戶進(jìn)場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定 6．租戶進(jìn)場(chǎng)裝修的有關(guān)規(guī)定 7．《管理手冊(cè)》 8．承諾書(shū)

甲方之授權(quán)（法人）代表及乙方本人于 2011年 6 月 20 日在浦東新區(qū)上南路1569號(hào)簽署本協(xié)議, 一式伍份, 甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)貳份。

甲方：上海安韻物業(yè)管理有限公司 乙方：（蓋章）

代表人（簽名）： 簽名：

附件2 甲方提供的裝修、設(shè)施、設(shè)備明細(xì)

1． 配電：租賃區(qū)域內(nèi)根據(jù)租戶要求配置電源，單獨(dú)設(shè)立計(jì)量表，乙方支付電費(fèi)。2． 電話：由乙方自行向政府相關(guān)部門申請(qǐng)安裝。3.甲方向乙方提供不少于80KW的用電量。

附件3 租賃用途

1．乙方在此承諾該商鋪的用途僅作為 教育培訓(xùn)，及淘寶網(wǎng)。2．乙方主要經(jīng)營(yíng)商品種類或提供服務(wù)范圍如下：

附件4 乙方資質(zhì)證明

1.身份證復(fù)印件

2.暫住證或居住證復(fù)印件 3.其他必要文件 ①品牌授權(quán)證明 ②注冊(cè)商標(biāo)證書(shū) ③質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)識(shí) ④質(zhì)量檢驗(yàn)合格證

第二篇：簡(jiǎn)單租賃合同

租賃合同

出租方：

(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就場(chǎng)地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 場(chǎng)地平方米出租給乙方使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本場(chǎng)地年租金為人民幣 元，按年結(jié)算。乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租，且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方將該保證金全部無(wú)息退還給乙方。

五、任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方;如果甲方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該場(chǎng)地;

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

十、乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法行為，并注重場(chǎng)地及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

第三篇：租賃合同

房地產(chǎn)租賃契約

立契約人：甲方（出租方）：乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為了明確出租方與承租方的權(quán)利與義

務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，經(jīng)訂本契約。

一、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋

（房屋面積平方米），出租給乙方使用。

二、乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。甲乙雙方

協(xié)定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫(xiě)）元。租賃期限自年

月 日至年月 日止，人民幣元，押金元；由乙方在契約簽訂后交付給甲

方。付款方式：現(xiàn)金（以書(shū)面收據(jù)為準(zhǔn)）。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)，概

由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠

償，乙方保證承擔(dān)上訴房屋僅作為用房使用。

四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、乙方能夠正常使用。

2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的自然損壞維修，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人

遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提前 通知乙方。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

2、如需轉(zhuǎn)租他人使用，必須取得甲方書(shū)面同意，不得利用甲方房屋從事非法活動(dòng)；

3、因使用不當(dāng)或其他人為原因使得房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)；

4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；

5、乙方須在租賃期滿時(shí)把房產(chǎn)完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房產(chǎn)，應(yīng)提前月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約，租賃期間水、電、氣、有線電視、電話等由乙方

根據(jù)實(shí)際用量付費(fèi)。室內(nèi)主要設(shè)施備注：

六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，給對(duì)方造成的損失由違約方

在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償，同時(shí)支付對(duì)方違約金月房租。

七、如因不可抗力的原因而使承租方房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任

何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有關(guān)管轄權(quán)的人

民法院提起訴訟。

九、本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具

有同等效力，雙方協(xié)定其他事項(xiàng)：

十、本契約一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。

甲方：乙方：

電話：電話：

第四篇：關(guān)于租賃合同

關(guān)于租賃合同

隨著法律知識(shí)的普及，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家收集的關(guān)于租賃合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

關(guān)于租賃合同1

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證地址、號(hào)碼：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證地址、號(hào)碼：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址：路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

A：電器：沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐電磁爐

B：家俱：床床頭柜雙門櫥電腦桌電視柜凳子餐桌

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2.房屋租金：每月元人民幣;

3.付款方式：按月支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

第一次付款計(jì)元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

4.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：_____年_____月_____日

關(guān)于租賃合同2

(一)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件(提供原件并留復(fù)印件)

(二)出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

1、單位機(jī)構(gòu)設(shè)立文件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照(提供原件并留復(fù)印件)。法定代表人證明書(shū)原件。

2、個(gè)人身份證或其他有效身份證明(提供原件并留復(fù)印件)。

(三)房屋委托他人代管的須提供授權(quán)委托書(shū)、代管人身份證明；

委托他人代為出租或者承租房屋的，受委托人應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)及本人身份證明。

(四)共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書(shū)。

(五)出租房屋用途為住宅的，須提供出租人與當(dāng)?shù)赜?jì)生部門簽訂的《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書(shū)》；

出租房屋用途為住宅且承租人為育齡婦女(20至49歲)的，還須提供經(jīng)現(xiàn)居住地鎮(zhèn)(街道)計(jì)生部門查驗(yàn)合格的流動(dòng)人口婚育證明。（均提供原件留復(fù)印件）。

關(guān)于租賃合同3

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

第一條：

租賃物的品名。規(guī)格。數(shù)量

1、租賃物品的規(guī)格：

2、租賃物品的數(shù)量：

第二條：

承租方工程名稱、工程地址

第四條：

每臺(tái)設(shè)備的月租費(fèi)計(jì)：

第五條：

租賃物的用途：租賃物用于現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸。

第六條：

安全責(zé)任

1、租賃物在使用過(guò)程中，因租賃物質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的安全事故，有甲方承擔(dān)責(zé)任。

2、乙方負(fù)責(zé)按設(shè)備地基圖紙要求設(shè)計(jì)技術(shù)澆筑基礎(chǔ)，若因處理不當(dāng)發(fā)生基礎(chǔ)下沉，滑坡等原因造成的機(jī)械及人員傷亡事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，由此造成的停機(jī)，每天正常計(jì)算租費(fèi)。

3、乙方應(yīng)按甲方要求搭設(shè)拆裝，維修，加附著時(shí)所需的平臺(tái)和過(guò)橋，并對(duì)其質(zhì)量安全負(fù)責(zé)，在拆裝附著，頂升，降節(jié)時(shí)，乙方提前與供電部門取得聯(lián)系，應(yīng)保證作業(yè)中不停電，若停電造成的后果，乙方負(fù)全責(zé)，非拆除人員及機(jī)械不得進(jìn)入作業(yè)區(qū)。

4、乙方對(duì)甲方的設(shè)備和操作人員負(fù)安全監(jiān)督管理責(zé)任。乙方有權(quán)監(jiān)督。在設(shè)備每天工作前，甲方應(yīng)督促操作司機(jī)對(duì)設(shè)備的各個(gè)安全裝置進(jìn)行檢查測(cè)試，經(jīng)測(cè)試靈敏可靠合格后方可工作。設(shè)備在運(yùn)行中因違章指揮，錯(cuò)誤指揮或裝載超重發(fā)生的事故由乙方負(fù)責(zé)。甲方配備有操作證的人員操作。甲方操作員下班，由乙方配備專門人員操作設(shè)備，操作期間發(fā)生事故或設(shè)備零部件丟失、損壞的，由乙方負(fù)責(zé)。在按拆作業(yè)和施工中，乙方必須保證設(shè)備的安全距離內(nèi)嚴(yán)禁站人，并對(duì)由此引起的后果負(fù)責(zé)。如果出現(xiàn)其他事故，責(zé)任明確后由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

5、電梯頂升乙方提前2天通知甲方，甲方必須及時(shí)頂升。如果沒(méi)有及時(shí)頂升乙方扣去甲方的電梯臺(tái)班外，乙方并對(duì)甲方處以1000元罰款每次。電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方通知甲方后，甲方2個(gè)小時(shí)內(nèi)必須到現(xiàn)場(chǎng)盔行維修，半天內(nèi)必須維修完畢。如果沒(méi)有按時(shí)修復(fù)，乙方扣去(通知修復(fù)至修復(fù)完畢)臺(tái)班不計(jì)外，乙方并對(duì)甲方每次處以1000元的罰款。

第七條：租賃期限：第八條：租金支付方法和期限：

1、租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)：該設(shè)備的月租費(fèi)為三十分之一計(jì)算。

2、租金的支付方法和期限：月租金從設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝、檢測(cè)合格之日開(kāi)始算起，每月5日前收取上個(gè)月租金，如乙方不按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)停機(jī)。租金照常計(jì)算，工程完工，設(shè)備拆除前，租金一次付清，并提供拆卸場(chǎng)地和通道，否則甲方有權(quán)拒絕拆除設(shè)備，并按日租金的80%以實(shí)際天數(shù)停置天數(shù)計(jì)算，直至設(shè)備拆除退場(chǎng)。

3、乙方負(fù)責(zé)安排負(fù)擔(dān)操作人員的食宿，伙食費(fèi)甲方自理。

4、如施工期間非甲方設(shè)備原因造成停工，乙方照常支付租金。

5、春節(jié)放假期間設(shè)備報(bào)停以實(shí)際天數(shù)為準(zhǔn)，但最長(zhǎng)不能超過(guò)一個(gè)月。特殊情況可另行協(xié)商。

6、乙方要滿足設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝、頂升條件，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后安裝完畢且驗(yàn)收合格后最遲七天內(nèi)開(kāi)始計(jì)算租賃費(fèi)。

7、乙方在甲方設(shè)備安裝完畢檢測(cè)合格后七之內(nèi)付清設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)。

8、春節(jié)期間機(jī)械報(bào)停后電梯電纜必須拆走，如報(bào)停后電纜被盜由甲方負(fù)責(zé)。

第九條：

租賃物進(jìn)、退場(chǎng)時(shí)間、地點(diǎn)

1、合同簽訂后，甲方將設(shè)備基礎(chǔ)圖、地角絲等部件按乙方要求的時(shí)間、地點(diǎn)送達(dá)。具備安裝條件后，乙方提前一周通知甲方進(jìn)場(chǎng)。

2、乙方付清全部租金后，通知甲方退場(chǎng)。甲方將租賃物運(yùn)出乙方工地。

3、租賃物運(yùn)輸及裝卸有甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)出場(chǎng)場(chǎng)地的清理。

第十條：

租賃物的保管和維修

1、甲方設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)至退場(chǎng)運(yùn)走前，乙方負(fù)責(zé)保衛(wèi)工作。若發(fā)生機(jī)械零件、電纜及電器元件的人為損壞、丟失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方設(shè)備與工地其它機(jī)械或工程方面無(wú)任何關(guān)系，乙方無(wú)權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也無(wú)權(quán)變賣或作抵押品。

第十一條：

出租方違約責(zé)任

1、租賃物發(fā)生一般故障，修復(fù)時(shí)間(小故障)不超過(guò)3小時(shí)，由于機(jī)械原因停工超過(guò)12小時(shí)，扣除當(dāng)天臺(tái)班，如再修不好一切損失由甲方負(fù)責(zé)，每月保養(yǎng)時(shí)間48小時(shí)，一般情況下，保養(yǎng)不占用施工時(shí)間。

2、操作人員必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，按要求維修保養(yǎng)機(jī)械和設(shè)備，不得刁難乙方，服從指揮人員的正確指揮，有權(quán)拒絕違章指揮，虛心接受各安全部門的檢查，否則，乙方有權(quán)要求換掉操作人員。甲方操作人員每天工作11小時(shí)。

第十二條：

承租方違約責(zé)任

1、如乙方未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物變賣抵押等行為，甲方有權(quán)解除合同限期，如數(shù)收回租賃物，并且乙方向甲方賠付違約合同期租金的100%的違約金。

2、乙方按照國(guó)家規(guī)定配備合格的獨(dú)立電源，一機(jī)一閘一保護(hù)，把主電源配備到要求位置，并負(fù)責(zé)設(shè)備的用電費(fèi)用，負(fù)責(zé)指揮有上崗證的員工作業(yè)。

3、乙方負(fù)責(zé)協(xié)助設(shè)備升高和安裝附墻。

4、如果設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，并未將工程施工完畢，乙方提出終止合同的，按照使用期間的正常計(jì)算費(fèi)用以外，另要給予甲方三個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第十三條：

違約責(zé)任，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前甲方終止合同方承擔(dān)該合同中設(shè)備進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)費(fèi)50%的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第十四條:

本合同未作規(guī)定的按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

第十三條：

本合同一式五份，甲方兩份，乙方三份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于租賃合同4

當(dāng)事人雙方就財(cái)產(chǎn)租賃中相互權(quán)利義務(wù)達(dá)成的協(xié)議。合同中明確規(guī)定租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、用途、租賃限期、租金和租金交納期限，租賃期間財(cái)產(chǎn)維修保養(yǎng)的責(zé)任、違約責(zé)任等條款。按合同規(guī)定，出租人將出租的財(cái)產(chǎn)按規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交給承租人使用，承租人向出租人交付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定或雙方協(xié)商議定的數(shù)額付給。財(cái)產(chǎn)租賃的標(biāo)的物，必須是法律允許用于租賃使用的流通物品。

財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同，從性質(zhì)上屬于經(jīng)營(yíng)租賃合同，其適用稅率為千分之一，計(jì)稅依據(jù)為租賃金額。根據(jù)國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《印花稅宣傳提綱》（國(guó)稅地字〔1988〕第012號(hào)）的通知規(guī)定：按比例稅率納稅而應(yīng)納稅額又不足一角的，免納印花稅；應(yīng)納稅額在一角以上，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算，對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃合同規(guī)定了最低一元的應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過(guò)一角但不足一元的，按一元納稅。

關(guān)于租賃合同5

原棚甲方：承包乙方：

今有甲方大棚5個(gè)，拱棚19個(gè)轉(zhuǎn)租給乙方連同住房、空地一起轉(zhuǎn)租，水、電及設(shè)施齊全。租賃期限為六年。從至。

一、租賃費(fèi)每年陸萬(wàn)陸仟元，每年6月15日一次性付清全年費(fèi)用。20xx年6月15日——20xx年6月14日，陸萬(wàn)元租賃費(fèi)。自20xx年6月15日后每年陸萬(wàn)陸仟元。

二、在租賃期間，甲方不能做出堵路、停電、停水等其它妨礙大棚交通和生產(chǎn)的事相來(lái)。

三、在租賃期間，乙方所用的水、電費(fèi)及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)。

四、乙方不承擔(dān)地租，地租由甲方付給土地主人。

五、甲方以前的任何債務(wù)，乙方概不負(fù)責(zé)。

六、如果甲方中途違約，乙方投入的損失則由甲方全部承擔(dān)。如果乙方中途違約，乙方應(yīng)付甲方違約金（50%的全年租賃費(fèi)）。

甲方（簽字）乙方（簽字）證明人（簽字）

年 月 日 年月日 年月 日

關(guān)于租賃合同6

甲方：________________

乙方：________________

為了發(fā)展業(yè)務(wù)，乙方將甲方租賃至南寧。經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下合同。

一、租期20xx年1月1日至20xx年12月31日，共一年。

二、租金及支付時(shí)間:月租600元，季租1800元。本著先交后用的原則，每季度交一次房租(即每季度末第25天交下一季度的房租，以此類推，付款方式)

三、定金為一千元整(￥1000、00元)。租賃期滿后，甲方將無(wú)條件返還押金。沒(méi)有興趣。乙方違約，甲方不退還押金；如果甲方違約，押金將加倍。

4、在乙方租賃期間，在不破壞整體結(jié)構(gòu)的原則下，乙方可以合理分割和裝修房屋。費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5、租賃期內(nèi)，房屋及其附屬設(shè)施和耗材的裝修和更換由乙方負(fù)責(zé)，因水、電、火等事故造成的一切損壞或損失由乙方承擔(dān)。(自然災(zāi)害除外)

6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的水、電、衛(wèi)生、稅收和所有費(fèi)用。

七、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得以任何理由拖欠租金。房租逾期十天，每天加收1%的滯納金。并保留收回所欠租金的權(quán)利，乙方無(wú)條件遷出，甲方可采取措施收回房屋。

八、乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。

九、合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，在同等條件下優(yōu)先，但會(huì)重新簽訂合同

十、出租人和承租人簽字，乙方支付定金，并支付第一季度租金，合同生效。

十一、如果本合同不適用，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，則應(yīng)提交法院。

十二、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

關(guān)于租賃合同7

甲方：_____________

乙方：_____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于______樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計(jì)_____個(gè)月。

二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取__________的方式，本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按季度結(jié)，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、、燃?xì)赓M(fèi)、、物業(yè)費(fèi)，清潔費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

關(guān)于租賃合同8

_________公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)自_________年_________月_________日起，將_________外交人員公寓_________樓_________單元_________號(hào)公寓_________套租給_________國(guó)駐華大使館(以下簡(jiǎn)稱乙方)作住宅之用。雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條 自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)_________(美元或其他外幣)。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付_________的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。

甲方根據(jù)_________地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

第二條 甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。

關(guān)于租賃合同9

甲方：_____________

乙方：_____________

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條：出租房屋坐落地址

______________________________________________________。

第二條：房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量

______________________________________________________。

第三條：租賃期限

租期為_(kāi)_____年______月，從______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

第四條：租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)_____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月______天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在__________________。

第五條：甲方的責(zé)任

1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的______%計(jì)算，向乙方償付違約金。

2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%計(jì)算。

第六條：乙方的責(zé)任

1、乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)______月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2、租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%計(jì)算。

4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后______日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

第七條：其他約定事項(xiàng)

1、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

2、房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

4、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

5、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方：_____________乙方：_____________

日期：_____________日期：_____________

關(guān)于租賃合同10

甲方：

乙方：三明市博旺廣告?zhèn)髅接邢薰?/p>

為了拓展食堂、小吃店等餐桌增值市場(chǎng)，雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的宗旨，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方餐桌及店內(nèi)外墻壁進(jìn)行發(fā)布廣告事宜，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同。

第一條：租賃地點(diǎn)、期限及租金

1、甲方同意將經(jīng)營(yíng)中位于市區(qū) 的食堂、小吃店、大排檔、燒烤攤、快餐店、休閑屋，共張餐桌、面墻（平方米）租賃給乙方設(shè)臵看板，刊發(fā)廣告。

2、乙方根據(jù)甲方可用餐桌、墻面進(jìn)行計(jì)算，以每張餐桌按（每季度/每月）人民幣 元，墻面 元的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，合計(jì)每年人民幣 元整，租賃時(shí)間為年 月至年 月止，按（季度/半年）結(jié)算一次（注：三個(gè)月為一季度）首次結(jié)算時(shí)間為廣告首次正式發(fā)布之日起次日90天進(jìn)行結(jié)算本季度租金。之后結(jié)算的時(shí)間按此類推，至租賃期滿止。計(jì)租日期為從廣告正式發(fā)布之日起開(kāi)始計(jì)算滿五年止。

第二條：設(shè)置方式和范圍

乙方所發(fā)布的廣告設(shè)臵于甲方經(jīng)營(yíng)的食堂、小吃店、大排檔、燒烤攤餐桌桌面、墻面上，用PVC寫(xiě)真材料或背膠560dpi高精度防水無(wú)公害材料粘貼、覆膜方式貼在桌面上；用PVC寫(xiě)真材料粘貼、覆膜或?qū)懻娌牧险迟N在KT板上再以掛、粘貼等方式或貼掛在墻面上，均為單面形式。

第三條：雙方權(quán)利與責(zé)任

1、甲方權(quán)利與責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證屬于合法成立的經(jīng)營(yíng)實(shí)體，依法正常經(jīng)營(yíng)。甲方的實(shí)際經(jīng)營(yíng)人變更時(shí)，應(yīng)在變更后三日內(nèi)將新經(jīng)營(yíng)人的相關(guān)證照、手續(xù)復(fù)印件及聯(lián)系方式通知并協(xié)助提供給乙方。甲方將要注銷或停業(yè)，應(yīng)在注銷或停業(yè)前七日以書(shū)面形式通知乙方（并附上相關(guān)證明），雙方結(jié)清所有剩余款項(xiàng)。

（2）甲方應(yīng)保證本合同簽訂的餐桌桌面、墻面廣告由乙方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)，在合同期內(nèi)不得允許任何第三方在甲方的餐桌桌面、墻面以任何形式進(jìn)行廣告發(fā)布宣傳等活動(dòng)；因此而產(chǎn)生的糾紛或給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)或賠償。

（3）在合同期內(nèi)，甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行，若由此造成乙方的損失應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的賠償。

（4）甲方有義務(wù)向乙方提供相關(guān)的證照、資料及復(fù)印件，以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時(shí)使用。

（5）甲方負(fù)責(zé)向乙方提供廣告安裝和使用等的配合工作。有義務(wù)防止乙方所刊出（發(fā)布）的廣告被人為破壞；如發(fā)現(xiàn)桌面、墻面設(shè)臵的廣告損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

（6）甲方在未經(jīng)乙方許可的情況下，不得自行撤換乙方所刊發(fā)（發(fā)布）的廣告畫(huà)面及展板，否則按違約賠償，違約金為每日萬(wàn)分之五。

2、乙方權(quán)利與責(zé)任：

（1）乙方所發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家廣告法的規(guī)定，并對(duì)所刊發(fā)（發(fā)布）廣告內(nèi)容的合法性負(fù)責(zé)。

（2）按時(shí)向甲方支付租賃費(fèi)，不得以任何形式拖延。如有拖延，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五。

（3）負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)廣告的報(bào)批、設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)和更新等的實(shí)施和費(fèi)用。

（4）確保施工質(zhì)量，因施工質(zhì)量造成餐桌或墻壁結(jié)構(gòu)的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，并全部承擔(dān)因設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量引起的安全連帶責(zé)任。

（5）乙方根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展情況，將推出適應(yīng)市場(chǎng)需求的高新科技產(chǎn)品替代更新，包括桌面廣告內(nèi)容、形式及在不影響餐桌功能和潔凈的前提下，在餐桌上安放功能性工具。

（6）乙方根據(jù)市場(chǎng)需要，減少或增加餐桌張數(shù)、墻面面積的租賃，由甲乙雙方協(xié)商解決，并另外簽訂一份減少或增加餐桌張數(shù)、墻面面積的租賃的協(xié)議書(shū)。

第四條：違約責(zé)任

1、如因乙方原因，未能按照本合同條款及時(shí)向甲方支付租賃費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按所欠款項(xiàng)的2倍進(jìn)行補(bǔ)償，并向乙方加收每日萬(wàn)分之五的滯納金。

2、租賃合同簽訂當(dāng)期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設(shè)計(jì)費(fèi)、制件費(fèi)及乙方向第三方承擔(dān)的違約金，全部由甲方承擔(dān)并賠償。

3、如有一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的解決雙方爭(zhēng)議所支付的一切費(fèi)用。

第四條：其他事項(xiàng)

1、因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、拆遷、政府行為或政府明文禁止等）而確實(shí)無(wú)法履行合同時(shí)，此合同自然終止。

2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可通過(guò)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同解決，補(bǔ)充合同與原合同具同等法律效力。無(wú)法取得共識(shí)和諒解的，提交合同簽注地司法機(jī)關(guān)解決。

3、本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商不成，任何一方均可提請(qǐng)向人民法院起訴。

4、本合同的標(biāo)題及各條款的標(biāo)題是為檢索方便擬定，不用來(lái)解釋合同的定義。

5、本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，于本合同項(xiàng)下廣告發(fā)布完畢，且乙方向甲方支付完租賃費(fèi)之日止。

6、本合同的注解、附件、補(bǔ)充協(xié)議為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份

8、自本合同簽定后三個(gè)月內(nèi)，若乙方無(wú)進(jìn)行正式的廣告發(fā)布，本合同自行終止。

第五條：補(bǔ)充協(xié)議

甲方： 乙方：三明市博旺廣告?zhèn)髅接邢薰?/p>

甲方簽章： 乙方簽章：

簽定時(shí)間： 年月日 年月日

關(guān)于租賃合同11

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于：

甲乙雙方于__年__月__日簽訂《xx房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”）及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“補(bǔ)充協(xié)議”），甲方將坐落于__________________給乙方作__之用。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期為_(kāi)_年__月__日起至__年__月__日止。

乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整于__年__月__日向甲方提出提前終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求。

現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：

一、違約金的承擔(dān) 現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個(gè)月租金人民幣元。根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議第十一條第七款及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣 元。兩項(xiàng)沖抵，剩余人民幣元，該剩余部分將在乙方向甲方付清本協(xié)議第三約定的復(fù)原費(fèi)用后返還。

二、租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議解除時(shí)間甲方同意乙方在核算清甲方所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括但不限于：租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等后，于20xx年7月1日解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議。租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議解除當(dāng)日，乙方搬離該租賃房屋。

三、復(fù)原費(fèi)用 乙方同意在撤離該租賃房屋時(shí)向甲方支付復(fù)原費(fèi)用人民幣元。乙方逾期支付該費(fèi)用的，每拖欠一日，應(yīng)向甲方支付該費(fèi)用百分之二（2%）的金額作為逾期支付違約金。

四、本協(xié)議效力 本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

五、協(xié)議生效

本協(xié)議于__年 __月__日在中華人民共和國(guó)____省（自治區(qū)、直轄市）__市（縣）簽訂。

甲方（出租人）：

法定（授權(quán)）代表：

簽署日期：

乙方（承租人）：

法定（授權(quán)）代表：

簽署日期：

關(guān)于租賃合同12

合同編號(hào)：___________

甲方：

公司地址：

乙方：

地址：

為完善商業(yè)服務(wù)功能，更好的服務(wù)消費(fèi)者，并推動(dòng)膠囊咖啡機(jī)的廣泛使用，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租用咖啡機(jī)一事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方向甲方租用咖啡機(jī)____臺(tái)，咖啡機(jī)品牌_________，型號(hào)_________，機(jī)身編號(hào)________，機(jī)器每臺(tái)價(jià)值_________元；奶泡機(jī)_______臺(tái)，每臺(tái)價(jià)值_______元。

二、乙方向甲方租用咖啡機(jī)的時(shí)間為_(kāi)_____年___月____日至______年___月____日。

三、甲方向乙方收取機(jī)器押金________元（人民幣）[大寫(xiě)：______元整]。

四、乙方每月支付_____元租金給甲方，租金需在當(dāng)月5日前結(jié)清。一次性購(gòu)買或累計(jì)購(gòu)買多于兩箱即______斤咖啡粉（含______斤）后續(xù)免租。

五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租本咖啡機(jī)供第三方使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回咖啡機(jī)，中斷合作，退回押金并終止本合同。

六、乙方保證咖啡機(jī)在使用過(guò)程中的清潔、安全；因管理不善，使用不當(dāng)，不及時(shí)報(bào)修，或人為原因（包括摔壞，燒毀，不可抗力等）造成機(jī)器損壞，乙方應(yīng)按機(jī)器價(jià)值全額賠償給甲方。

七、若機(jī)器出現(xiàn)故障，經(jīng)工作人員檢驗(yàn)不屬于人為損壞，甲方將免費(fèi)換一臺(tái)先供乙方使用，直至機(jī)器修好完整，正常工作，屆時(shí)甲方將收回備用機(jī)同時(shí)在租賃期內(nèi)公司將每月定期為咖啡機(jī)進(jìn)行專業(yè)保養(yǎng)；如若人為損壞，甲方將提供免費(fèi)維修，維修需要的零件費(fèi)用將由乙方支付。

八、甲方保證咖啡機(jī)的質(zhì)量和服務(wù)，并在送達(dá)時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，使其掌握咖啡機(jī)的操作、維修和保養(yǎng)的一般技能。

九、為使機(jī)器能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方不得從除甲方以外的第三方購(gòu)買原料，否則甲方有權(quán)收回咖啡機(jī)，中斷合作，退回押金并終止本合同。

十、租用期滿，甲方收回咖啡機(jī)，咖啡機(jī)完好無(wú)損，則退還全部押金。如租賃雙方無(wú)任何異議，乙方將有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同在執(zhí)行過(guò)程中如有任何爭(zhēng)議，雙方都應(yīng)友好協(xié)商，不能友好協(xié)商解決的交由甲方所在地法院裁決。

甲方（簽字或蓋章）：______乙方（簽字或蓋章）：______

座機(jī)：____________身份證號(hào)：____________

聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：____________

______年______月______日

關(guān)于租賃合同13

出租方：

承租方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就租車事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃學(xué)校車輛狀況

出租方出租車輛符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。

二、租賃期限及租金的交納

（一）租賃期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

（二）租金交納：通過(guò)_______方式向出租方交納_______元人民幣。

三、出租方的權(quán)利和義務(wù)

（一）在下述任何一種情況發(fā)生時(shí)，出租方有權(quán)隨時(shí)隨地收回所租車輛，已收取的款項(xiàng)在計(jì)算所有損失后多退少補(bǔ)：

1、承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動(dòng)。

2、承租方將所租賃車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。

3、從事其它有損出租方車輛合法權(quán)益的活動(dòng)。

4、未經(jīng)出租方書(shū)面許可，在車輛租賃期限結(jié)束后拖欠還車。

5、在以上情況下給出租方造成經(jīng)濟(jì)損失的，承租方應(yīng)作相應(yīng)賠償。

（二）不承擔(dān)租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責(zé)任。

（三）其它的依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利。

（四）按合同約定提供技術(shù)狀況良好各種證照及規(guī)費(fèi)齊全的車輛。

（五）租賃期間對(duì)車輛使用情況及客戶信譽(yù)實(shí)施監(jiān)控。

四、承租方的權(quán)利和義務(wù)

（一）租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)段擁有所租賃車輛的使用權(quán)。

（二）對(duì)租賃車輛承租前已有的損傷不承擔(dān)賠償、維修義務(wù)。

（三）在租賃合同書(shū)簽署之日足額交納抵押金并以現(xiàn)金方式全額繳納租金；

如使用銀行信用卡消費(fèi)，則需自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的應(yīng)支付給銀行的手續(xù)費(fèi)。

（四）自行承擔(dān)租賃期內(nèi)所租車輛的燃油費(fèi)用。

（五）遵守《汽車承租人須知》的'義務(wù)。

（六）租期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī)，并承擔(dān)由于違章、違法肇事等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

（七）承租方必須承擔(dān)由于承租方行為帶來(lái)的其他經(jīng)濟(jì)損失。

（八）協(xié)助出租方在租賃期內(nèi)辦理車輛保險(xiǎn)事故的定損、理賠。

五、抵押條款

（一）承租方應(yīng)于租賃合同書(shū)簽署之日根據(jù)出租方關(guān)于押金的規(guī)定_______交付相應(yīng)抵押金給出租方。

（二）出租方應(yīng)于租賃合同書(shū)期滿或雙方協(xié)議解除合同后，除依照本合同及附件的規(guī)定應(yīng)扣除的費(fèi)用外，將剩余押金歸還給承租方。

（三）承租方不可自行將押金抵作租金。

（四）如由出租方提供駕駛?cè)藛T，承租方不用交納押金。

六、保險(xiǎn)條款

（一）出租方已就租賃車輛提供相應(yīng)保險(xiǎn)。

（二）承租方應(yīng)在交通事故發(fā)生的_______小時(shí)內(nèi)通知出租方，出租方將在保險(xiǎn)事故車輛到達(dá)其指定修理廠，承租方提供了有效的全部保險(xiǎn)證明手續(xù)，且承租車輛符合規(guī)定的由出租方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠的車輛時(shí)，停止計(jì)算租賃費(fèi)用。

承租人在承租車輛期間若發(fā)生車輛被盜、報(bào)廢或其它形式的滅失，承租人應(yīng)負(fù)擔(dān)車輛滅失之日起至出租方獲得保險(xiǎn)公司賠款時(shí)止（最長(zhǎng)不超過(guò)____個(gè)月）的車輛租金的____%及保險(xiǎn)免賠部分。

（三）由于承租方的原因造成的保險(xiǎn)公司拒賠及免賠的所有損失及相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

（四）車輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)交付車輛加速折舊費(fèi)及保險(xiǎn)公司免賠額。

加速折舊費(fèi)相當(dāng)于本次事故總維修費(fèi)的____%，如承租方不能取得保險(xiǎn)公司理賠必須的有關(guān)手續(xù)，則由承租方負(fù)擔(dān)全部維修費(fèi)用及加速折舊費(fèi)，并承擔(dān)保險(xiǎn)事件不能賠付的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

（一）除重大政策性變化或不可抗力外，任何一方違反合同的規(guī)定致使合同不能全部履行的，除賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金額總____%的違約金。

承租方應(yīng)按雙方簽定的還車時(shí)間及時(shí)交還租賃車輛，每逾期交還____日，除繼續(xù)計(jì)收租金外，需另外交付日租金____%的違約金。每提前交還____日，在交付日租金____%的違約金后退還該日租金。

（二）本合同所指經(jīng)濟(jì)損失，均包括租金損失，租金損失賠償標(biāo)準(zhǔn)按《汽車租賃登記表》所列租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

八、合同的變更和解除

本合同的變更和解除，必須經(jīng)租賃雙方簽署書(shū)面協(xié)議方能有效。

九、爭(zhēng)議的解決

有關(guān)本合同之一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，任何一方可向有管轄權(quán)的____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或由____市____區(qū)人民法院訴訟解決。

十、本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效

本合同一式____份，由出租方、承租方各執(zhí)____份。

出租方（簽字蓋章）：

法定代表人：

簽署日期：_______年____月____日

承租方（簽字蓋章）：

法定代表人：

簽署日期：_______年____月____日

車輛租賃合同 篇6

承租方：

出租人：

一、出租人將___輛___車租給承租人使用，車號(hào)分別是：

二、租期為_(kāi)__年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金每車每月為元，從合同生效日起計(jì)，每月結(jié)算一次，按月租用，不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi)。所用燃料由承租人負(fù)責(zé)。

四、承租人租用的汽車只用于__________。承租人只有調(diào)度權(quán)，行車安全、技術(shù)操作由出租人司機(jī)負(fù)責(zé)。

五、承租人要負(fù)責(zé)對(duì)所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時(shí)車輛如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租金。因出租人所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租人自負(fù)，如果致使承租人不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租人不負(fù)擔(dān)不能使用期間的租金，出租人應(yīng)承擔(dān)每日租金等額的違約金。

六、違約責(zé)任。出租人不得擅自將車調(diào)回，否則將按未運(yùn)輸期限租金額賠償承租人。承租人必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

七、其他未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按照合同法規(guī)定辦理。

八、本合同一式份，雙方各執(zhí)正本一份。

出租人：(蓋章)

承租人：(蓋章)

簽約時(shí)間：

簽約地點(diǎn)：

關(guān)于租賃合同14

合同終止分兩種情形：一種為提前終止，即在合同期內(nèi)解除合同；另一種是合同期滿，租賃合同自然終止，終止租賃合同協(xié)議書(shū)。

1、解除合同

承租人有《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第二十九條規(guī)定的行為之一的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同。出租人有《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第三十六條規(guī)定的行為之一的，承租人有權(quán)單方解除租賃合同。合同期未滿，雙方或多方當(dāng)事人協(xié)商一致也可解除租賃合同。

2、自然終止合同

合同期滿，不需租賃當(dāng)事人辦理合同終止手續(xù)。若當(dāng)事人需延續(xù)租賃關(guān)系的，應(yīng)在合同終止前一個(gè)月提出，在合同終止前十日內(nèi)重新簽訂租賃合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。租賃期限屆滿而又沒(méi)有重新簽訂租賃合同或補(bǔ)充協(xié)議的，出租人有權(quán)按合同約定的期限收回房屋。

合同解除業(yè)務(wù)流程

1、當(dāng)事人提出申請(qǐng)：

（1）單方解除租賃合同的，需提供下列材料：

①申請(qǐng)人簽字的《辦理合同解除登記備案申請(qǐng)書(shū)》；

②申請(qǐng)人提供的已登記（備案）的《深圳市房屋租賃合同書(shū)》及《房屋租賃憑證》（原件）；

③當(dāng)事人須提交已解除租賃合同的有效證明材料，包括以下材料之一：

a、已送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人的合法解除房屋租賃合同通知書(shū)及相關(guān)材料；

b、人民法院解除的租賃合同生效判決書(shū)、調(diào)解書(shū)；

c、仲裁委員會(huì)生效的仲裁書(shū)，合同范本《終止租賃合同協(xié)議書(shū)》。

（2）雙方（多方）協(xié)議解除租賃合同的，需提供下列材料：

①租賃雙方簽字的《辦理合同解除登記(備案)申請(qǐng)書(shū)》；

②租賃雙方的已登記（備案）的《深圳市房屋租賃合同書(shū)》及《房屋租賃憑證》（原件）；

③租賃雙方簽章的解除租賃合同協(xié)議書(shū)。

2、受理機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人提供的解除合同登記（備案）申請(qǐng)及相關(guān)材料進(jìn)行審查。

3、在被解除的合同封面和登記章旁蓋“注銷合同登記（備案）專用章 ”長(zhǎng)條方章完成辦理。

4、合同終止后，停止對(duì)稅費(fèi)的收取。

關(guān)于租賃合同15

甲方：(車庫(kù)所有方)身份證信息，聯(lián)系電話

乙方：(租車庫(kù)方)身份證信息，聯(lián)系電話

乙方向甲方租賃(詳細(xì)地址)地下車庫(kù)一個(gè)。

1.租金為每月(大寫(xiě)人民幣)元整(￥小寫(xiě)人民幣)。

2.租期一年，自20x年12月7日至20x年12月6日。

3.乙方一次性付給甲方一年租金共計(jì)(大寫(xiě)人民幣)元整(￥小寫(xiě)人民幣)。

4.如租期到時(shí)，乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一周通知甲方，協(xié)商下次租賃事宜。如乙方未通知甲方，視為乙方不再續(xù)租，則甲方可將該車庫(kù)租給他人。

5.甲方只負(fù)責(zé)車位的出租，不承擔(dān)車輛停放中可能出現(xiàn)的任何問(wèn)題。

甲方(公章)：______

乙方(公章)：______

法定代表人(簽字)：______

法定代表人(簽字)：______

______年______月______日

______年______月______日

第五篇：租賃合同

租賃合同

隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編精心整理的租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

租賃合同 1

合同編號(hào)：___________

柜組編號(hào)：___________

____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）與_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃經(jīng)營(yíng)_____________事宜，達(dá)成合同條款如下：

第一條租賃經(jīng)營(yíng)的基本形式

1、甲方提供營(yíng)業(yè)場(chǎng)地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督，乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾，乙方租賃經(jīng)營(yíng)。

2、甲方負(fù)責(zé)提供位于_______層_______號(hào)區(qū)位_______平方米的面積作為租賃的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地。

3、租賃專柜商品經(jīng)營(yíng)范圍限定于__________品牌商標(biāo)____________品類的商品。

第二條雙方的責(zé)任及權(quán)利

1、甲、乙雙方均有義務(wù)保證租賃場(chǎng)地、位置、設(shè)施、面積的穩(wěn)定性。甲方由于商品變更及經(jīng)營(yíng)需要，或依據(jù)其經(jīng)營(yíng)的業(yè)績(jī)考評(píng)結(jié)果，需變動(dòng)乙方的柜臺(tái)位置、增減其經(jīng)營(yíng)面積及其它變更事宜時(shí)，應(yīng)于變更前30天通知乙方，乙方應(yīng)同意甲方的要求。

2、租賃場(chǎng)地裝修改造的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

3、乙方不得將租賃場(chǎng)地、設(shè)施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用，不得與第三方合作經(jīng)營(yíng)，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。

4、營(yíng)業(yè)時(shí)間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止?fàn)I業(yè)。

5、在租賃經(jīng)營(yíng)中，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)。乙方有義務(wù)遵守甲方經(jīng)營(yíng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并自覺(jué)接受國(guó)家、消費(fèi)者及甲方的監(jiān)督、檢查和管理。

6、乙方負(fù)責(zé)租賃專柜商品的采購(gòu)、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、保險(xiǎn)等工作及費(fèi)用。商品到貨后，甲方有權(quán)對(duì)商品進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品，甲方有權(quán)停止其上柜和銷售。

7、租賃專柜商品零售價(jià)由乙方確定，乙方必須遵守國(guó)家相關(guān)價(jià)格管理法律、法規(guī)，并保證租賃商品的零售價(jià)在任何時(shí)候（包括乙方參加其他商場(chǎng)大型促銷活動(dòng)期間）不高于本市其他銷售網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)的同品牌同品種的零售價(jià)；價(jià)格需調(diào)整時(shí)，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。因乙方原因造成價(jià)格違紀(jì)現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。

8、租賃專柜商品銷售時(shí)，乙方須嚴(yán)格遵守開(kāi)票售貨、統(tǒng)一收款的銷售制度，并由甲方負(fù)責(zé)向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票。乙方不得私自收款付貨，否則，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款人民幣_(tái)_____元整，并對(duì)當(dāng)班營(yíng)業(yè)員予以除名。

9、乙方須保證租賃專柜商品的質(zhì)量，不得出現(xiàn)任何假、冒、偽、劣商品和質(zhì)次價(jià)高、質(zhì)價(jià)不符的商品，殘次商品須標(biāo)識(shí)清楚，乙方必須保證貨源充足，花色齊全，不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象。若乙方不予配合，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，直至撤柜，終止合同。

10、在商品銷售中，乙方必須實(shí)行“商品質(zhì)量先行負(fù)責(zé)制”，遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務(wù)制度內(nèi)所要求的退換貨，乙方應(yīng)保證無(wú)條件予以退換，否則給消費(fèi)者造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

11、顧客就商品質(zhì)量、售后服務(wù)（包括修理及退換等）的投拆或索賠，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方保留對(duì)處理方式的最終決定權(quán)。甲方有權(quán)以應(yīng)付乙方的款項(xiàng)代乙方支付賠償款項(xiàng)，如不足以抵扣時(shí)，乙方需另外支付差額。

12、租賃專柜商品應(yīng)具有完整的產(chǎn)品標(biāo)識(shí)，方可上柜銷售。包括：產(chǎn)品名稱，商標(biāo)品牌，生產(chǎn)廠名、廠址、產(chǎn)品規(guī)格、等級(jí)、成份含量、技術(shù)指標(biāo)、生產(chǎn)檢驗(yàn)及標(biāo)號(hào)，電器商品必須貼有“3c”認(rèn)證標(biāo)志，進(jìn)口商品應(yīng)具有中文標(biāo)識(shí)說(shuō)明、海關(guān)完稅證明及有效的進(jìn)口商品檢驗(yàn)報(bào)告。

13、簽定本合同時(shí)，乙方需繳納______元做為售后服務(wù)保證金，本合同終止三個(gè)月后，若無(wú)退換貨及顧客投訴現(xiàn)象，甲方無(wú)息返還。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題則從保證金中扣除賠償費(fèi)用。

14、乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場(chǎng)情況統(tǒng)一組織的促銷活動(dòng)，并應(yīng)保證在活動(dòng)期間銷售商品價(jià)格的最大優(yōu)惠，乙方也可自行組織促銷活動(dòng)和優(yōu)惠銷售，但其組織的活動(dòng)需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，方可執(zhí)行。乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷活動(dòng)，須得到甲方的批準(zhǔn)認(rèn)可。

15、租賃經(jīng)營(yíng)中，若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營(yíng)范圍、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴(yán)重違約違紀(jì)問(wèn)題，甲方有權(quán)視情況根據(jù)甲方有關(guān)管理規(guī)定，按每次以人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

16、甲方商場(chǎng)內(nèi)所有甲方的設(shè)備、設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理保險(xiǎn)。

17、在商品尚未售予顧客之前，乙方應(yīng)對(duì)商品進(jìn)行保險(xiǎn)，否則，應(yīng)承擔(dān)不予保險(xiǎn)產(chǎn)生的法律后果。

第三條雙方效益分配及費(fèi)用承擔(dān)

1、乙方租賃專柜在本合同簽定時(shí)須向甲方繳納______個(gè)月租金，共計(jì)____________萬(wàn)元。

2、乙方須于租金

到期前十五天內(nèi)向甲方繳納下次租金。

3、若乙方超過(guò)繳納租金期，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補(bǔ)足甲方應(yīng)收取租金，乙方應(yīng)足額補(bǔ)齊，否則甲方有權(quán)采取扣留商品等措施。

4、甲方實(shí)行樓層專柜銷售額排行末位淘汰制度，如乙方連續(xù)_____個(gè)月的實(shí)際銷售坪效均排在樓層末_____位內(nèi)，甲方除按規(guī)定收取應(yīng)得租金外，有權(quán)視情況進(jìn)行租賃場(chǎng)地的調(diào)整或終止租賃合同。

5、乙方因經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書(shū)面申請(qǐng)通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天內(nèi)，乙方必須執(zhí)行本合同約定條款，若乙方未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自撤柜，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應(yīng)得租金及相關(guān)費(fèi)用。

6、若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天內(nèi)撤出，甲方免收其超過(guò)_____天后的租金及其它應(yīng)收費(fèi)用。

7、乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡（vip卡），并同意按貴賓卡購(gòu)物折扣部分的________%承擔(dān)。

8、乙方同意，甲方從乙方的實(shí)際銷售額中提取_____%作為廣告費(fèi)用。

9、乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)，按_____元/平方米/月，計(jì)_______元/月。

10、甲方為租賃場(chǎng)地免費(fèi)提供每平方米________瓦的基本照明，若乙方需增加照明，甲方則按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取電費(fèi)。

11、乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定，使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋、銷售單據(jù)、帳簿、帳冊(cè)、盤點(diǎn)報(bào)表等。甲方每月按乙方的實(shí)際使用數(shù)量，在結(jié)算中按印制成本收取費(fèi)用。

12、租賃專柜銷售人員的工薪、保險(xiǎn)、福利等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)與其銷售人員（營(yíng)業(yè)員）簽定勞動(dòng)合同，并保證其工資標(biāo)準(zhǔn)不低于當(dāng)?shù)赝惿虡I(yè)企業(yè)的平均水平。

13、乙方銷售人員須按甲方管理要求辦理相關(guān)手續(xù)，接受甲方培訓(xùn)；穿著統(tǒng)一工裝；（統(tǒng)一在甲方食堂就餐，乙方需承擔(dān)餐費(fèi)_____/元/月/人）、工牌費(fèi)1_____元/人、員工培訓(xùn)費(fèi)_____元/人，工裝費(fèi)_____元/人。

第四條結(jié)算方式

1、每月_____日由甲方負(fù)責(zé)提供上個(gè)月的銷售及結(jié)算清單，經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方出具合法的增值稅發(fā)票，甲方在接到發(fā)票后于本月_____日—25日的付款期內(nèi)，將乙方應(yīng)得款項(xiàng)匯往指定的合法帳戶。

第五條銷售人員的管理：

1、乙方自聘或甲方代聘銷售人員，必須符合甲方的用工標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方面試、培訓(xùn)合格后辦理入職登記、工牌、工裝等有關(guān)進(jìn)店手續(xù)后方可上崗。未經(jīng)甲方辦理上崗手續(xù)的人員。一律不得在租賃場(chǎng)地從事任何銷售、促銷活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)視情況每人罰款人民幣_(tái)____元。

2、租賃專柜的銷售人員（營(yíng)業(yè)員）經(jīng)甲方核定人數(shù)為_(kāi)_______名，人員一經(jīng)核定，不得擅自增減，確須調(diào)整時(shí)，須事先報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

3、乙方在節(jié)假日及重大促銷活動(dòng)時(shí)可以增加促銷人員協(xié)助專柜銷售，但必須按甲方促銷管理人員規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)及上崗證件，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)和辦理手續(xù)私自上崗，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按條款1處理。

4、乙方銷售人員必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度，必須接受甲方的崗前培訓(xùn)、日常培訓(xùn)。如乙方人員不服從管理，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)管理制度規(guī)定，對(duì)違紀(jì)者予以經(jīng)濟(jì)處罰和相關(guān)處罰，情節(jié)嚴(yán)重者，將移送司法機(jī)關(guān)處理。

5、乙方銷售人員經(jīng)甲方培訓(xùn)試用合格后不可隨意外調(diào)，如有特殊情況需要調(diào)動(dòng)的，需提前15天向甲方提出申請(qǐng)，甲方同意后方可調(diào)出。乙方新調(diào)入人員需經(jīng)甲方培訓(xùn)合格后方可上崗，并繳納元/人崗前培訓(xùn)費(fèi)。對(duì)乙方違反勞動(dòng)法及勞資合同的行為，甲方有權(quán)糾正并給予乙方相應(yīng)處罰，情節(jié)嚴(yán)重可移送勞動(dòng)部門查處。

第六條合同期限

1、本合同為甲、乙雙方租賃經(jīng)營(yíng)合作的正式合同，本合同有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

第七條合同的終止和續(xù)約

1、在合同期滿3日之內(nèi)，乙方應(yīng)將其所有商品及物品運(yùn)離租賃場(chǎng)地，并保持甲方原設(shè)施完好。如未能按時(shí)撤離或損壞甲方原有設(shè)施，由此發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)從其結(jié)算款中扣除。

2、合同終止時(shí)，乙方須一次性付清應(yīng)付給甲方的應(yīng)得收入和其它費(fèi)用。

3、乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng)，須于合同終止前30天以書(shū)面的形式告知甲方。經(jīng)甲方同意，續(xù)簽合同。如乙方未按本規(guī)定告知甲方，甲方視其到期自動(dòng)終止合約，并有權(quán)對(duì)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地另行安排。

第八條有效形式

8、合同有效期內(nèi)各類通告，包括郵件、合同附件及結(jié)算清單等，均以書(shū)面形式為準(zhǔn)，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

第九條糾紛的解決

9、甲、乙雙方爭(zhēng)議不能協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)向甲方所在地法院起訴。

第十條本合同生效的條件

10、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字蓋章之日起生效。

第十一條其他

1、_______________________________________________________

2、_______________________________________________________

甲方：______________乙方：_______________

法人代表：___________法人代表：___________

簽約代表：___________簽約代表：___________

公司地址：___________公司地址：___________

郵編：_______________郵編：_______________

電話：_______________電話：_______________

傳真：_______________傳真：_______________

開(kāi)戶行：_____________開(kāi)戶行：_____________

帳號(hào)：_______________帳號(hào)：______________

日期：20xx年xx月xx日，日期：20xx年xx月xx日

租賃合同 2

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）___________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、用途

1、甲方將位于__________________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_(kāi)________平方米。

2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

1租賃期限為_(kāi)____年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。

2租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金。

租賃期間，如乙方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償甲方一個(gè)月租金。

3租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

1、租金

甲乙雙方議定月租金________元，由乙方在每月___日前交納給甲方。乙方需支付押金________元，當(dāng)租賃關(guān)系解除，甲方應(yīng)把押金全額退還給乙方。

2、其他費(fèi)用：租賃期間，由乙方產(chǎn)生的電費(fèi)，水費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，其他費(fèi)用為甲方承擔(dān)。

3、由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

第四條場(chǎng)所的維修，建設(shè)。

1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

2、乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。

3、租賃期間乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3天內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)租賃物以及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第六條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第七條適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以廣州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

第八條其它條款

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方：_______（印章）

乙方：_______（印章）

負(fù)責(zé)人：_______（簽字）

負(fù)責(zé)人：_______（簽字）

電話：_______

電話：_______

簽訂時(shí)間：____年__月__日

租賃合同 3

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本位的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 位基本情況：

1、位地址：

2、位規(guī)格：

3、位置數(shù)量：

第二條 租賃期限：

該位的租賃期限為一年，即年 月 日至 年月 日止。

第三條 租金及付款方式：

1、該位的年租金共計(jì)幣：￥。

2、甲方在簽訂該租賃合同時(shí)，將支付給乙方500元押金，等位制作完成后付清余款。

第四條 雙方權(quán)利及義務(wù)：

1、甲方有權(quán)決定發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實(shí)性、合法性。

2、甲方須按合同約定向乙方繳交位租金。

3、甲方在發(fā)布時(shí)必須按照國(guó)家法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定辦理好有關(guān)手續(xù)及繳交有關(guān)費(fèi)用。

4、乙方在合同存續(xù)期間，將合同約定的位提供給甲方使用。

5、在合同存續(xù)期間，乙方不得影響甲方的正常使用，不得影響甲方的效果。

6、合同存續(xù)期間甲、乙雙方不能無(wú)故終止合同。

7、在合同存續(xù)期間，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)好位上的完好，如有損壞，應(yīng)在自損壞之日起三日內(nèi)將損壞的真實(shí)情況告知甲方。

第五條 不可抗力：

因地震等自然災(zāi)害或不可抗因素導(dǎo)致甲方租賃的位不能使用時(shí)，則雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任，其租金乙方按甲方所租用實(shí)際時(shí)間計(jì)算。如果雙方同意移址重建，另簽補(bǔ)充合同。

第六條 租賃期滿：

租賃期滿后，本合同即終止，甲方對(duì)此位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租，須在合同期滿前30天內(nèi)向乙方提出申請(qǐng)，乙方同意續(xù)簽的，雙方另行簽訂租賃合同。

第七條 違約責(zé)任：

1、在合同存續(xù)期間，乙方?jīng)]有將合同約定的位提供給甲方使用的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)該全額退還甲方所支付的租金，并賠償給甲方造成的損失。

2、甲方?jīng)]有按合同約定支付給乙方合同款的，甲方向乙方支付每日100元的逾期付款的違約金。

3、乙方?jīng)]有盡到合同約定的告知義務(wù)的，自應(yīng)告知義務(wù)期滿之日起，每日向甲方支付100元的違約金。

4、甲方?jīng)]有按合同約定使用位的，不得要求乙方退還合同款。

第八條 其他：

1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同。

2、本合同共貳頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。

第九條 合同爭(zhēng)議的解決：

甲乙雙方同意，因位租賃產(chǎn)生的糾紛爭(zhēng)議，雙方通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由滁州市依法作出裁決。

第十條 合同的生效：

本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲 方（簽章）：乙 方（簽章）：

地 址： 地 址：

電 話： 電 話：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

簽約日期：年 月 日

租賃合同 4

承租方（甲方）：_____________

出租方（乙方）：_____________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就租車事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、車輛

甲方租用乙方普通桑塔納轎車一輛，載人數(shù)為_(kāi)_____人（不含司機(jī)）車輛由乙方當(dāng)事人全面負(fù)責(zé)。

二、出車時(shí)光及費(fèi)用

每周一、三、五為規(guī)定出車時(shí)光；特殊情景，甲乙雙方另行協(xié)商。出車期間，每一天租金為_(kāi)_____元，以實(shí)際出車天數(shù)計(jì)算，每月結(jié)算一次。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1．出車事宜，由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一合理調(diào)度安排，甲方需避免司機(jī)疲勞駕駛。

2．乙方須遵守出車時(shí)光，按法定上下班時(shí)光準(zhǔn)時(shí)到辦公室待令派遣。特殊情景，甲乙雙方依照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。

3．乙方須遵守甲方的用車管理制度，服從文秘室安排調(diào)度；自覺(jué)遵守交通規(guī)則，確保行車安全。

4．乙方的車輛維修費(fèi)、燃料費(fèi)等一切費(fèi)用自負(fù)；單程超過(guò)______公里的，甲乙雙方另行協(xié)商。

5．發(fā)生交通事故，由乙方負(fù)完全職責(zé)與甲方無(wú)任何關(guān)系。

6．甲方應(yīng)按月結(jié)算租金并足額兌現(xiàn)。

7．本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)有未盡事宜，由雙方平等協(xié)商解決。

四、違約職責(zé)

甲乙雙方任何一方在協(xié)議期內(nèi)違約，違約方都須承擔(dān)相應(yīng)的賠償職責(zé)。

五、協(xié)議期限

本協(xié)議自______年______月______日起生效至______年______月______日止。協(xié)議到期后在雙方均同意的情景下，可續(xù)簽租車協(xié)議。

六、協(xié)議文本

本協(xié)議一式二份甲方、乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽章時(shí)生效，并具法律職責(zé)。

承租方（簽章）：______出租方：（簽章）______

代表人簽字：__________代表人簽字：__________

______年____月______日______年____月______日

租賃合同 5

合同編號(hào)：_________

出租人：__________________公司

承租人：__________________公司

一、出租人根據(jù)承租人需要，同意將_______噸載重量_______牌汽車_______輛租給承租人使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。

二、承租人租用的_________限于用于__________________。承租人僅有調(diào)度權(quán)，行車安全、技術(shù)操作由出租人司機(jī)負(fù)責(zé)。

三、租用期定為_(kāi)______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，承租人如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在_____日前向出租人提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車調(diào)回。

四、租金每月為_(kāi)________元，從合同生效日起計(jì)，每月結(jié)算一次，按月租用，不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi)。

五、保證金

1、承租人應(yīng)于租賃合同書(shū)簽署之日一次性足額交付相應(yīng)保證金。

2、合同履行完畢后，保證金退還承租人。

3、保證金不得用于充抵租金。

六、所用燃料由承租人負(fù)責(zé)。

七、出租人權(quán)利義務(wù)

1、向承租人交付在運(yùn)行中無(wú)任何保留條件、設(shè)備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件。

2、按_________比例，承擔(dān)租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者職責(zé)的風(fēng)險(xiǎn)。

3、免費(fèi)供給租賃車輛保養(yǎng)、合理使用中出現(xiàn)的故障維修、本市區(qū)域內(nèi)的租賃車輛救援。

4、出租人不承擔(dān)由承租人使用租賃車輛引發(fā)的連帶職責(zé)和本合同規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)賠付范圍之外的任何經(jīng)濟(jì)職責(zé)。

5、承租人拒絕理解租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時(shí)，出租人有權(quán)將合同中登記的駕駛員作為職責(zé)人提交公安交通管理部門處理。

6、出租人對(duì)汽車租賃申請(qǐng)者及承租人的信用信息有知情權(quán)。

八、承租人權(quán)利義務(wù)

1、在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權(quán)并享有出租人為保障租賃車輛使用功能所供給的服務(wù)。

2、按合同規(guī)定交納租金；合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租人乘用需要的駕駛過(guò)程；使用租賃車輛應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)。

3、妥善保管租賃車輛；配合出租人保障車輛性能的各項(xiàng)工作。

4、按照_________比例免除交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者職責(zé)的賠償。

5、不得買賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車輛。不得擅自變動(dòng)、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。

6、保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在合同期內(nèi)，如承租人登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知出租人。

7、承擔(dān)由于違反本條2至6款所產(chǎn)生的全部職責(zé)及經(jīng)濟(jì)損失。

8、承擔(dān)因使用不當(dāng)造成租賃車輛修理、停駛的損失；承擔(dān)丟失租賃車輛牌證補(bǔ)辦費(fèi)用及停駛期間租金；承擔(dān)因不當(dāng)使用租賃車輛或過(guò)失造成的不在保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)的任何損失。

九、違約職責(zé)

出租人不得擅自將車調(diào)回，否則將按租金的雙倍索賠承租人。承租人必須按合同規(guī)定的時(shí)光和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

十、聲明及保證

出租人：

1、出租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有本事履行本合同。

2、出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)出租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、出租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

承租人：

1、承租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有本事履行本合同。

2、承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)承租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、承租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

十一、保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原供給方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分資料。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約職責(zé)并賠償由此造成的損失。

十二、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、**、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情景書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在______天內(nèi)，供給事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

十三、通知

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_______（書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：_______________________________________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)職責(zé)。

十四、爭(zhēng)議的處理

1、本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決

（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

十五、解釋

本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

十六、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方能夠達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十七、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)____年，自_____年____月____日至______年____月____日。本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力；合同副本_____份，送_________留存一份

出租人（蓋章）：____________承租人（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日_________年_______月______日

簽訂地點(diǎn)：__________________簽訂地點(diǎn)：__________________

租賃合同 6

合同編號(hào)：

出租方：__________________________（簡(jiǎn)稱：甲方）

承租方：_________________________（簡(jiǎn)稱：乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律規(guī)定的有關(guān)規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商就汽車租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同恪守：

一、租賃汽車____輛，車型號(hào)：____________車牌號(hào)：___________顏色：___發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：____________車底盤號(hào)：_______________。

二、甲方從___年___月___日起將租賃汽車交付乙方使用，至___年___月___日收回。

三、甲乙雙方商定由駕駛員_________駕駛證號(hào)__________專人駕駛租賃汽車。

四、租金和租金交納方式及期限。

1、租賃期內(nèi)每輛車每一天租金________元。每一天可用________公里。每超1公里加收人民幣_(tái)__________元。每超一小時(shí)加收___________元。起租按天計(jì)算，不足一天按一天計(jì)算租金。包月車輛按每月30天計(jì)算，包月價(jià)為每月人民幣_(tái)_______元，每月可用________公里。超出30天的部分按日租算。超公里部分按所超公里數(shù)加收租金。

2、辦理租賃、還車手續(xù)須在甲方營(yíng)業(yè)期內(nèi)。營(yíng)業(yè)時(shí)光為每一天8：00-20：00。

3、租金能夠現(xiàn)金或者承兌匯票支付，使用承兌匯票需待款到甲方賬戶后，乙方方可提車。

4、租金于本合同生效之日起先預(yù)付人民幣_(tái)_______元，于還車之日結(jié)清。租賃期在一個(gè)月以上的，于每月________日（節(jié)假日順延）結(jié)算支付一次。乙方應(yīng)將租金按期付至甲方指定賬戶，否則甲方有權(quán)拒絕認(rèn)可付款。

5、乙方租賃甲方的汽車，須付押金人民幣_(tái)____________元（含違章押金人民幣_(tái)___________元）。租賃期滿無(wú)其他意外情景，由甲方不計(jì)息退還乙方。違章押金在還車兩個(gè)月后，查詢用車期間無(wú)違章時(shí)退還。

6、對(duì)租金、修理及其他費(fèi)用，乙方逾期支付的，逾期款除按5‰每日計(jì)算滯納金外，乙方逾期支付任一期租金，甲方有權(quán)無(wú)條件地將租賃汽車先不經(jīng)通知而收回，并有權(quán)解除與乙方的租賃合同。由此造成的一切后果由乙方全部承擔(dān)，包括收回車輛過(guò)程而發(fā)生的差旅食宿等費(fèi)用。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、保證租賃車輛出租時(shí)性能良好、備胎、隨車工具等附件齊全有效，并與乙方書(shū)面交接清楚。

2、負(fù)責(zé)對(duì)租賃汽車進(jìn)行正常維修及定期保養(yǎng)。車輛的間隔里程為5000公里，正、負(fù)不得超過(guò)200公里。

3、負(fù)責(zé)對(duì)租賃汽車在揚(yáng)州市區(qū)境內(nèi)非人為路拋的急修，乙方承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

4、負(fù)責(zé)對(duì)租賃汽車的保險(xiǎn)投保，險(xiǎn)種包括：□強(qiáng)制險(xiǎn)、□車損險(xiǎn)、□三者險(xiǎn)、□車上人員險(xiǎn)、□盜搶險(xiǎn)、□玻璃破碎險(xiǎn)，及其他隨車?？ㄝd明的險(xiǎn)種，包括__________________________________。

5、協(xié)助乙方處理使用租賃汽車期間發(fā)生的交通事故和按保險(xiǎn)公司規(guī)定辦理有關(guān)的索賠手續(xù)。

6、甲方跟據(jù)乙方需要可配備駕駛員一至兩名。向乙方供給有償服務(wù)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方的法定證件、公章及相關(guān)文件必須真實(shí)有效。偽造、失效或者冒用的，由乙方對(duì)所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)后果及法律職責(zé)負(fù)全部職責(zé)。

2、乙方應(yīng)認(rèn)真了解、檢查和掌握租賃汽車的各種性能及操作方法。凡因乙方使用、操作不當(dāng)或保管不善造成租賃汽車損壞及附件遺失、損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方使用租賃汽車發(fā)生各類機(jī)件故障及事故車修復(fù)，須到甲方指定修理廠修理，不得自行送外廠修理。歸還車輛時(shí)，經(jīng)檢驗(yàn)因乙方自行送外廠修理，換了非正宗零部件，車輛修理需重新進(jìn)行的，乙方承擔(dān)所以造成的修理費(fèi)用和重新修復(fù)的擱車損失費(fèi)用。

4、乙方使用租賃汽車發(fā)生交通事故，應(yīng)立即向交管部門、當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)和甲方報(bào)險(xiǎn)，并保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)，采取必要的、合理的`措施，防止或者減少損失。異常通知的，應(yīng)當(dāng)按照甲方或者保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)通知的要求處理。

5、乙方使用租賃車輛發(fā)生事故，必須如實(shí)填寫(xiě)事故報(bào)告單。事故處理結(jié)束次日起三日內(nèi)，乙方須將處理機(jī)關(guān)的處理結(jié)果及證明材料送交甲方，以利甲方處理保險(xiǎn)索賠手續(xù)。因乙方原因而無(wú)法向保險(xiǎn)公司索賠的，全部損失由乙方承擔(dān)。

6、車輛發(fā)生損壞或發(fā)生交通事故，由甲方向保險(xiǎn)公司索賠。索賠款賠付之前，修理費(fèi)及處理事故、醫(yī)療等費(fèi)用由乙方先支付。保險(xiǎn)公司賠償后，由甲方領(lǐng)取賠償金返還乙方，但乙方須按車輛修理費(fèi)（與事故職責(zé)無(wú)關(guān)）以如下比例補(bǔ)償甲方：修理費(fèi)用在六萬(wàn)元以下按20%補(bǔ)償；六萬(wàn)元以上的按30%補(bǔ)償。保險(xiǎn)賠償金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，差額部分由乙方承擔(dān)全部職責(zé)。事故造成車輛報(bào)廢的，乙方按重置價(jià)向甲方賠償。造成破壞的，乙方向甲方承擔(dān)租賃汽車從損壞至修復(fù)上路期間的擱車損失。

7、乙方自備駕駛員，須持法定有效的機(jī)動(dòng)車駕駛證件，并有____年以上的實(shí)際駕駛經(jīng)歷。非本合同注明的駕駛員無(wú)權(quán)駕駛租賃汽車，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

8、乙方駕駛員需每日檢查車輛機(jī)油、剎車油、防凍液、輪胎氣壓等，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題必須立即補(bǔ)充。所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。否則所以引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

9、嚴(yán)禁酒后駕駛租賃汽車，嚴(yán)禁使用租賃汽車進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。嚴(yán)禁使用租賃汽車參加競(jìng)賽及作測(cè)試使用，嚴(yán)禁使用租賃汽車進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)，嚴(yán)禁使用租賃汽車運(yùn)送易燃、易爆、易腐蝕物品。

10、以乙方對(duì)租賃汽車上的特性標(biāo)志、不得私自摘除、涂改、亦不得私自拆裝、附加它物于租賃汽車，否則發(fā)生損失由乙方負(fù)責(zé)。

11、乙方不得私自拆裝租賃汽車車體（件），一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償，如乙方私自拆裝里程表，造成租賃車輛無(wú)法計(jì)費(fèi)，甲方除正常計(jì)費(fèi)外，每日加收500-1000公里超公里費(fèi)用。

12、此租賃車輛的所有權(quán)屬甲方，乙方不得將租賃車輛轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、抵押、倒賣、被設(shè)置留置權(quán)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。

13、乙方必須在本合同規(guī)定的時(shí)光里歸還租賃汽車，地址為：________________________。超過(guò)規(guī)定的還車日期7天，乙方未還到上述指定地點(diǎn)，甲方將有權(quán)采取必要措施收回該車或上報(bào)有關(guān)司法部門按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行，由此產(chǎn)生的一切后果由承租方承擔(dān)。乙方歸還汽車時(shí)，必須要求甲方在本合同第一頁(yè)還回日期上注明，需由甲方接車人簽收后方可歸還，否則視為乙方未歸還車輛。

14、乙方還車時(shí)車況必須與《車輛交接單》中的車況登記相一致，并經(jīng)甲方專業(yè)人員驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)車輛有新的劃痕、刮傷、碰撞、損壞、設(shè)備折損、證件丟失等現(xiàn)象時(shí)，乙方應(yīng)按實(shí)際損失交納車損費(fèi)及其他相應(yīng)的費(fèi)用。

15、乙方超月使用租賃汽車的，須于每月底最終一日將租賃汽車運(yùn)行公里如實(shí)報(bào)給甲方，以確保租賃汽車每5000公里進(jìn)行一次級(jí)別保養(yǎng)。乙方必須按甲方的保養(yǎng)、檢測(cè)要求及時(shí)將租賃汽車送到指定地點(diǎn)進(jìn)行保養(yǎng)或者檢測(cè)。因乙方原因造成租賃車輛脫保損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。并按每脫保一次，賠償400元，每超500公里，增加100元。逐次、逐公里累計(jì)由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)職責(zé)。

16、乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃車輛須妥善保管，停放地點(diǎn)安全可靠。甲方在其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臅r(shí)光，有權(quán)對(duì)租賃汽車的使用與保養(yǎng)，保管情景進(jìn)行檢查，乙方須給予配合。因保管、停放不善造成的租賃汽車丟失及各種損失，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失賠償。

17、如乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費(fèi)用。

七、其他約定

1、乙方注冊(cè)名稱、地址、通訊電話發(fā)生變更，須在變更后七日內(nèi)及時(shí)通知甲方。甲方或法院寄給乙方住所地的送達(dá)材料被退回，則視為已送達(dá)乙方。

2、乙方使用租賃汽車的全部費(fèi)用（含油費(fèi)、過(guò)路費(fèi)、停車費(fèi)等）由乙方自理。還車時(shí)，存油低于提車時(shí)的存油，乙方應(yīng)向甲方交納已使用的燃料費(fèi)用。

3、車輛在租賃期間發(fā)生違章罰款等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、租賃期間乙方有聘用駕駛員或者非甲方配備駕駛員的主觀故意職責(zé)，發(fā)生行車事故的，由乙方承擔(dān)交通管理部門的罰款及其他懲罰性損失。

5、租賃期間遇國(guó)家重大經(jīng)濟(jì)政策變化，或甲、乙方遇有不可抗拒的客觀情景時(shí)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可對(duì)本合同條款作相應(yīng)的調(diào)整。

6、雙方簽訂本合同后還須填寫(xiě)甲方的相應(yīng)附件表格及車輛交接清單。所填寫(xiě)的表格及清單為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

7、乙方需延長(zhǎng)租賃期的，應(yīng)于租賃期滿7天前通知甲方，并按本合同的規(guī)定辦理延期合同，未簽訂延期合同的，按本合同第四條第一項(xiàng)規(guī)定收取超時(shí)費(fèi)用。

8、乙方聘用甲方駕駛員的，須支付甲方駕駛員工資福利費(fèi)用_________元日，按天支付。甲方駕駛員每周工作為40小時(shí)，每一天為8小時(shí)。每超一小時(shí)，由乙方向甲方支付_______元加班費(fèi)用，按月累計(jì)交納。其他按《勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定處理。

9、乙方必須保證租賃汽車每月____日到甲方指定的地點(diǎn)參加車輛例行保養(yǎng)和性能情景檢查。逾期不參加檢查的視為乙方違約。

10、本合同未盡事宜或者需要更改資料，由甲方與乙方協(xié)商補(bǔ)充或者修改。

八、違約職責(zé)

1、如一方違約，須向守約方支付租金20%的違約金。并賠償對(duì)方所以造成的一切損失。

2、乙方在使用租賃汽車過(guò)程中違反本合同的規(guī)定，除承擔(dān)前文違約職責(zé)外，甲方有權(quán)隨時(shí)收回租賃汽車，終止本合同。本合同終止，乙方仍應(yīng)承擔(dān)違約的賠償職責(zé)。

九、本合同的履行地為甲方住所地。甲方的車輛在__________交付給乙方。

十、本合同自簽訂蓋章時(shí)發(fā)生法律效力，至車輛歸還，費(fèi)用結(jié)清之日終止。但乙方在使用租賃汽車過(guò)程中發(fā)生的未了的經(jīng)濟(jì)職責(zé)情景，乙方不因本合同終止而免責(zé)，仍由乙方對(duì)相應(yīng)后果承擔(dān)職責(zé)。

十一、如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，雙方約定由____________法院管轄。

十二、本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。

以上條款已由甲方充分說(shuō)明，乙方已逐字看過(guò)并對(duì)以上條款全部理解。

出租方：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

承租方：__________________

證件號(hào)：__________________

地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

租賃合同 7

出租方：(簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：____(簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方根據(jù)“中國(guó)工商銀行××市信托部設(shè)備租賃業(yè)務(wù)試行辦法”的規(guī)定，簽訂設(shè)備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

一、甲方根據(jù)乙方上級(jí)批準(zhǔn)的項(xiàng)目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向____購(gòu)進(jìn)以下設(shè)備租給乙方使用。

二、甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠(商)簽訂的設(shè)備訂貨合同規(guī)定，于__年__季交貨。由供貨單位直接發(fā)運(yùn)給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運(yùn)。乙方后應(yīng)立即向甲方開(kāi)回設(shè)備收據(jù)。

三、設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題由生產(chǎn)廠負(fù)責(zé)，并在訂貨合同予以說(shuō)明。

四、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。乙方后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司投保綜合險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件。

五、在租賃期內(nèi)，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。

六、設(shè)備租賃期限為_(kāi)___年，租期從供貨廠向甲方托款時(shí)算起，租金總額為幣_(tái)___元(包括手續(xù)費(fèi)____%)，分____期交付，每期租賃金____元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬(wàn)分之三的罰金。

七、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結(jié)束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。

八、本合同期滿，甲方同意按幣_(tái)___元的優(yōu)惠價(jià)格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。

九、乙方上級(jí)單位____同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。

十、本合同經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本____份，乙方擔(dān)保人和乙方開(kāi)戶銀行各一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同 8

出租人：(下文簡(jiǎn)稱甲方)

承租人：(下文簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方已于________年月____日簽訂了《房屋租賃協(xié)議》，現(xiàn)因有必要就相關(guān)合同條款做出細(xì)化說(shuō)明，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，茲訂立如下補(bǔ)充協(xié)議。

第一條：本補(bǔ)充協(xié)議專門為《房屋租賃協(xié)議》

第四條合同終止或解除后，如果甲方認(rèn)為有必要恢復(fù)合同訂立之前的房屋原狀做出細(xì)化說(shuō)明。

第二條：因乙方裝修時(shí)留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物(即強(qiáng)行拆卸可能會(huì)造成房屋結(jié)構(gòu)性損害)的，經(jīng)甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。

第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會(huì)損害房屋安全性及穩(wěn)定性的裝飾品、電器、設(shè)備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經(jīng)協(xié)商甲方同意，可原地保留不予拆卸。

第四條：甲方兩間房屋原每間卷閘門后均安裝有鋁合金玻璃門，后因方便乙方裝修需要均已拆卸移走。本房屋租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)保留每間房屋裝修后新設(shè)臵的玻璃門不得拆卸帶走，以抵作對(duì)甲方原有鋁合金玻璃門的補(bǔ)償。

第五條：本補(bǔ)充協(xié)議一式二份，甲、乙雙方當(dāng)事人簽字生效，具備民法典律效力，違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

出租人(簽字或蓋章處)

承租人簽字或蓋章處)

(合同簽訂日期：________年____月____日

租賃合同 9

甲方：________________________

乙方：_________________________

乙方現(xiàn)向甲方租用該站大院內(nèi)第_______號(hào)樓的第_______層共一間房做辦公或員工宿舍用，面積約_________平方米，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以期共同遵守。

第一條 甲方同意將該站大院內(nèi)的第_______號(hào)樓的第_______層_________房租給乙方使用，出租時(shí)房屋、水電狀況良好。

第二條 租期為_(kāi)_______年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。如乙方在協(xié)議期滿后仍需繼續(xù)租用，甲方將給予優(yōu)先考慮，協(xié)議另行簽訂。在租用期間，如甲方對(duì)該房屋有急用或建設(shè)需要時(shí)，甲方必需提前一個(gè)月向乙方發(fā)出書(shū)面通知，雙方本著友好互助的原則協(xié)商終止協(xié)議事宜，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)條件搬遷，甲方退回押金，甲方不負(fù)責(zé)賠償因此所造成的乙方的其他損失。如乙方因自身原因無(wú)需繼續(xù)租賃，需終止協(xié)議時(shí)，必須提前一個(gè)月書(shū)面先知甲方，通過(guò)協(xié)商處理。乙方應(yīng)在協(xié)議終止前16天內(nèi)向甲方交清所欠租金和其他費(fèi)用，甲方退還乙方全額押金，否則將押金抵付。不足部分限期交付，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人使用，否則，后果自負(fù)。

第三條 租金按第______層樓共______間，每月人民幣_(tái)________元整(_______)，衛(wèi)生費(fèi)每月人民幣 _________元整(______)，電費(fèi)每度人民幣_(tái)________元(_________)(包括線路損耗)，水費(fèi)每月人民幣 _________元整(_________)(包括排污費(fèi))。如水電部門對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有調(diào)整，甲方對(duì)原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也作相應(yīng)調(diào)整。乙方必須在每月____日前向甲方財(cái)務(wù)交納當(dāng)月租金、衛(wèi)生費(fèi)和上月水電費(fèi)，不得拖欠。如租金及其他費(fèi)用拖欠超過(guò)五天以上的，按每日1%計(jì)收滯納金，超過(guò)壹個(gè)月不交租的，按違約處理，由甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，要求乙方限期交清所有欠款和搬遷，并不退回押金。如政府有關(guān)部門需對(duì)乙方征收的其他費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)支付。協(xié)議簽訂時(shí)，乙方必須向甲方交納三個(gè)月押金，即人民幣_(tái)________元整(_________元)，協(xié)議期滿后退回押金。

第四條 乙方租用房屋時(shí)，甲方提供的房屋完好，通水電、門窗齊全，每間房屋無(wú)償配電表一個(gè)及每層樓總電表、水表各一個(gè)。屋內(nèi)和走廊不準(zhǔn)使用電爐和生火煮飯。如發(fā)現(xiàn)一次罰款人民幣_(tái)________元整(_________元)，發(fā)現(xiàn)二次以上加倍罰款并按違約處理，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，造成損壞賠償部分，甲方從乙方押金中扣除。

第五條 乙方租用的房屋，只限做辦公室、員工住宿用。乙方應(yīng)做到遵紀(jì)守法，文明住宿。租用的房屋與本公司無(wú)關(guān)的人員不準(zhǔn)入住或過(guò)夜。否則，后果自負(fù)。在租用的期間內(nèi)如發(fā)生案件、事故等違法行為的，或因用電不當(dāng)造成損失的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。損壞部分照價(jià)賠償或修復(fù)。租用后的內(nèi)保、防火、衛(wèi)生管理由乙方負(fù)責(zé)，并無(wú)條件接受甲方監(jiān)督和管理。如需要辦理暫住證，甲方協(xié)助乙方辦理，證件費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

第六條 根據(jù)需要，乙方租用期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造、增添管線或設(shè)施等，必須事先提交書(shū)面申請(qǐng)。征得甲方同意后，方可進(jìn)行施工，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。在協(xié)議終止時(shí)，如甲方認(rèn)為必須恢復(fù)原狀的，乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)。房屋主體維修工程由甲方負(fù)責(zé)，其他維修(如墻壁、門窗、廁所、水電等)由乙方負(fù)責(zé)。

第七條 乙方車輛需進(jìn)出大院的，一律憑甲方進(jìn)入證通行，工作人員從邊防大院北邊通道進(jìn)出，不得從邊防大門進(jìn)出。乙方所有人員必須遵守邊防大院內(nèi)的管理規(guī)定，不得在大院內(nèi)大聲喧嘩、亂丟垃圾和影響他人工作和休息，甲方需無(wú)償提供場(chǎng)地給乙方的住宿員工停放單車，乙方員工必須按甲方指定的區(qū)域內(nèi)停放。

第八條 乙方需裝電話、電視天線時(shí)，一切報(bào)裝手續(xù)和費(fèi)用自理。

第九條 如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失，由乙方雙方各自負(fù)責(zé)。

第十條 乙方必須按甲方要求自備滅火器材及負(fù)責(zé)防火、防盜安全工作。

第十一條 乙方租用的房間及走廊、通道衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)，禁止將紙屑果皮及其他雜物往窗口、走廊亂扔，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次罰款人民幣_(tái)________元整(_________)發(fā)現(xiàn)兩次以上的，加倍罰款并按違約處理，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。

第十二條 本協(xié)議一式兩份，由雙方簽字后正式生效。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，期滿后失效。

第十三條 其他未盡事宜，雙方應(yīng)本著互利、互助、友好的原則協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______

代表人(簽字)：_______

________年____月____日

________年____月____日

租賃合同 10

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的基礎(chǔ)上，為實(shí)現(xiàn)雙贏，本著誠(chéng)信合作，互惠互利原則，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方保證

甲方保證作為旅游景區(qū)的權(quán)利人，依法享有旅游景區(qū)廣告位的使用權(quán)及出租權(quán)，所租賃不動(dòng)產(chǎn)無(wú)抵押、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、爭(zhēng)議。并承諾將屬于自己名下自有和托管的所有景區(qū)全部的廣告位只租賃于乙方經(jīng)營(yíng)，且在乙方經(jīng)營(yíng)期間不能再租賃任何其他公司。凡因甲方旅游景區(qū)產(chǎn)權(quán)、債務(wù)原因所導(dǎo)致的糾紛或在出租賃其他公司，均由甲方負(fù)責(zé)，由此給乙方造成的損失，均由甲方承擔(dān)。

第二條：租賃物基本情況

本合同項(xiàng)目租賃物為中惠旅景區(qū)管理股份有限公司旗下所有景區(qū)的廣告位，廣告位包括景區(qū)里面以及景區(qū)的大門以外所有的廣告位。(以上簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”，詳見(jiàn)附件租賃范圍平面圖)。所有租賃標(biāo)的需滿足第一的權(quán)利。乙方不承擔(dān)甲方為交付合格租賃標(biāo)的而對(duì)第三方的拆除補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。本合同簽訂前，甲方應(yīng)解除之前與第三方簽訂的關(guān)于租賃標(biāo)的所有的租賃協(xié)議及其他協(xié)議。

第三條：租賃用途

乙方用于經(jīng)營(yíng)景區(qū)LED屏戶外傳媒廣告位投放及廣告。

第四條：租賃期限：

租期為 在乙方?jīng)]有違約或解約的情況下，為永久性租賃。

第五條：租金及支付方式

5.1、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方將以為甲方提供品牌宣傳為租金。租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得以任何理由要求調(diào)整。

5.2支付方式，乙方為甲方提供企業(yè)品牌宣傳，乙方承諾在甲方旅游景區(qū)所有的LED屏每隔10分鐘播放30秒甲方公司的品牌宣傳片。

5.3廣告位投放

在不損壞甲方旅游景區(qū)的景觀及使用功能的前提下，乙方應(yīng)請(qǐng)具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)單位具具設(shè)計(jì)方案，保證材料的品質(zhì)。并經(jīng)甲方書(shū)面同意認(rèn)可后，乙方才能在景區(qū)投放廣告位。

第六條：雙方權(quán)利、義務(wù)

6.1甲方責(zé)任

6.1.1甲方應(yīng)確保其對(duì)租賃標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議。若發(fā)生有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)民事責(zé)任，甲方保證享有租賃標(biāo)的合法的資格及權(quán)利。以及承諾將屬于自己名下自有和托管的所有景區(qū)全部的廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)與投放權(quán)只租賃于乙方經(jīng)營(yíng)，且在乙方經(jīng)營(yíng)期間不能再租賃任何其他公司。因上述資格及權(quán)利的瑕疵而發(fā)生任何租賃糾紛，或在把景區(qū)廣告位經(jīng)營(yíng)權(quán)和投放權(quán)出租賃給其他公司，造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

6.1.2甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)景區(qū)環(huán)境管理部門，為乙方進(jìn)行景區(qū)廣告位投放創(chuàng)造良好環(huán)境和條件;確保乙方擁有租賃標(biāo)的獨(dú)立使用權(quán)和合同規(guī)定的其他權(quán)利。

6.1.3乙方的景區(qū)廣告投放方案經(jīng)甲方同意后，甲方不得以任何理由阻擋乙方在景區(qū)進(jìn)行廣告位投放工作。

6.1.4合同履行期間甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的功能完備，在遵照甲方相關(guān)管理規(guī)定的前提下，確保景區(qū)景觀，不能影響旅客旅游，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)問(wèn)題。

6.1.5甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)按本合同約定目的使用全部租賃標(biāo)的，不受甲方或因甲方原因引起第三方的任何妨礙和干擾;租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用或破壞LED屏，但出于緊急需要及法律法規(guī)有特別規(guī)定的情形除外。

6.2乙方責(zé)任

6.2.3由于乙方經(jīng)營(yíng)不當(dāng)，造成一切災(zāi)害，人身安全等事故由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

6.2.3乙方應(yīng)按合同規(guī)定播放甲方的品牌宣傳片。

6.2.4乙方不得實(shí)施下列行為：利用承租景區(qū)廣告位進(jìn)行違法活動(dòng)，將所承租的景區(qū)廣告位抵押或單方轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2.5乙方享有景區(qū)廣告位的使用過(guò)程中使用者的合法權(quán)益。并確保使用者的合法性、安全性。使用過(guò)程中使用者按照法律規(guī)定所產(chǎn)生的安全責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

6.2.6乙方在景區(qū)廣告投放經(jīng)營(yíng)期間，必須嚴(yán)格遵守景區(qū)管委會(huì)安全、旅游、交通、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)管理規(guī)定。

第七條：違約責(zé)任

7.1甲方的違約責(zé)任

7.1.1因甲方原因造成本合同要本不能履行，或者合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)而解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付500萬(wàn)元(大寫(xiě)：伍佰萬(wàn)元整)的違約金，并另行賠償乙方的全部損失，包括不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟(jì)損失、可得預(yù)期收益以及搬遷和尋找新的租賃景區(qū)廣告位的費(fèi)用、合理的律師費(fèi)等?？傻妙A(yù)期收益按照乙方最近一年的收益計(jì)算。

7.1.2乙方在廣告位投放期間不為甲方提供品牌宣傳。乙方不能正常營(yíng)業(yè)的時(shí)間超過(guò)三個(gè)月，乙方有單方解除合同的權(quán)利，不向甲方承擔(dān)任何違約和賠償責(zé)任，并要求甲方支付500萬(wàn)元(大寫(xiě)：伍佰萬(wàn)元)的違約金，并另行賠償乙方的全部損失，包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟(jì)損失、可得預(yù)期收益以及搬遷和尋找新的景區(qū)廣告位的費(fèi)用、合理律師費(fèi)等。

7.1.3本合同簽訂后，如甲方單方面解除或終止租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金500萬(wàn)元(大寫(xiě)：伍佰萬(wàn)元)，并另行支付乙方賠償金，賠償金包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟(jì)損失、可得預(yù)期收益以及搬遷和尋找新的景區(qū)廣告位的費(fèi)用、合理的律師費(fèi)等。乙方除有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任外，還可以要求合同繼續(xù)履行。

7.1.4在租賃期限內(nèi)，甲方將租賃標(biāo)的售賣給第三人，且第三人不可意履行本合同的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金500萬(wàn)元(大寫(xiě)：伍佰萬(wàn)元)，并另行支付乙方賠償金，賠償金包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟(jì)損失、可得預(yù)期收益以及搬遷和尋求新的租賃景區(qū)廣告位的費(fèi)用，合理的律師費(fèi)用。

7.1.5甲方合同有效期內(nèi)未按本合同約定時(shí)間不能讓乙方如期施工，每延期一日，應(yīng)按照當(dāng)年LED屏廣告費(fèi)的0.1%向乙方支付違約金;如因此造成乙方和或第三人人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償損失。

7.1.6如因甲方租賃標(biāo)的在出租前已設(shè)立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)承租的，甲方應(yīng)向乙方支付500萬(wàn)元(大寫(xiě)：伍佰萬(wàn)元)的違約金，包括但不限于乙方景區(qū)廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟(jì)損失，可得預(yù)期收益以及搬遷和尋找新的租賃景區(qū)廣告位的費(fèi)用、合理的律師費(fèi)等。

7.2乙方的違約責(zé)任

7.2.1乙方違反合同規(guī)定播放甲方的品牌宣傳片(但因甲方未提供品牌宣傳片由甲方自己承擔(dān)責(zé)任)，時(shí)間超過(guò)2個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，不向乙方承擔(dān)任何違約和賠償責(zé)任，且乙方應(yīng)向甲方支付500萬(wàn)元(大寫(xiě)：伍佰萬(wàn)元)的違約金，并另行賠償甲方的全部損失。

7.2.2本合同簽訂后，如乙方原因退出該項(xiàng)目的合作與終止租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付甲方賠償金。賠償金包括但不限于景區(qū)損失、合理的律師費(fèi)等。

7.2.3在本合同期間，乙方只限權(quán)經(jīng)營(yíng)景區(qū)戶外廣告，乙方無(wú)權(quán)經(jīng)營(yíng)與景區(qū)廣告位投放項(xiàng)目以為項(xiàng)目，同時(shí)不得將租賃標(biāo)的整體以任何方式轉(zhuǎn)借或設(shè)定抵押，否則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣500萬(wàn)元，且甲方有權(quán)要求恢復(fù)租賃標(biāo)的所有要權(quán)利。

7.2.4在本合同期間，如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意私自改變租賃標(biāo)的用途及惡意破壞景區(qū)景觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，且乙方應(yīng)向甲方支付違約金500萬(wàn)元。

7.3租賃期限內(nèi)，甲方任何一方提供變更租金標(biāo)準(zhǔn)要求，如雙方就此不能達(dá)成一致，致使本合同無(wú)法執(zhí)行并解除，提出變更一方承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)向另一方支付違約金500萬(wàn)元(大寫(xiě)：伍佰萬(wàn)元)，并賠償由此給該方造成的損失。

7.4因不可抗力的事由，致使租賃標(biāo)的景區(qū)廣告位部分或全部毀損、喪失，造成無(wú)法經(jīng)營(yíng)，雙方協(xié)商解決。

第八條：租賃區(qū)域設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)及維修

8.1甲方義務(wù);

8.11 在合同履約期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供景區(qū)LED屏的情況。

8.2乙方修繕義務(wù);

8.2.1本合同履約期間，乙方負(fù)責(zé)修繕景區(qū)廣告位及LED屏除，保證施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。乙方以租賃景區(qū)廣告位的維護(hù)維修義務(wù)主要包括由于乙方原因引起的或正常使用的破損。

8.2.2乙方的廣告設(shè)施應(yīng)立即維修，以及維修過(guò)程不能影響甲方的環(huán)境及安全。

第九條：合同的變更、解除和終止

9.1本合同不以雙方法定代表人人事變動(dòng)而更改。

9.2雙方可以按照本合同規(guī)定的原則簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。補(bǔ)充合同與本合同不致的，以后簽訂的補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

第十條：不可抗力

10.1下列事件可認(rèn)為是不可抗力事件：地震、洪水、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、**、政府行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。

10.2發(fā)生不可抗力時(shí)，受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，雙方應(yīng)公正進(jìn)行磋商，尋求一項(xiàng)公正的解決方案。并且要盡一切努力將不可抗力所造成的損失隆至最低。

10.3租賃標(biāo)的如因不可抗力導(dǎo)致毀損和城損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4如本合同因不可抗力而無(wú)法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除本合同。

10.5在租賃期限內(nèi)，如租賃標(biāo)的被國(guó)家征收、征用或逝遷并因此致使本合同無(wú)法結(jié)業(yè)履行，政府對(duì)此進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，則乙方有權(quán)從甲方和或政府獲得其所對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償以彌補(bǔ)乙方因無(wú)法使用租賃景區(qū)廣告位而遭受的損失。

第十一條：爭(zhēng)議解決：

本合同甲方和乙方任何一方對(duì)于合同的爭(zhēng)議，如不能協(xié)商達(dá)成一致，有權(quán)依法向景區(qū)所在地人民法院提起訴訟。

第十二條：其他

12.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 11

房屋租賃合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________ 身份證號(hào)：_______________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________ 身份證號(hào)：_______________________

根據(jù)[ 中華人民共和國(guó)合同法] [ 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法]及其他有 關(guān)法律 法規(guī)規(guī)定，在平等 自愿 商議一致的基礎(chǔ)上，甲 乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米(其 中實(shí)際建筑面積_______平方米，〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為_(kāi)___________________。除雙方另有 約定外，乙方不 得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。

第四條 租金

該房屋租金為(幣)________萬(wàn)________千________百________拾________元整。租賃期間，如遇市場(chǎng)變化，雙方可商議調(diào)整租金;除此之外，出租方不 得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(________幣)________萬(wàn)________千________百________拾________元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在 出租該房屋沒(méi)有 產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有 約定外，有 關(guān)按揭 抵押債務(wù) 稅項(xiàng)及租金等，甲方均在 出租該房屋前辦妥。出租后如有 上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查 修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不 得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不 善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全 門前三包 綜合管理及安全 保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不 得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有 約定外，甲方有 權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有 關(guān)費(fèi)用

在 房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水 電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5.__________;6.___________。

在 租賃期，假如發(fā)生政府有 關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有 關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在 合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有 下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓 轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.有意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方商議后簽訂終止合同書(shū)，在 終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有 效。如因國(guó)家建設(shè) 不 可抗力因素或呈現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不 予補(bǔ)償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲 乙雙方持本合同及有 關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_____日，甲方有 權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不 可抗力

因不 可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不 承擔(dān)責(zé)任。

第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲 乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不 一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不 可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有 同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議 中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照 中華人民共和國(guó)有 關(guān)法律 法規(guī)執(zhí)行。

第十九條 爭(zhēng)議的解決

本合同在 履行 中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲 乙雙方商議解決。商議不 成時(shí)，甲 乙雙方同意提交___________仲裁委員會(huì)___________分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有 約束力。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲 乙雙方各執(zhí)一份，均具有 同等_____效力。

甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)：________________

聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

____________年_______月___日____________年_______月___日

租賃合同 12

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設(shè)置看板媒體（以下簡(jiǎn)稱“看板”）、刊發(fā)一事進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，雙方共同執(zhí)行：

第一條 租賃地點(diǎn)

甲方同意將 市 區(qū) 花園（大廈/小區(qū)）共 部電梯租賃給乙方設(shè)置看板，刊發(fā)。

第二條 設(shè)置方式和范圍

1、看板設(shè)置于電梯轎廂壁上（超薄型，厚度不超過(guò)2CM、長(zhǎng)度：、寬度： ；），用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面（左、中、右），2、采用進(jìn)口美國(guó)3M技術(shù)貼敷在電梯廳門上；

3、電梯轎廂（面向電梯門及出梯門時(shí)目光所能觸及的轎廂壁）。

第三條 設(shè)置內(nèi)容

1、公益（包括社區(qū)文化建設(shè)、公民道德規(guī)范、防火、防盜知識(shí)、保健小常識(shí)、生活小竅門等）；

2、商業(yè)（內(nèi)容必須符合國(guó)家法的規(guī)定，不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的，更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的）；

3、每期左、右兩塊展板商業(yè)與公益所占版面的比例為4（商業(yè)）∶3（公益）。

第四條 租賃時(shí)間

合同期為 年。即從 年 月 日至 年 月 日。

第五條 租賃費(fèi)用

每部電梯每（12個(gè)月）元，電梯共 部，每電梯租賃費(fèi)共計(jì) 元；

第六條 付款方式

1、本合同簽訂后，乙方為甲方免費(fèi)刊發(fā)精神文明建設(shè)及防火、防盜等方面公益性，由乙方負(fù)責(zé)投資；

2、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費(fèi)。租賃費(fèi)按年支付，一次性付清。

第七條 雙方權(quán)責(zé)

1、甲方責(zé)任：

（1）保證本合同簽訂的電梯由乙方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)，在合同期內(nèi)不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的宣傳媒體進(jìn)行宣傳活動(dòng)

因經(jīng)營(yíng)權(quán)而產(chǎn)生的糾紛或給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)或負(fù)責(zé)賠償；

（2）在合同期內(nèi)，甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行；

（3）有義務(wù)向乙方提供相關(guān)的資料，以便乙方辦理審批手續(xù)時(shí)使用；

（4）有義務(wù)配合乙方的看板正常刊出，如發(fā)現(xiàn)看板有人為破壞或損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方；

（5）甲方無(wú)權(quán)自行撤換乙方所刊發(fā)的畫(huà)面及展板，否則按違約賠償。

2、乙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)看板刊發(fā)的內(nèi)容報(bào)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，并對(duì)所刊發(fā)內(nèi)容的合法性負(fù)責(zé)；

（2）負(fù)責(zé)看板的設(shè)計(jì)、制作、安裝、發(fā)布，按時(shí)向甲方支付租賃費(fèi)；

（3）乙方根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展情況，將推出適應(yīng)市場(chǎng)需求的高新科技產(chǎn)品替代更新（具體事宜，屆時(shí)由雙方協(xié)商解決）。

第八條 其他事項(xiàng)

1、甲方電梯在正常運(yùn)行使用的情況下，計(jì)收乙方的租賃費(fèi)；如甲方電梯在不能正常使用期間（指連續(xù)30天以上不能使用），甲方不得計(jì)收乙方的租賃費(fèi)。如乙方已付給甲方租賃費(fèi)，未正常運(yùn)行的月份，甲方應(yīng)退回租賃費(fèi)給乙方（或在下期乙方交付的租賃費(fèi)中減扣），由于甲方因其它原因解除對(duì)該樓盤物業(yè)管理協(xié)議，該電梯租賃合同自行終止。如已發(fā)生預(yù)付費(fèi)，則甲方應(yīng)退還乙方已付而未執(zhí)行的款項(xiàng)；

2、本合同到期時(shí)，乙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月提出；在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；

3、在合同未到期時(shí)，任何一方如須解除合同，須向另一方說(shuō)明原因，征得對(duì)方的完全同意（文函答復(fù)、加蓋公章）。一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為；

4、甲方如有新建、新增電梯時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條 不可抗力

如遇不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、行為或明文禁止）而無(wú)法履行合同時(shí)此合同自然終止。

第十條違約責(zé)任

1、如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費(fèi)時(shí)，乙方應(yīng)按所欠款項(xiàng)的5倍處罰，并補(bǔ)足所欠款項(xiàng)；

2、租賃合同簽訂當(dāng)期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發(fā)布第三方投入的設(shè)計(jì)費(fèi)。制作費(fèi)及乙方向第三方承擔(dān)的違約金，甲方應(yīng)全部予以賠償。

3、如有一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的解決雙方爭(zhēng)議所支付的訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)。

第十一條 生效時(shí)間

此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字、蓋章之日起生效。

第十二條 未盡事宜

此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過(guò)友好協(xié)商、簽訂補(bǔ)充附件解決，補(bǔ)充附件與合同具同等法律效力。無(wú)法取得共識(shí)和諒解的，提交合同簽注地司法機(jī)關(guān)解決。

第十三條 補(bǔ)充條款（本條款填寫(xiě)不超過(guò)壹行，未填寫(xiě)時(shí)無(wú)此條款，請(qǐng)劃斜線）

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

甲方委托代表人（簽字）： 乙方委托代表人（簽字）：

簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

郵編： 郵編：

租賃合同 13

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，具體條款如下：

第一條基本情況

甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的茶樓出租給乙方。用途_________(以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn))。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將茶樓及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。

第二條租期

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止。

第三條租金和租金交納期及條件

1.租金：共計(jì)人民幣(大寫(xiě))______ ___元。小寫(xiě)元。

2.支付時(shí)間、方式：租金每年交一次，第一次租金于合同簽定后_________天內(nèi)將租金一次性交給出租人。但合同簽定后乙方應(yīng)向甲方交納元租賃保證金,如乙方不履行合同,其保證金不予退還。

3.乙方必須按照約定按時(shí)向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。

4.在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無(wú)息退還乙方押金。

第四條租賃期間茶樓的修繕

由乙方進(jìn)行茶樓維修和修繕，修理費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

甲方允許承租人對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。但不得破壞茶樓主體結(jié)構(gòu)。合同期滿，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_(kāi)____度，電表表底數(shù)為_(kāi)____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

3.使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);

(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)

1.乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預(yù)。

2.乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

3.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。

6.乙方必須愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。

8.乙方必須依法經(jīng)營(yíng),租賃期間乙方經(jīng)營(yíng)行為、債權(quán)售務(wù)及違法行為的法律責(zé)任及處罰均與甲方無(wú)關(guān),由乙方全責(zé)承擔(dān)。

甲方(簽章)代表簽字：

乙方(簽章)代表簽字：

合同簽定時(shí)間：_____年_____月_____日

租賃合同 14

出租人：(甲方)

身份證號(hào)：

承租人：(乙方)

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、有價(jià)有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂以下鋪面租賃合同，以求共同恪守：

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方同意將位于鋪面

出租給乙方作為商用。該鋪面的房產(chǎn)證面積為平米，甲方對(duì)所出租的店面具有合法產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證號(hào)。

二、甲方同意乙方所租賃的房屋作為商業(yè)使用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

三、乙方的承租期期限為年，于 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)

一、甲方

1、乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。

2、對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或整改時(shí)進(jìn)行監(jiān)督審查并給予意見(jiàn)。

3、為乙方辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

二、乙方

1、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與辦公。

2、合同有效期內(nèi)對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

3、按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。

第四條租金、相關(guān)費(fèi)用及繳納方式

一、甲乙雙方議定的第一年于 年 月 日起至 年 月 日該鋪面的租金為人民幣大寫(xiě);年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金在的基礎(chǔ)上每年遞增(也就是 年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金為，年 月 日至 年 月 日該鋪面的租金為，以此類推直到該鋪面的租賃期滿)。

二、該鋪面租金的支付方式為，該合同簽訂后乙方需一次性付給甲方 年 月 日至大寫(xiě)和該鋪面的租賃押金大寫(xiě)(注：該押金在店面租賃期屆滿甲乙雙方交接完畢后，甲方一次性退還給乙方)，以后在該鋪面租賃期內(nèi)的租金支付方式為每半年支付一次，乙方以銀行轉(zhuǎn)款的方式提前半個(gè)月把該租賃鋪面下一季度的租金轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶上(甲方指定的賬戶為);先付后租，甲方收取租金時(shí)應(yīng)向乙方開(kāi)據(jù)收租憑證，如乙方逾期交納，甲方有權(quán)向乙方每天按月租金1%加收滯納金。

三、在該合同簽訂日之前該店面所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物管費(fèi)、清潔費(fèi)以及該鋪面所產(chǎn)生的其它相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，合同簽訂日至租賃期滿由乙方承擔(dān)，(注：合同簽訂日該店面的水表基數(shù)為、電表基數(shù)為、氣表的基數(shù)為)。

四、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均須自行繳納(其中包括乙方安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

五、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該店面有關(guān)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商支付。

第五條房屋維護(hù)：

一、乙方在承租期間需確保該鋪面整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租鋪面進(jìn)行裝修裝飾。

二、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電、氣正常供應(yīng)，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守市政水、電、氣管理規(guī)定，如有違反，乙方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償由此造成的甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。因甲方責(zé)任停水、停電、停氣，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的，甲方按所停水、電、氣天數(shù)的日租金的5倍賠償乙方。

三、乙方應(yīng)合理使用其所承租的鋪面及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修以及所產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、租賃期滿后或合同終止后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

第六條承租及產(chǎn)權(quán)的變更：

一、在租賃期間，乙方在不減少甲方租金的情況下可以將該鋪面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給第三方使用，但必須事先向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，并征得甲方的書(shū)面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)，(注：如乙方在租賃期內(nèi)將該鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方使用所產(chǎn)生的鋪面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方占70%甲方占30%)。

二、在租賃期間，如甲方出現(xiàn)該鋪面的產(chǎn)權(quán)變更或糾紛，該合同一樣有效，否則視作甲方違約。

第七條合同的變更、解除與終止：

一、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1、不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用;

2、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的。

二、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

1、未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。

2、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

3、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。

4、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

5、拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上。

三、租賃到期后，如甲方的該店面仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

四、租賃期滿合同自然終止。

五、因不可抗力因素(如政府征用)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第八條違約責(zé)任

若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣大寫(xiě)以及已交但還未到期的租金不予退還，并終止合同;若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需一次性支付乙方違約金人民幣大寫(xiě);同時(shí)，違約方還須承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收：

一、甲方將房屋交付乙方時(shí)應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

二、租賃期滿乙方交還甲方房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十條免責(zé)條件：

一、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

二、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

三、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

四、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。

第十一條爭(zhēng)議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。

第十二條補(bǔ)充規(guī)定：本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出書(shū)面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十三條合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。第十四條本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十五條合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

備注：

出租方： 承租方：

簽?。?簽?。?/p>

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽定日期： 年 月 日簽定日期： 年 月 日

租賃合同 15

甲方（出租方）：_________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：_________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下房屋租賃協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方出租房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于_____，房屋內(nèi)附著設(shè)施及物品清單見(jiàn)附件一。

第二條房屋用途

該房屋用途為_(kāi)___________________。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為（人民幣）___萬(wàn)___仟___佰__拾__元整。

第五條付款方式

租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_____%支付滯納金。拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，則須按日租金的_____%向乙方支付違約金。延期交付_____個(gè)月（日）以上的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條甲方對(duì)房屋的相關(guān)承諾。

1、產(chǎn)權(quán)承諾。甲方保證該出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。

2、相關(guān)費(fèi)用承諾。甲方在該房屋出租給乙方時(shí)應(yīng)將水、電、天然氣、物業(yè)、電話、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)費(fèi)用繳齊，并將相關(guān)繳費(fèi)單據(jù)于交付房屋時(shí)向乙方出示。

3、如實(shí)陳述承諾。該出租房屋及相關(guān)設(shè)施涉及人身財(cái)產(chǎn)安全或其他影響居住的重大注意事項(xiàng)，甲方必須向乙方作如實(shí)書(shū)面陳述和提示，不得隱瞞或有重大遺漏。

若甲方違反以上承諾，乙方有權(quán)解除合同，并按本合同總租金的_____%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1、水、電費(fèi)；

2、煤氣費(fèi)；

3、電話費(fèi)；

4、物業(yè)管理費(fèi)；

5、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)；

6、________________；

7、______________________。

第十條甲方合同解除權(quán)

房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退還（且乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任）；

1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

5、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

6、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

第十一條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十二條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十三條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂時(shí)間：______年____月____日______年____月____日