第一篇：工業(yè)園管理制度[推薦]

園區(qū)管理規(guī)定

第一章、總則

一、為規(guī)范深糧公明工業(yè)園管理的發(fā)展，規(guī)范工業(yè)園區(qū)管理行為，提高園區(qū)服務質量和水平，塑造管理有序、服務周到、優(yōu)質整潔的園區(qū)形象。提供現(xiàn)代化企業(yè)發(fā)展的生產，生活環(huán)境，提升園區(qū)檔次。按照服從發(fā)展與科學管理并重的原則，促進工業(yè)經濟健康、快速、可持續(xù)發(fā)展，特制定本規(guī)定。

二、為了加強園區(qū)安全防范工作，保障園區(qū)內業(yè)主的生命財產安全，確保我園區(qū)各項工作的順利進行，特制定本管理制度。以《工業(yè)園區(qū)管理暫行辦法》為規(guī)范標準，結合本園區(qū)實際情況，由深糧公明工業(yè)園管理處為本制度實施的主要部門。凡在園區(qū)內的企業(yè)及個人均應遵循本制度，自覺履行責任和義務。園區(qū)物業(yè)本著“預防為主，防治結合”的方針，全方位實施安全管理。

第二章、園區(qū)環(huán)境與衛(wèi)生管理

一、企業(yè)和個人有維護環(huán)境衛(wèi)生和環(huán)衛(wèi)設施，尊重環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員的勞動，服從監(jiān)督管理的義務；不得阻撓和妨礙環(huán)境衛(wèi)生工作人員執(zhí)行公務和作業(yè)人員的正常作業(yè)。

二、園區(qū)內設置垃圾轉運點，用于存放園區(qū)內各企業(yè)生活及生產垃圾，由園區(qū)負責統(tǒng)一清運，禁止在規(guī)定之外其他地方隨意亂潑亂倒生產垃圾及生活垃圾。

三、每一名員工都用義務維護公共區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生、愛惜園區(qū)內花草樹木。所有員工不得破壞公共區(qū)域內衛(wèi)生、不得踐踏草坪，破壞綠化。

四、嚴禁在公共區(qū)域各處亂涂亂畫、亂張貼，若需懸掛條幅或張貼海報，須向興富祥園區(qū)服務中心申請，并在使用后及時收回，并清除痕跡。

五、嚴禁在公共區(qū)域內肆意喧嘩、打鬧和制造噪音。

六、對于違反規(guī)定破壞公共區(qū)域衛(wèi)生、破壞綠化和制造噪音的人員，每名員工都有義務進行勸阻和檢舉，查證后將對責任人進行嚴肅處理。

七、園區(qū)內各企業(yè)必須愛護公共環(huán)境設施，不準毀壞、搬動、拆除。

八、不準亂排放廢水廢氣。

九、園區(qū)內不準吸煙，不準亂扔果皮紙宵。

十、園區(qū)內任何企業(yè)和個人都應當保持建筑物、構筑物及其他設施的完好、整潔；屬企業(yè)自身責任區(qū)的要適時清洗。

十一、園區(qū)內任何企業(yè)和個人都應當保持建筑物、構筑物及其他設施的完好、整潔；屬企業(yè)自身責任區(qū)的要適時清洗。

十二、園區(qū)內排放污染物的企業(yè)，必須依照規(guī)定進行申報登記。

十三、園區(qū)內產生環(huán)境污染和其他公害物的企業(yè)，必須把環(huán)境保護工作納入計劃，建立環(huán)境保護責任制度；采取有效措施，防治在生產建設或者其他活動中產生的廢氣、廢水、廢渣、粉塵、惡臭氣體、放射性物質以及噪聲、振動、電磁波輻射等對環(huán)境的污染和公害。

第三章、水電管理

一、水電費的價格以相關主管門規(guī)定之標準收取。

二、每月10日前核對水電用量數(shù)據(jù)，并于20日前必須按時繳納上個水電費。

三、對逾期不付水電款的，每月收取5%滯納金。

四、對超過1個月仍不支付水電費的,將采取斷水停電措施。

第四章、園區(qū)食堂管理

一、凡在食堂就餐的員工，各企業(yè)入職前必須進行體檢，往后每年各企業(yè)至少對每一名員工體檢一次。

二、為保證園區(qū)食堂用餐衛(wèi)生安全，每一名在食堂用餐人員應無肝炎、肺結核及其他重大疾病等傳染病，嚴禁身體健康狀況不宜者在集體食堂用餐。

三、自覺維護餐廳的就餐秩序，按照先后次序排隊取餐。取餐時也要注意保持秩序，做到耐心等待和相互禮讓；用餐時要注意保持安靜，需要更換座位或起身走動時注意不要影響他人用餐；用餐結束后，應將殘羹倒入垃圾桶內，同時將餐具放到指定位置。

四、員工用餐必須按序排隊，保持安靜，不可大聲喧嘩影響他人用餐。

五、樹立文明就餐意識，建立愛惜糧食，食盡其量，拒絕浪費的用餐理念，就餐時堅持少取勤取，適量而食，堅決杜絕浪費糧食的不良現(xiàn)象出現(xiàn)。未經許可，不得在員工餐廳飲酒。

六、對食堂的飯菜質量和食堂工作人員的服務態(tài)度有意見者，可向興富祥服務中心協(xié)商解決和完善，不得因此和食堂工作人員發(fā)生矛盾而爭吵、打架。如有違反以上規(guī)定者，有權給予相應處罰。

七、就餐人員應自覺維護公共衛(wèi)生，保持餐廳干凈整潔，不得將餐后剩 余的碎骨殘渣隨意棄置在餐桌上。同時，也不得隨地亂扔餐巾紙、剩菜等雜物。

八、嚴格遵守就餐時間，不得提前或滯后用餐，保證在規(guī)定時間段就餐完畢，超過規(guī)定時間，廚房不再提供用餐，避免提早進入食堂或占用辦公時間用餐等不遵守時間秩序的情況出現(xiàn)。

九、倡導文明就餐舉止，在取餐時，要對餐廳工作人員表示謝意；用餐后，要盡量做到“三無”（無喧嘩、無浪費、無雜物）。

第五章、生產安全管理

一、認真貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，執(zhí)行國家有關安全生產法律、法規(guī)，落實安全生產各項措施，防范重特大安全事故的發(fā)生。

二、定期開展園區(qū)生產安全檢查，對生產設施安全管理，用電安全管理，易燃易爆的物品、粉塵、氣體等安全管理，要有保養(yǎng)記錄、有防護設施，有安全標志。

三、每季度至少召開一次安全生產工作會議，研究和本企業(yè)生產過程中安全生產方面出現(xiàn)的新情況、新問題，并指導、督促相關措施的落實。

四、組織制訂并實施本企業(yè)安全應急預案、安全管理規(guī)定、安全技術操作規(guī)程和安全技術措施。

五、組織對新入廠員工進行安全教育和班組安全教育，對職工進行經常性的安全意識、安全知識和安全技術教育，開展崗位技術練兵，定期組織安全技術考核和應急預案演練，組織并參加班組安全活動。

六、對本企業(yè)發(fā)生的事故要堅持“四不放過”的原則，及時報告和處理，負責保護事故現(xiàn)場，防止事態(tài)擴大。

七、在生產過程中發(fā)現(xiàn)不安全因素、險情及事故時，應果斷正確處理，立即報告主管領導，并通知有關職能部門，防止事態(tài)擴大。

八、貫徹執(zhí)行工藝操作紀律和操作規(guī)程，杜絕或減少非計劃停工和跑、冒、串事故，實現(xiàn)安、穩(wěn)、長、滿、優(yōu)生產。

九、負責本企業(yè)生產工藝中的安全技術工作，確保工藝技術安全可靠。企業(yè)技術員要嚴格按設計施工，落實設計中各項生產安全技術措施，確保施工安全。

十、負責班組基層建設、基礎管理，提高班組管理水平。保持生產作業(yè)現(xiàn)場整齊、清潔，實現(xiàn)清潔文明生產。

十一、凡從事特殊工種作業(yè)的人員，應按國家有關要求進行專業(yè)性安全技術培訓，經考試合格，取得特種作業(yè)操作證后方可上崗，并定期參加復審。

十二、在新工藝、新技術、新裝置、新產品投產前，主管部門應組織編制新的安全技術操作規(guī)程，并進行專門培訓。有關人員經考試合格，方可上崗操作。

第六章、出入園區(qū)管理

園區(qū)大門是保障入住業(yè)主安全的關鍵，為保證園區(qū)內的工作秩序，從嚴管理，特制定此項管理規(guī)定。

（一）本制度適用于出入園區(qū)的所有人員和車輛。

（二）凡本園區(qū)各單位職工及其自備車輛，憑出入證進出本園區(qū)，檢查工作由門衛(wèi)保安負責。具體事宜如下：

1、園區(qū)員工應憑入?yún)^(qū)企業(yè)單位的工作證或園區(qū)派發(fā)的門禁卡進入園區(qū)，無工作證或門禁卡的須持有效證件登記后方可入內；

2、自行車進出園區(qū)時，騎車人須下車推行；

3、機動車進入園區(qū)應出示車輛出入證，并減速慢行；

4、貨運機動車及旅行機動車出門時，一律停車接受檢查。

（三）外來人員和車輛須遵循以下規(guī)定：

1、聯(lián)系工作人員，進入園區(qū)前須在門衛(wèi)室辦理來客登記手續(xù)，經門衛(wèi)保安許可后方可進入；

2、外單位機動車來園區(qū)送貨、提貨和聯(lián)系業(yè)務時，需要在門衛(wèi)室辦理登記手續(xù)，經門衛(wèi)保安許可后方可進入。

3、外來車輛進入園區(qū)，要經門衛(wèi)室同意，并進行登記，且必須按規(guī)定路線行駛，在指定地點停車。對超高、超重、超長的車輛不能進入園區(qū)；若入園車輛損壞園區(qū)設施的，要進行賠償或恢復原狀。

（四）物品出園區(qū)時，須憑園區(qū)統(tǒng)一使用并加蓋各單位公章的出門條，經門衛(wèi)保安驗證后方可通行。遇有特出情況須提前向管理處申請，經批準后方可放行。

（五）進出園區(qū)車輛實行限速管理，園區(qū)內禁止鳴笛。

（六）嚴禁任何人在公共道路和停車區(qū)域進行有礙交通或危害停放車輛安全的活動。

（七）對違規(guī)行車和停放的車輛，安保人員有權采取包括警告、拖車等措施，由此造成的損失由責任人負責。

（八）所有要搬離園區(qū)的物品，必須由相關公司部門出具放行憑證，并由所在部門主管以上簽字，經值班人員核對物品名稱及數(shù)量后方可放行。

（九）以下人員和車輛不得進入園區(qū)：

1、小商販、修補、收舊、乞討、推銷等流動閑雜人員；

2、未經許可進入園區(qū)的出租車、三輪車；

3、攜帶貓、狗、鳥、鴿及其它動物者；

4、攜帶易燃、易爆等國家法律明令禁止的物品者。

（十）對違反上述制度條款者，門衛(wèi)保安有權拒絕其進入科技園區(qū)。

第七章、園區(qū)服裝管理

一、園區(qū)內的企業(yè)要求員工工服的樣式與顏色必須統(tǒng)一，便于園區(qū)管理。

二、在統(tǒng)一樣式與顏色之條件下可由企業(yè)可自行訂購。

三、入駐園區(qū)內的各企業(yè)必須全力給予配合。

第八章、消防管理

一、園區(qū)內各棟廠房的消防設施和消防水，堅決不能用于工業(yè)與生活用水；一經發(fā)現(xiàn)1000元/次。

二、禁止在非指定區(qū)域內存放易燃、易爆危險品。

三、嚴禁任何人在非指定地點使用明火，在使用明火作業(yè)時，應遠離易燃易爆危險品，在現(xiàn)場應配備滅火器，并做好足夠的安全措施。

四、園區(qū)內按照消防部門的要求，組織義務消防隊伍，確定義務消防人員，制定完善的消防措施，配置消防器材并保證完好有效。

五、嚴禁任何人將不符合規(guī)定的易燃易爆等危險品帶入園區(qū)，避免火災事故的發(fā)生。

六、定期對辦公樓內的消防器材設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。嚴禁非義務消防人員亂動消防設施。

七、加強員工消防安全意識，定期對公司各部門義務消防人員進行消防培訓，每年進行一次消防演練，防患于未然。

第九章、辦公室管理

為保障公司正常的辦公秩序，創(chuàng)造良好的辦公環(huán)境，體現(xiàn)公司良好的精神面貌，特制定本管理辦法。

一、用電管理

1、注意安全用電，正確使用用電設備，不得隨意安裝、更改用電線路，各部門如需增加用電設備、安裝或更改用電線路、需經行政管理部批準，安排電工負責安裝。

2、人人養(yǎng)成良好的節(jié)能意識，做到人走燈滅，杜絕長明燈。員工下班后，除監(jiān)控需要外其余照明全部關閉。

3、根據(jù)政府相關規(guī)定各單位空調夏季溫度不得低于26度，冬季不得高于20度，無人時不開空調，開空調時不開窗戶。提倡下班前一小時關閉空調；夏季上午上班后推遲一小時開空調。

4、辦公電腦及打印設備：在非使用時段，采取切斷電源；休眠狀態(tài)等措施，以減少不必要的電能損耗。員工下班后關閉電腦及顯示器電源。

5、斷開臺式飲水機電源，次日上班前開啟。

二、辦公區(qū)管理

為了給員工創(chuàng)造一個干凈、整潔、舒適、合理的工作場所和空間環(huán)境，對辦公區(qū)物品的擺放做出進行如下要求

（一）、辦公家具的擺放要求

1、辦公桌：桌面除文件、電腦、水杯、電話、文具外，不允許放其他物品；文具必須豎放。辦公用品一般的常用品：筆、訂書機、涂改液、即時帖、便條紙、橡皮、計算器，可以集中放在辦公桌右側的一定區(qū)域內，電腦線、網(wǎng)線、電話線有序放置。下班后應將桌面收拾干凈。

2、坐椅：坐椅及靠背上一律不能搭放衣物及任何物品。

3、電腦：電腦顯示器置寫字臺正中，豎式主機置桌面下；

4、工位屏風：屏風內外側不允許有任何張貼；

5、垃圾簍：罩塑料袋，置寫字臺下左側；

6、桌洞下不得堆積雜物。

7、外衣手袋：請置掛于衣帽間或抽屜內，嚴禁隨意放在辦公桌椅上。

8、推柜：放在桌下左側

9、部門的鐵柜、文件柜靠墻或屏風整齊放置，文件柜里的資料要排放整齊，逾期或廢棄文件要定期處理或銷毀，避免多余物品占用文件柜的使用空間；

（二）其他

1、在辦公區(qū)內禁止叫外賣以及食用有揮發(fā)性特殊味道的食品

2、個人辦公區(qū)域應保持桌面的衛(wèi)生及整齊。每天下班后將個人的辦公椅、辦公用品、文件放置適合的位置。

3、各部門員工下班后應將桌上物品整理好、關閉電源、門窗，減少事故隱患。

三、衛(wèi)生管理

1、辦公區(qū)作為公司日常辦公及業(yè)務開展的場所，每位員工都應自覺維護環(huán)境衛(wèi)生，避免茶水、飲料、食物等污染地毯，垃圾、茶水等廢棄物必須放置于規(guī)定的分類垃圾桶內，不得任意亂倒堆積。

2、保潔員為辦公室的第一責任人，負責樓內走廊、門庭、會議室、地下室以及衛(wèi)生間的衛(wèi)生工作。

3、保潔員要保持地面干凈，窗臺應每日檢查一次，做到無灰塵。衛(wèi)生間大小便池要隨時清洗，及時清理廁所內紙簍垃圾。洗手盆、地面、大小便器、隔板每天要進行拖洗，做到干凈潔白無污物、室內無異味、地面無積水。

第十章、宿舍管理制度

為給職工創(chuàng)造良好的生活和住宿條件，進一步加強對員工宿舍的規(guī)范、統(tǒng)一的管理,制定員工宿舍管理制度如下：

一、基本管理制度

1、住宿人員由管理處統(tǒng)一安排房間、床位。

2、退宿人員必須在申請3天之內搬離宿舍,由舍監(jiān)收回鑰匙并開退宿證明后,再到管理處辦理手續(xù)。

3、已入住人員退宿須提前3天到管理處注銷,否則按在住人員一樣交納各種雜費(水電)。

4、未經管理處同意住宿人員不準私自調房、調床。

5、住宿人員若提供鑰匙及私配給非公司人員者,除取消其住宿資格外,另罰款處理,若失竊,將追究其責任。

6、住宿人員宿舍范圍內若遇到非園區(qū)內人員有義務詢問其情況,以防盜賊混入宿舍內。

7、各人員應自覺養(yǎng)成良好的社會公德和衛(wèi)生習慣,自覺維護宿舍安全,搞好室內外衛(wèi)生,按值日表輪流打掃衛(wèi)生,以保持宿舍衛(wèi)生。

8、嚴禁將垃圾等雜物投入下水道、廁所內和拋出窗外。

9、自覺愛護宿舍的一切設施及房屋結構布局,不準擅自改動或拆卸,若有損壞照價賠償,并追究責任。

10、住宿人員物品擺放整齊,不亂擺亂放,不占用人行道,不許將物品擺放在空床位上,以防損壞床板.嚴禁在宿舍內吸煙,違者罰款處理。

11、愛護公物、節(jié)約能源,不在墻壁上亂寫亂畫、不浪費水電,注意白色污染和環(huán)境保護。

12、嚴禁將違禁物品帶回宿舍使用,管理處將隨時抽查員工床鋪、衣箱等物件,若出現(xiàn)違禁物品,罰款處理.重者將不再租賃。

13、來訪人員要事先登記、并抵押有效證件,經管理人員同意后方可進入宿舍.被訪員工上班后,來訪人員不得在宿舍逗留,違者視其情節(jié)罰款處理。

14、宿舍嚴禁留宿外來人員,嚴禁男女混居,晚0:00后外來人員必須離開宿舍.男女員工禁止竄房,違者罰款處理。

15、為保證員工的正常休息,宿舍謝絕會客.特殊情況,經宿舍管理員同意后,在宿舍外接待。

16、為保證住宿人員的正常休息,嚴禁在宿舍進行任何形式的娛樂活動;杜絕色情活動及吸毒品的違法行為,違者扭送公安機關處理。

17、宿舍嚴禁以任何形式聚眾賭博,違者沒手賭具、賭資并罰款,情節(jié)嚴重者送交公安機關處理。

18、未經同意不得私用別人物品、以免造成誤會,引起不必要的糾紛.偷盜他人財務之行為,將受到退租并交公安機關。

19、準守社會公德,宿舍里不準大放收錄機,出門關門應輕聲,上下樓梯不準大聲喧嘩.若有同樓的人員投訴,將取消其住宿資格。

20、保持高度防火意識不準私拉亂接電線和使用高功率電器,宿舍內禁止煮飯,不準用電爐、電熱器,并做到人走燈滅、風扇停,注意節(jié)約用水,發(fā)現(xiàn)火災隱患及時通知管理人員。

二、消防管理制度

21、嚴禁在宿舍各出口堆放雜物,保障通道暢通。

22、人人知道消防滅火器的位置,嚴禁隨意挪放。

23、人人知道園區(qū)疏散流程,最低限度可做到自救。

24、嚴禁住宿人員私拉電線插座及使用電飯鍋、電炒鍋、電熱水等電器,一面引起電線短路失火。

25、嚴禁住宿人員在宿舍做飯,并使用明火照明。

26、人人做到人走燈關。

27、管理處定期維修、保養(yǎng)宿舍電源開關設備。

28、宿舍管理人員每天巡查宿舍情況。

第十一章、園區(qū)治安管理規(guī)定

為了加強科技園區(qū)治安管理，保護業(yè)主的合法權益，維護園區(qū)良好的工作秩序，特制定本規(guī)定：

（一）在園區(qū)內工作的各單位人員必須遵守國家有關的法律法規(guī)，遵守北京市有關的治安管理條例和本園區(qū)治安管理規(guī)定。

（二）園區(qū)內嚴禁下列行為：

1、打架、斗毆、賭博、酗酒鬧事及無理取鬧等妨礙正常生產經營及辦公秩序的違法行為；

2、擅自撬開他人信箱、隱匿、毀棄或私自開拆他人郵件、信函等行為；

3、非法攜帶、存放槍支彈藥，非法儲存并使用爆炸、劇毒、易燃及放射性等危險物品；

4、非法制造、販賣和攜帶匕首等管制刀具；

5、非法制造淫穢物品及各類賭具；

6、故意損壞園內各種公共設施；

7、侵入其它單位，損壞其它單位財物；

8、凡有以上行為，園區(qū)物業(yè)部門將視情節(jié)的惡劣程度，交公安機關依法處理。

（三）園區(qū)內各單位下班后應注意鎖好門窗；駕駛員離開汽車時，注意鎖好自己的車輛，（四）節(jié)假日期間，園區(qū)內各單位要加強值班，并認真檢查治安工作的落實情況。

（五）各單位不準超現(xiàn)額存放現(xiàn)金，私人貴重物品、現(xiàn)金及有價證卷不準任意存放在單位。

第十二章、園區(qū)安管員管理規(guī)定

為了加強對保安人員的日常管理工作，明確崗位職責，根據(jù)保安工作的實際情況，特制定如下制度。

（一）保安范圍

保安人員必須按照合同要求提供標準的保安服務，防范園區(qū)內出現(xiàn)的盜竊、打架斗毆、故意破壞他人及公共財務和傷害他人身安全等行為，維持科技園內的公共秩序。

（二）保安隊長職責

1、檢查各當班保安員是否在崗，確保所有保安工作都按計劃進行，并達到規(guī)定標準。

2、檢查保安在崗時，是否著裝整潔、動作到位、站立姿態(tài)端正；有無在當崗期間聊天、說笑、打鬧、打手機、聽音樂等現(xiàn)象。要按照《保安員崗位職責》嚴格要求，如有問題及時糾正和處理。

3、檢查當日交接班記錄。

4、對保安工作中出現(xiàn)的問題進行調查和及時處理。

5、上下班高峰時，應在門崗帶班值勤。

6、節(jié)假日期間帶領巡邏人員在園區(qū)內巡查。

7、遇到下雪天氣時，要組織保安掃雪，清理道路，疏導交通；遇到大風天氣時，帶領保安檢查園區(qū)內的廣告牌等高懸掛物，防止發(fā)生墜落事件；遇有大雨天氣時，及時檢查園內積水情況，并向物業(yè)管理部門匯報情況。

（三）保安員崗位職責

1、按規(guī)定著制服、佩帶符號及武裝帶，攜帶值勤器材。準時交接班，認真履行其職責，熱情服務，維護本園區(qū)安全秩序。

2、熟悉物業(yè)管理部門主要領導的姓名、職務及所乘坐汽車牌號。

3、熟悉園區(qū)的地理位置；熟悉園區(qū)內樓號及樓內公司的位置；了解園區(qū)內正在裝修的單位。

4、值勤中檢查園區(qū)內各樓進出口及消防通道是否暢通，消防器材是否處于良好狀態(tài)。

5、牢記職責和有關規(guī)定，遵守園區(qū)物業(yè)部頒發(fā)的園區(qū)各項管理制度。

6、值勤中要做到文明上崗，禮貌待人，謹言慎行，使用“請問”、“您好”、“謝謝”等文明語言；處理情況時要做到先立正敬禮，遵守文明值勤的工作制度。對正常來訪人員必須禮貌接待，并給予幫助。

7、確保園區(qū)公共設施及建筑物完好，有效制止各種違反消防、裝修、環(huán)境衛(wèi)生、綠化 等管理規(guī)定的行為；有效制止違反各類公約、公共制度和干擾、妨礙管理工作的現(xiàn)象。

8、熟悉有關突發(fā)事件的處理方法。當突發(fā)事件發(fā)生時，正確果斷、靈活機智地處置各種情況，并能準確快速地向園區(qū)物業(yè)部或相關部門報告。

9、管理進出園區(qū)的人、物、車輛，對違反《出入園區(qū)的管理規(guī)定》的人或車輛一律不準進入園區(qū)，絕對禁止攜帶違禁品或危險品者進入園區(qū)內。

10、要按照巡邏路線認真地檢查巡視；交接班時，要將交接班記錄交代清楚。

（四）門衛(wèi)保安職責

門衛(wèi)是科技園區(qū)安全的第一衛(wèi)士，門衛(wèi)的素質代表著園區(qū)的形象?！坝焉婆c威嚴共存、服務與警衛(wèi)并舉”是對園區(qū)門衛(wèi)工作的基本要求。門衛(wèi)的工作除治安防范職能外，更重要的是為園區(qū)業(yè)主及來訪客人提供各種必要的服務。

1、門衛(wèi)保安必須按時上崗，不得擅自離開工作崗位，各門衛(wèi)不得空崗。

2、門衛(wèi)上崗時要做到警容風紀嚴整，精力集中，精神飽滿，站姿正確，認真負責，使用文明語言，禮貌待客。對領導的車輛要敬禮，行為動作要規(guī)范。

3、必須熟悉園區(qū)內各單位的所在位置，為來訪客人提供準確的信息。

4、疏通車輛和人員進出，維護門前交通秩序，保證車輛及行人安全，使大門暢通無阻。

5、嚴格制止閑雜人員、小商販、推銷人員進入園區(qū)；學生及兒童不準進入園區(qū)；禁止攜帶寵物入園。

6、提高警惕，發(fā)現(xiàn)可疑人員和事情后應及時處理，并迅速上報。

7、要認真檢查進入園區(qū)車輛的車證，對來訪車輛要認真登記。堅持執(zhí)行客戶大宗及貴重物品憑證出門及檢查制度，確保客戶財產安全。

8、對外來人員要認真驗證，辦好會客登記后方可放行；園內職工一律憑單位工作證或胸卡進入園區(qū)。

9、出租車及三輪車等不得進入園區(qū)，遇到送貨、接送外賓及惡劣天氣的情況下，允許進入。嚴禁出租車停放在大門口等候客人，嚴禁車輛堵塞大門。

10、向園區(qū)內運送建筑材料的車輛，應由施工單位持園區(qū)物業(yè)部開出的施工證到門口接車入園；施工單位向園區(qū)外拉送工具等物品時，要持有物業(yè)部開出的出門證方可放行。

（五）保安巡邏職責

1、巡視園區(qū)內是否有不安全的因素，發(fā)現(xiàn)情況時應及時報告，并采取有效措施進行處 理。

2、認真記錄巡邏過程中發(fā)生的情況，做好巡邏交接班工作。

3、對形跡可疑人員進行必要的詢查。

4、制止園區(qū)內打架斗毆事件的發(fā)生。

5、制止在園區(qū)內，尤其是在樓內的電梯、公共走廊等地的大聲喧嘩、隨地吐痰、吸煙等不文明行為。

6、看管好園區(qū)內的車輛，檢查停放的車輛是否有車門、車窗未關好、鎖好等隱患，防止出現(xiàn)撬車、盜車事件的發(fā)生。

7、檢查消防設施是否完好，及時消除火災隱患。

8、對客人提供有關園區(qū)分布情況的咨詢服務，必要時為客人做向導。

9、發(fā)現(xiàn)園區(qū)內的工程設備設施損壞或存在清潔衛(wèi)生等方面的問題應及時向物業(yè)部反映。

10、檢查施工單位是否辦理了施工手續(xù)，檢查施工現(xiàn)場物業(yè)的設施是否有自行移動、改造的行為，一旦發(fā)現(xiàn)立即制止，并立即向園區(qū)物業(yè)部門報告。

11、檢查是否有未經物業(yè)管理部門的同意，私自在園區(qū)內張貼、懸掛廣告的現(xiàn)象。

12、檢查園內各種車輛是否存在著亂停亂放的現(xiàn)象，對不按規(guī)定停放的車輛進行制止。禁止在園區(qū)內刷洗車輛；禁止在園區(qū)內停放大型班車。

13、禁止在園區(qū)內燃放煙花爆竹、焚燒物品及未經許可動用明火。

14、上崗前統(tǒng)一著裝，服裝干凈、警帽佩帶端正，使用文明語言、禮貌待客。

（六）保安交接班制度

1、保安應提前10分鐘著裝上崗接班，在登記本上記錄接班時間。

2、交接班時，交班保安要把需要在下一班中繼續(xù)注意或處理的問題以及警械器具等裝備器材向接班保安移交清楚。

3、交班保安要等接班保安對園區(qū)進行一遍驗收巡邏后才能下班。

4、接班保安在驗收時發(fā)現(xiàn)的問題，由交班保安承擔責任；驗收完畢，交班保安離開崗位后發(fā)現(xiàn)的問題由當班保安承擔責任。

5、交接清楚后，交班保安在離開崗位前要在登記簿上記錄下班時間，并簽字。

6、接班保安未來時，交班保安不得擅自下崗，若接班保安未到，交班保安已經下崗，這期間發(fā)生的問題由兩人共同負責。

第十三章、電梯安全管理制度

電梯是物業(yè)重要設備，是提供租戶生產的關鍵設備，電梯能否正常工作將直接影響到租戶人身財產安全。為保障電梯的安全，特制定電梯安全管理制度：

一、操作資格

1、負責電梯系統(tǒng)操作、巡查、維修、養(yǎng)護的人員必須至少持有效電梯操作證或電梯維修證，必須熟悉熟悉電梯開停操作及電梯正常運行參數(shù)和有關安全措施。無特種作業(yè)證的維修人員嚴禁對電梯進行操作、維護。

2、值班維修員必須按公司規(guī)章制度得到允許或履行正常工作職責時才能操作，工作指令一般使用《操作票》進行下達。

3、非值班的維修員和非工程班長、工程主管的人員不得對電梯設備進行任何操作。

二、安全要點

1、必須嚴格按國家頒布的安全操作及工作規(guī)范執(zhí)行。正確的使用和維護設備是保持正常運轉和延長使用壽命的主要方法，其內容應包括但不限于設備的正確使用、維護、日常檢查、清掃以及設備潤滑和排除設備故障，使之正常工作。

2、不得將有故障的設備投入使用。設備的使用與日常維護必須按設備使用維護的規(guī)程進行操作，經常巡視檢查區(qū)域內的設備維護、保養(yǎng)工作狀態(tài)。

3、嚴格遵守設備運行操作規(guī)程，在設備突然停電或故障時，應由熟知操作規(guī)程和具備資格的人員立即采取相應措施。發(fā)現(xiàn)電梯有故障應立即停止使用，待修復后并仔細檢查后方可使用。積極配合電梯維保單位作好強制性的維保工作。

4、機房鑰匙由專人保管，無關人員須經工程主管許可方可進入。

5、廳門開啟鑰匙（三角鑰匙）由工程主管負責安排專人保管，使有關人員熟知其使用方法和安全注意事項。

6、電梯機房應配備足夠的滅火設施。

7、每年依照有關部門規(guī)定，主動提出年檢。

8、暴雨前必須對機房門窗進行關閉，雨后進行機房檢查。

9、電梯正式投入使用前或電梯停用一段時間后應將電梯試運行數(shù)次，必須先進行檢查確認無異?，F(xiàn)象后方可投入運行。

10、機房和井道嚴禁堆放雜物，機房溫度一般應在－5~45°C范圍內，相對濕度≤85%當室內溫度高于35°C時進行通風降溫處理。

11、維保單位維護保養(yǎng)后，必須對保養(yǎng)項目作20％檢查工作，檢查項目包括底坑、轎頂、機房、轎門、廳門、控制柜、曳引機，且必須對機房進行巡查。

12、由工程維修部擬制《電梯乘客須知》，在轎廂內張貼。

13、在電梯困人時必須嚴格按照《物業(yè)服務突發(fā)事件處理規(guī)程》中相應應急預案進行操作。

三、安全巡查

1、每周應對電梯及機房巡查不低于一次，并記錄到巡查記錄上。

2、經常保持轎箱、廳門及乘客可見部分的清潔。

四、電梯運行中應注意的事項

1、轎廂的載重量不得超過額定重量和人數(shù)限額。

2、嚴禁搭運易燃易爆等危險品和超長超重超寬物品，不得搭運可能污損電梯轎廂的物品。電梯運送水泥、沙子、建筑垃圾時應有良好的包裝。運送貨物需均勻放置在電梯中間，以免造成電梯傾斜。

3、乘客不要倚靠邊轎門上，進出時，不要長時間站在門中間，以免影響閉門裝置正常工作；不得拍打或強行扒開電梯門，切勿從安全窗爬上去。

4、當已發(fā)生電梯失控，而無法操作時，應保持鎮(zhèn)靜，切勿企圖跳出轎廂，并作好承受轎廂急停而沖擊的思想準備。

5、電梯行駛中突然發(fā)生停電事故時，應立即通過廂內對講電話與安防中心取得聯(lián)系。

6、發(fā)生火災時，應在安全樓層停梯，在乘客完全撤離出后，切斷電源，把各層廳門關閉。

7、乘客不得在電梯正常運行中使用緊急停車開關。不得使用“有司機/無司機”開關搭乘電梯。8、1.2M以下的小孩、孕婦及不能自理的老人或殘疾人士必須有人陪同方可搭乘電梯。

9、乘客應愛護電梯內設備，嚴禁吸煙、打鬧、大聲喧嘩，無特殊情況不得使用對講電話和報警按鈕。

五、電梯使用中，發(fā)生如下故障時，應立即停用，檢修后才可繼續(xù)使用

1、廳門、轎門關閉后，電梯未能正常運行。

2、如內選平層、快帶呼叫和指層信號失靈、廳門、轎門關閉前，電梯自行行駛。

3、安全錯誤動作及有異常噪聲，較大振動時。

4、運行速度發(fā)生顯著變化，行駛方向與預訂方向相反。

5、接觸到電梯的任何金屬部份發(fā)現(xiàn)有麻人現(xiàn)象或聞到電氣部份因過熱而發(fā)出臭味。

六、制定電梯乘梯人員安全使用乘梯的警示牌，懸掛于乘客經過的顯眼位置。敬告乘梯人員安全使用電梯的常識。乘梯須知應做到言簡意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知內容一般是：用手按鈕，嚴禁撞擊；樓內火災，切勿乘梯；不許吸煙，勿靠廂門；運行之時，擠門危險；危險物品，禁止進梯；保持清潔，勿吐勿丟；若遇危險，請按警鈴；超載鈴響，后進退出；兒童乘梯，成人攜帶。

七、電梯救援的安全管理

1、告知被困人員，等待救援

當發(fā)生電梯困人事故時，須由具備資格的人員充當，可以通過對講機或喊話與被困人員取得聯(lián)系，務必使其保持鎮(zhèn)靜，靜心等待救援人員的援救。被困人員不可將身體任何部位伸出轎箱外。如果轎箱屬于半開閉狀態(tài)，援救人員應設法將廂門完全關閉。

2、準確判斷轎箱位置，作好援救準備

根據(jù)樓層指示燈等判斷轎箱的所在位置，然后設法援救乘客。

3、救援的一般步驟：

A、轎箱停于接近電梯口的位置時的援救步驟：關閉機房電源開關→用專用外廳門鎖鑰匙開啟外門→在轎箱頂用人力慢慢開啟轎門→協(xié)助乘客離開轎箱→重新關好廳門；

B、轎箱遠離電梯口時的援救步驟：進入機房，關閉該故障電梯的電源開關→拆除電機尾軸端蓋，按上旋柄座及旋柄→救援人員用力把住旋柄，另一救援人員，手持制動釋放桿，輕輕撬開制動，注意觀察平層標志，使轎箱逐步移動至最接近廳門為止→當確認剎車制動無誤時，放開盤車手輪。然后按A的方式救援

C、遇到其它復雜的情況時，應請電梯公司幫助救援。D、援救結束應由工程維修部總結。

八、計劃性停機檢修須經由主管批準并報管理處。

第十四章、施工管理制度

為了推行現(xiàn)代管理方法，科學地組織施工，做好施工現(xiàn)場的綜合管理，使施工現(xiàn)場保持良好的施工環(huán)境和最佳施工狀態(tài)，根據(jù)建設《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》、《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59－99），等有關規(guī)定，結合園區(qū)實際，制定本章程。

項目經理是施工現(xiàn)場文明施工的第一責任人，全面負責施工現(xiàn)場的文明施工管理工作。要建立以項目經理為首的施工現(xiàn)場文明施工領導小組，領導現(xiàn)場文明施工的開展。確定文明施工管理目標，并將目標管理責任明確分工，分解到人，各負其責，分工協(xié)作，齊抓共管，確保文明施工管理目標的實現(xiàn)。

一、檢查制度。

定期安全檢查的規(guī)定檢查文明施工管理，平時要做好現(xiàn)場文明施工的經常性檢查，通過發(fā)現(xiàn)不足，認真整改，使施工現(xiàn)場始終保持較高的文明施工狀態(tài)。

二、持證上崗制度。

施工現(xiàn)場實行持證上崗制度。進入施工現(xiàn)場應佩戴施工單位相關標識，物種作業(yè)人員及安全管理人員發(fā)表持證（或復印件）上崗。

三、施工現(xiàn)場圍欄作業(yè)

（1）在一般路段的工地周圍應用硬質材料連續(xù)設置不低于1.8m的圍擋。圍擋要堅固美觀。

（2）為加強施工現(xiàn)場安全，夜晚要亮。

（3）項目進口處設置工程概況牌、安全生產紀律牌、三清六好牌、文明施工管理牌、十項安全技術措施牌、工地消防管理牌、佩戴安全帽牌。適當位置必須要設置安全標語等。

（4）非施工人員不得擅自進入施工現(xiàn)場。

（5）施工管理人員要佩戴相關標識進行標識。

四、施工現(xiàn)場管理

（1）施工現(xiàn)場的道路要暢通，排水設施要完善，保證無浮土，不積水。（2）進入施工現(xiàn)場的安全防護用品，必須選購符合國家、行業(yè)規(guī)定、具有《產品生產許可證》、《出廠產品合格證》、《產品準用證》的產品。

（3）建筑物材料、構件、料具要按總平面圖布局堆放整齊，并掛定型示牌。建筑廢料，建筑垃圾要設固定存放點，分類堆放并及時清理。易燃易爆物品要分類存放，嚴禁混放和露天存放。

（4）施工機械設備要按總平面布置圖規(guī)定的位置設置，掛統(tǒng)一規(guī)定的安全操作規(guī)程牌。中小型機械要搭設符合標準的防護棚，棚內地面必須硬化，有排水措施。

（5）保持場容場貌的整潔，做到活完場地清。

（6）施工現(xiàn)場要建立消防組織，分清職責，配備足夠的滅火器材和義務安全消防人員。

（7）現(xiàn)場動火要辦理動火手續(xù)，動火時要設專人監(jiān)護。

第十五章、水電工管理制度

水電工是管理處的一個重要技術崗位，負責園區(qū)各項設備、設施的安全運行及維護、保養(yǎng)、檢測等事項。為確保這項工作的正常開展，經研究特制定如下制度：

一、崗位職責

1、負責全園區(qū)水、電及有關設施的維修、保養(yǎng)和管理；

2、定時或不定時對園區(qū)進行有關巡檢，確保水、電、電梯、空調、廣播、監(jiān)控、陰井管道等重要設施的正常運轉，發(fā)現(xiàn)故障及時排除。對處理不了的問題及時上報領導并提出整改意見；

3、負責監(jiān)督安全用電，隨時檢查用電情況，發(fā)現(xiàn)不符合用電規(guī)定或擅自接線、裝燈用電者有權提出處理意見或直接拆除；

4、提出采購日常維修材料及配件的意見；

5、妥善保管有關器材和維修工具。工具和器材不外借；

6、完成領導交代的任務

四、工作制度

1、進行電氣施工的作業(yè)人員，應持有電工作業(yè)證，非電氣專業(yè)人員不得從事電氣工作。

2、電工在操作及檢修工作時，精力要高度集中，禁止打鬧、喝酒，工作開始前必須清除周圍的障礙物，仔細檢查，確保安全。

3、工作前必須佩帶好勞動保護用品及檢修用的工具材料是否完好，保證使用工具絕緣性能良好。

4、電氣設備的檢修、清掃、安裝、拆除等作業(yè)，必須切斷電源方可操作，并在配電箱處掛有“有人工作，禁止合閘”的標志或派人看守。拉閘后進行驗電，接地線。

5、各供電器路操作開關，要有警示標志，停電時先停負荷開關，后停隔離開關；送電時，先送隔離開關，后送負荷開關。

6、在潮濕、高空和不能停電的地方檢修時，必須兩人以上（一人檢修、一人監(jiān)護）。

7、高空作業(yè)時，首先檢查梯子、安全帶等工具是否完好。使用梯子時，下邊一定有人扶，登高作業(yè)時一定系安全帶。安全帶不許用一般 繩子代替。

8、維修工具、儀器、零配件等要妥善保管，規(guī)范使用，不得隨意拿出或出借他人。

9、維修、保養(yǎng)工作完成時，必須認真清理現(xiàn)場，清點工具和物品切忌遺留。

10、堅守崗位，嚴格執(zhí)行園區(qū)的考勤、考核制度；

11、嚴格執(zhí)行安全生產操作規(guī)程。節(jié)約使用器材和原材料；

12、堅持巡檢工作制度，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，力避長流水、長明燈的現(xiàn)象發(fā)生；

13、熱愛本職工作，樹立愛崗敬業(yè)思想、態(tài)度和藹、隨叫隨到、維修及時、保證質量；

14、搞好工作間的清潔衛(wèi)生。

五、值班制度

1、水電工值班實行24小時不空檔工作責任制；

2、保證值班室經常有人，電話、手機暢通；

3、值班人員的主要職責是接受分解任務、巡檢設備、事故處理、打掃衛(wèi)生等；

4、認真做好巡檢記錄、工作日記和維修更換設施配件的登記；

六、巡檢工作制度

1、水、電工對園區(qū)水、電重點部位設備及其他設施的巡檢工作每天不少于兩次；

2、巡檢時間為每天上午上班時間開始至1小時，下午下班時間前1小時至下班，如遇特殊情況可提前或延時進行，但不可少缺；

3、巡檢人員巡檢時工作要認真細致，不得馬虎、遺漏，尤其是重點部位；

4、巡檢情況必須認真填寫巡檢工作記錄，字體要工整，看得清楚；

5、園區(qū)水、電重點部位設備及其他如出現(xiàn)重大事故，屬于巡檢不到位造成者，將追究當事人的責任。

第二篇：工業(yè)園消防安全管理制度

消防安全管理制度

一、消防工作要堅持“以防為主”的方針，杜絕火災事故的發(fā)生，保障園區(qū)集體財產和員工財產、生命的安全。

二、認真貫徹“消防法”嚴格執(zhí)行消防監(jiān)督條例，經常進行安全防火教育，保衛(wèi)人員要經常檢查火源、電源，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，對重點要害部位的安全防火必須定期進行檢查。重點要害部位安全率要達100％。

三、組織義務消防隊，進行技術訓練和防火知識的學習，掌握使用撲滅火情的技能，并對員工進行防火知識的教育和考核。

四、除食堂外，一律嚴禁使用電爐、明火作業(yè)，如需動用電爐、明火作業(yè)者，應經有關部門領導批準，經保衛(wèi)處審查備案。作業(yè)人員應當嚴格遵守安全操作規(guī)程，遵守消防安全規(guī)定，并采取相應的消防安全措施方可實施。因電爐、明火作業(yè)引起火災者，賠償一切經濟損失，并根據(jù)情節(jié)輕重，追究其刑事責任。

五、各單位、部門的消防設備、器材要定點存放、定人負責管理，定期檢查、保養(yǎng)、維修、換藥；保證在發(fā)生火情時能及時使用。

六、對火情隱患要做到常檢查，及時發(fā)現(xiàn)，及時處理，把火災事故消滅在萌芽狀態(tài)。

七、對易燃、易爆、化學試劑、毒劇品、危險物品等應在有關部門領導的指導下定點存放于安全處，指定專人負責，嚴格管理，嚴格領用、回收、清理審批手續(xù)。實行用多少、領多少，用后統(tǒng)一回收保管的原則，否則追究當事人責任。

八、發(fā)生火情及時報警，積極組織搶救，撲滅火苗、火災，保護現(xiàn)場，查明原因，總結教訓。

九、園區(qū)內一律禁止吸煙，只指定個別地方做為休息時間的吸煙區(qū)。

十、各種電氣設備裝置必須符合電氣安裝要求，并指定專人負責定期檢查、維修保養(yǎng)，使用人嚴格遵守安全操作規(guī)程進行操作，應嚴格按安裝規(guī)定運行使用。

十一、建立安全防火檢查制度，每周組織有關人員對各單位、部門及園區(qū)內進行一次檢查，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，一時難以整改的，應采取安全措施，及時上報，積極解決。擬制： ххх審核：хх批準：ххх

第三篇：工業(yè)園門衛(wèi)管理制度

工業(yè)園門衛(wèi)管理制度

為加強工業(yè)園治安管理，保證正常生產秩序，確保工業(yè)園生產和財產安全，特制定本辦法。

一、人員出入管理

（一）公司員工

1、公司員工一律憑工作牌（臨時工作證）刷卡進出工業(yè)園大門，乘坐交通工具進出工業(yè)園的，應先刷卡再放行；

2、工作時間需要外出的，應經過廠部領導審批同意，門衛(wèi)值班人員做好員工出入登記。

3、被除名或離職的人員，需憑廠部開具的《放行條》，經門衛(wèi)值班人員檢查行李后方可離開廠區(qū)。

（二）外來人員

1、外來人員：

2、外來人員因事需進入工業(yè)園的，應主動出示身份證件，做好來訪登記，填寫《外來人員來訪登記表》，并電話通知相關部門或人員到門衛(wèi)室接送來訪者，并發(fā)放來訪證，外來人員一時聯(lián)系不上被訪者的，可以在門衛(wèi)室或指定位置等候。（無人接待的來訪者，一律不得進入園區(qū)）

3、嚴禁閑雜人員或無關人員進入工業(yè)園。

4、外來人員離開園區(qū)必須歸還來訪證，損壞或丟失，賠償20元／個。

（三）培訓學員

1、培訓學員由培訓學校工作人員管理，入校發(fā)放培訓證；

2、凡入園區(qū)的學員必須佩帶培訓證，無證人員不得進出大門，并與培訓學校校長電話核查；

二、物資出入管理

（一）公司物資（包括成品、樣品等）出廠的，憑工業(yè)園倉儲中心開具的《產品出庫單》或放行條，經門衛(wèi)核對無誤并做好登記后才能

離開廠區(qū)；

（二）供貨商送貨入工業(yè)園，門衛(wèi)應認真核對送貨單，原則上危險品、易燃易爆物品進入廠區(qū)需經過廠部領導審批或由采購部門接送。

三、車輛管理

（一）員工車輛進出工業(yè)園時，值班人員應做好出入登記；

（二）員工車輛（非機動車）進出工業(yè)園時，門衛(wèi)值班人員應督促員工下車刷卡；

（二）外來車輛請停放園區(qū)大門左側（無人對接的車輛禁止進入園區(qū)），外來車輛進出公司的，應先做好來訪登記，門衛(wèi)值班人員應做好身份確認，并履行出入物資檢查；

（三）門衛(wèi)值班人員應引導進入廠區(qū)的車輛停放在指定位置。

四、門衛(wèi)崗位工作職責

（一）嚴格遵守《門衛(wèi)管理制度》，恪盡職守，文明執(zhí)勤，微笑服務。

（二）值班人員衣著整齊，講究儀表，統(tǒng)一佩戴工作牌。

（三）值班人員應堅守崗位，做到不脫崗、串崗、閑聊等等，不得從事與工作無關的事情。

（四）門衛(wèi)值班室保持整潔，定期做好監(jiān)控臺、桌面的清潔工作；

（五）嚴格執(zhí)行人員出入管理制度，公司員工憑工作牌刷卡出入；外來人員（商務合作、來賓、培訓、員工家屬、求職人員等）進入廠區(qū)，應確認身份，通知接洽部門或有關人員，經確認無誤后，做好來訪登記并發(fā)放來訪證或培訓證。嚴禁閑雜或無關人員進入廠區(qū)。

（六）嚴格執(zhí)行物資管理規(guī)定，任何物資出入廠內均需辦理有關手續(xù)。

（七）嚴格執(zhí)行車輛管理制度，門衛(wèi)負責對出入廠區(qū)的車輛實行登記檢查，同時負責指導車輛（機動和非機動車輛）進入停車位置。

（八）負責做好信件的登記、簽收、分發(fā)工作。

（九）按時做好值班及交接班記錄，形成值班記錄檔案。

（十）發(fā)生治安事件和災害事故，應采取積極有效的應變措施，及時向上級主管部門及公安機關報案，并作好記錄。

第四篇：工業(yè)園保安管理制度yes

工業(yè)園保安管理制度

3.1、舉手禮。要領：上體正直，腳跟并攏，右手迅速抬起，五指自然伸直并攏，中指微接近太陽穴處，與眉同高，手心向下，微向外張，手腕不能彎曲，右大臂與肩略平，同時注視受禮者。禮畢，將手放下；

發(fā)安全事故之調查，具體流程可參考《消防緊急事件、事故處理》或《緊急事故制度》等程序文件；

2、發(fā)現(xiàn)可疑情況或遇糾紛事件，應及時與相關部門聯(lián)系，保安應穩(wěn)定事態(tài)的發(fā)展，對當事人雙方進行勸阻，以制止事態(tài)的擴大，發(fā)現(xiàn)可疑的人和事要禮貌盤查或監(jiān)視；

3、對于發(fā)生的刑事事件或異常情況，當值保安應及時制止，情況嚴重的可與公安機關聯(lián)系；

4、嚴格遵守和執(zhí)行公司各項管理制度，制止員工吵架、斗毆、賭博及其他違紀、違規(guī)、違法行為；

5、監(jiān)督并執(zhí)行人員、物資、車輛進出工業(yè)園相關制度，具體按《工業(yè)園門禁管理制度》開展工作；

6、監(jiān)督規(guī)范工業(yè)園區(qū)內員工日常行為，不得有人亂扔亂倒垃圾（工業(yè)垃圾、生活垃圾須分倒置），不得有人在禁煙區(qū)吸煙（指定地點吸煙），不得有人破壞綠化植被等；

7、負責保安隊所屬區(qū)域固定資產（監(jiān)控設備等）的管理，公司人員、外單位人員要求查看監(jiān)控記錄，先申請，需通過老總、經理或上級負責人簽批并加蓋公章方可進行；

8、定期組織各公司消防設施檢查并記錄，確保安全設施正常使用，發(fā)現(xiàn)故障及時報修；

9、配合各公司進行勞動紀律、安全等方面的檢查；

10、接待員工的投訴和舉報，協(xié)調處理各種糾紛和治安違法行為；

11、公司轎車、賓客轎車進出公司大門時，保安必須出門敬舉手禮；

12、每天早晨七時前，夜班值班保安分別清理大門內外、保安室內衛(wèi)生，平常時段對周圍環(huán)境、門軌下面注意保潔；

13、以身作則，親力親為，全面提高安全管理工作的質量，認真完成領導交辦的其他臨時性工作；

第四章

交接班制度

1、提前10分鐘集合，避免上下班時間交班，應以標準的列隊和敬禮交接，由隊長帶隊，檢查隊員的著裝、儀容儀表，對當天的工作提出要求和注意事項；

2、當班人員應將執(zhí)勤情況交接清楚，發(fā)現(xiàn)的問題要及時處理，接班人員應協(xié)助完成；

注：

1、以上保安人員具體按《工業(yè)園門禁管理規(guī)定》《消防安全管理制度》《消防緊急事件、事故處理》等文件開展工作；

2、如因上班時間內睡覺、巡邏不力、監(jiān)守自盜或其他失職行為致使公司財產發(fā)生盜竊或損失，當值保安負有賠償之責任、送交公安機關處理；

3、保安室為公司安防重地，須隨手關門（除老板、文員、部門負責人外）嚴禁其他人員入內；

4、如遇突發(fā)事件，當值保安人員及時妥善處理，從而保證廠區(qū)人員安全和避免了公司財產損失的，公司視其情況給予獎勵。

工業(yè)園管理處

二零一六年一月十八日

以上規(guī)定從發(fā)文之日立馬生效，請各人員自覺嚴格執(zhí)行。

第五篇：工業(yè)園企業(yè)公司疫情防控管理制度

工業(yè)園企業(yè)公司疫情防控管理制度

公司疫情防控管理制度為確保公司采購、生產銷售等各個環(huán)節(jié)在疫情期間

正常運行，防止新型冠狀病毒傳入或感染，根據(jù)”市**區(qū)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情處置工作領導小組指揮部文件以及關于大汶口工業(yè)園企業(yè)復工疫情防

控工作方案，特制訂我公司疫情防控管理制度。

一、目的規(guī)范采購、運輸、物料倉儲、銷售、生產加工、辦公、就餐、接

訪、員工上下班等公司運行以及與公司運營有關等各個環(huán)節(jié)的疫情防控管理，確保疫情期間的工作真長安全運行。

二、適用范圍

本制度

適用于公司運行的各個環(huán)節(jié)以及職工疫情期間的規(guī)

范。

三、組織管理體系

＞成立公司新型冠狀病毒疫情防控領導小組，認真執(zhí)行“市**區(qū)新型冠

狀病毒感染的肺炎疫情處置工作領導小組指揮部文件等法律法規(guī)，落實上級疫

情防控部］對我公司疫情防控具體監(jiān)管要求，全面負責復工前準備、復工期間管

理制度的制定、培訓、及整個過程的監(jiān)督及管理。

2、公司新型冠狀病毒疫情防控領導小組成員名單組長副組長組員

四、工作職責一領導小組工作職責

1、貫徹執(zhí)行上級疫情防控法律法規(guī)等規(guī)章制度，提高企業(yè)員工的風險意

識、防疫意識，嚴防外來人員未明疫情情況人員進入公司接觸傳播。

2、負責組織實施和監(jiān)督各項關于公司生產生活各項疫情防控管理措施的執(zhí)行，加強對各個環(huán)節(jié)疫情防控的管理。

3、根據(jù)管理制度，定期檢查公司各個部門疫情管控及執(zhí)行情況。

4、密切配合.上級檢驗檢疫機構監(jiān)督人員對公司疫情防控管理工作進行監(jiān)

督、指導、幫助和協(xié)調。

五、辦公室負責疫情防控管理制度、公司疫情防控應急

預案等文件的制定及培訓;負責防控手冊的發(fā)放、培訓;負責返工人員的將康

狀態(tài)摸排及.上報工作;負責組織廠區(qū)衛(wèi)生消毒、安排門衛(wèi)對外來人員的體溫檢測、消毒、摸排并做好臺賬;建立員工疫情期間“一人一檔”

“并進行查檔存檔管理

等;組織好本部門職工每天不少于2次的體溫檢測并做好臺賬。

六、倉儲采購負責對往來公司貨物以進行消毒并對運送貨物的司機按進門

流程進行管控并做好臺賬;對公司發(fā)出的貨物進行全面消毒;對準入車輛進行全面

消毒;對公司現(xiàn)有貨物安排人員定期消毒;負責對疫情所需物資嚴格規(guī)定發(fā)放并對

本部門員工疫情防護物資的使用方法進行培訓;組織好本部門職工每天不少于2

次的體溫檢測并做好臺賬。

七、安保部負責在廠門口設立專門的檢測工作臺，準備好口罩、防護服、紅外體溫計和相關登記臺賬，對進入廠區(qū)的每一位職工尤其是外來人員進行臺

賬式登記、測量、消毒后符合條件才準許進入，否則一律不允許入內;負責廠

區(qū)內.夭不少于2次的消毒;組織好本部門］職工每天不少于2次的體溫檢測并做

好臺賬。

五運營部負責對來訪客戶進行調查，符合條件的才允許到公司洽談業(yè)務并做

好客戶健康臺賬;制定內部客戶招待防控體系，避免到人員密集區(qū)活動;負責疫情

期間老客戶業(yè)務的合理溝通安排，避免參與與疫情有風險的活動;組織好本部門職

工每天不少于2次的體溫檢測并做好臺賬。

八、加工車間、電氣部、設計部負責對各自部門員工身體健康狀況建立臺

賬。

公司疫情防控期間日常辦公管理制度為提高公司預防和控制新型冠狀病毒

感染肺炎的能力和水平，切實保障全體員工的身體健康與生命安全，維護公司

正常的工作、生活秩序，根據(jù)中華人民共和國傳染病防治法、突發(fā)公共衛(wèi)生事

件應急條例等法律法規(guī)和規(guī)范性文件，結合公司疫情防控工作方案，特制定日

常辦公管理制度。

抗擊疫情，從我做起望全體員工認真貫徹落實，在確保順利抗擊疫情的基

礎上，逐步恢復公司正常的工作、生產和生活秩序。

九、人員崗位職責（一）部門負責人職責1.細化部門防控應急預案，負

責本部門各項防控工作的落實工作；

2.負責員工的防護知識教育、安全管理工作，督促員工養(yǎng)成良好習慣，抓

好個人防護：

3.督導檢查本部門員工對各項制度落實情況，及時糾正員工不當行為：

4.負責將上級及公司本級的防控公告及時下發(fā)給每位員工，設置宣傳標語，監(jiān)測本部門員工輿情，確保員工不信謠、不傳謠：

5.督促做好本部門衛(wèi)生防疫和消毒工作，重點關注每日員工健康狀況情況，對出現(xiàn)疑似病例等突發(fā)情況要及時正確處置。

（二）公司員工職責1.員工是自身健康安全的第一責任人，要認真學習新

型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作指導手冊，做好個人防護工作。

2.上班期間所有員工必須佩戴防護口罩：

3.上班時間嚴禁串崗，如因工作需要必須多人同時作業(yè)的，盡量保持安全距

離：

4.嚴禁人員聚集閑談，聚集就餐；

5.廢棄口罩、餐盒放置于公司指定地點；5.辦公室人員應做好對公用辦公設

備、固定電話的消毒工作：

6.做好工作區(qū)域的通風，上下午各一次，時間為20-30分鐘，通風期間同事

們應做好保暖工作：

7.打噴嚏捂口鼻，慎揉眼。

8.飯前、如廁后需洗手，接觸公共設備后要洗手，洗手應嚴格按洗手六步

法執(zhí)行：

9.如發(fā)現(xiàn)洗手間準備的肥皂、香皂、消毒液不足，應及時向部門負責人匯

報：

10.下班后需外出的請佩戴防護口罩，家中做好通風，本人及家人盡量不要

去人員密集場所，與人保持安全距離，不握手，不聚會。

（三）衛(wèi)生防疫及保潔人員職責1.消毒作業(yè)前應佩戴好個人防護，防護眼

鏡、防護口罩、一次性橡膠手套。

2.配備消毒液時要小心輕放，避免消毒液觸碰身體：

3.消毒液嚴格按公司規(guī)定的配比進行調配:

4.辦公室公共區(qū)域（樓梯、樓道、電梯）、車間地面每天下班后進行噴霧消

毒，各辦公室下班后自行使用噴壺進行噴霧消毒。

5.會議室、接待區(qū)、招聘區(qū)使用后即進行消毒，門衛(wèi)室、洗手間（含辦公

樓及車間）每天的消毒頻次為2次（中午、下班后）。

6.清潔人員應及時對廢棄口罩、餐余垃圾進行處理，處理時應佩戴口罩及

一次性橡膠手套。

7.做好進入公司所有車輛的消毒滅殺工作；

（四）司機職責1.車輛出入嚴格實行審批制度，外出回公司后應在門衛(wèi)處

登記出行軌跡：

2.每天下班后對所駕駛車輛進行消毒；

3.除公司接送車外嚴禁無關人搭乘：

4.司機上班時應佩戴防護口罩（車上應配備防護口罩及消毒液）：

5.班車司機要督促值班員對員工上車前的體溫檢測及員工口罩的佩戴：

（五）采購及倉管員職責1.購買物資前盡量先確定細節(jié)，盡量要求其送貨,如無法送貨的請對方備貨后直接上門提貨；

2,必須出外采購的，必須佩戴好防護口罩，不去人員密集場所，不握手。

3,購買防控物資時要求其提供產品介紹及相關證書，嚴防假冒偽劣產品混

入其中：

4,所購防控物資應盡量保證公司使用；

5,回公司時應先在門衛(wèi)處登記相關活動軌跡，并測量體溫，體溫正常方得進

入公司：

6,物資進庫后，由倉庫安排固定人員送料到車間崗位。

（六）食堂工作人員職責1.嚴格執(zhí)行公司食堂管理制度：

2.外出采購時應佩戴防護口罩：

3.食堂工作人員上班期間必須佩戴防護口罩，佩戴一次性防護帽:

4.嚴禁生熟食混放：

5.分餐及送餐時一定要注意清潔衛(wèi)生；

6.做好廚具及餐具的消毒處理。

（七）門衛(wèi)及值班人員職責

1.每天上班前門衛(wèi)及值班人員佩戴個人防護

（防護口罩及一次性橡膠手套），做好秩序維護，應要求員工佩戴好防護口罩，排隊時人與人間隔1米以上，值班人員逐個對員工進行體溫測量，及進行相關詢

問，并做好登記工作，登記內容包括檢查時間、所在部門、姓名、年齡、有無

癥狀、有無和湖北相關關人員接觸。如體溫在37.2度以上的，或有與湖北相關

人員有其他癥狀的，嚴禁進入公司?？记跈C盡量使用人臉識別系統(tǒng)，如考勤機無

法識別，采用手工登記方式。

2.每天上班前，門衛(wèi)對前一日報送的進廠人員對比身份證及名單后按公司

員工檢查登記程序執(zhí)行。

3.上班時間原則上不允許員工及外協(xié)人員離開公司，如因生產需要確需離

開公司的，各部門指定人員名單并報門衛(wèi)處（非名單內人員嚴禁進出），門衛(wèi)做

好相關進出記錄，如離開廠區(qū)范圍辦事的員工，進公司前應側體溫，并做好相

關外出路線登記，體溫正常方可進入公司。

4.嚴禁快遞人員進入公司，所有快遞收發(fā)由門衛(wèi)統(tǒng)一負責。

十、日常管理制度

（-）日常辦公管理制度

1.各部門實行彈性工作制，應當安排員工通過電話、網(wǎng)絡等靈活方式在家

完成相應工作，不得造成人員匯聚、集中。

2.各部門主要領導原則上必須到崗，其他人員由本部門自行安排，確保各

項工作有序運轉。在當前形勢下，嚴格控制進入公司辦公人員數(shù)量，進入公司

人員必須經本部門負責人同意。

3.遠程辦公文件傳輸中，請務必使用公司郵箱或公司通信系統(tǒng)，切不可使

用QQ、微信等傳輸重要敏感信息和涉密信息。

4.嚴守工作紀律，自2月3日起，各部門員工不得擅自離滬。中層以下員

工需經各部門主要領導同意，各部門副職領導需報公司分管領導或公司疫情防

控工作領導小組副組長同意，各部門主要領導（負責人）需經公司主要領導同

意，并報公司防控辦聯(lián)系人備案。

（二）人員健康管理制度

1.各部門對隔離人員身體狀況等信息實行“日報告”

“零報告”，未經本單

位主要領導批準不得提前解除隔離，更不得擅自進入公司。隔離或工作期間一

旦有發(fā)熱、咳嗽、乏力、鼻塞、流涕、胸痛、呼吸困難、腹瀉、結膜炎等可疑

癥狀，應在做好防護的前提下立即就醫(yī)，按照醫(yī)療要求執(zhí)行后續(xù)安排，并報公

司防控辦聯(lián)系人。

2.未佩戴口罩的人員嚴禁進入公司。工作期間，公司員工和服務人員要主

動規(guī)范佩戴口罩，不隨意走動串崗，盡可能減少而對面工作交流，保護自己與

他人。

3.減少接收快遞和外賣，確需接收的，應在公司外拆開包裹，并將外包裝

放置在樓外垃圾桶。

4.員工上下班盡量采取自駕、騎行、步行等方式，減少公共交通出行：

如必須乘坐公共交通工具，務必全程佩戴口罩，做好個人防護。

5.來自重點疫區(qū)（湖北、重慶、浙江溫州等區(qū)）員工一很律暫緩返崗，其

他地區(qū)人員，返滬后自到滬之日起，自行居家隔離14

□,無癥狀并得到本部門

主要領導批準后，方可正常上班。

（三）廠區(qū)出入管理制度

1.公司對廠區(qū)實行封閉管理，嚴格執(zhí)行“一人一卡“制度并檢測體溫。經

測量員工體溫高于37.2eC的，由公司防控辦將情況報告公司防控辦，本人應回

家觀察休息。必要時，在做好個防護工作的前提下，到市指定發(fā)熱門診進行復

查，按要求做好隔離。

2.車輛實行車卡檢查，外部車輛尤其出租車禁止駛入公司停車區(qū)。公司車

庫入口處進行人員體溫檢測。

3.各部門加強門禁卡管理，門禁卡丟失必須第一時間掛失重新辦理，杜絕

外部人員混入公司。

4.不得主動召約訪客，不得帶親友進入公司：

訪客必須接受體溫測量并登記出發(fā)地、交通工具等信息：

受訪人員在公司一層會客區(qū)或公司室外接待訪客，雙方應佩戴口罩、保持

1米以上距離、控制時間：

訪客在門衛(wèi)處經測量體溫高于37.2OC的，由保安公司登記姓名和聯(lián)系方式，建議其立即到發(fā)熱門診進行復查。

5.盡量避免出差，如員工必須出差的，應嚴格做好各項防控措施，要每天

進行跟蹤監(jiān)督。

6.全體員工非緊急情況上班時間嚴禁進出公司。

（四）辦公會議管理制定1.疫情防控期間，公司辦公室加強公司會議室統(tǒng)一調配管理。

2.減少會議數(shù)量，特別是現(xiàn)場會議數(shù)量，優(yōu)先采用視頻、電話會議形式。

3.減少參會人員規(guī)模，縮短會議時間，座位之間至少間隔1米，參會人員

必須戴口罩，會議時間每超過1小時通風1次。

4.為避免交叉感染，會議只提供礦泉水，不提供茶水杯。