第一篇：辦理“一書兩證”所需資料

一、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書辦理程序

（一）、建設(shè)單位向規(guī)劃辦理辦提出申請(qǐng)，受理申請(qǐng)后，按要求準(zhǔn)備相關(guān)資料：

1、建設(shè)項(xiàng)目建議書

2、立項(xiàng)批復(fù)

3、環(huán)境影響報(bào)告（工業(yè)項(xiàng)目）

4、相關(guān)地形圖6份

5、實(shí)行招投標(biāo)土地的相關(guān)手續(xù)

（二）、規(guī)劃管理辦初步踏勘選點(diǎn)

（三）、規(guī)劃管理辦征求有關(guān)部門意見

（四）、規(guī)劃管理辦審核核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書，并提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，需報(bào)地區(qū)、自治區(qū)建設(shè)部門的項(xiàng)目出具上報(bào)文件及相關(guān)資料。

（五）、規(guī)劃管理辦實(shí)地踏勘、出具建筑控制紅線，提出規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理程序

（一）、建設(shè)單位向規(guī)劃管理辦提出申請(qǐng)并提供下列資料

1、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書

2、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

3、立項(xiàng)批復(fù)1份或投資計(jì)劃批復(fù)

4、環(huán)境影響報(bào)告

5、地形圖6份

（二）、規(guī)劃管理辦實(shí)地踏勘，審核提供規(guī)劃設(shè)計(jì)通知書

（三）、建設(shè)單位提供規(guī)劃圖一套

（四）、規(guī)劃管理辦征求有關(guān)部門意見，審核或組織專家評(píng)審，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，自治區(qū)建設(shè)部門的項(xiàng)目出具上報(bào)文件及相關(guān)資料。

三、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含臨時(shí)）

（一）、建設(shè)單位向規(guī)劃管理辦提出書面申請(qǐng)，并提供下列資料

1、立項(xiàng)批復(fù)或投資計(jì)劃批復(fù)

2、現(xiàn)狀地形圖6份及總平面圖2份

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件

4、國(guó)有土地使用證

5、供排水接管證明

6、施工圖（平、立、剖）面圖

7、施工圖設(shè)計(jì)審查合格證

（二）、施工單位提供

1、設(shè)計(jì)方案全套資料3份。

2、用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和建筑紅線一份。

3、相關(guān)部門（消防、環(huán)保）意見資料。

4、相關(guān)部門審核意見

5、建筑紅線圖。

6、相關(guān)規(guī)劃繳費(fèi)證明。

第二篇：規(guī)劃部門一書兩證辦理流程及所需資料

規(guī)劃部門一書兩證辦理流程及所需資料

書-------《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》

1、申請(qǐng)建設(shè)單位的報(bào)告（內(nèi)容包括：擬選地點(diǎn)用地面積、建設(shè)規(guī)模、用地性質(zhì)、計(jì)劃工期、投資總額，對(duì)市政配套設(shè)施的要求等）

2、發(fā)改委批文（項(xiàng)目建議書及批準(zhǔn)文件，可行性研究報(bào)告）。

3、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告及環(huán)境保護(hù)行政部門的審查意見。

4、土地權(quán)屬證明和用地協(xié)議，或會(huì)議紀(jì)要。5、1:500或1:2000地形圖一式3份（原件蓋章、刻光盤CAD）

6、法人委托書

7、法人、被委托人身份證復(fù)印件

8、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照

兩證------《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

1、報(bào)建人身份證明及單位介紹信、委托書。

2、申請(qǐng)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》報(bào)告（內(nèi)容包括：建設(shè)地點(diǎn)、用途、用地面積、建設(shè)規(guī)模、計(jì)劃工期、造價(jià)等。）

3、填報(bào)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表一份。

4、發(fā)改委建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案文件 5、1:500或1:1000地形圖、總平圖一式五份（CAD圖電子圖）。

6、經(jīng)市規(guī)劃局審核蓋章，批準(zhǔn)的總平面布置設(shè)計(jì)圖及有關(guān)圖件各一份。

7、發(fā)改委的立項(xiàng)批文一份。

8、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及附圖復(fù)印件各一份。

9、土地管理部門對(duì)該項(xiàng)目的土地預(yù)審意見。

兩證------《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

1、申請(qǐng)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》報(bào)告一份。

2、填報(bào)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表一份。

3、發(fā)改委的立項(xiàng)批文一份

4、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖復(fù)印件各一份。

5、有效的土地權(quán)屬證書復(fù)印件（查看原件））。

6、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃圖3份，建設(shè)項(xiàng)目全套施工圖各2份。

7、建（構(gòu)）筑物（市政管線）建筑設(shè)計(jì)方案審批資料復(fù)印件1份。

8、市政管線綜合規(guī)劃圖3份，各種管線單項(xiàng)施工圖2份。9、1/500現(xiàn)勢(shì)地形圖和市政管網(wǎng)各1份。

10、消防建審文件一份。

11、建筑設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書復(fù)印件1份

12交款、領(lǐng)證、施工。憑規(guī)劃局的交款通知單到指定的銀行交款，收據(jù)作為領(lǐng)取許可證的憑據(jù)。

第三篇：規(guī)劃局兩證一書所需資料

規(guī)劃局兩證一書所需資料

一 選址意見書只是劃撥的土地才辦； 二 關(guān)于辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證所需資料 經(jīng)過按程序?qū)徟脑摰貕K的詳細(xì)規(guī)劃（由具有規(guī)劃資質(zhì)的編制單位出圖）發(fā)改委立項(xiàng)，只需寫個(gè)報(bào)告，批了就行了 3 項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批（環(huán)保局）4 與國(guó)土局簽訂的土地出讓合同 地塊的紅線圖。應(yīng)由有測(cè)繪資質(zhì)的單位出具現(xiàn)狀圖，在現(xiàn)狀圖的基礎(chǔ)上畫紅線圖，可以是規(guī)劃科直接畫。三 關(guān)于建設(shè)工程規(guī)劃許可證所需資料 1 申請(qǐng)表及申請(qǐng)報(bào)告 申請(qǐng)人身份證明及經(jīng)辦人法人委托書，法人身份證，組織機(jī)構(gòu)代碼，開發(fā)資質(zhì)； 經(jīng)效驗(yàn)的土地使用權(quán)屬證明及宗地圖 經(jīng)效驗(yàn)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件及紅線圖 經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃條件（拿投標(biāo)書時(shí)里面有幾個(gè)數(shù)字），土地出讓合同 經(jīng)批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃，定位圖，豎向圖。（一般由市長(zhǎng)審批，定位圖、豎向圖在詳細(xì)規(guī)劃中）需要相關(guān)行業(yè)主管部門審查的審批意見（發(fā)改委、環(huán)保局、圖審辦、人防）8 經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目單體設(shè)計(jì)方案和立面效果圖 建設(shè)工程規(guī)劃咨詢報(bào)告（有資質(zhì)的規(guī)劃咨詢中心出具）10 全套施工圖一份（含總平面圖）及電子文檔 “兩證一書”的獲取(2007-08-26 18:43:05)轉(zhuǎn)載 ?/P>根據(jù)國(guó)家和北京市有關(guān)城市規(guī)劃的規(guī)定，在北京市城市規(guī)劃區(qū)開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目，必須符合城市規(guī)劃的要求，必須向市規(guī)劃主管部門辦理項(xiàng)目規(guī)劃的申報(bào)手續(xù)，在取得“兩證一書”（建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、審定設(shè)計(jì)方案通知書）后，方可開工建設(shè)。在已開發(fā)使用的城鎮(zhèn)國(guó)有土地范圍，項(xiàng)目規(guī)劃申報(bào)的基本步驟是：(1)在項(xiàng)目建議書報(bào)批或可行性研究報(bào)告編制之前，開發(fā)商要向規(guī)劃局申報(bào)規(guī)劃要點(diǎn)，規(guī)劃管理部門應(yīng)在要點(diǎn)通知書中對(duì)批復(fù)時(shí)的參考依據(jù)；(2)在項(xiàng)目建議書批復(fù)后，開發(fā)商應(yīng)向規(guī)劃局申報(bào)項(xiàng)目選址、定點(diǎn)，即向申請(qǐng)單位下發(fā)選址規(guī)劃意見通知書，對(duì)項(xiàng)目用地的位置、面積、范圍等提供較詳細(xì)的意見，并須同時(shí)下達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；(3)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，是項(xiàng)目選址后，由建設(shè)單位申請(qǐng)，規(guī)劃部門下達(dá)的委托設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計(jì)的依據(jù)性文件。開發(fā)商在完成方案設(shè)計(jì)后，須向規(guī)劃部門提出審定申請(qǐng)；(4)通過審定的設(shè)計(jì)方案，是編制初步設(shè)計(jì)或施工圖的依據(jù)，也是取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的必備條件；(5)開發(fā)商依據(jù)審定的設(shè)計(jì)方案通知書和可行性研究報(bào)告批復(fù)，并在規(guī)劃主管部門征詢土地及拆遷部門有關(guān)用地及拆遷安置的意見后，應(yīng)向規(guī)劃局申領(lǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，該證是取得土地使用權(quán)的必備文件；(6)申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，是在項(xiàng)目列入正式計(jì)劃后，申請(qǐng)辦理開工手續(xù)之前，需進(jìn)行的驗(yàn)證工程建設(shè)符合規(guī)劃要求的最后法定程序，該證申辦開工的必備文件。規(guī)劃報(bào)批的程序到規(guī)劃局辦理報(bào)批手續(xù)，首先要到綜合業(yè)務(wù)處領(lǐng)取“規(guī)劃審批申報(bào)表”，每一次申報(bào)都要填寫此表，然后在規(guī)劃局確定的申報(bào)時(shí)間和地點(diǎn)，帶齊申報(bào)必備文件和資料，到指定窗口申報(bào)，領(lǐng)取立案表，并在規(guī)定的取件日期領(lǐng)取審批成果。一般來說，如果建設(shè)單位使用本單位劃撥土地或農(nóng)村建設(shè)單位依法使用農(nóng)村集體土地，則依下列程序到市或區(qū)（縣）規(guī)劃局辦理選址定點(diǎn)和兩證申報(bào)手續(xù)。1.申報(bào)規(guī)劃要點(diǎn)以獲取規(guī)劃要點(diǎn)通知書。規(guī)劃要點(diǎn)是計(jì)劃立項(xiàng)或建設(shè)工程可行性研究的規(guī)劃基本依據(jù)。計(jì)劃部門可以要求開發(fā)單位初始規(guī)劃部門對(duì)于開發(fā)項(xiàng)目的意見，再行決定對(duì)可行性研究報(bào)告的批復(fù)。申報(bào)規(guī)劃要點(diǎn)必備文件有：（1）建設(shè)單位對(duì)擬建項(xiàng)目意圖或方案的說明；（2）方案示意圖；

（3）1/2000或1/500地形圖2份（其中一份用鉛筆劃出用地范圍）；

（4）其他。2.當(dāng)建設(shè)單位完成計(jì)劃報(bào)批手續(xù)之后，應(yīng)到規(guī)劃部門申報(bào)選址定點(diǎn)，以獲取選址規(guī)劃意見通知書申報(bào)選址定點(diǎn)的必備文件有：（1）計(jì)劃部門批準(zhǔn)立項(xiàng)的文件；（2）建設(shè)單位或其上級(jí)主管部門申請(qǐng)用地的函件；（3）工程情況的簡(jiǎn)要說明和選址要求；（4）擬建方案；（5）意向位置的1/2000或1/500地形圖2份；（6）其他。3.當(dāng)獲得選址規(guī)劃意見通知書后，應(yīng)申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證（使用城鎮(zhèn)國(guó)有土地，見“注意事項(xiàng)1”）。申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的必備文件有：（1）計(jì)劃部門批準(zhǔn)征用土地的計(jì)劃任務(wù)書；（2）征用農(nóng)村土地時(shí)，市政府批文或劃撥國(guó)有土地時(shí)，市房地局對(duì)用地和拆遷安置意見；（3）1/2000或1/500地形圖5份；（4）選址規(guī)劃意見通知書要求取得的有關(guān)協(xié)議；（5）其他。4.當(dāng)獲得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，應(yīng)申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，以獲取規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書，申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的必備文件有：（1）計(jì)劃部門批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)；（2）建設(shè)單位對(duì)擬建項(xiàng)目的說明；（3）擬建方案示意圖；（4）地形圖3份（單體建筑1/500，居住區(qū)1/2000，其中一份用鉛筆劃出用地范圍）；（5）其他。5.當(dāng)獲得規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書后，應(yīng)申報(bào)設(shè)計(jì)方案，以獲取審定設(shè)計(jì)方案通知書，申報(bào)設(shè)計(jì)方案的必備文件有：（1）設(shè)計(jì)方案報(bào)審表；（2）總平面圖2份（單體建筑1/500，居住區(qū)1/1000）；（3）各層平、立、剖面圖，街景立面圖等（1/200或1/100）2份；（4）方案說明書（局審項(xiàng)目還需增報(bào)下列文件及圖紙）；（5）環(huán)境關(guān)系平面圖（1/1000或1/2000）；（6）工程位置圖1份；（7）環(huán)境關(guān)系模型（1/1000）；（8）其他。6.在申報(bào)設(shè)計(jì)方案過程中，需要首藝委審查的項(xiàng)目，待市規(guī)劃局提出意見后，由市規(guī)劃局將材料報(bào)送首藝委的辦事機(jī)構(gòu)—首規(guī)委辦規(guī)劃設(shè)計(jì)處，首藝委組織有關(guān)人審查（重大項(xiàng)目報(bào)首規(guī)委領(lǐng)導(dǎo)審定），審查意見一般由市規(guī)劃局審圖室通知有關(guān)單位，頒發(fā)審定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案通知書，并由首規(guī)委辦規(guī)劃設(shè)計(jì)處和市規(guī)劃局負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案在初步設(shè)計(jì)或施工圖階段的實(shí)施。獲取首藝委批復(fù)必備文件有：（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（附現(xiàn)狀圖）；（2）總平面圖（1/500），平、立、剖面圖（1/200或1/100），主要立面的透視圖；（3）模型及建筑設(shè)計(jì)說明；（4）國(guó)家重點(diǎn)工程，重要的、大型的民用建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目還應(yīng)增加選址報(bào)告的內(nèi)容。7.當(dāng)根據(jù)審定設(shè)計(jì)方案通知書的要求，經(jīng)其他行政主管部門批準(zhǔn)或取得有關(guān)協(xié)議后，可申報(bào)初步設(shè)計(jì)。申報(bào)初步設(shè)計(jì)必備文件有：（1）初步設(shè)計(jì)包括說明、圖紙、概算等全套文件；（2）計(jì)劃和規(guī)劃方面的文件資料；（3）其他。8.如果初步設(shè)計(jì)需要首規(guī)委辦的審查意見，開發(fā)單位應(yīng)擬文正式報(bào)首規(guī)委辦理，以獲取初步設(shè)計(jì)批復(fù)。獲取首規(guī)委辦初步設(shè)計(jì)批復(fù)必備文件同上。9.申報(bào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申報(bào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的必備文件有：（1）施工任務(wù)批準(zhǔn)文件；（2）工程施工圖紙（1/500或1/1000總平面圖4份，1/100或1/200各層平立剖面圖，基礎(chǔ)平、剖面圖和設(shè)計(jì)圖紙目錄1份）；（3）工程檔案保證金證明；（4）審定方案通知書要求征求的其他行政主管部門審查意見和要求取得的有關(guān)協(xié)議；（5）其他。當(dāng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證取得后，規(guī)劃申報(bào)程序基本完畢。建設(shè)工程規(guī)劃依法對(duì)建設(shè)工程實(shí)行統(tǒng)一的規(guī)劃管理，是城市規(guī)劃行政主管部門的重要行政職能之一，也是城市規(guī)劃管理日常業(yè)務(wù)中最大量和主要的工作。建設(shè)工程規(guī)劃管理的主要內(nèi)容有：建筑管理、道路管理、管線管理、審定設(shè)計(jì)方案、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。建設(shè)項(xiàng)目選址城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展策略、城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃等各級(jí)規(guī)劃，按照國(guó)家《城市規(guī)劃法》、《建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理辦法》等，考慮建設(shè)項(xiàng)目的要求，在規(guī)定期限內(nèi)提出規(guī)劃方面的初審意見和選址意見。此后，由城市規(guī)劃行政主管部門會(huì)同土地管理部門并征求項(xiàng)目所涉及到的有關(guān)部門的意見，對(duì)初審意見及其選址提出復(fù)審意見，對(duì)于同意的項(xiàng)目報(bào)政府審批后，在規(guī)定的審批期限內(nèi)核發(fā)項(xiàng)目選址意見書。建設(shè)項(xiàng)目選址意見書的主要內(nèi)容應(yīng)包括：建設(shè)項(xiàng)目的基本情況和建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址的主要依據(jù)。建設(shè)用地規(guī)劃城市建設(shè)用地規(guī)劃管理的基本是依據(jù)城市規(guī)劃確定的不同地段的土地使用性質(zhì)和總體布局，決定建設(shè)工程可以使用哪些土地，不可以使用哪些土地，以及在滿足建設(shè)項(xiàng)目功能和使用要求的前提下，如何經(jīng)濟(jì)、合理地使用土地。城市規(guī)劃行政主管部門對(duì)城市用地進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃管理，實(shí)行嚴(yán)格的規(guī)劃控制是實(shí)施城市規(guī)劃的基本保證

第四篇：規(guī)劃局兩證一書所需資料

規(guī)劃局兩證一書所需資料

一 選址意見書只是劃撥的土地才辦；

二 關(guān)于辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證所需資料經(jīng)過按程序?qū)徟脑摰貕K的詳細(xì)規(guī)劃（由具有規(guī)劃資質(zhì)的編制單位出圖）發(fā)改委立項(xiàng)，只需寫個(gè)報(bào)告，批了就行了項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批（環(huán)保局）與國(guó)土局簽訂的土地出讓合同地塊的紅線圖。應(yīng)由有測(cè)繪資質(zhì)的單位出具現(xiàn)狀圖，在現(xiàn)狀圖的基礎(chǔ)上畫紅線圖，可以是規(guī)劃科直接畫。

三 關(guān)于建設(shè)工程規(guī)劃許可證所需資料申請(qǐng)表及申請(qǐng)報(bào)告申請(qǐng)人身份證明及經(jīng)辦人法人委托書，法人身份證，組織機(jī)構(gòu)代碼，開發(fā)資質(zhì)；經(jīng)效驗(yàn)的土地使用權(quán)屬證明及宗地圖經(jīng)效驗(yàn)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件及紅線圖經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃條件（拿投標(biāo)書時(shí)里面有幾個(gè)數(shù)字），土地出讓合同經(jīng)批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃，定位圖，豎向圖。（一般由市長(zhǎng)審批，定位圖、豎向圖在詳細(xì)規(guī)劃中）需要相關(guān)行業(yè)主管部門審查的審批意見（發(fā)改委、環(huán)保局、圖審辦、人防）經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目單體設(shè)計(jì)方案和立面效果圖建設(shè)工程規(guī)劃咨詢報(bào)告（有資質(zhì)的規(guī)劃咨詢中心出具）10 全套施工圖一份（含總平面圖）及電子文檔

申請(qǐng)土地（土地證）登記所需材料清單

（一）土地登記申請(qǐng)人身份證明

①《土地登記法人代表身份證明書、委托書》（國(guó)土局提供制式表格）

②法人代表身份證、委托人身份證（均為復(fù)印件）

③企業(yè)法人：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《機(jī)構(gòu)代碼證》（核對(duì)原件，提供復(fù)印件）

（二）土地權(quán)屬來源證明

①各時(shí)期政府土地主管部門征、撥（使）用土地的批準(zhǔn)文件均為原件）；

②出讓土地：提供出讓批文、出讓合同（均為原件）；

（三）土地登記申請(qǐng)書（國(guó)土局提供制式表格、申請(qǐng)人填寫）

（四）其他材料

①繳納有關(guān)土地稅費(fèi)的票據(jù)憑證（核對(duì)原件，提供復(fù)印件）包括：出讓金、契稅、征、撥（使）用地費(fèi)用等； ②《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（核對(duì)原件，提供復(fù)印件）③《宗地圖》（原件二份）

④《地籍圖》

⑤規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

第五篇：兩證一書辦理流程

“兩證一書”辦理程序

一、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書辦理程序：

1、建設(shè)項(xiàng)目建議書和可行性研究階段的選址工作，根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃審批權(quán)限，應(yīng)有相應(yīng)的城市規(guī)劃行政主管部門參加。

2、建設(shè)單位持項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)文件，向當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門提出選址申請(qǐng)，填寫建設(shè)項(xiàng)目選址意見書申請(qǐng)表。

3、根據(jù)城市規(guī)劃的要求和建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模，城市規(guī)劃行政主管部門提出選址的規(guī)劃建議。

4、根據(jù)城市規(guī)劃審查建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，按建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委聯(lián)發(fā)建規(guī)（1991）583號(hào)文規(guī)定及楚雄州規(guī)劃局、楚雄州建設(shè)局聯(lián)發(fā)州規(guī)定[2006]6號(hào)文有關(guān)規(guī)定，核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書。

可行性研究報(bào)告（原稱設(shè)計(jì)任務(wù)書）報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)，必須有城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目選址意見書。

（一）辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書應(yīng)提交的資料：

1、建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)1份；

2、填寫建設(shè)項(xiàng)目選址意見書申請(qǐng)表1份；

3、已批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書和有關(guān)文件各1份；

4、建設(shè)項(xiàng)目擬選用地地形圖及區(qū)域位置圖、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)景照片各1份；

5、擬選用地公示及公示情況說明各1份；

6、如屬工業(yè)項(xiàng)目和對(duì)周圍地區(qū)有一定影響或控制要求的建設(shè)項(xiàng)目需加送下列資料：（1）有關(guān)工藝的基本情況；（2）環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告及批復(fù)；（3）項(xiàng)目建成后可能對(duì)周圍地區(qū)帶來影響或?qū)χ車貐^(qū)建設(shè)有制約的控制要求等；（4）安全部門選址意見（根據(jù)項(xiàng)目具體情況確定）。

注：投資規(guī)模在500萬元以上的建設(shè)項(xiàng)目和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)

目以上資料需提交一式二份，州規(guī)劃局一份，縣城市規(guī)劃行政主管部門一份。

二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理程序：

在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請(qǐng)用地的，必須向城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)定點(diǎn)，領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證，辦理程序?yàn)椋?/p>

1、建設(shè)單位或者個(gè)人持項(xiàng)目批準(zhǔn)文件向建設(shè)項(xiàng)目所在地的城市規(guī)劃行政主管部門提出定點(diǎn)申請(qǐng)。

2、城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)需要征詢并協(xié)調(diào)有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目定點(diǎn)及建設(shè)用地的意見。

3、城市規(guī)劃行政主管部門核定建設(shè)項(xiàng)目用地的具體位置、界限，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

4、城市規(guī)劃行政主管部門審查建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。其中投資規(guī)模在300萬元以上的建設(shè)項(xiàng)目以及200萬元以上的市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)資料應(yīng)報(bào)州規(guī)劃局進(jìn)行審查。在報(bào)請(qǐng)州規(guī)劃局進(jìn)行審查前，建設(shè)單位應(yīng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃行政審批公示，公示時(shí)間不少于七天，公示方式可在祿豐電視臺(tái)或在建設(shè)項(xiàng)目所在地主要街道進(jìn)行粘貼公示。公示期滿后，由縣規(guī)劃局出具公示結(jié)果并寫出書面請(qǐng)示文件后報(bào)請(qǐng)州規(guī)劃局進(jìn)行審查，州規(guī)劃局審查后出具審查意見。

5、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審查批準(zhǔn)后，由土地管理部門劃撥土地。

（一）辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證應(yīng)提交的資料：

1、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)1份；

2、填寫建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表1份；

3、項(xiàng)目建議書批復(fù)或項(xiàng)目計(jì)劃批復(fù)及相關(guān)文件1份；

4、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件及建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)審查意見1份（可根據(jù)實(shí)際情況確定是否提交）；

5、規(guī)劃用地平面圖2份。

三、建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理程序：

在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線及其它工程設(shè)施，必須申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。辦理程序?yàn)椋?/p>

1、建設(shè)單位或者個(gè)人持建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)批準(zhǔn)文件及土地使用權(quán)屬證件，向項(xiàng)目所在地城市規(guī)劃行政主管部門提出建設(shè)申請(qǐng)；

2、城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃，提出建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，作為工程設(shè)計(jì)的依據(jù)；

3、城市規(guī)劃行政主管部門審查建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。其中投資規(guī)模在300萬元以上的建設(shè)項(xiàng)目以及200萬元以上的市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)資料應(yīng)報(bào)州規(guī)劃局組織專家進(jìn)行評(píng)審或?qū)彶?。在?bào)請(qǐng)州規(guī)劃局進(jìn)行審查前，建設(shè)單位應(yīng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃行政審批公示，公示時(shí)間不少于七天，公示方式可在祿豐電視臺(tái)或在建設(shè)項(xiàng)目所在地主要街道進(jìn)行粘貼公示。公示期滿后，由縣規(guī)劃局出具公示結(jié)果并寫出書面請(qǐng)示文件報(bào)請(qǐng)州規(guī)劃局進(jìn)行審查，州規(guī)劃局審查后出具審查意見。

4、城市規(guī)劃行政主管部門審查建設(shè)單位報(bào)送的施工圖件，確認(rèn)符合城市規(guī)劃的要求后，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

建設(shè)單位或者個(gè)人取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，方可辦理開工手續(xù)，并經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線合格后，方可施工。

（一）辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證應(yīng)提交的資料：

1、辦理該工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)1份；

2、填寫建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表1份；

3、項(xiàng)目計(jì)劃批復(fù)1份；

4、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件及建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)審查意見1份；

5、土地使用權(quán)屬證件及附圖（復(fù)印件）1份；

6、規(guī)劃平面圖2份；

7、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案1套：包括規(guī)劃說明書及技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、區(qū)域位置圖、現(xiàn)狀圖、規(guī)劃平面圖、豎向規(guī)劃圖、給排水、電力電信管線規(guī)劃圖、鳥瞰圖、單體方案圖（應(yīng)提供兩個(gè)以上方案，其中一個(gè)應(yīng)具有地方民族特色）（注：此項(xiàng)內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)增減）；

8、施工圖（建施部份及基礎(chǔ)平面圖）；

9、建設(shè)工程抗震設(shè)防要求審批意見書或確認(rèn)通知書（地震局辦理）；

10、人民防空易地建設(shè)許可證復(fù)印件（縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目需到人防辦辦理）。