第一篇：大連建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線和竣工驗(yàn)收規(guī)定

大連市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線和規(guī)劃核實(shí)管理暫行辦法

第一條

為加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，保障大連市城鄉(xiāng)規(guī)劃順利實(shí)施，維護(hù)公民、法人和其它組織的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《大連市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》和《遼寧省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案工作的有關(guān)規(guī)定》等規(guī)定，結(jié)合本市規(guī)劃管理實(shí)際，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于大連市市內(nèi)四區(qū)和金州新區(qū)、普灣新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、長(zhǎng)興島臨港工業(yè)區(qū)和花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)工程。

大連市所轄縣、市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線和規(guī)劃核實(shí)管理工作參照本辦法執(zhí)行。

第三條

建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線和規(guī)劃核實(shí)工作由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)組織進(jìn)行。

第四條

建設(shè)工程場(chǎng)地達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)單位或個(gè)人可申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線：臨時(shí)設(shè)施已拆除，未經(jīng)許可的建（構(gòu)）筑物及原經(jīng)許可但規(guī)劃要求拆除的建（構(gòu)）筑物已拆除。

建設(shè)單位或個(gè)人申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線，應(yīng)委托城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門認(rèn)可的具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪單位在建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)放線，出具相關(guān)規(guī)劃測(cè)量成果資料，包括建設(shè)工程放 1 線測(cè)量技術(shù)報(bào)告和現(xiàn)狀測(cè)量圖。

第五條

建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線按下列程序辦理：

（一）建設(shè)單位或個(gè)人提出建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線申請(qǐng)，報(bào)送相關(guān)規(guī)劃測(cè)量成果資料；

（二）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門工作人員到現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)；

（三）驗(yàn)線合格的，予以確認(rèn)；驗(yàn)線不合格的，應(yīng)書面 說明原因。

第六條

建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位或個(gè)人向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)，并報(bào)送下列文件：

（一）申請(qǐng)書；

（二）授權(quán)委托書；

（三）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門認(rèn)可的具有乙級(jí)以上資質(zhì)（業(yè)務(wù)范圍包括竣工測(cè)量）的測(cè)繪單位出具的核實(shí)測(cè)量成果；

（四）選址意見書（規(guī)劃條件）及附圖；

（五）建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖；

（六）建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖；

（七）建筑設(shè)計(jì)方案審查意見書及附圖；

（八）經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批復(fù)的地下管網(wǎng)文件及附圖；

（九）法律、法規(guī)規(guī)定的其它材料。第七條

核實(shí)測(cè)量成果應(yīng)當(dāng)包括：

（一）文本：竣工測(cè)量計(jì)算報(bào)告、竣工規(guī)劃核實(shí)測(cè)量報(bào) 2 告；

（二）圖件：實(shí)測(cè)竣工平面圖、立面圖、剖面圖、地下管網(wǎng)圖、實(shí)測(cè)與規(guī)劃對(duì)照?qǐng)D（對(duì)照?qǐng)D由測(cè)繪單位提供）；實(shí)測(cè)竣工平面圖電子數(shù)據(jù)須按照《大連市基礎(chǔ)測(cè)繪技術(shù)規(guī)程》生產(chǎn)；

（三）計(jì)算表格：面積計(jì)算表、實(shí)測(cè)與規(guī)劃面積對(duì)照表、綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)照一覽表；

（四）圖片：實(shí)景照片、經(jīng)批復(fù)的建筑單體方案效果圖。第八條

規(guī)劃核實(shí)的內(nèi)容包括：

（一）平面布局：核查建設(shè)用地紅線、建筑物位置、建筑物間距以及與周邊建筑物或構(gòu)筑物等平面關(guān)系是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；

（二）功能及空間布局：核查建筑物使用功能、建筑物層數(shù)、建筑高度、建筑層高是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；

（三）建筑立面：核查建筑物或構(gòu)筑物立面、色彩、材料等是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；

（四）主要技術(shù)指標(biāo)：核查建筑面積、容積率、建筑密度、綠地率等是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；

（五）建設(shè)項(xiàng)目配套設(shè)施：公共建筑配套設(shè)施、物業(yè)管理設(shè)施、停車設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、市政公用設(shè)施等是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；

（六）道路環(huán)境附屬設(shè)施：建設(shè)用地周邊及紅線范圍內(nèi) 3 的道路、綠地等是否符合規(guī)劃許可內(nèi)容；

（七）臨時(shí)設(shè)施是否已拆除，未經(jīng)許可的建（構(gòu)）筑物及原經(jīng)許可但規(guī)劃要求拆除的建（構(gòu)）筑物是否已拆除；

（八）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求的其它內(nèi)容。第九條

規(guī)劃核實(shí)按下列程序辦理：

（一）建設(shè)單位或個(gè)人向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門提出申請(qǐng)，報(bào)送相關(guān)文件；

（二）規(guī)劃行政主管部門工作人員內(nèi)業(yè)審查，現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)；

（三）會(huì)議集體討論，形成意見；

（四）建設(shè)工程經(jīng)核實(shí)符合規(guī)劃條件的，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門準(zhǔn)予通過規(guī)劃核實(shí)，核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)證明》。

第十條

經(jīng)批準(zhǔn)分期實(shí)施的建設(shè)工程，可以辦理規(guī)劃條件分段核實(shí)。

第十一條

申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)的建設(shè)工程，實(shí)際建設(shè)情況與規(guī)劃許可附圖不一致，經(jīng)核實(shí)屬于對(duì)規(guī)劃實(shí)施無影響的，可以分段核實(shí)符合規(guī)劃條件的部分。

第十二條

申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)的建設(shè)工程，實(shí)際建設(shè)情況與規(guī)劃許可附圖不一致，情況復(fù)雜的，應(yīng)進(jìn)行技術(shù)分析和專家論證。進(jìn)行技術(shù)分析的單位必須經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門認(rèn)可，并具備乙級(jí)以上規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)；進(jìn)行專家論證的專家組成和議事程序按照《大連市規(guī)劃設(shè)計(jì)方案專家評(píng)審規(guī)程 4（試行）》確定，專家論證意見作為規(guī)劃核實(shí)依據(jù)。

涉及利害關(guān)系人的，需采取論證會(huì)、聽證會(huì)或者其他方式征求利害關(guān)系人及公眾意見。

第十三條

申請(qǐng)規(guī)劃核實(shí)的建設(shè)工程，實(shí)際建設(shè)情況與規(guī)劃許可附圖不一致且情況復(fù)雜的，經(jīng)技術(shù)分析和專家論證后屬于對(duì)規(guī)劃實(shí)施無影響的，可以分段核實(shí)符合規(guī)劃條件的部分；造成對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條處理。

第十四條

以出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)工程，實(shí)際建筑面積與批復(fù)建筑面積的誤差滿足《大連市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十二條規(guī)定的，在建設(shè)單位按照國家、省、市有關(guān)規(guī)定補(bǔ)交增加的誤差建筑面積土地出讓金和其它相關(guān)稅費(fèi)后,可以對(duì)正常誤差建筑面積進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)。

第十五條

未通過規(guī)劃核實(shí)的，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收，建設(shè)行政主管部門不得辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案，房地產(chǎn)主管部門不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。

第十六條

本辦法由大連市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。第十七條

本辦法自公布之日起30日后實(shí)行，有效期五年。

第二篇：建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線

建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線（初驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)）驗(yàn)線程序

初驗(yàn)：建設(shè)工程規(guī)劃放線后，建設(shè)單位持《建設(shè)工程定位放線測(cè)量報(bào)告》向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出初驗(yàn)申請(qǐng)→市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)經(jīng)局審定的總平面布置圖、施工圖、放線報(bào)告對(duì)樁位進(jìn)行驗(yàn)線→初驗(yàn)合格的下發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線（初驗(yàn)）合格單》；初驗(yàn)不合格的根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行糾正或重新放線。

初驗(yàn)與放線可同步進(jìn)行。初驗(yàn)合格的，規(guī)劃管理科、督查科現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)辦人分別在《建設(shè)工程放線表》、《建設(shè)工程驗(yàn)線表（初驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)）》上簽署意見。

復(fù)驗(yàn)：建設(shè)工程基礎(chǔ)開挖完畢和施工至±0.00時(shí)，建設(shè)單位向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)→市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)經(jīng)審定的總平面布置圖、施工圖對(duì)建筑基礎(chǔ)位置及標(biāo)高±0.00進(jìn)行檢驗(yàn)→復(fù)驗(yàn)合格，下發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線（復(fù)驗(yàn)）合格單》，并準(zhǔn)予進(jìn)入下一步工序施工，復(fù)驗(yàn)不合格的，應(yīng)向建設(shè)單位下發(fā)停工整改通知書。

第三篇：建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收資料

建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收資料：

1.《竣工規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》

2.委托書或介紹信

3.經(jīng)辦人身份證明

4.建設(shè)單位自行組織驗(yàn)收情況報(bào)告

5.《南安市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)表》

6.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

7.《土地使用證》

8.規(guī)劃部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖件

9.建設(shè)工程竣工測(cè)繪報(bào)告

10.建筑工程消防驗(yàn)收合格意見書

11.建設(shè)工程放樣、核樣表

第四篇：郴州市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收規(guī)定

郴州市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收規(guī)定

【實(shí)施日期】2007/07/01【頒發(fā)文號(hào)】郴規(guī)發(fā)[2007］29號(hào)

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，規(guī)范建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收工作，確保建設(shè)工程按批準(zhǔn)的規(guī)劃實(shí)施。根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政許可法》、《湖南省<城市規(guī)劃法>實(shí)施辦法》、《湖南省建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收制度》、《郴州市城市規(guī)劃管理細(xì)則》、《郴州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定所稱建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收（簡(jiǎn)稱規(guī)劃驗(yàn)收，下同），是指規(guī)劃行政主管部門以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（代用證）》的審批內(nèi)容和核準(zhǔn)圖紙為主要依據(jù)，對(duì)申報(bào)竣工的建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃實(shí)施情況組織復(fù)核和認(rèn)可的行政行為。

第三條 市區(qū)、各縣（市）城關(guān)鎮(zhèn)和建制鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)的規(guī)劃驗(yàn)收，遵照本規(guī)定執(zhí)行。村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的規(guī)劃驗(yàn)收參照本規(guī)定執(zhí)行。

第四條 市規(guī)劃局負(fù)責(zé)組織市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的規(guī)劃驗(yàn)收工作，并對(duì)全市規(guī)劃驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督管理。各縣（市）規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的規(guī)劃驗(yàn)收工作及其監(jiān)督管理。第五條 市規(guī)劃局負(fù)責(zé)國家、省、市重大及限額項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收的監(jiān)督管理，并參加項(xiàng)目所在地規(guī)劃行政主管部門組織的規(guī)劃驗(yàn)收；項(xiàng)目所在地規(guī)劃行政主管部門應(yīng)及時(shí)地向市規(guī)劃局報(bào)告規(guī)劃驗(yàn)收情況。

第二章 驗(yàn)收程序

第六條 建設(shè)單位根據(jù)本規(guī)定自檢后，持下列必備材料到市規(guī)劃局或各縣（市）規(guī)劃行政主管部門提出規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)：(一)申請(qǐng)報(bào)告；

(二)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（代用證）》原件和建設(shè)工程規(guī)劃審批單(批復(fù));(三)已審批工程總平面圖、施工圖和其它相關(guān)資料；(四)放線、驗(yàn)線記錄及建設(shè)工程正負(fù)零驗(yàn)線合格單;

（五）有資質(zhì)測(cè)繪單位測(cè)繪的建設(shè)項(xiàng)目竣工測(cè)量圖(比例1：500—1：1000)【1998年郴州坐標(biāo)系，1980年國家高程基準(zhǔn)】 ；(六)其他相關(guān)資料；(七)以上資料的電子文件。第七條 規(guī)劃驗(yàn)收程序：

(一)受理:建設(shè)單位按本規(guī)定第六條備齊資料，到市政務(wù)中心規(guī)劃報(bào)建窗口或各縣（市）規(guī)劃報(bào)建窗口申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收。規(guī)劃報(bào)建窗口審核申報(bào)資料，資料符合要求的予以受理，不符合要求的退回并一次性告之需補(bǔ)充資料內(nèi)容。1個(gè)工作日。

(二)審查:對(duì)符合條件的規(guī)劃驗(yàn)收申請(qǐng)，由經(jīng)辦科室組織現(xiàn)場(chǎng)勘查，對(duì)照本規(guī)定的規(guī)劃驗(yàn)收內(nèi)容對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行復(fù)核。確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目符合本制度規(guī)定的規(guī)劃驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)辦人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)填寫《郴州市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收表》和《郴州市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收審查意見》，按程序報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批。12個(gè)工作日。

(三)發(fā)證：建設(shè)單位憑《郴州市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收表》、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收審查意見》和《建設(shè)工程檔案合格證》到規(guī)劃窗口換領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。2個(gè)工作日。第八條 凡不符合《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（代用證）》內(nèi)容和核準(zhǔn)圖紙等要求以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)工程，經(jīng)辦人員應(yīng)當(dāng)在《郴州市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收表》上注明情況，認(rèn)定其不合格，并按規(guī)定依法處理。其中，未按規(guī)劃審批要求實(shí)施的，責(zé)令建設(shè)單位整改并達(dá)到規(guī)劃要求后，依程序申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收手續(xù)；存在違法建設(shè)行為的，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)入行政處罰程序，待行政處罰決定執(zhí)行完畢后，重新辦理規(guī)劃驗(yàn)收手續(xù)。

第三章 驗(yàn)收內(nèi)容和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

第九條 建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收內(nèi)容：

（一）規(guī)劃要求：建筑平面位置、用地范圍、退線距離（包括紅線、綠線、黃線、藍(lán)線、紫線等）、建筑間距、退界距離、出入口設(shè)置等總平面布局；

（二）建筑功能和指標(biāo)：建筑使用性質(zhì)、建筑面積、建筑層數(shù)、建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率、停車泊位等技術(shù)指標(biāo)；

（三）建筑環(huán)境和形象：建筑造型、立面色彩、材質(zhì)、外墻廣告等；綠地、小品、雕塑、水池等；臨時(shí)設(shè)施和施工場(chǎng)地；

（四）配套和服務(wù)設(shè)施：道路、踏步、圍墻、大門、停車場(chǎng)、基地高程等；公廁、垃圾站、各種管線等；

（五）其他相關(guān)內(nèi)容。

第十條 管線工程規(guī)劃驗(yàn)收內(nèi)容：

（一）中心線、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和檢查井位置；

（二）管線規(guī)格、材質(zhì)及電纜孔數(shù)；

（三）埋設(shè)深度及架空線架空高度、與相鄰建筑(構(gòu))筑的間距；

（四）城市公用管線與單位管線的銜接關(guān)系；

（五）其他相關(guān)內(nèi)容。

第十一條 道路工程及市政設(shè)施規(guī)劃驗(yàn)收內(nèi)容：

（一）線型及平面位置；

（二）管線橫縱斷、交叉口；

（三）路面(河堤)標(biāo)高及橋梁凈空高度；

（四）市政交通附屬設(shè)施；

（五）其他相關(guān)內(nèi)容。

第十二條 建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收必須達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)：

（一）建筑平面定位符合審批項(xiàng)目總平面圖要求；

（二）建筑單體符合已審批的施工圖；

（三）拆除核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)規(guī)定拆除的建筑物、構(gòu)筑物及工程建設(shè)時(shí)所建的全部臨時(shí)設(shè)施，施工渣土清運(yùn)完畢；

（四）公廁、垃圾站（含垃圾圍子）、郵政、室外給排水管道等公共配套設(shè)施、綠化工程、建筑基地環(huán)境已按規(guī)劃審批要求實(shí)施建設(shè)；

（五）管線和道路已按所批準(zhǔn)規(guī)劃實(shí)施建設(shè)；

（六）對(duì)規(guī)劃部門的承諾已履行且無鄰里矛盾；

（七）符合其他規(guī)劃要求。

第十三條 成片開發(fā)的住宅小區(qū)，可以組織整體規(guī)劃驗(yàn)收，小區(qū)的配套設(shè)施應(yīng)與住宅同步實(shí)施。整體規(guī)劃驗(yàn)收除必須符合第十二條規(guī)定外，小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)還必須符合已審批修建性規(guī)劃要求。

分期建設(shè)的住宅小區(qū)，可進(jìn)行分期驗(yàn)收。前期驗(yàn)收時(shí)配套設(shè)施投資完成額必須至少達(dá)到配套設(shè)施投資額總額的70%，同時(shí)滿足前期所必須的和不可分期建設(shè)的配套設(shè)施應(yīng)一步到位。后期30%投資的配套設(shè)施全部完成后方可組織小區(qū)整體驗(yàn)收。整體驗(yàn)收時(shí)必須征求有關(guān)職能部門意見。第十四條 管線工程及市政工程等規(guī)劃驗(yàn)收必須達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)：

（一）竣工測(cè)量資料符合《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件的內(nèi)容；

（二）施工過程中的修改設(shè)計(jì)經(jīng)過規(guī)劃部門的批準(zhǔn)文件；

（三）無關(guān)設(shè)施已清理完畢，施工渣土清運(yùn)完畢；

（四）配套設(shè)施和環(huán)境整治按要求落實(shí)到位；

（五）符合其它規(guī)劃要求。

第四章 附 則

第十五條 市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)工程，實(shí)行《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（代用證）》制度。即建設(shè)單位在申辦建設(shè)工程規(guī)劃許可審批手續(xù)后，由市規(guī)劃局核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（代用證）》，此代用證不得作為辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)的依據(jù)；在建設(shè)項(xiàng)目竣工后，向市規(guī)劃局申請(qǐng)建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收，規(guī)劃驗(yàn)收合格后，換領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。第十六條 未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)行政主管部門不得備案，房地產(chǎn)管理部門不得發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證。

第十七條 對(duì)違反本制度規(guī)定，在規(guī)劃驗(yàn)收工作中敷衍塞責(zé)、弄虛作假的，上級(jí)規(guī)劃行政主管部門應(yīng)及時(shí)責(zé)令糾正；情節(jié)嚴(yán)重的，按有關(guān)規(guī)定對(duì)直接責(zé)任人和有關(guān)負(fù)責(zé)人給予行政處分。構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)，依法追究其刑事責(zé)任。第十八條 本規(guī)定由郴州市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。第十九條 本制度自2007年7月1日起實(shí)行。

第五篇：建設(shè)工程規(guī)劃放、驗(yàn)線及竣工規(guī)劃核實(shí)辦事流程

《建設(shè)工程規(guī)劃放、驗(yàn)線及竣工規(guī)劃核實(shí)》辦事流程

一、規(guī)劃放線（5-7個(gè)工作日）

1.申請(qǐng)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)后，建設(shè)單位應(yīng)提交放線申請(qǐng)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件復(fù)印件1份、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件復(fù)印件1份、經(jīng)審定的建筑工程設(shè)計(jì)方案總平面圖、坐標(biāo)定位圖等技術(shù)資料、報(bào)建批準(zhǔn)的施工圖原件（已蓋規(guī)劃審核章）等相關(guān)材料向規(guī)劃分局申請(qǐng)放線。

注：申報(bào)時(shí)應(yīng)同時(shí)提交以上申請(qǐng)材料的電子文件（圖件為DWG格式），提交復(fù)印件材料需與原件核對(duì)一致，并加蓋建設(shè)單位公章。

2.審核。規(guī)劃分局審核，同意后發(fā)放《建設(shè)項(xiàng)目定位放線通知單》。

3.釘樁、放線。建設(shè)單位委托經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局認(rèn)可，具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)的測(cè)繪單位，根據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行釘樁、放線。

二、規(guī)劃驗(yàn)線

1.規(guī)劃初驗(yàn)。（3-5個(gè)工作日）

建設(shè)單位在按建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖進(jìn)行施工放線后，應(yīng)提交驗(yàn)線申請(qǐng)和測(cè)繪單位出具的放線測(cè)量報(bào)告向規(guī)劃分局申請(qǐng)驗(yàn)線。建筑工程初驗(yàn)主要內(nèi)容：用地四至界線、建筑位置、建筑退讓道路紅線和用地界線的距離、建筑間距、每棟建筑的外墻軸線尺寸、建設(shè)工程規(guī)劃公示牌設(shè)置情況等。

市政管線工程初驗(yàn)主要內(nèi)容：管線的平面坐標(biāo)、管徑或者斷面尺寸等。

市政道路工程初驗(yàn)主要內(nèi)容：道路中線坐標(biāo)和邊線、橋梁平面等。

規(guī)劃分局到建設(shè)項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行初驗(yàn)，合格后發(fā)放《建設(shè)項(xiàng)目工程開工驗(yàn)線合格通知單》。建設(shè)單位拿到《建設(shè)項(xiàng)目工程開工驗(yàn)線合格通知單》后，可按初驗(yàn)合格的灰線進(jìn)行開挖施工。

2.工程規(guī)劃復(fù)驗(yàn)（5-7個(gè)工作日）

建設(shè)工程施工到基礎(chǔ)±0.00時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)向規(guī)劃分局申請(qǐng)基礎(chǔ)±0.00復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)包括以下主要內(nèi)容：初驗(yàn)的所有內(nèi)容、地下空間的退讓距離、地下空間面積、地下空間出入口位置等。

市政管線工程在覆土前，建設(shè)單位應(yīng)向規(guī)劃分局提出復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)。復(fù)驗(yàn)包括以下主要內(nèi)容：初驗(yàn)的所有內(nèi)容、管徑、管底標(biāo)高、管頂標(biāo)高、覆土深度以及與相關(guān)管線的最小間距等。

市政道路工程在路面層施工前，建設(shè)單位應(yīng)向規(guī)劃分局提出復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)。復(fù)驗(yàn)包括以下主要內(nèi)容：初驗(yàn)的所有內(nèi)容、道路斷面形式以及標(biāo)高等。

規(guī)劃分局到建設(shè)項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，建設(shè)工程復(fù)驗(yàn)合格的，由規(guī)劃分局出具《建設(shè)項(xiàng)目工程復(fù)驗(yàn)合格通知單》后，建設(shè)單位可進(jìn)入下階段施工；復(fù)驗(yàn)不合格的，經(jīng)過整改規(guī)劃許可機(jī)關(guān)認(rèn)為符合要求后，建設(shè)單位方可進(jìn)入下階段施工。

七、竣工規(guī)劃核實(shí)（5-7個(gè)工作日）

1.申請(qǐng)。建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)提交《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)表》、《建設(shè)項(xiàng)目工程開工驗(yàn)線合格通知單》、《建設(shè)項(xiàng)目工程復(fù)驗(yàn)合格通知單》、《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)測(cè)量成果報(bào)告書》（地下工程管線工程應(yīng)當(dāng)在覆土前進(jìn)行測(cè)繪）等相關(guān)材料向規(guī)劃許可機(jī)關(guān)申請(qǐng)竣工規(guī)劃核實(shí)。

2.核實(shí)。規(guī)劃分局按照《江西省建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)管理規(guī)定（試行）》要求進(jìn)行核實(shí)。經(jīng)規(guī)劃核實(shí)合格的，由規(guī)劃分局核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)合格意見單》。