第一篇：商場裝修合同書

商場裝修合同書

發(fā)包方（簡稱甲方）:________________________ 承包方（簡稱乙方）:________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況及要求

1、裝飾施工地點：_________________________

2、裝飾施工內(nèi)容：_________________________

3、承包方式：______________________________

4、總價款：￥____________元，大寫（人民幣）：_______________________________。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

5、工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，工期____天。甲方要求：

1、裝修要以商場為準(zhǔn)，且必須通過商場的驗收合格；

2、材料必須使用甲方所提供的材料報表執(zhí)行；

3、按照商場所規(guī)定的裝修時間完工并順利通過驗收；

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1、乙方提供的材料：詳見附件《主材料報價單》。

2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1、本工程由______方設(shè)計施工方案。

2、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

4、工程驗收。工程驗收以商場及甲方驗收為準(zhǔn)，驗收合格后付款。

四、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

工程付款方式列下表： 第一次

付

款

：

金

額

：

__________

大

寫

：________________________________。

第二次付款工期進(jìn)度過半付：__________大寫：______________________________。

竣工驗收合格后付其余款：__________大寫：______________________________。

五、違約責(zé)任：

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或者中途停工，工期順延。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。

3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作，一切損失由乙方承擔(dān)，并賠付甲方相應(yīng)違約金為加工費的20%。且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。

4、如乙方中途違約除退還甲方預(yù)付款，并賠付條款20%的相應(yīng)違約金。

六、糾紛處理方式：

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本，可向建筑裝飾協(xié)會裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或者消費者協(xié)會投訴。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向__________市仲裁委員會申請仲裁__________人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）

七、合同的變更和解除：

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款____%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

八、其它約定： __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

九、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

法定代表人：

委托代理人：

住 址：

地址：

電

話：

電 話：

簽訂日期：

年

月 日

第二篇：商場專柜裝修合同書

商場專柜裝修合同書

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行商場專柜展廳裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況

1． 工程地址：

2． 施工面積

平方米；

3． 施工內(nèi)容：詳見本合同附件

（一）《報價單》和施工圖。

4． 委托方式：包工包料為主，部分半包和清工

5． 工程開工日期：

6． 工程竣工日期：

工程總天數(shù)： 天

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）詳見本合同附件

（一）《報價單》。

第三條：質(zhì)量要求

1． 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。

2． 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

3． 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會裝潢專業(yè)委員會。

4． 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5． 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1．甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

2． 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3． 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條： 付款方式

1．合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即第二次付施工工費的45%。剩余5%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

2．工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

3．甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第六條： 工程工期

1．如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

2．由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3．在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5．施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條： 工程驗收

1． 工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2． 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。

3． 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。

第八條： 其他事項

1． 甲方

1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的 保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。

3、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2． 乙方

1． 指派（）為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2． 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3． 嚴(yán)格履行合同，實行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

4． 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條： 違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條： 爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁；--人民法院提起訴訟。

第十一條： 合同的變更和終止

1． 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2． 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條： 合同生效

1． 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2． 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3． 本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式貳份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

住所地址：

住所地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

第三篇：商場專柜裝修合同書

商場專柜裝修合同書

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行商場專柜展廳裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。

第一條：工程概況

1．工程地址：

2．施工面積

平方米；

3．施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《報價單》和施工圖。

4．委托方式：包工包料為主，部分半包和清工

5．工程開工日期：

6．工程竣工日期：

工程總天數(shù)：

天

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）詳見本合同附件（一）《報價單》。

第三條：質(zhì)量要求

1．工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。

2．施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

3．質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會裝潢專業(yè)委員會。

4．凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5．甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1．甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

2．乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3．甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：

付款方式

1．合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即第二次付施工工費的45%。剩余5%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

2．工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

3．甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第六條：

工程工期

1．如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

2．由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3．在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5．施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：

工程驗收

1．工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2．乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。

3．甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。

第八條：

其他事項

1．甲方

1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。

3、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2．乙方

1．指派（）

為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2．負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3．嚴(yán)格履行合同，實行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

4．在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：

違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：

爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁；--人民法院提起訴訟。

第十一條：

合同的變更和終止

1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：

合同生效

1．本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2．補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3．本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式貳份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方：

（簽章）

乙方：

（簽章）

住所地址：

住所地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

第四篇：商場合同書

臨汾市老鼠街時尚廣場

臨汾市老鼠街時尚廣場

合同書

合同編號：□□□

臨汾市老鼠街時尚廣場

租賃合同

甲方：

乙方： 地址：

地址： 電話：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國租賃合同法》，雙方本著公平自愿相互合作互惠互利的原則，甲方向乙方租賃商鋪；經(jīng)過充分協(xié)商簽約如下合同內(nèi)容：

第一條 租賃房屋基本情況

甲方坐落于財神樓中街，該商鋪位于老鼠街

區(qū)

號。

第二條 租賃期限及租金

1、合同有效期限

****年**月**日至

****年**月**日。乙方應(yīng)在簽定合同時一次性交納租金

元。

2、乙方應(yīng)在本合同到期前一個月向甲方提出續(xù)簽合同的申請，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同并交納下一年的租金。

3、未續(xù)簽合同的，在合同到期日，乙方必須無條件撤離商場。

4、乙方在合同期限內(nèi)負(fù)有持續(xù)經(jīng)營的義務(wù)，如擅自停止?fàn)I業(yè)時，剩余房費不予退還。

第三條 管理費及有關(guān)費用

1、管理費，乙方有義務(wù)交納商鋪租金

%的管理費。

2、電費，每月以電表為準(zhǔn)每月30日商戶應(yīng)主動到財務(wù)室交納電費；三天內(nèi)未交時，甲方有權(quán)強(qiáng)制斷電。

3、其它費用，在租賃期間，乙方有義務(wù)交納國家規(guī)定的相關(guān)稅費（工商、地稅、國稅、土地使用費）如果發(fā)生政府部門征收本合同未列出的繳費項目，但與使用房屋有關(guān)的費用均由乙方支付。

第四條 保證金

1、乙方在本合同簽訂時向甲方繳納保證金

元人民幣。

2、合同到期后，乙方如不續(xù)簽下一年合同，在到期一個月后甲方確定乙方?jīng)]有違

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規(guī)罰款或欠款后，方可退還保證金，如有違規(guī)罰款或欠款將在保證金內(nèi)扣除后方可退還所剩余保證金。

3、乙方若在續(xù)簽合同時，有違規(guī)罰款或欠款，乙方必須將罰款或欠款交齊，確保保證金足額后方可簽訂下一年合同。

第五條

甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)

1、租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失，所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓費用與甲方無關(guān)。

3、租賃期間，防火安全，門前三包，乙方（包括所聘用的導(dǎo)購員）必須會使用消防器材，并執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定及承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

4、乙方在規(guī)定的場地內(nèi)負(fù)責(zé)內(nèi)部裝修，按“來裝去丟”的原則，費用由乙方承擔(dān)（“來裝去丟”是指進(jìn)場時進(jìn)行裝修，離場或撤場時放棄裝修）。

5、乙方商鋪裝修工程必須配合整體工程，符合有關(guān)消防安全要求和工程，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按計劃并且安全有效地進(jìn)行，因乙方裝修工程所引發(fā)的一切事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方來承擔(dān)。

6、乙方重新進(jìn)行裝修時，必須經(jīng)甲方同意方可施工。

7、非甲方責(zé)任引起的火災(zāi)、水災(zāi)、自然災(zāi)害，設(shè)備故障造成的損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

8、乙方在營業(yè)區(qū)發(fā)生的任何由乙方責(zé)任造成的損失（丟貨或者丟錢），甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第六條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方在合同期內(nèi)有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋使用權(quán)，所造成的甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1、擅自將承租的商鋪轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借他人或擅自出租使用的。

2、私自轉(zhuǎn)讓的甲方有權(quán)收回商鋪，并不續(xù)簽下年合同，如需轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過甲方同意。

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或超出乙方承租面積占道經(jīng)營的。

4、無正當(dāng)理由擅自關(guān)門停業(yè)累計15天的。

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。

6、故意損壞承租房屋的。

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7、所出售的商品檔次明顯低于商場其它商品，經(jīng)商場管理人員勸改無效的（給予三次警告）。

8、在商場內(nèi)張貼“轉(zhuǎn)讓”或“出租”等公告的。

9、在規(guī)定的營業(yè)時間內(nèi)，乙方必須保證正常營業(yè)，有遲到、早退或營業(yè)中途鎖門的，每發(fā)現(xiàn)一次罰款50元，累計達(dá)15次的甲方有權(quán)強(qiáng)制解除與乙方的合同。

10、有不正當(dāng)?shù)母偁幮袨榈摹?/p>

第七條 提前終止合同

1、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前本合同仍有效。

2、如因國家建設(shè)，不可抗拒因素，商場進(jìn)行裝修擴(kuò)建或改建，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月通知乙方（特殊情況例外），乙方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方不予補(bǔ)償，甲方按租賃所余天數(shù)退還房屋租金。

第八條

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條 其它

1、乙方在日常營業(yè)期間，必須保證貨品充足，保證優(yōu)質(zhì)服務(wù)和售后服務(wù)，不得竄崗、玩牌、扎堆聊天、絕對不能有同顧客吵架、打架現(xiàn)象。

2、乙方（包括所聘導(dǎo)購員）營業(yè)期間不得帶小孩子和寵物。

3、在日常營業(yè)期間一切安全問題由乙方自行負(fù)責(zé)。

4、乙方在下班后自行管理好電腦、現(xiàn)金及貴重物品。

5、在非營業(yè)期間，如發(fā)生類似盜竊事件由公安機(jī)關(guān)處理。

第十條

本合同未盡事項，由甲乙雙方另行協(xié)定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十一條

如出現(xiàn)合同糾紛時，雙方友好協(xié)商解決，若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商仍不能解決的雙方均可向人民法院提出訴訟。

補(bǔ)充事項：

本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

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日期：

****年**月**日

日期：年

月

日

第五篇：裝修合同書

裝 修 合 同 書

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：潘勤風(fēng)（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對房屋進(jìn)行全面的裝修并立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點：布爾津縣東區(qū)。

二、形式結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)房屋，房屋面積九十三平方米。

三、工程項目：室內(nèi)裝修，包括：整體房屋吊頂、房屋所需的地板磚、墻磚，石膏線及室內(nèi)鋼木門;臥室衣柜（2套）、廚房衛(wèi)生間折疊門；廚房衛(wèi)生間所需吊頂（扣板），櫥柜及臺面石英石;衛(wèi)生間廚房所需吊頂（集成）;客廳、窗戶石英石：室內(nèi)墻面粉刷;衛(wèi)生間塑鋼門;餐廳酒柜一套;裝修所需其他材料（螺絲、釘子、合頁、柜腿、拉手、連接件、軌道、木工膠、建筑膠等）。

四、由乙方負(fù)責(zé)施工，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工。

五、l、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

六、工程造價：材料和裝修人工費共計元人民幣。

七、付款方式：此合同簽訂時，甲方必須先交納貳萬元定金（20000元），施工結(jié)束后經(jīng)甲方驗收合格后必須付清所有工程款項，如甲方?jīng)]有在規(guī)定的時間付清款項，甲方應(yīng)按銀行同期利息對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。八：此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日