第一篇：小區(qū)地下車(chē)庫(kù)保潔規(guī)范

捷泰苑地下車(chē)庫(kù)保潔工作流程

1.目的

確保捷泰苑地下車(chē)庫(kù)清潔整潔、車(chē)道暢通，保持良好的衛(wèi) 生清潔環(huán)境。

2.適用范圍

適用于捷泰苑地下車(chē)庫(kù)保潔工作。

3.職責(zé)

3.1 車(chē)庫(kù)保潔員執(zhí)行本規(guī)程。

3.2 保潔主管負(fù)責(zé)對(duì)保潔工作的安排、檢查與督導(dǎo)。

4.作業(yè)規(guī)程

4.1 車(chē)庫(kù)地坪 / 斜坡車(chē)道 / 環(huán)氧樹(shù)脂車(chē)道作業(yè)規(guī)程

4.1.1 清掃車(chē)庫(kù)地坪、斜坡車(chē)道、車(chē)道應(yīng)使用塵推、掃帚、畚箕、拖 把、推水器、刷子、全能清潔劑等用具。

4.1.2 清潔車(chē)庫(kù)地坪、斜坡車(chē)道依次從一頭的出入口至另一頭的出入 口清掃。清掃時(shí)，應(yīng)集中思想，注意安全，身穿反光背心。清掃 應(yīng)先當(dāng)中后兩邊，以免影響車(chē)輛進(jìn)出和停放。為減少空氣中灰塵，可適當(dāng)噴清水。清掃時(shí)，發(fā)現(xiàn)煙蒂、雜物要及時(shí)清除，發(fā)現(xiàn)地面 有油跡、污跡，可用全能清潔劑和刷子去除，再用清水過(guò)洗后將 地面拖干凈。在清掃中，發(fā)現(xiàn)業(yè)戶(hù)保養(yǎng)車(chē)輛搞濕地面，要及時(shí)處

理，保證地坪衛(wèi)生。車(chē)庫(kù)地坪要求無(wú)明顯油跡、無(wú)雜物、煙蒂、紙屑、干凈、無(wú)積灰。

4.1.3 斜坡車(chē)道，每二天用拖把拖清一次。若碰到地坪積水等特殊情 況，要及時(shí)拖凈掃清。4.1.4 清潔車(chē)道地坪用塵推依次從一頭的出入口至另一頭的出入口推 塵，在推塵中，應(yīng)集中思想，注意安全，若碰到地坪積水等特殊 情況，要及時(shí)拖凈掃清，待地坪干后再用塵推推塵。雨天用推水 器或干拖把清除環(huán)氧樹(shù)脂地坪上殘留的水跡，勤巡視。要求每天

至少上、下午二次推塵，及時(shí)掃去推出的垃圾。

4.2 車(chē)庫(kù)減速帶 / 消防栓、箱 / 隔斷卷簾作業(yè)規(guī)程

4.2.1 車(chē)庫(kù)減速帶、消防栓、箱、隔斷墻及墻沿使用水桶、拖把、干 濕抹布、刷子等工具。

4.2.2 每天用拖把拖干凈減速帶。巡視時(shí)，用掃把掃去減速帶表面的 浮灰，要求表面無(wú)明顯灰塵。

4.2.3 用絞干的毛巾擦拭消防箱、栓表面。栓箱內(nèi)每二周定期清潔一 次、要求表面無(wú)明顯積灰，箱內(nèi)無(wú)雜物無(wú)積塵、玻璃表面無(wú)手印。

4.2.4 隔斷卷簾每季用刷子刷去平面上的灰塵，也可用干濕抹布擦拭，要求無(wú)明顯積灰。

4.3 車(chē)位地樁 / 車(chē)位牌 / 反光鏡 / 反光條 / 警鈴 / 電器箱 / 百葉窗風(fēng)口 及各類(lèi)示牌作業(yè)規(guī)程

4.3.1 清潔車(chē)位地樁、車(chē)位牌、反光鏡、反光條、警鈴、電器箱及各

類(lèi)示牌百葉窗風(fēng)口使用雞毛撣、干濕抹布、拖把等工具清潔。

4.3.2 用絞干的拖把或抹布擦拭車(chē)位地樁，注意要勤換水，勤搓拖把、抹布。每周清潔一遍，要求無(wú)明顯積灰。

4.3.3 每次用雞毛桿依次撣去車(chē)位牌、反光鏡、警鈴、電器箱及各類(lèi) 況，要及時(shí)拖凈掃清。4.1.4 清潔車(chē)道地坪用塵推依次從一頭的出入口至另一頭的出入口推 塵，在推塵中，應(yīng)集中思想，注意安全，若碰到地坪積水等特殊 情況，要及時(shí)拖凈掃清，待地坪干后再用塵推推塵。雨天用推水 器或干拖把清除環(huán)氧樹(shù)脂地坪上殘留的水跡，勤巡視。要求每天

至少上、下午二次推塵，及時(shí)掃去推出的垃圾。

4.2 車(chē)庫(kù)減速帶 / 消防栓、箱 / 隔斷卷簾作業(yè)規(guī)程

4.2.1 車(chē)庫(kù)減速帶、消防栓、箱、隔斷墻及墻沿使用水桶、拖把、干 濕抹布、刷子等工具。

4.2.2 每天用拖把拖干凈減速帶。巡視時(shí)，用掃把掃去減速帶表面的 浮灰，要求表面無(wú)明顯灰塵。

4.2.3 用絞干的毛巾擦拭消防箱、栓表面。栓箱內(nèi)每二周定期清潔一 次、要求表面無(wú)明顯積灰，箱內(nèi)無(wú)雜物無(wú)積塵、玻璃表面無(wú)手印。

4.2.4 隔斷卷簾每季用刷子刷去平面上的灰塵，也可用干濕抹布擦拭，要求無(wú)明顯積灰。

4.3 車(chē)位地樁 / 車(chē)位牌 / 反光鏡 / 反光條 / 警鈴 / 電器箱 / 百葉窗風(fēng)口 及各類(lèi)示牌作業(yè)規(guī)程

4.3.1 清潔車(chē)位地樁、車(chē)位牌、反光鏡、反光條、警鈴、電器箱及各

類(lèi)示牌百葉窗風(fēng)口使用雞毛撣、干濕抹布、拖把等工具清潔。

4.3.2 用絞干的拖把或抹布擦拭車(chē)位地樁，注意要勤換水，勤搓拖把、抹布。每周清潔一遍，要求無(wú)明顯積灰。

4.3.3 每次用雞毛桿依次撣去車(chē)位牌、反光鏡、警鈴、電器箱及各類(lèi)

第二篇：小區(qū)地下車(chē)庫(kù)管理方案

C區(qū)地下車(chē)庫(kù)使用管理方案

為加強(qiáng)地下車(chē)庫(kù)管理，規(guī)范車(chē)輛停放，保持良好的停車(chē)秩序，保障地下車(chē)庫(kù)車(chē)位使用人和物業(yè)管理的實(shí)際情況，小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)區(qū)域的使用及物業(yè)管理等事宜制定如下方案：

物業(yè)與車(chē)位使用人在車(chē)輛入住時(shí)簽定《物業(yè)地下車(chē)庫(kù)管理服務(wù)協(xié)議》及《車(chē)庫(kù)使用管理規(guī)約》，所有出入車(chē)庫(kù)的車(chē)輛，必須遵守《車(chē)庫(kù)使用管理規(guī)約》及相關(guān)的管理規(guī)定和辦法。

一、人員配置

1、車(chē)庫(kù)管理由物業(yè)公司秩序部直接管理。

2、設(shè)車(chē)輛管理員2名（暫定），24小時(shí)值班，按規(guī)定對(duì)進(jìn)出入車(chē)庫(kù)的車(chē)輛進(jìn)行管理，維護(hù)車(chē)庫(kù)秩序。

3、車(chē)庫(kù)使用車(chē)輛號(hào)碼識(shí)別系統(tǒng)通行，由物業(yè)公司秩序部監(jiān)控室專(zhuān)人操作。

4、設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)由技術(shù)人員完成。

二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1、人員要求

統(tǒng)一著裝，佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，語(yǔ)言文明規(guī)范；配備對(duì)講裝置；正確使用各類(lèi)消防、物防、技防器械和設(shè)備；協(xié)助公安部門(mén)做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)和安全防范工作。

2、巡邏崗

按照規(guī)定的路線(xiàn)和時(shí)間進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理或匯報(bào)，并做好巡查記錄。

巡查時(shí)間：5：00-24：00之間兩小時(shí)巡查一次 24：00-5：00之間在3：00時(shí)巡查一次

3、固定崗

在車(chē)庫(kù)出入口值班固定24小時(shí)值守，對(duì)出入的車(chē)輛進(jìn)行規(guī)范管理，在早、晚車(chē)輛出入高峰期時(shí)段內(nèi)值班人員立崗值守，體現(xiàn)管理形象。

高峰期時(shí)段： 7：00-9：00 17：00-19：00

4、車(chē)輛管理

確認(rèn)車(chē)輛車(chē)庫(kù)使用權(quán)。

引導(dǎo)車(chē)輛按照規(guī)定路線(xiàn)行駛并在指定的地點(diǎn)停放，停放有序。巡視檢查車(chē)庫(kù)使用人的行為是否規(guī)范，有違規(guī)現(xiàn)象及時(shí)提醒或制止。

巡視檢查車(chē)庫(kù)設(shè)備設(shè)施是否完好，提醒使用人規(guī)范使用，發(fā)現(xiàn)有損壞或故障及時(shí)處理或匯報(bào)。

三、規(guī)章制度

1、車(chē)庫(kù)使用管理規(guī)定

（1）、進(jìn)入車(chē)庫(kù)的車(chē)輛須具備一切有效證件，包括行駛證、駕駛證、身份證等有效證件，車(chē)輛號(hào)牌應(yīng)與辦理車(chē)位車(chē)輛號(hào)牌相符。

（2）、進(jìn)入車(chē)庫(kù)的車(chē)輛，須按進(jìn)出庫(kù)程序進(jìn)入車(chē)庫(kù)，車(chē)輛要求高度小于2米，噸數(shù)小于2噸，限速5公里/時(shí)，遵守一車(chē)一桿，進(jìn)入車(chē)庫(kù)后禁止鳴笛。并按已購(gòu)或已租指定的車(chē)位停放，嚴(yán)禁將車(chē)輛停放在車(chē)庫(kù)口，單元門(mén)口，公共車(chē)道，以及各消防設(shè)施門(mén)前。

（3）、車(chē)輛停放后，司機(jī)須配合車(chē)管員做好車(chē)輛的檢查記錄，并鎖好車(chē)門(mén)窗，帶走貴重物品，車(chē)管員沒(méi)有幫司機(jī)保管物品的義務(wù)。

（4）、進(jìn)庫(kù)車(chē)輛嚴(yán)禁在車(chē)庫(kù)內(nèi)加油、修車(chē)、試剎車(chē)，禁止任何人在車(chē)庫(kù)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車(chē)輛。

（5）、進(jìn)庫(kù)車(chē)輛司機(jī)要保持車(chē)庫(kù)內(nèi)清潔，禁止在車(chē)庫(kù)內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在車(chē)庫(kù)內(nèi)吸煙。

（6）、進(jìn)庫(kù)人員必須遵守安全防火規(guī)定，嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車(chē)輛進(jìn)入車(chē)庫(kù)。

（7）、禁止超過(guò)車(chē)庫(kù)限高規(guī)定的車(chē)輛及漏油、漏水等病車(chē)進(jìn)入車(chē)庫(kù)。

（8）、進(jìn)庫(kù)車(chē)輛因車(chē)主個(gè)人原因造成本身車(chē)輛受損的，后果自負(fù)。（9）、車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)有固定、臨時(shí)停車(chē)位，業(yè)主需在固定車(chē)位停放車(chē)輛。外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入車(chē)庫(kù)時(shí)應(yīng)按規(guī)定停放在臨時(shí)停車(chē)位內(nèi)，并繳納一定的停車(chē)費(fèi)用。

（10）、車(chē)庫(kù)對(duì)臨時(shí)停放車(chē)輛實(shí)行有償服務(wù)，物業(yè)公司只收取車(chē)位維護(hù)費(fèi)，不承擔(dān)車(chē)輛及財(cái)物的保管義務(wù)。對(duì)車(chē)庫(kù)內(nèi)車(chē)損事故，物業(yè)公司協(xié)助有關(guān)部門(mén)作好理賠工作，不承擔(dān)車(chē)主的車(chē)損賠償責(zé)任。

（11）、非停車(chē)位禁止停放任何車(chē)輛，因違章亂停亂放造成事故或失竊的，由車(chē)輛使用人自行負(fù)責(zé)；因違章停車(chē)，造成車(chē)輛堵塞及其它責(zé)任的，物業(yè)公司有權(quán)報(bào)請(qǐng)并協(xié)助有關(guān)部門(mén)予以處理。

（12）、車(chē)主在停放車(chē)輛后，應(yīng)及時(shí)鎖好門(mén)窗，保管好自己的財(cái)物，不得將貴重物品遺留在車(chē)內(nèi)，對(duì)違反規(guī)定造成失竊的，物業(yè)公司

不承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、車(chē)庫(kù)管理配置規(guī)定

（1）、車(chē)庫(kù)必須有專(zhuān)職管理人員24小時(shí)值班，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)懸掛在車(chē)庫(kù)的出入口明顯位置。

（2）、車(chē)庫(kù)內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓，配備滅火器，由秩序部消防負(fù)責(zé)人定期檢查，由車(chē)管員負(fù)責(zé)管理使用。

（3）、車(chē)庫(kù)和小區(qū)車(chē)行道路須做好行車(chē)線(xiàn)、停車(chē)位、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標(biāo)識(shí)，并在主要車(chē)行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。

（4）、車(chē)庫(kù)出入口處必要位置設(shè)路障和防護(hù)欄。

（5）、集裝箱車(chē)、2.5ｔ以上的貨車(chē)、40座位以上的客車(chē)、拖拉機(jī)、工程車(chē)，以及運(yùn)載易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的車(chē)輛不準(zhǔn)進(jìn)入車(chē)庫(kù)。

（7）不準(zhǔn)損壞車(chē)庫(kù)消防、通信、電器、供水等場(chǎng)地設(shè)施。

《車(chē)庫(kù)使用管理規(guī)約》

1、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策和諧物業(yè)服務(wù)有限公司特制定本公約，對(duì)有關(guān)車(chē)的使用、維護(hù)、管理、車(chē)位業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)做出約定。

2、本公約對(duì)物業(yè)公司、車(chē)位業(yè)主和車(chē)位使用人均有約束力。遵守本車(chē)位的管理公約等管理制度及車(chē)位的相關(guān)使用守則：

本車(chē)庫(kù)車(chē)輛限速 5公里/小時(shí)。限高 2米。

（1）車(chē)主須按規(guī)定辦理停車(chē)手續(xù)，并把車(chē)輛停放在指定位置。不

準(zhǔn)壓線(xiàn) 越線(xiàn)不把車(chē)停在其他人的車(chē)位上

（2）依據(jù)《管理服務(wù)協(xié)議》向物業(yè)公司交納車(chē)位維護(hù)費(fèi)用。（3）不得占用損壞本車(chē)庫(kù)的公用部位、非本人車(chē)位、共用設(shè)施設(shè)或改變其使用功能。

（4）轉(zhuǎn)讓車(chē)位時(shí)，事先通知物業(yè)公司，告知受讓方與物業(yè)公司簽訂本協(xié)議及車(chē)位管理相關(guān)協(xié)議。

（5）對(duì)承租人使用人及訪(fǎng)客等違反本車(chē)位的管理規(guī)定等造成的損失損害承擔(dān)民事責(zé)任。

（6）按照安全公平合理的原則，正確處理車(chē)位的給排水通風(fēng)采光 維修通行衛(wèi)生環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。（7）業(yè)主有責(zé)任確保車(chē)輛及公共區(qū)域的安全防火工作，如因自身原因?qū)е禄馂?zāi)，承擔(dān)一切責(zé)任，包括給他人造成的損失。業(yè)主應(yīng)遵守物業(yè)公司所規(guī)定的消防安全制度，嚴(yán)禁占用堵塞公共區(qū)或和防火通道，如違反所產(chǎn)生后果由責(zé)任人負(fù)責(zé)，物業(yè)公司有權(quán)移走占道物品及拖走占道車(chē)輛并有權(quán)限制車(chē)位的使用。

（8）業(yè)主車(chē)輛保險(xiǎn)手續(xù)完備，應(yīng)將保險(xiǎn)情況告知物業(yè)公司，按銷(xiāo)售所簽定的合同約定的車(chē)位停車(chē)，每個(gè)車(chē)位僅對(duì)應(yīng)唯一一輛車(chē)的號(hào)牌，若有更換車(chē)輛或號(hào)牌及聯(lián)系方式 住址等，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)公司進(jìn)行變更，如因變更未通知物業(yè)公司而無(wú)法聯(lián)系所產(chǎn)生的后果由業(yè)主負(fù)責(zé)，如因隨意竄位停車(chē)所造成的后果由責(zé)任人承擔(dān)。

（9）業(yè)主車(chē)輛入庫(kù)后應(yīng)自行檢查車(chē)輛，鎖緊車(chē)門(mén)、關(guān)閉車(chē)窗、關(guān)閉車(chē)燈，檢查無(wú)誤方可離開(kāi)。

（10）業(yè)主要對(duì)車(chē)內(nèi)物品進(jìn)行必要的檢查和保管，貴重物品勿放在車(chē)內(nèi)，如造成物品丟失和損壞，后果自負(fù)。

（11）業(yè)主如因酒駕、毒駕車(chē)輛，對(duì)自身及其他車(chē)輛和庫(kù)內(nèi)公共設(shè)施造成損害，自行承擔(dān)全部責(zé)任。

（12）因車(chē)庫(kù)有許多公用設(shè)備設(shè)施，需要物業(yè)公司維修影響業(yè)主及車(chē)位使用人停放車(chē)輛時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)為業(yè)主及車(chē)位使用人安排臨時(shí)車(chē)位停放車(chē)輛，業(yè)主及車(chē)位使用人需要無(wú)條件配合，不得拒絕，不得因此臨時(shí)車(chē)位調(diào)整的安排，向物業(yè)公司索賠。

（13）車(chē)輛應(yīng)按指定的路線(xiàn)行駛，限速為5公里/小時(shí)，進(jìn)入車(chē)場(chǎng)后不得高速行駛及鳴喇叭。

（14）進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛須具備一切有效證件，車(chē)輛號(hào)牌應(yīng)與行駛證相符。

（15）進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛應(yīng)保持清潔，車(chē)主不得在車(chē)場(chǎng)洗車(chē)及清掃車(chē)上的雜物，不得在場(chǎng)內(nèi)吸煙。

（16）禁止超高、超重以及漏油、漏水車(chē)輛進(jìn)入車(chē)場(chǎng)。（17）嚴(yán)禁車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)加油，修車(chē)，試剎車(chē)等，嚴(yán)禁在車(chē)場(chǎng)內(nèi)學(xué)車(chē)練車(chē)。

（18）地下車(chē)庫(kù)屬專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)，禁止閑雜人等在車(chē)庫(kù)內(nèi)溜狗、鍛煉、等其他與車(chē)輛使用無(wú)關(guān)的行為。

第三篇：小區(qū)地下車(chē)庫(kù)管理規(guī)定

豪庭御景小區(qū)地下車(chē)位管理規(guī)定

為加強(qiáng)和規(guī)范本小區(qū)地下停車(chē)庫(kù)車(chē)輛臨時(shí)停放管理，合理利用地下停車(chē)庫(kù)車(chē)位資源，規(guī)范地下停車(chē)庫(kù)臨時(shí)停車(chē)位的使用，特制訂本規(guī)定。敬請(qǐng)知悉：

第一條、所有出入地下的車(chē)輛，必須遵守本管理辦法。車(chē)庫(kù)實(shí)行有償使用并按規(guī)定收取場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)(不含車(chē)輛保管費(fèi))，服從物業(yè)管理公司工作人員的管理，愛(ài)護(hù)車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備。

第二條、進(jìn)出車(chē)庫(kù)時(shí)要嚴(yán)格按車(chē)庫(kù)規(guī)定路線(xiàn)行駛，應(yīng)按照車(chē)支路車(chē)禮讓干路車(chē)先行，不得堵?lián)醯缆泛蛙?chē)庫(kù)出入口，本小區(qū)地下車(chē)位使用路線(xiàn)為：由東部（河邊）入口進(jìn)入；由南部出口出庫(kù)。

第三條、出入車(chē)輛進(jìn)出車(chē)庫(kù)，應(yīng)關(guān)閉遠(yuǎn)光燈，禁止鳴笛，限速15公里/時(shí)。

第四條、車(chē)輛應(yīng)停放在車(chē)位內(nèi)，不得占用公共通道或他人車(chē)位，應(yīng)避讓公共設(shè)施、障礙物和其他車(chē)輛，防止劃傷、碰傷車(chē)輛，進(jìn)庫(kù)車(chē)輛必須按指定位置停放，不得異區(qū)、異位停放、不得堵塞消防通道和地下停車(chē)庫(kù)進(jìn)出車(chē)路口。

第五條、車(chē)庫(kù)車(chē)位設(shè)計(jì)停放的車(chē)輛為家用、商用小型車(chē)輛，車(chē)輛高度不得超過(guò)2.2米。禁止超長(zhǎng)超高大型車(chē)輛及貨運(yùn)卡車(chē)進(jìn)入車(chē)庫(kù)。

第六條、車(chē)輛應(yīng)及時(shí)清潔，不潔車(chē)輛不得入庫(kù)，漏油和嚴(yán)重污染車(chē)輛不得進(jìn)入車(chē)庫(kù)。第七條、地下車(chē)庫(kù)禁止洗車(chē)、修車(chē)、學(xué)車(chē)、練車(chē)和試剎車(chē)，嚴(yán)禁無(wú)證駕駛。

第八條、車(chē)庫(kù)內(nèi)不允許有危害公共衛(wèi)生的行為，禁止傾倒垃圾和有毒物品，嚴(yán)格控制噪聲源。

第九條、車(chē)庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁煙火，進(jìn)入車(chē)庫(kù)不得攜帶易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品。

第十條、車(chē)主自負(fù)車(chē)輛安全及車(chē)內(nèi)物品的安全，妥善保管車(chē)鑰匙，車(chē)輛證件，出入磁卡、車(chē)內(nèi)不放現(xiàn)金和貴重物品。離開(kāi)時(shí)應(yīng)關(guān)好車(chē)窗玻璃，鎖好車(chē)門(mén)及車(chē)鎖同時(shí)開(kāi)啟車(chē)輛防盜裝置。

第十一條、不能改變車(chē)庫(kù)車(chē)位的使用用途，不能占用公共部位和公共設(shè)施，不準(zhǔn)在車(chē)位上搭建安裝原有設(shè)施以外的設(shè)施。

第十二條、未成年兒童不得進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)，家長(zhǎng)應(yīng)承擔(dān)教育監(jiān)管責(zé)任，如因未成年兒童進(jìn)入車(chē)庫(kù)而發(fā)生傷害及至他人車(chē)輛或公共設(shè)施設(shè)備損壞的，由家長(zhǎng)承擔(dān)責(zé)任。

第十三條、要支持配合物業(yè)管理公司對(duì)物業(yè)提供的維修服務(wù)。接受物業(yè)管理公司執(zhí)行小區(qū)管理制度的合理合法行為。

第十四條、不按規(guī)定停車(chē)，行車(chē)和不合理使用車(chē)位的禁止其車(chē)輛駛?cè)胲?chē)庫(kù)，并將違規(guī)車(chē)輛拖離，脫離過(guò)程中若有損失，概不負(fù)責(zé)，拖離費(fèi)用由違章車(chē)輛車(chē)主承擔(dān)。

第十五條、為了維護(hù)公眾、業(yè)主使用人的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)的情況下，如發(fā)生漏電、火災(zāi)、水災(zāi)、水管破裂，救助人命、協(xié)助公共機(jī)關(guān)執(zhí)行公務(wù)等突發(fā)事件造成損失的按有關(guān)法律規(guī)定處理。

第十六條、如不按規(guī)定及時(shí)交納地庫(kù)各項(xiàng)管理費(fèi)用，超一個(gè)個(gè)月的業(yè)主物業(yè)公司有權(quán)封存車(chē)位。

第十七條、本規(guī)定最終解釋權(quán)歸圍場(chǎng)滿(mǎn)族蒙古族自治縣可信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有。

第四篇：小區(qū)地下車(chē)庫(kù)管理規(guī)定

御錦灣地下車(chē)庫(kù)管理規(guī)定

為加強(qiáng)地下車(chē)庫(kù)管理，規(guī)范車(chē)輛停放。保持良好的停車(chē)秩序，保障地下車(chē)庫(kù)車(chē)位擁有人及全體業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法規(guī)制定本管理方法。

第一條 所有出入地下車(chē)庫(kù)的車(chē)輛，必須遵守本管理辦法，服從物業(yè)公司工作人員的管理，愛(ài)護(hù)車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備（包括電氣、消防、停車(chē)等設(shè)施設(shè)備）。

第二條 車(chē)輛憑門(mén)禁智能IC卡刷卡出入車(chē)庫(kù)，通過(guò)門(mén)禁道閘系統(tǒng)時(shí)應(yīng)關(guān)閉遠(yuǎn)光燈，禁止鳴笛，限速5公里/時(shí)。

第三條 業(yè)主在辦理車(chē)輛門(mén)禁智能IC卡時(shí)，請(qǐng)?zhí)峁┸?chē)輛完整信息，在使用過(guò)程中如車(chē)輛信息發(fā)生變化，請(qǐng)及時(shí)到物業(yè)服務(wù)管理公司辦理變更，以便在發(fā)生緊急情況時(shí)物業(yè)公司能夠及時(shí)聯(lián)系車(chē)主。

第四條 車(chē)輛應(yīng)停放在業(yè)主所認(rèn)購(gòu)或承租的車(chē)位內(nèi)，不得占用公共通道或他人車(chē)位。

第五條 地下車(chē)庫(kù)車(chē)位僅供停放業(yè)主車(chē)輛，業(yè)主不得隨意改變車(chē)位的用途，不能占用公共部位和公共設(shè)施停放車(chē)輛，嚴(yán)禁在車(chē)位上搭建安裝原有設(shè)施以外的設(shè)施，嚴(yán)禁在車(chē)位上擺放雜物或堆放物品。非機(jī)動(dòng)車(chē)請(qǐng)停放于物業(yè)服務(wù)管理公司指定位置。

第六條 車(chē)輛進(jìn)出車(chē)庫(kù)時(shí)要嚴(yán)格按車(chē)庫(kù)規(guī)定路線(xiàn)行駛，應(yīng)按照干道先行的原則禮讓行車(chē)，不得堵?lián)醯缆泛蛙?chē)庫(kù)出入口。

第七條 車(chē)主自負(fù)車(chē)輛安全及車(chē)內(nèi)物品的安全，車(chē)主須妥善保管車(chē)鑰匙，車(chē)輛證件，門(mén)禁IC卡、車(chē)內(nèi)請(qǐng)勿放置現(xiàn)金和貴重物品。離開(kāi)時(shí)應(yīng)關(guān)好車(chē)窗玻璃，鎖好車(chē)門(mén)及車(chē)鎖同時(shí)開(kāi)啟車(chē)輛防盜裝置.第八條 禁止非機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)入機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)。

第九條 未成年兒童和老人不得單獨(dú)進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)，監(jiān)護(hù)人應(yīng)承擔(dān)教育監(jiān)管責(zé)任，如因未成年兒童和老人進(jìn)入車(chē)庫(kù)而發(fā)生傷害及至他人車(chē)輛或公共設(shè)施設(shè)備損壞的，由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)責(zé)任。

第十條 不按規(guī)定停車(chē)，物業(yè)服務(wù)管理公司有權(quán)將違規(guī)車(chē)輛拖離，拖離費(fèi)用由違章車(chē)輛車(chē)主承擔(dān)。第十一條 車(chē)庫(kù)車(chē)位設(shè)計(jì)停放的車(chē)輛為家用、商用小型車(chē)輛，車(chē)輛高度不得超過(guò)2米。禁止超長(zhǎng)超高大型車(chē)輛及貨運(yùn)卡車(chē)進(jìn)入車(chē)庫(kù)。

第十二條 業(yè)主應(yīng)自覺(jué)保持車(chē)庫(kù)衛(wèi)生，防止漏油和嚴(yán)重污染車(chē)輛污染車(chē)庫(kù)。

第十三條 地下車(chē)庫(kù)禁止洗車(chē)、修車(chē)、學(xué)車(chē)、練車(chē)和試剎車(chē)，嚴(yán)禁無(wú)證駕駛。

第十四條 車(chē)庫(kù)內(nèi)不允許有危害公共衛(wèi)生的行為，禁止傾倒垃圾和有毒物品，嚴(yán)格控制噪聲。第十五條 車(chē)庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁煙火，進(jìn)入車(chē)庫(kù)不得攜帶易燃易暴有毒有害，放射性物品。

第十六條 業(yè)主不得擅自改變地下空間工程的主體結(jié)構(gòu)或拆除地下空間工程的設(shè)備設(shè)施。第十七條 由于不可抗逆因素造成車(chē)庫(kù)內(nèi)車(chē)輛損毀的，按有關(guān)法律規(guī)定處理。

第十八條 本管理規(guī)定為暫行規(guī)定，解釋權(quán)歸廣元芳草地物業(yè)服務(wù)有限公司所有。管理 規(guī)定在實(shí)施過(guò)程中有不妥或需調(diào)整，請(qǐng)廣大業(yè)主積極給予我們建議及意見(jiàn)，我們將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。

第五篇：地下車(chē)庫(kù)日常保潔工作內(nèi)容

地下車(chē)庫(kù)日常保潔工作內(nèi)容 經(jīng)常查看車(chē)庫(kù)內(nèi)的衛(wèi)生情況，不允許在地下車(chē)庫(kù)堆放物品及垃圾。經(jīng)常用濕拖布拖去灰塵，保持場(chǎng)地清潔。

寫(xiě)字樓地下車(chē)庫(kù)日常保潔工作內(nèi)容

A操作程序

1)定期清除地下車(chē)庫(kù)的灰塵、紙屑等垃圾。

2)將墻面以及所有箱柜和器具上的灰塵撣掉。

3)及時(shí)清除地下室進(jìn)出口處的垃圾，以避免下水道堵塞。

4)經(jīng)常查看車(chē)庫(kù)內(nèi)的衛(wèi)生情況，不允許在地下車(chē)庫(kù)堆放物品及垃圾。

5)經(jīng)常用濕拖布拖去灰塵，保持場(chǎng)地清潔。

B衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

1)保持地下車(chē)庫(kù)道路暢通，無(wú)堆積垃圾及物品。

2)保持地面無(wú)灰塵、無(wú)垃圾。

3)保持地下車(chē)庫(kù)空氣流暢，無(wú)異味、無(wú)毒味，定期噴灑藥水。