第一篇：對小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)建議

對小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)建議

各位領(lǐng)導(dǎo)！個(gè)人對小區(qū)智能化設(shè)計(jì)安裝簡單提一些建議，請領(lǐng)導(dǎo)們審閱！

智能化系統(tǒng)主要分以下幾大系統(tǒng)：1、2、3、4、5、6、7、8、9、可視樓宇對講系統(tǒng) 周界防盜系統(tǒng) 電子巡更系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 家庭安防系統(tǒng) 停車場管理系統(tǒng) 門禁系統(tǒng) 電子公告 機(jī)房子系統(tǒng)

10、背景音樂系統(tǒng)

本次主要圍繞：閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、可視樓宇對講系統(tǒng)、周界系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)等設(shè)計(jì)安裝位置建議。主要對當(dāng)前我們旭輝小區(qū)談?wù)勚悄芑到y(tǒng)現(xiàn)存一些不足點(diǎn)，有不到之處還請領(lǐng)導(dǎo)們多提建議。

1、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：目前幾個(gè)接管和在接管小區(qū)都存在一些不足之處，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)主要由攝像機(jī)、矩陣控制器、錄像機(jī)、監(jiān)視器、傳輸線纜等組成。在住宅區(qū)重要區(qū)域和公共場所安裝攝像機(jī),讓控制室內(nèi)值班人員通過電視墻一目了然，全面了解住宅區(qū)發(fā)生的情況。保安中心通過錄像機(jī)能實(shí)時(shí)記錄，以備查證；通過矩陣控制器在控制臺(tái)切換操作，跟蹤監(jiān)察。目前建議新的小區(qū)重要部位一定要安裝監(jiān)控設(shè)施，減少安全隱患；a、地庫每個(gè)出入口至少要安裝4臺(tái)高清固定紅外攝像機(jī)、固定支架及自動(dòng)光圈、手動(dòng)對焦鏡頭,24小時(shí)監(jiān)視車輛及人員出人情況；同時(shí)由于選用紅外攝像機(jī)使得晚上監(jiān)視效果達(dá)到最佳狀態(tài)。4臺(tái)攝像機(jī)，地庫入口安裝3臺(tái)，2臺(tái)各監(jiān)視出入車輛車牌，1臺(tái)監(jiān)視全景；地庫入口下口處1臺(tái)監(jiān)視入庫全景。地庫內(nèi)各主干道岔道口都要有監(jiān)控探頭，拐角處要有相互對照攝像機(jī)，減少盲區(qū)。地庫每個(gè)人行出入口必須安裝1臺(tái)紅外攝像機(jī)，確保地庫安全監(jiān)視，減少安全事故發(fā)生，強(qiáng)化安保工作。B、小區(qū)主出入口至少要安裝5臺(tái)固定高清紅外攝像機(jī)、固定支架及自動(dòng)光圈、手動(dòng)對焦鏡頭,24小時(shí)監(jiān)視車輛及人員出人情況；同時(shí)由于選用紅外攝像機(jī)使得晚上監(jiān)視效果達(dá)到最佳狀態(tài)。2臺(tái)監(jiān)視出入車牌號；2臺(tái)各監(jiān)視出入非機(jī)動(dòng)車通道；1臺(tái)監(jiān)視整改出入口全景。C、小區(qū)主干道岔路口處要安裝攝像機(jī)，道路拐角處要安裝攝像機(jī)；小區(qū)游樂場所要安裝全天候、低照度球形攝像機(jī)。全方位云臺(tái)，全天候防護(hù)罩、攝像機(jī)可變倍、變焦、變距、云臺(tái)可上下左右轉(zhuǎn)動(dòng)，監(jiān)控更完善；d、圍墻防區(qū)要安裝聯(lián)動(dòng)攝像機(jī)，每個(gè)防區(qū)安裝1臺(tái)固定槍機(jī)；防區(qū)不能大于100米/個(gè)；便于管理。

2、樓宇對講系統(tǒng)由三大部分組成：

單元門口機(jī)、室內(nèi)機(jī)、中央監(jiān)控中心。

在正常情況下，對講單元設(shè)置為直通方式，當(dāng)訪客選按相應(yīng)的單元號碼后，自動(dòng)實(shí)現(xiàn)與業(yè)主的對講通話，通話完畢業(yè)主掛機(jī)后，對講自動(dòng)關(guān)閉。對于已進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的訪客或鄰居，在單元門前按可視對講室外按鈕，隨時(shí)可以實(shí)現(xiàn)與業(yè)主的可視對話。小區(qū)入口的對講請求與單元門口的對講請求，以先到優(yōu)先。目前每個(gè)小區(qū)主出入口崗?fù)ざ紱]有安裝圍墻門口機(jī)，建議新項(xiàng)目增加安裝，便于管理規(guī)范。

3、周界防盜系統(tǒng)：目前周界系統(tǒng)主要采用兩種產(chǎn)品，1種采用紅外探測器；另一種采用電子脈沖電網(wǎng)；建議新小區(qū)都要采用脈沖電網(wǎng)產(chǎn)品，確保小區(qū)第一防線安全；周界防區(qū)不能大于100米，每個(gè)防區(qū)建議安裝固定紅外攝像機(jī)，做聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，監(jiān)控中心要安裝電子聯(lián)動(dòng)報(bào)警示意地圖；便于管理。

4、門禁系統(tǒng)：小區(qū)門禁系統(tǒng)主要是對小區(qū)的出入口進(jìn)行控制。出入口控制分為：樓宇單元門、車場出入口控制。采用聯(lián)網(wǎng)集中控制系統(tǒng)，所有門禁系統(tǒng)采用同一卡片，使得小區(qū)內(nèi)所有出入口不需鑰匙而直接出入。門禁系統(tǒng)可獨(dú)立使用，所有卡片信息均存儲(chǔ)在控制器內(nèi)，當(dāng)網(wǎng)絡(luò)連通時(shí)數(shù)據(jù)可上傳至中控室控制電腦。目前新小區(qū)大廳入戶門都安裝門禁系統(tǒng)；小區(qū)次入口偏門最好安裝電動(dòng)門，電動(dòng)門采用內(nèi)外讀頭門禁控制，加強(qiáng)小區(qū)安全，便于管理規(guī)范。

5、車輛管理系統(tǒng)：在智能停車場管理系統(tǒng)中，對進(jìn)出車輛管理，分為：臨時(shí)卡和固定卡。臨時(shí)卡針對臨時(shí)出入小區(qū)的車輛，固定卡為小區(qū)固定車輛。同時(shí)可實(shí)現(xiàn)對臨時(shí)卡、固定卡的收費(fèi)管理。收費(fèi)模式靈活多樣，可為月租模式或計(jì)時(shí)收費(fèi)等。建議新小區(qū)安裝道閘要安裝柵欄式道閘，采用長距離讀卡器，讀卡距離達(dá)到40cm—60cm。將為住戶使用帶來極大方便性。閘機(jī)安裝位置要合理，便于駕駛者刷卡行走，道閘應(yīng)安裝收費(fèi)系統(tǒng)，強(qiáng)化小區(qū)管理。

以上是個(gè)人提的一些建議，有不到之處請領(lǐng)導(dǎo)們包涵！

運(yùn)營部工程

第二篇：小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案

住宅配套項(xiàng)目方案

設(shè)計(jì)方案

小區(qū)智能化工程設(shè)計(jì)所包含的子系統(tǒng)如下： 1可視對講及門禁系統(tǒng) 2視頻監(jiān)控系統(tǒng) 3出入口控制系統(tǒng) 4電子巡更系統(tǒng) 5背景音樂系統(tǒng) 6周界報(bào)警系統(tǒng)

建設(shè)目標(biāo)

智能化工程的建設(shè)目標(biāo)是：建設(shè)實(shí)用先進(jìn)的智能化系統(tǒng)，建設(shè)現(xiàn)代化、信息化、數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的建筑群，使其成為同行業(yè)一流水平的住宅小區(qū)。小區(qū)智能化系統(tǒng)按照高規(guī)模、高起點(diǎn)、科學(xué)性、先進(jìn)性、和實(shí)用性相結(jié)合的原則進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，具體要求如下：

1、先進(jìn)性：采用國內(nèi)通用的先進(jìn)技術(shù)；

2、成熟性：以適用為原則，采用成熟且具有成功使用經(jīng)驗(yàn)的產(chǎn)品；

3、開放性：采用開放的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以免系統(tǒng)互聯(lián)發(fā)生障礙；

4、標(biāo)準(zhǔn)化：采用標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品；

5、可擴(kuò)展性：為適應(yīng)信息時(shí)代科技進(jìn)步的發(fā)展，系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和實(shí)施中必須充分考慮系統(tǒng)的可擴(kuò)展性，對此，技術(shù)方案的選擇上，要有一定的超前性和擴(kuò)容余地，系統(tǒng)實(shí)施方案必須考慮冗余和靈活性；

6、安全性：包括系統(tǒng)物理安全和信息應(yīng)用及傳輸安全；

7、服務(wù)意識(shí)：強(qiáng)調(diào)以人為本的設(shè)計(jì)思想，為小區(qū)用戶提供安全、舒適、方便、快捷、高效、環(huán)保、節(jié)能的生活工作環(huán)境。

一、可視對講及門禁系統(tǒng) 1.1系統(tǒng)概述

近年來，樓宇可視對講系統(tǒng)作為樓宇智能化的一部分已成為住宅建設(shè)的一個(gè)有機(jī)組成，在住宅小區(qū)的安全防范中起到積極的作用。

可視對講門禁系統(tǒng)為小區(qū)內(nèi)的住戶、物業(yè)管理部門提供了內(nèi)部通訊、視頻監(jiān)控和遙控開關(guān)門等功能，每個(gè)來訪者在進(jìn)入小區(qū)時(shí)，經(jīng)保安人員通過可視對講系統(tǒng)聯(lián)絡(luò)確認(rèn)后方可進(jìn)入小區(qū)；在小區(qū)單元門口處，再通過可視門口主機(jī)與室內(nèi)住戶聯(lián)絡(luò)，住戶與其通話并監(jiān)視，確認(rèn)許可后，住戶遙控開啟電磁鎖讓來訪者進(jìn)入；同時(shí)，門口主機(jī)、管理中心機(jī)與室內(nèi)分機(jī)三方之間都可以雙向通話。這一過程都在管理中心的監(jiān)管下，并有信息記錄儲(chǔ)存，保安管理人員在中心可實(shí)時(shí)看到來訪者，并把圖像存放在管理中心的電腦上。

1.2需求分析

作為智能化小區(qū)，采用先進(jìn)的數(shù)字化技術(shù)傳輸介質(zhì)，整個(gè)小區(qū)要實(shí)現(xiàn)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化功能，樓宇可視對講是占小區(qū)智能化系統(tǒng)投資較大的系統(tǒng)，其選用系統(tǒng)的定位應(yīng)為高端且物美價(jià)廉、數(shù)字化、易用、可擴(kuò)展性。

1)物業(yè)管理中心

在物業(yè)管理中心或消防控制室安裝1臺(tái)中心管理機(jī)，中心管理機(jī)通過局域網(wǎng)可以與其聯(lián)網(wǎng)的住宅公共大門終端和室內(nèi)終端連接。管理中心可與住戶進(jìn)行可視對講，實(shí)現(xiàn)用戶、中心雙方的互相呼叫、通話功能；也可對梯口大門終端或區(qū)口大門終端/小區(qū)攝像頭進(jìn)行監(jiān)視，實(shí)現(xiàn)對本小區(qū)的全方位監(jiān)控。

2)小區(qū)門口

在小區(qū)的入口安裝一臺(tái)大門終端，安裝聯(lián)網(wǎng)門禁。供用戶確認(rèn)來訪者身份，也可與管理中心直接通話，還可監(jiān)視該小區(qū)門口的情況。可設(shè)置個(gè)人開鎖密碼。業(yè)主可刷IC/ID卡及輸入用戶密碼實(shí)現(xiàn)門禁開門。

3)樓棟單元門口

在每個(gè)樓棟單元門口安裝一臺(tái)大門終端。供用戶確認(rèn)來訪者身份，也可與管理中心直接通話，還可監(jiān)視該單元門口的情況?？稍O(shè)置個(gè)人開鎖密碼。業(yè)主可刷IC/ID卡及輸入用戶密碼實(shí)現(xiàn)門禁開門。

4)用戶室內(nèi)終端

在每戶住宅內(nèi)安裝室內(nèi)終端，此終端具有可視對講，遠(yuǎn)程開鎖，監(jiān)視，戶戶通 話等功能。住戶可以在免提的情況下，直接呼叫管理中心；管理中心也可主動(dòng)呼叫住戶。

5)系統(tǒng)布線

全面采用數(shù)模結(jié)合的傳輸介質(zhì)，用戶室內(nèi)機(jī)到門口機(jī)通過總線制，門口機(jī)和圍墻機(jī)通過網(wǎng)線和光纖實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、快速的數(shù)據(jù)傳輸。

整個(gè)系統(tǒng)可以隨著技術(shù)的發(fā)展和進(jìn)步，具有更新、擴(kuò)充和升級的能力；遵循開放性原則，軟件、硬件、通信接口、網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)等符合國際標(biāo)準(zhǔn)，使系統(tǒng)具備良好的兼容性和擴(kuò)展性。

1.3詳細(xì)設(shè)計(jì)

1.3.1總體設(shè)計(jì)

住宅配套項(xiàng)目可視對講管理系統(tǒng)，設(shè)置一套安保彩色半數(shù)字化聯(lián)網(wǎng)的對講系統(tǒng)。整個(gè)小區(qū)在物業(yè)管理中心放置中心管理機(jī)1臺(tái)，信息實(shí)時(shí)上傳到可視對講門禁系統(tǒng)管理電腦；管理電腦安裝在小區(qū)總控中心；同時(shí)預(yù)留敷設(shè)管、線到位于消防控制室。

在園區(qū)出入口，設(shè)1臺(tái)圍墻機(jī)，單體住宅樓每個(gè)單元首層設(shè)置1臺(tái)可視聯(lián)網(wǎng)帶刷卡門口主機(jī)，如首層大堂或地下電梯前室有多個(gè)出入口，只首層大堂正門設(shè)置可視聯(lián)網(wǎng)帶刷卡門口主機(jī)，其他門設(shè)置門禁刷卡機(jī)，實(shí)現(xiàn)封閉管理；門禁的鎖具采用電磁鎖。每戶設(shè)置1臺(tái)可視帶安防可視分機(jī)，支持信息發(fā)布；每臺(tái)主機(jī)及每臺(tái)圍墻機(jī)分別配1臺(tái)專用電源。

1.3.2對講子系統(tǒng)

智能家居系統(tǒng)包括：家居智能終端（室內(nèi)智能終端）、公用大門智能終端(梯口大門終端、區(qū)口大門終端)、管理員機(jī)（中心管理機(jī)、管理員機(jī)軟件）、中心服務(wù)器軟件和小區(qū)網(wǎng)絡(luò)布線等構(gòu)成。

（1）室內(nèi)智能終端

單體住宅樓每戶設(shè)置1臺(tái)室內(nèi)智能終端。

室內(nèi)智能終端配合模塊可實(shí)現(xiàn)：樓宇可視對講、信息管理（社區(qū)信息、訪客留言留影等）等功能。

監(jiān)視、對講：

實(shí)現(xiàn)與門口機(jī)、公共大門終端的可視對講與監(jiān)視；與中心機(jī)的雙方通話。（2）公用大門終端（梯口大門終端、區(qū)口大門終端）

在園區(qū)的出入口的大門共設(shè)1臺(tái)區(qū)口大門終端，每臺(tái)區(qū)口大門終端設(shè)置1個(gè)門鎖及1個(gè)出門按鈕。單體住宅樓每個(gè)單元首層大門終端，其他的副門安裝普通門禁，門禁的鎖具采用電磁鎖。

公用大門終端的功能有: 呼叫功能

訪客在小區(qū)入口/單元梯口可呼叫住戶并伴有回鈴聲，室內(nèi)終端響起鈴聲，提示有訪客呼叫同時(shí)顯示訪客圖像；此時(shí)住戶可通過按“通話鍵”與訪客進(jìn)行雙向通話；在通話過程中，住戶可以通過按“開鎖鍵”開啟區(qū)口/梯口大門終端電鎖。

訪客在小區(qū)入口/單元梯口也可呼叫管理中心機(jī)進(jìn)行對講，管理中心機(jī)可以顯示訪客圖像信息，并開啟區(qū)口/梯口大門終端門鎖。

密碼、刷卡開門功能

住戶可通過輸入正確的密碼來開啟電鎖，也可通過經(jīng)授權(quán)的IC卡刷卡開門。(3)管理中心設(shè)備

管理中心具備信息處理與發(fā)布功能，對外提供開放的軟硬件接口，方便與其它廠商的軟硬件接入，設(shè)備部分主要有：中心管理主機(jī)、管理員機(jī)軟件、中心服務(wù)器及軟件（包含有住戶管理模塊、事件管理模塊、設(shè)備管理模塊、參數(shù)管理模塊，IC卡門禁管理模塊，廣告服務(wù)模塊，信息發(fā)布模塊）。

管理終端它是采用中心管理主機(jī)+管理軟件來實(shí)現(xiàn)管理中心機(jī)的功能，主要有呼叫管理子系統(tǒng)、報(bào)警處理子系統(tǒng)、區(qū)口大門終端監(jiān)視，它不僅具有傳統(tǒng)管理機(jī)的對講，監(jiān)視，呼叫，開鎖，報(bào)警事件處理，電子地圖的功能，而且具有方便升級維護(hù)，系統(tǒng)更新等功能。

(4)系統(tǒng)供電

智能終端采用住戶自己供電，公用大門終端采用就近供電，中心設(shè)備采用UPS供電。

1.3.3門禁子系統(tǒng)

智能終端具有門禁功能，住戶可通過輸入正確的密碼來開啟電鎖，也可通過經(jīng)授權(quán)的IC卡刷卡開門。

系統(tǒng)包括IC卡單元門口主機(jī)和電鎖、電源部分。

二、視頻監(jiān)控系統(tǒng) 2.1系統(tǒng)概述

在小區(qū)安全防范中，通過視頻監(jiān)控系統(tǒng)，小區(qū)的管理及保衛(wèi)人員能夠方便、及時(shí)地了解、掌握各處的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)，包括人員流動(dòng)、工作及安全情況。為物業(yè)管理提供現(xiàn)代化的手段；通過對各重點(diǎn)部位的監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)對為小區(qū)內(nèi)各種環(huán)境狀態(tài)和人員活動(dòng)多方位的監(jiān)視，有效地震懾和預(yù)防盜竊物品等治安問題的發(fā)生，極大提高了物業(yè)管理效率和住戶的人身、財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí)利用系統(tǒng)的防盜、監(jiān)控聯(lián)動(dòng)功能，使管理人員能快速反應(yīng)各類突發(fā)事件，并提供準(zhǔn)確的資料給相關(guān)安全部門備案，以滿足治安管理和突發(fā)事件的處理要求。

2.2系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)

本次智能化小區(qū)安防工程采用成熟、穩(wěn)定的模擬監(jiān)控系統(tǒng)，為了小區(qū)視頻安保工作做好了一道視頻屏障。

視頻監(jiān)控系統(tǒng)主要由前端圖像采集、信號傳輸、終端控制、存儲(chǔ)、顯示等幾部分組成。

在小區(qū)的周界、主要通道及出入口，小區(qū)園區(qū)內(nèi)及廣闊區(qū)域，小區(qū)停車場出入口及各單元電梯內(nèi)等重要的公共區(qū)域等處設(shè)置攝像機(jī)，中心設(shè)置視頻矩陣、監(jiān)視器、數(shù)字式硬盤錄像機(jī)。將前端視頻信號接入矩陣和數(shù)字硬盤錄像機(jī)，實(shí)現(xiàn)圖像信息的處理、控制及錄像。并與周界防越報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)錄像。

三、出入口管理系統(tǒng)

隨著科技和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，非接觸式智能卡的廣泛應(yīng)用已滲透到各個(gè)領(lǐng)域，智能停車場收費(fèi)管理系統(tǒng)是現(xiàn)代化停車場車輛及設(shè)備自動(dòng)化管理的統(tǒng)稱，是將停車場置于計(jì)算機(jī)管理下的高科技機(jī)電一體化產(chǎn)品。

3.1系統(tǒng)總體概述

車輛采用遠(yuǎn)程刷卡及智能識(shí)別進(jìn)出停車場，作為本小區(qū)設(shè)置的智能停車場管理系統(tǒng)，此系統(tǒng)是結(jié)合實(shí)際情況而設(shè)計(jì)的一種高效快捷、公正準(zhǔn)確、科學(xué)經(jīng)濟(jì)的停車場管理手段，是停車場對于車輛實(shí)行動(dòng)態(tài)和靜態(tài)管理的綜合。系統(tǒng)可完成車輛出入自動(dòng)控制、記錄實(shí)時(shí)監(jiān)控、防跟車機(jī)制、車位引導(dǎo)、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析等功能。

3.2用戶進(jìn)場說明：用戶進(jìn)入停車場，在5-10米遠(yuǎn)處用戶持卡在窗口處讀卡，入口控制機(jī)進(jìn)行長期卡片識(shí)別，為合法卡則道閘開啟，如果是未續(xù)費(fèi)或者非法卡道閘不動(dòng)作，車輛駛進(jìn)后，道閘下落至擋車狀態(tài)。

3.3用戶出場說明：用戶駛離停車場，在5-10米遠(yuǎn)處用戶持卡在窗口處讀卡，出口控制機(jī)進(jìn)行長期卡片識(shí)別，為合法卡則道閘開啟，如果是未續(xù)費(fèi)或者非法卡道閘不動(dòng)作，車輛駛離后，道閘下落至擋車狀態(tài)。

四、電子巡更系統(tǒng) 系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則

住宅配套項(xiàng)目采用離線式巡更系統(tǒng)，整個(gè)系統(tǒng)主要由信息鈕、巡更棒、通信座、系統(tǒng)管理服務(wù)器（包括軟件）四部份組成。

巡更系統(tǒng)所需控制電腦與可視對講門禁系統(tǒng)管理電腦共用，該電腦需選擇帶多串口卡的電腦。

要求各樓宇單元每個(gè)單元設(shè)置一個(gè)巡更點(diǎn)，人防地下室、園區(qū)、周界及小區(qū)出入口設(shè)置巡更點(diǎn)。

小區(qū)內(nèi)部的巡更由當(dāng)?shù)匚飿I(yè)部門根據(jù)小區(qū)防護(hù)需要設(shè)定具體線路和巡更點(diǎn)位置設(shè)定。

無線巡更系統(tǒng)要求功能強(qiáng)大，有靈活、安全、迅速、簡便的特點(diǎn)?？砂窗啻?、巡檢地點(diǎn)、巡檢人員三種不同要求查詢；可配合用戶實(shí)際設(shè)定班次，每班始末時(shí)間，并可隨時(shí)更改；可任意增減、變更人員名字及巡更點(diǎn)名稱。軟件配有加密狗和管理員密碼雙保險(xiǎn)，無關(guān)人員不能運(yùn)行軟件，有良好安全保密性，且巡更輸入數(shù)據(jù)不可更改，但可備份，可打印。查詢記錄及時(shí)了解巡更人員到達(dá)各巡更點(diǎn)的日期、時(shí)間、班次、圈次，并顯示漏檢的巡更點(diǎn)和異常信息，問題集中反映，查詢效率大大提高。另外軟件操作簡便，運(yùn)行可靠，反映準(zhǔn)確。巡更資料可貯存在電腦內(nèi)，供隨時(shí)查詢，并作考勤記錄。可實(shí)現(xiàn)巡更路線的設(shè)定并可修改。

五、周界報(bào)警系統(tǒng) 系統(tǒng)需求分析

在小區(qū)圍墻上方采用主動(dòng)紅外對射式探測器進(jìn)行防范，一旦小區(qū)周邊有非法侵入，小區(qū)管理處的管理機(jī)和電腦就會(huì)發(fā)出報(bào)警，指出報(bào)警的區(qū)域、時(shí)間、探頭編號、電子地圖等，通知安保中心及時(shí)處理。當(dāng)報(bào)警信號傳到管理中心時(shí)產(chǎn)生聲光報(bào)警，并在連接電腦的屏幕上顯示電子地圖、電子報(bào)警區(qū)段，打印機(jī)自動(dòng)打印信息。與管理中心計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)，可以隨時(shí)查詢報(bào)警信息。

系統(tǒng)的設(shè)計(jì)原則及依據(jù)

小區(qū)周界的圍墻，防止有人攀登和跨越，當(dāng)布防時(shí)如果有人侵入則發(fā)生報(bào)警，實(shí)時(shí)的將本防范區(qū)域的報(bào)警信號、警情類型顯示到報(bào)警主機(jī)鍵盤上，并觸發(fā)報(bào)警信號，使操作人員能及時(shí)、準(zhǔn)確地掌握警情，及時(shí)調(diào)動(dòng)保安人員進(jìn)行處理。

在監(jiān)控中心安裝一臺(tái)報(bào)警控制主機(jī)，報(bào)警控制主機(jī)接收上述所有探測器的報(bào)警信息，可以將報(bào)警信號以聲光的方式報(bào)警，并可通過電話線將警情發(fā)送給當(dāng)?shù)氐?10報(bào)警中心。

六、背景音樂及緊急廣播

小區(qū)實(shí)施背景音樂與公共廣播系統(tǒng),在小區(qū)道路旁、公共綠地、休閑處四周設(shè)置造型草坪音箱；平時(shí)播放背景音樂，為整個(gè)小區(qū)所有地方營造和諧、舒適環(huán)境，減少噪音煩擾，讓業(yè)主能夠輕松愉快的生活，各個(gè)區(qū)域可以實(shí)現(xiàn)分區(qū)自動(dòng)廣播。在地下停車場按不同的防火分區(qū)設(shè)置音柱音箱，可實(shí)現(xiàn)廣播尋呼功能，通過公共廣播實(shí)現(xiàn)對業(yè)主宣傳小區(qū)政策、公告公布、尋物找人、通知廣播等，智能廣播系統(tǒng)提供優(yōu)美、舒緩的音樂會(huì)帶給人們精神上的快感，可以起到放松緊張的心情和消除疲乏的作用，特殊情況下還可作緊急廣播使用。

系統(tǒng)擴(kuò)展是非常方便，只需將新區(qū)域線路接入預(yù)留接口即可，無需重新布線。本系統(tǒng)是多元化系統(tǒng)，功能齊全，其最大的優(yōu)點(diǎn)是節(jié)省了很多設(shè)備開支，控制方式可統(tǒng)一并自動(dòng)化，大大簡化操作，在非常狀態(tài)下可一步到位。

第三篇：智能化小區(qū)監(jiān)管系統(tǒng)

智能化小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)

系統(tǒng)簡介：智能化小區(qū)（大廈）是利用現(xiàn)代建筑技術(shù)及現(xiàn)代計(jì)算機(jī)、通信、控制等高新技術(shù)，把物業(yè)管理、安防、通信等系統(tǒng)集成在一起，并通過通信網(wǎng)絡(luò)連接物業(yè)管理處，為小區(qū)住戶提供一個(gè)安全、舒適、便利的現(xiàn)代生活環(huán)境。在我國，雖然關(guān)于智能化小區(qū)的定義有不少，但還沒有一個(gè)完善的智能化小區(qū)的定義。2001年，國家建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)辦公室提出一個(gè)關(guān)于智能化小區(qū)的基本概念：住宅小區(qū)智能化是利用4C(即計(jì)算機(jī)、通信與網(wǎng)絡(luò)、自控和IC卡)，通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多元的信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化集成，為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實(shí)現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境。這僅僅是一個(gè)現(xiàn)階段關(guān)于智能化小區(qū)的基本概念，隨著新技術(shù)、新成果的產(chǎn)生和應(yīng)用以及我國人民住宅狀況的發(fā)展變化，智能化小區(qū)的內(nèi)涵也會(huì)有相應(yīng)的變化。常用設(shè)備智能小區(qū)保安工作做的好壞，無非是看小區(qū)內(nèi)的技防與人防相結(jié)合的因果，其門禁系統(tǒng)在其中占有不可或缺的位置。小區(qū)的門禁系統(tǒng)從大范圍上可以分為兩種，一種是住戶門禁，一種是車輛進(jìn)出門禁。如果在可視門禁對講系統(tǒng)中看到的是陌生人，則可以拒開門，并聯(lián)系小區(qū)的保安前來查看。小區(qū)中一但有了車輛門禁系統(tǒng)，則防盜安全在安防監(jiān)控的基礎(chǔ)上也有了另一種保障，本小區(qū)車輛則都會(huì)登記在冊，并擁有一張小區(qū)出入的IC式門禁卡，出入小區(qū)時(shí)則司機(jī)只須掏出IC卡在掃描器上掃描一次，則門禁護(hù)欄自動(dòng)開放。而對于外來車輛要進(jìn)出小區(qū)時(shí)，則需要安保人員進(jìn)行登記造冊，記錄進(jìn)入時(shí)間與出門時(shí)間(貨車則在進(jìn)出門時(shí)都會(huì)檢查車廂以確保安防)。家庭生活智能系統(tǒng)安保智能：安全（可視）對講/門禁管理、防盜控制；紅外傳感器，人體熱釋電傳感器、超聲波傳感器。開關(guān)式傳感器、微波傳感器、激光傳感器、聯(lián)接110報(bào)警機(jī)、控制機(jī)及計(jì)算機(jī)軟件。（2）消防報(bào)警外傳報(bào)警執(zhí)行（119火警）、自動(dòng)噴淋裝置；溫度傳感器、煙霧傳感器、煤氣泄漏傳感器、氧傳感器、環(huán)境自動(dòng)調(diào)節(jié)器（加溫、加濕、減濕、空氣清新、加）。（3）電器（設(shè)備）控制管理載波電器控制器、家電自動(dòng)監(jiān)測控制（電視機(jī)、計(jì)算機(jī)、音響設(shè)備、空調(diào)機(jī)、其他家電設(shè)備）；衛(wèi)生間排氣扇控制、水、電、氣閥門控制；自動(dòng)抄表（電表、水表、氣表）。（4）廚房智能化電冰箱、洗碗機(jī)、電飯堡、微波爐、熱水器、食品干燥機(jī)，消毒碗柜、抽油煙機(jī)、調(diào)料柜、米柜、燃?xì)庠?，工作狀態(tài)監(jiān)測及控制。（5）家庭保健護(hù)理系統(tǒng)（家庭遠(yuǎn)程醫(yī)院）檢測體溫、檢測血壓、脈搏跳動(dòng)次數(shù)；護(hù)理資料、保健資料、急救、求助報(bào)警。

2小區(qū)管理智能系統(tǒng)（1）小區(qū)管理智能系統(tǒng)還包括其它系統(tǒng)。車輛（自行車）管理及收費(fèi)；（2）給排水控制；城市供水網(wǎng)（水井）蓄水池蓄水箱用戶，污水池（化糞池）城市排水網(wǎng)等設(shè)備工作監(jiān)控；公共區(qū)照明自動(dòng)控制聲光控開關(guān)、定時(shí)開關(guān)、人體熱釋電開關(guān)。（3）保安人員巡更系統(tǒng)；（4）人員進(jìn)出管理（門禁系統(tǒng)）；（5）電視監(jiān)控及周邊紅外監(jiān)控系統(tǒng)。3通信自動(dòng)化（1）小區(qū)局域網(wǎng)（以太網(wǎng)）、小區(qū)程控交換機(jī)。網(wǎng)絡(luò)計(jì)算機(jī)、傳真、電話、可視電話。（2）衛(wèi)星及閉路電視網(wǎng)有線電視系統(tǒng)、CATV可尋址收費(fèi)管理系統(tǒng)。語音數(shù)據(jù)，有線電視兩網(wǎng)合一是發(fā)展的一種新型網(wǎng)絡(luò)方式，即不用電話網(wǎng)，不用數(shù)據(jù)網(wǎng)即可實(shí)現(xiàn)傳輸數(shù)據(jù)，同時(shí)實(shí)現(xiàn)視頻信號傳輸。智能小區(qū)的關(guān)鍵技術(shù)智能小區(qū)的關(guān)鍵技術(shù)包括：綜合布線技術(shù)；自動(dòng)控制技術(shù)；現(xiàn)代通信技術(shù)；計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)；信息管理技術(shù)；多媒體技術(shù)；系統(tǒng)集成技術(shù)。3基本功能隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國家住房制度的改革，人們生活水平和自身素質(zhì)的提高，以及信息化社會(huì)日益逼近必將導(dǎo)致人們在家庭住房需求概念上的徹底變 革。從以往追求居住的物理空間和豪華的裝修向著享受現(xiàn)代化精神內(nèi)涵與浪漫生活情趣的方向發(fā)展，追求更高的層次和境界。智能化家庭所提供的是，人們足不出

戶 就可以進(jìn)行電子購物。網(wǎng)上醫(yī)療診斷、參觀虛擬博物館和圖書館、點(diǎn)播VOD家庭影院，甚至于在數(shù)千里之外遙控家里的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行溫度調(diào)節(jié)和家庭電器的控制，以及照明的亮度調(diào)整，當(dāng)家庭中發(fā)生安全報(bào)警（包括：盜警?；鹁?、煤氣泄漏以及疾病緊急呼救等），在外的家庭成員可以在接到報(bào)警信息以后，通過電話線路查詢 和確認(rèn)家庭中的安全狀況。

家庭智能化系統(tǒng) 4.1．1家庭智能化系統(tǒng)(1)預(yù)留兩門直線電話：可實(shí)現(xiàn)ISDN、語言信箱、傳真、可視電話等。（2）預(yù)留兩路雙口（TV/FM）有線電視接口。（3）一門可視對講門鈴：支持來訪者與住戶之間的可視對講、大門保安與住戶之間的話音對講。（4）一路計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)接口（獨(dú)享1ooMBPS）：實(shí)現(xiàn)INTERNET訪問、公共信息查詢、E-mail、EDI等相關(guān)服務(wù)。（5）配備電子水表，電子煤氣表，電子電表，門磁開關(guān)、紅外探測器、緊急救助按鈕、輔助求助按鈕、煤氣泄露報(bào)警器及其它安全傳感器，實(shí)現(xiàn)小區(qū)管理中心對每一住戶的安全監(jiān)控。（6）家庭電器設(shè)備遙控：在家遙控或在家外通過電話線遙控家里的各種電器設(shè)備，包括照明、空調(diào)、電話錄音等。

4．1．2小區(qū)綜合布線系統(tǒng)隨著生活。工作的現(xiàn)代化，智能化，樓宇、小區(qū)內(nèi)需要的系統(tǒng)及設(shè)備越來越多，最基本的有通信系統(tǒng)（計(jì)算機(jī)、電話、電傳、傳真）、閉路電視系統(tǒng)（有線電視、衛(wèi)星電視、自辦電視等）、公共設(shè)備監(jiān)測控制系統(tǒng)（路燈、樓道燈、小區(qū)發(fā)電機(jī)組、變配電設(shè)備、自備水箱等）、報(bào)警系統(tǒng)（求助、求救、防盜、消防、監(jiān)控）、自 動(dòng)化管理系統(tǒng)（抄表、對講、門禁）、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（交換設(shè)備，路由設(shè)備、ATM）。如此多的系統(tǒng)，如不采用統(tǒng)一、綜合的方式實(shí)現(xiàn)，而采取各自規(guī)劃，各自 施工，既造成管理上的混亂，也為今后的維護(hù)造成極大困難。智能小區(qū)的綜合布線將很好的解決這個(gè)問題。智能小區(qū)綜合布線系統(tǒng)是小區(qū)管理、生活、通信智能化的神經(jīng)系統(tǒng)，它以控制、通信、計(jì)算機(jī)管理為內(nèi)容，以綜合布線為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)的控制管理整體智能化。系統(tǒng)的功能實(shí)現(xiàn)可以靈活充分的利用每根神 經(jīng)，使系統(tǒng)的集中管理水平達(dá)到最合理的利用和實(shí)施狀態(tài)，使成本降到最低，性能價(jià)格比最佳。我公司推出的智能小區(qū)綜合布線系統(tǒng)是以ISOll801、TIA/E568國際綜合布線標(biāo)準(zhǔn)和中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》CECS89：97為基礎(chǔ)，充分考慮小區(qū)內(nèi)各項(xiàng)控制 管理系統(tǒng)的應(yīng)用，結(jié)合智能小區(qū)的具體實(shí)際的一套布線系統(tǒng)。該布線系統(tǒng)既有規(guī)范性，又有靈活性、實(shí)用性。布線系統(tǒng)全部線纜均采用地埋。暗鋪方式，其布線系統(tǒng) 的管理信息出口均采用標(biāo)準(zhǔn)模塊化管理，與設(shè)備實(shí)現(xiàn)最理想的插接，全部纜線采取集中式管理，便于維護(hù)和功能擴(kuò)展。布線系統(tǒng)采用總線型或星型方式，一級或二級 管理模式，這是目前國際上廣泛采用的最靈活的布線方式。布線系統(tǒng)設(shè)備包括光纖，屏蔽、非屏蔽線纜，控制、電源線纜、接插件、信息模塊、配線架、19標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜、配線箱等。布線系統(tǒng)要求小區(qū)綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)必需綜合考慮BA、CA、SA、CATV、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)的信息交互需求，采用先進(jìn)的、高性能的、靈活的、經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)化布線設(shè)備 充分利用線纜資源，合理設(shè)計(jì)，系統(tǒng)目的是將小區(qū)中計(jì)算機(jī)、電話，自控安防、電力、照明等系統(tǒng)統(tǒng)一在一個(gè)子系統(tǒng)下，形成設(shè)備接口，管理協(xié)調(diào)完整的布線體系。樓群布線：大于等于155M帶寬；樓宇內(nèi)部布紛大于等于100M帶寬；戶內(nèi)布線：大于等于10M帶寬布線系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)小區(qū)樓群及樓宇內(nèi)部結(jié)構(gòu)化布線圖和管線施工圖，周密設(shè)計(jì)，嚴(yán)格施工，為用戶提供完善的小區(qū)布線系統(tǒng)。小區(qū)網(wǎng)絡(luò)、通訊系統(tǒng)

4．4．1 小區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，家庭計(jì)算機(jī)的普及，上網(wǎng)已經(jīng)成為人們的常用語，各種信息網(wǎng)，服務(wù)網(wǎng)已經(jīng)成為現(xiàn)代人們生活中必不可少的重要內(nèi)容。小 區(qū)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)中心是智能小區(qū)的大腦、信息交換中轉(zhuǎn)站，高速的小區(qū)網(wǎng)絡(luò)中心是小區(qū)住戶步入信息社會(huì)，享受網(wǎng)絡(luò)世界的重要保證。小區(qū)內(nèi)設(shè)一個(gè)高速計(jì) 算機(jī)網(wǎng)，為千家萬戶提供上網(wǎng)服務(wù)。家用計(jì)算機(jī)除可以管理家庭各種電器設(shè)備外，同時(shí)可利用內(nèi)部網(wǎng)與小區(qū)的其他住戶在網(wǎng)上進(jìn)行交流、娛樂，還可在管理中心查詢 數(shù)據(jù)。小區(qū)網(wǎng)絡(luò)面向住戶開放

公共信息網(wǎng)。社會(huì)服務(wù)網(wǎng)，并提供國際互聯(lián)網(wǎng)等服務(wù)，使住戶生活更方便，達(dá)到人在屋中坐，便知天下事的功能，而且可實(shí)現(xiàn)家庭辦公 室的作用。小區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)基本要求：小區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是小區(qū)綜合信息服務(wù)中心的基礎(chǔ)平臺(tái)，其設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮小區(qū)信息流量的需求，以滿足二十一世紀(jì)寬帶多媒體信息交互的要求。同時(shí)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)具備可管理性、可擴(kuò)展性和可維護(hù)性。主干網(wǎng)的設(shè)計(jì)采用先進(jìn)主流的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)并與本市信息網(wǎng)在技術(shù)上保持一致。住戶端口帶寬大于等于10MBPS（獨(dú)享）。提供與公共信息網(wǎng)的接口：ISDN、DDN、ATM。X.25、VAST

4．4.2 小區(qū)通訊系統(tǒng)（1）PABX（提供400門分機(jī)）：一部分用于物業(yè)管理辦公，另一部分用于小區(qū)主要交通要道、每棟樓的大門口與小區(qū)管理中心的緊急聯(lián)絡(luò)。（2）微小區(qū)域的無線通信：建立微小范圍（半徑100-500m）內(nèi)的收發(fā)基站，實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)無線手機(jī)、尋呼機(jī)的無線通訊。（3）衛(wèi)星通信（VAST）接口：該系統(tǒng)作為有線網(wǎng)的補(bǔ)充建立小區(qū)用戶與國內(nèi)、國外進(jìn)行語音、數(shù)據(jù)、圖象通信的傳輸通路。（4）每住戶提供兩門市內(nèi)直線電話。CATV及對講系統(tǒng)電視是千家萬戶不可缺少的一項(xiàng)娛樂活動(dòng)。電視用的來源也是多種多樣的，有衛(wèi)星電視、有線電視、共用天線電視、社區(qū)自辦電視等。通過智能綜合布線實(shí)現(xiàn)的電 視系統(tǒng)使住戶共同面對一個(gè)電視臺(tái)，即小區(qū)綜合電視網(wǎng)，本系統(tǒng)布線簡單，節(jié)目眾多，且轉(zhuǎn)換方便，通過增加用戶終端設(shè)備可實(shí)現(xiàn)可尋址自動(dòng)播放系統(tǒng)（VOD）。信號來源主要有：共用天線系統(tǒng)；衛(wèi)星電視信號；自辦電視節(jié)目信號；共用天線系統(tǒng)的調(diào)頻廣播節(jié)目傳播；當(dāng)?shù)赜芯€電視光纖網(wǎng)絡(luò)節(jié)目。小區(qū)對講系統(tǒng)是小區(qū)管理中心或來訪者與用戶直接通話的一種快捷通信方式。該系統(tǒng)有助于：（1）來訪客人、朋友的通行；

(2)緊急呼救的情況詢問；（3）緊急事件、公共信息的通知；（4）車輛移動(dòng)及郵件通知；（5）其它情況的通話。該對講系統(tǒng)可以在戶內(nèi)、戶外、控制中心安裝上攝像機(jī)，實(shí)現(xiàn)可視對講。系統(tǒng)安全可靠、不占用住戶的電話線路，同時(shí)住戶可將自家的對講系統(tǒng)設(shè)成免打擾，這樣可以不接受來自中心的詢問，緊急處理時(shí)可按下緊急按鈕后，對講自動(dòng)開啟、恢復(fù)和中心的聯(lián)系該系統(tǒng)有呼叫應(yīng)答鍵，關(guān)閉鍵、免打擾鍵、控制器、對講器，并通過專線與中心的對講控制臺(tái)相連。線路如有破壞，中心的計(jì)算機(jī)上會(huì)有指示，保證線路安全通暢。系統(tǒng)分為二種：一種是獨(dú)立單元式。適用于少量住戶區(qū)域；一種是中心集中式，適用于多棟樓宇區(qū)域，并可由計(jì)算機(jī)記錄數(shù)據(jù)，便于查詢。小區(qū)設(shè)備自控系統(tǒng)現(xiàn)代智能小區(qū)免不了有許多公共設(shè)施或設(shè)備，如水泵、發(fā)電機(jī)組，供冷、供熱、照明、通風(fēng)，電梯等設(shè)備。而這些設(shè)備本身既是管理監(jiān)測的難點(diǎn)，又往往都是耗能 大戶，因此如何便利生活、又通過科學(xué)手段加強(qiáng)對小區(qū)各種公共設(shè)備（施）的管理，降低管理dn本，提高管理效率，創(chuàng)造舒適的生活環(huán)境是小區(qū)物業(yè)的重要內(nèi)容之 一。傳統(tǒng)管理缺乏科學(xué)性，物管人員勞動(dòng)強(qiáng)大，管理檔次低。若小區(qū)設(shè)備（施）控制管理系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)是小區(qū)公共設(shè)備（施）智能管理水平的體現(xiàn)，也是小區(qū)物業(yè)硬件 上檔次的表現(xiàn)，同時(shí)也是住戶的需要。物業(yè)管理人員無需親臨現(xiàn)場，一切都可由系統(tǒng)自動(dòng)完成。如水壓降低，監(jiān)測系統(tǒng)自動(dòng)通知水泵開啟；停電時(shí)，發(fā) 電機(jī)組自動(dòng)開始工作；住宅樓集中供冷熱時(shí)，外界溫度發(fā)生變化；中央空調(diào)機(jī)組將自動(dòng)隨之變化；小區(qū)路燈和樓道燈管理系統(tǒng)是由控制中心控制器分別確定開關(guān)時(shí) 間，而樓道燈是否開啟由聲控開關(guān)完成，這樣可以確保照明設(shè)備白天不亮，晚上有人在樓道行走時(shí)，樓道燈自動(dòng)開啟。小區(qū)自控系統(tǒng)的基本功能： BA中央監(jiān)控系統(tǒng)提供與小區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)接口；供配電監(jiān)控；給排水監(jiān)控；公共照明：包括小區(qū)公共場所照明及泛光照明和樓道照明（聲控/紅外感應(yīng)/時(shí)間表/照度）的控制；背景音樂及緊急廣播：要求與安保、消防聯(lián)動(dòng)；電梯運(yùn)行監(jiān)測；噴泉設(shè)施控制。小區(qū)安全及報(bào)警系統(tǒng)小區(qū)安全防范報(bào)警系統(tǒng)是智能小區(qū)實(shí)現(xiàn)安全管理的重要系統(tǒng)，主要包括電視監(jiān)控、防盜報(bào)警、求救求助、煤氣泄漏報(bào)警、消防報(bào)警等。小區(qū)管理極為重要的內(nèi)容是確保住宅，住戶安全，生活中，人人都可能出現(xiàn)一些意想不到的求助情況，現(xiàn)代居住的格局，鄰里常年不來往已是常事，家庭生活穩(wěn)

密性、封閉性越來越強(qiáng)。因此，小區(qū)安全防范及報(bào)警系統(tǒng)是具有先進(jìn)的設(shè)計(jì)和設(shè)備，并為小區(qū)住戶的安全提供保障的必要系統(tǒng)。

安全防范報(bào)警系統(tǒng)的特點(diǎn)：（1）中央控制系統(tǒng)必需提供與小區(qū)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)接（2）中央控制系統(tǒng)必須與市110，小區(qū)音響系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。（3）系統(tǒng)誤報(bào)率小于0．1%。（4）小區(qū)電視監(jiān)控：在小區(qū)的出入口、周界、車庫、以及重要場所設(shè)置監(jiān)視點(diǎn)。所有攝像點(diǎn)的設(shè)置，要求做到可對小區(qū)實(shí)施全方位的監(jiān)視布控并有助于小區(qū)的物業(yè)管理。（5）防盜報(bào)警：在小區(qū)每一住戶內(nèi)安裝防盜報(bào)警裝置。當(dāng)住戶家中無人時(shí)，可把家庭內(nèi)的防盜報(bào)警系統(tǒng)設(shè)置為布防狀態(tài)，當(dāng)竊賊闖入時(shí)，報(bào)警系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)出警報(bào)并向小區(qū)安保中心報(bào)警。（6）巡更、周界報(bào)警系統(tǒng)：在心區(qū)的圍墻上設(shè)置主動(dòng)紅外對射式探測器，防止罪犯由圍墻翻入小區(qū)作案，保證小區(qū)內(nèi)居民的生活安全；在小區(qū)內(nèi)設(shè)置電子巡更系統(tǒng)，讓保安人員定時(shí)定路線對小區(qū)內(nèi)進(jìn)行巡視，以彌補(bǔ)其他技防手段的不足，及時(shí)發(fā)現(xiàn)可疑情況，防患于未然。（7)出入口控制系統(tǒng)：對小區(qū)的車輛出入口、樓宇出入口進(jìn)行監(jiān)視與控制，小區(qū)住戶與物業(yè)管理人員及保安人員配備不同級別的IC智能卡，對社區(qū)住戶出入小區(qū)進(jìn)行身份鑒別、確認(rèn)、及出入信息登記，提供住戶出入小區(qū)信息的登記與查詢功能。（8）消防緊急報(bào)警：在小區(qū)的各個(gè)樓洞內(nèi)安裝消防栓啟動(dòng)按鈕，當(dāng)有火災(zāi)發(fā)生時(shí)，住戶可按下此鈕，通知物業(yè)管理中心，同時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)背景音響系統(tǒng)中的緊急程序，停止播放背景音樂，插播告警信息。（9）煤氣泄露報(bào)警一當(dāng)室內(nèi)煤氣超過正常標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，煤氣泄露報(bào)警啟動(dòng)，通知管理中心，井可關(guān)閉煤氣閥門，啟動(dòng)排氣裝置。小區(qū)智能三表抄表系統(tǒng)傳統(tǒng)方式的住戶水，電，氣表抄表給物業(yè)管理和用戶帶來極大的不便，誤差大、時(shí)效性差、統(tǒng)計(jì)計(jì)算工作量大，且?guī)в腥藶殡S意性，尤其用戶咨詢時(shí)極不方便，不 光是物業(yè)管理人員感到頭痛的事，用戶也感到不滿意，甚至經(jīng)常出現(xiàn)物業(yè)管理者和住戶之間產(chǎn)生矛盾。智能抄表系統(tǒng)的推出可以很好的解決傳統(tǒng)抄表方式帶來的問 題，該系統(tǒng)節(jié)省時(shí)間、節(jié)省人力物力提高工作效率。降低物業(yè)管理成本，也解決了用戶想及時(shí)了解用水、電、氣情況的煩惱，真正實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理為用戶著想的原則，準(zhǔn)確。及時(shí)地將住戶和物業(yè)管理部門所需三表數(shù)值反映在中央控制中心上。該系統(tǒng)由抄表器、數(shù)字（電度、煤氣、冷熱水）表、中繼器等組成。利用小區(qū)智能布線，將分散在各家各戶的水、電、氣、表連接形成網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)中心實(shí)時(shí)監(jiān)測。本系統(tǒng)準(zhǔn)確率高，有長時(shí)間斷電應(yīng)急備用電源保障，系統(tǒng)安裝、調(diào)試操作非常方便，適應(yīng)小區(qū)、單位、廠礦等。本系統(tǒng)可連接煤氣泄露報(bào)警系統(tǒng)同時(shí)工作。小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是小區(qū)管理實(shí)現(xiàn)規(guī)范化，科學(xué)化、程序化的重要系統(tǒng)。

該系統(tǒng)主要內(nèi)容有：（1）工程設(shè)計(jì)文件管理。提供對小區(qū)工程文件的登記、維護(hù)、查詢檢索等管理功能，能有統(tǒng)一的登記錄入界面，按查詢用戶的級別提供查詢服務(wù)，登記與查詢按照工程文件的用途與性質(zhì)有一定的分類。（2）居民信息管理。建立住戶信息庫，實(shí)現(xiàn)住戶檔案數(shù)據(jù)的計(jì)算機(jī)化管理，使居民的登記與查詢簡易而快速，對居民的信息查詢應(yīng)有一定的權(quán)限檢測，按權(quán)限進(jìn)行查詢，分級管理，同是應(yīng)有變更功能。

（3）設(shè)備報(bào)修、維護(hù)管理。以日常設(shè)備的維護(hù)與報(bào)修登記設(shè)備維護(hù)與報(bào)修，信息，對設(shè)備報(bào)修、維護(hù)管理情況有查詢、考核與統(tǒng)計(jì)等管理功能，定期產(chǎn)生考核情況明細(xì)，報(bào)修信息的錄入具有多條途徑，具有網(wǎng)上報(bào)修功能，相應(yīng)的費(fèi)用通過收費(fèi)信息系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一的結(jié)算。(4)社區(qū)管線信息管理。社區(qū)內(nèi)管線分布情況信有登記錄入、維護(hù)、查詢等管理功能，可在社區(qū)網(wǎng)上進(jìn)行查詢，對信息有分級管理與權(quán)限查詢。（5）物業(yè)收費(fèi)自動(dòng)化系統(tǒng)。對納入社區(qū)收費(fèi)管理的收費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行電子收費(fèi)管理（主要是指對煤氣表、電表、水表的自動(dòng)抄表與電子收費(fèi)），提供網(wǎng)上應(yīng)繳費(fèi)用的查詢，定 期催繳，對沒有上網(wǎng)能力的住戶提供電話查詢或者到物業(yè)管理中心進(jìn)行查詢，具有收費(fèi)的登記、轉(zhuǎn)帳、統(tǒng)計(jì)功能，及收費(fèi)項(xiàng)目、記費(fèi)方式的變更登記等功能，同時(shí)將 其他各子系統(tǒng)相應(yīng)的收費(fèi)信息遞交收費(fèi)信息系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一結(jié)算，居民可通過小區(qū)電子銀行或IC

卡繳費(fèi)。（6）來客訪問管理。對出入小區(qū)的外來人員進(jìn)行人員信息、出入信息的登記、匯總、監(jiān)督管理，可查詢。（7）設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)信息管理及調(diào)控。對小區(qū)內(nèi)各類設(shè)備的基本信息及其運(yùn)行狀況進(jìn)行登記、維護(hù)，對修理、更換情況進(jìn)行匯總。（8）小區(qū)GIS系統(tǒng)。對小區(qū)的樓宇分布、公共設(shè)施分部情況的查詢、管理。小區(qū)停車庫管理系統(tǒng)機(jī)動(dòng)車是現(xiàn)代社會(huì)的重要交通工具，隨著人們生活水平的提高，私人擁有車輛在現(xiàn)代公寓已是很普遍的，因此公寓停車管理越來越迫切地成為擺在公寓管理者面前 的課題。我公司推出的公寓車輛管理系統(tǒng)是您的得力助手。它能將公寓車輛按時(shí)間、順序、內(nèi)外單位、價(jià)格等不同因素分門別類管理，給停車戶提供停車方便，車輛 安全，也使公寓車輛管理更加完善規(guī)范。車輛管理系統(tǒng)由出入讀卡器、自動(dòng)開門機(jī)，探測器、控制器等設(shè)備組成。該系統(tǒng)是公寓車輛管理停車場車輛管理的理想系 統(tǒng)。增值服務(wù)系統(tǒng)小區(qū)增值服務(wù)系統(tǒng)實(shí)際是利用小區(qū)網(wǎng)絡(luò)通訊系實(shí)現(xiàn)的各種服務(wù)，具體內(nèi)容有：

4.12．1總體要求（1）滿足小區(qū)居民對信息的發(fā)布。交流與溝通需求，以及測覽Internet和Intranet進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)娛樂活動(dòng)，獲取遠(yuǎn)程服務(wù)（如遠(yuǎn)程醫(yī)療、遠(yuǎn)程教育、遠(yuǎn)程咨詢、遠(yuǎn)程購物、遠(yuǎn)程閱讀等各種要求；（2）為小區(qū)物業(yè)管理公司進(jìn)行小區(qū)信息系統(tǒng)管理提供快捷。多樣的方式方法。保證管理人員能夠及時(shí)了解到小區(qū)內(nèi)的狀況，并能夠作出迅速響應(yīng)或回復(fù)，另外對小區(qū)居民提供周到、全面的信息服務(wù)，或者實(shí)現(xiàn)小區(qū)服務(wù)的信息化；（3）為小區(qū)居民和小區(qū)物業(yè)管理公司之間快速、充分的信息交流提供可靠保證；（4）操作界面統(tǒng)一，使用方便，維護(hù)簡單，具有可擴(kuò)展性。4．12．2具體服務(wù)要求（1）視頻點(diǎn)播業(yè)務(wù)（VOD）；

（2）Internet訪問服務(wù)以及相應(yīng)計(jì)費(fèi)服務(wù)小區(qū)居民無須撥號，就能夠訪問Internet，發(fā)布信息到Internet，小區(qū)內(nèi)連接到Internet的服務(wù)器擁有獨(dú)立、公開的IP地址和域名。物業(yè)管理公司能夠根據(jù)一定的規(guī)則向小區(qū)居民收取一定的服務(wù)費(fèi)用。（3）通用電子郵件服務(wù)向小區(qū)居民和物業(yè)管理人員提供，e-mail服務(wù)。小區(qū)居民和物業(yè)管理人員擁有一個(gè)在小區(qū)內(nèi)外都可以使用的e-mail信箱，小區(qū)居民和物業(yè)管理公司都可以用它來交流信息。(4)個(gè)人主頁服務(wù)允許小區(qū)居民在小區(qū)的web服務(wù)器上發(fā)布個(gè)人主頁。小區(qū)居民可以設(shè)計(jì)、制作并發(fā)布表現(xiàn)自己個(gè)性和水平的網(wǎng)頁，并可以通過小區(qū)的web服務(wù)器發(fā)布到小區(qū)的Intranet以及Internet上。（5）Ftp（文件傳送）服務(wù)允許小區(qū)居民在自己的機(jī)器和服務(wù)器之間傳送文件。小區(qū)居民可以在自己的機(jī)器和服務(wù)器之間下載或上傳文件。（6）網(wǎng)絡(luò)域名服務(wù)提供小區(qū)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)中的機(jī)器名稱和機(jī)器物理地址之間的轉(zhuǎn)換。（7）用戶求助、咨詢服務(wù)通過此服務(wù)來收集、接收小區(qū)居民的意見，小區(qū)物業(yè)管理公司也可以通過此服務(wù)來解答小區(qū)居民的疑難問題。（8）網(wǎng)絡(luò)聊天服務(wù)在小區(qū)Intenet上實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上聊天服務(wù)。小區(qū)居民可以和其他的小區(qū)居民通過網(wǎng)絡(luò)聊天或者閑談。（9）休閑討論組（論壇）服務(wù)提供主題討論服務(wù)。小區(qū)居民就某一想法或問題發(fā)表意見，其他小區(qū)居民對此可以自由發(fā)表自己的見解或態(tài)度。（10）網(wǎng)絡(luò)電子公告牌（BBS）服務(wù)允許小區(qū)居民在網(wǎng)絡(luò)上寫作并發(fā)表文章，并允許小區(qū)居民查詢、閱讀其他小區(qū)居民所發(fā)表的文章。（11）公共信息服務(wù)實(shí)現(xiàn)信息的網(wǎng)絡(luò)發(fā)布，把小區(qū)居民關(guān)心，需要的信息及時(shí)地放在小區(qū)web頁面上，讓小區(qū)居民可以及時(shí)獲得自己想要的信息，安排生活和活動(dòng)。（12）用戶調(diào)查服務(wù)提供針對小區(qū)居民的意見反饋和小區(qū)居民調(diào)查活動(dòng)。及時(shí)收集小區(qū)居民的相關(guān)信息，對小區(qū)的建設(shè)和服務(wù)進(jìn)行相應(yīng)改進(jìn)，或者收集并統(tǒng)計(jì)小區(qū)居民對某些問題、現(xiàn)象或意向的態(tài)度、認(rèn)識(shí)。（13）網(wǎng)上閱讀服務(wù)允許小區(qū)居民遠(yuǎn)程閱讀書籍。小區(qū)居民可以在網(wǎng)絡(luò)上選擇并閱讀自己喜愛的書籍。（14）網(wǎng)絡(luò)代購、代訂、征訂服務(wù)小區(qū)物業(yè)管理公司替小區(qū)居民代購。代訂物品和票據(jù)。小區(qū)居民可以通過網(wǎng)絡(luò)或電話委托物業(yè)管理公司訂購物品和票據(jù)等。（15）遠(yuǎn)程醫(yī)療服務(wù)小區(qū)物業(yè)管理公司使用此服務(wù)向小區(qū)居民提供遠(yuǎn)程醫(yī)療咨詢和診斷。（16）遠(yuǎn)程教育服務(wù)幫助小區(qū)物業(yè)管理公司在網(wǎng)上開展針對小區(qū)居民的按時(shí)授課、答疑解惑、作業(yè)批改等服務(wù)。

（17）遠(yuǎn)程購物服務(wù)允許小區(qū)居民在網(wǎng)上瀏覽，訂購商品。實(shí)現(xiàn)商品的在線瀏覽和訂購，如果是在小區(qū)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)商店購物，費(fèi)用可以直接從IC卡劃撥。實(shí)現(xiàn)一個(gè)網(wǎng)絡(luò)商店供小區(qū)居民使用。（18）遠(yuǎn)程游戲服務(wù)允許小區(qū)居民聯(lián)網(wǎng)玩游戲。小區(qū)居民可以通過設(shè)置在小區(qū)內(nèi)部的服務(wù)器玩網(wǎng)絡(luò)游戲。（19）網(wǎng)上學(xué)校提供包括兒童教育、成人教育在內(nèi)的多層次家庭和業(yè)余教育服務(wù)。

4自動(dòng)化辦公自動(dòng)化是智能建筑的重要組成部分之一,實(shí)現(xiàn)辦公自動(dòng)化就是要利用先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備來提高辦公效率和辦公質(zhì) 量,改善辦公條件,減輕勞動(dòng)強(qiáng)度,實(shí)現(xiàn)管理和決策的科學(xué)化,防止或減少人為的差錯(cuò)和失誤。辦公自動(dòng)化是多層次的技術(shù)、設(shè)備和系統(tǒng)的綜合。一個(gè)完整的辦公自動(dòng)化系統(tǒng)應(yīng)包括信息的生成與輸入、信息的 加工與處理、信息的存儲(chǔ)與檢索、信息的復(fù)制、信息的傳輸與交流以及信息安全管理等功能。傳統(tǒng)的辦公系統(tǒng)和現(xiàn)代化的辦公自動(dòng)化系統(tǒng)的最本質(zhì)的區(qū)別是信息存儲(chǔ)和傳輸?shù)拿浇椴煌瑐鹘y(tǒng)的辦公系統(tǒng)利 用紙張記錄文字、數(shù)據(jù)和圖形，利用照相機(jī)或攝象 機(jī)膠片記錄影象，利用錄音機(jī)磁帶記錄聲音。這些都屬于模擬存儲(chǔ)介質(zhì)，所利用的各種設(shè)備之間沒有自動(dòng)的配合，難于實(shí)現(xiàn)高效率的信息處理、檢索和傳輸，存儲(chǔ) 介質(zhì)占用的空間也很大。現(xiàn)代化的辦 公自動(dòng)化系統(tǒng)中，利用計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)使信息以數(shù)字化的形式在系統(tǒng)中存儲(chǔ)和流動(dòng)，軟件系統(tǒng)管理各種設(shè)備自動(dòng)地按照協(xié) 議 配合工作，使人們能夠高效率地進(jìn)行信息處理、傳輸和利用。辦公自動(dòng)化技術(shù)的發(fā)展將使辦公活動(dòng)向著數(shù)字化的方向發(fā)展，最 終將實(shí)現(xiàn)無紙化辦公。5室內(nèi)部分防盜報(bào)警系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、可視對講門禁系統(tǒng)、煤氣泄漏探測系統(tǒng)、遠(yuǎn)程抄表（水表、電表、煤氣表）系統(tǒng)、緊急求助系統(tǒng)、遠(yuǎn)程醫(yī)療診斷及護(hù)理系統(tǒng)、室內(nèi)電器自動(dòng)控制系統(tǒng)、集中供冷熱系統(tǒng)、住宅購物系統(tǒng)、語音與傳真（電子郵件）服務(wù)系統(tǒng)、網(wǎng)上教育系統(tǒng)、股票操作系統(tǒng)、視頻點(diǎn)播系統(tǒng)、付費(fèi)電視系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、智能窗簾系統(tǒng)、智能燈光系統(tǒng)等。6室外部分智能一卡通系統(tǒng) 梯控系統(tǒng)、無線巡更系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、門禁/可視對講系統(tǒng)等等。智能化小區(qū)系統(tǒng)分解（1）2009/09/15 11:09按照智能小區(qū)的總體目標(biāo)進(jìn)行分解，小區(qū)智能化系統(tǒng)可具體分解成以下幾個(gè) 子系統(tǒng)，家庭智能化系統(tǒng)；小區(qū)綜合布線系統(tǒng)；小區(qū)網(wǎng)絡(luò)、通訊系統(tǒng)；小區(qū)CATV系統(tǒng)；小區(qū)設(shè)備自控（BA）系統(tǒng)；小區(qū)安全防范系統(tǒng)；小區(qū)對講系統(tǒng)；小區(qū)遠(yuǎn)程抄表（三表傳送）系統(tǒng)；小區(qū)物業(yè)管理及一卡通消費(fèi)系統(tǒng)；小區(qū)停車庫管理系統(tǒng)；小區(qū)增值服務(wù)管理系統(tǒng)。

3．1．2通信自動(dòng)化（CAS）小區(qū)通信自動(dòng)化系統(tǒng)是智能小區(qū)的中樞神經(jīng)系統(tǒng)，包括電話通信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)星電視和閉路電視接收系統(tǒng)，它是小區(qū)實(shí)現(xiàn)對外界聯(lián)系，獲取信息，感知外部世 界，抒發(fā)情情感，加強(qiáng)信息交流的關(guān)鍵系統(tǒng)。該系統(tǒng)如電話、傳真?？梢曤娫?、計(jì)算機(jī)等，可實(shí)現(xiàn)高速信息傳輸和信息交換及電子郵件，可聯(lián)接多種通信終端設(shè)備，確保小區(qū)內(nèi)數(shù)字、文字、聲音、圖形、圖像和電視信息的高速流通，與市內(nèi)、國內(nèi)和國外等有關(guān)部門實(shí)現(xiàn)信息交換和資源共享。

3．1．3小區(qū)綜合管網(wǎng)系統(tǒng)為實(shí)現(xiàn)小區(qū)管理自動(dòng)化、通信自動(dòng)化、控制自動(dòng)化，保證小區(qū)內(nèi)各類信息傳送準(zhǔn)確、快捷、安全，最基本的設(shè)施就是小區(qū)綜合管網(wǎng)系統(tǒng)，形象講，綜合管網(wǎng)是智能小區(qū)的神經(jīng)傳導(dǎo)系統(tǒng)。實(shí)現(xiàn)這個(gè)系統(tǒng)的實(shí)質(zhì)是將小區(qū)中計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、樓宇自控、視頻監(jiān)控系統(tǒng)安防報(bào)警系統(tǒng)，電力系統(tǒng)合成一個(gè)體系結(jié)構(gòu)完整，設(shè)備接口規(guī) 范，布線施工統(tǒng)一、管理協(xié)調(diào)方便的體系。

第四篇：小區(qū)智能化系統(tǒng)改造方案

小區(qū)信息化系統(tǒng)改造方案

（豪華型）

——南甌景園小區(qū)案例

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx公 司

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx TECHNOLOGY CO.,LTD.目

錄

一、概

述.....................................................................................................................................2

二、智能停車場管理系統(tǒng).............................................................................................................3

2.1設(shè)計(jì)需求分析.....................................................................................................................3 2.2系統(tǒng)設(shè)計(jì).............................................................................................................................3 2.3系統(tǒng)設(shè)備組成及功能、參數(shù).............................................................................................4

三、可視對講系統(tǒng)（增加門禁系統(tǒng)）...........................................................................................7

3.1設(shè)計(jì)需求分析.....................................................................................................................8 3.2系統(tǒng)設(shè)計(jì).............................................................................................................................8 3.3系統(tǒng)功能.............................................................................................................................8

四、社區(qū)安全防范系統(tǒng).................................................................................................................10

4.1項(xiàng)目建設(shè)具體需求...........................................................................................................11 4.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)...........................................................................................................................12 4.3家庭移動(dòng)衛(wèi)士－報(bào)警系統(tǒng)（住戶選裝）.....................................................................12 4.4移動(dòng)衛(wèi)士遠(yuǎn)程監(jiān)測監(jiān)控公共服務(wù)平臺(tái)介紹...................................................................14

五、社區(qū)環(huán)境監(jiān)測信息發(fā)布系統(tǒng).................................................................................................16

5.1系統(tǒng)需求介紹...................................................................................................................16 5.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)：.......................................................................................................................16 5.3功能特性：.......................................................................................................................17 附圖：小區(qū)平面布置示意圖.........................................................................................................18 附：設(shè)備報(bào)價(jià)表.............................................................................................................................19

一、概 述

為了使中國移動(dòng)更好的為市民與社區(qū)服務(wù)，擴(kuò)大移動(dòng)衛(wèi)士系統(tǒng)以加強(qiáng)小區(qū)的安全防范及信息化建設(shè)；我們提出以小區(qū)整體的視頻監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)為主，推出便民一卡通系統(tǒng)（停車場管理系統(tǒng)和單元門門禁系統(tǒng)）的方案，對已建小區(qū)進(jìn)行信息化系統(tǒng)改造。

在實(shí)現(xiàn)寬帶接入的同時(shí)對原小區(qū)的安防系統(tǒng)進(jìn)行改造，增加小區(qū)出入的停車場管理系統(tǒng)，門禁管理系統(tǒng)，小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)和家庭視頻報(bào)警系統(tǒng)接入移動(dòng)衛(wèi)士遠(yuǎn)程監(jiān)控平臺(tái)。從而滿足住戶安全、舒適、便捷的居住環(huán)境的需求。

針對不同層次的需求，著眼于信息化，進(jìn)行社區(qū)的整合和規(guī)劃，使之成為宜于人居、適于學(xué)習(xí)、有助創(chuàng)業(yè)的和諧新社區(qū)。我們提供三種不同的信息化解決方案：

豪華型

? 社區(qū)網(wǎng)絡(luò)接入系統(tǒng)（略，由移動(dòng)公司提供方案）? 智能停車場管理系統(tǒng)

? 可視對講系統(tǒng)改造（增加門禁管理系統(tǒng)）? 社區(qū)安全防范系統(tǒng)

? 社區(qū)環(huán)境監(jiān)測信息發(fā)布系統(tǒng) 基本型

? 社區(qū)網(wǎng)絡(luò)接入系統(tǒng)（略，由移動(dòng)公司提供方案）? 智能停車場管理系統(tǒng) ? 社區(qū)周界安防系統(tǒng)

? 社區(qū)環(huán)境監(jiān)測信息發(fā)布系統(tǒng) 簡易型

? 社區(qū)網(wǎng)絡(luò)接入系統(tǒng)（略，由移動(dòng)公司提供方案）? 智能停車場管理系統(tǒng) ? 社區(qū)周界安防系統(tǒng) 南甌景園概況：

南甌景園位于甌海區(qū)梧田鎮(zhèn)河網(wǎng)地帶，三面環(huán)水。小區(qū)占地面積10.03公頃，總建筑面積達(dá)17.05萬平方米，其中住宅總建筑面積15.59萬平方米，配套公建建筑面積1.46萬平方米，地下室面積2.71萬平方米，規(guī)劃綠地率為40%。小區(qū)可容納910戶住戶。2001年12月該項(xiàng)目被建設(shè)部批準(zhǔn)為市區(qū)唯一的國家康居工程示范小區(qū)。針對南甌景園住宅社區(qū)的實(shí)際情況，我們選用豪華型信息化系統(tǒng)改造方案。

二、智能停車場管理系統(tǒng)

為了推廣移動(dòng)公司旅游一卡通系統(tǒng)，使小區(qū)內(nèi)擁有車輛的住戶都能夠使用移動(dòng)的一卡通系統(tǒng)的IC卡。我們對小區(qū)的信息化改造中增加停車場管理系統(tǒng)。2.1設(shè)計(jì)需求分析

停車場管理系統(tǒng)設(shè)立在小區(qū)內(nèi)，南甌景園共有兩個(gè)出入口，需要達(dá)到可以自動(dòng)識(shí)別用戶卡片，入口處通過讀卡器開啟通道閘，出口則安裝地感線圈，自動(dòng)開啟道匝。由于省去了復(fù)雜的后臺(tái)管理工作，從而大大減少了成本，使得用戶所承擔(dān)的費(fèi)用大幅度降低，對車輛出入實(shí)現(xiàn)了智能化控制。

停車場系統(tǒng)通過網(wǎng)絡(luò)接入移動(dòng)衛(wèi)士公共物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)全市聯(lián)網(wǎng)，IC卡的信息可以接入全省聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)信息共享，方便管理。出、入口系統(tǒng)功能需求

感應(yīng)IC卡，可以存儲(chǔ)持卡人的各種信息。感應(yīng)IC卡通過讀卡器發(fā)過來的激發(fā)信號產(chǎn)生回應(yīng)信號發(fā)回給讀卡器。讀卡器再將這個(gè)讀取信號傳遞給停車場控制器，停車場控制器收到信息后，經(jīng)自動(dòng)核對為有效卡后，車閘自動(dòng)開啟。2.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)

停車場管理系統(tǒng)配置包括停車場控制器、IC卡讀卡器、感應(yīng)卡（非接觸式IC卡）、自動(dòng)道閘、地感線圈、通訊適配器等。

南甌景園共有出入口2個(gè)，需要安裝2套出口和2套入口車輛管理道匝及配套設(shè)備。

系統(tǒng)示意圖：

雙車道系統(tǒng)示意圖

2.3系統(tǒng)設(shè)備組成及功能、參數(shù)

本方案我們選用移動(dòng)公司一卡通系統(tǒng)的IC卡。此IC卡同時(shí)用于各單元門的門禁系統(tǒng)，還可以擴(kuò)展小區(qū)收費(fèi)管理系統(tǒng)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)或者社區(qū)內(nèi)便利店的消費(fèi)等。

1、車輛入口處

? 入口控制機(jī)（1套）含：感應(yīng)IC卡讀寫器

入口邏輯控制器

機(jī)箱（電解板防銹、防雨）? 自動(dòng)道閘（1套）? 車輛檢測器（1套）

2、車輛出口處（1套）

? 自動(dòng)道閘（1套）? 車輛檢測器（2套）? 多功能檢測器（2套）

3、系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)

a)電源電壓：AC 220V+10% 50HZ b)工作環(huán)境: i.ii.溫度:-20~+60℃ 相對濕度:≤95% c)保存環(huán)境(長期)i.ii.d)脫機(jī)運(yùn)行功能

e)自動(dòng)道閘的開啟/關(guān)閉時(shí)間: 2S~6S f)非接觸式IC卡的讀寫時(shí)間: ≤0.2S g)非接觸式IC卡的讀寫距離:100MM h)網(wǎng)絡(luò)通訊接口:RS485(標(biāo)準(zhǔn))i)通訊傳輸距離:1.2KM(標(biāo)準(zhǔn))j)TCP/IP網(wǎng)絡(luò)接口:可接入移動(dòng)衛(wèi)士物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)

4、系統(tǒng)硬件及功能 自動(dòng)道閘

? 裝置極先進(jìn)的拋物線彈力平衡機(jī)構(gòu)技術(shù)，閘桿力矩基本保持為零，無磨損、可靠性高，使用壽命長；

? 閘桿長度2-6M可選；起降速度2S-6S任選； ? 先進(jìn)的平衡專利技術(shù)，確保欄桿起落運(yùn)行平穩(wěn)、輕快；

? 獨(dú)有的手動(dòng)抬桿機(jī)構(gòu)（由專用鑰匙控制），可在停電的情況下實(shí)施車輛放行； ? 設(shè)計(jì)電機(jī)功率〈40W； ? 實(shí)際配置電機(jī)150W；

? 色彩鮮明的國際標(biāo)準(zhǔn)化外形設(shè)計(jì)，較強(qiáng)的警示作用； ? 箱體采用氟碳噴涂處理，防銹性能級高； ? 特有的防砸車機(jī)制。智能IC卡讀寫器

? 當(dāng)有汽車駛至，讀寫器可操作；

溫度:-20~+60℃ 相對濕度: ≤80% ? 硬件RF射頻感應(yīng)式（讀寫器），采用菲利蒲產(chǎn)品，確保質(zhì)量； ? 軟件（邏輯控制器PLC）為自編程，確保不同客戶的需求，掌握產(chǎn)品的主動(dòng)、確保調(diào)試、維修，適應(yīng)中國人的使用習(xí)慣； ? 多重保護(hù)設(shè)計(jì)，確保使用安全； ? 多重邏輯組合判斷設(shè)計(jì)，確保使用可靠； ? 長時(shí)間老化試驗(yàn)，確保出廠產(chǎn)品質(zhì)量；

? 色彩鮮明的防雨式氟碳漆設(shè)計(jì)，使用壽命超長，20年無須維修保養(yǎng)，適應(yīng)全天候場所。

邏輯控制器 功能特點(diǎn)：

? 工業(yè)級設(shè)計(jì)生產(chǎn)，利用多核控制處理技術(shù)，實(shí)現(xiàn)功能模塊化設(shè)計(jì)控制。? 設(shè)計(jì)有多組輸入輸出接口，地感線圈輸入、道閘控制輸出、天線、語音自動(dòng)出卡、中文顯示、自動(dòng)收卡等多種。

? 入口實(shí)現(xiàn)用戶一車一卡一讀，即每一輛車入場時(shí)只能取一張卡讀一次卡，只有從出卡口上取走臨時(shí)卡后控制器才輸出開閘信號放行車輛。? 用戶出入場時(shí)間、進(jìn)出標(biāo)志均寫在卡片存儲(chǔ)器中，實(shí)現(xiàn)脫機(jī)或聯(lián)網(wǎng)兩種使用方式下記錄不丟失。

? 可增加小區(qū)中心收費(fèi)功能，臨時(shí)用戶開車離開前須先到管理處繳納停車費(fèi)，開車到出口設(shè)備前自動(dòng)收卡后開閘放行（如有需要可另行配置）。

技術(shù)參數(shù)：

? 系統(tǒng)電源：AC220V 50HZ 工作電流：130mA ? 工作頻率：13.56MHz 讀寫距離：6～10 CM ? 通訊方式：RS485、TCP/IP 讀卡時(shí)間：≤0.5S ? 通訊距離：≤1.2KM(RS485理論值)傳輸速率：9600bit/s ? 抗 雷 擊：10KV 工作溫度：-20℃～65℃ ? 工作濕度：≤95% 外形尺寸：164×112×30MM 數(shù)字式車輛檢測器 功能特點(diǎn)：

? 工作原理：利用電磁感應(yīng)原理即金屬通過線圈時(shí)會(huì)改變線圈的電感量、振蕩頻率，達(dá)到車輛檢測器通過探測線圈電感量的變化來檢測有無車輛。? 利用單片機(jī)核心處理器件的數(shù)字量邏輯判斷，代替?zhèn)鹘y(tǒng)的模擬量開關(guān)判

斷，抗干擾能力強(qiáng)，判斷的準(zhǔn)確。

? 全天候性能設(shè)計(jì),排除外界環(huán)境變化對系統(tǒng)的影響。? 根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境因素不同可靈活調(diào)節(jié)感應(yīng)靈敏度。

? 車輛檢測器包括處理器、檢測線圈，線圈埋設(shè)于路面下5CM左右，成長方形或平行四邊形。

? 連線長度：最長20米，每米至少絞合20次，總電阻小于10歐姆。技術(shù)參數(shù)：

? 工作電源：DC5V ? 額定功率：≤1W ? 頻率范圍：20KHz-170KHz ? 靈 敏 度：16級可調(diào) ? 反應(yīng)時(shí)間：200毫秒 ? 工作溫度：-20℃～60℃ ? 相對濕度：小于90% ? 環(huán)境補(bǔ)償：頻率飄移自動(dòng)補(bǔ)償 ? 線圈電感：50-1000uH ? 外型尺寸：85×74×36MM

三、可視對講系統(tǒng)（增加門禁系統(tǒng)）

用移動(dòng)旅游一卡通系統(tǒng)的IC卡代替機(jī)械鑰匙，從而提升小區(qū)的智能化程度?？梢晫χv系統(tǒng)通過互聯(lián)網(wǎng)接入移動(dòng)衛(wèi)士物聯(lián)網(wǎng)，可實(shí)現(xiàn)全省IC卡信息共享，同時(shí)有利于推廣移動(dòng)旅游一卡通系統(tǒng)。

可視對講系統(tǒng)是一套現(xiàn)代化的小康住宅服務(wù)措施，提供訪客與住戶之間雙向可視通話，達(dá)到圖像、語音雙重識(shí)別從而增加安全可靠性，同時(shí)節(jié)省大量的時(shí)間，提高了工作效率。更重要的是，一旦住家內(nèi)所安裝的門磁開關(guān)、紅外報(bào)警探測器等設(shè)備連接到可視對講系統(tǒng)的保全型室內(nèi)機(jī)上以后，可視對講系統(tǒng)就升級為一個(gè)安全技術(shù)防范網(wǎng)路，它可以與住宅小區(qū)物業(yè)管 理中心或小區(qū)警衛(wèi)有線或無線通訊，從而起到防盜、防災(zāi)等安全保護(hù)作用，為屋主的生命財(cái)產(chǎn)安全提供最大程度的保障。它可提高住宅的整體管理和服務(wù)水平，創(chuàng)造安全社區(qū)居住環(huán)境，因此逐步成為小康住宅不可缺少的配套設(shè)備。

住戶在樓下可以通過感應(yīng)卡、密碼、鑰匙、對講開鎖；可視對講系統(tǒng)包括獨(dú)戶型、別墅型、大廈型，多幢大樓聯(lián)網(wǎng)型?？梢晫χv系統(tǒng)能對進(jìn)出人員進(jìn)行監(jiān)視和錄像；室內(nèi)分機(jī)可以任意選擇可視或不可視；無應(yīng)答，室內(nèi)機(jī)圖像在延時(shí)時(shí)間過后會(huì)自動(dòng)消失；另外加裝單戶室外對講門鈴，便于樓內(nèi)住戶內(nèi)部聯(lián)系；備有防停電后備電源。3.1設(shè)計(jì)需求分析

小區(qū) IC 卡門禁管理系統(tǒng)主要指對單元門的門禁管理，通過在單元可視對講主機(jī)內(nèi)置入讀卡器，實(shí)現(xiàn)IC 卡式門禁管理。3.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)

對小區(qū)的所有單元門實(shí)現(xiàn) IC 卡門禁管理，讀卡系統(tǒng)統(tǒng)一采用IC卡控制技術(shù)的讀卡器，通過統(tǒng)一的控制技術(shù)及授權(quán)方式，與小區(qū)停車、消費(fèi)等實(shí)現(xiàn)“一卡通”管理。并在單元可視對講主機(jī)內(nèi)嵌入IC卡控制技術(shù)的讀卡器，設(shè)計(jì)其采用與小區(qū)停車場等 IC 卡系統(tǒng)相同的控制方式及控制協(xié)議，用戶通過統(tǒng)一授權(quán)的非接觸 IC 卡，即實(shí)現(xiàn)單元門的門禁準(zhǔn)入及停車場出入、消費(fèi)的一卡通用。

IC卡控制器采用網(wǎng)絡(luò)通信連接至小區(qū)監(jiān)控管理中心和移動(dòng)衛(wèi)士公共互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)。3.3系統(tǒng)功能

可視對講系統(tǒng)由：可視對講門口機(jī)、可視對講室內(nèi)分機(jī)、可視對講室內(nèi)分機(jī)付機(jī)、可視對講管理機(jī)、可視對講管理機(jī)付機(jī)和網(wǎng)絡(luò)可視對講系統(tǒng)管理軟件組成。

網(wǎng)絡(luò)拓補(bǔ)圖

? 管理中心可以實(shí)現(xiàn)功能：

1.系統(tǒng)接入設(shè)備的信息管理； 2.社區(qū)住戶信息管理；

3.系統(tǒng)運(yùn)行情況記錄、巡檢網(wǎng)絡(luò)故障、顯示設(shè)備在線情況； 4.故障自動(dòng)報(bào)警，立即通知相關(guān)人員。? 保安監(jiān)控中心可實(shí)現(xiàn)功能：

1.監(jiān)控中心呼叫住戶并和住戶進(jìn)行可視對講； 2.住戶呼叫監(jiān)控中心并進(jìn)行可視對講；

3.訪客通過單元門口機(jī)呼叫監(jiān)控中心并進(jìn)行可視對講；

4.監(jiān)控中心可以分別監(jiān)視單元門口（單元門口圖像聲音傳送到監(jiān)控中心）；

5.監(jiān)控中心可以通過IP網(wǎng)絡(luò)攝像機(jī)進(jìn)行小區(qū)安防監(jiān)視；

6.監(jiān)控中心可以發(fā)文字短消息給住戶，發(fā)布小區(qū)物業(yè)信息或廣告等。? 門口機(jī)可實(shí)現(xiàn)功能：

1.訪客呼叫住戶并和住戶進(jìn)行可視對講，住戶可以通過室內(nèi)機(jī)給訪客開單元門鎖；

2.訪客可以通過單元門口機(jī)呼叫管理中心并進(jìn)行可視對講； 3.住戶可以通過刷卡開啟單元門鎖。? 室內(nèi)機(jī)可實(shí)現(xiàn)功能： 1.接聽單元門口機(jī)的呼叫，并和訪客進(jìn)行可視對講，并可以給訪客開啟單元門；

2.監(jiān)視單元門口情況；

3.呼叫和接聽保安監(jiān)控中心，并和保安監(jiān)控中心進(jìn)行可視對講； 4.與商區(qū)互動(dòng)，對有安裝有商店機(jī)的商戶實(shí)現(xiàn)叫商店，并與其進(jìn)行可視對講；

5.小區(qū)住戶間進(jìn)行可視對講；

6.緊急情況可以通過按緊急報(bào)警按鈕發(fā)送報(bào)警到監(jiān)控中心； 7.門磁開關(guān)報(bào)警提醒；

8.察看管理中心對本戶或全體發(fā)布的小區(qū)物業(yè)消息或服務(wù)信息； 9.可以設(shè)置謝絕來訪；

10.每戶最多可以帶2個(gè)可視或非可視室內(nèi)機(jī)。? 住戶與商店互動(dòng)功能：

1.住戶可通過室內(nèi)機(jī)呼叫在小區(qū)注冊的商店，足不出戶即可享受點(diǎn)餐、購物等服務(wù)。

2.商店可發(fā)布促銷信息，住戶可通過室內(nèi)機(jī)查看所有的促銷信息，及時(shí)了解商店的最新動(dòng)態(tài)。

? 商店機(jī)可實(shí)現(xiàn)功能：

1.呼叫和接聽保安監(jiān)控中心，并和保安監(jiān)控中心進(jìn)行可視對講； 2.接聽室內(nèi)機(jī)呼叫，并與住戶進(jìn)行可視對講，接受住戶的服務(wù)要求； 3.緊急情況可以通過按緊急報(bào)警按鈕發(fā)送報(bào)警到監(jiān)控中心； 4.門磁開關(guān)報(bào)警提醒； 5.發(fā)布商店廣告等信息；

6.在商店打烊后，可以設(shè)置謝絕來訪。

四、社區(qū)安全防范系統(tǒng)

近年來，城市社區(qū)建設(shè)步伐加快，居民生活水平普遍提高，信息時(shí)代正以空前的速度影響和改變著我們每一個(gè)人的生活習(xí)慣和提高我們的生活質(zhì)量，社區(qū)居民已不再滿足于那種傳統(tǒng)的居住環(huán)境，而是把安全、舒適、便捷當(dāng)作追求目標(biāo)。前幾年，居民家庭普遍采用防盜門、防盜鐵柵欄等作為主要的安全防范措施，這種方式在一定時(shí)期，一定的經(jīng)濟(jì)條件下起到積極的作用，但在當(dāng)前實(shí)際應(yīng)用中，被動(dòng)防范是它的致命弱點(diǎn)，消防隱患及有礙觀瞻，破壞建筑外觀是它的副作用；同時(shí)，科技的進(jìn)步，作案水平也隨之提高，可以說這種被動(dòng)防范幾乎是形同虛設(shè)；因此，變被動(dòng)防范為主動(dòng)防范是社區(qū)防范的基本發(fā)展方向，主動(dòng)防范模式主要體現(xiàn)綜合立體的安全防范系統(tǒng)的集成，以及各系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)。

針對原來南甌景園的安防設(shè)施的形式單

一、各系統(tǒng)之間沒有聯(lián)動(dòng)等缺點(diǎn)，我們主要對視頻監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行改造，對原來的視頻安防系統(tǒng)是與周界安防報(bào)警進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，在報(bào)警時(shí)通過監(jiān)控畫面來確認(rèn)警情，并能夠以最快和最佳的方式發(fā)出警報(bào)和提供有用信息，從而能夠更加有效的協(xié)助安全人員處理危機(jī)，并最大限度的降低誤報(bào)和漏報(bào)現(xiàn)象。

針對小區(qū)內(nèi)每個(gè)住戶，用戶可選裝移動(dòng)衛(wèi)士家庭報(bào)警系統(tǒng)，在住戶外墻的窗戶位置安裝激光對射或紅外欄柵，在兩幢樓之間安裝視頻巡邏機(jī)，當(dāng)某一住戶報(bào)警時(shí)，視頻巡邏機(jī)可迅速旋轉(zhuǎn)到相應(yīng)的位置查看現(xiàn)場警情，并記錄現(xiàn)場圖像；發(fā)送報(bào)警信息至移動(dòng)衛(wèi)士物聯(lián)網(wǎng)公共服務(wù)平臺(tái)，平臺(tái)將報(bào)警信息發(fā)送到保安監(jiān)控中心的處警機(jī)上，提醒保安出警，有效地保障了住戶的安全。4.1項(xiàng)目建設(shè)具體需求

該小區(qū)的安防監(jiān)控系統(tǒng)覆蓋了30%左右區(qū)域的視頻監(jiān)控。隨著設(shè)備的老化及安全防范監(jiān)控業(yè)務(wù)的發(fā)展，對安防監(jiān)控系統(tǒng)提出了進(jìn)一步的升級、改造需求。

? 攝像機(jī)、監(jiān)視器老化

包括小區(qū)樓道、主干道等很多前端攝像機(jī)都已經(jīng)使用多年，這些攝像機(jī)像素較低，并由于設(shè)備老化的緣故，其視頻圖像質(zhì)量很差，色彩模糊及圖像抖動(dòng)，很多甚至無法通過人工辨別圖像中的人員。這些攝像機(jī)的視頻圖像經(jīng)過硬盤錄像機(jī)編碼存儲(chǔ)后，圖像質(zhì)量進(jìn)一步失真，錄像質(zhì)量難以滿足實(shí)際應(yīng)用需求。

? 錄像設(shè)備需要更新

目前小區(qū)內(nèi)部數(shù)字硬盤錄像機(jī)的硬盤容量小，錄像質(zhì)量差，改造后將可以使目前的錄像存儲(chǔ)時(shí)間延長至1個(gè)月左右。

? 覆蓋區(qū)域不全，尚有監(jiān)控盲區(qū)

包括通道、樓層的側(cè)面等區(qū)域，需要在這些區(qū)域增加前端設(shè)備。? 不能遠(yuǎn)程監(jiān)控，不能集中管理設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)

所有的監(jiān)控視頻只能在小區(qū)本地的監(jiān)控室進(jìn)行查看，監(jiān)控室保安對整個(gè)社區(qū)的安全起到關(guān)鍵的作用。因此對于值班保安的工作進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控就顯的尤為重要。

由于大部分物業(yè)公司缺少專業(yè)的弱電維護(hù)人員，眾多的安防設(shè)備沒有正常的進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障等情況經(jīng)常發(fā)生，導(dǎo)致在調(diào)查錄像時(shí)才發(fā)現(xiàn)某一部位沒有視頻信號或沒有錄像。4.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)

在充分保護(hù)現(xiàn)有設(shè)備的前提下，逐個(gè)對各前端攝像機(jī)及控制中心設(shè)別進(jìn)行全面檢測。具體的改造內(nèi)容包括如下幾點(diǎn)：

? 小區(qū)的監(jiān)控中心接入寬帶網(wǎng)絡(luò)，對部分重要區(qū)域及監(jiān)控室內(nèi)的攝像機(jī)接入到網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控。

? 針對前端的攝像機(jī)圖像進(jìn)行逐一辨別，對某些無法滿足實(shí)時(shí)監(jiān)控及事后視頻檢索利用要求的攝像機(jī)進(jìn)行更換。

? 小區(qū)周界智能防護(hù)功能；增加攝像頭，與周界探測器聯(lián)動(dòng)。? 在監(jiān)控盲區(qū)增加攝像機(jī)，照度不足的盲區(qū)增加紅外攝像機(jī)。

? 在每兩幢樓之間增加視頻巡邏機(jī)，經(jīng)實(shí)地勘察，南甌景園共需安裝22臺(tái)視頻巡邏機(jī)（見附圖），平時(shí)視頻巡邏機(jī)按照預(yù)定的巡檢程序?qū)λO(jiān)視的區(qū)域進(jìn)行巡檢(夜間可打開燈光)；如果住戶的門窗有人入侵，通過住戶安裝的報(bào)警系統(tǒng)可與視頻巡邏機(jī)聯(lián)動(dòng)，迅速定位報(bào)警位置。視頻巡邏機(jī)還具有故障在線實(shí)時(shí)監(jiān)測功能，如發(fā)現(xiàn)故障可馬上自動(dòng)通知相關(guān)人員進(jìn)行故障排除。

? 系統(tǒng)接入移動(dòng)衛(wèi)士遠(yuǎn)程監(jiān)測監(jiān)控公共服務(wù)平臺(tái)，進(jìn)行周界及小區(qū)看護(hù)。? 在保安監(jiān)控室安裝有處警機(jī)，一旦發(fā)生報(bào)警，移動(dòng)衛(wèi)士公共服務(wù)平臺(tái)會(huì)將報(bào)警信息反饋到處警機(jī)，顯示報(bào)警具體位置和圖像，提醒保安出警。

4.3家庭移動(dòng)衛(wèi)士－報(bào)警系統(tǒng)（住戶選裝）

財(cái)產(chǎn)和人身的安全是人們對家居的首要要求，家庭安防已經(jīng)由傳統(tǒng)的防盜窗防盜門逐步向各種入侵傳感器，電子防盜系統(tǒng)方向發(fā)展，傳統(tǒng)的家庭安防系統(tǒng)功能單一，誤報(bào)率較高，而且不能實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)的遠(yuǎn)程報(bào)警，移動(dòng)衛(wèi)士全新的安防理念 提供24小時(shí)的安全保障。一旦竊賊闖入住宅，安置在現(xiàn)場的現(xiàn)場報(bào)警會(huì)自動(dòng)觸發(fā)，同時(shí)將報(bào)警信號通過網(wǎng)絡(luò)傳送到報(bào)警監(jiān)控中心，安裝于兩幢樓之間的云臺(tái)攝像頭會(huì)自動(dòng)旋轉(zhuǎn)到相應(yīng)的位置，專業(yè)的操作人員將運(yùn)用智能技術(shù)回應(yīng)報(bào)警信號，并通過處警機(jī)提示保安出警。監(jiān)控平臺(tái)同時(shí)與住戶本人或親友取得聯(lián)系，避免更多危險(xiǎn)的發(fā)生。

系統(tǒng)組成：移動(dòng)衛(wèi)士由視頻報(bào)警主機(jī)，各種報(bào)警探頭和按鈕、處警機(jī)以及服務(wù)平臺(tái)組成。

安防報(bào)警主機(jī)：接收各種報(bào)警信號，將報(bào)警信號通過網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)揭苿?dòng)衛(wèi)士報(bào)警監(jiān)控中心，并可以控制現(xiàn)場報(bào)警閃光燈、警號，探照燈等的輸出。與小區(qū)整體監(jiān)控系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)功能，當(dāng)某一住戶報(bào)警時(shí)，輸出信號至報(bào)警中心的同時(shí)，聯(lián)動(dòng)相應(yīng)的視頻巡邏機(jī)監(jiān)視、采集相應(yīng)的位置視頻信息。

緊急按鈕：在發(fā)現(xiàn)異常的情況下，如有人近身襲擊、突發(fā)病情、出現(xiàn)險(xiǎn)情等需要緊急求助時(shí)，可以通過觸發(fā)緊急按鈕及時(shí)報(bào)警。適用安裝在客廳，主臥等位置。

門磁：是利用一對磁控開關(guān)，一旦安裝于門/窗上的磁控開關(guān)錯(cuò)位離開，則立即發(fā)出報(bào)警信號。主要用于當(dāng)門或窗等被撬時(shí)，門磁立即發(fā)現(xiàn)報(bào)警信號。用于入戶門等位置。

激光對射：采用先進(jìn)的可見的激光束，當(dāng)有人闖入遮擋住激光時(shí)，則發(fā)出報(bào)警信號，主要用于窗戶等位置。

處警機(jī)：可以查看各個(gè)監(jiān)控點(diǎn)的實(shí)時(shí)圖像；接收移動(dòng)衛(wèi)士公共服務(wù)平臺(tái)的報(bào)警信息，顯示報(bào)警具體位置和圖像，提醒保安出警。

處警機(jī)

4.4移動(dòng)衛(wèi)士遠(yuǎn)程監(jiān)測監(jiān)控公共服務(wù)平臺(tái)介紹

1、系統(tǒng)概述

移動(dòng)衛(wèi)士遠(yuǎn)程監(jiān)測監(jiān)控公共服務(wù)平臺(tái)是采用全數(shù)字化技術(shù)實(shí)現(xiàn)的一個(gè)大型的遠(yuǎn)程監(jiān)測監(jiān)控的公共服務(wù)平臺(tái)，可以實(shí)現(xiàn)人工坐席服務(wù)平臺(tái)、數(shù)字監(jiān)控記錄、監(jiān)測數(shù)據(jù)記錄、數(shù)據(jù)遠(yuǎn)程傳輸、用戶遠(yuǎn)程查看等功能。并且可以提供多種平臺(tái)特色服務(wù)套餐，不僅僅擁有操作簡單、圖像清晰的優(yōu)點(diǎn)、而且集成了矩陣管理主機(jī)的功能、數(shù)據(jù)記錄的功能、數(shù)據(jù)傳輸?shù)墓δ?，同時(shí)涵蓋了其他的傳感器、報(bào)警器等系統(tǒng)，是一個(gè)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、一體化的大型遠(yuǎn)程監(jiān)測監(jiān)控公共服務(wù)平臺(tái)。系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖如下：

2、視頻看護(hù)服務(wù)

基于所述“移動(dòng)衛(wèi)士”系統(tǒng)的功能，推出如下的服務(wù)來滿足不同的安防需求。1）周界看護(hù)：針對需要看護(hù)的區(qū)域周界，系統(tǒng)連接各種探測傳感器監(jiān)測周邊區(qū)域。同時(shí)進(jìn)行視頻動(dòng)態(tài)偵測。我司訓(xùn)練有素的專業(yè)人員會(huì)全天24小時(shí)，提供監(jiān)測監(jiān)控服務(wù)。所有的系統(tǒng)都通過網(wǎng)絡(luò)與我司的報(bào)警監(jiān)控中心實(shí)時(shí)連接，確保對目標(biāo)區(qū)域的準(zhǔn)確的監(jiān)控和監(jiān)測。當(dāng)外來入侵翻越圍墻、柵欄時(shí)，探測器會(huì)立即 將報(bào)警信號發(fā)送到管理中心。同時(shí)啟動(dòng)聯(lián)動(dòng)裝置和設(shè)備，對入侵者進(jìn)行阻嚇，進(jìn)行聯(lián)動(dòng)的攝像和錄像。并及時(shí)向工作人員發(fā)出報(bào)警。

2）定期報(bào)告：提供系統(tǒng)使用和報(bào)警啟動(dòng)的詳細(xì)報(bào)告，方便客戶管理。3）報(bào)警提醒：平臺(tái)提供專業(yè)的報(bào)警提醒服務(wù)，一旦發(fā)生報(bào)警，可以保證在最快的時(shí)間內(nèi)通知保安人員，通過處警機(jī)可以查詢報(bào)警的具體位置和圖像。減少誤報(bào)出警的情況，減輕客戶維持大量保安人員的負(fù)擔(dān)。

4）反監(jiān)控：針對物業(yè)管理需要對工作人員的工作情況進(jìn)行監(jiān)督的要求，特別推出了反監(jiān)控的功能。通過抓拍相關(guān)人員的工作畫面，使得高層管理人員能夠有效地監(jiān)督工作人員的工作狀態(tài)和任務(wù)的落實(shí)情況。

3、設(shè)備維護(hù)服務(wù)

為了科學(xué)地管理好監(jiān)控設(shè)備，使設(shè)備的維護(hù)管理工作有組織、有計(jì)劃、有原則、有標(biāo)準(zhǔn)地進(jìn)行，以達(dá)到設(shè)備的使用壽命長、綜合效能高和適應(yīng)生產(chǎn)發(fā)展需要的目的?！耙苿?dòng)衛(wèi)士”監(jiān)控系統(tǒng)推出了設(shè)備監(jiān)測的功能。

該功能能夠提供遠(yuǎn)程在線的檢測服務(wù)。每隔一段時(shí)間，就會(huì)進(jìn)行一次系統(tǒng)遠(yuǎn)程檢測，將監(jiān)控設(shè)備的工作狀態(tài)信息發(fā)送回監(jiān)控中心。便于管理人員實(shí)時(shí)了解監(jiān)控設(shè)備的運(yùn)行情況，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。

一旦監(jiān)測到設(shè)備故障的情況，將通過多種方式第一時(shí)間告知客戶，并根據(jù)需求派遣技術(shù)人員在現(xiàn)場為客戶提供專業(yè)的技術(shù)支持。包括針對原有的老舊設(shè)備存在技術(shù)落后、可靠性差、兼容性差等問題，我司都將提供相應(yīng)的技術(shù)解決方案，對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、修理、更換。

整個(gè)檢測維修工作貫徹“預(yù)防為主”的原則，把設(shè)備故障消滅在萌芽狀態(tài)。防止重大設(shè)備事故的發(fā)生，保證設(shè)備的安全運(yùn)行，為客戶提供最佳狀態(tài)的監(jiān)控設(shè)備。

實(shí)現(xiàn)上述功能后，可有效解除各監(jiān)察點(diǎn)人力不足及因工作形式單調(diào)乏味而易麻痹疏忽等因素造成的隱患。從而減少日常維護(hù)量，降低使用成本，提高管理水平，增強(qiáng)對意外情況的快速反應(yīng)能力。

五、社區(qū)環(huán)境監(jiān)測信息發(fā)布系統(tǒng)

5.1系統(tǒng)需求介紹

為了更好的為社區(qū)居民服務(wù)，加強(qiáng)信息化系統(tǒng)的為民服務(wù)意識(shí)，為居民提供更加便捷精確的信息服務(wù)，在小區(qū)增設(shè)環(huán)境監(jiān)測信息發(fā)布系統(tǒng)，其主要目的是增強(qiáng)小區(qū)住戶環(huán)境保護(hù)意識(shí)和根據(jù)氣候現(xiàn)狀掌握最佳鍛煉時(shí)機(jī)，以體現(xiàn)平臺(tái)事事為民的服務(wù)理念。

該系統(tǒng)以移動(dòng)衛(wèi)士物聯(lián)網(wǎng)公共服務(wù)平臺(tái)為基礎(chǔ), 利用小氣候、噪音等監(jiān)測技術(shù)，通過GSM通訊信道，實(shí)現(xiàn)社區(qū)小氣候、噪音的實(shí)時(shí)監(jiān)測和相關(guān)信息發(fā)布；對小區(qū)生態(tài)環(huán)境及多種環(huán)境要素（溫度、濕度、二氧化碳、噪音、時(shí)間等）進(jìn)行自動(dòng)采集、計(jì)算、處理、顯示、存儲(chǔ)和通訊，配接室外液晶顯示屏，屏幕可顯示所有氣象要素?cái)?shù)據(jù)，便于現(xiàn)場直接觀測，支持有線/無線通訊功能，檢測精度高，無人職守，抗干擾能力強(qiáng)，軟件功能豐富等特點(diǎn)。

屏幕可同時(shí)可用于其它信息的發(fā)布如物業(yè)通知、新聞、廣告發(fā)布等。

室外LED屏 室外液晶屏

5.2系統(tǒng)設(shè)計(jì)：

本方案在南甌景園的主入口及中心活動(dòng)區(qū)域豎立2個(gè)室外液晶屏，發(fā)布環(huán)境信息及小區(qū)通知等信息（如附圖所示），附屬設(shè)備包括環(huán)境采集器，室外液晶屏、管理軟件等，系統(tǒng)接入移動(dòng)公共物聯(lián)網(wǎng)服務(wù)平臺(tái)，對在線設(shè)備實(shí)時(shí)監(jiān)測，保證其可靠運(yùn)行。5.3功能特性：

? 通訊網(wǎng)絡(luò):支持TD、GSM、WIFI、100M網(wǎng)絡(luò)接口，支持網(wǎng)絡(luò)在線視頻播放，支持局域網(wǎng)內(nèi)多媒體瀏覽并直接播放

? 顯示分辨率：全高清解碼分辨率720P、1080i、1080P（1920×1080）? 視頻編碼格式：支持H.264、MKV、WMV9、MPEG 1/2/

4、HD Divx、Xvid、RM/RMVB等視頻解碼格式

? 視頻播放格式：支持MKV、TS、M2TS、WMV、AVI、MPG、MP4、ASF、MOV、RM、RMVB、Divx、Xvid、FLV等后綴名的視頻文件播放

? 音頻編碼格式：支持MP3、WAV、M4A、OGG、AAC、LPCM、FLAC、AC3、DTS等音頻編碼格式播放

? 支持JPG、BMP、GIF等圖片格式播放

? 支持多種外掛字幕，字幕放大功能，多音軌切換 ? 支持HDMI的720P、1080P輸出

? 支持FAT16、FAT32、exFAT和NTFS磁盤格式

? 帶USB HOST接口，直播外置USB存儲(chǔ)設(shè)備（U盤、移動(dòng)硬盤、USB光驅(qū)等）中的多媒體文件 ? 支持?jǐn)帱c(diǎn)、選時(shí)播放功能

? 環(huán)境監(jiān)測：溫濕度、空氣含氧量、噪聲、等監(jiān)測，實(shí)時(shí)顯示，數(shù)據(jù)上傳。附圖：小區(qū)平面布置示意圖

南甌景園 附：設(shè)備報(bào)價(jià)表

第五篇：智能化小區(qū)項(xiàng)目的系統(tǒng)解決方案

智能化系統(tǒng)說明

智能小區(qū)系統(tǒng)項(xiàng)目

一、概述：

隨著人類社會(huì)的進(jìn)步和科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展，人類開始邁入以數(shù)字化和網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的智能社會(huì)，開始出現(xiàn)了諸如智能化儀表、智能化機(jī)器人、智能化汽車、智能化小區(qū)、智能化城市等等具有不同智能程度的產(chǎn)品設(shè)備、工具甚至工作環(huán)境，并且呈現(xiàn)出高速發(fā)展的趨勢。智能化的浪潮席卷了世界的每一個(gè)角落，成為一種不可擋的歷史趨勢。其中正在興起的智能小區(qū)建設(shè)熱潮，反映和適應(yīng)了國際社會(huì)信息化和智能化的發(fā)展要求，是21世紀(jì)的新概念住宅。

智能化小區(qū)（IntelligentHome）是智能建設(shè)的一種，也是智能建筑的新成員，簡單講具有住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)（IntelligentSystemsforHouse）的小區(qū)即稱為智能小區(qū)。是近年來產(chǎn)生并迅速崛起的一種新型住宅，它是建筑藝術(shù)、生活理念與信息技術(shù)、電子技術(shù)等現(xiàn)代高科技的完美結(jié)合。智能小區(qū)為住戶提供了一種更安全、舒適、方便、快捷和開放的智能化、信息化空間。同時(shí)，它依靠高科技實(shí)現(xiàn)了回歸自然的環(huán)境氛圍，促進(jìn)了優(yōu)秀的人文環(huán)境發(fā)展，并依托先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)運(yùn)行的高效化、節(jié)能化和環(huán)?；Ｋ粌H已經(jīng)成為一個(gè)國家經(jīng)濟(jì)實(shí)力和科技水平的綜合標(biāo)志之一，而且也是人類社會(huì)住宅發(fā)展的必然趨勢。

智能小區(qū)最主要的特征在于“智能化”，在于它所采用的諸如多元信息處理、傳輸、監(jiān)控、管理以及系統(tǒng)集成等一系列高新科技、實(shí)現(xiàn)“以人為本”的建設(shè)思想和可持續(xù)發(fā)展的最終經(jīng)濟(jì)目標(biāo)。

智能化小區(qū)就是要利用計(jì)算機(jī)技術(shù)（ComputerTechnology）、通信技術(shù)（CommunicationTechnology）、控制技術(shù)（ControlTechnology）和多媒體技術(shù)（MultimediaTechnology）更有效地實(shí)現(xiàn)上述特征，同時(shí)利用這些技術(shù)突出實(shí)現(xiàn)住宅信息渠道的開放性，小區(qū)生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展和居住生活質(zhì)量的重要性。小區(qū)智能管理系統(tǒng)是具有信息集成化的住宅小區(qū)管理系統(tǒng)，它綜合了許多現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，使小區(qū)的管理達(dá)到了高度的自動(dòng)化。小區(qū)智能管理系統(tǒng)是利用現(xiàn)代的系統(tǒng)集成方式，將樓宇對講系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、出入口管理系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、背景音樂和電子顯示屏系統(tǒng)等現(xiàn)代控制技術(shù)與小區(qū)的建筑、環(huán)境有機(jī)的結(jié)合在一起，為居住者提供一個(gè)安全、高效、舒適和經(jīng)濟(jì)的生活環(huán)境。

二、智能小區(qū)管理系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu)：

系統(tǒng)按照分散與集中監(jiān)控和管理的模式建立的，以管理中心為核心，把樓宇對講系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、出入口系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、背景音樂和公共廣播系統(tǒng)及電子顯示屏等作為子系統(tǒng)，在智能住宅結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)。此系統(tǒng)可隨時(shí)根據(jù)智能住宅發(fā)展的需要任意增減和擴(kuò)展功能。

智能化系統(tǒng)功能簡介：

（一）智能樓宇對講系統(tǒng)

小區(qū)智能樓宇對講系統(tǒng)是在小區(qū)管理中心設(shè)管理主機(jī)、小區(qū)出入口值班室設(shè)入口主機(jī)，各住戶均設(shè)對講分機(jī)。各單元門前設(shè)門前機(jī)，該系統(tǒng)管理主機(jī)能隨時(shí)與小區(qū)內(nèi)任一住戶分機(jī)通話，各分機(jī)也可隨時(shí)呼叫管理主機(jī)和入口主機(jī)，進(jìn)行三方雙向通話。便于小區(qū)的現(xiàn)代化管理。

住戶在樓下可以通過感應(yīng)卡、密碼、鑰匙、對講開鎖；樓宇對講系統(tǒng)包括獨(dú)戶型、別墅型、大廈型，多幢大樓聯(lián)網(wǎng)型。室內(nèi)分機(jī)可以直接與對方通話了解。

對講：門口機(jī)可直接和某一室內(nèi)機(jī)接通

呼叫：住戶按“呼叫”鍵可呼叫管理中心，管理中心也可呼叫某住戶，在通話期間可按室內(nèi)分機(jī)的開鎖鍵遙控開鎖。

保密功能：任何雙方進(jìn)行通話時(shí)，第三方均無法竊聽，振鈴音由單片機(jī)產(chǎn)生，聲音動(dòng)聽。

開鎖：電鎖自動(dòng)保護(hù)，室內(nèi)的人按“開鎖”鍵可遙控開啟門口電控鎖；住戶在門口可用密碼、住戶卡開鎖。

（二）閉路監(jiān)控系統(tǒng)

在小區(qū)主要出入口、電梯轎箱，休閑娛樂場所、商務(wù)中心、公共設(shè)施等場所設(shè)攝像機(jī)監(jiān)視系統(tǒng)，能在管理中心機(jī)房隨時(shí)觀看任何一處圖像，并可隨時(shí)錄像，便于小區(qū)的現(xiàn)代管理。

攝像機(jī)：在配小區(qū)周邊、電梯轎箱等地安裝攝像機(jī)，可以清楚地看見設(shè)備和人員情況。

消防系統(tǒng)：安裝煙霧探測器，結(jié)合消防系統(tǒng)對大樓內(nèi)的火警及時(shí)聯(lián)動(dòng)報(bào)警和錄像。

監(jiān)控中心：安裝專用視頻監(jiān)控系統(tǒng)服務(wù)器，在監(jiān)控中心還可設(shè)立等離子或者是電視墻，將前端圖像都傳輸?shù)诫娨晧χ杏^看。

（三）出入口管理系統(tǒng)

在小區(qū)出入口安裝電動(dòng)道閘系統(tǒng)，一方面便于小區(qū)出入車輛管理，另一方面也確保了小區(qū)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)安全。

車輛出入及停車場管理系統(tǒng)是小區(qū)對出入車輛及停車場進(jìn)行管理的重要手段，它可以有效地防止車輛的丟失及對停車進(jìn)行有效的收費(fèi)。小區(qū)內(nèi)住戶車輛可以每車發(fā)一張IC卡。車輛出入時(shí)，只需將IC卡在車輛出入處設(shè)置的讀卡器附近貼近讀卡區(qū)，讀卡器識(shí)別后通過讀卡器控制器會(huì)自動(dòng)打開攔桿，車輛即可通行。進(jìn)出停車場也類似。IC卡可設(shè)定有效時(shí)間，此有效時(shí)間可按住戶繳費(fèi)有效期設(shè)定。超過有效期，讀卡器將不與讀卡，車輛將無法出入。住戶只有按時(shí)繳費(fèi)，方可自由出入。外來車輛進(jìn)入時(shí)，必須在門衛(wèi)處繳費(fèi)領(lǐng)取臨時(shí)IC卡，駛出時(shí)交回臨時(shí)IC卡。若停車按停車時(shí)間收費(fèi)，則通過IC卡讀卡即可。

無IC卡人員除門衛(wèi)開啟欄桿外，將無法將車輛駛出。這將使小區(qū)內(nèi)住戶產(chǎn)生極大的安全感，無車輛丟失之憂。系統(tǒng)主機(jī)將對所有IC卡的刷卡情況予以紀(jì)錄，同時(shí)電視監(jiān)控系統(tǒng)與車輛出入及停車場管理系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，對所有非法出入車輛進(jìn)行圖像顯示紀(jì)錄，以備查詢。

系統(tǒng)組成：車輛出入及停車場管理系統(tǒng)由設(shè)置在出入口處用于感應(yīng)車輛出入的地感線圈，用于攔阻車輛出入的道閘欄桿，用于讀取IC卡和控制欄桿開啟的停車場讀卡控制器，小區(qū)網(wǎng)管軟件（起到傳統(tǒng)方式中系統(tǒng)主機(jī)的作用）等四部分組成。

設(shè)備配置：車輛出入口設(shè)在小區(qū)出入口大門和地下車庫處。據(jù)此，須在每個(gè)出入口大門和車庫兩側(cè)布置2個(gè)地感線圈和自動(dòng)道閘，信號連接到停車場讀卡控制器。

與傳統(tǒng)方式建設(shè)車輛出入及停車場管理系統(tǒng)相比，本方案提高了安全性，便捷。

（四）巡更系統(tǒng)

小區(qū)的保安人員按照規(guī)定的巡邏路線，在規(guī)定時(shí)間段內(nèi)必須到達(dá)巡邏路線中的每一點(diǎn)，并在一段時(shí)間內(nèi)完成對規(guī)定路線的巡查，以確保小區(qū)的安全。

為了加強(qiáng)小區(qū)管理的安全工作，以及對保安員值班工作的管理，設(shè)計(jì)本保安巡更方案。保安巡查管理系統(tǒng)用于對保安巡邏進(jìn)行有效的簽到管理。通過本套系統(tǒng)促使保安員按物業(yè)管理處規(guī)定的巡邏管理辦法對各樓層進(jìn)行定時(shí)的巡邏，以便發(fā)現(xiàn)隱患并及時(shí)解決，這種巡查方式能大大加強(qiáng)小區(qū)的安全工作，對保安值班員的巡查工作進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理。

在需要巡查的地點(diǎn)安置信息鈕，它儲(chǔ)存地理位置的信息，巡查人員配備身份識(shí)別鈕，它儲(chǔ)存巡查人員的身份信息；巡查人員用巡查棒先碰觸身份鈕，再至各巡查點(diǎn)碰觸地點(diǎn)信息鈕，巡查棒就自動(dòng)生成包括人員、地點(diǎn)、時(shí)間的巡查記錄，然后將巡查棒插入通訊座，只需數(shù)秒時(shí)間，便可將巡查記錄輸入計(jì)算機(jī)內(nèi)，并按要求生成巡查報(bào)表。巡查報(bào)表能真實(shí)準(zhǔn)確地反映巡查情況：有無漏查，是否按時(shí)巡查，是否按規(guī)定路線巡查等。OCOM-P電子巡更系統(tǒng)是實(shí)現(xiàn)這種監(jiān)督管理最有效最科學(xué)的工具。

（五）背景音樂與公共廣播系統(tǒng)

本系統(tǒng)選用國內(nèi)先進(jìn)的智能音響控制主機(jī)，在小區(qū)綠化地帶和休閑場所等設(shè)立音箱，使人們在工作之余，閑暇之時(shí)，漫步在小區(qū)公共場所，盡情的享受音樂和環(huán)境給人們帶來的愜意，營造和諧小區(qū)的氛圍。并且本系統(tǒng)在緊急情況下能與消防聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)消防緊急廣播。

背景音樂簡稱BCM，是BACKGROUDMUSIC的縮寫，它的主要作用是掩蓋噪聲并創(chuàng)造一輕松和諧的氣氛，聽的人若不專心聽，就不能辨別其聲源位置，音量較小，是一種能創(chuàng)造輕松愉快環(huán)境氣氛的音樂。因此，背景音樂的效果有兩個(gè)，一是心理上掩蓋環(huán)境噪聲，二是創(chuàng)造與室內(nèi)環(huán)境相適應(yīng)的氣氛，它在賓館、酒店、餐廳、商場、醫(yī)院、辦公樓等廣泛的應(yīng)用。樂曲應(yīng)是抒情風(fēng)格的或是輕松的強(qiáng)烈激性的樂曲是不適宜。

背景音樂不是立體聲，而是單聲道音樂，這是因?yàn)榱Ⅲw聲要求能分辨出聲源方位，并且有縱深感，而背景音樂則是不專心聽就意識(shí)不到聲音從何處來，并不希望為人感覺出聲源的位置，以至要求把聲源隱蔽起來，而音量要較輕，以不影響兩人對面講話為原則。

消防廣播功能的特點(diǎn)：消防廣播是在有事故發(fā)生時(shí)啟用，所以它跟人身的安全有密切關(guān)系.⑴業(yè)務(wù)性廣播系統(tǒng)。⑵服務(wù)性廣播系統(tǒng)。⑶火災(zāi)事故廣播系統(tǒng)。

公共廣播系統(tǒng)主要由信號源、功放設(shè)備、監(jiān)聽設(shè)備、控制設(shè)備、火災(zāi)事故廣播控制設(shè)備、用戶設(shè)備及廣播傳輸線路組成公共廣播系統(tǒng)的主要功能 1）緊急廣播

緊急廣播具有與樓層相對應(yīng)的火災(zāi)報(bào)警聯(lián)運(yùn)控制接口，通過消防控制室與各個(gè)區(qū)域的煙感器、溫感器相聯(lián)動(dòng)，無論系統(tǒng)處于關(guān)閉或任何工作狀態(tài)下，只要接收到緊急信號就會(huì)自動(dòng)啟動(dòng)緊急廣播進(jìn)行緊急報(bào)警。緊急廣播啟動(dòng)時(shí)，只對發(fā)生火警的區(qū)域及相鄰的上、下區(qū)域進(jìn)行緊急消防廣播，音量大與小都可以直接切換到最大音量級進(jìn)行緊急報(bào)警，增加緊急語音存儲(chǔ)器便可以實(shí)現(xiàn)語音報(bào)警，同時(shí)還可以使用備用麥克風(fēng)進(jìn)行人工疏散及消防指揮。2）通常廣播

通常廣播分為播放背景音樂等的服務(wù)性廣播與進(jìn)行尋呼等的業(yè)務(wù)性廣播。

數(shù)碼廣播控制臺(tái)進(jìn)行尋呼廣播的多點(diǎn)業(yè)務(wù)尋呼廣播系統(tǒng)和用電話矩陣卡與大廈電話程控交換機(jī)相配合使用的多點(diǎn)電話尋呼廣播。我們可以對廣播室之外多達(dá)八個(gè)點(diǎn)需要進(jìn)行廣播的位置配置數(shù)碼廣播控制臺(tái)，并且每個(gè)控制點(diǎn)都可以針對本區(qū)域或其它區(qū)域進(jìn)行尋呼廣播而決不影響進(jìn)行尋呼廣播區(qū)域之外其它區(qū)域播放背景音樂；電話尋呼廣播是對任何需要電話尋呼廣播的區(qū)域通過程控交換機(jī)對其設(shè)置一個(gè)電話號碼，可以拔打此電話號碼而自動(dòng)切入該區(qū)域進(jìn)行電話尋呼廣播，同樣也決不影響進(jìn)行電話尋呼廣播區(qū)域之外其它區(qū)域背景音樂的正常播放。在系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，針對電話尋呼廣播、多點(diǎn)尋呼廣播及緊急廣播特點(diǎn)，采用矩陣插卡模塊，可對緊急廣播和遠(yuǎn)程尋呼廣播進(jìn)行方便的編程設(shè)定。