第一篇：住房公積金情況說明[本站推薦]

住房公積金情況說明

關(guān)于繳納住房公積金的情況說明 按常州市住房公積金管理中心武進(jìn)分中心“協(xié)助調(diào)查通知書”要 求，結(jié)合公司實(shí)際現(xiàn)況，現(xiàn)對公司繳納住房公積金情況作如下說明：

一、住房公積金的概述介紹 1．住房公積金的含義 住房公積金是指本市具有常住戶口的職工（或在本市工作，與所 在單位形成勞動關(guān)系）及其單位按照規(guī)定比例繳存的一種長期住房儲 蓄金。職工繳存的住房公積金和職工單位為其繳存的住房公積金，屬 于職工個(gè)人所有。2．住房公積金的繳費(fèi)基數(shù) 按職工月平均工資計(jì)算： 職工月平均工資=職工本人年工資總額÷實(shí)際發(fā)放工資月份 3．住房公積金的繳存比例 單位和個(gè)人各按照10-12%比例繳存。月平均工資超過5000 元的按 5000 元計(jì)算。住房公積金繳存基數(shù)和住房公積金繳存率逐年進(jìn)行調(diào)整。4．住房公積金的支取(a)購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房；(b)辦理離休、退休手續(xù)；(c)完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系；(d)戶口遷出本市或者出境定居；(e)職工死亡，職工的繼承人可以提取該職工公積金帳戶中的儲存 余額；(f)償還住房公積金抵押貨款本息； 5．住房公積金的貸款 申請住房公積金貸款，有兩個(gè)規(guī)定：(a)新開戶的職工只有在累計(jì)繳費(fèi)滿2 年后且貸款前必須連續(xù)6 個(gè) 月正常繳納公積金；(b)個(gè)人住房公積金的貸款額度以個(gè)人住房公積金的儲存余額的 15 倍為計(jì)算依據(jù)，但貸款額度每戶10 萬元為最高限額。6．住房公積金的轉(zhuǎn)移 職工變動工作時(shí)，由調(diào)出單位開具《公積金轉(zhuǎn)移通知書》（一式二 聯(lián)）到轉(zhuǎn)出行辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。7．住房公積金帳戶的封存 職工離職、辭職、被開除或合同期滿終止勞動關(guān)系的； 職工出國、出境逾期不歸的； 職工所在單位變更或終止，沒有辦理公積金帳戶轉(zhuǎn)移手續(xù)的； 職工被判刑或被勞教的； 因其他原因需要封存住房公積金帳戶的； 8．住房公積金的結(jié)算，對帳和查詢 職工公積金存款每年6 月30 日結(jié)息一次，利息計(jì)入本金。結(jié)息后二個(gè)月內(nèi)，經(jīng)辦行將職工公積金對帳單送交各單位分發(fā)給 職工個(gè)人核對，單位或職工發(fā)現(xiàn)帳目有疑問，可憑單位證明到經(jīng)辦行 查詢。

二、繳納住房公積金的益處 1.對單位而言，單位根據(jù)規(guī)定按工資總額一定比例為職工繳納的 住房公積金，機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支；事業(yè)單位由財(cái)政部門核定收支后在 預(yù)算或者費(fèi)用中列支；企業(yè)在成本中列支。也就是說，企業(yè)為職工繳 納的住房公積金在稅前列支，國家給予了免征所得稅。打個(gè)比方，單 位為職工繳存一元錢的住房公積金，其中 0．33 元是國家支持的，單 位只負(fù)擔(dān)了0．67 元。2.對職工個(gè)人而言優(yōu)勢更加明顯。單位為職工繳存的及職工本人 繳存的住房公積金，其本息均歸職工個(gè)人所得。職工在購建自住住房 時(shí)，可以申請比商業(yè)銀行貸款利率少一個(gè)百分點(diǎn)左右的住房公積金低 息貸款。3.住房公積金不用繳納個(gè)人所得稅和利息稅：當(dāng)年繳存的住房公 積金年利率為0.72%，上年積存的住房公積金年利率為1.98%復(fù)利計(jì)息，（住房公積金年度為上年7 月1 日至當(dāng)年6 月30 日）。（現(xiàn)在銀行一年 期定期利率為2.79%，扣除20%利息稅后為2.232%，因此住房公積金利 息與一年期定期銀行存款利息基本持平）。

三、人力資源部的建議 1.現(xiàn)在武進(jìn)高新區(qū)的企業(yè)已被強(qiáng)制要求繳納住房公積金，這是一項(xiàng) 于公司于員工都有益的措施。人力資源部目前正在和常州市住房公積 金管理中心武進(jìn)分中積極冾商中。2.考慮到公司實(shí)際現(xiàn)狀及發(fā)展需要，人力資源部建議：(a)住房公積金享受人員以正式員工為主(不包括試用期人員)；(b)新辦住房公積金人員年齡：男職工 50 歲以下，女職工 45 歲以 下；(c)繳納基數(shù)為實(shí)際薪資標(biāo)準(zhǔn)，繳費(fèi)比例：副總12%、經(jīng)理（部門主 管）11%、一般員工10%；(d)參加住房公積金繳納的員工若離職，一定要按公司規(guī)定流程交 接完畢后方可辦理調(diào)出手續(xù)。

四、如何辦理及繳納住房公積金 1.開戶單位提供資

料(1)營業(yè)執(zhí)照或編委批文(2)《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（國家技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)）(3)《開戶許可證》（單位開設(shè)基本帳戶時(shí)由開戶行頒發(fā)）(4)《繳存清冊》 2．申請單位按要求填寫表格并加蓋單位印章→報(bào)武進(jìn)區(qū)住房公積 金管理中心歸集處核準(zhǔn)并開戶后→到指定銀行確認(rèn)并進(jìn)行繳存。3.由管理中心的專管員和單位的專人設(shè)立統(tǒng)一帳戶對職工住房公 積金一式兩份統(tǒng)一管理。4.開戶后，須填寫由管理中心出具的住房公積金個(gè)人繳存證作為 職工的有效憑證。

5、開戶后，每年六月三十日到住房公積金管理中心進(jìn)行對帳工作。附件1.協(xié)助調(diào)查通知書[武協(xié)調(diào)字（2007）26 號] 附件2.常州市住房公積金單位開戶登記表 附件3.常州市住房公積金匯繳清冊 說明人：張**** 二00 七年五月二十八日

第二篇：辦理住房公積金貸款相關(guān)情況說明

辦理住房公積金貸款相關(guān)情況說明

一、所需證件：

◆夫妻雙方身份證復(fù)印件； ◆戶口復(fù)印件夫妻雙方頁；

◆結(jié)婚證復(fù)印件（單身需出具單身證明）； ◆住房公積金申請審批書（一份）；

二、《住房公積金申請審批書》填寫說明： ◆封皮背面；按要求填寫?！舻?頁：

1.“有效工作年限”：現(xiàn)在至退休年齡，“月工資收入”填工資表實(shí)發(fā)工資額；

2.夫妻雙方“公積金賬號”、“公積金金額”“擔(dān)保方式”由房管局填寫；

3.“貼申請人身份證復(fù)印件”、“貼配偶身份證復(fù)印件”處所貼證件正面貼上，反面貼下；

4．“購建房情況”：貸銀行按揭貸款的在“裝修” 處劃“√”，不貸銀行按揭貸款的在“購買” 處劃“√”；

5.申請借款期限：貸款金額為20—25萬的，貸款年限最長為20年；

貸款金額為19萬及以下的，貸款年限最長為10年。

◆第2頁：

1.蓋表上所要求印章；

2.“月工資收入”填工資表實(shí)發(fā)工資額； 3.“申請人配偶單位意見”：配偶無單位的，請到其戶籍所在地街道辦事處開具無業(yè)證明?！舻?頁：

有關(guān)擔(dān)保人相關(guān)事宜說明：

1.貸款金額為20—25萬的，夫妻雙方都在行政事業(yè)單位工作的，不需要擔(dān)保人；只有一方在行政事業(yè)單位工作的，需1位擔(dān)保人。2.貸款金額為19萬及以下的，夫妻雙方都在行政事業(yè)單位工作的，需1位擔(dān)保人；只有一方在行政事業(yè)單位工作的，需要2位擔(dān)保人。（此條適用于單身貸款者）◆第6頁：

1.蓋表上所要求印章；

2.填寫“乙方（借款人所在單位）”及橫線處借款人姓名?！舻?頁：

“貼戶口復(fù)印件”處：夫妻雙方頁

“貼結(jié)婚證復(fù)印件（單身證明）”處：只貼本人的?！?其他：

1.擔(dān)保人只能給1人擔(dān)保

2.退休人員將房屋轉(zhuǎn)給子女者，到子女所在單位辦理公積金貸款事宜。

其他情況請與公積金管理中心聯(lián)系咨詢。

第三篇：關(guān)于參加住房公積金有關(guān)情況的說明

關(guān)于參加住房公積金有關(guān)情況的說明

鎮(zhèn)海住房資金管理中心:

我公司于2004年12月在鎮(zhèn)海注冊成立,主要經(jīng)營范圍為建筑勞務(wù)承包、分包；清掃衛(wèi)生服務(wù)；國內(nèi)勞務(wù)派遣?，F(xiàn)申請住房公積金繳存開戶。

我公司為鎮(zhèn)海煉化分公司等多家單位派遣勞務(wù)，故本次申請繳存住房公積金的人員范圍為派遣至鎮(zhèn)海煉化分公司的勞務(wù)人員和我公司的管理人員，同時(shí)我公司也將積極與其它單位聯(lián)系，逐步擴(kuò)大參加范圍，最終做到全覆蓋。

寧波市鎮(zhèn)海棉豐勞務(wù)公司

2011年11月10日

第四篇：住房公積金提取程序說明

一、提取條件

1、辦理住房公積金貸款滿1年后，現(xiàn)尚未還清住房貸款的；

2、上一還款無不良還貸記錄的。不良還貸記錄是指上一還款有累計(jì)3次（含3次）以上逾期還貸記錄的。

二、辦理時(shí)間

“一年一次提取住房公積金還貸”業(yè)務(wù)采用對應(yīng)月提取的辦法，每年辦理一次。（例：首次償還貸款的時(shí)間為2011年3月，則2011年3月至2012年2月為一個(gè)還款，3月為對應(yīng)月，自2012年起，每年3月可申辦此業(yè)務(wù)，依此類推。）還款未滿一年的，不能提前辦理。

三、提取額度

“一年一次提取住房公積金還貸”業(yè)務(wù)所提金額以對應(yīng)月借款人及配偶雙方住房公積金賬戶余額為限，以千元為提取單位。

四、支付方式

“一年一次提取住房公積金還貸”業(yè)務(wù)所提款項(xiàng)由市住房公積金管理中心（或辦事處）直接劃撥到借款人在銀行的貸款賬戶內(nèi)，用于一次性沖減貸款本金。如借款人未將所提資金用于一次性沖減本金的，下一不得再辦理“一年一次提取住房公積金還貸”業(yè)務(wù)。

五、提供資料

1、《住房公積金提取申請表》（一式3份）；

2、上一還款的還貸明細(xì)賬單（需銀行加蓋業(yè)務(wù)章）；

3、借款人身份證（原件及復(fù)印件1份）；

4、提取借款人配偶公積金的，另需提供配偶身份證（原件及復(fù)印件1份）、結(jié)婚證（原件及復(fù)印件1份）；

5、“一年一次提取公積金還貸”業(yè)務(wù)原則上由本人申請辦理，委托他人辦理的，需提供代辦人身份證（原件及復(fù)印件1份）。

六、提取流程

1、職工領(lǐng)取并填寫《住房公積金提取申請表》，由所在單位核實(shí)并加蓋單位公章或業(yè)務(wù)經(jīng)辦部門章后附相關(guān)資料報(bào)市住房公積金管理中心（或辦事處）審批。

2、市住房公積金管理中心（或辦事處）當(dāng)日初審，正常情況即時(shí)辦理，并自受理之日起5個(gè)工作日辦結(jié)審批支付手續(xù)。

七、其他說明

1、職工辦理了住房公積金貸款后，借款人及配偶雙方公積金賬戶設(shè)為“凍結(jié)”，直至貸款結(jié)清方予解凍。還貸期間，不因職工離職、退休等辦理賬戶銷戶，“封存”賬戶可辦理“一年一次提取住房公積金還貸”業(yè)務(wù)。

2、婚前辦理了住房公積金貸款的，婚后經(jīng)配偶書面同意，可提取配偶住房公積金共同辦理“一年一次提取住房公積金還貸”業(yè)務(wù)。

3、“一年一次提取住房公積金還貸”業(yè)務(wù)適用于在異地辦理住房公積金貸款的職工。另需提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提供的貸款證明、購房合同或房屋產(chǎn)權(quán)證（原件及復(fù)印件一份）、借款合同（原件及復(fù)印件一份）及管理中心要求的其他材料。

第五篇：公積金情況說明

天津住房公積金答客問

一、公積金貸款情況

1.滿足住房公積金貸款條件？

答：1）公積金連續(xù)繳存滿一年；2）個(gè)人無公積金貸款債務(wù)；3）購買住宅類商品房；4）本人及配偶信用良好；

2.公積金貸款的年限？

答：1）商品房30年；二手房20年；2）原則女性55歲、男性60歲（特殊約定的不超過65歲）；退休前5年不予貸款；

3.公積金貸款額度？

答：取決于還款能力、房價(jià)的比例、公積金賬戶余額、貸款限額四個(gè)條件中最小值；

1）還款能力—【（月工資+單位繳存公積金金額）*還款能力系數(shù)40%-現(xiàn)有還款金額】*貸款期限（月）；

2）房價(jià)的比例—依據(jù)貸款額；

3）賬戶余額—首套住房，按照余額的15倍；二套住房按照余額的10倍,；不足2萬按照2萬計(jì)算；

4）貸款限額—單個(gè)人按照40萬上限，夫妻雙方上限60萬；個(gè)人有補(bǔ)充公積金的上限50萬，夫妻雙方上限70萬；

二、公積金提取情況

1.購房提取公積金

答：購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房、公產(chǎn)房全款及商業(yè)貸款客戶均可提取公積金；提取購房合同或簽訂協(xié)議當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金，合計(jì)不可超過購房總價(jià)（貸款的不可超過首付款），辦理組合和公積金貸款客戶不可提取，但可做大額還款；

2.租房、低保、特困、大病提取公積金

答：1）租房—租房補(bǔ)貼資格證明；2）低?！捅ＷC；

3）特困戶—特困居救助卡；4）大病—重大疾病或重大手術(shù)；

3.銷戶提取住房公積金

答：1）退休—退休證；2）領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金—失業(yè)證； 3）賬戶封存兩年；4）與單位解除勞動關(guān)系兩年；

5）非本市人，與單位解除勞動關(guān)系—解除勞動關(guān)系證明；6）調(diào)到外地工作，公積金轉(zhuǎn)移—異地繳存證明；

7）到國外定居—戶口注銷證明；8）死亡—死亡證明；

9）喪失勞動能力或重度殘疾—《天津市傷、病托管職工勞動能力鑒定表》或《中華人民共和國殘疾人證》