第一篇：【實操】民間借貸車輛抵押貸款全攻略

一、車輛抵、質(zhì)押根本不需要做任何形式的公證。

二、所謂車輛抵、質(zhì)押，實際做的手續(xù)全是買賣，或者是放款前直接先過戶。

三、目前中國只有極少數(shù)的城市，車輛可以在車管所給自然人辦理抵押登記，這是極其邊緣化的操作方法，根本不是民間借貸的主流模式，而且變現(xiàn)時如果抵押人不配合，抵押權人必須經(jīng)過訴訟程序，請求法院執(zhí)行，看似正規(guī)的操作，實際上給自己增加了很多不必要的麻煩，民間借貸沒這么玩的。

四、網(wǎng)絡上流傳的什么車是套大褂的，手續(xù)是假的，擔心異地跨省押車問題等等的，這些全都是扯淡;更有甚者居然敢說什么汽車有他項權利證，我真好奇這是什么人編造出來的??!言歸正傳，下面敘述民間借貸汽車實際的進押流程： 1驗車 所需手續(xù)：

大綠本、行車證、保險單、車主身份證復印件(攜帶原件)，這些足夠了，有很多人說還需要車船稅本，購車發(fā)票，這是民間借貸小白的思路，其實根本用不上。提檔驗車：

只需攜帶大綠本、行車證、車主身份證復印件，把車開到車管所，直接提檔驗車，提檔費30塊錢，然后對照車牌號、車輛顏色、品牌、型號、發(fā)動機號、VIN碼、檔案編號，上牌時間，確認無誤后進行下流程：到保險公司查詢保險檔案，查詢完畢后，如果是活押，必須上全險、如果是死押就無所謂了，至此驗車完畢，如果其中任何一項有問題，不用廢話，此件兒直接PASS掉，所以我說根本不用擔心車輛手續(xù)是假的，也不用擔心車是套大褂的，提檔時全部都能查出來。2評估

車輛評估說什么找專業(yè)評估機構那全是扯淡，最實際的操作方式是直接把車開二手車市場去，讓一幫“老行皮子”看，直接和他們談好，到時多少錢收車，最少談五家。談五家只是一個說法，本人線下實際操作是，只要進了二手車市場，用微信在群里吼一嗓子，最少得十幾個做二手車生意的老板過來，說這個不是要表達我如何牛B，而是讓大家知道，這是真正民間從業(yè)者最起碼應該具備的圈子關系，否則別玩。3進押 死押：

1、簽借貸抵押協(xié)議，借條，收條，二手車買賣協(xié)議，二手車買賣協(xié)議的日期要簽成還款日的第二天，借貸抵押協(xié)議中的債權人(抵押權人)與二手車買賣協(xié)議中的買方不要做成同一個人，最好是做成債權人(抵押權人)信賴第三人，這就是民間借貸所謂的“陰陽條”。二手車買賣協(xié)議最好別用自己打印的，二手車市場有賣的，25元一本，每本100份二聯(lián)無碳復寫合同(一白一粉)，這合同是當?shù)剀嚬芩O(jiān)制的，簽了就生效。二手車買賣協(xié)議中有一項是車輛責任劃分，規(guī)定一個時間點，在這個時間點之前的車輛違章、事故責任由賣方承擔，在這個時間點之后的車輛違章、事故責任由買方承擔;這也就是為什么在驗車的環(huán)節(jié)中不用查詢車輛違章記錄的原因。

2、另一種做法就是車輛直接先過戶，其它的不用我說了吧? 活押：

1、做的手續(xù)和死押一樣，另外讓原車主(借款人)寫一份聲明，大概意思是車輛已交付于買方處，車輛交付后關于本車輛的一切事宜由買方自己辦理。寫這聲明的目的是為了避免發(fā)生逾期后，強行收車時費口舌，不寫也沒事，只是設計的一道防線，心里踏實，然后記得，保險必須過戶，把投保人和保險受益人變成債權人，另外一點切記，活押車輛必須上全險+三者最高額。

2、活押的另外一種做法是車直接先過戶，但是這樣做風險增加了，如果車輛出現(xiàn)重大事故，不

60%。現(xiàn)在做活押的很少有先過戶到債權人名下的了。

3、活押還有一種比較變態(tài)的玩法，把車過戶到汽車租賃公司名下，然后做租賃手續(xù)，把利息做成租金。當然了這汽車租賃公司的老板肯定是貸款公司老板的自己人，甚至貸款公司老板是這個租賃公司的幕后實際控制人。

4、下一步是裝GPS，各家有各家的玩法，GPS的價格從90塊錢一個到7000塊錢一個不等，看你想投入多少，車上想裝幾個自己說了算，語音監(jiān)控最好裝上，增加安全系數(shù)，我線下裝的是900塊錢一個的，品牌不說了，避免打廣告的嫌疑。

典當行押車出當票的比較少，因為得交稅，還是玩買賣或者過戶的路子，省事兒，一步到位。4放款

1、面提到的所有手續(xù)、合同、聲明、原車的兩把鑰匙全部存放在公司。重點提示：不要給借款人留任何合同，雖然合同上寫的是“本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份”，這么做的目的是以絕后患。

2、先扣兩個月砍頭息，如果是銀行轉賬的話，砍頭息讓借款人先交現(xiàn)金，或者是讓借款人通過別人的賬戶轉到非放款人的賬戶，這么做的目的是避免日后在銀行流水上出亂子，如果是現(xiàn)金放款就無所謂了。5貸后管理

1、在車輛不過戶的情況下，當?shù)馗鞣ㄔ罕仨氂幸欢ǖ年P系，目的是如果標的車輛一旦有被申請保全的情況，立刻會有知道消息，然后要做的是立即把車輛過戶，這是灰色手段，但是發(fā)生這種事情的概率比較小，線下做了近十一年，只遇到過兩次，如果車輛先過戶的情況下就無所謂了。

2、每個月查一次借款人的信用報告，如果有了銀行貸款逾期、信用卡逾期等等，死押的情況下車輛馬上過戶，活押的情況下立馬收車、過戶、轉死押，然后把利息降到死押的利息，否則太不講究了。

3、活押的情況下，每半個月一次家訪，看其生活是否異常，（公眾號：自由財富）放款前家里人都是干嘛的，父母、妻子、孩子在哪上班或上學，叫什么名，全得知道。

4、GPS每天最少查五次，實時監(jiān)控那是扯淡，只少我沒那么干。

5、死押車輛一星期跑幾圈，否則對車不好，如果想自己開，把表撥了，用電子狗。

6、GPS的異常報警最少要設置三個不同人的手機，必須24小時開機并且電話保持你在任何時間都能聽到，報警的鈴聲全部設置成比較長的歌曲，以免短信提示音太短聽不到，睡覺時電話放枕頭邊上，這是民間借貸從業(yè)人員的習慣，雖然對身體不好，沒辦法，入道了，就得挺著!6逾期與展期

先給大家說個事實，民間借貸的逾期與展期那是家常便飯，尤其是拆借(抵、質(zhì)押貸款)，而且在這個圈子里，逾期根本就沒有一個明顯的界限，說白了就是在抵押物能足額變現(xiàn)覆蓋債權的情況下，且每兩個月付一次砍頭息，我就陪你玩下去，但最長也不會超過一年，到八個月左右的時候就開始琢磨抵押物變現(xiàn)了，這就是線下最真實的玩法。7活押收車

民間借貸活押車輛被強行收車的、拆GPS的實際上是很少很少的，網(wǎng)絡上把這種事情渲染得太強烈了，以至于讓很多人一聽到活押，第一反應就是拆GPS，詐騙車輛，這種負面信息的夸大其實是媒體的一種生存方式，就是為了吸引大多數(shù)人的眼球。下面我說說為什么這種事情很少。

1、能用汽車活押來借錢的，在當?shù)乇旧砭褪怯幸恍嵙Φ?，有自己生意的，有房產(chǎn)的，否則活押不會放貸。

2、活押放款的前期審核不只是我以前所說的單純的“對抵押物說話”，而是在加上無抵押貸款的審核方式，信用報告、銀行流水、工作情況、生意情況、收入情況、家庭情況等等，要考慮他的綜合違約成本和違約系數(shù)。

3、現(xiàn)在說收車，拿平板，開GPS客戶端定位，三到四臺車出去，12至15人左右，順著GPS走，等看到車了，點平板上的斷油，但是別斷電，是為了車門解鎖用，然后輸密碼，別馬上點確定，看路上車少的時候再點，5至8秒，一般車就直接熄火了，在車里用鑰匙是打不著火的，這時除了拿平板的人，其余人全下車，拿平板的人直接給車門解鎖，然后下車的一幫人去先把車門打開，直接告訴開車的人是貸款公司收車的，別的不用和他廢話，遇到不配合的，直接把人從車上弄下來拉到一邊，這時我們這邊會開車的人馬上上車，在這同時，后面車里操作平板的馬上恢復油路，開車的直接把車開走，然后其余人員馬上離開現(xiàn)場，對方報案也沒事，警察不可能馬上到現(xiàn)場，回頭找到我們，把汽車手續(xù)、買賣合同往外一拿，警察沒人管這事兒，即使遇到那事兒逼民警，把我在上提到的那個車輛已交付于買方處的聲明往外一拿，警察全明白，沒人管這閑事兒，其實等到這個時候，車已經(jīng)過完戶了，錢已經(jīng)到手了。8變現(xiàn)

：自由財富

車變現(xiàn)是最簡單的，上面我寫了，進押之前和那幫“行皮子”就商量好了，打個電話就來取車和手續(xù)，活押收車后一樣，連車和手續(xù)一起過去，往那一扔，直接當場網(wǎng)銀轉賬，比車行里收車價便宜個三千兩千甚至萬八的，看是什么價位的車，這幫倒車的的巴不得給你收車，這么多年和他們早已經(jīng)形成默契了，變現(xiàn)不算事兒。

至此本人在線下做房抵和車抵民間借貸的大概做法寫完了，不一定是最完美的風控手段，但絕對是我最實際的操作，望專業(yè)人士指點!所謂風控，是把風險系數(shù)控制在最低的范圍內(nèi)，風險系數(shù)可以無限趨近于零，但絕對不會等于零，如果在理論上真正的做到了風險系數(shù)等于零，那么在民間借貸的行業(yè)里也就不能生存了，因為這樣根本就不會有借款客戶了，這是改變不了的現(xiàn)實。

第二篇：004車——民間借貸二手車輛抵押貸款實操

民間借貸二手車輛抵押貸款實操

關注網(wǎng)貸的時間不算短了，在網(wǎng)上看到過很多關于車輛抵押貸款的說法，本人對這些不敢茍同，本人現(xiàn)在以線下民間借貸近十一年的從業(yè)經(jīng)歷，只寫我在線下的實操。首先澄清幾點事實：

一、車輛抵、質(zhì)押根本不需要做任何形式的公證。

二、所謂車輛抵、質(zhì)押，實際做的手續(xù)全是買賣，或者是放款前直接先過戶。

三、目前中國只有極少數(shù)的城市，車輛可以在車管所給自然人辦理抵押登記，這是極其邊緣化的操作方法，根本不是民間借貸的主流模式，而且變現(xiàn)時如果抵押人不配合，抵押權人必須經(jīng)過訴訟程序，請求法院執(zhí)行，看似正規(guī)的操作，實際上給自己增加了很多不必要的麻煩，民間借貸沒這么玩的。

四、網(wǎng)絡上流傳的什么車是套大褂的，手續(xù)是假的，擔心異地跨省押車問題等等的，這些全都是扯淡；更有甚者居然敢說什么汽車有他項權利證，我真好奇這是什么人編造出來的？？！

言歸正傳，下面敘述民間借貸汽車實際的進押流程：

一、驗車： 所需手續(xù)：

大綠本、行車證、保險單、車主身份證復印件（攜帶原件），這些足夠了，有很多人說還需要車船稅本，購車發(fā)票，這是民間借貸小白的思路，其實根本用不上。提檔驗車：

只需攜帶大綠本、行車證、車主身份證復印件，把車開到車管所，直接提檔驗車，提檔費30塊錢，然后對照車牌號、車輛顏色、品牌、型號、發(fā)動機號、VIN碼、檔案編號，上牌時間，確認無誤后進行下流程：到保險公司查詢保險檔案，查詢完畢后，如果是活押，必須上全險、如果是死押就無所謂了，至此驗車完畢，如果其中任何一項有問題，不用廢話，此件兒直接PASS掉，所以我說根本不用擔心車輛手續(xù)是假的，也不用擔心車是套大褂的，提檔時全部都能查出來。

二、評估：

車輛評估說什么找專業(yè)評估機構那全是扯淡，最實際的操作方式是直接把車開二手車市場去，讓一幫“老行皮子”看，直接和他們談好，到時多少錢收車，最少談五家。談五家只是一個說法，本人線下實際操作是，只要進了二手車市場，用微信在群里吼一嗓子，最少得十幾個做二手車生意的老板過來，說這個不是要表達我如何牛B，而是讓大家知道，這是真正民間從業(yè)者最起碼應該具備的圈子關系，否則別玩。

三、進押： 死押：

1、簽借貸抵押協(xié)議，借條，收條，二手車買賣協(xié)議，二手車買賣協(xié)議的日期要簽成還款日的第二天，借貸抵押協(xié)議中的債權人（抵押權人）與二手車買賣協(xié)議中的買方不要做成同一個人，最好是做成債權人（抵押權人）信賴第三人，這就是民間借貸所謂的“陰陽條”。二手車買賣協(xié)議最好別用自己打印的，二手車市場有賣的，25元一本，每本100份二聯(lián)無碳復寫合同（一白一粉），這合同是當?shù)剀嚬芩O(jiān)制的，簽了就生效。二手車買賣協(xié)議中有一項是車輛責任劃分，規(guī)定一個時間點，在這個時間點之前的車輛違章、事故責任由賣方承擔，在這個時間點之后的車輛違章、事故責任由買方承擔；這也就是為什么在驗車的環(huán)節(jié)中不用查詢車輛違章記錄的原因。

2、另一種做法就是車輛直接先過戶，其它的不用我說了吧？ 活押：

1、做的手續(xù)和死押一樣，另外讓原車主（借款人）寫一份聲明，大概意思是車輛已交付于買方處，車輛交付后關于本車輛的一切事宜由買方自己辦理。寫這聲明的目的是為了避免發(fā)生逾期后，強行收車時費口舌，不寫也沒事，只是設計的一道防線，心里踏實，然后記得，保險必須過戶，把投保人變成債權人，另外一點切記，活押車輛必須上全險。

2、活押的另外一種做法是車直接先過戶，但是這樣做風險增加了，如果車輛出現(xiàn)重大事故，不管車是誰開的，車輛所有人最少承擔相應責任的60%?，F(xiàn)在做活押的很少有先過戶到債權人名下的了。

3、活押還有一種比較變態(tài)的玩法，把車過戶到汽車租賃公司名下，然后做租賃手續(xù)，把利息做成租金。當然了這汽車租賃公司的老板肯定是貸款公司老板的自己人，甚至貸款公司老板是這個租賃公司的幕后實際控制人。

4、下一步是裝GPS，各家有各家的玩法，GPS的價格從90塊錢一個到7000塊錢一個不等，看你想投入多少，車上想裝幾個自己說了算，語音監(jiān)控最好裝上，增加安全系數(shù)，我線下裝的是900塊錢一個的，品牌不說了，避免打廣告的嫌疑。

典當行押車出當票的比較少，因為得交稅，還是玩買賣或者過戶的路子，省事兒，一步到位。

四、放款

1、面提到的所有手續(xù)、合同、聲明、原車的兩把鑰匙全部存放在公司。重點提示：不要給借款人留任何合同，雖然合同上寫的是“本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份“，這么做的目的是以絕后患。

2、先扣兩個月砍頭息，如果是銀行轉賬的話，砍頭息讓借款人先交現(xiàn)金，或者是讓借款人通過別人的賬戶轉到非放款人的賬戶，這么做的目的是避免日后在銀行流水上出亂子，如果是現(xiàn)金放款就無所謂了。

異地跨省押車的業(yè)務根本就不能做，因為目前中國車輛根本不能跨省提檔，想都別想！關于貸后管理、展期、逾期、活押收車、變現(xiàn)等事宜將在下一貼中講述。

民間借貸二手車輛抵押貸款實操(續(xù))

五、貸后管理

1、在車輛不過戶的情況下，當?shù)馗鞣ㄔ罕仨氂幸欢ǖ年P系，目的是如果標的車輛一旦有被申請保全的情況，立刻會有知道消息，然后要做的是立即把車輛過戶，這是灰色手段，但是發(fā)生這種事情的概率比較小，線下做了近十一年，只遇到過兩次，如果車輛先過戶的情況下就無所謂了。

2、每個月查一次借款人的信用報告，如果有了銀行貸款逾期、信用卡逾期等等，死押的情況下車輛馬上過戶，活押的情況下立馬收車、過戶、轉死押，然后把利息降到死押的利息，否則太不講究了。

3、活押的情況下，每半個月一次家訪，看其生活是否異常，放款前家里人都是干嘛的，父母、妻子、孩子在哪上班或上學，叫什么名，全得知道。

4、GPS每天最少查五次，實時監(jiān)控那是扯淡，只少我沒那么干。

5、死押車輛一星期跑幾圈，否則對車不好，如果想自己開，把表撥了，用電子狗。

6、GPS的異常報警最少要設置三個不同人的手機，必須24小時開機并且電話保持你在任何時間都能聽到，報警的鈴聲全部設置成比較長的歌曲，以免短信提示音太短聽不到，睡覺時電話放枕頭邊上，這是民間借貸從業(yè)人員的習慣，雖然對身體不好，沒辦法，入道了，就得挺著！

六、逾期與展期

先給大家說個事實，民間借貸的逾期與展期那是家常便飯，尤其是拆借（抵、質(zhì)押貸款），而且在這個圈子里，逾期根本就沒有一個明顯的界限，說白了就是在抵押物能足額變現(xiàn)覆蓋債權的情況下，且每兩個月付一次砍頭息，我就陪你玩下去，但最長也不會超過一年，到八個月左右的時候就開始琢磨抵押物變現(xiàn)了，這就是線下最真實的玩法。

七、活押收車

民間借貸活押車輛被強行收車的、拆GPS的實際上是很少很少的，網(wǎng)絡上把這種事情渲染得太強烈了，以至于讓很多人一聽到活押，第一反應就是拆GPS，詐騙車輛，這種負面信息的夸大其實是媒體的一種生存方式，就是為了吸引大多數(shù)人的眼球。下面我說說為什么這種事情很少。

1、能用汽車活押來借錢的，在當?shù)乇旧砭褪怯幸恍嵙Φ?，有自己生意的，有房產(chǎn)的，否則活押不會放貸。

2、活押放款的前期審核不只是我以前所說的單純的“對抵押物說話”，而是在加上無抵押貸款的審核方式，信用報告、銀行流水、工作情況、生意情況、收入情況、家庭情況等等，要考慮他的綜合違約成本和違約系數(shù)。

3、現(xiàn)在說收車，拿平板，開GPS客戶端定位，三到四臺車出去，12至15人左右，順著GPS走，等看到車了，點平板上的斷油，但是別斷電，是為了車門解鎖用，然后輸密碼，別馬上點確定，看路上車少的時候再點，5至8秒，一般車就直接熄火了，在車里用鑰匙是打不著火的，這時除了拿平板的人，其余人全下車，拿平板的人直接給車門解鎖，然后下車的一幫人去先把車門打開，直接告訴開車的人是貸款公司收車的，別的不用和他廢話，遇到不配合的，直接把人從車上弄下來拉到一邊，這時我們這邊會開車的人馬上上車，在這同時，后面車里操作平板的馬上恢復油電，開車的直接把車開走，然后其余人員馬上離開現(xiàn)場，對方報案也沒事，警察不可能馬上到現(xiàn)場，回頭找到我們，把汽車手續(xù)、買賣合同往外一拿，警察沒人管這事兒，即使遇到那事兒逼民警，把我在上篇貼子中寫的那個車輛已交付于買方處的聲明往外一拿，警察全明白，沒人管這閑事兒，其實等到這個時候，車已經(jīng)過完戶了，錢已經(jīng)到手了。

八、變現(xiàn)

車變現(xiàn)是最簡單的，上一篇貼我寫了，進押之前和那幫“行皮子”就商量好了，打個電話就來取車和手續(xù)，活押收車后一樣，連車和手續(xù)一起過去，往那一扔，直接當場網(wǎng)銀轉賬，車照行里收車價便宜個三千兩千甚至萬八的，看是什么眾的車，這幫倒車的的巴不得給你收車，這么多年和他們早已經(jīng)形成默契了，變現(xiàn)不算事兒。

至此本人在線下做房抵和車抵民間借貸的大概做法寫完了，不一定是最完美的風控手段，但絕對是我最實際的操作，望專業(yè)人士指點！

所謂風控，是把風險系數(shù)控制在最低的范圍內(nèi)，風險系數(shù)可以無限趨近于零，但絕對不會等于零，如果在理論上真正的做到了風險系數(shù)等于零，那么在民間借貸的行業(yè)里也就不能生存了，因為這樣根本就不會有借款客戶了，這是改變不了的現(xiàn)實。接下來的帖子我會寫（也許會分開寫，也許順序會打亂）：

1、汽車二拆怎么操作。

2、房抵和車抵正常還款的情況下如何收款、解押。

3、客戶不還款房產(chǎn)一拆、二拆的變現(xiàn)細節(jié)，交易流程。

4、遇到客戶拆GPS的怎么辦，汽車活押出現(xiàn)重大事故怎么辦。

民間借貸, 信用卡逾期, 二手車輛, 抵押貸款, 銀行貸款

第三篇：民間借貸車輛抵押合同書(2017最新版)

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民間借貸車輛抵押合同書（2017最新版）

抵押人：_____，以下簡稱甲方：

抵押權人：____，以下簡稱乙方。

鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條 抵押物的名稱、數(shù)量和價值

1、名稱：_____.2、數(shù)量：_____.3、價值：_____.第二條 抵押期限

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抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

第三條 抵押物的清點、暫管和保險

1、清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

2、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

3、保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條 抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1、抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

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2、甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

3、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經(jīng)濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協(xié)助。

第五條 甲方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3、甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

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4、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

5、甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第六條 抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

3、抵押物的價格由___市物價局作價。

4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

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第一：支付處分抵押物的費用。

第二：繳納抵押物的稅金。

第三：償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務人追索欠款。

第七條 其它

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

2、當甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3、本合同系經(jīng)___市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向___人民法院申請強制執(zhí)行。

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4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份。

抵押人：______(章)抵押權人：______(章)

代表人：______(簽字)代表人：______(簽字)

地址：_______ 地址：________

銀行及帳號：______ 銀行及帳號：_______

____年__月__日訂立

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托

合同

（格

式

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讓

（專

利

實

施

許

可)

合同

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解

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與

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品

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式

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第四篇：民間借貸抵押合同

民間借貸抵押合同

合同編號：

抵押人（甲方）：身份證號：住址：家庭固話：工作單位：職業(yè)及職務：單位電話：手機：借款人（乙方）：身份證號：住址：電話：工作單位：職業(yè)及職務：單位電話：手機：抵押權人（甲方）：身份證號：住址：電話：工作單位：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，抵押人、抵押權人、借款人三方現(xiàn)就抵押人為借款人的債務提供抵押擔保等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一章 被擔保的主債權

第一條 被擔保的主債權合同

抵押人擔保的主債權合同為借款人與抵押權人于年月日簽訂的編號為的《民間借款協(xié)議》。

第二條 被擔保的主債權金額

抵押人自愿為借款人在抵押權人處辦理的借款金額人民幣（大寫）提供擔保。

第三條 被擔保的主債權期限

借款人的借款期限為個月（大寫），預計從年月日起至年月日止。實際借款日與到期日以借款借據(jù)為準。

第二章 抵押物

第四條 抵押物內(nèi)容

（一）抵押物為房產(chǎn)時的狀況為：

1、路區(qū)號樓單元室。

2、房屋用途：

3、建筑面積：

4、房屋價值人民幣（大寫）：

5、房屋所有權證編號：

6、備注：

（二）其他抵押物狀況：

第五條 抵押擔保范圍

抵押擔保的范圍為借款人應償還給抵押權人的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、擔保物保管費、實現(xiàn)債權及擔保物權的費用（包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、執(zhí)行費、仲裁費、律師代理費、差旅費、評估費、拍賣費、查詢費、登記費、公證費、保險費、提存費、過戶手續(xù)費、稅費等）。

第六條 抵押權期限

本合同項下的抵押權人所享有的抵押權與本合同第五條所示的“抵押擔保范圍”的債權同時存在。

第七條 抵押物登記

本合同簽訂后，抵押人應按抵押權人的要求進行抵押登記，抵押登記的費用由借款人承擔。抵押人在辦理完畢抵押登記后，必須將本合同項下抵押物的他項權利證書交抵押權人執(zhí)管。

第八條 抵押物的相關情況

在本合同簽訂前，已經(jīng)設定租賃關系的，抵押人應將抵押物租賃的事實告知抵押權人，本合同簽訂時抵押人應當將抵押物已經(jīng)抵押的事實告知承租人。

抵押人承諾，在抵押登記前，該抵押物不存在查封、抵押、預告登記、異議登記或地役權登記等權利受限的情形。

第九條 抵押物的占有和保管

抵押期間，由抵押人妥善保管抵押物。抵押物發(fā)生毀損或貶值的，抵押人應當采取有效措施防止損失擴大，并及時以書面形式通知抵押權人。抵押物毀損或貶值后抵押權人有權要求借款人和抵押人重新提供（增加）符合抵押權人要求的抵押物，以彌補原抵押物價值的不足部分。

抵押期間，擔保財產(chǎn)毀損、滅失、拆遷或者被征收等，抵押權人就獲得的保險金、賠償金或者補償金等有權選擇提前優(yōu)先受償或者選擇提存該保險金、賠償金或者補償金等。

第十條 抵押物的轉讓

抵押期間，抵押人擬出售、交換、贈與抵押物或者通過以抵押物抵債、作價出資等方式轉移或處置抵押物的，應當事先取得抵押權人的書面同意，方可進行轉讓。抵押人經(jīng)抵押權人同意轉讓抵押財產(chǎn)的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務。

第十一條 抵押權的實現(xiàn)

主合同項下債務履行期限屆滿，抵押權人未受清償?shù)模盅簷嗳擞袡嘁婪ㄒ缘盅何镎蹆r，或者拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。上述“期限屆滿”包括抵押權人依照合同的約定或國家法律、法規(guī)規(guī)定宣布主合同項下債務提前到期，要求借款人立即清償?shù)那樾巍?/p>

第十二條 處分抵押物所得價款的順序

若借款人不能按時還款，抵押權人依法或合同約定處分抵押物時，所得款項按下列順序清償：

（一）支付處分抵押物的有關費用；

（二）清償所欠抵押權人的貸款利息；

（三）清償所欠抵押人的貸款本金、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權及擔保物權的費用（包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、執(zhí)行費、仲裁費、律師代理費、差旅費、評估費、拍賣費、查詢費、登記費、公證費、保險費、提存費、過戶手續(xù)

費、稅費等）；

（四）多余部分退還抵押人，如有不足則向借款人追償。

第十三條 抵押物共有人

本合同抵押物共有人（包括基于婚姻法規(guī)定享有財產(chǎn)共有權人）同意將本抵押物用于抵押，當出現(xiàn)主合同及本合同約定事項而導致處分抵押物時，愿意協(xié)商處理或接受司法機關的強制執(zhí)行措施。

第三章 主要權利和義務

第十四條 抵押人的權利與義務

（一）抵押人事先征得抵押權人書面同意后，可以將抵押物轉讓或作其他處分；

（二）準許抵押權人及其授權人通過合理方式檢查該抵押物；

（三）如抵押物被列入拆遷范圍，抵押人應在知道或應當知道拆遷事宜之日起十日內(nèi)書面告知抵押權人；

（四）抵押人與第三人就該抵押物發(fā)生任何糾紛的應在十日內(nèi)告知抵押權人；

（五）因發(fā)生主合同及本合同約定事項而導致處分抵押物時，愿意協(xié)商處分或接受司法機關的強制執(zhí)行措施；

（六）抵押人及抵押物共有人已經(jīng)認真查閱并知悉本合同所擔保的主債權合同內(nèi)容及條款，并同意受其約束，承擔相應的責任。

第十五條 抵押權人的主要權利和義務

（一）本合同項下抵押物抵押登記手續(xù)辦理完畢，抵押權人執(zhí)管他項權利證書后，抵押權人方可按主合同約定時間及時發(fā)放貸款；

（二）抵押權人有權對抵押人提供的資料、文件的合法性、真實性進行調(diào)查；

（三）抵押權人及其授權代理人有權對抵押人所提供的抵押物進行查詢和認證；

（四）抵押權人有權按照法律規(guī)定對抵押物進行處分，并獲得優(yōu)先受償；

（五）抵押物發(fā)生毀損或貶值的，抵押權人有權要求借款人和抵押人重新提供（增加）符合抵押權人要求的抵押物，以彌補原抵押物價值的不足部分；

（六）主合同項下債務履行期限屆滿，抵押權人未受清償?shù)?，在主合同項下的債務存在保證或其他物的擔保的情形下，抵押權人有權選擇先行實現(xiàn)本合同約定的抵押權。

第四章 違約責任

第十六條 違約責任及違約救濟措施

抵押期間內(nèi)，抵押人發(fā)生下列情況之一，構成抵押人違約：

（一）未經(jīng)抵押權書面同意，抵押人贈與、轉讓、重復抵押、遷移或以其他方式處分抵押物的；

（二）抵押人經(jīng)抵押權人同意處分抵押物，但處分抵押物所得價款未按約定進行處理的；

（三）抵押物毀損、滅失、價值減少，抵押人未及時恢復抵押物價值，或未提供抵押權人認可的其他擔保的；

（四）抵押人隱瞞抵押物存在異議登記或地役登記或查封、抵押等權利受限的情形，或者抵押物在抵押登記生效后，出現(xiàn)申請異議登記或地役登記等權利受限的情形；

（五）抵押期間，抵押財產(chǎn)毀損、滅失、拆遷或者被征收等，抵押人拒絕就獲得的保險金、賠償金或者補償金向抵押權人提前優(yōu)先清償；

（六）抵押人違反本合同約定的其他義務。

如出現(xiàn)本合同約定的違約情形或發(fā)生其他可能影響抵押權人的權利實現(xiàn)的事項時，抵押人和借款人應按主合同項下借款本金總額的30%向抵押權人支付違約金，同時，抵押權人有權采取下列一項或多項措施：

（一）要求抵押人限期糾正違約行為；

（二）要求借款人、抵押人提前清償、提前承擔擔保責任；

（三）以法律手段追償貸款。抵押人對由此引起的一切費用（（包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、執(zhí)行費、仲裁費、律師代理費、差旅費、評估費、拍賣費、查詢費、登記費等）承擔連帶責任。

第五章 其他約定事項

第十七條 合同爭議的解決

合同各方在履行過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，應當向抵押權人所在地的人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍繼續(xù)履行。

第十八條 合同的生效、變更和終止

（一）本合同自抵押人、抵押權人簽字蓋章后生效。

（二）對本合同任何條款的變更可簽訂變更或補充合同，變更和補充合同與本合同具有同等法律效力；

第十九條 合同文本份數(shù)

本合同一式三份，抵押人、抵押權人、借款人各執(zhí)一份。

第二十條 補充條款

抵押人（簽字）：

抵押物共有人一（簽字）：

抵押物共有人二（簽字）：

抵押物共有人三（簽字）：

借款人（簽字）：

抵押權人（簽字）：

簽字日期：年月日

第五篇：民間借貸抵押合同范本

抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償那么你知道這個民間借貸合同是怎么寫的嗎？下面是小編整理的民間借貸抵押合同范本，希望對你有所幫助。

抵押是借款合同的一個重要特征，是存在抵押品時，銀行的放款的安全性將提高，但同時借款者的成本也會增加，正因為這樣，借款者愿意向銀行支付的利息也會較低，對銀行來說其收益未必增加。

抵押當出現(xiàn)違約時,賦予貸款人依法沒收特定的企業(yè)資產(chǎn)的權利,被廣泛用來減少與借貸相關的激勵問題(即在拖欠發(fā)生時使放款者可以獲得特定資產(chǎn)).。抵押物，指提供擔保的財產(chǎn)。抵押合同,指受益的債權人與抵押人之間所訂立的,確認相互之間抵押權利與義務關系的書面協(xié)議。

抵押也可用于金融衍生工具交易中的信用風險管理，通常的抵押條款都要明確在特定賬戶內(nèi)必須維持的最低金額。實際上，期貨市場的保證金要求就類似抵押，柜臺交易的衍生工具經(jīng)常使用現(xiàn)金或高流動性、低風險證券作為抵押。

一般來說，欠更大金額方要求提供抵押品。如果和約對A為正值、對B為負值，而B欠A更多，則B要提供一定抵押。隨著市值變化，需要維持的抵押金額隨市值上升而上升、隨市值下降而下降。在某一時點，如果市值由正變負，要求提供抵押的一方會發(fā)生變化，這會解除原來提供抵押一方的抵押要求。

篇一：民間借貸抵押合同

借款抵押人：（甲方）

借款抵押權人：（乙方）

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方借款作為流動資金。雙方經(jīng)協(xié)商，在甲方以其所有的（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi)，甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同。

第一條 借款金額：

第二條 借款用途：本借款只能用于 的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

第三條 借款期限為： 個月，即自年月日起，至年月日止。

第四條 借款利率：本借款利率及計息方法，按照

第五條 借款的償還：甲方保證在借款期限內(nèi)主動還本付息。

第六條 本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第七條 抵押內(nèi)容：為確保甲方履行還款義務，甲方自愿以其有權處分并擁有所有權的位于，建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權證號為的合法房產(chǎn)抵押給乙方，作為履行本合同的擔保。甲方如不按期付息還本，乙方可向有管轄權的人民法院起訴優(yōu)先用抵押財產(chǎn)償還借款本息。若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。

第八條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向 法院起訴。

第九條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房管局辦理他項權利證留存一份。

甲方：

乙方：

年月日

篇二：民間借貸抵押合同

甲方(借款人)_________________

身份證號碼：_____________________

乙方(貸款人)_________________

身份證號碼：______________________

甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________，于 ____年 ____月 ____日前交付甲方。

借款利息：_________________

借款期限：

還款日期： ____年 ____月 ____日。還款方式：現(xiàn)金/__________支付。

違約責任：

1、借款方的違約責任

(1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。

(2)借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并從到期日起付日息1%.(3)借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

2、貸款方的違約責任

(1)貸款方未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算與加收借款方的罰息計算相同。

(2)利用借款合同進行違法活動的，追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的，由司法機關追究刑事責任。

爭議解決方式： 雙方協(xié)商解決，解決不成，提交__________人民法院。

本合同自 ______生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)

乙方(簽字、蓋章 附身份證復印件)

合同簽訂日期 ：

合同簽訂日期：