第一篇：辦公室裝修招標(biāo)文件范本

某某有限公司 辦公室裝修工程

招標(biāo)文件

招標(biāo)單位：某某有限公司 編制單位：某某公司工程部 日期：2012年6月25日

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投標(biāo)邀請(qǐng)書

致： 某某公司位于某地的辦公室裝修工程。現(xiàn)誠邀貴公司前來施工投標(biāo)。請(qǐng)貴單位于2012年6月30日16：00前到某某辦公室領(lǐng)取招標(biāo)文件。請(qǐng)貴單位收到本招標(biāo)文件后，認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容，進(jìn)行必要的投標(biāo)準(zhǔn)備，并按照招標(biāo)文件的要求詳細(xì)填寫和編制投標(biāo)文件。

1.招標(biāo)范圍：工程量清單中的所有施工項(xiàng)目 2.建設(shè)地點(diǎn)：某某地址 3.工程規(guī)模：按工程量清單。

招標(biāo)人：某某公司 地址：某某地址

聯(lián)系人：某某（先生）某某（小姐）聯(lián)系電話：1xxxxxxxxxx 1xxxxxxxxxx 傳真：xxxxxxxxxx 郵箱：xxxxxxxxxxx@163.com

某某公司

投標(biāo)須知

一、工程概況

1． 工程名稱：某某公司辦公室裝修工程

招標(biāo)人同意不得擅自離開工作崗位。中標(biāo)人在投標(biāo)文件中擬定的項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)、管理人員，在施工過程中不經(jīng)招標(biāo)人同意不得更換，若擅自更換予以處罰。對(duì)不稱職的施工管理人員，招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人更換；施工組織設(shè)計(jì)中的項(xiàng)目管理成員全部到位并且不在其他工地兼職。

3.本工程采取包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、總價(jià)承包的方式，合同價(jià)在合同實(shí)施期間內(nèi)除招標(biāo)人提出的變更外不作調(diào)整；如果中標(biāo)人在施工過程中違反招標(biāo)書和合同要求，招標(biāo)人有權(quán)終止施工合同。

4.中標(biāo)人必須使用本單位的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，不得以任何形式轉(zhuǎn)包給其他單位。如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包給其他單位或承包人臨時(shí)拼湊的工程隊(duì)伍進(jìn)行施工的情況，招標(biāo)人有權(quán)終止施工合同，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由投標(biāo)人承擔(dān)；經(jīng)招標(biāo)人的同意，中標(biāo)人可將部分工程進(jìn)行分包。

5.裝修材料的性能檢測和使用：本工程所使用的主要材料投標(biāo)必須標(biāo)明品牌等級(jí)，符合經(jīng)過甲方核準(zhǔn)的明確的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求和國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如果材料不合格，招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人更換合格材料，或直接指定供貨商，所發(fā)生的費(fèi)用均由中標(biāo)人承擔(dān)，不再調(diào)整合同價(jià)格。

6.施工用水用電分別按有關(guān)規(guī)定結(jié)算；招標(biāo)人在中標(biāo)人撥付工程款時(shí)，扣除代中標(biāo)人繳付的水電費(fèi)。

卸限制、施工時(shí)間限制及任何其他可能影響施工報(bào)價(jià)的情況，任何疏忽或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請(qǐng)將被拒絕。5.投標(biāo)人的投標(biāo)預(yù)算書中若出現(xiàn)招標(biāo)范圍內(nèi)的漏洞、錯(cuò)項(xiàng)、未列項(xiàng)時(shí)，均視為投標(biāo)人利用投標(biāo)技巧，已綜合在報(bào)價(jià)以內(nèi)，以后一律不作調(diào)整。

6.投標(biāo)人的投標(biāo)預(yù)算書中若出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算項(xiàng)目時(shí)，將在竣工決算中扣除。

7.招標(biāo)范圍內(nèi)的各分部分項(xiàng)工程，須按照規(guī)范考慮可靠詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并在投標(biāo)預(yù)算中計(jì)算各項(xiàng)措施費(fèi)用，施工中若出現(xiàn)按其施工組織設(shè)計(jì)無法實(shí)施的情況，則改變施工組織設(shè)計(jì)所增加的一切費(fèi)用均由投標(biāo)人自理。

8.投標(biāo)人對(duì)該工程只允許有一份報(bào)價(jià)，招標(biāo)方不接受任何有選擇的報(bào)價(jià)。

9.投標(biāo)報(bào)價(jià)包括招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部內(nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所必須的腳手架、運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)用，臨時(shí)設(shè)施、材料、材料試驗(yàn)、復(fù)檢費(fèi)、稅費(fèi)、勞務(wù)、施工配合和安全方面等所需的全部費(fèi)用，以及投標(biāo)人派往現(xiàn)場的所有人員的保險(xiǎn)費(fèi)和本工程的保險(xiǎn)費(fèi)。所報(bào)價(jià)格必須包括為完成本工程可能發(fā)生的一切費(fèi)用。10.投標(biāo)人應(yīng)綜合考慮與其他施工單位配合作業(yè)的情況（招標(biāo)人不支付配合費(fèi)）。

11.報(bào)出詳細(xì)工程預(yù)算書及預(yù)算書編制說明（分專業(yè)）、報(bào)價(jià)匯總表及

3.《建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50303-2002）

4.《建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50242-2002）5.《建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50209-2002）6.《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（JGJ113-97）

7.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB 50325-2001）8.《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T50328-2001）9.《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ56-99）10.《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-91）11.《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ33-2001）12.《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ4-2005）

13.其他國家、地方和行業(yè)執(zhí)行的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及要求，國家最新頒布、執(zhí)行的與本工程有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。當(dāng)新規(guī)范與老規(guī)范不一致時(shí)，以新規(guī)范為準(zhǔn)。

二、對(duì)裝修工程的總體技術(shù)要求

原則上按給定的圖紙進(jìn)行施工。施工單位發(fā)現(xiàn)圖紙中有不完善的地方應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，以便招標(biāo)人能夠及時(shí)完善相應(yīng)圖紙。

投標(biāo)書文件及格式

投標(biāo)文件一式叁份，其中正本壹份，副本貳份。文字內(nèi)容采用A4紙張。方案圖紙采用A3紙張。投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，加蓋法人單位公章，并由投標(biāo)單位法定代表人（或委托

3.合理化建議。

注：投標(biāo)人必須按照招標(biāo)人給定的格式、要求編寫、裝訂投標(biāo)文件。

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第二篇：辦公室裝修招標(biāo)文件

四洲地產(chǎn) 辦公室裝修工程

招標(biāo)文件

招標(biāo)單位：惠州市四洲置業(yè)有限公司 編制單位：惠州市四洲置業(yè)有限公司

日期：2013年6月8日

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投標(biāo)邀請(qǐng)書

致： 惠州市四洲置業(yè)有限公司位于惠州市惠陽區(qū)人民四路四洲城市經(jīng)典的辦公室裝修工程?，F(xiàn)誠邀貴公司前來施工投標(biāo)。

請(qǐng)貴單位于2013年6月24日9時(shí) 前到惠州市惠陽區(qū)人民四路66號(hào)成本合約部辦公室領(lǐng)取招標(biāo)文件。

請(qǐng)貴單位收到本招標(biāo)文件后，認(rèn)真閱讀各項(xiàng)內(nèi)容，進(jìn)行必要的投標(biāo)準(zhǔn)備，并按照招標(biāo)文件的要求詳細(xì)填寫和編制投標(biāo)文件。

1.招標(biāo)范圍：工程量清單中的所有施工項(xiàng)目 2.建設(shè)地點(diǎn)：惠州市惠陽區(qū)人民四路四洲-城市經(jīng)典 3.工程規(guī)模：按工程量清單。

招標(biāo)人：惠州市四洲置業(yè)發(fā)展有限公司 地址：惠州市惠陽區(qū)人民四路66號(hào) 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

傳真： 郵箱：

惠州市四洲置業(yè)發(fā)展有限公司

2013年6月20日

處理；同時(shí)中標(biāo)人應(yīng)無條件返修并承擔(dān)由此造成的一切損失及賠償費(fèi)用；各投標(biāo)人在投標(biāo)前需自行組織人員在約定時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行勘查，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。

2.項(xiàng)目經(jīng)理必須現(xiàn)場辦公每周不少于6個(gè)工作日，在施工過程中不經(jīng)招標(biāo)人同意不得擅自離開工作崗位。中標(biāo)人在投標(biāo)文件中擬定的項(xiàng)目經(jīng)理及主要技術(shù)、管理人員，在施工過程中不經(jīng)招標(biāo)人同意不得更換，若擅自更換予以處罰。對(duì)不稱職的施工管理人員，招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人更換；施工組織設(shè)計(jì)中的項(xiàng)目管理成員全部到位并且不在其他工地兼職。

3.本工程采取包工、包料（其中鎏金字體、燈飾由招標(biāo)人負(fù)責(zé)）、包質(zhì)量、包工期、包安全、總價(jià)承包的方式，合同價(jià)在合同實(shí)施期間內(nèi)除招標(biāo)人提出的變更外不作調(diào)整；如果中標(biāo)人在施工過程中違反招標(biāo)書和合同要求，招標(biāo)人有權(quán)終止施工合同。

4.中標(biāo)人必須使用本單位的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，不得以任何形式轉(zhuǎn)包給其他單位。如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包給其他單位或承包人臨時(shí)拼湊的工程隊(duì)伍進(jìn)行施工的情況，招標(biāo)人有權(quán)終止施工合同，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由投標(biāo)人承擔(dān)；經(jīng)招標(biāo)人的同意，中標(biāo)人可將部分工程進(jìn)行分包。

5.裝修材料的性能檢測和使用：本工程所使用的主要材料投標(biāo)必須標(biāo)明品牌等級(jí)，符合經(jīng)過甲方核準(zhǔn)的明確的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求和國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如果材料不合格，招標(biāo)人有權(quán)要

重新施工或返工，投標(biāo)人不得以任何理由重復(fù)計(jì)算相關(guān)費(fèi)用。3.投標(biāo)報(bào)價(jià)是各投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工期間各類裝飾材料的市場風(fēng)險(xiǎn)和國家政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)，今后除設(shè)計(jì)變更增減外，一律不作調(diào)整。4.投標(biāo)人可根據(jù)勘察現(xiàn)場了解工地情況、位置、交通、存儲(chǔ)空間、裝卸限制、施工時(shí)間限制及任何其他可能影響施工報(bào)價(jià)的情況，任何疏忽或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請(qǐng)將被拒絕。5.投標(biāo)人的投標(biāo)預(yù)算書中若出現(xiàn)招標(biāo)范圍內(nèi)的漏洞、錯(cuò)項(xiàng)、未列項(xiàng)時(shí)，均視為投標(biāo)人利用投標(biāo)技巧，已綜合在報(bào)價(jià)以內(nèi)，以后一律不作調(diào)整。

6.投標(biāo)人的投標(biāo)預(yù)算書中若出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算項(xiàng)目時(shí)，將在竣工決算中扣除。

7.招標(biāo)范圍內(nèi)的各分部分項(xiàng)工程，須按照規(guī)范考慮可靠詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并在投標(biāo)預(yù)算中計(jì)算各項(xiàng)措施費(fèi)用，施工中若出現(xiàn)按其施工組織設(shè)計(jì)無法實(shí)施的情況，則改變施工組織設(shè)計(jì)所增加的一切費(fèi)用均由投標(biāo)人自理。

8.投標(biāo)人對(duì)該工程只允許有一份報(bào)價(jià)，招標(biāo)方不接受任何有選擇的報(bào)價(jià)。

9.投標(biāo)報(bào)價(jià)包括招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部內(nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所必須的腳手架、運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)用，臨時(shí)設(shè)施、材料、材料試驗(yàn)、復(fù)檢費(fèi)、稅費(fèi)、勞務(wù)、施工配合和安全方面等所需的全部費(fèi)用，以及投標(biāo)人派往現(xiàn)場的所有人員的保險(xiǎn)費(fèi)和本工程的保險(xiǎn)

13.中標(biāo)通知

（1）確定中標(biāo)人后，招標(biāo)人將以書面形式通知中標(biāo)的投標(biāo)人。（2）中標(biāo)后由雙方簽訂《裝飾裝修工程施工承包合同》。（3）《裝飾裝修工程施工承包合同》作為招標(biāo)文件一部分，與招標(biāo)文件一并發(fā)放。

技術(shù)要求與技術(shù)規(guī)范

一、執(zhí)行國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：

1.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50300-2001）2.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50210-2002）3.《建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50303-2002）

4.《建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50242-2002）5.《建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50209-2002）6.《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（JGJ113-97）

7.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB 50325-2001）8.《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T50328-2001）9.《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ56-99）10.《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-91）11.《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ33-2001）12.《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ4-2005）

13.其他國家、地方和行業(yè)執(zhí)行的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及要求，國家最新頒布、執(zhí)行的與本工程有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。當(dāng)新規(guī)范與老規(guī)范

6.項(xiàng)目經(jīng)理履歷表 7.投標(biāo)人所需做的其他說明

五、工程造價(jià)文件： 1.工程報(bào)價(jià)表

2.工程材料清單（須詳細(xì)注明品牌規(guī)格等）

六、施工方案：

1.施工進(jìn)度組織計(jì)劃，各分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)、質(zhì)量、安全措施。

2.工程質(zhì)量、安全、文明施工保證體系及措施。3.合理化建議。

注：投標(biāo)人必須按照招標(biāo)人給定的格式、要求編寫、裝訂投標(biāo)文件。

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第三篇：工程招標(biāo)文件通用文本(裝修).

招 標(biāo) 文 件

工程名稱:工程招標(biāo)文件 招 標(biāo) 人:有限公司 日 期: 2016年 12月 目 錄

1、招標(biāo)文件 1.1招標(biāo)文件的內(nèi)容

1.1.1招標(biāo)文件包括下列文件: 1 投標(biāo)須知 2 合同格式 3 投標(biāo)文件格式 4 附件(附圖紙電子版 招標(biāo)文件的補(bǔ)遺文件(指招標(biāo)人在投標(biāo)截止日期前以書面形式發(fā)出的澄清(答疑、修 改(補(bǔ)充等文件

1.1.2 投標(biāo)人取得招標(biāo)文件后, 應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件是否完備, 如有缺頁或附件不全等情 況發(fā)生,應(yīng)及時(shí)告知招標(biāo)人并由招標(biāo)人予以補(bǔ)齊。投標(biāo)人同時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事 項(xiàng)、格式、條款和標(biāo)準(zhǔn)要求等,如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料或 者沒有作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng),其風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由投標(biāo)人自行承擔(dān),并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定,其投標(biāo)有可能被 拒絕。

1.2招標(biāo)文件的澄清及修改

1.2.1 投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有疑問,需要招標(biāo)人予以澄清,應(yīng)于投標(biāo)須知前附表 附件

一、材料指定品牌

一、裝飾材料： 序號(hào) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 材料或設(shè)備 仿石材瓷磚 石材 陶瓷馬賽克 墻紙 皮革 鋼化玻璃 藝術(shù)玻璃 乳膠漆 衛(wèi)生潔具 燈具 規(guī)格及/或型號(hào) 發(fā)包方要求品牌 壹號(hào)、東鵬、新中源、冠珠 環(huán)球、康利、東利、東成 榮冠、偉琪、亮雅 宏耐、圣靈、玉蘭、歐雅 寶恩、卡霖、雙象、安利 藍(lán)玻、臺(tái)玻、信義 介仁、玻璃先生、越興、中誠 多樂士、立邦、華潤、三棵樹 科勒、TOTO、九牧、箭牌 飛利浦、雷士、松下、TCL 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 入戶門 防火板 不銹鋼 石膏板 夾板 石材膠 五金配件 細(xì)木工板-大芯板 膠合板 飾面板 鋁扣板

二、安裝材料： 盼盼、步陽、王力、美心 格林雅、富美家、博大興業(yè)、雅美家、松耐特 寶武鋼鐵、太鋼、泰山鋼鐵、大明 耐福、拉法基、龍牌 偉業(yè)、益力安 大力士、德高 GMT、白樂門、西瑪、喜力 福湘、偉業(yè)、大王椰 福湘、偉業(yè)、大王椰 福湘、偉業(yè)、大王椰 歐佰、歐陸、巴迪斯 序號(hào) 1 材料或設(shè)備 鋁合金型材 規(guī)格及/或型號(hào) 發(fā)包方要求品牌 海螺、鳳鋁、亞鋁、廣亞 3 4 5 6 電線、電纜 開關(guān)插座 PPR 給水管 PVC 排水管 閥門 廣東天虹電纜、珠江、廣東南洋、金龍羽 松下、西門子、施耐德 金德、中財(cái)、日豐、聯(lián)塑 聯(lián)塑、臺(tái)塑、金德 上海冠龍、滄州康都、蘇州紐威 注：甲定品牌材料在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或者產(chǎn)能不足問題必須提前通知甲方，如果因?yàn)橐曳皆诎l(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或者產(chǎn)能不足問題 未能及時(shí)通知甲方，造成的一切質(zhì)量后果及工期延誤后果將由乙方全部承擔(dān)，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行索賠。

第四篇：裝修工程施工招標(biāo)文件

編號(hào)：

*** 鳳凰大廈 C座裝修工程

施工招標(biāo)文件

工程名稱： *** 鳳凰大廈 C 座裝修工程

招標(biāo)單位： *** 市和盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

***-4-24

目

錄

第一章

第二章

第三章

第四章

第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)書 投標(biāo)須知

投標(biāo)文件與保證書格式施工圖紙

投標(biāo)邀請(qǐng)書

：

一、經(jīng) *** 市和盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司資格預(yù)審，邀請(qǐng)貴單位參加投標(biāo)。

二、貴單位可憑本邀請(qǐng)書自 *** 年 5 月 21 日 9：00 到招標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文件和查閱有關(guān)資料及領(lǐng)取電子版圖紙。

三、領(lǐng)取招標(biāo)文件后將 5 月 23 日上午 10： 00 進(jìn)行圖紙答疑會(huì) , 答疑會(huì)后將統(tǒng)一組織各投標(biāo)單位對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行考察。

四、送交投標(biāo)文件的截止時(shí)間為 *** 年 5 月 26 日 9：00 時(shí)，請(qǐng)?jiān)谠摻刂箷r(shí)間前將投標(biāo)文件送鳳凰大廈 C座籌備處。對(duì)遲到的投標(biāo)文件，我單位將不予接受。

五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)另行通知。屆時(shí)，請(qǐng)貴單位按標(biāo)書要求派人參加。

招標(biāo)單位： *** 市 *** 市和盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公

司

詳細(xì)地址： *** 市

聯(lián) 系 人：聯(lián)系電話：

*** 年 5 月 10 日

第二章

投標(biāo)須知

則

招標(biāo)范圍為招標(biāo)文件、一、總

（一）工程概況

1、工程概況： 鳳凰大廈 C座裝修工程，采取包工料的方式進(jìn)行施工。

施工圖紙及圖紙答疑所含的全部內(nèi)容。

2、主要工程量：鳳凰大廈

3、工期和質(zhì)量要求：工期

C 座七-二十層公寓客房裝修工程。

個(gè)日歷天，延期一天，罰款 5000 元。工程質(zhì)量等級(jí)要求為

合格。

（二）建設(shè)依據(jù)和資金來源

1、建設(shè)依據(jù)： *** 市和盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司指定施工圖紙

2、資金來源：自籌。

（三）承包方式及標(biāo)底編制依據(jù)

1、承包方式：包工包料。

2、標(biāo)底編制依據(jù)：

編制標(biāo)底和投標(biāo)書應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件、施工圖紙所規(guī)定的招標(biāo)范圍，套取《遼寧省建筑裝飾安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、《遼寧省建筑裝飾安裝工程費(fèi)用定額》 和 2011 年省市定額管理的有關(guān)補(bǔ)充文件。附料價(jià)格按 2011 年第 12 期《 *** 建設(shè)工程價(jià)格信息》進(jìn)行調(diào)整。

3、部分材料暫估價(jià)清單：按圖紙答疑所確定的價(jià)格。

（四）其他需要說明的問題

1、工程取費(fèi)要求：清單報(bào)價(jià)（不含稅金）。

視為轉(zhuǎn)包），2、本工程不允許轉(zhuǎn)包（實(shí)際施工中的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)人員與投標(biāo)書時(shí)不一致的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)單位有權(quán)另行發(fā)包，并追究由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

（五）投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)邀請(qǐng)書只發(fā)給資格預(yù)審合格的投標(biāo)人，資格預(yù)審合格的投標(biāo)人，在送交投標(biāo)文件時(shí)

應(yīng)按新情況補(bǔ)充其在申請(qǐng)資格預(yù)審時(shí)所提供的資料，特別是提供將承擔(dān)本工程的具體施工部門的資料。

2、一個(gè)投標(biāo)人不能同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上

（包括聯(lián)營體）對(duì)本工程的投標(biāo)。如果出現(xiàn)此

類情況，與此有關(guān)的投標(biāo)將被拒絕。

3、投標(biāo)人必須對(duì)整個(gè)招標(biāo)范圍進(jìn)行投標(biāo)，只對(duì)其中的部分工程投標(biāo)者，將不予評(píng)審。

4、若投標(biāo)人擬對(duì)部分工程進(jìn)行分包，應(yīng)在投標(biāo)文件中予以說明。

凡將主體工程進(jìn)行分包的

投標(biāo)將不予評(píng)審。

（六）投標(biāo)費(fèi)用

投標(biāo)人在投標(biāo)過程中發(fā)生的一切費(fèi)用，不論中標(biāo)與否，均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

（七）現(xiàn)場考察

1、招標(biāo)單位將于 * 年 * 月 *日?qǐng)D紙答疑會(huì)后統(tǒng)一組織投標(biāo)人對(duì)現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進(jìn)行考察，以便使投標(biāo)人獲得有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽訂合同所必需的有關(guān)資料。

2、現(xiàn)場考察時(shí)，招標(biāo)單位將介紹工程的地形、地貌、水文、地質(zhì)、氣象、料場、水源、電

源、通訊、交通條件等，并提供必要的參考資料，以幫助投標(biāo)人了解現(xiàn)場情況，原后廚拆除工程量不在本次工程招標(biāo)內(nèi)。但投標(biāo)人應(yīng)經(jīng)過現(xiàn)場考察，對(duì)上述資料的理解負(fù)責(zé)。

（八）圖紙答疑會(huì)議

1、圖紙答疑會(huì)議將于 * 年* 月 * 日 10： 00 在 ***** 辦公室舉行。投標(biāo)人應(yīng)安排法定代表人或

委托代理人及其他代表參加。

2、會(huì)議將澄清并解答投標(biāo)人在現(xiàn)場考察及閱讀招標(biāo)文件和施工圖紙后可能提出的有關(guān)問 題。投標(biāo)人對(duì)任何問題的疏漏或判斷失誤，應(yīng)自行負(fù)責(zé)。

3、投標(biāo)人應(yīng)在會(huì)議召開之前，將要求答復(fù)的問題書面提交招標(biāo)單位，招標(biāo)單位予以澄清和

解答。招標(biāo)單位將以書面形式答復(fù)所有已購買招標(biāo)文件的招標(biāo)人。

二、招標(biāo)文件

（一）招標(biāo)文件的組成

除本款下述各章的內(nèi)容外，招標(biāo)單位在招標(biāo)期間發(fā)出的其他正式文件和函件，均是招標(biāo)文

件的組成部分。各章內(nèi)容如下：

第一章

投標(biāo)邀請(qǐng)書 投標(biāo)須知

投標(biāo)文件與保證書格式 施工材料清單 施工圖紙 第二章

第三章

第四章 第五章

（二）招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的疑問應(yīng)通過答疑會(huì)議得到澄清和解答。在答疑會(huì)議以后，投標(biāo)人對(duì)招

標(biāo)文件的理解自行負(fù)責(zé)。

（三）招標(biāo)文件的修改

1、招標(biāo)文件一經(jīng)發(fā)出其內(nèi)容不得擅自變更。

2、補(bǔ)充通知將以書面形式（包括傳真、電報(bào)和電傳）發(fā)送給所有已購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。

投標(biāo)人收到補(bǔ)充通知后，應(yīng)以電報(bào)、電傳或傳真方式告知招標(biāo)單位，說明補(bǔ)充通知已經(jīng)收到。

三、投標(biāo)文件的編制

（一）投標(biāo)語言

投標(biāo)文件以及投標(biāo)人和招標(biāo)單位之間的來往文件均用中文書寫，若需使用其它文字時(shí)，也

應(yīng)有漢語對(duì)照，其解釋以中文文本為準(zhǔn)。

（二）投標(biāo)文件的組成

1、投標(biāo)函；

2、授權(quán)書；

3、投標(biāo)保證書；

4、施工圖預(yù)算報(bào)價(jià)（包括報(bào)價(jià)匯總表）；

5、施工組織設(shè)計(jì)方案；

第五篇：辦公樓裝修招標(biāo)文件

新建廠區(qū)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工

招標(biāo)文件

項(xiàng)目名稱：新建廠區(qū)裝飾工程 委托單位：有限公司

2011-2-23

一、招標(biāo)單位：

二、工程簡介：

1、項(xiàng)目名稱：

公司新建廠區(qū)裝飾工程

2、資金來源：

自籌；

3、項(xiàng)目概況：

該項(xiàng)目坐落于大連長興島臨港工業(yè)區(qū)，主要由新建廠區(qū)的廠房及配套工程構(gòu)成，總占地面積13萬平米左右。其中辦公樓4593.7平米，地上5層，地下一層，地下面積為760平米。

三、招標(biāo)范圍：

Ⅰ標(biāo)段：辦公樓內(nèi)裝及相關(guān)配套專業(yè)施工圖深化設(shè)計(jì)與施工。Ⅱ標(biāo)段：辦公樓外裝方案設(shè)計(jì)

Ⅲ標(biāo)段：廠區(qū)大門及門衛(wèi)造型及建筑方案設(shè)計(jì)

四、招標(biāo)方式為議標(biāo)（兩輪）：

首輪為設(shè)計(jì)方案競標(biāo)：

1、擬邀請(qǐng)6家二級(jí)以上裝飾裝修設(shè)計(jì)施工資質(zhì)單位參與議標(biāo)；

2、要求每家投標(biāo)單位首輪投標(biāo)時(shí)必須對(duì)招標(biāo)范圍內(nèi)所有標(biāo)段提供

方案設(shè)計(jì)（平、立面圖和效果圖及概算）。

3、經(jīng)業(yè)主方評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)選，首輪競標(biāo)所有標(biāo)段方案得分總和前

2-3名進(jìn)入次輪競標(biāo)。首輪評(píng)標(biāo)時(shí)：Ⅰ標(biāo)段方案占評(píng)標(biāo)總分的65%；Ⅱ標(biāo)段占評(píng)標(biāo)總分的10%；Ⅲ標(biāo)段占評(píng)標(biāo)總分的25%。

次輪為施工組織設(shè)計(jì)及清單報(bào)價(jià)競標(biāo)：

1、業(yè)主方評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)首輪競標(biāo)情況分別選出Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ標(biāo)段最

佳裝修設(shè)計(jì)方案；其中Ⅱ標(biāo)段和Ⅲ標(biāo)段由業(yè)主方另行安排設(shè)計(jì)和施工，不進(jìn)入次輪競標(biāo)活動(dòng)。

2、進(jìn)入次輪投標(biāo)的各單位要依據(jù)業(yè)主方指定的Ⅰ標(biāo)段最佳方案，提供Ⅰ標(biāo)段建筑裝飾及配套專業(yè)（門窗、水、暖、電、通訊、監(jiān)控，不含消防）施工主要材料表（說明規(guī)格、材質(zhì)、價(jià)格、數(shù)量、產(chǎn)地）及清單報(bào)價(jià)（材料單列）；施工組織設(shè)計(jì)一份；絕對(duì)工期雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖一份及以上材料電子版一套；本工程工程款項(xiàng)業(yè)主方支付百分比額度、支付時(shí)間要求（書面）及支付質(zhì)保金額度和返還時(shí)間要求一份（書面）

3、最終由業(yè)主方評(píng)標(biāo)委員經(jīng)過綜合評(píng)比確定1家中標(biāo)單位，在中標(biāo)通知發(fā)出5個(gè)工作日內(nèi)簽訂Ⅰ標(biāo)段裝修施工合同并按合同額一定比例提交履約保證金。同時(shí)要求免費(fèi)按照業(yè)主選定的方案完成全套裝修施工圖（含相關(guān)配套專業(yè)施工圖）的設(shè)計(jì)工作。具體承包合同條款事宜另行磋商。

五、工程具體特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求：

1、辦公樓是（中俄合資單位）未來的生產(chǎn)經(jīng)營辦公場所，總建筑面積約 4593.7平方米；地下一層（庫房），地上五層。

2、辦公樓外裝修要求：在主體結(jié)構(gòu)施工圖造型上盡量不作變動(dòng)。色彩和主材上可以自主設(shè)計(jì)方案投標(biāo)。

3、內(nèi)裝修要求根據(jù)業(yè)主方提供的裝修布局圖和原設(shè)計(jì)施工圖，重新深化設(shè)計(jì)裝修、水、暖、電氣、通訊，監(jiān)控，消防等各專業(yè)裝修施工圖。其中董事長辦公室設(shè)計(jì)上要盡量注意家居人性化體現(xiàn)。外賓接待室考慮體現(xiàn)現(xiàn)代氣息舒適大方、一樓前廳要著重注意合資公司企業(yè)文化和檔次形象。

4、廠區(qū)大門是整個(gè)13萬平米廠區(qū)的唯一出入口，規(guī)劃40米寬。設(shè)計(jì)上要求造型獨(dú)特有創(chuàng)意，大門單側(cè)或雙側(cè)要設(shè)置企業(yè)文化墻。凸顯氣勢恢宏磅礴厚重，弘揚(yáng)程氏企業(yè)誠信經(jīng)商、安全發(fā)展、興旺發(fā)達(dá)的深遠(yuǎn)寓意。功能上實(shí)現(xiàn)人車分流、客貨車分流、門衛(wèi)檢查方便；滿足

大型拖掛車輛轉(zhuǎn)彎通過；

5、門衛(wèi)規(guī)劃是兩層建筑、單層96平米。設(shè)計(jì)上有一定造型創(chuàng)意，顏色和格調(diào)要融入到整個(gè)廠區(qū)建筑群中去。功能上要實(shí)現(xiàn)便于門衛(wèi)檢查過往行人和車輛；內(nèi)部人員進(jìn)出廠考慮刷卡、外來人員接待、考慮10名左右小車司機(jī)休息等三項(xiàng)主要功能。水暖電、通訊、監(jiān)控齊全，內(nèi)外裝修要符合主建筑群風(fēng)格。

六、設(shè)計(jì)依據(jù)

1、業(yè)主方提供辦公樓內(nèi)裝修布局圖。一套

2、業(yè)主方提供瓦房店市規(guī)劃設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的鑫程聯(lián)合重工新建廠區(qū)工程相關(guān)施工圖紙一套，規(guī)劃圖一套。

3、瓦房店長興島氣候、水文歷史資料（自備）。

4、業(yè)主方除了本議標(biāo)文件之外臨時(shí)提出的書面及口頭要求。

5、現(xiàn)行國家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范、地方標(biāo)準(zhǔn)（自備）。

6、方案設(shè)計(jì)造價(jià)（含設(shè)計(jì)、材料、施工）標(biāo)準(zhǔn)大致為當(dāng)前裝修主流中檔標(biāo)準(zhǔn)，其中：

（1）辦公樓外裝修面層不可高于200元/平米；內(nèi)裝修設(shè)計(jì)與施工（含各配套專業(yè)，但不包括中央空調(diào)）不可高于500元/平米。其中董事長休息辦公室、一樓前廳、外賓接待室標(biāo)準(zhǔn)可以提高，但不可高于1000元/平米。

（2）大門和門衛(wèi)的造型和裝飾方案審查時(shí)不受造價(jià)約束，但是總體裝飾標(biāo)準(zhǔn)要中檔偏上，氣勢磅礴，有一定景觀效果。所營造氛圍既彰顯現(xiàn)代企業(yè)文化又不失厚重?？梢钥紤]大門跟門衛(wèi)造型結(jié)合起來的方案。

七、資質(zhì)預(yù)審文件組成1、法人代表授權(quán)書（原件），營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件并加蓋有效公章）；

2、二級(jí)以上建筑裝飾設(shè)計(jì)與施工一體資質(zhì)證書復(fù)印件一份。

3、三年內(nèi)相應(yīng)的業(yè)績證明文件（合同額300萬以上設(shè)計(jì)案例，最好

是辦公室設(shè)計(jì)裝修業(yè)績）；

4、設(shè)計(jì)單位簡介，擬負(fù)責(zé)本項(xiàng)目主設(shè)計(jì)師簡介及業(yè)績；

5、經(jīng)辦人有效身份證復(fù)印件、聯(lián)系電話；

八、投標(biāo)要求：

1、首輪方案競標(biāo)時(shí)，需提供下列圖紙及電子版及方案概算一份。

（1）辦公樓外裝修正立面、背立面和側(cè)立面圖紙及兩個(gè)視角的效果圖各一份；外裝修概算報(bào)價(jià)（考慮保溫層已經(jīng)施工結(jié)束）一份；以上材料電子版一份。

（2）辦公樓內(nèi)裝修方案：一樓前廳、董事長辦公休息室、外賓接待室、多功能大廳要提供平面布置圖和效果圖一份；其余辦公大廳、辦公室各提供一份效果圖；內(nèi)裝修方案概算一份；以上材料電子版一份。

（3）大門及企業(yè)文化墻的建筑造型效果圖（兩個(gè)視角）、立面圖各一份；概算一份；以上材料電子版一份。

（4）門衛(wèi)平面圖、正立面圖、側(cè)立面圖、外部造型、裝修效果圖（兩個(gè)視角）各一份、電子版一份。門衛(wèi)概算一份。

2、次輪清單報(bào)價(jià)競標(biāo)根據(jù)業(yè)主方選定的方案需提供下列材料：

（1）辦公樓內(nèi)裝修主材（規(guī)格、材質(zhì)、價(jià)格、數(shù)量、產(chǎn)地）明細(xì)表一份；清單報(bào)價(jià)一份（含配套專業(yè)，材料單列）；以上材料電子版一套。本工程工程款項(xiàng)支付額度、支付時(shí)間要求（書面）及質(zhì)保金額度和返還時(shí)間要求一份（書面）；

（2）擬施工組織設(shè)計(jì)一套（施工組織結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵工藝施工方案、工期保證措施、質(zhì)量保證措施、安全文明施工保證措施等等），要求針對(duì)性強(qiáng)、切實(shí)可操作，總頁數(shù)不超過20頁A4紙，電子版一份

（3）絕對(duì)工期雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖一份，電子版一份。

3、圖紙大小、清單內(nèi)容及各類文件格式均自行設(shè)計(jì)，參與競標(biāo)的設(shè)計(jì)公司可以多方案報(bào)價(jià)（限2套）。電子版材料用U盤上報(bào)或電話確認(rèn)email發(fā)至專用聯(lián)系郵箱。

4、中標(biāo)單位的設(shè)計(jì)施工圖必須經(jīng)自行報(bào)審消防審查，合格后方可用于施工。

九、招標(biāo)費(fèi)用：

1、業(yè)主方給予經(jīng)審查通過資質(zhì)預(yù)審并符合首輪議標(biāo)文件要求的（業(yè)主方認(rèn)為有一定借鑒意義，質(zhì)量較好的），但是未能進(jìn)入次輪競標(biāo)的設(shè)計(jì)單位500-2000元設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)。

2、業(yè)主方給予進(jìn)入次輪競標(biāo)，其競標(biāo)文件符合要求的，但是未能中標(biāo)的設(shè)計(jì)單位給予2000-5000元設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)。（多方案報(bào)價(jià)的費(fèi)用不翻倍）

3、最終中標(biāo)單位的設(shè)計(jì)費(fèi)用不予考慮。

4、所有參加競選的設(shè)計(jì)方案的署名權(quán)歸投標(biāo)人所有，所有權(quán)歸招標(biāo)人所有；

5、投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何的責(zé)任；

十、投標(biāo)事項(xiàng)

1、報(bào)名時(shí)間：2011年2月23日到2011年2月27日期間，受電話邀請(qǐng)投標(biāo)單位到辦公室，購買議標(biāo)文件及相關(guān)設(shè)計(jì)依據(jù)500元/份。包括業(yè)主方設(shè)計(jì)要求；原相關(guān)施工圖紙；業(yè)主方辦公樓裝修布局圖；相關(guān)規(guī)劃圖；

2、本次邀請(qǐng)議標(biāo)不收取投標(biāo)保證金。3月2日12時(shí)之前必須送交資格預(yù)審文件，當(dāng)日16時(shí)之前通知預(yù)審合格單位。

3、3月3日組織現(xiàn)場踏勘，設(shè)計(jì)答疑。

4、首輪方案競標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2011年3月14日17時(shí)之前，逾期送達(dá)的投標(biāo)文件恕不接受。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)綜合評(píng)比各個(gè)方案，五個(gè)工作日內(nèi)確定并通知進(jìn)入下輪競標(biāo)單位同時(shí)發(fā)出業(yè)主方指定設(shè)計(jì)方案。對(duì)于投標(biāo)文件符合要求但未能進(jìn)入次輪競標(biāo)的設(shè)計(jì)單位，電話通知評(píng)選結(jié)果并領(lǐng)取設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)500-2000元。對(duì)于不響應(yīng)

邀請(qǐng)議標(biāo)文件要求的做廢標(biāo)處理，沒有任何補(bǔ)償費(fèi)用。

5、次輪清單報(bào)價(jià)競標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：4月1日17時(shí)之前，逾期送達(dá)的投標(biāo)文件恕不接受。

6、評(píng)標(biāo)要求：業(yè)主方自行組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)，分別就以下幾個(gè)方面考慮評(píng)標(biāo)分?jǐn)?shù)：

（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)最低；占評(píng)標(biāo)總分的50%

（2）方案新穎，最切合業(yè)主意愿；占評(píng)標(biāo)總分的30%

（3）施工組織設(shè)計(jì)最合理；占評(píng)標(biāo)總分的7%；

（4）設(shè)計(jì)實(shí)力與服務(wù)承諾最好；評(píng)標(biāo)總分的5%

（5）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；評(píng)標(biāo)總分的3%

（6）環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)承諾；評(píng)標(biāo)總分的3%

（7）絕對(duì)工期最短；評(píng)標(biāo)總分的2%

7、招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)綜合評(píng)比各個(gè)方案，三個(gè)工作日內(nèi)確定中標(biāo)單位并發(fā)出中標(biāo)通知。中標(biāo)通知發(fā)出5日內(nèi)，磋商合同具體條款并簽訂設(shè)計(jì)施工合同。對(duì)于投標(biāo)文件符合要求但未能中標(biāo)的單位電話通知中標(biāo)結(jié)果并領(lǐng)取設(shè)計(jì)補(bǔ)償費(fèi)2000-5000元。

十一、招標(biāo)聯(lián)系方式：

招標(biāo)送達(dá)地點(diǎn)：辦公室

聯(lián)系人：

聯(lián)系單位：有限公司

聯(lián)系電話：

聯(lián)系郵箱：