第一篇：拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換標準(2017最新)

贏了網(wǎng)s.yingle.com

遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問>>

http://s.yingle.com

拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換標準(2017最新)

如果要對房屋進行拆遷的，被拆遷人的住房問題是一個難題。為了解決他們的后顧之憂，法律規(guī)定了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補償方式。那么，拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換的標準是怎樣的呢？

拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換的標準是怎樣的

1、被拆遷人只能選擇與被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證載明的法定面積最接近的戶型，拆除一個產(chǎn)權(quán)安置一個產(chǎn)權(quán)。被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)面積超過安置房最大戶型面積的，由本人申請，經(jīng)拆遷人同意，可選擇多套安置房，但所選安置房總面積不能超過被拆遷房屋的法定總面積。

2、安置房平均成本價1498元∕㎡，每套安置房的具體價格按樓層不同乘樓層系數(shù)計算。被拆遷人與拆遷人按被拆遷房屋評估價值(含裝修裝飾)與安置房價值結(jié)算差價。

住宅安置房面積超過被拆遷房屋合法面積20%以下的部分，由被拆遷人按成本價購買；安置房面積超過被拆遷房屋合法面積20%以上

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com 的部分，由被拆遷人按安置房市場價下浮10%購買。安置房面積少于被拆遷房屋合法面積的部分，由拆遷人按被拆遷房屋依法評估的評估值補償給被拆遷人。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的注意事項

1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，調(diào)換房屋的面積。在商品房價格普漲的今天，調(diào)換房屋的面積對于拆遷當事人雙方利益均具有直接的重大的影響。這中間有兩種情況應加以注意，一是對于人均居住面積不到本地政府規(guī)定的標準的，被拆遷人可直接依據(jù)政策的規(guī)定，要求調(diào)換房屋的面積達到國家規(guī)定的標準；二是調(diào)換房屋的面積原則上是以被拆遷房屋面積來確定，而不是以被拆遷房屋的價值來確定，除非被拆遷人主動放棄面積上的利益。當前一些拆遷人以拆遷補償貨幣化為借口，在產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，按被拆遷房屋的價值來確定最終還房的面積，實際上是變相剝奪被拆遷人的合法權(quán)益，不符合《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定。

2、原地還房。不同級別的地段，房屋價值會出現(xiàn)明顯的差異，同一級別的地段，也可能會因為房屋的所處的具體位置、朝向、樓層等因素，而出現(xiàn)巨大的差異。原地還房中的原地，應當作何理解，這實際上在《湖北省城市房屋拆遷管理實施辦法》關(guān)于產(chǎn)權(quán)調(diào)換規(guī)定的章節(jié)中已有明確，原地，應當就是被拆遷房屋的原址。實際生活中，法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

一些拆遷人為了牟取更大的利益，往往會對原地作出與規(guī)定不相一致的理解，認為原地，就是指與被拆遷房屋處于同一地段，有的甚至將原地理解為與被拆遷房屋處于同一級別的地段。更有甚者，一些拆遷人利用自己特有的優(yōu)勢地位以此觀點影響到房屋拆遷行政管理部門，最終給被拆遷人造成無法彌補的損失。根據(jù)《湖北省城市房屋拆遷管理實施辦法》的規(guī)定，只有基于公共利益、軍事設施建設需要以及城市規(guī)劃確定的不適宜原地還房的，才可另行安置房屋，因此，除以上所列三種情形以外，原地還房均應在被拆遷房屋原址還房。

3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，拆遷當事人就拆遷補償安置達成一致意見，應當訂立拆遷補償安置協(xié)議。雖然從合同法的角度來講，拆遷補償安置協(xié)議屬于無名合同，但是由于《城市房屋拆遷管理條例》作為一部專門用于規(guī)范房屋拆遷的行政法規(guī)，對協(xié)議的名稱已作出明確規(guī)定，因此，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，雙方簽訂的協(xié)議名稱應當為拆遷安置補償協(xié)議，而不應以其他名稱不替代，協(xié)議的內(nèi)容中，也應當明確調(diào)換房屋的位置、面積、樓層、用途等內(nèi)容?，F(xiàn)實生活中，我們注意到一些拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換的協(xié)議名稱五花八門，其中有一種叫著《商品房置換合同》。

表面上看，協(xié)議的內(nèi)容都是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但是協(xié)議形式不同，所獲得的保障程度也是不同的。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第七條規(guī)定：拆遷人與被拆遷人

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置，如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優(yōu)先取得補償安置用房的，應予支持。

該條司法解釋實際上是賦予了拆遷補償安置協(xié)議的優(yōu)先效力，當拆遷補償安置協(xié)議與其他商品房買賣合同發(fā)生沖突時，對拆遷補償安置協(xié)議的被拆遷人予以特別保護。正是因為司法解釋對拆遷補償安置協(xié)議所賦予的特別效力，才使得被拆遷人有權(quán)優(yōu)先于第三人獲得約定的房屋，可以依拆遷補償安置協(xié)議對抗第三人，從而在實體利益上得到保障。如果忽視這一點，將本應為拆遷補償安置的協(xié)議搞成了《商品房置換協(xié)議》，其優(yōu)先權(quán)可能因此而喪失，最終房屋被拆遷，約定的房屋無法取得，鬧得雞飛蛋打。另外，國家針對房屋拆遷所獲得產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋在稅收上是給予優(yōu)惠的，而針對商品房置換所獲得房屋是沒有優(yōu)惠的，這也是事關(guān)被拆遷利益的一個方面。

來源：（拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換標準(2017最新)http://s.yingle.com/cq/465323.html）征地拆遷.相關(guān)法律知識

? 農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要交營業(yè)稅嗎 http://s.yingle.com/cq/663881.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 農(nóng)村土地確權(quán)和宅基地糾紛要如何調(diào)解 http://s.yingle.com/cq/663880.html ? 農(nóng)村宅基地糾紛案件如何處理 http://s.yingle.com/cq/663879.html ? 集體土地使用權(quán)的來源有哪些 http://s.yingle.com/cq/663878.html ? 房子被偷拆后該怎么辦

http://s.yingle.com/cq/663877.html ? 重慶市江北區(qū)農(nóng)村征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663876.html ? 怎么處理農(nóng)村征地賠償糾紛

http://s.yingle.com/cq/663875.html ? 云平高速征地拆遷賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663874.html ? 租賃的土地使用權(quán)的價格評估有哪些依據(jù) http://s.yingle.com/cq/663873.html ? ? 強拆就是違法 http://s.yingle.com/cq/663872.html 政府違法征地哪個部門監(jiān)管

http://s.yingle.com/cq/663871.html ? ? 農(nóng)村土地怎樣流轉(zhuǎn) http://s.yingle.com/cq/663870.html 對舊城改造拆遷項目的審批程序 http://s.yingle.com/cq/663869.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書書寫格式2018 http://s.yingle.com/cq/663868.html ? 現(xiàn)在拆遷可不可以強拆

http://s.yingle.com/cq/663867.html ? ? ? 遇到非法拆遷怎么辦 http://s.yingle.com/cq/663866.html 房屋征收程序 http://s.yingle.com/cq/663865.html 宅基地確權(quán)能不能寫兩個人的名字 http://s.yingle.com/cq/663864.html ? 有集體土地使用證可以蓋房嗎 http://s.yingle.com/cq/663863.html ? 拆遷安置房買賣注意事項有哪些 http://s.yingle.com/cq/663862.html ? 告政府違法征地起訴書書寫格式2018 http://s.yingle.com/cq/663861.html ? 魯南高鐵臨沂段進入征地拆遷階段應注意哪些問題 http://s.yingle.com/cq/663860.html ? 江西省樟樹市征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663859.html ? 廣東省佛山市順德區(qū)征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663858.html ? 擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓有什么后果 http://s.yingle.com/cq/663857.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 廣東省廣州市白云區(qū)征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663856.html ? 企業(yè)拆遷賠償款免稅嗎

http://s.yingle.com/cq/663855.html ? 國家公房拆遷如何賠償

http://s.yingle.com/cq/663854.html ? 臨時征地協(xié)議書（2018最新）寫格式2018有效 http://s.yingle.com/cq/663853.html ? ? 2018土地改革新政策 http://s.yingle.com/cq/663852.html 處理農(nóng)村土地承包糾紛的具體有哪些措施 http://s.yingle.com/cq/663851.html ? 湖北省襄陽市谷城縣征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663850.html ? 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)需要哪些流程2018最新 http://s.yingle.com/cq/663849.html ? 資源稅征收范圍是什么

http://s.yingle.com/cq/663848.html ? 農(nóng)村宅基地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663847.html ? ? 房屋拆遷合同和誰簽 http://s.yingle.com/cq/663846.html 集體土地上的墳地征收賠償款給誰 http://s.yingle.com/cq/663845.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 廠房拆遷評估需要什么資質(zhì)

http://s.yingle.com/cq/663844.html ? 宅基地門口土地使用權(quán)歸屬是誰 http://s.yingle.com/cq/663843.html ? 福建省征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663842.html ? 湖北省襄陽市?？悼h征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663841.html ? 工廠沒有土地使用證的后果會怎么樣 http://s.yingle.com/cq/663840.html ? 湖北省武漢市江夏區(qū)征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663839.html ? 何時修改土地承包法具體是什么樣子的 http://s.yingle.com/cq/663838.html ? 使用農(nóng)村宅基地要到省里報批嗎 http://s.yingle.com/cq/663837.html ? 山西省運城市稷山縣征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663836.html ? 湖北省十堰市茅箭區(qū)征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663835.html ? 大連化工企業(yè)拆遷包含哪些法律原因 http://s.yingle.com/cq/663834.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 農(nóng)村宅基地院墻怎么劃分的

http://s.yingle.com/cq/663833.html ? 征地拆遷中果樹的賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663832.html ? 湖北省恩施州建始縣征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663831.html ? 公房戶主和承租人不是同一人遇拆遷時如何計算 http://s.yingle.com/cq/663830.html ? 農(nóng)村養(yǎng)殖戶的房屋拆遷怎么賠償 http://s.yingle.com/cq/663829.html ? 國有土地使用權(quán)的使用年限是多久 http://s.yingle.com/cq/663828.html ? 廠房搬遷賠償款需要交多少稅 http://s.yingle.com/cq/663827.html ? 廣東省梅州市梅縣區(qū)征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663826.html ? 政府偽造征地協(xié)議，簽訂征地協(xié)議時需要注意什么 http://s.yingle.com/cq/663825.html ? 商品房和集資房的拆遷賠償有什么區(qū)別 http://s.yingle.com/cq/663824.html ? 農(nóng)村宅基地是永久的嗎,什么情況下會回收 http://s.yingle.com/cq/663823.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 農(nóng)村自建房屋拆遷賠償標準(2018年)多少錢一畝,具體如何計算 http://s.yingle.com/cq/663822.html ? 農(nóng)村宅基地申請書（2018最新）范本 http://s.yingle.com/cq/663821.html ? 商業(yè)用地征地程序是什么樣子的 http://s.yingle.com/cq/663820.html ? 公房拆遷如何確定賠償權(quán)利人 http://s.yingle.com/cq/663819.html ? 國家征收農(nóng)村宅基地一般如何賠償 http://s.yingle.com/cq/663818.html ? 農(nóng)村宅基地與道路有沖突怎么處理 http://s.yingle.com/cq/663817.html ? 農(nóng)村宅基地能強制執(zhí)行嗎

http://s.yingle.com/cq/663816.html ? 新版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記需要哪些資料與程序 http://s.yingle.com/cq/663815.html ? 山東濱州市濱城區(qū)征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663814.html ? 房屋拆遷賠償不合理如何解決 http://s.yingle.com/cq/663813.html ? 湖北省仙桃市征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663812.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 農(nóng)村宅基地登記相關(guān)文件是如何規(guī)定(2018)的 http://s.yingle.com/cq/663811.html ? ? 公益拆遷可以強拆嗎 http://s.yingle.com/cq/663810.html 果園土地征用賠償多少

http://s.yingle.com/cq/663809.html ? 甘肅省白銀市景泰縣征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663808.html ? 農(nóng)村宅基地繼承新政策

http://s.yingle.com/cq/663807.html ? 林地承包合同書寫格式2018合法 http://s.yingle.com/cq/663806.html ? 當宅基地遭遇拆遷或動遷利益要怎樣分割 http://s.yingle.com/cq/663805.html ? 國有土地使用權(quán)拆遷后怎么處理 http://s.yingle.com/cq/663804.html ? ? 農(nóng)村住宅基地新政策 http://s.yingle.com/cq/663803.html 公房拆遷賠償申請范文

http://s.yingle.com/cq/663802.html ? ? 墓地拆遷怎么賠償 http://s.yingle.com/cq/663801.html 農(nóng)村宅基地有土地證嗎如果可以辦該如何辦理 http://s.yingle.com/cq/663800.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 青苗的賠償費是每年都有嗎

http://s.yingle.com/cq/663799.html ? 拆遷賠償收入個人獨資企業(yè)稅收規(guī)定(2018)是什么 http://s.yingle.com/cq/663798.html ? 湖北省十堰市武當山旅游經(jīng)濟特區(qū)征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663797.html ? 關(guān)于拆遷訴訟時效的重要批復 http://s.yingle.com/cq/663796.html ? 土地承包經(jīng)營權(quán)的特征以及概念 http://s.yingle.com/cq/663795.html ? 湖北省武漢市黃陂區(qū)區(qū)征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663794.html ? 貨幣賠償和產(chǎn)權(quán)置換哪個好

http://s.yingle.com/cq/663793.html ? 土地征用指的是什么內(nèi)容

http://s.yingle.com/cq/663792.html ? 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)青苗賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663791.html ? 農(nóng)村拆遷了是按什么賠償?shù)?/p>

http://s.yingle.com/cq/663790.html ? 農(nóng)村宅基地審批幾年有效

http://s.yingle.com/cq/663789.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 青苗賠償費糾紛可以提起訴訟嗎 http://s.yingle.com/cq/663788.html ? 廣西省玉林市市轄區(qū)征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663787.html ? 城中村改造拆遷賠償與征地拆遷賠償一樣嗎 http://s.yingle.com/cq/663786.html ? 如何進行農(nóng)村宅基地搬遷賠償 http://s.yingle.com/cq/663785.html ? 湖北省荊門市京山縣征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663784.html ? 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和租賃有什么區(qū)別 http://s.yingle.com/cq/663783.html ? 泉州市農(nóng)村拆遷賠償如何計算 http://s.yingle.com/cq/663782.html

法律咨詢s.yingle.com

第二篇：房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議

城市房屋征收拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋協(xié)議

甲方：_____________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

受委托拆遷單位：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________

法定代表人：_______________________________________

乙方：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設需要，經(jīng)審查批準，于_______年______月______日，取得了（_________）拆許字（_________）第_______號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。

第二條 乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于__________________，土地為________，房屋用途為________，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

第三條 補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

2．附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

3．搬遷補助費為人民幣_________元整；

4．停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_________元整；

5．_____________________________________________________________。

總計補償金額（大寫）人民幣__________________元整。

第四條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

1．甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于_________________，建筑面積_________平方米（其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米）。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣_________元整。

2．甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準），坐落于__________________，建設用地規(guī)劃許可證為_________，建設工程施工許可證為________，［土地使用證號］［土地使用權(quán)批準文件］________，房屋用途為________，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_________，建筑層數(shù)為_________，地上_________層，地下_________

層。（房屋裝飾、設備標準見附件三）

（1）該房屋陽臺是［封閉式］［非封閉式］。

（2）該房屋協(xié)議約定建筑面積為____________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。

（3）該房屋單價為每平方米_________元（人民幣），總金額為人民幣_________元整。

（4）協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：___________________________。

（5）經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。

第五條 差額結(jié)算

被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為，由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結(jié)清。

第六條 搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付

1．甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。

2．甲方應當在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補償金額的_________％向乙方支付違約金。

第八條 過渡方式

乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房：

1．乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算，計_________元；甲方先支付乙方_______個月，計_________元，余_______個月，計_________元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。（臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止。）

2．甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。

第九條 違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費；乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條 注銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。

第十一條 協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第［

］種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會仲裁。

2．依法向人民法院起訴。

第十二條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十三條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條 本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方（蓋章）：______________ 乙方（蓋章）：______________ 法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：________ 委托代理人（簽字）：________ 委托代理人（簽字）：________ _________年______月_______日

_________年______月_______日 簽訂地點：__________________ 簽訂地點：__________________ 受委托拆遷單位（蓋章）：__________ 法定代表人（簽字）：______________ 經(jīng)辦人（簽字）：__________________ __________年_________月_________日 簽訂地點：________________________

附件

附件一 附件二 附件三 附件四 評估報告（略）

房屋平面圖（略）

裝飾、設備標準（略）補充協(xié)議內(nèi)容（略）

第三篇：房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議

贏了網(wǎng)s.yingle.com

遇到征地拆遷問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問>>

http://s.yingle.com

房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議

摘要：產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態(tài)來體現(xiàn)征收人對被征收人的補償。所謂的產(chǎn)權(quán)調(diào)換，新《條例》中的“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”是指拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進行結(jié)算調(diào)換差價的行為。本文為您解讀房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議范本和相關(guān)知識，供您參考借鑒，感謝您的閱讀。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換是房屋拆遷補償安置的方式之一，其特點是以實物形態(tài)來體現(xiàn)征收人對被征收人的補償。所謂的產(chǎn)權(quán)調(diào)換，新《條例》中的“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”是指拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進行結(jié)算調(diào)換差價的行為。本文為您解讀房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議范本和相關(guān)知識，供您參考借鑒，感謝您的閱讀。

房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議

甲方：_____________________________________________

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

受委托拆遷單位：___________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________

法定代表人：_______________________________________

乙方：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

第一條 拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設需要，經(jīng)審查批準，于_______年______月______日，取得了(_________)拆許字(_________)第_______號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。

第二條 乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于__________________，土地為________，房屋用途為________，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為 ________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

第三條 補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_________元整;

5._____________________________________________________________。

總計補償金額(大寫)人民幣__________________元整。

第四條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于_________________，建筑面積_________平方米(其中：套內(nèi)建筑面積 _________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣_________元整。

2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準)，坐落于__________________，建設用地規(guī)劃

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

許可證為_________，建設工程施工許可證為________，________，房屋用途為________，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_________，建筑層數(shù)為_________，地上_________層，地下_________層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)

(1)該房屋陽臺是。

(2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為____________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。

(3)該房屋單價為每平方米_________元(人民幣)，總金額為人民幣_________元整。

(4)協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：___________________________。

(5)經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規(guī)

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

定時限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。

第五條 差額結(jié)算

被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為，由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結(jié)清。

第六條 搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付

1.甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。

2.甲方應當在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補償金額的法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

_________%向乙方支付違約金。

第八條 過渡方式

乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房：

1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算，計_________元;甲方先支付乙方_______個月，計_________元，余_______個月，計_________元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止。)

2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。

第九條 違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條 注銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。

第十一條 協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

第十二條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十三條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條 本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：_____________

受委托拆遷單位(蓋章)：_____

法定代表人(簽字)：_______ 法定代表人(簽字)：_______

法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_______ 委托代理人(簽字)：_______

經(jīng)辦人(簽字)______________

____年______月_______日

_____年______月_______日

_____年_______月_______日

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

簽訂地點：_______________ 簽訂地點：_____________ 簽訂地點____________________

附件

附件一 評估報告(略)

附件二 房屋平面圖(略)

附件三 裝飾、設備標準(略)

附件四 補充協(xié)議內(nèi)容(略)? 土地經(jīng)營權(quán)是怎樣抵押的

http://s.yingle.com/cq/901267.html

? 依法實施征地拆遷確保重點項目建設 http://s.yingle.com/cq/901266.html

? 安置房有使用年限安置房的土地使用權(quán)是多少年 http://s.yingle.com/cq/901265.html

? 強占良田13畝建江都＂紫禁城＂征地手續(xù)在辦理 http://s.yingle.com/cq/901264.html

? 惠州提高房屋拆遷賠償標準(2018年)是什么 http://s.yingle.com/cq/901263.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 土地使用權(quán)取得方式有償出讓有什么法律規(guī)定2018(2018)http://s.yingle.com/cq/901262.html

? 以國有土地使用權(quán)作價入股成立公司的程序 http://s.yingle.com/cq/901261.html

? 司法能動化解征地補償安置爭議

http://s.yingle.com/cq/901260.html

? 長沙市人民政府令 長沙市國有土地上房屋征收與賠償實施辦法 http://s.yingle.com/cq/901259.html

? 未取得拆遷許可證,擅自實施拆遷如何處罰 http://s.yingle.com/cq/901258.html

? ? 移民安置政策明白紙 http://s.yingle.com/cq/901257.html 國有劃撥土地使用權(quán)補辦出讓合同范本 http://s.yingle.com/cq/901256.html

? 淺談城市房屋強制拆遷形式選擇

http://s.yingle.com/cq/901255.html

? 山東省煙臺市牟平區(qū)征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/901254.html

? 安徽省公布執(zhí)行新的征地補償標準 http://s.yingle.com/cq/901253.html

? 廠房土地轉(zhuǎn)讓合同范本

http://s.yingle.com/cq/901252.html

? 拆遷補償安置協(xié)議 http://s.yingle.com/cq/901251.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 國有劃撥土地能否抵押

http://s.yingle.com/cq/901250.html

? 宅基地使用權(quán)如何進行注銷登記

http://s.yingle.com/cq/901249.html

? 撤銷國有土地使用權(quán)的程序是什么 http://s.yingle.com/cq/901248.html

? 土地經(jīng)營權(quán)可以進行轉(zhuǎn)包和出租嗎 http://s.yingle.com/cq/901247.html

? 惠州市加強建設項目征地拆遷管理規(guī)定 http://s.yingle.com/cq/901246.html

? 土地轉(zhuǎn)讓申請書（2018最新）寫格式2018 http://s.yingle.com/cq/901245.html

? 天平高速征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/901244.html

? 濟寧市征地地面附著物和青苗補償標準 http://s.yingle.com/cq/901243.html

? 棚改指揮部為簽訂拆遷安置協(xié)議做好準備 http://s.yingle.com/cq/901242.html

? 農(nóng)村宅基地批復能查嗎

http://s.yingle.com/cq/901241.html

? 重慶主城征地補償安置標準調(diào)高

http://s.yingle.com/cq/901240.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 土地使用權(quán)的攤銷年限法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新 http://s.yingle.com/cq/901239.html

? 在租賃土地上建的房子可以辦房產(chǎn)證嗎 http://s.yingle.com/cq/901238.html

? 宅基地證不小心丟失了如何補辦

http://s.yingle.com/cq/901237.html

? ? 宅基地證怎么變更 http://s.yingle.com/cq/901236.html 貴陽市農(nóng)村集體土地征用補償清理工作結(jié)束 http://s.yingle.com/cq/901235.html

? 土地管理的概念分析與含義,土地管理的內(nèi)容 http://s.yingle.com/cq/901234.html

? ? 宅基地租賃合同范本 http://s.yingle.com/cq/901233.html 征地補償安置標準須被征地農(nóng)戶聽證 http://s.yingle.com/cq/901232.html

? 撤銷土地證的法律依據(jù)

http://s.yingle.com/cq/901231.html

? 強制征地與文明進程背道而馳

http://s.yingle.com/cq/901230.html

? 為多要賠償有人搶種青苗

http://s.yingle.com/cq/901229.html

? 建設用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式是如何的 http://s.yingle.com/cq/901228.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 農(nóng)村戶口遷入城鎮(zhèn)戶口，土地承包權(quán)是否就意味著要被收回 http://s.yingle.com/cq/901227.html

? 房屋拆遷安置補償協(xié)議公證

http://s.yingle.com/cq/901226.html

? 土地使用權(quán)是永久性的嗎

http://s.yingle.com/cq/901225.html

? 山西省朔州市應縣征地賠償標準(2018http://s.yingle.com/cq/901224.html

年)? ? 強制征地何時能停止 http://s.yingle.com/cq/901223.html 政府

違

法

征

地

怎

么

舉

報

http://s.yingle.com/cq/901222.html

? 山東省萊陽市征地賠償標準(2018http://s.yingle.com/cq/901221.html

年)? 未擬社保方案的征地申請一律不受理 http://s.yingle.com/cq/901220.html

? 宅基地審批程序是什么樣子的

http://s.yingle.com/cq/901219.html

? 中華人民共和國土地管理法實施細則 http://s.yingle.com/cq/901218.html

? 工業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件有哪些

http://s.yingle.com/cq/901217.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? “百強縣”豈能野蠻征地害死人

http://s.yingle.com/cq/901216.html

? 農(nóng)村拆遷賠償標準(2018年),按時拆遷賠償多少 http://s.yingle.com/cq/901215.html

? 沒收到拆遷通知房屋被強拆怎么辦 http://s.yingle.com/cq/901214.html

? 法律對農(nóng)村宅基地的歸屬是如何規(guī)定(2018)的 http://s.yingle.com/cq/901213.html

? 農(nóng)民集體所有的土地可由哪些主體承包經(jīng)營 http://s.yingle.com/cq/901212.html

? 廣東省潮州市湘橋區(qū)征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/901211.html

? 土地使用權(quán)的取得方式有幾種

http://s.yingle.com/cq/901210.html

? 征地補償安置協(xié)議書(2)http://s.yingle.com/cq/901209.html

? 廣東省云浮市新興縣征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/901208.html

? ? 宅基地拍賣怎么進行 http://s.yingle.com/cq/901207.html（國有土地上房屋征收與賠償條例(2018最新)）實施后承租人的權(quán)利如何維護 http://s.yingle.com/cq/901206.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 山西省太原市小店區(qū)征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/901205.html

? 政府信息公開的“玻璃門＂

http://s.yingle.com/cq/901204.html

? 山東省煙臺市開發(fā)區(qū)征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/901203.html

? 農(nóng)村居民子女已轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口,父母去世后宅基地如何處理 http://s.yingle.com/cq/901202.html

? 亟待破解征地拆遷難題

http://s.yingle.com/cq/901201.html

? 農(nóng)村宅基地買賣有哪些情況

http://s.yingle.com/cq/901200.html

? 江西省撫州市臨川區(qū)征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/901199.html

? 呼倫貝爾青苗征地賠償標準(2018http://s.yingle.com/cq/901198.html

年)? 房屋土地使用期限到期怎么處理

http://s.yingle.com/cq/901197.html

? 新興街簽訂拆遷安置協(xié)議企業(yè)達http://s.yingle.com/cq/901196.html

12家

? 土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛的管轄法院

http://s.yingle.com/cq/901195.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 關(guān)于土地使用權(quán)出租期限

http://s.yingle.com/cq/901194.html

? 股東是否能以劃撥土地使用權(quán)出資 http://s.yingle.com/cq/901193.html

? 湖北省國土資源廳拆遷標準(2018http://s.yingle.com/cq/901192.html

年)? 土地承包長久不變 征地范圍縮小強制

http://s.yingle.com/cq/901191.html

? 房屋拆遷的行政裁決是什么樣子的 http://s.yingle.com/cq/901190.html

? 房屋拆遷賠償安置協(xié)議書（2018最新）范本 http://s.yingle.com/cq/901189.html

? 在征收土地過程中如何確定哪些主體有資格分配征地賠償 http://s.yingle.com/cq/901188.html

? 拆遷過程中的賠償?shù)降缀蛻艨谟袥]有關(guān)系 http://s.yingle.com/cq/901187.html

? 武漢市征用集體所有土地補償安置辦法 http://s.yingle.com/cq/901186.html

? 農(nóng)村宅基地自建房所有權(quán)如何申請 http://s.yingle.com/cq/901185.html

? 銀川市征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/901184.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 收回出讓土地使用權(quán)都需要經(jīng)歷什么程序2018最新 http://s.yingle.com/cq/901183.html

? 北海依法啟動強制拆除程序還路于民 http://s.yingle.com/cq/901182.html

? 香港高鐵為何遲遲不上馬

http://s.yingle.com/cq/901181.html

? ? 土地使用權(quán)有哪些 http://s.yingle.com/cq/901180.html 太原改造棚戶區(qū)怎樣規(guī)定(2018)了改造賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/901179.html

? 土地使用權(quán)公開拍賣公告的內(nèi)容有哪些 http://s.yingle.com/cq/901178.html

? 許昌局堅持措施保障被征地農(nóng)民利益 http://s.yingle.com/cq/901177.html

? 國家建設項目用地審批

http://s.yingle.com/cq/901176.html

? 關(guān)于土地征收的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新 http://s.yingle.com/cq/901175.html

? 山東省濰坊市區(qū)征地賠償標準(2018http://s.yingle.com/cq/901174.html

年)? 自營項目的土地使用權(quán)的規(guī)定(2018)有哪些 http://s.yingle.com/cq/901173.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 國有土地征收協(xié)議書（2018http://s.yingle.com/cq/901172.html

最新）

? ? 村民土地賠償協(xié)議 http://s.yingle.com/cq/901171.html 河南省新鄉(xiāng)市延津縣征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/901170.html

? 建設用地使用權(quán)注銷登記的程序是如何的 http://s.yingle.com/cq/901169.html

? 信訪事件凸顯農(nóng)村征地矛盾

http://s.yingle.com/cq/901168.html

? 繼父母子女解除關(guān)系的規(guī)定

http://s.yingle.com/y/hy/1472668.html

? 解除同居關(guān)系孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰如何確定孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬 http://s.yingle.com/y/hy/1472667.html

? ? ? 撫養(yǎng)權(quán)的分析 http://s.yingle.com/y/hy/1472666.html 同居關(guān)系財產(chǎn)糾紛 http://s.yingle.com/y/hy/1472665.html 拒絕鑒

定

即

可

推

定

親

子

關(guān)

系

http://s.yingle.com/y/hy/1472664.html

? 妻子出軌離婚財產(chǎn)如何分割

http://s.yingle.com/y/hy/1472663.html

? 離婚后未分割房產(chǎn)雙方都要房子怎么辦 http://s.yingle.com/y/hy/1472662.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 一紙“親子鑒定”褪去16年父子血緣關(guān)系 http://s.yingle.com/y/hy/1472661.html

? ? 通化“串子”奇事三 http://s.yingle.com/y/hy/1472660.html 親子鑒

定

原

理

及

法

律

問

題

http://s.yingle.com/y/hy/1472659.html

? 用私房錢為他人購買房屋是否屬于共同財產(chǎn) http://s.yingle.com/y/hy/1472658.html

? 怎樣申請做親子鑒定

http://s.yingle.com/y/hy/1472657.html

? ? 如何面對婚內(nèi)侵權(quán) http://s.yingle.com/y/hy/1472656.html 小孩鑒定非親

生夫妻無

奈把婚離

http://s.yingle.com/y/hy/1472655.html

? ? 親子鑒定該如何做 http://s.yingle.com/y/hy/1472654.html 做婚

檢

前

需

要

注

意

什

么

http://s.yingle.com/y/hy/1472653.html

? 什么是DNA同一認定

http://s.yingle.com/y/hy/1472652.html

? 住養(yǎng)老人意外損害，養(yǎng)老院是否承擔責任 http://s.yingle.com/y/hy/1472651.html

? 婚前同建房離婚分割難

http://s.yingle.com/y/hy/1472650.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 孕周不符妻拒鑒定孩子推定非婚生 http://s.yingle.com/y/hy/1472649.html

? 審判實踐中要求親子鑒定的情形

http://s.yingle.com/y/hy/1472648.html

? 離婚協(xié)議中非財產(chǎn)分割條款效力怎樣認定 http://s.yingle.com/y/hy/1472647.html

? 與同事有隙制造捉奸被判賠償

http://s.yingle.com/y/hy/1472646.html

? 夫妻一方擅自出賣共有房屋合同是否有效 http://s.yingle.com/y/hy/1472645.html

? 離婚后孩子撫養(yǎng)權(quán)法院審判參考

http://s.yingle.com/y/hy/1472644.html

? 都江堰震后現(xiàn)公證潮一批不幸孩子成為百萬富翁 http://s.yingle.com/y/hy/1472643.html

? 撫養(yǎng)費糾紛引起的親子鑒定大戰(zhàn)

http://s.yingle.com/y/hy/1472642.html

? 2018軍人起訴離婚的程序

http://s.yingle.com/y/hy/1472641.html

? 新婚姻法司法解釋一

http://s.yingle.com/y/hy/1472640.html

? 夫妻離婚分割財產(chǎn)一方的公積金如何分割 http://s.yingle.com/y/hy/1472639.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 新婚姻法離婚后孩子改姓有什么規(guī)定 http://s.yingle.com/y/hy/1472638.html

? 川師大殺人案嫌犯獲死緩被害人家屬的權(quán)益如何維護 http://s.yingle.com/y/hy/1472637.html

? 離婚后如何變更撫養(yǎng)關(guān)系

http://s.yingle.com/y/hy/1472636.html

? 老人再婚約定互不扶養(yǎng)是否有效

http://s.yingle.com/y/hy/1472635.html

? 個人親子鑒定的意義

http://s.yingle.com/y/hy/1472634.html

? 關(guān)于受胎期及婚生子女的推定

http://s.yingle.com/y/hy/1472633.html

? 子女贍養(yǎng)義務刻不容緩

http://s.yingle.com/y/hy/1472632.html

? ? 非婚生子女的含義 http://s.yingle.com/y/hy/1472631.html 婚后購房未過

戶離婚只

判使用權(quán)

http://s.yingle.com/y/hy/1472630.html

? ? 子女撫養(yǎng) http://s.yingle.com/y/hy/1472629.html 沒有辦

房

產(chǎn)

證的集

資

房

怎

么

分

http://s.yingle.com/y/hy/1472628.html

? 富人親子鑒定數(shù)量激增中國傳統(tǒng)家庭倫理受挑戰(zhàn) http://s.yingle.com/y/hy/1472627.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 妻子拒親子鑒定法院判離婚

http://s.yingle.com/y/hy/1472626.html

? 用婚前個人財產(chǎn)買彩票中大獎離婚怎么分 http://s.yingle.com/y/hy/1472625.html

? 妻子與網(wǎng)友閃婚孩子無人撫養(yǎng)咋辦 http://s.yingle.com/y/hy/1472624.html

? 子女不看望父母父母是否有權(quán)要求子女履行義務 http://s.yingle.com/y/hy/1472623.html

? 丈夫出軌買房買車給小三妻子與其離婚如何維權(quán) http://s.yingle.com/y/hy/1472622.html

? 離婚沒分房賣房遇阻攔

http://s.yingle.com/y/hy/1472621.html

? ? 親子鑒定相關(guān)法律 http://s.yingle.com/y/hy/1472620.html 江蘇省首例離

婚夫妻競

價分房產(chǎn)

http://s.yingle.com/y/hy/1472619.html

? 關(guān)于親子鑒定的法律問題

http://s.yingle.com/y/hy/1472618.html

? 非婚生子是親生子，撫養(yǎng)義務不能逃避 http://s.yingle.com/y/hy/1472617.html

? 人工授精子女離婚難獲保障

http://s.yingle.com/y/hy/1472616.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 夫妻離婚爭撫養(yǎng)權(quán)互不相讓_輪流撫養(yǎng)能否解決奪子紛爭 http://s.yingle.com/y/hy/1472615.html

? 不能免除贍養(yǎng)義務的情形

http://s.yingle.com/y/hy/1472614.html

? 損害女性尊嚴＋不自信

http://s.yingle.com/y/hy/1472613.html

? 成年子女能否要求父母給付撫育費 http://s.yingle.com/y/hy/1472612.html

? 父女考同校同專業(yè)父母對已上大學子女有無撫養(yǎng)義務 http://s.yingle.com/y/hy/1472611.html

? 離婚財產(chǎn)分割知識大全

http://s.yingle.com/y/hy/1472610.html

? 離婚調(diào)解的含義作用

http://s.yingle.com/y/hy/1472609.html

? 法院是怎樣適用親子鑒定的

http://s.yingle.com/y/hy/1472608.html

? 父母不需親自行使照顧權(quán)

http://s.yingle.com/y/hy/1472607.html

? 親子鑒定的法律問題

http://s.yingle.com/y/hy/1472606.html

? 親子鑒定結(jié)果兩周后公布阿文同意不公開審理 http://s.yingle.com/y/hy/1472605.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 律師告訴你婚姻糾紛中應該如何取證 http://s.yingle.com/y/hy/1472604.html

? 結(jié)婚登記需要準備什么材料

http://s.yingle.com/y/hy/1472603.html

? 為爭繼承權(quán)二奶拉元配孩子做親子鑒定 http://s.yingle.com/y/hy/1472602.html

? 夫妻訴訟離婚法院確定子女撫養(yǎng)費的標準是什么 http://s.yingle.com/y/hy/1472601.html

? 拋棄男嬰后欲要回_生父母關(guān)系能否消除收養(yǎng)關(guān)系 http://s.yingle.com/y/hy/1472600.html

? 繼父母與繼子女之間權(quán)利義務

http://s.yingle.com/y/hy/1472599.html

? 子女撫養(yǎng)權(quán)變更的情形

http://s.yingle.com/y/hy/1472598.html

? 80余歲老人去世出現(xiàn)2名妻子_法律應對其怎樣認定 http://s.yingle.com/y/hy/1472597.html

? 父親車禍身亡非婚生女為索賠取亡父肉作親子鑒 http://s.yingle.com/y/hy/1472596.html

? 子女不孝，能否斷絕父母子女關(guān)系 http://s.yingle.com/y/hy/1472595.html

? 2018年非婚生子撫養(yǎng)費標準

http://s.yingle.com/y/hy/1472594.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 論我國離婚精神損害賠償請求權(quán)基礎 http://s.yingle.com/y/hy/1472593.html

? 南京一起親子鑒定惹出20萬元“情感傷害”索賠案 http://s.yingle.com/y/hy/1472592.html

? 學霸情侶直博清華結(jié)婚后的獎學金屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎 http://s.yingle.com/y/hy/1472591.html

? 撫養(yǎng)6年方知女兒非親生法院判決前妻支付精神損失費 http://s.yingle.com/y/hy/1472590.html

? 怎樣培養(yǎng)孩子的耐心

http://s.yingle.com/y/hy/1472589.html

? 司法親子鑒定所需手續(xù)

http://s.yingle.com/y/hy/1472588.html

? 調(diào)解離婚共同房產(chǎn)給孩子多年后反悔請求重新分割 http://s.yingle.com/y/hy/1472587.html

? 小伙“雙十一”當天悔婚婚前協(xié)議到底有什么用 http://s.yingle.com/y/hy/1472586.html

? 我國繼父母子女關(guān)系可依法撤銷

http://s.yingle.com/y/hy/1472585.html

? 關(guān)于離婚時過錯賠償制度的規(guī)定

http://s.yingle.com/y/hy/1472584.html

? 同居期間財產(chǎn)分割 http://s.yingle.com/y/hy/1472583.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 非婚生子女撫養(yǎng)費協(xié)議

http://s.yingle.com/y/hy/1472582.html

? 女兒改隨母姓生父拒付撫養(yǎng)費敗訴 http://s.yingle.com/y/hy/1472581.html

? ? 親子鑒定知識介紹 http://s.yingle.com/y/hy/1472580.html 法律

是

否

認

可

親

子

鑒

定

http://s.yingle.com/y/hy/1472579.html

? 繼父母與繼子女已形成的權(quán)利義務關(guān)系能終止嗎 http://s.yingle.com/y/hy/1472578.html

? 拒做親子鑒定判付26萬元

http://s.yingle.com/y/hy/1472577.html

? 夫妻簽訂離婚協(xié)議書協(xié)議書何時生效 http://s.yingle.com/y/hy/1472576.html

? DNA親子鑒定的原理和程序

http://s.yingle.com/y/hy/1472575.html

? 已成年但還在上高中的子女父母仍有撫養(yǎng)的義務 http://s.yingle.com/y/hy/1472574.html

? 結(jié)婚彩禮可以和嫁妝相抵嗎哪些情形下需返還彩禮 http://s.yingle.com/y/hy/1472573.html

? 我國非婚生子解決上戶問題

http://s.yingle.com/y/hy/1472572.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com

? 親子鑒定的準備工作及相關(guān)費用

http://s.yingle.com/y/hy/1472571.html

? ? 贍養(yǎng)費如何計算 http://s.yingle.com/y/hy/1472570.html 戀愛時她以他名義買房離婚時房產(chǎn)該歸誰 http://s.yingle.com/y/hy/1472569.html

法律咨詢s.yingle.com

第四篇：房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書

富順縣房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書

編號：

拆遷人：(以下簡稱甲方)

被拆遷人：(以下簡稱乙方)

甲方因?qū)嵤┙ㄔO工程，經(jīng)縣城鎮(zhèn)房

屋拆遷行政管理辦公室以房拆許宇[]第號《房屋拆遷許可證》批準，需拆遷屬乙方所有權(quán)的房屋，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例入《四川省城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，由甲方以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式對乙方實行拆遷安置補償。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、乙方被拆除房屋坐落于縣(鎮(zhèn))街號附號(樓)，建筑

面積m2，房屋建筑結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，房屋性質(zhì)為。根據(jù)房屋評估結(jié)果，該房屋的評估價格為元/m2，合計為元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元角分整。

二、甲方以縣(鎮(zhèn))建筑面積m2，房屋建筑結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，房屋性質(zhì)為安置乙方（附該小區(qū)規(guī)劃圖和該棟平面圖）。安置住房房屋的成本價為元/m2，市場價為元/m2。乙方原被拆遷房屋建筑面積與安置房屋建筑面積相等的部分以元/m2結(jié)算，金額為元；乙方原被拆除房屋建筑面積與安置標準房屋建筑面積相差的部分以成本價元/m2(暫定)結(jié)算，金額為元；乙方安置房屋建筑面積超出標準房屋建筑面積以外的部分以市場價元/m2結(jié)算，金額為元。

三、其它補償、補助：

1、甲方應支付乙方附屬物補償費元；(附表附后)

2、搬遷補助費元；

3、搬遷誤工補助費元；

4、停產(chǎn)、停業(yè)損失補助費元。

5、臨時過渡安置費：實行過渡安置的過渡期為月。乙方自行過渡的，過渡期間

由甲方付給乙方臨時安置補助費：住宅元/月，營業(yè)用房和其他非住宅元/月。乙方從簽訂協(xié)議后起甲方暫發(fā)半年過渡費，其余部份待交房時，甲方與乙方結(jié)清。超過過渡期，逾期不足6個月的，按月增加0．5倍臨時安置補助費；逾期6個月以上工年以下的，按月增加工倍臨時安置補助費；逾期工年以上的，按月增加2倍臨時安置補助費。

以上5項合計：元。

四、以上被拆遷房屋和安置房品迭后，方應支付方元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元角分整)，在償還房屋前一次付

清。若乙方應付以上款項在簽訂本協(xié)議七日之內(nèi)搬遷騰空交房屋鑰匙的，甲方優(yōu)惠乙方元。

五、其它約定事項：

1、過渡安置費和營業(yè)房面積的補差結(jié)算費，在安置房交付使用前．按實際過渡期限和面

第1頁（共2頁）

積結(jié)算補差。

2、乙方原有水、電、氣、閉路、電話等用戶的，由甲方該返安房使用量進行安裝，因安裝、立戶等發(fā)生的一切費用由甲方負責支付，乙方不承擔該費用。

3、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等稅費，在無論返還的原面積和超出的差額面積均由甲方負責支付，乙方不承擔該費用。

4、甲方房屋竣工驗收合格，乙方向甲方付50%的補差款項后，甲方交房交鑰匙給乙方使用，余款等甲方將水、電、氣、閉路、電話、房產(chǎn)證、土地使用證的證件交給乙方時，乙方便一次性付清。

六、違約責任：

1、乙方在搬遷騰房時損毀房屋或拆除已由甲方補償?shù)母綄傥?，乙方應負責賠償。

2、因甲方責任未按時付給乙方上述被拆遷房屋的各項補償、補助費，甲方應支付乙方違約金元。

3、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方必須履行本協(xié)議約定的全部事項。任何一方不履行或不完全履行以及履約中發(fā)生爭議又協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第種約定辦理。

①向縣城鎮(zhèn)房屋拆遷行政管理辦公室申請裁決。

②向人民法院起訴，并具有同等法律效力。

七、本協(xié)議由雙方簽章后生效，雙方應共同遵守。協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，送拆遷主管部門二份。

附件：

1、附屬物補償清單份，共頁。

2、3、甲方：(蓋章)乙方：(簽字或蓋章)

法定代表人：法定代表人：

經(jīng)辦人：委托代理人：

年月曰

城鎮(zhèn)房屋拆遷行政管理辦公室監(jiān)

第1頁（共2頁）

第五篇：房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議

合同編號：_________

甲方：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

受委托拆遷單位：_________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

法定代表人：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條　拆遷房屋依據(jù)

甲方因項目建設需要，經(jīng)審查批準，于_________年_________月_________日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。

第二條　乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于_________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

第三條　補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

2．附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

3．搬遷補助費為人民幣_________元整；

4．停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_________元整；

5．_________。

總計補償金額（大寫）人民幣_________元整。

第四條　產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋

1．甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于_________，建筑面積_________平方米（其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米）。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價款總額人民幣_________元整。

2．甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準），坐落于_________，建設用地規(guī)劃許可證為_________，建設工程施工許可證為_________，［土地使用證號］［土地使用權(quán)批準文件］_________，房屋用途為_________，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_________，建筑層數(shù)為_________，地上_________層，地下_________層。（房屋裝飾、設備標準見附件三）

（1）該房屋陽臺是［封閉式］［非封閉式］。

（2）該房屋協(xié)議約定建筑面積為_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米。

（3）該房屋單價為每平方米_________元（人民幣），總金額為人民幣_________元整。

（4）協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：_________。

（5）經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協(xié)議。

第五條　差額結(jié)算

被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價款為，由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結(jié)清。

第六條　搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條　產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付

1．甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。

2．甲方應當在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因甲方的責任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補償金額的_________％向乙方支付違約金。

第八條　過渡方式

乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供周轉(zhuǎn)用房：

1．乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算，計_________元；甲方先支付乙方_________個月，計_________元，余_________個月，計_________元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時給付。（臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個月止。）

2．甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。

第九條　違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費；乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條　注銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。

第十一條　協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第［］種方式解決：

1．提交_________仲裁委員會仲裁。

2．依法向人民法院起訴。

第十二條　本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十三條　本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條　本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

受委托拆遷單位（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

經(jīng)辦人（簽字）：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

附件

附件一：評估報告（略）

附件二：房屋平面圖（略）

附件三：裝飾、設備標準（略）

附件四：補充協(xié)議內(nèi)容（略）