第一篇：電梯維保質(zhì)量手冊

安徽省電梯維保合同

使用單位（甲方）維保單位（乙方）江蘇堯鵬建設(shè)有限公司

為貫徹“安全生產(chǎn)，預(yù)防為主”的方針，保障電梯安全運(yùn)行，防止事故發(fā)生，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5001-2009）等規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同。

第一條 乙方為本合同附件一《電梯保養(yǎng)時間和保養(yǎng)費(fèi)明細(xì)表》中列明的電梯提供維保和緊急救援服務(wù)單位。保養(yǎng)項(xiàng)目應(yīng)覆蓋《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定的半月、季度、半年、年度保養(yǎng)項(xiàng)目和電梯制造單位技術(shù)文件所要求的特殊保養(yǎng)項(xiàng)目，以及與電梯安全運(yùn)行相關(guān)的其他項(xiàng)目。

第二條 乙方提供維保服務(wù)的方式：

□清包：只提供維保所需工具和勞務(wù)，不提供任何免費(fèi)電梯零部件；

服務(wù)方式為清包或半包的，乙方應(yīng)提供本合同電梯設(shè)備保養(yǎng)和維修所需零部件的價格和人工費(fèi)用明細(xì)表，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件；全包的，應(yīng)在本合同中列明哪些部件和維修工作的費(fèi)用需甲方另行支付。

第三條 維保期限

本合同約定維保期限自 年 月 日起至 年 月 日止，期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)于期限屆滿前壹個月重新簽訂合同。

第四條 維保費(fèi)用

共 1 臺電梯，合同期維保費(fèi)：總計(jì)人民幣 元，大寫：。

第五條 結(jié)算

1、甲方按（□月 □季 □半年 □年）支付維保費(fèi)，具體支付時間和金額為：

2、甲方需支付零部件費(fèi)用的，按（□月 □季 □半年 □年）支付，支付時間為當(dāng)次維保結(jié)束后的十個工作日之內(nèi)。

3、支付方式：□現(xiàn)金 □支票 □匯到乙方指定帳戶（江蘇堯鵬建設(shè)公司在銅陵地區(qū)賬務(wù)單位銅官山銅維機(jī)電維修部并由此單位開局票據(jù)）

第六條 甲方權(quán)利、義務(wù)

（一）權(quán)利

1、有權(quán)監(jiān)督檢查乙方依照合同約定實(shí)施維保計(jì)劃的情況，監(jiān)督經(jīng)乙方維保后的電梯是否符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造單位的技術(shù)要求，監(jiān)督電梯安全性能是否良好。

2、有權(quán)檢查受乙方委派為本單位電梯提供維保服務(wù)人員的持證上崗情況，有權(quán)拒絕無證人員開展維保活動。有權(quán)要求乙方人員服從本單位現(xiàn)場安全管理，對不服從現(xiàn)場安全管理的乙方人員，有權(quán)要求乙方更換人員。

3、除國家規(guī)定的法定監(jiān)督檢驗(yàn)與定期檢驗(yàn)外，有權(quán)委托特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)或第三方中介機(jī)構(gòu)對乙方按照合同約定實(shí)施維保工作的情況進(jìn)行評定。

（二）義務(wù)

1、建立電梯安全運(yùn)行的相關(guān)管理機(jī)構(gòu)、制度，確保制度、人員、資金落實(shí)到位。

2、按照合同約定按期支付維保和零部件款。

3、配備持有電梯安全管理員資格證件的人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理工作，并在更換電梯管理人員時及時通知乙方。督促電梯安全管理人員按照電梯使用檢查表完成電梯的日常檢查工作和每月檢查工作，并嚴(yán)格按照電梯鑰匙使用管理有關(guān)要求對電梯鑰匙進(jìn)行管理，實(shí)行鑰匙領(lǐng)用登記，不將電梯鑰匙交給非持證人員使用。

4、督促電梯安全管理人員現(xiàn)場監(jiān)督檢查乙方的電梯保養(yǎng)工作過程和結(jié)果、對乙方的維保記錄、修理記錄簽字確認(rèn)，簽收乙方提交的與電梯維保工作有關(guān)的文件。

5、電梯發(fā)生故障或異常情況時應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并做好相關(guān)安全防護(hù)措施。在電梯的日常使用時間內(nèi)，確保值班人員可靠接收求救電話、警鈴裝臵發(fā)出的求救信號，及時通知乙方搶修，并詳細(xì)記錄相關(guān)工作的具體時間。

6、制訂有關(guān)電梯的應(yīng)急救援預(yù)案（如：電梯困人、消防、電梯水浸、自動扶梯人身傷害等）。每年至少一次定期開展應(yīng)急救援演練，確保應(yīng)急系統(tǒng)運(yùn)行有效。

7、保證電梯供電、消防、防雷、通風(fēng)等系統(tǒng)安全可靠，滿足國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

8、為乙方提供維保所需的工作環(huán)境。保證機(jī)房、井道、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象。通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分；確保作業(yè)環(huán)境中應(yīng)由甲方提供的安全防護(hù)措施到位，避免無關(guān)人員進(jìn)入。

9、采取有效措施監(jiān)控電梯使用情況，積極主動開展文明乘梯宣傳活動，及時制止乘客不文明乘梯行為或惡意破壞電梯的行為。

10、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維保有關(guān)的工作。

11、應(yīng)認(rèn)真審核乙方書面提出的更換電梯零部件要求，并在乙方書面要求的期限內(nèi)書面予以答復(fù)。

12、在電梯使用標(biāo)志所標(biāo)注的下次檢驗(yàn)日期屆滿前１個月，向特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請。

13、電梯因不可抗拒因素（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴和地震等）所造成設(shè)備損壞、丟失的，自行承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條 乙方權(quán)利、義務(wù)

（一）權(quán)利

1、有權(quán)要求甲方提供維保所需的工作環(huán)境，查詢電梯相關(guān)資料。

2、當(dāng)電梯存在事故隱患時，乙方有權(quán)采取停梯措施及阻止冒險作業(yè)的權(quán)利。

3、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。

（二）義務(wù)

1、乙方實(shí)施維保后的電梯應(yīng)符合安全技術(shù)規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造單位的技術(shù)要求。

2、乙方提供24小時的緊急救援服務(wù)，乙方維保負(fù)責(zé)人:。聯(lián)系電話: ***。24小時緊急救援服務(wù)熱線電話： ***。當(dāng)電梯發(fā)生困人故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后30分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場實(shí)施緊急救援；電梯發(fā)生其他故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后50分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場實(shí)施搶修。

3、根據(jù)電梯的使用情況和設(shè)備狀況，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，提供全年保養(yǎng)計(jì)劃和各項(xiàng)定期保養(yǎng)計(jì)劃的具體實(shí)施時間表。每臺每次保養(yǎng)時間不得少于合同約定的相應(yīng)最少保養(yǎng)時間。如需調(diào)整原保養(yǎng)計(jì)劃，應(yīng)提前 15 日通知甲方并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整，但應(yīng)保證保養(yǎng)時間間隔不得超過15日；

4、現(xiàn)場作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》。為有效實(shí)施保養(yǎng)計(jì)劃，乙方應(yīng)安排熟悉所維保電梯原理、結(jié)構(gòu)、性能、安全要求的特種設(shè)備作業(yè)人員負(fù)責(zé)維保工作，并督促其嚴(yán)格按照產(chǎn)品工藝要求、安全及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行維保。

5、作業(yè)過程中應(yīng)服從甲方現(xiàn)場安全管理，落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施，保證作業(yè)安全。需要安全監(jiān)護(hù)作業(yè)的內(nèi)容應(yīng)書面告知甲方，作業(yè)時，作業(yè)人員不得少于二人。

6、現(xiàn)場需采取停梯措施時，應(yīng)立即通知甲方并及時組織搶修。

7、根據(jù)甲方的故障統(tǒng)計(jì)記錄，乙方應(yīng)至少每季度一次提出故障分析報(bào)告。報(bào)告中應(yīng)包含電梯故障的統(tǒng)計(jì)分析、整改措施和預(yù)防措施，以及有關(guān)電梯使用管理的合理化建議。

8、協(xié)助甲方建立健全安全管理制度、安全技術(shù)檔案、應(yīng)急救援預(yù)案，配合甲方開展應(yīng)急救援演練。

9、不得以任何形式將維保工作非法分包、轉(zhuǎn)包。第八條 其他約定

1、乙方已于 年 月 日對本合同約定的電梯進(jìn)行了詳細(xì)的檢查，檢查結(jié)果已經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，并作為電梯現(xiàn)狀記錄由甲、乙雙方保存。

2、甲方要求乙方提供本合同約定內(nèi)容以外服務(wù)的，如強(qiáng)化保養(yǎng)、增加保養(yǎng)頻次、安全保障需求、駐場作業(yè)服務(wù)、增加檢測內(nèi)容和頻次等，雙方均應(yīng)以書面形式另行約定。

3、維保記錄是記載電梯運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維保記錄。維保記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。維修與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)長期保存。

4、根據(jù)電梯的現(xiàn)狀，甲乙雙方約定非使用原因?qū)е碌碾娞堇斯收洗螖?shù)每月每臺電梯不超過 2 次。

第九條 違約責(zé)任

1、一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并承擔(dān)因合同解除而給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的，經(jīng)雙方確認(rèn)為無正當(dāng)理由每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用 5% 的違約金。超過雙方約定期限10日時，本合同自動終止，賠償事項(xiàng)依照合同法規(guī)定執(zhí)行。

4、甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維保工作的，應(yīng)當(dāng)按照 10%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

5、除維保工作不到位外，因電梯使用管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、零部件丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

6、若未按乙方的書面要求期限同意更換應(yīng)該更換的電梯零部件而導(dǎo)致電梯故障或存在安全隱患的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

7、乙方違反約定，作業(yè)過程中未服從甲方現(xiàn)場安全管理落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施，或需要安全監(jiān)護(hù)的作業(yè)時作業(yè)人員只有一人，或保養(yǎng)時間不足，甲方可拒付當(dāng)次作業(yè)或保養(yǎng)的當(dāng)臺當(dāng)月保養(yǎng)費(fèi)。

8、乙方維保工作不符合合同約定的維保標(biāo)準(zhǔn)或要求的，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照

協(xié)商 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

9、在電梯維保作業(yè)過程中因維保原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、零部件丟失的，由乙方承擔(dān)全部民事責(zé)任。

10、因維保原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)不合格的，由乙方承擔(dān)電梯復(fù)檢費(fèi)用，5%。第十條 合同的解除

（一）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

（二）任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同。此外，任何一方不得單方解除合同。

第十一條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按照下列第 2 種方式解決（任選一種）：

（一）依法向 銅陵 人民法院起訴；

（二）提交 銅陵 仲裁委員會仲裁。第十二條

附則

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式 4 份，甲方執(zhí) 2 份，乙方執(zhí) 2 份。

甲方：（簽章）營業(yè)執(zhí)照號碼： 住所： 法定代表人或委托代理人： 聯(lián)系電話： 電梯安全管理員及證號： 聯(lián)系電話： 傳真電話： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼：

年 月 日 乙方：（簽章）江蘇堯鵬建設(shè)有限公司 營業(yè)執(zhí)照號碼： 許可證號碼及有效期： 住所：

法定代表人或委托代理人： 聯(lián)系電話： 傳真電話： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼： 年 月 日

第二篇：電梯維保公司員工手冊

河南省強(qiáng)大電梯工程有限公司

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強(qiáng) 大 電 梯 工 程 有1

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河南省強(qiáng)大電梯工程有限公司

目錄

第一章 第二章第三章 第四章第五章第六章第七章 第八章第九章 總則············保養(yǎng)制度··········目的············維保章程··········工作職責(zé)··········雙休安排··········請假安排··········電梯召修··········處罰制度··········2 3 3 3 4 5 6 6 7

河南省強(qiáng)大電梯工程有限公司

一、總則

為了加強(qiáng)公司管理制度與員工的工作行為，促進(jìn)公司職工培養(yǎng)良好的工作習(xí)慣，為不斷建設(shè)學(xué)習(xí)型隊(duì)伍打基礎(chǔ)，進(jìn)而打造一支擁有高素質(zhì)、高協(xié)作能力的創(chuàng)新性團(tuán)隊(duì)。因此，你們的一舉一動所產(chǎn)生的效應(yīng)決定公司未來與發(fā)展。為此公司根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本公司實(shí)際情況，特制訂本規(guī)章制度。

二、公司維修保養(yǎng)服務(wù)制度：

維修對本公司客戶實(shí)行24小時服務(wù)制。其中8小時正常工作時間針對用戶需要實(shí)行定點(diǎn)定員保養(yǎng)方式，其余時間實(shí)行緊急招修服務(wù)，絕不推遲怠慢，嚴(yán)格按公司維修保養(yǎng)章程標(biāo)準(zhǔn)完成，經(jīng)理將直接參與維修保養(yǎng)質(zhì)量監(jiān)督及檢查工作，并按客戶要求不斷提供完善服務(wù)。

所有維修員工必須一絲不茍地工作，對維修結(jié)果、故障原因、一一記錄備案，實(shí)踐公司：“我們的工作為用戶，服務(wù)于用戶”的售后服務(wù)方針。三.目的

該制度是為了有效地管理各維修維保片區(qū)，明確各自的職責(zé)，合理地安排任務(wù)，協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的工作，從而更加高效地完成工作而制定的；該制度的制定有利于保障日常工作的安全，防止事故的發(fā)生。四．維保章程

注： 以科萊電梯維保章程為主，同時做到以下幾點(diǎn)。

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1)、機(jī)房、主機(jī)、控制柜各安全部件工作正常，衛(wèi)生情況良好。

2)、井道、轎頂各開關(guān)部件動作正常有效，無損壞失效。

3)、層門、地坎清潔干凈，主要螺絲無松動、安全部件無損壞。

4)、底坑清潔干凈，無油污、雜物，主要部件無損壞。

5)、電梯運(yùn)行平穩(wěn)無噪音。

6)、電梯五方通話暢通，警鈴、應(yīng)急照明有效。

7)、安全開關(guān)無故障，安全部件工作正常。

8)、轎門運(yùn)行良好，衛(wèi)生良好。

五.工作職責(zé)和要求

1）根據(jù)公司制定的維保制度，員工必需按照維保章程執(zhí)行，如電梯出事故，維保人員未按照章程執(zhí)行，維保人員承擔(dān)連帶事故責(zé)任。

2）.公司維保電梯按地理位置劃分區(qū)域，維保負(fù)責(zé)人員負(fù)責(zé)自己區(qū)域內(nèi)的電梯維保工作，同時負(fù)責(zé)自己區(qū)域內(nèi)的電梯年檢。

3）.維保人員在維保時必須填寫《維修保養(yǎng)現(xiàn)場記錄表》 4）.維修人員必須服從安排，完成各電梯的維修、保養(yǎng)及其它任務(wù)。

5）.維保人員要貫徹執(zhí)行電梯維保章程和特種設(shè)備檢查院驗(yàn)收規(guī)范等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，使所維修、保養(yǎng)電梯能夠達(dá)到國家、本公司的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求。

6）.維保人員負(fù)責(zé)對自己區(qū)域內(nèi)電梯維修、保養(yǎng)的記錄保管及收集工作，及時將資料交公司存檔備案。

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7）電梯出現(xiàn)故障需要更換配件時，維保人員需向甲方講明故障原因，征得甲方允許更換配件后，上報(bào)型號填寫維修告知書并甲方簽字后方可更換配件。如電梯故障不是我方負(fù)責(zé)范圍時，應(yīng)告知甲方并協(xié)助甲方查找故障根源。

8）維保人員與甲方溝通時，言語謙和禮貌，提出意見虛心接受，嚴(yán)禁與甲方頂撞、爭吵發(fā)生糾紛。

9）服從上級安排，如對安排有意見提出自己觀點(diǎn)，不得無緣無故不服從安排。

10）維保人員電話必須保證24小時暢通，并隨時接受公司領(lǐng)導(dǎo)的臨時工作安排。

11）在接收外來電梯時，做好交接工作，按照特檢院年檢流程進(jìn)行電梯交接驗(yàn)收。

12）員工應(yīng)要有時間觀念，準(zhǔn)時上班，如有緊急情況需電話通知請假。沒請假遲到超過20分鐘按照曠工處理。

13）.認(rèn)真做好例保、季檢、維修工作，協(xié)助公司做好安全質(zhì)量檢查監(jiān)督工作。

14）.做好有關(guān)服務(wù)工作，遇到情況及時向公司報(bào)告。15）.遵守公司的規(guī)章制度，愛護(hù)工具。16）.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

六、雙休安排

1）無維保工作時每周為五日工作制：有雙休。2）在有維保工作時，無雙休，正常上班。

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3）法定節(jié)假日按國家規(guī)定結(jié)合公司實(shí)際情況合理安排休息，兩者有沖突時進(jìn)行調(diào)休或補(bǔ)休。值班另行安排。

4）值班，每周雙休日期間，輪流值班，法定節(jié)假日值班另行安排，值班期間正常上班。

七、請假安排

1）每月只允許請一次假。

2）每次最多請2天，超過后按天扣除工資。3）維保工作期間，無重大事情不允許請假。

八、電梯召修

1）雙休日，國家法定假日，夜間等任何時間內(nèi)電梯出現(xiàn)捆人事件，維保人員必須在0.5-1小時內(nèi)到達(dá)。

2）電梯正常維保和接到甲方反映電梯故障通知時，接障人應(yīng)即填寫《派工單》，在相應(yīng)欄目中如實(shí)填報(bào)維保維修人員、聯(lián)系人和電話、處理及完成情況、時間等信息。同時將用戶反映的意見和問題盡快報(bào)告給公司。

3）人員在維修過程，要求急用戶所急，為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維修時必須掛檢修停用牌示，遵守安全操作規(guī)程。盡可能以最快速度解除故障。

4）填寫《派工單》后及時收集整理交公司入檔。

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處罰制度

一、目的： 為嚴(yán)明紀(jì)律，獎懲分明，提高員工工作積極性，提高工作效率和經(jīng)濟(jì)效益，特制訂本制度。

二、適用范圍：維保人員。

三、處罰方法： 現(xiàn)金處罰、辭退開除。

（一）工作規(guī)范項(xiàng)：（以公司人員抽檢，單次單項(xiàng)為標(biāo)準(zhǔn)處罰）每項(xiàng)現(xiàn)金處罰10元。

1)、未按公司要求屬實(shí)仔細(xì)完整填寫《派工單》。

2)、所負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)轎廂未張貼《安全檢驗(yàn)合格證》《乘客須知》。

3)、根據(jù)本制度第四項(xiàng)《維保章程》規(guī)定，違反一項(xiàng)者接收處罰。

4）、未填寫《維修保養(yǎng)現(xiàn)場記錄表》

5）、維保期間未掛維保停用牌。

6）、維保時未佩戴工作證。四：現(xiàn)金處罰：。

（二）紀(jì)律項(xiàng)：每發(fā)現(xiàn)一次，處罰當(dāng)事人50.00元，由公司出具罰款單。

1).電話未按要求保證24小時暢通。

2).緊急維修未按要求時間到達(dá)。

3).未按要求完成維保工作。

4).未按要求完成值班任務(wù)。

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5).同一事件，兩次口頭警告者。

6).未按公司要求使用文明禮貌用語。

7).不隨身攜帶工具包，造成延誤維保、急修工作。

8).接收其他公司電梯時，未進(jìn)行交接，未進(jìn)行限速器試驗(yàn)等。

（三）嚴(yán)重違紀(jì)類處罰：

每發(fā)現(xiàn)一次，處罰當(dāng)事人100.00元現(xiàn)金罰款，由公司出具罰款單。1)、拒絕執(zhí)行總經(jīng)理、經(jīng)理或部門領(lǐng)導(dǎo)決定或工作安排和調(diào)動指揮，或無理取鬧，影響工作者。

2)、玩忽職守、違章操作，走形式，不按照維保章程進(jìn)行維保。

3)、無故缺勤空崗。

4)、行為或語言頂撞乘客及甲方人員。

5)、因工作不負(fù)責(zé)導(dǎo)致設(shè)備損壞并造成經(jīng)濟(jì)損失者，由本人承擔(dān)相應(yīng)損失。

（四）辭退開除：員工有以下行為者，給予辭退開除。

1)、連續(xù)受到甲方投訴且屢教不改者。

2)、擅離職守，導(dǎo)致事故，使公司蒙受重大損失。

3)、利用工作便利謀取個人私利人員。

4)、擅自變更工作方法致使公司蒙受重大損失。

5)、造謠生事，散播謠言致公司蒙受重大不利。

6)、蓄意損壞公司或他人財(cái)物。

7)、其他重大過失或不當(dāng)行為，導(dǎo)致嚴(yán)重后果。

河南省強(qiáng)大電梯工程有限公司

8)、員工有上述行為，情節(jié)嚴(yán)重，觸犯刑律的，提交司法部門依法處理。

注：罰金公開，年底獎勵給優(yōu)秀員工。

河南省強(qiáng)大電梯工程有限公司

二〇一四年五月二十號

第三篇：電梯維保質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

蘇奧電梯有限公司質(zhì)量安全管理體系文件

SA/Z04-QW·3

3電梯維保質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

（A/0版）

2010年8月25日發(fā)布 2010年9月25日實(shí)施

蘇奧電梯有限公司

發(fā)布

電梯維保質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

文件編號：SA/Z04-QW·33

發(fā)布日期：編制：

審核：

批準(zhǔn)：

發(fā)放編號：

受控狀態(tài)：2010年8月25日

2010年9月25日

實(shí)施日期：

說

明

1、主題內(nèi)容與適用范圍

本規(guī)范規(guī)定了電梯維修、保養(yǎng)的檢驗(yàn)要求。

本規(guī)范適用于本公司維修、保養(yǎng)的電梯速度≤2.5m/s的乘客電梯、病床電梯、載貨電梯，不適用于雜物電梯。

2、檢驗(yàn)依據(jù)

電梯監(jiān)督檢驗(yàn)規(guī)程

GB10060-1993 《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》

GB7588-2003 《電梯制造與安裝安全規(guī)范》

3、適用范圍

在用電梯的定期檢驗(yàn)

4、主要檢驗(yàn)儀器設(shè)備

萬用表、轉(zhuǎn)速表及限速器測試設(shè)備，磁力線錘、塞尺、卷尺、游標(biāo)卡尺、彈簧測力計(jì)。

5、檢驗(yàn)項(xiàng)目（*為重要項(xiàng)）

序號******819

項(xiàng)類1項(xiàng)目編號1.4*2.12.22.5*2.62.8.12.8.2*使用單位資料通道檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)結(jié)果結(jié)論門窗、消防設(shè)施、固定照明、電源插座斷相錯相保護(hù)電氣元件標(biāo)志及導(dǎo)線端子標(biāo)號曳引機(jī)工作狀態(tài)制動器工作狀態(tài)制動器電氣控制曳引輪、導(dǎo)向輪防護(hù)、磨損慢速移動轎廂措施救援說明松閘扳手、電動機(jī)、飛輪方向標(biāo)志電氣保護(hù)開關(guān)限速器動作速度校驗(yàn)接地連通性檢修門、井道安全門、活板門電氣安全裝置極限開關(guān)選層鋼帶井道固定照明22.8.3*機(jī)2.8.4房2.9.1*2.9.22.9.32.10.3*2.10.4*2.11.23井道3.83.13.43.7* 序號***72829303******44546474849508功能試驗(yàn)9其它7層底坑6層站、層門與轎門4轎廂與對重項(xiàng)目項(xiàng)目編號4.14.2*4.54.64.7*4.10*4.114.12.255.1*曳5.2引5.3繩5.46.26.5*6,6*6.7*6.86.9.16.93*6.10*6.11.27.27.3*7.47.77.8.27.8.38.1*8.48.9*8.9*檢驗(yàn)項(xiàng)目轎廂頂檢修裝置、照明、插座檢修控制反繩輪、導(dǎo)向輪安全窗轎頂、滑輪間及底坑中急停開關(guān)緊急報(bào)警和應(yīng)急照明操縱按鈕安全鉗電氣開關(guān)的設(shè)置曳引繩磨損斷絲情況曳引繩繩頭組合及張力差補(bǔ)償繩（鏈）設(shè)置、電氣開關(guān)及張緊輪防護(hù)補(bǔ)償繩（鏈）磨損、固定情況層、轎門門扇、門套、地坎間隙呼梯、樓層顯示等信號系統(tǒng)層、轎門運(yùn)行狀況自動關(guān)閉層門裝置防止門夾人保護(hù)裝置緊急開鎖裝置門鎖及嚙合狀況層、轎門機(jī)電聯(lián)鎖保護(hù)：a.正常運(yùn)行層門不能打開;b.層、轎門打開時電梯不能運(yùn)行;c.有檢查關(guān)閉位置的電氣裝置消防開關(guān)功能底坑環(huán)境、梯子底坑停止開關(guān)和電源插座轎廂、對重撞板與緩沖器距離限速器張緊輪及電氣保護(hù)開關(guān)液壓緩沖器油位及柱塞銹蝕情況液壓緩沖器電氣安全開關(guān)限速器—安全鉗聯(lián)動試驗(yàn)平層精度轎廂空載運(yùn)行和制動試驗(yàn)額載工況運(yùn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)結(jié)果結(jié)論

6、判定條件

1）重要項(xiàng)目全部合格，一般項(xiàng)目不合格不超過6項(xiàng)（含6項(xiàng)）且滿足本條第2條要求時，可以判定為“合格”。

2）對上項(xiàng)條件中不合格但末超過允許項(xiàng)數(shù)的一般項(xiàng)目，技質(zhì)部應(yīng)當(dāng)出具整改通知單，提出整改要求。只有在整改完成并經(jīng)檢驗(yàn)人員確認(rèn)合格后，或者在使用單位已經(jīng)采取了相應(yīng)的安全措施，并在整改情況報(bào)告上簽署了同意監(jiān)護(hù)使用的意見后，方可判定為“合格”。

3）凡不合格項(xiàng)超過規(guī)定條件的，均判定為“不合格”。對判定為不合格的電梯，并由維保小組修理后申請復(fù)檢。

第四篇：電梯維保單位質(zhì)量安全承諾書

電梯維保單位質(zhì)量安全承諾書

電梯安全事關(guān)人民生命財(cái)產(chǎn)安全，作為維保單位質(zhì)量安全的第一責(zé)任人，抓好安全生產(chǎn)是義不容辭的責(zé)任。為了確保本單位維保的電梯安全運(yùn)行，保障電梯乘客安全，本單位承諾：

1、嚴(yán)格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和電梯有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，在許可范圍內(nèi)開展電梯維保活動，做到守法經(jīng)營、誠實(shí)可信、注重質(zhì)量、服務(wù)周到。

2、自覺接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門、社會媒體和廣大電梯用戶監(jiān)督，對維保電梯出現(xiàn)的安全質(zhì)量隱患，及時整改到位，確保所維保的電梯處于良好的安全狀況。

3、加強(qiáng)電梯作業(yè)人員安全意識和業(yè)務(wù)能力教育培訓(xùn)，做到持證上崗，嚴(yán)格遵守有關(guān)安全規(guī)定和操作規(guī)程，至少每月進(jìn)行一次電梯維保人員專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和日常安全教育。

4、落實(shí)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和安全技術(shù)規(guī)范要求，對維保的電梯至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查，主動協(xié)助電梯使用單位及時辦理電梯的定期檢驗(yàn)手續(xù)，按安全技術(shù)規(guī)范要求做好自檢，并對其安全性能負(fù)責(zé)。

5、保證所維保電梯合格標(biāo)志及警示標(biāo)志符合要求，安全及應(yīng)急裝置可靠有效，并提供２４小時響應(yīng)的電梯急修服務(wù)。接到電梯關(guān)人故障通知后，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場（城區(qū)），并采取必要的應(yīng)急救援措施。

6、對維保的電梯提供優(yōu)質(zhì)價廉的電梯備品備件，及時響應(yīng)電梯使用單位對備品備件的需求，確保電梯正常使用。

若發(fā)生違反《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和上述承諾要求的行為，本單位依法承擔(dān)職責(zé)范圍內(nèi)的一切責(zé)任。

本承諾書一式三份，二份監(jiān)察機(jī)關(guān)留存、一份承諾單位留存承諾單位蓋章法定代表人簽字年 月 日

第五篇：電梯維保單位質(zhì)量安全承諾書

電梯維保單位質(zhì)量安全承諾書

電梯安全事關(guān)人民生命財(cái)產(chǎn)安全，作為維保單位質(zhì)量安全的第一責(zé)任人，抓好安全生產(chǎn)是義不容辭的責(zé)任。為了確保本單位維保的電梯安全運(yùn)行，保障電梯乘客安全，本單位承諾：

1、嚴(yán)格按照《特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和電梯有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，在許可范圍內(nèi)開展電梯維保活動，做到守法經(jīng)營、誠實(shí)可信、注重質(zhì)量、服務(wù)周到。

2、自覺接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門、社會媒體和廣大電梯用戶監(jiān)督，對維保電梯出現(xiàn)的安全質(zhì)量隱患，及時整改到位，確保所維保的電梯處于良好的安全狀況。

3、加強(qiáng)電梯維保作業(yè)人員安全意識和業(yè)務(wù)能力教育培訓(xùn)，做到持證上崗，嚴(yán)格遵守有關(guān)安全規(guī)定和操作規(guī)程，至少每月進(jìn)行一次電梯維保人員專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和日常安全教育。

4、落實(shí)《特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和安全技術(shù)規(guī)范要求，對維保的電梯至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查，安全及應(yīng)急裝置可靠有效，主動協(xié)助電梯使用單位及時辦理電梯的定期檢驗(yàn)手續(xù)，按安全技術(shù)規(guī)范要求做好自檢，并對其安全性能負(fù)責(zé)。

5、在每部電梯轎廂內(nèi)公布求救電話、維保電話、維保單位、維保人員，求救電話保證24小時暢通，有專人接聽并及時處理有關(guān)情況；接到電梯關(guān)人故障通知后，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，并采取必要的應(yīng)急救援措施。

以上承諾，敬請監(jiān)督。

維保單位（蓋章）：

單位負(fù)責(zé)人： 年 月 日

注：本承諾書一式三份，監(jiān)管、維保、使用單位各一份，維保單位僅對上述電梯負(fù)責(zé)。