第一篇：租賃續(xù)約意向書
承 租 意 向 書(項(xiàng) 目)出 租 方：
法定地址：
電 話：
傳 真：(以下簡稱甲方)承 租 方：(以下簡稱“乙方＂)法定地址：
法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照編號(hào)：
電 話：
傳 真：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方合法擁有或受托租賃的房屋出租給乙方使用，訂
立本意向書。雙方一致同意如下條款：
一、1.1 租賃房屋及面積 本意向書項(xiàng)下所指租賃區(qū)域的房屋坐落在中華人民共和國 省
市 路 號(hào) 購物廣場內(nèi)編號(hào)為________的租賃店鋪/專
柜（以下簡稱該商鋪）。本意向書附表一所列之平面圖僅用作辯識(shí)之用途。
雙方確定，由乙方承租商鋪的使用面積依圖則計(jì)算確定為：平方米，作
為計(jì)算租金款項(xiàng)以及管理費(fèi)等其他費(fèi)用的依據(jù)。
租賃用途
該商鋪只限用于 用途，乙方以 為店招，用于經(jīng)營銷售 品牌 產(chǎn)品（乙方必須具有符合法律法規(guī)要求的相
關(guān)的資質(zhì)），除此以外不得用于其它用途。1.2
二、2.1
三、租賃期限 3.1 該房屋租賃期為(包括免租裝修期)，自年月日至年 月 日止，其中營業(yè)免租期為 月。
3.2 如到期續(xù)約的，在租賃期屆滿前三個(gè)月，在乙方無拖欠租金等應(yīng)付款項(xiàng)和無其他
違約的情形下，乙方需以書面形式提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方書面同意后，另行訂立
新的租賃合同。
四、4.1 4.2 4.3
五、5.1 免租裝修期 自起租日起，乙方可獲得理費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，則乙方須按甲方通知補(bǔ)交免租期的相應(yīng)租金。免租裝修期間，乙方無需支付租金，但仍須支付物業(yè)管理費(fèi)及其它使用水電等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。免租裝修期間，甲方如允許乙方試營業(yè)，此時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)及推廣費(fèi)。租賃方式 租金支付方式——實(shí)行先付后租方式。除租賃期首月基本租金于起租日給付外，以后每月25日前，乙方向甲方支付下個(gè)月的租賃費(fèi)用以及管理費(fèi)，由乙方匯入
甲方指定的銀行帳戶支付給出租方指定的財(cái)務(wù)部門。
租金 保底租金
該房屋的保底租金為：
第 租賃年度為（年 月 日起至 年 月 日）：人民幣 元/月（即按人民幣 元/天/平方米計(jì)算）。
第 租賃年度為（年 月 日起至 年 月 日）：人民幣 元/月（即按人民幣 元/天/平方米計(jì)算）。
自第 租賃年度起，租金遞增比例為：在上一年租金的基礎(chǔ)上，每 年遞增 %。
自第 租賃年度起，租金遞增比例為：在上一年租金的基礎(chǔ)上，每 年遞增 %。
自第 租賃年度起，租金遞增比例為：在上一年租金的基礎(chǔ)上，每 年遞增 %。
提成租金
該房屋的提成租金為：每月營業(yè)額的 %。
提成租金的每月營業(yè)額是指乙方每月以現(xiàn)金、銀行卡、乙方銷售的儲(chǔ)值卡或乙方
使用的其他類型消費(fèi)卡的實(shí)際收入（該條款雙方可在租賃合同中詳盡約定）。
自第 租賃年度起，租金遞增比例為：每 年遞增 %。
月租金
該房屋的每月實(shí)際應(yīng)付租金為上述保底租金與提成租金之中兩者取其高。
第 年為：rmb 元/平米/月，rmb 元/月（即按人民幣 元/ 天/平方米計(jì)算）。
六、6.1 6.2 6.3 第 年為：rmb 元/平米/月，rmb 元/月（即按人民幣 元/ 天/平方米計(jì)算）。
第 年為：rmb 元/平米/月，rmb 元/月（即按人民幣 元/ 天/平方米計(jì)算）。
七、7.1 物業(yè)管理費(fèi) 乙方同意每月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)（含代收、代付費(fèi)用）為人民幣 元
（即租賃區(qū)域每月/每平方米人民幣_(tái)____元）作為管理費(fèi)。甲方或其指定的管理 公司有權(quán)視實(shí)際情況而調(diào)整該物業(yè)管理費(fèi)。
公共事業(yè)費(fèi)：
乙方同意自簽訂租賃合同當(dāng)天即向甲方支付公共事業(yè)費(fèi)保證金，具體數(shù)額以租賃
合同規(guī)定的數(shù)額為準(zhǔn)。
乙方在租賃區(qū)域內(nèi)經(jīng)營實(shí)際發(fā)生的水、電、煤、電話等公共事業(yè)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支
付，按其獨(dú)立安裝的水、電、煤表度數(shù)計(jì)算，并需按公共事業(yè)部門公布的價(jià)格的 ___%作為計(jì)費(fèi)方式，向甲方承擔(dān)購物中心前述總的表具和各單獨(dú)表具之間的貼
損。
水、電費(fèi)押金
水、電費(fèi)押金為人民幣10元/平方米建筑面積（共計(jì)人民幣1,460元）。租賃合同終止，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方無水、電費(fèi)欠費(fèi)情況后，甲方在1個(gè)月內(nèi)無息退還該等
押金予乙方。
八、8.1 8.2
九、9.1
十、意向金及支付方式 10.1 意向金及支付方式
為確保乙方全面履行本意向書，在甲方與乙方簽署《租賃意向書》時(shí)，乙方同意 須向甲方支付意向金，該意向金為rmb 5000 元，雙方簽訂租賃合同并正式起 租后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃合同項(xiàng)下的首期租金。
十一、保證金及支付方式 11.1 保證金款項(xiàng)
保證金相當(dāng)于該房屋 個(gè)月預(yù)計(jì)租金（rmb 元）及___個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)
（rmb 元），共計(jì)rmb 元。11.2 雙方同意，乙方須按下列方式支付保證金
乙方同意按本意向書第十二條簽署《租賃合同》時(shí)，向甲方支付租賃保證金作為
合同履約保證金。該租賃保證金將轉(zhuǎn)移至該《租賃合同》項(xiàng)下作為由乙方支付予 甲方的保證金的相應(yīng)部分。
十二、《租賃合同》之簽署 12.1 甲乙雙方在本意向書簽署之日起21天內(nèi)須簽署預(yù)租/租賃合同。無論什么原因，乙方未按時(shí)簽署預(yù)租/租賃合同，該商鋪將不作保留。甲方有權(quán)解除本意向書并
另行出租該商鋪，且上述定金不予返還以補(bǔ)償甲方的商機(jī)損失。
十三、文件提供 13.1 營業(yè)執(zhí)照（須經(jīng)年檢的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照）復(fù)印件 13.2 法人代表有效身份證明復(fù)印件 13.3 若非法人代表簽署預(yù)租/出租合同的，須提供委托代理人簽署預(yù)租/出租合同的委 托書原件 13.4 品牌代理或特許加盟協(xié)議復(fù)印件
十四、約定條款 14.1 若因乙方的原因(包括但不限于其拖延《租賃合同》的簽署或擅自單方面中止《租 賃合同》的談判)，雙方未能在本意向書第十二條規(guī)定的期限內(nèi)簽署《租賃合同》，甲方有權(quán)以書面形式知會(huì)乙方簽署《租賃合同》的最后期限、并保留發(fā)出書面 通知于乙方終止本意向書的權(quán)利，若前述最后期限過后，因乙方原因《租賃合 同》尚未簽署的，甲方有權(quán)沒收乙方已繳付之意向金，另行處置該房屋。如果
該房屋已交付予承租方，出租方有權(quán)收回該房屋。14.2 如果非因甲方過錯(cuò)或甲方最終因工程技術(shù)條件等因素?zé)o法滿足乙方之租賃用
途，甲方未能成功與乙方簽訂《租賃合同》，甲方有權(quán)書面通知乙方終止本意向
書。在此情況下，本意向書即告撤銷，甲方應(yīng)將乙方已支付之意向金無息退還
予乙方，除此之外，甲方無須向乙方承擔(dān)其它任何賠償或責(zé)任。
十五、其它 15.1 雙方同意，本意向書列明的條款和條件構(gòu)成雙方將來簽署的租賃合同的主要條
款，在甲、乙雙方租賃合同一經(jīng)簽署，將取代本意向書，本意向書即告失效。15.2 如果本意向書的任何規(guī)定因任何原因在任何方面不可執(zhí)行、無效或失效(如有)，該條規(guī)定在允許的情況下應(yīng)盡量維持效力及有效性，而本意向書余下規(guī)定的可 執(zhí)行性及效力不應(yīng)因此受影響。
十六、附則 16.1 本意向書所列該物業(yè)商業(yè)條款至______年____月____日有效。16.2 本意向書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方簽署蓋章，并當(dāng)乙方支付了本協(xié)
議規(guī)定的定金后生效。本意向書的解釋適用于中華人民共和國法律。
甲方（簽署/蓋章）乙方（簽署/蓋章）
日 期： 日 期：篇二：倉庫租賃意向書
倉庫租賃意向書
本倉庫租賃意向書(下稱“意向書”)由以下雙方于【】年【】月【 】日簽訂：
出租人：（下稱“甲方”）通信地址：
電話：
傳真：
承租人：
通信地址：
電話：（下稱“乙方”）
傳真：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他適用法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立意向書如下： 1.倉庫 1.1 倉庫位于【詳細(xì)地址】，【四至情況】，總計(jì)面積為【】平方米，詳細(xì)參見附件一“倉庫平面圖”，倉庫的最終面積以房屋權(quán)屬證書上
記載的建筑面積為準(zhǔn)。為免疑問，如房屋權(quán)屬證書上記載的建筑面
積與本條所列面積存在誤差的，則倉庫租金應(yīng)按房屋權(quán)屬證書上記
載的建筑面積進(jìn)行調(diào)整。
1.2 甲、乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼
證復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件；甲方于本意向書簽署時(shí)持有的倉庫所涉地塊的國有土地使用權(quán)證復(fù)印件，均見附件三。
算日租金=月租金/30日）。此后倉庫租金每年的漲幅為【】。
乙方應(yīng)在每月的【25】日或之前向甲方支付下個(gè)倉庫租賃月度的倉
庫租金，但甲方應(yīng)至少提前【5】個(gè)工作日向乙方開具發(fā)票。如遇
到法定節(jié)假日，則付款期限應(yīng)順延至法定節(jié)假日結(jié)束后的第一個(gè)工
作日。若甲方延遲提供發(fā)票，乙方有權(quán)相應(yīng)延遲付款。支付日期以
乙方匯出日期為準(zhǔn)。2.倉庫租金及每年的調(diào)整 2.1 2.2 2.3 甲方未履行其在倉庫租賃合同中或法律規(guī)定的任何義務(wù)或責(zé)任時(shí)(不 影響乙方對(duì)該等違反或不履行可行使的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救方法)，對(duì)于甲方拖欠的倉庫租賃合同項(xiàng)下的、雙方無爭議的到期款項(xiàng)
（如：滯納金、違約金或甲方應(yīng)承擔(dān)/返還的其他費(fèi)用），經(jīng)乙方至
少提前10個(gè)工作日書面通知后，除甲方在此期間已經(jīng)另行支付或
提出合理異議的情況外，乙方可在任一期應(yīng)付租金中直接抵扣相應(yīng)的金額，并可就剩余倉庫租金不足以支付的部分向甲方進(jìn)行追討。
倉庫租賃期限為【】年（【】年【】月【】日至【】年【】月【】
日），自“起始日”（如下述定義）起算至“到期日”（如下述定 3.租賃期限及免費(fèi)服務(wù)期 3.1 4.裝修 5.擴(kuò)租
義）屆滿(“整個(gè)倉庫租賃期限”)。倉庫租賃期限屆滿前，如乙方有意續(xù)約，應(yīng)至少提前【2】個(gè)月書面通知甲方，雙方就續(xù)約事宜達(dá)成一致的，應(yīng)另行簽署書面?zhèn)}庫租賃合同，續(xù)期期限內(nèi)的商業(yè)條件由雙方另行協(xié)商確定。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。3.2 倉庫交付日（“交付日”）：【】年【】月【】日； 租賃期限起算日（“起始日”）：【】年【】月【】日； 租賃期限到期日（“到期日”）：【】年【】月【】日。如“交付日“推遲的，“起始日”、“到期日”將相應(yīng)順延同等天數(shù)。4.1 甲方同意，在滿足國家和地方相關(guān)法規(guī)和要求的情況下，乙方或其委托的第三方可于交付日（即【】年【】月【】日）起【】個(gè)月內(nèi)，該【】個(gè)月期限為“裝修期”)起進(jìn)入倉庫進(jìn)行裝修。如該等裝修改造可能影響倉庫的消防、結(jié)構(gòu)、外立面、強(qiáng)電安全的，則相關(guān)部分的改造和裝修方案必須經(jīng)甲方事先書面同意。除此之外，乙方可以在事先向甲方提交裝修改造計(jì)劃后，直接進(jìn)行裝修及改造，而無需經(jīng)過甲方同意。乙方應(yīng)根據(jù)國家及地方的法律法規(guī)、相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修工程，裝修期內(nèi)乙方無需支付任何倉庫租金。乙方在裝修期間進(jìn)行的所有工程應(yīng)由乙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不負(fù)責(zé)或承擔(dān)乙方因該工程而遭受的任何損失或損壞，但因甲方原因?qū)е碌膿p失或損壞除外。裝修過程中對(duì)于因乙方不當(dāng)行為造成甲方任何損失的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方由此而遭受的直接損失。但在交付日前，乙方自行或者委托第三方進(jìn)行的裝修改造工作不得影響甲方其他倉庫的建造施工及正常運(yùn)營。5.1 甲方同意給予乙方其項(xiàng)目內(nèi)其他倉庫面積的優(yōu)先擴(kuò)租權(quán)。5.2 雙方就擴(kuò)租事宜達(dá)成一致的，應(yīng)就擴(kuò)租倉庫簽署增補(bǔ)倉庫租賃合同。雙方進(jìn)一步同意，上述擴(kuò)租倉庫的倉庫租賃期限屆滿日須與倉庫租賃合同一致。5.3 當(dāng)其他倉庫呈可服務(wù)狀態(tài)時(shí)，甲方應(yīng)立即書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到前述書面通知后10個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)甲方。甲方收到乙方表示希望接受擴(kuò)租的書面回復(fù)后，雙方應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)及時(shí)簽署增補(bǔ)倉庫租賃合同（“增補(bǔ)合同”），增補(bǔ)合同內(nèi)容應(yīng)與倉庫租賃合同內(nèi)容一致（但倉庫位置、面積、期限和倉庫租金等商業(yè)條款除外。另，增補(bǔ)合同中的保證金金額為擴(kuò)租倉庫對(duì)應(yīng)面積首年的【】個(gè)月的倉庫租金）。5.4 如以下任何一種情形發(fā)生，則乙方不再就甲方書面通知中所涉及的相關(guān)其他倉庫享有優(yōu)先擴(kuò)租權(quán)（但屆時(shí)甲方同意繼續(xù)給予乙方該權(quán)利的情況除外）： 5.4.1 乙方書面回復(fù)甲方無擴(kuò)租其他倉庫的意向； 5.4.2 乙方未在收到甲方通知后10個(gè)工作日內(nèi)就其他倉庫的擴(kuò)租書面 6.保證金 7.交付 8.倉庫租賃合同回復(fù)甲方； 5.4.3 在乙方對(duì)甲方作出有意租賃其他倉庫的書面答復(fù)后，因乙方單方原因，導(dǎo)致雙方未能在約定期限內(nèi)簽訂增補(bǔ)合同。6.1 乙方支付給甲方的意向保證金數(shù)額應(yīng)以第一年租金為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算【】個(gè)月，即人民幣【】元。乙方在與甲方簽署本意向書后【】個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向甲方支付上述數(shù)額的意向保證金。意向保證金應(yīng)用人民幣以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定的如下銀行賬戶，意向保證金的支付日期以甲方實(shí)際收到意向保證金之日為準(zhǔn)： 開戶銀行： 戶名： 賬號(hào)： 開戶行地址： 6.2 倉庫租賃合同簽署后，此意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為倉庫租賃合同下的保證金，具體依照倉庫租賃合同的相關(guān)約定執(zhí)行。6.3 乙方未履行其在倉庫租賃合同中或法律規(guī)定的任何義務(wù)或責(zé)任時(shí)(不影響甲方對(duì)該等違反或不履行可行使的任何其他權(quán)利或補(bǔ)救方法)，對(duì)于乙方拖欠的倉庫租賃合同項(xiàng)下的、雙方無爭議的到期款項(xiàng)（如：倉庫租金、滯納金、違約金或乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用），經(jīng)甲方至少提前10個(gè)工作日書面通知后，除乙方在此期間已經(jīng)另行支付或提出合理異議的情況外，甲方可在保證金中抵扣相應(yīng)的金額并就保證金不足以支付的部分向乙方進(jìn)行追討。在這種情況發(fā)生時(shí)，在收到甲方書面通知后十五(15)個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須把被甲方扣除部分的保證金重新補(bǔ)足并支付給甲方。6.4 如乙方在本意向書簽訂后違反本意向書的約定而導(dǎo)致雙方最終未能根據(jù)第8條約定簽署倉庫租賃合同的，甲方有權(quán)沒收乙方繳納的意向保證金。6.5 如甲方在本意向書簽訂后違反本意向書的約定而導(dǎo)致雙方最終未能簽署倉庫租賃合同的，甲方應(yīng)在第8條約定的期限屆滿后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方無息雙倍返還意向保證金。甲方逾期返還意向保證金的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)歸還金額的0.1% 向乙方支付滯納金。7.1 倉庫應(yīng)在【】年【】月【】日前交付給乙方，雙方同意以本意向書附件二所列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格作為交接倉庫的標(biāo)準(zhǔn)。雙方應(yīng)在交付日當(dāng)日簽署交接書。8.1 雙方應(yīng)于本意向書簽訂之日起【】日內(nèi)（或甲、乙雙方另行同意的其他時(shí)間）簽訂正式倉庫租賃合同。甲、乙雙方就倉庫的倉庫租賃各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任均以雙方簽訂的倉庫租賃合同之規(guī)定為準(zhǔn)，但不得實(shí)質(zhì)違反或偏離本意向書之規(guī)定。8.2 如雙方未能在前述約定日期前簽署倉庫租賃合同，除非雙方同意推遲簽署日期，否則本意向書自動(dòng)解除、失效，雙方根據(jù)各自責(zé)任承
擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并進(jìn)行結(jié)算。9.免責(zé)
10.違約責(zé)任 11.轉(zhuǎn)租 12.解約 9.1 任一方應(yīng)對(duì)因自身原因（包括但不限于故意、過失、疏忽等）給另一方（包括另一方之代理人、雇員、承包商、受邀請(qǐng)人）造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損害承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。倉庫租賃合同中禁止任何違反法律法規(guī)規(guī)定的單方的免責(zé)條款。10.1 在公平合理的基礎(chǔ)上，雙方可分別在倉庫租賃合同中約定對(duì)方的嚴(yán)重違約的情形，并針對(duì)此等嚴(yán)重違約情形約定公平對(duì)等的違約責(zé)任，如單方解除權(quán)、違約金等。對(duì)于一方的違約行為，另一方應(yīng)享有公平對(duì)等的救濟(jì)權(quán)利。11.1 除本意向書/倉庫租賃合同另有規(guī)定外，整個(gè)倉庫租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將倉庫租賃合同和/或增補(bǔ)合同項(xiàng)下之倉庫的部分或全部轉(zhuǎn)租給任何其他第三人(不論是否盈利)，否則均屬無效。11.2 乙方有意轉(zhuǎn)租倉庫和/或擴(kuò)租倉庫的，應(yīng)向甲方發(fā)出轉(zhuǎn)租的書面申請(qǐng)。在收到乙方關(guān)于轉(zhuǎn)租倉庫和/或擴(kuò)租倉庫（不包括向乙方關(guān)聯(lián)公司的轉(zhuǎn)租）的書面申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)書面通知乙方是否同意該等轉(zhuǎn)租，甲方逾期未作出書面答復(fù)的，視為同意該等轉(zhuǎn)租。11.3 盡管有上述規(guī)定，乙方可向控制乙方、為乙方所控制或與乙方一起同為他人所控制的實(shí)體（以下簡稱“乙方關(guān)聯(lián)公司”）轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租倉庫租賃合同和/或增補(bǔ)合同項(xiàng)下之任何倉庫，但需提前書面通知甲方，并確保該等乙方關(guān)聯(lián)公司隸屬于乙方集團(tuán)并遵守倉庫租賃合同和/或增補(bǔ)合同項(xiàng)下之全部及任何約定。12.1 本意向書簽署后、倉庫租賃合同簽署之前，除本意向書另有約定外，非經(jīng)對(duì)方事先書面同意，甲、乙雙方均不得單方擅自解除本意向書。經(jīng)對(duì)方書面同意后解除的：若系甲方提出解除本意向書的，則應(yīng)將乙方已交付之意向保證金無息雙倍返還乙方并退還乙方已付改造費(fèi)用；若系乙方提出解除本意向書的，則甲方有權(quán)沒收乙方已支付的意向保證金并要求乙方返還甲方承擔(dān)的改造費(fèi)用（但甲方應(yīng)提供結(jié)算明細(xì)及相應(yīng)票據(jù)供乙方確認(rèn)）。12.2 除倉庫租賃合同另有約定外，任何一方如希望提前解除倉庫租賃合同的，應(yīng)至少提前3個(gè)月書面通知對(duì)方，在未得到對(duì)方書面同意的情況下，倉庫租賃務(wù)合同不得解除、應(yīng)繼續(xù)履行。如得到對(duì)方書面同意、可以提前解除的，則乙方應(yīng)付倉庫租金據(jù)實(shí)結(jié)算至解除日，同時(shí)：如系甲方提出解除，則甲方應(yīng)無息返還乙方保證金和乙方已付改造費(fèi)用、并另行向乙方支付相當(dāng)于倉庫租賃合同解除時(shí)6個(gè)月倉庫租金的違約金；如系乙方提出解除的，則甲方有權(quán)沒收保證金，乙方應(yīng)返還甲方承擔(dān)的改造費(fèi)用（但甲方應(yīng)提供結(jié)算明細(xì)及相 13.法律效力 14.條款獨(dú)立 15.繼續(xù)履行 16.保密條款 17.法律適用 18.爭議解決
19.其他(以下無正文)應(yīng)票據(jù)供乙方確認(rèn)）并向甲方支付相當(dāng)于（倉庫租賃合同解除時(shí)6個(gè)月倉庫租金-被甲方?jīng)]收的保證金）的違約金。13.1 本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效，一經(jīng)簽署對(duì)雙方具有法律約束力。除本意向書另有約定外，本意向書在雙方簽訂倉庫租賃合同后自動(dòng)終止或無效。倉庫租賃合同簽署后即構(gòu)成甲方和乙方就有關(guān)倉庫租賃合同及所涉事項(xiàng)的全部協(xié)議，并且取代有關(guān)倉庫租賃合同的所載的各事項(xiàng)先前的所有口頭及書面協(xié)議(包括但不限于本意向書)。14.1 本意向書內(nèi)的一切條款均為可分割及獨(dú)立之條款，故此任何條款的無效性、不合法性或無強(qiáng)制性，不應(yīng)影響其他任何條款的有效性、合法性或強(qiáng)制性。15.1 在本意向書發(fā)生爭議或解決期間，除爭議事項(xiàng)外，甲、乙雙方須繼續(xù)履行本意向書項(xiàng)下的其他條款。16.1 除本意向書另有規(guī)定外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方均不得向任何其他人士泄漏本意向書及/或甲、乙雙方就倉庫租賃合同的任何文件(如有)中所載的全部或部分條款、規(guī)定，除各方為討論、制作、簽署、履行及執(zhí)行本意向書而向其雇員、代理人等提供資料，或該等資料已由其他途徑成為公開資料或法律規(guī)定必須予以披露外。17.1 本意向書適用中華人民共和國法律并依其解釋。18.1 甲、乙雙方在履行本意向書過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（深圳國際仲裁院）（簡稱“仲裁委員會(huì)”），并根據(jù)其有效仲裁規(guī)則在深圳進(jìn)行仲裁解決。18.2 雙方確認(rèn)：本意向書和/或倉庫租賃合同簽署后，本意向書和/或倉庫租賃合同無論何時(shí)、因何原因、被任何一方或第三方主張無效的，均須提交仲裁委員會(huì)審查、裁決。非經(jīng)仲裁委審查并作出裁決的，本意向書和/或倉庫租賃合同任何部分不得以無效論。即使仲裁委員會(huì)審查后裁決本意向書和/或倉庫租賃合同全部或部分無效的，雙方仍承諾將嚴(yán)格按照本意向書和/或倉庫租賃合同中針對(duì)相關(guān)情形所約定的違約責(zé)任，承擔(dān)完全同等的締約過失責(zé)任。19.1 本意向書一式貳(2)份，雙方各執(zhí)壹(1)份，自雙方簽字蓋章后即生效。19.2 本意向書未盡事宜及對(duì)本意向書的任何修改，雙方應(yīng)簽訂書面的協(xié)議予以確認(rèn)。篇三：房屋租賃意向書(門店)房屋租賃意向書
本租賃意向書（簡稱“本意向書”）由以下雙方于________年____月____日簽訂：
出租人：
注冊(cè)地址：
承租人：
注冊(cè)地址：
雙方就本意向書所述的房屋租賃事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下意向：
一.承租房屋：
房屋地址：××××××，包括廠房和廠房旁邊的通道（具體位置見附件一的 平面圖，通道位置見附件一上用綠色表示的通道）
租賃用途：汽車維修和鈑金噴漆車間以及相關(guān)展示、辦公、內(nèi)部培訓(xùn)、倉儲(chǔ)、停車之用
承租面積：總建筑面積××××平方米，該面積作為計(jì)算租金以及其他費(fèi)用(如
有)的基準(zhǔn)
土地證/房產(chǎn)證號(hào)：××××××
租賃期限和續(xù)租
初始租賃期限為3年，即[*]年[*]月[*]日（“租賃起始日”）至[*]年[*]月[*]日，包括6個(gè)月的免租裝修期（[*]年[*]月[*]日至[*]年[*]月[*]日），免租裝修期內(nèi)無須支付租金，但應(yīng)支付水電等實(shí)際發(fā)生的公用事業(yè)費(fèi)用。
初始租賃期限屆滿后，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。在初始租賃期限屆滿前，承租人如未提出搬離或終止租賃合同的，則應(yīng)視為租賃期限將自動(dòng)續(xù)期××年，該自動(dòng)續(xù)期權(quán)可行使××次，每次自動(dòng)續(xù)期的租金遞增為5%,續(xù)租期內(nèi)的其他條款
××××××有限公司 _________________________________________ ××××××有限公司
和條件均與租賃期內(nèi)一致。
初始租賃期限和續(xù)租期限合稱為“租賃期限”。二.房屋交付和返還
出租人應(yīng)在______年___月___日或之前向承租人交付承租房屋。交付條件由雙方在租賃合同中明確約定。
租賃期限屆滿后，承租人有權(quán)以房屋屆時(shí)的現(xiàn)狀向出租人返還房屋，無義務(wù)將房屋恢復(fù)原狀，但承租人有權(quán)移除屬于承租人增設(shè)的設(shè)施、設(shè)備、標(biāo)識(shí)和其他財(cái)產(chǎn)。
三.租金
初始租賃期的租金金額為：每平方米建筑面積每月人民幣××元，計(jì)每月租金人民幣××××元。
四.租金支付方式
租金為按半年支付一次。第一期租金應(yīng)自租賃合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付，以后應(yīng)于每年 月 日和 月 日前支付。
出租人應(yīng)于各支付日期前向承租人送達(dá)相應(yīng)租金的合法房屋租賃發(fā)票。
五.裝修改造
承租人將對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，以符合承租人的要求和經(jīng)營需要，但承租人的裝修改造不得破壞承重墻主建筑結(jié)構(gòu)，且應(yīng)依法取得政府主管部門的批準(zhǔn)或許可（如有必要）。出租人應(yīng)盡力協(xié)助承租人取得政府主管部門對(duì)于該等裝修改造獲得的各項(xiàng)審批，包括但不限于提供房屋的原設(shè)計(jì)圖紙和竣工圖紙、政府部門的審批文件等。
六.擴(kuò)大承租范圍的權(quán)利
在本意向書簽訂后，前，承租人對(duì)××××××的辦公樓一層 [約××平方米實(shí)用面積] 的辦公物業(yè)（“擴(kuò)展物業(yè)”）有優(yōu)先承租的權(quán)利。承租人有權(quán)事先15日書面通知出租人要求承租擴(kuò)展物業(yè)，雙方應(yīng)在承租人向出租人發(fā)出該書面通知的15日內(nèi)就擴(kuò)展物業(yè)簽署一份租賃協(xié)議。
如承租人書面通知出租人租賃擴(kuò)展物業(yè)的，雙方同意屆時(shí)擴(kuò)展物業(yè)的租金為每平方米實(shí)用面積每月人民幣30元。除雙方另有約定外，擴(kuò)展物業(yè)的租賃條件（租金除外）應(yīng)和房屋的租賃條件保持一致，但是，不論擴(kuò)展物業(yè)的租賃從何時(shí)開始，擴(kuò)展物業(yè)的租期應(yīng)和房屋的租賃期限于同一天終止。
七.轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓
在提前通知出租人的情況下，承租人有權(quán)將房屋的所有或任何部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司，但承租人應(yīng)就本意向書和租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)與該第三方共同承擔(dān)連帶責(zé)任。
雙方同意，在通知出租人的情況下，承租人有權(quán)在本意向書簽署后，以其一家關(guān)聯(lián)或下屬企業(yè)作為實(shí)際的承租人與出租人就租賃房屋事宜簽署正式的租賃合同，但承租人應(yīng)確保其關(guān)聯(lián)或下屬企業(yè)遵守本意向書的相關(guān)約定。
八.出售和優(yōu)先購買權(quán)
租賃期限內(nèi)，出租人出售房屋（如承租人已租賃擴(kuò)展物業(yè)，則包括擴(kuò)展物業(yè)，下同）或其任何部分的，不影響租賃合同的效力。
在整個(gè)租賃期限內(nèi)，承租人對(duì)房屋或其任何部分享有擁有優(yōu)先購買權(quán)。如果出租人有意向出租人以外的任何第三方出售房屋或其任何部分，或出租人控制權(quán)變更的，則承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。出租人應(yīng)當(dāng)提前書面通知承租人出售租賃房屋或其任何部分、或控制權(quán)變更之意向。
九.標(biāo)識(shí)和廣告
承租人有權(quán)在房屋外及出入口免費(fèi)設(shè)置承租人或其經(jīng)營品牌的標(biāo)識(shí)或廣告（具體位置如附件二所示），無須得到出租人的同意。設(shè)置該等標(biāo)識(shí)或廣告的費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，如需政府部門審批的，出租人應(yīng)協(xié)助承租人獲得審批。
十.陳述與保證
租賃合同將包括出租人的慣常陳述和保證。
出租人保證房屋和建筑在任何重大方面均適用于項(xiàng)目和承租人的使用意圖，包
括但不限于，房屋結(jié)構(gòu)、通路、承重、電力和其他基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)。出租人應(yīng)協(xié)助承租人取得由有權(quán)政府部門頒發(fā)的所有與項(xiàng)目批準(zhǔn)、裝修、驗(yàn)收和在房屋中運(yùn)營項(xiàng)目相關(guān)的必要批準(zhǔn)、許可或證照。
十一.提前解約
在租賃期限內(nèi)，承租人有權(quán)提前解除租賃合同且不需承擔(dān)任何違約責(zé)任，但承租人應(yīng)提前6個(gè)月通知出租人。
如在租賃合同簽署后，××××廠商未能授予承租人在該房屋內(nèi)的經(jīng)營權(quán)，或××××廠商提前終止承租人的經(jīng)營權(quán)，承租人有權(quán)在提前3個(gè)月通知出租人后提前終止租賃合同，在此情況下承租人應(yīng)根據(jù)屆時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)向出租人賠償3個(gè)月的租金作為違約金，但除此之外承租人將不向出租人承擔(dān)任何其他賠償責(zé)任。
如出租人在租賃期限內(nèi)提出終止租賃合同的，出租人需提前3個(gè)月通知承租人以供承租人尋找其他合適物業(yè)，出租人并需賠償承租人已發(fā)生的合理裝修費(fèi)用（如出租人在租賃合同生效之日起十年內(nèi)提前終止租賃合同的，裝修費(fèi)用按每年總價(jià)的10%折舊計(jì)算；出租人在租賃合同生效之日起十年以后提前終止租賃合同的，不承擔(dān)賠償責(zé)任）。但以下情況下出租人不受提前通知之限亦無需承擔(dān)任何賠償責(zé)任，承租人可根據(jù)法律規(guī)定享受國家賠償：
（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)被依法提前收回的；
（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用或者拆遷的。十二.保證金(1)租賃合同簽署后，承租人將支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金，共計(jì)人民
幣××××元，且保證金金額在租期內(nèi)不得變更。(2)承租人應(yīng)于雙方簽訂本意向書后十(10)個(gè)工作日內(nèi)向出租人繳納人民幣
××××元，作為本意向書項(xiàng)下的首期保證金（“首期保證金”）。首期保證金的支付賬戶為：
【戶名】：_________________________ 【開戶行】：_________________________ 【賬號(hào)】：____________________________ 本首期保證金在雙方簽署正式的租賃合同后將自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃合同項(xiàng)下的租賃保證金和首期租金的一部分。(3)如雙方未能于_____年__月__日或之前（“截止日”）簽署租賃合同，則 a.若未能簽署租賃合同系由于承租人單方面的原因（例如承租人單
方面改變、或不同意按照本意向書中已經(jīng)明確約定的條款與出租
人簽約），該首期保證金將不予退還； b.若未能簽署租賃合同系由于出租人單方面的原因（例如出租人單
方面改變、或不同意按照本意向書中已經(jīng)明確約定的條款與承租
人簽約、或出租人違反排他性規(guī)定、或出租人對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)或出
租權(quán)有瑕疵），出租人應(yīng)在截止日之后三(3)個(gè)工作日內(nèi)雙倍返還
首期保證金予承租人，并賠償承租人因此所遭受的全部損失； c.若雙方由于本意向書中未提及的其他內(nèi)容而未能簽署租賃合同、且經(jīng)過雙方公平合理及善意協(xié)商后仍未能簽署租賃合同，則出租
人應(yīng)在截止日之后，承租人要求其返還首期保證金后的三(3)個(gè)工
作日內(nèi)全額返還承租人的首期保證金。
十三.盡職調(diào)查
本意向書簽署后，承租人將對(duì)房屋的法律、建筑等狀況進(jìn)行進(jìn)一步盡職調(diào)查，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、政府批準(zhǔn)文件、房屋結(jié)構(gòu)、承重、電力和其他基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)等，以明確房屋是否能夠完全滿足承租人的使用目的和保時(shí)捷廠商的要求。出租人應(yīng)配合承租人進(jìn)行的該等盡職調(diào)查。如承租人在盡職調(diào)查中發(fā)現(xiàn)房屋無法滿足期使用要求，承租人有權(quán)隨時(shí)以書面形式將盡職調(diào)查情況通知出租人以提前解除本意向書，出租人在收到承租人書面通知后三(3)個(gè)工作日返還首期保證金。
十四.排他性篇四：租賃意向書(范本)****大廈租賃意向書 2007年 月 日 編 號(hào)：
租戶名稱： 有限公司
租戶地址：
一切以最終租賃合同為準(zhǔn)
建議租賃****大廈 樓 單元（該房屋）
繼貴、我雙方最近商討該房屋之預(yù)租（租賃）事宜，出租方將按以下該房屋基本租賃條款與××××公司商洽租賃合同，雙方就已達(dá)成的基本條款擬就了本意向書，一切以最終租賃合同為準(zhǔn)：
出租方：****有限公司（以下簡稱“出租方”）
承租方：（以下簡稱“承租方”）1.租賃項(xiàng)目 ****大廈（以下簡稱“該物業(yè)”）座落于****號(hào)。2.租賃面積
承租方租賃該物業(yè)之 樓 單元（以下簡稱“該房屋”），實(shí)測建筑面積為平方米，實(shí)測建筑面積即為租賃面積。（見附圖斜線部分）3.租賃期限
固定()年, 從 2007年 月 日起至2010 年 月 日止；
交付使用日預(yù)定為2007年 月 日；
起租日期預(yù)定為2007年 月 日。4.用途
該物業(yè)用途僅為辦公樓。5.租金
該房屋租金為人民幣 元/天/平方米(按建筑面積計(jì)算)，每月租金為人民幣
元，租金不包括物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。承租方應(yīng)于每月20日前支付下月租金 6.物業(yè)管理費(fèi)
該房屋每月每平方米建筑面積人民幣 元。物業(yè)管理費(fèi)中不包括該房屋內(nèi)的空氣調(diào)節(jié)服務(wù)供應(yīng)費(fèi)用。承租方應(yīng)在每月 日前支付下月的管理費(fèi) 7.裝修期
出租方將提供（）個(gè)月的裝修期予承租方，裝修期從2007年 月1日起至2007年 月 日止，裝修期內(nèi)僅供承租方裝修之用。在此期間，承租方無需支付租金，但須支付在此期間全額的物業(yè)管理費(fèi)及臨時(shí)電費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用。
若承租方提前結(jié)束裝修并要求開始辦公，在得到出租方事先書面確認(rèn)后，承租方可以開始辦公，但承租方必須自開始辦公日起支付租賃合同中規(guī)定的全額物業(yè)管理費(fèi)用及其它相關(guān)費(fèi)用。8.續(xù)租權(quán)
租期屆滿時(shí)，承租方有權(quán)續(xù)租（）年，續(xù)租現(xiàn)租賃單元的全部。但須于租期屆滿前六個(gè)月書面通知出租方, 續(xù)租租金由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)市場價(jià)格協(xié)商后確定。9.租賃保證金
租賃期內(nèi)，承租方須支付相當(dāng)于三(3)個(gè)月租金及物業(yè)管理費(fèi)的金額（人民幣： 元）作為租賃保證金，具體支付方式如下：
當(dāng)雙方簽署租賃意向書的同時(shí)，承租方須支付相當(dāng)于一(1)個(gè)月的租金和一(1)個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)作為定金（人民幣： 元）。簽署租賃合同后，該定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃保證金的一部分。
在簽署出租合同時(shí)，承租方須支付剩余相當(dāng)于二(2)個(gè)月的租金及二(2)個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)。10.預(yù)付租金及物業(yè)管理費(fèi)
當(dāng)雙方簽訂正式租賃合同的同時(shí)，承租方須預(yù)先支付相當(dāng)于一(1)個(gè)月的租金及物業(yè)管理費(fèi)予出租方。11.物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)
該房屋將以以下狀態(tài)或材料交付于承租方：
礦棉板吊頂、照明燈具、大金分層可變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)（包括風(fēng)管、出風(fēng)口和溫控器）、自動(dòng)煙感和噴淋系統(tǒng)、粉刷墻面、窗簾、內(nèi)部玻璃隔斷、架空地板 12.恢復(fù)原狀
租賃期滿或租約提前終止時(shí)，承租方須將該房屋恢復(fù)至原來出租方標(biāo)準(zhǔn)交付狀態(tài)，或經(jīng)出租方書面確認(rèn)的可供出租狀態(tài)。13.停車位
出租方提供給承租方固定地下停車位 個(gè)和固定地上停車位 個(gè)。固定地下停車位每個(gè)每月租費(fèi)人民幣 元；固定地上停車位每個(gè)每月租費(fèi)人民幣 元。14.付款方式
承租方應(yīng)于每月 日或之前將下月的租金及物業(yè)管理費(fèi)支付至出租方指定的銀行帳戶內(nèi)。租金按人民幣計(jì)算，出租方不接受除人民幣以外的任何貨幣。15.法務(wù)和稅費(fèi)
雙方各自承擔(dān)聘請(qǐng)律師等法務(wù)費(fèi)用和租賃合同印花稅，及其他政府規(guī)定應(yīng)由雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用。承租方還需承擔(dān)合同登記費(fèi)。16.保密
雙方同意對(duì)此租賃建議書和相應(yīng)的法律文件內(nèi)的條款和條件進(jìn)行保密，除各自的直屬公司、代理公司外，不得向任何第三方進(jìn)行透露，任何一方違反本約定，應(yīng)對(duì)相對(duì)方因此造成的影響或損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.有效期
以上條款以最終達(dá)成的合同及出租方最終的批復(fù)為準(zhǔn)。本租賃意向書有效期至2007年
月 日下午5：30，逾期自動(dòng)失效。
如貴司同意及接受上述租賃條款，敬請(qǐng)于2007年 月 日下午5:30前簽署本租賃意向書（一式二份），并加蓋貴司印章后返還予我方。同時(shí)支付一個(gè)月租金和一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)作為訂約定金。請(qǐng)注意訂約定金數(shù)額為人民幣 元，該款項(xiàng)應(yīng)于當(dāng)簽署租賃意向書的同時(shí)匯付至如下帳戶：
戶名: 開戶銀行: 銀行帳號(hào): 自貴、我雙方簽署本租賃意向書且貴司依約支付訂約定金后，本租賃意向書即為有效，并將取代雙方其它所有口頭或書面協(xié)議。雙方將于本租賃意向書簽署之日起約定時(shí)間內(nèi)2007年 月 日簽署租賃合同。否則，本租賃意向書將失效，同時(shí)訂約定金予以沒收。
順頌商祺！
出租方： 承租方：
我司同意接受上述租賃條款 ************************（蓋章）授權(quán)代表簽署 授權(quán)代表簽署
日期：200 年 月 日 日期：200 年 月 日篇五：租賃意向書范本 租賃意向書
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就場地經(jīng)營事項(xiàng)達(dá)成以下意向，雙方共同遵守。
商鋪建筑面積約為 ㎡。（正式合同的面積經(jīng)雙方測量為準(zhǔn)）
二、乙方接受以下租賃條件：
1、租金人民幣 元年.2、付款方式：以現(xiàn)金方式支付 當(dāng)意向金。
3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營。
4、商鋪內(nèi)的用水、用電、垃圾費(fèi)、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。
6、意向書簽訂之日乙方向甲方繳納人民幣元的租賃意向金，在簽訂租賃合同時(shí)，自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期。
7、租期：年
8、甲方充許乙方請(qǐng)相關(guān)單位來實(shí)地檢查核實(shí)該場所是否能用于經(jīng)營游戲動(dòng)漫城，如不能，則全額返還意向金。
三、在相關(guān)單位檢查核實(shí)期間，甲方如諾將場所租于第三方，必須賠償十倍的違約意向金。
四、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，憑此意向書和意向金收款憑據(jù)簽訂租賃合同，屆時(shí)本意向書自動(dòng)作廢。
第二篇：租賃續(xù)約合同
租賃續(xù)約合同范本 篇1
出租方(甲方)________________
承租方(乙方)________________
甲、乙雙方于__________年__________月__________日簽署的__________《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方_____________規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：
一、原合同租賃期計(jì)至__________年__________月__________日。
二、從__________年__________月__________日起，尚未履行的`合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。
三、乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。
四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。
五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。
六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________
委托代理人：______________代表人：______________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
簽訂日期：_______________年__________月__________日
租賃續(xù)約合同范本 篇2
甲方(出租方):
乙方(承租方): 身份證號(hào)碼：
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋(鋪面)位置和用途
乙方租賃甲方位于金色池塘小區(qū) 期 號(hào)商鋪，間數(shù) 間，建筑面積
平方，用于 使用。
二、租賃期間
租賃期間為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。
三、租金、物管費(fèi)、水電費(fèi)保證金、經(jīng)營保證金支付
1、該房屋第一年月租金為 元/平方，年租金計(jì)為 元;
第二年月租金為 元/平方，年租金計(jì)為 元;
2、物業(yè)管理費(fèi)以物業(yè)公司當(dāng)通知的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3、乙方在簽署本合同的當(dāng)日需繳納 元人民幣(大寫) 作為經(jīng)營保證金，繳納 元人民幣(大寫) 作為水電費(fèi)押金。以上經(jīng)營保證金和水電費(fèi)押金不能用以沖抵租金，合同期滿或雙方按本合同有關(guān)條款終止本合同(違約除外)并且乙方付清租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、滯納金及其他所有有關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將乙方的經(jīng)營保證金和水電費(fèi)押金無息退還給乙方。
4、乙方在簽訂合同當(dāng)日一次交清 年 月 日至 年 月 日的租金和及水電保證金等各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì) 元。
5、后續(xù)租金按 支付一次，采取先付費(fèi)后使用的政策。
后續(xù)租金支付節(jié)點(diǎn)：
四、裝修改動(dòng)
甲方同意：在不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的情況下，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方根據(jù)需要可對(duì)所承租鋪面墻體及其它附屬(門頭等)設(shè)施作符合經(jīng)營要求的改動(dòng)，但乙方裝修前應(yīng)將裝修方案報(bào)甲方簽字認(rèn)可,同時(shí)乙方需在簽訂合同時(shí)繳納裝修保證金 元。合同屆滿或終止后當(dāng)日內(nèi)，甲方驗(yàn)收合格后退還裝修保證金;否則，甲方不再退還裝修保證金，自行恢復(fù)。裝修保證金不足以支付恢復(fù)費(fèi)用時(shí),不足部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。
五、水電費(fèi)及經(jīng)營使用費(fèi)用
房屋(鋪面)交付乙方后至合同期滿(或解除、終止、失效)日所實(shí)際發(fā)生水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。該費(fèi)用由乙方按照甲方規(guī)定的交納時(shí)間和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)向甲方交納。如乙方不按時(shí)交納的，甲方有權(quán)直接逐次從租房、水電保證金及扣除，上述保證金不足扣付時(shí)，不足部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。
六、優(yōu)先購買、續(xù)租及出租方和承租方的`變更
(一) 乙方對(duì)所租賃鋪面享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
(二) 合同期內(nèi)乙方不購買租賃的房屋(鋪面)或乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方有權(quán)對(duì)外出售該房屋(鋪面)。本租賃合同到期后自然終止。
(三) 合同期滿后，租賃雙方及時(shí)結(jié)清相關(guān)事項(xiàng)和費(fèi)用。承租方如需繼續(xù)承租，需提前 貳 個(gè)月向出租方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，若房屋(鋪面)未銷售，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
(四) 承租方不得將租用房屋以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用,如果在規(guī)定使范圍內(nèi)，須經(jīng)公司同意方可。
七、合同解除、終止、失效
(一)甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方按本合同當(dāng)年租金總額的20%支付違約金：同時(shí)乙方不再享有本合同第三條的租金的優(yōu)惠，未交齊的租金、物業(yè)管理費(fèi)在合同解除后3日內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。
甲方法人代表簽字：
蓋章
乙方法人代表簽字：
蓋章
年 月 日
第三篇：房屋租賃合同續(xù)約
房屋租賃合同續(xù)約
篇一：房屋租賃(續(xù)簽)合同
房屋租賃（續(xù)簽）合同
甲方（出租人）： 身份證號(hào)：
乙方（承租人）： 身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。
一、甲方愿意將座落于的房屋，面積：㎡，繼續(xù)出租給乙方，乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。
二、乙方承租甲方房屋作居住使用，續(xù)租時(shí)間自年 月 日起至年 月 日止。該房屋租金為每月 元整，繳租方式為________支付一次，計(jì)人民幣，下次付款提前 天支付，如不支付，即屬違約。
三、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。
四、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方對(duì)房屋設(shè)施故意造成損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，如要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。
五、租賃期滿前，乙方是否續(xù)租，甲方是否出租，都應(yīng)一個(gè)月通知對(duì)方。乙方在合同期滿前應(yīng)提前 天重簽合同，不續(xù)租則在合同期滿當(dāng)日結(jié)算賬務(wù)。歸還租用物品，租賃期滿后乙方必須按時(shí)搬走，不得故意拖延時(shí)間，未經(jīng)甲方同意，過期五天后還未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內(nèi)從事國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定不允許的事，如有發(fā)生甲方有權(quán)收回房屋。在房屋內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)與甲方無關(guān)。
七、租賃期間發(fā)生的水、電、煤氣、物管、有線等費(fèi)用由乙方支付，在前個(gè)租期繳納了________元人民幣的保證押金，在這個(gè)租期繼續(xù)適用，待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽，以上費(fèi)用結(jié)清，房屋無損時(shí)，甲方應(yīng)全額退還乙方。
八、雙方必須嚴(yán)格遵守合同，如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退，作違約賠償金。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，待雙方簽字后合同生效，具有同等法律效力。
十、補(bǔ)充協(xié)議：
甲方（出租人）： 乙方（承租人）：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂日期： 簽訂日期：
篇二：租賃房屋續(xù)約協(xié)議
關(guān)于XX年8月16日房屋租賃協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議
甲方： 乙方：
甲乙雙方于XX年8月16日簽訂的房屋租賃協(xié)議，現(xiàn)根據(jù)實(shí)際情況做以下補(bǔ)充：
一、租賃期限：
租賃期限依照原協(xié)議繼續(xù)順延，租期從年 月 日起至 年月 日，再次續(xù)租年。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
二、租金、交納期限和交納方式：
甲乙雙方議定年租金元，計(jì)人民幣（大寫）。由乙方在每年租賃期限到期前后交納給甲方，先付后用。
三、其他條款：
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任；
3、甲方因其他原因確實(shí)需要收回出租房屋的。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
四、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式3份，甲乙雙方、見證方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。
甲方： 乙方：日期： 日期：
見證人：
日期：
篇三：房租合同續(xù)簽范本
房屋租賃合同（續(xù)約）
甲方（出租方）：身份證號(hào)：
電話：
乙方（承租方）：深圳希思醫(yī)療美容醫(yī)院電話：0755-61921322（66808888）乙方代理人：余華平電話：134 1005 9566
房屋地址：深圳市羅湖區(qū)龍園山莊13棟808室
經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房地點(diǎn)：甲方同意把 羅湖區(qū)龍園山莊13棟808 室的房屋租借給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為住宿所用
三、租期：自 XX 年月日起至 年 月日止。租賃期滿，乙方如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月 元RMB，大寫：仟 佰元整
五、租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的協(xié)議繼承租房押金，租房終止后，憑甲方所開具的押金收據(jù)，將上次的租房押金退還乙方，不計(jì)利息。
六、付款方式：
1、乙方每一個(gè)月通過甲方提供的銀行賬號(hào)，轉(zhuǎn)賬的方式支付一次租金，共支付 元RMB，大寫：仟 佰元整
七、補(bǔ)充條約與之前一致。
八、本合同未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效應(yīng)。甲方簽名： 乙方簽名：
簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：
第四篇：租賃房屋續(xù)約協(xié)議
關(guān)于2011年8月16日房屋租賃協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議
甲方：乙方：
甲乙雙方于2011年8月16日簽訂的房屋租賃協(xié)議，現(xiàn)根據(jù)實(shí)際情況做以下補(bǔ)充：
一、租賃期限：
租賃期限依照原協(xié)議繼續(xù)順延，租期從年月日起至年月日，再次續(xù)租年。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
二、租金、交納期限和交納方式：
甲乙雙方議定年租金元，計(jì)人民幣（大寫）。由乙方在每年租賃期限到期前后交納給甲方，先付后用。
三、其他條款：
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任；
3、甲方因其他原因確實(shí)需要收回出租房屋的。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。
四、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式3份，甲乙雙方、見證方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。
甲方：乙方：日期：日期：
見證人：
日期：
第五篇：續(xù)約租賃廠房協(xié)議書
續(xù)約租賃廠房協(xié)議書
甲方：劉月嬋
乙方：創(chuàng)進(jìn)實(shí)業(yè)（深圳）有限公司
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方續(xù)租甲方位于新木村新康路20號(hào)廠房事宜，協(xié)商如下：
第一條：本廠房為輕工廠房，結(jié)構(gòu)活荷載為500kg／㎡，乙方確保生產(chǎn)安全，不得逾越活荷載。
第二條：乙方續(xù)租廠房租期為五年，即自2007年12月1日起至2012年11月30日止。
第三條：合同簽定后，乙方應(yīng)交納人民幣一個(gè)月租金作押金和交納一個(gè)月預(yù)期租金給甲方。
第四條：租賃廠房三層，建筑面積1962.37㎡，月租金為人民幣8.2元／㎡（人民幣捌元貳角每平米），月租金總額為人民幣16000元整（人民幣壹萬陸仟元），甲乙雙方各負(fù)擔(dān)發(fā)票稅收一半金額。乙方應(yīng)于每月5日期前向甲方交付租金，逾期按月息1％收取滯納金，超過三個(gè)月未付租金，甲方有權(quán)停止有關(guān)設(shè)施乙方的使用權(quán)，直到單方終止協(xié)議，且保持追討拖欠租金的權(quán)利。
第五條：乙方是消防第一責(zé)任人。消防年審由乙方負(fù)責(zé)。消防用水、生產(chǎn)用水、生活用水與電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。電源布線維護(hù)、廠房給供水管道維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：安全生、工人投保、國家稅收、管理費(fèi)、工廠所在地有關(guān)治安衛(wèi)生、戶口申報(bào)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第七條：乙方使用廠房應(yīng)按原來用途使用，安裝設(shè)備不得逾越廠房結(jié)構(gòu)活荷載，不得隨意改動(dòng)原來結(jié)構(gòu)，不得隨意搭建。
第八條：合同有效期五年，如乙方提前解約，押金歸甲方所有。合同期滿后，廠區(qū)內(nèi)的廠房不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)歸甲方所有。若乙方需繼續(xù)租賃，在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，租金另議。乙方如不繼續(xù)租賃，則廠內(nèi)的一切設(shè)備即可動(dòng)產(chǎn)權(quán)均屬乙方所有并限制在當(dāng)月底前搬遷完畢。如乙方租賃期間支甲方廠房配套設(shè)施等有任何損壞，應(yīng)對(duì)甲方給予維修價(jià)格補(bǔ)償。
本合同自雙方簽訂之日期起生效，任何一方如有人事變動(dòng)均不影響本合同的法律效力。
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，均具有同等到法律效力。如有未盡事宜，另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等到法律效力。
甲方代表： 乙方代表： 簽約日期： 簽約日期 ：
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