第一篇：汽車4S店土地租賃合同

合 同

訂立合同雙方： 甲方：——村村民委員會 乙方：——汽車有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿，互惠互利，共同發(fā)展的原則，通過友好協(xié)商，達成一致意見，特定立本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

一、甲方將位于——甲區(qū)土地19.8畝，用于乙方建設(shè)經(jīng)營4S店（品牌）

二、建設(shè)及經(jīng)營項目：

乙方投入資金500萬元，建設(shè)——4S店。

三、租賃期限：

期限為20年，從2010年9月1日至2020年8月31日止。

四、租賃費：

前五年租金100萬，五年后上浮10%；十年后增至150萬，直至租期結(jié)束；

第一個階段（五年）：從2010年9月1日至2015年8月31日，年租金100萬；

第二個階段（五年）：從2015年9月1日至2020年8月31日，年租金110萬；

第三個階段（十年）：從2020年9月1日至2025年8月31日，年租金150萬；

五、租賃費繳納辦法：

乙方每年分兩次繳納，交款日期為每年的9月1日前預付本年度的50%，12月30日前付清余款，由乙方自覺到銀行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)，匯款單或現(xiàn)金交到甲方財務室，甲方給乙方出具財務收據(jù)。

六、財產(chǎn)所有權(quán)及歸屬：

合同期限屆滿時，如乙方繼續(xù)經(jīng)營4S店，按當時的土地市場租賃價格，在同等條件下，甲方優(yōu)先同乙方簽訂土地租賃合同，價格另行商定。如乙方不再繼續(xù)經(jīng)營，則乙方必須無條件、無償拆除地面所有建筑物和設(shè)施，并按每畝1萬元的價格給付甲方土地復耕費。如乙方三個月內(nèi)不拆除，則所有建筑物和設(shè)施無償歸甲方所有。

七、相關(guān)稅費：

在經(jīng)營期限內(nèi)，一切稅費由乙方承擔（包括土地使用稅和房產(chǎn)使用稅等均由乙方承擔，土地使用稅可自行向稅務部門交納，也可由甲方代收代交），施工期間的水、電等費用由乙方承擔。

八、其他約定：

1、在簽訂合同之前，乙方應按雙方協(xié)商付清甲方地面物補償費（原周邊設(shè)施拆除）30萬元。

2、在本合同規(guī)定的經(jīng)營期間，若遇不可抗力的因素，造成合同部分或全部不能履行，雙方均不對對方承擔責任，所造成的損失由雙方自行承擔。

3、乙方不得以任何形式將甲方土地作為抵押物，不得私自將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。

4、乙方在經(jīng)營期間的一切債務債權(quán)由乙方自行負責。

5、乙方在施工中和經(jīng)營中的一切安全責任由乙方全部負責。

九、合同的變更：

經(jīng)營期間，乙方如經(jīng)營不善須轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，須經(jīng)甲方同意方可連土地整體轉(zhuǎn)租給第三人使用，否則不得轉(zhuǎn)讓。如乙方擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)收回土地。

十、甲、乙雙方權(quán)利與義務： 甲方的權(quán)力與義務：

1、甲方負責土地上的原建筑物拆除及搬遷工作，資金由乙方提供，乙方資金到位并辦理完各類土地城建等手續(xù)后，甲方在45日內(nèi)完成上述工作，乙方進入工地開始施工。

2、有權(quán)按照合同約定向乙方收取租賃費。

3、甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)批報手續(xù)，費用由乙方承擔。

4、甲方協(xié)助乙方辦理水、電等與外界聯(lián)系的事宜，費用由乙方承擔。

5、為乙方投資創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境，如遇到甲方村民無理取鬧，影響乙方經(jīng)營行為，甲方出面負責協(xié)調(diào)解決，乙方積極配合。乙方的權(quán)利和義務：

1、在履行合同期間享有自主經(jīng)營權(quán)，依法自主經(jīng)營，自負盈虧。

2、有義務按照合同約定向甲方繳納租賃費。

3、在履行合同期間，履行對所有建筑及附屬設(shè)施的維護義務，合同到期后，按第六條執(zhí)行。

4、依法納稅，并獨立承擔法律、民事、債務責任。

十一、違約責任：

1、甲乙雙方在合同履行期內(nèi)應嚴格執(zhí)行合同條款，不得隨意終止和變更合同，如有違約行為，違約方按《合同法》有關(guān)規(guī)定承擔違約責任，違約金為總投入的50%。

2、由于乙方不能按時交納租賃費，從應交納之日的第十五個工作日起，按當時的銀行貸款利率收取滯納金。若三個月內(nèi)仍未交納租賃費和滯納金，乙方應承擔第十一條第1款所約定的違約責任，同時甲方有權(quán)采取措施終止合同，收回土地和資產(chǎn)，所造成的一切后果由乙方負責。

3、以上條款雙方應嚴格遵守執(zhí)行，如甲方違約，負全部責任；如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。

十二、其他：

本合同履行期間，若雙方發(fā)生爭議時，由雙方本著互相諒解，互惠互利的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成按法律規(guī)定，在所轄地法院和仲裁委員會仲裁。

十三、未盡事宜，經(jīng)雙方商定后另行約定，所有條款與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。

十五、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，辦事處經(jīng)管部門兩份。

甲方：

乙方：

法定代表：

法定代表： 鑒證單位：

****年**月**日

第二篇：汽車4S店房屋土地租賃協(xié)議

汽車4S店房屋土地租賃合同

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出租、乙方承租甲方可依法出租的房屋、土地事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立本合同，以茲共同遵守。

第一條出租場地及房屋信息

1.1 甲方出租給乙方的土地位于—————————————————，土地面積————平方米，土地性質(zhì)為——————。

1.2 甲方出租給乙方的房屋坐落于上述租賃場地上（以下簡稱該房屋），該房屋出租建筑面積為————平方米，平面圖見本合同附件一。

1.3 上述甲方出租給乙方的土地、房屋由甲方按現(xiàn)狀出租給乙方使用，其土地、房屋以及相關(guān)配套的附著物、定著物、輔助設(shè)施和生活設(shè)施一并租賃給乙方。乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。其中房屋裝修屬于————汽車有限公司所有。甲方已與——————汽車有限公司達成協(xié)議，該房屋裝修部分一并由甲方出租給乙方，甲方與溫州甌尚汽車有限公司的關(guān)系由甲方負責，與乙方無涉。有關(guān)裝修等設(shè)備、設(shè)施見附件二（設(shè)施清單）

上述三項為不可分割的整體，構(gòu)成甲方出租乙方承租的標的。

1.4 甲方作為該土地、房屋的使用權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系，甲方承諾該土地、房屋均未設(shè)定抵押。同時甲方承諾其將該土地、房屋出租給乙方已取得原土地所有權(quán)人同意。

共6頁 第1頁

第二條租賃場地的用途

2.1 甲方出租給乙方的土地、房屋甲方應保證乙方可用于汽車4S店經(jīng)營使用。

2.2 乙方保證，在租賃期間未取得甲方書面同意，并未經(jīng)相關(guān)部門批準，不擅自改變房屋規(guī)劃設(shè)計的使用性質(zhì)，不改變房屋的主體框架結(jié)構(gòu)，從事第2.1條約定之外的成產(chǎn)經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)單方解除合同，同時乙方還應按本合同第12.3條之規(guī)定承擔責任，并恢復原狀。

2.3 租賃期間，乙方必須按照政府監(jiān)管部門的有關(guān)規(guī)定，做好消防、公共衛(wèi)生環(huán)境、治安、衛(wèi)生等管理工作，健全管理體制，定期檢測、檢查，及時消除存在隱患。不得利用租賃場地從事違法活動。經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各種噪音、廢氣、煙塵、異味等，需達到環(huán)保部門規(guī)定的要求，不得影響周圍居民正常生活。租賃期間由此所造成的一切安全問題、后果，均由乙方承擔。租賃期間乙方正常經(jīng)營活動，甲方不得以任何理由干涉。乙方因經(jīng)營活動與第三方發(fā)生的一切債權(quán)、債務與甲方無涉。

第三條租賃期限

3.1 租賃期限為10年，自2012年7月1日起至2022年6月30日。甲乙雙方約定，甲方于2012年5月30日前向乙方交付該房屋和按本合同

3.2 租賃期滿，乙方在同等條件下享受有限續(xù)租的權(quán)利。

第四條租金的支付方式和限期

4.1 經(jīng)雙方協(xié)商約定，本合同項下租賃標的物的第一年、第二年每年租金為120萬元，（包含雙方協(xié)商應有各自承擔的稅金），每兩年遞增5%，即第三年、第四年每年租金為126萬，第五年、第六年每年租金為132.3萬，第七年、第八年

每年租金為138.9萬，第九年第十年每年租金為145.8萬。每年租金包含了租賃標的物的全部租金。

4.3 租金為每年一付，先付后用。第一年租金乙方應于本合同簽署日起十日內(nèi)向甲方支付，以后每年租金應于7月1日前向甲方支付，如逾期未付的，每逾期一日，則乙方按年租金萬分之五支付違約金。

4.4 甲方在向乙方收取租金時，應開具正式租金發(fā)票，因甲方未開具發(fā)票而造成的乙方延期支付租金則不構(gòu)成違約。

第五條其他費用

5.1 租賃期間，乙方因使用該物業(yè)所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊等一切費用均由乙方自行承擔。乙方應及時繳納

第六條甲方的承諾和保證

6.1 甲方保證出租給乙方的房屋、土地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施不存在所有權(quán)糾紛及抵押。若任何第三方對租賃房屋、土地、及相關(guān)設(shè)備設(shè)施有阻撓、阻礙、妨礙影響乙方對租賃房屋、土地正常、合理使用的，由甲方負責處理和解決，由此給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。

6.2甲方出租給乙方的設(shè)備、設(shè)施自主購買商業(yè)財產(chǎn)保險

第七條乙方的承諾和保證

7.1 乙方在使用房屋和相關(guān)設(shè)備設(shè)施時應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求。

7.2乙方負責購買自由車輛及其他自行添置財產(chǎn)的商業(yè)財產(chǎn)保險。

7.3 按時向甲方支付本合同約定的租金。

第八條房屋的維護修理

8.1 租賃期間，妨礙房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備因正常使用而損壞或故障時，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。

8.2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔。

8.3 租賃期間，遇到自然災害導致房屋重大損失或房屋主體結(jié)構(gòu)達不到設(shè)計標準而損壞的，由甲方負責及時維修，維修費由甲方承擔。如甲方未能及時維修，可由乙方自行維修，所支付的維修費用在來年租金中扣除，甲方應賠償未能及時維修給乙方帶來的損失。

第九條房屋、設(shè)施設(shè)備的改造和添加

9.1 乙方在甲方現(xiàn)有房屋基礎(chǔ)上，需進行搭建的，應征得甲方同意，若需取得政府有關(guān)部門批準的，由甲方協(xié)助乙方取得有關(guān)部門批準，如需甲方提供相關(guān)房屋信息材料的，甲方不得推脫。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方搭建的房屋以及不可移動的附屬物應無償歸甲方所有。

9.2 乙方自行購置、添置的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有，本合同期滿或提前終止時在不影響甲方房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下乙方可自行拆除或雙方約定折價給甲方。

9.3 在租賃期間，若發(fā)生國家征用、拆遷等，土地、房屋的拆遷補償歸甲方所有，經(jīng)營補償及乙方購置的設(shè)施設(shè)備補償歸乙方所有。

第十條房屋、土地的買賣和抵押

10.1 甲方將出租給乙方的房屋、土地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售時，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應將擬出售房屋、土地的相關(guān)條件書面通知乙方，乙方在收

到通知后三十日內(nèi)決定是否購買，逾期未做答復的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

10.2 甲方出售本合同項下的房屋、土地時，不得影響乙方根據(jù)本合同對房屋、土地的租賃使用權(quán)。

10.3 甲方將本合同項下租賃的房屋、土地抵押的，甲方應書面通知乙方，并應在抵押合同中明確，該房屋、土地已出租給乙方的事實，且不得因抵押權(quán)人行使抵押權(quán)而影響乙方對房屋、土地的使用權(quán)。

十一條合同提前解除

11.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任：

（一）土地使用權(quán)依法提前被政府收回的；

（二）該房屋、土地因社會公共利益被依法征用的；

（三）該房屋、土地因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

（四）該房屋在租賃期內(nèi)因不可抗力導致?lián)p毀、滅失的。

第十二條違約責任

12.1 甲、乙雙方任何乙方擬提前解除本合同的行為均系違約行為，應承擔違約責任，且必須提前十個月書面通知對方。

12.2 甲方在租賃期內(nèi)擬提前解除本合同的，甲方除退還乙方未履行期間的租金外，并按當年租金兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方應負責賠償。

12.3 乙方在租賃期間擬提前解除本合同的，甲方不退還未履行期間的租金，同時乙方應按當年租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。

12.4 租賃期間因乙方原因致使房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應承擔賠償責任。

12.5 因第三方向本合同項下的房屋、土地以及設(shè)施設(shè)備主張權(quán)利，導致乙方經(jīng)營受到影響或損失的，該損失由甲方補償給乙方。

第十三條解決爭議的方式

13.1 本合同受中華人民共和國法律管轄。

13.2 甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方均由權(quán)向當?shù)刂俨梦暾堉俨谩?/p>

第十四條其它條款

14.1 本合同自雙方簽字并加蓋公章后立即生效。

14.2 甲方應提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證復印件。

14.3 本合同應由雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽署。

（以下無正文，接簽章頁）

甲方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：

第三篇：汽車4S店租賃申請報告

尊敬的領(lǐng)導：

我們是武漢****投資發(fā)展有限公司，資金實力雄厚，主要從事工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、交通、能源、文化教育、科技、建筑、服務業(yè)的投資及開發(fā)綜合業(yè)務;同時還從事化工產(chǎn)品、機電設(shè)備、建筑裝飾材料、五金交電的許可銷售。目前已經(jīng)初步形成相對健全的業(yè)務結(jié)構(gòu)、擁有相對成熟的客戶網(wǎng)絡和商家資源，盈利始終保持了穩(wěn)健向上的良好態(tài)勢。

據(jù)權(quán)威部門統(tǒng)計，武漢汽車保有量已經(jīng)突破百萬輛，2011年2—11月份汽車新上牌每月達到1.2萬輛，增長勢頭還在迅猛發(fā)展中。武漢作為中部龍頭城市，經(jīng)濟形勢發(fā)展日新月異，與東部部分沿海城市相比，汽車人均擁有量相對偏低，北上廣的今天就是武漢的明天，武漢汽車市場的增量空間十分廣闊。而且，武漢作為中國汽車之都的戰(zhàn)略地位，正在逐步形成。汽車市場與汽車后市場商機無限，4S店作為最先進的汽車銷售服務經(jīng)營模式，擁有良好的發(fā)展前景。武漢藍天眾鑫投資發(fā)展有限公司憑借敏銳的市場洞察力與專業(yè)的投資眼光，將集中現(xiàn)有的資本優(yōu)勢，大力投資以上汽車市場，實現(xiàn)資本盈利的最大化。

經(jīng)我公司悉心了解，獲知貴處武漢通訊站在江岸區(qū)有一片九余畝的土地，因種種復雜原因與該地村民存在土地紛爭，導致該地塊長期閑置，不能有效實現(xiàn)其應有的巨大經(jīng)濟價值，同時也影響了原本和諧的軍民關(guān)系。經(jīng)過認真考察，我公司評估認為該地塊符合公司目前的投資方向，本公司也有自身的人脈資源優(yōu)勢可以化解長期存在于貴處通訊站與村民之間的土地爭議，友好合作、科學開發(fā)、有效經(jīng)營，謀求貴處通訊站、村民與我公司三方共贏的良好局面。

為此，我公司經(jīng)過慎重考慮，特向貴處申請租賃該地塊(含其附著物)30年的使用權(quán)，擬投資2000——2500萬人民幣，開發(fā)建設(shè)一座標準化的汽車4S店，引入價位在10—30萬之間的主流家用轎車品牌，融整車銷售(Sale)、零配件(Spare part)、售后服務(Service)、信息反饋(Surve)為一體。它擁有統(tǒng)一的外觀形象，統(tǒng)一的標識，統(tǒng)一的管理標準，只經(jīng)營單一的品牌的特點。汽車4S店是一種個性突出的有形市場，具有渠道一致性和統(tǒng)一的文化理念，4S店在提升汽車品牌、汽車生產(chǎn)企業(yè)形象上的優(yōu)勢是顯而易見的。

具體的承租原則是：

一、在雙方協(xié)商后正式簽訂土地租賃合同，并迅速著手汽車4S店的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、經(jīng)營準備等全面工作，充分尊重與吸納貴處通訊站的指導意見，有關(guān)政府部門的相關(guān)審批手續(xù)，我公司負責辦理，請貴處通訊站配合協(xié)助。

二、合同期內(nèi)，我公司向武漢通訊站按年繳納合同約定的土地租金;汽車4S店建成后，我公司自主經(jīng)營，自負盈虧，武漢通訊站不具體參與我公司的經(jīng)營管理。合同約定租賃期滿，武漢通訊站無償收回該地塊使用權(quán)及其附著物的一切權(quán)利，但我公司保持優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租事宜屆時另行協(xié)商議定。

三、合同期內(nèi)，武漢通訊站與我公司將基于該地塊的實測面積，提供土地平面圖，合理協(xié)商約定租金標準;

四、簽訂土地租賃合同后，我公司在10個工作日內(nèi)，向武漢通訊站一次性支付一年的土地租金，此后提前一個月一次性交付下的土地租金。如果我公司不能按時交納土地租金，武漢通訊站有權(quán)收取滯納金，逾期達到合同約定的時長，還可以中止租賃合同。

我們將如期完成汽車4S店的開發(fā)建設(shè)，高薪聘請專業(yè)團隊進行科學經(jīng)營管理，快速進入良性的經(jīng)營發(fā)展狀態(tài)，并不斷引入與汽車品牌相符合的汽車相關(guān)新產(chǎn)品，不斷豐富產(chǎn)品線，開拓新的盈利點，不斷提升可持續(xù)的盈利能力，有利于貴站穩(wěn)定獲取地租收益，有利于提升當?shù)氐纳虡I(yè)氛圍，有利于政府收稅。我們誠請武漢通訊站給予大力支持，盡快批復我們的土地租賃申請，讓我們大顯身手，大展宏圖，為武漢經(jīng)濟發(fā)展作貢獻。

申請人：

申請日期:

第四篇：汽車4s店裝修合同

XXX 有限公司 汽車4S 展廳裝修工程

施工合同

XXX 有限公司汽車4S 展廳

裝修工程施工合同

發(fā)包人（以下簡稱甲方）：××有限公司 承包人（以下簡稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的特點，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：

一、工程概況 工程名稱： 工程地點：

工程內(nèi)容：某某汽車4S 展廳的全部裝修工程（見附件：工程預算表、裝修方案、設(shè)計效果圖，工程內(nèi)容以雙方確認的裝修方案為準）承包方式：包工包料，按雙方確認的圖紙及方案施工 開工日期： 年 月 日

二、合同價款（工程總價）人民幣：萬元 大寫：元整

以工程預算表為依據(jù)，根據(jù)實際發(fā)生工程量結(jié)算。

三、工程質(zhì)量：

1、《裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》（QB/T6016-97）。

2、其他相關(guān)裝飾裝修質(zhì)量規(guī)范，須達到現(xiàn)行國家標準或同行業(yè)標準、使用保準、保質(zhì)期。

3、雙方約定認可的設(shè)計方案、裝修布局、質(zhì)量標準。（見附件：工程預算表、裝修方案、設(shè)計效果圖）

四、甲方的權(quán)利和義務：

1、甲方為乙方入場施工提供條件，以不影響施工為原則。

2、甲方提供并保證施工期間的用水、用電。

3、甲方負責與各方面的協(xié)調(diào)工作，及時解決施工中存在的外圍干擾問題。

4、甲方有權(quán)對乙方進場的施工勞務人員、主要施工機械設(shè)備提出明確要求，隨時對乙方人員、設(shè)備等保證能力進行檢查確認。若乙方不能滿足施工能力要求又無力及時補充施工力量時，甲方有權(quán)單方面終止合同，并保留追究對方經(jīng)濟補償責任的權(quán)利。

5、甲方參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場驗收、工程階段驗收、工程竣工驗收。

五、乙方的權(quán)利和義務：

1、乙方負責施工現(xiàn)場施工安全、設(shè)備及人員安全。乙方必須向勞務人員進行相應的安全教育培訓，在施工現(xiàn)場設(shè)立安全錐、安全宣傳標語以及對施工人員進行統(tǒng)一著裝，以提高勞務人員的安全意識和施工安全操作水平。施工中，必須嚴格遵守各項安全操作規(guī)程，確保各相關(guān)方的安全，若因乙方在施工過程中造成人員傷亡、機械安全事故等，由乙方自行負責處理，甲方不承擔任何責任和費用。

2、乙方應嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，文明施工，在施工過程中及時對已完成的施工物進行保護，不

得擅自破壞當?shù)氐母黜椯Y源（包括地下管線、設(shè)施等）。保證在施工過程中，盡量減少對周圍環(huán)境的破壞，有效地保護施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境。否則，甲方有權(quán)限根據(jù)實際情況予以處罰。

3、若因乙方原因，致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傤~的千分之一違約金。（雙方確認的工期順延的除外）

4、施工過程中，由于乙方未按要求的材料、質(zhì)量、工藝、操作規(guī)程進行施工，造成任何部位施工項目質(zhì)量達不到規(guī)范要求時，乙方必須無條件返工，因此所造成的一切費用由乙方承擔。

5、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程驗收前負責清掃施工現(xiàn)場。

六、工程變更：

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

七、材料供應：

按合同約定由乙方提供材料、設(shè)備，乙方在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。

八、工程延誤：

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延，且雙方互不承擔責任：

（1）工程量變化或設(shè)計變更；（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按約定完成應負責的工作而影響工期的，工期順延；

3、因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，并承擔由其延誤給甲方造成的損失。

九、施工管理

1、甲方有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場進行管理。

2、乙方施工人員、施工機械安全由乙方自行管理。

3、乙方未按甲方要求違規(guī)施工，甲方有權(quán)暫停施工，并在2天內(nèi)提出整改處理意見，乙方應嚴格執(zhí)行甲方要求和提出的處理意見并自行承擔停工損失。

4、甲方對乙方的施工情況經(jīng)行檢查，若乙方違反協(xié)議規(guī)定，經(jīng)甲方教育（以書面材料為準），不及時改正的，甲方有權(quán)單方終止合同，勒令乙方退場，并追究乙方相關(guān)責任。

5、乙方在施工時發(fā)現(xiàn)施工項目內(nèi)容及施工數(shù)量與技術(shù)人員交底情況不一致時，應及時提出并更要求，經(jīng)現(xiàn)場技術(shù)人員核實，并經(jīng)雙方簽認后，作為結(jié)算依據(jù)，否則按原交底內(nèi)容和數(shù)量結(jié)算。

十、工程驗收和保修：

1、雙方約定在施工過程中對工程所用材料進行驗收，并在單項工程完工后進行單項驗收。

2、工程驗收標準：（1）《裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》（QB/T6016-97）。

（2）其他相關(guān)裝飾裝修質(zhì)量規(guī)范，須達到國家標準或同行業(yè)標準、使用標準、保質(zhì)期。

（3）雙方約定認可的設(shè)計方案、裝修布局、質(zhì)量標準。（見附件：工程預算表、裝修方案、設(shè)計效果圖）

3、乙方工程未達到質(zhì)量標準，經(jīng)返工驗收合格后，方可進行結(jié)算，由此造成的返工損失由乙方承擔。

4、本工程自驗收合格雙方簽字確認起保修期為年。保修期內(nèi)乙方接到甲方維修通知后應在兩日內(nèi)及時處理，否則甲方有權(quán)委托他人修理，費用從質(zhì)保金中扣除。

十一、付款方式：

經(jīng)甲方竣工驗收后付款，扣除5%的質(zhì)保金。

十二、本合同爭議解決方式：

雙方發(fā)生爭議時積極協(xié)商解決，解決不成時可向甲方所在地人民法院申訴。

十三、其他注意事項：

十四、附則

1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

3、合同履行完畢后自動終止。

4、工程變更所立協(xié)議及合同及附件與合同具有同等法律效力。

5、本工程所發(fā)生款項以附表《工程預算表》為依據(jù)，最終以實際發(fā)生工程量決算。附件：

1、工程預算表（裝飾報價表）;

2、裝修方案;

3、經(jīng)雙方確認的平面效果圖。

甲方（簽章）：乙方（簽章）： 法人代表（簽字）：法人代表（簽字）： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年 月日年 月 日

第五篇：汽車4S店裝修合同

XXX有限公司 汽車4S展廳裝修工程

施工合同

XXX有限公司汽車4S展廳

裝修工程施工合同

發(fā)包人（以下簡稱甲方）：有限公司

承包人（以下簡稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的特點，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：

一、工程概況 工程名稱： 工程地點：

工程內(nèi)容：某某汽車4S展廳的全部裝修工程（見附件：工程預算表、裝修方案、設(shè)計效果圖，工程內(nèi)容以雙方確認的裝修方案為準）承包方式：包工包料，按雙方確認的圖紙及方案施工 開工日期：

****年**月**日

二、合同價款（工程總價）人民幣：萬元

大寫：元整

以工程預算表為依據(jù)，根據(jù)實際發(fā)生工程量結(jié)算。

三、工程質(zhì)量：

1、《裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》（QB/T6016-97）。

2、其他相關(guān)裝飾裝修質(zhì)量規(guī)范，須達到現(xiàn)行國家標準或同行業(yè)標準、使用保準、保質(zhì)期。

3、雙方約定認可的設(shè)計方案、裝修布局、質(zhì)量標準。（見附件：工程預算表、裝修方案、設(shè)計效果圖）

四、甲方的權(quán)利和義務：

1、甲方為乙方入場施工提供條件，以不影響施工為原則。

2、甲方提供并保證施工期間的用水、用電。

3、甲方負責與各方面的協(xié)調(diào)工作，及時解決施工中存在的外圍干擾問題。

4、甲方有權(quán)對乙方進場的施工勞務人員、主要施工機械設(shè)備提出明確要求，隨時對乙方人員、設(shè)備等保證能力進行檢查確認。若乙方不能滿足施工能力要求又無力及時補充施工力量時，甲方有權(quán)單方面終止合同，并保留追究對方經(jīng)濟補償責任的權(quán)利。

5、甲方參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場驗收、工程階段驗收、工程竣工驗收。

五、乙方的權(quán)利和義務：

1、乙方負責施工現(xiàn)場施工安全、設(shè)備及人員安全。乙方必須向勞務人員進行相應的安全教育培訓，在施工現(xiàn)場設(shè)立安全錐、安全宣傳標語以及對施工人員進行統(tǒng)一著裝，以提高勞務人員的安全意識和施工安全操作水平。施工中，必須嚴格遵守各項安全操作規(guī)程，確保各相關(guān)方的安全，若因乙方在施工過程中造成人員傷亡、機械安全事故等，由乙方自行負責處理，甲方不承擔任何責任和費用。

2、乙方應嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，文明施工，在施工過程中及時對已完成的施工物進行保護，不得擅自破壞當?shù)氐母黜椯Y源（包括地下管線、設(shè)施等）。保證在施工過程中，盡量減少對周圍環(huán)境的破壞，有效地保護施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境。否則，甲方有權(quán)限根據(jù)實際情況予以處罰。

3、若因乙方原因，致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傤~的千分之一違約金。（雙方確認的工期順延的除外）

4、施工過程中，由于乙方未按要求的材料、質(zhì)量、工藝、操作規(guī)程進行施工，造成任何部位施工項目質(zhì)量達不到規(guī)范要求時，乙方必須無條件返工，因此所造成的一切費用由乙方承擔。

5、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程驗收前負責清掃施工現(xiàn)場。

六、工程變更：

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

七、材料供應：

按合同約定由乙方提供材料、設(shè)備，乙方在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。

八、工程延誤：

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延，且雙方互不承擔責任：

（1）工程量變化或設(shè)計變更；（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按約定完成應負責的工作而影響工期的，工期順延；

3、因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，并承擔由其延誤給甲方造成的損失。

九、施工管理

1、甲方有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場進行管理。

2、乙方施工人員、施工機械安全由乙方自行管理。

3、乙方未按甲方要求違規(guī)施工，甲方有權(quán)暫停施工，并在2天內(nèi)提出整改處理意見，乙方應嚴格執(zhí)行甲方要求和提出的處理意見并自行承擔停工損失。

4、甲方對乙方的施工情況經(jīng)行檢查，若乙方違反協(xié)議規(guī)定，經(jīng)甲方教育（以書面材料為準），不及時改正的，甲方有權(quán)單方終止合同，勒令乙方退場，并追究乙方相關(guān)責任。

5、乙方在施工時發(fā)現(xiàn)施工項目內(nèi)容及施工數(shù)量與技術(shù)人員交底情況不一致時，應及時提出并更要求，經(jīng)現(xiàn)場技術(shù)人員核實，并經(jīng)雙方簽認后，作為結(jié)算依據(jù)，否則按原交底內(nèi)容和數(shù)量結(jié)算。

十、工程驗收和保修：

1、雙方約定在施工過程中對工程所用材料進行驗收，并在單項工程完工后進行單項驗收。

2、工程驗收標準：

（1）《裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》（QB/T6016-97）。

（2）其他相關(guān)裝飾裝修質(zhì)量規(guī)范，須達到國家標準或同行業(yè)標準、使用標準、保質(zhì)期。（3）雙方約定認可的設(shè)計方案、裝修布局、質(zhì)量標準。（見附件：工程預算表、裝修方案、設(shè)計效果圖）

3、乙方工程未達到質(zhì)量標準，經(jīng)返工驗收合格后，方可進行結(jié)算，由此造成的返工損失由乙方承擔。

4、本工程自驗收合格雙方簽字確認起保修期為年。保修期內(nèi)乙方接到甲方維修通知后應在兩日內(nèi)及時處理，否則甲方有權(quán)委托他人修理，費用從質(zhì)保金中扣除。

十一、付款方式：

經(jīng)甲方竣工驗收后付款，扣除5%的質(zhì)保金。

十二、本合同爭議解決方式：

雙方發(fā)生爭議時積極協(xié)商解決，解決不成時可向甲方所在地人民法院申訴。

十三、其他注意事項：

十四、附則

1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

3、合同履行完畢后自動終止。

4、工程變更所立協(xié)議及合同及附件與合同具有同等法律效力。

5、本工程所發(fā)生款項以附表《工程預算表》為依據(jù)，最終以實際發(fā)生工程量決算。

附件：

1、工程預算表（裝飾報價表）;

2、裝修方案;

3、經(jīng)雙方確認的平面效果圖。

甲方（簽章）：

法人代表（簽字）：聯(lián)系方式：

年

月

乙方（簽章）： 法人代表（簽字）：聯(lián)系方式：

****年**月**日

日