第一篇：土地使用權(quán)租賃意向書(shū)

土地使用權(quán)租賃意向書(shū)

甲方：

乙方：

甲方在xxxxx附近擁有宗地一塊，甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策考慮到附近的xxx小區(qū)、xxxx小區(qū)、2、3、4街居民回遷樓、首座xxx小區(qū)和就近的xxxx經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)等周邊居住人口有xxx萬(wàn)左右人口，而附近卻無(wú)農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)，小區(qū)居民來(lái)往最近的大型超市也有xxx公里遠(yuǎn)，小區(qū)居民的生活十分不便。所以甲方有意利用該地塊擬建一處大型的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。

根據(jù)上述甲方的兩意向，乙方結(jié)合自身所擁有的社會(huì)資源及融資、開(kāi)發(fā)建設(shè)能力，愿意承租該地塊的使用權(quán)，并進(jìn)行相關(guān)的開(kāi)發(fā)建設(shè)及經(jīng)營(yíng)工作。并按照甲方意向進(jìn)行總體規(guī)劃，建成一座集農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、副食品交易、冷凍保鮮、倉(cāng)儲(chǔ)配送、綜合（商務(wù)）服務(wù)五大功能片區(qū)，主要經(jīng)營(yíng)內(nèi)容包括蔬菜、水果、豆制品、禽肉蛋、凍品等批發(fā)市場(chǎng)以及倉(cāng)儲(chǔ)配送中心、冷庫(kù)、地方特色農(nóng)副產(chǎn)品專營(yíng)、便民直銷(xiāo)店、糧油批發(fā)區(qū)、凈菜配送、南北干貨等。

經(jīng)甲乙雙方商談，達(dá)成以下意向：

1.甲方向乙方出租的土地總面積為 xxxxx畝。甲方租給乙方的土地使用證號(hào)、宗地位置、宗地面積等內(nèi)容以附件表格形式列出（詳見(jiàn)本協(xié)議附件）。乙方投資約xxxx元人民幣在該塊土地上興建大型的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。

2.雙方商定的土地使用權(quán)租期為。其中，前兩年為乙方辦理各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)時(shí)間，后 年為乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)間。租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

3.雙方商定的租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

經(jīng)營(yíng)期間乙方應(yīng)向甲方支付租金，按每畝每年 元計(jì)算，并以每五年遞增xxx%的比例交納經(jīng)營(yíng)期租金。

雙方商定在租賃存續(xù)期間，如遇有國(guó)家政策調(diào)整，則租金也應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

4.土地用途，該地塊的土地應(yīng)用于甲乙雙方商定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，即必須從事與上述內(nèi)容相一致的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及相關(guān)的使用用途。

5.甲方的權(quán)利、義務(wù) 甲方的權(quán)利：

甲方有權(quán)按上述約定向乙方收取相關(guān)的租金。

在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)土地的開(kāi)發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。甲方的義務(wù)：

甲方有義務(wù)按本協(xié)議的約定向乙方移交租賃物進(jìn)行查驗(yàn)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.乙方的權(quán)利、義務(wù)

乙方權(quán)利：

乙方有權(quán)要求甲方移交本協(xié)議約定出租土地并進(jìn)行查驗(yàn)，有權(quán)要求在本協(xié)議約的定范圍、時(shí)間內(nèi)使用附件所列土地，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

乙方義務(wù)：

乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金，有義務(wù)按照本協(xié)議約定范圍內(nèi)使用土地。如需要更改土地用途，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后重新協(xié)商。

7.承諾、聲明

承諾：

甲方保證本地塊租賃存續(xù)期間已合法擁有該等土地的使用權(quán)，并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)給乙方，同時(shí)保證該等地塊使用權(quán)沒(méi)有進(jìn)行任何形式的抵押。

如因該等土地使用權(quán)存在爭(zhēng)議或潛在糾紛，致使乙方在本意向下權(quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)或者遇到相關(guān)損失時(shí)甲方應(yīng)給予賠償，且乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

聲明：

本租賃存續(xù)期間，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)，在特殊情況下根據(jù)社會(huì)公共利益需要，甲方可以依照法定程序提前收回此宗土地使用權(quán)，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

經(jīng)營(yíng)期滿后，地上建筑物歸甲方所有。

8.租金支付、續(xù)租 租金：

經(jīng)營(yíng)期間乙方應(yīng)于每年 月 日將租金劃入甲方指定的賬戶上。有關(guān)的土地使用稅、費(fèi)等由甲方自行負(fù)擔(dān)。

續(xù)租：

租賃期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

乙方如需繼續(xù)使用本宗土地，應(yīng)在本宗地租賃期滿前6個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。9.違約責(zé)任及合同的解除

一、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同

⑴乙方未按本協(xié)議約定支付租金的并且3年以上未支付租金的。

⑵乙方利用有關(guān)地塊進(jìn)行違法違約活動(dòng)時(shí)。

二、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同 ⑴未按照本協(xié)議的期限、標(biāo)準(zhǔn)交付租賃的地塊；

⑵擅自提高租金；

三、任何一方違反本協(xié)議單方面終止合同的，須承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議的解決

雙方均應(yīng)自覺(jué)遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。本意協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

如本協(xié)議發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向xxxxx中級(jí)人民法院起訴。11.附則 本意向書(shū)未盡事宜，可由甲、乙雙方另行補(bǔ)充協(xié)議，該等補(bǔ)充協(xié)議與意向書(shū)具有同等法律效力。

本意向書(shū)附件為本意向書(shū)不可分割的一部分，具有同等法律效力。

本意向書(shū)由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門(mén)辦理有關(guān)登記備案手續(xù)之日起生效。

本意向書(shū)一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方:（蓋章）法定代表人：

乙方：（蓋章）法定代表人：

年 月 日

第二篇：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書(shū)

土地使用權(quán)出讓意向書(shū)

出讓 人：（甲方）擬受讓人：（乙方）

甲方與乙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下用地意向：

第一條 甲方將位于的宗地使用權(quán)出讓給乙方，宗地編號(hào)為號(hào)，宗地總面積（大寫(xiě)）平方米（小寫(xiě)平方米），其中出讓面積平方米（小寫(xiě)平方米）。宗地四至： 東至，南至，西至，北至。

第二條 本用地意向書(shū)項(xiàng)下擬出讓宗地的用途為，土地使用權(quán)出讓年期為年。

第三條 甲方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第項(xiàng)規(guī)定的土地條件：

（一）達(dá)到場(chǎng)地平整和周?chē)A(chǔ)設(shè)施通，即。

（二）周?chē)A(chǔ)設(shè)施達(dá)到通，即，但場(chǎng)地尚未拆遷和平整，建筑物和其他地上物狀況如下：。

（三）現(xiàn)狀土地條件：。

第四條 本用地意向書(shū)項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓價(jià)款為每平方米人民幣元（大寫(xiě)）（￥元）；總額為人民幣元（大寫(xiě)）（￥元），其中國(guó)有土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣元（大寫(xiě)）（￥元）；總額為人民幣元（大寫(xiě)）（￥元），付款方式為付清。

第五條 乙方在本用地意向書(shū)的宗地范圍內(nèi)新增建筑物的，應(yīng)符合下列要求： 主體建筑物性質(zhì)； 附屬建筑物性質(zhì)； 建筑容積率； 建筑密度； 建筑限高； 投資強(qiáng)度； 綠地比例； 其他土地利用要求；

第六條 乙方同意在本用地意向書(shū)項(xiàng)下的宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后，無(wú)償移交給政府：

（1）； ……

第七條 符合本意向書(shū)第七條第二項(xiàng)規(guī)定條件的，雙方同意于年月日在___________簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。

第八條 未盡事宜，可由雙方約定后作為附件，與本意向書(shū)具有同等法律效力。

第九條 上述所有以乙方取得保時(shí)捷廠家授權(quán)為前提。

出讓人（甲方）：

擬受讓人（乙方）： 地址：

地址：

法定代表人（委托代理人）

法定代表人（委托代理人）（簽字）：

（簽字）： 電話：

電話： 郵政編碼：

郵政編碼：

第三篇：土地使用權(quán)認(rèn)購(gòu)意向書(shū)（精選）

土地使用權(quán)認(rèn)購(gòu)意向書(shū)

經(jīng)本公司董事全一致同意，本公司擬向權(quán)利人（轉(zhuǎn)讓方）

受讓位于中山市坦洲鎮(zhèn)十四村連仕圍總面積約453畝國(guó)有商

住用地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱為“本地塊”），受讓單價(jià)為人民幣萬(wàn)元/畝（包填土、包過(guò)戶稅費(fèi)；轉(zhuǎn)讓方提供基準(zhǔn)地價(jià)數(shù)額土地交易發(fā)票，不足部分提供工程類(lèi)發(fā)票），容積率2.5。

本公司董事會(huì)同意授權(quán)中山市********有限公司作為

我方委托代理人，為本公司提供居間服務(wù)。本公司愿意在條件適合且互惠的情況下說(shuō)本地塊的轉(zhuǎn)讓事宜與轉(zhuǎn)讓方展開(kāi)洽淡并最終以合法方式取得本地塊的使用權(quán)。請(qǐng)轉(zhuǎn)讓方及受委托方予以配合及協(xié)助。

附：本公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)及資金證明各壹份。

此致

認(rèn)購(gòu)方（蓋章）：

認(rèn)購(gòu)方法人代表（簽名）：

日期：2013年 月日

第四篇：(稿)土地租賃意向書(shū)

土地租賃意向書(shū)(稿)

立書(shū)人中國(guó)大眾康寧互助會(huì)(以下簡(jiǎn)稱康互會(huì))與康寧醫(yī)護(hù)暨管理專科學(xué)校(以下簡(jiǎn)稱康寧專校)為租賃土地籌新校區(qū)，以解決學(xué)生活動(dòng)空間不足，并提供師生休憩及提昇運(yùn)動(dòng)風(fēng)氣之目標(biāo)，訂定本意向書(shū)條款如下，以資釐定雙方權(quán)利義務(wù)：

一、康互會(huì)同意將所擁有鄰近校區(qū)之保護(hù)區(qū)平坦土地【地號(hào)為：臺(tái)北市內(nèi)湖區(qū)東湖段六小段第3、6、7、9(佔(zhàn)80%)、10(佔(zhàn)28%)及20地號(hào)】計(jì)38,652平方公尺、以每月租金約新臺(tái)幣壹佰萬(wàn)元至壹佰貳拾萬(wàn)元整、租期二十年租賃予康寧專校，供康寧專校闢建為學(xué)生活動(dòng)空間使用。租期屆滿，康互會(huì)同意無(wú)條件捐贈(zèng)康寧專校。

二、為保障優(yōu)先租賃權(quán)利，康寧專校愿意于取得雙方主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后支付約新臺(tái)幣參佰萬(wàn)元至伍佰萬(wàn)元整訂金予康互會(huì)，本訂金得轉(zhuǎn)換為日后雙方執(zhí)行本案之租金。

叁、康互會(huì)自簽訂本意向書(shū)后，即不得將上揭土地租賃或售予他人，否則需賠償康寧專校新臺(tái)幣參佰萬(wàn)元。

四、上揭土地之都市計(jì)劃變更事宜由康寧專校負(fù)責(zé)辦理，而康互會(huì)有義務(wù)提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理。

五、租賃雙方有義務(wù)各自向主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)同意本租賃計(jì)劃。

六、如都市計(jì)劃變更等申請(qǐng)不成或雙方有任何一方因不可抗拒塬故不能履行本意向書(shū)時(shí)，經(jīng)雙方討論同意后，康互會(huì)應(yīng)無(wú)條件于叁十日內(nèi)將所收訂金歸還予康寧專校。

七、待都市計(jì)劃變更等申請(qǐng)核準(zhǔn)后，雙方即正式簽訂土地租賃契約書(shū)并按約繳付租金。簽約前，本標(biāo)的物所涉及之非法地上物、稅金及任何民事糾紛等由康互會(huì)負(fù)責(zé)解決并點(diǎn)交予康寧專校。

八、雙方應(yīng)一本誠(chéng)信塬則，盡力完成本書(shū)規(guī)定事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，同意以臺(tái)北地方法院為審理機(jī)關(guān)。

九、雙方因本意向書(shū)之簽署、存續(xù)及履行等而知悉或持有他方當(dāng)事人之任何資訊，均應(yīng)嚴(yán)守祕(mì)密，非依據(jù)法令或?yàn)槁男斜疽庀驎?shū)或經(jīng)他方書(shū)面同意，不得以任何方式公開(kāi)或洩露與其他第叁人。

十、本意向書(shū)正本一式兩份，雙方各執(zhí)乙份為憑，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后修訂補(bǔ)充之。

立意向書(shū)人：

第五篇：土地租賃意向書(shū)

土地租賃意向書(shū)

甲方：

乙方：

就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地，用于經(jīng)營(yíng)XXXXXXXXX項(xiàng)目事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原則經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下意向：

一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX經(jīng)銷(xiāo)權(quán)時(shí)，將甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的使用權(quán)租給乙方經(jīng)營(yíng)XXXXXXXX專賣(mài)店；

二、意向租用期限不抵于12年，具體期限及租金價(jià)格在正式租賃合同簽訂中另行商定；

三、甲方負(fù)責(zé)辦理好與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的一切手續(xù)關(guān)系；

四、甲方同意乙方優(yōu)先購(gòu)置此地塊，土地價(jià)格優(yōu)惠；

五、本意向書(shū)在簽字3個(gè)月后，若乙方無(wú)任何進(jìn)展，則本意向書(shū)自行終止；

六、本意向書(shū)一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表：乙方代表：

XXXX年XX月XX日