第一篇：催收房款律師函上傳

催收房款律師函

XXX先生：

XXXXX律師事務(wù)所接受XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）的委托，指派本所XX律師就你違反雙方于201年X月X日簽訂的《XX協(xié)議書(shū)》的相關(guān)事宜，致函如下：

委托人根據(jù)《首付分期還款協(xié)議書(shū)》的約定，為您墊付首付款XX整，您在合同期間屆滿前并未向委托人履行還款義務(wù)。根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，您已經(jīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，嚴(yán)重侵害委托人合法權(quán)益。依據(jù)《首付分期還款協(xié)議書(shū)》對(duì)于違約條款的約定，您在合同屆滿前未向委托人償還墊付款，委托人在主張返還墊付款XX元的同時(shí)，有權(quán)向您加收房屋總價(jià)款XX的違約金，共計(jì)人民幣XX元，同時(shí)委托人有權(quán)中止和您簽訂的購(gòu)房合同，收回房屋。

您在規(guī)定期限內(nèi)，仍不履行還款義務(wù)，委托人將起訴至法院，您必將承擔(dān)敗訴后果。在您無(wú)其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的情形下，將被最高人民法院列入被執(zhí)行人失信名單，如果您拒不執(zhí)行法院判決，情節(jié)嚴(yán)重的，將會(huì)構(gòu)成刑事犯罪（拒不執(zhí)行判決裁定罪），這將對(duì)您及您的家人產(chǎn)生工作、生活、學(xué)習(xí)上的障礙，望您盡快履行合同義務(wù)，避免殃及您的家人。

鑒于上述情況，鄭重函告您立即履行還款義務(wù)。否則，本律師有權(quán)申請(qǐng)司法機(jī)關(guān)介入，采取強(qiáng)制手段維護(hù)委托人合法權(quán)益，由此帶來(lái)的一切法律后果由您承擔(dān)。專此函告，望您務(wù)必妥善對(duì)待！

XXXXX事務(wù)所______律師

二〇一七年一月五日

第二篇：催收房款律師函

催收房款律師函

[2011] 律函字第 號(hào)

**閣下：

本律師接受****有限公司（下稱：委托人）的委托，就閣下逾期支付購(gòu)樓款事宜，向閣下出具律師函。

根據(jù)委托人提供的資料：20**年 10 月 **日，閣下與委托人簽訂了《廣東省商品房買(mǎi)賣合同》(下稱：《買(mǎi)賣合同》)及《補(bǔ)充協(xié)議》，向委托人購(gòu)買(mǎi)位于****棟***號(hào)房（下稱該房屋）?！顿I(mǎi)賣合同》第六條“付款方式及期限”規(guī)定：“買(mǎi)受人按下列第2種方式付款： 分期付款：須于8**年**月**日前付清第一期樓款***元，2**年**月**日前付清余款***元?！钡谄邨l“買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任”規(guī)定：“買(mǎi)受人如未按合同時(shí)間付款，按下列第1種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）（1）逾期在180日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之一的違約金，合同繼續(xù)履行?！?/p>

委托人提供的資料表明：閣下僅支付了第一期樓款***元，第二期樓款****元仍未支付，閣下行為已構(gòu)成嚴(yán)重違約。因此，根據(jù)買(mǎi)賣合同第七條規(guī)定，合同繼續(xù)履行，但至本函發(fā)出之日止，閣下已逾期付款108日，除應(yīng)立即支付第二期應(yīng)付款外，還應(yīng)按日向委托人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之一的違約金共***元，樓款和違約金兩項(xiàng)合計(jì)共***元。

為保障閣下的切身利益，本律師現(xiàn)鄭重告知閣下：請(qǐng)閣下于收

到本律師函之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)帶齊相關(guān)的證件資料和上述應(yīng)付款項(xiàng)前往委托人處辦理樓款支付手續(xù)（聯(lián)系地址：***，聯(lián)系電話：***）。

特此函告

****律師律師事務(wù)所

律師：**** 二〇一一年***日

第三篇：律師函(催收物業(yè)費(fèi))

律師催告函

業(yè)主：

律師事務(wù)所的指派，特向你發(fā)出本律師函：

你所居住的 物業(yè)小區(qū) 棟 單元 號(hào)（建筑面積平方米)住宅，自201 年 月 日至201 年 月 日，你已欠繳物業(yè)管理費(fèi) 元（元/平方米計(jì)算），物業(yè)管理有限公司多次向你催收上述物業(yè)費(fèi)，至今尚未繳納。

本律師認(rèn)為： 物業(yè)管理有限公司按照你所在物業(yè)小區(qū)開(kāi)發(fā)商與該公司簽署的《物業(yè)服務(wù)委托合同》，按照合同約定，切實(shí)履行了保潔、綠化、設(shè)備（包括照明、暖氣、水電系統(tǒng)）維護(hù)等義務(wù)，你在享受物業(yè)服務(wù)的同時(shí)，須按照合同履行繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。不繳或拒繳物業(yè)服務(wù)費(fèi)，違反了《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定，也損害了小區(qū)業(yè)主的整體利益。對(duì)此，本律師本特向你催繳上述費(fèi)用，請(qǐng)您收到此函后十天之內(nèi)予以繳納。逾期不繳納，將訴諸法律。

特此函告，謝謝合作！

律師： 律師事務(wù)所 2014年 月 日 本律師受 物業(yè)管理有限公司的委托和

第四篇：催收欠款律師函

催收拖欠貨款律師函

函字 進(jìn)行索賠。

特此函告！

北京市金誠(chéng)同達(dá)（深圳）律師事務(wù)所

律師：

二○一二年三月十二日

聯(lián)系方法： 電話： 郵箱：

單位：北京市金誠(chéng)同達(dá)（深圳）律師事務(wù)所 地址：深圳市福田區(qū)福華三路財(cái)富大廈11樓

第五篇：物業(yè)費(fèi)催收律師函

廣東德納(武漢)律師事務(wù)所

廣 東 德 納（武 漢）律 師 事 務(wù) 所

關(guān)于繳納物業(yè)費(fèi)的律師函

——（2016）鄂德納律函樾字第08-27號(hào)

尊敬的陳七一業(yè)主：

廣東德納（武漢）律師事務(wù)所依法接受深圳市華僑城物業(yè)服務(wù)有限公司武漢分公司委托，指派胡波律師為代理人，就您拖欠物業(yè)費(fèi)相關(guān)事宜，鄭重函告閣下：

一、本所承辦律師審查了委托人提供的相關(guān)材料，認(rèn)為存在以下幾個(gè)基本事實(shí)：

1．閣下為天樾一期T18棟WH-TY-01-T1801-1502業(yè)主。

2．閣下拖欠2015年2月1日至2016年6月30日的物業(yè)費(fèi)共計(jì)人民幣15290.95元至今未繳。

二、基于上述事實(shí)，現(xiàn)本律師代表委托方鄭重知會(huì)閣下： 收到本律師函后務(wù)必在2016年8月12日前履行支付義務(wù)。

三、本律師之意見(jiàn): 閣下延遲支付物業(yè)費(fèi)的行為屬典型的違約行為，該行為違反了《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，損害了委托人的合法權(quán)益。如閣下未在知會(huì)的期限內(nèi)履行支付義務(wù)，則本律師職責(zé)所在，將不得不訴至武昌區(qū)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全、訴訟及強(qiáng)制執(zhí)行等一切合法途徑維護(hù)委托人之權(quán)益。屆時(shí)，依據(jù)您與委托人簽訂的《物業(yè)服務(wù)費(fèi)收繳協(xié)議》第四條及第五條之約定，閣下除需承擔(dān)本次催繳的物業(yè)費(fèi)，還需承擔(dān)相應(yīng)的逾期違約金 文書(shū)編號(hào)：20160802

2016年8月2日修訂

重要說(shuō)明：以上資料為德納律所版權(quán)所有，乃我所與收函方內(nèi)部資料，未經(jīng)同意任何復(fù)印、影印、傳播將被法律禁止。如被第三方不當(dāng)使用，我所將保留追究其法律責(zé)任之權(quán)利。如閣下在收到本律師函前已經(jīng)繳納了相關(guān)費(fèi)用，本律師謹(jǐn)代表委托人向您表示感謝！本函中委托方特定期限之訴求一并撤銷。

廣東德納(武漢)律師事務(wù)所

（逾期每日按照應(yīng)付金額的千分之五支付違約金）及委托人發(fā)放律師函費(fèi)用、立案費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)及強(qiáng)制執(zhí)行等費(fèi)用。該費(fèi)用遠(yuǎn)高于閣下拖欠的物業(yè)費(fèi)。

望閣下恪守契約精神，以免不必要的經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失及訴累。

以上，請(qǐng)閣下慎思之。特此函告 順祝福安！

聲明：

本《律師函》共二頁(yè)，以特快專遞方式送達(dá)。

本律師聯(lián)系方式：

地址：武漢市武昌區(qū)和平大道750號(hào)綠地國(guó)際金融城綠地藍(lán)海A座808室 郵編：430062 辦公電話：027-87573888

手機(jī)：***

廣東德納（武漢）律師事務(wù)所

律師：

二O一六年八月二日

文書(shū)編號(hào)：20160802

2016年8月2日修訂

重要說(shuō)明：以上資料為德納律所版權(quán)所有，乃我所與收函方內(nèi)部資料，未經(jīng)同意任何復(fù)印、影印、傳播將被法律禁止。如被第三方不當(dāng)使用，我所將保留追究其法律責(zé)任之權(quán)利。如閣下在收到本律師函前已經(jīng)繳納了相關(guān)費(fèi)用，本律師謹(jǐn)代表委托人向您表示感謝！本函中委托方特定期限之訴求一并撤銷。