第一篇：各銀行提前還款規(guī)定

一、中國銀行

1、供樓不足一年的罰息三個月； 需提前一個月申請方可贖樓。

2、供樓滿一年不足二年的罰息二個月；約5個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

3、供樓滿二年不足三年的罰息一個月；

4、供樓三年以上的已抵押合同為準。

二、農(nóng)業(yè)銀行

1、供樓不足一年的罰息六個月； 需提前一個月申請方可贖樓。

2、供樓滿一年不足三年的罰息三個月；約7個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶

3、供樓滿三年以上的罰息一個月。

三、工商銀行

沒有供滿3年的都要罰3個月，滿3年無罰息 需提前一個月申請方可贖樓。約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

四、建設銀行

1、供樓不足一年的罰息三個月； 需提前一個月申請方可贖樓。

2、供樓滿一年不足二年的罰息二個月；1個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶

3、供樓滿二年不足三年的罰息一個月；

4、供樓三年以上的無罰息。

五、招商銀行

1、提前一個月申請，暫無罰息，個別支行要求預存。需提前一個月申請方可贖樓。

2、如果是有開通授信的是按貸款額的千分之五罰。約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

六、北京銀行

一年內(nèi)不能提前還款，一年后提前一個月申請無罰息；約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

七、交通銀行

1、供樓不足三年收取欠款金額1%罰息，需提前一個月申請方可贖樓。

2、供樓滿三年預存十天到一個月的不收罰息，約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

八、華潤銀行

1、供樓不足三年的罰息一個月，需提前一個月申請方可贖樓。

2、供樓滿三年無罰息 約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

九、郵政儲蓄

不滿1年的罰剩余本金的1%，1年后就要提前一個月申請，無罰息 需提前一個月申請方可贖樓。約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

十、光大銀行

供樓不滿1年罰3個月，滿1年不滿3年罰1個月，滿3年不罰。具體情況要視乎客戶經(jīng)理在放款時填到合同上去； 需提前一個月申請方可贖樓。約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

十一、華夏銀行

二年內(nèi)罰2個月,二年后不到三年罰一個月,三年后不用罰息 需提前一個月申請方可贖樓。約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

十二、深發(fā)展銀行

供樓不足一年的收取欠款金額1%罰息，需提前一個月申請方可贖樓。供樓滿一年不足二年的收取欠款金額0.5%罰息，約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶，供樓滿二年以上收取一個月罰息。

十三、浦發(fā)銀行

滿一年提前一個月申請，預存一個月，無罰息。不滿一年罰合同金額1% 需提前一個月申請方可贖樓。約10個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

十四、平安銀行

1、一年內(nèi)罰貸款余額1%，二年內(nèi)罰貸款余額0.5%，二年后罰一個月需提前一個月申請方可贖樓。

2、“新一代”業(yè)務按剩余本金的5%收取罰息，約5個工作日后拿房產(chǎn)證注銷過戶。

第二篇：關于銀行提前還款的資料

下面是我從網(wǎng)上找到的一些關于提前還款的資料，僅供參考，如遇到具體情況最好咨詢當事銀行：

【招商銀行】

貸款不滿一年提前還款，收取不低于實際還款額三個月的利息。貸款滿一年后提前還款，收取不低于實際還款額一個月的利息。

【建設銀行】

貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。

貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。

貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。

【農(nóng)業(yè)銀行】

貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù)。

貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請者，也不收取違約金。

【工商銀行】

貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金。

【中國銀行】

貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。

貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金。

【交通銀行】

部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費還款一次。

全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實施。

【廣發(fā)銀行】

貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。

貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。

【光大銀行】

貸款不滿一年提前還款，收取3％～6％的利息作為違約金，具體還要按照合同規(guī)定實施。

貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。

【浦發(fā)銀行】

貸款不滿一年提前還款，收取1.5％或3％不同利息，也有不收取違約金的，合同規(guī)定多少就收取多少。

貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。

【深發(fā)展銀行】

一般來說，還款超過兩年以后就可申請?zhí)崆斑€貸，具體情況需根據(jù)當時合同的約定進行。

貸款未滿兩年提前還款，需要支付簽訂合同時約定的違約金，如沒有約定就不收取。

第三篇：廣發(fā)銀行提前還款操作步驟

廣發(fā)銀行提前還款操作步驟

方法一：登錄網(wǎng)銀后，點擊：信用卡-分期付款-分期付款查詢-申請成功訂單查詢，選擇：卡號、分期申請的時間段（請輸入您辦理分期的時間，例如2015年5月辦理的，則可以輸入2015-05-01至2015-05-31這個時間段查詢），查詢到對應的分期記錄后，點擊最后一項“提前還款申請”辦理提前支付。

方法二：親，發(fā)現(xiàn)精彩APP內(nèi)就可便捷辦理分期提前還款，提前支付成功登記后，需一次性償還剩余未還手續(xù)費及未還本金。

登錄APP后，點擊“分期-分期查詢-申請成功訂單”，選擇信用卡卡號和分期申請的時間段（查詢的時間跨度不能超過31天），查詢到對應的分期記錄后，點擊“提前還款申請”辦理提前支付。

第四篇：銀行辦理房貸提前還款委托書

銀行買房貸款委托書范本

行買房貸款委托書包含什么事項內(nèi)容呢? 貸款的具體材料，一般是收入證明、身份證復印件、戶口復印件、婚姻證明、收入證明等，要看銀行具體要求。

收入證明也是，一般各家銀行有不同的范本要求。找開發(fā)商要就是了。他們能提供范本的。

銀行買房貸款委托書范本

說明：購房人無法親自簽署購房合同及按揭貸款相關手續(xù)的，應辦理委托公證，委托內(nèi)容如下：(需辦理8份)(這里的份數(shù)。多一點沒壞處，具體找你的開發(fā)商咨詢)委托人：xx，性別xx，身份證號碼xx 委托人：xx，性別xx，身份證號碼xx 受托人：xx，性別xx，身份證號碼xx 上述委托人因購買彭州市朋城遠界x棟x單元x樓x號住房并向銀行申請貸款，現(xiàn)就以下事項授權受托人代為辦理：

一、以委托人的名義與上述房屋的開發(fā)商簽訂購房合同、購房合同附件、交付房款等、交付住房等手續(xù)，與指定的按揭銀行簽訂貸款申請、扣款協(xié)議、提前還款及相關事宜;授權按揭貸款銀行查詢委托人的相關資信;同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行;

二、以委托人的名義簽訂與成都市住房置業(yè)擔保有限公司簽訂相關擔保與抵押登記等文件或合同;與相關公證部門辦理上述房屋貸款所需的一切公證事宜;

四、根據(jù)商品房買賣(預售)合同注銷備案申請表的內(nèi)容到房管局注銷上述房屋的備案登記信息;

五、到房屋登記機關辦理、變更或注銷上述房屋的預購商品房預告登記手續(xù)等有關事宜，并領取相關證明文件;

六、辦理上述房屋的預購商品房抵押權預告登記手續(xù)及其相關的一切事宜;

七、辦理并領取上述房屋的《房屋所有權證書》、《共有權證書》、《國有土地使用證》及《房屋他項權證書》，并辦理相關的抵押登記的一切事宜;

八、辦理抵押登記的變更、注銷、設立新的抵押登記及與其相關的一切事宜;

九、辦理抵押權人的設立、變更及與其相關的一切事宜，并領取已登記了抵押事項的《房屋所有權證書》、《共有權證書》及《房屋他項權證書》;

十、將《房屋他項權證》或抵押登記證明文件交付抵押權人收執(zhí);

十一、以及與辦理上述房屋產(chǎn)權及抵押登記相關的全部事宜;

十二、上述房屋相關的還貸催收通知書、交房通知書等相關文件送達至受托人，視為委托人收到;

十三、簽署、簽收因辦理上述各類事項所需的全部文件;受托人辦理上述委托事項所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔;委托期限：至上述事項辦理完畢之日為止。篇二：中信銀行放貸提前還款程序及委托書

中信銀行放貸提前還款程序及委托書

1、提前還款需要滿一年，因第一次還款為2012年10月1日，提前還款申請需在2013年10月1日后，申請時間在當月1號~5號，下月初扣款，在當月6號以后的，下下月扣款，考慮到十一放假（法定節(jié)日），申請時間順延5天（中信銀行具體放假時間未定，需要9月底聯(lián)系確認放到幾號，聯(lián)系電話010-67028622,010-67027929，若放假到5號，則6號~10號內(nèi)申請?zhí)崆斑€款的，11月初可以還款成功）。申請需到銀行辦理，中信銀行珠市口支行。2.準備的材料（銀行答復）

（1）委托xxx辦理提前還款的委托書（2）xxx的身份證原件

（3）當天或提前將計劃大額還款的金額存入房貸還款銀行卡內(nèi)。（若計劃還款5萬，則申請時，銀行卡內(nèi)有5萬余額）。申請時將還房貸銀行卡帶上。3.為了防止有其它不可預見的事情方式，請將以下材料也帶上。（個人

（4）房貸合同

（5）結婚證

（6）身份證

（7）房產(chǎn)證

4.11月1日前仍需要存入10月份應還的金額，不需要在申請時存入，只需在11月1日前存入即可，與現(xiàn)有還款程序一樣。

委托書

中信銀行珠市口支行：

本人xxxx（身份證號：xxxxxxxxxxxx）于xxx年與貴銀行簽訂個人購房借款合同（合同編號：xxxxxxxxx），借款時間為2012年09月11日至2041年09月11日，還款方式：按月等額本息還款，并且于2013年10月1日開始第一筆還款，本人于2013年10月申請?zhí)崆斑€款。

因本人無法親自前往貴銀行辦理提前還款有關手續(xù)，特委托共同借款人xxxx（身份證號：xxxxxx，與借款人xxx為xx關系）辦理提前還款有關手續(xù)。

委托人：

2013年10月篇三：2015貸款買房授權委托書樣本 2015貸款買房授權委托書樣本(一)委托人： 性別： 出生日期： 身份證及地址：

委托人： 性別： 出生日期： 年 月 日身份證及地址：

受托人： 性別： 出生日期： 年 月 日身份證及地址：

我欲以按揭方式購買位于xx市xxxx的一套房屋。我因故，不能親自與提供按揭的貸款方辦理購買上述房屋的相關事宜，特委托(受托人姓名)為我的代理人，全權代為辦理如下事宜：

一、代為與提供按揭購買上述房屋的貸款方簽定《個人住房抵押貸款合同》及簽署相關文本。

二、代為辦理相關合同文本的公證事項。

三、代為到房地產(chǎn)管理部門申辦上述房屋抵押登記的相關事宜及簽署相關文本。

四、代為查詢?nèi)嗣胥y行信貸征信系統(tǒng)及簽署授權書。

五、代為辦理相關銀行開戶手續(xù)。

受托人在代理權限范圍內(nèi)所簽署的一切合法文件和交納的費用，我均予以承認。委托期限至上述委托事項辦結時止。

受托人有轉委托權。

委托人：

年 月 日(二)說明：購房人無法親自簽署購房合同及按揭貸款相關手續(xù)的，應辦理委托公證，委托內(nèi)容如下：(需辦理8份)(這里的份數(shù)。多一點沒壞處，具體找你的開發(fā)商咨詢)委托人：xx，性別xx，身份證號碼xx 委托人：xx，性別xx，身份證號碼xx 受托人：xx，性別xx，身份證號碼xx 上述委托人因購買彭州市朋城遠界x棟x單元x樓x號住房并向銀行申請貸款，現(xiàn)就以下事項授權受托人代為辦理：

一、以委托人的名義與上述房屋的開發(fā)商簽訂購房合同、購房合同附件、交付房款等、交付住房等手續(xù)，與指定的按揭銀行簽訂貸款申請、扣款協(xié)議、提前還款及相關事宜;授權按揭貸款銀行查詢委托人的相關資信;同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行;

二、以委托人的名義簽訂與成都市住房置業(yè)擔保有限公司簽訂相關擔保與抵押登記等文件或合同;與相關公證部門辦理上述房屋貸款所需的一切公證事宜;

三、根據(jù)商品房買賣(預售)合同備案信息變更申請表的內(nèi)容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息;

四、根據(jù)商品房買賣(預售)合同注銷備案申請表的內(nèi)容到房管局注銷上述房屋的備案登記信息;

五、到房屋登記機關辦理、變更或注銷上述房屋的預購商品房預告登記手續(xù)等有關事宜，并領取相關證明文件;

六、辦理上述房屋的預購商品房抵押權預告登記手續(xù)及其相關的一切事宜;

七、辦理并領取上述房屋的《房屋所有權證書》、《共有權證書》、《國有土地使用證》及《房屋他項權證書》，并辦理相關的抵押登記的一切事宜;

八、辦理抵押登記的變更、注銷、設立新的抵押登記及與其相關的一切事宜;

九、辦理抵押權人的設立、變更及與其相關的一切事宜，并領取已登記了抵押事項的《房屋所有權證書》、《共有權證書》及《房屋他項權證書》;

十、將《房屋他項權證》或抵押登記證明文件交付抵押權人收執(zhí);

十一、以及與辦理上述房屋產(chǎn)權及抵押登記相關的全部事宜;

十二、上述房屋相關的還貸催收通知書、交房通知書等相關文件送達至受托人，視為委托人收到;

十三、簽署、簽收因辦理上述各類事項所需的全部文件;受托人辦理上述委托事項所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔;委托期限：至上述事項辦理完畢之日為止。

第五篇：各大銀行房貸提前還款細則

各大銀行房貸提前還款細則

中國銀行：貸款期限滿6個月后可申請?zhí)崆斑€貸，需提前2周向銀行預約，每月1-15日可辦理，還款額度不低于1萬元，每年有2次提前還貸機會。

建設銀行：貸款期限滿1年后可申請?zhí)崆斑€貸，每月2-14日可辦理提前還款，如想一次性還清，需要提前1周預約;非一次性還清，即到即還，每年可辦理2次提前還貸。

工商銀行：貸款期限滿1年后可申請?zhí)崆斑€貸，需提前15天預約，然后到貸款支行簽字確認，最低還款額度不低于1萬，每年只有2次提前還貸機會。

農(nóng)業(yè)銀行：貸款期滿3個月后可申請?zhí)崆斑€貸，需提前15天預約，每次還貸不低于1萬元整，一年有2次提前還款機會。

南京銀行：需提前1周預約，并前往銀行簽字確認，各支行每周只安排1天辦理提前還貸業(yè)務，最低還款1萬元，每年有2次提前還款機會。

交通銀行：需提前15天向銀行約定還款日期，然后存入還款金額，帶上身份證和扣款的銀行卡去相應支行確認即可，每年只有2次提前還款機會。

招商銀行：原則是提前1個月向銀行預約，但可以先行聯(lián)系當初辦理貸款時的客戶經(jīng)理，各支行每周安排2天時間辦理提前還貸，最低還款額1萬元，每年提前還款次數(shù)沒有限制。

民生銀行：前往辦貸支行提出申請，即到即還，建議最好在每月扣款日之前辦理，可以省利息，沒有最低還款額度限制，一年中可以多次辦理。

平安銀行：可以直接與申請貸款時的客戶經(jīng)理聯(lián)系，即到即還，沒有額度和次數(shù)限制。

上海銀行：貸款滿1年以上才可以申請?zhí)崆斑€貸，需提前2-3天預約，提前還款額度和次數(shù)沒有限制。銀行方面不建議客戶提前還貸。

浦發(fā)銀行：只要提前預約就行，提前還款額度和次數(shù)沒有限制。

興業(yè)銀行：提前還貸申請人需前往銀行簽字確認，每月1-10日可辦理一次性還清貸款業(yè)務，每月只有8個名額。每月1-15日可辦理非一次性還款業(yè)務，同樣只有8個名額。

中信銀行：參照合同條款，如果沒有達到規(guī)定的貸款年限，提前還款需支付一定比例的違約金。符合規(guī)定的客戶，只需提前一周向銀行提出申請，待批復后即可還款，每次不得低于1萬元。

光大銀行：需提前3天向信貸員預約，每次提前還款最低1萬元，每年可多次申請?zhí)崆斑€貸。

廣發(fā)銀行：即到即還，只需要把還款金額打到卡上，并通知客戶經(jīng)理，確認簽字即可，提前還款額度和次數(shù)不受限制。

華夏銀行：需提前3-5天預約，前往銀行簽字確認，最低還款額1萬元，原則上每年只有一次提前還款機會，但可以根據(jù)客戶實際情況而定。

北京銀行：根據(jù)各支行情況有所不同預約時間為提前5-10個工作日或30天不等，提前還貸次數(shù)未作限制，最低還款額 ①根據(jù)各支行情況有所不同五萬元以上或者貸款金額10％以上②一般是萬的倍數(shù)；預約批準后銀行通知的時間如有變動需與銀行及時聯(lián)系。

以上信息僅供參考，具體操作前請咨詢放貸銀行客服。