第一篇：建筑工程防水工程分包合同
建筑工程防水工程分包合同
篇一：防水工程施工合同(完整版)
南熙福邸二標防水施工合同
發(fā)包方（甲方）：河南省仁景建筑工程有限公司
承包方（乙方）： 上海韜俊防水工程有限公司
依據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規(guī)，結合本工程具體情況，經雙方友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資雙方共同遵守。
第一條、工程概況
1、工程名稱：南熙福邸項目二標段防水工程
2、工程地點：鄭開大道、永勝路圍合地塊
第二條、承包范圍及承包方式
1、承包范圍： 南熙福邸標段防水工程 10#、11#、12#樓及地庫一半的本工程所有SBS 防水卷材，按圖紙、規(guī)范、標準要求節(jié)點構造施工。
2、本合同價為包干價格，為防水材料到達施工現場并施工完畢驗收合格的結算包干價格。
3、承包方式：包工包料。
4、根據甲方認可的設計圖紙、國家及地方相關規(guī)范、規(guī)定，和甲方的技術交底、包施工、包所有施工用主材及所有輔材、包質量、包工期、包安全、包文明、包風險、包保修等方式承包。材料裝卸、運輸全由乙方負責，費用由乙方負擔，并承擔所有運輸、裝卸及實驗檢測費用。
第三條、結算包干價格及結算原則
1、主樓及地下車庫筏板1層4㎜厚SBS防水（含點粘350號石油瀝青油氈一層）包干價單價為 46 元/m2（含稅價）。材料規(guī)格：主樓及地下車庫筏板防水面積暫定： 2萬 ㎡；
2、地下室外墻1層4mm厚SBS防水包干價單價為 46元/m2，4、層面、陽臺、衛(wèi)生間防水暫不定
5、防水材料名稱為：錦繡牌 ；材料規(guī)格： 4㎜厚、聚酯胎、-20°。
6、本合同總價以實際防水面積和總價以最終以圖紙結算為準。
7、以上包干結算單價包含但不僅限于人工費、材料費（包含所有材料，比如SBS材料、SBS附加層、輔材、燃料（汽油）、結合層用料等）、材料復檢實驗費、施工用機械設備費、施工損耗及節(jié)點增加處理、運輸、裝卸、搬運、臨時設施費、安全措施費、文明施工費、已完工程保護費、保證工期措施費、社保費、保險費、規(guī)費、利潤、管理費、稅金等完成SBS防水工程必備工序等一切費用。在合同履行期內，不受市場價格因素或因其它任何因素變化及政策調整而調整。
8、工程結算量為結合施工圖紙、設計變更及相關技術文件以甲方、建設單位工程部、監(jiān)理、造價控制部和乙方共同確認的實際鋪貼面積進行計算。搭接面積及附加層面積（包含損耗）、管邊收口、雨水口和落水口卷材收口等已考慮在單價內，不另計算。
9、工程竣工后，乙方應向甲方單位提供兩套完整的竣工資料，并且所提供的資料必須符合質監(jiān)站標準的竣工資料，否則不予結算。
10、結算由乙方編制，甲方負責審核，并經甲方成本部審核確認。
第四條、付款方式
1、本工程不支付工程預付款。（墊資）
2、本工程SBS防水工程（單項）全部單體施工結束后在主體封頂支付至完成工程量總價款的85%，竣工驗收后支付到95%。提交完整的竣工資料，沒有質量問題、移交問題和遺留問題后，一個月內完成結算。結算上報甲方終審雙方確認后。留5%作為質量保證金，質保期為3年。質保期滿無質量問題后無息付清質保金。
3、每次付款均以轉賬形式發(fā)放給乙方。甲方支付工程款時，乙方均需先開具正規(guī)合法的符合工程項目單據。
3、甲方付款時由乙方委派專人辦理正式收款手續(xù)及相應票據，其他人員無權辦理任何支款事宜。
第五條 工期
1、乙方應按甲方提供的施工進度計劃或單項工程工期書面通知為準安排施工，配足必要的施工人員及工具，不得因為工具、人力不足而影響工期。若工期達不到進度安排要求時，乙方應及時采取措施：如加班、加點、加人員，否則甲方有權單方面組織人力、物力進行施工，其單價按本合同單價的貳倍從乙方施工完成量中扣除；若乙方工期嚴重滯后（即施工進度與計劃進度差距10天以上的）甲方有權單方解除本合同，乙方在兩天內無條件退場，甲方有權不支付乙方剩余工程款。
2、工程完工日以該工程驗收合格之日為準，若部分工程預驗達不到質量要求標準，乙方需無條件返修直至達到本合同要求標準，其費用和工期延誤的責任及費用由乙方自行承擔。
3、乙方若無法在以上約定的期限內完工，乙方每延誤工期壹天向甲方支付3000元的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除；若由甲方原因造成的工程延期，乙方必須在發(fā)生后三日內報送甲方簽證認可，方可延期且不予扣款。
第六條 質量及驗收
1、本合同簽訂以后，乙方自然納入甲方質量管理體系中來，必須服從工
程部、監(jiān)理及總包檢查監(jiān)督、管理。
2、承包方必須具有相應防水工程資質等級，并派與工程相應等級的項目經理和專業(yè)技術人員現場管理施工。本工程質量必須按現行國家《建筑工程施工質量
驗收統(tǒng)一標準》、《屋面工程質量驗收規(guī)范》要求的合格等級，并按合格質量等級組織施工，合格品率達到100%。凡不符合本合同約定質量標準的必須修復至合同約定標準，其維修返工等所有費用及責任均由乙方承擔。
3、乙方根據施工方案、技術交底及相關質量規(guī)程要求進行施工，完成每道工序，都要甲方工地代表簽字認可后，方可進入下道工序。
4、工程竣工工序：乙方閉水試驗需報總包項目部、監(jiān)理部、甲方代表現場驗證檢查并做好記錄、簽字完成后，應以書面《竣工驗收申請表》通知甲方，甲方在收到驗收申請后的三個工作日內必須組織進行竣工驗收，在竣工驗收報告上簽字。
5、工程竣工驗收后保修期2年，在保修期內因施工質量引起所有質量及滲漏問題，由乙方負責并無償修復。
6、甲方有權對不符合質量標準的工序拒絕簽字，對不符合質量標準的工程拒絕驗收。
7、質量要求：達到國家標準。執(zhí)行國家規(guī)范JC/T690-XX, GB 50207-XX。
8、其他要求：甲方技術交底作為合同附件具有同等法律效力，每個施工方案必須經項目部批準后執(zhí)行。
第七條 施工管理與安全
1、乙方應聽從甲方項經部人員的指揮、安排，并接受甲方、監(jiān)理及項經部對工程質量、安全生產、文明施工的檢查、監(jiān)督。乙方達不到國家和地方政府有關規(guī)范、標準和法規(guī)條件規(guī)定的要求應及時組織整改，否則，責任由乙方負責。
2、乙方班組勞務工人應遵守安全和生產操作規(guī)程和按項目部安全技術交底進行操作，保護甲方的安全設施，并服從甲方安全監(jiān)督，如發(fā)現乙方違反安全操作規(guī)程冒險作業(yè)，甲方有權停止乙方作業(yè)，所造成的工傷、事故（含
造成第三方人身、財產損失）及工期延誤，其責任均由乙方負責。乙方工作人員違規(guī)作業(yè)和不戴好安全帽、穿拖鞋等勞務人員的，乙方向甲方支付30-100元/次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除；若造成人員傷亡，一切法律、經濟責任均由乙方負責。
3、乙方不得招聘“三無人員”，工人進場應持有身份證、務工證、就業(yè)證、計生證（婚育證）。
4、乙方應搞好班組之間、各工種之間的團結、和睦相處，不得發(fā)生斗毆、打群架、酗酒、宿娼等違法行為，一旦發(fā)生乙方向甲方支付1000元/人次的違約金，乙方同意甲方直接從應付給乙方的工程款中扣除。
5、管理人員和特殊工種應持證上崗，無操作證人員嚴禁操作。所有參加施工的人員均穿戴好個人防護用品。
6、本工程必須由乙方在施工現場直接管理和指揮現場施工生產，如果乙方未在施工現場直接管理和指揮現場施工，乙方應向甲方支付違約金 1000元并賠償甲方全部損失，同時甲方還有權單方解除本合同，甲方解除本合同的，乙方應立即無條件退場、撤場。乙方必須與施工工人簽訂用工合同，每月按時足額發(fā)放工人工資，否則產生工資糾紛和政府執(zhí)法部門罰款由乙方自負，經甲方要求乙方不予解決的，甲方有權直接代乙方發(fā)放工資并將該項費用從應付乙方工程款中雙倍扣除。
7、進入現場人員必須服從保安人員的管理，并出示有關證件，保安人員有權拒絕無證人員及態(tài)度不好的勞工進入現場或住宿區(qū)。
8、本協(xié)議一經生效，雙方不得解除，乙方未完工而終止本協(xié)議的除未結算的工程款甲方有權不予支付外，乙方應當賠償甲方全部損失。
9、乙方應負責對已完成工程的產品保護工作，如未采取保護措施造成已完工產品損壞或對其它專業(yè)產品損壞的，乙方應負責修復并賠償。
第八條 材料管理
1、乙方自行采購全部施工用材料、機械工具以及必要的個人勞防用品。所有材料的品種、規(guī)格必須符合國家有關的驗收規(guī)范及標準要求。
篇二：建筑防水工程分包合同
合同編號：TTYYCC001
建設工程施工分包合同
工程名稱：****************************
甲 方：*************************
乙 方：**************************
合 同 書
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、煙臺建設主管部門下發(fā)的相關文件及有關法律、法規(guī)、國家規(guī)范、標準，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
二、分包內容及價格
1、分包內容：
地下室防水施工選用*********牌(－15C°)厚自粘聚合物濕鋪防水卷材兩遍。施工方法采用濕鋪法。
2、分項單價及總價：
1）按建筑面積每平方米****元計取分項工程單價；
2）暫估總價：約人民幣（以甲方最終審定金額為準）。
3、分項工程所用材料檢驗及試驗費用由乙方承擔。
4、乙方提供的工程款發(fā)票必須符合稅務部門規(guī)定，不得使用假發(fā)票、套開發(fā)票（稅金可由甲方代扣代繳）。
三、施工工期
1、施工工期：
各分項防水工程：***年 **月**日至*** 年**月**日。
2、工期延誤：
1）因不可抗力、設計變更造成的工期延誤，乙方提出工程順延的申請，經甲方批準，工期相應順延；否則工期不予順延。
2）因乙方原因和非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延誤一天，甲方按500元／天扣減乙方的決算價款并由乙方承擔工期延誤給甲方造成的損失。
四、工程質量檢驗驗收
1、按照設計文件、國家建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-XX）及質量驗收
規(guī)范（GB50108-XX、GB50208-XX）、施工合同及甲方制定的各項管理規(guī)定等進行驗收，工程質量達到合格標準。
2、每道工序具備驗收條件、由乙方自檢合格后，方可報甲方組織驗收。
3、每道工序驗收時，對甲方、監(jiān)理提出的問題，乙方應及時按要求整改，并承擔由此產生的所有費用。
4、工程質量必須達到國家現行的施工及驗收規(guī)范要求的合理的使用年限要求。質量等級為合格。
5、如經乙方修復仍達不到規(guī)范要求標準，甲方將另行安排人員進行修復（不需乙方認可，只要有建設或監(jiān)理單位通知單即可生效），修復所產生的一切費用及給甲方造成的經濟損失全部由乙方承擔，工期不予順延。
6、每批次進場的材料乙方必須保證合格，如甲方取樣、送檢不合格，造成的損失均由乙方承擔所有損失。
7、如因防水原因造成的漏水、滲漏等現象，均由乙方負責維修并承擔由此造成的所有損失。
五、安全文明施工管理
1、甲方對施工現場安全實行監(jiān)督管理，提供安全防護設施。
2、乙方必須執(zhí)行甲方的安全與環(huán)境管理體系運行的有關規(guī)定，嚴格按甲方安全交底的要求組織施工，服從甲方現場施工管理。做到工完、料凈、場地清，做到安全文明施工。
3、甲方按要求對乙方及乙方的操作人員進行安全生產教育，乙方和本單位的操作人員必須接受甲方的安全生產教育，保證操作人員具備必要的安全生產知識和自我防護能力，熟悉有關的安全生產規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能，并按操作規(guī)程施工作業(yè)。未經安全生產教育的操作人員，不得上崗作業(yè)。
4、乙方的操作人員在施工期間，必須嚴格按照安全操作規(guī)程施工，認真執(zhí)行安全技術交底，不違章作業(yè)，服從甲方管理人員的指揮，按規(guī)定戴好安全帽、系好帽帶、系好安全帶，做好安全防護工作。嚴禁隨意動用其它一切機械、電器設備。乙方的操作人員發(fā)現安全隱患，應及時向甲方匯報，并有權拒絕甲方的違章指揮。嚴禁酒后作業(yè)，賭博、打架斗毆。
5、乙方所有操作人員一律不準帶家屬、兒童在工地居住。施工現場、宿舍嚴禁使用大功率電器取暖、做飯、燒水。
6、乙方對分包工程范圍內的施工安全負責。施工期間，乙方人員如出現工傷事故由乙
方承擔全部賠償責任。由于乙方管理不善或乙方作業(yè)人員違章操作等原因造成爆炸、火災以及其他各種安全事故等（包含由于乙方責任造成甲方、第三方人身傷害、設備損壞等財產損失），由乙方承擔由此發(fā)生的一切經濟損失及法律責任，甲方另視情節(jié)輕重給予乙方5-15萬元的罰款，直接從勞務費（或工程款中）中扣除。
六、甲方的權利和義務：
1、委派項目經理*** 代行合同約定的甲方職責。
2、向乙方提供正常的施工條件，安排施工任務。
3、甲方應在3天內將相應技術交底或有關資料提供給乙方，并提供合格的防水基層。
4、向乙方安排施工任務，做好安全技術交底。審核乙方提供必要的安全、技術施工措施、施工方案及材料合格證、檢驗報告、資質等。
5、為乙方提供良好的生活和生產環(huán)境。按合同約定支付分包合同價款。
6、負責與建設單位及相關部門聯系，協(xié)助現場工作。
7、負責協(xié)調相關單位（班組）對完成的防水層做好成品保護。
七、乙方的權利和義務：
1、委派的駐工地履行本合同的主要負責人是***
2、向甲方提供施工現場操作人員花名冊，如有變動需書面通知甲方。
3、乙方進場時，應及時提供相關資料，并按要求及時對進場材料進行報驗、送檢。
4、嚴格遵守國家法律、法規(guī)，執(zhí)行甲方質量、安全與環(huán)境管理體系運行的有關規(guī)定，遵守交通、治安、消防、衛(wèi)生等部門的有關規(guī)定及規(guī)章制度。
5、嚴格按照圖紙、施工規(guī)范、有關標準及甲方安全、技術交底的要求組織施工。
6、施工前應先做樣板,經甲方和監(jiān)理單位同意后方可進行大面積施工。
7、做好成品保護工作，對其它完成工序造成損壞，所有費用由乙方負責。
8、負責維護甲方提供的臨時用水、臨時用電、安全防護設施，如有丟失、損壞，照價賠償。
9、自覺遵守甲方制定的《各項規(guī)章制度》及《工程施工現場管理細則》，服從甲方項目部管理人員的管理，隨時接受甲方項目部管理人員的檢查，對于甲方提出的質量、安全隱患，應立即組織人員整改，確保其分包工程的質量、安全滿足合同要求。
10、根據分包內容組織具備從業(yè)資格的作業(yè)人員進入施工現場施工并滿足工程需要。
11、不得將分包的作業(yè)項目再行轉包，否則承擔違約責任。
12、凡被建設、監(jiān)理單位或安全、質量主管部門罰款的，乙方應該雙倍承擔。
13、在甲方按合同約定付款的前提下確保勞務工資100％對作業(yè)工人支付，否則由此引起的工資糾紛由乙方承擔全部責任。
14、向甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質、生產許可證等復印件及準確的通訊方式（通訊地址、電子郵箱、電話號碼）。從開工至竣工保修期內，乙方的通訊方式如有變動，必須以書面的形式告知甲方。如甲方按乙方提供的通訊方式向乙方送達文件而無法送達時，均視同已送達，由此所發(fā)生的法律后果由乙方承擔。
八、材料、設備的供應
1、乙方使用甲方的電器設備，要做到維護，如因使用不當和管理不善造成的損壞或丟失，均應按價賠償。
2、甲方只為乙方提供垂直運輸工具，其它工具、電纜、材料等均由乙方自理。
3、乙方進場的各種材料要自己保管好，并要采取防火、防潮措施。
4、材料必須符合設計要求、施工規(guī)范、技術規(guī)程。
5、當乙方按合同的規(guī)定提供了各種材料合格證和相關資料后，無論何時，當甲方對乙方已用于分包工程的材料質量發(fā)生懷疑時，乙方應無條件服從甲方對該材料或已完工工程材料進行重新檢驗，當檢驗結果不符合施工合同的要求時，一切費用由乙方自行承擔。
6、乙方應提供少量材料在現場做為樣品，供甲方及監(jiān)理、建設單位與工程實際使用核查。
九、工程變更
1、施工中甲方或建設單位需要變更時，應提前以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。因變更導致合同價款的增減按變更后的工程量計算，工期順延。
2、施工中，乙方不得對圖紙或甲方要求的施工內容進行變更。因乙方擅自變更，發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。
十、結算與支付
1、工程量按照設計圖紙、變更文件及合同約定進行結算。
2、分項工程完工經雙方共同確認工程量并簽字定案后，待該綜合樓施工至地上二層且甲方收到煙臺愛視醫(yī)院方工程款后付至分包工程總價款的60%；工程竣工驗收合格后，付至分包工程總價款的95%；余額5%做為質量保修金，質保期滿后無質量問題一次性付清。
3、每次付款的同時，乙方必須向甲方財務部提供操作人員工資表、身份證復印件（復印件本人簽字）。工資表的內容、簽字要準確、真實。
十一、質量保修
篇三：防水工程承包合同
合同編號：
防水工程承包合同
工程名稱： 邊南村城中村改造6#樓 發(fā)包方：中業(yè)建設西安分公司邊南村城中村改造6#樓項目部 承包方：陜西禹宏防水防腐保溫工程有限公司
防水工程承包合同
發(fā)包方：中業(yè)建設西安公司邊南村城中村改造6#樓項目部（以下簡稱甲方）承包方：陜西禹宏防水防腐保溫工程有限公司（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律法規(guī)。遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況：
1.工程名稱：邊南村城中村改造6#樓
2.工程地點：太白北路水文巷
3.工程內容：地下室筏板外墻防水工程
二、工程范圍：
按甲方指定工作承包范圍的防水工程進行施工。
三、質量要求：
按照國家規(guī)定及項目部具體要求施工，按照相關規(guī)定對其質量進行檢查和驗收。驗收標準：“合格”。
四、合同工期：
按甲方進度計劃要求（基礎筏板元月7—9日完成，外墻另定），乙方必須保質、保量、按時完工。
五、合同價款：
1.西北“禹宏GUW120”聚乙烯丙綸400g/㎡，單價18元/㎡。
2.高分子水泥滲透樁頭防水處理45元/個（此價為含稅價，工程量按圖紙
實做平方面積計算，不計附加層面積）。
六、付款方式：
1.本合同價格任何一方不得擅自更改。
2.按各施工部位支付工程款，各分部工程完成經監(jiān)理公司驗收合格一周內支付50%工程款。
3.甲方施工止13層應向乙方支付實際完成工程量80%工程款。
4.以上樓號竣工驗收“合格”后，甲方預留 5 %保修金外，剩余工程款30天內支付。
5.保修金 五 年返還。
七、工程質量要求和維修：
1.防水工程質量必須達到國家建筑工程施工規(guī)范要求。
2.工程竣工后，乙方保修期為五年，在保修期內發(fā)生滲漏，由乙方負責修復。
八、工程承包方式：
1.本防水工程采用“包工包料”的承包方式（由甲方提供水泥）。
2.甲方提供施工圖紙及技術交底。
九、工程驗收：
1.乙方防水材料進場后及時提供原材料質保書復試報告。
2.乙方防水工程完工及時提交驗收資料。
3.由乙方在工程完工后及時組織相關部門參加驗收。
十、其他：
1.乙方負責做到工完場清工作。
2.乙方參加甲方組織和施工圖紙及做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃交甲方審定。
3.乙方指定 為駐施工現場負責人。負責合同的履行，按甲方要求組織施工并協(xié)調各方面的工作，如不稱職甲方有權要求乙方進行更換現場負責人。
4.乙方必須嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防水安全規(guī)定相關法律，確保工程質量及施工安全。如出現質量、安全問題必須及時進行整改，如不服從甲方現場管理人員指揮，造成質量、安全事故的發(fā)生，所有責任及經濟損失由乙方承擔。
5.乙方應嚴格按合同規(guī)定時間如期完工并交付驗收，否則承擔甲方相應工期損失。
十一、爭議：
本合同履行過程中如發(fā)生爭議由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的向項目部所在地人民法院提其訴訟。
十二、合同份數：
本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章后生效。甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托人： 委托人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
第二篇：防水工程分包合同
防水工程分包合同
防水工程分包合同1
發(fā)包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就時代嘉園建筑屋面防水施工分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：承包范圍
承包范圍：屋面隔氣層及屋面防水工程
二、承包方式
承包方式：包工包料
三、合同工期
隔氣層： 天 (開工日期以施工現場具備防水條件為準)
屋 面： 天 (開工日期以施工現場具備防水條件為準)
以上施工天數以每棟為標準
四、質量標準
工程質量標準：優(yōu)良
五、合同價款
金額(大寫)： (人民幣)￥： 元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件
1、本合同協(xié)議書
2、本合同附件
七、標準規(guī)范
除本工程總包合同另有約定外，本合同適用標準規(guī)范如下：
1、《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》
2、《建筑安裝工程質量評定標準》
九、項目經理
1、甲方委派的擔任駐地工地履行本合同的負責人： 電話：
2、乙方委派的擔任駐地工地履行本合同的負責人： 電話：
十、甲方義務
1、協(xié)調本工程與總包單位、監(jiān)理、設計等有關部門的聯系，協(xié)調現場工作關系。
2、按全同約定向乙方支付工程款。
3、按時提供施工效果圖紙。
4、甲方負責或責成施工總承包單位、監(jiān)理單位實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工的檢查和驗收。
十一、乙方的義務
1、對本合同的承包范圍內的工程質量向甲方負責，組織熟練工人投入工作，自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度。
2、根據總承包施工組織設計的總進度計劃的要求和現場實際形象進度，合理安排勞動力計劃，經甲方批準后嚴格實施。
3、嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、施工組織設計精心施工，負責技術交底，確保工程質量達到約定標準，科學安排計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期，加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全，加強現場管理，做到文明施工。
4、承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延，安全事故，現場臟亂造成的損失及各種罰款。
5、自覺接受甲方、總承包方及有關部門的管理，監(jiān)督和檢查，接受甲方、監(jiān)理隨時檢查其材料質量及使用情況，與現場其他單位協(xié)調配合，照顧全局。
6、嚴格按設計標準，現行驗收規(guī)范要求和合同約定標準采購成品及半成品材料，其質量、品種、型號、規(guī)格要求設計和樣品要求，施工總承包方、監(jiān)理按進場批次和數量隨機抽檢檢驗。如不符合要求或達不到樣品標準，乙方承擔責任并負責處理。
7、按施工總承包方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。
8、按時提供完整的原始技術資料，配合總包單位辦理交工驗收。
9、做好已完工程部分的成品保護工作，因乙方責任發(fā)生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。
10、乙方對上一道工序(找平層)施工質量不合格有權拒絕施工。
十二、防水材料的選用及要求
1、隔氣層
選用高分子丙綸復合防水卷材，厚度≧0.4MM
2、屋面防水
選用高聚物改性瀝青防水卷材( )品種為SBS，厚度為4MM，胎基為聚氨脂，型號為Ⅰ型，面料為PE膜，抗低溫負18℃，執(zhí)行標準GB18242-20xx。
十三、安全施工與檢查
1、乙方應遵守工程建設安全有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全人員依法實施的監(jiān)理檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，乙方自行承擔一切由于自身原因造成的安全事故責任和費用。
2、乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，嚴格遵守安制度，落實安全措施，確保施工安全。
十四、安全防護
乙方在施工場地內使用的安全保護用品由乙方自行解決。
十五、合同價款與支付
1、本工程的合同單價均為一次包死，不再調整。
2、計價方式：
⑴隔氣層： 元/平方米
⑵屋 面： 元/平方米
3、工程款支付：
甲方以住宅樓頂賬給乙方。
十六、施工驗收
1、乙方應確保所完成施工質量符合本合同約定的質量要求，對于質量不合格時，應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的費用。
2、全部工程具備竣工驗收條件，乙方向甲方提供完整的竣工資料。
十七、工程保修
1、乙方在質量保修期內按雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
2、本合同約定防水工程保修期限為五年，保修費按工程價款3%計取，保修期過后返還。
3、屬于保修范圍內的項目，乙方應在接到保個通知之日起7天內派人員進行保修，乙方不在約定期限內派人保修的，甲方可以委托他人修理并扣除相應的保修費用，乙方給予認可，發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到通知后應立即到達事故現場搶修。
十八、違約責任
1、發(fā)生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任
⑴甲方不按約定支付工程款時，工期順延
⑵甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況
2、當發(fā)生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任
⑴乙方因自身原因延期交工時，每延誤一天罰款500元，最高限額不超過合同總價款的.1%⑵乙方施工的工程質量不符合本合同約定的質量標準，質量賠償金最高限額為合同總價款的5%。
十九，爭議
甲乙雙方在履行合同時發(fā)生發(fā)議，雙方協(xié)商解決
二十、附則
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方履行完合同全部義務，工程驗收合格后，工程款支付完畢，保修期過后本合同即告終止。
二十一、補充條款
1、本工程以竣工實際面積結算工程款
2、本工程造價包含稅金(不含稅金)
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
防水工程分包合同2
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
乙方第二責任人： （第二責任人應同時承擔合同內所有乙方的責任）
經甲、乙雙方協(xié)商，甲方將 防水部分委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。
一 、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容：聚乙烯丙綸復合防水卷材鋪設及伸縮縫處SBS防水卷材施工。
二、承包方式：
乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、文明施工。
三、工程造價：
聚乙烯丙綸防水卷材元/m2；SBS防水卷材 元/m2；水泥基滲晶防水 元；（工程量按實際發(fā)生工程量計算，附加層按實際發(fā)生工程量另行計算，單價執(zhí)行聚乙烯丙綸防水卷材單價，此單價包括但不限于材料進場復試、清理基層、刷基層處理劑、鋪涂復合卷材、檢驗施工質量等一切圖紙中有關防水施工所有費用。
四、質量要求、技術標準：
1、質量要求：合格
2、技術標準：嚴格參照《地下工程防水技術規(guī)范》（GB 50108-20xx）、《地下防水工程質量驗收規(guī)范》（GB 50208-20xx），達到設計厚度等質量要求。
五、雙方責任：
1、甲方責任：
（1）提供施工現場，保證施工條件。
（2）應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
（3）甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現問題，提交乙方限時整改。
2、乙方責任：
（1）施工質量必須按現行國家施工規(guī)范規(guī)定的強制性質量標準執(zhí)行。
（2）材料的購進必須符合圖紙規(guī)定，并附產品合格證和檢測報告，無證者不準進場，不得擅自更改和以假亂真、以次充優(yōu)，不得減少施工程序。
（3）應遵守施工現場的各項規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰。
（4）應嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，發(fā)現問題，及時解決，確保工程質量達到合格標準。
（5）乙方人員進入甲方施工現場，嚴格按照甲方規(guī)定的送貨時間、地點、路線等執(zhí)行。乙方應對其進入現場的人員進行安全教育，注意人身安全。如因乙方原因，在施工現場發(fā)生安全事故，責任由乙方自負。
（6）在施工過程中，對施工現場周圍其它鄰近的建設物和管線不得破壞，否則將承擔有關費用。
（7）乙方及其工人在施工過程中，要嚴格遵守安全生產施工操作程序，嚴禁高空拋物，嚴禁違章作業(yè)，若因違反安全生產操作程序，違章作業(yè)的相關規(guī)定，造成的人身傷害及財產損失，均由乙方自行處理并承擔全部經濟和法律責任。
（8）乙方在工程施工過程中，對環(huán)境或第三人造成損害時，應當承擔損害賠償責任，與甲方無關。
（9）乙方的所有貨物（包括包裝）必須為無污染的環(huán)保產品，甲方將拒絕任何有污染和危險的物品進入施工現場。
（10）乙方在防水材料檢測過程中，無論是按照國家規(guī)定對材料每一個批次進行檢測，還是乙方所供材料的抽檢，只要檢測不合格，必須進行復檢，復檢不合格，甲方除將此次貨物全部清場并終止合同外，乙方必須承擔甲方造成的一切經濟損失。
（11）乙方必須嚴格按照圖紙及技術交底進行施工，否則出現質量問題，乙方承擔一切損失，并承擔由此給甲方帶來的一切經濟損失。
（12）竣工驗收之前乙方退場時，必須清理現場，否則，甲方有權委托其他單位清理，由此產生的費用由乙方承擔。
六、付款方式：
本工程無預付工程款，付款方式同建設單位撥工程款進度按比例支付工程進度款。質保金為合同總金額的5%。在 工程質保期內出現防水質量問題，由乙方承擔一切后果。質保期（指甲方與業(yè)主所簽訂合同的質保期）過后，經業(yè)主和監(jiān)理單位
檢驗合格無任何質量問題的，質保期結束后1個月內付清余款。
七、其他
1、因設計變更發(fā)生的工程增減，乙方需無條件接納。
2、本合同附《安全生產合同書》一份，與本合同具有相同的法律效力。
3、本合同附相關圖紙及技術交底各一份，由乙方簽字確認。
4、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
5、甲乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿通過協(xié)商或調解不成的，以第 （2） 種方式處理：
（1） 向仲裁委員會申請仲裁；
（2） 建筑物所在地法院訴訟。
6、甲、乙雙方互相遵守，確保施工正常進行。本合同一式叁份，甲方貳份， 乙方壹份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。
發(fā)包人： 承包人：
（蓋章）（蓋章）
乙方第二責任人：
法 定 代 表 人 法 定 代 表 人
或 或
其委托代理人：其委托代理人：
二○ 年月日 二○ 年 月 日
防水工程分包合同3
發(fā)包方:_________________（以下稱甲方）
分包人:_________________（以下稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)及甲方的有關規(guī)定，結合本工程的具體情況和特點，為明確甲乙雙方在施工中的權利、責任和義務，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議；
一、工程概況
分包工程名稱：_____________工程防水工程
分包工程地點：工程承包范圍：屋面防水卷材及基層處理所需的人工、材料、機械、包質量、包工期、包安全及現場文明施工。分包方式：包單價、包人工、包機械、包質量、包安全、包工期、包文明施工、包環(huán)境保護。
二、工期
1.按甲方確定的進度計劃要求工期。
2.施工過程中，乙方必須嚴格按甲方制訂的進度計劃，確保各節(jié)點計劃的完成.
3.如由于甲方的原因，工期可以延續(xù)（必須經甲方項目經理確認為準，其他人員確認無效），但乙方必須采取積極的趕工措施，確保規(guī)定竣工時間的實現。
4.其他工期延誤和順延約定：出現不可抗力（不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的判別以當地電臺、電視臺報導為準。一天以上臺風，暴雨；由市政府規(guī)定的停止施工的各項條件）；工期經甲方簽字認可后可相應順延。
三、工程質量標準
本分包工程質量標準雙方約定為：一次性驗收合格。
5.語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設標準
5.1本合同使用_漢語_語言
5.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：本合同文件的適用法律是中國和吉林省，法規(guī)，及合同文件規(guī)定的部門法律、法規(guī)。
6.圖紙
6.1甲方向乙方提供圖紙的日期；本合同經雙方簽字蓋章生效后一周內。
甲方向乙方提供圖紙的套數；1套。
四、雙方一般職責
7.甲方代表
姓名：___________電話：___________
8.乙方項目經理
姓名：___________電話：___________
9.甲方職責
9.1負責該工程全過程管理和協(xié)調，并負責同施工總承包方、監(jiān)理單位和其他相關單位的聯系，協(xié)調解決屬于甲方職責范圍。
9.2根據施工圖紙及施工說明，在施工前向乙方進行施工技術及安全的交底工作。如圖紙變更，以書面形式通知乙方。如乙方不能及時整改或明顯不能履行合同，甲方有權單方面終止合同。并終止己完工程剩余工程款。
9.3負責施工過程中的質量、安全、進度等方面的指導、監(jiān)督、檢查和考核。發(fā)現問題及時向乙方提出整改意見。
9.4乙方不能及時整改或明顯不能履行合同，發(fā)生質量、安全事故、進度不滿足要求或發(fā)生無故停工、不服從管理等事件，甲方有權解除合同，乙方承擔相應的經濟責任。
9.5乙方不得以任何理由發(fā)生集體上訪給甲方造成任何影響的行為。
9.6乙方人員、材料、設備的進退場必須獲得甲方的同意。如乙方任何人員不能滿足現場要求，甲方有權在任意時間和地點責令離開工地，乙方必須無條件執(zhí)行。
9.7甲方有權對分包工作范圍和內容進行調整。
10.乙方職責
10.1乙方人員在施工中應愛護甲方財物，并做好成品保護。對因施工不當或施工質量未達到國家工程質量驗收標準造成的設備、材料、工具及其他損失，應負責賠償。
10.2乙方必須保證足夠的款項支付工程所需人工、材料、機械費用，不得以任何理由作為拒絕支付該款項的條件，并承擔由此造成的甲方任何直接和間接費用。
10.3特殊工種必須持有有效的上崗操作證并遵守各項操作規(guī)程。
10.4乙方有按照甲方統(tǒng)一要求進行文明施工的義務，及時清理由自身施工所產生的建筑垃圾，保持施工場地的清潔。施工完畢應嚴格按甲方要求做到工完場清，材料機具堆（停）放整齊。做好施工期間車輛進出場的保潔。施工人員按甲方要求統(tǒng)一著裝，費用自理。人員進入現場必須按要求佩戴安全防護用品。
10.5乙方人員的交通、吃飯由乙方自行解決，安全保衛(wèi)等責任由乙方承擔。
10.6乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產辦理保險。若乙方施工人員在施工現場發(fā)生傷亡事故，均由乙方承擔經濟賠償及法律責任。人員的勞動綜合保險由乙方自行辦理，費用由乙方承擔。
10.7乙方不得將承攬的工程以任何方式進行轉包。分包必須獲得甲方同意。
10.8如施工現場情況發(fā)生變化或設計變更等造成乙方的人員、機械的停工費由乙方自行承擔。
10.9施工現場乙方供應的原材料和半成品，如需要取樣送檢的，乙方應按甲方代表的要求完成取樣送檢工作，檢測費用已含在合同單價中。
10.9施工期間乙方委派的現場負責人必須24小時在現場。
五、質量與安全
11.雙方關于分包工程質量標準的約定：▁▁▁▁一次性驗收合格：▁▁▁▁
以國家和吉林省頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗評定標準及設計圖紙為準，同時滿足甲方的施工要求，在施工過程中乙方要嚴格按照甲方、監(jiān)理及業(yè)主審批合格后的施工方案施工，否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔。
12.乙方必須遵守國家的各項安全法規(guī)施工，如出現任何安全事故，需乙方承擔全部法律及經濟責任。
乙方在施工過程中出現因乙方不能滿足甲方的工期、質量、安全及配合其他專業(yè)施工的現象時，甲方可另行選擇其他單位，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔相應損失。
六、合同價款與支付
包干綜合單價：▁▁▁▁▁▁▁▁
序號：▁▁▁▁項目名稱：▁▁▁▁單位單價：▁▁▁▁（元）施工面積：▁▁▁▁（㎡）材料品牌：▁▁▁▁
13.合同總價暫定▁▁▁▁（人民幣），最后結算按照實際完成量結算。
13.1本合同價款采用固定單價方式確定。單價內應考防水工作中所需人工費、材料費（含材料損耗）、機械費、現場安全、環(huán)保及文明施工費用、管理費、成品保護費、措施費、工程所在地其它規(guī)定費用、保險費、以及為完成本工程所需的輔助材料（水、水泥等）等均含合同包干單價中。一切工作所產生的費用攤銷到合同包干單價中，且每項單價在整個工期中固定不變（包括施工期間政策性調整及報價中自購材料風險，風險費用已含在報價及合同價中，結算時不作調整）。乙方向甲方提供建筑安裝發(fā)票；單價內含稅金。
機械設備保險及人員綜合保險由分包單位單價內綜合考慮，甲方不承擔因此產生的任何費用。
本價款在本合同簽訂后不會因國家、行業(yè)及政府相關部門發(fā)布的政策性文件進行費用調整，一切價格風險均由乙方承擔。
13.2合同價款包括的范圍：合同工作范圍內的防水工程中所需人工、材料、機械使用等施工現場內所有涉及防水工程的一切工作內容。
費用的計算方法：工程量按實計算，防水材料損耗及搭接等均計入單價。
14.合同價款的支付
14.1甲方向乙方支付工程款（進度款）的時間和方式：
材料進入施工現場，甲方應支付乙方可完成工程量總價款的▁▁▁▁%工程款；工程結束驗收合格后，扣除質保金，甲方應一次性將所有剩余工程款7日內全部支付乙方。余的情況下無息付清，甲方向乙方付款時，乙方同時向甲方開具由▁▁▁▁市稅務部門提供的建筑安裝統(tǒng)一發(fā)票。
15.上述分包結算包干單價中包括但不限于施工圖紙所規(guī)定的全部防水工作內容，還應包含：
15.1乙方的管理費，規(guī)費、利潤，應由乙方繳納的稅金等費用。
15.2本身工作范圍內的安全文明施工費用、場外道路保潔的人工費。
15.3趕工措施費，農忙、夜間和一年中所有節(jié)假日的人員加班加點費。
15.4施工機械的停置及人員窩工費用。
15.5夜間施工所發(fā)生的費用、機械進出場的費用。
15.6乙方已經了解和勘察了施工現場及周圍環(huán)境，在實際施工中，乙方不得提出因現場條件、價格等各種理由增加費用的要求，如發(fā)生此情況，甲方有權終止合同，乙方承擔由此而對甲方造成的一切損失。
16.由于乙方原因被清退出場或解除合同的，甲方按照實際完成合格工程量和相應結算單價的▁▁▁▁%給乙方辦理工程結算。
七、質量保證期為▁▁▁▁年。
質量保證期間發(fā)生屬于保修范圍的項目，乙方應在接到通知后的48小時內派人保修。乙方不在約定期限內派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，維修費用從乙方質量保證金中扣抵。
八、違約責任
17.出現以下幾種情況時，乙方應承擔違約責任：
17.1、乙方未按甲方合理要求的節(jié)點完成的，乙方應向甲方支付_每天900的進度違約金，且不得影響下一節(jié)點的完工時間。
17.2、由乙方負責的部分分項質量不合格者除無條件返工外，同時應向甲方支付_9000__元的違約金。
17.3、乙方人員未持有相關上崗證件導致甲方被行政機關處罰的，乙方應向甲方支付每人_900元的違約金。
17.4、乙方人員配置不符合要求或未經甲方同意擅自變更現場管理人員的，乙方應向甲方支付每人500元的違約金。
17.5、乙方違反甲方相關規(guī)章制度和管理要求的，應向甲方支付每次300元的違約金。
九、爭議
18.甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方可進行友好協(xié)商，協(xié)商不成或不愿協(xié)商時，雙方約定向龍井市人民法院提起訴訟。
19.發(fā)生爭議后，無論爭議是否已解決，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護已完成工作成果，除非雙方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。
十、合同解除
20.出現以下情況之一，甲方有權單方解除合同并追求乙方的責任：
20.1、乙方施工期間不遵守現行法律法規(guī)或國家強制性標準，如質量、安全、文明施工達不到甲方標準要求（出現嚴重質量事故或存在嚴重隱患且整改不力時）。
20.2、因乙方原因停工三天及以上者。
20.3、施工進度嚴重滯后，雖經努力仍無法改變現狀時。
20.4、不服從甲方現場管理，經甲方二次書面通知整改仍無改進時。
20.5、內部組織管理混亂，已無能力組織正常施工時。
20.6、未嚴格遵守協(xié)議或協(xié)商約定，不履行或惡意拖欠、拒發(fā)工人工資或挪用工程款造成不良后果。
20.7、工人蓄意鬧事、圍攻甲方場所或群體上訪、媒體曝光的。
20.8、將工程再分包、轉包的。
20.9、乙方人員在現場發(fā)生群毆，且不管是什么原因。
十一、其他
21、乙方必須向甲方提供有效的企業(yè)證件（營業(yè)執(zhí)照、資質等級證書、經營手冊、安全生產許可證等）的復印件，并且在復印件上加蓋單位紅章。擔保單位的企業(yè)證件一同提供。
22、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
23、本合同一式四份，由甲乙雙方各兩份，經雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）： ▁▁▁▁▁▁▁▁ 乙方（蓋章）：▁▁▁▁▁▁▁▁
法定代表人： ▁▁▁▁▁▁▁▁ 法定代表人：▁▁▁▁▁▁▁▁
委托代理人：▁▁▁▁▁▁▁▁ 委托代理人：▁▁▁▁▁▁▁▁
▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日 ▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日
第三篇：通用防水工程分包合同完整版
防水工程分包合同 —合同編號：
發(fā)包人（甲方）:XXXX有限公司 承包人（乙方）:XXXX有限公司 根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，甲方將 XXX住宅小區(qū)（一標段）地下室防水工程（工程名稱）分包給乙方。乙方已對施工現場進行踏勘，對現場情況和甲方的管理制度及要求進行了充分的了解。為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上甲乙雙方訂立協(xié)議如下，以資雙方共同遵守。第1條工程概況
1.1
工程名稱：廣州XXX住宅小區(qū)（一標段）地下室防水工程
1.2
工程地點：廣州市天河區(qū)廣氮地塊內
1.3
工程內容：根據業(yè)主（廣州陽華置業(yè)有限公司）提供甲方確認的廣州XXX住宅小區(qū)（一標段）地下室防水施工圖紙圖示范圍完成圖示范圍內的地下室底板、側墻及頂板防水。第2條承包方式
乙方包工包料、包施工機具、包質量、包工期、包管理、包安全、包文明施工、包與其他專業(yè)的配合、包驗收通過。第3條工程造價：
3.1
工程造價按照建設單位審定的本分包工程總造價下浮15%計算。改價格為包干價格，包括按照設計圖紙、業(yè)主及甲方要求完成承包范圍內的一切施工工作，包括但不限于人工費、材料費、材料檢測費、機械設備費、運輸費、管理費、趕工費、勞保費、勞動保險費、施工安全措施費、材料轉運費、文明施工費、成品保護費、稅金、各類行政收費及利潤等相關一切費用。
3.2 本合同暫定合同價為貳佰萬元（￥ 2,000,000.00）。第4條質量標準：
4.1 本工程選用的防水材料品牌、規(guī)格、型號、質量等均以滿足業(yè)主要求為準。防水厚度需達到設計規(guī)范要求。
4.2 乙方應確保所施工的防水工程達到廣州市優(yōu)良樣板工程標準，并爭創(chuàng)廣東省優(yōu)良樣板工程。乙方應嚴格按照現行工程驗收標準、設計文件、施工圖及甲方要求進行施工，確保一次交驗合格。隱蔽工程需經甲方、業(yè)主、監(jiān)理等單位檢驗達到標準后方可進行下一道工序的施工。保證此防水工程從竣工驗收之日五年內免費保修，如人為損壞或整體工程出現質量問題而造成滲漏，乙方在十年內保證上門維修，只收取材料成本費。
4.3
乙方應按照甲方要求與甲方簽訂專項的質量保證協(xié)議，并在施工過程中嚴格執(zhí)行，確保工程質量。
4.4 乙方在施工過程中的施工質量達不到驗收的標準，乙方必須承擔相應的罰款，罰款在當月進度款中予以扣除。第5條工期要求：
具體的開工日期以甲方書面通知為準，乙方需在收到甲方通知后兩日內進場進行施工。乙方必須完全服從甲方工期進度計劃安排，隨施工需要增加勞動力，確保甲方總工期進度計劃及分段工期計劃。除不可抗力和甲方確認的工期順延外，不得順延。第6條工程款的結算與支付：
6.1 結算方式：本工程無預付款，進度款按月結算，乙方于每月26日至30日間向甲方報送上月26日至當月25日完成的工程進度結算報告（書面版一式三份及電子版）。乙方提供的工程進度結算報告應當包含結算單、工程量計算式等相關資料。未按甲方要求提供相關資料的，甲方有權不予進行結算。
6.2 支付方式：甲方審核完乙方提交的工程進度結算報告后，甲方按照審核工程量的 80%支付工程進度款。待乙方承包范圍內的全部防水工程施工完畢經業(yè)主驗收合格后且甲乙雙方結算辦理完畢后，甲方扣除前期已付工程款后付至工程總價的95%。剩余5%作為工程質量保修金，整體工程竣工驗收合格滿五年無息返還。乙方在收取上述工程款時應當提供等額有效的分包發(fā)票。
6.3 單次工程款支付在20萬元以上的(含20萬），甲方可以六個月的承兌匯票支付乙方，貼息費用由甲方承擔。
6.4 乙方指定以下賬戶為收款賬戶，工程款均需通過該賬戶支付。如乙方須變更收款賬戶，應提前十五天以上書面通知甲方，否則造成資金流失的損失由乙方自行承擔，與甲方無關。開戶行：
開戶名稱：
XXXX有限公司 賬號：
第7條工程材料、設備管理
7.1 本工程施工所需的全部材料，均由乙方負責提供，乙方所提供的材料進場前應提前通知甲方，并經甲方驗收后方能進場，甲方的驗收并不減輕或免除乙方對材料應負的責任。材料進場同時應向甲方提供所用材料的材料合同證、檢測報告及材料準用證，有環(huán)保要求的要提供環(huán)保合格證，否則甲方有權拒絕材料進場材。
7.2 乙方提供的材料由乙方負責按照國家相關規(guī)定送檢，檢測費已含在承包價格中。乙方負責向甲方提供檢驗報告。抽檢不合格的材料乙方應立即運離現場，一律不能用于工程施工。
7.3 乙方提供的材料品牌、材質、質量等級等均應滿足甲方及業(yè)主要求。若在施工過程中發(fā)現以次充好，弄虛作假的，甲方有權要求乙方更換材料，并按照5萬元/次對乙方進行處罰。
7.4 若乙方需甲方代購材料的，乙方除向甲方支付代購材料費外，還應同時向甲方支付材料采保費。甲方代購材料質量由乙方進行驗收，甲方對所代購的材料不承擔任何責任。
7.5 乙方需按工程需要自備和維修本合同規(guī)定乙方承擔的機械設備、照明燈具、配電箱、開關箱等，機械設備、配電箱、開關箱及測量儀器等必須在型號、規(guī)格、感觀和使用功能上滿足甲方要求，并必須經甲方驗收后才能進場使用。乙方負責設備的維修和保養(yǎng)，確保設備的正常運作。
7.6 甲方提供的機械進場安裝，乙方必須無條件按甲方要求配合，該費用已包含在承包價格中。
7.7 乙方機械設備的使用和管理必須符合有關安全規(guī)定；乙方機操人員必須服從甲方管理；
第8條雙方權利義務：
8.1 甲方權利義務
8.1.1 甲方委派為現場代表，負責對乙方施工進度及質量進行把關，并協(xié)助乙方解決施工現場的問題，以便順利保質保量地完成本工程；
8.1.2 負責向乙方提供施工圖紙和施工組織設計以及與施工有關的其他技術資料，并向乙方進行安全技術交底；
8.1.3 向乙方提供作業(yè)面并下達施工作業(yè)計劃，并對乙方的工程質量、工期、安全、文明施工進行監(jiān)督；
8.1.4 為乙方提供施工現場的水、電、垂直運輸。甲方提供總配電箱及一級配電箱，之后的用電線路和設備由乙方自行負責。甲方負責提供用水接駁點，接駁點后的用水設備由乙方自行負責。乙方使用水電應當節(jié)約，不得浪費，否則一經發(fā)現，甲方有權視情況對乙方進行200/次~500元/次的罰款。
8.1.5 為乙方提供施工人員食宿條件，伙食費由乙方自理。乙方人員應當在甲方項目核定的水電度數內使用水電。超過核定度數的，乙方按照項目標準向甲方另行交納水電費。
8.1.6 對違反現場管理制度，擾亂現場秩序、經教育不改者，甲方有權勒令乙方予以辭退；
8.1.7 如果乙方在施工過程中，沒有達到甲方的質量、工期、安全、文明施工等要求，甲方有權予以處罰，并有權視情況調整乙方承包范圍。情節(jié)嚴重，甲方有權終止合同，責令乙方無條件退場，并由乙方負責賠償甲方因此而受到的一切損失。
8.1.8 按照合同約定支付支付工程款。
8.2 乙方權利與義務
8.2.1 乙方委派為現場代表，代表乙方進行現場管理。甲方對乙方任一現場代表及乙方現場其他管理人員（其他管理人員名單及聯系方式詳見附件）作出的任何形式的通知（包括不限于電話通知），均視作已通知至乙方。
8.2.2 乙方應在工程施工前十五天或收到圖紙后十五天內提供施工組織設計或施工方案。經甲方批準后嚴格執(zhí)行。對施工人員進行專項技術交底。
8.2.3 乙方必須服從甲方的現場施工管理和指揮，嚴格按照甲方批準的施工方案及甲方的技術交底、進度計劃進行作業(yè)。同時須服從甲方現場整體進度安排，按甲方提出的施工計劃施工，除不可抗力的因素外，不得拖延。
8.2.4 做好施工原始記錄，匯集整理施工技術資料并須得到監(jiān)理等單位的簽認。向甲方提供完整的工程資料（包括竣工圖）一式六份。
8.2.5 乙方負責工程的成品、半成品保護工作。成品、半成品若發(fā)生損害由乙方無償進行修補。
8.2.6 應遵守甲方現場的各項管理制度，若乙方或乙方人員有違反甲方現場管理制度的，甲方有權按規(guī)定進行處罰，罰款從應付工程款抵扣。
8.2.7 乙方不得將工程再次分包或非法轉包，否則甲方有權解除合同，并不支付工程款。
8.2.8 緊密配合好其它分包商的施工，承擔由于乙方原因給甲方或第三方造成的一切損失。
8.2.9 在任何情況下，如無甲方指令乙方不得擅自停工也不得中途無故自行退場或中途甩項，對于甲方臨時增加的工作乙方應無條件配合完成。否則，乙方除按照工程總價的20%向甲方支付違約金外，還需負責賠償甲方一切損失。
8.2.10 工程全部完工后，乙方應在收到甲方退場通知后三日內退場。否則，甲方將按照工程總造價的0.5%每天向乙方收取場地占用費。
8.2.11 乙方應認真貫徹甲方關于ISO90001：2008及ISO14001: 2004和OHSAS18001： 2001管理體系要求進行施工管理。防止水體、土壤等污染事件。第9條安全及文明施工
9.1
乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必須的安全防護措施。乙方安排施工作業(yè)時，必須熟悉作業(yè)環(huán)境，作業(yè)環(huán)境需滿足安全生產條件，做好每日的安全日志記錄。并隨時接受甲方安全檢查人員的監(jiān)督檢查，對檢查出的問題立即整改，消除安全隱患。并隨時接受甲方安全檢查人員的監(jiān)督檢查。乙方應服從甲方的安全生產管理，因乙方不服從甲方管理或自身管理和教育不力導致生產安全事故的，由乙方承擔主要責任，因此而發(fā)生的一切費用以及給甲方造成的直接損失和間接費用均由乙方承擔。
9.2
乙方必須在進場前對進場人員進行安全技術交底，并進行經常性地安全教育，按照建質[2008]91號配備專職安全員，并配合甲方進行進場安全技術交底，做好安全班前交底工作并做好記錄，對施工安全進行監(jiān)督檢查，發(fā)現隱患及時消除。
9.3
乙方必須對安全生產負全面的責任，切實加強安全管理，必須向操作工人配發(fā)必要的勞動保護用品、用具，改善勞動條件，并有相應的發(fā)放證明文件，對現場滅火器等物品進行動態(tài)管理，作業(yè)施工過程中對需要拆除的臨邊和洞口防護必須向甲方填寫《臨邊、洞口拆除申請表》，進行備案。
9.4
乙方在施工過程中要嚴格執(zhí)行甲方各項施工現場文明標準化管理的規(guī)章制度，加強班組內部文明施工教育，施工現場要求每天下午前材料堆碼規(guī)范，應將作業(yè)層的垃圾運至工地指定地點，同時應搞好住宿區(qū)內的清潔衛(wèi)生，隨時接受甲方的監(jiān)督檢查，做到工完場地清。否則，甲方有權視情況對乙方進行200元/次～500 元/次的處罰。乙方在施工期間不得破壞生產和生活設施以及安全設施、不得有違章作業(yè)、野蠻施工以及穿拖鞋進工地、罵人、爭吵、扯皮打架、喝酒喧嘩、打牌賭博等不文明的行為發(fā)生。否則，甲方對參與人員按照 500-1000元/人、參與班組5000-10000元/班組的標準進行罰款。
9.5
乙方應按照甲方要求配備專職或兼職的防火責任人，協(xié)助甲方做好項目的防火工作。
9.6 乙方應當遵守甲方各項目安全生產管理制度，包括但不限于《中建四局有限公司華南分公司安全技術交底制度》、《中建四局有限公司華南分公司安全教育管理規(guī)定》、《中建四局有限公司華南分公司安全生產定期檢查制度》、《中建四局有限公司華南分公司安全生產責任制》、《華南分公司建筑機械設備管理規(guī)定》、《中建四局有限公司華南分公司施工現場防火管理制度》，否則甲方有權對乙方進行處罰，造成甲方損失的，由乙方負責賠償。
9.7 乙方應按照甲方要求與甲方簽訂《總分包安全生產、文明施工管理協(xié)議》并嚴格按照協(xié)議中的約定履行安全生產、文明施工管理職責。
9.8 本項目人員的平安卡由甲方負責辦理，乙方應積極協(xié)助甲方的平安卡辦理工作，按照甲方要求提供辦理平安卡所需的所有相關資料，并承擔辦理平安卡的一切費用。因乙方原因造成未辦理平安卡而給甲方造成的一切損失，由乙方承擔。（本款規(guī)定適用于使用平安卡地區(qū)項目）第10條保修責任
10.1 本工程質量保修金為工程造價的 5%，從工程款中預留。待保修期滿，扣除所發(fā)生的保修費用后無息支付。
10.2 本工程保修期為五年，自整體工程竣工驗收合格后起算，在保修期內的任何時候，乙方應在接到甲方修理通知后24小時內進行修理，認真負責完成保修任務，否則甲方有權另行安排人員進行修理，維修費用由乙方承擔，同時甲方向乙方收取維修費用20% 的管理費。維修費及管理費從保修金抵扣，不足部分向乙方追償。如人為損壞或整體工程出現質量問題而造成滲漏，乙方在十年內保證上門維修，只收取材料成本費。第11條管理要求
11.1
乙方須具備防水工程專業(yè)資質，并在簽訂合同同時提供其營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證、稅務登記證、組織機構代碼證、乙方總工程師的職稱證等相關主體資質證明給甲方。進場的施工隊伍，必須配備齊全的管理人員。管理人員和特殊工種必須按規(guī)定持證上崗，并將證件交安全管理部門備案。乙方不等招用患有心臟病、高血壓、年齡在50歲以上等不適合工程作業(yè)的人進行施工。乙方在人員進場前須向甲方提供進場人員花名冊并按甲方管理要求定期更新花名冊，乙方應對花名冊的真實性和準確性負責。
11.2 乙方在進場前需向甲方項目部提交《分包方進場申請表》，經項目部相關部門對乙方提供的設備、人員、材料或資料等進行查驗后乙方可進場施工。
11.3 乙方負責支付自聘（雇)人員工資、依法與勞動者簽訂勞動合同，并為勞動者購買各項社會保險、意外傷害險，辦理暫住證（居住證）等，遵守國家有關計劃生育的規(guī)定；
11.4 乙方應嚴格遵守國家勞動法律法規(guī)，完善用工制度，并認真執(zhí)行甲方關于勞動工工資支付的各項管理制度，確保勞務工資每月按時足額支付給勞務工本人，并應有勞務工本人親筆簽名及手印，按甲方要求向甲方提供工資支付證明，接受甲方的監(jiān)督。否則，甲方有權暫扣部分工程款，直至甲方確認乙方已將工人工資結清。甲方亦有權根據實際情況從暫扣工程款中代付乙方工人工資，乙方表示同意。
11.5
若發(fā)生勞資糾紛時，乙方應采取積極穩(wěn)妥的方式，將問題和矛盾化解在萌芽狀態(tài)，避免事態(tài)的進一步擴大。當接到勞務工反映拖欠工資時，不得以任何理由或借口回避、推諉、拖延。如果發(fā)生由于乙方原因不支付或少支付工人工資而導致乙方工人投訴甲方的，甲方有權要求乙方自身盡快解決或采取有效措施協(xié)助其解決，并且發(fā)生每一次投訴，甲方有權給予乙方 2000 元/人/每次的罰款處罰。若發(fā)生工人堵橋堵路、爬塔吊等惡性事件的，乙方須向甲方支付10 萬元違約金，同時甲方有權解除合同，清退乙方出場。
11.6 乙方應保證按時足額支付工人工資，如發(fā)生延遲或拖欠，甲方有權在乙方工程款中
扣除并直接支付給工人。由乙方承擔因此給甲方造成的損失，并按本次代付金額的 20 %向
甲方承擔違約責任。
11.7 未經甲方許可，乙方不得隨意更換現場管理人員。若乙方擅自更換現場代表，乙方向甲方按照5000 元/次支付違約金。若乙方擅自更換現場其他管理人員，乙方向甲方按照
2000 元/次支付違約金。第12條違約責任
12.1
乙方施工質量驗收達不到約定標準，應按甲方要求限期整改并承擔一切費用，乙方除承擔工期違約責任外，還應按照工程總造價的5%向甲方支付違約金。若在期限內乙方不予整改或整改后仍達不到約定標準，甲方處有權不予支付工程款外，乙方還需賠償甲方因此而受到的損失。
12.2
若乙方未使用約定品牌的防水材料，即使工程質量達到約定的標準，乙方仍屬違約，除按工程總價的50%向甲方支付違約金外，還需賠償甲方因此而受到的損失。
12.3
若乙方未按甲方工程施工進度計劃所規(guī)定的時間保質保量完成，每延誤一天，乙方應向甲方支付5000元的違約金（違約金從應付工程款抵扣，不足部分由乙方償付）。
12.4
乙方在申報工程進度或工程結算時應當實事求是，嚴禁弄虛作假。若乙方申報的工程進度或工程結算超過甲方審核的進度或結算的5%的，甲方有權按照當期或結算金額的1%向乙方進行處罰。
12.5
屬乙方工作范圍內的有關收尾工作，經甲方現場施工人員口頭或書面通知進行整改或完善有關工作后，乙方應在4個小時內組織整改，否則甲方有權委派其它班組進行施工，其費用按實際發(fā)生的費用另加 10 %罰款在支付乙方進度款時扣除。
12.6
無論任何原因，若有乙方人員影響甲方工作和生產的正常秩序、造成不良社會影響的，甲方有權解除合同，乙方應在接到甲方解除合同通知后2天內無條件退場。并賠償甲方因此受到的損失。其他約定
13.1
若本工程需暫停施工的，乙方應無條件配合，工程工期經甲方確認后順延，但暫停施工期間的停工窩工損失不計。若本工程中途終止施工的，乙方應無條件按照甲方要求組織退場，甲方除按合同約定及乙方實際完成工程量計付工程款外，不另行支付其他費用，也不進行任何賠償。
13.2
甲方對乙方任何放棄債權或承擔債務的承諾、甲乙雙方的簽證、結算需加蓋甲方公章后方對甲方具有法律約束力。未經甲方專項書面授權，甲方任何人員代甲方進行的任何放棄債權或承擔債務的承諾均屬無效承諾，對甲方無任何法律效力。
13.3
甲方與建設單位就本工程簽訂的施工合同及相關補充協(xié)議中的甲方義務性條款，乙方也應當遵守并執(zhí)行。若由于乙方違反該類條款的約定導致甲方需承擔相應責任的，甲方由此造成的直接和間接損失均由乙方負責賠償（具體包括但不限于建設單位質量、工期、安全、文明施工等的處罰）。
13.4
若因建設單位未能按合同規(guī)定及時撥付工程款導致甲方未能支付工程款的，乙方不得因此而追究甲方的違約責任，而因協(xié)助甲方積極做好向建設單位的索賠工作。13.5
乙方的聯系地址：廣東省廣州市白云區(qū)同和路京溪村
爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。
本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方另行簽訂本補充協(xié)議。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。（以下無正文）甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 年月日年月日
第四篇：防水工程專業(yè)分包合同
防水工程專業(yè)分包合同
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝
工程承包合同條例》及有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲方將工程 地下室防水工程材料供給及施工發(fā)包與乙方。結合本工程具體情況，雙方經充分協(xié)商，達成一致，訂立本合同。供雙方在工作過程中共同遵守執(zhí)行。
一、工程地點及概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、分包范圍：
二、分包的勞務工作內容：
1、地下室防水材料為自粘聚合物改性瀝青防水卷材厚度3mm(實量不低于3mm)，品牌要求“”，執(zhí)行國標為GB23441-2009，材料檢測合格，資料齊全；
2、分包形式：采用包工期、包質量、包材料（含輔材）、包卸置堆放、包安全、包文明施工、包綜合治理、包人工上漲之任何差額因素、包自負盈虧。
3、分包工作期限：嚴格按照甲方項目部書面交底時間施工，確保下道工序按實施工。因乙方原因造成的工期延誤由乙方負全部責任，甲方保留最終追訴權。
四、質量標準:
1、工程質量按照國家規(guī)范、工程總承包合同約定及相關規(guī)范要求驗收，本工程質量必須達到江蘇省揚子杯要求；
2、滿足施工圖紙要求；
3、本工程要求達到江蘇省級文明工地標準。
五、雙方駐工地代表、職責
（一）甲方代表姓名和職務：
（現場經理）電話/
3（分段負責）電話
（安全總負責）電話
甲方駐現場所有人員有權督促乙方的施工質量、進度、安全，檢查和驗收乙方所做工程的質量，對乙方的不合格工程提出返工要求,同時都有資金審核權。
（二）乙方代表責任人：姓名手機
負責本工程的全面管理，組織、協(xié)調內部及甲方的聯系和本合同工程的一切工程質量、施工進度和治安等。
六、雙方義務：
1、甲方應向乙方提供技術交底、安全責任交底；
2、乙方在進場前必須提供施工人員花名冊，身份證復印件，職業(yè)資格證書等證件，嚴禁使用童工、弱智及體殘人員；
3、乙方組織具有相應資格證書和熟練工人投入工作，自覺遵守法律法規(guī)及項目部的有關規(guī)章制度；
4、施工現場佩帶安全帽，高空作業(yè)系好安全帶，現場嚴禁抽煙，落實安全措施，確保施工安全，承擔由于自身責任造成的質量、返工、工期延誤、安全事故、現場臟、亂、差造成的一切損失及甲方綜合治理管理條例罰款；
5、乙方必須嚴格按甲方的交底、施工圖、規(guī)范施工，必須滿足甲方的進度安排。乙方如不按圖紙和規(guī)范施工，所造成的返工，損失由乙方承擔，并賠償甲方的材料費；如甲方、監(jiān)理、業(yè)主要求的變更，所造成的損失，憑甲方現場施工員的書面簽證，進行結算。
6、乙方施工完畢須自檢合格后方能通知甲方驗收，并一起參加驗收，如驗收不符合要求，乙方應立即組織人員進行返工，并不得影響下道工序的施工，否則甲方有權采取其它措施，因此發(fā)生的費用將從乙方工程款中扣除。
7、遵守項目部的管理制度、材料進場必須經項目部材料人員驗收簽字認可，避免不合格材料進場，材料進場必須要有標識、標牌、合格證書；
8、乙方需加強成品的保護，竣工驗收前如應乙方保護不當，損失由乙方承擔。
9、乙方不得將本合同約定的項目再轉或變相分包給他人
七、工程量的初步預算及價格
本工程地下室施工面積約；單價：元/㎡（實際鋪貼展開雙層面積單價，含稅金）。
八、付款方式
本工程無預付款，乙方整體施工完畢并驗收合格后上報工程量，甲方收到上報工程量的15個工作日內出具結算單，結算單出具的15個工作日內付至結算工程款的60%款項；本工程主體封頂后付至結算工程款的80%款項；本工程竣工驗收合格后付至結算工程款的95%款項；余款作為此項工程的質量保修金，保修期滿一次性付清，保修期五年，從本工程竣工驗收合格之日起算。
九、違約責任:
1、甲方有權對乙方違反上述規(guī)定，作出終止協(xié)議的決定，并按已完成工作量的70%工程款作為最終結算款
2、以上約定甲乙雙方必須共同嚴格遵照執(zhí)行，未及事項雙方協(xié)商解決或訴至該工程所在地法院。該合同雙方履行完各自的權利和義務后自動失效。
十、合同份數：
本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
以下無正文
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代理人：法定代理人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
日期：日期：
第五篇：建筑工程分包合同
建筑工程分包合同1
甲方：簡陽逸水鼎城二期1#樓項目部
乙方：木工班組
逸水鼎城二期1#樓項目部，根據施工需要，現將本工程所有的模板施工承包給乙方負責。為了加強工程質量、安全、文明、工期及成品保護等方面的管理，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的實際情況，本著平等、自愿、誠信的原則，達成以下協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程概況
本工程地處簡城鎮(zhèn)濱江路原紅塔職高內，地下一層地上31+1層，1、2層為商業(yè)用房，以上為居住用房。標準層層高為3m，總高約99m，建筑面積約28000m2，全框架剪力墻結構。本工程支模面積約91000m2，結算時以實際完成工程量為準。
二、承包范圍
本工程范圍內的所屬模板施工，包括二裝模板，原有模板、模條的清理利用，即實行單包工。
三、工期要求
乙方進場施工時間以甲方通知為準，施工總工期按甲方要求。如因甲方原因導致工期延誤，總工期順延。乙方在保證質量、安全的前提下，應科學、合理地組織施工，按期或提前完成施工任務。如因乙方自身原因延誤工期（如乙方人力不足，小雨天無工人施工，該加班而不加班等等），所產生的經濟損失由乙方承擔，按每延誤1天罰款500元迭加，每次罰款不低于1000元。
四、質量要求
乙方應充分熟悉設計施工圖紙，正確理解設計施工意圖。所搭設的架體必須根據滿堂施工腳手架方案，確保架體安全、穩(wěn)定。模板安裝必須平整、光潔、不漏漿；幾何尺寸準確無誤；
軸線、層高符合規(guī)范要求，陰陽角方正順直。施工質量必須達到模板工程質量驗收規(guī)范要求，確保一次性檢查合格。具體技術操作規(guī)程參見模板施工安全技術交底。
五、雙方責任
1、甲方責任：負責向乙方進行安全技術交底，向乙方提供一份能夠滿足施工需要的施工圖紙，保證滿足施工用材料及時供應。向乙方提供50m范圍內的用電轉接箱，負責夜間施工照明，協(xié)調各班組的工作條件及關系，向工人提供飲用水，負責每月進度款的按時撥付等。
2、乙方責任：應嚴格履行合同約定，遵守國家現行的法律法規(guī)，對班組操作人員進行安全知識教育，向項目部提交所有操作工人身份證復印件一份（建立三級教育卡和辦理保險用），每次放線時派兩名工人配合甲方抄平放線，保質按期完成施工任務。甲乙雙主簽定勞動合同時，乙方需向甲方預交5萬元信譽保證金，待±0.00施工完畢后，甲方無息退還乙方。乙方自備能滿足施工用機具，如圓盤鋸、刨木機、手提鋸、電鉆、三級配電箱后的電纜線等，低值易耗品如：鐵釘、鐵絲、火鉤、粘膠帶、海棉條、廣線、鋸子、墨斗、墨汁、梅花扳手、釘錘和勞動用品如：安全帽、安全帶、雨衣、手套等。每次施工前五天，上報架料計劃，且須準確。對原有模板、木條負責清理和應用，對所用材料應先計劃考慮周全，不得隨意亂切亂鋸。模板每一次使用完后必須進行清理，刷隔離劑。每次模板安裝時，必須將模板內雜物清理干凈。每次搭設完畢應將剩架料、配件放回原位，或按指定地點堆放；對毛邊脫層的大模板及時進行裁邊利用。自覺及時對脹模后砼，派專人剔打，達到二裝要求；對散落于硬防護及兜網，因乙方自身產生的材料，必須無條件隨時清撿，否則甲方派人處理，所發(fā)生的費用甲方將雙倍扣罰。每次砼澆筑必需要有專人值守，否則罰款200元/次，如果砼澆筑時無人值守，脹模所造成的砼損失，甲方對乙方將加倍處罰。負責施工場地內，塔吊無法操作的場內材料短運。架子、模板拆除后應及時清理，并按指定位置堆碼整齊，原則是方便上車。凡屬乙方所用剩余材料，必須自行清理收撿，并堆放于指定地點。
六、付款辦法
甲方根據乙方的實際完成工程量，以砼接觸面積，按綜合單價 元/m2結算木工工資，不再另外產生其他任何費用。如果乙方施工質量經常受到工程部及監(jiān)理部的表揚，或達到優(yōu)良施工標準，甲方按每平方米支模面積增加0.5元/m2作為獎勵。施工期間如發(fā)生零星用工，技工按120元/天，普工按70元/天另計，零星用工每月結清。第一次支付工資按總承包合同約定，三層主體完成后，結算已完成部分80%形象進度工資。以后甲方每月按乙方形象進度工程量的80%，于次月15日支付乙方工資，工程完成并驗收合格后，支付到總工資的90%，竣工驗收后1個月內結清所有余款。
七、安全、文明施工。
乙方施工人員進入施工現場后，必須遵守甲方的工地管理制度，聽從甲方的安排指揮，尊重業(yè)主及監(jiān)理。所有進入施工現場人員必須佩戴安全帽，高空作業(yè)系好安全帶，乙方現場管理人員必須按時參加甲方召開的工地生產例會；無故缺席罰款200元/次,施工現場內禁止打架斗毆，如果發(fā)生斗毆事件，不論有理無理，均罰款20xx元/次。場內禁止隨地大小便，嚴禁私拉亂接電線。為配合本工程的標準化工地管理，應隨時清潔樓層內自身產生的建筑垃圾和生活垃圾。如因乙方疏于安全管理，不按安全操作規(guī)程施工，所發(fā)生的安全事故，費用在10000.00元以內的，概由乙方自行承擔，費用超過10000.00元部分，按甲乙雙方7:3比例分攤。
八、違約責任
乙方所屬工人不服從甲方管理人員安排，罰款50元/次，施工期間進入施工現場不佩戴安全帽（以照片為準），罰款50元/次；施工現場內大便者罰款200元/次；如工人未經甲方允許，隨意攜帶工地內物品出工地大門，視為偷盜；罰款200元/次以上。因乙方原因使工地受到業(yè)主、監(jiān)理及相關部門批評或罰款，甲方將加倍處罰。所有罰款只記班組不記個人，累計后在當月預付進度工資款中扣除。乙方如有工人在施工中，多次不聽從甲方安排、指揮或違規(guī)操作，甲方有權責令其退場，否則不發(fā)當月進度工資。乙方在施工中，不服從甲方管理，導致工程不能正常進行，甲方有權單方終止合同，另行安排其他班組進場施工。結算時按乙方實際完成工程量的80%結算勞務工資。甲方有權拒付剩余的20%形象進度工資，作為補償新進場班組費用。
以上協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商。協(xié)議內容，雙方應共同遵守，并不得反悔。如果一方違約，必須承擔另一方一切經濟損失。
本合同一式叁份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。合同從雙方簽字之日起生效，工程完工后并結清余款后自動失效。
甲方：逸水鼎城二期1#樓項目部
乙方：木工班組
20xx年月 日
建筑工程分包合同2
出租單位：（以下簡稱甲方）
承租單位：（以下簡稱乙方）簽訂地：
根據《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利與義務，經協(xié)商一致，簽訂本合同，共同恪守。
一、承租設備情況概述
1、出租設備名稱：塔式起重機；
2、規(guī)格、型號：中聯5610；
3、數量：壹臺，使用高度：110；
4、出租設備使用地點：星沙大道與漓湘路交匯處，即楚天五期8商住樓工地；
5、租賃時間：約20個月。
6、計費起止日期：塔機安裝調試完畢，能正常運轉后2天內，雙方應共同驗收，驗收之日為設備啟租日，若因乙方原因延遲驗收，則視為啟租開始；乙方書面通知甲方設備停止使用，且滿足拆除條件之日為設備租賃費終止日；中途不能報停，直至工程完工；春節(jié)期間優(yōu)惠15天。
二、租賃價格及付款方式：
1、塔吊進出場費按元臺總包干（含檢測費、安裝拆卸費、進出場運輸費）。其中塔吊到位檢測合格后付款1。00元，塔吊到頂后付8000。00元，拆除后付6000。00元。
2、塔吊租賃費按月計算，其月租費為月（此價為不含稅價）。不足壹個月按日歷天數計算510。00元天。
3、付款方式：塔機按月辦理結算單。每月結算一次。乙方如未能按期付款，每遲延一天則按月租金0。3%標準加收遲延履行金，超過10天未支付租賃費甲方有權停止設備使用。停機期間，正常收取費用（含設備租金、人員工資、食宿費用），且甲方不承擔乙方因停機而造成的損失，拆除費用從定金中扣除（協(xié)商付款除外）；乙方退租之日，雙方必須結清全部費用，逾期乙方未付清費用，甲方有權將設備停留在施工現場，不予折機，設備停留時間和租賃費用由乙方承擔；乙方不能挪動、拆遷甲方的設備。
三、甲方責任
1、塔機地腳螺栓購制、預埋、附墻的購制、預埋由甲方負責；基礎制作、附著距離超過4的增加費用、道路、場地不符合安拆條件的增加費用由乙方負責。
2、甲方須提供準確的塔機相關資料，保證塔機零部件在租賃期內整個使用過程中完好；塔機安裝后負責報驗檢測合格。操作人員不得無故拒絕乙方的合理指揮。
3、負責設備在使用過程中頂升加節(jié)和日常維保工作。
4、保證塔機能正常運轉使用，每月累計維修不得超過72小時，設備完好使用率在90%以上。
5、負責塔吊安拆方案編制工作及向乙方提供安拆方案、安裝資質、合格證、基礎圖。
四、乙方責任
1、負責配合甲方塔吊安裝前的申報工作，并準備好基礎隱蔽資料（經項目部、監(jiān)理部蓋章認可）。
2、乙方作業(yè)人員不準違章操作和指揮，如不聽勸告所造成的安全事故，甲方概不負責；乙方任何人員不得操作甲方設備。
3、負責甲方進出場的條件，如設備電源至塔機底座，照明，道路平整暢通等及所耗電費。
4、根據甲方提供的基礎圖，結合現場的實際情況，進行核實后方可施工，并提供相應的地質資料及竣工資料給甲方存檔、報檢；由于建設方的圖紙變更或施工原因造成不能用20噸吊車正常裝拆塔機，所超出的費用由承租方負責。
5、塔吊使用及停機時間，乙方應協(xié)助甲方做好塔機及各附件的保衛(wèi)工作。
6、乙方應負責附墻時搭設防護架及上塔吊的安全通道。
7、頂升、附墻、維修保養(yǎng)應合理安排正常工作時間。
8、在租賃期內，乙方必須保管好設備，如有毀損或滅失均由乙方負責賠償。
9、租賃期內，未經甲方書面許可，乙方不得在所租賃設備上增加或拆除任何附件或配件；不得擅自轉移使用地點或轉讓給第三者；不得將設備作為自家財產進行抵押，違反此款規(guī)定，甲方有權立即解除合同，收回設備，乙方所交定金不退且應賠償甲方因此而造成的一切損失。
10、乙方應提前7天提出書面報停，報停后如因乙方未結清所有費用或不能滿足拆除條件，甲方不予受理報停，費用照算。
五、安全責任
1、設備使用期間，乙方負責監(jiān)督操作人員按章操作，堅決禁止違章操作；由于乙方人員監(jiān)督不到位以及違章指揮作業(yè)或指揮失誤等原因造成的一切安全事故概由乙方負責。因甲方設備質量所造成的安全事故由甲方負責。
2、因自然災害等不可抗力的原因造成的事故，根據《民法典》相關規(guī)定協(xié)商解決。
六、乙方在合同簽訂之日起15天內未安地腳螺栓或30天內未安裝塔吊，要按月租支付租金，并承擔從合同簽訂之日起至未安裝之前的租金費用。
七、爭議的解決：有關合同執(zhí)行中的一切爭議，首先應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則雙方均應向合同簽訂所在地人民提起訴訟，因違約行為導致對方維權而產生的律師費、訴訟費等相關費用概由違約方承擔。
八、合同生效后，雙方均不得擅自修改或廢止；如有特殊情況需要修改或有未盡事宜，均按《民法典》的相關規(guī)定，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
建筑工程分包合同3
項目部委托代理人： （以下簡稱為甲方）
勞務分包人： （以下簡稱為乙方）
根據現場施工需求，甲乙雙方本著平等、互利、誠信的原則，鑒于甲方 同意將 工程交予乙方施工，雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、分包范圍及內容和方式：
四、施工要求：
1、施工前乙方必須嚴格遵守項目部的技術交底，按圖施工，保質保量按期完成。
2、對所有的施工人員要進行思想安全教育，進入工地上架衣帽整齊，一慢、二看、三上架。堅決拒絕打架斗毆事件。所發(fā)生的傷亡事故由甲方協(xié)調處理。
五、住宿由甲方負責。
六、付款方式：
由工程開工之日起：1、每棟外墻抹灰完成后付 元。
2、每棟外磚貼完后付 元。
3、每棟樓頂外架拆完后付 元。
4、剩余款項工程完驗收后一個月內全部付清。
七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，一份公司存檔。
本合同自雙方簽字之日起，具同等法律效力。合同事項履行完畢自行失效。
甲方（簽字） 乙方（簽字）
年 月 日
建筑工程分包合同4
發(fā)包方(甲方)：________________
地 址：________ 郵政編碼________ 電話________
法定代表人：________ 職務________
承包方(乙方)：________
地 址：________ 郵政編碼________ 電話________
法定代表人：________ 職務________
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：
二、工程編號：
三、工程地點：
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為________天(日歷天)，自 ________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前________天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
1. 因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
3.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;
4.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者;
5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;
6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
7.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
8. 由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由任方承擔。
四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。 1.提前的時間; 2.乙方采取的趕工措施;3.甲方為趕工提供的條件;4.趕工措施的經濟支出和承擔;5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條 施工準備
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙________份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條 物資供應
一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：________。
二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購。
三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質量不符合要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法：________。
第五條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：________。
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第六條 工程價款的支付與結算
一、本合同簽訂后________日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的________%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的________%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的________%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分________次支付，每次支付時間為________，金額________。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在________日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的________%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之________的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
第七條 施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
1.施工中如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
3.在施工中，如發(fā)現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第八條 安全施工
一、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
二、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
三、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
第九條 工程分包
1. 乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
2. 乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
第十條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達________日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之________償付承包方賠償金。
第十一條 糾紛解決辦法
建設工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解;解決不了的.，可選擇下述第( )項處理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，
(2)直接向人民法院起訴。
第十二條 合同的生效與終止
一、本合同一式________份，合同附件________份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送________機關、建設主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
雙方簽字(蓋章)
甲方：________ 代理人：________
法人住址：________ 電話：________
乙方：________ 代理人：________
法人住址：________ 電話：________
合同簽訂日期：________簽約地點：______
建筑工程分包合同5
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
為了將本工程做好，甲方將一棟七層半裝修工程以包工不包料方式承包給乙方，依據雙方協(xié)議，明確雙方在承包中的權利義務、責任，經雙方同意，簽訂本協(xié)議，以下簡稱甲方、乙方。
1、工程名稱：________。施工承包內容:乙方按建筑規(guī)格要求、設計施工圖紙并由乙方同意后施工。
2、搭排柵掛網(由甲方負責).
3、水泥、沙漿、批蕩、過灰油、廚房，洗菜盤用50×50耐磨磚、做雙層爐灶臺，全部內墻貼25×40瓷片，貼1.2米高瓷片，房間腳線。
4、全部廁所，陽臺，樓梯貼瓷片到頂。
5、外墻貼馬賽克。
6、乙方包內地面用水，泥漿，貼50×50地磚。
7、承包價格:按裝修面積每平方米為83元。
8、水電安裝，扇灰和排污管安裝，一切由甲方負責。
9、付款方式：按工程進度，付進度款80%，完工后，三日內結清全部工程款。
10、全部余泥由乙方負責清理到一樓集中點，再由甲方負責運走。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
建筑工程分包合同6
施工單位：(以下
勞務分包人：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條理》及其他有關法律、行
一、施工目標
1、工期目標：年月日開工，年月日竣工
2、質量標準：檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程一次驗收合格率100%。
3、安全生產目標：工亡事故為零，杜絕重大安全事故，一般輕傷事故控制在1‰以內。
4、成本目標：實行計劃報批，限額領料，材料實際消耗量控制在項目部的計劃成本消耗量以
5、文明施工目標：強化現場科學管理，滿足現場文明施工要求，爭創(chuàng)“自治州級文明工地”
6、服務目標：與項目部協(xié)同配合，完成項目管理目標責任書，創(chuàng)建業(yè)主滿意工程。
二、承包指標：
1、承包內容：除水、暖、電、防水工程以外，施工圖紙、標準圖集及設計變更的全部內容，
2、勞務報酬：實行包干工資，土建班組按建筑面積/m2包交工。(大
3、進入施工現場的每個工人必須參加保險。
4、室外配套的增減工程量，由乙方負責完成，以實際發(fā)生工程量另行計酬。
5、合同約定工資支付：(工人工資按每月完成工程量的70%支付)達到工程預驗收標準支付
三、甲方權利和義務：
1、編制作業(yè)計劃，做好施工準備工作，在開工作業(yè)之前，甲方按施工要求配置必須的施工機
2、落實安全防護用具：甲方負責提供安全帽、安全帶及安全網等防護用品，并向乙方進行詳
3、甲方職責：管理引導、技術服務檢查驗收、落實獎罰。
四、乙方權利和義務：
1、乙方要嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程等規(guī)定，嚴格按施工圖紙、設計說明及施工現場技術負責人的技術要求施工。
2、遵守國家及地方政府部門對施工現場管理的規(guī)定。
3、工程竣工7日內未移交建設單位之前，負責對現場的一切設備、設施和施工成品進行保護。
4、乙方因人員素質技術力量跟不上無法完成工程施工，甲方有權終止合同，并按完成工程量的60%予以結算。
5、乙方必須派一名專職混凝土養(yǎng)護工人進行混凝土構件養(yǎng)護，如不及時養(yǎng)護造成混凝土缺水而強度達不到設計要求的，每發(fā)現一次罰款1000元。
五、材料供應的約定：
1、乙方設專人向項目部保管辦理施工材料領料手續(xù)并辦理委托手續(xù)。
2、乙方應嚴格按項目部提供的質量要求和配合比施工，乙方施工中用料浪費及不合格的超出限額部分，由乙方承擔。乙方在施工中使用材料，做到活完料凈，保持現場整潔，否則根據情節(jié)給予100元----1000元的處罰。
六、施工機具管理的規(guī)定：
1、對甲方所有機具，乙方應認真保管、維護及維修。如有丟失、損壞，乙方予以實物兩倍的賠償。
2、設備構配件損耗不得超出定額的損耗量，超出部分按實物5倍賠償。
3、乙方機械操作手、特殊工種必須持證上崗操作，無證上崗造成的安全事故，所發(fā)生的費用和有關部門檢查的處罰由乙方承擔。
七、現場管理約定：
1、乙方勞務人員要嚴格遵守現場的各項管理制度，在項目部現場負責人的統(tǒng)一領導下，組織施工，有關計劃進度材料供應等工作應密切配合，保證施工順利進行。
2、乙方勞務人員必須服從甲方管理人員的指揮，尊重甲方管理人員，發(fā)生對甲方管理人員不尊重(如辱罵、挑釁、動武等)的行為，每發(fā)生一次給予200元處罰，情節(jié)嚴重的交當地派出所處理。
3、乙方負責人(工長)對操作人員落實三級安全教育，進行遵紀守法安全生產的日常檢查，教育操作人員愛護公物，嚴禁偷拿現場用料及用具，如違反現場制度，甲方有權采取必要措施，乙方應必須承擔相應責任，并負責實物10倍的賠償。操作人員要遵守施工現場制度，不允許外來人員出入現場和住宿。
八、關于工程質量及驗收的約定：
1、分項、分部、單位工程質量一次驗收合格率100%。
2、達不到驗評標準時，甲方要求乙方返工，乙方必須無條件按甲方要求的時間返工直到符合驗收標準，造成一切經濟損失由乙方承擔。
3、由于甲方技術人員指揮造成返工，乙方應無條件按甲方要求的時間返工直到符合驗收標準。
九、關于工程進度的約定：
1、乙方必須嚴格按項目部制定的進度計劃和施工任務書進行施工，每延誤一天按工程總造價的1%予以處罰(按月進度計劃考核，處罰金額在當月勞務工資中扣除)。由于天氣變化、停水、停電和不可預見的原因延誤的工期，延誤的時間在施工過程中予以調整，不給乙方另加時間。
2、由于甲方材料供應不及時造成工期延誤，每延誤一天，工期相應順延一天。
十一、關于安全生產的約定：
1、乙方在施工過程中應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)范》《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》等有關法律規(guī)定和項目管理制度的安全要求。
2、乙方應對施工安全條件進行檢查，有權停止不符合安全施工條件的作業(yè)，拒絕違章指揮，并要求甲方承擔由此而造成的損失。
3、由于操作人員在施工過程中違反有關安全操作規(guī)程，即不使用或不正確使用安全防護用品導致事故的發(fā)生，乙方應承但由此引發(fā)的一切經濟損失。
4、施工過程乙方操作人員因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責，給工地造成經濟損失的按實際損失額進行賠償。
5、乙方必須負責管好自己下屬人員，不得在工地打架、鬧事，每發(fā)生一次，罰款500元，情節(jié)嚴重的送當地公安部門處理，不得偷盜工地財物和其他工友的財物，如發(fā)現一次，對當事人予以實物10倍的罰款，如本人無能力支付罰款的由乙方承擔并清除工地，情節(jié)嚴重的送當地公安部門處理。
十二、甲乙雙方的協(xié)作約定：
1、乙方負責人就是現場工長，負責現場乙方工人的現場調配。
2、乙方派現場帶班工長配合甲方搞好技術工作，做好班組自檢、互檢工作和抄測、放線工作。
3、乙方應落實現場管理員一名，負責工具的領發(fā)、保管及日常的限額領料并辦理好出入庫手續(xù)。
4、乙方負責人(工長)、專業(yè)班組長應參加甲方組織的各種檢查、考核工作，周生產例會及班前交底會和班后碰頭會，并貫徹落實。
5、對工期、質量、使用功能有影響的專業(yè)班組的選擇，乙方應報甲方審核確認。
6、對材料節(jié)約、質量、進度、安全達到甲方及規(guī)范要求的，給予獎勵。
7、乙方工人進入工地后按甲方規(guī)定必須及時提供工人身份證復印件及照片，并配合項目部辦理保險及勞務合同，無保險和勞務合同的不得上崗，60歲以上工人必須持當地醫(yī)院的體檢證明，否則不予上崗。乙方負責人未經甲方同意擅自安排無證、無保險、無勞務合同的工人上崗，發(fā)生任何安全事故，乙方負責人承擔一切經濟及法律責任。
十三、違約責任：
1、在甲方材料供應及水電正常的情況下，由于乙方自身原因逾期竣工，每逾期一天罰款1000
2、乙方因自身原因，無能力完成施工任務，甲方有權解除合同，并按完成工程量的60%予以結算
3、工程保質保量按期竣工后，甲方未及時發(fā)放工人工資，造成民工年底無法返鄉(xiāng)或上訪的，甲方承擔一切責任，并賠償工人損失。
十四、合同生效與終止：
1、本合同自簽定之日起生效，保修款付清終止。 ..
2、本合同一式兩份，項目部、勞務隊各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。 ..
3、合同權利義務終止后，項目部勞務隊應當遵循誠實信用的原則，履行通知、協(xié)助、保密等..
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程分包合同7
訂立合同雙方：
＿＿＿＿，以下簡稱總承包方：＿＿＿＿，以下簡稱分包方。
雙方根據分工負責、配合協(xié)作的精神，共同完成＿＿＿＿工程之建筑安裝任務，
經充分協(xié)商，特訂立本合同。
第一條 工程名稱＿＿＿＿。（指分包部分之工程名稱）
第二條 工程地點＿＿＿＿。
第三條 工程范圍＿＿＿＿。（可用列附表辦法）
第四條 質量標準＿＿＿＿。（可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規(guī)
范》列出）
第五條 承包方式＿＿＿＿（如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負責供應之材料，
分包方應將材料品種、規(guī)格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明）。
第六條 工程總價
本工程包價計人民幣＿＿＿＿元整。
第七條 工程包價
本工程包價計人民幣＿＿＿＿元整（本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包方供應材料總值）。
第八條 付款辦法
第九條 工程期限
按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自＿＿年＿＿月＿＿日開工至＿＿年＿＿月＿＿日止全部完工。
第十條 中間交工
本工程項目范圍內的＿＿＿工程，自＿＿年＿＿月＿＿日開工于＿＿年＿＿月＿＿日開工于＿＿年＿＿月＿＿日完成交工。
第十一條 雙方聯系制度及協(xié)作辦法＿＿＿＿＿＿。
第十二條 關于工程保密辦法 ＿＿＿＿＿＿。
第十三條 違約責任 ＿＿＿＿＿＿。
第十四條 特殊條款 ＿＿＿＿＿＿。
第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。
第十六條 合同份數 本合同正式本二份，雙方各執(zhí)一份，副本＿＿＿份， 總承包方收執(zhí)＿＿＿份（其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份）；分包方收執(zhí)＿＿＿份。
第十七條 合同附件
總承包方：
負責人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿
分包方：
負責人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿
＿＿年＿＿月＿＿日訂立
附表1：
工程項目一覽表
工程預算號│工程名稱│單位│工程數量│預算 │價值│預定工期 │備注
附表2：
總承包方（發(fā)包方）負責供應材料表
品種 │ 規(guī)格 │ 單位 │ 數量 │交貨時間│交貨地點│備
注
建筑工程分包合同8
總包方(甲方)：____________________________
地址：____________電話____________代表人：____________
分包方(乙方)：____________________________
地址：____________電話____________代表人：____________
依照《中華人民共和國法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱：________________
二、工程地點：________________
三、分包工程范圍及工程量(附預算書)
四、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。
第二條工程結算
第三條工程質量
甲方根據國家質量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條安全生產
一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。
二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決。
三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。
第五條生活管理
一、乙方工人進場后，食宿問題由乙方自理。
第六條分包工程人工費單價
第七條材料管理
活完料凈，保持現場整潔。
第八條施工機具
一、大型工具由乙方負責。
二、手工操作工具，由乙方負責。
第九條現場管理
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，保證施工順利進行。
二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛(wèi)工作。
三、分包人員要保持相對穩(wěn)定。
第十條違約責任
一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。
二、合同簽訂后，不經雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。
三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。
第十一條附則
一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時。解決不了的，可按以下第項解決：(1)向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁，(2)向人民法院起訴。
二、本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送____備案。
三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。
四、雙方商定的其他條款：
第十二條合同附件及有效期
本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程分包合同9
甲方：
身份證：
電話：
乙方：
身份證：
電話：
今由甲方金甌富貴世家3、4樓鋼筋綁扎承包給乙方，從標準層至工程完工，按建筑面積元/m2計算。
1、甲方提供：安全帽、扎絲、墊塊等輔料。
2、甲方負責吊料，供應材料，乙方負責接料，屋面剩余鋼筋由乙方清理。
3、乙方必須保證人員充足，按要求施工，施工驗收未達標的，乙方負責修整，費用自付，按質按量完成施工進度。
4、乙方施工人員要做到文明施工、安全生產。
5、生活費按每人每月壹仟元，工程款工程結束后三個月內付清。
6、違約：如乙方未能按質按量完成工程進度，中途退場，甲方有權按完成工作量的50%支付工程款。
7、經過雙方充分友好的協(xié)商，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：
乙方：
年月日
建筑工程分包合同10
發(fā)包方：_________________(以下簡稱甲方)
承包方：_________________(以下簡稱乙方)
根據甲方承建工程任務的需要,經甲、乙雙方友好協(xié)商,在平等互利,友好合作的基礎上,甲方將公主嶺市西溪名邸小區(qū)8#樓模板制作、安裝、拆除等項目以內部承包的形式承包給乙方施工。為明確甲、乙雙方職責、權利,特簽定本協(xié)議,以資雙方共同遵守執(zhí)行。具體條款如下：_________________
一、承包內容：_________________圖紙設計及變更的全部模板工程。
二、承包形式：_________________包人工、包輔料(釘子,鐵絲,手提電動工具,手工工具等)、包質量、包工期、包文明施工等。
三、承包價格：_________________按模板接觸面積計算,地下室38元/平方米,地上部分32元/平方米。
四、工程款撥付方式：_________________甲方承諾全部以現金形式撥付乙方工程款。2施工到上凍為止,甲方支付給乙方完成工程量70%的工程款;主體混凝土施工完成,甲方支付給乙方完成工程量70%的工程款;二次結構施工完成,甲方支付給乙方全部剩余的工程款。如果甲方到期不能如約支付乙方工程款,需要支付乙方該部分工程款銀行同期利息的4倍作為補償。甲方如資金緊張,經過乙方同意,可以用在建樓房抵頂工程款,但是樓層戶型必須由乙方任選,同時價格在售樓處價格的基礎上下浮%。
五、工程質量標準：_________________根據質量要求標準,乙方必須嚴格按照隱蔽工程質量驗收標準和施工規(guī)范作好每道工序施工,每道工序完工后班組必須先做好自檢,互檢工作。經驗收達到質量標準方可進行下道工序,達不到質量標準必須認真按照驗收提出的整改措施和要求進行整改,直到達到標準為止。
六、工程進度：_________________按照甲乙雙方共同確定的施工進度計劃執(zhí)行。
七、甲方義務和權利：_________________
1、提供必要的安全設施、生產設施及生活設施。
2、負責土建、安裝等工種之間的協(xié)調配合工作。
3、編制施工進度計劃,提供圖紙軸線、標高等數據。負責施工技術交底和安全生產交底。
4、按工程進度做好材料供應工作。
5、項目部現場安全員負責對各班組進行安全生產檢查及指導,現場施工員負責進行技術指導、督促,并協(xié)調與其它工種之間的關系。
八、乙方義務和權利：_________________
1、乙方進場后必須聽從甲方有關人員的指揮和安排,在施工中接受甲方管理人員的監(jiān)督和檢查。
2、乙方要嚴格按照圖紙、施工規(guī)范及甲方管理人員的書面交底施工。
3、乙方教育工人嚴格遵守發(fā)包方各項規(guī)章制度和安全生產操作規(guī)程,服從項目安全管理人員的安全教育和指導。如因甲方材料供應或工程款撥付不及時,造成乙方有權拒的停工,甲方需要支付乙方停工期間的人工費用。
九、本合同未盡事宜,待實際發(fā)生時甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提請市人民法院仲裁。
十、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后即生效,施工完成且結算完工程款后合同失效。
甲方：_________________(簽字)：_________________乙方：_________________(簽字)
身份證號：_________________身份證號：_________________
________年____月____日
建筑工程分包合同11
甲方：
乙方：
鑒于乙方是具有豐富施工經驗、并具有工程相關資質的公司，為明確雙方的權利、義務和違約責任，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 工程內容：四川廣播電視中心西坡屋面幕墻墻邊鍍鋅板封堵漏水處理。
第二條 工程工期：在20xx年12月31日前完工。
第三條 承包方式：包工包料。
第四條 乙方承包內容包括：
1、按照甲方提供的施工圖紙、圖集施工。
2、乙方負責提供施工圖紙中各項材料、安裝所需輔材、工具。
4、工程總價：包干價21825.00元(此價包括人工費安裝、材料費等一切費用，即己含人工費、材料費、機械費、利潤、稅金、保險費、交通費及所有管理人員和工人的各項福利費用。)
第五條 質量要求：
1、乙方對本工程的質量、安全負全面責任，保證建設、監(jiān)理、質檢站驗收合格，并執(zhí)行國家相關驗收規(guī)范，保證驗收質量達到合格標準。如建設、監(jiān)理、質檢站驗收不合格造成的一切經濟損失概由乙方負責。
2、乙方應文明施工，嚴禁到處撒倒建渣。
第六條 合同價款支付：
安全施工完畢并驗收合格后甲方在20個工作日內一次性支付乙方全部工程款項。
第七條 安全生產及安全事故處理
1、在整個施工過程中，若存在安全隱患時乙方應立即停止施工并報告甲方，乙方應當拒絕聽從任何違反安全生產的指揮。
2、在施工過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔責任。
第八條 違約責任
甲方或乙方違反本合同約定的，承擔相應的違約責任。
第十條 本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。
第十一條 本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。
第十二條 合同未盡事項可經雙方協(xié)商后列入補充條款，與合同具同等效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
聯系電話： 聯系電話：
簽訂合同時間： 年 月 日
建筑工程分包合同12
發(fā)包方：____________________________
承包方：____________________________
甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原則，就____________工程施工的勞務人工費事宜，達成本合同條款如下，雙方共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況
(一)工程名稱：____________________________
(二)工程地點：____________________________
(三)施工面積：____________________________
二、承包范圍
人工挖運土石方、回填土;現澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架)、鋼筋制作、安裝;預制構件制作、安裝;砌磚;鋪貼花崗石、廣場磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水層;腳手架搭拆;梯踏步貼面砌、缸磚粘貼;建筑拆除(含除渣)、搭建臨設;零星估工等(除水電安裝及綠化工程外的所有工程)。
三、承包金額
詳見本合同附件所包含的單價及名分項包干價。
承包金額的構成=單價____________實收方量上、下浮比例金額
本工程勞務人工費除綠化工程外，所有工程價格均已包括，不再另立項目，若有，現場根據實際情況確定。
本工程進場前乙方向甲方繳納____________元保證金，工程順利進場15日后甲方退還保證金。主要分項工程單價附在本合同后面，作為合同附件。本單價已包含了管理費、工具費、交通費、保險費等一系列費用。
四、工期(____________個月)
(一)開工日期：____________________________
(二)竣工日期：____________________________
五、施工技術要求
(一)每一項工程開工前由甲方施工技術人員向乙方交底，并以書面形式由乙方代表簽字。
(二)乙方代表必須指揮工人按技術交底和施工規(guī)范施工。先作樣板，達標后再施工。
(三)第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾個步驟進行，本工序完成驗收合格后，方可進行下一工序工作。
六、雙方責任及工作
(一)甲方工作
1、提供食宿條件：
2、為乙方施工協(xié)調有關工作關系：
3、派施工管理班子駐現場，對工程進度，工程質量及施工步驟進行安排，指導乙方施工，并對質量安全工作進行監(jiān)督檢查。
(二)乙方工作
1、嚴格執(zhí)行合同中對工程工期、質量、安全的要求，調配甲方要求的相應工種及工人數量，服從施工人員的安排，按規(guī)范進行施工。
2、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，辦理流動人員務工的暫住證等相關手續(xù)。加強安全、防火、防盜意識。
3、組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現場管理，做到工完場清。文明施工，周轉材料包干使用。①?？奂確___________%，②。u形扣按____________%，③。鋼管、鋼模按________%包干，全獎全賠。
七、工程驗收
(一)工程質量，以國家工程質量檢驗評定標準的優(yōu)良等級進行要求以分項工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。
(二)以甲方施工人員及監(jiān)理工程師簽證為驗收依據。
(三)因乙方造成的質量問題返工，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費損失。
(四)因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工，以每人____________元一天支付給乙方。
八、人工費支付
(一)工程開工后，由甲方向乙方預支工人生活費，每人每月共借支代金卷____________元，現金____________元，每____________天借支一次，總額控制。
(二)每____________天根據形象進度計算工作量，若達到預計工期則支付總工作量的____________%人工費用，完成工作量超出計劃量，則支付____________%，達不到則支付____________%.付款時必須扣除預支金額。如甲方不按時支付工資，乙方有權向甲方提出發(fā)放工資的要求或罷工。
(三)工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支(預支代繳保險費)，交還借出的全部工具、設備、周轉材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后10日內付足總額的____________%，余款一個月后付清。
(四)本工程若經有權單位評定質量標準為優(yōu)良工程，甲方按附件單價上浮____________%結算;將乙方在施工期間的工具費報銷作為獎勵;若不能達到優(yōu)良，甲方則按附件單價下浮____________%與乙方作結算。
九、安全責任
乙方必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進行施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的安全事故，由乙方全權負責，所發(fā)生的一切費用與甲方無關，工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續(xù)。
十、未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守
十一、其它約定
若乙方在施工過程中其工藝水平、工期達不到甲方要求，甲方則有權要求乙方無條件退場并不予進行結算，甲方所受的工期、信譽損失也不向乙方索賠。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗收合格，結清尾款后自然失效。
甲方：__________________乙方：_________________
負責人：________________委托人：_______________
代表：__________________代表：_________________
簽約時間：____________年____________月___________日
建筑工程分包合同13
承包人：______________________（以下簡稱甲方）
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯系方式：__________________________________
銀行賬戶：__________________________________
銀行卡號：__________________________________
分包人：_____________________（以下簡稱乙方）
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯系方式：__________________________________
銀行賬戶：__________________________________
銀行卡號：__________________________________
簽訂地點：__________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑安裝工程合同合同條例》直有關規(guī)定，遵循誠實信用、平等互利的原則，加強施工中的協(xié)調與配和，共同完成施工生產任務，經雙方共同協(xié)商，鑒定本合同。供雙方共同遵守。
—、工程名稱
_______________________________________________________________________________________________
二、承包內容及范圍
1、鋼筋成型、制作、安裝，（頂層的，女兒墻、構造柱、檐口節(jié)點及其它零星構件）。
2、主體范圍內的設計變更和技術核定單。
3、與安裝和裝飾工程的配合工作。
4、機械安裝及原材料卸車堆放。
5、現場安全文明施工。
三、承包方式
包工、保安全、保質量、包文明施工。
四、甲方責任
1、負責施工現場的總體協(xié)調。向乙方進行安全、技術交底。
2、提供乙方施工人員臨時生活用房、生產用電。
3、提供施工圖一套和乙方施工的控制點、線。
4、向乙方下達工程進度計劃。
5、按公司合同約定按時支付乙方工程款。
五、乙方責任
1、聽從甲方管理人員指揮調動，遵守工地規(guī)章制度，嚴格按圖變更、技術交底要求精心組織施工，確保工程質量達到優(yōu)良。
2、自覺接受甲方的質量和監(jiān)督，驗收，如達不到質量標準，乙方應無條件及時返修，費用由乙方承擔。
3、按甲方的日、周、月進度計劃組織施工，確保工程按期完工。施工期間乙方不得中途退場，農忙不得放假，乙方對自身施工人員調劑時，必須征得甲方同意，否則、造成的影響和損失均由乙方承擔，必須時甲方令乙方退場，而且一侓不予結算。
4、乙方應對，鋼筋施工全過程負面責任，其工作內容如下：
（1）熟悉施工圖紙、施工放線、領退料料具、班組自檢、保養(yǎng)機具，每班作業(yè)完畢后的場地清理，安全文明施工。
（2）鋼筋制作、調運、安裝買件等。
（3）完成屬于鋼筋施工過程中的其他工作。
（4）各自小型手動工具：手電鉆、錘子、扳手、卷尺等。
5、乙方應遵守安全生產、文明施工的有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，嚴禁違章作業(yè)，承擔由于自身安全措施不力造成的責任和因此發(fā)生的費用。
6、合理利用材料，禁止亂切，亂扔鋼筋用料。如乙方原因造成浪費、塤壞甲方將視情節(jié)輕重，給予一定數量罰款。
六、質量驗收
1、按家現行有關技術規(guī)范、規(guī)程及甲方有關技術交底驗收，其質量評定必須達到優(yōu)良標準。如達不到約定條件乙方負責返回工。如乙方原因造成洞口不垂直柱梁筋偏差不大時由乙方負責返修。如乙未按要求予以修理，甲方根據存在問題的范圍、程度、數量等，給予不同程度罰款。
七、工程單價、結算及付款方式
1、單價：按建筑面積______元㎡包干施工圖內柱、梁、板、墻以及女兒墻、陽臺欄板、壓頂、樓梯等均在乙方施工范圍內（如乙方不愿施工按合同單價的三倍扣除）注；正負零以下按兩層計算面積。
2、工程結算及付款方式：工程施工地上______層結算一次，付結算款的______%，以后為主體封頂質量合格后付到______%，余款待主體驗收后半個月內付清。
八、違約責任
1、在乙方發(fā)生下列情況之一時，甲方可以隨時解除合同并將乙方清退出場，乙方必須自行退場并付清所屬人員的勞務工資，甲方按乙方所完成量的60%給予結算，同時本合同終止，乙方應在甲方退場通知后叁天內無條件退場，借口拖延每天罰款壹仟元；
2、違反法律、法規(guī)和治安管理條例的；嚴重違反甲方的規(guī)章制度、違反勞動紀律且屢教不改的；施工過程中，經相關人員連續(xù)叁次檢查達不到甲方對工期、質量、安全生產的要求的；違反操作規(guī)程，經教育不改的；乙方因技術力量。中途發(fā)生較大的質量事故及乙方技術力量不足，施工質量差的；多次不服從甲方管理人員合理指揮調配的；乙方現場管理人員未經請假連續(xù)三天不在工地，或把該工程再次進行轉包的。
九、爭議解決
1、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決。協(xié)議不成，雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴。
2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。
十、其它
1、安全、質量、進度、文明施工、材料不浪費、遵守紀律等規(guī)章獎罰制度，按總包方針對本工程制定工期計劃進行。
2、甲方下達給乙方質量整改通知書，按工期計劃和簽訂的按全協(xié)議為合同的組成部分與合同中的等法律效益。
3、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽訂之日起生效。工程款結算清后自動失效。
甲方（公章）：____________________乙方（公章）：____________________
法定代表人（簽章）：_____________法定代表人（簽章）：______________
___________年_______月_______日___________年_______月_______日
建筑工程分包合同14
以下簡稱總承包方：____，
以下簡稱分包方____。
雙方根據分工負責、配合協(xié)作的精神，共同完成____工程之建筑安裝任務，經充分協(xié)商，特訂立本合同。
第一條工程名稱____。(指分包部分之工程名稱)
第二條工程地點____。
第三條工程范圍____。(可用列附表辦法)
第四條質量標準____。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規(guī)范》列出)
第五條承包方式____(如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規(guī)格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。
第六條工程總價本工程包價計人民幣____元整。
第七條工程包價本工程包價計人民幣____元整(本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包方供應材料總值)。
第八條付款辦法
第九條工程期限按本合同
第三條規(guī)定的工程范圍自________年____月____日開工至________年____月____日止全部完工。
第十條中間交工本工程項目范圍內的___工程，自________年____月____日開工于________年____月____日開工于________年____月____日完成交工。
第十一條雙方聯系制度及協(xié)作辦法______。
第十二條關于工程保密辦法______。
第十三條違約責任______。
第十四條特殊條款______。
第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。
第十六條合同份數本合同正式本二份，雙方各執(zhí)一份，副本____份，總承包方收執(zhí)____份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份);分包方收執(zhí)____份。
第十七條合同附件總承包方：負責人：____地址：____電話：____分包方：負責人：____地址：____電話：________年____月____日建筑工程分包合同書模板三總包方(甲方)：____________________________地址：____________電話____________代表人：____________分包方(乙方)：____________________________地址：____________電話____________代表人：____________依照《中華人民共和國法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱：________________
二、工程地點：________________
三、分包工程范圍及工程量(附預算書)
四、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。
第二條工程結算
第三條工程質量甲方根據國家質量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條安全生產
一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。
二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決。
三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。
第五條生活管理
一、乙方工人進場后，食宿問題由乙方自理。
第六條分包工程人工費單價
第七條材料管理活完料凈，保持現場整潔。
第八條施工機具
一、大型工具由乙方負責。
二、手工操作工具，由乙方負責。
第九條現場管理
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，保證施工順利進行。
二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛(wèi)工作。
三、分包人員要保持相對穩(wěn)定。
第十條違約責任
一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。
二、合同簽訂后，不經雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。
三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。
第十一條附則
一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時。解決不了的，可按以下第項解決：
(1)向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁，
(2)向人民法院起訴。
二、本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送____備案。
三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。
四、雙方商定的其他條款：
1..略
2..略
第十二條合同附件及有效期
一、合同附件：
1.工程預算書;
2.略
二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。
總包單位：__________
代表人：________
________年____月____日
分包單位：______________
代表人：________
________年____月____日
建筑工程分包合同15
總包方(甲方)：
代表人： 職務： 電話：
分包方(乙方)：
地址：
代表人： 職務： 電話：
依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：_福佳斯國際花園2#、3#、11#樓_ 二、工程地點：安陽市東關街以南，朝陽路以東
三、分包工程范圍及工程量：福佳斯國際花園2#、3#、11#樓內墻粉刷、外墻粉刷。
四、分包工程期限_________年_____月_____日開工，_________年_____月_____日竣工。 工期 天。
第二條 工程結算
按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人________計算，下月結算扣回，在工程施工進行中按前月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)進行付款，工程竣工后按甲乙雙方共同驗收合格，予以結算，并付清95%的工程款。
第三條 工程質量
甲方根據國家質量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按施工圖紙和技術交底要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，甲乙方承擔：如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條 安全生產
一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經嚴查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。
二、勞動保護用品及施工中屬于個人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決。
三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。
第五條 生活管理
一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費)，生活用具乙方自備。
二、生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便。
第六條 分包工程人工費單價
一、內墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元。
二、外墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元。
三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為______元(超出3天)。
第七條 材料供應管理
乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場清潔。
第八條 施工機具
一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。
二、手工操作工具，由乙方負責。
三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失或認為損壞，乙方負責賠償。
四、施工需要的運輸設備，一臺機械應配置一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按由關規(guī)定處理)。
第九條 現場管理
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統(tǒng)一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。
二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經濟損失。
三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，不準合同外人員出人場和住宿。
第十條 違約責任
一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。
二、合同簽訂后，不經雙方協(xié)商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。
三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費______%的逾期違約金。
四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給對方逾期付款違約金。
第十一條 附則
一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，解決不了的，可按以下
第(1)項解決：
(1)向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁。
(2)向人民法院起訴。
二、本合同一式貳份，甲方雙方各執(zhí)一份。
雙方商定的其他條款：
1、內墻洞口超出1.5㎡的應扣除。
2、外墻按實際粉刷面積計算。
第十二條 合同有效期
一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗收合格完畢后失效。
總包單位：
代表人：_________________
分包單位： ______________________________
代表人：_________________
______年___月___日_______年___月___日
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