第一篇：電梯使用單位應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)

關(guān)于使用單位依法履行的職責(zé)的告知函

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根據(jù)《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》TSG T5001-2009的要求,使用單位應(yīng)當(dāng)履行以下所述的管理和職責(zé)。使用單位應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)：

第四條 使用單位應(yīng)當(dāng)加強對電梯的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范（以下簡稱安全技術(shù)規(guī)范）的規(guī)定，對電梯的使用安全負(fù)責(zé)。使用單位應(yīng)當(dāng)購置符合安全技術(shù)規(guī)范的電梯，保證電梯安全運行所必需的投入，嚴(yán)禁購置國家明令淘汰的產(chǎn)品。

第五條 使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯安全技術(shù)規(guī)范以及產(chǎn)品安裝使用維護(hù)說明書的要求和實際使用狀況，組織進(jìn)行維保。使用單位應(yīng)當(dāng)委托取得相應(yīng)電梯維修項目許可的單位（以下簡稱維保單位）進(jìn)行維保，并且與維保單位簽訂維保合同，約定維保的期限、要求和雙方的權(quán)利義務(wù)等。維保合同至少包括以下內(nèi)容：(一)維保的內(nèi)容和要求；(二)維保的時間頻次與期限；

(三)維保單位和使用單位雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。

第六條 使用單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置電梯的安全管理機構(gòu)或者配備電梯安全管理人員，至少有一名取得特種設(shè)備作業(yè)人員證的電梯安全管理人員承擔(dān)相應(yīng)的管理職責(zé)。

第七條 使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)本單位實際情況，建立以崗位責(zé)任制為核心的電梯使用和運營安全管理制度，并且嚴(yán)格執(zhí)行。安全管理制度至少包括以下內(nèi)容：(一)相關(guān)人員的職責(zé)；(二)安全操作規(guī)程；(三)日常檢查制度；(四)維保制度；

(五)定期報檢制度；

(六)電梯鑰匙使用管理制度；

(七)作業(yè)人員與相關(guān)運營服務(wù)人員的培訓(xùn)考核制度；

(八)意外事件或者事故的應(yīng)急救援預(yù)案與應(yīng)急救援演習(xí)制度；(九)安全技術(shù)檔案管理制度。

第八條 電梯在投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)，使用單位應(yīng)當(dāng)向設(shè)區(qū)的市的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門（以下簡稱登記機關(guān)）辦理使用登記。辦理使用登記時，應(yīng)當(dāng)提供以下資料：

(一)組織機構(gòu)代碼證書或者電梯產(chǎn)權(quán)所有者（指個人擁有）身份證（復(fù)印件1份）；(二)《特種設(shè)備使用登記表》（一式2份）；(三)安裝監(jiān)督檢驗報告；

(四)使用單位與維保單位簽訂的維保合同（原件）；

(五)電梯安全管理人員、電梯司機{適用于按照第九條第（五）款要求配備的電梯司機}等與電梯相關(guān)的特種設(shè)備作業(yè)人員證書（原件或者復(fù)印件）；(六)安全管理制度目錄。

維保單位變更時，使用單位應(yīng)當(dāng)持維保合同，在新合同生效后30日內(nèi)到原登記機關(guān)辦理變更手續(xù)，并且更換電梯內(nèi)維保單位相關(guān)標(biāo)識。

電梯報廢，使用單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)到原使用登記機關(guān)辦理注銷手續(xù)。電梯停用1年以上或者停用期跨過1次定期檢驗日期時，使用單位應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)到原使用登記機關(guān)辦理停用手續(xù)，重新啟用前，應(yīng)當(dāng)辦理啟用手續(xù)。第九條 使用單位應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：

(一)保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單位安全管理機構(gòu)或者值班人員實現(xiàn)有效聯(lián)系；(二)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗合格》標(biāo)志；(三)將電梯使用的安全注意事項和警示標(biāo)志置于乘客易于注意的顯著位置；

(四)在電梯顯著位置標(biāo)明使用管理單位名稱、應(yīng)急救援電話和維保單位名稱及其急修、投訴電話；

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(五)醫(yī)院提供患者使用的電梯、直接用于旅游觀光的速度大于2.5m/s的乘客電梯，以及采用司機操作的電梯，由持證的電梯司機操作；

(六)制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案，學(xué)校、幼兒園、機場、車站、醫(yī)院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點等人員密集場所的電梯使用單位，每年至少進(jìn)行一次救援演練，其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點，適時進(jìn)行救援演練；

(七)電梯發(fā)生困人時，及時采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援；

(八)在電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，組織對其進(jìn)行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用；

(九)電梯發(fā)生事故時，按照應(yīng)急救援預(yù)案組織應(yīng)急救援，排險和搶救，保護(hù)事故現(xiàn)場，并且立即報告事故所在地的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門和其他有關(guān)部門；(十)監(jiān)督并且配合電梯安裝、改造、維修和維保工作；

(十一)對電梯安全管理人員和操作人員進(jìn)行電梯安全教育和培訓(xùn)；

(十二)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，及時采用新的安全與節(jié)能技術(shù)，對在用電梯進(jìn)行必要的改造或者更新，提高在用電梯的安全與節(jié)能水平。

第十條 使用單位的安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：(一)進(jìn)行電梯運行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況；(二)制定和落實電梯的定期檢驗計劃；

(三)檢查電梯安全注意事項和警示標(biāo)志，確保齊全清晰；(四)妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌；

(五)發(fā)現(xiàn)電梯運行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報告本單位負(fù)責(zé)人；(六)接到故障報警后，立即趕赴現(xiàn)場，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援；

(七)實施對電梯安裝、改造、維修和維保工作的監(jiān)督，對維保單位的維保記錄簽字確認(rèn)。第十一條 使用單位應(yīng)當(dāng)建立電梯安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案至少包括以下內(nèi)容：(一)《特種設(shè)備使用登記表》；

(二)設(shè)備及其零部件、安全保護(hù)裝置的產(chǎn)品技術(shù)文件；(三)安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報告；

(四)日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應(yīng)急救援演習(xí)記錄；(五)安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗報告，定期檢驗報告；(六)設(shè)備運行故障與事故記錄。

日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應(yīng)急救援演習(xí)記錄，定期檢驗報告，設(shè)備運行故障記錄至少保存2年，其他資料應(yīng)當(dāng)長期保存。使用單位變更時，應(yīng)當(dāng)隨機移交安全技術(shù)檔案。

第十二條 在用電梯每年進(jìn)行一次定期檢驗。使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，在《安全檢驗合格》標(biāo)志規(guī)定的檢驗有效期屆滿前1個月，向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗申請。未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。

第十三條 電梯乘客應(yīng)當(dāng)遵守以下要求，正確使用電梯：(一)遵守電梯安全注意事項和警示標(biāo)志的要求；(二)不乘坐明示處于非正常狀態(tài)下的電梯；(三)不采用非安全手段開啟電梯層門；

(四)不拆除、破壞電梯的部件及其附屬設(shè)施；

(五)不乘坐超過額定載重量的電梯，運送貨物時不得超載；(六)不做其他危及電梯安全運行或者危及他人安全乘坐的行為。

希望貴司按照以上的要求及時做好,以免影響工作。謝謝合作！

使用單位蓋公章(客戶)： 通力電梯有限公司保養(yǎng)部 簽收人確認(rèn)：_______________ 2011.07.13 簽收日期： _______________

注: 本函件一式兩份(兩份內(nèi)容相同,一份客戶存檔,一份通力電梯公司留存)

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第二篇：電梯使用單位規(guī)章制度

使

用

單

位

電

梯

管

理

制

度

電梯安全管理人員職責(zé)

一、熟悉和宣傳貫徹有關(guān)電梯法律、法規(guī)、規(guī)章和安全技術(shù)常識。

二、編制本單位特種設(shè)備安全管理的規(guī)章制度和相關(guān)的操作規(guī)程，并負(fù)責(zé)本單電梯使用登記工作和安全技術(shù)資料的歸檔工作。

三、建立健全本單位電梯的安全管理組織體系，分層次、分類別地對本單位電梯使用狀況進(jìn)行經(jīng)常性的檢查，并做好記錄檢查和糾正其使用中的違章行為，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理。

四、對本單位職工進(jìn)行電梯安全知識教育和培訓(xùn)，組織開展各種安全宣傳教育活動，并根據(jù)本單位制定電梯事故應(yīng)急救援預(yù)案和組織應(yīng)急救援演練。

五、編制常規(guī)性計劃并組織落實，做好電梯的日常定期檢修、維護(hù)保養(yǎng)，按時申報并配合特種設(shè)備檢驗機構(gòu)做好特種設(shè)備的定期檢驗工作。

六、根據(jù)規(guī)定，配合有關(guān)機構(gòu)做好電梯事故報告、調(diào)查、處理、匯總和統(tǒng)計工作。

電梯安全操作規(guī)程

一、必須由對電梯結(jié)構(gòu)和操作步驟熟練掌握的專職或兼職人員負(fù)責(zé)駕駛和管理電梯。其他人員不準(zhǔn)隨便駕駛。

二、電梯運行前應(yīng)檢查電梯豎道、所有開關(guān)、信號、自動停止器及其它安全裝置是否正常可靠，護(hù)門是否關(guān)好。確認(rèn)無問題后方可開動電梯。

三、電梯不準(zhǔn)超負(fù)荷使用。

四、電梯運行中不準(zhǔn)任意改變方向。

五、電梯間內(nèi)禁止煙火。駕駛?cè)藛T應(yīng)經(jīng)常對電梯的機械部分、電氣部分及安全裝置進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即修理，嚴(yán)禁帶故障運行。

六、工作結(jié)束時電梯必須降到底層停放。

電梯日常檢查制度

一、目的和范圍 1 目的

為規(guī)范電梯常規(guī)檢查的形式，落實電梯常規(guī)檢查的各項措施，保證電梯正常運行。2 范圍

規(guī)定電梯日常性檢查的周期，參加檢查的有關(guān)人員及對檢查發(fā)現(xiàn)的問題實施整改措施和落實。

二、電梯常規(guī)檢查制度 1 電梯常規(guī)檢查的分類

電梯常規(guī)檢查分日檢、半月檢、月檢、年檢和不定期抽查四種。2 電梯常規(guī)檢查由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督實施，并負(fù)責(zé)向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申報年檢，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)，組織單位有關(guān)部門對電梯安全情況進(jìn)行抽查。電梯日常檢查與維護(hù)人員按照《電梯日常（月度）檢查表》內(nèi)容負(fù)責(zé)具體日檢和月檢工作。電梯常規(guī)檢查應(yīng)填寫好檢查表，并由負(fù)責(zé)檢查的主持人簽字，在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時報告有關(guān)人員及時處理。電梯日常檢查和保養(yǎng)的內(nèi)容、項目參照《電梯日常（月度）檢查表》和電梯產(chǎn)品隨機文件所帶的使用維護(hù)說明書的要求進(jìn)行。檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要及時按照“定人、定時、定措施”的原則進(jìn)行處理，并就處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查。電梯維修保養(yǎng)制度

一、應(yīng)對機房的電器和機械設(shè)備做定期的巡視檢查，清理轎廂機房衛(wèi)生。

二、應(yīng)至少每15日按照國家安全技術(shù)規(guī)范的要求對電梯進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)。

三、每月對各種安全防護(hù)裝置和電控部分進(jìn)行詳細(xì)檢查，更換各種易損部件。

四、每季度對重要的機械部件和電器設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)檢查，調(diào)整和修復(fù)以下內(nèi)容：曳引機注油、導(dǎo)軌打蠟、油杯注油、更換門導(dǎo)靴、轎廂導(dǎo)靴襯板、更換破損燒蝕的安全開關(guān)和繼電器等。

五、每年進(jìn)行一次全面的安全技術(shù)檢驗，確定電梯運行狀態(tài)及不安全因素。制定整改計劃（更換曳引機、清洗導(dǎo)軌工作面、控制柜除在檢修安全回路、更換磨損和不可靠機械電器部件）

六、根據(jù)電梯性能和使用頻率，可在三至五年內(nèi)進(jìn)行一次全面的大修（清潔曳引機、更換摩擦片、檢修控制柜、更換鋼絲繩、做平衡系數(shù)實驗等）

七、電梯長時間停用或發(fā)生火災(zāi)、地震、水淹等情況應(yīng)做好仔細(xì)記錄并報請?zhí)胤N設(shè)備監(jiān)督檢驗合格后方可投入使用。

電梯定期報檢制度

一、目的

為使電梯保護(hù)正常的、安全的工作狀態(tài)，防止由電梯而造成的人身傷亡事故和重大設(shè)備事故的發(fā)生。

二、職責(zé)

電梯安全管理人員負(fù)責(zé)向有關(guān)部門報告電梯定期檢驗工作。

三、定期報檢制度

1電梯安全管理人員在電梯安全檢驗合格標(biāo)志有效期滿前一個月向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的特種設(shè)備安全檢驗機構(gòu)申請定期檢驗。

2電梯停用一年后重新啟用，或發(fā)生重大的設(shè)備事故和人員傷亡事故，或經(jīng)受了可能影響其安全技術(shù)性能的自然災(zāi)害(如火災(zāi)、水淹、地震、雷擊、大風(fēng)等)

后也應(yīng)由電梯安全管理人員向特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗機構(gòu)申請檢驗。

3電梯經(jīng)較長時間停用，但尚未超過一年時間的，電梯安全管理人員可向單位設(shè)備管理部門申請內(nèi)部安全檢驗，認(rèn)為有必要的可向特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗機構(gòu)申請安全檢驗。

4申請電梯安全技術(shù)檢驗應(yīng)以書面的形式，一份報送執(zhí)行檢驗的部門，另一份由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)保管，作為電梯管理檔案保存。

電梯鑰匙使用安全管理制度

根據(jù)國家電梯檢驗規(guī)范規(guī)定和電梯安全運行規(guī)定，電梯鑰匙應(yīng)由物業(yè)管理部門及管理人員嚴(yán)格管理。加強安全防范意識，預(yù)防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤操作，從而導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，并引起電梯重要零配件被盜等事件的發(fā)生。因此需做到如下幾點：

1、在任何情況下應(yīng)做好電梯鑰匙的交接工作，保證做到正確使用，特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作。

2、電梯鑰匙未經(jīng)業(yè)主管理部門人員同意，不得隨意使用。因工作需要使用時應(yīng)做好記錄。

3、電梯維修人員不得將自己的電梯鑰匙借給非有關(guān)人員使用。

4、電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回管理部門，并放回原處。

5、電梯鑰匙包括：廳門三角鑰匙、轎內(nèi)檢修鑰匙、機房鑰匙。

6、使用廳門三角鑰匙時應(yīng)注意：當(dāng)用三角鑰匙打開層門時，應(yīng)看清電梯是否停在本層下部，以防踏空；上轎頂前先打急停開關(guān)，后把電梯置檢修位置，確認(rèn)可以上轎頂時方可上轎頂。

電梯操作人員與相關(guān)運營服務(wù)人員

培訓(xùn)考核制度

1、目的

為了規(guī)范電梯駕駛?cè)藛T和電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人員在進(jìn)行電梯操作時的行為，防止由于違章作業(yè)而造成人身傷害事故和設(shè)備事故，提高其服務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

2、電梯作業(yè)人員守則

2．1嚴(yán)格遵守國家有關(guān)特種設(shè)備的安全規(guī)定，服從政府部門的管理。2．2電梯作業(yè)人員必須經(jīng)地、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督特種設(shè)備安全監(jiān)察部門培訓(xùn)考核合格后，方可上崗。

2．3電梯作業(yè)人員必須嚴(yán)格遵守《電梯駕駛?cè)藛T安全操作規(guī)程》和《電梯日常檢查和維護(hù)安全操作規(guī)程》，不違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動紀(jì)律。2．4熟悉自己操作電梯的性能、原理、構(gòu)造、用途。

2．5認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，掌握新技術(shù)、新規(guī)程，不斷提自身的技術(shù)水平。2．6及時報告電梯事故隱患，不使用故障電梯，不使用無安全合格標(biāo)志或安全標(biāo)志已過有效期的電梯，不使用未注冊登記的電梯。2．7不擅自離崗，做到文明服務(wù)。

2.8正確處理電梯運行中突然出現(xiàn)的停車、失控、沖頂、蹲底等

電梯意外事件或事故的應(yīng)急救援預(yù)案

與應(yīng)急救援演習(xí)制度

為保證電梯設(shè)備安全可靠運行，減小事故造成的影響和避免人身傷害事故的發(fā)生特制定本預(yù)案。本預(yù)案共分為三個階段。

一、事故接報處置程序

1、工程部調(diào)度或值班工程師接到事故報告時應(yīng)向報告人了解以下信息：故障電梯位置、是否困人、困在哪個樓層、以及其它的重要信息，并做好記錄。

2、工程部調(diào)度或值班工程師通過電話向保安部監(jiān)控中心核實接報情況是否無誤。

3、確認(rèn)情況無誤后，工程部調(diào)度或值班工程師根據(jù)設(shè)備區(qū)域的劃分，將相關(guān)信息傳達(dá)給相關(guān)班組（A座電工班或B座運行班）。并通知維保單位立即趕到現(xiàn)場。

4、接到電梯故障通知后，相關(guān)班組應(yīng)立即派出具備電梯操作資格的人員攜帶電梯機房鑰匙、電梯層門鑰匙、通訊工具和維修工具趕往現(xiàn)場進(jìn)行處理。如有需要可要求值班工程師增派人員協(xié)助。

二、故障處置程序

1、升降梯困人故障處理程序

（1）A、B兩名故障處理人員分別到達(dá)電梯機房與電梯轎廂所在樓層。（2）A處理人員先切斷升降機主電源，但必須保留轎廂照明。通過電梯機房的直線電話與被困者取得聯(lián)系，告知被困者靜候解救，切勿嘗試自行設(shè)法離開。（3）B處理人員用電梯層門鑰匙將電梯層門打開約30—40CM，觀察電梯轎廂所在位置。（4）若轎廂位于平層位置上下600cm范圍內(nèi)時，被困者可順利離開，可直接打開層門協(xié)助乘客離開。

（5）若轎廂位于非上述位置時，被困者無法順利離開，則需要按以下步驟手動盤車平層后再將乘客放出。

a、先安撫乘客情緒，告知正在進(jìn)行解救操作，讓其耐心等待救援。b、拆除電梯牽引電機尾端的保護(hù)罩，將專用盤車手輪套在電機軸上。c、拆除制動電磁鐵的外罩，將松閘手柄扣住制動機構(gòu)。

d、一人抓住盤車手輪，一人慢慢壓下松閘手柄使制動機構(gòu)松開。在制動機構(gòu)松開的同時緩慢轉(zhuǎn)動盤車手輪使用轎廂上行或下行（順時針盤車，轎廂上行。逆時針盤車轎廂下行）。停止轉(zhuǎn)動盤車手輪時應(yīng)使制裝置復(fù)位。必須注意：因轎廂重量不平衡，盤車時手動松開制動裝置時要十分小心和緩慢，防止產(chǎn)生過大的加速度而造成失控。

e、轉(zhuǎn)動升降機構(gòu)，當(dāng)鋼纜上的平層標(biāo)志線與升降機的平層標(biāo)志對齊時表示電梯轎廂已經(jīng)平層。此時應(yīng)將制動機構(gòu)恢復(fù)。

f、用電梯層門鑰匙打開電梯層門，放出乘客后將層門恢復(fù)關(guān)閉。

（6）由維保單位對電梯進(jìn)行全面檢查，消除隱患后方可恢復(fù)電源投入運行。

2、手扶電梯故障處理。

（1）、手扶電梯上下行方向故障處理程序。

a、用“相控”專用鑰匙對感應(yīng)裝置下部的“運行方向開關(guān)”進(jìn)行設(shè)置。b、待手扶電梯延時停止后再次感應(yīng)啟動將轉(zhuǎn)為正確方向。

c、以上設(shè)置無效時可按下電梯的急停按鈕，斷開手扶梯的電源，由維修單位進(jìn)行處理。（2）光電感應(yīng)開關(guān)故障處理程序。

a、將“旁路感應(yīng)選擇開關(guān)”設(shè)置為旁路，將“運行方向開關(guān)”設(shè)置為停。b、待電梯延時停止后將不再啟動。

c、以上設(shè)置若無效可按下電梯的急停按鈕再斷開電梯的電源。交由維修單位處理。

3、液壓梯困人或不平層故障處理程序。（1）打開液壓梯控制箱面板。

（2）將控制板上的“手動—自動”開關(guān)打至“手動”位置。（3）切斷液壓梯主電源。

（4）事故處理人員A用電梯層門鑰匙將電梯層門打開約30—40CM，觀察電梯轎廂所在位置并用對講機告知機房的事故處理人員B。

（5）若轎廂位于平層位置上下600mm范圍內(nèi)時，被困者可順利離開，可直接打開層門協(xié)助乘客離開。

（6）若轎廂位于非上述位置時，被困者無法順利離開，則需要按以下步驟手動放油平層后再將乘客放出。

a、先安撫乘客情緒，告知正在進(jìn)行解救操作，讓其耐心等待救援。

b、事故處理人員B在機房按動油箱底部的手動泄油閥，此時轎廂會緩慢下降。事故處理人員A可打開電梯層門觀察轎廂下行情況，到達(dá)平層位置時通知人員B關(guān)閉手動泄油閥。

c、轎廂平層后可打開層門后轎廂內(nèi)門將乘客放出。d、確認(rèn)轎廂內(nèi)門和層門全部關(guān)好。e、將電梯控制箱內(nèi)的“手動—自動”開關(guān)設(shè)為“自動”。投入主電源，觀察電梯是否正常運行。若無法正常運行則切斷主電源，待維保單位進(jìn)行檢修。

三、電梯故障事后處置程序

1、故障處理完成后處理人應(yīng)及時向值班工程師匯報處理經(jīng)過與設(shè)備現(xiàn)狀。

2、分析故障發(fā)生的原因。對于因使用不當(dāng)或維修保養(yǎng)不到位引起的設(shè)備事故，相關(guān)班組長應(yīng)向工程部總監(jiān)提交書面報告。

3、做好設(shè)備檔案的故障登記工作。

電梯安全技術(shù)檔案管理制度

為了建立健全公司電梯技術(shù)檔案管理工作，加強對公司電梯技術(shù)檔案的科學(xué)管理，有效地保護(hù)和利用檔案，結(jié)合本公司實際情況，特制定本辦法。

一、公司檔案管理體制

1． 公司檔案管理機構(gòu)：行政部統(tǒng)一管理公司的電梯技術(shù)檔案。

2． 公司指定專人管理電梯技術(shù)檔案工作，保管人必須維護(hù)檔案的完整與安全，并接受必要的培訓(xùn)。

二、立卷歸檔制度

1．檔案的收集：收集工作是建立在歸檔制度上的。電梯管理部門將辦理完畢的文件材料，經(jīng)過挑選，立卷，定期移交檔案室集中保存。

2．歸檔范圍：凡是本單位具有考查利用價值的文件材料。包括維修合同、電梯大修、年保養(yǎng)、半年保養(yǎng)、季保養(yǎng)、月保養(yǎng)、半月保養(yǎng)、及日常維護(hù)保養(yǎng)記錄等及電梯有關(guān)往來函件（含傳真、電子郵件等）、照片等各種形式、載體的文件。

3．歸檔時間：辦理完畢的文件，按工作階段性進(jìn)行歸檔： 3．1．按年形成的文件，第二年上半年歸檔。3．2．凡是有法律效用的文件材料，一生效就歸檔。3．3．凡是有機密性的文件，隨時形成，隨時歸檔。3．4．電梯重大維修驗收及年檢驗收合格后，三個月內(nèi)歸檔。4．歸檔要求

4．1．材料完整齊全。4．2．系統(tǒng)、條理、保持有機聯(lián)系。凡是歸檔文件材料，均要按其不同特征組卷，盡量保持它的內(nèi)在聯(lián)系，區(qū)分它們不同的保存價值。文件分類準(zhǔn)確、立卷合理。

4．3．立卷時，要求將文件的正件與附件，印件與定稿，請示與批復(fù)等統(tǒng)一立卷，不得分散。

4．4．在進(jìn)行卷內(nèi)文件排列時，要合理安排文件的先后秩序，按時間先后排列。對于同一事情的同一文件，應(yīng)統(tǒng)一規(guī)定進(jìn)行，比如：正件與附件，應(yīng)正件在前，附件在后等。

4．5．由檔案部門對電梯管理部門加以指導(dǎo)，協(xié)助電梯管理部門共同做好舊檔的組織工作。辦理移交手續(xù)，雙方在移交清冊簽字。5．歸檔要求

5．1．編制立卷項目，將辦理完畢的文件按有關(guān)條款歸入卷內(nèi)，便于次年立卷。

5．2．文件按時間順序排列，最近的在最上面。5．3．一個電梯一個立卷，一個檔案盒。

三、檔案管理工作

1．檔案的管理：區(qū)分全宗，正確立檔單位；分類，依據(jù)檔案、來源、時間、內(nèi)容、形式分成若干層次和類別；案卷排列并編制案卷目錄。2．檔案保管：公司設(shè)立專用文件庫保存檔案。

3．檔案的鑒定：從檔案的內(nèi)容、來源、時間、可靠程序、名稱鑒別、檔案價值，確定各類檔案的保管期限，編制成表。4．檔案的銷毀編制銷毀清冊；辦理銷毀手續(xù)，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)，方能銷毀；銷毀要有二人以上監(jiān)銷，并在清冊上簽字。

四、檔案利用工作

1．凡需調(diào)閱檔案，均須填寫檔案借閱單，依據(jù)借閱權(quán)限和檔案密級，經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽批后方能借閱。借閱檔案應(yīng)在“檔案借閱登記簿”上登記，注明借閱檔案的名稱、密級、借閱方式、數(shù)量、期限。

2．檔案利用方式有：提供檔案原件；提供檔案復(fù)印件；提供文獻(xiàn)索引資料。3．依據(jù)國家統(tǒng)計和有關(guān)法律法規(guī)，做好本公司檔案統(tǒng)計工作。

電梯駕駛?cè)藛T安全操作職責(zé)

電梯駕駛?cè)藛T安全操作規(guī)程

1、目的和范圍

1.1目的

為防止電梯操作過程中發(fā)生事故，保護(hù)電梯司乘人員的安全和承載貨物的安全。

1.2范圍

規(guī)定電梯安全操作的方法，電梯駕駛?cè)藛T所應(yīng)遵守的操作規(guī)范，步驟。

2、電梯駕駛?cè)藛T安全操作規(guī)程

2.1基本要求

2.1.1電梯駕駛?cè)藛T必須是身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員。

2.1.2電梯駕駛?cè)藛T必須經(jīng)地、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督安全監(jiān)察機構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。

2.1.3電梯駕駛?cè)藛T必須熟悉所操作電梯的性能、功能，認(rèn)真閱讀本臺電梯的使用維護(hù)說明書。

2.1.4電梯駕駛?cè)藛T必須操作有安全合格標(biāo)志的電梯。

2.2電梯行駛前的檢查和準(zhǔn)備。

2.2.1開啟層門進(jìn)入轎廂之前，需要注意轎廂是否停在該層。

2.2.2轎廂內(nèi)必須有足夠的照明，在使用前必須先將照明燈打開。

2.2.3每天開始工作前，將電梯上下空載運行數(shù)次，無異?，F(xiàn)象后方可使用。

2.2.4層門關(guān)閉后，從層門外不能用手撥啟，當(dāng)層門、轎門未關(guān)閉時電梯不能正常啟動。

2.2.5平層精確度應(yīng)無明顯變化。

2.2.6經(jīng)常清潔轎廂內(nèi)、層門及乘客可見部分。

2.3.電梯在行駛中應(yīng)注意。

2.3.1在服務(wù)時間內(nèi)，不可擅自離崗，如必須離崗時或電梯停用時，應(yīng)斷開電源并將廳門關(guān)閉鎖好。

2.3.2駕駛員應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督控制轎廂的載重量，不得超載使用電梯，乘客電梯不允許作貨梯使用。

2.3.3不允許裝載易燃、易爆的危險品，如遇特殊情況，需經(jīng)電梯安全管理負(fù)責(zé)人員同意和批準(zhǔn)并制定安全保護(hù)措施后才可裝運。

2.3.4嚴(yán)禁在層門開啟的情況下，啟動或保持電梯檢修和正常運行狀態(tài);也不允許用檢修操作來代替正常電梯運行操作。

2.3.5電梯的廳門、層門電氣開關(guān)等安全裝置不能短接，也不可用其他物件塞住，使其失效而不能起到應(yīng)有的安全作用。

2.3.6不允許利用轎頂安全窗、轎廂安全門的開啟，來裝運長物件。

2.3.7應(yīng)勸阻乘客在行駛中，勿倚靠在轎廂門上。

2.3.8轎廂頂上部，除電梯固有設(shè)備外，不得放置他物。

2.3.9當(dāng)電梯運行時不得對電梯進(jìn)行擦油、潤滑等工作或?qū)﹄娞莶考M(jìn)行修理。

2.3.10在行駛中應(yīng)用撳扭開關(guān)或手柄開關(guān)來“開”或“?！保豢衫秒娫撮_關(guān)或限位開關(guān)等安全裝置來“開”或“?！彪娞?，更不可利用物件塞住控制開關(guān)來開動轎廂上下運行。

2.3.11行駛中，駕駛?cè)藛T和隨乘人員不可把手、頭、腳伸出轎外，也不可在廳門外把手、頭、腳伸入井道內(nèi)，以防軋碰事故。

2.4當(dāng)發(fā)生以下故障時，電梯應(yīng)立即停用，并報管理人員或檢修人及時進(jìn)行修理。

2.4.1層、轎門關(guān)閉后電梯不能正常行駛;

2.4.2電梯速度顯著變化時;

2.4.3層、轎門關(guān)閉前電梯自行行駛時;

2.4.4行駛方向與選定方向相反時;

2.4.5內(nèi)選、平層、快速、召喚和指層信號失靈時(駕駛員應(yīng)立即撳按急停按鈕);

2.4.6發(fā)覺有異常噪聲，較大振動和沖擊時;

2.4.7當(dāng)轎廂在額定載重下，有超越端站位置而繼續(xù)運行時;

2.3.8安全鉗誤動作時;

2.4.9接觸到電梯的任何金屬部分有麻電現(xiàn)象時;

2.4.10發(fā)覺電氣部件因過熱而發(fā)出焦熱的臭味時;

2.5電梯發(fā)生緊急事故時的操作。

2.5.1因電梯安全裝置動作或外電停電而中途停機時，一方面告訴乘客不要驚慌，嚴(yán)禁撥門外逃，一方面通過電梯廂內(nèi)的緊急報警裝置通知外界前來救助。

2.5.2電梯突然失控發(fā)生超速運行，雖然斷電，還無法控制時，可能造成鋼絲繩斷裂而使轎廂墜落，或可能因漏電而造成轎廂自動行駛的，駕駛?cè)藛T首先應(yīng)按撳急停按鈕，斷開電源，就近停層。如電梯繼續(xù)運行，則應(yīng)重新接通電源，操作按鈕使電梯逆向運行，如果轎廂仍自行行駛無法控制，應(yīng)再切斷電源，駕駛?cè)藛T應(yīng)保持冷靜，等待安全裝置自動發(fā)生作用，使轎廂停止，切勿跳出轎廂，同時告訴隨乘人員將腳跟提起，使全身重量由腳尖支撐，并用手扶住轎廂，以防止轎廂沖頂或沖底而發(fā)生傷亡事故。

2.5.3發(fā)生電氣火災(zāi)時，應(yīng)切斷電源立即報告有關(guān)部門前來搶救，在電源未切斷前應(yīng)用干粉、1211或二氧化碳等滅火機進(jìn)行撲救。

2.5.4遇井道底坑積水和底坑內(nèi)電氣設(shè)備被浸在水中，應(yīng)將全部電源切斷后，方可把水排除掉，以防發(fā)生觸電事故。

2.5.6電梯發(fā)生事故，駕駛?cè)藛T必須立即停車，搶救受傷人員，保護(hù)現(xiàn)場，移動的現(xiàn)場須設(shè)好標(biāo)記，并及時報告有關(guān)部門，聽候處理。

2.6電梯使用完畢后的操作。

2.6.1寫好當(dāng)班設(shè)備運行記錄，發(fā)現(xiàn)存在故障分別轉(zhuǎn)告接班人及有關(guān)部門及時處理。

2.6.2做好轎廂四壁底板各層站廳門地坎的垃圾和廳門口的清潔衛(wèi)生工作。

2.6.3將電梯停靠在基站，關(guān)掉電梯內(nèi)電源開關(guān)，層樓指示，轎廂照明，關(guān)閉鎖上電梯廳門、轎門，防止他人進(jìn)入轎廂內(nèi)開動電梯。

電梯應(yīng)急救援演習(xí)記錄

電梯應(yīng)急救援演習(xí)

一、目的

為了提升應(yīng)對電梯運行、使用中各類意外和困人事件的能力，規(guī)范電梯維修部門應(yīng)急救援預(yù)案的具體實施和處置工作，有效預(yù)防、及時控制和消除電梯傷人和困人事故的危害，特制定本次停電應(yīng)急救援演習(xí)。

二、緊急電話：

1、急救中心：1202、火警：119

3、報警服務(wù)：1104、值班電話：***

5、直接責(zé)任人：柴會 三、組織結(jié)構(gòu)：

指揮長：柴會

機房救援組:呂發(fā)寬、王成鋼

轎廂救援組:王志強、張兆永

四、計劃演習(xí)時間：2016年8月

五、實際演習(xí)時間：2016年8月

模擬演習(xí)內(nèi)容：電梯從1層上行至3層時突然停電

六、演習(xí)過程： 1、10點25分電梯監(jiān)控室接到電梯從1層上行至3層時突然停止運行的報修電話。

2、值班的電梯維修人員呂發(fā)寬、王成鋼非常冷靜，迅速拿起工具趕往現(xiàn)場，并及時與單位有關(guān)人員及救援組（指揮長柴會）取得聯(lián)系，告知具體情況并需趕往現(xiàn)場增援。

3、指揮長通過對講電話確定統(tǒng)一指揮，并分工救援操作人員。（呂發(fā)寬、王成鋼）趕往機房，并確定已斷電源、盤車，王成鋼

開閘，呂發(fā)寬協(xié)調(diào)；王成鋼、張兆永去3層電梯門口）

“報告指揮長，機房救援組到達(dá)機房位置”------張兆永

“報指揮長，轎廂救援組到達(dá)轎廂指定位置”-------王成鋼

4、機房內(nèi)：呂發(fā)寬首先斷開主電源開關(guān)，并立即摘下盤車手輪準(zhǔn)備實施安裝。

同一時間內(nèi)：王志強與轎箱內(nèi)的被困人員利用機房和轎箱的語音對講和乘客取得聯(lián)系，告知乘客：“轎廂乘客您好！電梯因停電停止運行，請大家應(yīng)鎮(zhèn)靜等待，不要強行扒轎門或企圖出入轎廂，救援工作正在展開，請大家密切配合，我們會保障大家的安全。請問轎廂被困人員有幾名？健康狀況是否良好？轎廂內(nèi)應(yīng)急燈是否完好？轎廂所停站的大概位置？感謝您的告知，救援工作將馬上開始。”

（結(jié)果：電梯廳在2---3層中間，轎箱內(nèi)有3人，隨即確定盤車方案：應(yīng)該將轎箱往上盤車。）

“報告指揮長，機房救援組具備安全救援條件”。----張兆永

5、同一時間段的電梯轎廂外：呂發(fā)寬、王成鋼到達(dá)3層，通過廳門和乘客直接對話：

“我們救援人員已經(jīng)抵達(dá)現(xiàn)場，請大家不要害怕，救援工作馬上展開，請大家配合救援工作......”（此話重復(fù)）

“報告指揮長，轎廂救援組具備安全救援條件”。----張兆永

“各班組實施救援，確保救援安全”--指揮長

“機房救援組收到！”

“轎廂救援組收到！”

6、“機房轎廂救援組實施盤車救援”-----指揮長

王志強告訴轎箱內(nèi)的乘客：救援工作開始，請大家往轎廂后面站立，一會轎廂會有緩慢移動，請大家不要害怕。

張兆永安裝盤車手輪，鎖緊，并確認(rèn)安裝正確后呂發(fā)寬斷續(xù)開閘，按轎廂上行方向移動手輪，王志強換手時，張兆永停止開閘……

張兆永觀察曳引繩的標(biāo)記與3層平層標(biāo)記持平…

7、曳引繩的標(biāo)記與3層平層標(biāo)記持平時，證明轎廂操作到平層位置了，門刀入廳門門鎖輪。

整個盤車過程中，張兆永一直和乘客保持語言聯(lián)絡(luò)：“乘客您好！我們救援人員已經(jīng)抵達(dá)現(xiàn)場，請大家不要害怕，救援工作已經(jīng)展開，請大家配合救援工作，轎廂會有緩慢移動，為保證您的安全，請您盡量遠(yuǎn)離轎門，”

8、“轎廂救援組收到請講，電梯轎廂已經(jīng)進(jìn)入3層平層區(qū)，請救援組開門實施救援”-----指揮長

“轎廂救援組收到”。-----張兆永 王志強一直守護(hù)在3層廳門外。（維修人員使用外廳門鑰匙放人時，必須確認(rèn)轎廂的確切位置，一定要注意安全，以免發(fā)生墜落事故。）

9、廳門在轎門的作用下慢慢打開，王志強告知乘客：“門在慢慢打開，請聽從維修人員安排，陸續(xù)走出轎箱，并注意腳下是否平層？”

10、張兆永接應(yīng)乘客，并對乘客表示歉意：“因電梯電源故障，使您被困，給您帶來的不便敬請諒解！”

11、“報告指揮長，乘客已經(jīng)安全走出轎廂。”---張兆永

“機房救援組收到請講，恢復(fù)救援工具到指定位置”

12、王志強移開開閘扳手，呂發(fā)寬卸下手輪放回原處。

13、救援工作結(jié)束，維修人員全面檢查故障原因，并及時處理恢復(fù)電梯的正常運行。

14、維修人員及相關(guān)人員將故障原因及排除方法記錄在記錄單上備查。

七、手動盤車救援簡單步驟

1、只有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)取得相應(yīng)資質(zhì)的人員方可允許此項操作，操作時兩人一組，電梯安全裝置要處于完全正常的工作狀態(tài)。

2、在進(jìn)行盤車之前，應(yīng)關(guān)斷電梯主電源開關(guān)。

3、確定轎廂所在位置，并要與乘客取得聯(lián)系。

4、確定廳轎門均處于完全關(guān)閉狀態(tài)。

5、盤車至平層區(qū)。

6、打開廳轎門放出乘客，主電源仍處于關(guān)斷狀態(tài)。

八、演習(xí)總評：

九、以后注意事項：

十、結(jié)果評定人：

評定意見：

十一、記錄人：

十二、參與人員簽字：

****年**月**日

第三篇：籌備組應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)

業(yè)主大會籌備組應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)

通過對《條例》中的“業(yè)主大會設(shè)立”“業(yè)主委員會選舉”“物業(yè)使用與維護(hù)”等方面的解讀，引導(dǎo)業(yè)主依法維權(quán)、有序參與、民主管理、民主監(jiān)督；同時引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信履約、服務(wù)規(guī)范、履約盡責(zé)；最終形成和諧文明的物業(yè)管理局面，促進(jìn)我市物業(yè)管理行業(yè)健康和諧發(fā)展。根據(jù)《條例》第二十八條的規(guī)定，業(yè)主大會籌備組應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：

（一）確定召開首次業(yè)主大會會議的時間、地點和內(nèi)容。業(yè)主大會籌備組經(jīng)過討論決定后，于首次業(yè)主大會會議召開15日前，在該小區(qū)內(nèi)顯著位置張貼公告確定首次業(yè)主大會會議召開的具體時間、地點、會議議程等。

（二）草擬管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則、業(yè)主委員會工作規(guī)則。

籌備組在組長的組織、指導(dǎo)下，根據(jù)成都市房產(chǎn)管理局于2008年1月1日起頒布的《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》、《業(yè)主委員會工作規(guī)則》三個示范文本，結(jié)合該小區(qū)實際情況，草擬該小區(qū)《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》、《業(yè)主委員會工作規(guī)則》，并在小區(qū)內(nèi)張榜公布，書面征求業(yè)主意見。

（三）確認(rèn)業(yè)主身份和核計業(yè)主人數(shù)、專有部分面積。

根據(jù)《物權(quán)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》等相關(guān)規(guī)定，房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主身份的認(rèn)定以房屋權(quán)屬證書記載的權(quán)利人為準(zhǔn)；房屋已出售并交付使用但尚未領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書的，房屋銷（預(yù)）售合同中的購房人可以視為業(yè)主。籌備組在確認(rèn)并公示該小區(qū)業(yè)主身份、人數(shù)、專有部分面積后，業(yè)主對業(yè)主身份、人數(shù)或者專有部分面積等提出異議的，籌備組應(yīng)當(dāng)予以復(fù)核并告知異議人復(fù)核結(jié)果。

（四）確認(rèn)業(yè)主委員會委員候選人條件和選舉辦法?；I備組根據(jù)該小區(qū)的具體特點，在考慮業(yè)主委員會委員的代表性、廣泛性及專有部分的分布比例等的情況下，討論決定業(yè)主委員會委員候選人條件和選舉辦法，并在小區(qū)內(nèi)公示。

（五）組織產(chǎn)生首屆業(yè)主委員會委員候選人。

籌備組負(fù)責(zé)擬定業(yè)主委員會委員候選人推薦表，組織業(yè)主推薦產(chǎn)生業(yè)主委員會委員候選人，并在小區(qū)內(nèi)公示。

（六）完成召開首次業(yè)主大會會議的其他準(zhǔn)備工作。

上述第（一）至

（五）項所列內(nèi)容，籌備組應(yīng)當(dāng)在召開首次業(yè)主大會會議15日前以書面形式在該小區(qū)內(nèi)公示。

第四篇：電梯使用單位檔案要求

電梯安全技術(shù)檔案目錄

電梯使用單位應(yīng)當(dāng)建立電梯安全技術(shù)檔案。安全技術(shù)檔案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

(一)《特種設(shè)備使用注冊登記表》：

(二)設(shè)備及其零部件、安全保護(hù)裝置的產(chǎn)品技術(shù)文件；(三)安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報告；(四)日常檢查與使用狀況記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄、自 行檢查記錄或者報告、應(yīng)急救援演練記錄；

(五)安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗報告，定期檢驗報 告；

(六)設(shè)備運行故障與事故記錄。

日常檢查與使用狀況記錄、自行檢查記錄或者報告、應(yīng)急救援演練記錄，保存期限不少于4年，其他資料應(yīng)當(dāng)長期保存。

使用單位變更時，應(yīng)當(dāng)隨機移交安全技術(shù)檔案

第五篇：使用單位電梯安全承諾書

使用單位電梯安全承諾書1

為認(rèn)真貫徹落實《安全生產(chǎn)法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等國家有關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真履行安全生產(chǎn)第一責(zé)任人的義務(wù)和責(zé)任。確保電梯安全運行，現(xiàn)做出如下承諾：

1.對本單位電梯安全運行全面負(fù)責(zé)，建立健全電梯安全管理制度和各崗位安全管理職責(zé)，落實各級責(zé)任人員。

2.本單位所有電梯都必須辦理注冊登記手續(xù)，確保合法使用。

停用或報廢電梯按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

3.在安全檢驗合格有效期屆滿前1個月向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出檢驗要求，不使用未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯。

4.加強電梯作業(yè)人員安全教育和培訓(xùn)，了解和掌握電梯安全作業(yè)知識，電梯作業(yè)人員按法定規(guī)定實行持證上崗。

5.對在用電梯的安全附件，安全保護(hù)裝置、測量調(diào)控裝置及有關(guān)附屬儀器儀表按要求進(jìn)行定期校驗、檢修，并做出記錄。

6.建立電梯臺帳，逐臺按要求建立安全技術(shù)檔案，并制定電梯事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案，按要求開展事故應(yīng)急救援演練。

7.保證所使用的電梯都由取得資格許可的單位安裝、改造、維修和日常維護(hù)保養(yǎng)。

8.對在用電梯進(jìn)行經(jīng)常性的日常維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障或異常情況，及時報告，并對其進(jìn)行全面檢查，消除事故隱患后，確認(rèn)安全前提下投入使用。

9.電梯每日投入使用前，須進(jìn)行試運行和例行安全檢查，并對安全裝置進(jìn)行檢查確認(rèn)，將安全注意事項和警示標(biāo)志置于易于乘客注意的顯著位置。

9.認(rèn)真做好有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的'其它安全管理工作。

自覺接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門依法進(jìn)行的安全監(jiān)察，并對提出的問題積極整改，確保電梯安全使用。

法人(負(fù)責(zé)人)簽字：

使用單位(蓋章)

_年 月 日

使用單位電梯安全承諾書2

為保障電梯安全使用，現(xiàn)向我單位電梯維?？蛻糇龀鲆韵鲁兄Z：

一、我單位嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于電梯安全的'法律法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，自覺接受質(zhì)監(jiān)部門、電梯用戶和社會的監(jiān)督。

二、嚴(yán)格按《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》的項目、內(nèi)容、時間進(jìn)行電梯維保，工作到位，確保質(zhì)量。

三、積極協(xié)助電梯使用單位建立健全安全管理制度并加強安全管理，幫助使用單位制定應(yīng)急救援預(yù)案、開展救援演練。

四、在每部電梯轎廂內(nèi)公布救援電話、維保電話、維保單位、維保人員，求救電話保證24小時暢通，有專人接聽并及時處理有關(guān)問題。

五、保證在電梯發(fā)生事故或困人等故障時，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場并妥善處置。

以上承諾，敬請監(jiān)督。

注：本承諾書一式兩份，維保、使用單位各一份，維保單位僅對上述電梯負(fù)責(zé)。

維保單位(蓋章)：

單位負(fù)責(zé)人：

使用單位負(fù)責(zé)人：

年 月 日

使用單位電梯安全承諾書3

我單位申明，為認(rèn)真貫切落實《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《廣東省電梯安全監(jiān)管改革方案》等法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件要求，切實履行安全生產(chǎn)第一責(zé)任人和“使用權(quán)管理者”第一(首負(fù))責(zé)任和義務(wù)，確保電梯安全運行，鄭重承諾：

一、本單位嚴(yán)格履行《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》規(guī)定的電梯各項使用責(zé)任和義務(wù)，當(dāng)發(fā)生電梯事故或故障造成損失時對事故受害方承擔(dān)第一賠付責(zé)任。

二、使用符合安全技術(shù)規(guī)范要求的電梯，并委托取得資格的單位對電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。

三、建立健全電梯安全管理制度和電梯安全技術(shù)檔案，落實安全責(zé)任。本單位管理的所有電梯依法辦理注冊登記手續(xù)，確保合法使用，按規(guī)定辦理停用或報廢手續(xù)。

四、電梯每日投入使用前，進(jìn)行試運行和例行安全檢查，并對安全裝置進(jìn)行檢查確認(rèn)，將電梯使用標(biāo)志、安全警示標(biāo)志置于易被乘客注意的顯著位置。

五、在安全檢驗合格有效期屆滿前1個月內(nèi)向電梯檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗要求，不使用未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯。

六、電梯出現(xiàn)故障或發(fā)生異常情況，及時報告維保單位進(jìn)行全面檢查，消除事故隱患后確認(rèn)安全的前提下投入使用。

七、加強電梯作業(yè)人員安全教育和培訓(xùn)，提高員工的電梯安全使用和操作知識，電梯管理人員和作業(yè)人員按規(guī)定持證上崗。

八、制定電梯事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案，并定期進(jìn)行事故應(yīng)急救援演練。

九、電梯發(fā)生事故后，立即停止電梯運行，啟動事故應(yīng)急預(yù)案，組織搶救，并及時向市、區(qū)安監(jiān)局和質(zhì)監(jiān)局報告。

十、為本單位管理的電梯投保電梯責(zé)任險。

十一、認(rèn)真做好有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其它安全管理工作，自覺接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門依法進(jìn)行的安全監(jiān)察，并對提出的'問題積極整改、確保電梯安全使用。

如有違反相關(guān)法律法規(guī)的行為，將接受質(zhì)監(jiān)部門依法進(jìn)行的行政處罰。并歡迎社會各界舉報監(jiān)督。

承諾單位(蓋章)： 法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

20xx年xx月xx日

本承諾書一式二份，質(zhì)監(jiān)部門、電梯使用管理權(quán)者各一份。

使用單位電梯安全承諾書4

為確保電梯日常維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，保障電梯安全運行，我公司鄭重承諾：

一、對所維保的電梯安全性能負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照每15日進(jìn)行一次日常維護(hù)保養(yǎng)，且日常維護(hù)保養(yǎng)項目《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》要求。

二、幫助電梯電梯使用單位建立健全安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案，并定期進(jìn)行救援演練。

三、建立24小時維保值班電話，保證接到通知后及時排除。

四、接到電梯困人故障報告后，保證維修人員及時抵達(dá)并實施現(xiàn)場救援，設(shè)區(qū)的市抵達(dá)時間不超過30分鐘，其他地區(qū)不超過1小時。

使用單位電梯安全承諾書5

電梯安全事關(guān)人民生命財產(chǎn)安全，為了確保電梯安全運行，我單位鄭重承諾：

一、嚴(yán)格遵守和執(zhí)行《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等法律法規(guī)，切實保障電梯使用安全。

二、建立電梯管理制度和電梯安全技術(shù)檔案。

三、配備電梯安全管理人員和相關(guān)作業(yè)人員，督促、配合電梯安裝、改造、維修和維保工作。

四、在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前1個月向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗要求。

五、在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的`檢驗合格標(biāo)志、使用登記標(biāo)志、電梯使用安全注意事項和警示標(biāo)志。

六、在電梯顯著位置標(biāo)明使用管理單位名稱、應(yīng)急救援電話、維保單位名稱及其維修、投訴電話。

七、保持電梯緊急報警裝置有效，確保緊急情況下聯(lián)系暢通。

八、制定突發(fā)事件或者事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案，每年至少進(jìn)行一次電梯事故應(yīng)急救援演練。

九、電梯出現(xiàn)故障后及時安排進(jìn)行電梯維修，電梯發(fā)生困人時，及時組織人員實施救援。消除事故隱患后，電梯方可重新投入使用。

承諾單位(公章)：

法人/負(fù)責(zé)人簽字：

年 月 日