第一篇：房地產(chǎn)公司章程

×××房地產(chǎn)公司章程

第一章

總

則

第一條

為了規(guī)范公司行為，保護(hù)股東和公司的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國公司法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)及全體股東的意愿，制定本章程。

第二條

公司名稱經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)為：××× 第三條

公司地址：

第四條

公司注冊資本：人民幣×××萬元。

第五條 公司的經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、房屋租賃。

第六條

公司的經(jīng)營期限自工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之日起滿五十年止。第七條

公司是中華人民共和國企業(yè)法人。股東以其出資額對公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

第八條

股東按投入公司的資本額享有所有的資產(chǎn)受益、重大決策和選擇管理者等權(quán)利。

公司享有由股東投資形成的全部法人財產(chǎn)權(quán)，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事責(zé)任，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

第二章

公司股東及其出資方式、出資額、權(quán)利、義務(wù) 第九條

公司的出資人為公司的股東。本公司的股東及其出資方式、出資額如下：

姓名

出資方式

出資額

出資比例

簽名 王寶君

貨幣出資

770萬元

占注冊資本總額的70% 孫麗云

貨幣出資

330萬元

占注冊資本總額的30% 第十條

公司股東有以下權(quán)利：

（一）、出席股東會，按出資比例行使表決權(quán)；

（二）、選舉或者被選舉為公司的執(zhí)法董事或監(jiān)事；

（三）、按出資比例分取紅利；

（四）、查閱股東會會議記錄和公司的財務(wù)會計報告；

（五）、優(yōu)先認(rèn)購公司增加的注冊資本；

（六）、轉(zhuǎn)讓全部或者部分出資；

（七）、在同等條件下優(yōu)先購買其他股東轉(zhuǎn)讓的出資；

（八）、公司解散時，按出資比例分取剩余的財產(chǎn)。第十一條

公司股東有以下義務(wù)：

（一）、按時足額交納所有認(rèn)購的出資；

（二）、股東在公司登記后，不得抽回資金；

（三）、以實物出資的股東，在公司成立后，發(fā)現(xiàn)其出資實際價額顯著低于公司章程所定價額的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交其差額；

（四）、依法轉(zhuǎn)讓出資；

（五）、遵守公司章程

第十二條

股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資，但轉(zhuǎn)讓出資后公司股東人數(shù)不得低于有限責(zé)任公司股東的最低限額。

股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)全體股東同意；不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果在10日內(nèi)不購買該轉(zhuǎn)讓的出資，即視為同意轉(zhuǎn)讓。

經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他股東對該轉(zhuǎn)讓的出資有優(yōu)先購買權(quán)。

第三章

公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則

第十三條

公司設(shè)股東會，股東會由公司的全體股東組成，是公司最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。股東會行使下列職權(quán)：

（一）、決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；

（二）、選舉和更換執(zhí)行董事，決定有關(guān)執(zhí)行董事的報酬事項；

（三）、選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事，決定有關(guān)監(jiān)事的報酬事項；

（四）、審議批準(zhǔn)執(zhí)行董事的報告；

（五）、審議批準(zhǔn)監(jiān)事的報告；

（六）、審議批準(zhǔn)公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案；

（七）、審議批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；

（八）、對公司增加或者減少注冊資本作出決議；

（九）、對股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議；

（十）、對公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項作出決議；

（十一）、修改公司章程。

第十四條

股東會對公司增加或者減少注冊資本、合并、分立、解散、變更公司形式、修改章程作出決議，必須經(jīng)全體有表決權(quán)的股東通過（或經(jīng)三分之二有表決權(quán)的股東通過）。

第十五條

股東會對公司增加或者減少注冊資本、合并、分立、解散、變更公司形式、修改章程、股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資等事項作出決議時，應(yīng)采用書面形式表決。

第十六條

股東會會議由股東按出資比例行使表決權(quán)。

第十七條

股東會定期會議每半年召開一次。股東會會議由執(zhí)行董事召集，執(zhí)行董事主持。執(zhí)行董事在特殊原因不能履行職務(wù)時，由執(zhí)行董事指定其他人員主持。

第十八條

遇下列情況，經(jīng)全體股東或者監(jiān)事的提議，可以召開臨時股東會：

（一）、公司出現(xiàn)嚴(yán)重虧損；

（二）、執(zhí)行董事有嚴(yán)重違法行為；

（三）、執(zhí)行董事長期不履行職責(zé)。

第十九條

經(jīng)全體股東，或者監(jiān)事提議召開的臨時股東會會議，如提議后十五日內(nèi)不召開臨時股東會會議，可由提議人主持召開臨時股東會會議。

臨時股東會會議的職權(quán)，與定期股東會會議相同。

第二十條

召開股東會會議，應(yīng)當(dāng)于會期十五日以前通知全體股東。第二十一條

股東會應(yīng)當(dāng)對所議事項的決定作成會議記錄，出席會議的股東應(yīng)當(dāng)在會議記錄上簽名。

第二十二條

公司不設(shè)董事會，由股東會選舉執(zhí)行董事一名。執(zhí)行董事為公司的法定代表人，執(zhí)行董事兼任公司經(jīng)理。

第二十三條

執(zhí)行董事每屆任期三年，任期屆滿，可以連選連任。執(zhí)行董事在任期屆滿前，股東會不得無故解除其職務(wù)。第二十四條

執(zhí)行董事對股東會負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：

（一）、負(fù)責(zé)召集股東會，并向股東會報告工作；

（二）、執(zhí)行股東會的決議；

（三）、決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案；

（四）、制訂公司的年度財務(wù)預(yù)算方案和決算方案；

（五）、制訂公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；

（六）、制訂公司的增加或者減少注冊資本的方案；

（七）、擬訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案；

（八）、決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置；

（九）、聘任或者解聘公司的經(jīng)理，根據(jù)經(jīng)理的提名，聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人、決定其報酬事項；

（十）、制定公司的基本管理制度

第二十五條

執(zhí)行董事每年召開股東會兩次，由執(zhí)行董事召集主持。執(zhí)行董事因特殊原因不能履行職務(wù)時，由執(zhí)行董事指定其他股東召集、主持。

第二十六條

執(zhí)行董事對下列事項進(jìn)行表決時，須經(jīng)全體股東同意，并以書面形式表決通過：

（一）、重大人事任免；

（二）、重大經(jīng)營計劃和投資方案；

第二十七條

召集股東會議，應(yīng)于會期十日前通知全體股東。第二十八條

執(zhí)行董事要對所議事項的決定作成會議記錄，出席會議的股東應(yīng)在會議記錄上簽名。

第二十九條

公司經(jīng)理由執(zhí)行董事兼任。經(jīng)理對股東會負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：

（一）、主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作；

（二）、組織實施公司的年度經(jīng)營計劃和投資方案；

（三）、擬定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；

（四）、擬定公司的基本管理制度；

（五）、制定公司的具體章程；

（六）、提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人；

（七）、聘任或者解聘除應(yīng)當(dāng)由執(zhí)行董事聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員；

（八）、代表公司與公司職工簽訂勞動合同；

（九）、執(zhí)行董事授予的其他職權(quán)。

第三十條

公司不設(shè)監(jiān)事會，設(shè)監(jiān)事一名，由股東會選舉產(chǎn)生。第三十一條

監(jiān)事每屆任期三年，任期屆滿，可以連選連任。第三十二條

監(jiān)事行使下列職權(quán)：

（一）、檢查公司財務(wù)；

（二）、對執(zhí)行董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時違反法律、法規(guī)或者公司章程的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（三）、當(dāng)執(zhí)行董事和經(jīng)理的行為損害公司利益時，要求執(zhí)行董事和經(jīng)理予以糾正。

（四）、提議召開臨時股東會；

（五）、章程規(guī)定的其它職權(quán)。

第三十三條

公司執(zhí)行董事、監(jiān)事、經(jīng)理的任職條件，應(yīng)符合《公司法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，違反者該選舉、委派或者聘任無效。

第四章

公司執(zhí)行董事、監(jiān)事、經(jīng)理的義務(wù)、責(zé)任

第三十四條

執(zhí)行董事、監(jiān)事、經(jīng)理應(yīng)當(dāng)遵守公司章程，忠實履行職務(wù)，維護(hù)公司利益，不得利用在公司的職位和職權(quán)謀取私利，不得收受賄賂或者牟取其他非法收入，不得侵占公司的財產(chǎn)。

第三十五條

執(zhí)行董事、經(jīng)理不得挪用公司資金或者將公司資金借貸給他人，不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個人債務(wù)提供擔(dān)保。

第三十六條

執(zhí)行董事、經(jīng)理不得自營或者為他人經(jīng)營與其所在任職公司同類營業(yè)或者從事?lián)p害本公司利益活動。

從事上述營業(yè)或者活動的，所得收入歸公司所有。

除公司章程或者股東會同意外，執(zhí)行董事、經(jīng)理不得同本公司訂立合同或者進(jìn)行交易。

第三十七條

執(zhí)行董事、監(jiān)事、經(jīng)理除依照法律規(guī)定，或者經(jīng)股東會同意外，不得泄露公司秘密。

第三十八條

執(zhí)行董事、監(jiān)事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時，違反法律、行政 法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，給公司造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五章

公司的財務(wù)、會計

第三十九條

公司要依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，建立公司財務(wù)、會計制度。

第四十條

公司在每一會計年度終了時，制作財務(wù)會計報告，并依法經(jīng)審查驗證。

財務(wù)會計報告應(yīng)當(dāng)包括下列財務(wù)會計報表及附屬明細(xì)表。

（一）、資產(chǎn)負(fù)債表；

（二）、損益表；

（三）、現(xiàn)金流量表；

（四）、財務(wù)情況說明書；

（五）、利潤分配表。

第四十一條

執(zhí)行董事應(yīng)將財務(wù)會計報告在該報告作出后十五日內(nèi)送交各股東（注：具體送交期限由股東會決定）。

第四十二條

公司依法納稅，稅后利潤按以下順序分配；

（一）、彌補(bǔ)虧損；

（二）、按利潤的百分之十提取法定公積金；

（注：法定公積金累計額為公司注冊資本50%以上的，可不再提取）。

（三）、按利潤的百分之五至百分之十提取法定公益金；

（四）、按股東會決議提取任意公積金；

（五）、股東按出資比例分紅。

第四十三條

公司的公積金、公益金按照《公司法》的有關(guān)規(guī)定列支。第四十四條

公司除法定的會計帳冊外，不得另立會計帳冊。對公司資產(chǎn)不得以任何個人名義開立帳戶存儲。

第六章

公司解散事由與清算

第四十五條

公司有下列情況之一時，可以解散：

（一）、公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿；

（二）、股東轉(zhuǎn)讓出資后，股東人數(shù)不足有限責(zé)任公司規(guī)定的最低限額時；

（三）、股東會決議解散；

（四）、因公司合并、分立需要解散；

（五）、被人民法院宣告破產(chǎn)；

（六）、被工商行政管理機(jī)關(guān)依法吊銷營業(yè)執(zhí)照。第四十六條

公司解散、依法成立清算組織進(jìn)行清算。依法定順序清償后，股東按出資比例分配公司剩余財產(chǎn)。

清償過程中，發(fā)現(xiàn)公司財產(chǎn)不足清償債務(wù)時，立即向人民法院申請宣告破產(chǎn)。

第七章

附

則

第四十七條

本章程對公司股東、執(zhí)行董事、監(jiān)事、經(jīng)理及職工均具有約束力，任何違反章程的行為，給公司造成損害的，公司有權(quán)予以追究。

第四十八條

本章程經(jīng)全體股東簽名、蓋章，自工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)公司設(shè)立之日起生效。

第四十九條

公司章程由股東會修改。

（注：該章程須全體出資人即股東的代表人簽名加蓋法人公章方可有效，出資人為自然人的簽名即可）。

股東簽名（蓋章）：

****年**月**日

第二篇：房地產(chǎn)營銷策劃公司章程

XXXX房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

章

程

第一章

總

則

第一條

本章程是由公司股東依據(jù)《中華人民共和國公司法》等有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定制定。

第二條

本公司依法登記注冊，是獨立享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的企業(yè)法人，公司以其全部財產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，股東以其出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任。

第三條

本公司從事經(jīng)營活動，承諾遵守法律、行政法規(guī)，遵守社會公德，商業(yè)道德，誠實守信，接受政府和社會公眾的監(jiān)督，承擔(dān)社會責(zé)任。

第二章

公司名稱和住所

第四條

公司名稱：XXX營銷策劃有限公司

公司住所：…………………………………

第三章

公司經(jīng)營范圍及方式

第五條

本公司的經(jīng)營范圍是：房地產(chǎn)營銷策劃、咨詢；樓盤整體營銷策劃。

第四章

公司注冊資本

第六條

本公司的注冊資本為人民幣 100萬元。

第五章

股東姓名（自然人獨資）或股東名稱（法人獨資）第七條

本公司的股東： XXXXX

本公司的股東：XXXXXX 第六章

股東的出資方式、出資額及出資時間

第八條

股東姓名、出資方式、出資額及出資比例如下 股東姓名 身份證號碼

出資方式

出資額

出資比例 股東姓名

身份證號碼

出資方式

出資額

出資比例

出資認(rèn)繳時間約定為XX年X月XX日前。

第七章

公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)和議事規(guī)則

第九條

本公司下設(shè)股東、執(zhí)行董事、監(jiān)事、經(jīng)理。

第十條

股東行使下列職權(quán)，做出決定時，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，簽名后置備于公司。

1、決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；

2、任免執(zhí)行董事，決定有關(guān)執(zhí)行董事的報酬及支付方式；

3、任免由非職工代表出任的監(jiān)事，決定有關(guān)監(jiān)事的報酬及支付方式；

4、批準(zhǔn)執(zhí)行董事的報告；

5、批準(zhǔn)監(jiān)事的報告；

6、決定公司的財務(wù)預(yù)算方案，決算方式；

7、決定公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；

8、決定公司增加或者減少注冊資本；

9、決定公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項；

10、修改公司章程。

第十一條

公司設(shè)執(zhí)行董事一人，由股東委派，可由股東兼任。第十二條

執(zhí)行董事對股東負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)

1、決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案；

2、制訂公司的財務(wù)預(yù)算方案、決算方案；

3、制訂公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；

4、制訂公司增加或者減少注冊資本的方案；

5、擬訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案；

6、制定公司的基本管理制度。第十三條

執(zhí)行董事任期三年，可連選連任。

第十四條

公司下設(shè)經(jīng)理一人。經(jīng)理由股東聘任或者解聘。第十五條

公司經(jīng)理向股東負(fù)責(zé)，并行使下列職權(quán)：

1、主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施執(zhí)行董事的工作安排；

2、組織實施公司經(jīng)營計劃和投資方案；

3、擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；

4、擬訂公司的基本管理制度；

5、制定公司的具體規(guī)章；

6、提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人；

第十六條

公司下設(shè)監(jiān)事一人。由股東委派產(chǎn)生，監(jiān)事任期每屆為三年，可連選連任。

第十七條

監(jiān)事行使下列職權(quán)

1、檢查公司財務(wù)；

2、對執(zhí)行董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時違反法律、法規(guī)或者公司章程的行為進(jìn)行監(jiān)督；

3、當(dāng)執(zhí)行董事和經(jīng)理的行為損害公司的利益時，要求執(zhí)行董事和經(jīng)理予以糾正；

第八章

公司的法定代表人

第十八條 公司的法定代表人，由股東委派。

第九章

財務(wù)、會計利潤分配及勞動用工制度

第十九條

公司應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財政主管部門的規(guī)定建立本公司的財務(wù)、會計制度。

公司應(yīng)在每一會計終了時編制財務(wù)會計報告，并經(jīng)會計師事務(wù)所審計。財務(wù)會計報告應(yīng)當(dāng)包括下列財務(wù)會計報表及附屬明細(xì)表：

1、資產(chǎn)負(fù)債表；

2、利潤表；

3、現(xiàn)金流量表；

4、財務(wù)情況說明書；

5、利潤分配表。

第二十條

公司分配當(dāng)年稅后利潤時，應(yīng)當(dāng)提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上，可不再提取。

公司的法定公積金不足以彌補(bǔ)上一公司虧損的，在依照前款規(guī)定提取法定公積金之前，應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤彌補(bǔ)虧損。

公司的公積金用于彌補(bǔ)公司的虧損，擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營或者轉(zhuǎn)為增加公司資本，公司的法定公益金用于本公司職工的集體福利。

第二十一條

勞動用工制度按國家法律、法規(guī)及國務(wù)院勞動部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十章

公司的解散事由和清算辦法

第二十二條

公司有下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)解散：

1、章程規(guī)定經(jīng)營期限屆滿；

2、股東決議解散；

3、違反國家法律和行政法規(guī)，被有關(guān)行政主管部門責(zé)令關(guān)閉的；

4、破產(chǎn)。

第二十三條

清算辦法。本公司終止時，應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)成立清算組，進(jìn)行清算。

（一）清算組在清算期間，行使下列職權(quán)：

1、清理公司財產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單；

2、通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人；

3、處理與清算有關(guān)公司未了結(jié)的業(yè)務(wù)；

4、清繳所欠稅款；

5、清繳債權(quán)、債務(wù)；

6、處理公司清償債務(wù)后剩余財產(chǎn)；

7、代表公司參與民事訴訟活動。

（二）清算組自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在報紙上公告，債權(quán)人自接到通知之日起三十日內(nèi)，未接到通知書的，自公告之日起四十五日內(nèi)，向清算組申報其債權(quán)。

（三）清算組在清理公司財產(chǎn)，編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單后，制定清算方案，并報股東或有關(guān)主管機(jī)關(guān)確認(rèn)。

（四）公司清算結(jié)束后，清算組制作清算報告，報股東或有關(guān)主管機(jī)關(guān)確認(rèn)，并報公司登記機(jī)關(guān)，申請注銷公司登記，公告公司終止。

第十一章

其它事項

第二十四條

本公司營業(yè)期限為貳拾年，從《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》簽發(fā)之日起計算，期滿后如繼續(xù)經(jīng)營，須經(jīng)股東決定，并向公司登記主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。

第二十五條

本章程未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第二十六條

本章程一式叁份，公司存檔一份，股東一份，并報公司登記機(jī)關(guān)備案一份。股東簽字（印章）：

****年**月**日

第三篇：房地產(chǎn)營銷策劃公司章程

南京**房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

章程

第一章總則

第一條本章程是由公司股東依據(jù)《中華人民共和國公司法》等有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定制定。

第二條本公司依法登記注冊，是獨立享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的企業(yè)法人，公司以其全部財產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，股東以其出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任。

第三條本公司從事經(jīng)營活動，承諾遵守法律、行政法規(guī)，遵守社會公德，商業(yè)道德，誠實守信，接受政府和社會公眾的監(jiān)督，承擔(dān)社會責(zé)任。

第二章公司名稱和住所

第四條公司名稱：南京**房地產(chǎn)營銷策劃有限公司

公司住所：南京市——————————

第三章公司經(jīng)營范圍及方式

第五條本公司的經(jīng)營范圍是：房屋銷售；房屋租賃；房地產(chǎn)營銷策劃、咨詢；樓盤整體營銷策劃；房地產(chǎn)項目代理；物業(yè)管理。

第四章公司注冊資本

第六條本公司的注冊資本為人民幣萬元。

第五章股東姓名（自然人獨資）或股東名稱（法人獨資）

第七條本公司的股東：（身份證號：）

第六章股東的出資方式、出資額及出資時間

第八條股東姓名、出資方式、出資額及出資比例如下

股東姓名身份證號碼出資方式出資額出資比例

貨幣人民幣萬元100%

第七章公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)和議事規(guī)則

第九條本公司下設(shè)股東、執(zhí)行董事、監(jiān)事、經(jīng)理。

第十條股東行使下列職權(quán)，做出決定時，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，簽名后置備于公司。

1、決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；

2、任免執(zhí)行董事，決定有關(guān)執(zhí)行董事的報酬及支付方式；

3、任免由非職工代表出任的監(jiān)事，決定有關(guān)監(jiān)事的報酬及支付方式；

4、批準(zhǔn)執(zhí)行董事的報告；

5、批準(zhǔn)監(jiān)事的報告；

6、決定公司的財務(wù)預(yù)算方案，決算方式；

7、決定公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；

8、決定公司增加或者減少注冊資本；

9、決定公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項；

10、修改公司章程。

第十一條公司設(shè)執(zhí)行董事一人，由股東委派，可由股東兼任。

第十二條執(zhí)行董事對股東負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)

1、決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案；

2、制訂公司的財務(wù)預(yù)算方案、決算方案；

3、制訂公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；

4、制訂公司增加或者減少注冊資本的方案；

5、擬訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案；

6、制定公司的基本管理制度。

第十三條執(zhí)行董事任期三年，可連選連任。

第十四條公司下設(shè)經(jīng)理一人。經(jīng)理由股東聘任或者解聘。

第十五條公司經(jīng)理向股東負(fù)責(zé)，并行使下列職權(quán)：

1、主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施執(zhí)行董事的工作安排；

2、組織實施公司經(jīng)營計劃和投資方案；

3、擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；

4、擬訂公司的基本管理制度；

5、制定公司的具體規(guī)章；

6、提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人；

第十六條公司下設(shè)監(jiān)事一人。由股東委派產(chǎn)生，監(jiān)事任期每屆為三年，可連選連任。

第十七條監(jiān)事行使下列職權(quán)

1、檢查公司財務(wù)；

2、對執(zhí)行董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時違反法律、法規(guī)或者公司章程的行為進(jìn)行監(jiān)督；

3、當(dāng)執(zhí)行董事和經(jīng)理的行為損害公司的利益時，要求執(zhí)行董事和經(jīng)理予以糾正；

第八章公司的法定代表人

第十八條 公司的法定代表人，由股東委派。

第九章財務(wù)、會計利潤分配及勞動用工制度

第十九條公司應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財政主管部門的規(guī)定建立本公司的財務(wù)、會計制度。

公司應(yīng)在每一會計終了時編制財務(wù)會計報告，并經(jīng)會計師事務(wù)所審計。財務(wù)會計報告應(yīng)當(dāng)包括下列財務(wù)會計報表及附屬明細(xì)表：

1、資產(chǎn)負(fù)債表；

2、損益表；

3、現(xiàn)金流量表；

4、財務(wù)情況說明書；

5、利潤分配表。

第二十條公司分配當(dāng)年稅后利潤時，應(yīng)當(dāng)提取利潤的百分之十列入公司法定公積金，并提取利潤的百分之五到百分之十列入公司法定公益金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上，可不再提取。

公司的法定公積金不足以彌補(bǔ)上一公司虧損的，在依照前款規(guī)定提取法定公積金和法定公益金之前，應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤彌補(bǔ)虧損。

公司的公積金用于彌補(bǔ)公司的虧損，擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營或者轉(zhuǎn)為增加公司資本，公司的法定公益金用于本公司職工的集體福利。

第二十一條勞動用工制度按國家法律、法規(guī)及國務(wù)院勞動部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十章公司的解散事由和清算辦法

第二十二條公司有下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)解散：

1、章程規(guī)定經(jīng)營期限屆滿；

2、股東決議解散；

3、違反國家法律和行政法規(guī)，被有關(guān)行政主管部門責(zé)令關(guān)閉的；

4、破產(chǎn)。

第二十三條清算辦法。本公司終止時，應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)成立清算組，進(jìn)行清算。

（一）清算組在清算期間，行使下列職權(quán)：

1、清理公司財產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單；

2、通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人；

3、處理與清算有關(guān)公司未了結(jié)的業(yè)務(wù)；

4、清繳所欠稅款；

5、清繳債權(quán)、債務(wù)；

6、處理公司清償債務(wù)后剩余財產(chǎn)；

7、代表公司參與民事訴訟活動。

（二）清算組自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在報紙上公告，債權(quán)人自接到通知之日起三十日內(nèi)，未接到通知書的，自公告之日起四十五日內(nèi)，向清算組申報其債權(quán)。

（三）清算組在清理公司財產(chǎn)，編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單后，制定清算方案，并報股東或有關(guān)主管機(jī)關(guān)確認(rèn)。

（四）公司清算結(jié)束后，清算組制作清算報告，報股東或有關(guān)主管機(jī)關(guān)確認(rèn)，并報公司登記機(jī)關(guān)，申請注銷公司登記，公告公司終止。

第十一章其它事項

第二十四條本公司營業(yè)期限為貳拾年，從《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》簽發(fā)之日起計算，期滿后如繼續(xù)經(jīng)營，須經(jīng)股東決定，并向公司登記主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。

第二十五條本章程未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第二十六條本章程一式叁份，公司存檔一份，股東一份，并報公司登記機(jī)關(guān)備案一份。

股東簽字（印章）：

年月日

第四篇：XXXXX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司章程

xx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司章程

第一章 總 則

第一條 為保障公司和公司股東的合法權(quán)益，規(guī)范公司的經(jīng)營管理，依據(jù)《中華人民共和國公司法》的有關(guān)規(guī)定，制定本公司章程。

第二條 公司是有限責(zé)任公司。公司股東以其出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任；公司以其全部法人財產(chǎn)，依法自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

公司一切活動遵守國家法律法規(guī)規(guī)定；公司應(yīng)當(dāng)在登記的經(jīng)營范圍內(nèi)從事活動。

公司的合法權(quán)益受法律保護(hù)，不受侵犯。

第二章 公司的名稱和住所

第三條 公司名稱：XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

第四條 公司住所：江西省九江市XXXXXXXXXXXXXX；郵政編碼：XXXXXX 第三章 公司經(jīng)營范圍和營業(yè)執(zhí)照

第五條 公司經(jīng)營范圍：XXXXXXX（具體以工商核定為準(zhǔn)）。第六條 公司營業(yè)期限：XX年（具體以工商核定為準(zhǔn)）。

第四章 公司注冊資本（金）和股東出資額

第七條 公司注冊資本（金）：XX萬元人民幣，全部為實繳貨幣資本，由出資人一次足額繳付。第八條 公司由X個自然人出資設(shè)立，分別是： 自然人股東XXX（身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX）以貨幣形式出資人民幣XXXXXX元整（￥XXXXX.00），占注冊資本的出資比例為XX%；

自然人股東XXX（身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX）以貨幣形式出資人民幣XXXXXX元整（￥XXXXX.00），占注冊資本的出資比例為XX%；

自然人股東XXX（身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX）以貨幣形式出資人民幣XXXXXX元整（￥XXXXX.00），占注冊資本的出資比例為XX%；

自然人股東XXX（身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX）以貨幣形式出資人民幣XXXXXX元整（￥XXXXX.00），占注冊資本的出資比例為XX%；

公司股東按上述持股比例享有表決、分紅等股東權(quán)利。

第五章 公司股東會

第九條 對公司出資并在公司股東名冊上登記者均為公司股東。

第十條 公司股東享有以下權(quán)利：

（一）參加或委托代理人參加公司股東會，并根據(jù)其出資比例享有表決權(quán)；

（二）對公司的經(jīng)營、行政管理及財務(wù)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，提出建議或質(zhì)詢；

（三）查閱、復(fù)制公司股東會、執(zhí)行董事、監(jiān)事的會議記錄、決議或決定，以及財務(wù)會計報告；查閱公司的會計賬簿；

（四）選舉執(zhí)行董事、監(jiān)事；

（五）在公司增加資本時，可以優(yōu)先認(rèn)繳出資；

（六）按照有關(guān)法律及本章程規(guī)定轉(zhuǎn)讓、贈與、或質(zhì)押其股權(quán)；

（七）按照出資比例取得紅利和其他形式的利益分配；

（八）公司終止并經(jīng)清算后，按照其出資比例參加公司剩余財產(chǎn)的分配；

（九）對公司及其他股東、執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員等違反法律、行政法規(guī)或者本章程的規(guī)定，損害股東利益的行為，享有依法起訴權(quán)；

（十）法律、法規(guī)及本章程賦予的其他權(quán)利。第十一條 公司股東承擔(dān)下列義務(wù)：

（一）遵守本章程；

（二）按照規(guī)定時間和方式出資；

（三）在公司登記后，不得抽回出資；

（四）法律、法規(guī)及本章程規(guī)定的其他義務(wù)。

第十二條 公司股東會由全體股東組成，股東會是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，依照法律、法規(guī)和章程規(guī)定行使職權(quán)。

第十三條 公司股東會行使下列權(quán)利：

（一）決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；

（二）選舉和更換執(zhí)行董事，決定執(zhí)行董事的報酬事項；

（三）選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事，決定有關(guān)監(jiān)事的報酬事項；

（四）審議批準(zhǔn)執(zhí)行董事的報告；

（五）審議批準(zhǔn)監(jiān)事的報告；

（六）審議批準(zhǔn)公司的財務(wù)預(yù)算方案，決算方案；

（七）審議批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；

（八）對公司增加或者減少注冊資本作出決議；

（九）對發(fā)行公司債券作出決議；

（十）對股東轉(zhuǎn)讓出資作出決議；

（十一）對公司合并、分立、變更公司組織形式、解散和清算等事項作出決議；

（十二）制定和修改公司章程。

對以上所列事項股東以書面形式一致表示同意的，可以不召開股東會會議，直接作出決定，并由全體股東在決定文件上簽字（蓋章）。

第十四條 股東會會議分為定期會議和臨時會議。

（一）定期會議每年召開一次；

（二）公司發(fā)生重大問題，經(jīng)代表十分之一以上表決權(quán)的股東，執(zhí)行董事，或者監(jiān)事提議，可召開臨時會議。

第十五條 股東會會議由執(zhí)行董事召集并主持，執(zhí)行董事因特殊原因不能履行職務(wù)時，由執(zhí)行董事指定的股東召集并主持。第十六條 召開股東會議，應(yīng)當(dāng)于會議召開十五日前以書面方式或其它方式將會議日期、地點、議題通知全體股東。股東因故不能出席時，可委托代理人參加。

第十七條 股東會會議由股東按照出資比例行使表決權(quán)。第十八條 股東會首次會議由出資最多的股東按照本章程規(guī)定召開和主持。

第十九條 股東會會議必須由全體股東按照本章程規(guī)定召開和主持。

第二十條 股東會作出決議，須經(jīng)全體股東二分之一以上表決權(quán)通過；但以下決議，須經(jīng)全體股東三分之二以上表決權(quán)同意方可作出：

（一）對公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項作出決議；

（二）修改公司章程；

（三）增加或減少注冊資本。

第二十一條 股東會應(yīng)當(dāng)對所議事項的決定作成會議記錄，出席會議的股東應(yīng)當(dāng)在會議記錄上簽名。

第六章 執(zhí)行董事

第二十二條 公司不設(shè)董事會，設(shè)執(zhí)行董事壹名，執(zhí)行董事行使董事會權(quán)利。執(zhí)行董事受股東會領(lǐng)導(dǎo)，對股東會負(fù)責(zé)。

第二十三條 執(zhí)行董事為公司法定代表人，由股東會選舉產(chǎn)生，除首屆任期十五年外，往后每屆任期三年，可連選連任。第二十四條 執(zhí)行董事應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和本章程，對公司負(fù)有忠實義務(wù)和勤勉義務(wù)。

執(zhí)行董事不得利用職權(quán)收受賄賂或者其他非法收入，不得侵占公司財產(chǎn)。董事不得有下列行為：

（一）挪用公司資金；

（二）將公司資金以其個人名義或者以其他個人名義開立賬戶存儲；

（三）違反公司章程的規(guī)定，未經(jīng)股東大會同意，將公司資金借貸給他人或者以公司財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保；

（四）違反公司章程的規(guī)定或者未經(jīng)股東大會同意，與本公司訂立合同或者進(jìn)行交易；

（五）未經(jīng)股東大會同意，利用職務(wù)便利為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機(jī)會，自營或者為他人經(jīng)營與所任職公司同類的業(yè)務(wù)；

（六）接受他人與公司交易的傭金歸為己有；

（七）擅自披露公司秘密；

（八）違反對公司忠實義務(wù)的其他行為。

執(zhí)行董事違反前款規(guī)定所得的收入應(yīng)當(dāng)歸公司所有。執(zhí)行董事執(zhí)行公司職務(wù)時違反法律、行政法規(guī)或者本章程的規(guī)定，給公司造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十五條 執(zhí)行董事的職權(quán)：

（一）負(fù)責(zé)召集股東會，并向股東會報告工作；

（二）執(zhí)行股東會的決議；

（三）決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案；

（四）制訂公司財務(wù)預(yù)算方案、決算方案；

（五）制訂利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；

（六）制定增加或者減少注冊資本方案以及發(fā)行公司債券的方案；

（七）擬訂公司合并、分立、變更公司組織形式、解散方案；

（八）決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)臵；

（九）聘任或者解聘公司經(jīng)理，根據(jù)經(jīng)理提名，聘任或者解聘公司副經(jīng)理，財務(wù)負(fù)責(zé)人、其他部門負(fù)責(zé)人等，決定其報酬事項；

（十）制定公司的基本管理制定。

第二十六條 本章程關(guān)于公司監(jiān)事、經(jīng)理和其他高級管理人員的義務(wù)與責(zé)任無特別規(guī)定的，適用本章關(guān)于董事義務(wù)與責(zé)任的規(guī)定。

第七章 公司經(jīng)理

第二十七條 公司設(shè)總經(jīng)理壹名，執(zhí)行董事決定聘任或者解聘。

總經(jīng)理每屆任期三年，可連選連任。

第二十八條 總經(jīng)理對執(zhí)行董事負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：

（一）主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作、組織實施股東會或者董事會決議；

（二）組織實施公司經(jīng)營計劃和投資方案；

（三）擬定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)臵方案；

（四）擬定公司的基本管理制度；

（五）制定公司的具體規(guī)章；

（六）提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人；

（七）聘任或者解聘除應(yīng)由執(zhí)行董事聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員；

（八）公司章程和股東會授予的其他職權(quán)。

第八章 公司監(jiān)事

第二十九條 公司設(shè)監(jiān)事壹名，經(jīng)全體股東二分之一以上表決權(quán)選舉產(chǎn)生和罷免。

第三十條 監(jiān)事除首屆任期十年外，往后每屆任期三年，可連選連任；

公司執(zhí)行董事、總經(jīng)理和其他高級管理人員不得兼任監(jiān)事。監(jiān)事受股東會領(lǐng)導(dǎo)，對股東會負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：

（一）檢查公司財務(wù)；

（二）對執(zhí)行董事、總經(jīng)理和其他高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，對違反法律、行政法規(guī)、本章程或者股東會決議的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（三）當(dāng)執(zhí)行董事、總經(jīng)理和其他高級管理人員的行為損害公司的利益時，要求執(zhí)行董事、總經(jīng)理和其他高級管理人員予以糾正；

（四）提議召開臨時股東會會議，在董事會不履行本章程規(guī)定的召集和主持股東會會議職責(zé)時召開和主持股東會會議；

（五）向股東會會議提出提案；

（六）依照《公司法》有關(guān)規(guī)定，對執(zhí)行董事、高級管理人員提起訴訟。

（七）本章程規(guī)定或股東會授予的其他職權(quán)。

第九章 股權(quán)轉(zhuǎn)讓

第三十一條 股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其部分或全部出資。第三十二條 股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東在接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓，其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。

經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。

股東依照本章程規(guī)定轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，公司應(yīng)當(dāng)注銷原股東的出資證明書，向新股東簽發(fā)出資證明書，并相應(yīng)修改本章程和股東名冊中有關(guān)股東及其出資額的記載。對本章程的該項修改不需要再由股東會表決。

第十章 財務(wù)會計制度和利潤分配

第三十三條 公司應(yīng)當(dāng)依照法律法規(guī)和有關(guān)主管部門的規(guī)定建立財務(wù)會計制度，依法納稅。

第三十四條 公司應(yīng)當(dāng)在每一會計結(jié)束后三十日內(nèi)制作財務(wù)會計報告，經(jīng)審查驗證后于二月一日前交送各股東。財務(wù)會計報告應(yīng)當(dāng)包括下列財務(wù)會計報表及附屬明細(xì)表：

（一）資產(chǎn)負(fù)債表；

（二）損益表；

（三）財務(wù)狀況變動表；

（四）財務(wù)情況說明書；

（五）利潤分配表。

第三十五條 公司可以實行內(nèi)部審計制度，依照本章程規(guī)定，在執(zhí)行董事領(lǐng)導(dǎo)下對公司的財務(wù)收支和經(jīng)濟(jì)活動，進(jìn)行內(nèi)部審計監(jiān)督。

第三十六條 公司分配當(dāng)年稅后利潤時，應(yīng)當(dāng)提取利潤的百分之十列入公司法定公積金，并提取利潤的百分之五至百分之二十的任意公積金。公司法定公積金累計額超過了公司注冊資本的百分之五十后，可不再提取。

公司法定公積金不足以彌補(bǔ)上一公司虧損的，在依照前款規(guī)定提取法定公積金和任意公積金之前，應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤彌補(bǔ)虧損。

公司在從稅后利潤中提取法定公積金、任意公積金后所剩利潤，按照股東的出資比例分配。

第三十七條 公司法定公積金用于彌補(bǔ)公司的虧損，擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營或者轉(zhuǎn)為增加公司資本。

第三十八條 公司除法定的會計帳冊外，不得另立會計帳冊。第三十九條 對公司資產(chǎn)，不得以任何個人名義開立帳戶存儲。

第十一章 勞動人事制度

第四十條 公司根據(jù)《公司法》、《勞動法》及國家有關(guān)法規(guī)建立勞動人事管理制度，在國家許可的范圍內(nèi)有權(quán)自行招收職工，決定招收條件、方式、人數(shù)和時間。

第四十一條 公司職工實行勞動合同制，管理人員實行崗位聘任制，有關(guān)權(quán)利和義務(wù)在職工和公司簽訂的勞動合同中具體確定。

第四十二條 公司執(zhí)行國家頒布的有關(guān)職工福利和社會保險的規(guī)定，公司股東會研究決定有關(guān)職工工資、獎金、勞動保護(hù)及勞動保險等涉及職工切身利益的問題，應(yīng)當(dāng)先聽取監(jiān)事意見。

第四十三條 公司有權(quán)依照公司的規(guī)章制度，對違反公司有關(guān)規(guī)定的職工進(jìn)行處分。

第十二章 公司合并、分立、解散與清算

第四十四條 公司的合并、分立、解散與清算，應(yīng)當(dāng)按國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理。

第四十五條 公司有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)解散并進(jìn)行清算：

（一）本章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿；

（二）股東會決議解散；

（三）因公司合并或者分立需要解散；

（四）依法吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷；

（五）人民法院依照《公司法》相關(guān)規(guī)定予以解散。第四十六條 公司出現(xiàn)上述第（一）、（二）、（四）、（五）款規(guī)定而解散的，應(yīng)當(dāng)在解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算組，開始清算。公司的清算組由股東組成。

第四十七條 清算組成立后，公司停止與清算無關(guān)的經(jīng)營活動。

第四十八條 清算組在清算期間行使下列職權(quán)；

（一）清理公司財產(chǎn)，編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單；

（二）通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人；

（三）處理與清算有關(guān)的公司未了結(jié)的業(yè)務(wù)；

（四）清繳所欠稅款；

（五）清理債權(quán)債務(wù)；

（六）處理公司清償債務(wù)后的剩余財產(chǎn)；

（七）代表公司參與民事訴訟活動。

第四十九條 清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在報紙上公告。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)自接到通知書之日起三十日內(nèi)，未接到通知書的自公告之日起四十五日內(nèi)，向清算組申報其債權(quán)。

第五十條 債權(quán)人申報債權(quán)，應(yīng)當(dāng)說明債權(quán)的有關(guān)事項，并提供證明材料。清算組應(yīng)當(dāng)對公司債權(quán)人的債權(quán)進(jìn)行登記。在申報債權(quán)期間，清算組不得對債權(quán)人進(jìn)行清償。

第五十一條 清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單后，應(yīng)當(dāng)制定清算方案，并報股東會確認(rèn)。第五十二條 財產(chǎn)清償順序如下：

（一）支付清算費用；

（二）職工工資、勞動保險費用和法定補(bǔ)償金；

（三）繳納所欠稅款；

（四）清償公司債務(wù)。

公司財產(chǎn)按前款規(guī)定清償后的剩余財產(chǎn)，按照出資比例分配給股東。

第五十三條 清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單后，發(fā)現(xiàn)公司財產(chǎn)不足清償債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法向人民法院宣告破產(chǎn)。

第五十四條 公司經(jīng)人民法院裁定宣告破產(chǎn)后，清算組應(yīng)當(dāng)將清算事務(wù)移交給人民法院。

第五十五條 公司清算結(jié)束后，清算組制作清算報告，報股東會或主管機(jī)關(guān)確認(rèn)。并向公司登記機(jī)關(guān)申請公司注銷登記，公告公司終止。

第五十六條 清算組成員應(yīng)當(dāng)忠于職守，依法履行清算義務(wù)，不得利用職權(quán)收受賄賂或者有其他非法收入，不得侵占公司財產(chǎn)。

清算組成員因故意或者重大過失給公司或者債權(quán)人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五十七條 公司被依法宣告破產(chǎn)的，依照有關(guān)企業(yè)破產(chǎn)的法律實施破產(chǎn)清算。

第十三章 章程的修改

第五十八條

公司根據(jù)發(fā)展需要，可以修改本章程。第五十九條 有下列情形之一的公司應(yīng)當(dāng)修改章程：

（一）《公司法》或有關(guān)法律、行政法規(guī)修改后，章程規(guī)定的事項與修改后的法律、行政法規(guī)的規(guī)定相抵觸；

（二）公司的情況發(fā)生變化，與章程記載的事項不一致；

（三）股東會決定修改公司章程。

第六十條 股東會決議通過的章程修正案，應(yīng)當(dāng)報公司登記機(jī)關(guān)備案；涉及公司登記事項的，依法辦理變更登記。

第十四章 附 則

第六十一條 本章程“以上”包括本數(shù)。

第六十二條 本章程的解釋權(quán)歸公司股東會，本章程于公司核準(zhǔn)登記注冊后生效。

第六十三條 本章程一式八份，其中：公司及每位股東各執(zhí)一份，三份留存公司用于登記備案等用途。

全體股東簽字蓋章：

XXXX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

二零一一年三月十日

第五篇：八達(dá)房地產(chǎn)有限公司章程修正案

石家莊八達(dá)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司

章程修正案

經(jīng)全體股東討論決定，對原章程第一章第一條修正如下： 原章程：

第一章：公司名稱和住所

第一條：公司名稱：石家莊八達(dá)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司

第二章：公司經(jīng)營范圍

第三條：公司經(jīng)營范圍：房屋買賣代理、房屋租憑代理、房屋貸款信息咨詢、清潔服務(wù)、家庭服務(wù)、搬家服務(wù) 修正為：第一章第一條石家莊八達(dá)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 修正為：第二章第三條公司經(jīng)營范圍房屋買賣代理、房屋租憑代理、清潔服務(wù)、家庭服務(wù)

股東簽字：

石家莊八達(dá)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司

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