第一篇：北京市建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督若干規(guī)定

北京市人民政府令

第 86 號

《北京市建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督若干規(guī)定》已經(jīng)2001年10月9日市人民政府第38次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予以發(fā)布，自2002年1月1日起施行。

市 長 劉 淇

二零零一年十月二十二日

北京市建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督若干規(guī)定

第一條 為加強(qiáng)對建設(shè)工程的規(guī)劃監(jiān)督，確?！侗本┏鞘锌傮w規(guī)劃》的實(shí)施，根據(jù)《北京市城市規(guī)劃條例》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)依法取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含臨時用地規(guī)劃許可證和臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，以下統(tǒng)稱規(guī)劃許可證件）的建設(shè)單位或者個人（以下簡稱建設(shè)單位），必須嚴(yán)格依照規(guī)劃許可證件批準(zhǔn)的內(nèi)容使用土地、進(jìn)行建設(shè)。嚴(yán)禁未經(jīng)取得規(guī)劃許可證件進(jìn)行建設(shè)。

確需變更規(guī)劃許可證件批準(zhǔn)的內(nèi)容的，必須依法到原審批部門重新辦理審批手續(xù)；屬于建筑內(nèi)部平面調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)報原審批部門備案。

第三條 市規(guī)劃委員會主管本市建設(shè)規(guī)劃監(jiān)督工作，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本規(guī)定。區(qū)、縣規(guī)劃行政主管部門依照職責(zé)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督工作。

第四條 規(guī)劃行政主管部門在核發(fā)規(guī)劃許可證件時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位一并發(fā)放《建設(shè)工程驗(yàn)線申請表》和《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申請表》。

建設(shè)單位在施工前應(yīng)當(dāng)向規(guī)劃行政主管部門提交填寫完整的《建設(shè)工程驗(yàn)線申請表》。規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)在收到申請表后3個工作日內(nèi)組織驗(yàn)線。經(jīng)驗(yàn)線合格的，方可施工。

第五條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程施工現(xiàn)場的顯著位置張掛規(guī)劃許可證件的副本，公示規(guī)劃許可證件正本及其附件、附圖的內(nèi)容。

第六條 在工程建設(shè)期間，規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)對工程建筑的總平面位置、層數(shù)和高度、配套設(shè)施、規(guī)定拆遷范圍的拆遷情況等環(huán)境建設(shè)以及臨時建設(shè)工程的建設(shè)情況進(jìn)行檢查。

規(guī)劃監(jiān)督檢查人員在施工現(xiàn)場進(jìn)行查驗(yàn)時，應(yīng)當(dāng)出示行政執(zhí)法證件。建設(shè)單位和施工管理人員應(yīng)當(dāng)積極配合規(guī)劃監(jiān)督檢查工作，如實(shí)提供情況和必要的資料。

第七條 建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)申請規(guī)劃驗(yàn)收，并填寫、報送下列材料：

（一）《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申請表》；

（二）建設(shè)工程竣工圖及相關(guān)資料；

（三）由具有相應(yīng)測繪資質(zhì)等級的測繪單位編制的《建設(shè)工程竣工測量成果報告書》；

（四）規(guī)劃規(guī)定的拆遷任務(wù)完成情況說明。

對符合條件的，規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)在收到申請之日起7個工作日內(nèi)組織規(guī)劃驗(yàn)收。

第八條 規(guī)劃行政主管部門對建設(shè)工程實(shí)施規(guī)劃驗(yàn)收的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與規(guī)劃許可證件批準(zhǔn)的內(nèi)容一致，包括：

（一）建筑的總平面位置、層數(shù)、高度、立面、使用性質(zhì)和建筑規(guī)模；

（二）用地范圍內(nèi)和代征地范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)拆除的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的拆除情況；

（三）綠化用地的騰退情況；

（四）單體配套設(shè)施建設(shè)情況。

居住區(qū)（含居住小區(qū)、居住組團(tuán)）的配套設(shè)施和環(huán)境建設(shè)應(yīng)當(dāng)與住宅建設(shè)同步完成。未能同步完成的，對相應(yīng)的住宅建筑不予進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收。

第九條 建設(shè)工程經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收合格的，規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃許可證件附件上簽章。

建設(shè)工程未經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收或者經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收不合格的，產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第十條 規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立建設(shè)單位守法情況檔案。對未按照規(guī)劃許可證件批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的，規(guī)劃行政主管部門除依法予以處理外，還應(yīng)當(dāng)制作違法記錄。有違法記錄的建設(shè)單位再建的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)作為規(guī)劃監(jiān)督的重點(diǎn)。對遵守規(guī)劃法規(guī)和嚴(yán)格按照規(guī)劃許可證件批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的建設(shè)單位，市規(guī)劃委員會應(yīng)當(dāng)定期向社會公布名錄。經(jīng)公布的建設(shè)單位再建的建設(shè)工程，可由建設(shè)單位自行組織規(guī)劃驗(yàn)收，規(guī)劃驗(yàn)收的結(jié)果應(yīng)當(dāng)報規(guī)劃行政主管部門備案。

對建設(shè)單位自行組織規(guī)劃驗(yàn)收的建設(shè)工程，規(guī)劃行政主管部門可以進(jìn)行抽查。

第十一條 本市實(shí)行建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督公報制度。對規(guī)劃行政主管部門在實(shí)施規(guī)劃監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的違法行為，市規(guī)劃委員會應(yīng)當(dāng)定期發(fā)布公報，公布違法建設(shè)單位的名稱、建設(shè)工程的名稱及其所在位置、違法的時間和事實(shí)等。

第十二條 對違反規(guī)劃許可證件批準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的，任何單位和個人都可以向規(guī)劃行政主管部門舉報。

第十三條 對未經(jīng)驗(yàn)線進(jìn)行建設(shè)的，由規(guī)劃、建設(shè)行政主管部門分別對建設(shè)單位和施工單位予以警告，并責(zé)令限期補(bǔ)驗(yàn)。

第十四條 對未按照規(guī)劃許可證件批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)，尚能及時糾正的，由規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正；不履行規(guī)劃許可證件規(guī)定的要求的，責(zé)令限期履行；構(gòu)成違法建設(shè)的，依照《〈北京市城市規(guī)劃條例〉行政處罰辦法》的規(guī)定給予行政處罰。

第十五條 規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立規(guī)劃監(jiān)督工作責(zé)任制，依法履行規(guī)劃監(jiān)督職責(zé)，及時制止和糾正違法建設(shè)。監(jiān)察機(jī)關(guān)依法對規(guī)劃行政主管部門執(zhí)行法規(guī)、規(guī)章的情況實(shí)施行政監(jiān)察。

第十六條 本規(guī)定自2002年1月1日起施行。本規(guī)定施行之日尚未竣工的建設(shè)工程，適用本規(guī)定。

《北京市建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督若干規(guī)定》

實(shí)施細(xì)則

（試 行）

第一章 總 則

第一條 為確保本市建設(shè)工程嚴(yán)格按照規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，根據(jù)《北京市建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督若干規(guī)定》，特制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)依法取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含臨時用地規(guī)劃許可證和臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，以下統(tǒng)稱規(guī)劃許可證）的建設(shè)單位或個人（以下簡稱建設(shè)單位）的建設(shè)行為，均適用本細(xì)則。

第三條 規(guī)劃監(jiān)督是指城市規(guī)劃行政主管部門對本細(xì)則第二條規(guī)定的建設(shè)工程建設(shè)從開工放線、建設(shè)過程及竣工的實(shí)施規(guī)劃情況進(jìn)行核驗(yàn)，并依法確認(rèn)和處理的行為。

第四條 為加大對本市的重要地區(qū)、道路兩側(cè)以及重點(diǎn)建設(shè)工程等的規(guī)劃監(jiān)督力度，充分發(fā)揮區(qū)縣規(guī)劃行政主管部門實(shí)施規(guī)劃監(jiān)督的作用，確定如下分工原則： 下列建設(shè)工程的規(guī)劃監(jiān)督工作由北京市規(guī)劃委員會負(fù)責(zé)：

（一）長安街及其延長線（東起八里橋，西至首鋼廠東門）兩側(cè)臨街的建設(shè)工程；

（二）規(guī)劃南北中軸線及其延長線（北起大屯路，南至南苑機(jī)場北門）兩側(cè)臨街的建設(shè)工程；

（三）規(guī)劃建筑高度60米（含60米）以上的建筑及其附屬工程；

（四）涉密建設(shè)工程、國家和本市的重點(diǎn)建設(shè)工程以及市規(guī)劃委認(rèn)為應(yīng)該進(jìn)行監(jiān)督的建設(shè)工程。

前款規(guī)定以外及區(qū)、縣規(guī)劃行政主管部門自行審批的建設(shè)工程，由所在地的區(qū)、縣規(guī)劃行政主管部門實(shí)施規(guī)劃監(jiān)督。

第五條 北京市規(guī)劃監(jiān)察執(zhí)法大隊(duì)是北京市規(guī)劃委員會具體實(shí)施規(guī)劃監(jiān)督的行政執(zhí)法部門，負(fù)責(zé)本細(xì)則第四條規(guī)定建設(shè)工程的規(guī)劃監(jiān)督工作，區(qū)、縣規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)規(guī)劃監(jiān)督的具體工作。

第二章 規(guī)劃審批與規(guī)劃監(jiān)督的銜接

第六條 規(guī)劃行政主管部門在核發(fā)規(guī)劃許可證時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位明確對該建設(shè)工程實(shí)施規(guī)劃監(jiān)督的工作部門，同時一并發(fā)放《建設(shè)工程驗(yàn)線申請表》、《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申請表》。

第七條 取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的建設(shè)工程，在施工期間，確需變更規(guī)劃許可證件批準(zhǔn)內(nèi)容的，必須依法到原審批部門重新辦理審批；擅自變更審批內(nèi)容的建設(shè)工程，屬違法建設(shè)。

第八條 取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程，在施工中，凡不涉及建設(shè)規(guī)劃許可證規(guī)定內(nèi)容的內(nèi)部平面調(diào)整、結(jié)構(gòu)調(diào)整，應(yīng)將變更圖紙與說明報告送原審批部門。

第九條 規(guī)劃行政主管部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位發(fā)出建設(shè)用地釘樁通知單，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)測繪資質(zhì)等級的測繪單位對建設(shè)用地進(jìn)行釘樁。

取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)測繪資質(zhì)等級的測繪單位，根據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖對建設(shè)工程進(jìn)行釘樁、放線。實(shí)際放線如與建設(shè)工程規(guī)劃許可證附圖不符，應(yīng)及時與原審批部門聯(lián)系解決。

第三章 建設(shè)工程驗(yàn)線

第十條 建設(shè)單位在建設(shè)工程開工前，應(yīng)當(dāng)填寫《建設(shè)工程驗(yàn)線申請表》，按本細(xì)則第四條的規(guī)定向市或區(qū)、縣規(guī)劃行政主管部門申請驗(yàn)線，市或者區(qū)、縣規(guī)劃行政主管部門受理建設(shè)單位建設(shè)工程驗(yàn)線申請后，應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)組織建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、測繪單位對建設(shè)工程灰線進(jìn)行審驗(yàn)，經(jīng)驗(yàn)線合格后，方可施工。

第十一條 測繪單位在實(shí)地釘樁、放線中發(fā)現(xiàn)因特殊情況需變更批準(zhǔn)的建設(shè)工程位置時，或出現(xiàn)與釘樁、放線條件要求的尺寸不相符時，測繪單位應(yīng)即通知建設(shè)單位，建設(shè)單位應(yīng)按第九條第二款規(guī)定辦理。

第四章 建設(shè)過程的規(guī)劃監(jiān)督

第十二條 建設(shè)單位應(yīng)在建設(shè)工地的顯著位置設(shè)置不小于0#圖紙規(guī)格的設(shè)施，張貼規(guī)劃許可證的影印件，公示規(guī)劃許可證正本、附件及總平面圖。

第十三條 在規(guī)劃監(jiān)督工作中，應(yīng)由2人以上的規(guī)劃監(jiān)督檢查人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行查驗(yàn)，并主動出示行政執(zhí)法證件。建設(shè)單位和施工管理人員應(yīng)積極配合規(guī)劃監(jiān)督檢查工作，如實(shí)提供情況和必要的資料。

第十四條 規(guī)劃行政主管部門在建設(shè)工程施工到正負(fù)零時，可對建設(shè)工程總平面位置進(jìn)行復(fù)核。

第十五條 規(guī)劃行政主管部門在建設(shè)工程結(jié)構(gòu)完工階段時，應(yīng)對工程主體建筑的總平面位置、層數(shù)和高度進(jìn)行審核。

第十六條 規(guī)劃監(jiān)督檢查人員在施工現(xiàn)場進(jìn)行查驗(yàn)時，應(yīng)及時、準(zhǔn)確、詳實(shí)地對工程建設(shè)情況進(jìn)行記錄。

第十七條 對未按照規(guī)劃許可證批準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的工程，由規(guī)劃行政主管部門責(zé)令其停工并限期改正。

第五章 規(guī)劃驗(yàn)收

第十八條 建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位須向規(guī)劃行政主管部門申請規(guī)劃驗(yàn)收，并填寫、報送下列材料：

（一）《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申請表》；

（二）建設(shè)工程竣工圖中的設(shè)計(jì)圖紙目錄，總平面圖，各層平面圖，各向立面圖，各主要部位剖面圖，基礎(chǔ)平、剖面圖各1份；

（三）由具有相應(yīng)測繪資質(zhì)等級的測繪單位編制的《建設(shè)工程竣工測量成果報告書》。

（四）建設(shè)單位所持的建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件。

第十九條 規(guī)劃行政主管部門對建設(shè)單位報送的申請規(guī)劃驗(yàn)收材料審核無誤后，發(fā)給《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申請回復(fù)單》。

第二十條 對具備規(guī)劃驗(yàn)收條件的建設(shè)工程，規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)在收到申請之日起，在7個工作日內(nèi)組織規(guī)劃驗(yàn)收。

規(guī)劃行政主管部門對建設(shè)工程實(shí)施規(guī)劃驗(yàn)收的內(nèi)容包括：

（一）主體建筑的總平面位置、層數(shù)、高度、立面、建筑規(guī)模和使用性質(zhì)等；

（二）用地范圍內(nèi)和代征地范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)拆除的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的拆除情況；

（三）代征地、綠化用地的騰退情況；

（四）單獨(dú)設(shè)立的配套設(shè)施的建設(shè)情況。

第二十一條 居住區(qū)（含居住小區(qū)、居住組團(tuán)，下同）的配套設(shè)施和環(huán)境建設(shè)應(yīng)與住宅建設(shè)同步進(jìn)行，建設(shè)工程規(guī)劃許可證所核準(zhǔn)建筑的周邊環(huán)境及配套設(shè)施應(yīng)同時驗(yàn)收；約占住宅總規(guī)模20％的住宅建筑與居住區(qū)最后完成的環(huán)境配套設(shè)施一并驗(yàn)收。

第二十二條 規(guī)劃驗(yàn)收合格的由市或區(qū)、縣規(guī)劃行政主管部門按本細(xì)則第四條的分工規(guī)定實(shí)施簽章。

第二十三條 建設(shè)單位應(yīng)持《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申請回復(fù)單》，到規(guī)劃行政主管部門領(lǐng)取已簽章的建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件?！侗本┦薪ㄔO(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督若干規(guī)定》實(shí)施后尚未竣工規(guī)劃驗(yàn)收的建設(shè)工程，應(yīng)領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申請表》并申請規(guī)劃驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格的名單由規(guī)劃行政主管部門定期抄送產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)。

依據(jù)《北京市建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督若干規(guī)定》，建設(shè)工程未經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收或者經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收不合格的，產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第二十四條 簽章所用圖章由北京市規(guī)劃委員會統(tǒng)一制作，按序號配置給市或者區(qū)、縣規(guī)劃行政主管部門。

第六章 社會監(jiān)督

第二十五條 規(guī)劃行政主管部門在建立規(guī)劃驗(yàn)收檔案的同時，對連續(xù)2年內(nèi)所有的在施建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收全部合格的建設(shè)單位，經(jīng)北京市規(guī)劃委員會審定后定期向社會公布名錄。經(jīng)公布名錄的建設(shè)單位，對其再建的建設(shè)工程可自行組織規(guī)劃驗(yàn)收，規(guī)劃驗(yàn)收結(jié)果須報規(guī)劃行政主管部門備案。

備案的同時持已發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件辦理簽章。

對建設(shè)單位自行組織驗(yàn)收的建設(shè)工程，規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)對其中不少于20%的建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行抽查。如發(fā)現(xiàn)規(guī)劃驗(yàn)收不合格的，將取消該建設(shè)單位自行組織規(guī)劃驗(yàn)收的資格并予以公示。

第二十六條 在全市建立建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)督公報制度，對未按照規(guī)劃許可證件批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的違法建設(shè)工程，北京市規(guī)劃委員會每季度進(jìn)行公示。

第二十七條 規(guī)劃行政主管部門接到單位或個人對違法建設(shè)工程的舉報后，應(yīng)立即組織規(guī)劃監(jiān)督檢查人員進(jìn)行現(xiàn)場勘察，及時處理，并將有關(guān)情況反饋給舉報人。

第七章 附 則

第二十八條 北京市規(guī)劃委員會對區(qū)、縣規(guī)劃行政主管部門的規(guī)劃監(jiān)督工作進(jìn)行指導(dǎo)、督查；及時對規(guī)劃監(jiān)督工作進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析，研究，并將情況反饋給審批部門。定期對規(guī)劃監(jiān)督行政執(zhí)法案卷進(jìn)行抽查；對規(guī)劃監(jiān)督檢查人員依法履行其職責(zé)的情況進(jìn)行考核。

第二十九條 本實(shí)施細(xì)則自2002年1月1日起施行。本細(xì)則施行之日尚未竣工的建設(shè)工程，適用本細(xì)則。

對實(shí)施中遇到的問題應(yīng)隨時匯總整理并補(bǔ)充修改本細(xì)則。

第三十條 本實(shí)施細(xì)則由北京市規(guī)劃委員會負(fù)責(zé)解釋。

第二篇：北京市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收材料

北京市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申請表

[2002-9-19]

一、建設(shè)單位或者個人按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證證件批準(zhǔn)的內(nèi)容，全面完成各項(xiàng)建設(shè)和環(huán)境建設(shè)之后，必須填寫此申請表，按規(guī)定向規(guī)劃

行政主管部門申請規(guī)劃驗(yàn)收。

二、規(guī)劃驗(yàn)收需準(zhǔn)備以下材料：

1、建設(shè)用地和建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖各壹份（復(fù)印件）；

2、建設(shè)工程竣工圖（設(shè)計(jì)圖紙目錄，總平面圖，各層平面圖，各向

立面圖，各主要部位剖面圖，基礎(chǔ)平、剖面圖）及經(jīng)規(guī)劃行政主管部門審批的施工圖各壹份；

3、建設(shè)工程竣工測量成果報告書；

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件壹份（原件）。

北京市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申請表

第三篇：郴州市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收規(guī)定

郴州市建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收規(guī)定

【實(shí)施日期】2007/07/01【頒發(fā)文號】郴規(guī)發(fā)[2007］29號

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，規(guī)范建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收工作，確保建設(shè)工程按批準(zhǔn)的規(guī)劃實(shí)施。根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國行政許可法》、《湖南省<城市規(guī)劃法>實(shí)施辦法》、《湖南省建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收制度》、《郴州市城市規(guī)劃管理細(xì)則》、《郴州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定所稱建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收（簡稱規(guī)劃驗(yàn)收，下同），是指規(guī)劃行政主管部門以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（代用證）》的審批內(nèi)容和核準(zhǔn)圖紙為主要依據(jù)，對申報竣工的建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃實(shí)施情況組織復(fù)核和認(rèn)可的行政行為。

第三條 市區(qū)、各縣（市）城關(guān)鎮(zhèn)和建制鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)的規(guī)劃驗(yàn)收，遵照本規(guī)定執(zhí)行。村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的規(guī)劃驗(yàn)收參照本規(guī)定執(zhí)行。

第四條 市規(guī)劃局負(fù)責(zé)組織市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的規(guī)劃驗(yàn)收工作，并對全市規(guī)劃驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督管理。各縣（市）規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的規(guī)劃驗(yàn)收工作及其監(jiān)督管理。第五條 市規(guī)劃局負(fù)責(zé)國家、省、市重大及限額項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收的監(jiān)督管理，并參加項(xiàng)目所在地規(guī)劃行政主管部門組織的規(guī)劃驗(yàn)收；項(xiàng)目所在地規(guī)劃行政主管部門應(yīng)及時地向市規(guī)劃局報告規(guī)劃驗(yàn)收情況。

第二章 驗(yàn)收程序

第六條 建設(shè)單位根據(jù)本規(guī)定自檢后，持下列必備材料到市規(guī)劃局或各縣（市）規(guī)劃行政主管部門提出規(guī)劃驗(yàn)收申請：(一)申請報告；

(二)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（代用證）》原件和建設(shè)工程規(guī)劃審批單(批復(fù));(三)已審批工程總平面圖、施工圖和其它相關(guān)資料；(四)放線、驗(yàn)線記錄及建設(shè)工程正負(fù)零驗(yàn)線合格單;

（五）有資質(zhì)測繪單位測繪的建設(shè)項(xiàng)目竣工測量圖(比例1：500—1：1000)【1998年郴州坐標(biāo)系，1980年國家高程基準(zhǔn)】 ；(六)其他相關(guān)資料；(七)以上資料的電子文件。第七條 規(guī)劃驗(yàn)收程序：

(一)受理:建設(shè)單位按本規(guī)定第六條備齊資料，到市政務(wù)中心規(guī)劃報建窗口或各縣（市）規(guī)劃報建窗口申請規(guī)劃驗(yàn)收。規(guī)劃報建窗口審核申報資料，資料符合要求的予以受理，不符合要求的退回并一次性告之需補(bǔ)充資料內(nèi)容。1個工作日。

(二)審查:對符合條件的規(guī)劃驗(yàn)收申請，由經(jīng)辦科室組織現(xiàn)場勘查，對照本規(guī)定的規(guī)劃驗(yàn)收內(nèi)容對建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行復(fù)核。確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目符合本制度規(guī)定的規(guī)劃驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)辦人員應(yīng)當(dāng)及時填寫《郴州市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收表》和《郴州市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收審查意見》，按程序報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批。12個工作日。

(三)發(fā)證：建設(shè)單位憑《郴州市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收表》、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收審查意見》和《建設(shè)工程檔案合格證》到規(guī)劃窗口換領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。2個工作日。第八條 凡不符合《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（代用證）》內(nèi)容和核準(zhǔn)圖紙等要求以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)工程，經(jīng)辦人員應(yīng)當(dāng)在《郴州市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收表》上注明情況，認(rèn)定其不合格，并按規(guī)定依法處理。其中，未按規(guī)劃審批要求實(shí)施的，責(zé)令建設(shè)單位整改并達(dá)到規(guī)劃要求后，依程序申請規(guī)劃驗(yàn)收手續(xù)；存在違法建設(shè)行為的，應(yīng)及時轉(zhuǎn)入行政處罰程序，待行政處罰決定執(zhí)行完畢后，重新辦理規(guī)劃驗(yàn)收手續(xù)。

第三章 驗(yàn)收內(nèi)容和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

第九條 建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收內(nèi)容：

（一）規(guī)劃要求：建筑平面位置、用地范圍、退線距離（包括紅線、綠線、黃線、藍(lán)線、紫線等）、建筑間距、退界距離、出入口設(shè)置等總平面布局；

（二）建筑功能和指標(biāo)：建筑使用性質(zhì)、建筑面積、建筑層數(shù)、建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率、停車泊位等技術(shù)指標(biāo)；

（三）建筑環(huán)境和形象：建筑造型、立面色彩、材質(zhì)、外墻廣告等；綠地、小品、雕塑、水池等；臨時設(shè)施和施工場地；

（四）配套和服務(wù)設(shè)施：道路、踏步、圍墻、大門、停車場、基地高程等；公廁、垃圾站、各種管線等；

（五）其他相關(guān)內(nèi)容。

第十條 管線工程規(guī)劃驗(yàn)收內(nèi)容：

（一）中心線、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和檢查井位置；

（二）管線規(guī)格、材質(zhì)及電纜孔數(shù)；

（三）埋設(shè)深度及架空線架空高度、與相鄰建筑(構(gòu))筑的間距；

（四）城市公用管線與單位管線的銜接關(guān)系；

（五）其他相關(guān)內(nèi)容。

第十一條 道路工程及市政設(shè)施規(guī)劃驗(yàn)收內(nèi)容：

（一）線型及平面位置；

（二）管線橫縱斷、交叉口；

（三）路面(河堤)標(biāo)高及橋梁凈空高度；

（四）市政交通附屬設(shè)施；

（五）其他相關(guān)內(nèi)容。

第十二條 建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收必須達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)：

（一）建筑平面定位符合審批項(xiàng)目總平面圖要求；

（二）建筑單體符合已審批的施工圖；

（三）拆除核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證時規(guī)定拆除的建筑物、構(gòu)筑物及工程建設(shè)時所建的全部臨時設(shè)施，施工渣土清運(yùn)完畢；

（四）公廁、垃圾站（含垃圾圍子）、郵政、室外給排水管道等公共配套設(shè)施、綠化工程、建筑基地環(huán)境已按規(guī)劃審批要求實(shí)施建設(shè)；

（五）管線和道路已按所批準(zhǔn)規(guī)劃實(shí)施建設(shè)；

（六）對規(guī)劃部門的承諾已履行且無鄰里矛盾；

（七）符合其他規(guī)劃要求。

第十三條 成片開發(fā)的住宅小區(qū)，可以組織整體規(guī)劃驗(yàn)收，小區(qū)的配套設(shè)施應(yīng)與住宅同步實(shí)施。整體規(guī)劃驗(yàn)收除必須符合第十二條規(guī)定外，小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)還必須符合已審批修建性規(guī)劃要求。

分期建設(shè)的住宅小區(qū)，可進(jìn)行分期驗(yàn)收。前期驗(yàn)收時配套設(shè)施投資完成額必須至少達(dá)到配套設(shè)施投資額總額的70%，同時滿足前期所必須的和不可分期建設(shè)的配套設(shè)施應(yīng)一步到位。后期30%投資的配套設(shè)施全部完成后方可組織小區(qū)整體驗(yàn)收。整體驗(yàn)收時必須征求有關(guān)職能部門意見。第十四條 管線工程及市政工程等規(guī)劃驗(yàn)收必須達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)：

（一）竣工測量資料符合《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件的內(nèi)容；

（二）施工過程中的修改設(shè)計(jì)經(jīng)過規(guī)劃部門的批準(zhǔn)文件；

（三）無關(guān)設(shè)施已清理完畢，施工渣土清運(yùn)完畢；

（四）配套設(shè)施和環(huán)境整治按要求落實(shí)到位；

（五）符合其它規(guī)劃要求。

第四章 附 則

第十五條 市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)工程，實(shí)行《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（代用證）》制度。即建設(shè)單位在申辦建設(shè)工程規(guī)劃許可審批手續(xù)后，由市規(guī)劃局核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（代用證）》，此代用證不得作為辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)的依據(jù)；在建設(shè)項(xiàng)目竣工后，向市規(guī)劃局申請建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收，規(guī)劃驗(yàn)收合格后，換領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。第十六條 未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)行政主管部門不得備案，房地產(chǎn)管理部門不得發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證。

第十七條 對違反本制度規(guī)定，在規(guī)劃驗(yàn)收工作中敷衍塞責(zé)、弄虛作假的，上級規(guī)劃行政主管部門應(yīng)及時責(zé)令糾正；情節(jié)嚴(yán)重的，按有關(guān)規(guī)定對直接責(zé)任人和有關(guān)負(fù)責(zé)人給予行政處分。構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)，依法追究其刑事責(zé)任。第十八條 本規(guī)定由郴州市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。第十九條 本制度自2007年7月1日起實(shí)行。

第四篇：天津市建設(shè)工程規(guī)劃許可證后管理規(guī)定

天津市建設(shè)工程規(guī)劃許可證后管理規(guī)定

發(fā)布日期：2009-4-10 第一條 為加強(qiáng)對建設(shè)工程規(guī)劃實(shí)施的監(jiān)督檢查管理，確保建設(shè)工程嚴(yán)格按照規(guī)劃審批成果的各項(xiàng)要求進(jìn)行建設(shè)，保障天津市城市總體規(guī)劃的實(shí)施，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《天津市城市規(guī)劃條例》以及有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)依法取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)單位或個人（以下簡稱建設(shè)單位）的建設(shè)行為。

本市行政區(qū)域內(nèi)依法取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》的建設(shè)工程的證后管理工作參照本規(guī)定執(zhí)行。

第三條 本規(guī)定所稱證后管理，是指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依法對建設(shè)單位履行規(guī)劃許可證及附圖要求情況，進(jìn)行全過程監(jiān)督檢查的行為。

第四條 天津市規(guī)劃局（以下簡稱市局）負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程證后管理工作。

區(qū)、縣規(guī)劃局（處）（以下簡稱區(qū)局）按照規(guī)定權(quán)限負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的證后管理工作，業(yè)務(wù)上受市局領(lǐng)導(dǎo)。

第五條 建設(shè)工程證后管理工作內(nèi)容：

（一）對取得規(guī)劃許可證的建設(shè)工程進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)線、施工過程查驗(yàn)和規(guī)劃驗(yàn)收；

（二）按照規(guī)劃管理有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)對建設(shè)工程規(guī)劃實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督檢查的其他內(nèi)容。第六條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃許可證及附圖要求進(jìn)行建設(shè)，未經(jīng)法定程序，不得隨意變更許可事項(xiàng)。

第七條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程施工現(xiàn)場入口處的顯著位置懸掛經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)工程總平面示意圖。

第八條 取得規(guī)劃許可證的建設(shè)單位在建設(shè)工程開工前，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃許可證及附圖的要求放線后，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請規(guī)劃驗(yàn)線。

在申請規(guī)劃驗(yàn)線時，對一個規(guī)劃許可證批準(zhǔn)的所有建設(shè)工程，應(yīng)遵循“一次申請”的原則。

第九條 建設(shè)單位申請規(guī)劃驗(yàn)線時，應(yīng)當(dāng)報送下列材料：

（一）《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線申報表》；

（二）規(guī)劃許可證及其通知書（復(fù)印件）；

（三）《建設(shè)工程規(guī)劃放線測量技術(shù)報告》；

（四）現(xiàn)場懸掛建設(shè)工程總平面示意圖照片；

（五）法定代表人身份證明;

（六）申報單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件,同時交驗(yàn)原件；

（七）因建設(shè)項(xiàng)目的特殊性需要報送的其他材料。

第十條 規(guī)劃驗(yàn)線應(yīng)檢查下列內(nèi)容：

（一）建設(shè)用地范圍內(nèi)（包括界外處理范圍）應(yīng)拆建筑物、構(gòu)筑物拆除情況；

（二）控制樁保存情況；

（三）建設(shè)用地范圍內(nèi)違法建設(shè)情況；

（四）建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場懸掛建設(shè)工程總平面示意圖情況；

（五）建筑工程規(guī)劃放線是否符合規(guī)劃許可證核準(zhǔn)的下列要求：

1、建筑物、構(gòu)筑物外輪廓退讓建設(shè)用地界線、規(guī)劃控制線的距離；

2、建筑物、構(gòu)筑物外輪廓與相鄰建筑物、構(gòu)筑物以及現(xiàn)狀人防、市政管線等地下空間工程的距離；

3、建筑物、構(gòu)筑物外輪廓平面形狀和滿外尺寸；

4、建筑物、構(gòu)筑物等的平面布局。

（六）市政管線工程規(guī)劃放線是否符合規(guī)劃許可證核準(zhǔn)的下列要求：

市政管線工程中心線規(guī)劃放線平面位置與道路中心線、道路紅線、綠線、相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物的距離等。

（七）市政交通工程規(guī)劃放線是否符合規(guī)劃許可證核準(zhǔn)的下列要求：

市政交通工程中心線規(guī)劃放線平面位置、走向、紅線寬度、轉(zhuǎn)彎半徑、承臺平面位置、定位樁點(diǎn)坐標(biāo)及控制點(diǎn)坐標(biāo)平面位置等。

（八）規(guī)劃許可證的其他要求。

第十一條 建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線合格的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線合格通知書》。建設(shè)單位取得《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線合格通知書》后，方可開工建設(shè)。

建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線不合格的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線整改通知書》，一次性告知建設(shè)單位存在的問題，建設(shè)單位整改后，重新按照本規(guī)定提出規(guī)劃驗(yàn)線申請。

第十二條 建設(shè)工程實(shí)地放線中如確因現(xiàn)狀地形條件無法滿足規(guī)劃許可證及附圖要求的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請重新審核。

第十三條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在工程建設(shè)期間應(yīng)當(dāng)進(jìn)行施工過程查驗(yàn)。第十四條 施工過程查驗(yàn)的內(nèi)容：

（一）建筑工程的查驗(yàn)內(nèi)容為墨線、正負(fù)零、主體和外裝修部位查驗(yàn)。

（二）市政管線工程的查驗(yàn)內(nèi)容為管線平面位置、管線覆土深度、管線規(guī)格動態(tài)查驗(yàn)和塔（桿）位、架空線高度查驗(yàn)等。

（三）市政交通工程的查驗(yàn)內(nèi)容為中心線平面位置、寬度、橫斷面形式、承臺平面位置、路面高程、梁底標(biāo)高等。

第十五條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保護(hù)好現(xiàn)場各類控制樁點(diǎn)及重要標(biāo)記，并在施工至《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線合格通知書》要求的查驗(yàn)部位時，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送《建設(shè)工程規(guī)劃施工過程測量技術(shù)報告》，作為城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對建設(shè)項(xiàng)目施工過程查驗(yàn)的依據(jù)。

第十六條 過程查驗(yàn)中對存在違法建設(shè)的由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照違法建設(shè)查處程序進(jìn)行查處。建設(shè)單位履行行政決定后，方可繼續(xù)施工。

第十七條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃許可證及其通知書和附圖要求，全面完成建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)和環(huán)境建設(shè)后，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請規(guī)劃驗(yàn)收。建設(shè)單位申請規(guī)劃驗(yàn)收時，對同一個規(guī)劃許可證批準(zhǔn)的所有建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)遵循“一次申請”的原則。

第十八條 建設(shè)單位申請規(guī)劃驗(yàn)收時，應(yīng)當(dāng)報送下列材料：

1、《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收申報表》；

2、《建設(shè)工程規(guī)劃竣工測量技術(shù)報告》；

3、《建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收證明》；

4、《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線合格通知書》（復(fù)印件）；

5、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件、附圖（復(fù)印件）；

6、《標(biāo)準(zhǔn)地名證書》及附圖（復(fù)印件）；

7、法定代表人已更換的應(yīng)重新提供法定代表人身份證明；

8、更換委托代理人的還應(yīng)提交授權(quán)委托書和受委托人的身份證明；

9、因建設(shè)項(xiàng)目特殊性需要提交的其他材料。

第十九條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門進(jìn)行建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)下列內(nèi)容：

（一）建筑工程：

1、規(guī)劃總平面：包括用地范圍，建筑物或者構(gòu)筑物退讓距離、建筑間距、滿外尺寸、出入口位置，道路、綠化、停車場（庫）、配套設(shè)施等；

2、技術(shù)指標(biāo)：包括總建筑面積、建筑密度、容積率、綠地率、停車泊位等；

3、建筑單體：包括建筑物或者構(gòu)筑物（含地下建筑）的內(nèi)部平面布置、立面效果、建筑面積、建筑層數(shù)、建筑層高、建筑高度等；

4、應(yīng)拆除或者保留的建筑物情況；

5、建設(shè)用地范圍內(nèi)（含界外處理范圍）違法建設(shè)情況；

6、設(shè)置和使用標(biāo)準(zhǔn)地名情況；

7、規(guī)劃許可證的其他要求。

（二）管線工程：

1、平面位置、管線規(guī)格、覆土深度、塔（桿）位；

2、管線附屬設(shè)施建設(shè)情況；

3、規(guī)劃許可證的其他要求。

（三）交通工程：

1、線路中心線平面位置、橫斷面形式、寬度、路面標(biāo)高、承臺平面位置、梁底標(biāo)高、涵洞頂部標(biāo)高；

2、線路附屬設(shè)施建設(shè)情況；

3、規(guī)劃許可證的其他要求。

第二十條 建設(shè)工程符合規(guī)劃許可證及其通知書和附圖要求的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》。

建設(shè)工程未全面完成建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)和環(huán)境建設(shè)的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收整改通知書》。建設(shè)單位整改后，重新按照本規(guī)定提出規(guī)劃驗(yàn)收申請。

建設(shè)工程不符合規(guī)劃許可證及其通知書和附圖要求的，按照違法建設(shè)查處程序進(jìn)行查處。建設(shè)單位履行行政決定后，重新按照本規(guī)定提出規(guī)劃驗(yàn)收申請。第二十一條 行政審批和行政檢查文書由市局統(tǒng)一編制。

第二十二條 本規(guī)定中各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的計(jì)算，按國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本規(guī)定中建設(shè)工程的《建設(shè)工程規(guī)劃放線測量技術(shù)報告》、《建設(shè)工程規(guī)劃施工過程測量技術(shù)報告》和《建設(shè)工程規(guī)劃竣工測量技術(shù)報告》的編制應(yīng)符合《天津市建筑工程規(guī)劃實(shí)施測量規(guī)范》和《天津市市政工程規(guī)劃實(shí)施測量規(guī)范》的規(guī)定。第二十三條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有城鎮(zhèn)規(guī)劃定線與撥地測量測繪資質(zhì)測繪單位進(jìn)行規(guī)劃放線、施工過程規(guī)劃測量和竣工規(guī)劃測量及編制相應(yīng)測量技術(shù)報告。第二十四條 本規(guī)定自2008年8月1日施行?！蛾P(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證和證后管理工作意見的通知》（規(guī)監(jiān)字[2007]604號）同時廢止。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證

2009-3-26

一、行政審批主體名稱

天津市規(guī)劃局

二、行政許可事項(xiàng)名稱

建設(shè)工程規(guī)劃許可證

三、法律法規(guī)規(guī)章依據(jù)

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

《天津市城市規(guī)劃條例》第四十二條：建筑物、構(gòu)筑物和道路、橋梁、管線、城市雕塑及其他各類工程設(shè)施的新建、擴(kuò)建、改建、翻建和建筑物外里面改變的，必須取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

四、申請?jiān)撔姓S可事項(xiàng)應(yīng)具備的條件

1、審定建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案。

2、取得土地權(quán)屬文件。

五、應(yīng)提交的全部申請材料目錄(一)建筑工程

永久性建筑物（含聯(lián)合審批的投資項(xiàng)目）

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報表（永久性建筑物）；

2、具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的有關(guān)圖紙（一式4份及電子文件）；

3、土地、消防、人防、地名和配套等部門的審核文件；

4、天津市建設(shè)工程規(guī)劃放線測量報告；

5、申報單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件,同時交驗(yàn)原件；

6、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。臨時建筑

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報表（臨時建筑）；

2、具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的有關(guān)圖紙（一式3份及電子文件）；

3、天津市建設(shè)工程規(guī)劃放線測量報告；

4、土地、消防和配套等部門的核準(zhǔn)文件；

5、申報單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件，同時交驗(yàn)原件；

6、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。維修建筑

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報表（維修建筑）；

2、具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的有關(guān)圖紙一式3份及電子文本；

3、消防部門的核準(zhǔn)文件；

4、房屋、土地權(quán)屬證書或證明文件；

5、申報單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件，同時交驗(yàn)原件；

6、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。(二)市政工程

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報表（市政工程）；

2、管線長度小于等于200米的建設(shè)項(xiàng)目，需報送專業(yè)管理部門擬建方案和說明，1/500地下管線實(shí)測地形圖3份，電子圖1份；為建筑物配套的工程，還需提交《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(復(fù)印件)；

3、具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的施工圖5份（含平面示意圖、平面、立面、縱斷面、橫斷面、大樣圖等）；

4、圖紙比例：外環(huán)線以內(nèi)1：500，外環(huán)線以外1：2000；圖紙裝訂格式：長29厘米，寬21厘米；

5、屬政府資金項(xiàng)目，提交經(jīng)批準(zhǔn)的投資計(jì)劃文件，大型市政工程項(xiàng)目還須提交初步設(shè)計(jì)成果及批復(fù)文件；屬非政府資金項(xiàng)目，提交投資核準(zhǔn)或備案文件；

6、相關(guān)協(xié)議及證明。市政工程通過公路、河道、鐵路等，須征求相關(guān)部門意見，并提供有關(guān)管理部門的審批意見；需臨時占用土地的，提交土地管理部門批準(zhǔn)的臨時使用土地文件；需永久占用土地的，提交建設(shè)用地批準(zhǔn)書復(fù)印件，同時交驗(yàn)原件；

7、管線長度大于200米的建設(shè)項(xiàng)目，天津市建設(shè)工程規(guī)劃放線測量報告；

8、申報單位（人）委托代理的，提交授權(quán)委托書及被委托人身份證復(fù)印件,同時交驗(yàn)原件；

9、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料。

（三）構(gòu)筑物（含雕塑）

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報表（構(gòu)筑物）；

2、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（構(gòu)筑物）審定通知書；

3、具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)單位設(shè)計(jì)的施工圖3份；

4、天津市建設(shè)工程規(guī)劃放線測量報告；

5、申報單位（人）委托代理的，須提交授權(quán)委托書；

6、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它材料。

六、辦理程序

1、窗口預(yù)審受理；

2、承辦部門現(xiàn)場踏勘，提出初審意見；

3、會審審定，作出決定；

4、同意的，辦理檔案預(yù)登記手續(xù)，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；不同意的，核發(fā)通知書。

七、是否需要現(xiàn)場踏勘

需要現(xiàn)場踏勘。

八、法定審批時限 20個工作日。

九、承諾辦結(jié)時限

7個工作日（市政工程、構(gòu)筑物為10個工作日），承諾時限內(nèi)不能作出決定的，經(jīng)局長批準(zhǔn)，可以延長10個工作日。

十、該行政許可事項(xiàng)有無數(shù)量限制

無數(shù)量限制。

十一、有無收費(fèi)及收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)

無收費(fèi)。

十二、不能網(wǎng)上申報辦理

第五篇：建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線

建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線（初驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)）驗(yàn)線程序

初驗(yàn)：建設(shè)工程規(guī)劃放線后，建設(shè)單位持《建設(shè)工程定位放線測量報告》向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出初驗(yàn)申請→市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)經(jīng)局審定的總平面布置圖、施工圖、放線報告對樁位進(jìn)行驗(yàn)線→初驗(yàn)合格的下發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線（初驗(yàn)）合格單》；初驗(yàn)不合格的根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行糾正或重新放線。

初驗(yàn)與放線可同步進(jìn)行。初驗(yàn)合格的，規(guī)劃管理科、督查科現(xiàn)場經(jīng)辦人分別在《建設(shè)工程放線表》、《建設(shè)工程驗(yàn)線表（初驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)）》上簽署意見。

復(fù)驗(yàn)：建設(shè)工程基礎(chǔ)開挖完畢和施工至±0.00時，建設(shè)單位向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出復(fù)驗(yàn)申請→市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)經(jīng)審定的總平面布置圖、施工圖對建筑基礎(chǔ)位置及標(biāo)高±0.00進(jìn)行檢驗(yàn)→復(fù)驗(yàn)合格，下發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線（復(fù)驗(yàn)）合格單》，并準(zhǔn)予進(jìn)入下一步工序施工，復(fù)驗(yàn)不合格的，應(yīng)向建設(shè)單位下發(fā)停工整改通知書。