第一篇：土地租賃意向書

土地租用意向書

出租方：（甲方）承租方：（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)政策，依據(jù)公平、公開、平等互利的原則，甲方現(xiàn)將位于地塊租給公司作為用地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

一、租用土地的地理位置及使用面積：

位于，使用面積畝。

二、土地的范圍和用途：

甲方愿意將出租公司作為。具體界線由甲、乙雙方現(xiàn)場確定，作為本協(xié)議附件，面積以測量成果為準(zhǔn)。

三、租用時(shí)間：

1、甲、乙雙方約定，租用期限確定為月日起至2013年月日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動(dòng)工修建圍墻之日起開始計(jì)算。

四、租金：

甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為元/年/畝。

五、青苗補(bǔ)償費(fèi)：

耕地、水渠元/畝；水塘成魚補(bǔ)償元/畝；山地林木元/畝。上述青苗補(bǔ)償費(fèi)為土地交付時(shí)給予甲方一次性補(bǔ)償，補(bǔ)償完畢后乙方無需再次支付青苗補(bǔ)償費(fèi)。

六、付款方式：

租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次 1

支付，分別于當(dāng)年日前支付。

七、雙方職責(zé)和義務(wù)：

甲方職責(zé)和義務(wù)：

1、甲方應(yīng)當(dāng)保證土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，無權(quán)屬和相鄰糾紛。負(fù)責(zé)完善所有租用地的相關(guān)手續(xù)，提供土地合規(guī)手續(xù)，確保土地達(dá)到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。

2、甲方在乙方建造展廳期間，遇有相鄰事務(wù)，甲方應(yīng)積極主動(dòng)協(xié)商解決，保證乙方施工順利并無相鄰各方無糾紛發(fā)生。

3、協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

乙方的職責(zé)和義務(wù)：

1、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)及各種社會(huì)活動(dòng)。

2、乙方從事生產(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品，對地方環(huán)境應(yīng)無污染。

3、對土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對土地進(jìn)行有效保護(hù)。

4、從事生產(chǎn)、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關(guān)系

5、按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納租金。

八、乙方在使用公共設(shè)備、設(shè)施，社會(huì)福利、優(yōu)惠政策等方面與甲方享有同等待遇和權(quán)利。

九、乙方租用的土地，乙方有權(quán)建造房屋和設(shè)施用于該流轉(zhuǎn)項(xiàng)目作為相關(guān)配套使用，乙方應(yīng)予以配合協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門同意并及時(shí)辦理規(guī)劃建設(shè)審批證照手續(xù)。

十、如遇規(guī)劃調(diào)整，土地征收，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門優(yōu)先乙方按國家相關(guān)政策優(yōu)先、優(yōu)惠乙方征收使用，確保乙方產(chǎn)業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。

十一、乙方投資資產(chǎn)的約定：

1、在承租期內(nèi)，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有

關(guān)乙方投入的相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用（包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋┤繗w乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益不受侵犯。

2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物、設(shè)備、設(shè)施由乙方處理，地上房屋作價(jià)處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方。

十二、雙方達(dá)成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣元整，自簽訂本意向書后，甲方即不得將上訴土地租賃或售予他人，否則需賠償乙方人民幣萬元。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計(jì)息。

十三、未盡事宜，雙方協(xié)商一致并在正式合同予以確定。

十四、本合同一式肆份。雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

甲 方：

法人代 表：

二○一三年月日

乙 方：

法人代 表：

二○一三年月日

注：

1、因所涉時(shí)間跨度長，對承租方保護(hù)的有關(guān)違約責(zé)任條款應(yīng)認(rèn)真商定在正式合同予以確定。

2、村與村民租包括村民利益分配能盡量爭取明確透明，免得村、組和村民因利益之爭妨礙本合同履行

3、建議租金起點(diǎn)降低，以后分幾年一次陸續(xù)遞增，以示公平合理以利合同長久執(zhí)行

第二篇：(稿)土地租賃意向書

土地租賃意向書(稿)

立書人中國大眾康寧互助會(huì)(以下簡稱康互會(huì))與康寧醫(yī)護(hù)暨管理?？茖W(xué)校(以下簡稱康寧專校)為租賃土地籌新校區(qū)，以解決學(xué)生活動(dòng)空間不足，并提供師生休憩及提昇運(yùn)動(dòng)風(fēng)氣之目標(biāo)，訂定本意向書條款如下，以資釐定雙方權(quán)利義務(wù)：

一、康互會(huì)同意將所擁有鄰近校區(qū)之保護(hù)區(qū)平坦土地【地號(hào)為：臺(tái)北市內(nèi)湖區(qū)東湖段六小段第3、6、7、9(佔(zhàn)80%)、10(佔(zhàn)28%)及20地號(hào)】計(jì)38,652平方公尺、以每月租金約新臺(tái)幣壹佰萬元至壹佰貳拾萬元整、租期二十年租賃予康寧專校，供康寧專校闢建為學(xué)生活動(dòng)空間使用。租期屆滿，康互會(huì)同意無條件捐贈(zèng)康寧專校。

二、為保障優(yōu)先租賃權(quán)利，康寧專校愿意于取得雙方主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后支付約新臺(tái)幣參佰萬元至伍佰萬元整訂金予康互會(huì)，本訂金得轉(zhuǎn)換為日后雙方執(zhí)行本案之租金。

叁、康互會(huì)自簽訂本意向書后，即不得將上揭土地租賃或售予他人，否則需賠償康寧專校新臺(tái)幣參佰萬元。

四、上揭土地之都市計(jì)劃變更事宜由康寧專校負(fù)責(zé)辦理，而康互會(huì)有義務(wù)提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理。

五、租賃雙方有義務(wù)各自向主管機(jī)關(guān)申請同意本租賃計(jì)劃。

六、如都市計(jì)劃變更等申請不成或雙方有任何一方因不可抗拒塬故不能履行本意向書時(shí)，經(jīng)雙方討論同意后，康互會(huì)應(yīng)無條件于叁十日內(nèi)將所收訂金歸還予康寧專校。

七、待都市計(jì)劃變更等申請核準(zhǔn)后，雙方即正式簽訂土地租賃契約書并按約繳付租金。簽約前，本標(biāo)的物所涉及之非法地上物、稅金及任何民事糾紛等由康互會(huì)負(fù)責(zé)解決并點(diǎn)交予康寧專校。

八、雙方應(yīng)一本誠信塬則，盡力完成本書規(guī)定事項(xiàng)，如有爭議，同意以臺(tái)北地方法院為審理機(jī)關(guān)。

九、雙方因本意向書之簽署、存續(xù)及履行等而知悉或持有他方當(dāng)事人之任何資訊，均應(yīng)嚴(yán)守祕密，非依據(jù)法令或?yàn)槁男斜疽庀驎蚪?jīng)他方書面同意，不得以任何方式公開或洩露與其他第叁人。

十、本意向書正本一式兩份，雙方各執(zhí)乙份為憑，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后修訂補(bǔ)充之。

立意向書人：

第三篇：土地租賃意向書

土地租賃意向書

甲方：

乙方：

就乙方向甲方意向租用位XXXXXXXXXXXX平方米土地，用于經(jīng)營XXXXXXXXX項(xiàng)目事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的原則經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下意向：

一、甲方同意在乙方成功取得XXXXX經(jīng)銷權(quán)時(shí)，將甲方位于XXXXXXXXXXXXXXXX平方米土地的使用權(quán)租給乙方經(jīng)營XXXXXXXX專賣店；

二、意向租用期限不抵于12年，具體期限及租金價(jià)格在正式租賃合同簽訂中另行商定；

三、甲方負(fù)責(zé)辦理好與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的一切手續(xù)關(guān)系；

四、甲方同意乙方優(yōu)先購置此地塊，土地價(jià)格優(yōu)惠；

五、本意向書在簽字3個(gè)月后，若乙方無任何進(jìn)展，則本意向書自行終止；

六、本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表：乙方代表：

XXXX年XX月XX日

第四篇：土地使用權(quán)租賃意向書

土地使用權(quán)租賃意向書

甲方：

乙方：

甲方在xxxxx附近擁有宗地一塊，甲方根據(jù)國家有關(guān)政策考慮到附近的xxx小區(qū)、xxxx小區(qū)、2、3、4街居民回遷樓、首座xxx小區(qū)和就近的xxxx經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等周邊居住人口有xxx萬左右人口，而附近卻無農(nóng)副產(chǎn)品市場，小區(qū)居民來往最近的大型超市也有xxx公里遠(yuǎn)，小區(qū)居民的生活十分不便。所以甲方有意利用該地塊擬建一處大型的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場。

根據(jù)上述甲方的兩意向，乙方結(jié)合自身所擁有的社會(huì)資源及融資、開發(fā)建設(shè)能力，愿意承租該地塊的使用權(quán)，并進(jìn)行相關(guān)的開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營工作。并按照甲方意向進(jìn)行總體規(guī)劃，建成一座集農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、副食品交易、冷凍保鮮、倉儲(chǔ)配送、綜合（商務(wù)）服務(wù)五大功能片區(qū)，主要經(jīng)營內(nèi)容包括蔬菜、水果、豆制品、禽肉蛋、凍品等批發(fā)市場以及倉儲(chǔ)配送中心、冷庫、地方特色農(nóng)副產(chǎn)品專營、便民直銷店、糧油批發(fā)區(qū)、凈菜配送、南北干貨等。

經(jīng)甲乙雙方商談，達(dá)成以下意向：

1.甲方向乙方出租的土地總面積為 xxxxx畝。甲方租給乙方的土地使用證號(hào)、宗地位置、宗地面積等內(nèi)容以附件表格形式列出（詳見本協(xié)議附件）。乙方投資約xxxx元人民幣在該塊土地上興建大型的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場。

2.雙方商定的土地使用權(quán)租期為。其中，前兩年為乙方辦理各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)時(shí)間，后 年為乙方經(jīng)營時(shí)間。租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

3.雙方商定的租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

經(jīng)營期間乙方應(yīng)向甲方支付租金，按每畝每年 元計(jì)算，并以每五年遞增xxx%的比例交納經(jīng)營期租金。

雙方商定在租賃存續(xù)期間，如遇有國家政策調(diào)整，則租金也應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。

4.土地用途，該地塊的土地應(yīng)用于甲乙雙方商定的生產(chǎn)經(jīng)營內(nèi)容，即必須從事與上述內(nèi)容相一致的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)及相關(guān)的使用用途。

5.甲方的權(quán)利、義務(wù) 甲方的權(quán)利：

甲方有權(quán)按上述約定向乙方收取相關(guān)的租金。

在租賃期間，甲方有權(quán)對土地的開發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。甲方的義務(wù)：

甲方有義務(wù)按本協(xié)議的約定向乙方移交租賃物進(jìn)行查驗(yàn)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.乙方的權(quán)利、義務(wù)

乙方權(quán)利：

乙方有權(quán)要求甲方移交本協(xié)議約定出租土地并進(jìn)行查驗(yàn)，有權(quán)要求在本協(xié)議約的定范圍、時(shí)間內(nèi)使用附件所列土地，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

乙方義務(wù)：

乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金，有義務(wù)按照本協(xié)議約定范圍內(nèi)使用土地。如需要更改土地用途，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后重新協(xié)商。

7.承諾、聲明

承諾：

甲方保證本地塊租賃存續(xù)期間已合法擁有該等土地的使用權(quán)，并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)給乙方，同時(shí)保證該等地塊使用權(quán)沒有進(jìn)行任何形式的抵押。

如因該等土地使用權(quán)存在爭議或潛在糾紛，致使乙方在本意向下權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)或者遇到相關(guān)損失時(shí)甲方應(yīng)給予賠償，且乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

聲明：

本租賃存續(xù)期間，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)，在特殊情況下根據(jù)社會(huì)公共利益需要，甲方可以依照法定程序提前收回此宗土地使用權(quán)，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

經(jīng)營期滿后，地上建筑物歸甲方所有。

8.租金支付、續(xù)租 租金：

經(jīng)營期間乙方應(yīng)于每年 月 日將租金劃入甲方指定的賬戶上。有關(guān)的土地使用稅、費(fèi)等由甲方自行負(fù)擔(dān)。

續(xù)租：

租賃期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

乙方如需繼續(xù)使用本宗土地，應(yīng)在本宗地租賃期滿前6個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。9.違約責(zé)任及合同的解除

一、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同

⑴乙方未按本協(xié)議約定支付租金的并且3年以上未支付租金的。

⑵乙方利用有關(guān)地塊進(jìn)行違法違約活動(dòng)時(shí)。

二、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同 ⑴未按照本協(xié)議的期限、標(biāo)準(zhǔn)交付租賃的地塊；

⑵擅自提高租金；

三、任何一方違反本協(xié)議單方面終止合同的，須承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議的解決

雙方均應(yīng)自覺遵守中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。本意協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

如本協(xié)議發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向xxxxx中級人民法院起訴。11.附則 本意向書未盡事宜，可由甲、乙雙方另行補(bǔ)充協(xié)議，該等補(bǔ)充協(xié)議與意向書具有同等法律效力。

本意向書附件為本意向書不可分割的一部分，具有同等法律效力。

本意向書由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門辦理有關(guān)登記備案手續(xù)之日起生效。

本意向書一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方:（蓋章）法定代表人：

乙方：（蓋章）法定代表人：

年 月 日

第五篇：土地租賃合作意向書.docx2.9

土地租賃合作意向書

甲方：

身份證號(hào)碼:

乙方：

身份證號(hào)碼:

為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同，具體如下:

一、乙方將位于六安市獨(dú)山鎮(zhèn)六里沖村____組的土地____畝租賃給甲方。

二、租期為___年，自20__年__月__日始至20__年__月__日止。

三、租金按計(jì)算，每年每畝租金為___元，租金共計(jì)人民幣_(tái)__ 元整。

四、付款方式：本協(xié)議甲乙雙方簽訂后，甲方一次性付清租期內(nèi)全部租金。

五、租賃期限內(nèi)，乙方必須保證無其他集體和個(gè)人對甲方所租賃土地提出任何異議。如果出現(xiàn)上述情況由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無關(guān)，如乙方處理不當(dāng)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

六、甲方有權(quán)在租賃地上建設(shè)固定設(shè)施，利用土地資源，或其他綜合開發(fā)利用。

七、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉甲方經(jīng)營活動(dòng)，甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。

八、協(xié)議的變更或解除：（1）如因國家的法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響甲、乙雙方協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。（2）如因政府征用土地造成的協(xié)議變更，致使雙方解除合同，由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

九、如租賃期滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的___%到___%。如甲方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，甲方所建固定設(shè)施應(yīng)由甲方自行處理，甲方所種植的樹木所有權(quán)仍歸甲方，如歸乙方，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的對價(jià)。

十、爭議解決方式:如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向___仲裁委員會(huì)申請仲裁。)

十一、如本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：

（蓋章）

乙方：

(蓋章)

合同公證人:

年 月 日