第一篇：2017年少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告(編制大綱)

2017年少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目

可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時機(jī)而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價值評估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報告：

少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目建議書 少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目申請報告 少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報告 少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目資金申請報告 少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目市場調(diào)查研究報告 少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目投資價值分析報告 少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目投資風(fēng)險分析報告

少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論

1.1少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目概況 1.1.1少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人 1.1.4少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1.2少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo) 1.3少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 1.4.1少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目主要財務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2.2.1宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 少兒文化研學(xué)基地建設(shè)市場分析與市場定位 3.1少兒文化研學(xué)基地建設(shè)市場分析 3.1.1少兒文化研學(xué)基地建設(shè)市場近況 3.1.2少兒文化研學(xué)基地建設(shè)市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié)

3.1.4少兒文化研學(xué)基地建設(shè) 市場總結(jié) 3.1.5少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會分析 3.2項(xiàng)目市場定位

3.3少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目的SWOT分析 3.3.1少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會（OPPORTUNIES）3.3.4少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件

第五章 少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標(biāo)

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計(jì) 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計(jì) 5.2.3豎向設(shè)計(jì) 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計(jì) 5.3.1平面設(shè)計(jì) 5.3.2立面設(shè)計(jì) 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計(jì)依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃?xì)夤こ?5.5.5人防設(shè)計(jì) 5.5.6無障礙設(shè)計(jì)

第六章 少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價 6.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護(hù)措施 6.4公眾參與

第七章 少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目勞動安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用

第九章 少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 9.1項(xiàng)目組織管理 9.1.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 9.3項(xiàng)目實(shí)施安排

第十章 少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計(jì)劃

第十一章少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目工程招標(biāo)方案 11.1 總則.2 項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序.3 招標(biāo)內(nèi)容

第十二章 少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目效益分析 12.1財務(wù)評價的依據(jù)和原則 12.2成本費(fèi)用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費(fèi)用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務(wù)效益分析 12.3.1項(xiàng)目損益分析 12.3.2項(xiàng)目財務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論與建議 13.1少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論 13.2少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目建議 1、少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財務(wù)報表、少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表、少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目投資概算表 9、經(jīng)濟(jì)評價類基本報表與輔助報表 10、少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 11、少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 12、少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目損益表、少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目資金來源與運(yùn)用表 14、少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 15、少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目財務(wù)外匯平衡表 16、少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 17、少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目流動資金估算表 18、少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 21、少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表、少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

第二篇：2017年油茶基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告(編制大綱)

2017年油茶基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研

究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時機(jī)而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價值評估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報告：

油茶基地建設(shè)項(xiàng)目建議書 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目申請報告 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

油茶基地建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報告 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目資金申請報告 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目市場調(diào)查研究報告 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目投資價值分析報告 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目投資風(fēng)險分析報告

油茶基地建設(shè)項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論

1.1油茶基地建設(shè)項(xiàng)目概況 1.1.1油茶基地建設(shè)項(xiàng)目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3油茶基地建設(shè)項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人 1.1.4油茶基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1.2油茶基地建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo) 1.3油茶基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4油茶基地建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 1.4.1油茶基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5油茶基地建設(shè)項(xiàng)目主要財務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2.2.1宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 油茶基地建設(shè)市場分析與市場定位 3.1油茶基地建設(shè)市場分析 3.1.1油茶基地建設(shè)市場近況 3.1.2油茶基地建設(shè)市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4油茶基地建設(shè) 市場總結(jié) 3.1.5油茶基地建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會分析 3.2項(xiàng)目市場定位

3.3油茶基地建設(shè)項(xiàng)目的SWOT分析 3.3.1油茶基地建設(shè)項(xiàng)目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2油茶基地建設(shè)項(xiàng)目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3油茶基地建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會（OPPORTUNIES）3.3.4油茶基地建設(shè)項(xiàng)目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件 第五章 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標(biāo)

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計(jì) 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計(jì) 5.2.3豎向設(shè)計(jì) 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計(jì) 5.3.1平面設(shè)計(jì) 5.3.2立面設(shè)計(jì) 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計(jì)依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃?xì)夤こ?5.5.5人防設(shè)計(jì) 5.5.6無障礙設(shè)計(jì)

第六章 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價 6.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護(hù)措施 6.4公眾參與

第七章 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目勞動安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用

第九章 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 9.1項(xiàng)目組織管理 9.1.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 9.3項(xiàng)目實(shí)施安排

第十章 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計(jì)劃

第十一章油茶基地建設(shè)項(xiàng)目工程招標(biāo)方案 11.1 總則.2 項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序.3 招標(biāo)內(nèi)容

第十二章 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目效益分析 12.1財務(wù)評價的依據(jù)和原則 12.2成本費(fèi)用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費(fèi)用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務(wù)效益分析 12.3.1項(xiàng)目損益分析 12.3.2項(xiàng)目財務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論與建議 13.1油茶基地建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論 13.2油茶基地建設(shè)項(xiàng)目建議 1、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財務(wù)報表、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目投資概算表 9、經(jīng)濟(jì)評價類基本報表與輔助報表 10、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 11、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 12、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目損益表、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目資金來源與運(yùn)用表 14、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 15、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目財務(wù)外匯平衡表 16、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 17、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目流動資金估算表 18、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 21、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

第三篇：政府和社會資本合作(PPP)-少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目建議書(編制大綱)

政府和社會資本合作（PPP）-少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目建議書

相對于政府傳統(tǒng)項(xiàng)目開發(fā)模式及公共融資方式，PPP項(xiàng)目有以下比較優(yōu)勢：

1、提高公共財政使用效率 PPP項(xiàng)目一般由社會私人資本或者聯(lián)合體融資建設(shè)及運(yùn)營，提供公共服務(wù)。共用財政投入很少，較好發(fā)揮了“四兩撥千斤”的杠桿作用，這對公共財政短缺的情況下加快新型城鎮(zhèn)化建設(shè)有比較重要的意義。同時，由于捆綁了建設(shè)和經(jīng)營，并以服務(wù)和產(chǎn)出付費(fèi)，使得私人部門能夠發(fā)揮最大的能動性，通過創(chuàng)新、自我施壓等避免項(xiàng)目成本超支。在風(fēng)險管理上的合理分配和良好的合作機(jī)制也使得項(xiàng)目失敗的概率大大降低，避免了公共資源的浪費(fèi)。

2、保障項(xiàng)目和公共服務(wù)質(zhì)量 評審中標(biāo)的私人資本或聯(lián)合體組建項(xiàng)目公司建設(shè)項(xiàng)目并提供公共服務(wù)。聯(lián)合體一般是由建設(shè)方、融資方、運(yùn)營方組成的利益共同體，它比傳統(tǒng)開發(fā)模式具有更好的內(nèi)部協(xié)調(diào)能力。另外，很多PPP項(xiàng)目通過引進(jìn)國際知名建設(shè)、管理機(jī)構(gòu)，帶來先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，有利于提高公共服務(wù)的質(zhì)量。

3、實(shí)現(xiàn)合作雙方互利共贏 合理的PPP模式可以平衡公私雙方的權(quán)責(zé)利。在風(fēng)險分配上遵循“最優(yōu)承擔(dān)”原則，即將風(fēng)險分配給最有能力承擔(dān)的一方。同時，全壽命周期特點(diǎn)使得合同具有較大的靈活空間，風(fēng)險共擔(dān)、收益共享的機(jī)制既能維護(hù)共用部門的利益，也能最大限度滿足私人資本的訴求。

PPP項(xiàng)目在第一個項(xiàng)目識別階段，項(xiàng)目發(fā)起時需要提供《項(xiàng)目建議書》。項(xiàng)目建議書是建設(shè)項(xiàng)目前期工作的第一步，尤其對于投資規(guī)模大、社會影響廣泛的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)類項(xiàng)目。項(xiàng)目建議書主要是從項(xiàng)目自身的客觀條件方面考察項(xiàng)目建設(shè)的必要性，一般由項(xiàng)目發(fā)起人向發(fā)改委部門報送，提出立項(xiàng)申請，發(fā)改部門審查通過后下達(dá)項(xiàng)目建議書批復(fù)文件。經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書是編制可行性研究報告和作為擬建項(xiàng)目立項(xiàng)的依據(jù)。項(xiàng)目建議書的批復(fù)單位應(yīng)為國家或地方發(fā)改委。

項(xiàng)目建議書大綱

一、少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目概況

（一）、少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目名稱

（二）、少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模

二、少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目必要性

（一）、少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)狀及預(yù)測

（二）、少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目必要性

三、少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃

（一）、擬建地點(diǎn)

（二）、建設(shè)方案

（三）、少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度安排

四、少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)條件分析

（一）、政策條件

（二）、建設(shè)區(qū)建設(shè)條件

（三）、建設(shè)技術(shù)條件

五、少兒文化研學(xué)基地建設(shè)項(xiàng)目投資估算和資金籌措方案

（一）、投資估算

（二）、政府與社會資本合作模式

六、經(jīng)濟(jì)效果和社會效益的初步估計(jì)

（一）、經(jīng)濟(jì)效果

1、財務(wù)評價

2、國民經(jīng)濟(jì)評價

（二）、社會效益

1、環(huán)境影響

2、社會影響

七、結(jié)論

第四篇：公共建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告編制大綱

公共建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告

編制大綱

一、總 論

(一)項(xiàng)目背景 1.項(xiàng)目名稱 2.承辦單位概況

3.可行性研究報告編制依據(jù) 4.項(xiàng)目提出的理由與過程(二)項(xiàng)目概況 l.擬建地點(diǎn) 2.建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 3.主要建設(shè)條件

4.項(xiàng)目投入總資金及效益情況 5.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(三)問題與建議

二、需求分析與建設(shè)規(guī)模

(一)需求分析

(二)建設(shè)規(guī)模方案比選

包括結(jié)構(gòu)型式、建筑面積、使用功能(三)推薦建設(shè)規(guī)模方案

三、場 址 選 擇

(一)場址現(xiàn)狀 1.地點(diǎn)與地理位置

2.場址土地權(quán)屬類別及占地面積 3.改、擴(kuò)建項(xiàng)目現(xiàn)有場址利用情況(二)場址條件 l.地形、地貌條件 2.工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件 3.周邊建筑物與環(huán)境條件 4.城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求 5.交通條件 6.社會環(huán)境條件 7.法律支持條件

8.公共設(shè)施條件。給水、排水、供熱、燃?xì)狻⒌缆返?9.征地拆遷條件 l0.施工條件(三)場址條件比選 l.建設(shè)條件比選 2.投資條件比選

(四)推薦場址方案(繪制場址地理位置圖)

四、建筑方 案 選(一)建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則(二)項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 1.總平面布置和功能要求 2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述

擇 3.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖,選定主要參數(shù)(三)建筑方案

1.建筑方案描述(1)建筑藝術(shù)與風(fēng)格(2)建筑特征與結(jié)構(gòu)(3)建筑功能

(4)建筑物與城市的協(xié)調(diào) 2.主體工程與輔助工程(1)平面布置和功能要求(2)主體工程(3)輔助工程 3.主要工藝設(shè)備系統(tǒng)

4.配套設(shè)施(給排水、供電、供熱、燃?xì)?、通風(fēng)、空調(diào)等)

(四)建筑方案比選(五)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

五、節(jié) 能 節(jié) 水 措施

(一)節(jié)能特施及能耗指標(biāo)分析(二)節(jié)水措施及水耗指標(biāo)分析

六、環(huán)境影 響 評 價

(一)項(xiàng)目場址環(huán)境現(xiàn)狀

(二)項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對壞境的影響(三)環(huán)境保護(hù)特施(四)環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資(五)環(huán)境影響評價

七、勞 動 安全 衛(wèi) 生 消防

(一)危害因素及危害程度分析 l.主要隱患部位

2.有害物質(zhì)種類及危害性分析(二)安全設(shè)施(三)消防設(shè)施

(一)組織機(jī)構(gòu)(二)人力資源配置

(一)建設(shè)工期

(二)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

(三)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表（橫線圖）(一)投資估算 1.投資估算依據(jù)

2.建設(shè)投資估算(1)建筑工程費(fèi)(2)設(shè)備及工器具購置費(fèi)(3)安裝工程費(fèi)(4)工程建設(shè)其他費(fèi)用

八、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

九、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

十、投資估算與資金籌措

(5)基本預(yù)備費(fèi)(6)漲價預(yù)備費(fèi)(7)建設(shè)期利息 3.投資估算表

(1)項(xiàng)目建設(shè)投資估算匯總表(2)分年投資計(jì)劃表(二)資金籌措方式與來源 1.各級政府財政撥款

2.社會集資 3.國內(nèi)外捐贈資金 4.個人出資 5.銀行借款

(一)財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇(二)服務(wù)收入支出預(yù)測 1.服務(wù)收入估算 2.服務(wù)成本估算(三)財務(wù)評價指標(biāo)

1.單位功能(或者使用效益)投資2.單位功能運(yùn)營成本

3.借款償還期(指負(fù)債建設(shè)項(xiàng)目)(一)項(xiàng)目對社會的影響分析

十一、財務(wù) 評 價

會 評 價

十二、社(二)項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析 1.不同利益群體對項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度 2.各級組織對項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度 3.地方文化狀況對項(xiàng)目的適應(yīng)程度(三)社會風(fēng)險分析(四)社會評價結(jié)論

十三、研究結(jié)論與建議

(一)推薦方案總體描述(二)推薦方案優(yōu)缺點(diǎn)描述 l.優(yōu)點(diǎn) 2.存在問題

3.主要爭論與分歧意見(三)主要對比方案 1.方案描述 2.未被采納的理由(四)結(jié)論與建議

附圖、附表、附件

(一)附圖

l.項(xiàng)目總體規(guī)劃圖

2.備種類型建筑方案圖,平、立、剖圖及標(biāo)準(zhǔn)樓層圖 3.輔助工程及配套設(shè)施圖(二)附表

項(xiàng)目建設(shè)投資估算匯總表(三)附件

1.項(xiàng)目建議書(初步可行性研究報告)的批復(fù)文件 2.環(huán)保部門對項(xiàng)目環(huán)境影響的審批文件

3.當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)場地、建筑規(guī)劃、拆遷等的批復(fù)文件 4.有關(guān)水、電、汽、燃?xì)獾裙?yīng)協(xié)議 5.合資單位有關(guān)承諾的協(xié)議 6.項(xiàng)目資金來源的承諾函

編制項(xiàng)目可研報告，選專業(yè)的公司機(jī)構(gòu)--九牛金服（電話：***，全國免費(fèi)熱線：400-119-8898，網(wǎng)站地址：004km.cn，我們?yōu)槟峁I(yè)編制可研報告，項(xiàng)目建議書，資金申請報告，節(jié)能評估報告，社會穩(wěn)定性風(fēng)險評估報告，水土保持方案，林地征用可研報告和項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)等服務(wù)）

第五篇：公共建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告編制大綱

公共建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告編制大綱

一、總

論

(一)項(xiàng)目背景

1．項(xiàng)目名稱

2．承辦單位概況

3．可行性研究報告編制依據(jù)

4．項(xiàng)目提出的理由與過程

(二)項(xiàng)目概況

1．?dāng)M建地點(diǎn)

2．建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)

3．主要建設(shè)條件

4．項(xiàng)目投入總資金及效益情況

5．主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

(三)問題與建議

二、需求分析與建設(shè)規(guī)模

(一)需求分析

(二)建設(shè)規(guī)模方案比選

包括結(jié)構(gòu)型式、建筑面積、使用功能

(三)推薦建設(shè)規(guī)模方案

三、場址選擇

(一)場址現(xiàn)狀

1．地點(diǎn)與地理位置

2．場址土地權(quán)屬類別及占地面積

3．改、擴(kuò)建項(xiàng)目現(xiàn)有場址利用情況

(二)場址條件

1．地形、地貌條件

2．工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件

3．周邊建筑物與環(huán)境條件

4．城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求

5．交通條件

6．社會環(huán)境條件

7．法律支持條件

8．公共設(shè)施條件。給水、排水、供熱、燃?xì)?、道路?/p>

9．征地拆遷條件

10．施工條件

(三)場址條件比選

1．建設(shè)條件比選

2．投資條件比選

(四)推薦場址方案(繪制場址地理位置圖)

四、建筑方案選擇

(一)建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則

(二)項(xiàng)目總體規(guī)劃方案

1．總平面布置和功能要求

2．規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述

3．規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，選定主要參數(shù)

(三)建筑方案

1．建筑方案描述

(1)建筑藝術(shù)與風(fēng)格

(2)建筑特征與結(jié)構(gòu)

(3)建筑功能

(4)建筑物與城市的協(xié)調(diào)

2．主體工程與輔助工程

(1)平面布置和功能要求

(2)主體工程

(3)輔助工程

3．主要工藝設(shè)備系統(tǒng)

4．配套設(shè)施(給排水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼L(fēng)、空調(diào)等)(四)建筑方案比選

(五)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

五、節(jié)能節(jié)水措施

(一)節(jié)能措施及能耗指標(biāo)分析

(二)節(jié)水措施及水耗指標(biāo)分析

六、環(huán)境影響評價

(一)項(xiàng)目場址環(huán)境現(xiàn)狀

(二)項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響

(三)環(huán)境保護(hù)措施

(四)環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資

(五)環(huán)境影響評價

七、勞動安全衛(wèi)生消防

(一)危害因素及危害程度分析

1．主要隱患部位

2．有害物質(zhì)種類及危害性分析

(二)安全設(shè)施

(三)消防設(shè)施

八、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

(一)組織機(jī)構(gòu)

(二)人力資源配置

九、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

(一)建設(shè)工期

(二)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

(三)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表(橫線圖)

十、投資估算與資金籌措

(一)投資估算

1．投資估算依據(jù)

2．建設(shè)投資估算

(1)建筑工程費(fèi)

(2)設(shè)備及工器具購置費(fèi)

(3)安裝工程費(fèi)

(4)工程建設(shè)其他費(fèi)用

(5)基本預(yù)備費(fèi)

(6)漲價預(yù)備費(fèi)

(7)建設(shè)期利息

3．投資估算表

(1)項(xiàng)目建設(shè)投資估算匯總表

(2)分年投資計(jì)劃表

(二)資金籌措方式與來源

1．各級政府財政撥款

2．社會集資

3．國內(nèi)外捐贈資金

4．個人出資

5．銀行借款

十一、財務(wù)評價

(一)財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選擇

(二)服務(wù)收入支出預(yù)測

1．服務(wù)收入估算

2．服務(wù)成本估算

(三)財務(wù)評價指標(biāo)

1．單位功能(或者使用效益)投資

2．單位功能運(yùn)營成本

3．借款償還期(指負(fù)債建設(shè)項(xiàng)目)

十二、社會評價

(一)項(xiàng)目對社會的影響分析

(二)項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析

1．不同利益群體對項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度

2．各級組織對項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度

3．地方文化狀況對項(xiàng)目的適應(yīng)程度

(三)社會風(fēng)險分析

(四)社會評價結(jié)論

十三、研究結(jié)論與建議

(一)推薦方案總體描述

(二)推薦方案優(yōu)缺點(diǎn)描述

1．優(yōu)點(diǎn)

2．存在問題

3．主要爭論與分歧意見

(三)主要對比方案

1．方案描述

2．未被采納的理由

(四)結(jié)論與建議

附圖、附表、附件

(一)附圖

1．項(xiàng)目總體規(guī)劃圖

2．各種類型建筑方案圖，平、立、剖圖及標(biāo)準(zhǔn)樓層圖

3．輔助工程及配套設(shè)施圖

(二)附表

項(xiàng)目建設(shè)投資估算匯總表

(三)附件

1．項(xiàng)目建議書(初步可行性研究報告)的批復(fù)文件

2．環(huán)保部門對項(xiàng)目環(huán)境影響的審批文件

3．當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)場地、建筑規(guī)劃、拆遷等的批復(fù)文件

4。有關(guān)水、電、汽、燃?xì)獾裙?yīng)協(xié)議

5．合資單位有關(guān)承諾的協(xié)議

6．項(xiàng)目資金來源的承諾函