第一篇：場地租賃合同協(xié)議(農(nóng)村)

編號：_____________

場地租賃合同（農(nóng)村）

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

簽訂日期：_______年______月______日

甲方（出租方）： 簽約代表：

乙方（承租方）： 簽約代表：

甲乙雙方本著平等、自愿和誠實(shí)信用原則，就場地租賃事宜協(xié)商一致。依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，特訂立本合同，供雙方恪守履行。

一、場地概況

1、甲方將坐落在____________的場地出租給乙方。甲方應(yīng)保證對該房產(chǎn)享有合法出租的權(quán)利。場地的設(shè)備、附屬設(shè)施可以附件形式予以說明。

2、乙方保證場地僅用于____________，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將該場地用于任何其他用途。乙方不得在該場地內(nèi)儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。

二、場地交付

甲方應(yīng)在__________________前將該場地交付給乙方。

三、租賃期限

1、甲方自____________至____________將該場地出租給乙方。

2、乙方如需繼續(xù)承租該場地，應(yīng)在期滿前______天內(nèi)向甲方提出續(xù)約，雙方另訂合同。

四、租賃保證金

1、乙方應(yīng)在____________前向甲方支付 ________________________作為租賃保證金。

2、甲方收取租賃保證金即時向乙方開具收據(jù)。

3、合同終止，乙方在付清租金及所有費(fèi)用并按期遷出場地時，甲方應(yīng)在當(dāng)天將租賃保證金無息退回給乙方。

五、租金收取

1、場地租金標(biāo)準(zhǔn)是按整個場地進(jìn)行計(jì)算。若場地建筑面積與實(shí)際計(jì)租面積存在不符，不影響租金金額，甲乙雙方不得以此為由向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。

2、月租金為____________元整。

3、租金不遞增。

4、乙方應(yīng)當(dāng)以轉(zhuǎn)賬方式支付甲方租金。甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶銀行：________________________

賬戶名稱：______________________________

賬戶號碼：______________________________ 乙方依約支付租金而甲方無正當(dāng)理由拒收的，乙方可將租金轉(zhuǎn)賬至甲方上述賬戶，則視為乙方已支付租金并甲方已收取到租金，乙方不負(fù)延遲責(zé)任。

5、本租賃合同產(chǎn)生的稅費(fèi)依法各自承擔(dān)。

六、費(fèi)用承擔(dān)

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:（1）該場地主體結(jié)構(gòu)及附隨設(shè)施的自然損壞的維修費(fèi)用；如因甲方維修延誤造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)人身損害賠償責(zé)任。

（2）租賃期前該場地管理費(fèi)、電話費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、室內(nèi)有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等所有雜費(fèi)。

2、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間，該場地的租賃期間的管理費(fèi)，垃圾費(fèi)，電話費(fèi)，水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，室內(nèi)有線電視費(fèi)，其他因使用場地而產(chǎn)生的雜費(fèi)。

3、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方繳納的費(fèi)用。已經(jīng)產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用但本合同未明確的，由甲方承擔(dān)。

七、場地使用與修繕

1、甲方應(yīng)保證該場地的使用安全，負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)定期安全檢查，承擔(dān)該場地主體結(jié)構(gòu)及附著設(shè)施的自然損壞的維修費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的場地及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償；若發(fā)現(xiàn)場地及其附屬設(shè)施自然損壞，負(fù)有及時通知甲方并積極配合甲方檢查維修的責(zé)任。

3、在租賃期內(nèi)，除因乙方使用不當(dāng)之外，該場地的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)。

八、場地的裝飾裝修

乙方因使用需要對該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備的，必須經(jīng)甲方書面同意，甲方有權(quán)監(jiān)督該工程，因此產(chǎn)生的裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、租賃期滿

1、租賃期滿，乙方應(yīng)交回該場地及設(shè)備給甲方，并保持場地及設(shè)備的完好狀態(tài)。

2、租賃屆滿，乙方應(yīng)依時遷出并將其家具雜物全部搬走。如遷出后15天內(nèi)仍留下個人物品不搬清，則視為乙方放棄該屋內(nèi)一切物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理該屋內(nèi)一切物品。

十、情勢變更

合同履行過程中，因客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同任何一方均有權(quán)解除合同，雙方互不追究對方責(zé)任。

十一、征收拆遷

1、租賃期間，如因征收征用、經(jīng)濟(jì)留用地、規(guī)劃紅線用地、用地規(guī)劃調(diào)整等政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，該場地、臨時搭建物、新增物業(yè)以及相關(guān)設(shè)施補(bǔ)償款、賠償款等全部歸屬于甲方。土地補(bǔ)償金及甲方失去土地租賃收益而獲得的補(bǔ)償款、賠償款、征地款等全歸甲方所有。

2、租賃期間，如因征收征用、經(jīng)濟(jì)留用地、規(guī)劃紅線用地、用地規(guī)劃調(diào)整等政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，乙方應(yīng)自收到甲方書面通知之日起 30 日內(nèi)搬遷完畢，交回場地給甲方。

3、乙方自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用以及所有損失，甲方不對乙方做出任何補(bǔ)償及賠償。

十二、爭議解決

在本協(xié)議執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的，雙方應(yīng)提交場地所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。

十三、違約責(zé)任

1、甲方存在以下任何一項(xiàng)情形的，若甲方已收取租賃保證金的應(yīng)當(dāng)退還乙方租賃保證金的____________倍，乙方有權(quán)單方解除合同；若甲方未收取租賃保證金的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）甲方無權(quán)出租但又出租場地；

（2）甲方延遲交付場地超過____________日；（3）未經(jīng)乙方同意，甲方提前終止本合同；

（4）場地自然損壞已導(dǎo)致場地不能正常使用的，甲方又未在損壞發(fā)生之日起____________日內(nèi)修繕場地的，乙方可單方解除合同退房或代為修繕，修繕費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，或直接在應(yīng)付租金中相應(yīng)扣減。若因甲方延誤修繕該場地造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方存在以下任何一項(xiàng)情形的，乙方依約承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方依照以下約定行使解除權(quán)，收回場地的，若屋內(nèi)有物品且乙方不搬走取走的，視為乙方放棄該屋內(nèi)一切物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理該屋內(nèi)一切物品：

（1）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)，若已支付租賃保證金的甲方有權(quán)不予退還；若未支付租賃保證金的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失；

（2）乙方逾期向甲方支付租金的，每逾期一日，向甲方支付按所欠租金的____________計(jì)算的違約金直至乙方付清租金為止。逾期達(dá)______日，甲方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)，若已支付租賃保證金的甲方有權(quán)不予退還；若未支付租賃保證金的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地?fù)p害的，乙方未在場地?fù)p壞之日起______日內(nèi)修繕場地，甲方可自行修繕，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)，或直接在保證金中相應(yīng)扣減。保證金減少的，乙方應(yīng)及時補(bǔ)足。乙方不履行修繕義務(wù)已使場地不能安全使用的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)，若已支付租賃保證金的甲方有權(quán)不予退還；若未支付租賃保證金的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失；

（4）乙方未經(jīng)甲方同意，對場地進(jìn)行改善或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。無論裝飾裝修物是否與場地形成附合，甲方均不承擔(dān)任何因恢復(fù)原狀導(dǎo)致的現(xiàn)值損失。若乙方裝飾裝修導(dǎo)致場地不能安全使用的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房產(chǎn)，若已支付租賃保證金的甲方有權(quán)不予退還；若未支付租賃保證金的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失；

（5）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將場地轉(zhuǎn)租分租給

第二篇：場地租賃合同協(xié)議

最新場地租賃合同協(xié)議（共三套）

最新場地租賃合同 1 1

甲方(出租方)：

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條：承租房屋位置、面積與用途

1.1 乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。

1.2 上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。

第二條：租賃期限

2.1 租賃期限：年。自年月日起至年月日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時間為年月日至年月日，該期間不收取租金。)

2.2 承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

2.3 在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

第三條：租金及支付方式

3.1 每年租金額為：元人民幣(￥元)。

3.2 付款方式：自年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。

第四條：履約保證金

4.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

4.2 在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后 15 天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

4.3 如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定

5.1 在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。

5.2 乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。

5.3 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。

第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

6.1 甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

6.2 乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。

第七條：違約責(zé)任

7.1 合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過 15天，甲方有權(quán)解除合同。

7.2 因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

7.3 雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額 10%的違約金。

第八條：合同解除或終止后的處理

8.1 在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。

第九條：適用法律及爭端解決

9.1 雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條：通則

10.1 合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

10.2 本合同由甲乙雙方簽生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

最新場地租賃合同 2 2

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)有空閑土地一宗，對外招商，乙方愿意租賃，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同，具體條款列下：

一、甲方對外租賃的土地位于甲方院內(nèi)，南北長 米，東西寬 米共計(jì) 畝。(四至平面圖附后)

二、租賃期限：

年

自 20_年 月 日至二 0 年 月 日止。

三、租賃費(fèi)及繳納方式

乙方租賃費(fèi)按每年每畝 400 元計(jì)算，每年共向甲方交納租賃費(fèi)貳萬捌仟元，第一年的租賃費(fèi)乙方于 20_年 月 日前一次性交給甲方，第二年的租賃費(fèi)乙方于 20_年 月 日前一次性交給甲方，今后租賃費(fèi)以此類推。

四、乙方需向翟鎮(zhèn)黃泥莊村民補(bǔ)償該場地內(nèi)栽植的桑樹款 元，該款乙方于 20_年 月 日前一次性交給甲方。

五、乙方在場地內(nèi)建設(shè)所有工程建設(shè)投入全部由乙方自行承擔(dān)，如需要辦理相關(guān)審批手續(xù)時，乙方自行辦理，并承擔(dān)費(fèi)用，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理。

六、合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營所需的一切證件，由乙方自己辦理，并承擔(dān)費(fèi)用。

七、乙方應(yīng)繳納的土地使用稅、房產(chǎn)稅等一切稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。

八、合同期內(nèi)，因國家政策調(diào)整，本合同與政策相抵觸 時，按國家政策執(zhí)行。

九、如因土地使用權(quán)出現(xiàn)糾紛時由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)辦理。

十、青苗補(bǔ)償費(fèi)每畝每年 400 元由甲方負(fù)責(zé)支付，合同簽訂后青苗補(bǔ)償費(fèi)如增加時，從變動之年，租賃費(fèi)按變動金額進(jìn)行相應(yīng)增長。

十一、合同期內(nèi)，因國家規(guī)劃需征用該處場地時，甲乙雙方無條件服從，按合同期滿交接，互不追究違約責(zé)任，租賃費(fèi)按實(shí)際使用日期計(jì)算，剩余的退還乙方，乙方自建設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方。

十二、合同期內(nèi)，乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租。

十三、合同期滿，甲方如需對外租賃乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

十四、合同期滿，甲、乙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理交接、乙方清倉離場，乙方自建設(shè)施經(jīng)評估部門評估后，可按評估價賣給甲方，或者乙方自行拆除，拆遷費(fèi)自理。

十五、違約責(zé)任

1、單方隨意解除合同，視為違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 10000 元，并繼續(xù)執(zhí)行本合同。

2、乙方應(yīng)按時上交租賃費(fèi)，逾期不交，每超一天按欠交金額的 5‰向甲方支付違約金，連續(xù)拖欠三十天交不清時，甲方有權(quán)解除合同。

十六、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。

十七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

最新場地租賃合同 3 3

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________.第二條 租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，________________________________________________________________________________.第四條 保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的 2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條 保險

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、____________________________________________________________________.乙方自行投保的范圍為：________________________________________________________________________________________.第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________________________________________________________________.6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);

對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;____________________________________.7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的______%.______________________________________________________________________________________.第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

________________________________________________________________________________.第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

________________________________________________________.甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第九條 其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

________________________________________________________________________.第十條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條 爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交()仲裁委員會仲裁;

2、依法向______________________人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項(xiàng)

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

____________________________________________________________________.第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，__________________.第十六條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(簽字蓋章)

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)

第三篇：場地租賃協(xié)議

場地租賃協(xié)議

出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1、甲方將位于__________________________的場地（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定：場地面積_______平方米（見附件：位置圖）

2、乙方租賃場地用于___________________________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。第二條 租賃期限

1、租賃期限為______年，即從______年____月____日起至_____年____月____日止

2、租賃期限屆滿后，如乙方須繼續(xù)租用，需在租賃期限屆滿50日前向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)協(xié)商后重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條 租賃物的交付

雙方約定在本出租合同生效后的____年___月___日前甲方將租賃物交付乙方使用

第四條 租賃費(fèi)用及支付方式

1、租金：場地租金按照_____元/平方米計(jì)算，月租金________元（大寫：）

2、租金支付方式：雙方一致同意采取先支付租金后使用的形式租用該場地。租金由乙方每_______支付一次，并提前支付給甲方，支付時間為_______________。甲方收到租金后向乙方出具收據(jù)，一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納。

3、租金第一年不變，以后租金每年調(diào)整一次，每年的上浮比例在原租金基礎(chǔ)上每年遞增百分之_____。

4、本出租合同的租賃保證金為人民幣________萬元（大寫：______________________）。在本合同生效之日由乙方支付給甲方，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付租金，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物以及繳清水、電、氣等費(fèi)用后，甲方將在七日內(nèi)無息返還乙方租賃保證金。

5、其它費(fèi)用

1）乙方租賃場地內(nèi)和經(jīng)營中產(chǎn)生的垃圾由乙方自已負(fù)責(zé)打掃清運(yùn)；

2）電費(fèi)按電度表實(shí)際使用計(jì)量加每月變壓器、線路實(shí)際損耗分?jǐn)傆?jì)費(fèi)，由甲方代收代繳后向乙方出具收據(jù)，電費(fèi)按商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3）乙方每月向甲方交納水費(fèi)，乙方用水按商業(yè)用水標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)院使用數(shù)計(jì)費(fèi)，甲方代收代繳后向乙方出具收據(jù)。

4）乙方逾期支付租金和水電費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：每逾期一日按所欠租金和水電費(fèi)的千分之一支付給甲方（租金及違約金在保證金中扣除）。

5）以上水、電等費(fèi)用，雙方約定在每月的______號之前，由乙方繳納給甲方。甲方收到后向乙方開具收據(jù)。第五條 安全責(zé)任

1、乙方在場地租賃期內(nèi)須嚴(yán)格遵守國家關(guān)于消防、衛(wèi)生、環(huán)境、安全等法律、法規(guī)，定期對所屬的員工進(jìn)行各方面的消防、衛(wèi)生、安全等培訓(xùn)，并按期繳納各項(xiàng)保險。乙方在經(jīng)營中必把安全放在第一位，做好安全措施，防止任何安全事故的發(fā)生。

2、乙方在場地租賃期內(nèi)以及在經(jīng)營中發(fā)生安全事故或治安事故等各種事故，造成任何人員傷亡和財(cái)物損失的，一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)，一切糾紛均由乙方自行處理與協(xié)調(diào)。并且以上安全事故發(fā)生的地點(diǎn)無集結(jié)是發(fā)生在租賃物場地范圍內(nèi)還是租賃物場地范圍外，只要以上安全事故發(fā)生與乙方經(jīng)營有關(guān)，乙方均應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任。乙方的設(shè)備、設(shè)施、財(cái)物及人身安全等均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

3、乙方必須從事合法經(jīng)營，如進(jìn)行違法經(jīng)營，一切后果由乙方自行承擔(dān)。如造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方受到的一切損失。

4、乙方承諾，乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營需符合國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，否則由此引起的一切糾紛及損失概由乙方負(fù)責(zé)。如造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方受到的一切損失。第六條 裝修及維修

1、在租賃期同如乙方對租賃行進(jìn)行改造、修建、擴(kuò)建等，必須經(jīng)甲方同意。

2、在使用期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用租賃物及期附屬設(shè)施（如水、電設(shè)施）因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致租賃物地面以及水電等設(shè)施損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用收乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在保證金中扣除。第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租

乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或者部分轉(zhuǎn)租。第八條 提前終止合同

1、在使用期內(nèi)，若遇乙方欠交租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，乙方承擔(dān)所欠繳費(fèi)用每日千分之一的違約金。如欠交以上費(fèi)用超過5日，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施以及水電，由此造成的一切損失均由乙方全部承擔(dān)。

2、若遇乙方欠交租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用超過_____天，甲方有權(quán)提前解除本合同。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)并在解除合同的五日后，甲方有權(quán)自行處置留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)，乙方對甲方上述所有行為不持任何異議，甲方不承擔(dān)上述所有行為產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3、租賃物使用期間內(nèi)，甲乙雙方任何一方若提前終止本合同，則應(yīng)提前45天以上書面方式通知對方，雙方任何一方在接到對方通知后5日內(nèi)雙方辦理解約手續(xù)；乙方需從雙方辦理解約之日起必須_____日內(nèi)搬遷完畢、退還甲方租賃物，則甲方可單方面終止本合同收回租賃物，由此給乙方造成的一切直接和間接的損失由乙方自行承擔(dān)，乙方對甲方上述所有行為不持任何異議，甲方不承擔(dān)上述所有行為產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第九條 免責(zé)條款

1、如因政府規(guī)劃和政策原因?qū)ψ赓U物進(jìn)行拆遷、改建等，乙方應(yīng)在政府要求的時間內(nèi)搬遷出租賃物。甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不能預(yù)見、不能避免的不可抗辦因素致使任何一方不能履行本合同時，雙方均不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任 第十條 合同的終止

1、本合同提前終止或租賃屆滿，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租功協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日搬離租賃物，并將租賃物返還甲方。

2、本合同解除或終止后，乙方在園區(qū)內(nèi)增設(shè)建筑物等設(shè)施其所有權(quán)無償歸甲方所有，甲方認(rèn)可保留的，乙方不得拆除，甲方認(rèn)可拆除的，乙方必須拆除

3、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，該清理費(fèi)用，甲方有權(quán)在租賃保證金中扣除。第十一條 適用法律

本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由XXX人民法院管轄。第十二條 其它條款

1、雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件為本合同附件。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3、本梧同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。第十三條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章，并在甲方收到乙方支付的首期租金和租賃保證金款項(xiàng)后生效。附件：出租場寺《位置圖》

甲方（印章）： 乙方（印章）： 委托代理人： 委托代理人：

年 月 日

第四篇：場地租賃協(xié)議

合作協(xié)議

甲方（出租方）： 身份證號： 乙方（承租方）： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方場地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承租場地基本情況：

1、甲方所出租場地位于。

2、甲方所出租場地面積為平方米。

3、甲方所出租場地內(nèi)附屬設(shè)施有。

二、承租場地用途：

用于 診所 經(jīng)營。

三、租期及付款方式：

1、承租期限為年，從年月日起至年 月日止。

2、合同約定的場地租金為每月元（人民幣），大寫：。乙方應(yīng)于每月日前一次性支付甲方當(dāng)月租金。乙方未按該約定支付場地租金的，每逾期一天支付場地每月租金總額百分之三的滯納金。

3、在本合同簽訂后日內(nèi)乙方向甲方交納元（人民幣），作為租賃期間的押金。如果乙方在租賃期間未違反該合同約定條款，租賃期滿后或雙方一致同意提前解除合同后日內(nèi)，甲方無息退還乙方，否則甲方有權(quán)扣押租金直至滿足合同約定條款。

四、雙方權(quán)利義務(wù) 甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方按約定為乙方提供租賃場地。

2、甲方承諾對本合同約定的租賃場地具有占有、使用、處分的權(quán)利。

3、甲方協(xié)助乙方為乙方提供其合法經(jīng)營過程中需要的有關(guān)營業(yè)資格方面的手續(xù)。

4、甲方有權(quán)對乙方未按合同約定的用途使用租賃場地或者經(jīng)營不合法的行為進(jìn)行制止。

5、乙方使用甲方營業(yè)資格進(jìn)行其他不合法經(jīng)營的，甲方有權(quán)禁止乙方繼續(xù)使用甲方營業(yè)資格。

乙方權(quán)力義務(wù)：

1、乙方按照合同約定的租賃用途合法使用租賃場地，并使用甲方的營業(yè)資格進(jìn)行經(jīng)營。但在乙方經(jīng)營過程中造成的一切責(zé)任由乙方自己承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。

2、乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)租賃場地發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、曖氣費(fèi)、管理費(fèi)、場地維護(hù)費(fèi)等所有實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

3、乙方經(jīng)營必須遵守國家和地方有關(guān)藥品安全、醫(yī)療安全的標(biāo)準(zhǔn)，且必須擁有相關(guān)方面的資質(zhì)，嚴(yán)禁使用劣質(zhì)、不合法的藥品，否則由此而產(chǎn)生的一切后果和相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。因此而給甲方帶來的一切損失，乙方除賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失外還應(yīng)支付甲方本合同約定的年租金30%的違約責(zé)任。

4、乙方在租賃場地后只能自己經(jīng)營，不得在該場地上產(chǎn)生任何經(jīng)濟(jì)糾紛及違法責(zé)任（包括但不限于：轉(zhuǎn)包、出售、抵押、出租等）。否則乙方除承擔(dān)全部法律責(zé)任向甲方退還場地外，還需向甲方支付本合同約定的年租金30%的違約責(zé)任，并應(yīng)賠償甲方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

5、乙方應(yīng)確保該場地的消防設(shè)施等符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，否則因消防等安全隱患造成的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

6、乙方對場地進(jìn)行裝修等事宜的，須經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)履行本協(xié)議約定的條款，因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。如果任何一方違反本協(xié)議約定的，將承擔(dān)本合同場地年租金總額30%的違約金。

2、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同的，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按本合同場地年租金的30%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

3、因任何一方違法合同約定的，守約方有權(quán)要求其改正，如果三次要求其改正而拒不改正的，守約方有權(quán)單方終止合同。

六、其他

1、有關(guān)本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向場地所在地人民法院提起訴訟。司法機(jī)關(guān)送達(dá)時，以該協(xié)議簽訂時所寫地址為實(shí)際地址。

2、甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議具有同等效力。

3、本協(xié)議壹式貳份，自甲乙雙方簽字或捺手印后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

甲方： 乙方： 電話： 電話： 地址： 地址：

附：

甲乙雙方身份證復(fù)印件各一份。

第五篇：場地租賃協(xié)議

場地租賃協(xié)議

出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和承租方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就出租停車用地達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃地址及用途

乙方向甲方租借位于 的場地，用于存放貨車使用。

第二條 租賃期限 期限按雙方約定。第三條 租金及支付方式

場地租金按月計(jì)算，每月 日定為交租日期，租金為每月 元人民幣，交租期限不得超過每月的 日。交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬至甲方以下指定賬戶：

帳戶為：______ ___ ______ 用戶名： 開戶行： 第四條 乙方責(zé)任與義務(wù)：

1、乙方停放車輛不得影響甲方的正常運(yùn)營秩序。因甲方生產(chǎn)需要須收回上述場地的，乙方自接到甲方通知（含電話、短信方式）之日起3日內(nèi)將上述場地交予甲方使用。未履行部分的租金甲方按天計(jì)算退還乙方。

2、因乙方原因造成場地內(nèi)設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)終止本合同且未履行部分租金不予退還。

第 1 頁

共 2 頁

3、乙方在使用過程中須遵守甲方車場的管理制度、聽從指揮。

4、乙方負(fù)責(zé)車場的清潔衛(wèi)生工作

5、乙方對停放于場地的車輛、車上貨物及車上附屬品等負(fù)有看護(hù)、保管責(zé)任，甲方不提供看護(hù)義務(wù)。

6、乙方車輛為臨時停放，臨時停放的車輛應(yīng)提供行駛證向甲方備案，若乙方需變更所停放車輛，乙方應(yīng)帶車輛行駛證到甲方處及時辦理相關(guān)變更手續(xù)。臨時停放車輛需向甲方門衛(wèi)報告。

7、乙方應(yīng)在租用場地內(nèi)停車，停車時車頭朝外，不在消防安全通道上停車，不得將車輛停于停車場進(jìn)出口處，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。

8、乙方車輛須辦理相應(yīng)保險手續(xù)，并經(jīng)常檢修車輛，以便防盜、防火、防漏油等，否則乙方承擔(dān)由此引發(fā)的相應(yīng)責(zé)任。

第五條 合同期滿后，乙方仍按本合同約定使用停車場地并繳納約定的場地使用費(fèi)，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。

第六條 本合同履行過程中若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成向甲方住所地管轄范圍內(nèi)的人民法院訴訟解決。

第七條本 協(xié)議自雙方簽字蓋章起即時生效。雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

甲方代表： 乙方代表：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

日 期： 日 期：

第 2 頁

共 2 頁