第一篇：【前瞻產(chǎn)業(yè)研究院】體育小鎮(zhèn)建設(shè)要素及成功案例解讀

目前體育產(chǎn)業(yè)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新風(fēng)口，進(jìn)入2017年，體育特色小鎮(zhèn)也無(wú)疑成為了一大熱詞。2016年那份打造1000個(gè)特色小鎮(zhèn)的文件無(wú)疑是政策指引，足球小鎮(zhèn)、冰雪小鎮(zhèn)一時(shí)間遍地開(kāi)花，把體育小鎮(zhèn)的概念炒的火熱。目前，在國(guó)家《關(guān)于開(kāi)展特色小城鎮(zhèn)培育工作的通知》和《關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)促進(jìn)體育消費(fèi)的實(shí)施意見(jiàn)》雙政策的引導(dǎo)和影響下，體育特色小鎮(zhèn)應(yīng)運(yùn)而生，并在全國(guó)各地涌現(xiàn)。

體育特色小鎮(zhèn)，也叫“運(yùn)動(dòng)休閑特色小鎮(zhèn)”，在全國(guó)各地掀起建設(shè)特色小鎮(zhèn)的熱潮時(shí)，“旅游+文體”模式的小鎮(zhèn)建設(shè)尤為火熱。體育小鎮(zhèn)能將體育與旅游相融合，既滿足了人們休閑旅游的需求，也能夠通過(guò)各式體育項(xiàng)目的體驗(yàn)達(dá)到休閑健身的效果。

在特色小鎮(zhèn)建設(shè)走在全國(guó)前列的浙江省等地，體育小鎮(zhèn)的建設(shè)又一次走在了全國(guó)前列。目前已經(jīng)公布的兩批79個(gè)省級(jí)特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建對(duì)象、51個(gè)省級(jí)特色小鎮(zhèn)培育對(duì)象中，以體育產(chǎn)業(yè)為主體的特色小鎮(zhèn)就有5個(gè)。

數(shù)據(jù)顯示，僅在2016年，國(guó)內(nèi)進(jìn)入建設(shè)階段的體育小鎮(zhèn)已經(jīng)超過(guò)100個(gè)，2017年，這個(gè)熱度持續(xù)升溫。2022年北京、張家口舉辦冬奧會(huì)的東風(fēng)也讓國(guó)內(nèi)冰雪產(chǎn)業(yè)迎來(lái)發(fā)展良機(jī)。

在國(guó)外，體育特色小鎮(zhèn)已經(jīng)很成熟，我國(guó)則剛起步。目前，我國(guó)的體育小鎮(zhèn)規(guī)劃已經(jīng)初具規(guī)模，有的已經(jīng)運(yùn)行，有的還在建設(shè)中。

國(guó)外案例研究

一、法國(guó)沙木尼體育旅游小鎮(zhèn)——體育運(yùn)動(dòng)休閑型特色小鎮(zhèn)：從山地運(yùn)動(dòng)到山地度假生活。

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沙木尼小鎮(zhèn)(Chamonix，也譯夏蒙尼)位于法國(guó)中部東側(cè)，毗鄰意大利和瑞士這兩個(gè)迷人的國(guó)度。坐落于阿爾卑斯主峰勃朗峰(4807米)腳下的山谷里，在勃朗峰的恩澤下，成為了高山戶外運(yùn)動(dòng)的旅游目的地。

2、發(fā)展體系架構(gòu)

(1)專業(yè)的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)

沙木尼形成了專業(yè)的高山運(yùn)動(dòng)教育培訓(xùn)：世界上第一所登山向?qū)W(xué)?！▏?guó)國(guó)家滑雪登山學(xué)校(ENSA)、高山警察培訓(xùn)中心、高山軍校、高山醫(yī)學(xué)培訓(xùn)等相關(guān)的高山機(jī)構(gòu)。

(2)多元化的體育項(xiàng)目及國(guó)際賽事

沙木尼有著豐富的體育運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，攀登資源非常集中，勃朗峰、大喬拉斯峰擁有5000多條攀巖路線和眾多的攀冰、登山路線，另外滑雪，高山滑翔傘，溪降運(yùn)動(dòng)也開(kāi)展得非常廣泛。

登山、滑雪國(guó)際特色賽事之下，還發(fā)展了高等級(jí)越野比賽(UTMB，全稱環(huán)勃朗峰超級(jí)越野賽，作為世界上最著名的越野賽事之一)。

(3)完善的休閑配套服務(wù)

沙木尼常住居民僅有1.3萬(wàn)人，但每年要接待超過(guò)200萬(wàn)的登山滑雪者和普通的游客。服務(wù)配套設(shè)施齊全，有眾多的酒店、旅館、度假屋、餐館、還有超級(jí)市場(chǎng)和娛樂(lè)場(chǎng)所，交通也比較方便。

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向?qū)Х?wù)——有專門的向?qū)Ч荆瑩碛斜姸嗟淖?cè)職業(yè)登山向?qū)?，能為游客提供沙木尼地區(qū)的全方位攀登、滑雪服務(wù)。

住宿服務(wù)——住宿有星級(jí)酒店、青年旅舍、家庭旅館、公寓、露營(yíng)營(yíng)地等50余家，并有房屋租賃、度假中心等物業(yè)接待服務(wù)。

商業(yè)服務(wù)——有登山、滑雪及紀(jì)念品等40余家體育用品商店，有提供沙木尼傳統(tǒng)美食和西式休閑美食的餐飲服務(wù)，有酒吧等娛樂(lè)業(yè)服務(wù)。

醫(yī)療服務(wù)——形成“急診+醫(yī)院+研究中心”的綜合醫(yī)療服務(wù)體系，如：夏蒙尼醫(yī)院、高原生態(tài)系統(tǒng)研究中心、山地醫(yī)學(xué)培訓(xùn)與研究所。

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3、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

① 核心運(yùn)動(dòng)引爆，多元體驗(yàn)擴(kuò)展。從最初的登山運(yùn)動(dòng)拓展到滑雪、攀冰、高山滑翔傘、溪降等四季高山運(yùn)動(dòng)。

② 國(guó)際賽事推動(dòng)，專業(yè)服務(wù)保障。國(guó)際冬奧會(huì)的舉辦綜合提升了小鎮(zhèn)體育運(yùn)動(dòng)的“前-中-后”產(chǎn)業(yè)化服務(wù)和本地的國(guó)際知名度。

③ 休閑旅游配套，帶動(dòng)全面發(fā)展。醫(yī)療、教育、休閑商業(yè)及多元化休閑設(shè)施，帶動(dòng)高山休閑旅游人群，促進(jìn)小鎮(zhèn)從山地運(yùn)動(dòng)到山地度假生活方式的轉(zhuǎn)變。

對(duì)于國(guó)外的成功經(jīng)驗(yàn)我們可以借鑒但不能照搬，在中國(guó)當(dāng)前的國(guó)情下，特色小鎮(zhèn)發(fā)展的土壤還是在發(fā)達(dá)地區(qū)城市的周邊。2022年北京冬奧會(huì)的舉辦，京津冀地區(qū)高山雪上運(yùn)動(dòng)市場(chǎng)會(huì)迎來(lái)一個(gè)大發(fā)展。當(dāng)然內(nèi)陸地區(qū)的一些經(jīng)濟(jì)條件較好的城市周邊(如重慶、成都、武漢等)也有一定的發(fā)展機(jī)會(huì)。

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第二篇：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院：浙江省特色小鎮(zhèn)建設(shè)成功因素深度解讀及借鑒意義

浙江省特色小鎮(zhèn)建設(shè)成功因素深度解讀及借鑒意義

浙江省特色小鎮(zhèn)成功原因深度探索

作為特色小鎮(zhèn)的概念的誕生地，浙江也是國(guó)內(nèi)特色小鎮(zhèn)發(fā)展最為成熟的區(qū)域?？偨Y(jié)浙江特色小鎮(zhèn)的成功原因，深厚的產(chǎn)業(yè)積淀、靈活的機(jī)制結(jié)構(gòu)、完善的政策引導(dǎo)是最大的影響因素。

首先，浙江擁有深厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，形成了眾多塊狀產(chǎn)業(yè)、特色產(chǎn)業(yè)，數(shù)百億規(guī)模的“塊狀經(jīng)濟(jì)”集群就有300多個(gè)，例如慈溪小家電、南潯木地板、桐鄉(xiāng)蠶絲被、諸暨襪子、上虞傘業(yè)、義烏小商品等，這些塊狀特色產(chǎn)業(yè)規(guī)模不大，但是市場(chǎng)占有率很大。浙江有“將比較多的資源堆積在一個(gè)小空間”上面的創(chuàng)新能力，所以特色小鎮(zhèn)在這個(gè)地方就率先發(fā)展起來(lái)了。擁有這項(xiàng)天然優(yōu)勢(shì)的還有廣東、江蘇等省，比如佛山陶瓷、深圳IT、廣州汽車、順德家電、中山燈飾、虎門服裝，蘇州電子、南通家坊、泰州醫(yī)藥、丹陽(yáng)眼鏡、如東健身器材...其次，浙江擁有活躍的社會(huì)資本，能夠?yàn)樘厣℃?zhèn)提供資金保障。長(zhǎng)期以來(lái)浙江的固定資產(chǎn)投資中民間資本占比超過(guò)55%，全省60%以上的稅收、70%以上的生產(chǎn)總值、80%以上的外貿(mào)出口、90%以上的新增就業(yè)崗位來(lái)自于民營(yíng)經(jīng)濟(jì)，具備雄厚投資基礎(chǔ)。從特色小鎮(zhèn)建設(shè)來(lái)看，政府只負(fù)責(zé)了10%-30%的資金投入，其他資金要由企業(yè)自行承擔(dān)，這對(duì)當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)資本提出了要求。

圖表1：2010-2017年浙江民間固定資產(chǎn)投資及占比（單位：億元，%）

資料來(lái)源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

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完善的政策引導(dǎo)具備先發(fā)優(yōu)勢(shì)

除了以上兩個(gè)天然優(yōu)勢(shì)外，完善的政策引導(dǎo)是浙江省特色小鎮(zhèn)建設(shè)領(lǐng)先其他省市的核心因素。早在2015年4月，浙江省政府就出臺(tái)了《浙江省人民政府關(guān)于加快特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》，先于國(guó)家政策一年半，政策上的先發(fā)優(yōu)勢(shì)使得浙江特色小鎮(zhèn)走在全國(guó)前列。

在《意見(jiàn)》中，對(duì)特色小鎮(zhèn)的創(chuàng)建程序、政策措施等做出了規(guī)劃：特色小鎮(zhèn)規(guī)劃面積一般控制在3平方公里左右，面積相當(dāng)于半個(gè)西湖，而建設(shè)面積一般控制在1平方公里左右。從投資進(jìn)度來(lái)看，特色小鎮(zhèn)原則上3年內(nèi)要完成固定資產(chǎn)投資50億元左右（不含住宅和商業(yè)綜合體項(xiàng)目），所有特色小鎮(zhèn)要建設(shè)成為3A級(jí)以上景區(qū)。

根據(jù)規(guī)劃，未來(lái)三年里浙江將重點(diǎn)培育100個(gè)特色小鎮(zhèn)，在產(chǎn)業(yè)上聚焦信息、環(huán)保、健康、旅游、時(shí)尚、金融、高端裝備制造等七大產(chǎn)業(yè)，兼顧茶葉、絲綢、黃酒、中藥、青瓷、木雕、根雕、石雕、文房等歷史經(jīng)典產(chǎn)業(yè)。

圖表2：浙江特色小鎮(zhèn)建設(shè)指導(dǎo)性總綱

資料來(lái)源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

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此后，浙江省在特色小鎮(zhèn)發(fā)展上出臺(tái)了多項(xiàng)政策，浙江特色小鎮(zhèn)建設(shè)創(chuàng)新推動(dòng)“產(chǎn)、城、人、文”融合，為破解空間資源瓶頸、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、改善人居環(huán)境、推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化提供了有力的抓手，并且已經(jīng)公布了兩批共79個(gè)特色小鎮(zhèn)，目前還有第三批約30個(gè)特色小鎮(zhèn)即將公開(kāi)。

圖表3：浙江省特色小鎮(zhèn)相關(guān)政策匯總

資料來(lái)源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

以上數(shù)據(jù)及分析均來(lái)自于前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2017-2022年中國(guó)特色小鎮(zhèn)建設(shè)戰(zhàn)略規(guī)劃與典型案例分析報(bào)告》。

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第三篇：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院：安德森智能家居產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃案例

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院：安德森智能家居產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃案例

一、項(xiàng)目概況

園區(qū)位于衡水市安平縣城東經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，坐落在歷史名鎮(zhèn)——安平鎮(zhèn)，北接北京通州，南鄰天津武清，是唯一一家同北京、天津同時(shí)相連的開(kāi)發(fā)區(qū)，是“一腳跨三省市”。同時(shí)園區(qū)地處京津冀、雄安新區(qū)經(jīng)濟(jì)圈，覆蓋3大國(guó)際機(jī)場(chǎng)，緊鄰大廣高速和京九鐵路，聯(lián)通10余條國(guó)家級(jí)高速公路，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。項(xiàng)目占地面積500畝，總投資額30億元。

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項(xiàng)目區(qū)位圖

二、項(xiàng)目背景

1、政策背景

國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)在2015年政府報(bào)告中提出了“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略。工信部于2015年3月18日，發(fā)布了《關(guān)于開(kāi)展2015年智能制造試點(diǎn)示范專項(xiàng)行動(dòng)的通知》。安平縣委、縣政府審時(shí)度勢(shì)，充分利用京津冀一體化的政策優(yōu)勢(shì)，立足現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，瞄準(zhǔn)國(guó)家重點(diǎn)扶持的產(chǎn)業(yè)和領(lǐng)域，著力對(duì)接大城市中的外遷企業(yè)，主動(dòng)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，引進(jìn)了一批科技含量高、投資強(qiáng)度大、稅收貢獻(xiàn)大的企業(yè)。結(jié)合安平縣縣委、縣政府提出的“產(chǎn)城融合，科技先行;提質(zhì)趕超、轉(zhuǎn)型升級(jí)”的戰(zhàn)略方針。安德森公司以多年從事物聯(lián)網(wǎng)行業(yè)所積累的：市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)、技術(shù)優(yōu)勢(shì)、人才優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)品優(yōu)勢(shì);以共鳴、共享、共贏的理念和產(chǎn)業(yè)報(bào)國(guó)的理想;攜手安平，抓住機(jī)遇，共建“智能園區(qū)“全面促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)。這是物聯(lián)網(wǎng)智能家居行業(yè)，智能制造業(yè)的一件大事，也是安平縣向工業(yè)4.0時(shí)代邁出的一大步，為安平縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

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2、行業(yè)背景

智能家居的概念傳入中國(guó)已有近三十年的時(shí)間了，國(guó)內(nèi)的一些廠商也于2003年左右進(jìn)入智能家居行業(yè)，并且陸續(xù)有一些智能家居系統(tǒng)推向市場(chǎng)。隨著社會(huì)、經(jīng)濟(jì)水平的發(fā)展，人們對(duì)家居品質(zhì)的追求也越來(lái)越高，要求家居舒適化、安全化，而家居生活的舒適化、智能化對(duì)智能家居系統(tǒng)的需求也越來(lái)越強(qiáng)烈。2016年我國(guó)智能家居市場(chǎng)規(guī)模達(dá)605.7億元，同比增長(zhǎng)50.15%。

隨著物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的更加完善和普及，人們對(duì)生活品質(zhì)要求的提高，市場(chǎng)上不斷增多的智能家居硬件產(chǎn)品，以及在消費(fèi)市場(chǎng)中的日漸普及，中國(guó)智能家居市場(chǎng)規(guī)模在2017年將出現(xiàn)明顯增長(zhǎng)。至2017年，隨著主要的智能家居系統(tǒng)平臺(tái)及大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺(tái)搭建完畢，加上下游眾多的設(shè)備廠商的存在，智能家居產(chǎn)品被消費(fèi)級(jí)市場(chǎng)接受，未來(lái)市場(chǎng)規(guī)模將超過(guò)900億元。到2020年，預(yù)計(jì)我國(guó)智能家居市場(chǎng)規(guī)模將接近2500億元，項(xiàng)目市場(chǎng)前景廣闊。

三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

1、交通優(yōu)勢(shì)

園區(qū)地處京津冀交通一體化圈內(nèi)，京津冀交通一體化的核心是打造“軌道上的京津冀”。京津冀地區(qū)將形成以“京津、京保石、京唐秦”三大通道為主軸，與既有路網(wǎng)共同連接區(qū)域內(nèi)所有地級(jí)及以上城市，基本實(shí)現(xiàn)京津石中心城區(qū)與周邊城鎮(zhèn)0.5到1小時(shí)通勤圈，京津保0.5到1小時(shí)交通圈。遠(yuǎn)期到2030年，還將基本形成以“四縱四橫一環(huán)”為骨架的城際鐵路網(wǎng)絡(luò)。未來(lái)將會(huì)覆蓋京津冀魯各大國(guó)際機(jī)場(chǎng)，緊鄰大廣高速和京九鐵路，聯(lián)通10余條國(guó)家級(jí)高速公路。

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京津冀交通一體化圖

2、物流優(yōu)勢(shì)

安平縣升級(jí)傳統(tǒng)物流產(chǎn)業(yè)，打造先進(jìn)物流業(yè)基地，聚成物流中心。為打造與絲網(wǎng)、汽配等制造業(yè)無(wú)縫銜接的“升級(jí)版”物流產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)傳統(tǒng)物流業(yè)向現(xiàn)代物流業(yè)嬗變，安平縣按照“培育大市場(chǎng)、搞活大流通、發(fā)展大商貿(mào)”的思路，創(chuàng)造性開(kāi)展物流園與工業(yè)園“兩園同建”工程，建設(shè)了總投資52億元的聚成國(guó)際物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)，物流園已完成投資8.1億元，建成配送區(qū)和倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)，入駐物流企業(yè)200多家，通過(guò)800多條線路，編織出覆蓋全國(guó)所有縣級(jí)城市的運(yùn)輸網(wǎng)，一個(gè)運(yùn)全國(guó)、發(fā)全國(guó)的現(xiàn)代物流基地脫穎而出。

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安平縣國(guó)際物流產(chǎn)業(yè)園啟動(dòng)儀式

3、資源優(yōu)勢(shì)

(1)安平縣國(guó)際絲網(wǎng)產(chǎn)業(yè)資源

安平絲網(wǎng)起源于明朝弘治元年(公元1488年)，迄今已有500多年的歷史。目前，絲網(wǎng)已成為安平的特色主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)，先后被命名為“中國(guó)絲網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地”、“中國(guó)絲網(wǎng)產(chǎn)銷基地”、“中國(guó)絲網(wǎng)織造名城”、“中國(guó)絲網(wǎng)之都”、“國(guó)家外貿(mào)轉(zhuǎn)型升級(jí)專業(yè)型示范基地”，全省“特色經(jīng)濟(jì)示范縣”、“輕工特色產(chǎn)業(yè)名縣”、“絲網(wǎng)出口基地縣”等榮譽(yù)稱號(hào)。2016年上半年，全縣規(guī)模以上絲網(wǎng)企業(yè)達(dá)到132家，實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值37.4億元，創(chuàng)歷史新高，全縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值13.4億元，同比增長(zhǎng)6.9%，居全市第二位。

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絲網(wǎng)設(shè)備有限公司生產(chǎn)車間

(2)京津高科技產(chǎn)業(yè)資源

立足互聯(lián)互通，著眼共建共享，河北省實(shí)施科技園區(qū)、創(chuàng)新基地、轉(zhuǎn)化基金、技術(shù)市場(chǎng)、創(chuàng)新聯(lián)盟“五個(gè)共建”行動(dòng)，京津冀協(xié)同發(fā)展上升為國(guó)家戰(zhàn)略的三年來(lái)，共吸引1350多家京津高科技企業(yè)落戶河北。共支持引進(jìn)轉(zhuǎn)化京津科技成果550個(gè)，僅2016年就有6項(xiàng)京津冀協(xié)同創(chuàng)新科技成果獲國(guó)家科技進(jìn)步獎(jiǎng)，占全省獲獎(jiǎng)總量的60%。2016年河北吸納京津技術(shù)成交額達(dá)93.2億元，是2013年的2.4倍，年均增長(zhǎng)33.9%。

三、發(fā)展定位

園區(qū)以物聯(lián)網(wǎng)智能家居產(chǎn)品為核心，以研發(fā)、生產(chǎn)、管理、服務(wù)的全流程智能化為特點(diǎn)，整合產(chǎn)業(yè)鏈上下游相關(guān)企業(yè)與資源，打造全國(guó)首個(gè)集生產(chǎn)、研發(fā)、展示、銷售、運(yùn)營(yíng)于一體的專業(yè)物聯(lián)網(wǎng)智能家居生產(chǎn)基地。

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園區(qū)奠基儀式圖

四、功能布局

園區(qū)以智能家居產(chǎn)品為核心，劃分為八大功能區(qū)：展示區(qū)、研發(fā)區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、儲(chǔ)運(yùn)區(qū)、實(shí)驗(yàn)區(qū)、數(shù)據(jù)區(qū)、教育區(qū)，生活區(qū)，建設(shè)項(xiàng)目包括智能雙創(chuàng)中心、智能生活中心、智能智造中心、智能數(shù)據(jù)中心、智能能源管理中心、智能培育中心、智能實(shí)驗(yàn)中心、智能倉(cāng)儲(chǔ)中心、智能體驗(yàn)中心、智能研發(fā)中心、智能智造中心。

園區(qū)項(xiàng)目分布圖

七、發(fā)展目標(biāo)

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項(xiàng)目建成后，實(shí)現(xiàn)智能家居產(chǎn)品年產(chǎn)150萬(wàn)套，實(shí)現(xiàn)銷售收入160億元，實(shí)現(xiàn)納稅6億元;引進(jìn)高端科技人才200名，增加就業(yè)崗位1500個(gè);持續(xù)引進(jìn)上下游企業(yè)入住安平“智能園區(qū)”;為安平縣擴(kuò)收益、促升級(jí)、調(diào)結(jié)構(gòu)、保就業(yè)、提形象、改環(huán)境、納人才、拓商路等方面做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

八、招商合作

園區(qū)以企業(yè)為主，由地方政府協(xié)助，面向全國(guó)范圍內(nèi)的智能家具、智能硬件、智能家居、智能電器、智能制造等行業(yè)的企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者招商合作，共享智能家居萬(wàn)億市場(chǎng)，形成智能家居生產(chǎn)與研發(fā)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

合作對(duì)象

九、前瞻服務(wù)

前瞻通過(guò)深度訪問(wèn)、實(shí)地調(diào)研及與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體公司的深度配合，在對(duì)當(dāng)?shù)亟煌▋?yōu)勢(shì)、物流優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)、產(chǎn)業(yè)背景進(jìn)行深入研究的基礎(chǔ)上，完成了項(xiàng)目的總體定位、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃實(shí)施方案、重點(diǎn)功能區(qū)及重點(diǎn)項(xiàng)目的策劃。

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第四篇：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院：云南馬龍科技農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃案例

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院：云南馬龍科技農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃案例

一、項(xiàng)目背景

1、區(qū)域概況

早在十一五期間，云南省政府就提出了“昆曲綠色經(jīng)濟(jì)示范帶”概念，將昆明和曲靖的16個(gè)縣市區(qū)連片建成綠色經(jīng)濟(jì)示范帶,引領(lǐng)全省綠色經(jīng)濟(jì)和高原特色農(nóng)業(yè)大發(fā)展。2013年，滇中產(chǎn)業(yè)新區(qū)正式成立，馬龍縣抓住列入滇中產(chǎn)業(yè)新區(qū)(東區(qū))規(guī)劃建設(shè)的重大戰(zhàn)略機(jī)遇，科學(xué)規(guī)劃，主動(dòng)融入，努力建設(shè)成為昆曲綠色經(jīng)濟(jì)帶重要的高原特色農(nóng)業(yè)示范區(qū)、滇中康體休閑度假區(qū)、重要的現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園、新型工業(yè)化示范區(qū)和現(xiàn)代臨空物流園區(qū)。

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項(xiàng)目區(qū)域圖

2、產(chǎn)業(yè)概況

近年來(lái)，馬龍縣步入工業(yè)化初期向中期加速過(guò)渡的發(fā)展階段，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，著力推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、新型工業(yè)化和城鎮(zhèn)化“三化”進(jìn)程，大力發(fā)展園區(qū)經(jīng)濟(jì)。按照“啟動(dòng)建設(shè)舊縣和馬過(guò)河片區(qū)、鞏固提升小寨和東光片區(qū)、強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)輕工產(chǎn)業(yè)園區(qū)和倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)”的思路，合理布局產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展園區(qū)經(jīng)濟(jì)，把工業(yè)園區(qū)建設(shè)成為主業(yè)突出、特色鮮明的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。項(xiàng)目所在地位于馬過(guò)河生物資源片區(qū)，交通便利，與鳳龍灣及野花溝兩大旅游風(fēng)景區(qū)相鄰，隨著片區(qū)旅游度假產(chǎn)業(yè)及綠色農(nóng)業(yè)的興起，重型工業(yè)逐漸被取代，輕型工業(yè)、綠色農(nóng)業(yè)成為片區(qū)發(fā)展的趨勢(shì)。

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馬龍縣產(chǎn)業(yè)布局

二、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目位于云南馬龍縣馬過(guò)河鎮(zhèn)，面積1336.52畝，其中生產(chǎn)區(qū)建設(shè)用地241.72余畝，項(xiàng)目地塊原為國(guó)營(yíng)機(jī)械廠用地，1997年搬遷后土地一直閑置，造成巨大的資源浪費(fèi)。由于以前為國(guó)有軍工企業(yè)用地，已經(jīng)過(guò)成熟開(kāi)發(fā)，地塊處于熟地狀態(tài)，并且在廢棄之后遺存大量生產(chǎn)用房，具備良好的工業(yè)開(kāi)發(fā)條件。項(xiàng)目投資公司收購(gòu)該地塊1198畝后，依據(jù)曲靖市及馬龍縣的發(fā)展規(guī)劃，并整合周邊相關(guān)旅游度假資源，計(jì)劃建設(shè)本項(xiàng)目，通過(guò)集聚化、規(guī)范化、特色化發(fā)展，充分推進(jìn)片區(qū)綠色產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。

項(xiàng)目區(qū)域規(guī)劃

三、項(xiàng)目亮點(diǎn)

1、生態(tài)資源豐富

項(xiàng)目所在地馬龍縣生態(tài)環(huán)境良好，全縣森林覆蓋率達(dá)50.04%，全縣共有大小河流7條，水資源總量達(dá)7.67億立方米。特別是項(xiàng)目所在地馬過(guò)河生物資源片區(qū)土地肥沃、面積廣闊、地表水豐富、地下水純凈、地勢(shì)結(jié)構(gòu)合理，并且與與鳳龍灣旅游度假區(qū)相鄰，整個(gè)區(qū)域空氣清新，植被茂盛，有利于發(fā)展各類農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。

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項(xiàng)目區(qū)域植被

2、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)良好

馬龍縣是昆曲地區(qū)傳統(tǒng)工業(yè)強(qiáng)縣，工業(yè)園區(qū)始建于2000年，規(guī)劃修編面積78平方公里，規(guī)劃布局和功能定位為“一園四片”，即：小寨循環(huán)經(jīng)濟(jì)片區(qū)、東光冶金機(jī)械片區(qū)、舊縣建材物流片區(qū)、馬過(guò)河生物資源片區(qū)。周邊工業(yè)配套已趨齊全，適合規(guī)?；霓r(nóng)業(yè)發(fā)展。馬龍縣被納入滇中產(chǎn)業(yè)新區(qū)后，著力引進(jìn)國(guó)際國(guó)內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品加工的大集團(tuán)、大企業(yè)，推進(jìn)一批特色農(nóng)產(chǎn)品加工重大項(xiàng)目實(shí)施，全力打造“豐富多樣、生態(tài)環(huán)保、安全優(yōu)質(zhì)、四季飄香”四張名片，大力提升農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)綜合效益，有效促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民增收。

馬龍小寨工業(yè)園區(qū)

3、科研合作廣泛

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項(xiàng)目投資公司歷年來(lái)主營(yíng)綠色食品生產(chǎn)與生態(tài)旅游項(xiàng)目，在旗下項(xiàng)目中與云南農(nóng)業(yè)大學(xué)等科研院校形成了良好的合作關(guān)系，在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)方面合作了眾多項(xiàng)目，推動(dòng)了區(qū)域農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的步伐，提升了全區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的檔次和水平。園區(qū)的建立，也必將為彼此多領(lǐng)域合作提供廣闊空間和平臺(tái)。

云南農(nóng)業(yè)大學(xué)

四、項(xiàng)目定位

項(xiàng)目以“農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新研發(fā)”為驅(qū)動(dòng)引擎，帶動(dòng)“農(nóng)業(yè)種植推廣、農(nóng)副產(chǎn)品加工、農(nóng)業(yè)觀光體驗(yàn)”三駕馬車的共同發(fā)展，同時(shí)以“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”為主題，打造集“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展示”、“農(nóng)業(yè)科技研發(fā)”、“懷舊旅游體驗(yàn)”、“農(nóng)產(chǎn)品深加工”功能于一體的綜合農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)。

五、產(chǎn)業(yè)鏈規(guī)劃

1、上游產(chǎn)業(yè)鏈

項(xiàng)目以“農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新研發(fā)”為驅(qū)動(dòng)引擎，帶動(dòng)“農(nóng)業(yè)種植推廣、農(nóng)副產(chǎn)品加工、農(nóng)業(yè)觀光體驗(yàn)”三駕馬車的共同發(fā)展，同時(shí)以“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”為主題，打造集“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展示”、“農(nóng)業(yè)科技研發(fā)”、“懷舊旅游體驗(yàn)”、“農(nóng)產(chǎn)品深加工”產(chǎn)業(yè)鏈于一體的綜合農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)。

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特色農(nóng)業(yè)之茶園

特色農(nóng)業(yè)之黃西紅柿

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2、下游產(chǎn)業(yè)鏈

在以農(nóng)業(yè)技術(shù)為基礎(chǔ)的農(nóng)業(yè)示范區(qū)的帶動(dòng)下，在園區(qū)農(nóng)產(chǎn)品加工的產(chǎn)業(yè)升級(jí)中，大量的產(chǎn)能需求將被釋放，除園區(qū)實(shí)現(xiàn)自己的三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)外，園區(qū)年加工30萬(wàn)噸的產(chǎn)能，更有利于刺激周邊舊縣物流倉(cāng)儲(chǔ)片區(qū)，小寨循環(huán)經(jīng)濟(jì)片區(qū)實(shí)現(xiàn)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，讓片區(qū)共同發(fā)展，共同富裕。

物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)

3、產(chǎn)業(yè)鏈補(bǔ)充：第三產(chǎn)業(yè)

依托于馬過(guò)河旅游片區(qū)的大量客流，園區(qū)以特色的農(nóng)業(yè)觀光體驗(yàn)和懷舊旅游體驗(yàn)形成景區(qū)的有效補(bǔ)充，為游客創(chuàng)造一個(gè)全新的、主題化的游憩場(chǎng)所，不僅為園期帶來(lái)一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，更是馬過(guò)河旅游業(yè)的重要補(bǔ)充。

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特色農(nóng)業(yè)觀光體驗(yàn)區(qū)

六、項(xiàng)目功能布局

結(jié)合食品產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展訴求和當(dāng)?shù)氐牡胤教厣?、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)等，規(guī)劃形成“一體六翼”的總體發(fā)展格局。

一體：農(nóng)業(yè)科技旅游綜合體 六翼：

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)--以農(nóng)業(yè)科技為基礎(chǔ)打造大型綠色農(nóng)業(yè)示范園;產(chǎn)品深加工示范區(qū)--以綠色食品產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)著力發(fā)展各類農(nóng)產(chǎn)品加工與銷售;農(nóng)業(yè)科技孵化園--增強(qiáng)園區(qū)高科技含量，為園區(qū)農(nóng)業(yè)技術(shù)科研基地;創(chuàng)意示范區(qū)--利用老舊廠房改造為L(zhǎng)OFT創(chuàng)意空間，為園區(qū)拓展產(chǎn)業(yè);生態(tài)旅游區(qū)--以農(nóng)業(yè)生態(tài)為主體，集成公園和酒店的休憩片區(qū);配套服務(wù)區(qū)--以滿足園區(qū)生活配套功能為主，形成服務(wù)生活社區(qū)。

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項(xiàng)目功能布局圖

七、項(xiàng)目規(guī)劃(一)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)位于園區(qū)門戶位置，是由農(nóng)業(yè)示范園和農(nóng)莊度假園組成的綜合型生產(chǎn)區(qū)，同時(shí)對(duì)游客形成農(nóng)業(yè)觀光度假體驗(yàn)服務(wù)，是一個(gè)多功能的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技主題示范區(qū)。建設(shè)項(xiàng)目包括：農(nóng)業(yè)科技主題館、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣中心、農(nóng)民專業(yè)合作社、生態(tài)農(nóng)莊、種植園和養(yǎng)殖園。

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現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)

農(nóng)業(yè)科技主題館

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農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣中心

農(nóng)民專業(yè)合作社

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生態(tài)農(nóng)莊

種植示范區(qū)

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養(yǎng)殖示范區(qū)

(二)農(nóng)產(chǎn)品深加工示范區(qū)

農(nóng)產(chǎn)品深加工示范區(qū)是整個(gè)園區(qū)唯一的輕型工業(yè)區(qū)，從事綠色食品、純天然生物制品的加工、包裝，包括加工區(qū)和展銷區(qū)。

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農(nóng)產(chǎn)品深加工示范區(qū)規(guī)劃圖

農(nóng)副產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)

花果香精產(chǎn)業(yè)

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醫(yī)療保健產(chǎn)業(yè)

(三)創(chuàng)意示范區(qū)

創(chuàng)意示范區(qū)，讓老舊廠房煥發(fā)創(chuàng)意新活力。建設(shè)項(xiàng)目包括創(chuàng)意工廠，餐飲、商業(yè)，畫廊和劇院等。

創(chuàng)意示范區(qū)

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創(chuàng)意工廠

餐飲區(qū)

(四)科技孵化區(qū)

科技孵化區(qū)既與生產(chǎn)區(qū)稍有隔離，是園區(qū)軟實(shí)力核心所在。建設(shè)項(xiàng)目包括專家樓，教育培訓(xùn)中心，產(chǎn)品認(rèn)證中心和研發(fā)中心等。

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科技孵化區(qū)規(guī)劃圖

專家樓

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研發(fā)中心

(五)生態(tài)旅游區(qū)

生態(tài)旅游區(qū)以生態(tài)公園為主體，以旅游接待功能為主，形成獨(dú)具一格的特色農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑度假勝地。建設(shè)項(xiàng)目包括生態(tài)采摘園，休閑花海和接待中心。

生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃圖

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草莓采摘園

休閑花海

(六)配套服務(wù)區(qū)

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配套服務(wù)區(qū)為人口凝聚區(qū)，提供園區(qū)所需的生活、居住配套。建設(shè)項(xiàng)目包括多層住宅、餐廳和活動(dòng)中心。

配套服務(wù)區(qū)規(guī)劃圖

多層住宅居住區(qū)

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活動(dòng)中心

八、投資計(jì)劃

項(xiàng)目總投資15億元，分兩期建設(shè)。

首期計(jì)劃投資5億元：主要用于園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及老舊廠房改造，及公園內(nèi)道路修葺、草坪鋪設(shè)、以及各類雕塑和燈光景觀的建設(shè)，預(yù)計(jì)2017年前完成。

二期投入10億元：主要用于園區(qū)企業(yè)及科研院所引進(jìn)、人才引進(jìn)、新建設(shè)施和設(shè)備建造等，預(yù)計(jì)2020年前完成。

九、前瞻服務(wù)

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院通過(guò)深度訪問(wèn)、實(shí)地調(diào)研及與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體公司的深度配合，在對(duì)項(xiàng)目區(qū)域概況及產(chǎn)業(yè)概況進(jìn)行深入研究的基礎(chǔ)上挖掘項(xiàng)目亮點(diǎn)，進(jìn)行項(xiàng)目的總體定位、產(chǎn)業(yè)鏈設(shè)計(jì)、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃實(shí)施、重點(diǎn)功能區(qū)及重點(diǎn)項(xiàng)目的策劃、投資建設(shè)規(guī)劃等。

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第五篇：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院：土壤修復(fù)行業(yè)政策分析及市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院：土壤修復(fù)行業(yè)政策分析及市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)

我國(guó)土壤污染防治起步較晚，2014年環(huán)境保護(hù)部和國(guó)土資源部發(fā)布了全國(guó)土壤污染狀況調(diào)查公報(bào)顯示，全國(guó)土壤環(huán)境狀況不容樂(lè)觀，總超標(biāo)率為16.1%。部分地區(qū)土壤污染較重，耕地土壤環(huán)境質(zhì)量堪憂，耕地土壤點(diǎn)位超標(biāo)率為19.4%，將近1/5的耕地被污染。

我國(guó)工業(yè)和農(nóng)業(yè)的粗獷式發(fā)展是造成土壤污染的主要原因。雖然我國(guó)工業(yè)和農(nóng)業(yè)經(jīng)歷了快速的發(fā)展，但是并沒(méi)有及時(shí)重視其污染物排放的監(jiān)管和治理，從而使得土壤污染日益嚴(yán)重。

隨著土壤污染事件頻發(fā)，土壤污染防治政策出臺(tái)頻率加快。我國(guó)土壤污染防治方面的法律法規(guī)建設(shè)起步較早，但是并未得到足夠額重視，發(fā)展和完善進(jìn)度緩慢，但是近期環(huán)境污染問(wèn)題突出，“毒地”事件頻發(fā)引發(fā)社會(huì)關(guān)注，國(guó)家相繼出臺(tái)了相關(guān)防治政策。其中，“土十條”是當(dāng)前和今后一段時(shí)間內(nèi)全國(guó)土壤污染防治行動(dòng)的綱領(lǐng)性文件。

土壤污染治理相關(guān)政策匯總

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資料來(lái)源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

2014年以來(lái)，政府頻繁發(fā)布和土壤防治相關(guān)的技術(shù)導(dǎo)則、行動(dòng)計(jì)劃，顯示出對(duì)土壤防治問(wèn)題的日益關(guān)注。同年，國(guó)家在浙江臺(tái)州、湖北大冶、湖南石門、廣東韶關(guān)、廣西環(huán)江和貴州銅仁等地啟動(dòng)了典型區(qū)域土壤污染綜合治理項(xiàng)目。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《土壤修復(fù)行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》統(tǒng)計(jì)，2014年土壤修復(fù)工程項(xiàng)目數(shù)量和投資金額同比上漲42.8%和13.3%;根據(jù)《2015中國(guó)土壤修復(fù)發(fā)展白皮書》，2015年全國(guó)土壤修復(fù)工程項(xiàng)目超過(guò)100個(gè)，合同簽約額達(dá)到21.28億元，比2014年的12.74億元增長(zhǎng)67%。

前我國(guó)土壤修復(fù)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值尚不及環(huán)保產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值的1-2%。而這一指標(biāo)在發(fā)達(dá)國(guó)家的土壤修復(fù)產(chǎn)業(yè)中已經(jīng)達(dá)到30%以上。報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，2016年我國(guó)土壤修復(fù)市場(chǎng)規(guī)模約462億元，預(yù)期隨著國(guó)家宏觀和行業(yè)政策對(duì)土壤修復(fù)重視度提高，以及相對(duì)完善的土壤修復(fù)管理體系構(gòu)建，未來(lái)將會(huì)產(chǎn)生更多的土壤修復(fù)項(xiàng)目，市場(chǎng)需求將擴(kuò)張，土壤修復(fù)規(guī)模將迎來(lái)巨大的提升空間。

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我國(guó)土壤修復(fù)領(lǐng)域市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)

資料來(lái)源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

企業(yè)在選擇研究咨詢機(jī)構(gòu)時(shí)一定要謹(jǐn)慎，千萬(wàn)不要因?yàn)楸阋硕x擇了沒(méi)有實(shí)力的小公司進(jìn)行咨詢，不能為了省小錢而喪失投資機(jī)遇。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院在報(bào)告撰寫過(guò)程中得到了國(guó)家經(jīng)濟(jì)信息中心、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署、國(guó)際信息研究所、中國(guó)商務(wù)部研究院、清華大學(xué)圖書館以及國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所等機(jī)構(gòu)的大力支持。

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