第一篇：裝飾裝修工程招標文件第四部分合同條款

XXXX辦公樓項目

裝飾裝修工程

招標文件

第四部分：合同條款

招標編號：000-000

XX招標股份有限公司

XXXX年X月

第四部分：合同條款

（一）合同條件執(zhí)行《建筑裝飾工程施工合同》。（GF-96-0205甲種本）

（二）甲方的責任

甲方應按本合同有關規(guī)定承擔下述責任：

1.提供場地條件：甲方批準乙方在合同簽署后立即進入施工現(xiàn)場。

2.提供通電條件：現(xiàn)場已具備

3.提供接水條件：現(xiàn)場已具備

4.提供技術資料：

5.任命甲方代表：甲方應在合同協(xié)議書簽署后3天內(nèi)任命甲方代表，行使合同約定的甲方權力，負責履行合同約定的甲方義務，并將此任命書面通知乙方。甲方更換其代表時，應在3日內(nèi)書面通知乙方。

6.發(fā)布工程指令：按本合同的約定，及時向乙方發(fā)布工程指令，簽發(fā)圖紙、確認工程進度報表。

7.竣工驗收：按本合同約定及時組織竣工驗收，辦理竣工結算。

（三）乙方的責任

乙方應按本合同有關約定承擔下述責任：

1.施工準備：按照甲方的要求提交施工組織設計、施工進度計劃及開工申請報告。按合同約定或甲方批準的時間、規(guī)格和數(shù)量組織施工設備進場。

2.水電管理：按業(yè)主的有關規(guī)定辦理使用臨時水電的手續(xù)，并按規(guī)定交納費用。

3.提交報告及報表：根據(jù)工程施工情況及甲方及監(jiān)理的指令及時向甲方提交工程質(zhì)量自檢報告、竣工驗收申請報告及工程事故報告等，并按指令提交施工計劃、用款計劃及工程進度報告等。

4.確保工程進度、質(zhì)量和安全：按照本合同、相應的規(guī)范標準以及甲方批準的施工組/ 7 織設計進行施工和檢驗，建立健全質(zhì)量保證體系，確保安全施工、文明生產(chǎn)。

5.任命乙方代表：在合同協(xié)議書簽署后3日內(nèi)將乙方代表（即項目經(jīng)理）的任命書提交甲方批準，乙方代表應具有足夠的能力和權力代表乙方履行本合同約定的乙方義務和管理本合同工程的施工。乙方更換其代表時，應事先征得甲方的同意并提前3天通知業(yè)主。如果甲方有正當、確鑿的理由證明乙方代表不合格，乙方應立即更換其代表，并保證其不再參與本工程的施工。

6.遵守政府法令和規(guī)章：施工過程中應遵守政府的各項法令和規(guī)章。

7.竣工清理：本工程施工所產(chǎn)生的全部建筑垃圾，均需清理干凈。

（四）施工期

1.開工：乙方應在合同簽訂后的1天內(nèi)，向甲方提交開工申請報告，并報甲方批準后，按期開工。

2.施工期延長：出現(xiàn)下列情況時，若乙方申請，經(jīng)甲方批準，施工期可以延長：

（1）設計變更或工程量增加造成工期延誤；

（2）不可抗力造成工程延誤；

（3）甲方原因造成工程延誤；

（4）甲方認可的其它情況。

凡發(fā)生上述情況之一時，乙方應在3天內(nèi)就延誤的內(nèi)容、天數(shù)和發(fā)生的費用支出報甲方確認并予以答復，以確定施工期延長的天數(shù)。

（五）施工組織設計

1.施工組織設計的提交：乙方應在合同簽訂后的3天內(nèi)，將詳細施工組織設計提交給甲方審查。施工組織設計的主要內(nèi)容包括：施工進度計劃、施工方案、施工工藝流程及說明、施工質(zhì)量保證措施、安全與文明施工措施、施工人員組成等。

2.施工組織設計的審批：甲方應在收到乙方施工組織設計后3天內(nèi)提出審查意見。/ 7

3.施工進度計劃的修訂：如果工程實際施工進度不符合甲方批準的施工進度計劃時，乙方應按甲方的要求對施工進度進行修訂，并提出保證工程在合同約定的施工期內(nèi)完成的具體措施，報監(jiān)理及甲方批準后執(zhí)行。

（六）質(zhì)量控制

1.乙方應建立完善的質(zhì)量保證體系，嚴格執(zhí)行質(zhì)量驗收程序，落實質(zhì)量責任終身制，確保工程質(zhì)量。

2.進場設備：乙方設備進場時，應報監(jiān)理及甲方進行驗收。甲方將對設備狀況、規(guī)格尺度、效率能力等進行驗收，杜絕不合格設備進場。

3.質(zhì)量自檢：本工程施工乙方應執(zhí)行三檢制，并在分項、分部工程完工后，組織質(zhì)量自檢，自檢不合格應自行返工，并承擔所有費用；自檢合格后向甲方遞交自檢和驗收申請。

4.工程驗收：甲方將按建設部頒1991JGJ73-91《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》等有關規(guī)定和現(xiàn)行其他規(guī)范標準的有關規(guī)定嚴格進行驗收。

5.質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量標準按建設部頒1991JGJ73-91《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》等有關規(guī)定和現(xiàn)行其他的規(guī)范標準所規(guī)定的合格標準。

質(zhì)量、工期達不到建設單位的要求，采購單位有權解除合同，同其他承包商另行簽訂合同。

（七）合同價款與支付

1.合同價款的計算：依據(jù)中標價實行固定單價合同。

2.合同價款的調(diào)整：除非發(fā)生設計變更，按相關規(guī)定執(zhí)行。

3.進度款按照70%支付，完工后支付至總價款的90%。其余部分作為質(zhì)保金，2年后結清。

4.保修期按國務院279號令《建設工程質(zhì)量管理條例》第六章的規(guī)定執(zhí)行。

（八）轉(zhuǎn)讓與分包 / 7 本合同一經(jīng)簽署不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或分包。

（九）施工安全

1.施工安全責任：乙方應按國家和有關部門的規(guī)定，加強施工現(xiàn)場人員與設備的施工安全管理，對施工現(xiàn)場采取嚴格的安全防護措施，并承擔責任和損失費用。

2.安全事故處理：施工現(xiàn)場發(fā)生重大傷亡事故時，乙方除立即采取有效的措施外，應立即將事故情況上報有關部門并通知甲方，甲方將盡力為搶救提供必要的條件。

（十一）爭議、違約和索賠

1.爭議：雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議時，將提請煙臺市仲裁委員會予以仲裁。爭議發(fā)生后，除甲方同意停工外，乙方應繼續(xù)履行合同，否則視為違約。

2.違約：任何一方不按合同履行自己的責任和義務，均為違約。違約方應向?qū)Ψ劫r償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。因一方違約使合同不能履行時，另一方可中止或解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔。

3.索賠：因一方違約或未能及時履行義務給另一方造成損失以及其他索賠事件發(fā)生時，應按以下規(guī)定索賠：

（1）在要求索賠的事件發(fā)生后3天內(nèi)，向?qū)Ψ教峤凰髻r申請。

（2）在提出索賠申請后3天內(nèi)，向?qū)Ψ教峤凰髻r報告，詳細說明索賠理由，提供同期記錄副本或其他可靠證據(jù)，并列明索賠款額、延長施工期及其計算依據(jù)和方法。

（3）一方接到索賠報告后7天內(nèi)，及時進行調(diào)查并對索賠資料進行審核，并有權要求對方進一步補充索賠理由和證據(jù)。在索賠方按要求提供補充資料后14天內(nèi)，對方應給予索賠方明確答復，并將確認的索賠款額列入自己付款計劃。

（4）若一方未能按上述規(guī)定按時提出索賠申請、索賠報告或補充資料，對方可不予受理。如果甲方未在上述規(guī)定的期限內(nèi)進行審核或確認，視為索賠方索賠要求已被對方確認。

（5）若索賠方對對方的答復有異議，可按本條第1款執(zhí)行。/ 7

4.如乙方承包的工程未達到要求的質(zhì)量標準，處以合同總價的10%的罰金，并由乙方包陪一切損失。乙方工期（中標工期）每拖延一天罰款5000元（因甲方或不可抗力原因除外）。

（十二）不可抗力

1.應視為不可抗力的自然災害包括：

烈度在六度以上的地震。

2.不可抗力對本工程的風險由業(yè)主承擔，但承包商有義務及時采取措施，盡量避免或減少損失。若由于施工方案、防范措施或操作失誤等乙方原因造成不可抗力損失的，由承包商承擔。

（十三）竣工驗收

1.驗收申請：乙方應在工程完工且具備竣工驗收條件后立即向甲方提交工程竣工驗收申請報告和工程竣工資料。若工程及竣工資料符合要求，甲方應在接到申請報告7天內(nèi)組織驗收；若工程或竣工資料達不到要求，乙方應對工程或竣工資料予以整修或補充，并重新申請驗收，由此產(chǎn)生的費用和施工期的延誤由乙方負責。若甲方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)對工程及竣工資料進行審查和組織驗收，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方承擔，并相應延長施工期。

2.驗收程序：

（1）甲方根據(jù)乙方提交的竣工驗收申請報告和竣工資料，確定驗收時間并通知有關各方；

（2）甲方組織有關單位按合同約定的內(nèi)容，對工程建設的各個環(huán)節(jié)進行審查，聽取有關單位對工程管理、設計、施工的匯報；審閱工程竣工資料，查驗現(xiàn)場，并對工程遺留或存在的問題提出處理意見；

（3）質(zhì)量監(jiān)督站對工程質(zhì)量等級進行評定； / 7（4）經(jīng)驗收合格，甲乙雙方辦理工程竣工移交手續(xù)；

（5）工程驗收合格，竣工日期為乙方送交竣工驗收申請報告的日期；需修改后才能達到竣工驗收合格的工程，其竣工日期應為修改后提請甲方驗收的日期。

3.竣工清理：工程竣工驗收合格后，乙方應在甲方規(guī)定的期限和要求清理并撤離施工現(xiàn)場。

4.竣工資料：乙方提交的竣工資料至少應包括下列主要內(nèi)容，竣工資料為四份。1)竣工圖紙和資料； 2)工程質(zhì)量自評報告；

3)階段驗收和隱蔽工程驗收資料； 4)工程材料及設備試驗與檢驗資料； 5)施工報告；

6)竣工結算報告（辦理完竣工結算后提交）。

7)監(jiān)理單位和質(zhì)量監(jiān)督站要求提供的其他資料。/ 7

第二篇：工程招標文件通用文本(裝修).

招 標 文 件

工程名稱:工程招標文件 招 標 人:有限公司 日 期: 2016年 12月 目 錄

1、招標文件 1.1招標文件的內(nèi)容

1.1.1招標文件包括下列文件: 1 投標須知 2 合同格式 3 投標文件格式 4 附件(附圖紙電子版 招標文件的補遺文件(指招標人在投標截止日期前以書面形式發(fā)出的澄清(答疑、修 改(補充等文件

1.1.2 投標人取得招標文件后, 應仔細檢查招標文件是否完備, 如有缺頁或附件不全等情 況發(fā)生,應及時告知招標人并由招標人予以補齊。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事 項、格式、條款和標準要求等,如果投標人的投標文件沒有按照招標文件要求提交全部資料或 者沒有作出實質(zhì)性響應,其風險應由投標人自行承擔,并根據(jù)有關條款規(guī)定,其投標有可能被 拒絕。

1.2招標文件的澄清及修改

1.2.1 投標人若對招標文件有疑問,需要招標人予以澄清,應于投標須知前附表 附件

一、材料指定品牌

一、裝飾材料： 序號 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 材料或設備 仿石材瓷磚 石材 陶瓷馬賽克 墻紙 皮革 鋼化玻璃 藝術玻璃 乳膠漆 衛(wèi)生潔具 燈具 規(guī)格及/或型號 發(fā)包方要求品牌 壹號、東鵬、新中源、冠珠 環(huán)球、康利、東利、東成 榮冠、偉琪、亮雅 宏耐、圣靈、玉蘭、歐雅 寶恩、卡霖、雙象、安利 藍玻、臺玻、信義 介仁、玻璃先生、越興、中誠 多樂士、立邦、華潤、三棵樹 科勒、TOTO、九牧、箭牌 飛利浦、雷士、松下、TCL 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 入戶門 防火板 不銹鋼 石膏板 夾板 石材膠 五金配件 細木工板-大芯板 膠合板 飾面板 鋁扣板

二、安裝材料： 盼盼、步陽、王力、美心 格林雅、富美家、博大興業(yè)、雅美家、松耐特 寶武鋼鐵、太鋼、泰山鋼鐵、大明 耐福、拉法基、龍牌 偉業(yè)、益力安 大力士、德高 GMT、白樂門、西瑪、喜力 福湘、偉業(yè)、大王椰 福湘、偉業(yè)、大王椰 福湘、偉業(yè)、大王椰 歐佰、歐陸、巴迪斯 序號 1 材料或設備 鋁合金型材 規(guī)格及/或型號 發(fā)包方要求品牌 海螺、鳳鋁、亞鋁、廣亞 3 4 5 6 電線、電纜 開關插座 PPR 給水管 PVC 排水管 閥門 廣東天虹電纜、珠江、廣東南洋、金龍羽 松下、西門子、施耐德 金德、中財、日豐、聯(lián)塑 聯(lián)塑、臺塑、金德 上海冠龍、滄州康都、蘇州紐威 注：甲定品牌材料在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或者產(chǎn)能不足問題必須提前通知甲方，如果因為乙方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或者產(chǎn)能不足問題 未能及時通知甲方，造成的一切質(zhì)量后果及工期延誤后果將由乙方全部承擔，甲方將對乙方進行索賠。

第三篇：創(chuàng)客空間裝修裝飾工程招標文件

創(chuàng)客空間裝修裝飾工程

招 標 文 件

招標編號: SZEWZXCGZB20160608

深圳第二外國語學校 2016年6月24日

第一章 招標公告

根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)政府采購條例》和《深圳第二外國語學校自行采購管理暫行辦法》的有關規(guī)定，我校就“創(chuàng)客空間裝修裝飾工程”進行公開招標。歡迎符合資格的投標人參加投標。

1、項目編號：SZEWZXCGZB20160608

2、項目名稱：創(chuàng)客空間裝修裝飾工程

3、項目預算：25萬元

4、投標人資格要求：

（1）投標人必須具有深圳市注冊的獨立法人資格；（2）本項目不允許聯(lián)合體投標。

5、投標時間：

所有投標文件應于2016年6月30日11:30(北京時間)之前送達深圳第二外國語學校行政樓311室。

6、開標時間和地點：

定于2016年6月30日14:30(北京時間)，在深圳第二外國語學校行政樓401室公開開標。

有關此次招標事宜，可按以下聯(lián)系方式查詢：

詳細地址： 深圳市龍華新區(qū)福城辦事處大水坑社區(qū)深圳第二外國語學校 聯(lián)系人： 葉甲炎

聯(lián)系電話： *** 0755-85261133 郵政編碼： 518110 傳真電話： 0755-85261133 電子郵箱：szewzwc@163.com

第二章

招標項目需求

需求清單及圖紙詳見附件

工期：自合同簽訂日起30日內(nèi)；

質(zhì)保期：一年，質(zhì)保期內(nèi)免費維修維護； 質(zhì)保金：合同價的5﹪；

工程結算價：以中國建設銀行深圳分行工程造價咨詢部審核價為準。

第三章

評標信息

1、資格性與符合性檢查

2、評標方法：最低價

第四章

投標文件組成

1、主要包括以下內(nèi)容：

（1）法定代表人證明書、投標文件簽署授權委托書；

（2）投標人相關材料：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、資格（質(zhì)）證書；

（3）工程量清單報價?？們r已含包裝、運輸、裝卸、保險、技術服務（包括技術資料、圖紙的提供）、售后期服務、質(zhì)保期服務等發(fā)生的所有費用及一切稅費（包括關稅、增值稅）。

2、投標文件一式七份。投標人應將投標文件密封，未密封的投標文件采購人不予接收。

第四篇：裝飾裝修工程合同

裝飾裝修工程合同1

發(fā)包方(簡稱甲方)：__________

承包方(簡稱乙方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程地點：__________

2、住房結構：________________房型 ______房 ______廳 ______套，施工面積 ______平方米。

3、裝飾施工內(nèi)容：__________詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4、承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。

5、工期：________________自________年______________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結算的約定

1、工程總價款：__________￥_________元，大寫(人民幣)：__________________________詳見本合同裝修工程報價單。

2、工程款付款方式按下列方式支付：__________

第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除;

第二次，合同簽定后開工前支付工程總造價50%，合計_________元;

第三次，施工過程中______工期進度過半______支付工程總造價40%，合計_________元;

第四次______竣工驗收當天______支付工程總造價10%______合計_________元;

(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關于工程質(zhì)量及驗收的約定

1、本工程由________方設計施工方案。

2、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

6、工程竣工：__________乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

四、有關安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、違約責任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的`，每逾期一天，支付_______元違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付違約金。

六、糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。

七、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：__________

電話：__________

乙方(簽章)：__________

電話：__________

簽訂地點：__________

簽訂日期：________________年______月______日

裝飾裝修工程合同2

發(fā)包方（甲方）：法定代表人：承包方（乙方）：法定代表人：風險提示：發(fā)包人的相對義務

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

一、工程地點：

二、工程裝飾裝修面積：

三、工程范圍：

1、承包范圍：室內(nèi)各廳房的天、地、墻裝潢、門及門鎖等；約定的由乙方設計的室內(nèi)各種柜、臺面、潔具、燈具等。

2、非承包范圍：

2-1、電器類：全場空調(diào)、電視、電腦、音箱、點歌系統(tǒng)、控制面板、頻閃、花燈、臺燈、落地燈；

2-2、家具類：沙發(fā)、軟包凳、茶幾等可移動家具類；2-

3、裝飾類：全場裝飾畫、油畫、裝飾物、花草、紗幔、窗簾、擺件臺、裝飾柜、珠簾、雕像、字牌、臺牌、門牌、指示牌、消防指示牌等；2-

4、弱電系統(tǒng)類：全場呼叫系統(tǒng)、錄像監(jiān)控系統(tǒng)、程控電話系統(tǒng)、網(wǎng)絡系統(tǒng)等；2-

5、現(xiàn)代消防系統(tǒng)及普消設施、清風系統(tǒng)、強排煙系統(tǒng)等；2-

6、強弱電布線類：主電源布線、中央空調(diào)電源布線、強排煙布線、清風布線、呼叫系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、程控電話系統(tǒng)、閉路電視系統(tǒng)、網(wǎng)絡系統(tǒng)布線；2-

7、廚房設備設施及煙道；2-

8、用品類：酒店用品及設施設備、酒具果盤、煙缸等；2-

9、所有行政職能部門的報建、報檢及費用；2-

10、施工期間的用水、用電及費用；2-1

1、其它約定項目：如防盜門、卷簾門、防護欄、防火門、電梯（電梯基礎設施）。

四、承包方式：乙方包工、包料。

五、工程期限及保修期：風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。

1、開工日期________年____月____日?？⒐と掌赺_______年____月____日。總?cè)諝v工期天數(shù)________天。

2、甲方要求乙方提前竣工的，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取措施的費用，同時每提前一天支付乙方趕工費_______元。

六、工程款和報價單工程價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元。

第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

第三條 雙方指派人員

1、甲方指派______為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和甲方授權的其他事宜。

2、乙方指派_____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，在乙方授權范圍內(nèi)處理本工程相關事宜。

3、任何乙方更換指派代表，應當以書面方式通知對方。

第四條 甲方工作

1、開工____日前，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2、開工____日前，要為乙方入場施工創(chuàng)造條件騰空房間，清除影響施工的障礙物，以不影響施工為原則。對只能部分騰空房屋所滯留的家具、陳X等采取保護措施。

3、向乙方提供施工期間的水、電、氣及電訊設備，說明注意事項并承擔相應費用。

4、辦理施工所涉及的消防、環(huán)保、建委、稅收等各種申請、批準等手續(xù)，并承擔相關費用及稅費。

5、遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定，負責處理因施工帶來的擾民問題及鄰里關系。

6、負責保護好周圍的建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。

7、不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結構，如確需折改原建筑結構、設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。

（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

（5）強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

第五條 工程變更

1、在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的根據(jù)。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，并應賠償乙方損失。

第六條 材料供應風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

1、按照合同附表，由甲方提供的材料設備，應為符合設計和國家標準要求的合格產(chǎn)品，并應按施工進度計劃及時供應到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數(shù)量及外觀進行共同驗收合格后使用。

2、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質(zhì)量、計量標準及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認可后再行使用。

3、材料驗收合格的標準：

4、材料驗收質(zhì)量異議：如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

第七條 工期延誤對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

（1）甲方未按合同約定完成其應當負責的.工作而影響工期的；

（2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

（3）因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

（4）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

第八條 質(zhì)量標準風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

1、本工程執(zhí)行的質(zhì)量標準：施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾公共場合施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

2、在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)機構予以認定；認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。

第九條 工程驗收及質(zhì)量保修期

1、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分：

（1）隱蔽工程和中間驗收：應由甲、乙雙方及時辦理，以便進入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現(xiàn)場視為驗收合格。

（2）竣工驗收：工程全部結束后，乙方應書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后____日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方因故不能驗收，應在收到驗收通知后當日內(nèi)以書面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用，驗收合格簽字后，結清工程余款，工程保修單即行生效。甲方另定的驗收時間不得超過竣工后7個工作日，否則視為承認工程產(chǎn)品竣工驗收合格。

2、雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

3、雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住或經(jīng)營使用，如甲方擅自使用視同驗收合格，甲方不得以未在驗收資料上簽字認可為由拒絕乙方后期工程款項的收取，否則由此而造成的損失由甲方承擔。

第十條 工程款支付方式

1、合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

（1）工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算單，并將有關資料送交甲方，甲方在收到資料三天內(nèi)審核完畢，如無異議視為同意并支付工程尾款。甲方應在審核完畢____日內(nèi)付清合同約定的款項，否則乙方有權采取措施以甲方財產(chǎn)抵扣相應工程款。

（2）在工程價格（合同總價）中對應繳納的稅費，甲方從合同總價款中已扣除，由乙方委托甲方繳納稅費，（由甲方代扣、代辦稅費）乙方不再承擔任何稅費，由此產(chǎn)生的稅費以及相關責任由甲方承擔。

第十一條 違約責任風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

1、一方當事人未按約定履行合同義務或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

2、甲方責任

（1）因甲方原因造成乙方不能進場施工，乙方有權單方解除合同。甲方應在收到乙方解除合同通知書之日起____日內(nèi)，做出答復，并承擔經(jīng)濟損失。

（2）因甲方未按規(guī)定的時間、要求提供材料、設備及安裝（如空調(diào)預埋、消防管道預埋），造成延期開工或中途停工，甲方應賠償乙方停窩工損失。按照每日_____元計算。

（3）由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量的規(guī)格差異、安裝差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量或造成損失，其返工費用由甲方承擔。

（4）甲方未按合同約定期限支付每期工程款，每延誤____日，應當向乙方支付遲延部分工程款的違約金。若因此造成工程停工、窩工等延誤工期和損失，由甲方承擔責任。

（5）工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞，由甲方承擔責任。

第十二條 爭議解決方式本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，按以下第_____種方式解決爭議。

1、提交_____仲裁委員會仲裁。

2、向原告方住所地人民法院提起訴訟。

第十三條 其他

1、本合同和補充合同具有同等法律效力。

2、因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。

3、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)______份。

甲方：法定代表人：________年____月____日

乙方：法定代表人：________年____月____日

裝飾裝修工程合同3

發(fā)包方(甲方):

承包方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方進行友好協(xié)商，簽訂本合同

一、工程概況

(1)工程名稱:食堂、廚房、車庫裝飾裝修工程

(2)工程地點:榆樹市人力資源和社會保障局東側(cè)二樓

二、工程承包范圍

(1)拆門、堵門口、移門口，門口上做鐵橫梁，包廚房門口

(2)廚房的動力電源線和普通電源線安裝，以及整個二樓的開關，插座更換

(3)拆除廚房原有地磚、墻磚、吊頂

(4)廚房地面做防水，粘貼廚房的地磚和墻磚，鋁扣輕鋼龍骨吊頂

(5)所有墻體刮大白，噴乳膠漆二遍

(6)一樓樓梯下砌墻

(7)修補踢腳線

(8)建筑垃圾的清理

(各種工程量詳見預算書)

三、承包方式

甲方工程由乙方總承包，總造價共計人民幣:159114元(大寫:壹拾伍萬玖千壹百壹拾肆元整)含稅，且須按甲方要求方式提供發(fā)票

四、工期

實際開工日為乙方提供進場報告經(jīng)甲方批準之日為準

五、工程質(zhì)量標準

(1)工程質(zhì)量驗收標準：合格

(2)工程符合甲方的要求

(3)施工中如甲方發(fā)現(xiàn)存在問題，通知乙方改進，乙方須在_2_天內(nèi)采取有效措施糾正否則甲方有權采取措施，直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔

六、雙方權利義務

一方違約，應向守約一方支付違約金為合同價款的5%，如違約金不足以賠付因此造成守約方實際損失的，違約方除支付違約金外，還應補足實際損失部分

(一)、甲方權利義務

1、提供符合進場施工的條件協(xié)助辦理各項施工手續(xù)

(二)、乙方權利義務

a)乙方與甲方簽定合約后不得將該工程轉(zhuǎn)包給其他施工單位施作

b)按工期、按質(zhì)量如期完成工程

工程質(zhì)量保證：

1、所有材料規(guī)格須依據(jù)工程估價單所指定的品牌及規(guī)范或甲方指定品牌

文明施工：

1、施工材料整齊堆放

2、保證不偷工減料，并保持現(xiàn)場衛(wèi)生

3、遵守當?shù)卣┕ひ?guī)定，保證盡量不引起周邊居民的'投訴，如因投訴引起相關責任的，一概由已方負責

安全施工：

乙方應對員工進行安全教育，嚴格按安全施工法則施工，如乙方員工出現(xiàn)任何安全事故，乙方自愿承擔因此發(fā)生之事故費用

七、工程驗收

(1)如質(zhì)量不符合甲方規(guī)范要求，由乙方在商定的期限內(nèi)補建或返修補充后再驗收，直至符合要求為止

(2)最后驗收為合格竣工期

八、爭議解決方式

如發(fā)生爭議應雙方先行協(xié)商，如協(xié)商不成時，向工程所在地人民法院提起訴訟

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝飾裝修工程合同4

一、本合同文本是根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國消費者權益保護法)等有關法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當事人參照約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀。

二、簽訂合同前承包人(乙方)須提交其營業(yè)執(zhí)照副本供發(fā)包人(甲方)核驗，同時向甲方提交蓋有乙方公章的營業(yè)執(zhí)照復印件。

三、雙方應共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆改共用管線和設施。

四、所有雙方簽字確認的書面資料，不限于合同、變更協(xié)議、材料驗收資料等，雙方至少各持一份原件。

五、家庭裝飾裝修每個隱蔽工程結束前都需經(jīng)雙方共同驗收。工程竣工后，須雙方共同驗收簽字認可，房子方能交付使用。如某項工程不合格，乙方應及時整改。

六、甲、乙雙方經(jīng)濟來往均需開具收據(jù)?？⒐を炇崭肚逦部顣r，乙方必須開具稅務發(fā)票。

七、施工期間發(fā)生的工程變更、材料變更和工期變化，都必須以雙方當事人簽字認可的書面材料為依據(jù)。

八、建議甲方按工程進度分期支付工程款，且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工驗收合格后支付。

深圳市家庭裝飾裝修工程施工合同

合同編號：_________________________

發(fā)包人(以下簡稱甲方)：___________________________________________

住所: _________________________身份證號:_________________________

聯(lián)系電話:__________________________________________________________

承包人(以下簡稱乙方)：___________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號:________________________________________________________

住所:______________________________________________________________

法定代表人: ___________________聯(lián)系電話:_________________________

施工隊負責人: _________________聯(lián)系電話:_________________________

甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議:

第一條 工程概況

1、工程地點：____________________________________

2、戶型結構：____________________________________

套內(nèi)面積____________平方米。

3、工程承包，采取下列第____________種方式：

(1)乙方包工、包全部材料。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

(3)____________________________________________

4、工程造價

本合同工程造價暫定為人民幣____________，大寫：____________________________________。

單價明細詳見附件一(工程報價單)。工程竣工結算以實際發(fā)生的工程量結算。

5、開工日期：____________年____________月____________日；

竣工日期：____________年____________月____________日。

第二條 工程圖紙和工程變更

工程圖紙由____________方負責提供,施工前____________日工程圖紙必須經(jīng)雙方簽字確認。施工期間發(fā)生的對合同約定的工程內(nèi)容和工期的任何變更，雙方應當協(xié)商一致并簽字確認，以此作為變更工期和竣工結算的依據(jù)。

第三條 甲乙雙方的義務

(一)甲方義務

1、開工____________日前清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。

2、負責依法辦理開工手續(xù)和交納應當由甲方支付的有關費用。

3、提供原始水電線路圖紙及工程地點鑰匙，保證工程地點通水通電并確保正常使用。

4、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

5、竣工驗收前甲方不得擅自入祝

(二)乙方義務

1、全面檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。

2、擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3、施工中應妥善保管甲方留存的家具、陳設以及工程成品、設備；在工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。雙方另有約定的除外。

4、施工中未經(jīng)甲方同意和有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構或設備管線。

第四條 材料設備的提供

1、材料、設備應當符合(工程報價單)的`要求。

2、建筑裝飾裝修材料應當符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的(室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準)。

3、若一方對對方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進行復檢的，檢測費用由異議方先行墊付；經(jīng)檢測不合格的，則由對方承擔。

第五條 工程質(zhì)量和驗收方式

1、室內(nèi)環(huán)境污染控制應當符合(民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范)(gb50325-XX)的標準。

2、本工程質(zhì)量應當符合以下標準：

(1)(建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范)(gb50210-XX)

(2)(住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范)(gb50327-XX)

(3)(深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準)

(4)____________________________________

(5)____________________________________

3、工程驗收方式由雙方約定：____________________________________

4、本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關規(guī)定自行約定，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算：____________________________________

第六條 工程款支付

1、工程款支付方式如下：

(1)____________________________________

(2)____________________________________

(3)____________________________________

2、乙方應在收到甲方的工程款后開具收據(jù)；工程款結清后，乙方應開具稅務發(fā)票。

第七條 違約責任

1、一方當事人未按約定履行本合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。

2、甲方未按合同約定時間支付工程款的，每延誤一天，應當向乙方支付欠交工程款___________ ‰的違約金。

3、乙方延誤工期的，每延誤一天，應支付給甲方___________元違約金。

4、工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)無償返工，由此造成的甲方損失和工期延誤，由乙方承擔賠償責任。

5、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方承擔。

6、由于乙方原因致使工期延誤，經(jīng)甲方催告，在合理期限

內(nèi)仍不能完工的，甲方有權終止合同。對甲方造成的損失由乙方承擔。

第八條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可以向

深圳市消費者委員會申請調(diào)解解決?；蛘咿煱聪铝械赺__________種方式解決：

(1)向深圳仲裁委員會申請仲裁。

(2)向______________________人民法院提起訴訟。

第九條 附則

1、本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

2、本合同一式___________份，甲、乙雙方各執(zhí)___________份。合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條 其它約定

1．____________________________________

2．____________________________________

3．____________________________________

甲 方(簽章)：_____________________乙 方(簽章)：_____________________

委托代理人：_________________________委托代理人：_________________________

電 話：_________________________電 話：_________________________

簽訂日期：______________________________________年__________月__________日

簽訂地點：___________________________

附件一：工程報價單

序號

項 目

單價

數(shù)量

合計金額

工藝做法、用料說明

材料提供方

甲方(簽字)：______________________乙方(簽字蓋章)：__________________

簽字日期：__________________________簽字日期：__________________________

裝飾裝修工程合同5

甲方：

乙方：

現(xiàn)有 裝飾工程委托乙方進行裝飾設計及施工，在甲乙雙方友 好協(xié)商的基礎上，結合本裝飾工程的具體情況，就本工程項目的承包達成以下協(xié)議：

一、工程概況：

1、工程名稱：。

2、工程地點：。

3、工程施工內(nèi)容：以預算上所列項目為準。

4、承包方式：包工包料

5、工程工期：工程自年年 月 日竣工。

6、合同價款：項目另做變更。

7、付款方式：

A、合同簽訂當天，甲方向乙方支付人民幣。水電工、泥工基本完成，甲方向乙方支付人民幣30% 。木工基本完成，甲方向乙方支付人民幣幣。

B、驗收合格無質(zhì)量問題，甲方向乙方付清余額。 甲方責任：

1、量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、登記手續(xù)和其他事宜。

2、工程開工前向乙方確認該工程的項目內(nèi)容及作法說明，購買材料。

3、工程施工過程中，保證乙方施工所必需的水、電，保證乙方施工所需的日工作時。

4、甲方負責辦理物業(yè)管理處、城管、消防等部門的一切手續(xù)和相應費用，確保乙方進場時間。

5、根據(jù)甲方實際需要自購的施工材料、設備、設施等，甲方應在接到乙方通知后一天內(nèi)采購供應至工地現(xiàn)場。

6、保證按期支付工程款。

7、因甲方原因造成的材料、人工的相應增加所產(chǎn)生的.費用由甲方負責。

二、乙方責任：

1、指派為乙方駐施工現(xiàn)場代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務。參加竣工驗收、編制工程結算單，解決由乙方負責的各項事宜。(并指派人員協(xié)助甲方選購材料，確保所購材料質(zhì)量。)

2、嚴格執(zhí)行籬工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定;嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，對施工中項目變更、更改設計的施工做法，事先交甲方審定、批準后方可施工。

3、遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理等工作。

4、施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆毀原建筑物結構及各種設備管線。

5、施工過程中在工地發(fā)生的安全事故由乙方負責。

四、工程質(zhì)量、工期、保修：

1、本工程以(湖南地區(qū)裝飾裝修驗收標準)為質(zhì)量驗收標準。

2、由于甲方原因臨時更改圖紙、或其提供的材料設備質(zhì)量不合格、或非乙方造成的停水停電等不可抗拒的因素影響工程的質(zhì)量、工期，工期須延。

3、由于乙方原因造成的質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

4、由于甲方原因?qū)е率┕ぶ型就９ぃ追綉a償乙方因停工、窩工所造成的損失，按每天150元/天/人補償乙方。甲方不按合同約定撥付工程款，每拖欠一天，按付款額的2%支付滯納金。

5、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方約金。

6、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用所造成的損失由甲方負責。

7、乙方包工包料施工的項目保修：工程驗收后貳年內(nèi)免費，貳年后維修只收取成本費。

8、因一方原因合同無法繼續(xù)履行時，應通知雙方辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

五、附則：

1、本協(xié)議正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

2、本協(xié)議自簽訂之日起生效，全部履行完畢后自動終止。

3、本協(xié)議之未涉及或未詳款部分，以政府或有關主管部門所規(guī)定為準。

4、凡本協(xié)議或與本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

5、本協(xié)議之未盡事宜，雙方另行協(xié)商。另議所形成之書面文件，為協(xié)議之補充，與本協(xié)議具有同等效力。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將裝修工程款匯入長沙市芙蓉區(qū)家輝裝飾設計有限公司賬號如下：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

裝飾裝修工程合同6

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：委托代理人：聯(lián)系電話：

承包方（以下簡稱乙方）：委托代理人：聯(lián)系電話：風險提示：發(fā)包人的相對義務

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方的室內(nèi)親子主題樂園裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1、工程地點：_______________。

2、施工項目及要求：________________________。

3、工程承包方式，雙方商定采取下列第______種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

（3）乙方包工、甲方包全部材料。風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定

當因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。

4、工程期限_________天；開工日期________年____月____日；竣工日期________年____月____日；

5、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元，金額大寫：_________元。

第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份；

2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份，設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。

第四條 甲方工作

1、開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

2、提供施工期間的水源、電源；

3、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系；

4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；

6、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，按本合同

第七條、

第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

第五條 乙方工作

1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；

2、嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

3、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；

4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，交付前應打掃衛(wèi)生一次。

第六條 工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期。

第七條 材料供應風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

1、按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

2、按合同約定由乙方提供的'材料、設備，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。

第八條 工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

（1）工程量變化或設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條 質(zhì)量標準風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。雙方約定本工程質(zhì)量按下列標準執(zhí)行：

1、《____市住宅裝飾裝修驗收標準》。

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。

第十條 工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單；

2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為________年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為________年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。

第十一條 工程款支付方式

1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

（1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：

第一次開工前____日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；

第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關管理部門認證）

（2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時間支付金額（元）

第一次開工前____日

第二次工程進度過半

第三次雙方驗收合格

（3）其它支付方式：____________。

2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后____日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單、并簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。

3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條 違約責任風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失；

2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失；

4、甲方未按期支付

第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元；

5、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

第十三條 合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁；

2、向_________人民法院起訴。

第十四條 幾項具體規(guī)定

1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內(nèi)）；

2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。

第十五條 其它約定條款________________。

第十六條 附則

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式______份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)_____份。

4、合同履行完后自動終止。

甲方（簽章）：委托代理人：________年____月____日

乙方（簽章）：委托代理人：________年____月____日

裝飾裝修工程合同7

發(fā)包方 ( 簡稱甲方 ) ：______________________________

承包方 ( 簡稱乙方 ) ：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《蘇州市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部 92 號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1 、甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。

2 、裝飾施工地點：____區(qū) ( 縣 ) ______路______弄 ( 村 ) ______號____樓______室。

3 、住房結構：__________房型________房______廳______套，施工面積______平方米。

4 、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5 、承包方式：__________ ( 包工包料、清包工、部分承包 ) 。

6 、總價款：￥________元，大寫 ( 人民幣 ) ：__________

其中：

材料費：____________，人工費：____________

管理費：____________，設計費：____________

垃圾清運費：____________，稅金 (3.41%) ：________

其他費用：____________

經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

7 、工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期______天。

二、關于材料供應的約定：

1 、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。

本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2 、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3 、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4 、乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1 、本工程執(zhí)行 DBJ08-62-97 《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30- 《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

2 、本工程由______方設計施工方案。

3 、甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4 、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5 、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》 ( 詳見附件見 ) 后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6 、工程驗收。

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7 、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù) ( 詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》 ) 。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關安全生產(chǎn)和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的'，乙方負責修復和賠償。

五、關于工程價款及結算的約定：

1 、工程款付款方式列下表：

付款時間

付款百分比

金額

對預算設計認可

簽訂合同之日

1000 元，第二次付款時扣除

合同簽訂后

開工前二至五天

65 ％

施工過程中

工期進度過半

30 ％

竣工驗收

當天

5 ％

增加工程項目

簽訂項目變更表

100 ％

注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

2 、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

3 、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》 ( 詳見附件七 ) ，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4 、雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結束須開具發(fā)票。

六、其它事項

1 、甲方工作：

(1) 甲方應在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

(2) 做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。

(3) 如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔承擔有關費用。

2 、乙方工作：

(1) 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

(2) 指派________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

(3) 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任：

1 、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____ % 支付違約金。

2 、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______ % 向甲方支付違約金。

3 、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故 ( 包括罰款 ) 由甲方負責并擔責任。

4 、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故 ( 包括罰款 ) ，由乙方負責并承擔責任。

八、糾紛處理方式：

1 、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向蘇州市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

2 、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向

――― 市仲裁委員會申請仲裁

――― 人民法院提起訴訟。

將不選定的解決方式劃出 )

九、合同的變更和解除：

1 、合同經(jīng)雙方簽字 ( 在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證 ) 生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款______ % 支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2 、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

十、其它約定：

1.

2.

3.

4.

5.

十一、本合同一式 _____ 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方 ( 簽章 ) ：乙方 ( 簽章 ) ：

委托代理人：法定代表人：

住址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

裝飾裝修工程合同8

合同編號：_______________

______年___月___日

發(fā)包方 （以下簡稱甲方）：

承包方 （以下簡稱乙方）：

為規(guī)范室內(nèi)裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的前提下達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為工商行政管理機關核準登記、并取得室內(nèi)裝飾企業(yè)資質(zhì)證書的單位。

2、裝飾施工地點：__________市_______區(qū)_______路（小區(qū)）_______幢_______號（單元）_______室。

3、住房結構：_______室_______廳_______結構，建筑面積_______平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：附件一含施工圖紙、施工做法說明及工程預算書。

5、工程工期：

總工期為_______天，從_______年_______月_______開工，至_______年_______月_______日完成。

二、工程價款

1、工程合同價款：（大寫）_______________元（包含內(nèi)容詳見預算協(xié)議和清單）。設計費：_______________元。經(jīng)雙方認可變更施工內(nèi)容時，變更部分的工程款按實結算；變更部分的管理費、稅金等按原合同約定的比例進行調(diào)整。

2、報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

三、工程承包方式

雙方商定采取下列第___________種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料；

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；（詳見清單）

（3）乙方包工、甲方包全部材料。

四、工程材料的供應

1、甲方提供的材料：

本工程甲方負責采購的材料、商品，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品。并應按時供應到現(xiàn)場。若因甲方原因不能及時提供，造成損失、延誤工期由甲方承擔；材料到場時乙方應辦理驗收手續(xù)，并承擔成品及材料保護的責任。如甲方供應的材料、商品發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用經(jīng)書面認可的，由此工程造成的損失或環(huán)保不達標，責任由甲方承擔。

甲供材料的價款不列入合同價內(nèi)，但由乙方負責施工、安裝的，甲方應支付乙方相應的人工費及管理費等。

2、乙方提供的材料：

甲、乙雙方簽字認可的工程預算書中所核定的材料按合同規(guī)定均由乙方采購的，其質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品，所采購、使用的.材料應得到甲方認可。用于本合同規(guī)定施工現(xiàn)場的材料和商品，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用，如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。若乙方提供的材料品牌或型號與預算約定不符，或系偽劣商品的，應按提供材料款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、商品，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或名稱、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級有差異的（不含雙方認可），應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、工程價款及支付方式

1、工程總造價：

（大寫）______________________________（小寫）__________________（元），工程造價已包含人工、材料、機械工具、管理費、配合費等。

2、付款方式：

合同簽定后，在乙方進場（以發(fā)出開工報告為準）開始施工后5個工人日內(nèi)，甲方向乙方支付工程造價的30%作為備料款。

工程完成50%以上（即在天花布線完成、墻面裝修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造價的20%的工程款；工程完成90%后（主要工作基本完成，剩余施工收尾準備驗收工作），甲方向乙方支付工程造價的20%；工程竣工后，乙方向甲方移交全部竣工資料,甲方審核無誤后，甲方向乙方支付工程造價的20%工程款。

工程全部完工驗收后二個月內(nèi)，甲乙雙方按實際工程量進行結算。甲方留下總造價的10%作為裝修質(zhì)量保證金，其余余額應在二周內(nèi)支付給乙方。

六、工程圖紙

1、乙方負責提供的設計圖紙標準為：

（a）平面圖紙一張；

（b）相關施工黑白圖紙一套；

（c）不另提供剖面和效果圖；

（d）如果甲方需要效果圖，不需要乙方施工該工程，乙方將另行收費，標準為：880元/A3紙、680元/A4紙；

2、施工圖紙條件和時間：

（a）合同簽字后，甲方和乙方雙方應在每張圖紙上簽字認可，甲方對圖紙未能確認簽字，乙方則緩期開工，工期須延。

（b）施工期間，甲方需要修改設計圖紙或增加項目而需要乙方確認簽字時，雙方須另行簽定補充合同，并由甲方在相關圖紙上簽字認可和付清增改項目的工程款后，乙方則安排施工，工期相應須延。

（c）圖紙一經(jīng)雙方確認，如需要修改和變更，須征得雙方同意，凡因修改，變更圖紙導致工程項目費用增加的，由甲方承擔，工期相應須延。

七、工程質(zhì)量及驗收

1、本合同以甲、乙方確認的施工圖紙、工藝標準以及________建設局頒發(fā)的《_______市家庭裝修工程質(zhì)量驗收標準》為準。

2、本工程完工驗收前3天由乙方口頭通知甲方，甲方須按時到場參加驗收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按約定驗收，時間超過二日，則本工程視為合格，雙方不再驗收。

3、雙方驗收時，由甲方駐工地代表到場參加驗收。工程驗收合格、雙方須在工程驗收單上簽字認可，并在當日結清余款。

八、消防工程

1、本項目工程，由甲方自行辦理相關手續(xù)和完成該項目工程，乙方不承攬消防工程的裝修（正常水電改造、吊頂?shù)炔涣腥胂拦こ蹋?/p>

2、由于甲方提供的圖紙或施工說明，違反有關操作規(guī)程，消防條例和防火設計規(guī)定，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此的一切經(jīng)濟損失及后果責任。

3、由于乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)范，消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，由乙方承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

九、維修責任

本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期2年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。

十、違約責任

1、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金_____%。

2、如非乙方過錯造成的其它不可預見的原因造成工期廷誤，甲方確認后工期可順廷。

3、對竣工驗收后，所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實屬于乙方責任的問題，乙方免費返修。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害，責任乙方自負。

4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的材料、家具、陳設或其它物品，如有損壞，乙方應照價賠償。

5、由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費用，由乙方負責。

6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔責任。

十一、爭議的解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。或向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會投訴，請求解決。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會申請仲裁；或向_______________人民法院提起訴訟。

十二、合同的生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日

附件：

1、施工圖紙共_____張

2、裝修預算書（經(jīng)甲乙方共同簽字確認）共_____頁

3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

5、其他：本合同共_____頁

（附件）

____________________________工程裝修預算書

序號

項目名稱

單位

數(shù)量

合計

材料及共計說明（包括備注）

發(fā)包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

（附件）

____________方提供裝飾裝修材料明細表

金額單位：________元

材料名稱

單位

品種

規(guī)格

數(shù)量

單價

金額

供應時間

供應至的地點

發(fā)包方（簽字）____________

________年____月____日

承包方（簽字）____________

________年____月____日

裝飾裝修工程合同9

住所:

身份證號:

電話:

承包人(乙方):

住所:

施工隊負責人:

電話:

身份證號:

木工負責人:

電話:

身份證號:

油漆工負責人:

電話:

身份證號:

瓦工負責人:

電話:

身份證號:

水電工負責人:

電話:

身份證號:

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議:

第一部分 工程概況

第1條、工程地點:上海市浦東新區(qū)蘭城路115弄42號502室

第2條、工程內(nèi)容及做法(1)餐廳背景、酒柜、吊頂制作;(2)客廳電視背景、裝飾柜、吊頂制作;(3)過道吊頂、過道背景制作;(4)儲藏柜、側(cè)臥衣柜、主臥衣柜、書房書柜、書房寫字臺、側(cè)衛(wèi)臺盆柜制作;(5)主臥觀景臺制作;(6)套內(nèi)所有窗套、門套的制作;(7)衛(wèi)生間、廚房、南北陽臺瓷磚的沾帖;(8)室內(nèi)門、門鎖等的安裝;(9)室內(nèi)水、電、燈等強弱電的布控、安裝;(10)室內(nèi)龍骨、地板的鋪設與安裝;(11)室內(nèi)墻面、家具、窗門套涂料、油漆粉刷(含墻面底漆);(12)其他相關業(yè)務。(詳細尺寸參照設計圖紙聯(lián)系實際而定)

第3條、工程承包方式:雙方商定采取以下承包方式:(1)承包人包工、部分包料(水泥、黃沙等部分輔料),發(fā)包人提供部分材料(木料、家電、電線、水管、扣板等);(2)在承包人提供的有關工程文件(家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表、家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表和施工圖紙)中,應對由發(fā)包人提供的材料的規(guī)格、型號、數(shù)量等要素給予明確的規(guī)定。(3)承包人要求發(fā)包人提供的材料數(shù)量應符合實際施工的要求,與工程實際使用量的誤差應在+-5%以內(nèi)。因超出此誤差范圍而導致發(fā)包人多次購買、材料浪費、延誤工期、影響質(zhì)量等責任由承包人承擔相關費用。(4)由承包人提供的材料必須符合國家標準,有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質(zhì)量問題,由承包人承擔責任,且不受工程質(zhì)量保修期限的限制。

第4條、工程期限_______天;開工日期_______年_______月_______日;竣工日期_______年_______月_______日。

第5條、合同價款:本合同工程總?cè)斯べM為(大寫):__________________元(詳見附表2:家庭居室裝飾裝修工程報價單),優(yōu)惠額度 ;最終實際人工費總額:1.00元,大寫:壹萬貳千元人民幣整(發(fā)生變更也不予修正)。

第二部分 工程監(jiān)理

第6條、若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。

第三部分 施工圖紙

第7條、發(fā)包人不委托承包人設計施工圖紙,圖紙由甲方自行提供,一式二份,發(fā)包人、承包人各一份。

第四部分 發(fā)包人義務

第8條、開工前_______天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

第9條、提供施工期間的水源、電源;

第10條、負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;

第11條、不拆動室內(nèi)承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

第12條、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

第13條、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進暢⒖⒐ぱ槭鍘

第五部分 承包人義務。

第14條、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;

第15條、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定;

第16條、保護好發(fā)包人提供的左右材料、家電的安全,并保證原居室室內(nèi)上、下水管道的暢通;

第17條、保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)暢

第六部分 工程變更。

第18條、工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關工程費用及工期(費用不再另行增加)。

第七部分 材料的提供。

第19條、由發(fā)包人提供的材料、設 設備(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

第20條、由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。

第八部分 工期延誤。

第21條、對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應順延:(1)工程量變化和設計變更;(2)不可抗力;(3)發(fā)包人同意工期順延的`其他情況。

第22條、因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延。

第23條、發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。

第24條、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。

第九部分 質(zhì)量標準。

第25條、雙方約定本工程施工質(zhì)量標準為現(xiàn)行「上海市住宅裝飾裝修驗收標準」:(詳見附件1:上海市住宅裝飾裝修驗收標準)。

第26條、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由發(fā)包人指定、擁有質(zhì)量認證資質(zhì)的有關部門對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。

第十部分 工程驗收和保修

第27條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:(1)__________________________________________;(2)__________________________________________;(3)__________________________________________;(4)____________________________________ ______。承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表3:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

第28條、工程竣工后,承包人應通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(見附表3:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后,辦理移交手續(xù)。

第29條、工程竣工后,承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的,應向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。

第30條、在正常使用條件下,本工程保修期為36個月,保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表4:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏工程,保修期為60個月。

第31條、在正常使用條件下,工程應在一定時期內(nèi)保證合格的質(zhì)量標準,不應出現(xiàn)嚴重、大面積和多處質(zhì)量問題。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)超過2次(處)嚴重質(zhì)量問題的,承包人除提供保修之外,另須根據(jù)實際情況賠償發(fā)包人由于此質(zhì)量問題造成的相關損失,并向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約賠償,金額為發(fā)生嚴重質(zhì)量問題的工程的造價150%。嚴重工程質(zhì)量問題是指在正常使用調(diào)價下: q 防水工程出現(xiàn)2處以上滲漏; q 煤氣、給排水改動工程出現(xiàn)斷裂、漏水、漏氣(材料質(zhì)量問題除外); q 墻面、吊頂?shù)韧苛瞎こ坛霈F(xiàn)10cm2以上的涂料表層脫落; q 吊頂、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現(xiàn)斷裂、脫落(材料質(zhì)量問題除外); q 墻磚超過2處(塊)以上松動、脫落; q 地磚、地板工程出現(xiàn)2處(塊)以上顯著隆起、凹陷、移位,或松動、脫落(材料質(zhì)量問題除外); q 木工工程出現(xiàn)開裂、脫膠(榫)、松動、變形(材料質(zhì)量問題除外)。

第十一部分 工程款支付方式

第32條、雙方約定按以下方式支付工程款:(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:支付次數(shù) 工程進度 支付金額 備 注第一次 工人進場后第1周內(nèi) 20xx.00 第二次 工人進場后第4周內(nèi) 3000.00 第三次 工程竣工交付使用當日 4000.00 第四次 交付使用后第6個月內(nèi) 3000.00 條件:無質(zhì)量問題工程進度定義: q 基礎工程基本完成,木、瓦工基本到位,并正常開展工作; q 水電鋪設完備、吊頂基本完成、門套、櫥柜基本過半; q 工程全部完工,并交付使用。 (2)其他支付方式:經(jīng)由發(fā)包人與承包人協(xié)商,可通過債權、債務轉(zhuǎn)讓抵扣。

第33條、工程驗收合格后,承包人應向發(fā)包人提出工程結算,并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料

后15日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單并簽字。第34條、工程款全部結清后,承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(視實際情況而定)。

第十二部分 違約責任

第35條、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律

、法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

第36條、未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責。

第37條、未辦理驗收手續(xù)、承包人提前使用工程材料的,發(fā)包人有權要求暫停工程、補辦驗收手續(xù)。由此造成的工期延誤、工程返工等責任,由承包人承擔。

第38條、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,終止方應提前5天通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

第39條、由于承包人原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,承包人負責修理,工期不予順延。

第40條、由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向發(fā)包人支付違約金200元或工程價款的1%(兩數(shù)取高)。

第十三部分 合同爭議的解決方式

第41條、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院提起訴訟。第十四部分 幾項具體規(guī)定。

第42條、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)______________元(此費用 包括/不包括 在工程價款內(nèi))。

第43條、施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙_______把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發(fā)包人負責提供新鎖_______把,由承包人當場負責安裝交付使用。

第44條、施工期間,承包人應嚴格管理施工現(xiàn)場,妥善保護原有的住宅結構與設備。未經(jīng)施工文件和本合同確認,不得對原有的建筑結構或設備進行拆除、改動,由此造成的一切后果,由承包人負責,并不受工程保修期的限制。

第45條、施工期間,承包人應盡量確保工程不對鄰里、社區(qū)和公眾利益產(chǎn)生影響。承包人應對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理。由于承包人管理不善,違規(guī)操作而造成的一切后果,由承包人負責。

第46條、施工期間,承包人每天的工作時間為:上午_______點_______分至_______點_______分;下午_______點_______分至_______點_______分。承包人應按時開工、停工,并不在施工現(xiàn)場從事與工程無關的活動。未經(jīng)發(fā)包人許可,承包人不得在施工現(xiàn)場留宿。第十五部分 其他約定事項:

第47條 承包人不從發(fā)包人利益出發(fā),惡意浪費、偷竊、偷換發(fā)包人提供的相關材料等行為發(fā)生時,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),發(fā)包人有權要求承包人按照實際損失量的300%給予賠償。結算工程量即實際耗材數(shù)量應該在上海市規(guī)定的定額數(shù)的正負5%以內(nèi),超出部分同樣適用本條款。

第十六部分 附則

第48條、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,以最后一位簽字為準,合同履行完畢后終止。

第49條、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

第51條、本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。

第51條、合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

合同附件:

附件1:上海市住宅裝飾裝修驗收標準

附表2:家庭居室裝飾裝修工程人工費報價單

附表3:家庭居室裝飾裝修工程驗收單

附表4:家庭居室裝飾裝修工程保修

裝飾裝修工程合同10

合同編號：_________

施工合同發(fā)包方(甲方)：_________

住所地址：_________

聯(lián)系方式：_________

手裝修合同報價清單機號(bp機號)：_________

施工合同承包方(乙方)：_________

單位地址：_________

法裝修合同簡單版定代表人：_____裝修合同模板____

工程監(jiān)理人：_________

聯(lián)系電話：_________

本工程設計人：_________

聯(lián)系電話：_________

本工程項目裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)經(jīng)理：_________

聯(lián)系電話：_________

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結裝修合同報價清單合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在裝修合同怎么寫平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下條款：

1.1工程地點及面積：_________

1.2工程造價：￥______裝修合同電子版___元，大寫(人民幣)：_________

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種裝修合同注意事項別忽視承包方式。

(1)乙方包工、包裝修合同模板電子版全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工、部裝修合同模板分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________裝修合同怎么寫月_________日

若本工程實行工程裝修合同怎么寫監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

3.1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_________月____裝修合同模板電子版_____日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

3.2裝修合同模板電子版甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此裝修合同模板電子版費用不在工程價款內(nèi));

3.3施裝修合同電子版工圖紙雙方簽后生效。

4.1開工前______裝修合同范本簡單___天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部份騰裝修合同范本簡單空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影裝修合同報價清單響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”;

4裝修合同模板電子版.2開工前將原有的電話設備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項;

4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰裝修合同里之間的關系;

4.4禁止拆動室內(nèi)承重結構，如需拆、改建筑的承裝修合同書重、非承重結構或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管線，應負裝修合同書責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);根據(jù)有關部門規(guī)定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;裝修合同簡單版

4.5參與對工程質(zhì)量、裝修合同模板電子版施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;

4.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物管所需相關材料。

5.1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;

5.2在甲方未正式提供有關部裝修合同模板門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線裝修合同注意事項別忽視等，否則應承攬相應責任;

5.3嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

5.4保護好原居室裝修合同范本簡單室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;

5.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;

5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的.罰款及賠償責任由乙方負責承擔;

5.7乙方設計師負責對甲裝修合同電子版方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項目經(jīng)理。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經(jīng)理聯(lián)系，以確保裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)工程中的統(tǒng)一裝修合同模板電子版指揮和管理。

6.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或裝修合同注意事項別忽視施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單)，同時調(diào)整相關工程費裝修合同報價清單用及工期，口頭承諾或口頭裝修合同書協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔;

6.2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退裝修合同范本簡單貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費;

6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲裝修合同簡單版方該增加項目100%的工程款后方予以施工。

7.1由甲方提供的材裝修合同怎么寫料、設備，其規(guī)格、裝修合同注意事項別忽視質(zhì)量應符合設計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)料明細表)。甲方應按時將裝修合同書材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗裝修合同書收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時裝修合同模板電子版提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符裝修合同合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔;

7.2由裝修合同注意事項別忽視乙方裝修合同簡單版提供的材料、設備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此裝修合同模板而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承提;

7.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購)，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使裝修合同用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

7.4除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場;若需要乙方代購，加收所購材料款_________裝修合同簡單版%的采購費及運輸費。

8.1對以裝修合同范本簡單下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(3裝修合同)甲方未按時參加階段驗收而造成裝修合同模板電子版的停工;

(4)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因甲方未按裝修合同簡單版約定完成其應負裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)責的工作而影響工期裝修合同模板電子版的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;

8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;

8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延裝修合同。

9.1雙方約定本工程施工質(zhì)量按下裝修合同電子版列第項標準驗收：

(1)《gb50210-___建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》

(2)《成都市家庭房屋裝飾裝修裝修合同簡單版工程質(zhì)量驗收規(guī)定》

(裝修合同書3)其它驗收標準：裝修合同報價清單_________裝修合同怎么寫

9.2裝修合同模板電子版施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：

(1)可向成都市消費者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調(diào)解;

(2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒裝修合同怎么寫定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

第十條工程驗收和保修

1裝修合同電子版0.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

(1)水、電管線，防水層裝修合同電子版及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

(2)油漆、面層涂料施工前驗收;

(3裝修合同電子版)竣工驗收。乙方應提前二裝修合同模板天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單)。若甲方接裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工裝修合同等待，由此裝修合同模板電子版給乙方造成的裝修合同模板電子版工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

10.2工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)裝修合同模板電子版(見附件九：工程結算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方約定按以下第_______裝修合同模板電子版__種方式支付工程款：

(1裝修合同簽訂需要注意的細節(jié))合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務支裝修合同范本簡單付裝修合同報價清單工程款：

(2)支付次數(shù)支付時間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收后3日內(nèi)第三次竣工驗收合格后4日內(nèi)

(3)其他支付方式：_________

11.2工程驗收合格后2日內(nèi)，乙方應在向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議，雙方應在工程結算單(見附件九：工程結算單裝修合同范本簡單)上簽，甲方并同時向乙方結裝修合同注意事項別忽視清工程尾款。

11.3甲方應將工程款直接交乙方財務部。工裝修合同注意事項別忽視程款全部結清后，乙方應穨甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成裝修合同范本簡單損失，責任由甲方自負。

12.1裝修合同電子版合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造裝修合同成合同無法履行的，應及時裝修合同模板通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償;

12.2工程未驗收合裝修合同電子版格或未結清尾款而未移交，甲方使裝修合同模板用裝修合同范本簡單或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，裝修合同報價清單并視為裝修合同甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利;

1裝修合同模板電子版2.3甲方未按期支裝修合同模板電子版付第二(三)次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總裝修合同報價清單造價2‰的違約金;

12.4由于乙裝修合同方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量裝修合同標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延裝修合同模板電子版。

12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。

第十三條合同爭議的解決方式

雙裝修合同范本簡單方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

(1)向_________仲裁委員會申請仲裁;

(2)向人民法院起訴。

第十四條幾項具體規(guī)定

14.1工程地在市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費;

14.2因工程施裝修合同報價清單工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運裝修合同模板電子版費用(人民幣)_______裝修合同簽訂需要注意的細節(jié)__元，(此費用不在工程款內(nèi));

14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人___裝修合同模板______負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用;

14.4施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_裝修合同注意事項別忽視___裝修合同_____點_________分至____裝修合同簡單版_____點_________分。

15.1裝修合同怎么寫本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包;

15.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份;

15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽(蓋章)后生效，三方各持一份;

15.4合同履行完后自動終止;

15.5本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。

15.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

第十六條其它約定條款_________

甲方(簽)：_________裝修合同怎么寫乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽)：_________委托代理人(簽)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

家庭裝飾裝修市場合同認證意見(商場合同認證章)：_________

委托代理人(簽)：_________

聯(lián)系電裝修合同注意事項別忽視話：_________

_________年____月____日

裝飾裝修工程合同11

委托單位(甲方)：

承攬單位(乙方)：

為規(guī)范裝飾裝潢施工，保護甲乙雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結合本項目的具體情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，就乙方承攬甲方的裝飾裝修工程事宜訂立本合同并共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：__________________________________。

2.工程地點：__________________________________ 。

3.承包范圍：參見合同附件之預算表。

4.工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式：

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料;

(3)承包人包工、發(fā)包人包料。

5.施工圖紙：雙方施工圖采取下列第____________種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份;

(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，設計費(大寫)____________ 元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)).

6.施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開工日期前____________內(nèi)取得有關部門確認或者批準。

施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。

7.甲方自愿將 項目委托給乙方施工。工程總造價計 圓整，大寫金額： 圓整(附報價清單)。

二、施工時間

工程期限 日，時間自 起至 日止。如在制作期限內(nèi)甲方提出變更而造成待工，工程時間順延。

三、甲方工作

1、開工前 _______天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作。

2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當由乙方辦理的手續(xù)外。

3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構之間的關系。

4、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。

5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的.，應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。

6、按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費。

四、乙方工作

1. 參加有關施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。

2. 施工中嚴格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

3. 未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

4. 保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢。

5. 對于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。

6. 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

7. 工程竣工前未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護。

五、驗收和標準

1.按照合同規(guī)定的質(zhì)量要求，圖紙作為驗收標準。

2.定作方應當按合同規(guī)定的期限驗收承攬方所完成的工作。驗收前承攬方應當向定作方提交必需的技術資料和有關質(zhì)量證明。對短期檢驗難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷的定作物或項目，應當由雙方協(xié)商，在合同中規(guī)定保證期限。保證期限內(nèi)發(fā)生問題，除定作方使用或保管不當?shù)仍蚨斐少|(zhì)量問題的以外，由承攬方負責修復或退換。

3.當事人雙方對承攬的定作物和項目質(zhì)量在檢驗中發(fā)生爭議時，可由法定質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構提供檢驗證明。

六、工程款付款方式如下表：

付款時間

付款百分比

金額

合同簽訂后 開工前二至五天

50%

施工完成交付驗收后兩日內(nèi)

40%

竣工驗收一個月后

10%

七、違約責任：

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由

乙方負責并承擔責任。

八、質(zhì)保期

乙方承諾裝修質(zhì)保期六個月，質(zhì)保期間出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，乙方負責維修。

九、其他：

1、本合同一式 份，

2、本合同自雙方代表簽字、蓋字后生效，需辦理鑒(公)證的，自辦理鑒(公)證之日起生效，工程竣工驗收符合要求過質(zhì)量保修期后終止。

3、本合同簽訂后，若雙方需要提出修改時，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

4、雙方因履行合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向杭州仲裁委員會申請仲裁。

委托方(甲方)： 承攬單位(乙方)：

代表人： 代表人：

日期： 日期：

地址： 地 址：

電話： 電 話：

傳真： 傳 真：

裝飾裝修工程合同12

甲方(房主)：

乙方(施工方)：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《河南省建筑市場管理條例》的規(guī)定，結合家庭裝飾工程交易規(guī)則及本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

一、合同主要內(nèi)容：

1、甲方將自己位于區(qū)(縣)小區(qū)(街道)樓門號室廳住宅的室內(nèi)裝飾工程以形式交給乙方承做。

2、工程總造價(大寫)：，其中設計費(大寫)：

3、工程款付款方式列下表：工程款分四次付清付款時間付款百分比金額第一次簽合同之日500元第二次開工日前三天60%第三次工程日期過半35%第四次驗收合格三日內(nèi)5%

4、工程保修期：一年

5、甲方代表：

6、乙方代表：

7、工程內(nèi)容詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準(附表一)。

8、甲方提供主要材料及設備情況詳見材料設備表(附表二)。

9、工藝做法詳見工藝質(zhì)量說明(附表三)。

10、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同、否則違約方將付給對方工程預算總造價10%的違約金，并承擔因此造成的其它經(jīng)濟損失。

二、獎勵和違約責任

(1)由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程總價款的1‰;甲方不按合同的約定撥付款，每拖延一天，按工程總價款的1‰支付滯納金。

(2)由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方付款額1‰的違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工費用外，每提前一天，甲方支付乙方工程總價款的1‰，作為獎勵。

(3)甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

(4)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的`損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

(5)未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

(6)因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

三、爭議或糾紛處理

(1)本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或有關部門進行調(diào)解。

(2)當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可向人民法院起訴。

四、其它約定

五、附則

(1)本合同正、副本各貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

(2)本合同履行完成后自動終止。簽字(章)生效。

六、附件

(1)施工圖紙(含家俱圖紙)或作法說明

(2)工程預算書(附表一)

(3)甲方提供材料、設備清單(附表二)

(4)工藝及質(zhì)量說明(附表三，應注明材料的型號、規(guī)格、等級、品牌或質(zhì)量標準)

(5)設計變更單(附表四)

(6)工程驗收單(附表五)

(7)工程結算單(附表六)

(8)工程保修單(附表七)

(9)其他甲方：

代表人：

家庭地址：

郵政編碼：

簽章：

電話：

乙方：

法人代表：

代理人：

單位地址：

簽章：

郵政編碼：

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

裝飾裝修工程合同13

發(fā)包人：_________

委托代理人：_________

住所：_________

承包人：_________

住所：_________

營業(yè)執(zhí)照號：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

本工程設計人：_________

施工隊負責人：_________

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

1.1 工程地點：_________

1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。

(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4 工程期限_________天，開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。

1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

3.1 發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

3.2 發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_________元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

4.1 開工前_________天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源、電源;

4.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系;

4.4 不拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);

4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。

5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;

5.2 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期(見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

7.1 由發(fā)包人提供的.材料、設備(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)，發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

7.2 由承包人提供的材料、設備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。

8.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：_________。

施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________。

裝飾裝修工程合同14

發(fā)包方(甲方)：____________

承包方(乙方)：____________

合同編號：____________

天津市市場和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會制定

使用說明

1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝修工程適用本合同文本。

2、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規(guī)制定的示范文本，供雙方當事人參照使用，簽訂合同前請仔細閱讀。

3、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費，涉及的標的額較大，專業(yè)性較強，合同履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂合同時應慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。

4、發(fā)包方是指房屋所有權人或承租人。簽訂合同前甲方要驗看承包方的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書。與分公司(分部)簽訂合同，除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書外，合同應加蓋具有法人資格的合同專用章。

5、工程開工：甲乙雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達工程現(xiàn)場開始施工。

6、工程驗收：隱蔽工程結束須進行驗收，雙方在驗收單上簽字認可;竣工總驗收按本合同約定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)甲乙雙方、監(jiān)理單位簽字認可。

7、驗收合格：甲乙雙方、監(jiān)理單位在《工程驗收單》上就驗收事項簽字、蓋章。

8、工期順延：是指非因乙方責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延期。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

9、甲方所付工程款等款項應當交至乙方財務部門。

10、本合同中除特別標注外，所稱“日”均指“工作日”。

11、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、《天津市住宅裝飾裝修工程技術標準》(DB-29-35-20xx)內(nèi)容可向天津市家居商會咨詢。

粘貼印花稅票處

天津市住宅裝飾裝修工程施工合同條款

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：____________

委托代理人(姓名)：____________民族：____________

住所：____________身份證號：____________

聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________

承包方(以下簡稱乙方)：____________

住所：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________

法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________

委托代理人：____________聯(lián)系電話：____________

工程設計師：____________職稱：____________證書號：____________聯(lián)系電話：____________

施工負責人：____________職稱：____________證書號：____________聯(lián)系電話：____________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠信原則的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

第一條工程概況和造價

1.1工程地點：____________

1.2工程裝飾裝修面積：______________________

1.3住宅結構：______________________________。

1.4工程內(nèi)容及做法〔見工程報價單(附件一)和施工圖紙〕;

1.5工程承包，采取下列第______種方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附件三)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方供應其余部分材料(見附件二、三)。

(3)乙方只包工。

1.6工程期限_____日(以實際工作日計算);

開工日期_____年_____月_____日;

竣工日期_____年_____月_____日。

1.7工程款和工程報價單

(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)

金額大寫：

以上工程造價中是否包含隱蔽工程(水電項目)：

□a.包含水電項目□b.不含水電項目

隱蔽工程(水電項目)款：本合同隱蔽工程造價為(人民幣)。

金額大寫：_________________。

(2)工程報價單本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件一。

(3)工程報價單應當與材料質(zhì)量工藝標準配套編制,共同作為確定工程價款的根據(jù)。

(4)總造價是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在沒有項目變更的情況下，竣工結算的上下增減幅度不超過總價款(預算價)的10%(包含隱蔽工程)。

合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部分的工程款應當按實際計算。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門批準的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方(監(jiān)理工程師需提供資格證)。

第三條施工圖紙

3.1施工圖紙采取下列第________種方式提供：

(1)甲方自行設計的，應當提供施工圖紙一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。

(2)甲方委托乙方設計的，乙方應當提供施工圖紙一式_____份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

3.2開工三日前，甲方應當協(xié)助提供施工地點的原結構、水路、電路施工圖。

3.3雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。

3.4對施工圖紙的變更應當以甲方簽字確認為準。

3.5雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

第四條甲方義務

4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。

4.2無償提供施工期間的用于施工的水源、電源和冬季供暖。

4.3辦理物業(yè)部門開工手續(xù)并承擔相關費用。

4.4遵守物業(yè)部門的規(guī)章制定，并告知乙方。

4.5協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關系。

4.6不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、衛(wèi)生間地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

4.7水電工程施工前對水電工程量予以確認。

4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應持有房屋管理部門批準文件。

4.9施工期間，甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作;居室中有滯留物的，甲方應做好保護，說明注意事項。

5.0參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、竣工驗收。

第五條乙方義務

5.1施工中嚴格執(zhí)行有關法律法規(guī)、施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

對現(xiàn)有房屋結構中有衛(wèi)生間等電位聯(lián)接裝置的，不允許覆蓋，應按照國家標準進行等電位聯(lián)接，以防漏電、靜電、雷電。

5.2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設施。

(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開裂等,由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>

(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，并將垃圾放至物業(yè)指定地點。

5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書等書面資料的查閱條件。

5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

5.5遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度并承擔相應責任。

5.6未經(jīng)甲方同意，不得擅自在施工地點做飯、住宿。

5.7水電工應持有崗位證書。

第六條工程變更

6.1施工期間本合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應當協(xié)商一致，共同簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關工程費用及工期、工期變更協(xié)議，作為竣工結算和順延的根據(jù)。

6.2甲方對本合同約定的工程內(nèi)容提出減項時，如該項目已開工，甲方應承擔由此造成的損失。

6.3工程增項時，甲方應當根據(jù)工程量適當延長工期，并在工程變更協(xié)議中予以注明。

6.4甲方不得與乙方設計師或施工人員私自確定工程變更內(nèi)容，否則乙方有權拒絕承擔相應責任。

第七條材料供應

7.1按乙方編制的本合同《工程材料、設備明細表》(見附件三)所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。

(1)應當由甲方提供的材料、設備,甲方應當在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗收并辦理交接手續(xù)，甲方供應的材料、設備在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任由乙方承擔。

(2)應當由乙方提供的材料、設備，乙方須在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗收，由甲方書面確認備案。

(3)雙方所提供的裝飾裝修材料，應當符合《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。

第八條工期延誤

8.1因以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認后,工期應當順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因以下原因造成竣工的`日期延誤,工期應當順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題，需要返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條質(zhì)量標準

9.1工程的室內(nèi)環(huán)境污染控制，應當嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)的標準執(zhí)行。

9.2本工程按國家現(xiàn)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、本市現(xiàn)行《天津市住宅裝飾裝修工程技術標準》(DB-29-35-20xx)的標準執(zhí)行,并應符合國家《住宅設計規(guī)范》的要求。

9.3在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構檢測認定;相關費用由申請方墊付，最終由責任方承擔。

第十條工程驗收

10.1雙方在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)中期工程驗收;

(4)竣工驗收。

10.2隱蔽工程和中期工程完工后，乙方應當通知甲方在三日內(nèi)進行驗收，待雙方驗收合格并簽訂確認后，乙方方可進行下道工序施工;如甲方不進行驗收，乙方有權暫停施工，相應工期損失由甲方承擔;如乙方未通知甲方進行隱蔽工程和中期工程驗收，而擅自進行下道工序的，甲方有權要求乙方停止施工，由此造成的損失由乙方承擔。

10.3工程完工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署工程驗收單(見附件四)、工程決算單(見附件五),結清尾款。辦理工程移交手續(xù)，并簽署《家裝工程保修單》(見附件六)。同時，乙方應當向甲方提交其施工部分的水電隱蔽工程改造圖。

10.4雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

10.5為分清責任，雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住;如甲方擅自入住，視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

10.6竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及結算方面存在個別的非重大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(見附件七)后，甲方也可先行入住。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方協(xié)商工程款支付采用下列第種方式

(1)合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

____________________________________

(2)雙方協(xié)商一致的其他支付方式：____________

11.2工程進度過半，指現(xiàn)場工程中水、電管線鋪設完成，廚房、衛(wèi)生間墻、地磚鋪設完成，現(xiàn)場木作收口完成、定制產(chǎn)品測量完成。

11.3中期工程驗收通過后，甲方對乙方提交的按實際工程情況編制的《工程報價單》(見附件三)、《工程決算單》(見附件五)進行審核，甲方自提交之日起三日內(nèi)如未提出異議，視為甲方同意支付乙方工程中期款。

11.4工程竣工驗收通過后，甲方應當在三日內(nèi)到乙方財務部門支付尾款，工程款全部結清后，乙方應當向甲方開具正式發(fā)票作為工程結算憑證。

11.5乙方應當自收到甲方尾款后三日內(nèi)辦理工程交接，并開具《家裝工程保修單》(見附件六)。

第十二條違約責任

12.1合同雙方簽字后生效，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更合同內(nèi)容，應該協(xié)商一致后，重新簽定補充協(xié)議。簽訂合同后未開工前，如單方要求解除合同，解約方除承擔對方的實際損失外，還應當按工程造價總金額的%支付違約金。

12.2一方因違反有關法律法規(guī)受到行政處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.3施工過程中任何一方無法繼續(xù)履行合同的，應當書面通知對方，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按合同總價款的____%賠償，解除本合同。

12.4甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三、四次工程款，應當向乙方按日支付遲延部分工程款2‰的違約金，但累計不得超過工程造價總金額的20%。甲方延遲支付超過____日的，乙方有權解除合同。

12.5由于乙方責任延誤工期的，應當按日向甲方支付工程造價總金額的2‰違約金，但累計不得超過總金額的20%。乙方延誤工期超過日的，甲方有權解除合同。

12.6由于乙方責任導致工程質(zhì)量或室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

(1)對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方應當進行徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。

(2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的，乙方應當進行綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。

(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量綜合治理仍不達標且確屬乙方責任的，甲方有權要求乙方返還不達標工程項目涉及的工程款;不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商或向市場主辦單位、天津市家居商會、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，也可依據(jù)法律、法規(guī)和政策向有關行政部門投訴。協(xié)商或調(diào)解解決不成時，可采用下述第____解決方式;

①向仲裁委員會申請仲裁。

②向人民法院起訴。

第十四條附則

14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包、違法分包。

14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。

14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任，主辦單位承擔責任后有權向乙方追償。

14.6本合同履行完畢后自動終止。

14.7本合同的附則、附件均為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

14.8本合同一式____份，其中甲方____份，乙方____份，市場主辦單位____份。

第十五條其他約定事項

甲方(簽字)：____________乙方(蓋章)：____________

委托代理人：____________法定代表人：____________

委托代理人：____________

________年____月____日________年____月____日

市場主辦單位：____________(蓋章)：____________

法定代表人：____________委托代理人：____________

聯(lián)系電話：________________

裝飾裝修工程合同15

發(fā)包方： 公司?? （以下簡稱甲方）

承包方： 公司?? （以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1.工程名稱：?? 工程

2.工程地點：? 山東省

3.承包范圍及工作內(nèi)容：

主廠房12.6米層的集中控制室及鍋爐電子設備間、工程師室、交接班室、更衣室、過道、洗手間等相應附屬工程的裝飾裝修,

乙方服從甲方因工作需要而做出的具體安排。

4. 開工、竣工日期：開工、竣工日期據(jù)業(yè)主提供條件及甲方的施工需求。

第二條 分包方式

雙方以包工包料方式分包本工程,但門窗、燈具由甲方購買乙方負責安裝，除此之外的所有材料均由乙方提供。

第三條 合同價款

本工程結算依據(jù)：96版的<<山東省建筑工程綜合定額>>和與其配套的<<山東省建筑工程綜合定額濟南地區(qū)價目表>>（20xx年版）以及94版的<<全統(tǒng)定額山東省單位估價表>>及相應的費用定額, 人工單價21元/工日，按 Ⅲ? 類工程? 丙 級取費,取費后總結算值下浮? 5? %。材料價格依據(jù)施工時由甲方材料科簽字認可的采購價格按實調(diào)整。

本合同價款中已包含乙方人工費、材料費、機械費、工器具使用費 、管理費 、利潤等完成本工程所需費用，但稅金不在其中由甲方代扣代繳。同時，下述費用也應被認為包含在乙方承包價款中：

（1） 與工程有關的風險、責任等；

（2） 預防一般性自然災害所采取的措施費用；

（3） 辦理進入工程所在地施工的施工許可證、施工人員暫住證、施工人員上崗證、通行證等證件的費用；

（4） 因停水、停電、設計變更、質(zhì)量檢驗、機械維修、天氣影響、圖紙、設備和材料遲供、施工協(xié)調(diào)不及時等其他任何因素可能造成的窩工、停工、待工費用；

（5） 現(xiàn)場材料、機械的保管發(fā)生的費用，施工用水用電的費用以及材料、機械的檢測試驗費用。

（6） 與工程有關的零星用工費用；

（7） 勞保、安全防護、文明施工的費用；

（8） 政策性調(diào)整；

（9） 其他不可預見費。

另外下述費用也已在費率下浮中充分考慮，不再另行計?。?)各種不可預見的施工措施費用.2)各工種交叉作業(yè)施工費用.3)成本保護及修復費。4)安全文明施工費用，安全文明施工必須達到甲方和業(yè)主的安全文明施工要求，做到施工現(xiàn)場文明整潔，工完場地清.5)材料二次倒運費用.6)職工勞動保險費。7)場區(qū)內(nèi)（圍墻內(nèi)）設備、材料運輸費。8)施工竣工期延長人工機械降效費。9)現(xiàn)場垃圾清理費。10)施工機具拆裝費及進出廠費.11)二次打孔打洞及修補費用。

第四條 合同文件的組成及解釋順序

1. 下列文件作為本協(xié)議的組成部分：

(1) 本建筑安裝工程承包合同及補充協(xié)議（如果有）；

(2) 中標通知書；

(3) 招標文件及招標文件補遺；

(4) 乙方的投標文件；

(5) 標準、規(guī)范、有關技術文件和圖紙；

(6) 其他有關文件。

2. 上述各合同文件互為補充和解釋，如有不清或相互矛盾之處，應以上面所列順序在前的為準。

第五條 雙方權利和義務

1. 甲方權利和義務

(1) 甲方根據(jù)工程進度需要，及時向乙方提供設計圖紙及其他相關資料、組織乙方進行圖紙會審。

(2) 甲方應及時檢查隱蔽工程，辦理工程量簽證，協(xié)調(diào)聯(lián)系。

(3) 甲方有權對乙方的工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術資料等進行監(jiān)督檢查；對于甲方提出的整改建議，乙方應予以整改，費用由乙方承擔。

(4) 按合同約定辦理結算和付款。

(5) 為乙方提供施工用水用電，水電費用由乙方承擔。

(6) 在工程建設過程中，對乙方的工期、質(zhì)量、安全管理、履約能力、信譽等方面進行動態(tài)評價，公布評價結果。甲方如認為有必要時，可對乙方實施獎懲。

2．乙方的權利和義務

(1) 乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包。如乙方未能遵守此條款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，根據(jù)情節(jié)的輕重，甲方有權對乙方實施5萬元－50萬元的處罰直至終止本合同。如甲方對乙方實施了處罰，乙方無條件接受，并將轉(zhuǎn)包或分包的工程按本合同的要求及時整改達到甲方滿意為止。如甲方終止了同乙方簽訂的本合同，由此造成的一切損失由乙方承擔；且乙方同意對已完成的工程量按80％向甲方結算，另外的20％用于對甲方的補償。

(2) 在簽訂合同后，按合同約定或甲方指定的日期及時開工。在工程建設過程中，乙方接受甲方依據(jù)第五條第一款（6）的規(guī)定對乙方進行的評價。在質(zhì)量、安全管理方面出現(xiàn)事故時，按事故的責任大小，甲方對乙方進行經(jīng)濟處罰，其額度分別為結算額的3％－8％，乙方無條件接受。

(3) 嚴格按照施工圖及其他技術資料進行施工，確保施工質(zhì)量；按合同約定的時間竣工和交付。

(4) 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將設計文件及相關資料提供給第三方。

(5) 執(zhí)行甲方的指令和變更。

(6) 乙方駐工地代表行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。乙方駐工地代表易人時應提前7天書面通知甲方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任。

(7) 乙方應將其在施工過程中發(fā)現(xiàn)的工程設計或技術規(guī)范中的錯誤、遺漏、誤差和缺陷及時通知甲方。

(8) 及時向甲方報送隱蔽工程驗收通知、竣工驗收通知、結算資料及甲方要求的其他資料。

(9) 隨時注意當?shù)貧庀蟛块T的預報，做好預防風、雷、雨、震等自然災害的措施，以保證施工人員及機械、設備的安全。

(10) 已完工工程未交付甲方前，乙方負責保護，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費修復。

(11) 遵守甲方的《質(zhì)量 環(huán)境 職業(yè)健康安全管理手冊與體系程序》的要求，遵守甲方的安全文明施工、衛(wèi)生、質(zhì)量、治安等管理規(guī)定，接受甲方對違反規(guī)定的乙方人員所做出的任何處罰，接受甲方的安全、質(zhì)量、治安的監(jiān)督檢查，并按甲方要求及時消除安全隱患及質(zhì)量缺陷。甲方的監(jiān)督檢查和指令并不能減輕或免除乙方的安全和質(zhì)量責任。

(12) 加強對施工人員的管理，遵守國家及各級政府的法令和規(guī)章，禁止實施有損甲方聲譽的行為。否則，甲方有權終止合同。

(13) 乙方應及時向其雇傭的農(nóng)民工支付工資，嚴禁拖欠農(nóng)民工工資，應遵守《承包方員工工資支付協(xié)議》（詳見附件一）。

(14) 乙方應配備本項目施工的規(guī)程、規(guī)范、和驗評標準。

(15) 乙方自購材料質(zhì)量和價格必須在采購前報甲方相關管理部門備案,經(jīng)簽字認可后方可購買。

(16) 未經(jīng)甲方許可乙方不得以甲方的名義從事包括材料采購、租賃設備和材料等業(yè)務在內(nèi)的一切經(jīng)營活動。否則甲方有權要求乙方賠償甲方的損失，并根據(jù)情節(jié)的輕重對乙方實施5萬元－50萬元的罰款，乙方無條件接受。罰款從乙方的工程款中扣除，不足部分由乙方另行支付。

(17) 乙方負責小型設備及車輛、材料的裝車、倒運、卸車、保管及設備的防風、防雨、防火以及腳手架、安全設施、自用材料倉庫的搭設拆除及其他輔助用工，上述費用包含在承包價中不再另行計取。

(18) 乙方自備施工人員需要的安全帽、安全帶等防護用品及必需的安全設施，且必須合格有效且符合安規(guī)要求，同時施工人員必須配有本工種必須的合格安全防護用品，上述發(fā)生的費用包含在承包價中不再另行計取。

第六條 材料管理：詳見材料管理協(xié)議（附件二）。

第七條 工期管理

1.乙方應按約定工期完成本工程，并接受甲方根據(jù)工程總進度提出的任何工期計劃修改。除不可抗力或甲方代表認可的其他原因，工期相應順延外，其余不予順延。

2.乙方在施工中應根據(jù)甲方的要求配備足夠的技術、管理人員和足夠的施工人員。如甲方認為乙方不能按合同約定按時完工時，甲方有權要求乙方增加人力、機械、加班加點趕工，因趕工增加的費用乙方自負，工期不予順延。如乙方仍不能按時完工時，甲方有權從乙方承包范圍內(nèi)拿出部分工程，委托第三方進行施工或終止合同，另擇施工單位施工。由此造成的費用增加，從乙方的已完工程費用中全額支付，給甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

第八條 質(zhì)量標準及其他要求

1.本工程適用的規(guī)程、規(guī)范、標準： 《火電施工質(zhì)量檢查及評定標準》、《電力建設施工及驗收技術規(guī)范》及甲方的《工程質(zhì)量管理辦法》等。乙方應嚴格按照規(guī)程、規(guī)范、標準進行施工。

2.工程的質(zhì)量應達到? 優(yōu)良? 標準，確保工程項目達標投產(chǎn)，實現(xiàn)省優(yōu)部優(yōu)工程，爭創(chuàng)國優(yōu)工程。

3.其他質(zhì)量要求：乙方應努力提高自身施工工藝水平，消除質(zhì)量通病，嚴格貫徹徹執(zhí)行甲方質(zhì)量保證體系程序文件及相關文件

第九條 質(zhì)量管理與驗收

1. 乙方應當嚴格按照甲方提供的施工圖等設計文件施工，確保工程質(zhì)量達到《火電施工質(zhì)量檢驗及評定標準》合同約定規(guī)范標準及其他要求。

2. 本合同工程各分項完成后，乙方應進行質(zhì)量自檢，自檢合格后交甲方驗收；經(jīng)自檢或甲方驗收不合格時，乙方應立即返工，發(fā)生的費用自行承擔，合同工期不予順延。兩次驗收不合格，給予乙方一次性罰款 1000元。

3. 隱蔽工程和中間驗收：工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方驗收，并準備驗收記錄。通知應包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點等。工程驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。如甲方未能按時參加檢查驗收，乙方可自行驗收并做好記錄。當甲方提出重新檢驗時，乙方應予以配合。如檢驗結果不符合合同要求，費用由乙方承擔；檢驗結果符合合同要求，費用由甲方承擔。

4. 乙方必須按照甲方質(zhì)保文件《TM16工程質(zhì)量管理辦法》《TM17 外包隊伍質(zhì)量管理辦法》《TM19焊接管理辦法》和甲方或其項目工地的《工程質(zhì)量管理獎懲辦法》及其它有關質(zhì)量規(guī)定中的要求組織施工并承擔其責任。

5. 乙方應嚴格執(zhí)行甲方《工程質(zhì)量通病防治手冊》中的要求，施工中杜絕質(zhì)量通病的發(fā)生，施工工藝達不到要求時，甲方有權要求乙方整改，乙方應無條件服從，直到達到要求為止。

6. 對于原電力部《火電工程質(zhì)量監(jiān)督檢查典型大綱》和《火電、送變電工程重點項目質(zhì)量監(jiān)督檢查典型大綱》要求的質(zhì)量監(jiān)督項目，乙方應實施內(nèi)部施工全過程質(zhì)量監(jiān)督活動。工程完工自檢合格后編寫自檢報告，提請甲方及質(zhì)監(jiān)站檢查驗收，并積極配合。

7. 乙方要積極配合甲方及監(jiān)理的一切與質(zhì)量有關的質(zhì)量抽查、監(jiān)督和中間檢驗，嚴格執(zhí)行并積極配合上級部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查，并履行在質(zhì)監(jiān)檢查中應承擔的`責任和義務。嚴格執(zhí)行并配合甲方或監(jiān)理履行工程開工、停工、復工有關程序和手續(xù)，實施甲方或監(jiān)理施工全過程的質(zhì)量控制要求。

8. 乙方在工程竣工驗收合格后15天內(nèi)，根據(jù)甲方和業(yè)主的要求提供完整的竣工資料給甲方，未提供資料的不予結算。

9. 工程質(zhì)量達不到合同約定的標準，甲方有權要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，乙方承擔返工費用，工期不予順延。如工程施工質(zhì)量仍達不到合同約定的標準，甲方有權終止合同，另擇施工單位施工，因另擇施工單位施工而增加的工程費用由乙方承擔。

10. 乙方應嚴格執(zhí)行甲方項目工地的有關工程質(zhì)量管理規(guī)定。

11. 因乙方的工期、質(zhì)量問題使甲方被業(yè)主罰款時，甲方將按雙倍罰款對乙方進行處罰。

12. 乙方應建立技術、質(zhì)量管理網(wǎng)絡，配備合格的人員常駐現(xiàn)場，滿足技術、質(zhì)量管理要求。

第十條 工程停建或緩建

由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方為乙方撤出提供必要條件，并按合同規(guī)定支付已完工程價款但不賠償因此給乙方造成的有關損失。

第十一條 工程質(zhì)量保修

1. 在本合同條件中，“保修期”一詞指：

整體工程或其中分單項、單位、分項、分部驗收交付的工程，均從竣工驗收合格并移交甲方之日起分別計算保修期。

2. 建筑工程保修期：按建筑法及建筑條例新規(guī)定執(zhí)行。

本工程保修期為2年。建設工程保修期，自工程竣工驗收合格之日算起。

3.保修期內(nèi)因乙方施工原因造成的工程質(zhì)量問題，乙方在得到甲方通知后24小時內(nèi)，應立即趕到現(xiàn)場無償予以修復，否則甲方有權選擇其他施工隊伍進行修復工作，修復費用自保修金內(nèi)支付，不足部分由乙方支付。

第十二條 合同價款支付

1.乙方承擔的工程完工后30日內(nèi)，乙方向甲方提交結算資料（包括經(jīng)甲方施工負責人確認的工程量表），甲方審核確認后向乙方支付結算值的 95%，留 5%作為保修金。如在工程竣工驗收合格后 2年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方將在此后30天內(nèi)無息支付保修金。

2. 進度款支付：由乙方提出申請，甲方工程人員核實工程量及經(jīng)甲方批準后，合同價款扣除保留金后的金額乘以當月完成工程進度百分比得到的金額的70%支付，支付程序執(zhí)行甲方規(guī)定。

第十三條 合同價款的調(diào)整

結算以具體完成的工程量為準。

第十四條 安全管理：詳見安全管理協(xié)議（附件三）。

第十五條 環(huán)境管理與文明施工

1.為保護工程建設環(huán)境，乙方應當遵守國家環(huán)境法律法規(guī)，應接受甲方項目工地環(huán)境管理職能部門的管理，采取有效措施，實現(xiàn)環(huán)境管理目標，以保證甲方環(huán)境管理體系的正常運行。

2.在施工過程中，乙方應采取有效措施防止和減少粉塵、噪音。乙方不能隨意丟棄施工垃圾、含油廢棄物、危險廢棄物，應將這些廢棄物放置到指定地點。乙方不能隨便排放污水，應將污水排放到指定地點。

3.在施工過程中，乙方應盡量避免已完工程的二次污染。

4.在生活區(qū)，乙方應節(jié)約用水、用電，禁止“常流水”、“長明燈”。

第十六條 違約責任

1. 工程竣工后，在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應按照甲方規(guī)定時間及時無償修理，乙方不能修復的應支付甲方的修復費用并承擔違約責任。

2. 乙方不能按合同工期竣工的按合同結算總價款日千分之三支付違約金，逾期違約金的總額不超過合同結算總價款的20%。

3. 乙方單方違約使合同不能履行，應賠償因此給甲方造成的損失。對已完成的工程量乙方同意向甲方結算已完成的工程量80％，另外的20％用于對甲方的補償。

4. 乙方支付的違約金不足以賠償其違約給甲方造成的損失的，超出違約金的損失仍由乙方賠償。

5. 乙方的違約金或因其違約給甲方造成的損失，甲方有權在合同價款中直接扣除，合同價款不足以支付的，由乙方另向甲方支付。

6. 當乙方有下列行為或情況之一時，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。

(1) 乙方未能提供足夠的、熟練的勞動力滿足施工要求；

(2) 工程存在嚴重的質(zhì)量問題；

(3) 安全管理存在較大隱患并拒絕整改的；

(4)? 違反國家法律法規(guī)和本合同約定的；

(5) 乙方破產(chǎn)或處于清算中；

當上述行為或情況發(fā)生甲方解除了同乙方的合同時，對已完成的工程量乙方同意向甲方結算已完成的工程量80％，另外的20％用于對甲方的補償。

第十七條 爭議與處理：

雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。爭議發(fā)生后，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工的連續(xù)，保護好已完工程。除出現(xiàn)下列情況，雙方均同意停工外，不得停止施工，否則視為違約：

(1) 雙方協(xié)議停止施工；

(2) 司法機關要求停止施工。

第十八條 其他：

1.合同的生效：本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

2.合同份數(shù)：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本 8份，甲方7份，乙方1份。

甲方：? 公司 乙方：? 公司

法定代表人或 法定代表人或

委托代理人? 委托代理人

地址：濟南市 地址：

開戶銀行：

銀行帳戶：

合同簽訂日期： 年 月 日

第五篇：裝修改造工程招標文件

裝修改造工程

招標文件

采購人： 采購時間：

招標邀請函

中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司韶關分行決定采用邀請招標方式選擇承包商對沐溪支行進行裝修改造，現(xiàn)邀請貴公司參加該項目的招標。有關事項說明如下：

一、采購項目 裝修改造工程

二、合格投標人條件

投標人必須是收到采購人招標邀請函并屬于采購人2011-2012裝修施工合作單位入圍名單之內(nèi)的公司。

三、工程范圍

裝修改造面積共約245 m，包括裝飾、電氣、給排水、弱電、通風等工程。

四、獲取招標文件的時間及地點

2011年9月6日上午9：30—12：00，下午14：00—17：30，財務會計部。

五、現(xiàn)場踏勘的時間及地點

2011年9月8日上午10：00，在樓集中出發(fā)，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：

六、招標文件答疑

如對招標文件有任何疑問，請于2011年9月9日下午17：00前以書面形式與采購人聯(lián)系，采購人將根據(jù)需要決定是否書面澄清問題。

七、投標文件遞交、開標時間及地點

2011年9月15日上午10：00前；財務會計部。專此。

聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 傳真電話：

2011年9月6 日

一、項目簡介 1．工程項目： 2．工程地址：；

3．工程規(guī)模與范圍：裝修改造面積共約245 m，包括裝飾、電氣、給排水、弱電、通風等工程。

二、合格投標人條件

投標人必須是收到采購人招標邀請函并屬于采購人2011-2012裝修施工合作單位入圍名單之內(nèi)的公司。

三、需提交的投標文件的資料 1．商務部分

（1）封面（按附件一格式）；（2）投標文件目錄；

（3）法定代表人（負責人）證明書（按工商行政管理局監(jiān)制的規(guī)定格式填寫，若分公司有總公司授權的，可由分公司開具）；

（4）法定代表人（負責人）授權書（按工商行政管理局監(jiān)制的規(guī)定格式填寫；須帶身份證核對；如果法定代表人（負責人）為投標人代表，則無須提交法定代表人（負責人）授權書；若分公司投標的，還需提供總公司對分公司的授權書（針對本項目或合作期內(nèi)所有施工項目均可））；

（5）營業(yè)執(zhí)照副本和資質(zhì)復印件（需加蓋投標人公章）；（6）承諾書（按附件二格式，需加蓋投標人公章）；

（7）中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司韶關分行服務商廉潔承諾書（按附件三格式，需加蓋投標人公章）；

（8）工期計劃和說明（需加蓋投標人公章）；（9）擬派項目經(jīng)理的情況介紹；

（10）投標文件（包括商務和經(jīng)濟部分）的電子文本光盤1張（注明投標人名稱）。2．經(jīng)濟部分

投標人根據(jù)采購人提供的工程量清單（見附件四）中所附的格式填報本裝修改造項目工程造價，必須包括但不僅限于以下內(nèi)容：

（1）工程量清單報價表目錄（2）工程量清單報價封面（3）單項工程報價匯總表（4）

單位工程報價匯總表（5）分部分項工程量清單與計價表（6）綜合單價分析表（書面可不提交，但電子文件必須有該項內(nèi)容）（7）措施項目清單與計價表（8）其他項目報價表（9）規(guī)費和稅金項目清單與計價表（10）主要材料設備價格表。

各投標人應按上述順序編排投標文件，并提供軟件版導出的EXCEL版電子文件一份。

四、報價要求 1．報價范圍

本項目報價的計算范圍按本招標文件第一條第3款規(guī)定的工程范圍的所有費用。2．投標人應以采購人提供的施工圖（見附件五）、資料和說明、招標文件〔含工程量清單、主要材料選用表（見附件六）〕及補充通知并結合勘查現(xiàn)場所確認的施工現(xiàn)場條件及自身的實力、采用工程量清單報價方式，以總價大包干的包干方式進行報價。（綜合單價的包干項目和綜合合價的包干項目分別見本招標文件第四條第8和第9款）

投標人要根據(jù)招標人提供的施工圖及工程量清單認真計算工程量和核對清單項目特征中包含的施工內(nèi)容，如投標人在招標答疑前對工程量清單提出異議的，招標人經(jīng)核實后以書面形式對工程量清單進行修正，若沒有提出異議的，工程量清單與圖紙內(nèi)容不符導致的風險由中標單位承擔，中標單位必須按圖紙和工程量清單要求施工，且竣工結算不增加工程款。

3．投標人報價應包括完成本工程項目的成本、利潤、稅金、開辦費、技術措施費、機械設備進退場費、行政事業(yè)性收費、工程試驗檢測費、驗收費及所有其他費用，并充分考慮施工期間人工、水、電及其他材料、設備等價格的變化、施工條件的變化等各類風險和國家政策性調(diào)整風險等因素。

4．本工程清單部分執(zhí)行：《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）；建筑部分執(zhí)行：2010年《廣東省建設工程計價通則》；2010年《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》及配套文件；安裝部分執(zhí)行： 2010年《廣東省安裝工程綜合定額》及配套文件。投標人應結合企業(yè)自身技術、經(jīng)營管理及市場價格等情況進行報價。

5．除非采購人對招標文件予以修改，投標人應按采購人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。每一子目只允許有一個報價，而且每一個子目必須報價，若投標人認為該項費用已含在其他項目中可以作零報價。任何有選擇的報價將不予接受。投標人未填單價或合價的工程項目，在實施后，采購人將不予以支付，并視為該項費用已包括在其他有價款的單價或合價內(nèi)。

6．工程量報價清單內(nèi)的綜合單價是指完成工程中一個規(guī)定計量單位項目全部工作內(nèi)容所需的相關費用(含人工費、材料費、機械費、綜合管理費、不可預見費、利潤等相關費用)。

7．工程量報價清單內(nèi)的綜合合價是指完成該子目全部工作內(nèi)容所需的費用(含人工費、材料費、機械費、綜合管理費、不可預見費、利潤等相關費用)。

8．工程量清單中無特別說明均為綜合單價包干。9．綜合合價包干項目：

根據(jù)招標文件及圖紙的內(nèi)容，采取綜合合價包干方式計費的項目如下：（1）安全防護、文明施工措施費部分（2）其他措施費部分

○1工程保險費；○2工程保修費；○3趕工措施費；○4夜間施工費；○5預算包干費；○6二次運輸費；○7垂直運輸機械、大型機械設備進出場及安拆費；○8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架等的支、拆、運輸、攤銷（或租賃）費；○9洞內(nèi)施工的通風、供水、供氣、照明及通訊設施等的搭、拆、運輸、攤銷費；10綜合腳手架、靠墻腳手架以外的腳手架搭、拆、運輸（或○租賃）費；○11設備、成品及已完工工程保護費；○12施工排水、降水費（排、降水及清疏包干措施費）；○13對工程實體、構件進行破壞性實驗費；○14有關部門、采購人要求對具有出廠合格證明的材料進行檢驗及其他特殊檢驗試驗的費用；15保修及售后服務；16對配合協(xié)調(diào)工作○○的補充費用；17各種測試、檢驗、試驗而增加的費用；18保護好原有裝修和辦公設施費用；○○19其他費用?！?0．投標人應使其報價保持平衡，不得將可能增加工程量的項目報價過高，而將可能減少工程量的項目報價過低。違背本規(guī)定，將視為嚴重不平衡報價。當出現(xiàn)嚴重不平衡報價時，采購人有權對嚴重不平衡報價的項目在工程結算時予以調(diào)整。（增減幅度超出按本詢件文件第四條第4款規(guī)定的定額及計價辦法計得價格20%的報價為嚴重不平衡報價）

11．凡施工圖紙中未有詳細注明的做法，則按國家及廣東省有關的文件規(guī)范、施工驗收規(guī)范進行施工，投標人在報價時須將此因素考慮在內(nèi)，所需費用含在報價內(nèi)。

12．施工期間要求中標人及時與其他單位做好施工配合工作，配合工作所需的相關費用需綜合考慮在報價中，不得由此而增加采購人的任何費用。

13．投標人到現(xiàn)場踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響報價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。

一式貳份，其中正本壹份，副本壹份，當副本與正本有差異時以正本為準。

3．投標人須提供該投標文件的電子文檔一份（以U盤或光盤形式和正本一起密封）； 4．投標文件必須注明“正本”和“副本”并分別密封，密封處騎縫加蓋公章；無論中標與否，投標文件一律不予退還。

5．投標文件自上款規(guī)定的投標文件遞交之日起90天內(nèi)有效。

六、投標及評審

1．投標人法定代表人或其授權代理人必須攜帶有效的身份證件按時參加投標會議，否則將被視為放棄投標。

2.開標及評審程序 ① 投標人遞交投標文件； ② 投標文件公開開標；

③ 隨機確定本工程計算評標參考價的下浮點數(shù)； ④ 對投標文件進行有效性審查； ⑤ 投標文件算術校核； ⑥ 評審小組評分；

⑦ 評審小組向采購人招標采購委員會推薦中標人名單，并提交采購報告。3．投標文件計算錯誤的修正

① 采購人組成的招標小組將對確定為實質(zhì)上響應招標文件要求的投標文件進行校核，看其是否有計算或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下：

a)如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應以文字表示的金額為準； b)當單價與數(shù)量的乘積與合價不一致時，按就低不就高的原則確定其最終報價。c)當工程量清單所報單價與綜合單價分析不一致時，以按就低不就高的原則修改工程量清單所報的單價，或修改單價分析組成。

d)當出現(xiàn)其它計算錯誤時，均按就低不就高原則進行修改。

② 按上述修正錯誤的原則及方法調(diào)整或修正投標文件的報價，調(diào)整后的報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的報價，則其報價將被拒絕。

4．招標小組按照本招標文件第七條的評審標準對所有投標文件進行公正、合理的評審，采購人招標小組只對確定為實質(zhì)響應招標文件要求的投標人進行評審，按綜合得分名次推薦

中標候選人和中標備選人。采購結果提交采購人集中采購委員會最終確定。采購人保留確定全部投標人均不中標、重新組織采購的權利。

七、評審標準

（一）采用平均值評標法：以有效報價的算術平均值下浮從0%、0.5%、1%、1.5%、2%中隨機抽取的一個數(shù)值作為評審參考價下浮率。

（二）定標標準的計算方法：

1、計算有效報價的算術平均值

2、由我行評審小組一名代表在開標現(xiàn)場隨機抽取下浮率，從0%、0.5%、1%、1.5%、2%五個數(shù)值中隨機抽取一個數(shù)值作為下浮率。

3、定標標準＝有效報價的算術平均值×（1－下浮率）。

4、全部計算方法保留小數(shù)點后兩位。(三)評標定標方法:

1、采購人依據(jù)邀請招標文件的評標標準和方法確定成交候選人。

2、取報價低于且最接近定標標準的報價人為第一成交候選人。

3、按報價較接近定標標準優(yōu)先的原則，從報價低于定標標準的報價人中依次確定第二、三成交候選人。

4、若低于定標標準的成交候選人不足三家時，不足部分從報價高于且最接近定標標準的報價人中依次確定。

5、如經(jīng)評審報價低于且最接近定標標準的報價人不止1家,則以抽簽的辦法確定中選人。

6、如入圍報價人中，經(jīng)評審后在上限價以下無有效的報價人，則由采購人重新組織采購。

7、最終采購結果的確定：采購人將組織分行集中采購委員會對所有的成交候選人進行綜合審議，通過審議最終確定采購項目成交人，中選結果以采購人發(fā)出的中選通知書為準。

八、投標文件無效和招標失敗 1．下列投標文件之一者為無效報價： ① 投標人不符合合格的投標人要求；

② 投標人法定代表人或其授權代理人不按時或未出席招標會議的； ③ 投標文件未能對招標文件作實質(zhì)性響應； ④ 投標文件有附加采購人不能接受的條件；

⑤ 報價超出最高限價；

⑥ 算術復核后的投標總報價與原投標總報價相比存在1% 或以上誤差的。2．投標截止時有效投標人少于三家，將視為招標失敗，采購人將重新組織采購。

九、工期

施工總工期要求 50天（日歷天），開工日為以采購人通知為準，施工總工期以開工之日起算。

十、有關技術需求

1．承包范圍：按采購人提供的招標文件、工程量清單、全套施工圖及有關技術資料、補充說明等相關采購過程中發(fā)出文件所包含全部內(nèi)容，對本工程進行承包。

2．工程質(zhì)量

① 工程質(zhì)量標準：嚴格按采購人提供的施工圖進行施工，按照設計文件和有關技術標準、規(guī)范和合同規(guī)定施工，驗收標準按國家頒發(fā)的建設工程質(zhì)量檢驗評定標準及有關條例執(zhí)行，必須達到合格等級。

② 質(zhì)量不符合要求的，采購人可要求中標人返工，返工費用由中標人承擔，所造成的相關損失由中標人負責。視質(zhì)量安全情況嚴重程度，采購人有權責令該中標人退場、對所做工程不予結算，由此而造成的一切損失由中標人承擔和賠償。

3．承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包稅收。4．變更計價原則及結算方式 ①總價大包干項目結算方式：

以施工圖和工程量清單內(nèi)容施工，除施工中出現(xiàn)采購人認可的變更及新增工程或發(fā)生不可抗力事件外，合同價即為結算價。

② 變更及新增工程結算方式：

當施工中出現(xiàn)變更及新增工程時，措施項目費、其他項目費不再計取，綜合單價及行政事業(yè)收費、稅金等費率結算時的調(diào)整方式：

a)如該項目在工程量清單中有相同項目時，綜合單價按中標報價，行政事業(yè)收費及稅金等費率按報價費率，工程量按實(監(jiān)理單位和采購人簽認的合格工程量)進行結算。

b)當項目用料（包括規(guī)格）改變時，按工程量清單中相似項目中標報價的綜合單價，只調(diào)整相應項目的主材單價，行政事業(yè)收費及稅金等費率按報價費率，工程量按實(監(jiān)理單位和采購人簽認的合格工程量)進行結算。

的比例，支付同等比例；

③考核評價得分＜80分的，視為考核不合格，原則上不予支付，并按采購人 有關辦法實行供應商禁入管理。

6.質(zhì)量保修期：執(zhí)行建設部第80號令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的保修期限，保修期限為兩年。

7．按國家GF-1999-0201《建設工程施工合同》示范文本的條款簽訂施工合同。8．采購人有權根據(jù)工程的實際需要增加或減少部分工程，中標人不得拒絕或要求調(diào)整任何單價。

9．對中標人的其他要求

① 施工時必須服從甲方或物業(yè)管理公司的管理，辦好各種進場手續(xù)。

② 中標人在竣工驗收時，應向采購人提供按國家有關部門的規(guī)格要求編制成冊的工程竣工圖及有關的技術檔案資料一式四份，費用含在報價內(nèi)。

③ 中標人須與其他施工單位友好協(xié)作、協(xié)調(diào)用水用電及現(xiàn)場資源，不得據(jù)此向采購人提出時間和費用的要求。

④ 中標人須文明施工、保護好原有裝修和辦公設施，如有損壞必須負責修復或賠償。⑤ 中標人按規(guī)定安裝施工水電表，并按時交費。

⑥ 中標人必須按采購人在招標文件中的主要材料選用表、工程量清單和施工圖紙要求，在施工中將選用的材料樣板送采購人、項目監(jiān)理機構審核同意后組織供應；主要材料進場時必須報采購人、項目監(jiān)理機構驗收后方可使用。

⑦ 中標人施工完畢要清理現(xiàn)場，不得留下垃圾，做到現(xiàn)場整潔、干凈。

⑧ 由于中標人的原因造成工期延誤，從延期的第2 天起，中標人每延期一天按合同價款的千分之三，向采購人支付違約金。若延期超過20天，采購人有權終止合同，并追究中標人的違約責任。

⑨ 施工過程中由于中標人的施工方案未考慮周全而造成的經(jīng)濟損失（包括調(diào)整施工方案所增加的費用）由中標人負責，情況嚴重時采購人可中止合同。

⑩ 中標人不能假定設計單位、施工監(jiān)理單位及采購人能同時查核并審批所有的設計補充或變更資料，所有補充或施工變更資料的提交必須按程序進行，中標人必須預留足夠時間給設計單位、施工監(jiān)理單位及采購人審核所有施工圖紙及設計，其中包括駁回、修改、要中標人提供的說明、再呈批以及再審批的程序所花的時間，以使工程竣工期限不受影響。10.在投標人有下列行為之一者，采購人有權隨時解除原入圍合作協(xié)議，并且兩年內(nèi)不

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