第一篇：施工許可證辦理流程

施工許可證辦理流程

一、白皮書簽字項(xiàng)目：

1、城建費(fèi)用交納：（計(jì)劃批文、建審總平面圖）

地址：環(huán)南路一廳式辦公

2、工程項(xiàng)目報(bào)建：1》、立項(xiàng)計(jì)劃批文 2》、建設(shè)方法人委托書

地址：環(huán)南路一廳式辦公

3、簽訂城建檔案報(bào)送協(xié)議書：1》、立項(xiàng)計(jì)劃批文 2》、建審總平面圖 3》、中標(biāo)通知書

4》、施工合同 5》、監(jiān)理合同

6》、設(shè)計(jì)合同 7》、法人身份證書（或法人代碼證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）8》以上材料應(yīng)為原件、只審不留，待竣工后一并報(bào)送

地址：環(huán)南路一廳式辦公

4、節(jié)能審批：1》、節(jié)能審批登記表 2》、熱工計(jì)劃書

3》、施工圖紙審查

地址：后宰門51號—建委建筑業(yè)處

5、圖紙審查：1》、施工圖紙審查合格書 地址：后宰門51號—建委勘察設(shè)計(jì)處

6、建設(shè)監(jiān)理備案：1》、監(jiān)理合同原件 2》、造價(jià)3000萬以上需要提供監(jiān)理中標(biāo)通知書 2》、監(jiān)理人員名單表 3》、總監(jiān)的法人委托書 4》、總監(jiān)監(jiān)理證 地址：環(huán)南路一廳式辦公

7、工程項(xiàng)目招投標(biāo)：地址：雁塔南路300-9號A座-招標(biāo)辦

8、工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)：地址：環(huán)南路一廳式辦公

質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)（甲方）

1》、建審總平面圖（規(guī)劃許可證）2》、繳納證書和繳費(fèi)通知書 3》、施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書 4》、施工（備案的合同）、監(jiān)理合同及其資質(zhì)證5》、施工圖審查合格書

安全生產(chǎn)備案（乙方）

1》、施工組織設(shè)計(jì)審批表2》、安全生產(chǎn)許可證3》、針對本工程所繳納的保險(xiǎn)單（在質(zhì)檢站繳納保險(xiǎn)）原件、施工單位交4》、針對本工程特點(diǎn)擬采取的安全措施（要求：有封面、編制人、審核人、審批人 5》、培訓(xùn)證明（市建委基建干校）【市建發(fā)《2005》323號】6》、登記表（3份、區(qū)上蓋章）【市建發(fā)《2006》62號】

9、施工企業(yè)承接登記：制式商混合同原件

地址：環(huán)南路一廳式辦公

二、辦理施工許可證，需提交下列資料： 地址：環(huán)南路一廳式辦公

1、工程項(xiàng)目建設(shè)審批登記表、建筑工程施工許可證申請表

2、土地證（看原件收復(fù)印件）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（看原件收復(fù)印件）

3、總平面圖、施工圖紙審查合格書

4、施工合同（原件）、中標(biāo)通知書

5、監(jiān)理合同原件、總監(jiān)的法人委托書、監(jiān)理人員名單表、總監(jiān)監(jiān)理證、監(jiān)理中標(biāo)通知書（中標(biāo)通知書造價(jià)3000萬以上提供）

6、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)書、安全生產(chǎn)備案登記表

7、資金保函或證明（證明資金到賬50%以上的證明原件，時(shí)效為近期3個(gè)月內(nèi)）（原件）

8、城建費(fèi)用繳納證書、工程項(xiàng)目報(bào)建表

9、市容環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任書（區(qū)市容局辦理）

10、施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理法人委托書

11、施工組織設(shè)計(jì)申請表（已經(jīng)簽署總監(jiān)意見）12、1、開發(fā)項(xiàng)目：需出示開發(fā)處的立項(xiàng)批文、戶型審批

2、基建項(xiàng)目：需出示計(jì)劃批文

13、施工企業(yè)和有資質(zhì)的勞務(wù)公司簽訂的勞務(wù)合同

14、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證

15、商混合同（制式原件，要求算出計(jì)劃用量及金額合計(jì)、加蓋公章）

16、征地測量成果表：

1、如果有代征綠地，需要到市園林局辦理手續(xù)

2、如果有代征路、需要到市政委辦理手續(xù)

17、農(nóng)民工工資支付保證金（在市勞動監(jiān)察支隊(duì)辦理）（原件）

18、環(huán)保局環(huán)境評價(jià)批復(fù)

三、申報(bào)材料

1、建筑消防設(shè)計(jì)總平面圖審核：1》、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表2》、建筑消防設(shè)計(jì)總平面審核登記表3》、建筑工程消防設(shè)計(jì)單位承諾書一份4》、建設(shè)單位工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份5》、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證復(fù)印件一份6》、提供經(jīng)規(guī)劃部門審核合格的總平面圖布置圖一份（規(guī)劃部門簽字蓋章的）

2、建筑施工圖消防審核：1》、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表2》、建筑工程施工圖消防審核意見審批表3》、建筑工程消防設(shè)計(jì)單位承諾書4》、建設(shè)單位工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份5》、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證復(fù)印件一份5》、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證復(fù)印件一份6》、經(jīng)消防部門審核合格的總平面圖復(fù)印件一份

3、由規(guī)劃管理部門審批、蓋有“建設(shè)工程審核章”的項(xiàng)目總平面圖（原件）

4、由計(jì)劃部門審批的立項(xiàng)計(jì)劃

5、建設(shè)單位填寫《西安市建設(shè)項(xiàng)目城建費(fèi)用統(tǒng)一征收登記表》

6、《陜西省施工圖審查合格書》（原件）

7、有資質(zhì)單位編制的環(huán)境影響評價(jià)文件2份，電子版1份?！董h(huán)境影響報(bào)告書》（除房地產(chǎn)項(xiàng)目外）還需提交簡本6份，簡本電子版1份

8、市環(huán)境工程評估中心出具的評估意見2份，電子版1份。《環(huán)境影響報(bào)告書》（除房地產(chǎn)項(xiàng)目外）還需提交評估意見（復(fù)印件）6份

9、當(dāng)?shù)丨h(huán)保分（縣）局審查意見1份（需由當(dāng)?shù)丨h(huán)保分（縣）局進(jìn)行初審的項(xiàng)目）

10、省、市發(fā)改委項(xiàng)目批復(fù)文件1份（審批制、核準(zhǔn)制或備案制項(xiàng)目）

11、防雷裝置設(shè)計(jì)審核申請書

12、防雷專項(xiàng)審查意見書

13、經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的總平圖

14、防雷裝置施工圖設(shè)計(jì)總說明、電器施工圖紙一套

15、立案申請表、授權(quán)委托書原件

16、申請函（說明申請的原因、項(xiàng)目基本情況、地塊基本情況和其他需要特表說明的事項(xiàng)）原件

17、本年度有效建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件（復(fù)印件）

18、繪制在1/500或 1/1000西安市平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖（一式兩份）

19、建筑施工圖（一式兩份）20、《西安市建設(shè)工程放線記錄冊》（一式兩份）

21、總圖、方案圖許可：1》、規(guī)劃、消防批準(zhǔn)的報(bào)建項(xiàng)目總圖三份 2》、人防工程平面圖（方案）、人防工程剖面圖、一層平面圖各三份3》以上各電子圖一份

22、施工圖許可： 1》、人防建筑、結(jié)構(gòu)、風(fēng)、水、電施工圖三套 2》、施工圖技術(shù)審查報(bào)告及相應(yīng)變更意見 3》人防工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記備案表

第二篇：施工許可證辦理流程

建筑工程施工許可證和相關(guān)審批文件核發(fā)

辦事指南

一、項(xiàng)目概述

1、辦理窗口：天府新區(qū)政府服務(wù)中心038窗口（成都天府大道南段1632號）

2、法定時(shí)限：15個(gè)工作日

3、承諾時(shí)限：3個(gè)工作日

4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：不收費(fèi)

5、窗口電話：68381031

6、投訴電話：68381919

二、法定依據(jù)

《中華人民共和國建筑法》 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 《中華人民共和國招投標(biāo)法》 《中華人民共和國消防法》 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

《國務(wù)院對確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》 《建筑工程施工許可管理辦法》

《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》 《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》

《四川省建設(shè)工程安全文明施工措施費(fèi)計(jì)價(jià)管理辦法》 《成都市非城鎮(zhèn)戶籍從業(yè)人員綜合社會保險(xiǎn)補(bǔ)充規(guī)定》

《關(guān)于切實(shí)解決和預(yù)防建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和民工工資有關(guān)問題的通知》 《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)居住區(qū)公共設(shè)施配套建設(shè)管理的意見（試行）》

《關(guān)于全省建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)行持證上崗制度的通知》 《成都市建設(shè)領(lǐng)域防范拖欠農(nóng)民工工資管理辦法》

《四川省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程抗御地震災(zāi)害管理規(guī)定》

《四川省建設(shè)工程抗御地震災(zāi)害管理辦法》 《四川省建設(shè)工程合同備案管理辦法》

三、申請條件

1、申請人按照要求完成招標(biāo)備案（含合同備案），并取得《招標(biāo)備案收訖通知書》《建設(shè)工程施工合同備案表》。

2、申請人按照要求完成質(zhì)量監(jiān)督備案。

3、申請人按照要求完成安全監(jiān)督備案，并取得《建設(shè)項(xiàng)目開工安全生產(chǎn)條件勘驗(yàn)表》。

四、辦理流程

第一步：申請人持相關(guān)材料向政務(wù)服務(wù)中心窗口提出申請，窗口工作人員初審合格后，辦理受理手續(xù)。

第二步：由規(guī)劃建設(shè)和城市管理局組織人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行踏勘，并將結(jié)果反饋到窗口。

第三步：窗口工作人員審核完畢后，符合法定條件的予以核發(fā)，不符合法定條件的，不予核發(fā)并書面說明原因。

第四步：申請人窗口領(lǐng)取《建筑工程施工許可證》及按申請要求發(fā)出《占道施工許可證》、《占用綠地許可證》、《取水排水許可證》、《建渣處理許可證》《樹木移植許可證》（不含名木古樹移植許可）等相關(guān)證件。

五、申請材料

（一）天府新區(qū)建筑項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督備案（含合同備案）需報(bào)資料：

1、非國家投資項(xiàng)目工程招標(biāo)報(bào)告。

2、項(xiàng)目審批部門的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（立項(xiàng)批復(fù)、招標(biāo)核準(zhǔn)表）（查看原件收復(fù)印件）。

3、建筑工程設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書（查看原件收復(fù)印件）。

4、施工單位安全生產(chǎn)許可證副本（查看原件收復(fù)印件）。

5、施工單位資質(zhì)證書副本（查看原件收復(fù)印件）。

6、建造師注冊證書（查看原件收復(fù)印件）。

7、建設(shè)工程施工合同備案受理登記表。

8、中標(biāo)通知書（復(fù)印件）。

9、施工合同收原件5份，勞務(wù)合同原件5份，監(jiān)理合同原件3份，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書（原件1份）（若無勞務(wù)分包，需提供由總包單位出具，建設(shè)單位同意的情況說明，原件2份）。

10、勞務(wù)分包企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書各1份，總監(jiān)理工程師崗位證書（查驗(yàn)原件收復(fù)印件）。

11、分包承包人安全生產(chǎn)許可證（查驗(yàn)原件收復(fù)印件）。

12、若施工合同中未明確約定安全文明施工措施費(fèi)支付計(jì)劃的，應(yīng)提交安全文明施工措施費(fèi)支付協(xié)議（原件5份）。

（二）天府新區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)核發(fā)需報(bào)資料：

1、《質(zhì)量監(jiān)督備案表》（建筑工程）一式4份并簽章。

2、《建筑工程設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書》（復(fù)印件）。

3、《建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書》《施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案通知》、《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》（查驗(yàn)原件收復(fù)印件）。

4、建設(shè)單位確定的工程質(zhì)量檢測見證取樣送檢人員名單及授權(quán)書。

5、建設(shè)工程施工合同備案表（復(fù)印件）。注：

凡在工程建設(shè)過程中增加了裝飾、網(wǎng)架、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻工程的應(yīng)增補(bǔ)相關(guān)內(nèi)容的質(zhì)量監(jiān)督備案手續(xù)，建設(shè)單位須提供：

（1）、《房屋建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案報(bào)告》（如是內(nèi)裝工程需提供《建筑工程設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書》）、《房屋建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書》（查驗(yàn)原件，收復(fù)印件）。

（2）、原建筑工程所辦質(zhì)量監(jiān)督備案表原件。

凡工程責(zé)任主體主要責(zé)任人發(fā)生變更或工程發(fā)生重大變更，請咨詢窗口后辦理相應(yīng)備案手續(xù)。

（三）天府新區(qū)建筑工程施工安全監(jiān)督備案需報(bào)資料：

1、《建筑工程安全監(jiān)督備案表》一式四份并簽章。

2、《施工現(xiàn)場地下管線資料交接材料證明表》一式四份并簽章。

3、《天府新區(qū)建設(shè)工程施工現(xiàn)場開工安全生產(chǎn)條件自查表》一式一份并簽章。

4、中標(biāo)企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人《安全生產(chǎn)考核合格證書》原件。

5、中標(biāo)企業(yè)專職安全管理人員的《安全生產(chǎn)考核合格證書》、崗位證及安全員一寸彩照一張。

（四）天府新區(qū)建筑工程施工許可證核發(fā)需報(bào)資料：

在完成以上三個(gè)備案、核發(fā)之后，備齊以下資料核發(fā)施工許可證。

1、《施工許可證核發(fā)申請表》（窗口領(lǐng)取，業(yè)主單位蓋章）。

2、國土證或國有土地使用權(quán)出讓合同或土地劃撥決定書（查看原件收復(fù)印件）。

招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)部門備案通知書或立項(xiàng)批復(fù)

3、《施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書》《施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書》，施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案表、節(jié)能審查備案表（查看原件收復(fù)印件）。

4、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及蓋騎縫章的總平面圖（查看原件收復(fù)印件）

5、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位三方會簽蓋章的施工組織設(shè)計(jì)會簽表（收原件）。

6、銀行出具的到位資金證明（收原件，自開立之日起兩個(gè)月內(nèi)有效，工期不足1年，資金不得少于50%。工期超過1年，資金不得少于30%）。建設(shè)與施工單位民工工資擔(dān)保手續(xù)憑證（收原件）。

7、建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建費(fèi)交費(fèi)核繳單（收原件）。

8、招標(biāo)備案收訖通知書（原件）。

9、中標(biāo)通知書（原件）。

10、建設(shè)工程施工合同備案表（原件）。

11、建造師注冊證書（復(fù)印件）（押原件，交一張一寸照片）。

12、施工總包單位安全生產(chǎn)許可證副本（查看原件收復(fù)印件）。

13、綜合社會保險(xiǎn)繳費(fèi)確認(rèn)函（由社保局出具原件）。

14、總監(jiān)理工程師崗位證書（復(fù)印件）（押原件，交一張一寸照片）。

15、總監(jiān)任命書（原件）。

16、建設(shè)項(xiàng)目開工安全生產(chǎn)條件勘驗(yàn)表（原件）。

17、建設(shè)、施工（總）承包企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)《農(nóng)民工工資支付專用賬戶開立證明》。施工總承包單位《農(nóng)民工工資委托代發(fā)協(xié)議》、《勞務(wù)企業(yè)信用評價(jià)登記表》、《勞務(wù)企業(yè)項(xiàng)目管理人員信用評價(jià)登記表》。勞務(wù)企業(yè)《農(nóng)民工工資委托代發(fā)協(xié)議》。

18、建設(shè)、施工企業(yè)工程民工工資擔(dān)保函（正本）（原件）（建設(shè)單位和施工單位各中標(biāo)價(jià)的5%）（銀行監(jiān)管協(xié)議或擔(dān)保公司擔(dān)保書）。

19、安全文明施工措施費(fèi)支付憑證（查銀行進(jìn)賬單原件收復(fù)印件）（工期一年以內(nèi)的不低于基本費(fèi)的70%，一年以上的不低于基本費(fèi)的50%）。

20、工程項(xiàng)目基本情況表，加蓋三方公章。

21、消防設(shè)計(jì)審查備案表，其他相關(guān)證件所需材料：

（一）臨時(shí)占用道路許可需報(bào)資料（與上面重復(fù)的可以不再報(bào)送）

1、臨時(shí)占用城市道路的單位或個(gè)人的有效身份證明。

2、臨時(shí)占道申請表。

3、涉及道路交通（含人行道）或綠化帶的需到市公安交管局或市園林局備案或持有其它有關(guān)職能部門的意見。

4、《臨時(shí)占用城市道路申請表》（有需要的提交，規(guī)建局網(wǎng)站下載）。

（二）臨時(shí)占用綠地需報(bào)材料（與上面重復(fù)的可以不再報(bào)送）

1、市發(fā)改委立項(xiàng)批復(fù)。

2、市規(guī)劃局蓋有騎縫章的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平圖。

3、市建委發(fā)放的施工許可證或開工單。

4、申請表（窗口取用或網(wǎng)站下載。政務(wù)中心規(guī)建局網(wǎng)址下載。

5、按期恢復(fù)綠化承諾書。

（三）樹木砍伐移植需報(bào)材料（不含名木古樹，與上面重復(fù)的可以不再報(bào)送）

1、申請表，窗口領(lǐng)取或網(wǎng)上下載。

2、市規(guī)劃局蓋有騎縫章的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平。

3、市發(fā)改委的立項(xiàng)批復(fù)。

（四）建筑垃圾處理許可需報(bào)材料（與上面重復(fù)的可以不再報(bào)送）

1、統(tǒng)征土地及房屋拆遷的提供國土部門出具的《集體土地開工許可證》或《征地拆遷許可證》。

2、建筑垃圾產(chǎn)生單位與具備《建筑垃圾運(yùn)輸通行證》企業(yè)簽訂的建筑垃圾運(yùn)輸合同。

（五）取水許可需報(bào)材料

1、《成都市取水許可申請登記表》1份。

2、鑿井取水方案。

3、安全承諾書（包括與第三者有利害關(guān)系時(shí)，第三者的承諾書或其它文件）。

4、水資源論證報(bào)告審查批復(fù)文件（需要水資源論證的項(xiàng)目）。

（六）成都市臨時(shí)排水備案需報(bào)材料。

1、申請表一份（規(guī)建局網(wǎng)站下載）。

2、規(guī)劃許可證復(fù)印件。

3、臨時(shí)排水設(shè)施平面示意圖兩份，包含。

（1）施工降水、雨水、污水管道布置及排水走向。

（2）沉淀池、污水處理設(shè)施（臨時(shí)化糞池、隔油池等）位置、規(guī)格。

（3）擬排放臨時(shí)出口位置（有需要的提供）。

第三篇：上海施工許可證辦理流程

建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑工程）操作指南

一、法律依據(jù)

二、受理?xiàng)l件

下列建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)申請《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建[構(gòu)]筑物工程）》：

1、新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程；

2、文物保護(hù)單位和優(yōu)秀近代建筑大修工程及改變原有外貌或者基本平面布局的裝修工程；

3、需要變動主體承重結(jié)構(gòu)的建筑大修工程；

4、沿道路或者在廣場設(shè)置的城市雕塑工程。

三、所需材料

1、《上海市建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表（建[構(gòu)]筑物工程）》（原件一份）；

2、1/500或1/1000（郊區(qū)1/2000）地形圖（三份），地形圖上應(yīng)由設(shè)計(jì)單位用≤0.3mm的紅色或藍(lán)色實(shí)線標(biāo)明下列內(nèi)容并蓋章：（1）建設(shè)基地用地界限；（2）周邊地形（包括現(xiàn)狀和待建建筑位置）；（3）各項(xiàng)規(guī)劃控制線；（4）擬建建筑位置（包括地下和地上建筑）、建筑物角點(diǎn)軸線標(biāo)號；（5）基地內(nèi)外的建筑間距、建筑退界距離、后退建筑控制線距離、建筑物層數(shù)、綠化、車位、道路交通等；(地形圖劃示要求參見《報(bào)送建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、建設(shè)工程規(guī)劃許可證地形圖示意圖》)； 3、1/500或1/1000建筑施工總平面圖（圖紙三份，電子盤片一份），總平面圖上應(yīng)標(biāo)明的內(nèi)容及要求同地形圖，總平面圖應(yīng)符合國家和本市施工圖出圖標(biāo)準(zhǔn)，并加蓋建筑設(shè)計(jì)單位“工程施工圖設(shè)計(jì)出圖”專用章和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、注冊建筑師印章；（樁基發(fā)包+1）

4、建筑施工圖（平、立、剖面圖和圖紙目錄表）（二套），圖紙須符合國家和本市施工圖出圖標(biāo)準(zhǔn)，并加蓋設(shè)計(jì)單位“工程施工圖設(shè)計(jì)出圖”專用章和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、注冊建筑師印章；

5、基礎(chǔ)施工平面圖、基礎(chǔ)詳圖及樁位平面布置圖（各二套），圖紙須加蓋設(shè)計(jì)單位“工程施工圖設(shè)計(jì)出圖”專用章和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、注冊結(jié)構(gòu)工程師印章；（樁基發(fā)包+1）

6、用于項(xiàng)目公示的建設(shè)工程平面示意圖（圖紙二份，電子盤片一份）；

7、批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件或其他計(jì)劃批準(zhǔn)文件（原件及復(fù)印件各一份）；

8、建設(shè)用地批準(zhǔn)書及附圖或房屋土地權(quán)屬證明及附圖（原件及復(fù)印件各一份）；

9、《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批復(fù)》及附圖（復(fù)印件一份）；

10、建筑工程概預(yù)算書（原件及復(fù)印件各一份）；

11、屬高層建筑項(xiàng)目，周邊有文教衛(wèi)生建筑的，須按有關(guān)規(guī)定加送有相應(yīng)資質(zhì)部門編制的日照分析報(bào)告（原件二份）；

12、屬住宅建設(shè)項(xiàng)目的，須加送公建配套協(xié)議（原件一套）；

13、《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批復(fù)》中要求征詢的相關(guān)單位審核意見（消防、衛(wèi)生、交通、環(huán)保、民防等）（原件及復(fù)印件各一份）；民防核定單（規(guī)劃許可證階段）

14、上海市浦東新區(qū)建設(shè)工程竣工檔案驗(yàn)收報(bào)送登記表（一份）；

15、因建設(shè)項(xiàng)目的特殊性需要提交的其它相關(guān)材料及審圖備案證書。

16、分層面積表（一份）；

17、因建設(shè)項(xiàng)目特殊性需要提交的其它相關(guān)材料。

四、領(lǐng)取資料

1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的附圖（地形圖及總平面圖各一份、施工圖一套）；

3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的項(xiàng)目表；

4、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的示意圖。

五、辦事程序：窗口受理——經(jīng)辦人員初審——中心領(lǐng)導(dǎo)審核——管委會領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)——窗口發(fā)證

六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

七、辦事期限

受理次日起7個(gè)工作日（張江園區(qū)管委會承諾）

八、受理須知

1、各類申請表可到“市規(guī)土局”和各區(qū)（縣）規(guī)土局網(wǎng)站下載或到張江行政服務(wù)中心“一書兩證”發(fā)證窗口領(lǐng)取。

2、申請單位（個(gè)人）應(yīng)按規(guī)范格式填寫申請表，字跡清晰、不得涂改。填寫的內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，符合建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況。如有不實(shí)，由申請單位（個(gè)人）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、送審的文件、資料中要求同時(shí)送原件及復(fù)印件的，原件經(jīng)總窗口審核后即退回。

4、送審的地形圖、地下管線等基礎(chǔ)測繪成果，由上海市測繪管理辦公室認(rèn)可的測繪單位提供。

5、申請單位（個(gè)人）補(bǔ)送或領(lǐng)取材料，須持張江行政服務(wù)中心受理窗口發(fā)放的受理回執(zhí)，辦理領(lǐng)取或補(bǔ)送材料手續(xù)。

6、申請單位（個(gè)人）報(bào)送申請表及有關(guān)文件、圖紙等資料后，如需補(bǔ)正材料的，張江行政服務(wù)中心在5個(gè)工作日內(nèi)一次告知需補(bǔ)正的材料。

7、張江行政服務(wù)中心未在時(shí)限內(nèi)告知補(bǔ)正材料的，自窗口收到申請材料之日起視為受理；張江行政服務(wù)中心告知補(bǔ)正材料的，自申請單位補(bǔ)齊材料之日起視為受理。受理后，規(guī)劃管理部門出具受理回執(zhí)，經(jīng)在本機(jī)關(guān)網(wǎng)站上公示一周后視為送達(dá)。

8、申請事項(xiàng)不屬于本機(jī)關(guān)職權(quán)范圍內(nèi)，或申請事項(xiàng)屬于本機(jī)關(guān)職權(quán)范圍，但經(jīng)告知后，申請單位報(bào)送的申請材料仍不齊全或不符合法定形式的，張江行政服務(wù)中心出具不予受理回執(zhí)。

九、受理時(shí)間

周一至周五：9：00—11：30，13：30－16：30(停止叫號）

十、受理地點(diǎn)、聯(lián)系電話

張東路1158號三號樓1樓92-93號窗口

電話：50797129

建設(shè)工程施工許可證核發(fā)

一、辦事依據(jù)

1、《中華人民共和國建筑法》中華人民共和國主席令第91號第二章第七條等規(guī)定1998年3月1日起施行

2、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中華人民共和國國務(wù)院令第279號2000年1月30日起施行

3、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例》中華人民共和國國務(wù)院令第393號2004年2月1日起施行

4、《建筑工程施工許可證管理辦法》中華人民共和國國務(wù)院令第91號2001年7月4日起施行

5、《上海市建筑市場管理?xiàng)l例》上海市人大73號公告1997年12月1日起施行

6、《上海市建設(shè)工程承發(fā)包管理辦法》上海市人民政府[1996]第37號令1997年3月1日施行

7、《上海市建設(shè)工程承發(fā)包雙方簽訂廉潔協(xié)議的暫行規(guī)定》滬建監(jiān)（1997）第0371號1997年5月1日起施行

二、需具備的條件

1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；

2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；

3、需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；

4、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；

5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查；

6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；

7、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；

8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、施工許可證辦理方法

施工許可證申辦采用計(jì)算機(jī)網(wǎng)上申報(bào)、窗口受理的方式。

（一）計(jì)算機(jī)網(wǎng)上填報(bào)

http://004km.cn/wsbsweb/WSSGXKZ/login.aspx

建設(shè)工程報(bào)建限額以上項(xiàng)目，建設(shè)單位具備建筑施工許可證申辦條件后，憑《上海市建設(shè)工程項(xiàng)目卡》上的報(bào)建編號和卡號，通過“上海建筑建材業(yè)”網(wǎng)站（004km.cn）進(jìn)行建筑施工許可證申報(bào)。網(wǎng)上申報(bào)軟件系統(tǒng)將進(jìn)行數(shù)據(jù)比對，比對通過后，建設(shè)單位可以打印帶有條形碼的《施工許可證申請表》，完成施工許可證網(wǎng)上申報(bào)。

保密項(xiàng)目直接到上海市建筑建材業(yè)受理服務(wù)中心窗口進(jìn)行施工許可證申辦,無需網(wǎng)上申報(bào)。

（二）書面材料提交

施工許可證申領(lǐng)需提交以下材料：

1、《建筑工程施工許可申請表》

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（提供原件復(fù)核）

3、建設(shè)用地批準(zhǔn)書或房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（提供原件復(fù)核）

4、通過工程項(xiàng)目專用帳戶支付給施工總包企業(yè)的工程款銀行入帳憑證復(fù)印件（提供原件復(fù)核）；建設(shè)工程不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)工程超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，或者提供銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保

5、建設(shè)工程施工承發(fā)包合同副本（提供原件復(fù)核）

6、施工中標(biāo)通知書復(fù)印件

7、施工總包企業(yè)設(shè)立的外來從業(yè)者工資發(fā)放賬戶銀行開戶回執(zhí)復(fù)?。ㄌ峁┰?fù)核）

8、上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量報(bào)監(jiān)辦結(jié)單（有民防工程需民防報(bào)監(jiān)辦結(jié)單）原件及單位工程信息表

9、《上海市建設(shè)工程施工許可現(xiàn)場審核情況表》

10、合同備案登記表

11、提供項(xiàng)目場地內(nèi)完成動遷的證明材料。

注：保密工程除攜帶以上資料外，還應(yīng)提供（勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理）中標(biāo)通知書、施工圖審查合格證書復(fù)印件（提供原件復(fù)核）

（三）施工許可證申請受理

建設(shè)單位材料準(zhǔn)備完畢后，向原報(bào)建受理部門申領(lǐng)施工許可證。

受理人員核對材料是否齊全及相關(guān)表格數(shù)據(jù)是否正確，核對無誤后，打印受理憑證。

四、施工許可信息變更

建設(shè)單位或發(fā)包人應(yīng)在施工許可證信息發(fā)生變更后，網(wǎng)上下載并填寫《上海市建筑施工許可證變更表》并簽字蓋章后，攜帶相關(guān)材料，向原施工許可證受理部門辦理變更手續(xù)。

五、辦理時(shí)限

5個(gè)工作日，周一至周五，上午9：00-11：30，下午13：30-16：30（停止叫號）地址：張東路1158號3號樓1樓92-93號窗口 總機(jī)：50797100 50797129

六、附表：

1、《施工許可證申請表》（網(wǎng)上填報(bào)生成）

2、《上海市建設(shè)工程施工許可現(xiàn)場審核情況表》(網(wǎng)上填報(bào)）

第四篇：施工許可證辦理流程

施工許可證辦理流程

各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝的新建、改建、擴(kuò)建和市政基礎(chǔ)設(shè)施的新建、改建、擴(kuò)建工程，房建裝飾裝修工程，除按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的工程外，一律實(shí)施施工許可制度。實(shí)行招標(biāo)的工程以招標(biāo)的標(biāo)的為申請辦理施工許可項(xiàng)目的最小單位，非招標(biāo)工程以項(xiàng)目核準(zhǔn)或備案文件中批準(zhǔn)的規(guī)模和投資作為辦理施工許可項(xiàng)目的最小單位。施工許可證應(yīng)當(dāng)放臵在施工現(xiàn)場備查。建設(shè)單位持以下申請材料向有項(xiàng)目管轄權(quán)的建設(shè)行政主管部門申請辦理：

（1）建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建設(shè)工程施工許可證申請表》；

（2）建設(shè)項(xiàng)目用地批準(zhǔn)書、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（3）需要拆遷的，拆遷進(jìn)度符合施工要求的證明；（4）施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案書；（5）招投標(biāo)備案書；

（6）工程承包合同及合同備案，工程監(jiān)理合同，按照規(guī)定要求招標(biāo)的建設(shè)工程，還應(yīng)當(dāng)提交施工企業(yè)中標(biāo)通知書；

（7）工程質(zhì)量和安全監(jiān)督報(bào)監(jiān)備案書；

（8）資金證明。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供應(yīng)銀行出具的到位資金證明或財(cái)政局劃撥通知；（9）農(nóng)民工工資保證金收據(jù)復(fù)印件；甲乙雙方按合同總價(jià)的各5% 繳納，或?qū)嵤┺r(nóng)民工工資支付擔(dān)保。由建設(shè)業(yè)主、施工單位分別與專業(yè)擔(dān)保公司簽訂農(nóng)民工工資支付擔(dān)保合同，專業(yè)擔(dān)保公司向建設(shè)業(yè)主、施工企業(yè)出具擔(dān)保函。雙方按合同總價(jià)的各5%擔(dān)保。擔(dān)保公司必須經(jīng)過省建設(shè)廳審查備案推介，符合條件的方可在全州建設(shè)領(lǐng)域從事?lián)；顒樱?/p>

（10）州外企業(yè)還應(yīng)提供《甘孜州州外企業(yè)事業(yè)單位入州從事建筑業(yè)備案登記證》；

（11）建設(shè)項(xiàng)目防雷裝臵設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書復(fù)印件；（12）與投標(biāo)承諾相一致的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、施工員、質(zhì)量員、項(xiàng)目總監(jiān)理證書原件（實(shí)行壓證管理）；主體工程完工后，由建設(shè)單位提出申請，工程質(zhì)量監(jiān)督人員簽字認(rèn)可，方可領(lǐng)取以上證書原件；

（13）安監(jiān)局、消防、氣象上的有關(guān)備案資料（14）建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建表。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在取得建設(shè)工程施工許可證后3個(gè)月內(nèi)開工，因故不能按期開工的，應(yīng)在期滿前向原發(fā)證部門一次性申請延期。逾期不開工又不申請延期的，建設(shè)工程施工許可證自行失效。在建工程因故中止施工6個(gè)月以上，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)向建設(shè)工程施工許可證發(fā)證部門報(bào)告，并按規(guī)定做好工程的維護(hù)管理工作。中止施工1年以上的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)報(bào)經(jīng)原發(fā)證部門核準(zhǔn)。

1、以下情況依法不予頒發(fā)施工許可證：

對不具備工程質(zhì)量安全保證措施的項(xiàng)目，不符合國家產(chǎn)業(yè)政策，高耗能、高污染的項(xiàng)目。

對建設(shè)資金屬政府性資金的工程項(xiàng)目，由項(xiàng)目業(yè)主提供財(cái)政資金落實(shí)的證明文件；屬銀行貸款的，由貸款銀行出具貸款的證明文件；屬自有資金的，由有資質(zhì)的會計(jì)師事務(wù)所或銀行出具資金證明文件；屬合作投資資金的，由銀行及投資方出具資金證明文件。不能提供建設(shè)資金落實(shí)證明的，依法不予辦理施工許可證。對房地產(chǎn)和其它社會項(xiàng)目，要審查是否辦理了工程款支付擔(dān)保和履約擔(dān)保，未實(shí)行雙向等額擔(dān)保的，視為建設(shè)資金未落實(shí)，拒不辦理的，暫停辦理施工許可證。

對拒不按規(guī)定繳納農(nóng)民工工資支付保證金或未辦理農(nóng)民工工資支付擔(dān)保的項(xiàng)目。

2、凡低于基準(zhǔn)值（招標(biāo)文件公布的投標(biāo)最高限價(jià)的85％作為基準(zhǔn)值）中標(biāo)的，中標(biāo)人須提交履約擔(dān)保，同時(shí)必須額外提交中標(biāo)價(jià)凈價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)之差額的一至數(shù)倍（以備案為準(zhǔn)）履約現(xiàn)金擔(dān)保或部份現(xiàn)金附加保函擔(dān)保。投標(biāo)保證金、工程履約保證金必須通過投標(biāo)人或中標(biāo)人的基本帳戶以銀行轉(zhuǎn)帳方式繳納或退還。項(xiàng)目業(yè)主的建設(shè)資金只能撥付中標(biāo)人在項(xiàng)目實(shí)施地銀行開設(shè)并留有投標(biāo)文件承諾的項(xiàng)目經(jīng)理印鑒的企業(yè)法人帳戶。

3、實(shí)行施工許可現(xiàn)場踏勘制度。

4、實(shí)行發(fā)證后的監(jiān)督檢查制度。頒發(fā)施工許可證后，建設(shè)行政主管部門要定期監(jiān)督檢查，重點(diǎn)檢查條件發(fā)生變更、延期開工、中止施工、政府投資項(xiàng)目使用帶資承包方式建設(shè)以及由于建設(shè)單位的原因造成拖欠工程款和農(nóng)民工工資等行為，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為要依法處罰。對未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解后擅自施工，采取虛假證明文件騙取施工許可證，以及偽造施工許可證的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)責(zé)令停止施工，限期改正，對建設(shè)、監(jiān)理、施工等有關(guān)單位分別處以罰款，記入不良行為記錄，并通過公眾媒體對違法施工的項(xiàng)目和相關(guān)單位進(jìn)行通報(bào)。

5、凡招標(biāo)文件未明確可以分包的，項(xiàng)目業(yè)主不得同意中標(biāo)人進(jìn)行任何形式的分包，更不得強(qiáng)迫中標(biāo)人分包。

6、實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、預(yù)算員和項(xiàng)目總監(jiān)、項(xiàng)目專監(jiān)、監(jiān)理員壓證施工制度。

7、未經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，項(xiàng)目業(yè)主不得同意中標(biāo)人變更項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人。中標(biāo)人派駐施工現(xiàn)場的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人與投標(biāo)文件承諾不符的，視同轉(zhuǎn)包。因特殊原因確需更換的，應(yīng)當(dāng)書面說明原因理由和工期、質(zhì)量的保證承諾，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位同意后，向住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門備案。

第五篇：北京辦理施工許可證流程

一、申請領(lǐng)取施工許可證的有關(guān)規(guī)定：

1、在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝飾裝修和與其配套的線路、管道、設(shè)備和的安裝以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國建筑法》第七條、第八條和《建筑工程施工許可管理辦法》（建設(shè)部令91號）的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；

2、工程投資額在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的建筑工程；

3、新建、擴(kuò)建、改建的建筑工程開工前，建設(shè)單位向建設(shè)行政主管部門或者其授權(quán)的部門申請領(lǐng)取施工許可證；

4、按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

二、必須申請領(lǐng)取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開工。

三、申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

1、施工許可證申請表；

2、建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

3、建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書、項(xiàng)目經(jīng)理證書復(fù)印件；

4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書、消防設(shè)計(jì)審核意見書；

5、招標(biāo)（定標(biāo)）備案書（附中標(biāo)/定標(biāo)通知書）；

6、建設(shè)單位開戶銀行依法出具的資金證明（工期一年內(nèi)為投資額的50%，工期一年以上為投資額的30%）；

7、已備案的施工（監(jiān)理）合同；

8、工程質(zhì)量監(jiān)督申請表、安全報(bào)監(jiān)表；

9、施工組織設(shè)計(jì)；

10、有拆遷的，提供拆遷許可證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。

四、申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：

1、建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)（政務(wù)中心建委窗口）領(lǐng)取《建設(shè)工程施工許可證申請表》；

2、建設(shè)單位持加蓋單位及法定代表人印簽的《建筑工程施工許可證申請表》，并附第三條規(guī)定的全部材料，向發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請；

3、發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的《建設(shè)工程許可證申請表》和所附材料后，對于符合條件的，在收到申請之日起五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證，建筑工程在施工過程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請領(lǐng)取施工許可證。

五、開工有效期及延期：

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按時(shí)開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期，延期以兩次為限，每次不超過三個(gè)月。建設(shè)單位既不按時(shí)開工，又不申請延期的，自期限屆滿之日起施工許可證自行廢止。

六、對于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對于不符合開工條件的責(zé)令停止施工，并對建設(shè)單位和施工單位分別處以罰款 添加評論