第一篇：單位維保申請資質(zhì)

注冊消防工程師申請

第六條 消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測機構(gòu)的資質(zhì)分為一級、二級和三級，消防安全評估機構(gòu)的資質(zhì)分為一級和二級。

第七條 消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測機構(gòu)三級資質(zhì)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）企業(yè)法人資格，注冊資本三十萬元以上；

（二）維修用房滿足維修滅火器品種和數(shù)量的要求，且建筑面積一百平方米以上；

（三）與滅火器維修業(yè)務(wù)范圍相適應(yīng)的儀器、設(shè)備、設(shè)施；

（四）注冊消防工程師一人以上，具有滅火器維修技能的人員五人以上；

（五）健全的質(zhì)量管理制度；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

用助理工程師申請

（一）具有法人資格；

（二）在本省有與其技術(shù)服務(wù)活動相適應(yīng)的固定工作場所，且不小于200平方米，其中，辦公場所不少于100平方米，檔案室不少于20平方米，設(shè)備庫房不少于30平方米；

（三）注冊資金不少于200萬元；

（四）執(zhí)業(yè)人員不少于10名，并取得執(zhí)業(yè)資格證書。其中，具有電氣、給排水、暖通等消防相關(guān)專業(yè)高級技術(shù)職稱，或者取得技師以上等級的消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格的執(zhí)業(yè)人員不少于2人；具有消防相關(guān)專業(yè)中級技術(shù)職稱，或者取得高級技能等級的消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格的執(zhí)業(yè)人員不少于3人；具有消防相關(guān)專業(yè)初級技術(shù)職稱，或者取得中級技能等級的消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格的執(zhí)業(yè)人員不少于5人；

（五）維修保養(yǎng)設(shè)備符合配備標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定經(jīng)計量檢定合格；

（六）有健全的內(nèi)部管理制度和確保消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)質(zhì)量的管理體系。

第二篇：單位消防維保合同

消 防 維 保 合 同

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為了保障我單位及員工生命財產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作。根據(jù)國家消防有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)甲方將單位內(nèi)所有的消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：

第一條：維護(hù)服務(wù)的消防工程名稱：消防設(shè)施維護(hù)。

第二條：維護(hù)服務(wù)的消防工程地址：。

第三條：維修服務(wù)的消防工程范圍及維護(hù)內(nèi)容要求：

一、維護(hù)服務(wù)的消防工程范圍（根據(jù)甲方單位實有設(shè)施確定）：

1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；

2、消防控制聯(lián)動系統(tǒng)；

3、消火栓系統(tǒng)；

4、自動噴淋系統(tǒng)；

5、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)；

6、其他消防器材。

二、維護(hù)內(nèi)容及要求：《消防工程維保技術(shù)協(xié)議》。

第四條：維護(hù)期限、費用及付款方式：

本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為 壹 年，自甲方支付維保費用始順延365天，當(dāng)維護(hù)周期達(dá)到半年時支付乙方本合同款的50%，維護(hù)周期結(jié)束后10日內(nèi)再支付本合同款的50%，二次付清。該合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。

第五條：雙方責(zé)任：

（一）甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，堅持24小時值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對公司的消防設(shè)施進(jìn)行日檢查制度，并做好記錄。

2、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時，應(yīng)及時以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后12小時內(nèi)，必須派維護(hù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行處理。并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。

3、甲方必須按本合同按時付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、甲方應(yīng)積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。

（二）乙方責(zé)任：

1、乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)工作，以確保整個系統(tǒng)處于正常運行狀態(tài)。

2、乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢工作，同時對消防維護(hù)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后填寫相關(guān)的維護(hù)記錄表，分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字后存檔。（注：年檢和季檢的當(dāng)月不再進(jìn)行月檢）。

3、乙方在月檢、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后，應(yīng)做出維護(hù)報告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字后存檔。當(dāng)消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時到達(dá)現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)，造成的經(jīng)濟損失由乙方賠償。

4、乙方為確保防爆實驗室的濃度探測器處于完好狀態(tài)，應(yīng)每半年請有資質(zhì)的檢測機構(gòu)對濃度探頭進(jìn)行檢測并出具合格的檢測報告，當(dāng)檢測發(fā)現(xiàn)探頭達(dá)不到使用要求時乙方應(yīng)將探頭送至廠家進(jìn)行重新標(biāo)定使其達(dá)到正常使用要求，上述所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。

5、若遇以下情況，乙方不承擔(dān)責(zé)任：

a、b、c、d、第六條：其它：

1、消防工程的維護(hù)保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備、零配件、材料單價在100元以內(nèi)，由乙方承擔(dān)。如超過100元的設(shè)備由甲方承擔(dān)購買，乙方負(fù)責(zé)安裝；甲方亦可委托乙方購買，乙方需提供正規(guī)發(fā)票，其采購費用由甲方支付。

2、甲乙雙方應(yīng)明確現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，如雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人有所變動，應(yīng)書面通知對方。

3、本合同有效期間，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，任一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4、本合同履行期間若發(fā)生爭議，首先由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決。甲方擅自關(guān)閉被維護(hù)設(shè)備； 值班人員不在值班現(xiàn)場； 當(dāng)確定設(shè)備、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不與采納的； 甲方不及時反饋給乙方設(shè)備運轉(zhuǎn)故障情況。

第七條：合同生效

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自雙方代表簽字，單位蓋章后生效，本合同有效期自甲方支付維保費用始順延365天。

甲方（蓋章）：

代表簽字

乙方（蓋章）：

代表簽字：

第三篇：電梯維保資質(zhì)評審工作小結(jié)

工 作 小 結(jié)

XXXXXXXX公司成立于二00二年八月，注冊資金伍佰萬元，主營電梯、自動扶梯的安裝和維修保養(yǎng)及樓宇設(shè)備節(jié)能改造工程。二00四年公司通過考核取得了特種設(shè)備安裝改造維修許可證，并在二00八年順利通過第一次復(fù)證審核取得了乘客電梯維修A級、安裝C級資質(zhì)，載貨電梯、自動扶梯、雜貨電梯的安裝維修C級資質(zhì)；在二0一一年獲得上海市合同能源管理企業(yè)資質(zhì)。多年來我們堅持從人才、技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面狠抓管理，使企業(yè)逐步走上了健康、持續(xù)的發(fā)展軌道。

人才方面:我們由引進(jìn)為主逐漸轉(zhuǎn)為自我培養(yǎng)為主，形成了一個人才梯度培養(yǎng)的模式:即從安裝隊伍中選拔優(yōu)秀人員組建維保隊伍，從維保隊伍中選拔優(yōu)秀人員充實到客戶服務(wù)、營銷、工程管理、技術(shù)支持等崗位。公司現(xiàn)有高級工程師及工程師6名，其他相關(guān)技術(shù)人員2名，特種作業(yè)操作證持證人員45名，其中配備了一定比例的電氣、起重、焊接等作業(yè)人員。鑒于特種設(shè)備的特殊安全、質(zhì)量要求，我們培訓(xùn)了專門的安全員、檢驗員，以加強工程實施過程的質(zhì)量及安全監(jiān)督。

技術(shù)方面:電梯、自動扶梯是一個高度機電一體化的產(chǎn)品，再加上新技術(shù)的不斷運用，要求我們一線員工不斷積累經(jīng)驗，不斷學(xué)習(xí)新知識，技術(shù)支持人員要有扎實的理論功底及很強的現(xiàn)場處理問題的能力，以保證為用戶提供優(yōu)良的日常維護(hù)服務(wù)及安裝服務(wù)，及時的故障解決。為了達(dá)到這一目標(biāo)，我們一方面將員工送到相應(yīng)的電梯生產(chǎn)廠進(jìn)行培訓(xùn)，以了解該品牌電梯的技術(shù)特性，另一方面加強企業(yè)內(nèi)部的培訓(xùn)，以故障分析、現(xiàn)場保養(yǎng)比武、模擬故障修復(fù)等形式加強員工的實戰(zhàn)能力。通過對控制系統(tǒng)的剖析提高調(diào)試人員的技能。以滿足用戶不同層次的技術(shù)要求，也使企業(yè)有不斷的學(xué)習(xí)新知識的能力及將知識傳授給員工的常規(guī)渠道。

質(zhì)量方面:自二00七年六月起我們根據(jù)企業(yè)的實際情況通過了ISO9001:2000的質(zhì)量保證體系認(rèn)證，使公司的日常管理納入到一個有序、規(guī)范的發(fā)展軌道，并在二0一0年依據(jù)質(zhì)量保證體系的新標(biāo)準(zhǔn)條款，對體系文件進(jìn)行了修正改版，達(dá)到了進(jìn)一步完善，使其具有適宜性、有效性和充分性，于二0一0年七月順利通過ISO9001:2008的質(zhì)量保證體系換證認(rèn)證，質(zhì)量體系的運行至今在一個完全受控狀態(tài)下運行。此外根據(jù)特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范TSG T5001-2009及TSG T7001-2009文件要求，針對于電梯安裝、維保的特殊性，我們按照新規(guī)范要求在安裝過程中完成監(jiān)督檢驗、自檢、互檢和廠檢；在保養(yǎng)過程中，按照新規(guī)范要求對電梯進(jìn)行半月、季度、半年、維保，同時組織檢驗人員對現(xiàn)場電梯進(jìn)行定期檢查，要求維保小組所有維保情況都要通過用戶確認(rèn)，公司每月匯總統(tǒng)計，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，對用戶進(jìn)行回訪，以保證管理的閉環(huán)。

安全方面:安全一直作為我們企業(yè)重中之重的工作來抓。公司從人員的安全職責(zé)到組織保證、安全操作規(guī)程、設(shè)施設(shè)備配套等各方面制定了比較完整的管理制度，并且對所有施工現(xiàn)場進(jìn)場前進(jìn)行質(zhì)量、安全、技術(shù)交底，配置合理的安全用具，過程中加強安全檢查，同時公司還制定了相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，每半年對不同類別電梯進(jìn)行一次應(yīng)急演練，以確保有特殊情況下應(yīng)對工作的有序，在企業(yè)的有效管理下，至今電梯事故為零。

創(chuàng)新方面：企業(yè)在上海交通大學(xué)，復(fù)旦大學(xué)上海視覺藝術(shù)學(xué)院多名專家、教授的鼎力支持下竭誠向客戶提供照明系統(tǒng)及其他用能設(shè)備的能源審計、可行性研究、項目設(shè)計、項目融資、設(shè)備和材料采購、工程施工、人員培訓(xùn)、節(jié)能量監(jiān)測、照明改造及其他用能設(shè)備節(jié)能改造系統(tǒng)的運行、維護(hù)和管理等各項規(guī)范服務(wù)。用專業(yè)技術(shù)，專注態(tài)度，專研精神和專用技能為客戶的電梯，自動扶梯及公共空間照明系統(tǒng)及其他用能設(shè)備的節(jié)能減排降耗，創(chuàng)建低碳經(jīng)濟中作出微薄貢獻(xiàn)。

業(yè)績方面： 電梯維保、安裝類：

現(xiàn)有維保電梯數(shù)量為547臺；自二00八年第一次復(fù)證至今，本市電梯安裝12臺，移裝電梯2臺，外省市的電梯安裝23臺。

幾年來電梯類節(jié)能減排項目：

在上海海事大學(xué)學(xué)生公寓的電梯加裝能量反饋裝置，日節(jié)電量10度/臺，在我保養(yǎng)電梯中部分轎廂LED照明節(jié)能改造，日節(jié)電量2度/臺；自動扶梯合同能源管理節(jié)能項目：加裝恒轉(zhuǎn)速不間斷自動扶梯節(jié)能控制器25臺，日節(jié)電量5度/臺；自動扶梯指示照明LED節(jié)能改造25臺，日節(jié)電量1.5度/臺，自制降低摩擦耗能新材料器具應(yīng)用25臺；其他節(jié)能項目如上海學(xué)生公寓車庫節(jié)能照明改造日節(jié)電量104 度等……為我司電梯維保服務(wù)客戶的節(jié)能減排工作做出不少成績。

在過去的幾年中，我們企業(yè)總體是在困難中成長，多元化經(jīng)營此消彼長轉(zhuǎn)型前進(jìn)，目前我們?nèi)砸噪娞蒌N售，安裝、維修保養(yǎng)為主業(yè)，將主業(yè)客戶資源的合同能源管理及LED照明節(jié)能改造項目推進(jìn)為抓手轉(zhuǎn)型為以電梯設(shè)備節(jié)能減排為副業(yè)，一段時間的實踐：已在各方面都夯實了基礎(chǔ)，特別是與上海交通大學(xué)建立了緊密的合作關(guān)系，如能再次被獲得原資質(zhì)的核準(zhǔn)和許可，我們保證在下一個資質(zhì)許可期間將與上海交大相關(guān)專業(yè)院所合作，在電梯行業(yè)監(jiān)管部門的指導(dǎo)協(xié)助下為電梯設(shè)備的節(jié)能減耗減排做更多努力，取得更大成績；我們保證：在認(rèn)真履行政府及行業(yè)規(guī)范的同時，積極使企業(yè)的管理資源，市場資源及節(jié)能減排的科研開發(fā)資源相互輝映，合理配置。

XXXXXXXX公司 二0一二年三月二日

第四篇：電梯維保單位安全責(zé)任書

電梯維保單位安全責(zé)任書

電梯安全事關(guān)人民生命財產(chǎn)安全，作為維保單位的質(zhì)量安全第一責(zé)任人，抓好安全生產(chǎn)是義不容辭的責(zé)任。為了確保本單位維保的電梯安全運行，保障電梯乘客安全，本單位承諾：

1、嚴(yán)格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和電梯有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，在許可范圍內(nèi)開展電梯維保活動，做到守法經(jīng)營、誠實可信、注重質(zhì)量、服務(wù)周到。

2、自覺接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門、社會媒體和廣大電梯用戶監(jiān)督，對維保電梯出現(xiàn)的安全質(zhì)量隱患，及時整改到位，確保所維保的電梯處于良好的安全狀況。

3、加強電梯作業(yè)人員安全意識和業(yè)務(wù)能力教育培訓(xùn)，做到持證上崗，嚴(yán)格遵守有關(guān)安全規(guī)定和操作規(guī)程，至少每月進(jìn)行一次電梯維保人員專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和日常安全教育。

4、落實《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和安全技術(shù)規(guī)范要求，對維保的電梯至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查，主動協(xié)助電梯使用單位及時辦理電梯的定期檢驗手續(xù)，按安全技術(shù)規(guī)范要求做好自檢，并對其安全性能負(fù)責(zé)。

5、保證所維保電梯合格標(biāo)志及警示標(biāo)志符合要求，安全及應(yīng)急裝置可靠有效，并提供24小時響應(yīng)的電梯急修服務(wù)。接到電梯關(guān)人故障通知后，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，并采取必要的應(yīng)急救援措施。

6、對維保的電梯提供優(yōu)質(zhì)的電梯備品備件，及時響應(yīng)電梯使用單位對備品備件的需求，確保電梯正常使用。

若發(fā)生違反《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和上述承諾要求的行為，本單位依法承擔(dān)職責(zé)范圍內(nèi)的一切責(zé)任。

承諾單位蓋章

2012年1月12日

第五篇：電梯大會戰(zhàn)維保單位發(fā)言稿

電梯大會戰(zhàn)維保單位發(fā)言稿

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、電梯行業(yè)同仁們：

大家早上好！

在全市開展電梯大會戰(zhàn)之際，我很榮幸代表電梯維保單位發(fā)言，借此機會我謹(jǐn)代表*********對長期以來關(guān)心、愛護(hù)和支持電梯維保公司的各級領(lǐng)導(dǎo)和同仁表示由衷的感謝！并預(yù)祝此次大會圓滿成功！

隨著平?jīng)鍪薪陙淼牟粩喟l(fā)展，電梯擁有量與日俱增，電梯使用運行的安全狀況和電梯設(shè)備的維保質(zhì)量已經(jīng)深刻影響到廣大市民的日常工作和生活。我市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局積極響應(yīng)國家及省相關(guān)文件，做出部署：全面掌握在用電梯安全狀況，逐步建立電梯安全隱患臺賬，推動電梯安全運行和社會群眾使用電梯安全。探索建立電梯應(yīng)急處置平臺，建立電梯責(zé)任保險制度、重點抓好電梯檢驗體制改革，推動電梯應(yīng)急處置服務(wù)平臺的建設(shè)。

電梯的安全直接關(guān)系到人民群眾的生命財產(chǎn)安全，不可避免地成為電梯檢驗單位、電梯使用單位、電梯維保單位、各方必須共同面對的重大課題。做為電梯安裝維護(hù)單位，我方一直以“安全至上，預(yù)防為主，服務(wù)到位，狠抓落實”的服務(wù)理念。將電梯能安全正常運行作為我單位的首要責(zé)任。

為確保電梯使用“安全第一”，從而落實保證使用單位規(guī)范管理，我方維護(hù)保養(yǎng)依照規(guī)范實施；必須保證電梯各項檢驗項目符合要求，才能得以保證電梯運行的絕對安全。

為了保證電梯能安全正常運行，我方開始進(jìn)行一次全面安全檢查，發(fā)現(xiàn)并及時消除事故隱患，檢查內(nèi)容依照《電梯管理和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5001）規(guī)定等技術(shù)規(guī)范內(nèi)容，并針對今年引發(fā)安全事故主要原因，重點對驅(qū)動主機（含制動裝置）層門系統(tǒng)、平衡系數(shù)、附加制動安全部件進(jìn)行檢查，對存在隱患的電梯及時會同使用單位整改到位，在整改未到位前應(yīng)當(dāng)督促使用單位停止運行或監(jiān)控措施，防止發(fā)生事故,努力降低電梯困人等故障，力爭故障率以5%的比例逐年遞減,確保電梯在安全規(guī)范范圍內(nèi)正常運行，堅決杜絕電梯的事故發(fā)生。

電梯已經(jīng)在人們生活中成了不可或缺承載工具，在電梯能正常安全運行，作為我們維護(hù)單位在此項工作中起到不可小視的作用，我們維護(hù)單位主要對電梯自身安全性能保障，我方將以此為出發(fā)點，加強維護(hù)力度，對我方所有在保電梯逐臺自查自糾，對查到故障及時整改到位，對查到需已損配件力行跟換，不能讓電梯帶病運作，給乘坐電梯不能留有絲毫隱患。

并逐臺建立電梯檔案，把使用年限長（15年以上）、使用條件較差，運行比較頻繁區(qū)域電梯作為重點維護(hù)方向，如車站、醫(yī)院等人員密集場所。

我方維護(hù)人員依據(jù)自身對電梯的技術(shù)知識聯(lián)合使用單位對所在轄區(qū)乘客大力宣傳安全乘用電梯知識、對電梯困人后的注意事項的講解，并開展實際性應(yīng)急救援演練，防患于未然，將電梯安全乘坐知識深入到每個乘客心中去。

此次平?jīng)鲭娞荽髸?zhàn)，是平?jīng)鲭娞菪袠I(yè)迎來了一次難得的機遇，他必將對提升平?jīng)鲭娞莨芾硭?，保障行業(yè)安全起到不可估量的作用，愿我們以此為契機，全力支持和配合電梯行業(yè)主管部門的工作部署和安排，為全市電梯的安全使用和安全管理貢獻(xiàn)力量！

謝謝大家，我的講話完畢。

***************

2015年5月8日