第一篇：深圳市寶安區(qū)住宅局

深圳市寶安區(qū)住宅局

寶安區(qū)住宅局2008年度白皮書落實情況

自評報告

根據(jù)《2008年度寶安區(qū)政府部門責任白皮書制度實施意見》（深寶府辦?2008?44號）和《關于落實<2008年度寶安區(qū)政府部門責任白皮書制度實施意見>的補充通知》（深寶監(jiān)發(fā)?2008?4號）的要求，我局研究制訂了2008年度責任白皮書。在區(qū)委區(qū)政府的正確領導和上級主管部門的指導下，我局以“十七大”精神為指導，認真學習實踐科學發(fā)展觀，按照區(qū)委區(qū)政府的部署和要求，以改善民生，創(chuàng)造一流人居環(huán)境為主線,以推進社區(qū)物業(yè)管理、解決群眾住房困難、規(guī)范物管行業(yè)管理、加快房屋專用基金追繳、加強政府物業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營管理為重點，進一步創(chuàng)新工作方法，拓展工作思路，提高工作效率，較好地完成了所制訂的16項年度責任目標任務。有關情況報告如下：

一、推進社區(qū)物業(yè)管理工作

今年初，我局就明確提出了30%的物業(yè)管理進社區(qū)年度推進目標，著手從組織上、經(jīng)費上、措施上加大推進社區(qū)物業(yè)管理工作的力度，確保推進工作的效率和質量。區(qū)領導兩次協(xié)調(diào)召開了專題會議，解決困擾當前推進工作的人手不足、公配設施整治資金不足、“村改居”小區(qū)消防設施配套建設落后等問題。推進社區(qū)物業(yè)管理工作，不但給“村改居”小區(qū)帶來了質的變化，有效改善了寶安的投資軟環(huán)境，而且延伸了政府管理的觸角，為政府的社區(qū)服務工作提供了全新的平臺，對我區(qū)未來的社會事務管理 1 產(chǎn)生了深遠的影響。市委常委、副市長呂銳鋒在7月份召開的全市物業(yè)管理進社區(qū)現(xiàn)場工作會上，肯定了寶安不但在推進力度、投入資本、重視程度上下大力氣，同時還重視引導社區(qū)股份公司設立物業(yè)服務公司，既解決物業(yè)服務市場化資源配臵的問題，也培育了集體經(jīng)濟增長點。在2008年11月15日召開的第五屆深圳物業(yè)管理周開幕式暨物業(yè)管理高峰論壇上，區(qū)長李文龍就物業(yè)管理進社區(qū)工作在論壇上作了主題演講，與會的國家住房和城鄉(xiāng)建設部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司司長沈建忠、中國物業(yè)管理協(xié)會會長謝家瑾、廣東省建設廳副廳長劉錦紅等嘉賓對物業(yè)管理的“寶安經(jīng)驗”給予了充分的肯定，對寶安區(qū)委區(qū)政府認真落實科學發(fā)展觀，高瞻遠矚，大手筆、高效率推動物業(yè)管理工作給予了高度的評價，謝家瑾表示將建議向全國推廣寶安經(jīng)驗。截止2008年底，全區(qū)實施物業(yè)管理的“村改居”小區(qū)403個，占全區(qū)“村改居”小區(qū)的78％。

二、地鐵4號線（白石龍、向南村）拆遷安置房建設 地鐵4號線(白石龍、向南居民小組)拆遷安臵房項目建設已完成了前期立項、選址意見書、用地預審、用地方案圖、可研報告審批、用地規(guī)劃許可證、簽訂《土地使用權出讓合同》等手續(xù)。參照龍崗體育新村做法，我局對該項目的戶型進行設計，并送民治街道辦展示征求意見。建設地塊的放線定位工作已完成，目前正待國土部門完善用地手續(xù)，有關街道清理現(xiàn)場和建好圍墻后，三通一平工作即可全面開展。

三、廣深港(軌道)石巖安置房建設

（廣深港軌道）石巖街道拆遷安臵房項目已領取《選址意見書》，并完成辦理項目前期計劃立項、前期資金、環(huán)評審批、用 2 地預審，目前正在辦理用地方案圖審批手續(xù)。在多方的努力下，項目建設的主要問題和各職能部門的工作分工問題得到了明確，為項目的后續(xù)建設工作提供了工作條件。該項目用地方案圖審批須報市規(guī)劃局及市政府審批，待市政府批準后方可進行后續(xù)工作。我局將繼續(xù)跟進相關工作。

四、全區(qū)勞務工住房情況調(diào)查

為了全面掌握我區(qū)勞務工的住房靜態(tài)數(shù)據(jù)和動態(tài)需求，為政府制定勞務工住房政策提供重要依據(jù)，我局組織做好了勞務工住房情況調(diào)查工作，并撰寫了《深圳市寶安區(qū)勞務工住房情況報告》。

五、承辦深圳市物業(yè)管理周活動，負責組織開幕式 按照市國房局的要求，我局做好了“物業(yè)管理周活動”開幕式和論壇等活動的籌備工作，通過物業(yè)管理周活動展示了深圳市和我區(qū)物管行業(yè)風采，我區(qū)的籌備工作得到了市國房局領導的高度評價。

六、2007年公共租賃住房配租工作

按照市政府和區(qū)政府的要求，我局完成669套公共租賃住房的分配任務，協(xié)調(diào)各街道受理工作、配合市局完成終審工作，完成669套公共租賃住房的選房及合同簽訂工作，承租人已順利入住。

七、坪洲新村一期工程建設

坪洲新村一期今年已按圖紙完成所有土建項目及太陽能供電、小區(qū)智能化、燃氣管道等配套設施，并于12月底將全面竣工。同時已落實坪洲新村一期測繪查丈工作，并由寶安區(qū)測繪中隊出具坪洲新村一期查丈測繪報告。由于本工程在建設期間建筑 3 材料和人工均大幅調(diào)增，造成成本增加，材差已超出承建單位所承擔的正常風險范圍，施工單位無法承受材差所造成的負擔而拖延施工工期。為了推進施工進度，在做好疏通和解釋工作外，爭取解決施工單位購買材料和支付工人工資的資金，并強調(diào)合同精神，以此來推進施工進度，確保工程早日全面完成。

八、坪洲新村二期工程建設

今年3月和4月坪洲新村二期規(guī)劃與建筑設計方案通過區(qū)中心辦和區(qū)規(guī)劃局審批，6月17日區(qū)政府召開會議審定坪洲新村二、三期規(guī)劃與建筑設計方案，6月27日重新修改完成方案設計。5月22日坪洲新村二期被認定土地閑臵用地解封，5月28日向國土部門申請簽定土地使用權出讓補充協(xié)議，地下室爆破工程基本完成。目前待區(qū)常委會議審定坪洲新村二、三期規(guī)劃與建筑設計方案。由于要求明確該項目規(guī)劃變更后，增加住宅面積的建設比例，需待市國房局復函，再辦理該項目《土地使用權出讓合同》的補充協(xié)議。繼續(xù)加大前期工作力度和加強與政府其他職能部門等溝通協(xié)調(diào)。

九、坪洲新村三期建設

在各方的配合下，6月10日市國房局辦理完坪洲新村三期用地方案圖審批，6月18日和7月28日我局兩次申請辦理用地規(guī)劃許可，8月8日區(qū)規(guī)劃局轉市規(guī)劃局審定三期規(guī)劃許可。由于用地審批時間長，導致三期《用地規(guī)劃許可證》和《土地使用權出讓合同》未能按期辦理和簽訂，項目進度滯后，需要繼續(xù)加強與政府其他職能部門等溝通協(xié)調(diào)，也需要相關部門的大力支持配合。

十、坪洲新村政策性住房的配售工作

按照公平、公開、公正、透明的原則，我局認真做好坪洲此次住房的配售工作，完成發(fā)售書的制作，第一批選房工作已經(jīng)完成，坪洲新村一期物業(yè)管理公司已進駐管理。由于市國房局至今未明確回復經(jīng)濟適用房房價、市場評估價超面積房源分配問題，土地出讓合同的土地用途與現(xiàn)行房改政策不一致，給分配工作增加了難度，我局加強相關部門的溝通協(xié)調(diào)。

十一、廉租住房貨幣配租工作

對今年符合申請廉租房配租對象100%給予解決；今年新增符合申請條件的廉租戶51戶，減少8戶不符合條件的廉租戶，寶安區(qū)共66戶享受廉租住房貨幣配租，每月按時發(fā)放。2009年廉租住房貨幣配租已經(jīng)接受申請，并準備公示。

十二、做好辦公用房的調(diào)配工作，完成政府物業(yè)的經(jīng)營收入年度計劃

按照“安全、有序、規(guī)范、增值”的工作思路，我局加強政府物業(yè)的安全管理和維修養(yǎng)護工作，協(xié)調(diào)做好辦公用房的調(diào)配工作，規(guī)范政府物業(yè)的經(jīng)營管理，實現(xiàn)政府物業(yè)社會效益和經(jīng)濟效益的最大化；對各類物業(yè)實施了科學的維護和管理，直接管理的政府物業(yè)沒有發(fā)生一宗安全責任事故，完成經(jīng)營性政府物業(yè)租金收入2800萬元，超額400萬元完成年度目標任務。在安全檢查工作中發(fā)現(xiàn)一些承租戶對安全生產(chǎn)意識淡薄，我局組織承租戶參加安全消防培訓，派專人負責進行監(jiān)督檢查，對出現(xiàn)問題的做到及時溝通及時解決，確保人民群眾生命財產(chǎn)和政府物業(yè)資產(chǎn)的安全。

十三、規(guī)范高效接收政府物業(yè)資產(chǎn)

我局基本完成了區(qū)直機關事業(yè)單位政府物業(yè)的移交接管工 5 作，并組織對街道一級的政府物業(yè)進行了專題調(diào)查，擬出臺《寶安區(qū)街道政府物業(yè)管理細則》報區(qū)政府審定執(zhí)行。由于部分政府物業(yè)存在歷史遺留問題較多，以及賬實不符，歷史陳賬未清理等情況，難以在短時間內(nèi)處理清晰，我局將加強協(xié)調(diào)，力求把此項工作做得更好。

十四、房屋公用設施專用基金的追收、追繳工作

按照“求實、求穩(wěn)、求效”的工作思路，我局認真梳理轄區(qū)房屋項目信息，有效實施強制追繳工作，大力推動專用基金追收繳工作的開展，理清專用基金收繳工作14年的陳年舊賬，超額完成既定工作目標，截至12月初，已收繳基金達1.1億元。

十五、加強“兩金”使用監(jiān)督管理

我局加強了房屋專用基金的監(jiān)管工作，認真受理信訪投訴，受理投訴9宗，處理率達100%。

十六、組織創(chuàng)建市優(yōu)物業(yè)管理項目

我局全力抓好行業(yè)監(jiān)管工作，積極引導行業(yè)自律，使我區(qū)整個物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出健康有序發(fā)展的良好態(tài)勢。創(chuàng)建市優(yōu)秀物業(yè)管理項目16個，省優(yōu)秀物業(yè)管理項目5個，超計劃完成了創(chuàng)建任務。

寶安區(qū)住宅局

二○○八年一月五日

第二篇：深圳市寶安區(qū)勞動合同

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》（以下簡稱《勞動法》）、《中華人民共和國勞動合 同法》（以下簡稱《勞動合同法》）等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、合同期限

（一）甲乙雙方同意按以下第_____種方式確定本合同期限。1、2、3、有固定期限：從_______年____月____日起至________年____月____日止。無固定期限：從_______年____月____日起。

以完成一定工作任務為期限：從____年__月__日起至______________________工

作任務完成時止。完成工作任務的標志是___________________________________。

（二）試用期限

雙方同意按以下第____種方式確定試用期限（試用期包括在合同期內(nèi)）：

1、2、無試用期

試用期從________年____月____日起至________年____月____日止。

（合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月；合同期限在一年以上不 滿三年的，試用期不得超過二個月；三年以上固定期限和無固定期限的合同，試用期不得 超過六個月。以完成一定工作任務為期限的合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。同 一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。）

二、工作內(nèi)容和工作地點

乙方的工作內(nèi)容（崗位或工種）員工。乙方的工作地點 甲方工廠。

三、工作時間和休息休假

（一）甲乙雙方同意按以下第 1 種方式確定乙方的工作時間。

1、標準工時制，即每日工作 8 小時(不得超過8小時)，每周工作 40 小時（不 得超過40小時），每周至少休息一日。

2、不定時工作制，即經(jīng)勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實行不定時工作制。

3、綜合計算工時工作制，即經(jīng)勞動保障行政部門審批，乙方所在崗位實行綜合計算工 時工作制。

（二）甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要延長工作時間的，按《勞動法》第四十一條執(zhí)行。

（三）乙方依法享有法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期。

（四）乙方的其他休息休假安排_________________________________________。

四、勞動報酬

（一）乙方正常工作時間的工資標準（計算加班工資基數(shù)），按下列第____種形式 執(zhí)行，并不得低于當?shù)刈畹凸べY標準及單位集體合同約定的標準。

1、計時工資：統(tǒng)一法定最低工資標準 /月（元/周）；

2、計件工資：___________（70%以上職工在正常工作時間內(nèi)可以完成的，本項約定 為成立）；

3、其他形式：月薪制(含加班工資，如另需支付加班工資，按法定工資標準為計算加班工資基數(shù))

（一）乙方試用期工資為_______元/月（不得低于第（一）款約定工資的80%或單位 同一崗位最低檔工資，并不得低于本市最低工資標準）。

（二）甲方依法安排乙方加班的，應按《勞動法》第四十四條的規(guī)定支付加班工資。

（三）工資必須以法定貨幣支付，不得以實物或其他有價證券等形式替代貨幣支付。

（四）甲方與乙方可以依法根據(jù)本單位的經(jīng)營狀況、物價指數(shù)情況，經(jīng)過雙方協(xié)商或 者通過集體協(xié)商，確定工資正常增長的具體辦法。

（五）甲方給乙方發(fā)放工資的時間為：每月 22 日（或周_____）。如遇節(jié)假日或 休息日，應提前到最近的工作日支付。

五、社會保險和福利待遇

（一）甲乙雙方按照國家和省、市有關規(guī)定，參加社會保險，繳納社會保險費。

（二）乙方患病或非因工傷負傷，甲方應按國家和省、市的有關規(guī)定給予乙方享受醫(yī) 療期各醫(yī)療期待遇。

（三）乙方患職業(yè)病、因工負傷的，甲方按《職業(yè)病防治法》、《工傷保險條例》等 有關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

（四）甲方為乙方提供以下福利待遇 無。

六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護

（一）甲方按國家和省、市有關勞動保護規(guī)定，提供符合國家安全衛(wèi)生標準的勞動作 業(yè)場所和必要的勞動防護用品，切實保護好乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。

（二）甲方按國家和省、市有關規(guī)定，做好女員工和未成年工的特殊勞動保護工作。

（三）乙方從事 / 作業(yè)，可能產(chǎn)生 / 職業(yè)危害，甲方應采 取 / 防護措施，并每年組織乙方健康檢查 / 次。

（四）乙方有權拒絕甲方的違章指揮，強令冒險作業(yè)；對甲方危害生命安全和身體健 康的行為，乙方有權要求改正或向有關部門舉報。

七、規(guī)章制度

（一）甲方依法制定的規(guī)章制度，應當告知乙方。

（二）乙方就遵守國家和省、市有關法律法規(guī)和早該依法制定的規(guī)章制度，按時完成 工作任務，提高職業(yè)技能，遵守安全操作規(guī)程和職業(yè)道德。

（三）乙方自覺遵守國家和省、市計劃生育的有關規(guī)定。

八、合同的變更、解除、終止

（一）符合《勞動合同法》規(guī)定的條件或者經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更勞動合同的相關內(nèi)容或者解除固定期限合同、無固定期限合同和以完成一定工作為期限合同。

（二）除因乙方不勝任工作，甲方可以依法適當調(diào)整其工作內(nèi)容外，變更勞動合同，雙方應當采用書面形式。變更后的合同文本雙方各執(zhí)一份。

（三）《勞動合同法》規(guī)定的終止條件出現(xiàn)，終止本勞動合同。

九、經(jīng)濟補償金、醫(yī)療補助費的發(fā)放

解除或者終止本合同，經(jīng)濟補償金、醫(yī)療補助費等發(fā)放按《勞動合同法》和國家、省、市有關規(guī)定執(zhí)行。

十、合同解除和終止手續(xù)

甲乙雙方解除和終止本合同的，乙方應按雙方約定，辦理工作交接等手續(xù)。甲方應依 法向乙方出具書面證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù)。

十一、爭議處理

甲乙雙方發(fā)生勞動爭議的，應先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向本單位工會尋求解決或向依法設立的勞動爭議調(diào)解組織申請調(diào)解；也可以依申請勞動爭議仲裁、提起訴訟。

十二、雙方認為需要約定的其他事項：

1）乙方已閱讀、知曉甲方依法制定的規(guī)章制度及相關規(guī)定，同意遵守。2）甲方平時張貼公布的公告、通告、通知等，無需乙方簽名，視為乙方默認。

3）如乙方在試用期滿后未按規(guī)定提前一個月書面通知解除勞動關系，乙方同意甲方 扣除一個月應發(fā)工資作為賠償損失。

4）乙方向甲方提供的身份證復印件的地址為乙方的通訊地址，甲方可按此地址向乙 方郵寄通知、公告等資料，如存在拒收、查無此人或非乙方本人簽收等情形，屬于乙方的責任，視為已送達。

十三、其它

（一）規(guī)執(zhí)行。

（二）（三）

甲方：（蓋章）乙方：（簽名）

法定代理人：（主要負責人）

年 月 日 年 月 日 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權代簽無效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜或合同條款與規(guī)定與現(xiàn)行法律法規(guī)有抵觸的，按現(xiàn)行法律法

第三篇：深圳市寶安區(qū)教育局

深圳市寶安區(qū)教育局

關于印發(fā)鄭映通同志在全區(qū)教育系統(tǒng)學習貫徹十七大會議精神暨道德模范先進事跡報告會議上的講話《深入學習貫徹十七大精神 全面促進寶安教育事業(yè)科學發(fā)展》的通知

各街道教育辦（社會事務科），各級各類學校、幼兒園：

現(xiàn)將鄭映通同志在全區(qū)教育系統(tǒng)學習貫徹十七大會議精神暨道德模范先進事跡報告會議上的講話《深入學習貫徹十七大精神

全面促進寶安教育事業(yè)科學發(fā)展》印發(fā)給你們，請認真組織學習。

深圳市寶安區(qū)教育局

二○○七年十月三十日

深入學習貫徹十七大精神 全面促進寶安教育事業(yè)科學發(fā)展

——在全區(qū)教育系統(tǒng)學習貫徹十七大會議精神暨道德模范

先進事跡報告會議上的講話（2007年10月25日）

鄭映通

同志們：

今天，我們舉行全區(qū)教育系統(tǒng)學習貫徹十七大精神會議，同時組織學習道德模范先進事跡，落實區(qū)委區(qū)政府《關于加強和改

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第四篇：寶安區(qū)住宅局2009公共服務白皮書

深圳市寶安區(qū)住宅局

寶安區(qū)住宅局2009公共服務白皮書

為了進一步增強政府工作透明度，提高公眾參與度，加強外部監(jiān)督，強化政府社會管理和公共服務職能，提升政府的執(zhí)行力和公信力，加快服務政府、責任政府、效能政府、法治政府和廉潔政府的建設，根據(jù)區(qū)《<關于印發(fā)2009寶安區(qū)政府部門政府公共服務白皮書制度實施工作的指導意見>的通知》要求，寶安區(qū)住宅局研究編制了《2009寶安區(qū)住宅局公共服務白皮書》，現(xiàn)予發(fā)布。歡迎廣大市民、新聞媒體和社會各界監(jiān)督。

一、主要工作職責

（一）負責貫徹執(zhí)行國家、省、市有關住房保障與住房制度改革、物業(yè)行業(yè)管理、政府物業(yè)資產(chǎn)管理等法規(guī)政策，并結合我區(qū)實際擬訂實施辦法。

（二）負責制訂全區(qū)政策性住房、物業(yè)行業(yè)管理和政府物業(yè)資產(chǎn)管理發(fā)展規(guī)劃及計劃。

（三）負責全區(qū)政策性住房及政府統(tǒng)建老住宅區(qū)的建設維修改造和配售（租）管理工作。

（四）負責全區(qū)住房制度改革工作。

（五）負責政府物業(yè)資產(chǎn)和代管僑房的管理工作。

（六）負責全區(qū)物業(yè)行業(yè)管理工作。

（七）負責全區(qū)住房基金和房屋公用設施專用基金的管理工作。

（八）負責全區(qū)住宅產(chǎn)業(yè)化的管理和推廣工作。

（九）負責全區(qū)政策性住房申請配售（租）、政府物業(yè)資產(chǎn)使用及物業(yè)管理市場違規(guī)行為的查處等工作。

（十）承辦區(qū)委、區(qū)政府和上級主管部門交辦的其他事項。

二、上工作任務目標完成情況

根據(jù)《2008寶安區(qū)政府部門責任白皮書制度實施意見》（深寶府辦?2008?44號）和《關于落實<2008寶安區(qū)政府部門責任白皮書制度實施意見>的補充通知》（深寶監(jiān)發(fā)?2008?4號）的要求，我局研究制訂了2008責任白皮書，并按照區(qū)委區(qū)政府的部署和要求，逐一抓好了落實。在過去一年中，我局以改善民生，創(chuàng)造一流人居環(huán)境為主線,以推進社區(qū)物業(yè)管理、解決群眾住房困難、規(guī)范物管行業(yè)管理、加快房屋專用基金追繳、加強政府物業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營管理為重點，進一步創(chuàng)新工作方法，拓展工作思路，提高工作效率，實現(xiàn)物業(yè)管理進社區(qū)覆蓋率80%，完成了公共租賃住房的配租、廉租住房貨幣配租、全區(qū)勞務工住房情況調(diào)查等工作，提高了物業(yè)行業(yè)管理、政府物業(yè)資產(chǎn)管理、房屋公用設施維修基金管理水平，落實了坪洲新村一期工程建設配售和其他保障性住房、安置房項目建設前期工作，較好地完成了所制訂的各項責任目標任務。

三、本工作任務目標和進度

（一）區(qū)委、區(qū)政府下達的工作任務 1．推進社區(qū)物業(yè)管理工作

工作目標：實現(xiàn)社區(qū)物業(yè)管理覆蓋率達到90%。

工作措施：明確推進工作目標，確保責任落實到位；抓好培 2 訓工作，規(guī)范企業(yè)運作；組織顧問專家小組，提供咨詢指導服務；加強督導檢查，嚴把進度和質量關；培植樣板小區(qū)，發(fā)揮示范作用；強化補助經(jīng)費審核，監(jiān)督補助資金的使用；制定考核方案，嚴格組織考核驗收；加強調(diào)查研究，不斷完善推進工作政策體系；做好宣傳工作，營造工作氛圍。

完成時限：2010年3月31日

任務分解：單位內(nèi)部主要負責科室：物業(yè)辦；主要負責人：傅虹；主管領導：莊禮衍副局長

資金投入：計劃2009投入資金約48000萬元。

2、推進保障性住房項目的建設

工作目標：簽訂坪洲新村三期土地使用合同，完成設計、概算和其它報建審批工作；有序推動其他保障性住房的前期工作，對條件成熟的住房項目，組織動工建設。

工作措施：加強與政府相關職能部門的溝通協(xié)調(diào)，按照市政府和區(qū)委區(qū)政府的部署和責任分工，抓好工作落實。對于項目管理單位，加大合同管理力度，依法依規(guī)辦事，提高辦事效率。

完成時限：2009年12月31日

任務分解：單位內(nèi)部主要負責科室：房改科、建設科，主要負責人：苗玉華、譚天宇，主管領導：莊禮衍、王文林。

資金投入：計劃2009投入資金約12000萬元。

（二）上級主管業(yè)務部門下達的工作任務

1、做好2008年公共租賃住房配租工作

工作目標：完成228套公共租賃住房的配租任務。工作措施：確定和落實公共租賃住房選房方案，制定有關管 3 理制度，按規(guī)定做好住房受理、審核、選房、入住等工作，并對住房實現(xiàn)動態(tài)管理。

完成時限：2009年8月

任務分解：單位內(nèi)部主要負責科室：房改科，主要負責人：苗玉華，主管領導：莊禮衍。

資金投入：計劃2009投入資金約600萬元。

（三）本部門重大工作任務

1、做好廉租住房貨幣配租工作

工作目標：對今年符合申請廉租房配租對象100%給予解決。

工作措施：貨幣配租按月發(fā)放；每年12月下旬對符合條件的新申請人統(tǒng)一受理申請，實行輪候制動態(tài)管理。

完成時限：長期

任務分解：單位內(nèi)部主要負責科室：房改科，主要負責人：苗玉華；主管領導：莊禮衍

資金投入：計劃2009投入資金約70萬元。

2、貨幣化分房的前期準備工作

工作目標：建立健全我區(qū)機關事業(yè)單位在編人員住房信息數(shù)據(jù)庫，為貨幣化分房及住房公積金的啟動做好前期準備工作。

工作措施：采集寶安區(qū)機關事業(yè)單位所有在編人員的相關信息，建立在編人員住房數(shù)據(jù)庫。

完成時限：按市國房局規(guī)定完成時限

任務分解：單位內(nèi)部主要負責科室：房改科，主要負責人：苗玉華，主管領導：莊禮衍。

3、推進坪洲新村二期建設工程

工作目標：完成坪洲新村二期工程規(guī)劃許可和施工許可，完成樁基礎工程，主體工程動工。

工作措施：加大前期工作力度,制訂具體工作計劃，并督促落實，加強與政府其它職能部門等溝通協(xié)調(diào),依法依規(guī)加快審批和招投標等工作。

完成時限：2009年12月31日

任務分解：單位內(nèi)部主要負責科室：建設科，主要負責人：譚天宇，主管領導：王文林。

資金投入：計劃2009投入資金約12000萬元。

4、組織創(chuàng)建市優(yōu)物業(yè)服務項目

工作目標：力爭創(chuàng)建市級以上優(yōu)秀物業(yè)管理項目6個，并以此為契機，提高物業(yè)服務從業(yè)人員素質，規(guī)范物業(yè)服務企業(yè)行為，進一步提高物業(yè)服務水平、促進行業(yè)健康發(fā)展。

工作措施：對全區(qū)申報區(qū)優(yōu)的物業(yè)服務項目，按照規(guī)定程序嚴格考評。對被評為區(qū)優(yōu)示范的小區(qū)，推薦市優(yōu)考評。

完成時限：2009年11月30日

任務分解：單位內(nèi)部主要負責科室：物業(yè)辦；主要負責人：傅虹；主管領導：莊禮衍。

5、規(guī)范政府物業(yè)資產(chǎn)分類管理和產(chǎn)權管理

工作目標：完成政府物業(yè)管理辦法的修訂工作，規(guī)范政府物業(yè)的產(chǎn)權和實物管理，實現(xiàn)政府物業(yè)社會效益和經(jīng)濟效益的最大化。

工作措施：按照“安全、有序、規(guī)范、增值”的工作思路，加強政府物業(yè)的安全管理和維修養(yǎng)護工作；及時、接收新增加的 5 社區(qū)公配設施；規(guī)范政府物業(yè)的產(chǎn)權管理，做好政府物業(yè)房地產(chǎn)證的申辦工作；修訂政府物業(yè)管理辦法，逐步開展街道政府物業(yè)產(chǎn)權移交工作；加強部門溝通協(xié)調(diào)，組織開展辦公用房的調(diào)配工作；提升政府物業(yè)的經(jīng)營管理水平，確保政府物業(yè)保值、增值。

完成時限：2009年12月31日

任務分解：單位內(nèi)部主要負責科室：物管中心，主要負責人：鐘海生，主管領導：葉茂春。

6、推進房屋公用設施維修基金的追收繳和使用監(jiān)管工作 工作目標：確保追繳賬房屋公用設施維修基金４000萬元，基本完成追繳工作；規(guī)范專用基金的使用監(jiān)管。

工作措施：加大政策法規(guī)宣傳力度；靈活實施強制追繳；建立項目信息化系統(tǒng)，落實分棟分戶建帳工作；規(guī)范日常本體維修資金和專項維修資金的使用監(jiān)管；完善投訴處理程序，安排專人負責投訴工作，積極穩(wěn)妥處理投訴問題。

完成時限：2009年12月31日

任務分解：單位內(nèi)部主要負責科室：基金中心，主要負責人：謝裕心，主管領導：葉茂春。

7、加強維穩(wěn)和安全生產(chǎn)工作

工作目標：信訪投訴的處理率100%，確保不發(fā)生重大安全責任事故。

工作措施：認真開展矛盾糾紛和安全隱患排查，著力做好住宅小區(qū)的維穩(wěn)信訪工作，扎實開展政府物業(yè)資產(chǎn)和在建保障性住房工程的安全管理工作。

完成時間：2009年12月31日，6 任務分解：單位內(nèi)部主要負責科室：各相關科室，主要負責人：各單位（科室）主要負責人，主管領導：莊禮衍、王文林。

四、保障措施

（一）加強隊伍的業(yè)務培訓，全面提升隊伍的綜合素質，向素質要戰(zhàn)斗力，向素質要執(zhí)行力。

（二）在人力、物力、財力上對物業(yè)管理進社區(qū)中的設施改造、前期管理以及宣傳培訓等工作提供全面的保障，同時加強專項資金的審批工作，確保?？顚Ｓ?。組織推進社區(qū)物業(yè)管理顧問組，深入各街道、社區(qū)和“村改居”物業(yè)服務公司，對推進社區(qū)物業(yè)管理的進行指導，及時提供上門咨詢服務。

（三）積極爭取上級的支持，不斷創(chuàng)新工作辦法，加強部門溝通協(xié)調(diào)，建議政府嘗試通過代建制等形式，縮短保障性住房的建設周期。

（四）提高業(yè)務審批審核工作的效率，對于前來辦理的房改業(yè)務做到即到即辦，對于辦理物業(yè)管理資質等業(yè)務的初審時間，在從15個工作日縮短到10個工作日。

（五）結合市、區(qū)政策導向，靈活推進專用資金的追、收繳工作；對于有能力繳納資金而又不履行責任、義務的企業(yè)實施強制追繳。

（六）建立便民服務機制，通過網(wǎng)站、信箱、電話等方式與政府物業(yè)的承租戶建立良好的溝通，對于在工作中出現(xiàn)的問題及時做出調(diào)整和整改。設立緊急情況處理小組，對于承租戶提出的臨時性緊急性要求進行處理，對外及時發(fā)布自然災害信息，做好預防措施。

（七）暢通群眾訴求渠道，對群眾反映的熱點、難點問題，做到有訴求、有受理、有回應、有結果。

五、公眾參與、監(jiān)督渠道

寶安區(qū)住宅局房改業(yè)務咨詢電話：27753157，物業(yè)管理業(yè)務咨詢電話：27785917，房屋專用基金監(jiān)管業(yè)務咨詢電話：27752181，政府物業(yè)管理業(yè)務咨詢電話：29993202。寶安區(qū)住宅局網(wǎng)址：http://zzj.baoan.gov.cn/zzj 投訴電話：27789985郵箱：zhuzhaiju42@126.com 歡迎對我局的工作提出寶貴意見和建議。

二○○九年三月三十日

第五篇：深圳市寶安區(qū)教育局文件

深圳市寶安區(qū)教育局文件

深寶教?2008?133號

關于印發(fā)《寶安區(qū)中小學2008年普法毒品預防教育活動工作方案》的通知

各街道教育辦（社會事務科），各中小學：

現(xiàn)將《寶安區(qū)中小學2008年普法毒品預防教育活動工作方案》印發(fā)給你們，請結合深圳市第三屆未成年人道德教育活動月有關工作，認真貫徹執(zhí)行。

深圳市寶安區(qū)教育局

二〇〇八年六月十一日

主要內(nèi)容的系列普法、毒品預防宣傳教育活動。

（一）辦好一期普法、毒品預防宣傳教育專欄。各中小學利用校園宣傳欄、廣播、校園電視臺、網(wǎng)站等形式廣泛宣傳法制、毒品預防知識，精心制作一期以普法、預防毒品教育為主題的宣傳欄、黑板報，重點宣傳《禁毒法》、《未成年人保護法》和《預防未成年人犯罪法》等與青少年學生密切相關的法律法規(guī)，營造濃厚的普法和毒品預防教育氛圍。

（二）上好一節(jié)普法、毒品預防教育主題班會?！耙?〃26”國際禁毒日為契機，以加大宣傳區(qū)禁毒辦印發(fā)的宣傳教育資料和DVD專題片為依托，以班級為單位，精心組織以“珍愛生命，遠離毒品”為主題的班會課。有條件的學?？梢匝埛ㄖ聘毙ｉL和法制輔導員現(xiàn)場指導。

（三）上好一節(jié)法制、毒品預防教育專題課。各中小學在此期間安排法制副校長或法制輔導員來校上一堂法制、毒品預防教育專題課，充分發(fā)揮各校法制副校長和法制輔導員的經(jīng)驗優(yōu)勢，以鮮活的案例增強學生學習興趣、提高學習效果。

（四）結合實際組織開展一次實踐教育活動。法制教育方面，區(qū)人民法院少年庭將挑選具有教育意義，適合青少年學生聽審的案件，在開庭時供學生觀摩旁聽。各學校可與區(qū)法院少年庭或各街道法庭聯(lián)系，組織學生前往旁聽。

毒品預防教育方面，區(qū)戒毒所將于6月25日下午向我區(qū)青少年學生開放。需要組織學生前往參觀學習的學校請于6月13日前與區(qū)教育局群團辦聯(lián)系，由區(qū)教育局與區(qū)戒毒所統(tǒng)籌安排。

（五）各中學推廣一項模擬法庭特色活動。各中學在此期間組織開展一次中學生模擬法庭活動，可邀請區(qū)法院或各街道法庭的法官來校指導開展模擬法庭，積極研究探索開展模擬法庭的方式和內(nèi)容，并將模擬法庭活動作為本校開展普法、毒品預防教育的特色活動長期堅持下去，為廣大學生提供一個學法、用法的平臺，提高學生法制水平。

（六）有針對性地開展一次排查和個案跟蹤教育。從即日起，各中小學組織人員開展一次專項排查，重點排查本校有無沾染“聯(lián)邦止咳露”等帶興奮劑的藥物的學生，以及賭博、抽煙、酗酒等嚴重違紀行為習慣的學生。要仔細排查校園周邊的小店是否有非法出售“聯(lián)邦止咳露”，將此項工作與加強校園周邊環(huán)境整治工作相結合，一旦發(fā)現(xiàn)及時向工商部門報告。對發(fā)現(xiàn)的這類學生必須實行專人跟蹤教育，加強與家長的溝通聯(lián)系，建立個案專項輔導檔案，切實做好轉化教育工作。各學校要收集此項工作的有關材料，以與9月份開展“弘揚和培育民族精神教育月”的銜接，并隨時備查。

四、工作要求

（一）高度重視，加強領導。加強青少年學生普法、毒品預防教育，提高青少年法制水平是構建法制社會的基礎性工程，是預防青少年犯罪的重要舉措，關系到青少年學生的健康成長和全社會的和諧和穩(wěn)定。各單位要高度重視，認真履行工作職責，加強組織領導，做好工作計劃，落實工作責任，把青少年學生法制教育推向新的臺階，全面提高我區(qū)青少年學生的整體法制意識和-45-