第一篇：政府和社會資本合作模式(PPP)-4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告(編制大綱)

政府和社會資本合作模式（PPP）-4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0 PPP（Private-Public-Partnership），即：公私伙伴關(guān)系，是指公共部門為提供某種公共物品或公共服務(wù)，以特許經(jīng)營權(quán)協(xié)議為基礎(chǔ)而建立起來的一種長期合作關(guān)系。這種伙伴關(guān)系通常需要通過正式的協(xié)議來明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保項目的順利完成。在這種關(guān)系下，公共部門與私人部門發(fā)揮各自的優(yōu)勢來提供公共服務(wù)，共同分擔風險、分享收益。

PPP模式的實質(zhì)是政府通過給予私營公司長期的特許經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，將市場中的競爭機制引入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中，以期達到更有效地提供公共服務(wù)的目的。PPP代表的是一個完整的項目融資概念。政府并不是把所有項目的責任全部轉(zhuǎn)移給私營企業(yè)，而是由參與合作的各方共同承擔責任和融資風險。政府的公共部門與私人參與者以特許經(jīng)營協(xié)議為基礎(chǔ)進行合作，與以往私人企業(yè)參與公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的方式不同，他們的合作始于項目的確認和可行性研究階段，并貫穿項目的整個過程。

PPP模式的目標有兩種，一是低層次目標，指特定項目的短期目標；二是高層次目標，指引入私營部門參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的綜合長期合作的目標。項目機構(gòu)目標層次如下表所示。

項目機構(gòu)目標分解表

PPP模式運作結(jié)構(gòu)圖

報告目錄

第一章 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目概況 第一節(jié) 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目基本情況 第二節(jié) 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究結(jié)論 第三節(jié) 編制依據(jù)和原則

第二章 PPP項目模式介紹、必要性及可行性分析 第一節(jié) PPP項目模式概述

PPP模式基本運作流程圖

第二節(jié) 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目采取PPP模式的必要性分析 第三節(jié) 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目采取PPP模式的可行性分析 第四節(jié) 必要性與可行性分析結(jié)論

第三章 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目建設(shè)背景、必要性及可行性分析 第一節(jié) 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目建設(shè)背景 第二節(jié) 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目建設(shè)必要性分析 第三節(jié) 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目建設(shè)可行性分析 第四節(jié) 必要性與可行性分析結(jié)論

第四章 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目市場發(fā)展分析 第一節(jié) 中國4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 第二節(jié) 項目地4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 第三節(jié) 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)市場分析 第四節(jié) 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)市場分析結(jié)論

第五章 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目選址及區(qū)位條件 第一節(jié) 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目選址 第二節(jié) 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目區(qū)位條件 第三節(jié) 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目選址結(jié)論

第六章 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目建設(shè)和發(fā)展規(guī)劃

第一節(jié) 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目建設(shè)發(fā)展指導(dǎo)思想及規(guī)劃設(shè)計原則 第二節(jié) 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目發(fā)展及建設(shè)內(nèi)容 第三節(jié) 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目運營方案規(guī)劃 第四節(jié) 土建工程 第五節(jié) 公輔工程

第七章 環(huán)境保護

第一節(jié) 執(zhí)行標準及排放標準

第二節(jié) 主要污染源、污染物及防治措施

第八章 職業(yè)安全與衛(wèi)生及消防設(shè)施方案 第一節(jié) 勞動安全與衛(wèi)生 第二節(jié) 職業(yè)安全 第三節(jié) 消防設(shè)施及方案 第四節(jié) 防范措施

第九章 節(jié)能方案分析 第一節(jié) 用能標準和節(jié)能規(guī)范 第二節(jié) 節(jié)能措施

第三節(jié) 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目能耗分析

第十章 建設(shè)期限和實施的進度安排

第一節(jié) 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目施工組織措施 第二節(jié) 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目實施進度

第十一章 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目組織管理與運行 第一節(jié) 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目組織管理 第二節(jié) 勞動定員和人員培訓(xùn)

第十二章 投資估算和資金籌措 第一節(jié) 估算范圍 第二節(jié) 投資估算依據(jù) 第三節(jié) 投資估算 第四節(jié) 資金籌措

第十三章 財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價 第一節(jié) 財務(wù)評價 第二節(jié) 財務(wù)評價指標

第三節(jié) 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目還款能力分析 第四節(jié) 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目盈虧平衡及敏感性分析 第五節(jié) 政府及社會資本經(jīng)濟效益分析 第六節(jié) 財務(wù)評價結(jié)論

第十四章 社會及生態(tài)效益分析 第一節(jié) 社會效益 第二節(jié) 社會效益綜合評價

第十五章 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目風險分析及規(guī)避建議 第一節(jié) 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目開發(fā)過程中潛在的風險及防范 第二節(jié) 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目本身潛在的風險及防范 第三節(jié) 其他風險

第十六章 4A景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目結(jié)論及建議 第一節(jié) 結(jié)論 第二節(jié) 建議

附表:

第二篇：政府和社會資本合作模式(PPP)-文化旅游景區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告(編制大綱)

政府和社會資本合作模式（PPP）-文化旅游景區(qū)建設(shè)項目可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0 PPP（Private-Public-Partnership），即：公私伙伴關(guān)系，是指公共部門為提供某種公共物品或公共服務(wù)，以特許經(jīng)營權(quán)協(xié)議為基礎(chǔ)而建立起來的一種長期合作關(guān)系。這種伙伴關(guān)系通常需要通過正式的協(xié)議來明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保項目的順利完成。在這種關(guān)系下，公共部門與私人部門發(fā)揮各自的優(yōu)勢來提供公共服務(wù)，共同分擔風險、分享收益。

PPP模式的實質(zhì)是政府通過給予私營公司長期的特許經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，將市場中的競爭機制引入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中，以期達到更有效地提供公共服務(wù)的目的。PPP代表的是一個完整的項目融資概念。政府并不是把所有項目的責任全部轉(zhuǎn)移給私營企業(yè)，而是由參與合作的各方共同承擔責任和融資風險。政府的公共部門與私人參與者以特許經(jīng)營協(xié)議為基礎(chǔ)進行合作，與以往私人企業(yè)參與公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的方式不同，他們的合作始于項目的確認和可行性研究階段，并貫穿項目的整個過程。

PPP模式的目標有兩種，一是低層次目標，指特定項目的短期目標；二是高層次目標，指引入私營部門參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的綜合長期合作的目標。項目機構(gòu)目標層次如下表所示。

項目機構(gòu)目標分解表

PPP模式運作結(jié)構(gòu)圖

報告目錄

第一章 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目概況 第一節(jié) 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目基本情況 第二節(jié) 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目可行性研究結(jié)論 第三節(jié) 編制依據(jù)和原則

第二章 PPP項目模式介紹、必要性及可行性分析 第一節(jié) PPP項目模式概述

PPP模式基本運作流程圖

第二節(jié) 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目采取PPP模式的必要性分析 第三節(jié) 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目采取PPP模式的可行性分析 第四節(jié) 必要性與可行性分析結(jié)論

第三章 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目建設(shè)背景、必要性及可行性分析 第一節(jié) 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目建設(shè)背景 第二節(jié) 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目建設(shè)必要性分析 第三節(jié) 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目建設(shè)可行性分析 第四節(jié) 必要性與可行性分析結(jié)論

第四章 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目市場發(fā)展分析 第一節(jié) 中國文化旅游景區(qū)建設(shè)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 第二節(jié) 項目地文化旅游景區(qū)建設(shè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 第三節(jié) 文化旅游景區(qū)建設(shè)市場分析 第四節(jié) 文化旅游景區(qū)建設(shè)市場分析結(jié)論

第五章 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目選址及區(qū)位條件 第一節(jié) 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目選址 第二節(jié) 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目區(qū)位條件 第三節(jié) 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目選址結(jié)論

第六章 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目建設(shè)和發(fā)展規(guī)劃

第一節(jié) 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目建設(shè)發(fā)展指導(dǎo)思想及規(guī)劃設(shè)計原則 第二節(jié) 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目發(fā)展及建設(shè)內(nèi)容 第三節(jié) 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目運營方案規(guī)劃 第四節(jié) 土建工程 第五節(jié) 公輔工程

第七章 環(huán)境保護

第一節(jié) 執(zhí)行標準及排放標準

第二節(jié) 主要污染源、污染物及防治措施

第八章 職業(yè)安全與衛(wèi)生及消防設(shè)施方案 第一節(jié) 勞動安全與衛(wèi)生 第二節(jié) 職業(yè)安全 第三節(jié) 消防設(shè)施及方案 第四節(jié) 防范措施

第九章 節(jié)能方案分析 第一節(jié) 用能標準和節(jié)能規(guī)范 第二節(jié) 節(jié)能措施

第三節(jié) 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目能耗分析

第十章 建設(shè)期限和實施的進度安排 第一節(jié) 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目施工組織措施 第二節(jié) 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目實施進度

第十一章 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目組織管理與運行 第一節(jié) 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目組織管理 第二節(jié) 勞動定員和人員培訓(xùn)

第十二章 投資估算和資金籌措 第一節(jié) 估算范圍 第二節(jié) 投資估算依據(jù) 第三節(jié) 投資估算 第四節(jié) 資金籌措

第十三章 財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價 第一節(jié) 財務(wù)評價 第二節(jié) 財務(wù)評價指標

第三節(jié) 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目還款能力分析 第四節(jié) 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目盈虧平衡及敏感性分析 第五節(jié) 政府及社會資本經(jīng)濟效益分析 第六節(jié) 財務(wù)評價結(jié)論

第十四章 社會及生態(tài)效益分析 第一節(jié) 社會效益 第二節(jié) 社會效益綜合評價

第十五章 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目風險分析及規(guī)避建議 第一節(jié) 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目開發(fā)過程中潛在的風險及防范 第二節(jié) 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目本身潛在的風險及防范 第三節(jié) 其他風險

第十六章 文化旅游景區(qū)建設(shè)項目結(jié)論及建議 第一節(jié) 結(jié)論 第二節(jié) 建議

附表:

第三篇：政府和社會資本合作模式(PPP)-5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目可行性研究報告(編制大綱)

政府和社會資本合作模式（PPP）-5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目可行性研究報

告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0

PPP（Private-Public-Partnership），即：公私伙伴關(guān)系，是指公共部門為提供某種公共物品或公共服務(wù)，以特許經(jīng)營權(quán)協(xié)議為基礎(chǔ)而建立起來的一種長期合作關(guān)系。這種伙伴關(guān)系通常需要通過正式的協(xié)議來明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保項目的順利完成。在這種關(guān)系下，公共部門與私人部門發(fā)揮各自的優(yōu)勢來提供公共服務(wù)，共同分擔風險、分享收益。

PPP模式的實質(zhì)是政府通過給予私營公司長期的特許經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，將市場中的競爭機制引入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中，以期達到更有效地提供公共服務(wù)的目的。PPP代表的是一個完整的項目融資概念。政府并不是把所有項目的責任全部轉(zhuǎn)移給私營企業(yè)，而是由參與合作的各方共同承擔責任和融資風險。政府的公共部門與私人參與者以特許經(jīng)營協(xié)議為基礎(chǔ)進行合作，與以往私人企業(yè)參與公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的方式不同，他們的合作始于項目的確認和可行性研究階段，并貫穿項目的整個過程。

PPP模式的目標有兩種，一是低層次目標，指特定項目的短期目標；二是高層次目標，指引入私營部門參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的綜合長期合作的目標。項目機構(gòu)目標層次如下表所示。

項目機構(gòu)目標分解表

PPP模式運作結(jié)構(gòu)圖

報告目錄

第一章 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目概況 第一節(jié) 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目基本情況 第二節(jié) 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目可行性研究結(jié)論 第三節(jié) 編制依據(jù)和原則

第二章 PPP項目模式介紹、必要性及可行性分析 第一節(jié) PPP項目模式概述

PPP模式基本運作流程圖

第二節(jié) 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目采取PPP模式的必要性分析 第三節(jié) 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目采取PPP模式的可行性分析 第四節(jié) 必要性與可行性分析結(jié)論

第三章 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目建設(shè)背景、必要性及可行性分 析

第一節(jié) 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目建設(shè)背景 第二節(jié) 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目建設(shè)必要性分析 第三節(jié) 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目建設(shè)可行性分析 第四節(jié) 必要性與可行性分析結(jié)論

第四章 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目市場發(fā)展分析 第一節(jié) 中國5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 第二節(jié) 項目地5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 第三節(jié) 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)市場分析 第四節(jié) 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)市場分析結(jié)論

第五章 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目選址及區(qū)位條件 第一節(jié) 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目選址 第二節(jié) 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目區(qū)位條件 第三節(jié) 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目選址結(jié)論

第六章 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目建設(shè)和發(fā)展規(guī)劃

第一節(jié) 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目建設(shè)發(fā)展指導(dǎo)思想及規(guī)劃設(shè)計原則

第二節(jié) 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目發(fā)展及建設(shè)內(nèi)容 第三節(jié) 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目運營方案規(guī)劃 第四節(jié) 土建工程 第五節(jié) 公輔工程

第七章 環(huán)境保護

第一節(jié) 執(zhí)行標準及排放標準

第二節(jié) 主要污染源、污染物及防治措施

第八章 職業(yè)安全與衛(wèi)生及消防設(shè)施方案 第一節(jié) 勞動安全與衛(wèi)生 第二節(jié) 職業(yè)安全 第三節(jié) 消防設(shè)施及方案 第四節(jié) 防范措施

第九章 節(jié)能方案分析 第一節(jié) 用能標準和節(jié)能規(guī)范 第二節(jié) 節(jié)能措施

第三節(jié) 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目能耗分析

第十章 建設(shè)期限和實施的進度安排

第一節(jié) 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目施工組織措施 第二節(jié) 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目實施進度 第十一章 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目組織管理與運行 第一節(jié) 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目組織管理 第二節(jié) 勞動定員和人員培訓(xùn)

第十二章 投資估算和資金籌措 第一節(jié) 估算范圍 第二節(jié) 投資估算依據(jù) 第三節(jié) 投資估算 第四節(jié) 資金籌措

第十三章 財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價 第一節(jié) 財務(wù)評價 第二節(jié) 財務(wù)評價指標

第三節(jié) 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目還款能力分析 第四節(jié) 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目盈虧平衡及敏感性分析 第五節(jié) 政府及社會資本經(jīng)濟效益分析 第六節(jié) 財務(wù)評價結(jié)論

第十四章 社會及生態(tài)效益分析 第一節(jié) 社會效益 第二節(jié) 社會效益綜合評價 第十五章 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目風險分析及規(guī)避建議 第一節(jié) 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目開發(fā)過程中潛在的風險及防范 第二節(jié) 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目本身潛在的風險及防范 第三節(jié) 其他風險

第十六章 5A級景區(qū)立體停車庫建設(shè)項目結(jié)論及建議 第一節(jié) 結(jié)論 第二節(jié) 建議

附表:

第四篇：政府和社會資本合作模式(PPP)-天網(wǎng)項目可行性研究報告(編制大綱)

政府和社會資本合作模式（PPP）-天網(wǎng)項目可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0 PPP（Private-Public-Partnership），即：公私伙伴關(guān)系，是指公共部門為提供某種公共物品或公共服務(wù)，以特許經(jīng)營權(quán)協(xié)議為基礎(chǔ)而建立起來的一種長期合作關(guān)系。這種伙伴關(guān)系通常需要通過正式的協(xié)議來明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保項目的順利完成。在這種關(guān)系下，公共部門與私人部門發(fā)揮各自的優(yōu)勢來提供公共服務(wù)，共同分擔風險、分享收益。

PPP模式的實質(zhì)是政府通過給予私營公司長期的特許經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，將市場中的競爭機制引入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中，以期達到更有效地提供公共服務(wù)的目的。PPP代表的是一個完整的項目融資概念。政府并不是把所有項目的責任全部轉(zhuǎn)移給私營企業(yè)，而是由參與合作的各方共同承擔責任和融資風險。政府的公共部門與私人參與者以特許經(jīng)營協(xié)議為基礎(chǔ)進行合作，與以往私人企業(yè)參與公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的方式不同，他們的合作始于項目的確認和可行性研究階段，并貫穿項目的整個過程。

PPP模式的目標有兩種，一是低層次目標，指特定項目的短期目標；二是高層次目標，指引入私營部門參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的綜合長期合作的目標。項目機構(gòu)目標層次如下表所示。

項目機構(gòu)目標分解表

PPP模式運作結(jié)構(gòu)圖

報告目錄

第一章 天網(wǎng)項目概況 第一節(jié) 天網(wǎng)項目基本情況 第二節(jié) 天網(wǎng)項目可行性研究結(jié)論 第三節(jié) 編制依據(jù)和原則

第二章 PPP項目模式介紹、必要性及可行性分析 第一節(jié) PPP項目模式概述

PPP模式基本運作流程圖

第二節(jié) 天網(wǎng)項目采取PPP模式的必要性分析 第三節(jié) 天網(wǎng)項目采取PPP模式的可行性分析 第四節(jié) 必要性與可行性分析結(jié)論

第三章 天網(wǎng)項目建設(shè)背景、必要性及可行性分析 第一節(jié) 天網(wǎng)項目建設(shè)背景 第二節(jié) 天網(wǎng)項目建設(shè)必要性分析 第三節(jié) 天網(wǎng)項目建設(shè)可行性分析 第四節(jié) 必要性與可行性分析結(jié)論

第四章 天網(wǎng)項目市場發(fā)展分析 第一節(jié) 中國天網(wǎng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 第二節(jié) 項目地天網(wǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析 第三節(jié) 天網(wǎng)市場分析 第四節(jié) 天網(wǎng)市場分析結(jié)論

第五章 天網(wǎng)項目選址及區(qū)位條件 第一節(jié) 天網(wǎng)項目選址 第二節(jié) 天網(wǎng)項目區(qū)位條件 第三節(jié) 天網(wǎng)項目選址結(jié)論

第六章 天網(wǎng)項目建設(shè)和發(fā)展規(guī)劃

第一節(jié) 天網(wǎng)項目建設(shè)發(fā)展指導(dǎo)思想及規(guī)劃設(shè)計原則 第二節(jié) 天網(wǎng)項目發(fā)展及建設(shè)內(nèi)容 第三節(jié) 天網(wǎng)項目運營方案規(guī)劃 第四節(jié) 土建工程 第五節(jié) 公輔工程

第七章 環(huán)境保護

第一節(jié) 執(zhí)行標準及排放標準

第二節(jié) 主要污染源、污染物及防治措施

第八章 職業(yè)安全與衛(wèi)生及消防設(shè)施方案 第一節(jié) 勞動安全與衛(wèi)生 第二節(jié) 職業(yè)安全 第三節(jié) 消防設(shè)施及方案 第四節(jié) 防范措施

第九章 節(jié)能方案分析 第一節(jié) 用能標準和節(jié)能規(guī)范 第二節(jié) 節(jié)能措施 第三節(jié) 天網(wǎng)項目能耗分析

第十章 建設(shè)期限和實施的進度安排 第一節(jié) 天網(wǎng)項目施工組織措施 第二節(jié) 天網(wǎng)項目實施進度

第十一章 天網(wǎng)項目組織管理與運行 第一節(jié) 天網(wǎng)項目組織管理 第二節(jié) 勞動定員和人員培訓(xùn)

第十二章 投資估算和資金籌措 第一節(jié) 估算范圍 第二節(jié) 投資估算依據(jù) 第三節(jié) 投資估算 第四節(jié) 資金籌措

第十三章 財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價 第一節(jié) 財務(wù)評價 第二節(jié) 財務(wù)評價指標 第三節(jié) 天網(wǎng)項目還款能力分析 第四節(jié) 天網(wǎng)項目盈虧平衡及敏感性分析 第五節(jié) 政府及社會資本經(jīng)濟效益分析 第六節(jié) 財務(wù)評價結(jié)論

第十四章 社會及生態(tài)效益分析 第一節(jié) 社會效益 第二節(jié) 社會效益綜合評價

第十五章 天網(wǎng)項目風險分析及規(guī)避建議 第一節(jié) 天網(wǎng)項目開發(fā)過程中潛在的風險及防范 第二節(jié) 天網(wǎng)項目本身潛在的風險及防范 第三節(jié) 其他風險

第十六章 天網(wǎng)項目結(jié)論及建議 第一節(jié) 結(jié)論 第二節(jié) 建議

附表:

第五篇：政府和社會資本合作模式(PPP)-養(yǎng)老院項目可行性研究報告(編制大綱)

政府和社會資本合作模式（PPP）-養(yǎng)老院項目可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0 PPP（Private-Public-Partnership），即：公私伙伴關(guān)系，是指公共部門為提供某種公共物品或公共服務(wù)，以特許經(jīng)營權(quán)協(xié)議為基礎(chǔ)而建立起來的一種長期合作關(guān)系。這種伙伴關(guān)系通常需要通過正式的協(xié)議來明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保項目的順利完成。在這種關(guān)系下，公共部門與私人部門發(fā)揮各自的優(yōu)勢來提供公共服務(wù)，共同分擔風險、分享收益。

PPP模式的實質(zhì)是政府通過給予私營公司長期的特許經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，將市場中的競爭機制引入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中，以期達到更有效地提供公共服務(wù)的目的。PPP代表的是一個完整的項目融資概念。政府并不是把所有項目的責任全部轉(zhuǎn)移給私營企業(yè)，而是由參與合作的各方共同承擔責任和融資風險。政府的公共部門與私人參與者以特許經(jīng)營協(xié)議為基礎(chǔ)進行合作，與以往私人企業(yè)參與公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的方式不同，他們的合作始于項目的確認和可行性研究階段，并貫穿項目的整個過程。

PPP模式的目標有兩種，一是低層次目標，指特定項目的短期目標；二是高層次目標，指引入私營部門參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的綜合長期合作的目標。項目機構(gòu)目標層次如下表所示。

項目機構(gòu)目標分解表

PPP模式運作結(jié)構(gòu)圖

報告目錄

第一章 養(yǎng)老院項目概況 第一節(jié) 養(yǎng)老院項目基本情況 第二節(jié) 養(yǎng)老院項目可行性研究結(jié)論 第三節(jié) 編制依據(jù)和原則

第二章 PPP項目模式介紹、必要性及可行性分析 第一節(jié) PPP項目模式概述

PPP模式基本運作流程圖

第二節(jié) 養(yǎng)老院項目采取PPP模式的必要性分析 第三節(jié) 養(yǎng)老院項目采取PPP模式的可行性分析 第四節(jié) 必要性與可行性分析結(jié)論

第三章 養(yǎng)老院項目建設(shè)背景、必要性及可行性分析 第一節(jié) 養(yǎng)老院項目建設(shè)背景 第二節(jié) 養(yǎng)老院項目建設(shè)必要性分析 第三節(jié) 養(yǎng)老院項目建設(shè)可行性分析 第四節(jié) 必要性與可行性分析結(jié)論

第四章 養(yǎng)老院項目市場發(fā)展分析 第一節(jié) 中國養(yǎng)老院業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 第二節(jié) 項目地養(yǎng)老院發(fā)展現(xiàn)狀分析 第三節(jié) 養(yǎng)老院市場分析 第四節(jié) 養(yǎng)老院市場分析結(jié)論

第五章 養(yǎng)老院項目選址及區(qū)位條件 第一節(jié) 養(yǎng)老院項目選址 第二節(jié) 養(yǎng)老院項目區(qū)位條件 第三節(jié) 養(yǎng)老院項目選址結(jié)論

第六章 養(yǎng)老院項目建設(shè)和發(fā)展規(guī)劃

第一節(jié) 養(yǎng)老院項目建設(shè)發(fā)展指導(dǎo)思想及規(guī)劃設(shè)計原則 第二節(jié) 養(yǎng)老院項目發(fā)展及建設(shè)內(nèi)容 第三節(jié) 養(yǎng)老院項目運營方案規(guī)劃 第四節(jié) 土建工程 第五節(jié) 公輔工程

第七章 環(huán)境保護

第一節(jié) 執(zhí)行標準及排放標準

第二節(jié) 主要污染源、污染物及防治措施

第八章 職業(yè)安全與衛(wèi)生及消防設(shè)施方案 第一節(jié) 勞動安全與衛(wèi)生 第二節(jié) 職業(yè)安全 第三節(jié) 消防設(shè)施及方案 第四節(jié) 防范措施

第九章 節(jié)能方案分析 第一節(jié) 用能標準和節(jié)能規(guī)范 第二節(jié) 節(jié)能措施

第三節(jié) 養(yǎng)老院項目能耗分析

第十章 建設(shè)期限和實施的進度安排 第一節(jié) 養(yǎng)老院項目施工組織措施 第二節(jié) 養(yǎng)老院項目實施進度

第十一章 養(yǎng)老院項目組織管理與運行 第一節(jié) 養(yǎng)老院項目組織管理 第二節(jié) 勞動定員和人員培訓(xùn)

第十二章 投資估算和資金籌措 第一節(jié) 估算范圍 第二節(jié) 投資估算依據(jù) 第三節(jié) 投資估算 第四節(jié) 資金籌措

第十三章 財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價 第一節(jié) 財務(wù)評價 第二節(jié) 財務(wù)評價指標

第三節(jié) 養(yǎng)老院項目還款能力分析 第四節(jié) 養(yǎng)老院項目盈虧平衡及敏感性分析 第五節(jié) 政府及社會資本經(jīng)濟效益分析 第六節(jié) 財務(wù)評價結(jié)論

第十四章 社會及生態(tài)效益分析 第一節(jié) 社會效益 第二節(jié) 社會效益綜合評價

第十五章 養(yǎng)老院項目風險分析及規(guī)避建議 第一節(jié) 養(yǎng)老院項目開發(fā)過程中潛在的風險及防范 第二節(jié) 養(yǎng)老院項目本身潛在的風險及防范 第三節(jié) 其他風險

第十六章 養(yǎng)老院項目結(jié)論及建議 第一節(jié) 結(jié)論 第二節(jié) 建議

附表: