第一篇：舊房改造政策（范文）

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舊房改造政策

大家知道什么是舊房改造嗎?什么是舊房呢?這里說(shuō)的舊房一般是指危房，這些房子一般是在農(nóng)村地帶存在的，農(nóng)村有很多房子因?yàn)榻?jīng)濟(jì)問(wèn)題無(wú)法打造的非常完美。大部分的農(nóng)村局方都存在一定的安全隱患，國(guó)家為了解決這種安全隱患，會(huì)實(shí)施危房改造。舊房改造政策主要是為了幫助一些經(jīng)濟(jì)比

成都裝修cd.oceano.com.cn 較困難的農(nóng)村戶口解決住房問(wèn)題。下面小編就為大家詳細(xì)的介紹一下舊房改造政策。

一、補(bǔ)

助

對(duì)

象

(一)補(bǔ)助對(duì)象范圍

分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困

成都裝修cd.oceano.com.cn 戶。

(二)補(bǔ)助對(duì)象住房情況

1.凡列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》鑒定為C級(jí)或D級(jí)危房;不是C、D級(jí)危房的，不能列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象。

2.確定無(wú)房戶為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象的，必須是經(jīng)濟(jì)上最困難的農(nóng)戶，即屬分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶，且沒(méi)有自己的住房、長(zhǎng)期借住村集體房屋或私房。五保戶、低保戶、因?yàn)?zāi)倒房戶且屬于貧困農(nóng)戶的，必須經(jīng)縣級(jí)民政部門認(rèn)定，貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經(jīng)縣扶貧辦認(rèn)定。

(三)各地在確定危房改造補(bǔ)助對(duì)象過(guò)程中，應(yīng)優(yōu)先將自籌資金能力特別弱的貧困農(nóng)戶確定為危房改造補(bǔ)助對(duì)象，并在政府幫助下改造建成最基本的安全住房。

二、補(bǔ)助對(duì)象申請(qǐng)條件

(一)農(nóng)村危房改造以戶為單位，由農(nóng)戶提出申請(qǐng)，申請(qǐng)人必須同時(shí)具備下列條件：

1.擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼?，且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人;2.屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的危房戶;

成都裝修cd.oceano.com.cn 3.屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。

三、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

按東、中、西部每戶補(bǔ)助6500元、7500元、9000元的標(biāo)準(zhǔn);同時(shí)按人均1200元補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，支持建設(shè)危房改造供熱等配套基礎(chǔ)設(shè)施。各省(區(qū)、市)危房改造任務(wù)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部確定。

以上就是舊房改造政策介紹，舊房改造的時(shí)候是需要個(gè)人提交申請(qǐng)，通過(guò)審核之后才允許進(jìn)行改造，農(nóng)村在進(jìn)行舊改造的時(shí)候遵循自愿的原則，這可以說(shuō)是國(guó)家給予農(nóng)村的一種福利。

第二篇：舊房改造前提條件

舊房改造前提條件

就目前市場(chǎng)而言，舊房改造已經(jīng)是家喻戶曉的生活服務(wù)，而越來(lái)越多的人也傾向于舊房改造而不是購(gòu)置新房，那么問(wèn)題來(lái)了，舊房改造的前提條件是什么呢？舊房改造又需要注意些什么呢？先簡(jiǎn)單了解一下吧！

1、如果業(yè)主土地證、房產(chǎn)證齊全，要將老房拍照，寫出申請(qǐng)，然后持土地證、房產(chǎn)證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。

2、沒(méi)有房產(chǎn)證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請(qǐng)，持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。

3、沒(méi)有房產(chǎn)證，且土地證四鄰不清的(四鄰均為本主外墻根)，需土地部門對(duì)土地證認(rèn)定后，寫出申請(qǐng)，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。

舊房改造注意事項(xiàng)

1、結(jié)構(gòu)

在進(jìn)行墻體改造的時(shí)候，需要改動(dòng)承重抗震的構(gòu)件，如果要擴(kuò)大室內(nèi)空間將承重墻拆除的話，那么將會(huì)使墻體的承重和抗震能力減低，會(huì)產(chǎn)生安全問(wèn)題。

2、墻體

承重墻是不能亂拆的，非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但是也是承重墻及其重要的支撐。

3、水電

水電是關(guān)乎整個(gè)家居的安全，在水電方面一定要非常謹(jǐn)慎，在改造過(guò)程中，還要注意避免破壞建筑物原來(lái)的防水設(shè)計(jì)，否則就要重新做防水。

4、門窗

長(zhǎng)時(shí)間的使用造成門窗老化，若是木門窗起皮或變形，業(yè)主需要進(jìn)行改造重做。

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第三篇：舊房改造集錦

舊房改造集錦

薩根建筑工程公司，是一家專業(yè)的建筑公司，專注于各種墻體改梁，房屋加固，房屋平移等建筑改造技術(shù)，本公司擁有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，先進(jìn)的技術(shù)，齊全的設(shè)備以及多年的施工經(jīng)驗(yàn)，為眾多用戶改造出理想，滿意的房屋，并以優(yōu)良的質(zhì)量和信譽(yù)服務(wù)于社會(huì)廣大用戶。下面我們?yōu)榇蠹铱偨Y(jié)一些舊房翻新注意事項(xiàng)，都拿起小本本開(kāi)始做筆記了。

注意事項(xiàng)一：廚衛(wèi)位置規(guī)劃好

除請(qǐng)櫥柜廠家到廚房進(jìn)行丈量外，還要看看各種管道原來(lái)的位置是否合適，如不合適需要改動(dòng)，則會(huì)出一份圖紙交給裝修公司，由施工隊(duì)按圖紙進(jìn)行必要的改造。

注意事項(xiàng)二：進(jìn)出水口定好位

出入水口的準(zhǔn)確定位很關(guān)鍵，除了需要根據(jù)個(gè)人的生活習(xí)慣定制，還需要看廚房和衛(wèi)浴間的距離與布局。在二手房改造時(shí)，還需要考慮是否保留原有的出入水口位置。

注意事項(xiàng)三：試水打壓測(cè)試

水管安裝完畢后，須將冷熱水管傳統(tǒng)后進(jìn)行試壓，一般6-8kg為宜，實(shí)驗(yàn)壓力不應(yīng)該小于0.6MPa，時(shí)間為20-30分鐘。如果保持壓力無(wú)發(fā)生滲漏、氣壓不下降算為合格。

注意事項(xiàng)四：煤氣表的安裝

舊廚房改造，要將煤氣表從原來(lái)的位置移到另一面墻上，而墻面已安裝了櫥柜，根本沒(méi)有地方再安裝煤氣表。這時(shí)只能在櫥柜底板上打洞，將煤氣表隱于櫥柜當(dāng)中，但這樣一來(lái)，有問(wèn)題很難及時(shí)發(fā)現(xiàn)，容易留下安全隱患。

注意事項(xiàng)五：做好閉水試驗(yàn)

在做給排水改造之前，建議先對(duì)空間進(jìn)行閉水測(cè)試，然后由相關(guān)的物業(yè)來(lái)驗(yàn)收。如果發(fā)現(xiàn)有漏水情況，可以找物業(yè)解決。免得改造后出現(xiàn)滲漏情況，責(zé)任就不好明確。

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第四篇：舊房改造注意事項(xiàng)

舊房改造注意事項(xiàng)

現(xiàn)在人們對(duì)于生活水平的要求是越來(lái)越高，在住房質(zhì)量上除了滿足最基本的生活要求之后，要求的也更多，在這種時(shí)候，許多人進(jìn)行房屋改造設(shè)計(jì)讓自己擁有一個(gè)更舒適和溫暖的生活空間。房屋改造設(shè)計(jì)的時(shí)候注意以下幾個(gè)注意事項(xiàng)，可以幫助改造設(shè)計(jì)的更加的合理。對(duì)于有老房子的人來(lái)講，面對(duì)高額的房?jī)r(jià)，還不如考慮舊房翻新改造，壓力會(huì)小很多。而且整個(gè)空間也會(huì)煥然一新，和新家的感覺(jué)是一樣的。然而舊房改造需要注意些什么?只有看完下面這些注意事項(xiàng)方才可動(dòng)手

一、更換建筑材料

部分安裝或更換建筑材料是消費(fèi)者的需求。如果不是電工，很難更換燈泡、門鎖、手柄，更不用說(shuō)更換馬桶、吊燈、吊柜等。因此，這方面的需求是最常見(jiàn)的。

二、墻面翻新

對(duì)于空間的四面墻，這是考慮改變房屋的最簡(jiǎn)單方法。但是也危險(xiǎn)。例如，鏟墻壁上的瓷磚，特別是廁所廚房，水電有很多隱患，沒(méi)有專業(yè)團(tuán)隊(duì)的幫助就更麻煩了。

三、部分升級(jí)

指涉及固定裝修和家具更換的那些零件，包括固定衣柜翻新、用餐區(qū)改造、儲(chǔ)存改造或局部回路水路照明改造。由于必須完成空間的部分升級(jí)，因此動(dòng)作相對(duì)較大，因此保護(hù)和合理使用未修改的部分非常重要。

四、臥室的裝修

完全翻新房間涉及所有類型的工作。此時(shí)，有必要進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)服務(wù)，因?yàn)槭┕て谳^長(zhǎng)，工程量較大，不需要根據(jù)專業(yè)裝修馬虎。特別是，需要仔細(xì)處理與其他房間相關(guān)的水電和電氣連接的細(xì)節(jié)；

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第五篇：舊房改造內(nèi)容

舊房改造內(nèi)容

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對(duì)于舊房改造之前要對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，也就是這棟房是否具有再改造的坐標(biāo)，如果房子結(jié)構(gòu)已經(jīng)破壞嚴(yán)重，拆除重建要比改造更為經(jīng)濟(jì);如果房屋結(jié)構(gòu)尚且完整，則需要對(duì)房子進(jìn)行調(diào)查研究，收集資料后進(jìn)行整理分析，對(duì)于房子的現(xiàn)狀進(jìn)行正確評(píng)估并且進(jìn)一步確定改造的內(nèi)容。

舊房改造的主要內(nèi)容包括改建、擴(kuò)建、增層、糾偏、移位等，在進(jìn)行改造前需要對(duì)舊房進(jìn)行加固，改變結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)和計(jì)算圖形，加大結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面，采用預(yù)應(yīng)力手段加固結(jié)構(gòu)。

經(jīng)過(guò)加固的舊房在安全性和耐久性等各方面都得到了很大的提升，之后便可根據(jù)具體的要求來(lái)進(jìn)行改建。一種情況是房屋不改變用途，由于原來(lái)的房子建筑標(biāo)準(zhǔn)太低，不能滿足現(xiàn)代生活的需求，所在需要重新改造以提高房子的建筑標(biāo)準(zhǔn)，也可以滿足更多的使用要求;另一種情況則是房屋的用途改變，這時(shí)改建的內(nèi)容會(huì)有適當(dāng)?shù)卦龆?，需要根?jù)新的用途進(jìn)行建設(shè)，必要時(shí)可能對(duì)房子的結(jié)構(gòu)以及房屋布局進(jìn)行重新布置，來(lái)滿足新的需求。

舊房發(fā)生傾斜，形成為危房就須糾偏，使之改斜歸正。房子歪了,首要問(wèn)題是要查明導(dǎo)致房子歪斜的原因，原因不明，無(wú)法糾正。造成房子歪斜的原因很多，查明原因后即可對(duì)癥下藥。目前糾偏的辦法很多，概括起來(lái)，主要有三種:①迫降法。即采用種種辦法使舊房地基下沉得少的一側(cè)，予以迫降，可以從地基下面掏土迫降，浸水迫降，加壓迫降，液化砂基迫降等。②提升法。即使舊房地基下沉得多的一側(cè)，設(shè)法使之抬升?？梢允沟鼗{膨脹，或使基礎(chǔ)提升，或使上部結(jié)構(gòu)托梁頂升等。③橫向加載法,如果舊房旁邊有可靠的支承體，可以利用它將舊房扶正。

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