第一篇：園林規(guī)劃報(bào)建審批

園林規(guī)劃報(bào)建審批

1、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案文本（附電子介質(zhì)）

申請(qǐng)服務(wù)必備材

2、市規(guī)劃部門簽發(fā)的有關(guān)綠地率指標(biāo)的文件(復(fù)印件)（核準(zhǔn)料 結(jié)案期限 行政服務(wù)流程行政服務(wù)依據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 收費(fèi)依據(jù) 服務(wù)對(duì)象 下載表格 原件）

3、建設(shè)單位法人代表委托書(shū)

5個(gè)工作日

園林窗口申請(qǐng)（1天）→初審意見(jiàn)（1天）→局領(lǐng)導(dǎo)審核（0.5天）→園林窗口發(fā)放辦結(jié)文件（0.5天）不收費(fèi)

企業(yè)

?？谑薪ㄔO(shè)項(xiàng)目園林工程設(shè)計(jì)報(bào)建審批表

第二篇：消防報(bào)建的審批程序

消防報(bào)建的審批程序

根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防條例》規(guī)定，凡新建、擴(kuò)建、改建、裝修工程和搭建臨時(shí)工棚、排棚等均需向公安消防部門報(bào)建審批。消防報(bào)建，應(yīng)由建設(shè)單位辦理，其他單位不能代行辦理。具體程序和步驟如下； 1.選址方案審核

新建項(xiàng)目首先要進(jìn)行選址審核。由公安消防部門對(duì)新建項(xiàng)目消防安全進(jìn)行綜合評(píng)估。征得公安消防部門審核同意后，方可進(jìn)行新建項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)。2.初步設(shè)計(jì)審核

初步設(shè)計(jì)圖紙送交公安消防部門后，公安消防部門將對(duì)圖紙初步設(shè)計(jì)的整體布局，建筑耐火等級(jí)，防火間距、防火分隔、疏散條件、消防給水以及自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火設(shè)施等進(jìn)行審核。經(jīng)審核同意后，可進(jìn)行正式設(shè)計(jì)。3.建筑設(shè)計(jì)防火審核

建設(shè)設(shè)計(jì)防火審核是主要的建筑審核程序，辦理審核時(shí)，要填寫《建筑設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》，附送有關(guān)圖紙，文字說(shuō)明及上級(jí)部門的意見(jiàn)。公安消防部門根據(jù)“建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范”的要求進(jìn)行審核。4.自動(dòng)消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)審核

建設(shè)單位委托的自動(dòng)消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)，施工單位。須持有省級(jí)公安消防部門核發(fā)的“資格證”和當(dāng)?shù)毓蚕啦块T的“認(rèn)可證”或“許可證”。設(shè)計(jì)圖紙和文字說(shuō)明以及設(shè)計(jì)、施工單位和資質(zhì)證明由建設(shè)單位送交公安消防部門審核，經(jīng)公安消防部門審核同意后，方可進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。5.裝修審核

建筑內(nèi)部裝修審核的內(nèi)容主要包括頂棚、墻面、地面、隔斷。民用建筑還包括固定家具、窗簾、帷幕、床罩、家具包布等。報(bào)建時(shí)要送建筑平、立面圖，電氣室內(nèi)配線系統(tǒng)圖及平面布置圖、空調(diào)平面圖、消防系統(tǒng)圖、裝修說(shuō)明（含使用功能、采用可燃材料還是非燃材料、數(shù)量、面積等）裝修材料的防火性能，同時(shí)應(yīng)有消防部門的檢測(cè)報(bào)告。

二、報(bào)建手續(xù)

1.到消防部門領(lǐng)取《建筑設(shè)計(jì)防火審核申請(qǐng)表》，該表由建設(shè)單位填好，經(jīng)本單位防火責(zé)任人簽名后，送經(jīng)主管廳、局、總公司保衛(wèi)部門審查，提出意見(jiàn)。

2.附一份申請(qǐng)報(bào)建的公函給消防部門，注意建筑地點(diǎn)、規(guī)模、使用的功能等。

3.附送報(bào)建圖紙資料，包括方案審核、線紅圖、總平面圖、建筑設(shè)計(jì)及水電設(shè)計(jì)的簡(jiǎn)要說(shuō)明。

4.各興建單位在設(shè)計(jì)部門對(duì)建筑物初步設(shè)計(jì)完成后，由興建使用部門填寫《建筑設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》，連同有關(guān)圖紙、資料一并送公安消防部門審核；使用易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品作原料的廠房和車間，還另附防火說(shuō)明書(shū)。

5.圖紙，資料送到消防部門后，由消防部門安排時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查及復(fù)文，具體時(shí)間可由建設(shè)單位與消防部門商議確定。

6.承建工程的單位，除承擔(dān)施工任務(wù)外并有貫徹實(shí)施《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的責(zé)任，在施工中不得擅自改變?cè)涝O(shè)計(jì)的設(shè)置，對(duì)未經(jīng)公安機(jī)關(guān)審查同意的建筑，有權(quán)拒絕施工。

三、竣工驗(yàn)收

工程竣工后，在正式投入使用前，必須經(jīng)過(guò)公安消防部門驗(yàn)收。未經(jīng)消防驗(yàn)收就自行開(kāi)業(yè)和使用的工程項(xiàng)目，按違章使用處理。消防驗(yàn)收手續(xù)如下：

1.消防驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位進(jìn)行初步自查驗(yàn)收。

2.自行驗(yàn)收后填寫《建筑工程消防驗(yàn)收登記表》并由建設(shè)單位，設(shè)計(jì)單位，施工單位蓋章確認(rèn)。并附上國(guó)家檢測(cè)中心檢測(cè)合格并經(jīng)省公安消防監(jiān)督部認(rèn)定的產(chǎn)品資料。

3.將《建筑工程消防驗(yàn)收登記表》和有關(guān)消防竣工圖紙資料送消防部門審核，由消防部門在十天內(nèi)安排時(shí)間做 驗(yàn)收，并在消防驗(yàn)收后七日內(nèi)之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。附帶說(shuō)明：

1.小型工程，改建，擴(kuò)建工程可免除選址方案審核和初步設(shè)計(jì)審核兩項(xiàng)，直接辦理建筑設(shè)計(jì)防火審核手續(xù)。

2.工程施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行，不得隨意改變。必要時(shí)，公安消防部門應(yīng)派員工到現(xiàn)場(chǎng)檢查施工情況。

3.格單位在建筑施工過(guò)程中如需要搭建排棚、臨時(shí)宿舍等也要消防部門報(bào)建，填寫《搭建臨時(shí)建筑申請(qǐng)表》和《臨時(shí)建筑平面布置圖》各一式三份，分別簽本單位防火責(zé)任人、上一級(jí)主管部門保衛(wèi)處（科）審查加具意見(jiàn)公章后，然后加具批復(fù)意見(jiàn)。報(bào)建單位憑發(fā)給的《搭建臨時(shí)建筑許可證》，方可施工。

第三篇：燃?xì)夤こ虉?bào)建審批程序(V1.7)

燃?xì)夤こ虉?bào)建審批程序

一、可研立項(xiàng)階段

（一）委托具備資質(zhì)的單位編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（外委）

（二）辦理《項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》；（規(guī)劃局）

（三）委托具備資質(zhì)的單位進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)（外委），編制《環(huán)境影響報(bào)告表》，報(bào)環(huán)保行政部門審批；

（四）委托具備資質(zhì)的單位進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害評(píng)價(jià)，出具評(píng)價(jià)報(bào)告（外委），提交省國(guó)土資源廳審查；

（五）委托具備資質(zhì)的單位進(jìn)行安全預(yù)評(píng)價(jià)；（外委）

（六）建設(shè)項(xiàng)目設(shè)立安全審查；（安監(jiān)局）

（七）用地預(yù)審；（國(guó)土局）

（八）項(xiàng)目立項(xiàng)。（發(fā)改委）

二、施工前階段

（一）總平審查及用地規(guī)劃審批，辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；（規(guī)劃局）

（二）辦理建設(shè)項(xiàng)目供地審批；（國(guó)土局）

（三）辦理《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》；（國(guó)土局）

（四）初步設(shè)計(jì)（外委）、審查（建設(shè)局）；

（五）委托具備資質(zhì)的單位進(jìn)行地質(zhì)勘查；（外委）

（六）施工圖設(shè)計(jì)（外委）、審查（審圖中心）；

（七）建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施設(shè)計(jì)審查；（市安監(jiān)局）

（八）管線綜合總平面審批；（規(guī)劃局）

（九）建筑工程消防設(shè)計(jì)審核；（市消防支隊(duì)）

（十）辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；（規(guī)劃局）

（十一）工程報(bào)建、招標(biāo)投標(biāo)、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)、安全監(jiān)督手續(xù)、安全措施及檔案報(bào)備審查；（建設(shè)局）

（十二）辦理《施工許可證》。（建設(shè)局）

三、施工階段

（一）具備開(kāi)工條件后，組織有資質(zhì)的單位進(jìn)行施工；

（二）委托具備資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)備安裝；（外委）

（三）壓力管道、壓力容器監(jiān)測(cè)；（省鍋檢所）

（四）施工單位編制“建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施施工情況報(bào)告”；

（五）業(yè)主組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參加，進(jìn)行工程驗(yàn)收。

四、試生產(chǎn)階段

（一）建設(shè)單位將“建設(shè)項(xiàng)目試生產(chǎn)方案”報(bào)建設(shè)項(xiàng)目安全許可實(shí)施部門備案；（市安監(jiān)局）

（二）壓力容器、壓力管道使用登記；（市質(zhì)監(jiān)局）

（三）計(jì)量器具檢測(cè)；（市計(jì)量所）

（四）員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，取得上崗證；

（五）試運(yùn)行、驗(yàn)收整改、完善。

五、竣工驗(yàn)收階段

（一）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收；（環(huán)保局）

（二）建筑工程消防驗(yàn)收；（市消防支隊(duì)）

（三）委托具備資質(zhì)的單位對(duì)建設(shè)項(xiàng)目及安全設(shè)施試生產(chǎn)情況進(jìn)行安全評(píng)價(jià)；（外委）

（四）建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施竣工驗(yàn)收；（市安監(jiān)局）

（五）辦理《安全生產(chǎn)許可證》、《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證》；（省安監(jiān)局）；

（七）辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（工商局）

（八）衛(wèi)星站辦理《經(jīng)營(yíng)許可證》、加氣站辦理《供應(yīng)許可證》。（建設(shè)局）

第四篇：消防報(bào)建的審批程序

消防報(bào)建的審批程序

根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防條例》規(guī)定，凡新建、擴(kuò)建、改建、裝修工程和搭建臨時(shí)工棚、排棚等均須向公安消防部門報(bào)建審批。

消防報(bào)建，應(yīng)由建設(shè)單位辦理，其他單位不能代行辦理。具體程序和步驟如下：

一、報(bào)建程序：

1、選址方案審核

新建項(xiàng)目首先要進(jìn)行選址審核。由公安消防部門對(duì)新建項(xiàng)目消防安全進(jìn)行綜合評(píng)估。征得公安消防部門審核同意后，方可進(jìn)行新建項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)。

2、初步設(shè)計(jì)審核

初步設(shè)計(jì)圖紙送交公安消防部門后，公安消防部門將對(duì)圖紙初步設(shè)計(jì)的整體布局、建筑耐火等級(jí)、防火間距、防火分隔、疏散條件、消防給水以及自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火設(shè)施等進(jìn)行審核。經(jīng)審核同意后，可進(jìn)行正式設(shè)計(jì)。

3、建筑設(shè)計(jì)防火審核

建設(shè)設(shè)計(jì)防火審核是主要的建筑審核程序，辦理審核時(shí)，要填寫《建筑設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》，附送有關(guān)圖紙、文字說(shuō)明及上級(jí)部門的意見(jiàn)。公安消防部門根據(jù)“建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范”的要求進(jìn)行審核。

4、自動(dòng)消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)審核

建設(shè)單位委托的自動(dòng)消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工單位，須持有省級(jí)公安消防部門核發(fā)的“資格證”和當(dāng)?shù)毓蚕啦块T的“認(rèn)可證”或“許可證”。設(shè)計(jì)圖紙和文字說(shuō)明以及設(shè)計(jì)、施工單位和資質(zhì)證明由建設(shè)單位送交公安消防部門審核，經(jīng)公安消防部門審核同意后，方可進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。

5、裝修審核

建筑內(nèi)部裝修審核的內(nèi)容主要包括頂柵、墻面、地面、隔斷。民用建筑還包括固定家具、窗簾、帷幕、床罩、家具包布等。報(bào)建時(shí)要送建筑平、立面圖、電氣室內(nèi)配線系統(tǒng)圖及平面布置圖、空調(diào)平面圖、消防系統(tǒng)圖、裝修說(shuō)明（含使用功能、采用可燃材料還是非燃材料、數(shù)量、面積等）裝修材料的防火性能，同時(shí)應(yīng)有消防部門的檢測(cè)報(bào)告。

二、報(bào)建手續(xù)：

1、到消防部門領(lǐng)取《建筑設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》，該表由建設(shè)單位填寫，經(jīng)本單位防火責(zé)任人簽名后，送經(jīng)主管廳、局、總公司保衛(wèi)部門審查，提出意見(jiàn)。

2、附一份申請(qǐng)報(bào)建的公函給消防部門，注明建筑地點(diǎn)、規(guī)模、使用的功能等。

3、附送報(bào)建圖紙資料，包括方案審核、線紅圖、總平面圖、建筑設(shè)計(jì)及水電設(shè)計(jì)的簡(jiǎn)要說(shuō)明。

4、各興建單位在設(shè)計(jì)部門對(duì)建筑物初步設(shè)計(jì)完成后，由興建使用部門填寫《建筑設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》，連同有關(guān)圖紙、資料一并送公安消防部門審核；使用易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品作原料的廠房和車間，還應(yīng)另附防火說(shuō)明書(shū)。

5、圖紙、資料送到消防部門后，由消防部門安排時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查及復(fù)文，具體時(shí)間可由建設(shè)單位與消防部門商議確定。

6、承建工程的單位，除承擔(dān)施工任務(wù)外并有貫徹實(shí)施《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的責(zé)任，在施工中不得擅自改變?cè)涝O(shè)計(jì)的設(shè)置，對(duì)未經(jīng)公安機(jī)關(guān)審查同意的建筑，有權(quán)拒絕施工。

三、竣工驗(yàn)收：

工程竣工后，在正式投入使用前，必須經(jīng)過(guò)公安消防部門驗(yàn)收。未經(jīng)消防驗(yàn)收就自行開(kāi)業(yè)和使用的工程項(xiàng)目，按違章使用處理。消防驗(yàn)收手續(xù)如下：

1、消防驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位進(jìn)行初步自查驗(yàn)收。

2、自行驗(yàn)收后填寫《建筑工程消防驗(yàn)收登記表》并由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章確認(rèn)。并附上國(guó)家檢測(cè)中心檢測(cè)合格并經(jīng)省公安消防監(jiān)督部認(rèn)定的產(chǎn)品資料。

3、將《建筑工程消防驗(yàn)收登記表》和有關(guān)消防竣工圖紙資料送消防部門審核，由消防部門在十天內(nèi)安排時(shí)間作最后驗(yàn)收，并在消防驗(yàn)收后七日之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。

附帶說(shuō)明：

1、小型工程、改建、擴(kuò)建工程可免除選址方案審核和初步設(shè)計(jì)審核兩項(xiàng)，直接辦理建筑設(shè)計(jì)防火審核手續(xù)。

2、工程施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行，不得隨意改變。必要時(shí)，公安消防部門應(yīng)派員到現(xiàn)場(chǎng)檢查施工情況。

3、各單位在建筑施工過(guò)程中如需要搭建排棚、臨時(shí)宿舍等也要向消防部門報(bào)建，填寫《搭建臨時(shí)建筑申請(qǐng)表》和《臨時(shí)建筑平面布置圖》各一式三份，分別簽本單位防火責(zé)任人、上一級(jí)主管部門保衛(wèi)處（科）審查加具意見(jiàn)蓋公章后，然后加具批復(fù)意見(jiàn)。報(bào)建單位憑發(fā)給的《搭建臨時(shí)建筑許可證》，方可施工。

第五篇：海南省單位新建工程規(guī)劃報(bào)建必備材料和審批程序

海南省單位新建工程規(guī)劃報(bào)建必備材料和審批程序

(一)必備材料

1、市建設(shè)工程規(guī)劃報(bào)建審批表；

2、建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃立項(xiàng)審批或登記表；

3、國(guó)有土地使用證或土地批文及征地紅線圖(復(fù)印件)；

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證(復(fù)印件)；

5、建筑設(shè)計(jì)圖紙(含修建性詳規(guī)及說(shuō)明書(shū))； ①所報(bào)項(xiàng)目已批準(zhǔn)的總平面設(shè)計(jì)圖(藍(lán)圖)；

②所報(bào)項(xiàng)目建筑平面圖、立面圖、剖面圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)(按A3復(fù)印件規(guī)格裝訂成冊(cè))； ③所報(bào)項(xiàng)目彩色效果圖(提交市領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的臨街面彩色效果圖)； ④外墻面采用外墻涂料，屋頂為坡屋頂。

6、工程地質(zhì)勘察報(bào)告；

7、工業(yè)項(xiàng)目的環(huán)保意見(jiàn)書(shū)；

8、報(bào)建申請(qǐng)；

9、消防大隊(duì)意見(jiàn)；

10、抗震審查意見(jiàn)；

11、防雷審查意見(jiàn)；

12、人防審查意見(jiàn)。備注：

1、所有復(fù)印件均需提供原件核對(duì)，并在復(fù)印件上加蓋申報(bào)單位公章；

2、總平面圖上須標(biāo)明擬建建筑后退用地紅線、道路紅線的尺寸以及與周圍已建建筑、在建建筑的間距等。并在圖上列出用地范圍內(nèi)的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)；

3、所有設(shè)計(jì)圖紙須按設(shè)計(jì)規(guī)范制圖簽名和加蓋設(shè)計(jì)單位出圖章；

4、嚴(yán)禁建設(shè)單位委托中間人辦理，如有需要特別說(shuō)明的事項(xiàng)請(qǐng)附送書(shū)面說(shuō)明材料。(二)審批程序

1、受理；

2、圖紙審查；

3、資料審核；

4、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察；

5、領(lǐng)導(dǎo)審批；

6、發(fā)證。

海南省申領(lǐng)建筑工程施工許可證必備材料和審批程序

(一)申領(lǐng)單位建筑工程施工許可證必備材料

1、該建筑工程用地的批準(zhǔn)手續(xù)；

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(城鎮(zhèn)規(guī)劃控制區(qū)內(nèi)提供)(復(fù)印件)；

3、建設(shè)資金落實(shí)證明(銀行資信證明或財(cái)政部門證明，到位資金不少于工程合同價(jià)的50%)；

4、施工圖紙(原件)；

5、消防審查意見(jiàn)(原件)；

6、施工圖審查意見(jiàn)(原件)；

7、氣象部門的防雷設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)(原件)；

8、工程預(yù)算(原件)；

9、工程施工合同(標(biāo)準(zhǔn)合同原件)、項(xiàng)目經(jīng)理證(原件)、施工企業(yè)資質(zhì)證(提交復(fù)印件核對(duì)原件)、建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證(提交復(fù)印件核對(duì)原件)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(提交復(fù)印件核對(duì)原件)、中標(biāo)通知書(shū)(屬招投標(biāo)的工程提供原件)；

10、監(jiān)理合同(標(biāo)準(zhǔn)合同，原件)、監(jiān)理人員資格證書(shū)(復(fù)印件，按規(guī)定應(yīng)委托監(jiān)理的工程提供)；

11、質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)(原件)；

12、危險(xiǎn)作業(yè)人員的意外傷害保險(xiǎn)單(保險(xiǎn)期限自建設(shè)工程開(kāi)工之日起至竣工驗(yàn)收合格止)；

13、施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；

14、按規(guī)定填寫好的施工報(bào)建審批表。

(二)申領(lǐng)私人住宅建筑工程施工許可證必備材料

1、個(gè)人建設(shè)工程規(guī)劃許可證(原件)；

2、施工圖紙(原件)；

3、防雷設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)；

4、施工圖審查意見(jiàn)(原件)；

5、建設(shè)工程施工合同(原件)；

6、施工企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)及本人身份證復(fù)印件(提交原件核驗(yàn))；

7、質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)(原件)；

8、施工報(bào)建審批表；

9、兩層以上的私房應(yīng)提交工程人身意外傷害保險(xiǎn)單。(三)審批程序

1、領(lǐng)取并填寫審批表；

2、提交必備資料給經(jīng)辦員審核；

3、資料齊備后受理，并發(fā)出受理回執(zhí)單；

4、經(jīng)辦員察看施工場(chǎng)地；

5、作出審查意見(jiàn)報(bào)局領(lǐng)導(dǎo)審批；

6、交費(fèi)、填證，蓋章，發(fā)證。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。沒(méi)有此證的用地單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

確保土地利用符合城市規(guī)劃，維護(hù)建設(shè)單位按照城市規(guī)劃使用土地的合法權(quán)益。按照有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)商即使取得建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件，但如未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》而占用土地的，其建設(shè)用地批準(zhǔn)文件無(wú)效。申辦程序

1、建設(shè)單位在每個(gè)工作日(周一至周六，以下同)持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口（以下簡(jiǎn)稱窗口）申報(bào)。

2、窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，如發(fā)現(xiàn)有可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。

3、窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)報(bào)件登記并注明收件內(nèi)容及日期。

4、申報(bào)材料經(jīng)窗口工作人員核收后，將申報(bào)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目經(jīng)辦人。

5、項(xiàng)目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來(lái)的申報(bào)材料，經(jīng)審核認(rèn)為需補(bǔ)正相關(guān)文件，一次性書(shū)面告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容轉(zhuǎn)窗口，通知申請(qǐng)人補(bǔ)正材料后重新申報(bào)。

6、經(jīng)審核申報(bào)材料合格后，項(xiàng)目經(jīng)辦人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏查，符合規(guī)劃要求的項(xiàng)目，由項(xiàng)目經(jīng)辦人完成會(huì)簽工作并轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)科核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，經(jīng)窗口發(fā)給項(xiàng)目單位；經(jīng)研究不符合規(guī)劃要求的報(bào)件，由項(xiàng)目經(jīng)辦人填寫“退件通知”經(jīng)窗口回復(fù)建設(shè)單位。

7、如在辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)該建設(shè)項(xiàng)目直接關(guān)系他人重大利益的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知申請(qǐng)人、利害關(guān)系人；申請(qǐng)人、利害關(guān)系人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。

8、如申請(qǐng)人、利害關(guān)系人提出需要聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽(tīng)證（聽(tīng)證程序按《長(zhǎng)春市規(guī)劃局規(guī)劃行政許可聽(tīng)證工作規(guī)定》執(zhí)行）。

9、申請(qǐng)人要求變更《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》內(nèi)容的，應(yīng)重新提出申請(qǐng)，按照規(guī)定程序換領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

注：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限為六個(gè)月，逾期未申請(qǐng)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的，該《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》自行失效。申請(qǐng)人需要延續(xù)依法取得的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限的，應(yīng)當(dāng)在《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請(qǐng)。

提交材料

申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)人須提交建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)，并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進(jìn)行申報(bào)。

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表(單位公章)；

2、立項(xiàng)批復(fù)；

3、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》及附件（復(fù)印件）；

4、項(xiàng)目合同（復(fù)印件）。

5、經(jīng)國(guó)土資源部門確認(rèn)的、具有測(cè)繪資質(zhì)的單位測(cè)繪1：500或1:1000勘測(cè)定界圖3張（藍(lán)曬圖，現(xiàn)狀地形，統(tǒng)一坐標(biāo)、統(tǒng)一高程，包括各類地上、地下管線、建構(gòu)筑物位置），同時(shí)提供一份電子材料；

6、關(guān)于辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的法人授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（出示原件）。

7、經(jīng)土地招標(biāo)、拍賣方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目還需提供：

（1）《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》（復(fù)印件）；

（2）《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》中的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖（復(fù)印件）；

（3）法人資格證明（工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人代碼證）（復(fù)印件）；

（4）如屬于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，還需提供開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)證明（復(fù)印件）。

注：

1、復(fù)印件需出示原件；

2、除特殊說(shuō)明外報(bào)審材料均為一份；

許可條件

（一）建設(shè)項(xiàng)目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃；

（二）以劃撥方式供地的建設(shè)項(xiàng)目，取得《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》（有效期內(nèi)）和有國(guó)有主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地的預(yù)審意見(jiàn)或其他相關(guān)文件；

（三）以出讓方式供地的建設(shè)項(xiàng)目，取得《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》；

（四）取得發(fā)展改革等項(xiàng)目審批部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案的建設(shè)項(xiàng)目；

（五）建設(shè)項(xiàng)目涉及環(huán)保、城管、國(guó)家安全、消防、文物保護(hù)等部門的，需提供各相關(guān)行政主管部門的書(shū)面意見(jiàn)；

辦理時(shí)限

自受理之日起三個(gè)工作日內(nèi)（不含公示及繳費(fèi)時(shí)間）。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政許可法》第四十二條。

有效期限

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖，有效期限一年。以劃撥方式供地的建設(shè)項(xiàng)目，還包括以規(guī)劃條件為主要內(nèi)容的附件。在有效期內(nèi)取得《國(guó)有土地使用證》的，有效期與《國(guó)有土地使用證》相同。

逾期未辦理土地使用手續(xù)或在有效期屆滿三十日前未申請(qǐng)辦理延期手續(xù)的，上述證件及附圖自行失效。