第一篇：06 關(guān)于工程竣工驗(yàn)收交房標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)告

關(guān)于確定施工合同中工程承包范圍施工界面、竣工

驗(yàn)收交房標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)告

主送：長沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)管理有限公司（發(fā)包人）

長沙力都商務(wù)置業(yè)有限公司（建設(shè)單位）抄送：湖南格瑞工程建設(shè)有限公司（監(jiān)理單位）

由我公司承包施工的“長沙經(jīng)開區(qū)廣悅星苑建設(shè)工程項(xiàng)目施工總承包第二標(biāo)段”項(xiàng)目，合同條款的承包范圍內(nèi)容、設(shè)計(jì)施工藍(lán)圖中內(nèi)容、工程量清單中內(nèi)容出現(xiàn)不統(tǒng)一、施工界面不清、建設(shè)單位的對客戶的交房標(biāo)準(zhǔn)沒有形成統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，對項(xiàng)目的組織施工、竣工驗(yàn)收出現(xiàn)分歧和工程結(jié)算出現(xiàn)糾紛現(xiàn)象，將此情況向發(fā)包人和建設(shè)單位進(jìn)行匯報(bào)，須確定施工界面、竣工驗(yàn)收交房標(biāo)準(zhǔn)。

一、合同條款工程內(nèi)容、合同文件組成、驗(yàn)收要求

1、第一部分 合同協(xié)議書中第一工程概況，第6.工程承包范圍：包括但不限于 1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、15#、16#、17#、18#棟和門衛(wèi)室、垃圾站及相應(yīng)建筑的底層商業(yè)及地下室的樁基礎(chǔ)、地下室、主體建筑及結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、主體強(qiáng)弱電管道預(yù)埋、主體外立面裝飾裝修工程、主體公共區(qū)域室內(nèi)裝飾裝修工程（不含消防工程、二次室內(nèi)精裝修、樓宇弱電智能化、暖通、樓宇亮化、高低壓公變及專變配電、燃?xì)?、人防、電梯等）。具體以發(fā)包人提供的工程量清單和設(shè)計(jì)施工圖紙為準(zhǔn)，從施工到竣工驗(yàn)收、質(zhì)保期全過程。（合同文本第2頁）

2、第二部分 通用合同條款

1、一般約定，第1.5 合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如果有）；（3）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（9）其他合同文件。（合同文本第9頁）

3、第二部分 通用合同條款13.驗(yàn)收和工程試車，第13.2.1 竣工驗(yàn)收條件內(nèi)容如下：

“工程具備以下條件的，承包人可以申請竣工驗(yàn)收：

（1）除發(fā)包人同意的甩項(xiàng)工作和缺陷修補(bǔ)工作外，合同范圍內(nèi)的全部工程以及有關(guān)工作，包括合同要求的試驗(yàn)、試運(yùn)行以及檢驗(yàn)均已完成，并符合合同要求；

（2）已按合同約定編制了甩項(xiàng)工作和缺陷修補(bǔ)工作清單以及相應(yīng)的施工計(jì)劃；（3）已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊竣工資料?！保ê贤谋镜?2頁）

綜合上述內(nèi)容，合同中明確以設(shè)計(jì)施工藍(lán)圖和除發(fā)包人同意的甩項(xiàng)工作為竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，沒有明確以工程清單特征描述作為竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

二、設(shè)計(jì)施工藍(lán)圖的內(nèi)容與工程量清單內(nèi)容不一致的情況

建筑裝飾部分：

如頂棚工程，地上部分建筑除門衛(wèi)為精裝修外其他棟號為毛坯房，頂棚設(shè)計(jì)藍(lán)圖中做法為混合砂漿或水泥砂漿頂棚，工程量清單無頂棚抹灰項(xiàng)目為砼結(jié)構(gòu)面，僅樓梯間及門衛(wèi)頂棚為結(jié)構(gòu)面上乳膠漆兩遍，其他部分頂棚均為砼結(jié)構(gòu)面。

（補(bǔ)充內(nèi)容）

安裝工程部分：（補(bǔ)充內(nèi)容）

三、補(bǔ)充明確合同中發(fā)包人甩項(xiàng)工作、毛坯房施工界面、竣工驗(yàn)收交樓標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容

合同中對發(fā)包人甩項(xiàng)工作、毛坯房施工界面及交樓標(biāo)準(zhǔn)要求沒有明確的內(nèi)容及相關(guān)的合同除件。因此項(xiàng)目為建設(shè)單位定向開發(fā)的樓盤，交房客戶為特定人群，向客房交房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在工程開工前雙方已確定。

施工過程須發(fā)包人向施工單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收甩項(xiàng)工作、毛坯房施工界面、竣工驗(yàn)收交樓標(biāo)準(zhǔn)的確認(rèn)文件、交底資料標(biāo)準(zhǔn)等。以便施工單位能準(zhǔn)確撐握施工范圍和工作界面，如毛坯房、地下室工程、精裝房的各區(qū)域房間的地面、墻面、頂棚交房標(biāo)準(zhǔn)及做法，室內(nèi)安裝工程交房標(biāo)準(zhǔn)等。

四、合理化建議

經(jīng)了解目前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交房標(biāo)準(zhǔn)，對房屋結(jié)構(gòu)頂棚面的裝飾處理隨未設(shè)計(jì)要求做抹灰處理以防抹灰層脫落，但對砼頂棚結(jié)構(gòu)面進(jìn)行如下工序：砼結(jié)構(gòu)面打磨平整，刮水泥加膠膩?zhàn)佣樘幚?，以達(dá)到交房的感觀、美化效果。

湖南省第六工程有限公司廣悅星苑項(xiàng)目部

2018 年8月6日

第二篇：裝飾工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

室內(nèi)裝飾工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

竣工驗(yàn)收原則:

1、完成合同約定各項(xiàng)內(nèi)容，符合設(shè)計(jì)及變更文件。

2、有完整的竣工資料，包括：(1)設(shè)計(jì)文件。

(2)施工及技術(shù)管理資料。

(3)進(jìn)場材料、結(jié)構(gòu)配件、設(shè)備檢驗(yàn)資料。

(4)隱蔽工程檢驗(yàn)驗(yàn)收資料。

(5)分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)驗(yàn)收資料。

(6)水、電改造管、線圖。

3、工程質(zhì)量達(dá)到相關(guān)的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

國家標(biāo)準(zhǔn)：GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。GB50325-2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》。

4、工程質(zhì)量觀感評估合格：

(1)不影響使用功能。

(2)無明顯觀感缺陷。

(3)無安全隱患。

(4)主要項(xiàng)目無嚴(yán)重超標(biāo)。

(5)存在次要性缺陷可于保修中克服。

(6)室內(nèi)空氣質(zhì)量污染(主要是甲醛)無嚴(yán)重超標(biāo)。

竣工驗(yàn)收觀感評估標(biāo)準(zhǔn)：

一、給排水設(shè)施：

1.安裝牢固，走向正確，橫平豎直，連接緊密，無滲漏。

2.龍頭、閥門安裝平正，關(guān)啟靈活，開閉效果好，無滴漏，泄漏。3.排水暢通，無阻塞，坡度符合要求，地漏集水效果良好。

4.冷熱水管位置正確(左熱右冷，上熱下冷)，衛(wèi)浴器具安裝位置及高度符合要求。

二、電氣安裝：

1.設(shè)置有分戶配電箱，有漏電和過流保護(hù)開關(guān)，照明和空調(diào)等應(yīng)分線路控制。

2.各種開關(guān)動(dòng)作靈活，無打火、卡阻現(xiàn)象。

3.各種燈具安裝牢固，燈筒邊縫嚴(yán)密，燈泡亮滅正常，無接觸不良閃亮現(xiàn)象

4.用試電筆測試相線接孔正確(螺紋燈中心片、插座孔上、右、右下為相線，開關(guān)接相線)。用萬用表測試插座孔電壓正常(220伏和380伏)。必要時(shí)用搖表測量導(dǎo)線間、導(dǎo)線與地面間電阻必須大于0.5兆歐。

5.強(qiáng)、弱電分盒，用感應(yīng)式測電筆測量弱電無強(qiáng)電感應(yīng)電壓。弱電留在墻外預(yù)留線長≥150，有條件時(shí)應(yīng)試弱電(電話、電視、網(wǎng)絡(luò)、音響、報(bào)警等)使用正常。

6.開關(guān)、插座板安裝位置合乎規(guī)定。離地高度：地插座下口300，開關(guān)下口1.3M，空調(diào)插座1.8M，廚房插座1.0M，衛(wèi)生間插座1.3M。廚衛(wèi)應(yīng)采用帶蓋的防水插座板。同房插座高度差應(yīng)水平一致、美觀。開關(guān)應(yīng)安裝在方便使用的位置且便于檢修。所有板盒邊縫應(yīng)嚴(yán)密。

7.全部燈具及用電設(shè)備開啟后，無跳閘，線路、開關(guān)無嚴(yán)重發(fā)熱現(xiàn)象。

三、墻地磚鋪設(shè)：

1.用2米靠尺和塞尺、直角尺檢查偏差：立面垂直度2，表面平整度2，陰陽角方正3，接縫直線度2(5M拉線測)，接縫高低差0.5，接縫寬度1，墻裙、勒腳上口直線度2。

2.無整塊空鼓（局部空鼓面積≤10%）、破紋裂縫、缺棱掉角。非主要通道上局部空鼓數(shù)不超過總數(shù)5%。

3.表面潔凈，色澤均勻，圖案清晰，拼圖正確。無表面損傷,無裂紋,無明顯色差。

4.廚、衛(wèi)地面坡度應(yīng)滿足排水要求，不倒泛水，不積水。與地漏(管道)結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無滲漏。

5.每面墻(地)不宜有兩列非整磚，非整磚寬度≥1/3塊。

6.白水泥膩?zhàn)踊驅(qū)Ｓ霉纯p劑勾縫，縫低于磚面1。

7.磚上安裝孔應(yīng)與管盒接連緊密，邊緣整齊。不允許多塊拼貼。

四、吊頂及墻面裝飾：

1.飾面表面潔凈，色澤一致，不得有翹曲、裂縫及損傷。壓條及裝飾條應(yīng)平直、寬窄一致，安裝靠固。

2.飾面板上設(shè)備位置合理、美觀，交接吻合、嚴(yán)密。

3.無明顯安裝尺寸偏差：水平高3，表面平整度3，直線度3(5M拉線測)

五、裱糊及軟包工程

1.粘貼牢固，無漏貼、補(bǔ)貼、脫層、空鼓和翹邊。

2.墻紙表面平整，色澤一致,無波紋起伏、硬點(diǎn)凹凸、氣泡、裂紋、皺折及斑污。接縫處斜視無明顯膠痕污染。

3.拼接應(yīng)橫平豎直，拼接處花紋、圖案應(yīng)吻合。不離縫，不搭接，無明顯拼縫(距1.5M正視)。

4.與各種裝飾線、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴(yán)密，邊緣應(yīng)平直整齊，無紙毛飛刺。

5.陰角搭接應(yīng)順光，陽角處無接縫。

六、木門窗制作和安裝

1.表面潔凈、光滑，色澤基本一致，木紋清晰。無刨痕、錘印、釘眼、缺棱、掉角等缺陷。

2.安裝牢固，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。門扇與門檔結(jié)合不得有漏光現(xiàn)象。

3.裁口、起線順直，割角準(zhǔn)確，拼縫嚴(yán)密。

4.允許偏差：門框翹曲4，門扇翹曲3，對角線長度差3，平整度3，框?qū)捀叱叽?0、–2，扇+2、0，裁口線條與接口處高差1，相鄰欞與兩端間距2。5.留縫限值偏差：門窗扇對口縫1-2.5，門窗扇與上框間留縫1-2，門窗扇與下框間留縫3-5。無下框時(shí)門扇與地面間留縫：外門4-7，內(nèi)門5-8，衛(wèi)生間門8-12，廠房大門10-20。扇的冒頭為欞子對水平線±2。

6.框的正、側(cè)面垂直度3，框與扇、扇與扇接觸處高低差2。

7.五金件安裝牢固，位置適宜，邊緣整齊，動(dòng)作靈活，螺釘擰緊臥平?；铐撛诰嚅T扇上邊緣1/10處雙面開槽安裝（成品門可單面開槽）。必須用銅合頁和銅鏍絲。門拉手高900-1050。

8.玻璃安裝牢固，尺寸合適(≤2)，玻璃膠勾縫平整，橡膠條或壓條安裝嚴(yán)密，端縫不大于2。廚房門窗玻璃磨花面朝外，其余房間朝內(nèi)。

七、金屬門窗安裝

1.表面潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕，大面積無劃痕、碰傷、裂紋。漆膜或保護(hù)層連續(xù)。

2.框與墻體連接牢固，埋設(shè)連接方式正確可靠?？p隙填飽滿，密封膠密封表面光滑、順直、無裂紋。塑鋼門窗固定點(diǎn)距窗角、中橫框中豎框150～200，固定點(diǎn)間距≤600，旋轉(zhuǎn)窗間隙基本均勻。

3.橡膠（毛氈）封條安裝完整，無卷邊脫槽。

4.玻璃門窗單塊≥1.5M2應(yīng)用安全玻璃，安裝牢固、動(dòng)作靈活。密封條卡固緊密、平整，壓條接縫≤0.5。表面及夾層潔凈，無松動(dòng)、裂紋、損傷。

5.允許偏差：

①

槽口寬、高度：鋼（≤1.5M）2.3/3.5，鋁合金1.5/2，塑料2/3。

②

槽口對角線長度差：鋼（≤２M）5/6，鋁合金3/4，塑料2/2.5。

③

框正、側(cè)面垂直度（1M靠尺測）：鋼３，鋁合金2.5，塑料3。④

橫框水平度（1M水平靠尺測）：鋼３，鋁合金2，塑料3。⑤

橫框標(biāo)高：鋼５，鋁合金５，塑料５。

⑥

豎向偏離中心：鋼４，鋁合金５，塑料５。

⑦

雙層的內(nèi)外框間距：鋼５，鋁合金４，塑料４。⑧

框、扇配合間隙≤２。

⑨

無下框時(shí)扇與地間隙4～8。

6.推拉門：允許偏差：

①

構(gòu)件裝配間隙0.3。②

門梁導(dǎo)軌水平度1。

③

與下導(dǎo)軌平行度1.5。

④

門扇與側(cè)框間縫≤1.2～1.8。

⑤

門扇對口縫≤1.2～1.8。

八、木家具制作：

1.接縫嚴(yán)密，功能合理，安裝牢固，配件齊全、有效。表面無明顯色差、碰傷、釘眼。

2.封邊處理嚴(yán)密、平直，表面光滑平整，無脫膠，無磕碰。

3.塞角、木壓條、滑道安裝位置正確，平實(shí)、牢固，開啟靈活。

4.抽屜、柜門開啟靈活，回位正確，不走扇，分縫一致。柜門長度超出1.6M必須安裝三個(gè)合頁。

5.玻璃門周邊拋光整潔，開閉靈活，無崩茬、劃痕，四角對稱，扣手位置端正。

6.超長橫隔板(＞1.5M)應(yīng)用雙層木工板加強(qiáng)或增加豎撐。

7.允許偏差：

①外觀質(zhì)量：外形尺寸各邊極限±3，板件翹曲度(對角線長＞1.4M時(shí)為2，小于700時(shí)為0.5，其余為1)，包鑲板平整度0.1，垂直度(對角線長＞1M時(shí)為1.5，其余為1)，與框架的平行度(門1，抽屜0.5)，包鑲板抽屜(上分縫1，左右分縫0.5)，實(shí)板抽屜(上分縫1.5，左右分縫1)，包鑲板開門(上及左右分縫0.5，中及下分縫1)，抽屜拉出2/3時(shí)(下垂度1.5，擺動(dòng)度1)。

②配件安裝：拉手安裝平直，位置偏差1。鎖底板傾斜1，鎖安裝后外露1，鎖與鎖孔配合間隙0.5。底腳著地平整度1。

③細(xì)部構(gòu)造：孔眼接合縫隙(外表0.2，內(nèi)部0.5),擱板各邊離縫(活動(dòng)板2，固定板1.5)，頂?shù)装褰雍咸幟窟呺x縫1.5，包鑲部件封邊脫膠長不超過部件長度的3%，貼面包鑲部件外表壓痕凹陷、砂透面積不超過50mm2,正視面(刨透面積≤200 mm2，崩茬積≤15 mm2)。

九、木地板鋪設(shè)：

1.表面無明顯色差、變形及損傷、污染，變形落差≤1.2/塊，黑變面積≤10%/塊，開裂≤4%鼓泡、龜裂、皺邊面積≤5%，卷邊、縫邊上翹≤0.25。

2.板縫嚴(yán)密，縫隙均勻，對縫順直。無起鼓、板面拱起、翹曲。允許偏差：表面平整度1，接縫直線度1，接縫高低差0.5。

3.底層鋪墊落實(shí)，地板面無明顯受壓下陷現(xiàn)象(特別是靠墻、門邊處)，走動(dòng)時(shí)無明顯響聲和閃動(dòng)。

十、其它細(xì)木制作

(1)與基層(或木磚)連接牢固，無松動(dòng)。

(2)尺寸正確，表面光滑，線條順直。

(3)安裝位置正確，割角整齊，交圈接縫嚴(yán)密，與墻面緊貼，出墻尺寸一致

(4)表面平整、潔凈，顏色一致，花紋對齊。無裂縫、翹曲及損壞。

1.廚柜制作與安裝

①配件齊全，安裝牢固。

②抽屜、柜門開關(guān)靈活，回位正確。

③表面平整、潔凈，色澤一致，無裂縫、翹曲、損傷。④裁口順直，拼縫嚴(yán)密。

⑤允許偏差：外形尺寸3，立面垂直度2(1M直尺測)，門與框架平行度2

2.窗簾盒、窗臺板、散熱器罩制作與安裝

①安裝牢固。

②表面平整、潔凈，線條順直、接縫嚴(yán)密，色澤一致，無裂縫，翹曲、損傷。

③與墻面、窗框接合嚴(yán)密，密封膠縫順直、光滑。

④允許偏差：水平度2（1M靠尺測）,上口、下口直線度3（5M拉線測）, 兩端距窗洞口長度差2.兩端出墻厚度差3。

⑤窗簾盒尺寸：兩端長于窗洞300~600。寬：單軌104，雙軌180。凈高：布簾120，百葉150。

第三篇：工程竣工驗(yàn)收

工程竣工驗(yàn)收

第一節(jié) 工程的報(bào)審、驗(yàn)收程序及要求

工程全部竣工三日內(nèi)，由項(xiàng)目經(jīng)理填寫“竣工驗(yàn)收申請單”，經(jīng)工程經(jīng)理審核，報(bào)總工批準(zhǔn)后報(bào)質(zhì)保部。

有質(zhì)保部協(xié)調(diào)，總工牽頭，有質(zhì)保部長、工程質(zhì)量驗(yàn)收員、項(xiàng)目經(jīng)理參加，組成驗(yàn)收小組，質(zhì)保部還需書面通知公司質(zhì)量主管。

驗(yàn)收前應(yīng)將石材幕墻表面清洗干凈

驗(yàn)收按公司內(nèi)控《工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)與評定》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，參照《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》的有關(guān)要求。

驗(yàn)收分現(xiàn)場竣工資料驗(yàn)收和施工質(zhì)量驗(yàn)收兩部分。驗(yàn)收時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提交及材料采用文件。1全套設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)更改及材料采用文件。2材料出廠質(zhì)量證書、結(jié)構(gòu)膠相溶性試驗(yàn)報(bào)告。3公司內(nèi)加工產(chǎn)品出廠合格證。4施工安裝自檢記錄。5施工階段驗(yàn)收文件。

施工質(zhì)量驗(yàn)收包括觀感檢查和抽樣檢查。1觀感檢查內(nèi)容：

1）交鋒應(yīng)橫平豎直，縫寬均勻。2）色澤均勻，不應(yīng)有色差，脫落現(xiàn)象。

3）裝飾燈壓板表面應(yīng)平整，比應(yīng)有肉眼可察覺的變形，波紋或局部壓砸。

4）上下邊及側(cè)邊封口、沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

5）隱蔽節(jié)點(diǎn)的遮封裝修整齊美觀。6）不得滲透。2抽樣檢查要求

1）石材與龍骨安裝應(yīng)牢固。2）橡膠條或密封條應(yīng)鑲嵌密實(shí)。3）掛件間距及數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求。4）石材表面不得有傷痕。5）每平方米石材表面質(zhì)量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。6）框架構(gòu)件安裝質(zhì)量及飾面安裝質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。7）附件安裝符合設(shè)計(jì)要求。構(gòu)件及拼縫應(yīng)各抽3%，并不得少于三根（指全高或全寬），分格應(yīng)各抽3%，并不得少于10個(gè)。

驗(yàn)收結(jié)束后，有驗(yàn)收小組同時(shí)進(jìn)行質(zhì)量等級評定，并簽署優(yōu)良、合格或不合格的驗(yàn)收結(jié)論。

對驗(yàn)收不合格的工程，需指出不合格原因，限期由項(xiàng)目經(jīng)理組織進(jìn)行整改，整改后由項(xiàng)目經(jīng)理自查，認(rèn)為達(dá)到要求需重新報(bào)驗(yàn)，有總工決定需要到現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)證。整改后的工程質(zhì)量不能評為優(yōu)良工程。

公司驗(yàn)收合格后，提交業(yè)主及監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收。

項(xiàng)目經(jīng)理整理并保存好各種工程檔案材料做為工程檔案的內(nèi)容存入資料室。

第二節(jié) 通過審批和驗(yàn)收的措施

在現(xiàn)場安裝的每道程序均在質(zhì)量保證體系的受控范圍內(nèi)。作為企業(yè)質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場安裝過程質(zhì)量控制文件已對現(xiàn)場安裝制定了具體的質(zhì)量控制措施。通過執(zhí)行程序文件，現(xiàn)場安裝質(zhì)量將得到全面保證，為工程通過審批和驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。現(xiàn)場安裝是具體控制措施如下：

一、現(xiàn)場安裝程序控制

1項(xiàng)目經(jīng)理組織安裝對對基準(zhǔn)軸線進(jìn)行復(fù)核，并填寫基準(zhǔn)復(fù)核記錄，如有偏差，請有關(guān)部門重新提供。

2根據(jù)所提供的經(jīng)復(fù)核的基準(zhǔn)線，確定安裝位置線，安裝位置線經(jīng)質(zhì)檢員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理三級檢驗(yàn)。

3根據(jù)安裝位置線，由項(xiàng)目經(jīng)理組織安裝隊(duì)對埋件進(jìn)行校核，如有偏差過大的應(yīng)填寫埋件檢查記錄并通知甲方及監(jiān)理采取補(bǔ)救措施。

4埋件檢查合格后，項(xiàng)目經(jīng)理組織安裝隊(duì)認(rèn)真安裝圖紙，對重點(diǎn)部位安裝要求進(jìn)行技術(shù)交底，并做好記錄，對復(fù)雜且難度較大的安裝內(nèi)容，必要時(shí)應(yīng)有工藝人員寫出安裝工藝指導(dǎo)書，指導(dǎo)操作技術(shù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)交底。

5項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)材料到現(xiàn)場后質(zhì)量驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題進(jìn)行記錄并及時(shí)與公司聯(lián)系解決。按《產(chǎn)品貯存控制程序》要求合理擺放材料，標(biāo)識清楚，做到帳、物、標(biāo)識相符。

6項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)保現(xiàn)場所用設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)文件的有效性并按要求及時(shí)處理失效文件。

7安裝隊(duì)在讀懂圖紙前提下，大體分隱蔽、框架、飾面三個(gè)分步進(jìn)行安裝。

8施工過程中按《安裝過程檢驗(yàn)控制程序》進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，確保安裝質(zhì)量。

9施工過程中按《安裝過程檢驗(yàn)控制過程》進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，確保安裝質(zhì)量。

10對使用的安裝設(shè)備、計(jì)量器具等進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)、使用前認(rèn)真檢查，保證安裝質(zhì)量要求。

11項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)搞好現(xiàn)場管理，創(chuàng)造文明施工環(huán)境，確保產(chǎn)品質(zhì)量不受影響。12安裝過程中存在的技術(shù)、質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)向公司反饋，以便盡快解決。

13安裝部職能室人員對安裝過程質(zhì)量定期巡檢，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)提出整改。

14項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)組織安裝隊(duì)對成品質(zhì)量采取保護(hù)措施，確保形成的產(chǎn)品質(zhì)量。

二、現(xiàn)場安裝的檢驗(yàn)控制

1安裝過程檢驗(yàn)主要包括分項(xiàng)工程檢驗(yàn)、分部檢驗(yàn)、階段驗(yàn)收三部分。

2分項(xiàng)工程檢驗(yàn)一層為單位，分隱蔽施工、框架施工、階段驗(yàn)收三部分進(jìn)行，每個(gè)分項(xiàng)工程施工結(jié)束，有操作者100%自檢合格后，包工長或班長復(fù)檢，抽檢比例不低于20%。復(fù)檢合格后報(bào)專職檢驗(yàn)員檢驗(yàn)。抽檢比例不低于10%，專檢合格，由檢驗(yàn)員核定等級并簽字。不合格時(shí)由檢驗(yàn)員以返工通知單的形式及時(shí)通知操作者進(jìn)行返工，返工后需重新復(fù)查。

3質(zhì)檢院檢查須填寫質(zhì)量記錄，具體記錄為《隱蔽工程檢查記錄》、《工程框架安裝質(zhì)量檢查記錄》、《工程安裝飾面檢查記錄》。表格形式后附。

4分部工程施工結(jié)束，由現(xiàn)場質(zhì)檢員填寫《分部工程驗(yàn)收單》，并有項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢合格后報(bào)監(jiān)理工程師驗(yàn)收。

5分部驗(yàn)收后需進(jìn)行階段驗(yàn)收，每項(xiàng)工程施工過程中一般需要兩個(gè)驗(yàn)收階段。

1）框架施工結(jié)束并滿焊。2）飾面完成。

6階段驗(yàn)收部分應(yīng)由質(zhì)檢員檢查合格后報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)檢，合格后由項(xiàng)目經(jīng)理準(zhǔn)備報(bào)驗(yàn)資料，并填寫階段驗(yàn)收申請，經(jīng)公司工程經(jīng)理審定認(rèn)為具備報(bào)驗(yàn)條件后，交總工審批后轉(zhuǎn)公司質(zhì)保部，質(zhì)保部安排質(zhì)檢人員到現(xiàn)場對已完工部分的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

7質(zhì)保部驗(yàn)收人員根據(jù)階段報(bào)驗(yàn)申請，對報(bào)驗(yàn)部分指定抽檢方案，并保證抽檢比例不低于5%，并做好抽檢記錄，根據(jù)檢查記錄對工程安裝質(zhì)量進(jìn)行評定。8階段驗(yàn)收質(zhì)量評定方法：按抽檢及抽檢比例要求，對抽檢部分按保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目、允許偏差項(xiàng)目進(jìn)行檢查，檢查結(jié)果按幕墻節(jié)點(diǎn)安裝質(zhì)量評定表、幕墻框架安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評定表、飾面安裝質(zhì)量評定報(bào)內(nèi)容要求逐項(xiàng)填寫。根據(jù)總體抽檢情況進(jìn)行等級評定。

優(yōu)良：保證項(xiàng)目100%符合要求，項(xiàng)目100%合格且有50%以上達(dá)到優(yōu)良，允許偏差項(xiàng)目90%以上實(shí)測值合格。

合格：：保證項(xiàng)目100%符合要求，基本項(xiàng)目100%合格，允許偏差項(xiàng)目80%以上實(shí)測值合格。

9根據(jù)以上評定方法對安裝質(zhì)量進(jìn)行質(zhì)量等級評定并在施工階段驗(yàn)收單上簽署驗(yàn)收結(jié)論性意見。

10對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有驗(yàn)收人員填寫工程安裝質(zhì)量反饋單，限期由安裝人員進(jìn)行整改，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)整改情況的檢查驗(yàn)收，質(zhì)保部驗(yàn)收人員或質(zhì)保部部長不等其對整改情況進(jìn)行抽查。

11質(zhì)保部工程驗(yàn)收員除對工程質(zhì)量檢查之外還需對現(xiàn)場質(zhì)量管理情況進(jìn)行檢查，主要檢查內(nèi)容如下：

1）現(xiàn)場組織管理機(jī)構(gòu)是否清晰，是否設(shè)專職質(zhì)檢人員，職責(zé)、權(quán)限是否明確，有無之間員上崗證書，有無質(zhì)量管理制度。

2）施工前是否進(jìn)行技術(shù)交底，有無記錄。

3）文件、資料管理：是否有設(shè)計(jì)圖紙等文件收、發(fā)記錄，設(shè)計(jì)更改是否按更改單實(shí)施，各種材料質(zhì)量證明文件是否齊全。

4）人員操作：重點(diǎn)檢查特殊工種操作人員是否又上崗證。5）物料管理：現(xiàn)場材料管理是否分類擺放整齊、標(biāo)示清楚，產(chǎn)品質(zhì)量特性是否降低，如電焊條是否受潮，膠是否過期等。

6）文明施工及成品保護(hù)。

12該部分驗(yàn)收結(jié)束，應(yīng)將驗(yàn)收結(jié)果以書面形式通知項(xiàng)目經(jīng)理，并有項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)，每次驗(yàn)收結(jié)束，需寫出個(gè)工程階段驗(yàn)收總結(jié)，指出驗(yàn)收工作發(fā)現(xiàn)的問題。

13工程施工結(jié)束進(jìn)攻驗(yàn)收按公司規(guī)定的《最終檢驗(yàn)控制程序》執(zhí)行。

三、最終檢驗(yàn)控制

1產(chǎn)品在公司內(nèi)的最終檢驗(yàn)。1）檢驗(yàn)員按圖紙、工序卡、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行最準(zhǔn)檢驗(yàn)。2）檢驗(yàn)內(nèi)容： 產(chǎn)品外觀質(zhì)量； 圖紙要求；

檢驗(yàn)標(biāo)識是否齊全、清晰;有保質(zhì)期的防腐處理的零件是符合要求。

3）檢驗(yàn)員檢驗(yàn)合格后，在工序卡檢驗(yàn)員欄蓋章，并填寫合格證。一式兩份，一份存質(zhì)監(jiān)部工程檔案中，一份給操作者或發(fā)運(yùn)員。由押車員帶到現(xiàn)場給項(xiàng)目經(jīng)理。

4）檢驗(yàn)不合格，應(yīng)及時(shí)查清原因，并對已通過的產(chǎn)品進(jìn)行復(fù)查，并按公司規(guī)定的《不合格品控制程序》進(jìn)行處理

第四篇：工程竣工驗(yàn)收

建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 第一章

工程概況

第一節(jié)

工程名稱

第二節(jié)

建設(shè)規(guī)模（裝機(jī)容量、主要配置、生產(chǎn)能力、項(xiàng)目投資、建筑用地、建筑面積等）

第三節(jié)

建設(shè)地址和自然條件

一、廠址（地理位置、交通環(huán)境、經(jīng)緯度等）

二、自然條件（氣象氣候、自然災(zāi)害的影響等）第四節(jié)

項(xiàng)目主管部門 第五節(jié)

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

第六節(jié)

項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位（資質(zhì)及證號和負(fù)責(zé)人）

一、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位

二、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)編制單位

三、項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)單位

四、項(xiàng)目工程地質(zhì)勘察設(shè)計(jì)單位

五、項(xiàng)目安全預(yù)評價(jià)編制單位

六、項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)編制單位

七、項(xiàng)目地震安全性評價(jià)編制單位

八、項(xiàng)目水資源論證報(bào)告編制單位

九、項(xiàng)目地基處理設(shè)計(jì)單位 第七節(jié)

工程監(jiān)理單位

第八節(jié)

工程施工單位（資質(zhì)及證號和負(fù)責(zé)人）

一、土建工程

1、主廠房

2、輔助工程

二、安裝工程

三、其他工程

第九節(jié)

工程質(zhì)監(jiān)部門（資質(zhì)、證號及負(fù)責(zé)人）

第十節(jié)

工程開工及竣工日期（主要項(xiàng)目施工工期一覽表）

第十一節(jié)

項(xiàng)目主要工程量（土方、混凝土、鋼筋、安裝設(shè)備臺數(shù)、閥門、工業(yè)管道、電纜門窗、屋面工程、金屬結(jié)構(gòu)、裝飾工程等）第十二節(jié)

主要物資消耗情況（鋼材、水泥、木材、鋼管、閥門、電纜等）

第十三節(jié)

工程試生產(chǎn)時(shí)期

第二章

建設(shè)依據(jù)

一、項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告（批復(fù)文號）

二、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（批復(fù)文號）

三、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)或?qū)嵤┓桨福ㄅ鷱?fù)文號）

四、計(jì)劃下達(dá)

第三章

工程設(shè)計(jì)

第一節(jié)

設(shè)計(jì)意圖（充分發(fā)揮資源優(yōu)勢為產(chǎn)品優(yōu)勢，參與國內(nèi)外市場競爭，壯大和發(fā)展企業(yè)）

第二節(jié)

設(shè)計(jì)特點(diǎn)（設(shè)備選型，建筑結(jié)構(gòu)的先進(jìn)性，技術(shù)方案和目標(biāo)的先進(jìn)性）

第三節(jié)

設(shè)計(jì)原則（符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合自治區(qū)兵團(tuán)農(nóng)八師的規(guī)劃發(fā)展方向；主要系統(tǒng)的設(shè)計(jì)原則，廠房的實(shí)用性，美觀經(jīng)濟(jì)性，安全質(zhì)量的可靠性）

第四節(jié)

主要設(shè)計(jì)方案（指導(dǎo)思想，總圖布置，工藝技術(shù)目標(biāo)，設(shè)備配置）

第五節(jié)

工程設(shè)計(jì)質(zhì)量評價(jià)（工藝和設(shè)備及土建工程）

第六節(jié)

重大設(shè)計(jì)變更（土建設(shè)備安裝、變更文件號、主要內(nèi)容、實(shí)施情況）

第七節(jié)

工程設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)

第四章

土建工程

第一節(jié)

土建工程概況（施工單位情況、招投標(biāo)情況、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工人員配備情況等）第二節(jié)

施工隊(duì)伍的選擇（選擇的原則）

第三節(jié)

建立的施工指揮系統(tǒng)（由設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、建設(shè)方組成的指揮系統(tǒng)）

第四節(jié)

工程質(zhì)量保證體系（所建立的體系情況）第五節(jié)

工程施工過程協(xié)調(diào)會議制度

第六節(jié)

制定的施工進(jìn)度計(jì)劃（總體進(jìn)度計(jì)劃、工程建設(shè)目標(biāo)、日計(jì)劃、周計(jì)劃、網(wǎng)絡(luò)圖等）

第七節(jié)

設(shè)計(jì)的倒計(jì)時(shí)的方案（倒計(jì)時(shí)的時(shí)間、措施和執(zhí)行的情況 第八節(jié)

對施工單位的地評價(jià) 第九節(jié)

土建存在的問題 第十節(jié)

土建對工程設(shè)計(jì)的評價(jià) 第十一節(jié)

對工程施工質(zhì)量的評價(jià)

一、地基與基礎(chǔ)工程

二、主體工程

三、裝修工程

四、土建工程中的設(shè)備安裝工程

五、評價(jià)意見

第十二節(jié)

建設(shè)項(xiàng)目概況（主要子項(xiàng)目的名稱；占地和建筑面積、層高、跨度、結(jié)構(gòu)形式、安全性等；生產(chǎn)類別、地基等級、地基處理形式等）

第五章

設(shè)備及安裝工程

第一節(jié)

工程概況（施工單位情況、招投標(biāo)情況、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工人員配備、施工工程量等）第二節(jié)

設(shè)備選購（主要設(shè)備）第三節(jié)

設(shè)備性能

第四節(jié)

設(shè)備轉(zhuǎn)運(yùn)情況

第五節(jié)

設(shè)備安裝單位的選擇和確定（資質(zhì)、證書、業(yè)績、選擇的原則）第六節(jié)

設(shè)備安裝的組織機(jī)構(gòu)和技術(shù)力量及成員

第七節(jié)

設(shè)備安裝總結(jié)（安裝工程的組織、采取的措施、協(xié)調(diào)管理的辦法、工期制定和執(zhí)行情況、工程質(zhì)量監(jiān)督、工程質(zhì)量評價(jià)、工程完成情況等）

第八節(jié)

安裝單位工程竣工驗(yàn)收情況（竣工資料、竣工驗(yàn)收報(bào)告、驗(yàn)收組織、驗(yàn)收意見）

第九節(jié)

安裝對設(shè)備安裝單位的評價(jià) 第十節(jié)

對工程設(shè)計(jì)的評價(jià) 第十一節(jié)

對安裝工程質(zhì)量的評價(jià) 第十二節(jié)

單位工程質(zhì)量評定情況 第十三節(jié)

單位安裝工程竣工驗(yàn)收結(jié)論

第六章

工程財(cái)務(wù)

第一節(jié)

工程財(cái)務(wù)情況簡介

一、工程項(xiàng)目概算總投資

二、工程竣工財(cái)務(wù)決算交付資產(chǎn)總額

三、工程建設(shè)資金來源（附表明細(xì)）

四、投資完成情況（土建、設(shè)備、安裝、其他工程投資占總投資的比例）

五、項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總額情況（構(gòu)成固定資產(chǎn)的總額）

六、流動(dòng)資產(chǎn)總額 第二節(jié)

工程概算執(zhí)行情況

一、執(zhí)行情況（調(diào)整概算的原因和相關(guān)手續(xù)）

二、籌建處如何控制概算

三、造價(jià)公司對控制工程概算的評價(jià)

四、造價(jià)公司在過程審計(jì)中的評價(jià)意見 第三節(jié)

工程財(cái)務(wù)分析 第四節(jié)

工程審計(jì)評價(jià)

第七章

環(huán)保工程

第一節(jié)

環(huán)保工程簡介 第二節(jié) “三同時(shí)”執(zhí)行情況 第三節(jié)

污染物治理及效果

第四節(jié)

污染物排放檢測報(bào)告及結(jié)論

第五節(jié)

環(huán)保工程資金投入情況 第六節(jié)

環(huán)保工程竣工驗(yàn)收評價(jià) 第七節(jié)

存在的問題及改進(jìn)措施

第八章

消防工程

第一節(jié)

消防工程簡介

第二節(jié)

消防工程施工單位的選擇 第三節(jié)

消防措施 第四節(jié)

消防工程施工情況

第五節(jié)

消防設(shè)施竣工監(jiān)測報(bào)告及結(jié)論 第六節(jié)

消防工程的資金投入 第七節(jié)

消防工程竣工驗(yàn)收意見 第八節(jié)

存在的問題及整改措施

第九章

勞動(dòng)、安全、工業(yè)、衛(wèi)生

第一節(jié)

項(xiàng)目勞動(dòng)、安全、衛(wèi)生工程情況簡介 第二節(jié)

安全生產(chǎn)措施 第三節(jié)

壓力容器的檢測與試驗(yàn)

第四節(jié)

特種設(shè)備的檢測與試驗(yàn)（檢測、實(shí)驗(yàn)報(bào)告等）第五節(jié)

建設(shè)期的安全生產(chǎn)情況 第六節(jié)

安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)及成員

第七節(jié)

全員安全教育及安全生產(chǎn)規(guī)章制度、考核獎(jiǎng)懲制度

第八節(jié)

落實(shí)安全生產(chǎn)預(yù)評價(jià)報(bào)告的情況（要體現(xiàn)“以人為本”的措施）第九節(jié)

特種設(shè)備辦理準(zhǔn)用許可證和人員持證上崗的情況 第十節(jié)

工業(yè)衛(wèi)生措施及落實(shí)情況 第十一節(jié)

勞保用品的發(fā)放情況

第十二節(jié)

勞動(dòng)衛(wèi)生安全竣工驗(yàn)收的情況及結(jié)論

第十三節(jié)

勞動(dòng)安全工業(yè)衛(wèi)生工程投資的情況 第十四節(jié)

存在的問題及整改措施

第十章

計(jì)量工作

第一節(jié)

計(jì)量工作簡介 第二節(jié)

計(jì)量配置

第三節(jié)

計(jì)量設(shè)備辦理、校驗(yàn)、檢測的合格證、使用證情況 第四節(jié)

計(jì)量設(shè)施的運(yùn)行情況和計(jì)量器具的使用情況 第五節(jié)

計(jì)量設(shè)施的檢測情況及結(jié)論

第六節(jié)

計(jì)量工作人員配備及管理制度、校驗(yàn)制度 第七節(jié)

存在的問題與整改措施

第十一章

工程資料

第一節(jié)

資料簡介

第二節(jié)

工程資料的管理（施工檔案包括：竣工圖、安裝資料、施工資料、設(shè)計(jì)變更、綜合資料等）

第三節(jié)

工程資料整理、立卷、歸檔、上架、集中管理情況 第四節(jié)

存在的問題及改進(jìn)措施

第十二章

員工培訓(xùn)

第一節(jié)

員工培訓(xùn)工作組織及計(jì)劃

第二節(jié)

員工培訓(xùn)工作落實(shí)情況 第三節(jié)

員工素質(zhì)情況 第四節(jié)

培訓(xùn)的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn) 第五節(jié)

員工培訓(xùn)的效果

第十三章

工程監(jiān)理

第一節(jié)

工程監(jiān)理單位簡介

第二節(jié)

工程監(jiān)理執(zhí)行國家有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)情況 第三節(jié)

工程監(jiān)理的現(xiàn)場監(jiān)督情況 第四節(jié)

工程監(jiān)理對工程質(zhì)量的評價(jià)情況 第五節(jié)

工程監(jiān)理

第六節(jié)

對工程監(jiān)理工作的評價(jià)意見 第七節(jié)

存在的問題及改進(jìn)意見

第十四章

試生產(chǎn) 第一節(jié)

試生產(chǎn)的準(zhǔn)備工作

一、組織機(jī)構(gòu)

二、人員準(zhǔn)備

三、技術(shù)準(zhǔn)備

四、物質(zhì)準(zhǔn)備 第二節(jié)

建章建制

一、企業(yè)管理體制

二、各種規(guī)章制度建立的情況（建立的規(guī)章制度、落實(shí)執(zhí)行情況）

三、各種管理標(biāo)準(zhǔn)（建立、落實(shí)和執(zhí)行情況）第三節(jié)

試生產(chǎn)情況

一、組織機(jī)構(gòu)、生產(chǎn)體制

二、調(diào)試單位簡介

三、調(diào)試工作情況（分步調(diào)試、整套調(diào)試、消缺工作、達(dá)到試運(yùn)行的條件、調(diào)試工作的計(jì)劃、措施、方案及組織）

四、調(diào)試結(jié)果情況（性能試驗(yàn)、考核實(shí)驗(yàn)等）

五、調(diào)試對安裝工程的評價(jià)意見

六、72小時(shí)試運(yùn)行達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)情況（設(shè)計(jì)目標(biāo)達(dá)到的情況、主要技術(shù)指標(biāo)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成的情況）

七、存在的問題及改進(jìn)措施

第四節(jié)

項(xiàng)目投資分析（投資效益、企業(yè)效益、社會效益、工業(yè)成本等）

第十五章

工程遺留意見及解決意見

第一節(jié)

土建工作 第二節(jié)

設(shè)備安裝工作 第三節(jié)

環(huán)保工程 第四節(jié)

消防工程 第五節(jié)

安全、勞動(dòng)、衛(wèi)生工程

第十六章

工程建設(shè)總結(jié)

第十七章

結(jié)束語

第五篇：工程竣工驗(yàn)收

工程竣工驗(yàn)收

科技名詞定義

中文名稱：

工程竣工驗(yàn)收

英文名稱：

project final acceptance

定義：

完成工程決算審查后，上級部門對工程所做的檢查驗(yàn)收工作。

應(yīng)用學(xué)科：

電力（一級學(xué)科）；電力規(guī)劃、設(shè)計(jì)與施工（二級學(xué)科）

本內(nèi)容由全國科學(xué)技術(shù)名詞審定委員會審定公布求助編輯百科名片

工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是施工全過程的最后一道程序，也是工程項(xiàng)目管理的最后一項(xiàng)工作。它是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核投資效益、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。

目錄 簡介 竣工驗(yàn)收備案表（封面）備案目錄由備案部門填寫。（表一）工程概況（表二）單位工程驗(yàn)收通知書（表三）單位工程竣工驗(yàn)收證明書（表四）整改通知書（表五）整改完成報(bào)告書（表六）簡介 竣工驗(yàn)收備案表（封面）備案目錄由備案部門填寫。（表一）工程概況（表二）單位工程驗(yàn)收通知書（表三）單位工程竣工驗(yàn)收證明書（表四）整改通知書（表五）整改完成報(bào)告書（表六）

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?? 展開 編輯本段簡介

工程竣工驗(yàn)收資料一般包括以下內(nèi)容:編輯本段竣工驗(yàn)收備案表（封面）

由建設(shè)單位在提交備案文件資料前按實(shí)填寫。編輯本段備案目錄由備案部門填寫。（表一）編輯本段工程概況（表二）

1.其中備案日期：由備案部門填寫。2.竣工驗(yàn)收日期：與《竣工驗(yàn)收證明書》竣工驗(yàn)收日期一致。建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）（原件提交驗(yàn)證）建設(shè)工程施工許可證（復(fù)印件）（原件提交驗(yàn)證）建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)告編輯本段單位工程驗(yàn)收通知書（表三）

由建設(shè)單位加蓋公章，市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站項(xiàng)目主監(jiān)員簽名，并要求詳細(xì)填寫參建各方驗(yàn)收人員名單，其中包括建設(shè)（監(jiān)理）單位、施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位人員。編輯本段單位工程竣工驗(yàn)收證明書（表四）

1.由建設(shè)單位交施工單位填寫，并經(jīng)各負(fù)責(zé)主體（建設(shè)、監(jiān)理、勘測、設(shè)計(jì)、施工單位）簽字加蓋法人單位公章后，送質(zhì)監(jiān)站審核通過后，提交一份至備案部門。

2.驗(yàn)收意見一欄，須說明內(nèi)容包括：該工程是否已按設(shè)計(jì)和合同要求施工完畢，各系統(tǒng)的使用功能是否已運(yùn)行正常，并符合有關(guān)規(guī)定的要求；施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題是否均已處理完畢，現(xiàn)場是否發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)和使用功能方面的隱患，參驗(yàn)人員是否一致同意驗(yàn)收，工程技術(shù)檔案、資料是否齊全等情況進(jìn)行簡明扼要的闡述。

編輯本段整改通知書（表五）

上面要求記錄質(zhì)量監(jiān)督站責(zé)令整改問題的書面整改記錄，系指工程是否存有不涉及結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的其他一般質(zhì)量問題，是否已整改完畢。編輯本段整改完成報(bào)告書（表六）

要求詳細(xì)記錄整改完成情況，并由建設(shè)方簽字加蓋公章、主監(jiān)員確認(rèn)整改完成情況，若在工程驗(yàn)收過程中，未有整改內(nèi)容，也需要業(yè)主（監(jiān)理）單位、簽字蓋章確認(rèn)。編輯本段工程質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告（表七）

1.監(jiān)理單位在工程竣工預(yù)驗(yàn)收后，施工單位整改完畢，由總監(jiān)理工程師填寫。

2.質(zhì)量評估意見一欄：

(a).項(xiàng)目監(jiān)理部是否已嚴(yán)格按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則對該工程進(jìn)行了全面監(jiān)理。

(b).地基及基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；

(c).主體工程（含網(wǎng)架、幕墻、干掛石材、地下結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求；

(d).水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求是否滿足使用功能要求。

3.明確評定工程質(zhì)量等級。

質(zhì)量站出具的工程竣工驗(yàn)收內(nèi)部函件編輯本段建設(shè)工程質(zhì)量評估報(bào)告

評估報(bào)告注意事項(xiàng)：

1.監(jiān)理單位在工程竣工預(yù)驗(yàn)收后，施工單位整改完畢，由總監(jiān)理工程師填寫。

2.質(zhì)量評估意見一欄：

(a).項(xiàng)目監(jiān)理部是否已嚴(yán)格按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則對該工程進(jìn)行了全面監(jiān)理。

(b).地基及基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；

(c).主體工程(含網(wǎng)架、幕墻、干掛石材、地下結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等)施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求；

(e).水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求是否滿足使用功能要求。

3.明確評定工程質(zhì)量等級。

注：該評估報(bào)告，表式由監(jiān)理單位或建設(shè)單位自制，但報(bào)告內(nèi)容必須含以上注意事項(xiàng)內(nèi)容。

編輯本段房屋建筑工程質(zhì)量保修書（表八）

1.由施工單位和建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格后簽定。

2.工程保修項(xiàng)目一欄：除六項(xiàng)保修項(xiàng)目外，其他應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和合同約定增加，如國家有關(guān)法規(guī)需增加新項(xiàng)目的，應(yīng)補(bǔ)充齊全。

3.最低保修期限一欄：一律用中文大寫，最低保修期不得低于國家規(guī)定的期限。編輯本段商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》

由建設(shè)單位根據(jù)銷售實(shí)際情況，物業(yè)管理情況登記并加蓋公章。建設(shè)工程檔案資料接收聯(lián)系單市政工程基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料《昆山市房屋建筑（市政基礎(chǔ)設(shè)施）通過竣工備案意見書》《昆山市房屋建筑（市政基礎(chǔ)設(shè)施示通過竣工備案意思書）》編輯本段有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料提供由國家認(rèn)證的檢測部門出具的功能性試驗(yàn)檢測報(bào)告。編輯本段其他文件資料

1.規(guī)劃部門認(rèn)可文件，通常要求提供工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件），但須提供原件驗(yàn)證，復(fù)印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處。

2.工程項(xiàng)目施工許可證，提供復(fù)印件，提交原件驗(yàn)證，復(fù)印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處。

3.公安消防部門認(rèn)可文件，設(shè)計(jì)有消防要求的提供原件，即“建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書”。

4.環(huán)保部門認(rèn)可文件，設(shè)計(jì)有環(huán)保要求的提供原件，即我市環(huán)保局出具的“蘇州市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表”。

5.施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告，根據(jù)有關(guān)規(guī)定提供原件。

6.建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收意見書，即由城建檔案館提供的“建設(shè)工程檔案資料接收聯(lián)系單”（原件）。編輯本段法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。